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title: STUPA - VILLA FO GUANG SHAN — Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool in Benalmádena
dateModified: '2026-10-08'
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name: Hans Beeckman
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name: Del Sol Prime Homes
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Neubauvilla · Benalmádena
# STUPA - VILLA FO GUANG SHAN — Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool in Benalmádena
Der Wohnbereich öffnet sich zum Infinitypool; im Obergeschoss dieses geplanten freistehenden Hauses
liegen drei Schlafzimmersuiten.
Preisspanne **1.735.995 €**
3 Schlafzimmer · 3 Bäder
365 m²
[Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Vom Plan; kein Fertigstellungstermin bestätigt.
Verfügbarkeit geprüft am: 7. Oktober 2026
3 Schlafzimmer 3 Bäder 365 m² Benalmádena
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-fo-guang-shan/image-1.jpg)
Weißer Fassadenentwurf
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-fo-guang-shan/image-2.jpg)
Sitzbereich auf der oberen Terrasse
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-fo-guang-shan/image-3.jpg)
Offener Wohnraum
## Zusammenfassung
- STUPA - VILLA FO GUANG SHAN ist eine Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool in Benalmádena,
die vom Plan angeboten wird.
- Die Preisliste vom 7. Oktober 2026 nennt eine verfügbare Villa mit drei Schlafzimmern und drei
Bädern für 1.735.995 €. Die Verfügbarkeit wurde am 7. Oktober 2026 geprüft.
- Die Preisliste nennt 365 m² bebaute und 310,25 m² nutzbare Fläche. Eine separate Terrassenfläche
fehlt. Weitere 700 m² stehen unter Garten/Grundstück; lassen Sie klären, welche Außenfläche damit
gemeint ist.
- Vom Plan; kein Fertigstellungstermin bestätigt.
- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 4.756 €/m².
- Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 1; Geschäfte und
Supermärkte: 3, anhand von Google-Fußwegen am 7. Oktober 2026 geprüft.
## Bewertung von Hans Beeckman
Bei STUPA - VILLA FO GUANG SHAN würde ich Meerblick und privaten Pool dieser Neubauvilla in
Benalmádena von den tatsächlich genutzten Bereichen aus beurteilen: Wohnzimmer, überdachte Terrasse
und Schlafzimmerterrassen.
Laut Beschreibung liegen alle drei Schlafzimmer oben und haben jeweils ein eigenes Bad. Die
Hauptsuite besitzt eine eigene Terrasse, die beiden Gästesuiten teilen eine andere. Bei Besuchen von
Familie oder Freunden ist dieser Unterschied relevant. Ebenso würde ich den Weg von der unabhängigen
Garage zur Haustür prüfen: Wie gelangen Einkäufe und Gepäck ins Haus?
Beim Kauf vom Plan sind klare Pläne und vertragliche Vereinbarungen entscheidend. Klären Sie
Terrassenmaße, Ausstattungsumfang und Bauzeitplan vor einem Vergleich mit einer bezugsfertigen
Villa. Wer eine Investition erwägt, sollte zulässige Vermietung, Verwaltung und laufende Kosten
separat untersuchen. Meerblick und Pool belegen für sich keine erzielbare Rendite.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
G
Google-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die
Originalbewertungen.
[Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)
## Projektanalyse
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN verbindet eine Neubauvilla, Meerblick und einen privaten Pool in
Benalmádena. Der Entwurf trennt die gemeinschaftlichen Wohnräume unten von drei Schlafzimmersuiten
oben; die Garage liegt auf Straßenniveau.
Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden einen offenen Raum mit Zugang zur überdachten Terrasse und
zum Infinitypool. Auf dieser Ebene nennt die Beschreibung auch Waschküche, Technikraum und
Abstellraum. Prüfen Sie deren Nutzung im Zusammenhang mit Mahlzeiten draußen, Schwimmen und den
täglichen Wegen durch das Haus.
Oben verfügt jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer
privaten Terrasse, während die beiden Gästezimmer eine Terrasse teilen. Trotz des eigenen Bades
unterscheidet sich also der Zugang zum Außenbereich. Fordern Sie Maße und Angaben zu freien
Bewegungsflächen neben den Möbeln an.
Die Garage für ein Auto liegt unabhängig vom Haupthaus auf Straßenniveau. Die Quelle beschreibt sie
im Zusammenhang mit dem Untergeschoss, bestätigt damit aber keine direkte interne Verbindung. Lassen
Sie Ankunftswege, Höhenunterschiede und mögliche Maßnahmen zur Barrierefreiheit in den Plänen
erläutern.
Die Preisliste unterscheidet 365 m² bebaute von 310,25 m² nutzbarer Fläche. Eine separate
Terrassenfläche fehlt, und die Angabe Garten/Grundstück mit 700 m² braucht eine genauere Definition.
Dieser gemeinsame Wert und die gezeigten Außenbereiche können keine fehlende Terrassenfläche für
eine gewichtete Preisberechnung ersetzen.
## Der Alltag bei STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Kochen, Essen und Entspannen finden auf der Wohnebene neben der überdachten Terrasse zusammen. So
kann sich der Tag zwischen Innenraum und Pool bewegen, während die Schlafzimmer auf einer anderen
Ebene liegen. Überlegen Sie, wo nasse Handtücher, Schwimmsachen und Vorräte ihren Platz finden: Die
Beschreibung nennt hier Waschküche und Abstellraum. Oben können sich Familie und Gäste in ihre
eigenen Schlafzimmersuiten zurückziehen. Die separate Garage wirft zudem praktische Fragen zum
Heimkommen und Tragen von Einkäufen auf. Prüfen Sie diesen Weg bei einem Besuch und besprechen Sie
die Betreuung von Haus und Pool während längerer Abwesenheiten.
## Innenräume und Außenbereiche
Der Zugang nach draußen unterscheidet sich zwischen Wohnräumen und Schlafzimmern. Unten schließt der
gemeinsame Wohnbereich an eine überdachte Terrasse und den Infinitypool an. Oben besitzt die
Hauptsuite eine eigene Terrasse, während die Gästesuiten eine Terrasse teilen. Ein bemaßter Plan
sollte zeigen, wie Möbel, Türöffnungen und freie Durchgänge zueinander passen. Fragen Sie, welche
Bestandteile in bebauter und nutzbarer Fläche enthalten sind, und verlangen Sie eine separate
Terrassenaufstellung. Die gemeinsame Angabe Garten/Grundstück beschreibt nicht die tatsächlich
nutzbare Garten- oder Sitzfläche. Diese Unterschiede sind aussagekräftiger, als alle
veröffentlichten Flächen ohne Prüfung zusammenzurechnen und daraus auf den Wohnkomfort zu schließen.
## Immobilientypen in STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
### **Neubauvilla**
Immobilien in der Preisliste 1
Preis 1.735.995 €
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Bebaute Fläche 365 m²
Die Preisliste nennt 365 m² bebaute und 310,25 m² nutzbare Fläche. Eine separate Terrassenfläche
fehlt. Weitere 700 m² stehen unter Garten/Grundstück; lassen Sie klären, welche Außenfläche damit
gemeint ist.
## Preise und Kaufrahmen
Der Angebotspreis steht fest, doch vor einer Reservierung müssen weitere Einzelheiten geklärt
werden. Fordern Sie Zahlungsplan, zugehörige Baufortschritte und geltende Garantien beim Bauträger
an. Halten Sie die Ausführung von Pool, Verglasung, Küche und Installationen schriftlich fest. Ein
Angebot vom Plan nennt noch keinen Einzugstermin; auch die Baugenehmigung ist im Inserat nicht
bestätigt. Lassen Sie Genehmigungsstand und Fertigstellungsplan zusammen mit den Kaufunterlagen
prüfen. Der Rechner bietet ein veränderbares Finanzierungsbeispiel. Er ersetzt weder die Prüfung
durch einen Kreditgeber noch eine vollständige Berechnung aller Erwerbskosten, die für Ihre
persönliche Situation und die konkrete vertragliche Gestaltung tatsächlich relevant sind.
## Wohnen in Benalmádena
Benalmádena umfasst unterschiedliche Wohnlagen; der konkrete Projektstandort sagt deshalb mehr als
der Gemeindename allein. Unterscheiden Sie hier zwischen Angeboten nahe am Haus und Fahrten zur
Küste, zum Yachthafen oder zum alten Ortskern. Ein Café oder Trainingsstudio in der Nähe bedeutet
nicht, dass Strände und größere Einkaufsziele ebenso gut zu Fuß erreichbar sind. Überlegen Sie,
welche Wege Sie wöchentlich zurücklegen würden, einschließlich Rückweg und Zugang zur Villa. Die
Routen beginnen am Projektpunkt. Ergänzen Sie diese Angaben durch einen Besuch zu Ihren üblichen
Reisezeiten, um auch Höhenunterschiede und die tatsächliche Umgebung vor Ort kennenzulernen.
Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 1; Geschäfte und
Supermärkte: 3, anhand von Google-Fußwegen am 7. Oktober 2026 geprüft.
## Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 13,55 km, die berechnete Fahrzeit etwa 11
Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 7. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und
Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 13,55 km · 11 min mit dem Auto
Geprüft am 7. Oktober 2026
Zentrum von Benalmádena **Plaza de España** 5,09 km · 10 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober
2026
Altstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 40,64 km · 31 min mit dem Auto Geprüft am 7.
Oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 47,28 km · 31 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Zentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 24,28 km · 32 min mit dem Auto Geprüft am 7.
Oktober 2026
Zentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 70,99 km · 49 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 116,73 km · 88 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Ronda **Plaza España** 113,12 km · 87 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Quelle: Google Routes, geprüft am 7. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach
Verkehr und Routenänderungen abweichen.
## Weitere Einrichtungen in der Nähe
Apotheke **Farmacia Tivoli** 2,05 km · 4 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Krankenhaus oder Gesundheitszentrum **Clínica Arroyo** 2,73 km · 6 min mit dem Auto Geprüft am 7.
Oktober 2026
Café **Cafe-Bar Vani** 507 m · 2 min mit dem Auto 507 m · 7 min zu Fuß Geprüft am 7. Oktober 2026
Bar **Cafe-Bar Vani** 507 m · 2 min mit dem Auto 507 m · 7 min zu Fuß Geprüft am 7. Oktober 2026
Fitnessstudio **ASV Centro Entrenamiento Personal** 171 m · 1 min mit dem Auto 171 m · 2 min zu
Fuß Geprüft am 7. Oktober 2026
Padel- oder Tennisclub **Polideportivo Municipal Arroyo de la Miel** 2,94 km · 7 min mit dem Auto
Geprüft am 7. Oktober 2026
Yachthafen **Puerto Marina Benalmádena** 4,77 km · 11 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Bahnhof **Benalmádena-Arroyo de la Miel** 3,21 km · 8 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
## Strände von STUPA - VILLA FO GUANG SHAN aus
Playa de Bil Bil: 4,43 km · 10 min mit dem Auto. Playa de Santa Ana: 4,68 km · 11 min mit dem Auto.
Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros: 5,50 km · 13 min mit dem Auto.
**Playa de Bil Bil** 4,43 km · 10 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Bil%20Bil&query_place_id=ChIJmzNF1PL8cg0RM9y0x6__0n4)
**Playa de Santa Ana** 4,68 km · 11 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Santa%20Ana&query_place_id=ChIJb3NHnIz8cg0RwRCeUN6Ny0Y)
**Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros** 5,50 km · 13 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Arroyo%20de%20la%20Miel%20y%20los%20Melilleros&query_place_id=ChIJVQ_wY-38cg0R91SkPmmDPj4)
## Restaurants rund um STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Moscatel 45: 2,14 km · 4 min mit dem Auto. Restaurante Hidema: 2,07 km · 4 min mit dem Auto. Baiti
Lebanese Food: 2,07 km · 4 min mit dem Auto. La Despensa de Manolo: 2,14 km · 5 min mit dem Auto.
**Moscatel 45** 2,14 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Moscatel%2045&query_place_id=ChIJy1SgI9v9cg0RiGcAvYhoqL8)
**Restaurante Hidema** 2,07 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Hidema&query_place_id=ChIJC9tI_qL8cg0RJlIcuiaapeA)
**Baiti Lebanese Food** 2,07 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Baiti%20Lebanese%20Food&query_place_id=ChIJ32jNUgD9cg0RV_GGiuMO_Zg)
**La Despensa de Manolo** 2,14 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Despensa%20de%20Manolo&query_place_id=ChIJt-hrwGX9cg0R3JwwCRh32Qw)
## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Carrefour Market: 1,81 km · 4 min mit dem Auto. Maskom Supermarket: 2,26 km · 4 min mit dem Auto.
Lidl: 2,32 km · 5 min mit dem Auto. Mercadona: 2,61 km · 5 min mit dem Auto.
**Carrefour Market** 1,81 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK_xz2Jj8cg0RARD9f4yOxLA)
**Maskom Supermarket** 2,26 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maskom%20Supermarket&query_place_id=ChIJl2m8QW39cg0RHXfMGa_mhkc)
**Lidl** 2,32 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJ91CuHqL8cg0RXUdOnMdKzNQ)
**Mercadona** 2,61 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhUj0Bq_8cg0RCs6UAQ5G3Hc)
## Golfplätze von STUPA - VILLA FO GUANG SHAN aus
Benalmádena Golf: 3,11 km · 6 min mit dem Auto. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 3,56 km · 7 min
mit dem Auto. Golf Torrequebrada: 5,39 km · 10 min mit dem Auto. Miguel Angel Jimenez Golf Academy:
8,66 km · 11 min mit dem Auto.
**Benalmádena Golf** 3,11 km · 6 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 3,56 km · 7 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Golf Torrequebrada** 5,39 km · 10 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Miguel Angel Jimenez Golf Academy** 8,66 km · 11 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
Google Routes, geprüft am 7. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne
aktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.
## Für wen könnte STUPA - VILLA FO GUANG SHAN passen?
Die Aufteilung kann Käufer ansprechen, die alle Schlafzimmersuiten auf einer Ebene und gemeinsame
Wohnräume darunter wünschen. Drei eigene Bäder geben Gästen separate Einrichtungen; bei der
gemeinsam genutzten Gästeterrasse verdienen Privatsphäre und Bewegungswege eine genauere
Betrachtung. Wer im Alltag stufenlos wohnen möchte, sollte die unterschiedlichen Ebenen und die
unabhängige Garage vor einer Entscheidung sorgfältig prüfen. Der private Pool bringt außerdem
Pflegeaufwand mit sich, ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnung. Für eine Investition sind
erlaubte Vermietung, realistische laufende Kosten und örtliche Nachfrage separat zu untersuchen.
Diese Prüfung ergänzt die Freude an Meerblick und Außenbereichen.
## Andere Projekte im Vergleich
[VILLA IRIS - KEY READY — Villa,
Benalmádena](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-ir-s-neubauvillen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-benalmadena/)
nennt eine Villa mit drei Schlafzimmern und 243 m² bebauter Fläche für 1.575.000 €. STUPA - VILLA FO
GUANG SHAN hat ebenfalls drei Schlafzimmer, aber 365 m² und einen Angebotspreis von 1.735.995 €;
angeboten wird vom Plan. Bei [AUREA VILLAS — Villen,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aurea-villas-neubauvillen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-estepona/)
weist VILLA 7 drei Schlafzimmer und 226,04 m² für 1.750.000 € aus. STUPA hat somit dieselbe
Schlafzimmerzahl, mehr angegebene bebaute Fläche und einen etwas niedrigeren Preis. Die anderen
Preislisten stammen vom 23. beziehungsweise 28. September 2026. Bestätigen Sie Verfügbarkeit,
Messdefinitionen und enthaltene Leistungen vor einer Entscheidung.
## Projektdetails
Immobilientypen **Neubauvilla**
Schlafzimmer **3**
Badezimmer **3**
Bebaute Fläche **365 m²**
Fertigstellung **Vom Plan; kein Fertigstellungstermin bestätigt.**
Nutzfläche **310,25 m²**
Pool **Privatpool**
Ausblick **Meerblick**
Parken **Separate private Garage für ein Auto**
### Preise und Pläne
**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 7. Oktober 2026
Median pro bebautem m² **4.756 € / m²**
#### Neubauvilla
365 m²
1 verfügbar
Ab **1.735.995 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20STUPA%20-%20VILLA%20FO%20GUANG%20SHAN.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fstupa-villa-fo-guang-shan-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-benalmadena%2F)
### Verfügbare Einheiten +
| Einheit | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa | 3 | 3 | 365 m² | 310,25 m² | — | 1.735.995 € |
### Preis pro m² bei STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Der Angebotspreis von 1.735.995 € entspricht 4.756 € pro bebautem m² bei den angegebenen 365 m².
Unter dieser Referenz wird nur eine Villa angeboten, daher gibt es keine Preisspanne zwischen
mehreren verfügbaren Häusern. Dies ist eine Kennzahl zum Angebotspreis, keine Bewertung oder ein
erzielter Verkaufspreis.
Die Nutzfläche wird separat mit 310,25 m² angegeben. Klären Sie vor einem Vergleich, welche Bauteile
und Verkehrsflächen die jeweiligen Maße enthalten. Neben der Gesamtfläche verdienen die drei
Schlafzimmer mit eigenem Bad und die Verteilung auf unterschiedliche Ebenen Beachtung.
Ein gewichteter Quadratmeterpreis und ein entsprechender Vergleich mit dem Gemeindemedian werden
nicht berechnet, weil die separate Terrassenfläche fehlt. Die gemeinsame Garten/Grundstück-Angabe
von 700 m² ersetzt diesen Wert nicht. Fordern Sie zuerst eine aufgeschlüsselte Flächenaufstellung
an.
Die Preisliste vom 7. Oktober 2026 nennt eine verfügbare Villa mit drei Schlafzimmern und drei
Bädern für 1.735.995 €. Die Verfügbarkeit wurde am 7. Oktober 2026 geprüft. Die Preisliste nennt 365
m² bebaute und 310,25 m² nutzbare Fläche. Eine separate Terrassenfläche fehlt. Weitere 700 m² stehen
unter Garten/Grundstück; lassen Sie klären, welche Außenfläche damit gemeint ist.
### Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
1.735.995 €
Ab 1.735.995 € 1.735.995 €
MwSt. / IVA (10% Neubau) ****
Stempelsteuer / AJD (1,2%) ****
Notar + Grundbuch (~1%) ****
Anwaltskosten (~1%) ****
Indikative Gesamtkaufkosten ****
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie
sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz
schriftlich an.
### Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der
Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein
Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate ****
Gesamt zurückzuzahlen ****
Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****
Darlehensbetrag ****
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
## Lage und alltägliche Wege
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN liegt in Benalmádena. Der gemessene Fußweg zum Cafe-Bar Vani beträgt 507
m und dauert etwa sieben Minuten; das nahe Trainingsstudio liegt 171 m zu Fuß entfernt. Die
ausgewählten Strände, der Yachthafen und der Bahnhof erfordern andere Wege. Betrachten Sie diese
getrennt von der unmittelbaren Nachbarschaft. Google Routes wurde am 7. Oktober 2026 geprüft; Fahr-
und Gehzeiten sind Richtwerte.
## Karte und Umgebung von STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
● STUPA - VILLA FO GUANG SHAN ● Strände von STUPA - VILLA FO GUANG SHAN aus ● Restaurants rund um
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN ● Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN aus ● Weitere Einrichtungen in der Nähe
Google Routes · 7. Oktober 2026
- [STUPA - VILLA FO GUANG
SHAN](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.61038%2C-4.5475699999999994)
- [Playa de Santa
Ana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Santa%20Ana&query_place_id=ChIJb3NHnIz8cg0RwRCeUN6Ny0Y)
- [Playa de Bil
Bil](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Bil%20Bil&query_place_id=ChIJmzNF1PL8cg0RM9y0x6__0n4)
- [Playa del Arroyo de la Miel y los
Melilleros](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Arroyo%20de%20la%20Miel%20y%20los%20Melilleros&query_place_id=ChIJVQ_wY-38cg0R91SkPmmDPj4)
- [Restaurante
Hidema](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Hidema&query_place_id=ChIJC9tI_qL8cg0RJlIcuiaapeA)
- [Baiti Lebanese
Food](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Baiti%20Lebanese%20Food&query_place_id=ChIJ32jNUgD9cg0RV_GGiuMO_Zg)
- [La Despensa de
Manolo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Despensa%20de%20Manolo&query_place_id=ChIJt-hrwGX9cg0R3JwwCRh32Qw)
- [Moscatel
45](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Moscatel%2045&query_place_id=ChIJy1SgI9v9cg0RiGcAvYhoqL8)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK_xz2Jj8cg0RARD9f4yOxLA)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJ91CuHqL8cg0RXUdOnMdKzNQ)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhUj0Bq_8cg0RCs6UAQ5G3Hc)
- [Maskom
Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maskom%20Supermarket&query_place_id=ChIJl2m8QW39cg0RHXfMGa_mhkc)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Miguel Angel Jimenez Golf
Academy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
- [Farmacia
Tivoli](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Tivoli&query_place_id=ChIJdVng8aL8cg0RN764S3aqgYY)
2,05 km · 4 min mit dem Auto
- [Clínica
Arroyo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica+Arroyo&query_place_id=ChIJ9wNdKZv8cg0RKnBzvP0rnTg)
2,73 km · 6 min mit dem Auto
- [Cafe-Bar
Vani](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafe-Bar+Vani&query_place_id=ChIJYxyCa0D7cg0RTcX2jSWkNj0)
507 m · 2 min mit dem Auto 507 m · 7 min zu Fuß
- [ASV Centro Entrenamiento
Personal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ASV+Centro+Entrenamiento+Personal&query_place_id=ChIJaTDAOwD7cg0RWZsVZq1xpik)
171 m · 1 min mit dem Auto 171 m · 2 min zu Fuß
- [Polideportivo Municipal Arroyo de la
Miel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Polideportivo+Municipal+Arroyo+de+la+Miel&query_place_id=ChIJ-UV3-6v9cg0RTyc5sZs_zZA)
2,94 km · 7 min mit dem Auto
- [Puerto Marina
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Marina+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJ330SE2X8cg0R2koQwZJV0Fk)
4,77 km · 11 min mit dem Auto
- [Benalmádena-Arroyo de la
Miel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena-Arroyo+de+la+Miel&query_place_id=ChIJGexxCZr8cg0Rmn1rbeCsbUI)
3,21 km · 8 min mit dem Auto
## Die Stupa in Benalmádena
Umgebungsfoto, kein Ausblick aus der Villa Die Stupa in Benalmádena, aufgenommen 2013.
Gemeindekontext, nicht die Villa oder deren Ausblick. Bild verkleinert und neu kodiert. Foto:
[Ricardo Ricote
Rodríguez](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Benalm%C3%A1dena,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(4).jpg)
· [CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Häufige Fragen
### Wie ist STUPA - VILLA FO GUANG SHAN aufgeteilt?
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN ist eine Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool in Benalmádena.
Unten öffnen sich Wohnzimmer, Essbereich und Küche zur überdachten Terrasse und zum Infinitypool.
Oben liegen drei Schlafzimmer mit eigenem Bad: Die Hauptsuite hat eine eigene Terrasse, die beiden
Gästesuiten teilen eine andere. Zum Angebot vom Plan gehört eine separate Garage auf Straßenniveau.
Fordern Sie bemaßte Pläne und einen bestätigten Fertigstellungszeitplan an.
### Was ist aktuell verfügbar?
Die Preisliste vom 7. Oktober 2026 nennt eine verfügbare Villa mit drei Schlafzimmern und drei
Bädern für 1.735.995 €. Die Verfügbarkeit wurde am 7. Oktober 2026 geprüft.
### Wie liegt STUPA - VILLA FO GUANG SHAN zu alltäglichen Zielen?
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN liegt in Benalmádena. Der gemessene Fußweg zum Cafe-Bar Vani beträgt 507
m und dauert etwa sieben Minuten; das nahe Trainingsstudio liegt 171 m zu Fuß entfernt. Die
ausgewählten Strände, der Yachthafen und der Bahnhof erfordern andere Wege. Betrachten Sie diese
getrennt von der unmittelbaren Nachbarschaft. Google Routes wurde am 7. Oktober 2026 geprüft; Fahr-
und Gehzeiten sind Richtwerte.
### Gibt es einen Grundriss der Villa?
Fordern Sie bemaßte Pläne des Wohngeschosses, des oberen Schlafgeschosses und der separaten Garage
auf Straßenniveau an. Die Beschreibung erläutert die Aufteilung; die Visualisierungen ersetzen weder
Maße noch eine vollständige Flächenaufstellung.
### Was sollte ich je Einheit prüfen?
Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden einen offenen Raum mit Zugang zur überdachten Terrasse und
zum Infinitypool. Auf dieser Ebene nennt die Beschreibung auch Waschküche, Technikraum und
Abstellraum. Prüfen Sie deren Nutzung im Zusammenhang mit Mahlzeiten draußen, Schwimmen und den
täglichen Wegen durch das Haus.
### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?
Fordern Sie vor einer Bindung die Reservierungssumme und den vollständigen Zahlungsplan beim
Bauträger an. Das Angebot enthält keine bestätigten Zahlungsfristen oder einen
Fertigstellungstermin.
### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir
beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und
Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.
Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,
Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie
individuelle Beratung und Angebote ein.
### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz
des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das
Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.
Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:
Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?
Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle
schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte
Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere
Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del
Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der
Verkäuferseite bezahlt.
### Wie ist der Preis je m² bei STUPA - VILLA FO GUANG SHAN zu verstehen?
Der Angebotspreis von 1.735.995 € entspricht 4.756 € pro bebautem m² bei den angegebenen 365 m².
Unter dieser Referenz wird nur eine Villa angeboten, daher gibt es keine Preisspanne zwischen
mehreren verfügbaren Häusern. Dies ist eine Kennzahl zum Angebotspreis, keine Bewertung oder ein
erzielter Verkaufspreis. Die Nutzfläche wird separat mit 310,25 m² angegeben. Klären Sie vor einem
Vergleich, welche Bauteile und Verkehrsflächen die jeweiligen Maße enthalten. Neben der Gesamtfläche
verdienen die drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und die Verteilung auf unterschiedliche Ebenen
Beachtung.
## Geprüfte externe Informationen
- [Offizielle Gemeindeinformationen: Benalmádena](https://www.benalmadena.es/)
- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)
- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)
## Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)
## Verwandte Seiten
- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)
## Nächster Schritt
### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über STUPA - VILLA FO GUANG SHAN,
verfügbare Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.
### Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare
Projekte in Benalmádena spezialisiert ist.
[WhatsApp-Nachricht
senden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20STUPA%20-%20VILLA%20FO%20GUANG%20SHAN.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fstupa-villa-fo-guang-shan-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-benalmadena%2F)
✓ Geprüfter Immobilienberater
## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20STUPA%20-%20VILLA%20FO%20GUANG%20SHAN.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fstupa-villa-fo-guang-shan-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-benalmadena%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche
Immobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.
## Ähnliche Projekte
Diese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.
[
**THE VIEWS RESIDENCES** Istán 1.595.000 €–1.795.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-views-residences-neubauvillen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-istan/)
[
**SEVEN DIAMONDS** Estepona 1.530.000 €–2.220.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/seven-diamonds-sudlich-ausgerichtete-neubauvillen-mit-meerblick-in-atalaya/)
[
**LANTANA** Mijas 1.700.000 €–1.850.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/lantana-neubauvillen-fusslaufig-zu-geschaften-und-restaurants-in-calahonda/)
[
**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1.312.500 €–1.916.250
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/swing-and-sea-villas-neubauvillen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-estepona/)
[
**NORDIC** Benalmádena 1.100.000 €–1.100.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/nordic-neubauvillen-mit-privatem-pool-in-benalmadena-costa/)
[
**HIGUERON NORTH** Benalmádena 3.960.000 €–3.960.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/higueron-north-residences-bezugsfertige-villen-in-fuengirola-mit-privatem-pool/)
## Vergleichbare Projektvergleiche
Vergleiche von Villen mit privatem Pool in Mijas sowie mit privatem Pool und Meerblick in
Fuengirola. Andere Gemeinden; STUPA liegt in Benalmádena.
- [Neubauvillen mit Privatpool und Meerblick in Fuengirola vergleichen Vergleich ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-meerblick-fuengirola-vergleichen/)
- [Neubauvillen mit Privatpool in Mijas von 1,5 Mio. € bis 2,5 Mio. € vergleichen Vergleich ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-mijas-1-5m-2-5m-vergleichen/)
## Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.
- Die Preisliste vom 7. Oktober 2026 nennt eine verfügbare Villa mit drei Schlafzimmern und drei
Bädern für 1.735.995 €. Die Verfügbarkeit wurde am 7. Oktober 2026 geprüft.
[Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)
## Weitere Neubauprojekte entdecken
- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)
- [Neubauprojekte in Benalmádena an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/benalmadena)
- [Verwandtes Suchgebiet: Benalmádena Pueblo](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/benalmadena/benalmadena-pueblo)
- [Neubauvillen und Doppelhaushälften an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/villen)
### Mehr über diesen Ort
- [Immobilienkauf in Benalmádena: Ein Umfassender Leitfaden](https://delsolprimehomes.com/de/locations/benalmádena/buying-property-benalmdena-de)