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Die Preisliste vom 7. Oktober 2026 führt eine verfügbare Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern für 1.915.750 € auf. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft. Die Preisliste nennt 410 m² bebaute Fläche und 348,50 m² Nutzfläche. Eine gesonderte Terrassenfläche fehlt. Unter der gemeinsamen Rubrik Garten/Grundstück stehen 1.155 m²; lassen Sie Garten- und Grundstücksfläche getrennt erläutern. Vor Baubeginn angeboten; kein bestätigter Fertigstellungstermin. Median des Angebotspreises je bebautem m²: 4.673 €/m². Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 1; Geschäfte und Supermärkte: 1, anhand von Google-Fußwegen am 8. Oktober 2026 geprüft.", "faq": [ { "question": "Wie sind Wohnen und Gästebereiche bei STUPA - VILLA JOKANG angeordnet?", "answer": "STUPA - VILLA JOKANG ist eine Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool in Benalmádena. Hauptschlafzimmer und offener Wohnbereich schließen an Terrasse und Infinitypool an. Auf tieferen Ebenen liegen drei Gästezimmer mit eigenem Bad und Zugang zu Gartenbereichen. Die Beschreibung nennt außerdem eine Garage und einen Fernseh- oder Spielraum. Fordern Sie bemaßte Pläne und einen bestätigten Bauzeitplan an, um die Verbindungen zwischen den Ebenen zu beurteilen." }, { "question": "Was ist aktuell verfügbar?", "answer": "Die Preisliste vom 7. Oktober 2026 führt eine verfügbare Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern für 1.915.750 € auf. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft." }, { "question": "Wie liegt STUPA - VILLA JOKANG zu alltäglichen Zielen?", "answer": "STUPA - VILLA JOKANG liegt in Torremuelle, Benalmádena. Der gemessene Fußweg zum Torremuelle Racket Center beträgt 737 m, zum Bahnhof Torremuelle 833 m. Zur Playa Malibu Palace führt eine Fußroute von 1,45 km. Berücksichtigen Sie Heimweg, Steigungen und den Zugang ab der Haustür. Die Routen starten am Projektpunkt und wurden am 8. Oktober 2026 geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte." }, { "question": "Gibt es einen Grundriss der Villa?", "answer": "Fordern Sie bemaßte Pläne der Wohnebene, der tieferen Gästeebenen und der Garage an. Lassen Sie sich die Verbindungen zwischen diesen Ebenen, den Gartenbereichen und dem Pool zeigen. Beschreibung und Visualisierungen ersetzen keinen bemaßten Grundriss." }, { "question": "Was sollte ich je Einheit prüfen?", "answer": "Auf der Wohnebene bilden Küche, Essbereich und Wohnzimmer einen offenen Zusammenhang, ergänzt durch Vorrats- und Waschraum. Sowohl der Wohnbereich als auch das Hauptschlafzimmer öffnen sich zur Terrasse und zum Infinitypool. Lassen Sie im Plan zeigen, wie Schlafzimmertür, Sitzbereiche und die Nutzung draußen zueinander angeordnet sind." }, { "question": "Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?", "answer": "Erfragen Sie vor einer Reservierung den Reservierungsbetrag, den Zahlungsplan und die zugehörigen Garantien beim Bauträger. Bestätigte Zahlungsstufen, Angaben zum Genehmigungsstand und ein Fertigstellungstermin liegen nicht vor." }, { "question": "Was kommt zum Kaufpreis hinzu?", "answer": "Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein." }, { "question": "Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?", "answer": "Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten." }, { "question": "Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?", "answer": "Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation." }, { "question": "Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt." }, { "question": "Wie ist der Preis je m² bei STUPA - VILLA JOKANG zu verstehen?", "answer": "Der Angebotspreis von 1.915.750 € ergibt bei 410 m² bebauter Fläche 4.673 € je bebautem m². Unter dieser Referenz ist eine Villa verfügbar; eine interne Preisspanne zwischen mehreren verfügbaren Wohnungen besteht deshalb nicht. Dieses Verhältnis ist weder eine Bewertung noch ein erzielter Verkaufspreis. Die Nutzfläche ist gesondert mit 348,50 m² angegeben. Fragen Sie, welche Bauteile, Verkehrsflächen und Räume auf tieferen Ebenen jede Flächenangabe umfasst. Für die Nutzung ist auch wichtig, wie sich die vier Schlafzimmer und Gemeinschaftsräume auf die Ebenen verteilen." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bei STUPA - VILLA JOKANG würde ich Meerblick und privaten Pool dieser Neubauvilla in Benalmádena vom Wohnbereich und Hauptschlafzimmer aus beurteilen: Beide öffnen sich laut Beschreibung zur Terrassen- und Poolzone.", "Die Gästezimmer verteilen sich auf tiefere Ebenen mit Zugang zu Gartenbereichen. Das erfordert andere Überlegungen als vier nebeneinanderliegende Schlafzimmer: Wie nah sollen Eltern, Kinder und Gäste beieinander wohnen? Prüfen Sie Treppen, Sichtbeziehungen und Wege zum Pool anhand der Pläne. Ein eigenes Bad bedeutet nicht, dass jedes Zimmer gleich erreichbar ist oder die gleiche Außenfläche hat.", "Bei diesem Kauf vor Baubeginn würde ich zunächst die Flächenaufteilung und den vertraglichen Zeitplan klären. Die umfangreiche gemeinsame Angabe Garten/Grundstück sagt nichts über die Terrassengröße aus. Bei einer Kapitalanlage sind zulässige Vermietung, Verwaltung, Pflege und realistische laufende Kosten separat zu prüfen; Meerblick und Pool belegen allein keine Rendite.", "Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol." ], "positive": "Bei STUPA - VILLA JOKANG würde ich Meerblick und privaten Pool dieser Neubauvilla in Benalmádena vom Wohnbereich und Hauptschlafzimmer aus beurteilen: Beide öffnen sich laut Beschreibung zur Terrassen- und Poolzone. Die Gästezimmer verteilen sich auf tiefere Ebenen mit Zugang zu Gartenbereichen. Das erfordert andere Überlegungen als vier nebeneinanderliegende Schlafzimmer: Wie nah sollen Eltern, Kinder und Gäste beieinander wohnen? Prüfen Sie Treppen, Sichtbeziehungen und Wege zum Pool anhand der Pläne. Ein eigenes Bad bedeutet nicht, dass jedes Zimmer gleich erreichbar ist oder die gleiche Außenfläche hat. 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Hauptschlafzimmer und offener Wohnbereich schließen an Terrasse und Infinitypool an. Auf tieferen Ebenen liegen drei Gästezimmer mit eigenem Bad und Zugang zu Gartenbereichen. Die Beschreibung nennt außerdem eine Garage und einen Fernseh- oder Spielraum. Fordern Sie bemaßte Pläne und einen bestätigten Bauzeitplan an, um die Verbindungen zwischen den Ebenen zu beurteilen." } }, { "@type": "Question", "name": "Was ist aktuell verfügbar?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Die Preisliste vom 7. Oktober 2026 führt eine verfügbare Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern für 1.915.750 € auf. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft." } }, { "@type": "Question", "name": "Wie liegt STUPA - VILLA JOKANG zu alltäglichen Zielen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "STUPA - VILLA JOKANG liegt in Torremuelle, Benalmádena. Der gemessene Fußweg zum Torremuelle Racket Center beträgt 737 m, zum Bahnhof Torremuelle 833 m. 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Oktober 2026 geprüft. Die Preisliste nennt 410 m² bebaute Fläche und 348,50 m² Nutzfläche. Eine gesonderte Terrassenfläche fehlt. 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Oktober 2026\n\n4 Schlafzimmer 4 Bäder 410 m² Benalmádena\n\n[![Architekturvisualisierung von STUPA - VILLA JOKANG mit Pool am höher gelegenen\nWohnterrassenniveau, Glasfassaden und unteren Zimmern am Garten; dahinter stehen Häuser am\nHang.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-jokang/image-1.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-jokang/image-1.jpg)\n\nTerrasse und Pool — Visualisierung\n\n[![Architekturvisualisierung des offenen Wohn- und Essbereichs von STUPA - VILLA JOKANG mit\nraumhoher Verglasung zur Terrasse und zum Meer; die Möbel gehören zur\nDarstellung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-jokang/image-2.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-jokang/image-2.jpg)\n\nWohn- und Essbereich — Visualisierung\n\n[![Architekturvisualisierung des Eingangs von STUPA - VILLA JOKANG mit breiter Holztür in dunkler\nFassade, bepflanzter Zufahrt und dargestelltem Auto; neben dem Gebäude ist ein Teil des Meeres\nsichtbar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-jokang/image-3.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-jokang/image-3.jpg)\n\nEingang und Zufahrt — Visualisierung\n\n## Zusammenfassung\n\n- STUPA - VILLA JOKANG ist eine Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool in Torremuelle,\n Benalmádena, die vor Baubeginn angeboten wird.\n\n- Die Preisliste vom 7. Oktober 2026 führt eine verfügbare Villa mit vier Schlafzimmern und vier\n Bädern für 1.915.750 € auf. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft.\n\n- Die Preisliste nennt 410 m² bebaute Fläche und 348,50 m² Nutzfläche. Eine gesonderte\n Terrassenfläche fehlt. Unter der gemeinsamen Rubrik Garten/Grundstück stehen 1.155 m²; lassen Sie\n Garten- und Grundstücksfläche getrennt erläutern.\n\n- Vor Baubeginn angeboten; kein bestätigter Fertigstellungstermin.\n\n- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 4.673 €/m².\n\n- Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 1; Geschäfte und\n Supermärkte: 1, anhand von Google-Fußwegen am 8. Oktober 2026 geprüft.\n\n## Bewertung von Hans Beeckman\n\nBei STUPA - VILLA JOKANG würde ich Meerblick und privaten Pool dieser Neubauvilla in Benalmádena vom\nWohnbereich und Hauptschlafzimmer aus beurteilen: Beide öffnen sich laut Beschreibung zur Terrassen-\nund Poolzone.\n\nDie Gästezimmer verteilen sich auf tiefere Ebenen mit Zugang zu Gartenbereichen. Das erfordert\nandere Überlegungen als vier nebeneinanderliegende Schlafzimmer: Wie nah sollen Eltern, Kinder und\nGäste beieinander wohnen? Prüfen Sie Treppen, Sichtbeziehungen und Wege zum Pool anhand der Pläne.\nEin eigenes Bad bedeutet nicht, dass jedes Zimmer gleich erreichbar ist oder die gleiche Außenfläche\nhat.\n\nBei diesem Kauf vor Baubeginn würde ich zunächst die Flächenaufteilung und den vertraglichen\nZeitplan klären. Die umfangreiche gemeinsame Angabe Garten/Grundstück sagt nichts über die\nTerrassengröße aus. Bei einer Kapitalanlage sind zulässige Vermietung, Verwaltung, Pflege und\nrealistische laufende Kosten separat zu prüfen; Meerblick und Pool belegen allein keine Rendite.\n\nHans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nUnser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen\n\nBasierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die\nOriginalbewertungen.\n\n [Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nSTUPA - VILLA JOKANG verbindet eine Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool in Benalmádena. Der\ngeplante Grundriss verteilt sich auf mehrere Ebenen: Wohnen und Hauptschlafzimmer am Pool,\nGästesuiten und Gartenbereiche weiter unten.\n\nAuf der Wohnebene bilden Küche, Essbereich und Wohnzimmer einen offenen Zusammenhang, ergänzt durch\nVorrats- und Waschraum. Sowohl der Wohnbereich als auch das Hauptschlafzimmer öffnen sich zur\nTerrasse und zum Infinitypool. Lassen Sie im Plan zeigen, wie Schlafzimmertür, Sitzbereiche und die\nNutzung draußen zueinander angeordnet sind.\n\nDie tiefere Ebene umfasst laut Beschreibung eine Garage, einen Fernseh- oder Spielraum, einen\nTechnikraum und ein Gästezimmer mit eigenem Bad und Gartenzugang. Noch weiter unten liegen zwei\nweitere Gästesuiten, jeweils mit Zugang zu eigenem Gartenbereich. Diese Verteilung verdient\nAufmerksamkeit im Alltag und bei Gästen, denen Treppen schwerfallen.\n\nDie drei Projektbilder sind Architekturvisualisierungen. Sie zeigen unter anderem einen Pool neben\ndem höher gelegenen Wohnbereich, Glasfronten Richtung Garten und Meer sowie eine gesonderte\nEingangsansicht. Fragen Sie, welche Ausführung und Ausstattung vertraglich enthalten sind; Möbel,\nBepflanzung und dargestellter Ausblick sind dadurch nicht automatisch zugesichert.\n\nDie Preisliste nennt 410 m² bebaute Fläche und 348,50 m² Nutzfläche. Eine Terrassengröße fehlt,\nwährend 1.155 m² unter Garten/Grundstück zusammengefasst sind. Klären Sie Messdefinitionen und\nFlächen je Ebene. Die gemeinsame Außenflächenangabe darf nicht als Terrasse in eine gewichtete\nPreisberechnung eingehen.\n\n## Der Alltag bei STUPA - VILLA JOKANG\n\nDer Morgen kann auf der Ebene beginnen, auf der Hauptschlafzimmer, Küche und gemeinsamer Wohnbereich\nzusammenkommen. Frühstück auf der Terrasse und Schwimmen erfordern von dort keinen Wechsel des\nStockwerks. Gäste wohnen laut Beschreibung tiefer und haben Gartenanschluss bei ihren Zimmern.\nÜberlegen Sie, wie das funktioniert, wenn alle gemeinsam essen, schwimmen oder aufbrechen.\nVorratsraum und Waschraum gehören ebenfalls zur Wohnebene. Lassen Sie im Plan zeigen, wie Einkäufe\naus der Garage hereinkommen und nasse Badesachen den Waschraum erreichen. Solche alltäglichen Wege\nmachen die geplante Wohnung greifbar und ergänzen den Eindruck der Visualisierungen um konkrete\nFragen zu Ihrer späteren Nutzung.\n\n## Innenräume und Außenbereiche\n\nDie Außenbereiche verteilen sich hier über mehrere Ebenen. Terrasse und Infinitypool schließen an\nWohnbereich und Hauptschlafzimmer an; die tieferen Gästesuiten haben Zugang zu Gartenflächen. Das\nunterscheidet sich von einem ebenen Garten rund um sämtliche Zimmer. Lassen Sie Grenzen, Treppen,\nfreie Durchgänge und nutzbare Sitzplätze in bemaßten Plänen zeigen. Besprechen Sie Wege zwischen\nSchlafzimmern, Garten und Pool, ohne andere Zimmer zu durchqueren. Die veröffentlichte\nGarten-/Grundstücksgröße erklärt diese Verteilung nicht. Separate Terrassenmaße und klare\nFlächendefinitionen sind nötig, um Größen zu vergleichen und festzustellen, wie viel Außenraum zu\nIhrer gewünschten Nutzung der Villa tatsächlich passt.\n\n## Immobilientypen in STUPA - VILLA JOKANG\n\n### **Neubauvilla**\n\nImmobilien in der Preisliste 1\n\nPreis 1.915.750 €\n\nSchlafzimmer 4\n\nBadezimmer 4\n\nBebaute Fläche 410 m²\n\nDie Preisliste nennt 410 m² bebaute Fläche und 348,50 m² Nutzfläche. Eine gesonderte Terrassenfläche\nfehlt. Unter der gemeinsamen Rubrik Garten/Grundstück stehen 1.155 m²; lassen Sie Garten- und\nGrundstücksfläche getrennt erläutern.\n\n## Preise und Kaufrahmen\n\nEin bekannter Angebotspreis klärt noch nicht den gesamten Kaufablauf. Bei diesem Angebot vor\nBaubeginn fehlen bestätigte Zahlungsstufen und ein Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach\nReservierungsbetrag, Fälligkeit weiterer Zahlungen und den jeweiligen Garantien. Lassen Sie\nGenehmigungsstand, Baubeschreibung sowie die enthaltene Ausführung von Pool, Küche und Haustechnik\nprüfen. Vereinbaren Sie, wie spätere Änderungen während der Bauphase dokumentiert werden. Der\nRechner auf dieser Seite ist ein anpassbares Finanzierungsbeispiel; Ihre tatsächlichen Erwerbskosten\nund Finanzierungsbedingungen sind gesondert zu ermitteln. Beziehen Sie die Flächenaufteilung und den\nZugang zu den unteren Wohnebenen in diese Dokumentenprüfung ein, bevor Sie eine Verpflichtung\neingehen.\n\n## Wohnen in Torremuelle, Benalmádena\n\nTorremuelle gehört zu Benalmádena. Bahnhof, Küste und Angebote des Racket Centers bilden\nunterschiedliche Bezugspunkte für den Alltag an diesem Standort. Unterscheiden Sie einen Sportladen\nvon einem Supermarkt für den täglichen Lebensmitteleinkauf. Der Club bietet außerdem Sport und\nGastronomie mit eigenen Öffnungszeiten und Zugangsbedingungen. Eine Route zum Eingang bedeutet\nnicht, dass eine Mitgliedschaft beim Villenkauf enthalten ist. Prüfen Sie bei einem Besuch, wie sich\nder Heimweg anfühlt und welchen Einfluss Höhenunterschiede auf Ihre Wege haben. Verbinden Sie diese\nEindrücke mit den gemessenen Routen, damit kurze Ausflüge und größere Einkäufe gleichermaßen in Ihre\nPlanung für das Wohnen vor Ort passen.\n\nInnerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 1; Geschäfte und\nSupermärkte: 1, anhand von Google-Fußwegen am 8. Oktober 2026 geprüft.\n\n## Regionale Verbindungen\n\nDie Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 18,25 km, die berechnete Fahrzeit etwa 20\nMinuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 8. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und\nBedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.\n\nFlughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 18,25 km · 20 min mit dem Auto\nGeprüft am 8. Oktober 2026\n\nZentrum von Benalmádena **Plaza de España** 2,54 km · 8 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober\n2026\n\nAltstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 38,96 km · 36 min mit dem Auto Geprüft am 8.\nOktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 45,60 km · 36 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nZentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 28,98 km · 41 min mit dem Auto Geprüft am 8.\nOktober 2026\n\nZentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 69,31 km · 54 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 115,05 km · 93 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 117,82 km · 96 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nQuelle: Google Routes, geprüft am 8. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach\nVerkehr und Routenänderungen abweichen.\n\n## Weitere Einrichtungen in der Nähe\n\nApotheke **Farmacia Ortopedia Benalmádena** 2,10 km · 5 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober\n2026\n\nKrankenhaus oder Gesundheitszentrum **Consultorio de Benalmádena (Alcolea)** 2,15 km · 5 min mit\ndem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nCafé **Punto de Oro — Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min mit dem Auto 737 m · 10 min zu Fuß\nGeprüft am 8. Oktober 2026\n\nBar **Punto de Oro — Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min mit dem Auto 737 m · 10 min zu Fuß\nGeprüft am 8. Oktober 2026\n\nFitnessstudio **Kanonbra — Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min mit dem Auto 737 m · 10 min\nzu Fuß Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nPadel- oder Tennisclub **Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min mit dem Auto 737 m · 10 min zu\nFuß Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nYachthafen **Puerto Marina Benalmádena** 6,96 km · 16 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nBahnhof **Torremuelle** 851 m · 2 min mit dem Auto 833 m · 11 min zu Fuß Geprüft am 8. Oktober\n2026\n\n## Strände von STUPA - VILLA JOKANG aus\n\nPlaya de Torremuelle: 1,90 km · 25 min zu Fuß; 2,00 km · 4 min mit dem Auto. Playa Malibu Palace:\n1,45 km · 19 min zu Fuß; 2,09 km · 5 min mit dem Auto. Playa de Arroyo Hondo: 1,55 km · 20 min zu\nFuß; 1,98 km · 5 min mit dem Auto.\n\n**Playa de Torremuelle** 2,00 km · 4 min mit dem Auto 1,90 km · 25 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torremuelle&query_place_id=ChIJA2VA-jHjcg0ROuRV5fi1cgs)\n\n**Playa Malibu Palace** 2,09 km · 5 min mit dem Auto 1,45 km · 19 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Malibu%20Palace&query_place_id=ChIJGRKoOMz8cg0RPbyFxFopF-U)\n\n**Playa de Arroyo Hondo** 1,98 km · 5 min mit dem Auto 1,55 km · 20 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Arroyo%20Hondo&query_place_id=ChIJnWgKHs38cg0RraD462-mRvc)\n\n## Restaurants rund um STUPA - VILLA JOKANG\n\nPizzeria Pompei: 1,38 km · 18 min zu Fuß; 1,39 km · 3 min mit dem Auto. Bonita Beach Restaurant:\n1,62 km · 22 min zu Fuß; 1,64 km · 4 min mit dem Auto. Bthai Restaurant: 1,63 km · 22 min zu Fuß;\n1,64 km · 4 min mit dem Auto. Restaurante El Parador Playa: 1,56 km · 20 min zu Fuß; 1,98 km · 5 min\nmit dem Auto.\n\n**Pizzeria Pompei** 1,38 km · 18 min zu Fuß 1,39 km · 3 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Pompei&query_place_id=ChIJQQcwHZLjcg0RTlvpWClsmeY)\n\n**Bonita Beach Restaurant** 1,62 km · 22 min zu Fuß 1,64 km · 4 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bonita%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJ6e4d9mrjcg0RNaiWdQXnOyI)\n\n**Bthai Restaurant** 1,63 km · 22 min zu Fuß 1,64 km · 4 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bthai%20Restaurant&query_place_id=ChIJ2cT9uATjcg0RvszNL8PQooU)\n\n**Restaurante El Parador Playa** 1,56 km · 20 min zu Fuß 1,98 km · 5 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Parador%20Playa&query_place_id=ChIJMSh_yRvjcg0RkSgJNiRcgJc)\n\n## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf\n\nArkwrights Supermarket Benalmadena: 1,42 km · 18 min zu Fuß; 1,43 km · 4 min mit dem Auto.\nMercadona: 2,78 km · 6 min mit dem Auto. Carrefour Express: 2,73 km · 6 min mit dem Auto. Maskom:\n2,30 km · 6 min mit dem Auto.\n\n**Arkwrights Supermarket Benalmadena** 1,43 km · 4 min mit dem Auto 1,42 km · 18 min zu Fuß [In\nKarten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arkwrights%20Supermarket%20Benalmadena&query_place_id=ChIJZaYa80Djcg0RlEW3mYPice4)\n\n**Mercadona** 2,78 km · 6 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJKaKsBcn8cg0RYkCftu4ZlUU)\n\n**Carrefour Express** 2,73 km · 6 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ-9baaMT9cg0Rk-d1lP4r9qw)\n\n**Maskom** 2,30 km · 6 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maskom&query_place_id=ChIJL4u-pkXjcg0R6qCE1fhn5Uk)\n\n## Golfplätze von STUPA - VILLA JOKANG aus\n\nGolf Torrequebrada: 2,55 km · 5 min mit dem Auto. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 3,09 km · 7\nmin mit dem Auto. Benalmádena Golf: 3,66 km · 8 min mit dem Auto. Miguel Angel Jimenez Golf Academy:\n13,36 km · 20 min mit dem Auto.\n\n**Golf Torrequebrada** 2,55 km · 5 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 3,09 km · 7 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n**Benalmádena Golf** 3,66 km · 8 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n**Miguel Angel Jimenez Golf Academy** 13,36 km · 20 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)\n\nGoogle Routes, geprüft am 8. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne\naktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.\n\n## Für wen könnte STUPA - VILLA JOKANG passen?\n\nDie Aufteilung kann zu Käufern passen, die ihr Hauptschlafzimmer nahe am gemeinsamen Wohnbereich\nwünschen und Gäste auf anderen Ebenen unterbringen möchten. Die Gästesuiten haben eigene Bäder und\nGartenzugang, liegen aber nicht alle neben dem Hauptschlafzimmer. Das ist bei kleinen Kindern,\nälteren Angehörigen oder Gästen mit eingeschränkter Mobilität zu berücksichtigen. Fragen Sie nach\nden Verbindungen der Ebenen und vorgesehenen Maßnahmen zur Zugänglichkeit. Bei einem Zweitwohnsitz\nkommen Pool- und Gartenpflege hinzu. Eine Kapitalanlage erfordert zusätzliche Prüfung von Nutzung,\nzulässiger Vermietung und Verwaltung. Der beschriebene Grundriss hilft bei der Wohnentscheidung,\nbestätigt jedoch weder Vermietungsrechte noch künftige Einnahmen.\n\n## Andere Projekte im Vergleich\n\nBei [ATTA VILLAS — Villen,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/atta-villas-neubauvillen-in-gehweite-zu-geschaften-und-restaurants-new-golden-mile/)\nnennt die Preisliste vom 23. September 2026 Villa 8 mit vier Schlafzimmern, 254,40 m² bebauter\nFläche und 1.800.000 € Angebotspreis. JOKANG hat ebenfalls vier Schlafzimmer, mit 410 m² bebauter\nFläche für 1.915.750 €. Bei [HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — Villen,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/horizonte-village-the-villas-sudlich-ausgerichtete-neubauvillen-mit-meerblick-in-mijas/)\nnennt die Liste vom 24. September 2026 Villa 1 mit sechs Schlafzimmern und 339,84 m² bebauter Fläche\nfür 1.890.000 €. JOKANG bietet gegenüber dieser Villa weniger Schlafzimmer und mehr ausgewiesene\nbebaute Fläche bei höherem Angebotspreis. Lassen Sie Messdefinitionen, aktuelle Verfügbarkeit und\nenthaltene Ausführung bestätigen; die Flächen umfassen nicht zwangsläufig dieselben Raumarten.\n\n## Projektdetails\n\nImmobilientypen **Neubauvilla**\n\nSchlafzimmer **4**\n\nBadezimmer **4**\n\nBebaute Fläche **410 m²**\n\nFertigstellung **Vor Baubeginn angeboten; kein bestätigter Fertigstellungstermin.**\n\nNutzfläche **348,50 m²**\n\nPool **Privatpool**\n\nAusblick **Meerblick**\n\nParken **Privatgarage**\n\n### Preise und Pläne\n\n**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 7. Oktober 2026\n\n Median pro bebautem m² **4.673 € / m²**\n\n#### Neubauvilla\n\n410 m²\n\n1 verfügbar\n\nAb **1.915.750 €** [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20STUPA%20-%20VILLA%20JOKANG.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fstupa-villa-jokang-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-benalmadena%2F)\n\n### Verfügbare Einheiten +\n\n| Einheit | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 4 | 4 | 410 m² | 348,50 m² | — | 1.915.750 € |\n\n### Preis pro m² bei STUPA - VILLA JOKANG\n\nDer Angebotspreis von 1.915.750 € ergibt bei 410 m² bebauter Fläche 4.673 € je bebautem m². Unter\ndieser Referenz ist eine Villa verfügbar; eine interne Preisspanne zwischen mehreren verfügbaren\nWohnungen besteht deshalb nicht. Dieses Verhältnis ist weder eine Bewertung noch ein erzielter\nVerkaufspreis.\n\nDie Nutzfläche ist gesondert mit 348,50 m² angegeben. Fragen Sie, welche Bauteile, Verkehrsflächen\nund Räume auf tieferen Ebenen jede Flächenangabe umfasst. Für die Nutzung ist auch wichtig, wie sich\ndie vier Schlafzimmer und Gemeinschaftsräume auf die Ebenen verteilen.\n\nOhne gesonderte Terrassengröße werden weder ein gewichteter Quadratmeterpreis noch ein Vergleich mit\ndem gewichteten Gemeindemedian berechnet. Die gemeinsame Angabe von 1.155 m² Garten/Grundstück\nergänzt diese fehlende Information nicht. Fordern Sie eine Aufschlüsselung an, bevor Sie\nAußenflächen in den Preisvergleich einbeziehen.\n\nDie Preisliste vom 7. Oktober 2026 führt eine verfügbare Villa mit vier Schlafzimmern und vier\nBädern für 1.915.750 € auf. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft. Die Preisliste nennt\n410 m² bebaute Fläche und 348,50 m² Nutzfläche. Eine gesonderte Terrassenfläche fehlt. Unter der\ngemeinsamen Rubrik Garten/Grundstück stehen 1.155 m²; lassen Sie Garten- und Grundstücksfläche\ngetrennt erläutern.\n\n### Gesamtkosten des Kaufs\n\nKaufpreis · zum Modellieren ziehen\n\n 1.915.750 €\n\nAb 1.915.750 € 1.915.750 €\n\nMwSt. / IVA (10% Neubau) ****\n\nStempelsteuer / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + Grundbuch (~1%) ****\n\nAnwaltskosten (~1%) ****\n\nIndikative Gesamtkaufkosten ****\n\nDie jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie\nsind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz\nschriftlich an.\n\n### Spanisches Hypothekenszenario\n\nIndikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der\nFinanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein\nBankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.\n\nMonatliche Rate ****\n\nGesamt zurückzuzahlen ****\n\n Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%\n\nEigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****\n\nDarlehensbetrag ****\n\nNur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.\n\n## Lage und alltägliche Wege\n\nSTUPA - VILLA JOKANG liegt in Torremuelle, Benalmádena. Der gemessene Fußweg zum Torremuelle Racket\nCenter beträgt 737 m, zum Bahnhof Torremuelle 833 m. Zur Playa Malibu Palace führt eine Fußroute von\n1,45 km. Berücksichtigen Sie Heimweg, Steigungen und den Zugang ab der Haustür. Die Routen starten\nam Projektpunkt und wurden am 8. Oktober 2026 geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte.\n\n## Karte und Umgebung von STUPA - VILLA JOKANG\n\n● STUPA - VILLA JOKANG ● Strände von STUPA - VILLA JOKANG aus ● Restaurants rund um STUPA - VILLA\nJOKANG ● Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von STUPA - VILLA JOKANG\naus ● Weitere Einrichtungen in der Nähe\n\nGoogle Routes · 8. Oktober 2026\n\n- [STUPA - VILLA\n JOKANG](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5862696%2C-4.5647215999999995)\n\n- [Playa de Arroyo\n Hondo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Arroyo%20Hondo&query_place_id=ChIJnWgKHs38cg0RraD462-mRvc)\n\n- [Playa Malibu\n Palace](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Malibu%20Palace&query_place_id=ChIJGRKoOMz8cg0RPbyFxFopF-U)\n\n- [Playa de\n Torremuelle](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torremuelle&query_place_id=ChIJA2VA-jHjcg0ROuRV5fi1cgs)\n\n- [Bonita Beach\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bonita%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJ6e4d9mrjcg0RNaiWdQXnOyI)\n\n- [Restaurante El Parador\n Playa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Parador%20Playa&query_place_id=ChIJMSh_yRvjcg0RkSgJNiRcgJc)\n\n- [Bthai\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bthai%20Restaurant&query_place_id=ChIJ2cT9uATjcg0RvszNL8PQooU)\n\n- [Pizzeria\n Pompei](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Pompei&query_place_id=ChIJQQcwHZLjcg0RTlvpWClsmeY)\n\n- [Arkwrights Supermarket\n Benalmadena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arkwrights%20Supermarket%20Benalmadena&query_place_id=ChIJZaYa80Djcg0RlEW3mYPice4)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJKaKsBcn8cg0RYkCftu4ZlUU)\n\n-\n [Maskom](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maskom&query_place_id=ChIJL4u-pkXjcg0R6qCE1fhn5Uk)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ-9baaMT9cg0Rk-d1lP4r9qw)\n\n- [Golf\n Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal\n Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n- [Benalmádena\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n- [Miguel Angel Jimenez Golf\n Academy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)\n\n- [Farmacia Ortopedia\n Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Ortopedia+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJ3Z_T9k_jcg0Rf4UDUHuVvVg)\n 2,10 km · 5 min mit dem Auto\n\n- [Consultorio de Benalmádena\n (Alcolea)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+de+Benalm%C3%A1dena+%28Alcolea%29&query_place_id=ChIJ6x7ThFHjcg0RuvL-YuGyPwI)\n 2,15 km · 5 min mit dem Auto\n\n- [Torremuelle Racket\n Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torremuelle+Racket+Center&query_place_id=ChIJf8bf0R_jcg0R2cmvG_eqzSE)\n 803 m · 2 min mit dem Auto 737 m · 10 min zu Fuß\n\n- [Puerto Marina\n Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Marina+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJ330SE2X8cg0R2koQwZJV0Fk)\n 6,96 km · 16 min mit dem Auto\n\n-\n [Torremuelle](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torremuelle&query_place_id=ChIJH6TmETTjcg0Rwhs9Eke7fGI)\n 851 m · 2 min mit dem Auto 833 m · 11 min zu Fuß\n\n## Die Stupa in Benalmádena\n\n![Weißer Sockel und goldene Spitze der Stupa vor blauem Himmel mit dunklen Wolken.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-jokang/context/context.jpg)\n\nUmgebungsfoto, kein Ausblick aus der Villa Die Stupa in Benalmádena, aufgenommen 2013.\nGemeindekontext, nicht die Villa oder deren Ausblick. Bild verkleinert und neu kodiert. Foto:\n[Ricardo Ricote\nRodríguez](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Benalm%C3%A1dena,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(4).jpg)\n· [CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)\n\n## Häufige Fragen\n\n### Wie sind Wohnen und Gästebereiche bei STUPA - VILLA JOKANG angeordnet?\n\nSTUPA - VILLA JOKANG ist eine Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool in Benalmádena.\nHauptschlafzimmer und offener Wohnbereich schließen an Terrasse und Infinitypool an. Auf tieferen\nEbenen liegen drei Gästezimmer mit eigenem Bad und Zugang zu Gartenbereichen. Die Beschreibung nennt\naußerdem eine Garage und einen Fernseh- oder Spielraum. Fordern Sie bemaßte Pläne und einen\nbestätigten Bauzeitplan an, um die Verbindungen zwischen den Ebenen zu beurteilen.\n\n### Was ist aktuell verfügbar?\n\nDie Preisliste vom 7. Oktober 2026 führt eine verfügbare Villa mit vier Schlafzimmern und vier\nBädern für 1.915.750 € auf. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft.\n\n### Wie liegt STUPA - VILLA JOKANG zu alltäglichen Zielen?\n\nSTUPA - VILLA JOKANG liegt in Torremuelle, Benalmádena. Der gemessene Fußweg zum Torremuelle Racket\nCenter beträgt 737 m, zum Bahnhof Torremuelle 833 m. Zur Playa Malibu Palace führt eine Fußroute von\n1,45 km. Berücksichtigen Sie Heimweg, Steigungen und den Zugang ab der Haustür. Die Routen starten\nam Projektpunkt und wurden am 8. Oktober 2026 geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte.\n\n### Gibt es einen Grundriss der Villa?\n\nFordern Sie bemaßte Pläne der Wohnebene, der tieferen Gästeebenen und der Garage an. Lassen Sie sich\ndie Verbindungen zwischen diesen Ebenen, den Gartenbereichen und dem Pool zeigen. Beschreibung und\nVisualisierungen ersetzen keinen bemaßten Grundriss.\n\n### Was sollte ich je Einheit prüfen?\n\nAuf der Wohnebene bilden Küche, Essbereich und Wohnzimmer einen offenen Zusammenhang, ergänzt durch\nVorrats- und Waschraum. Sowohl der Wohnbereich als auch das Hauptschlafzimmer öffnen sich zur\nTerrasse und zum Infinitypool. Lassen Sie im Plan zeigen, wie Schlafzimmertür, Sitzbereiche und die\nNutzung draußen zueinander angeordnet sind.\n\n### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?\n\nErfragen Sie vor einer Reservierung den Reservierungsbetrag, den Zahlungsplan und die zugehörigen\nGarantien beim Bauträger. Bestätigte Zahlungsstufen, Angaben zum Genehmigungsstand und ein\nFertigstellungstermin liegen nicht vor.\n\n### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?\n\nFür ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir\nbeispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und\nGrundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.\nDie beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,\nBemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie\nindividuelle Beratung und Angebote ein.\n\n### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?\n\nJa. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz\ndes Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das\nErgebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.\nWir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.\n\n### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?\n\nErkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:\nFallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?\nLassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle\nschriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte\nSchätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.\n\n### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?\n\nDel Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere\nProjektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del\nSol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der\nVerkäuferseite bezahlt.\n\n### Wie ist der Preis je m² bei STUPA - VILLA JOKANG zu verstehen?\n\nDer Angebotspreis von 1.915.750 € ergibt bei 410 m² bebauter Fläche 4.673 € je bebautem m². Unter\ndieser Referenz ist eine Villa verfügbar; eine interne Preisspanne zwischen mehreren verfügbaren\nWohnungen besteht deshalb nicht. Dieses Verhältnis ist weder eine Bewertung noch ein erzielter\nVerkaufspreis. Die Nutzfläche ist gesondert mit 348,50 m² angegeben. Fragen Sie, welche Bauteile,\nVerkehrsflächen und Räume auf tieferen Ebenen jede Flächenangabe umfasst. Für die Nutzung ist auch\nwichtig, wie sich die vier Schlafzimmer und Gemeinschaftsräume auf die Ebenen verteilen.\n\n## Geprüfte externe Informationen\n\n- [Offizielle Gemeindeinformationen: Benalmádena](https://www.benalmadena.es/)\n\n- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)\n\n## Ergänzender rechtlicher Kontext\n\nPrivate rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.\n\n- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)\n\n## Verwandte Seiten\n\n- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)\n\n## Nächster Schritt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt\n\nSprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über STUPA - VILLA JOKANG,\nverfügbare Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.\n\n### Lieber per WhatsApp?\n\nOder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare\nProjekte in Benalmádena spezialisiert ist.\n\n [WhatsApp-Nachricht\nsenden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20STUPA%20-%20VILLA%20JOKANG.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fstupa-villa-jokang-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-benalmadena%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geprüfter Immobilienberater\n\n## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman\n\nGründer und Geschäftsführer · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20STUPA%20-%20VILLA%20JOKANG.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fstupa-villa-jokang-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-benalmadena%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche\nImmobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.\n\n## Ähnliche Projekte\n\nDiese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.\n\n[![Abendliche Projektvisualisierung von BALI VILLAS mit beleuchteten modernen Wohnhäusern,\nTerrassen, Palmen und umliegenden\nStraßen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/bali-villas-new-build-villas-la-cala-de-mijas-private-pool-spa/image-1.jpg)\n**BALI VILLAS** Mijas 1.889.000 €–1.997.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/bali-villas-neubauvillen-in-la-cala-de-mijas-mit-privatem-pool-und-spa/)\n[![Projektvisualisierung von SWING AND SEA VILLAS mit zwei weißen Wohnhäusern, großen Schiebetüren\nmit bronzefarbenen Rahmen, Terrassen, Pool und gestaffelten\nNaturstein-Stützmauern.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/swing-and-sea-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-estepona/image-1.jpg)\n**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1.312.500 €–1.916.250\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/swing-and-sea-villas-neubauvillen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-estepona/)\n[![Luftaufnahme von SEVEN DIAMONDS zwischen bestehenden grünen Grundstücken und umliegender\nBebauung, mit dem Meer in der Ferne\nsichtbar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/seven-diamonds-south-facing-sea-view-new-build-villas-atalaya/image-1.jpg)\n**SEVEN DIAMONDS** Estepona 1.530.000 €–2.220.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/seven-diamonds-sudlich-ausgerichtete-neubauvillen-mit-meerblick-in-atalaya/)\n[![Projektvisualisierung von HIGUERON NORTH RESIDENCES mit Glasfassade, weißem Dach, türkisfarbenem\nPool, Rasen und hohen\nZypressen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/higueron-north-residences-key-ready-villas-fuengirola-private-pool/image-1.jpg)\n**HIGUERON NORTH** Benalmádena 3.960.000 €–3.960.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/higueron-north-residences-bezugsfertige-villen-in-fuengirola-mit-privatem-pool/)\n[![Gerenderte Außenansicht von VILLAS BELLAGIO mit türkisfarbenem Pool, beleuchtetem\nMarmor-Überlaufelement, Holzlamellen, mehreren Ebenen und\nPalmen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villas-bellagio-south-facing-sea-view-new-build-villas-benalmadena/image-1.jpg)\n**VILLAS BELLAGIO** Benalmádena 3.200.000 €–3.200.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villas-bellagio-sudlich-ausgerichtete-neubauvillen-mit-meerblick-in-benalmadena/)\n[![Gerenderte Außenansicht von VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA mit Pool im Vordergrund, Rasen,\nPalmen und zwei Lounge-Bereichen vor einem modernen weißen Gebäude mit\nPergola.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-flores-11-rancho-santa-monica-new-build-villas-walking-distance-beach-benalmadena/image-1.jpg)\n**VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA** Benalmádena 3.200.000 €–3.200.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-flores-11-rancho-santa-monica-neubauvillen-in-fusslaufiger-entfernung-zum-strand-in-benalmadena/)\n\n## Vergleichbare Projektvergleiche\n\nVergleiche von Villen mit privatem Pool in Mijas sowie mit privatem Pool und Meerblick in\nFuengirola. Andere Gemeinden; STUPA liegt in Benalmádena.\n\n- [Neubauvillen mit Privatpool und Meerblick in Fuengirola vergleichen Vergleich ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-meerblick-fuengirola-vergleichen/)\n\n- [Neubauvillen mit Privatpool in Mijas von 1,5 Mio. € bis 2,5 Mio. € vergleichen Vergleich ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-mijas-1-5m-2-5m-vergleichen/)\n\n## Redaktionelle Verantwortung und Quellen\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.\n\n- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.\n\n- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.\n\n- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.\n\n- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.\n\n- Die Preisliste vom 7. Oktober 2026 führt eine verfügbare Villa mit vier Schlafzimmern und vier\n Bädern für 1.915.750 € auf. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft.\n\n [Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)\n\n## Weitere Neubauprojekte entdecken\n\n- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)\n- [Neubauprojekte in Benalmádena an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/benalmadena)\n- [Verwandtes Suchgebiet: Benalmádena Pueblo](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/benalmadena/benalmadena-pueblo)\n- [Neubauprojekte in Torremuelle, Benalmádena an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/benalmadena/torremuelle)\n- [Neubauvillen und Doppelhaushälften an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/villen)\n\n### Mehr über diesen Ort\n\n- [Immobilienkauf in Benalmádena: Ein Umfassender Leitfaden](https://delsolprimehomes.com/de/locations/benalmádena/buying-property-benalmdena-de)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "7f43b83fc8f3badc30279ebb0c0febe8c2c2c2acb0a72caf05abc18f287e5a60" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Weitere Neubauprojekte entdecken", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol", "label": "Neubauprojekte an der Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/benalmadena", "label": "Neubauprojekte in Benalmádena an der Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/benalmadena/benalmadena-pueblo", "label": "Verwandtes Suchgebiet: Benalmádena Pueblo", "relation": "commercial" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/benalmadena/torremuelle", "label": "Neubauprojekte in Torremuelle, Benalmádena an der Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/villen", "label": "Neubauvillen und Doppelhaushälften an der Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/locations/benalmádena/buying-property-benalmdena-de", "label": "Immobilienkauf in Benalmádena: Ein Umfassender Leitfaden" } ] } }