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title: STUPA - VILLA JOKANG — Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool in Benalmádena
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name: Hans Beeckman
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Neubauvilla · Benalmádena
# STUPA - VILLA JOKANG — Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool in Benalmádena
Das Hauptschlafzimmer liegt auf der Wohn- und Poolebene; die Gästesuiten öffnen sich auf tieferen
Ebenen zu eigenen Gartenbereichen.
Preisspanne **1.915.750 €**
4 Schlafzimmer · 4 Bäder
410 m²
[Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Vor Baubeginn angeboten; kein bestätigter Fertigstellungstermin.
Verfügbarkeit geprüft am: 8. Oktober 2026
4 Schlafzimmer 4 Bäder 410 m² Benalmádena
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-jokang/image-1.jpg)
Terrasse und Pool — Visualisierung
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-jokang/image-2.jpg)
Wohn- und Essbereich — Visualisierung
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-jokang/image-3.jpg)
Eingang und Zufahrt — Visualisierung
## Zusammenfassung
- STUPA - VILLA JOKANG ist eine Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool in Torremuelle,
Benalmádena, die vor Baubeginn angeboten wird.
- Die Preisliste vom 7. Oktober 2026 führt eine verfügbare Villa mit vier Schlafzimmern und vier
Bädern für 1.915.750 € auf. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft.
- Die Preisliste nennt 410 m² bebaute Fläche und 348,50 m² Nutzfläche. Eine gesonderte
Terrassenfläche fehlt. Unter der gemeinsamen Rubrik Garten/Grundstück stehen 1.155 m²; lassen Sie
Garten- und Grundstücksfläche getrennt erläutern.
- Vor Baubeginn angeboten; kein bestätigter Fertigstellungstermin.
- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 4.673 €/m².
- Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 1; Geschäfte und
Supermärkte: 1, anhand von Google-Fußwegen am 8. Oktober 2026 geprüft.
## Bewertung von Hans Beeckman
Bei STUPA - VILLA JOKANG würde ich Meerblick und privaten Pool dieser Neubauvilla in Benalmádena vom
Wohnbereich und Hauptschlafzimmer aus beurteilen: Beide öffnen sich laut Beschreibung zur Terrassen-
und Poolzone.
Die Gästezimmer verteilen sich auf tiefere Ebenen mit Zugang zu Gartenbereichen. Das erfordert
andere Überlegungen als vier nebeneinanderliegende Schlafzimmer: Wie nah sollen Eltern, Kinder und
Gäste beieinander wohnen? Prüfen Sie Treppen, Sichtbeziehungen und Wege zum Pool anhand der Pläne.
Ein eigenes Bad bedeutet nicht, dass jedes Zimmer gleich erreichbar ist oder die gleiche Außenfläche
hat.
Bei diesem Kauf vor Baubeginn würde ich zunächst die Flächenaufteilung und den vertraglichen
Zeitplan klären. Die umfangreiche gemeinsame Angabe Garten/Grundstück sagt nichts über die
Terrassengröße aus. Bei einer Kapitalanlage sind zulässige Vermietung, Verwaltung, Pflege und
realistische laufende Kosten separat zu prüfen; Meerblick und Pool belegen allein keine Rendite.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
G
Google-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die
Originalbewertungen.
[Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)
## Projektanalyse
STUPA - VILLA JOKANG verbindet eine Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool in Benalmádena. Der
geplante Grundriss verteilt sich auf mehrere Ebenen: Wohnen und Hauptschlafzimmer am Pool,
Gästesuiten und Gartenbereiche weiter unten.
Auf der Wohnebene bilden Küche, Essbereich und Wohnzimmer einen offenen Zusammenhang, ergänzt durch
Vorrats- und Waschraum. Sowohl der Wohnbereich als auch das Hauptschlafzimmer öffnen sich zur
Terrasse und zum Infinitypool. Lassen Sie im Plan zeigen, wie Schlafzimmertür, Sitzbereiche und die
Nutzung draußen zueinander angeordnet sind.
Die tiefere Ebene umfasst laut Beschreibung eine Garage, einen Fernseh- oder Spielraum, einen
Technikraum und ein Gästezimmer mit eigenem Bad und Gartenzugang. Noch weiter unten liegen zwei
weitere Gästesuiten, jeweils mit Zugang zu eigenem Gartenbereich. Diese Verteilung verdient
Aufmerksamkeit im Alltag und bei Gästen, denen Treppen schwerfallen.
Die drei Projektbilder sind Architekturvisualisierungen. Sie zeigen unter anderem einen Pool neben
dem höher gelegenen Wohnbereich, Glasfronten Richtung Garten und Meer sowie eine gesonderte
Eingangsansicht. Fragen Sie, welche Ausführung und Ausstattung vertraglich enthalten sind; Möbel,
Bepflanzung und dargestellter Ausblick sind dadurch nicht automatisch zugesichert.
Die Preisliste nennt 410 m² bebaute Fläche und 348,50 m² Nutzfläche. Eine Terrassengröße fehlt,
während 1.155 m² unter Garten/Grundstück zusammengefasst sind. Klären Sie Messdefinitionen und
Flächen je Ebene. Die gemeinsame Außenflächenangabe darf nicht als Terrasse in eine gewichtete
Preisberechnung eingehen.
## Der Alltag bei STUPA - VILLA JOKANG
Der Morgen kann auf der Ebene beginnen, auf der Hauptschlafzimmer, Küche und gemeinsamer Wohnbereich
zusammenkommen. Frühstück auf der Terrasse und Schwimmen erfordern von dort keinen Wechsel des
Stockwerks. Gäste wohnen laut Beschreibung tiefer und haben Gartenanschluss bei ihren Zimmern.
Überlegen Sie, wie das funktioniert, wenn alle gemeinsam essen, schwimmen oder aufbrechen.
Vorratsraum und Waschraum gehören ebenfalls zur Wohnebene. Lassen Sie im Plan zeigen, wie Einkäufe
aus der Garage hereinkommen und nasse Badesachen den Waschraum erreichen. Solche alltäglichen Wege
machen die geplante Wohnung greifbar und ergänzen den Eindruck der Visualisierungen um konkrete
Fragen zu Ihrer späteren Nutzung.
## Innenräume und Außenbereiche
Die Außenbereiche verteilen sich hier über mehrere Ebenen. Terrasse und Infinitypool schließen an
Wohnbereich und Hauptschlafzimmer an; die tieferen Gästesuiten haben Zugang zu Gartenflächen. Das
unterscheidet sich von einem ebenen Garten rund um sämtliche Zimmer. Lassen Sie Grenzen, Treppen,
freie Durchgänge und nutzbare Sitzplätze in bemaßten Plänen zeigen. Besprechen Sie Wege zwischen
Schlafzimmern, Garten und Pool, ohne andere Zimmer zu durchqueren. Die veröffentlichte
Garten-/Grundstücksgröße erklärt diese Verteilung nicht. Separate Terrassenmaße und klare
Flächendefinitionen sind nötig, um Größen zu vergleichen und festzustellen, wie viel Außenraum zu
Ihrer gewünschten Nutzung der Villa tatsächlich passt.
## Immobilientypen in STUPA - VILLA JOKANG
### **Neubauvilla**
Immobilien in der Preisliste 1
Preis 1.915.750 €
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Bebaute Fläche 410 m²
Die Preisliste nennt 410 m² bebaute Fläche und 348,50 m² Nutzfläche. Eine gesonderte Terrassenfläche
fehlt. Unter der gemeinsamen Rubrik Garten/Grundstück stehen 1.155 m²; lassen Sie Garten- und
Grundstücksfläche getrennt erläutern.
## Preise und Kaufrahmen
Ein bekannter Angebotspreis klärt noch nicht den gesamten Kaufablauf. Bei diesem Angebot vor
Baubeginn fehlen bestätigte Zahlungsstufen und ein Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach
Reservierungsbetrag, Fälligkeit weiterer Zahlungen und den jeweiligen Garantien. Lassen Sie
Genehmigungsstand, Baubeschreibung sowie die enthaltene Ausführung von Pool, Küche und Haustechnik
prüfen. Vereinbaren Sie, wie spätere Änderungen während der Bauphase dokumentiert werden. Der
Rechner auf dieser Seite ist ein anpassbares Finanzierungsbeispiel; Ihre tatsächlichen Erwerbskosten
und Finanzierungsbedingungen sind gesondert zu ermitteln. Beziehen Sie die Flächenaufteilung und den
Zugang zu den unteren Wohnebenen in diese Dokumentenprüfung ein, bevor Sie eine Verpflichtung
eingehen.
## Wohnen in Torremuelle, Benalmádena
Torremuelle gehört zu Benalmádena. Bahnhof, Küste und Angebote des Racket Centers bilden
unterschiedliche Bezugspunkte für den Alltag an diesem Standort. Unterscheiden Sie einen Sportladen
von einem Supermarkt für den täglichen Lebensmitteleinkauf. Der Club bietet außerdem Sport und
Gastronomie mit eigenen Öffnungszeiten und Zugangsbedingungen. Eine Route zum Eingang bedeutet
nicht, dass eine Mitgliedschaft beim Villenkauf enthalten ist. Prüfen Sie bei einem Besuch, wie sich
der Heimweg anfühlt und welchen Einfluss Höhenunterschiede auf Ihre Wege haben. Verbinden Sie diese
Eindrücke mit den gemessenen Routen, damit kurze Ausflüge und größere Einkäufe gleichermaßen in Ihre
Planung für das Wohnen vor Ort passen.
Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 1; Geschäfte und
Supermärkte: 1, anhand von Google-Fußwegen am 8. Oktober 2026 geprüft.
## Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 18,25 km, die berechnete Fahrzeit etwa 20
Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 8. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und
Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 18,25 km · 20 min mit dem Auto
Geprüft am 8. Oktober 2026
Zentrum von Benalmádena **Plaza de España** 2,54 km · 8 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober
2026
Altstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 38,96 km · 36 min mit dem Auto Geprüft am 8.
Oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 45,60 km · 36 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026
Zentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 28,98 km · 41 min mit dem Auto Geprüft am 8.
Oktober 2026
Zentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 69,31 km · 54 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 115,05 km · 93 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026
Ronda **Plaza España** 117,82 km · 96 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026
Quelle: Google Routes, geprüft am 8. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach
Verkehr und Routenänderungen abweichen.
## Weitere Einrichtungen in der Nähe
Apotheke **Farmacia Ortopedia Benalmádena** 2,10 km · 5 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober
2026
Krankenhaus oder Gesundheitszentrum **Consultorio de Benalmádena (Alcolea)** 2,15 km · 5 min mit
dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026
Café **Punto de Oro — Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min mit dem Auto 737 m · 10 min zu Fuß
Geprüft am 8. Oktober 2026
Bar **Punto de Oro — Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min mit dem Auto 737 m · 10 min zu Fuß
Geprüft am 8. Oktober 2026
Fitnessstudio **Kanonbra — Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min mit dem Auto 737 m · 10 min
zu Fuß Geprüft am 8. Oktober 2026
Padel- oder Tennisclub **Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min mit dem Auto 737 m · 10 min zu
Fuß Geprüft am 8. Oktober 2026
Yachthafen **Puerto Marina Benalmádena** 6,96 km · 16 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026
Bahnhof **Torremuelle** 851 m · 2 min mit dem Auto 833 m · 11 min zu Fuß Geprüft am 8. Oktober
2026
## Strände von STUPA - VILLA JOKANG aus
Playa de Torremuelle: 1,90 km · 25 min zu Fuß; 2,00 km · 4 min mit dem Auto. Playa Malibu Palace:
1,45 km · 19 min zu Fuß; 2,09 km · 5 min mit dem Auto. Playa de Arroyo Hondo: 1,55 km · 20 min zu
Fuß; 1,98 km · 5 min mit dem Auto.
**Playa de Torremuelle** 2,00 km · 4 min mit dem Auto 1,90 km · 25 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torremuelle&query_place_id=ChIJA2VA-jHjcg0ROuRV5fi1cgs)
**Playa Malibu Palace** 2,09 km · 5 min mit dem Auto 1,45 km · 19 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Malibu%20Palace&query_place_id=ChIJGRKoOMz8cg0RPbyFxFopF-U)
**Playa de Arroyo Hondo** 1,98 km · 5 min mit dem Auto 1,55 km · 20 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Arroyo%20Hondo&query_place_id=ChIJnWgKHs38cg0RraD462-mRvc)
## Restaurants rund um STUPA - VILLA JOKANG
Pizzeria Pompei: 1,38 km · 18 min zu Fuß; 1,39 km · 3 min mit dem Auto. Bonita Beach Restaurant:
1,62 km · 22 min zu Fuß; 1,64 km · 4 min mit dem Auto. Bthai Restaurant: 1,63 km · 22 min zu Fuß;
1,64 km · 4 min mit dem Auto. Restaurante El Parador Playa: 1,56 km · 20 min zu Fuß; 1,98 km · 5 min
mit dem Auto.
**Pizzeria Pompei** 1,38 km · 18 min zu Fuß 1,39 km · 3 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Pompei&query_place_id=ChIJQQcwHZLjcg0RTlvpWClsmeY)
**Bonita Beach Restaurant** 1,62 km · 22 min zu Fuß 1,64 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bonita%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJ6e4d9mrjcg0RNaiWdQXnOyI)
**Bthai Restaurant** 1,63 km · 22 min zu Fuß 1,64 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bthai%20Restaurant&query_place_id=ChIJ2cT9uATjcg0RvszNL8PQooU)
**Restaurante El Parador Playa** 1,56 km · 20 min zu Fuß 1,98 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Parador%20Playa&query_place_id=ChIJMSh_yRvjcg0RkSgJNiRcgJc)
## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Arkwrights Supermarket Benalmadena: 1,42 km · 18 min zu Fuß; 1,43 km · 4 min mit dem Auto.
Mercadona: 2,78 km · 6 min mit dem Auto. Carrefour Express: 2,73 km · 6 min mit dem Auto. Maskom:
2,30 km · 6 min mit dem Auto.
**Arkwrights Supermarket Benalmadena** 1,43 km · 4 min mit dem Auto 1,42 km · 18 min zu Fuß [In
Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arkwrights%20Supermarket%20Benalmadena&query_place_id=ChIJZaYa80Djcg0RlEW3mYPice4)
**Mercadona** 2,78 km · 6 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJKaKsBcn8cg0RYkCftu4ZlUU)
**Carrefour Express** 2,73 km · 6 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ-9baaMT9cg0Rk-d1lP4r9qw)
**Maskom** 2,30 km · 6 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maskom&query_place_id=ChIJL4u-pkXjcg0R6qCE1fhn5Uk)
## Golfplätze von STUPA - VILLA JOKANG aus
Golf Torrequebrada: 2,55 km · 5 min mit dem Auto. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 3,09 km · 7
min mit dem Auto. Benalmádena Golf: 3,66 km · 8 min mit dem Auto. Miguel Angel Jimenez Golf Academy:
13,36 km · 20 min mit dem Auto.
**Golf Torrequebrada** 2,55 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 3,09 km · 7 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Benalmádena Golf** 3,66 km · 8 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Miguel Angel Jimenez Golf Academy** 13,36 km · 20 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
Google Routes, geprüft am 8. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne
aktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.
## Für wen könnte STUPA - VILLA JOKANG passen?
Die Aufteilung kann zu Käufern passen, die ihr Hauptschlafzimmer nahe am gemeinsamen Wohnbereich
wünschen und Gäste auf anderen Ebenen unterbringen möchten. Die Gästesuiten haben eigene Bäder und
Gartenzugang, liegen aber nicht alle neben dem Hauptschlafzimmer. Das ist bei kleinen Kindern,
älteren Angehörigen oder Gästen mit eingeschränkter Mobilität zu berücksichtigen. Fragen Sie nach
den Verbindungen der Ebenen und vorgesehenen Maßnahmen zur Zugänglichkeit. Bei einem Zweitwohnsitz
kommen Pool- und Gartenpflege hinzu. Eine Kapitalanlage erfordert zusätzliche Prüfung von Nutzung,
zulässiger Vermietung und Verwaltung. Der beschriebene Grundriss hilft bei der Wohnentscheidung,
bestätigt jedoch weder Vermietungsrechte noch künftige Einnahmen.
## Andere Projekte im Vergleich
Bei [ATTA VILLAS — Villen,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/atta-villas-neubauvillen-in-gehweite-zu-geschaften-und-restaurants-new-golden-mile/)
nennt die Preisliste vom 23. September 2026 Villa 8 mit vier Schlafzimmern, 254,40 m² bebauter
Fläche und 1.800.000 € Angebotspreis. JOKANG hat ebenfalls vier Schlafzimmer, mit 410 m² bebauter
Fläche für 1.915.750 €. Bei [HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — Villen,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/horizonte-village-the-villas-sudlich-ausgerichtete-neubauvillen-mit-meerblick-in-mijas/)
nennt die Liste vom 24. September 2026 Villa 1 mit sechs Schlafzimmern und 339,84 m² bebauter Fläche
für 1.890.000 €. JOKANG bietet gegenüber dieser Villa weniger Schlafzimmer und mehr ausgewiesene
bebaute Fläche bei höherem Angebotspreis. Lassen Sie Messdefinitionen, aktuelle Verfügbarkeit und
enthaltene Ausführung bestätigen; die Flächen umfassen nicht zwangsläufig dieselben Raumarten.
## Projektdetails
Immobilientypen **Neubauvilla**
Schlafzimmer **4**
Badezimmer **4**
Bebaute Fläche **410 m²**
Fertigstellung **Vor Baubeginn angeboten; kein bestätigter Fertigstellungstermin.**
Nutzfläche **348,50 m²**
Pool **Privatpool**
Ausblick **Meerblick**
Parken **Privatgarage**
### Preise und Pläne
**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 7. Oktober 2026
Median pro bebautem m² **4.673 € / m²**
#### Neubauvilla
410 m²
1 verfügbar
Ab **1.915.750 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20STUPA%20-%20VILLA%20JOKANG.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fstupa-villa-jokang-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-benalmadena%2F)
### Verfügbare Einheiten +
| Einheit | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa | 4 | 4 | 410 m² | 348,50 m² | — | 1.915.750 € |
### Preis pro m² bei STUPA - VILLA JOKANG
Der Angebotspreis von 1.915.750 € ergibt bei 410 m² bebauter Fläche 4.673 € je bebautem m². Unter
dieser Referenz ist eine Villa verfügbar; eine interne Preisspanne zwischen mehreren verfügbaren
Wohnungen besteht deshalb nicht. Dieses Verhältnis ist weder eine Bewertung noch ein erzielter
Verkaufspreis.
Die Nutzfläche ist gesondert mit 348,50 m² angegeben. Fragen Sie, welche Bauteile, Verkehrsflächen
und Räume auf tieferen Ebenen jede Flächenangabe umfasst. Für die Nutzung ist auch wichtig, wie sich
die vier Schlafzimmer und Gemeinschaftsräume auf die Ebenen verteilen.
Ohne gesonderte Terrassengröße werden weder ein gewichteter Quadratmeterpreis noch ein Vergleich mit
dem gewichteten Gemeindemedian berechnet. Die gemeinsame Angabe von 1.155 m² Garten/Grundstück
ergänzt diese fehlende Information nicht. Fordern Sie eine Aufschlüsselung an, bevor Sie
Außenflächen in den Preisvergleich einbeziehen.
Die Preisliste vom 7. Oktober 2026 führt eine verfügbare Villa mit vier Schlafzimmern und vier
Bädern für 1.915.750 € auf. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft. Die Preisliste nennt
410 m² bebaute Fläche und 348,50 m² Nutzfläche. Eine gesonderte Terrassenfläche fehlt. Unter der
gemeinsamen Rubrik Garten/Grundstück stehen 1.155 m²; lassen Sie Garten- und Grundstücksfläche
getrennt erläutern.
### Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
1.915.750 €
Ab 1.915.750 € 1.915.750 €
MwSt. / IVA (10% Neubau) ****
Stempelsteuer / AJD (1,2%) ****
Notar + Grundbuch (~1%) ****
Anwaltskosten (~1%) ****
Indikative Gesamtkaufkosten ****
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie
sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz
schriftlich an.
### Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der
Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein
Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate ****
Gesamt zurückzuzahlen ****
Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****
Darlehensbetrag ****
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
## Lage und alltägliche Wege
STUPA - VILLA JOKANG liegt in Torremuelle, Benalmádena. Der gemessene Fußweg zum Torremuelle Racket
Center beträgt 737 m, zum Bahnhof Torremuelle 833 m. Zur Playa Malibu Palace führt eine Fußroute von
1,45 km. Berücksichtigen Sie Heimweg, Steigungen und den Zugang ab der Haustür. Die Routen starten
am Projektpunkt und wurden am 8. Oktober 2026 geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte.
## Karte und Umgebung von STUPA - VILLA JOKANG
● STUPA - VILLA JOKANG ● Strände von STUPA - VILLA JOKANG aus ● Restaurants rund um STUPA - VILLA
JOKANG ● Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von STUPA - VILLA JOKANG
aus ● Weitere Einrichtungen in der Nähe
Google Routes · 8. Oktober 2026
- [STUPA - VILLA
JOKANG](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5862696%2C-4.5647215999999995)
- [Playa de Arroyo
Hondo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Arroyo%20Hondo&query_place_id=ChIJnWgKHs38cg0RraD462-mRvc)
- [Playa Malibu
Palace](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Malibu%20Palace&query_place_id=ChIJGRKoOMz8cg0RPbyFxFopF-U)
- [Playa de
Torremuelle](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torremuelle&query_place_id=ChIJA2VA-jHjcg0ROuRV5fi1cgs)
- [Bonita Beach
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bonita%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJ6e4d9mrjcg0RNaiWdQXnOyI)
- [Restaurante El Parador
Playa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Parador%20Playa&query_place_id=ChIJMSh_yRvjcg0RkSgJNiRcgJc)
- [Bthai
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bthai%20Restaurant&query_place_id=ChIJ2cT9uATjcg0RvszNL8PQooU)
- [Pizzeria
Pompei](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Pompei&query_place_id=ChIJQQcwHZLjcg0RTlvpWClsmeY)
- [Arkwrights Supermarket
Benalmadena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arkwrights%20Supermarket%20Benalmadena&query_place_id=ChIJZaYa80Djcg0RlEW3mYPice4)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJKaKsBcn8cg0RYkCftu4ZlUU)
-
[Maskom](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maskom&query_place_id=ChIJL4u-pkXjcg0R6qCE1fhn5Uk)
- [Carrefour
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ-9baaMT9cg0Rk-d1lP4r9qw)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Miguel Angel Jimenez Golf
Academy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
- [Farmacia Ortopedia
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Ortopedia+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJ3Z_T9k_jcg0Rf4UDUHuVvVg)
2,10 km · 5 min mit dem Auto
- [Consultorio de Benalmádena
(Alcolea)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+de+Benalm%C3%A1dena+%28Alcolea%29&query_place_id=ChIJ6x7ThFHjcg0RuvL-YuGyPwI)
2,15 km · 5 min mit dem Auto
- [Torremuelle Racket
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torremuelle+Racket+Center&query_place_id=ChIJf8bf0R_jcg0R2cmvG_eqzSE)
803 m · 2 min mit dem Auto 737 m · 10 min zu Fuß
- [Puerto Marina
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Marina+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJ330SE2X8cg0R2koQwZJV0Fk)
6,96 km · 16 min mit dem Auto
-
[Torremuelle](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torremuelle&query_place_id=ChIJH6TmETTjcg0Rwhs9Eke7fGI)
851 m · 2 min mit dem Auto 833 m · 11 min zu Fuß
## Die Stupa in Benalmádena
Umgebungsfoto, kein Ausblick aus der Villa Die Stupa in Benalmádena, aufgenommen 2013.
Gemeindekontext, nicht die Villa oder deren Ausblick. Bild verkleinert und neu kodiert. Foto:
[Ricardo Ricote
Rodríguez](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Benalm%C3%A1dena,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(4).jpg)
· [CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Häufige Fragen
### Wie sind Wohnen und Gästebereiche bei STUPA - VILLA JOKANG angeordnet?
STUPA - VILLA JOKANG ist eine Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool in Benalmádena.
Hauptschlafzimmer und offener Wohnbereich schließen an Terrasse und Infinitypool an. Auf tieferen
Ebenen liegen drei Gästezimmer mit eigenem Bad und Zugang zu Gartenbereichen. Die Beschreibung nennt
außerdem eine Garage und einen Fernseh- oder Spielraum. Fordern Sie bemaßte Pläne und einen
bestätigten Bauzeitplan an, um die Verbindungen zwischen den Ebenen zu beurteilen.
### Was ist aktuell verfügbar?
Die Preisliste vom 7. Oktober 2026 führt eine verfügbare Villa mit vier Schlafzimmern und vier
Bädern für 1.915.750 € auf. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft.
### Wie liegt STUPA - VILLA JOKANG zu alltäglichen Zielen?
STUPA - VILLA JOKANG liegt in Torremuelle, Benalmádena. Der gemessene Fußweg zum Torremuelle Racket
Center beträgt 737 m, zum Bahnhof Torremuelle 833 m. Zur Playa Malibu Palace führt eine Fußroute von
1,45 km. Berücksichtigen Sie Heimweg, Steigungen und den Zugang ab der Haustür. Die Routen starten
am Projektpunkt und wurden am 8. Oktober 2026 geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte.
### Gibt es einen Grundriss der Villa?
Fordern Sie bemaßte Pläne der Wohnebene, der tieferen Gästeebenen und der Garage an. Lassen Sie sich
die Verbindungen zwischen diesen Ebenen, den Gartenbereichen und dem Pool zeigen. Beschreibung und
Visualisierungen ersetzen keinen bemaßten Grundriss.
### Was sollte ich je Einheit prüfen?
Auf der Wohnebene bilden Küche, Essbereich und Wohnzimmer einen offenen Zusammenhang, ergänzt durch
Vorrats- und Waschraum. Sowohl der Wohnbereich als auch das Hauptschlafzimmer öffnen sich zur
Terrasse und zum Infinitypool. Lassen Sie im Plan zeigen, wie Schlafzimmertür, Sitzbereiche und die
Nutzung draußen zueinander angeordnet sind.
### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?
Erfragen Sie vor einer Reservierung den Reservierungsbetrag, den Zahlungsplan und die zugehörigen
Garantien beim Bauträger. Bestätigte Zahlungsstufen, Angaben zum Genehmigungsstand und ein
Fertigstellungstermin liegen nicht vor.
### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir
beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und
Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.
Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,
Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie
individuelle Beratung und Angebote ein.
### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz
des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das
Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.
Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:
Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?
Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle
schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte
Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere
Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del
Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der
Verkäuferseite bezahlt.
### Wie ist der Preis je m² bei STUPA - VILLA JOKANG zu verstehen?
Der Angebotspreis von 1.915.750 € ergibt bei 410 m² bebauter Fläche 4.673 € je bebautem m². Unter
dieser Referenz ist eine Villa verfügbar; eine interne Preisspanne zwischen mehreren verfügbaren
Wohnungen besteht deshalb nicht. Dieses Verhältnis ist weder eine Bewertung noch ein erzielter
Verkaufspreis. Die Nutzfläche ist gesondert mit 348,50 m² angegeben. Fragen Sie, welche Bauteile,
Verkehrsflächen und Räume auf tieferen Ebenen jede Flächenangabe umfasst. Für die Nutzung ist auch
wichtig, wie sich die vier Schlafzimmer und Gemeinschaftsräume auf die Ebenen verteilen.
## Geprüfte externe Informationen
- [Offizielle Gemeindeinformationen: Benalmádena](https://www.benalmadena.es/)
- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)
- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)
## Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)
## Verwandte Seiten
- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)
## Nächster Schritt
### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über STUPA - VILLA JOKANG,
verfügbare Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.
### Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare
Projekte in Benalmádena spezialisiert ist.
[WhatsApp-Nachricht
senden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20STUPA%20-%20VILLA%20JOKANG.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fstupa-villa-jokang-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-benalmadena%2F)
✓ Geprüfter Immobilienberater
## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20STUPA%20-%20VILLA%20JOKANG.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fstupa-villa-jokang-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-benalmadena%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche
Immobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.
## Ähnliche Projekte
Diese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.
[
**BALI VILLAS** Mijas 1.889.000 €–1.997.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/bali-villas-neubauvillen-in-la-cala-de-mijas-mit-privatem-pool-und-spa/)
[
**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1.312.500 €–1.916.250
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/swing-and-sea-villas-neubauvillen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-estepona/)
[
**SEVEN DIAMONDS** Estepona 1.530.000 €–2.220.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/seven-diamonds-sudlich-ausgerichtete-neubauvillen-mit-meerblick-in-atalaya/)
[
**HIGUERON NORTH** Benalmádena 3.960.000 €–3.960.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/higueron-north-residences-bezugsfertige-villen-in-fuengirola-mit-privatem-pool/)
[
**VILLAS BELLAGIO** Benalmádena 3.200.000 €–3.200.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villas-bellagio-sudlich-ausgerichtete-neubauvillen-mit-meerblick-in-benalmadena/)
[
**VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA** Benalmádena 3.200.000 €–3.200.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-flores-11-rancho-santa-monica-neubauvillen-in-fusslaufiger-entfernung-zum-strand-in-benalmadena/)
## Vergleichbare Projektvergleiche
Vergleiche von Villen mit privatem Pool in Mijas sowie mit privatem Pool und Meerblick in
Fuengirola. Andere Gemeinden; STUPA liegt in Benalmádena.
- [Neubauvillen mit Privatpool und Meerblick in Fuengirola vergleichen Vergleich ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-meerblick-fuengirola-vergleichen/)
- [Neubauvillen mit Privatpool in Mijas von 1,5 Mio. € bis 2,5 Mio. € vergleichen Vergleich ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-mijas-1-5m-2-5m-vergleichen/)
## Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.
- Die Preisliste vom 7. Oktober 2026 führt eine verfügbare Villa mit vier Schlafzimmern und vier
Bädern für 1.915.750 € auf. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft.
[Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)
## Weitere Neubauprojekte entdecken
- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)
- [Neubauprojekte in Benalmádena an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/benalmadena)
- [Verwandtes Suchgebiet: Benalmádena Pueblo](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/benalmadena/benalmadena-pueblo)
- [Neubauprojekte in Torremuelle, Benalmádena an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/benalmadena/torremuelle)
- [Neubauvillen und Doppelhaushälften an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/villen)
### Mehr über diesen Ort
- [Immobilienkauf in Benalmádena: Ein Umfassender Leitfaden](https://delsolprimehomes.com/de/locations/benalmádena/buying-property-benalmdena-de)