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title: SUITE MIJAS I — bezugsfertige Wohnung in Gehweite zu Geschäften und Restaurants in Mijas
dateModified: '2026-10-06'
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name: Hans Beeckman
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name: Del Sol Prime Homes
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Wohnungen · Mijas
# SUITE MIJAS I — bezugsfertige Wohnung in Gehweite zu Geschäften und Restaurants in Mijas
Bei SUITE MIJAS I in Mijas verbindet sich eine bezugsfertige Wohnung mit Geschäften und Restaurants
in Gehweite.
Preisspanne **458.000 €**
3 Schlafzimmer · 2 Bäder
94,31 m²
[Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Bezugsfertig laut Resales Online
Verfügbarkeit geprüft am: 5. Oktober 2026
3 Schlafzimmer 2 Bäder 94,31 m² Mijas
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-i/image-1.jpg)
Gemeinschaftspool und Wohnfassaden
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-i/image-2.jpg)
Beispielhafte Einrichtung von Ess- und Wohnbereich
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-i/image-3.jpg)
Möblierter überdachter Außenbereich
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-i/image-4.jpg)
Schlafzimmer mit Einrichtungsvorschlag
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-i/image-5.jpg)
Gemeinschaftlicher Sitzbereich und Außenfitness
## Zusammenfassung
- Eine bezugsfertige Wohnung in Mijas mit Geschäften und Restaurants zu Fuß erreichbar: Das ist das
aktuelle Angebot von SUITE MIJAS I.
- Die Preisliste vom 5. Oktober 2026 nennt eine verfügbare Wohnung, 3-1-F, für 458.000 €. Preis und
Verfügbarkeit können sich ändern.
- Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 94,31 m² bebaute und 78,87 m² nutzbare Innenfläche. Die
Terrasse misst 4,62 m²; der Plan nennt außerdem einen separaten Patio mit 18,44 m².
- Laut Resales Online bezugsfertig. Der Übergabetermin wird gesondert vereinbart.
- Die Zahlungsbedingungen für Phase I nennen 3.000 € Reservierung. Bei Schlüsselübergabe wird der
gesamte Kaufpreis abzüglich dieser Reservierung gezahlt. Für Ansässige und Nichtansässige gilt
derselbe aufgeführte Ablauf. Lassen Sie sich vor der Unterschrift die Mehrwertsteuerbehandlung,
den Übergabetermin und die Zahlungsvereinbarungen für Ihren Kauf erläutern.
- Ja. Unten sehen Sie das Beispiel für Wohnung 3-1-F als Bild und Original-PDF. Lassen Sie
bestätigen, welche Zeichnung zu Ihrem Wohnungscode gehört.
- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 4.856 €/m².
- Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 21; Geschäfte und
Supermärkte: 43, anhand von Google-Fußwegen am 7. Oktober 2026 geprüft.
## Bewertung von Hans Beeckman
Bei der bezugsfertigen Wohnung von SUITE MIJAS I in Mijas würde ich besonders darauf achten, wie
Geschäfte und Restaurants in Gehweite zu Ihrem Alltag passen.
Aktuell lässt sich eine konkrete Wohnung beurteilen: 3-1-F. Bei der Besichtigung würde ich die
Verbindung zwischen Wohnraum, kompakter Terrasse und separatem Patio ansehen. So lässt sich besser
einschätzen, welche Außenbereiche Sie tatsächlich nutzen und wie Sie die Zimmer einrichten möchten.
Gemeinschaftspools und Sportangebote machen auch die Regeln der Eigentümergemeinschaft wichtig.
Fragen Sie vor einer Entscheidung nach den laufenden Beiträgen und dem zugeordneten Stellplatz; ein
Abstellraum ist für diese Wohnung noch nicht bestätigt.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
G
Google-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die
Originalbewertungen.
[Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)
## Projektanalyse
SUITE MIJAS I bietet derzeit eine bezugsfertige Wohnung in Gehweite zu Geschäften und Restaurants in
Mijas. Damit steht eine vorhandene, besichtigbare Wohnung mit Alltagszielen in der Nähe im
Mittelpunkt. Die Schlüsselübergabe bleibt eine konkrete Vereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer.
Für die Anlage werden getrennte Erwachsenen- und Kinderpools, tropische Gemeinschaftsgärten, ein
Mehrzwecksportplatz und Fitnessgeräte im Freien beschrieben. Auch Spielbereich, Kinderkletterwand
und Gemüsegarten gehören zur Beschreibung. Prüfen Sie die Lage von 3-1-F zu diesen Bereichen sowie
Nutzungszeiten und Pflege.
Die verfügbare Wohnung besitzt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die genannten 312 Wohnungen
beziehen sich auf die übergeordnete Entwicklung; eine eigenständige Gesamtzahl für Phase I ist nicht
festgestellt. Unter dieser Referenz wird aktuell ein Apartment angeboten.
Der Wohnungsplan trennt 94,31 m² bebaute Innenfläche, 78,87 m² nutzbare Innenfläche, 4,62 m²
Terrasse und einen separaten Patio mit 18,44 m². Die Gesamtfläche einschließlich
Gemeinschaftsanteilen folgt einer anderen Messgrundlage. Diese Angaben bleiben für einen sinnvollen
Vergleich getrennt.
Wer den Kauf auch als Investition betrachtet, sollte Angebotspreis, Erwerbskosten,
Gemeinschaftsbeiträge und gewünschte Eigennutzung gegenüberstellen. Mieteinnahmen, Auslastung und
touristische Vermietungserlaubnis sind hier nicht festgestellt. Bezugsfertigkeit allein sichert
weder Rendite noch Vermietungsrechte.
## Der Alltag bei SUITE MIJAS I
Ein Einkauf am Morgen oder ein Essen außer Haus muss bei SUITE MIJAS I nicht automatisch eine
Autofahrt bedeuten. Der berechnete Fußweg zu Supermercado Los Almendros beträgt 245 m, zu KOKORO
Restaurante 206 m. Innerhalb der Anlage werden Gärten, ein Sonnenbereich sowie getrennte Pools für
Erwachsene und Kinder beschrieben. Damit lässt sich eine gewöhnliche Woche mit Einkaufen, Kochen und
Zeit im Freien konkret vorstellen. Gehen Sie bei einer Besichtigung auch selbst zur üblichen
Tageszeit durch die Umgebung. Eine Routenberechnung zeigt weder, wie belebt eine Straße wirkt, noch
ob die Öffnungszeiten zu Ihrem persönlichen Tagesablauf passen.
## Platz drinnen und draußen
Der Grundriss von 3-1-F verbindet Wohnen, Essen und Küche in einem Raum mit 30,35 m². Überlegen Sie
bei der Einrichtung, wo Esstisch, Sitzgruppe und ausreichend freie Durchgänge Platz finden. Die drei
Schlafzimmer ermöglichen unterschiedliche Nutzungen; welche Möbel angenehm passen, hängt jedoch von
den tatsächlichen Raummaßen ab. Draußen sind die Terrasse mit 4,62 m² und der Patio mit 18,44 m²
separat eingezeichnet. Prüfen Sie die Türverbindungen und überlegen Sie, wo Sie sitzen, Pflanzen
aufstellen oder Zugänge freihalten würden. Die gesamte Außenfläche ist deshalb nicht mit der
Terrassenangabe der Preisliste gleichzusetzen. Beide Bereiche verdienen bei Ihrer persönlichen
Besichtigung eine eigene Beurteilung.
## Immobilientypen in SUITE MIJAS I
### **Wohnung in einem mittleren Geschoss**
Immobilien in der Preisliste 1
Preis 458.000 €
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 94,31 m²
Terrasse 4,62 m²
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche
gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
## Preis und Kaufkontext
Der Angebotspreis von 458.000 € gehört zur Wohnung 3-1-F mit drei Schlafzimmern und zwei
Badezimmern. Laut Projektbeschreibung gehört zu jeder Wohnung ein Stellplatz; Nummer und rechtliche
Zuordnung sollten in den Kaufunterlagen stehen. Ein Abstellraum ist für dieses Apartment nicht
bestätigt. Berücksichtigen Sie zusätzlich Erwerbskosten, Finanzierung und laufende Beiträge. Die
Rechner unten verdeutlichen Annahmen, ersetzen aber weder ein persönliches Angebot noch die
vertragliche Abrechnung.
## Wohnen in Mijas
SUITE MIJAS I liegt in Mijas. Für Einkäufe und Restaurantbesuche bieten die Fußwege zu Supermercado
Los Almendros (245 m · 4 min zu Fuß) und KOKORO Restaurante (206 m · 3 min zu Fuß) konkrete
Anhaltspunkte. Ein Strandbesuch ist gesondert zu planen: Die Fahrstrecke zu Playa de Fuengirola
beträgt 4,60 km · 11 min mit dem Auto. Alltägliche Besorgungen sind damit in der Nachbarschaft
möglich, während die Küste ein eigenes Ausflugsziel bleibt. Prüfen Sie bei der Besichtigung den
Zugang zur Straße und die nötigen Straßenquerungen.
Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 21; Geschäfte und
Supermärkte: 43, anhand von Google-Fußwegen am 7. Oktober 2026 geprüft.
## Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 26,02 km, die berechnete Fahrzeit etwa 21
Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 5. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und
Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 26,02 km · 21 min mit dem Auto
Geprüft am 5. Oktober 2026
Zentrum von Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 8,47 km · 15 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober
2026
Altstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 33,88 km · 31 min mit dem Auto Geprüft am 7.
Oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 40,52 km · 31 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Zentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 36,76 km · 43 min mit dem Auto Geprüft am 7.
Oktober 2026
Zentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 64,23 km · 50 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 109,97 km · 88 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Ronda **Plaza España** 91,38 km · 87 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Quelle: Google Routes, geprüft am 5. Oktober 2026, 7. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte
und können je nach Verkehr und Routenänderungen abweichen.
## Weitere Einrichtungen in der Nähe
Apotheke **Farmacia Conesa** 443 m · 1 min mit dem Auto 444 m · 6 min zu Fuß Geprüft am 7.
Oktober 2026
Krankenhaus oder Gesundheitszentrum **Valgia Terapias** 304 m · 1 min mit dem Auto 304 m · 4 min
zu Fuß Geprüft am 7. Oktober 2026
Café **El Kalvito** 343 m · 1 min mit dem Auto 343 m · 5 min zu Fuß Geprüft am 7. Oktober 2026
Bar **Bar El Pelotazo** 238 m · 1 min mit dem Auto 238 m · 3 min zu Fuß Geprüft am 7. Oktober
2026
Fitnessstudio **VK Fitness Studio** 154 m · 1 min mit dem Auto 154 m · 2 min zu Fuß Geprüft am 7.
Oktober 2026
Padel- oder Tennisclub **Mijas Padel Indoor** 1,59 km · 4 min mit dem Auto 1,59 km · 21 min zu Fuß
Geprüft am 7. Oktober 2026
Yachthafen **Fuengirola Marina** 3,67 km · 11 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Bahnhof **Fuengirola** 3,10 km · 8 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
## Strände von SUITE MIJAS I aus
Playa de Fuengirola: 4,60 km · 11 min mit dem Auto. Playa de San Francisco: 3,94 km · 10 min mit dem
Auto. Playa de los Boliches: 3,74 km · 10 min mit dem Auto.
**Playa de Fuengirola** 4,60 km · 11 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Fuengirola&query_place_id=ChIJW7YnnGvicg0RYBrJB5dCNTU)
**Playa de San Francisco** 3,94 km · 10 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
**Playa de los Boliches** 3,74 km · 10 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
## Restaurants rund um SUITE MIJAS I
Restaurante Bar Casa El Abuelo: 379 m · 5 min zu Fuß; 379 m · 1 min mit dem Auto. KOKORO
Restaurante: 206 m · 3 min zu Fuß; 206 m · 1 min mit dem Auto. DA MILANO: 296 m · 4 min zu Fuß; 686
m · 2 min mit dem Auto. Freiduría La Huella: 335 m · 5 min zu Fuß; 335 m · 1 min mit dem Auto.
**Restaurante Bar Casa El Abuelo** 379 m · 5 min zu Fuß 379 m · 1 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bar%20Casa%20El%20Abuelo&query_place_id=ChIJScEz2xXicg0RUkvNm0kXIaU)
**KOKORO Restaurante** 206 m · 3 min zu Fuß 206 m · 1 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=KOKORO%20Restaurante&query_place_id=ChIJ_wl3BZbjcg0RC14pFLEnJRE)
**DA MILANO** 296 m · 4 min zu Fuß 686 m · 2 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=DA%20MILANO&query_place_id=ChIJt8MRGwDjcg0Rt96N_8Uoyz0)
**Freiduría La Huella** 335 m · 5 min zu Fuß 335 m · 1 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Freidur%C3%ADa%20La%20Huella%20%7C%20Restaurante%20en%20Las%20Lagunas%20de%20Mijas&query_place_id=ChIJpb9l5OXjcg0R_TNE2aRdoW8)
## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Supermercado Los Almendros: 245 m · 4 min zu Fuß; 245 m · 1 min mit dem Auto. Supermercado DIA La
Plaza: 720 m · 9 min zu Fuß; 1,25 km · 4 min mit dem Auto. Mercadona: 833 m · 11 min zu Fuß; 963 m ·
3 min mit dem Auto. Carrefour: 1,04 km · 14 min zu Fuß; 1,54 km · 5 min mit dem Auto.
**Supermercado Los Almendros** 245 m · 4 min zu Fuß 245 m · 1 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Los%20Almendros&query_place_id=ChIJR5zQqyDicg0Rjgb5eJvyJi8)
**Supermercado DIA La Plaza** 720 m · 9 min zu Fuß 1,25 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20DIA%20La%20Plaza&query_place_id=ChIJeV4p2SPicg0ROiKuhtWsUAY)
**Mercadona** 833 m · 11 min zu Fuß 963 m · 3 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJcR3plzzicg0RAabUqNvALRA)
**Carrefour** 1,04 km · 14 min zu Fuß 1,54 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)
## Golfplätze von SUITE MIJAS I aus
Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,12 km · 8 min mit dem Auto. Chaparral Golf Club - Campo de
Golf Costa Del Sol: 8,89 km · 12 min mit dem Auto. Mijas Golf: 3,01 km · 5 min mit dem Auto. Santana
Golf: 6,54 km · 11 min mit dem Auto.
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 4,12 km · 8 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 8,89 km · 12 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Mijas Golf** 3,01 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Santana Golf** 6,54 km · 11 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
Google Routes, geprüft am 5. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne
aktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.
## Für wen könnte SUITE MIJAS I passen?
SUITE MIJAS I kann für Käufer passen, die eine bezugsfertige Wohnung in Mijas suchen und Geschäfte
sowie Restaurants gern zu Fuß erreichen. Drei Schlafzimmer erlauben Überlegungen zu Familienalltag,
Gästen oder einem eigenen Arbeitszimmer. Prüfen Sie solche Wünsche anhand des Grundrisses und der
benötigten Möbel. Gemeinschaftspools bieten ein anderes Leben im Freien als ein eigener Garten; zur
Wohnung selbst gehören Terrasse und Patio. Wer vor allem eine große offene Sonnenterrasse sucht,
sollte diese Bereiche besonders genau ansehen. Bei einer Zweitwohnung zählen außerdem
Schlüsselverwaltung, Betreuung und Gemeinschaftsregeln zu den praktischen Fragen, die neben Räumen
und Einrichtungen in die Entscheidung einfließen.
## Andere Projekte im Vergleich
Bei [BALANCE — Apartments,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/balance-neubauwohnungen-mit-grossen-terrassen-in-mijas/)
wird eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern für 480.000 € und einer Terrasse von 18,87 m² angeboten. SUITE
MIJAS I bietet 3-1-F mit ebenfalls 3 Schlafzimmern für 458.000 €; die Terrasse misst 4,62 m², der
Patio steht separat im Plan. [RESIDENCIAL COTO HOMES — Apartments,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/residencial-coto-homes-neubauwohnungen-in-gehweite-zu-geschaften-und-restaurants-in-mijas/)
nennt 1A mit 3 Schlafzimmern für 490.000 € und 15,57 m² Terrasse. Auch gegenüber dieser Wohnung
liegt der Angebotspreis von SUITE MIJAS I niedriger. Daraus folgt kein Qualitätsunterschied.
Vergleichen Sie Grundrisse, Innenräume, Außenflächen und den enthaltenen Stellplatz getrennt.
Erfragen Sie bei beiden Alternativen den aktuellen Fertigstellungsstand. Die Bezugsfertigkeit von
SUITE MIJAS I lässt sich nicht auf andere Projekte übertragen.
## Zahlung und Fertigstellung
Die Zahlungsbedingungen für Phase I nennen 3.000 € Reservierung. Bei Schlüsselübergabe wird der
gesamte Kaufpreis abzüglich dieser Reservierung gezahlt. Für Ansässige und Nichtansässige gilt
derselbe aufgeführte Ablauf. Lassen Sie sich vor der Unterschrift die Mehrwertsteuerbehandlung, den
Übergabetermin und die Zahlungsvereinbarungen für Ihren Kauf erläutern.
Laut Resales Online bezugsfertig. Der Übergabetermin wird gesondert vereinbart.
| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |
| --- | --- | --- |
| Reservierung | 3.000 EUR | Phase I: Die Reservierung wird bei Schlüsselübergabe abgezogen. Die Mehrwertsteuerbehandlung steht nicht im Zahlungsblatt. |
| Schlüsselübergabe | 100 % | Phase I: Die Reservierung wird bei Schlüsselübergabe abgezogen. Die Mehrwertsteuerbehandlung steht nicht im Zahlungsblatt. |
[Zahlungsbedingungen — Abschnitt für Phase I
verwenden](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-i/payment-terms.pdf)
## Beispielgrundriss
Der Plan für Eingang 3, erstes Geschoss, Wohnung F gehört zu 3-1-F. Er nennt 94,31 m² bebaute und
78,87 m² nutzbare Innenfläche. Draußen stehen 4,62 m² Terrasse und 18,44 m² Patio getrennt, zusammen
23,06 m² nutzbare Außenfläche. Die 132,85 m² Gesamtfläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen
folgen einer anderen Messgrundlage und werden nicht als Innenfläche dargestellt. Die unten teilweise
gezeigte Nachbarwohnung gehört nicht zu diesem Apartment.
[Grundriss Wohnung 3-1-F — drei
Schlafzimmer](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-i/plan-3-1-f.pdf)
Wohnung 3-1-F — Beispielgrundriss aus Resales.
## Projektdetails
Immobilientypen **Wohnung in einem mittleren Geschoss**
Schlafzimmer **3**
Badezimmer **2**
Bebaute Fläche **94,31 m²**
Fertigstellung **Laut Resales Online bezugsfertig. Der Übergabetermin wird gesondert vereinbart.**
Nutzfläche **78,87 m²**
Terrasse **4,62 m²**
Pool **Getrennte Pools für Erwachsene und Kinder**
Fitnessangebote **Outdoor-Fitnessgeräte**
Parken **Stellplatz für jede Wohnung laut Projektbeschreibung**
Klimaanlage **In allen Räumen installiert**
### Preise und Pläne
**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 5. Oktober 2026
Median pro bebautem m² **4.856 € / m²**
#### Wohnung in einem mittleren Geschoss
94,31 m²
1 verfügbar
Ab **458.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SUITE%20MIJAS%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fsuite-mijas-i-bezugsfertige-wohnung-in-gehweite-zu-geschaften-und-restaurants-in-mijas%2F)
### Verfügbare Einheiten +
| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 3-1-F | 1 | 3 | 2 | 94,31 m² | 78,87 m² | 4,62 m² | 458.000 € |
### Preis pro m² bei SUITE MIJAS I
Wohnung 3-1-F kostet 458.000 € bei 94,31 m² bebauter Innenfläche. Daraus ergeben sich 4.856 € pro
bebautem m². Bei nur einer verfügbaren Wohnung sind Minimum, Maximum und Median identisch; daraus
entsteht keine Preisspanne innerhalb von Phase I.
Für den gewichteten Vergleich teilen wir den Angebotspreis durch 94,31 m² plus die Hälfte der
gesondert genannten Terrasse von 4,62 m². Die Rechenbasis beträgt damit 96,62 m², das Ergebnis 4.740
€ pro gewichtetem m². Der separate Patio von 18,44 m² bleibt außerhalb dieser Terrassenberechnung.
Dies ist eine Vergleichsmethode, keine amtliche Flächenangabe oder Bewertung.
Auf Grundlage der nutzbaren Innenfläche von 78,87 m² ergibt derselbe Angebotspreis 5.807 € pro m².
Der Unterschied zur bebauten Fläche entsteht durch die andere Messgrundlage. Verwenden Sie beim
Wohnungsvergleich dieselbe Definition und betrachten Sie den zugehörigen Grundriss.
Es handelt sich um Angebotspreise aus der geprüften Preisliste vom 5. Oktober 2026. Erwerbskosten
und laufende Beiträge sind in diesen Quadratmeterpreisen nicht enthalten.
In unserem dokumentierten Vergleich von 30 Apartmentprojekten in Mijas, geprüft am 22. September
2026, liegt der Median bei 4.450 € je gewichtetem m². SUITE MIJAS I liegt 7% darüber. Dies ist ein
datierter Angebotspreisvergleich, keine aktuelle Bewertung der gesamten Gemeinde.
Die Preisliste vom 5. Oktober 2026 nennt eine verfügbare Wohnung, 3-1-F, für 458.000 €. Preis und
Verfügbarkeit können sich ändern. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 94,31 m² bebaute und 78,87 m²
nutzbare Innenfläche. Die Terrasse misst 4,62 m²; der Plan nennt außerdem einen separaten Patio mit
18,44 m².
### Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
458.000 €
Ab 458.000 € 458.000 €
MwSt. / IVA (10% Neubau) ****
Stempelsteuer / AJD (1,2%) ****
Notar + Grundbuch (~1%) ****
Anwaltskosten (~1%) ****
Indikative Gesamtkaufkosten ****
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie
sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz
schriftlich an.
### Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der
Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein
Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate ****
Gesamt zurückzuzahlen ****
Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****
Darlehensbetrag ****
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
## Lage und tägliche Wege
SUITE MIJAS I liegt in Las Lagunas, Mijas. Alltägliche Ziele im Wohnviertel und ein Ausflug an die
Küste sind getrennt zu betrachten. Prüfen Sie vor Ort den Gebäudeausgang, den Fußweg zu Geschäften
und die nötigen Straßenquerungen. Valgia Terapias in der Übersicht bietet spezialisierte Therapien;
es handelt sich nicht um ein allgemeines Krankenhaus oder einen Notdienst.
## Karte und Umgebung von SUITE MIJAS I
● SUITE MIJAS I ● Strände von SUITE MIJAS I aus ● Restaurants rund um SUITE MIJAS I ● Supermärkte
und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von SUITE MIJAS I aus ● Weitere Einrichtungen
in der Nähe
Google Routes · 5. Oktober 2026
- [SUITE MIJAS
I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=C.%20Emilio%20Prados%2C%204%2C%2029651%20Las%20Lagunas%20de%20Mijas%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJY_VVUificg0RxycIdYAm7Rw)
- [Playa de
Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Fuengirola&query_place_id=ChIJW7YnnGvicg0RYBrJB5dCNTU)
- [Playa de San
Francisco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
- [Restaurante Bar Casa El
Abuelo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bar%20Casa%20El%20Abuelo&query_place_id=ChIJScEz2xXicg0RUkvNm0kXIaU)
- [KOKORO
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=KOKORO%20Restaurante&query_place_id=ChIJ_wl3BZbjcg0RC14pFLEnJRE)
- [Supermercado Los
Almendros](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Los%20Almendros&query_place_id=ChIJR5zQqyDicg0Rjgb5eJvyJi8)
- [Supermercado DIA La
Plaza](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20DIA%20La%20Plaza&query_place_id=ChIJeV4p2SPicg0ROiKuhtWsUAY)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJcR3plzzicg0RAabUqNvALRA)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Playa de los
Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
- [DA
MILANO](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=DA%20MILANO&query_place_id=ChIJt8MRGwDjcg0Rt96N_8Uoyz0)
- [Freiduría La
Huella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Freidur%C3%ADa%20La%20Huella%20%7C%20Restaurante%20en%20Las%20Lagunas%20de%20Mijas&query_place_id=ChIJpb9l5OXjcg0R_TNE2aRdoW8)
-
[Carrefour](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Farmacia
Conesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Conesa&query_place_id=ChIJ5ROt8iDicg0Ri_t0-6FlBd0)
443 m · 1 min mit dem Auto 444 m · 6 min zu Fuß
- [Valgia
Terapias](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valgia+Terapias&query_place_id=ChIJkWGN8f_jcg0REVY-39IzBBA)
304 m · 1 min mit dem Auto 304 m · 4 min zu Fuß
- [El
Kalvito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Kalvito&query_place_id=ChIJC7OM6SDicg0R9W02SKTgWV4)
343 m · 1 min mit dem Auto 343 m · 5 min zu Fuß
- [Bar El
Pelotazo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar+El+Pelotazo&query_place_id=ChIJP39oM1rjcg0Rsl-W-5hfIFQ)
238 m · 1 min mit dem Auto 238 m · 3 min zu Fuß
- [VK Fitness
Studio](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=VK+Fitness+Studio&query_place_id=ChIJO4D-7nnjcg0RS95rl7oB4w8)
154 m · 1 min mit dem Auto 154 m · 2 min zu Fuß
- [Mijas Padel
Indoor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas+Padel+Indoor&query_place_id=ChIJNQ2JG43hcg0RUs2D-DoUR6g)
1,59 km · 4 min mit dem Auto 1,59 km · 21 min zu Fuß
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
3,67 km · 11 min mit dem Auto
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
3,10 km · 8 min mit dem Auto
## Bilder der Umgebung
Umgebungsfoto · Faro de Calaburras, Häuser und die Küste von Mijas Costa. Dies ist ein
Umgebungsfoto, kein Ausblick von SUITE MIJAS I. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Häufige Fragen
### Für welche Käufer könnte SUITE MIJAS I interessant sein?
SUITE MIJAS I kann Käufer interessieren, die eine bezugsfertige Wohnung in Gehweite zu Geschäften
und Restaurants in Mijas suchen. Die verfügbare Wohnung 3-1-F hat drei Schlafzimmer und zwei
Badezimmer. Prüfen Sie besonders, wie Terrasse, separater Patio und Gemeinschaftseinrichtungen zur
gewünschten täglichen Nutzung passen.
### Was ist aktuell verfügbar?
Die Preisliste vom 5. Oktober 2026 nennt eine verfügbare Wohnung, 3-1-F, für 458.000 €. Preis und
Verfügbarkeit können sich ändern.
### Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?
Für Playa de Fuengirola berechnet Google Routes 4,60 km · 11 min mit dem Auto. Geprüft am 5. Oktober
2026; die Fahrzeit berücksichtigt keinen aktuellen Verkehr. Beachten Sie die Verkehrslage und Ihr
eigenes Reisetempo.
### Wie sind die Flächenangaben zu lesen?
Der Plan für Eingang 3, erstes Geschoss, Wohnung F gehört zu 3-1-F. Er nennt 94,31 m² bebaute und
78,87 m² nutzbare Innenfläche. Draußen stehen 4,62 m² Terrasse und 18,44 m² Patio getrennt, zusammen
23,06 m² nutzbare Außenfläche. Die 132,85 m² Gesamtfläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen
folgen einer anderen Messgrundlage und werden nicht als Innenfläche dargestellt. Die unten teilweise
gezeigte Nachbarwohnung gehört nicht zu diesem Apartment.
### Was sollte ich je Einheit prüfen?
Für die Anlage werden getrennte Erwachsenen- und Kinderpools, tropische Gemeinschaftsgärten, ein
Mehrzwecksportplatz und Fitnessgeräte im Freien beschrieben. Auch Spielbereich, Kinderkletterwand
und Gemüsegarten gehören zur Beschreibung. Prüfen Sie die Lage von 3-1-F zu diesen Bereichen sowie
Nutzungszeiten und Pflege.
### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?
Die Zahlungsbedingungen für Phase I nennen 3.000 € Reservierung. Bei Schlüsselübergabe wird der
gesamte Kaufpreis abzüglich dieser Reservierung gezahlt. Für Ansässige und Nichtansässige gilt
derselbe aufgeführte Ablauf. Lassen Sie sich vor der Unterschrift die Mehrwertsteuerbehandlung, den
Übergabetermin und die Zahlungsvereinbarungen für Ihren Kauf erläutern. Laut Resales Online
bezugsfertig. Der Übergabetermin wird gesondert vereinbart.
### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir
beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und
Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.
Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,
Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie
individuelle Beratung und Angebote ein.
### Kann ich einen Grundriss von SUITE MIJAS I ansehen?
Ja. Unten sehen Sie das Beispiel für Wohnung 3-1-F als Bild und Original-PDF. Lassen Sie bestätigen,
welche Zeichnung zu Ihrem Wohnungscode gehört.
[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/suite-mijas-i-bezugsfertige-wohnung-in-gehweite-zu-geschaften-und-restaurants-in-mijas/#floor-plans).
### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:
Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?
Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle
schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte
Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere
Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del
Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der
Verkäuferseite bezahlt.
### Wie ist der Preis je m² bei SUITE MIJAS I zu verstehen?
Wohnung 3-1-F kostet 458.000 € bei 94,31 m² bebauter Innenfläche. Daraus ergeben sich 4.856 € pro
bebautem m². Bei nur einer verfügbaren Wohnung sind Minimum, Maximum und Median identisch; daraus
entsteht keine Preisspanne innerhalb von Phase I. Für den gewichteten Vergleich teilen wir den
Angebotspreis durch 94,31 m² plus die Hälfte der gesondert genannten Terrasse von 4,62 m². Die
Rechenbasis beträgt damit 96,62 m², das Ergebnis 4.740 € pro gewichtetem m². Der separate Patio von
18,44 m² bleibt außerhalb dieser Terrassenberechnung. Dies ist eine Vergleichsmethode, keine
amtliche Flächenangabe oder Bewertung.
## Geprüfte externe Informationen
- [Offizielle Gemeindeinformationen: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)
- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)
## Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)
## Verwandte Seiten
- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)
## Nächster Schritt
### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über SUITE MIJAS I, verfügbare
Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.
### Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare
Projekte in Mijas spezialisiert ist.
[WhatsApp-Nachricht
senden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SUITE%20MIJAS%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fsuite-mijas-i-bezugsfertige-wohnung-in-gehweite-zu-geschaften-und-restaurants-in-mijas%2F)
✓ Geprüfter Immobilienberater
## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SUITE%20MIJAS%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fsuite-mijas-i-bezugsfertige-wohnung-in-gehweite-zu-geschaften-und-restaurants-in-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche
Immobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.
## Ähnliche Projekte
Diese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.
[
**VALLEY VIEWS** Mijas 410.000 €–572.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/valley-views-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-mijas/)
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€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-kove-neubauwohnungen-mit-coworking-und-wellness-el-chaparral/)
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**GREENITY** Mijas 376.000 €–803.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/greenity-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-mijas/)
[
**CULMIA CALA SWING MIJAS II** Mijas 302.000 €–667.000
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[
**EDIFICIO VENECIA** Fuengirola 370.000 €–545.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/edificio-venecia-neubauwohnungen-in-fuengirola-in-gehweite-zum-strand/)
## Vergleichbare Projektvergleiche
Zwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.
- [Neubauwohnungen mit 2 Schlafzimmern in Mijas von 500.000 € bis 750.000 € vergleichen Vergleich
ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-2-schlafzimmer-mijas-500k-750k-vergleichen/)
- [Neubauwohnungen mit 3-Schlafzimmer-Optionen in Mijas um €500.000–€750.000 vergleichen Vergleich
ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-3-schlafzimmer-optionen-mijas-500k-750k-vergleichen/)
## Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.
- Die Preisliste vom 5. Oktober 2026 nennt eine verfügbare Wohnung, 3-1-F, für 458.000 €. Preis und
Verfügbarkeit können sich ändern.
[Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)
## Weitere Neubauprojekte entdecken
- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)
- [Neubauprojekte in Mijas an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas)
- [Neubauprojekte in Las Lagunas, Mijas an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas/las-lagunas)
- [Neubauwohnungen an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen)
### Mehr über diesen Ort
- [Die besten Gegenden in Mijas für Familien](https://delsolprimehomes.com/de/locations/mijas/best-areas-families-mijas-de)