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Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 21 verfügbare Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern für 547.000 € bis 1.684.000 €. Verfügbarkeit geprüft am 8. Oktober 2026; Preise und Angebot können sich ändern. Die Preisliste unterscheidet 53,11–151,01 m² bebaute Fläche, 45,2–130,9 m² Nutzfläche und 2,09–52,80 m² Terrasse. Die Flächen beruhen auf verschiedenen Definitionen und dürfen nicht wie ausschließlich innen liegende Wohnflächen zusammengerechnet werden. Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2029. Resales nennt 6.600 € Reservierung, 30% bei Vertrag und 70% bei Fertigstellung. Eine gesonderte Zahlung während der Bauphase ist im Zahlungsplan nicht angegeben. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung, die Umsatzsteuerbehandlung und die Absicherung von Vorauszahlungen schriftlich bestätigen. Die geplante Fertigstellung im zweiten Quartal 2029 ist kein garantierter Übergabetermin. Eine Baugenehmigung ist in den eingesehenen Angaben nicht bestätigt. Der Plan für TG-63A steht unten als Bild und Original-PDF zur Verfügung. Median des Angebotspreises je bebautem m²: 9.530 €/m². Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 100; Geschäfte und Supermärkte: 214, anhand von Google-Fußwegen am 8. Oktober 2026 geprüft.", "faq": [ { "question": "Welche Wohnwünsche verbindet THE GROVE?", "answer": "THE GROVE bietet Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand mit Wellness in Marbella, in San Pedro de Alcántara. Die Projektbeschreibung nennt Außenpool, beheiztes Hallenbad, Spa und Fitnessraum. Verfügbare Wohnungen haben ein bis drei Schlafzimmer. Vergleichen Sie den jeweiligen Grundriss, die Terrasse und die geplante Fertigstellung mit Ihrer Nutzung und fragen Sie nach Regeln und Kosten der Gemeinschaftseinrichtungen." }, { "question": "Was ist aktuell verfügbar?", "answer": "Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 21 verfügbare Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern für 547.000 € bis 1.684.000 €. Verfügbarkeit geprüft am 8. Oktober 2026; Preise und Angebot können sich ändern." }, { "question": "Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?", "answer": "THE GROVE liegt in San Pedro de Alcántara, Marbella. Vom erfassten Projektpunkt beträgt die Gehroute zur Playa de Cortijo Blanco 1,70 km, die Fahrroute 1,30 km. Die umliegenden Straßen verbinden die Anlage mit Geschäften und Gastronomie; Golfplätze und regionale Ziele erfordern andere Fahrten. Prüfen Sie wichtige Wege zu Ihrer üblichen Nutzungszeit. Kreuzungen, Verkehr und der gewählte Zugang beeinflussen das Erlebnis; die berechneten Reisezeiten sind Richtwerte." }, { "question": "Was zeigt der Beispielgrundriss?", "answer": "Der Beispielgrundriss von TG-63A zeigt ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum und einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich an der überdachten Terrasse. Er nennt 52,20 m² innere Nutzfläche und 19 m² Außenfläche, entsprechend den getrennten Spalten der Preisliste. Außerdem stehen dort 75,4 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen, 57,4 m² DIA-Nutzfläche und 81,4 m² DIA-bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen. Die Preisliste nennt 60,77 m² bebaute Fläche. Dies sind unterschiedliche Messgrundlagen; die Preisberechnung verwendet die Spalte der Preisliste. Fordern Sie die endgültige Flächenberechnung und den Vertragsgrundriss an. Eingezeichnete Möbel bestätigen keine mitverkaufte Einrichtung. Beispielgrundriss." }, { "question": "Was sollte ich je Einheit prüfen?", "answer": "Das verfügbare Angebot besteht laut Preisliste aus Wohnungen in mittleren Etagen. Ein, zwei oder drei Schlafzimmer verändern die Möglichkeiten für Gäste und Arbeit zu Hause. Berücksichtigen Sie Nutzfläche und Grundriss gemeinsam: Die größte bebaute Fläche sagt noch nicht, wie sich ein Wohnzimmer einrichten lässt." }, { "question": "Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?", "answer": "Resales nennt 6.600 € Reservierung, 30% bei Vertrag und 70% bei Fertigstellung. Eine gesonderte Zahlung während der Bauphase ist im Zahlungsplan nicht angegeben. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung, die Umsatzsteuerbehandlung und die Absicherung von Vorauszahlungen schriftlich bestätigen. Die geplante Fertigstellung im zweiten Quartal 2029 ist kein garantierter Übergabetermin. Eine Baugenehmigung ist in den eingesehenen Angaben nicht bestätigt. Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2029." }, { "question": "Was kommt zum Kaufpreis hinzu?", "answer": "Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein." }, { "question": "Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?", "answer": "Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten." }, { "question": "Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?", "answer": "Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation." }, { "question": "Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt." }, { "question": "Wie ist der Preis je m² bei THE GROVE zu verstehen?", "answer": "Der Median der Angebotspreise bei THE GROVE beträgt 9.530 € je bebautem m² über 21 verfügbare Wohnungen, berechnet mit der gesonderten Spalte für bebaute Fläche in der Preisliste. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um abgeschlossene Verkaufspreise oder ein Wertgutachten. Die Angebotspreise je bebautem m² reichen von 8.307 € bei TG-11G bis 11.239 € bei TG-63A. TG-11G kostet 784.000 € bei 94,38 m² bebauter Fläche und 21,80 m² Terrasse; TG-63A kostet 683.000 € bei 60,77 m² bebauter Fläche und 19 m² Terrasse. Diese Unterschiede erklären die Preisfestsetzung nicht allein." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bei den Neubauwohnungen von THE GROVE in Gehweite zum Strand mit Wellness in Marbella würde ich abwägen, wie oft Sie die Küste und die Einrichtungen innerhalb der Anlage tatsächlich nutzen möchten.", "Beheiztes Hallenbad, Spa und Fitnessraum geben den Gemeinschaftsbereichen eine andere Bedeutung als ein ausschließlich sommerlich genutzter Außenpool. Fragen Sie nach Nutzungsregeln, Öffnungszeiten und dem künftigen Gemeinschaftsbeitrag: Diese Punkte bestimmen mit, welchen Wert die Ausstattung für Ihren Aufenthalt hat.", "Die kleinsten Terrassen verlangen eine andere Möblierung als die größeren Außenflächen. Prüfen Sie den Zugang vom Wohnzimmer, einen Sitzbereich und den Platz für einen Tisch im Grundriss der gewählten Wohnung. Visualisierungen zeigen den Entwurf, legen aber weder Ihren Ausblick noch die Einrichtung fest.", "Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol." ], "positive": "Bei den Neubauwohnungen von THE GROVE in Gehweite zum Strand mit Wellness in Marbella würde ich abwägen, wie oft Sie die Küste und die Einrichtungen innerhalb der Anlage tatsächlich nutzen möchten. Beheiztes Hallenbad, Spa und Fitnessraum geben den Gemeinschaftsbereichen eine andere Bedeutung als ein ausschließlich sommerlich genutzter Außenpool. Fragen Sie nach Nutzungsregeln, Öffnungszeiten und dem künftigen Gemeinschaftsbeitrag: Diese Punkte bestimmen mit, welchen Wert die Ausstattung für Ihren Aufenthalt hat. Die kleinsten Terrassen verlangen eine andere Möblierung als die größeren Außenflächen. Prüfen Sie den Zugang vom Wohnzimmer, einen Sitzbereich und den Platz für einen Tisch im Grundriss der gewählten Wohnung. 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Beheiztes Hallenbad, Spa und Fitnessraum geben den Gemeinschaftsbereichen eine andere Bedeutung als ein ausschließlich sommerlich genutzter Außenpool. Fragen Sie nach Nutzungsregeln, Öffnungszeiten und dem künftigen Gemeinschaftsbeitrag: Diese Punkte bestimmen mit, welchen Wert die Ausstattung für Ihren Aufenthalt hat. Die kleinsten Terrassen verlangen eine andere Möblierung als die größeren Außenflächen. Prüfen Sie den Zugang vom Wohnzimmer, einen Sitzbereich und den Platz für einen Tisch im Grundriss der gewählten Wohnung. 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Die Projektbeschreibung nennt Außenpool, beheiztes Hallenbad, Spa und Fitnessraum. Verfügbare Wohnungen haben ein bis drei Schlafzimmer. Vergleichen Sie den jeweiligen Grundriss, die Terrasse und die geplante Fertigstellung mit Ihrer Nutzung und fragen Sie nach Regeln und Kosten der Gemeinschaftseinrichtungen." } }, { "@type": "Question", "name": "Was ist aktuell verfügbar?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 21 verfügbare Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern für 547.000 € bis 1.684.000 €. Verfügbarkeit geprüft am 8. Oktober 2026; Preise und Angebot können sich ändern." } }, { "@type": "Question", "name": "Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "THE GROVE liegt in San Pedro de Alcántara, Marbella. Vom erfassten Projektpunkt beträgt die Gehroute zur Playa de Cortijo Blanco 1,70 km, die Fahrroute 1,30 km. 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Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung, die Umsatzsteuerbehandlung und die Absicherung von Vorauszahlungen schriftlich bestätigen. Die geplante Fertigstellung im zweiten Quartal 2029 ist kein garantierter Übergabetermin. Eine Baugenehmigung ist in den eingesehenen Angaben nicht bestätigt. Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2029." } }, { "@type": "Question", "name": "Was kommt zum Kaufpreis hinzu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. 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Vergleichen Sie nur Zahlen mit klarer Messdefinition.", "In unserem dokumentierten Vergleich von 11 Apartmentprojekten in Marbella, geprüft am 22. September 2026, liegt der Median bei 5.232 € je gewichtetem m². THE GROVE liegt 64% darüber. Dies ist ein datierter Angebotspreisvergleich, keine aktuelle Bewertung der gesamten Gemeinde.", "Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 21 verfügbare Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern für 547.000 € bis 1.684.000 €. Verfügbarkeit geprüft am 8. Oktober 2026; Preise und Angebot können sich ändern. Die Preisliste unterscheidet 53,11–151,01 m² bebaute Fläche, 45,2–130,9 m² Nutzfläche und 2,09–52,80 m² Terrasse. 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Oktober 2026\n\n1–3 Schlafzimmer 1–2,5 Bäder 53,11 m²–151,01 m² Marbella\n\n[![Visualisierung der Eckfassade von THE GROVE mit abgerundeten Balkonen, hellen Wandflächen, Palmen\nund verglasten Ladenfronten auf Straßenniveau; gezeigt wird die geplante Architektur, keine\nfertiggestellte\nWohnung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-1.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-1.jpg)\n\nStraßenfassade — Visualisierung\n\n[![Visualisierung des gemeinschaftlichen Außenpools von THE GROVE mit Terrasse, Liegen und\numliegenden Wohngebäuden; die Küstenlinie im Hintergrund bestätigt keinen Meerblick aus einer\nbestimmten\nWohnung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-2.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-2.jpg)\n\nAußenpool — Visualisierung\n\n[![Visualisierung eines Wohnzimmers mit beigem Sofa, angrenzendem Essbereich und hohen Glastüren zur\nTerrasse; Möbel und Raumaufteilung veranschaulichen den Entwurf und bestätigen keine enthaltene\nEinrichtung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-3.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-3.jpg)\n\nWohnbereich — Visualisierung\n\n[![Visualisierung einer überdachten Terrasse mit Holzdecke, geflochtenen Stühlen, hellen Wänden und\nPflanzen; Außenmöbel und Anordnung dienen der\nVeranschaulichung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-4.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-4.jpg)\n\nÜberdachte Terrasse — Visualisierung\n\n[![Visualisierung eines Innenraums mit rundem Becken, Holzlamellen an der Decke und grüner Wand; das\nBild veranschaulicht die geplante Wellnessgestaltung von THE\nGROVE.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-5.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-5.jpg)\n\nWellness im Innenbereich — Visualisierung\n\n## Zusammenfassung\n\n- THE GROVE bietet Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand mit Wellness in Marbella, in San Pedro de\n Alcántara.\n\n- Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 21 verfügbare Wohnungen mit einem bis drei\n Schlafzimmern für 547.000 € bis 1.684.000 €. Verfügbarkeit geprüft am 8. Oktober 2026; Preise und\n Angebot können sich ändern.\n\n- Die Preisliste unterscheidet 53,11–151,01 m² bebaute Fläche, 45,2–130,9 m² Nutzfläche und\n 2,09–52,80 m² Terrasse. Die Flächen beruhen auf verschiedenen Definitionen und dürfen nicht wie\n ausschließlich innen liegende Wohnflächen zusammengerechnet werden.\n\n- Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2029.\n\n- Resales nennt 6.600 € Reservierung, 30% bei Vertrag und 70% bei Fertigstellung. Eine gesonderte\n Zahlung während der Bauphase ist im Zahlungsplan nicht angegeben. Lassen Sie die Anrechnung der\n Reservierung, die Umsatzsteuerbehandlung und die Absicherung von Vorauszahlungen schriftlich\n bestätigen. Die geplante Fertigstellung im zweiten Quartal 2029 ist kein garantierter\n Übergabetermin. Eine Baugenehmigung ist in den eingesehenen Angaben nicht bestätigt.\n\n- Der Plan für TG-63A steht unten als Bild und Original-PDF zur Verfügung.\n\n- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 9.530 €/m².\n\n- Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 100; Geschäfte und\n Supermärkte: 214, anhand von Google-Fußwegen am 8. Oktober 2026 geprüft.\n\n## Bewertung von Hans Beeckman\n\nBei den Neubauwohnungen von THE GROVE in Gehweite zum Strand mit Wellness in Marbella würde ich\nabwägen, wie oft Sie die Küste und die Einrichtungen innerhalb der Anlage tatsächlich nutzen\nmöchten.\n\nBeheiztes Hallenbad, Spa und Fitnessraum geben den Gemeinschaftsbereichen eine andere Bedeutung als\nein ausschließlich sommerlich genutzter Außenpool. Fragen Sie nach Nutzungsregeln, Öffnungszeiten\nund dem künftigen Gemeinschaftsbeitrag: Diese Punkte bestimmen mit, welchen Wert die Ausstattung für\nIhren Aufenthalt hat.\n\nDie kleinsten Terrassen verlangen eine andere Möblierung als die größeren Außenflächen. Prüfen Sie\nden Zugang vom Wohnzimmer, einen Sitzbereich und den Platz für einen Tisch im Grundriss der\ngewählten Wohnung. Visualisierungen zeigen den Entwurf, legen aber weder Ihren Ausblick noch die\nEinrichtung fest.\n\nHans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nUnser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen\n\nBasierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die\nOriginalbewertungen.\n\n [Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nTHE GROVE verbindet Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand mit Wellness in Marbella. Der Standort\nSan Pedro de Alcántara kombiniert ein städtisches Umfeld mit Einrichtungen innerhalb einer\nabgeschlossenen Anlage, darunter Außenpool, beheiztes Hallenbad, Fitnessraum und Spa.\n\nDas verfügbare Angebot besteht laut Preisliste aus Wohnungen in mittleren Etagen. Ein, zwei oder\ndrei Schlafzimmer verändern die Möglichkeiten für Gäste und Arbeit zu Hause. Berücksichtigen Sie\nNutzfläche und Grundriss gemeinsam: Die größte bebaute Fläche sagt noch nicht, wie sich ein\nWohnzimmer einrichten lässt.\n\nDie Terrassen unterscheiden sich in ihrer Größe. Für TG-62D nennt die Liste 2,09 m², für TG-73E\ndagegen 52,80 m². Überlegen Sie zuerst, ob Sie draußen sitzen, essen oder Pflanzen aufstellen\nmöchten. Die Zahlen allein belegen weder Privatsphäre noch Windverhältnisse oder die Aussicht vom\nSitzplatz.\n\nDie Projektbeschreibung nennt außerdem eine Dachlounge mit Yogabereich, einen Skypool sowie\ngetrennte Bereiche für Kinder und Erwachsene. Klären Sie, welche gemeinschaftlichen Teile\nVertragsbestandteil sind und wie sie verwaltet werden. Die Renderbilder zeigen den geplanten Entwurf\nund keine fertiggestellte Wohnung.\n\nBei TG-63A verwenden Grundriss und Preisliste unterschiedliche Definitionen der bebauten Fläche.\nInnere Nutzfläche und Terrasse stimmen überein. Halten Sie die Messgrundlagen beim Vergleich mit\neiner Alternative auseinander und lassen Sie die endgültige Flächenaufstellung schriftlich\nerläutern.\n\n## Der Alltag bei THE GROVE\n\nEin Morgen bei THE GROVE kann mit Schwimmen in der Anlage oder einem Spaziergang zur Küste beginnen.\nDie Beschreibung verteilt Erholung auf Außenpool, beheiztes Hallenbad, Spa und Fitnessraum; die\nDachlounge ergänzt einen Yogabereich. Deshalb sind die Nutzungsregeln der Gemeinschaftsflächen für\nIhren Tagesablauf wichtig. Fragen Sie, wie Buchungen funktionieren und welche Räume gleichzeitig\nzugänglich sind. Für Einkäufe und Mahlzeiten gibt es ein bestehendes Straßennetz rund um das\nProjekt. Probieren Sie Ihre üblichen Wege vor Ort aus und achten Sie auf Übergänge und Verkehr. Ein\nUrlaubsbesuch kann sich anders anfühlen als ein längerer Aufenthalt während einer gewöhnlichen\nArbeitswoche.\n\n## Innenraum und Außenfläche\n\nBeginnen Sie bei der Raumaufteilung mit der Verbindung zwischen Wohnzimmer und Terrasse. Der\nBeispielgrundriss zeigt einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, getrennt von Schlafzimmer und\nBad. Überlegen Sie, wo Sie essen, arbeiten und Dinge aufbewahren möchten, bevor Sie allein nach der\nGesamtfläche entscheiden. Eine schmale Terrasse braucht andere Möbel als eine tiefere Außenfläche.\nEine Überdachung beeinflusst die Nutzung, garantiert ohne Ausrichtung und Besichtigung aber weder\nSonne noch Schatten. Nutzfläche, bebaute Fläche und Gemeinschaftsanteile bleiben verschiedene\nBegriffe. Fordern Sie für Ihre Wohnung deshalb eine Flächenaufstellung an, in der diese Bestandteile\nnachvollziehbar und jeweils gesondert ausgewiesen werden.\n\n## Immobilientypen in THE GROVE\n\n### **Wohnungen in mittleren Etagen**\n\nImmobilien in der Preisliste 21\n\nPreis 547.000 € – 1.684.000 €\n\nSchlafzimmer 1–3\n\nBadezimmer 1–2,5\n\nBebaute Fläche 53,11 m²–151,01 m²\n\nTerrasse 2,09 m²–52,80 m²\n\nPreis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche\ngehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.\n\n## Preise und Kaufrahmen\n\nEin Kauf bei THE GROVE erfordert neben der Wohnungswahl eine Planung der Zahlungen. Stellen Sie\nReservierung und Vertragsrate Ihren verfügbaren Mitteln und einer möglichen Finanzierung gegenüber.\nFragen Sie, welche Kosten außerhalb des Angebotspreises liegen und wie Vorauszahlungen abgesichert\nwerden. Auch die Gemeinschaftseinrichtungen verdienen Aufmerksamkeit: Lassen Sie sich eine Schätzung\nder Beiträge und die Zuständigkeiten für Instandhaltung erläutern. Prüfen Sie, was die\nBaubeschreibung zur Wohnung, einem Abstellraum und etwaigen Parkrechten festlegt, statt diese aus\neinem Werbebild abzuleiten. Vergleichen Sie die erwartete Fertigstellung mit Ihrer Umzugs- oder\nReiseplanung und berücksichtigen Sie mögliche Änderungen des Bauprogramms vor einer verbindlichen\nEntscheidung.\n\n## Wohnen in San Pedro de Alcántara, Marbella\n\nSan Pedro de Alcántara gehört zu Marbella. Rund um THE GROVE liegt ein städtisches Umfeld mit\nGeschäften und Gastronomie; der Strand ist ein eigenes Ziel an der Küste. Eine passende Wohnlage\nhängt nicht nur davon ab, was nahe liegt, sondern auch vom täglichen Weg dorthin. Gehen Sie wichtige\nStrecken selbst ab und achten Sie auf Kreuzungen, Steigungen und Wetterschutz. Bei längeren\nAufenthalten können Apotheken, medizinische Versorgung und Sportangebote ebenfalls wichtig werden.\nDie regionalen Verbindungen helfen bei Ausflügen außerhalb der Nachbarschaft. Das Umgebungsfoto\nzeigt einen Küstenort in Marbella, jedoch keinen Ausblick aus einer Wohnung in THE GROVE.\n\nInnerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 100; Geschäfte und\nSupermärkte: 214, anhand von Google-Fußwegen am 8. Oktober 2026 geprüft.\n\n## Regionale Verbindungen\n\nDie Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 61,86 km, die berechnete Fahrzeit etwa 40\nMinuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 8. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und\nBedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.\n\nFlughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 61,86 km · 40 min mit dem Auto\nGeprüft am 8. Oktober 2026\n\nAltstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 12,58 km · 15 min mit dem Auto Geprüft am 8.\nOktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 2,89 km · 4 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nZentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 72,59 km · 62 min mit dem Auto Geprüft am 8.\nOktober 2026\n\nZentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 20,72 km · 21 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 66,46 km · 59 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 48,40 km · 56 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nQuelle: Google Routes, geprüft am 8. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach\nVerkehr und Routenänderungen abweichen.\n\n## Weitere Einrichtungen in der Nähe\n\nApotheke **Farmacia Fuentenueva** 354 m · 1 min mit dem Auto 354 m · 6 min zu Fuß Geprüft am 8.\nOktober 2026\n\nKrankenhaus oder Gesundheitszentrum **Centro Médico Guadaiza** 413 m · 2 min mit dem Auto 291 m ·\n5 min zu Fuß Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nCafé **Bar San Marino** 215 m · 1 min mit dem Auto 215 m · 3 min zu Fuß Geprüft am 8. Oktober\n2026\n\nBar **Bar San Marino** 215 m · 1 min mit dem Auto 215 m · 3 min zu Fuß Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nFitnessstudio **Smart Gym Costa del Sol** 362 m · 1 min mit dem Auto 282 m · 4 min zu Fuß Geprüft\nam 8. Oktober 2026\n\nPadel- oder Tennisclub **Centro Deportivo Fuentenueva** 1,03 km · 3 min mit dem Auto 708 m · 10\nmin zu Fuß Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nYachthafen **Puerto Banús** 3,26 km · 6 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026\n\n## Strände von THE GROVE aus\n\nPlaya de Cortijo Blanco: 1,70 km · 22 min zu Fuß; 1,30 km · 3 min mit dem Auto. Playa Nueva\nAndalucía: 2,60 km · 5 min mit dem Auto. Playa de San Pedro de Alcántara: 1,78 km · 24 min zu Fuß;\n2,35 km · 6 min mit dem Auto.\n\n**Playa de Cortijo Blanco** 1,30 km · 3 min mit dem Auto 1,70 km · 22 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)\n\n**Playa Nueva Andalucía** 2,60 km · 5 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)\n\n**Playa de San Pedro de Alcántara** 2,35 km · 6 min mit dem Auto 1,78 km · 24 min zu Fuß [In\nKarten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)\n\n## Restaurants rund um THE GROVE\n\nEl clarimar de Marco: 241 m · 3 min zu Fuß; 241 m · 1 min mit dem Auto. Tierra Grata Panadería y\nRestaurante Colombiano: 272 m · 5 min zu Fuß; 273 m · 1 min mit dem Auto. Restaurante El Artesano:\n336 m · 5 min zu Fuß; 317 m · 1 min mit dem Auto. Milagro y felicidad 2: 275 m · 4 min zu Fuß; 389 m\n· 1 min mit dem Auto.\n\n**El clarimar de Marco** 241 m · 3 min zu Fuß 241 m · 1 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20clarimar%20de%20Marco&query_place_id=ChIJMz41jRkqcw0RIDcsYS3Oj3o)\n\n**Tierra Grata Panadería y Restaurante Colombiano** 272 m · 5 min zu Fuß 273 m · 1 min mit dem\nAuto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tierra%20Grata%20Panader%C3%ADa%20y%20Restaurante%20Colombiano&query_place_id=ChIJ11jNRb4rcw0Rtt8ekfNA0gI)\n\n**Restaurante El Artesano** 336 m · 5 min zu Fuß 317 m · 1 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Artesano&query_place_id=ChIJccLeQBcqcw0RuzYf9nwi4Fg)\n\n**Milagro y felicidad 2** 275 m · 4 min zu Fuß 389 m · 1 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Milagro%20y%20felicidad%202&query_place_id=ChIJRwVIgRgqcw0RJPz7R4Inef8)\n\n## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf\n\nMUNDI Express: 435 m · 6 min zu Fuß; 451 m · 1 min mit dem Auto. Carrefour Express: 484 m · 7 min zu\nFuß; 469 m · 1 min mit dem Auto. Carrefour Market: 452 m · 7 min zu Fuß; 488 m · 2 min mit dem Auto.\nCarrefour Market: 881 m · 12 min zu Fuß; 977 m · 4 min mit dem Auto.\n\n**MUNDI Express** 451 m · 1 min mit dem Auto 435 m · 6 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)\n\n**Carrefour Express** 469 m · 1 min mit dem Auto 484 m · 7 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJhVvnmXgrcw0RwzbguRbfo0M)\n\n**Carrefour Market** 488 m · 2 min mit dem Auto 452 m · 7 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJZ4adjOErcw0RfTDdc1ujJq4)\n\n**Carrefour Market** 977 m · 4 min mit dem Auto 881 m · 12 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)\n\n## Golfplätze von THE GROVE aus\n\nReal Club de Golf Guadalmina: 3,40 km · 5 min mit dem Auto. La Quinta Golf & Country Club: 4,43 km ·\n7 min mit dem Auto. Los Naranjos Golf Club: 4,43 km · 8 min mit dem Auto. Real Club de Golf Las\nBrisas: 5,34 km · 10 min mit dem Auto.\n\n**Real Club de Golf Guadalmina** 3,40 km · 5 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)\n\n**La Quinta Golf & Country Club** 4,43 km · 7 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Quinta%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJGS9jvevVcg0Rcm7DcguECpI)\n\n**Los Naranjos Golf Club** 4,43 km · 8 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)\n\n**Real Club de Golf Las Brisas** 5,34 km · 10 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)\n\nGoogle Routes, geprüft am 8. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne\naktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.\n\n## Für wen könnte THE GROVE passen?\n\nTHE GROVE kann für Käufer interessant sein, die eine Wohnung mit städtischem Umfeld, Küstennähe und\ngemeinschaftlichen Freizeitangeboten suchen. Wer länger vor Ort bleibt, nutzt ein beheiztes\nHallenbad möglicherweise anders als ein Sommergast. Berücksichtigen Sie außerdem den Platz für\nBesucher, Arbeit zu Hause und Gepäck. Wenn Sie lieber wenige Gemeinschaftseinrichtungen nutzen,\nwerden deren Verwaltung und Kosten besonders wichtige Gesprächspunkte. Bei geplanter Vermietung sind\nzuerst zulässige Nutzungen, örtliche Voraussetzungen und laufende Ausgaben zu prüfen. Lage und\nAusstattung garantieren weder Mieteinnahmen noch Belegung oder eine spätere Wertsteigerung. Die\nkonkrete Wohnungswahl sollte sich daher an Ihrer vorgesehenen Nutzung orientieren.\n\n## Andere Projekte im Vergleich\n\n[ZINNIA — Wohnungen,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/zinnia-sudlich-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-san-pedro-de-alcantara/)\nnennt ZI-16 mit zwei Schlafzimmern und 17,3 m² Terrasse für 592.200 €. TG-12E bei THE GROVE bietet\nebenfalls zwei Schlafzimmer, mit 17,70 m² Terrasse für 726.000 €. [SALVIA II — Wohnungen,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/salvia-ii-neubauwohnungen-in-fusslaufiger-entfernung-zum-strand-in-san-pedro-de-alcantara/)\nnennt 1-1-2-C mit drei Schlafzimmern und 14,64 m² Terrasse für 945.000 €. TG-73E bei THE GROVE hat\nebenfalls drei Schlafzimmer, mit 52,80 m² Terrasse für 1.684.000 €. Die Alternativen stammen aus\nunterschiedlich datierten Listen; ihre Verfügbarkeit muss neu geprüft werden. Vergleichen Sie\naußerdem Grundrisse und Messdefinitionen. Diese Beispiele stellen Schlafzimmer, Außenfläche und\nAngebotspreis gegenüber, ohne gleiche Lage, Ausstattung oder Gemeinschaftseinrichtungen zu behaupten\noder eines der Projekte insgesamt höher zu bewerten.\n\n## Zahlung und Fertigstellung\n\nResales nennt 6.600 € Reservierung, 30% bei Vertrag und 70% bei Fertigstellung. Eine gesonderte\nZahlung während der Bauphase ist im Zahlungsplan nicht angegeben. Lassen Sie die Anrechnung der\nReservierung, die Umsatzsteuerbehandlung und die Absicherung von Vorauszahlungen schriftlich\nbestätigen. Die geplante Fertigstellung im zweiten Quartal 2029 ist kein garantierter\nÜbergabetermin. Eine Baugenehmigung ist in den eingesehenen Angaben nicht bestätigt.\n\nGeplante Fertigstellung: zweites Quartal 2029.\n\n| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |\n| --- | --- | --- |\n| Reservierung | 6.600 EUR | |\n| Vertragsunterzeichnung | 30 % | |\n| Während des Baus | 0 % | |\n| Schlüsselübergabe | 70 % | |\n\n## Beispielgrundriss\n\nDer Beispielgrundriss von TG-63A zeigt ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum und\neinen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich an der überdachten Terrasse. Er nennt 52,20 m² innere\nNutzfläche und 19 m² Außenfläche, entsprechend den getrennten Spalten der Preisliste. Außerdem\nstehen dort 75,4 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen, 57,4 m² DIA-Nutzfläche und\n81,4 m² DIA-bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen. Die Preisliste nennt 60,77 m²\nbebaute Fläche. Dies sind unterschiedliche Messgrundlagen; die Preisberechnung verwendet die Spalte\nder Preisliste. Fordern Sie die endgültige Flächenberechnung und den Vertragsgrundriss an.\nEingezeichnete Möbel bestätigen keine mitverkaufte Einrichtung.\n\n[TG-63A —\nBeispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/plan-tg-63a.pdf)\n\n![Grundriss mit Eingang unten, offener Küche mit Ess- und Wohnbereich rechts sowie Bad, Waschbereich und Schlafzimmer links. Schlafzimmer und Wohnzimmer grenzen an die überdachte Terrasse oben. Rechts stehen getrennte Flächenkategorien und die Lage im Gebäude.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/floorplan-tg63a.png) \n\nTG-63A — Beispielgrundriss aus Resales.\n\n## Projektdetails\n\nImmobilientypen **Wohnungen in mittleren Etagen**\n\nSchlafzimmer **1–3**\n\nBadezimmer **1–2,5**\n\nBebaute Fläche laut Preisliste **53,11–151,01 m²**\n\nFertigstellung **Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2029.**\n\nNutzfläche **45,20 m²–130,90 m²**\n\nTerrasse **2,09–52,80 m²**\n\nPool **Gemeinschaftlicher Außenpool und beheizter Innenpool**\n\nFitnessangebote **Fitnessraum**\n\nSicherheit **Geschlossene Wohnanlage**\n\n### Preise und Pläne\n\n**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 6. Oktober 2026\n\n Median pro bebautem m² **9.530 € / m²**\n\n#### Wohnungen in mittleren Etagen\n\n53,11–151,01 m²\n\n21 verfügbar\n\nAb **547.000 €** [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20THE%20GROVE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fthe-grove-neubauwohnungen-in-gehweite-zum-strand-mit-wellness-in-marbella%2F)\n\n### Verfügbare Einheiten +\n\n| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| TG-43B | 3 | 1 | 1 | 53,11 m² | 45,20 m² | 17,80 m² | 547.000 € |\n| TG-33B | 3 | 1 | 1 | 53,15 m² | 45,20 m² | 18 m² | 548.000 € |\n| TG-63A | 3 | 1 | 1 | 60,77 m² | 52,20 m² | 19 m² | 683.000 € |\n| TG-12E | 2 | 2 | 2 | 83,54 m² | 70,60 m² | 17,70 m² | 726.000 € |\n| TG-42C | 2 | 2 | 2 | 81,74 m² | 79,20 m² | 7,97 m² | 734.000 € |\n| TG-52D | 2 | 2 | 2 | 84,07 m² | 70,80 m² | 13,90 m² | 736.000 € |\n| TG-43C | 3 | 2 | 2 | 81,74 m² | 70,60 m² | 21,70 m² | 779.000 € |\n| TG-11G | 1 | 2 | 2 | 94,38 m² | 79,20 m² | 21,80 m² | 784.000 € |\n| TG-13D | 3 | 2 | 2 | 83,54 m² | 70,60 m² | 17,60 m² | 786.000 € |\n| TG-23B | 3 | 2 | 2 | 84,06 m² | 70,90 m² | 17,80 m² | 790.000 € |\n| TG-13E | 3 | 2 | 2 | 83,73 m² | 70,60 m² | 21,70 m² | 802.000 € |\n| TG-12G | 2 | 2 | 2 | 92,46 m² | 79,20 m² | 21,90 m² | 808.000 € |\n| TG-62C | 2 | 2 | 2 | 93,45 m² | 79,80 m² | 18,20 m² | 819.000 € |\n| TG-62D | 2 | 2 | 2 | 93,64 m² | 81,20 m² | 2,09 m² | 828.000 € |\n| TG-22A | 2 | 2 | 2 | 82,66 m² | 70,30 m² | 26,10 m² | 830.000 € |\n| TG-13G | 3 | 2 | 2 | 81,04 m² | 70,10 m² | 23,60 m² | 900.000 € |\n| TG-63D | 3 | 2 | 2 | 93,84 m² | 81,20 m² | 18,10 m² | 904.000 € |\n| TG-52B | 2 | 2 | 2,5 | 101,85 m² | 86,50 m² | 24,70 m² | 921.000 € |\n| TG-73F | 3 | 3 | 2 | 141,35 m² | 107,80 m² | 5,95 m² | 1.545.000 € |\n| TG-72F | 2 | 3 | 2 | 141,82 m² | 130,90 m² | 6,34 m² | 1.572.000 € |\n| TG-73E | 3 | 3 | 2 | 151,01 m² | 130,90 m² | 52,80 m² | 1.684.000 € |\n\n### Preis pro m² bei THE GROVE\n\nDer Median der Angebotspreise bei THE GROVE beträgt 9.530 € je bebautem m² über 21 verfügbare\nWohnungen, berechnet mit der gesonderten Spalte für bebaute Fläche in der Preisliste. Es handelt\nsich um Angebotspreise, nicht um abgeschlossene Verkaufspreise oder ein Wertgutachten.\n\nDie Angebotspreise je bebautem m² reichen von 8.307 € bei TG-11G bis 11.239 € bei TG-63A. TG-11G\nkostet 784.000 € bei 94,38 m² bebauter Fläche und 21,80 m² Terrasse; TG-63A kostet 683.000 € bei\n60,77 m² bebauter Fläche und 19 m² Terrasse. Diese Unterschiede erklären die Preisfestsetzung nicht\nallein.\n\nBeim gewichteten Vergleich wird der Angebotspreis durch die bebaute Fläche zuzüglich 50% der\ngesondert genannten Terrasse geteilt. Garten und Grundstück bleiben unberücksichtigt. Der Median\nbeträgt 8.562 € je gewichtetem m². Dies ist eine illustrative Vergleichsmethode, keine amtliche\nWohnfläche oder Wertermittlung.\n\nTG-63A hat laut Preisliste 52,20 m² Nutzfläche bei 683.000 €, entsprechend 13.084 € je nutzbarem m².\nDer Grundriss bestätigt diese Nutzfläche, nennt daneben aber andere bebaute Maße einschließlich\nGemeinschaftsanteilen. Vergleichen Sie nur Zahlen mit klarer Messdefinition.\n\nIn unserem dokumentierten Vergleich von 11 Apartmentprojekten in Marbella, geprüft am 22. September\n2026, liegt der Median bei 5.232 € je gewichtetem m². THE GROVE liegt 64% darüber. Dies ist ein\ndatierter Angebotspreisvergleich, keine aktuelle Bewertung der gesamten Gemeinde.\n\nDie Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 21 verfügbare Wohnungen mit einem bis drei\nSchlafzimmern für 547.000 € bis 1.684.000 €. Verfügbarkeit geprüft am 8. Oktober 2026; Preise und\nAngebot können sich ändern. Die Preisliste unterscheidet 53,11–151,01 m² bebaute Fläche, 45,2–130,9\nm² Nutzfläche und 2,09–52,80 m² Terrasse. Die Flächen beruhen auf verschiedenen Definitionen und\ndürfen nicht wie ausschließlich innen liegende Wohnflächen zusammengerechnet werden.\n\n### Gesamtkosten des Kaufs\n\nKaufpreis · zum Modellieren ziehen\n\n 547.000 €\n\nAb 547.000 € 1.684.000 €\n\nMwSt. / IVA (10% Neubau) ****\n\nStempelsteuer / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + Grundbuch (~1%) ****\n\nAnwaltskosten (~1%) ****\n\nIndikative Gesamtkaufkosten ****\n\nDie jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie\nsind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz\nschriftlich an.\n\n### Spanisches Hypothekenszenario\n\nIndikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der\nFinanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein\nBankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.\n\nMonatliche Rate ****\n\nGesamt zurückzuzahlen ****\n\n Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%\n\nEigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****\n\nDarlehensbetrag ****\n\nNur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.\n\n## Lage und tägliche Wege\n\nTHE GROVE liegt in San Pedro de Alcántara, Marbella. Vom erfassten Projektpunkt beträgt die Gehroute\nzur Playa de Cortijo Blanco 1,70 km, die Fahrroute 1,30 km. Die umliegenden Straßen verbinden die\nAnlage mit Geschäften und Gastronomie; Golfplätze und regionale Ziele erfordern andere Fahrten.\nPrüfen Sie wichtige Wege zu Ihrer üblichen Nutzungszeit. Kreuzungen, Verkehr und der gewählte Zugang\nbeeinflussen das Erlebnis; die berechneten Reisezeiten sind Richtwerte.\n\n## Karte und Umgebung von THE GROVE\n\n● THE GROVE ● Strände von THE GROVE aus ● Restaurants rund um THE GROVE ● Supermärkte und\nEinkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von THE GROVE aus ● Weitere Einrichtungen in der\nNähe\n\nGoogle Routes · 8. Oktober 2026\n\n- [THE GROVE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4866497%2C-4.9842291)\n\n- [Playa de Cortijo\n Blanco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)\n\n- [Playa de San Pedro de\n Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)\n\n- [Playa Nueva\n Andalucía](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)\n\n- [El clarimar de\n Marco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20clarimar%20de%20Marco&query_place_id=ChIJMz41jRkqcw0RIDcsYS3Oj3o)\n\n- [Tierra Grata Panadería y Restaurante\n Colombiano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tierra%20Grata%20Panader%C3%ADa%20y%20Restaurante%20Colombiano&query_place_id=ChIJ11jNRb4rcw0Rtt8ekfNA0gI)\n\n- [Milagro y felicidad\n 2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Milagro%20y%20felicidad%202&query_place_id=ChIJRwVIgRgqcw0RJPz7R4Inef8)\n\n- [Restaurante El\n Artesano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Artesano&query_place_id=ChIJccLeQBcqcw0RuzYf9nwi4Fg)\n\n- [Carrefour\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJZ4adjOErcw0RfTDdc1ujJq4)\n\n- [MUNDI\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJhVvnmXgrcw0RwzbguRbfo0M)\n\n- [Carrefour\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)\n\n- [Real Club de Golf\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)\n\n- [Los Naranjos Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)\n\n- [Real Club de Golf Las\n Brisas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)\n\n- [La Quinta Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Quinta%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJGS9jvevVcg0Rcm7DcguECpI)\n\n- [Farmacia\n Fuentenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Fuentenueva&query_place_id=ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80)\n 354 m · 1 min mit dem Auto 354 m · 6 min zu Fuß\n\n- [Centro Médico\n Guadaiza](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+M%C3%A9dico+Guadaiza&query_place_id=ChIJ4UmOJxgqcw0Rz6cxJ-u5Ir4)\n 413 m · 2 min mit dem Auto 291 m · 5 min zu Fuß\n\n- [Bar San\n Marino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar+San+Marino&query_place_id=ChIJ4_WYkxkqcw0Rx9RMLm3JWlM)\n 215 m · 1 min mit dem Auto 215 m · 3 min zu Fuß\n\n- [Smart Gym Costa del\n Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Smart+Gym+Costa+del+Sol&query_place_id=ChIJP6lwpgsrcw0RS8tL8_2qZdc)\n 362 m · 1 min mit dem Auto 282 m · 4 min zu Fuß\n\n- [Centro Deportivo\n Fuentenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Deportivo+Fuentenueva&query_place_id=ChIJP4PAXhAqcw0R8_dlBBXp5jc)\n 1,03 km · 3 min mit dem Auto 708 m · 10 min zu Fuß\n\n- [Puerto\n Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)\n 3,26 km · 6 min mit dem Auto\n\n## Die Küstenumgebung von THE GROVE\n\n![Eine Palme und ein Laternenmast stehen im Sand der Playa de Cortijo Blanco; rechts liegen Sonnenliegen unter Schirmen, links folgt das Meer der geschwungenen Küstenlinie.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/playa-de-cortijo-blanco-san-pedro-de-alcantara-costa-del-sol/context-1.jpg)\n\nUmgebungsfoto, kein Ausblick aus der Wohnung Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara,\nMarbella, aufgenommen 2012. Das Foto zeigt nicht THE GROVE. © [Karan\nJain](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Playa_de_Cortijo_Blanco_(8203291877).jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Häufige Fragen\n\n### Welche Wohnwünsche verbindet THE GROVE?\n\nTHE GROVE bietet Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand mit Wellness in Marbella, in San Pedro de\nAlcántara. Die Projektbeschreibung nennt Außenpool, beheiztes Hallenbad, Spa und Fitnessraum.\nVerfügbare Wohnungen haben ein bis drei Schlafzimmer. Vergleichen Sie den jeweiligen Grundriss, die\nTerrasse und die geplante Fertigstellung mit Ihrer Nutzung und fragen Sie nach Regeln und Kosten der\nGemeinschaftseinrichtungen.\n\n### Was ist aktuell verfügbar?\n\nDie Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 21 verfügbare Wohnungen mit einem bis drei\nSchlafzimmern für 547.000 € bis 1.684.000 €. Verfügbarkeit geprüft am 8. Oktober 2026; Preise und\nAngebot können sich ändern.\n\n### Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?\n\nTHE GROVE liegt in San Pedro de Alcántara, Marbella. Vom erfassten Projektpunkt beträgt die Gehroute\nzur Playa de Cortijo Blanco 1,70 km, die Fahrroute 1,30 km. Die umliegenden Straßen verbinden die\nAnlage mit Geschäften und Gastronomie; Golfplätze und regionale Ziele erfordern andere Fahrten.\nPrüfen Sie wichtige Wege zu Ihrer üblichen Nutzungszeit. Kreuzungen, Verkehr und der gewählte Zugang\nbeeinflussen das Erlebnis; die berechneten Reisezeiten sind Richtwerte.\n\n### Was zeigt der Beispielgrundriss?\n\nDer\n[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-grove-neubauwohnungen-in-gehweite-zum-strand-mit-wellness-in-marbella/#floor-plans)\nvon TG-63A zeigt ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum und einen offenen Wohn-, Ess-\nund Küchenbereich an der überdachten Terrasse. Er nennt 52,20 m² innere Nutzfläche und 19 m²\nAußenfläche, entsprechend den getrennten Spalten der Preisliste. Außerdem stehen dort 75,4 m²\nbebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen, 57,4 m² DIA-Nutzfläche und 81,4 m² DIA-bebaute\nFläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen. Die Preisliste nennt 60,77 m² bebaute Fläche. Dies sind\nunterschiedliche Messgrundlagen; die Preisberechnung verwendet die Spalte der Preisliste. Fordern\nSie die endgültige Flächenberechnung und den Vertragsgrundriss an. Eingezeichnete Möbel bestätigen\nkeine mitverkaufte Einrichtung. Beispielgrundriss.\n\n### Was sollte ich je Einheit prüfen?\n\nDas verfügbare Angebot besteht laut Preisliste aus Wohnungen in mittleren Etagen. Ein, zwei oder\ndrei Schlafzimmer verändern die Möglichkeiten für Gäste und Arbeit zu Hause. Berücksichtigen Sie\nNutzfläche und Grundriss gemeinsam: Die größte bebaute Fläche sagt noch nicht, wie sich ein\nWohnzimmer einrichten lässt.\n\n### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?\n\nResales nennt 6.600 € Reservierung, 30% bei Vertrag und 70% bei Fertigstellung. Eine gesonderte\nZahlung während der Bauphase ist im Zahlungsplan nicht angegeben. Lassen Sie die Anrechnung der\nReservierung, die Umsatzsteuerbehandlung und die Absicherung von Vorauszahlungen schriftlich\nbestätigen. Die geplante Fertigstellung im zweiten Quartal 2029 ist kein garantierter\nÜbergabetermin. Eine Baugenehmigung ist in den eingesehenen Angaben nicht bestätigt. Geplante\nFertigstellung: zweites Quartal 2029.\n\n### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?\n\nFür ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir\nbeispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und\nGrundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.\nDie beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,\nBemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie\nindividuelle Beratung und Angebote ein.\n\n### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?\n\nJa. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz\ndes Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das\nErgebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.\nWir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.\n\n### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?\n\nErkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:\nFallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?\nLassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle\nschriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte\nSchätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.\n\n### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?\n\nDel Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere\nProjektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del\nSol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der\nVerkäuferseite bezahlt.\n\n### Wie ist der Preis je m² bei THE GROVE zu verstehen?\n\nDer Median der Angebotspreise bei THE GROVE beträgt 9.530 € je bebautem m² über 21 verfügbare\nWohnungen, berechnet mit der gesonderten Spalte für bebaute Fläche in der Preisliste. Es handelt\nsich um Angebotspreise, nicht um abgeschlossene Verkaufspreise oder ein Wertgutachten. Die\nAngebotspreise je bebautem m² reichen von 8.307 € bei TG-11G bis 11.239 € bei TG-63A. TG-11G kostet\n784.000 € bei 94,38 m² bebauter Fläche und 21,80 m² Terrasse; TG-63A kostet 683.000 € bei 60,77 m²\nbebauter Fläche und 19 m² Terrasse. Diese Unterschiede erklären die Preisfestsetzung nicht allein.\n\n## Geprüfte externe Informationen\n\n- [Offizielle Gemeindeinformationen: Marbella](https://www.marbella.es/)\n\n- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)\n\n## Ergänzender rechtlicher Kontext\n\nPrivate rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.\n\n- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)\n\n## Verwandte Seiten\n\n- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)\n\n## Nächster Schritt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt\n\nSprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über THE GROVE, verfügbare\nWohnungsarten und Ihre Suchkriterien.\n\n### Lieber per WhatsApp?\n\nOder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare\nProjekte in Marbella spezialisiert ist.\n\n [WhatsApp-Nachricht\nsenden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20THE%20GROVE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fthe-grove-neubauwohnungen-in-gehweite-zum-strand-mit-wellness-in-marbella%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geprüfter Immobilienberater\n\n## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman\n\nGründer und Geschäftsführer · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20THE%20GROVE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fthe-grove-neubauwohnungen-in-gehweite-zum-strand-mit-wellness-in-marbella%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche\nImmobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.\n\n## Ähnliche Projekte\n\nDiese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.\n\n[![Fassadenansicht von CASA GLORIA als architektonische Projektvisualisierung mit hellgrauer\nFassade, schwarzen Balkongeländern, Fenstern und terrakottafarbenen Dachkanten, eingefügt zwischen\nzeichnerisch dargestellten\nNachbargebäuden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/casa-gloria-new-build-apartments-walking-distance-beach-marbella/image-1.jpg)\n**CASA GLORIA** Marbella 640.146 €–1.408.056\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/casa-gloria-neubauwohnungen-fusslaufig-zum-strand-marbella/)\n[![Projektvisualisierung von VALLEY COLLECTION mit einem Infinity-Pool, Sonnenliegen mit farbigen\nKissen, einer Rasenfläche sowie Blick auf eine Stadt und das Meer bei\nSonnenuntergang.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/valley-collection-sea-view-new-build-apartments-with-private-pool-fuengirola/image-1.jpg)\n**VALLEY COLLECTION** Fuengirola 590.000 €–1.690.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/valley-collection-neubauwohnungen-mit-privatpool-und-meerblick-in-fuengirola/)\n[![Gerenderte Außenansicht von HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES mit begrünten Terrassen auf\nmehreren Ebenen und einem Pool im\nGarten.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/horizonte-village-the-residences-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg)\n**HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES** Mijas 590.000 €–1.799.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/horizonte-village-the-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-mijas/)\n[![Luftaufnahme von 360º BY CORDIA mit weißen Gebäuden, grünen Fairways, einem Wasserbecken und dem\nMeer am\nHorizont.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/360o-by-cordia-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-mijas/image-1.jpg)\n**360º BY CORDIA** Mijas 390.000 €–1.675.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/360o-by-cordia-neubauwohnungen-mit-innenpool-und-wellness-in-mijas/)\n[![Gerenderte Luftansicht von MARALTO mit einem geschwungenen beigefarbenen Gebäude, durchgehenden\nBalkonen über mehrere Etagen und einer begrünten Außenanlage am Fuß des\nGebäudes.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/maralto-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**MARALTO** Estepona 479.000 €–1.450.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/maralto-neubauwohnungen-fusslaufig-zum-strand-estepona/)\n[![Projektvisualisierung von WATERFALL RESIDENCES mit hellen Fassaden, gestreifter Pergola,\nbegrünten Terrassen und Blick auf Bebauung und Meer im\nAbendlicht.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/waterfall-residences-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-fuengirola/image-1.jpg)\n**WATERFALL RESIDENCES** Fuengirola 720.000 €–1.625.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/waterfall-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-fuengirola/)\n\n## Vergleichbare Projektvergleiche\n\nZwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.\n\n- [Neubauwohnungen mit 3 Schlafzimmern und Terrassenoptionen ab 50 m² in Marbella von 1 Mio. € bis\n 1,5 Mio. € vergleichen Vergleich ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-3-schlafzimmer-terrassenoptionen-50m2-marbella-1m-1-5m-vergleichen/)\n\n- [ARMONIA, SALVIA II und Alcántara del Mar: Neubauten in San Pedro im Vergleich Vergleich ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-geschaefte-zu-fuss-san-pedro-de-alcantara-750k-1m-vergleichen/)\n\n## Redaktionelle Verantwortung und Quellen\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.\n\n- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.\n\n- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.\n\n- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.\n\n- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.\n\n- Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 21 verfügbare Wohnungen mit einem bis drei\n Schlafzimmern für 547.000 € bis 1.684.000 €. Verfügbarkeit geprüft am 8. Oktober 2026; Preise und\n Angebot können sich ändern.\n\n [Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)\n\n## Weitere Neubauprojekte entdecken\n\n- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)\n- [Neubauprojekte in Marbella an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/marbella)\n- [Neubauprojekte in San Pedro de Alcántara, Marbella an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/marbella/san-pedro-de-alcantara)\n- [Neubauwohnungen an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen)\n\n### Mehr über diesen Ort\n\n- [Beste Gebiete in Marbella für Familien](https://delsolprimehomes.com/de/locations/marbella/best-areas-families-marbella-de)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "a46494e00fc57ecda64706cda94ed655e7bfdc7bfc26f7a01ba335e714b9a7bb" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Weitere Neubauprojekte entdecken", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol", "label": "Neubauprojekte an der Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/marbella", "label": "Neubauprojekte in Marbella an der Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/marbella/san-pedro-de-alcantara", "label": "Neubauprojekte in San Pedro de Alcántara, Marbella an der Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen", "label": "Neubauwohnungen an der Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/locations/marbella/best-areas-families-marbella-de", "label": "Beste Gebiete in Marbella für Familien" } ] } }