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title: VANGARD PHASE II — Neubauwohnungen mit Pools und Wellness in Fuengirola
dateModified: '2026-10-16'
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name: Hans Beeckman
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name: Del Sol Prime Homes
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Neubauwohnungen · Fuengirola
# VANGARD PHASE II — Neubauwohnungen mit Pools und Wellness in Fuengirola
VANGARD PHASE II in Fuengirola kombiniert Wohnungen mit zwei bis vier Schlafzimmern mit
Gemeinschaftspools, Wellnessangeboten und angelegten Gemeinschaftsbereichen. Vergleichen Sie vor der
Reservierung die einzelne Wohnung, ihren Grundriss, die Flächendefinitionen und die Zahlungsphasen.
Preisspanne **554.400 € – 1.144.750 €**
2–4 Schlafzimmer · 2 Bäder
110,16 m²–169,69 m²
[Aktuelle Einheiten
anfragen](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vangard-phase-ii-neubauwohnungen-mit-pools-und-wellness-in-fuengirola/#emma)
Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2028. Dies ist der Zeitplan der Quelle und kein
garantierter Übergabetermin.
Verfügbarkeit geprüft: 16. Oktober 2026
2–4 Schlafzimmer 2 Bäder 110,16 m²–169,69 m² Fuengirola
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5435188/image-1-clean-v2.jpg)
Geschwungene Terrassen und begrünte Balkone · Visualisierung
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5435188/image-2-clean-v2.jpg)
Offener Wohnbereich mit Küche und Terrasse · Visualisierung
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5435188/image-3-clean-v2.jpg)
Schlafzimmer mit Ankleidebereich · Visualisierung
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5435188/image-4-clean-v2.jpg)
Gemeinschaftsterrasse mit Sitzgelegenheiten · Visualisierung
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5435188/image-5-clean-v2.jpg)
Innenpool mit hoher Verglasung · Visualisierung
## Zusammenfassung
- Neubauwohnungen und Penthäuser in Fuengirola mit Gemeinschaftspools, Spa, Fitnessstudio,
Coworking/Social Club und begrünten Gärten; verfügbare Wohnungen haben zwei bis vier Schlafzimmer.
- Resales Online verzeichnet 59 verfügbare Wohnungen, von 554.400 € bis 1.144.750 €. Preisliste: 14.
Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.
- Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2028. Dies ist der Zeitplan der Quelle und kein
garantierter Übergabetermin.
- Zahlungsplan laut Quelle: 2 % Reservierung zuzüglich Mehrwertsteuer, 28 % bei Vertragsabschluss,
10 % während der Bauphase und 60 % bei Fertigstellung. Bestätigen Sie, wie die Reservierung
angerechnet wird.
- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 5.339 €/m².
[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vangard-phase-ii-neubauwohnungen-mit-pools-und-wellness-in-fuengirola/#floor-plans)
[Zahlung und
Fertigstellung](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vangard-phase-ii-neubauwohnungen-mit-pools-und-wellness-in-fuengirola/#payment-completion)
## Bewertung von Hans Beeckman
VANGARD FASE II in Fuengirola könnte für Käufer geeignet sein, die eine Neubauwohnung mit
gemeinschaftlichen Freizeit- und arbeitsorientierten Einrichtungen als Teil des Wohnumfelds suchen.
Die Quelle beschreibt Außenpools, einen beheizten Innenpool, Spa, Fitnessstudio, Coworking/Social
Club und begrünte Gärten. Dies sind geplante Gemeinschaftseinrichtungen; Käufer sollten daher
abwägen, wie häufig sie diese voraussichtlich nutzen werden, gegenüber künftigen
Gemeinschaftskosten, die in den verfügbaren Informationen nicht genannt werden.
Beginnen Sie mit der ausgewählten Wohnung statt mit einer allgemeinen Visualisierung. Der verfügbare
Bestand reicht von Wohnungen mit zwei bis vier Schlafzimmern und umfasst Erdgeschoss-, Etagen- und
Penthouse-Wohnungen. Etage, Innenaufteilung sowie Umfang und Nutzbarkeit der Terrassenfläche können
sich zwischen den Wohnungen wesentlich unterscheiden. Fordern Sie vor einer Verpflichtung den
aktuellen Einzelplan, die Flächenaufstellung, die Zuordnung von Stellplatz und Abstellraum sowie
eine schriftliche Inklusivliste an. Projektvisualisierungen sind kein Nachweis für den endgültigen
Ausblick, die Ausstattungen oder den Grundriss einer bestimmten Wohnung.
Der Zahlungsplan ist vor der Übergabe umfangreich: 2 % Reservierung zuzüglich Mehrwertsteuer, 28 %
bei Vertragsabschluss, 10 % während der Bauphase und 60 % bei Fertigstellung. Die Fertigstellung ist
für das zweite Quartal 2028 geplant. H148 in Block C im siebten Stock bietet ein geprüftes Beispiel
mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Grundriss und Preisliste stimmen bei 112,03 m²
konstruierter Innenfläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen sowie 32,64 m² konstruierter
Terrassenfläche überein, ihre Nutzflächenangaben unterscheiden sich jedoch. Bestätigen Sie für Ihre
ausgewählte Wohnung den aktuellen Grundriss, die Anrechnung der Reservierung, die vertraglichen
Termine und die Zahlungsgarantien.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
G
Google-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die
Originalbewertungen.
[Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)
## Projektanalyse
VANGARD FASE II ist eine eigenständige Phase in Fuengirola und sollte nicht mit VANGARD PHASE I
verwechselt werden. Die Projektinformationen stellen ein Wohnkonzept dar, das von begrünten Flächen,
Wasserelementen und Außenleben geprägt ist, wobei Terrassen Teil des Wohnerlebnisses bilden. Die
verfügbaren Angebote umfassen derzeit Wohnungen mit zwei bis vier Schlafzimmern. Obwohl die
übergeordnete Quelle 153 Wohnungen nennt, bestätigt sie nicht, wie sich diese Gesamtzahl auf Phase
II verteilt; sie sollte daher nicht als bestätigte Wohnungszahl für Phase II behandelt werden.
Das beschriebene Gemeinschaftsangebot von VANGARD FASE II umfasst gemeinsame Außenpools, einen
beheizten Innenpool, Spa, Fitnessstudio, Coworking/Social Club und begrünte Gärten. Diese
Einrichtungen können für Eigentümer, die regelmäßig Zeit in Fuengirola verbringen, remote arbeiten
oder die Immobilie über mehr als eine Saison hinweg nutzen möchten, einen Mehrwert bieten. Die
endgültigen Betriebsregelungen, Zugangsbedingungen, Wartungsverantwortlichkeiten und Auswirkungen
auf die Gemeinschaftskosten sollten in den Kaufunterlagen geprüft und nicht aus der
Projektbeschreibung abgeleitet werden.
Der aktuelle Bestand umfasst Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Dieser Mix macht
einen direkten Preisvergleich unvollständig, sofern Schlafzimmerzahl, Etage, Außenfläche und
Innenaufteilung der ausgewählten Wohnung nicht gemeinsam berücksichtigt werden. Eine Terrassenangabe
sollte zudem als Außenfläche gelesen werden, nicht als Ersatz für geschlossene Wohnfläche. Fordern
Sie für jede in Betracht gezogene Wohnung den Einzelplan und die aktuelle Spezifikation an,
insbesondere wenn die Entscheidung von Sonneneinstrahlung, Privatsphäre, Möblierung oder Zugang zu
Außenbereichen abhängt.
Die Quelle gibt an, dass Stellplatz und Abstellraum enthalten sind, empfiehlt Käufern jedoch, die
Zuordnung zu bestätigen. Sie erwähnt außerdem Vorbereitung für Elektrofahrzeuge, Photovoltaikmodule,
Aerothermie-Systeme und eine angegebene Energieklasse A. Die Quelle verweist auf BREEAM, jedoch
wurde kein unabhängig geprüfter Nachweis vorgelegt. Dementsprechend sollte BREEAM hier nicht als
unabhängig verifizierte erreichte Zertifizierung angesehen werden. Holen Sie die relevante
vertragliche Spezifikation und alle aktuellen Energieunterlagen für die ausgewählte Wohnung ein.
Das geprüfte Beispiel der Phase II ist H148 in Block C im siebten Stock mit zwei Schlafzimmern, zwei
Badezimmern, einem offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich und einer geschwungenen Terrasse. Der Grundriss
ist auf den 17. Juni 2026 datiert. Er unterscheidet zwischen 76,15 m² nutzbarer Innenfläche und
30,63 m² nutzbarer Terrassenfläche sowie 112,03 m² konstruierter Innenfläche einschließlich
Gemeinschaftsanteilen und 32,64 m² konstruierter Terrassenfläche. Resales weist in seinem
Nutzflächenfeld 95,23 m² aus. Dieser Unterschied wird beibehalten und nicht stillschweigend
abgeglichen. Die später geprüfte Preisliste nennt den Angebotspreis; fordern Sie vor dem Kauf die
aktuelle unterzeichnete Flächenaufstellung an.
Die angegebene Zahlungsstruktur besteht aus 2 % Reservierung zuzüglich Mehrwertsteuer, gefolgt von
28 % bei Vertragsabschluss, 10 % während der Bauphase und 60 % bei Fertigstellung. Der Zeitplan der
Quelle nennt die Fertigstellung im zweiten Quartal 2028, was ein Planungsziel und keine
Übergabegarantie bleibt. Käufer sollten rechtliche und finanzielle Beratung zu Vertrag,
Zahlungsschutz, Steuern, Zeitpunkten der Meilensteine und Reservierungsbedingungen einholen.
Bestätigen Sie, ob und wie die Reservierungszahlung auf den Kaufpreis angerechnet wird.
## Der Lebensrhythmus bei VANGARD PHASE III
VANGARD FASE II in Fuengirola wird rund um Gemeinschaftseinrichtungen präsentiert, die
unterschiedliche Tagesabläufe unterstützen können, darunter Schwimmen, Fitness, Wellness und
Remote-Arbeit in den Coworking/Social-Club-Bereichen. Die begrünte Anlage und die Außenpools können
besonders für Käufer relevant sein, die längere Aufenthalte statt gelegentlicher Besuche planen. Die
Alltagstauglichkeit hängt dennoch von der gewählten Wohnung und den individuellen Bewegungsmustern
ab. Berücksichtigen Sie die Zuordnung von Stellplatz und Abstellraum, die Wege zu regelmäßigen
Einkäufen, öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Küste sowie die Frage, ob die
Gemeinschaftseinrichtungen Ihrer tatsächlichen Nutzung entsprechen. Gemeinschaftsregeln,
Öffnungsregelungen und künftige Betriebskosten sollten vor dem Kauf bestätigt werden.
## Innenraum, Außenbereich
Die Terrassen unterscheiden sich in Form und Anbindung an die Wohnbereiche bei den verfügbaren
Wohnungen im Erdgeschoss, in den mittleren Etagen und in den Penthouse-Wohnungen. Bei H148 zeigt der
geprüfte Grundriss die offene Küche und den Wohnbereich neben einer geschwungenen Terrasse, während
die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer separat angeordnet sind. Die nutzbare Innenfläche von
76,15 m² sollte nicht mit dem Nutzflächenwert von 95,23 m² in der Preisliste verwechselt werden. Die
konstruierte Innenfläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen beträgt 112,03 m² und die konstruierte
Terrassenfläche 32,64 m². Prüfen Sie den aktuellen individuellen Grundriss hinsichtlich Zugang,
Möblierungszonen und Privatsphäre; verwenden Sie nicht die Zeichnungen einer anderen Phase als
Ersatz.
## Immobilientypen in VANGARD PHASE III
### **Erdgeschosswohnung**
Immobilien in der Preisliste 4
Preis 569.250 € – 717.250 €
Schlafzimmer 2–3
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 112,95 m²–169,69 m²
Terrasse 83,62 m²–222,44 m²
### **Etagenwohnung**
Immobilien in der Preisliste 52
Preis 554.400 € – 845.500 €
Schlafzimmer 2–3
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 110,16 m²–168,07 m²
### **Penthouse**
Immobilien in der Preisliste 3
Preis 988.000 € – 1.144.750 €
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 128,21 m²–169,11 m²
Terrasse 34,36 m²–103,28 m²
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche
gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
## Preise und Kaufkontext
Die angezeigten Beträge sind Angebotspreise aus der geprüften Resales-Online-Liste und schließen
zusätzliche Kaufkosten aus. Wohnungen unterscheiden sich nach Untertyp, Schlafzimmerzahl, Etage und
Außenfläche; ein niedrigerer Preis steht daher nicht zwangsläufig für einen vergleichbaren Wert. Der
Kaufrechner dient nur der Veranschaulichung, und jede Hypothekenberechnung ist kein Kreditangebot.
Planen Sie sowohl die gestaffelten Zahlungen vor der Fertigstellung als auch Steuern und weitere
Transaktionskosten ein. Die Reservierungszahlung ist prozentual und nicht kostenlos: In den
Hinweisen sind 2 % des Verkaufspreises zuzüglich Mehrwertsteuer angegeben. Bestätigen Sie deren
Anrechnung, Zahlungstermine, vertragliche Garantien sowie die enthaltene Zuordnung von Stellplatz
und Abstellraum für Ihre gewählte Wohnung in Fuengirola.
## Wohnen in Fuengirola
Fuengirola ist die für VANGARD FASE II angegebene Gemeinde und bildet den weiteren Rahmen für diese
Neubauphase. Die Quelle beschreibt Verbindungen zur Küste, zur A-7, nach Málaga und Marbella, doch
Aussagen zur Nähe sollten anhand der jeweiligen Wohnung und Ihres Tagesablaufs geprüft und nicht als
Garantie für fußläufige Erreichbarkeit verstanden werden. Käufer möchten möglicherweise
Strandzugang, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnreisen und weitere Fahrten getrennt bewerten. Die
Gemeindebezeichnung bedeutet nicht, dass jede Einrichtung zu Fuß in der Nähe liegt. Bei einem
Zweitwohnsitz sollten Sie Anreiselogistik und Zeiten der Abwesenheit berücksichtigen; bei längerer
Nutzung sollten tägliche Dienstleistungen, Parkmöglichkeiten und die praktische Qualität des
gewählten Grundrisses zusätzliches Gewicht erhalten.
## Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 23,43 km, die berechnete Fahrzeit etwa 17
Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 16. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und
Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del Sol **Málaga-Costa del Sol Airport** 23,43 km · 17 min mit dem Auto
Geprüft am 16. Oktober 2026
Zentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 64,20 km · 47 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober
2026
Altstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 33,85 km · 28 min mit dem Auto Geprüft am 16.
Oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 40,49 km · 28 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026
Zentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 34,17 km · 39 min mit dem Auto Geprüft am 16.
Oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 109,94 km · 84 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026
Ronda **Plaza España** 91,35 km · 84 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026
Zentrum von Fuengirola **Plaza de la Constitución** 3,80 km · 13 min mit dem Auto Geprüft am 16.
Oktober 2026
Quelle: Google Routes, geprüft am 16. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je
nach Verkehr und Routenänderungen abweichen.
## Weitere Einrichtungen in der Nähe
Apotheke **Farmacia Baus Mijas** 1,11 km · 3 min mit dem Auto 1,09 km · 15 min zu Fuß Geprüft am
16. Oktober 2026
Krankenhaus oder Gesundheitszentrum **Doctor 24H SISMA Medical Center | Fuengirola** 2,17 km · 5
min mit dem Auto 1,33 km · 18 min zu Fuß Geprüft am 16. Oktober 2026
Café **Honey** 927 m · 3 min mit dem Auto 806 m · 11 min zu Fuß Geprüft am 16. Oktober 2026
Bar **Marj** 1,37 km · 5 min mit dem Auto 1,14 km · 15 min zu Fuß Geprüft am 16. Oktober 2026
Fitnessstudio **thebox29640** 2,83 km · 6 min mit dem Auto 1,28 km · 17 min zu Fuß Geprüft am 16.
Oktober 2026
Padel- oder Tennisclub **Fuengirola Pádel by Wekap** 2,12 km · 5 min mit dem Auto Geprüft am 16.
Oktober 2026
Yachthafen **Puerto Deportivo de Fuengirola S.A.M.** 3,75 km · 12 min mit dem Auto Geprüft am 16.
Oktober 2026
Bahnhof **Los Boliches Train Station** 1,44 km · 5 min mit dem Auto 1,09 km · 14 min zu Fuß
Geprüft am 16. Oktober 2026
## Strände ab VANGARD PHASE II
**Playa de las Gaviotas** 1,33 km · 5 min mit dem Auto 1,28 km · 17 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
**Playa de los Boliches** 2,14 km · 7 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
**Playa de San Francisco** 2,33 km · 8 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
## Restaurants rund um VANGARD PHASE II
**Café Danés** 1,72 km · 5 min mit dem Auto 1,39 km · 20 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caf%C3%A9%20Dan%C3%A9s&query_place_id=ChIJk_D-YNTjcg0R4NA6pAD6hqM)
**Mesón La Salina** 633 m · 2 min mit dem Auto 630 m · 8 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mes%C3%B3n%20La%20Salina&query_place_id=ChIJ19oBl07icg0RltzqfVA7IXM)
**Blisse Resto Brunch** 931 m · 3 min mit dem Auto 803 m · 11 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Blisse%20Resto%20Brunch&query_place_id=ChIJvTQg857jcg0RvGrnUB5gNrk)
**Rousse Food Fusion** 1,19 km · 3 min mit dem Auto 1,18 km · 16 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rousse%20Food%20Fusion&query_place_id=ChIJhcLRNpvjcg0RH9T1Ov-Y3pc)
## Supermärkte und tägliche Einkäufe
**The Food Co. - Supermarket - Málaga** 1,25 km · 4 min mit dem Auto 1,22 km · 17 min zu Fuß [In
Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Food%20Co.%20-%20Supermarket%20-%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJ029spoHjcg0RIa_tBZoH7cw)
**Mercadona** 785 m · 2 min mit dem Auto 782 m · 10 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU)
**Aldi** 1,62 km · 5 min mit dem Auto 1,22 km · 17 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJbR1k7jbicg0R6BbrEs2HJBQ)
**CASH FRESH** 1,71 km · 4 min mit dem Auto 1,29 km · 17 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CASH%20FRESH&query_place_id=ChIJE_Cg4x_jcg0RLdAWKeQHwBM)
## Golfplätze ab VANGARD PHASE II
**Mijas Golf Sa** 6,02 km · 12 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 8,48 km · 13 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 10,15 km · 13 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Santana Golf** 9,56 km · 17 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
## Für wen könnte VANGARD PHASE III geeignet sein?
VANGARD FASE II könnte Käufer ansprechen, die ein Neubauobjekt in Fuengirola mit Gemeinschaftspools,
beheiztem Innenpool, Spa, Fitnessstudio und Coworking/Social-Club-Einrichtungen suchen. Das Angebot
mit zwei bis vier Schlafzimmern ermöglicht unterschiedliche Haushaltskonfigurationen, die passende
Wahl hängt jedoch vom Grundriss und der Außenfläche der einzelnen Wohnung ab. Käufer, die einen
pflegeleichten Ferienwohnsitz priorisieren, sollten prüfen, ob das breite Angebot an
Gemeinschaftseinrichtungen zu ihrer erwarteten Nutzung und ihrem Budget passt. Bei längeren
Aufenthalten oder ganzjähriger Nutzung können Stellplatz, Abstellraum, Raumaufteilung und tägliche
Wege ebenso wichtig sein wie die Liste der Einrichtungen. Bestätigen Sie vor der Reservierung alle
wohnungsspezifischen Details.
## Andere Projekte im Vergleich
[BELVEDERE
COLLECTION](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/belvedere-collection-neubauwohnungen-8-autominuten-vom-strand-entfernt-in-fuengirola/)
— ATICO B in BELVEDERE COLLECTION, Fuengirola, hat 2 Schlafzimmer, 94,55 m² laut Quelle angegebene
bebaute Fläche und 30,50 m² laut Quelle angegebene Terrasse für 590.000 €; die Preisliste datiert
vom 22. September 2026. Vergleichen Sie H148 in VANGARD PHASE II: 2 Schlafzimmer, 112,03 m² laut
Quelle angegebene bebaute Fläche und 32,64 m² laut Quelle angegebene Außenfläche für 673.200 €,
geprüft am 16. Oktober 2026. Lesen Sie die Messdefinitionen jedes Plans getrennt.
[HORIZON36](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/horizon36-sudlich-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-fuengirola/)
— Sky Villa B - 2... in HORIZON36, Fuengirola, hat 2 Schlafzimmer, 79,84 m² laut Quelle angegebene
bebaute Fläche und 100,75 m² laut Quelle angegebene Terrasse für 599.000 €; die Preisliste datiert
vom 9. Oktober 2026. Vergleichen Sie H148 in VANGARD PHASE II: 2 Schlafzimmer, 112,03 m² laut Quelle
angegebene bebaute Fläche und 32,64 m² laut Quelle angegebene Außenfläche für 673.200 €, geprüft am
16. Oktober 2026. Lesen Sie die Messdefinitionen jedes Plans getrennt.
Dies sind einzelne Wohnungen und datierte Angebotspreise, keine identischen Grundrisse,
Transaktionen oder Bewertungen. Vergleichen Sie Pläne und Messdefinitionen; zusätzliche Kaufkosten
sind ausgeschlossen. Bestätigen Sie die aktuelle Verfügbarkeit jeder Vergleichswohnung.
## Zahlung und Fertigstellung
Die Resales-Online-Zahlungshinweise nennen eine Reservierungsanzahlung von 2 % des Verkaufspreises
zuzüglich Mehrwertsteuer, gefolgt von 28 % bei Vertragsabschluss, 10 % während der Bauphase und 60 %
bei Fertigstellung. Das separate Reservierungsfeld zeigt null, doch die schriftlichen
Zahlungshinweise nennen eindeutig einen Prozentsatz; die Reservierung wird daher nicht als kostenlos
beschrieben. Bestätigen Sie die Anrechnung der 2 %, den Zeitpunkt der Mehrwertsteuer, Vertragsdaten,
Zahlungsgarantien sowie die Folgen einer Stornierung oder Verzögerung.
Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2028. Dies ist der Zeitplan der Quelle und kein
garantierter Übergabetermin.
| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |
| --- | --- | --- |
| Reservierung | 2 % | Zuzüglich Mehrwertsteuer; bestätigen Sie, wie sie angerechnet wird. |
| Vertrag | 28 % | |
| Während der Bauphase | 10 % | |
| Fertigstellung | 60 % | |
## Beispielgrundriss
Das geprüfte Beispiel ist H148 in Block C im siebten Stock mit zwei Schlafzimmern und zwei
Badezimmern. Der auf den 17. Juni 2026 datierte Grundriss weist 76,15 m² nutzbare Innenfläche, 30,63
m² nutzbare Terrassenfläche, 112,03 m² konstruierte Innenfläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen
und 32,64 m² konstruierte Terrassenfläche aus. Die Preisliste stimmt bei den beiden letztgenannten
Werten überein, weist jedoch 95,23 m² als Nutzfläche aus. Der Grundriss kennzeichnet außerdem
separate Decreto-Messwerte: 83,77 m² Gesamtwohnfläche und 119,65 m² gesamte konstruierte Fläche.
Diese Messgrundlagen bleiben getrennt; holen Sie die aktuelle individuelle Flächenaufstellung ein.
[Grundriss von H148 ansehen
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5435188/reviewed-floorplan.pdf)
Beispielwohnung H148, Block C, siebter Stock. Unverbindlicher Grundriss vom 17. Juni 2026;
bestätigen Sie vor dem Kauf die aktuelle Grundrissversion.
## Projektdetails
Immobilientypen **Wohnungen und Penthäuser**
Schlafzimmer **2–4**
Badezimmer **2–2**
Bebaute Fläche laut Quelle **110,16–169,69 m²**
Fertigstellung **Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2028. Dies ist der Zeitplan der Quelle
und kein garantierter Übergabetermin.**
Nutzfläche **Unterschiedliche Messgrundlagen; siehe die Erklärung zu H148.**
Terrasse **31,41–222,44 m²***
Pool **Gemeinsame Außenpools und beheizter Innenpool laut Projektquelle**
Fitnessangebote **Fitnessstudio und Spa laut Projektquelle**
Parken **Stellplatz und Abstellraum laut Quelle enthalten; Zuordnung bestätigen**
### Preise und Pläne
**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 14. Oktober 2026
Medianer Angebotspreis pro bebautem m² laut Quelle **5.339 € / m²**
#### Erdgeschosswohnung
112,95–169,69 m²
4 verfügbar
Ab **569.250 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=VANGARD%20PHASE%20II%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20VANGARD%20FASE%20II%3F%20Welche%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungspl%C3%A4ne%20gibt%20es%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fvangard-phase-ii-neubauwohnungen-mit-pools-und-wellness-in-fuengirola%2F)
#### Etagenwohnung
110,16–168,07 m²
52 verfügbar
Ab **554.400 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=VANGARD%20PHASE%20II%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20VANGARD%20FASE%20II%3F%20Welche%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungspl%C3%A4ne%20gibt%20es%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fvangard-phase-ii-neubauwohnungen-mit-pools-und-wellness-in-fuengirola%2F)
#### Penthouse
128,21–169,11 m²
3 verfügbar
Ab **988.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=VANGARD%20PHASE%20II%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20VANGARD%20FASE%20II%3F%20Welche%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungspl%C3%A4ne%20gibt%20es%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fvangard-phase-ii-neubauwohnungen-mit-pools-und-wellness-in-fuengirola%2F)
### Verfügbare Einheiten +
| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche laut Quelle | Nutzfläche | Terrasse | Preis |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| H98 | 1 | 2 | 2.0 | 110,19 m² | 93,66 m² | 31,59 m² | 554.400 € |
| H100 | 1 | 2 | 2.0 | 110,53 m² | 93,95 m² | 33,52 m² | 554.400 € |
| H104 | 2 | 2 | 2.0 | 110,17 m² | 93,64 m² | 31,50 m² | 568.400 € |
| H106 | 2 | 2 | 2.0 | 110,48 m² | 93,91 m² | 31,41 m² | 568.400 € |
| H108 | 2 | 2 | 2.0 | 110,48 m² | 93,91 m² | — | 568.400 € |
| H94 | 0 | 2 | 2.0 | 112,95 m² | 96,01 m² | 83,62 m² | 569.250 € |
| H112 | 3 | 2 | 2.0 | 110,16 m² | 93,64 m² | 31,45 m² | 594.000 € |
| H114 | 3 | 2 | 2.0 | 110,58 m² | 93,99 m² | 33,79 m² | 594.000 € |
| H116 | 3 | 2 | 2.0 | 110,36 m² | 93,81 m² | 32,65 m² | 594.000 € |
| H120 | 4 | 2 | 2.0 | 110,19 m² | 93,66 m² | 31,59 m² | 613.800 € |
| H122 | 4 | 2 | 2.0 | 110,66 m² | 94,06 m² | 31,60 m² | 613.800 € |
| H124 | 4 | 2 | 2.0 | 110,49 m² | 93,92 m² | 31,50 m² | 613.800 € |
| H128 | 5 | 2 | 2.0 | 110,19 m² | 93,66 m² | 31,59 m² | 633.600 € |
| H130 | 5 | 2 | 2.0 | 110,53 m² | 93,95 m² | 33,52 m² | 633.600 € |
| H132 | 5 | 2 | 2.0 | 110,56 m² | 93,98 m² | 33,79 m² | 633.600 € |
| H136 | 6 | 2 | 2.0 | 110,17 m² | 93,64 m² | 31,50 m² | 653.400 € |
| H138 | 6 | 2 | 2.0 | 110,49 m² | 93,92 m² | 31,41 m² | 653.400 € |
| H140 | 6 | 2 | 2.0 | 110,66 m² | 94,06 m² | 31,50 m² | 653.400 € |
| H99 | 1 | 3 | 2.0 | 133,62 m² | 113,58 m² | 42,45 m² | 655.500 € |
| H93 | 0 | 3 | 2.0 | 135,89 m² | 115,51 m² | 100,36 m² | 669.750 € |
| H95 | 0 | 3 | 2.0 | 140,84 m² | 119,71 m² | 103,97 m² | 669.750 € |
| H144 | 7 | 2 | 2.0 | 111,83 m² | 95,06 m² | 31,59 m² | 673.200 € |
| H148 | 7 | 2 | 2.0 | 112,03 m² | 95,23 m² | 32,64 m² | 673.200 € |
| H105 | 2 | 3 | 2.0 | 133,48 m² | 113,46 m² | 41,66 m² | 674.400 € |
| H107 | 2 | 3 | 2.0 | 133,46 m² | 113,44 m² | 41,57 m² | 674.400 € |
| H101 | 1 | 3 | 2.0 | 148,60 m² | 126,31 m² | 98,04 m² | 684.000 € |
| H115 | 3 | 3 | 2.0 | 133,62 m² | 113,58 m² | 42,44 m² | 693.500 € |
| H96 | 1 | 3 | 2.0 | 150,25 m² | 127,71 m² | 92,58 m² | 698.250 € |
| H123 | 4 | 3 | 2.0 | 133,46 m² | 113,44 m² | 41,57 m² | 712.500 € |
| H113 | 3 | 3 | 2.0 | 133,49 m² | 113,47 m² | 41,72 m² | 715.400 € |
| H91 | 0 | 3 | 2.0 | 169,69 m² | 144,24 m² | 222,44 m² | 717.250 € |
| H102 | 2 | 3 | 2.0 | 150,68 m² | 128,08 m² | 104,43 m² | 726.750 € |
| H131 | 5 | 3 | 2.0 | 133,46 m² | 113,44 m² | 41,58 m² | 731.500 € |
| H97 | 1 | 3 | 2.0 | 166,59 m² | 141,60 m² | 73,46 m² | 731.500 € |
| H121 | 4 | 3 | 2.0 | 133,45 m² | 113,43 m² | 41,56 m² | 735.000 € |
| H109 | 2 | 3 | 2.0 | 144,71 m² | 123,00 m² | 91,73 m² | 736.250 € |
| H110 | 3 | 3 | 2.0 | 150,24 m² | 127,70 m² | 92,59 m² | 745.750 € |
| H139 | 6 | 3 | 2.0 | 133,46 m² | 113,44 m² | 41,57 m² | 750.500 € |
| H103 | 2 | 3 | 2.0 | 166,00 m² | 141,10 m² | 76,07 m² | 750.500 € |
| H129 | 5 | 3 | 2.0 | 133,62 m² | 113,58 m² | 42,45 m² | 754.600 € |
| H117 | 3 | 3 | 2.0 | 144,00 m² | 122,40 m² | 93,00 m² | 755.250 € |
| H118 | 4 | 3 | 2.0 | 150,68 m² | 128,08 m² | 104,43 m² | 764.750 € |
| H147 | 7 | 3 | 2.0 | 135,06 m² | 114,80 m² | 42,44 m² | 769.500 € |
| H111 | 3 | 3 | 2.0 | 166,58 m² | 141,59 m² | 73,46 m² | 769.500 € |
| H137 | 6 | 3 | 2.0 | 133,48 m² | 113,46 m² | 41,66 m² | 774.200 € |
| H125 | 4 | 3 | 2.0 | 144,92 m² | 123,18 m² | 91,74 m² | 774.250 € |
| H126 | 5 | 3 | 2.0 | 150,24 m² | 127,70 m² | 92,59 m² | 783.750 € |
| H119 | 4 | 3 | 2.0 | 166,00 m² | 141,10 m² | 76,06 m² | 788.500 € |
| H133 | 5 | 3 | 2.0 | 144,36 m² | 122,71 m² | 94,93 m² | 793.250 € |
| H145 | 7 | 3 | 2.0 | 134,90 m² | 114,67 m² | 41,58 m² | 793.800 € |
| H134 | 6 | 3 | 2.0 | 150,67 m² | 128,07 m² | 104,44 m² | 802.750 € |
| H127 | 5 | 3 | 2.0 | 166,58 m² | 141,59 m² | 73,46 m² | 807.500 € |
| H141 | 6 | 3 | 2.0 | 144,71 m² | 123,00 m² | 91,73 m² | 812.250 € |
| H135 | 6 | 3 | 2.0 | 166,00 m² | 141,10 m² | 76,06 m² | 826.500 € |
| H149 | 7 | 3 | 2.0 | 146,63 m² | 124,64 m² | 93,00 m² | 831.250 € |
| H143 | 7 | 3 | 2.0 | 168,07 m² | 142,86 m² | 73,46 m² | 845.500 € |
| H151 | 8 | 4 | 2.0 | 128,21 m² | 108,98 m² | 34,36 m² | 988.000 € |
| H150 | 8 | 4 | 2.0 | 129,26 m² | 109,87 m² | 103,28 m² | 1.030.750 € |
| H152 | 8 | 4 | 2.0 | 169,11 m² | 143,74 m² | 45,29 m² | 1.144.750 € |
### Preis pro m² bei VANGARD PHASE III
Der mediane individuelle Angebotspreis pro bebautem m² laut Quelle beträgt 5.339 €, berechnet über
59 verfügbare Wohnungen. Dies sind Angebotspreise, keine erzielten Verkaufspreise oder eine
Bewertung. Die Einzelergebnisse reichen von 4.227 € bis 7.974 € pro bebautem m².
Für unseren Vergleich wird der Wohnungspreis durch die bebaute Fläche plus 50 % der separat
erfassten Terrasse geteilt. Der Median beträgt 4.440 € pro gewichteten m². Garten und Grundstück
sind ausgeschlossen. Diese Gewichtung ist kein offizielles Flächenmaß und keine Bewertung. Die
gewichtete Berechnung umfasst 58 Wohnungen und reicht von 2.553 € bis 6.796 € pro gewichteten m².
Der niedrigste Angebotspreis pro bebautem m² gehört zu H91: 717.250 € für 169,69 bebaute m². Der
höchste gehört zu H150: 1.030.750 € für 129,26 bebaute m². Vergleichen Sie Schlafzimmeraufteilung,
Terrasse und Etage getrennt; die Berechnung erklärt den Preisunterschied nicht.
Der H148-Grundriss weist 76,15 m² nutzbare Innenfläche aus, während die Preisliste in ihrem
Nutzflächenfeld 95,23 m² vermerkt. Die im Grundriss angegebene konstruierte Innenfläche
einschließlich Gemeinschaftsanteilen beträgt 112,03 m² und die konstruierte Terrassenfläche 32,64
m²; diese stimmen mit den separaten Feldern der Preisliste überein. Der Grundriss enthält außerdem
eine abweichende Decreto-Grundlage. Halten Sie diese Bezeichnungen getrennt und fordern Sie für die
ausgewählte Wohnung eine schriftliche Klärung an; kein Nutzflächenwert wurde stillschweigend
ersetzt.
Preisliste: 14. Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.
Resales Online führt diese Wohnungen als verfügbar. Fordern Sie für die ausgewählte Wohnung aktuelle
Details, den individuellen Grundriss und die Verfügbarkeit an. Der Grundriss und die Preisliste von
H148 verwenden unterschiedliche Nutzflächenangaben; die Quellenbezeichnungen bleiben getrennt.
### Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
554.400 €
Ab 554.400 € 1.144.750 €
MwSt. / IVA (10% Neubau) ****
Stempelsteuer / AJD (1,2%) ****
Notar + Grundbuch (~1%) ****
Anwaltskosten (~1%) ****
Indikative Gesamtkaufkosten ****
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie
sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz
schriftlich an.
### Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der
Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein
Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate ****
Gesamt zurückzuzahlen ****
Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****
Darlehensbetrag ****
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
## Lage und Alltagswege
Die Kartenlage von VANGARD FASE II in Fuengirola basiert auf dem über Resales Online
bereitgestellten Projektstandort und nicht auf einem verifizierten Eingang zu einer bestimmten
Wohnung. Zielkategorien unterscheiden Strände, Restaurants, Supermärkte, Golf und weitere lokale
Dienstleistungen. Routenschätzungen können sich durch Verkehr, Straßenarbeiten,
Zufahrtsbeschränkungen und den genauen Startpunkt innerhalb der Anlage ändern. Regionale Ziele
werden von nahegelegenen Einrichtungen getrennt gehalten, damit längere Fahrten den lokalen Kontext
nicht verdecken. Nutzen Sie Routeninformationen als Planungshilfe und prüfen Sie anschließend die
tatsächliche Route, die für Ihre beabsichtigte Nutzung am wichtigsten ist, sei es zum Strand, für
tägliche Einkäufe, Bahnreisen oder den Flughafenzugang.
## Karte und Umgebung von VANGARD PHASE II
● VANGARD PHASE III ● Strände von VANGARD PHASE III aus ● Restaurants rund um VANGARD PHASE III ●
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von VANGARD PHASE III aus ● Weitere
Einrichtungen in der Nähe
Google Routes · 16. Oktober 2026
- [VANGARD PHASE II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.557435399999996%2C-4.622319)
- [Playa de las
Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
- [Playa de los
Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
- [Playa de San
Francisco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
- [Café
Danés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caf%C3%A9%20Dan%C3%A9s&query_place_id=ChIJk_D-YNTjcg0R4NA6pAD6hqM)
- [Mesón La
Salina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mes%C3%B3n%20La%20Salina&query_place_id=ChIJ19oBl07icg0RltzqfVA7IXM)
- [Blisse Resto
Brunch](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Blisse%20Resto%20Brunch&query_place_id=ChIJvTQg857jcg0RvGrnUB5gNrk)
- [Rousse Food
Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rousse%20Food%20Fusion&query_place_id=ChIJhcLRNpvjcg0RH9T1Ov-Y3pc)
- [The Food Co. - Supermarket -
Málaga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Food%20Co.%20-%20Supermarket%20-%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJ029spoHjcg0RIa_tBZoH7cw)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJbR1k7jbicg0R6BbrEs2HJBQ)
- [CASH
FRESH](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CASH%20FRESH&query_place_id=ChIJE_Cg4x_jcg0RLdAWKeQHwBM)
- [Mijas Golf
Sa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Farmacia Baus
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Baus%20Mijas&query_place_id=ChIJu6--Yxfjcg0RQAOoMFhN7OI)
1,11 km · 3 min mit dem Auto 1,09 km · 15 min zu Fuß
- [Doctor 24H SISMA Medical Center |
Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Doctor%2024H%20SISMA%20Medical%20Center%20%7C%20Fuengirola&query_place_id=ChIJTesD8Mnjcg0RUbPZkna8NWU)
2,17 km · 5 min mit dem Auto 1,33 km · 18 min zu Fuß
-
[Honey](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Honey&query_place_id=ChIJvTzYKgDjcg0RKCyE9LL6SUI)
927 m · 3 min mit dem Auto 806 m · 11 min zu Fuß
-
[Marj](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marj&query_place_id=ChIJc_9MAADjcg0RMvhvdzSryYs)
1,37 km · 5 min mit dem Auto 1,14 km · 15 min zu Fuß
-
[thebox29640](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=thebox29640&query_place_id=ChIJqee4gEjicg0RTmQlhYAlXyo)
2,83 km · 6 min mit dem Auto 1,28 km · 17 min zu Fuß
- [Fuengirola Pádel by
Wekap](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola%20P%C3%A1del%20by%20Wekap&query_place_id=ChIJO1JOMLPjcg0RTu6QbTTRf2E)
2,12 km · 5 min mit dem Auto
- [Puerto Deportivo de Fuengirola
S.A.M.](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto%20Deportivo%20de%20Fuengirola%20S.A.M.&query_place_id=ChIJVxjZgkXicg0R1wVDT1yfp0s)
3,75 km · 12 min mit dem Auto
- [Los Boliches Train
Station](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Boliches%20Train%20Station&query_place_id=ChIJiV2x20_icg0RMvIfTGcUcc4)
1,44 km · 5 min mit dem Auto 1,09 km · 14 min zu Fuß
## Bilder der Umgebung
Umgebungsfoto · Panorama von Fuengirola und der Küste unter farbigem Abendhimmel. Dies ist ein
Umgebungsfoto, kein Ausblick von VANGARD PHASE II. Foto: [Martin Hesketh from London,
UK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Häufige Fragen
### Was bietet VANGARD FASE II in Fuengirola?
VANGARD FASE II in Fuengirola bietet laut Projektquelle Neubauwohnungen und Penthäuser mit
gemeinsamen Außenpools, beheiztem Innenpool, Spa, Fitnessstudio, Coworking/Social Club und begrünten
Gärten. Die verfügbaren Wohnungen reichen derzeit von zwei bis vier Schlafzimmern. Fordern Sie für
die Wohnung, die Sie in Betracht ziehen, das individuelle Angebot, den aktuellen Plan und eine
Bestätigung der enthaltenen Leistungen an.
### Wie viele Wohnungen sind verfügbar?
Resales Online verzeichnet 59 verfügbare Wohnungen, von 554.400 € bis 1.144.750 €. Preisliste: 14.
Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.
### Gibt es einen Grundriss für VANGARD FASE II?
Das geprüfte Beispiel ist H148 in Block C im siebten Stock mit zwei Schlafzimmern und zwei
Badezimmern. Der auf den 17. Juni 2026 datierte Grundriss weist 76,15 m² nutzbare Innenfläche, 30,63
m² nutzbare Terrassenfläche, 112,03 m² konstruierte Innenfläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen
und 32,64 m² konstruierte Terrassenfläche aus. Die Preisliste stimmt bei den beiden letztgenannten
Werten überein, weist jedoch 95,23 m² als Nutzfläche aus. Der Grundriss kennzeichnet außerdem
separate Decreto-Messwerte: 83,77 m² Gesamtwohnfläche und 119,65 m² gesamte konstruierte Fläche.
Diese Messgrundlagen bleiben getrennt; holen Sie die aktuelle individuelle Flächenaufstellung ein.
### Warum unterscheidet sich die Nutzfläche im H148-Grundriss von der Preisliste?
Der H148-Grundriss weist 76,15 m² nutzbare Innenfläche aus, während die Preisliste in ihrem
Nutzflächenfeld 95,23 m² vermerkt. Die im Grundriss angegebene konstruierte Innenfläche
einschließlich Gemeinschaftsanteilen beträgt 112,03 m² und die konstruierte Terrassenfläche 32,64
m²; diese stimmen mit den separaten Feldern der Preisliste überein. Der Grundriss enthält außerdem
eine abweichende Decreto-Grundlage. Halten Sie diese Bezeichnungen getrennt und fordern Sie für die
ausgewählte Wohnung eine schriftliche Klärung an; kein Nutzflächenwert wurde stillschweigend
ersetzt.
### Welche Zahlungs- und Fertigstellungspläne gibt es?
Die Resales-Online-Zahlungshinweise nennen eine Reservierungsanzahlung von 2 % des Verkaufspreises
zuzüglich Mehrwertsteuer, gefolgt von 28 % bei Vertragsabschluss, 10 % während der Bauphase und 60 %
bei Fertigstellung. Das separate Reservierungsfeld zeigt null, doch die schriftlichen
Zahlungshinweise nennen eindeutig einen Prozentsatz; die Reservierung wird daher nicht als kostenlos
beschrieben. Bestätigen Sie die Anrechnung der 2 %, den Zeitpunkt der Mehrwertsteuer, Vertragsdaten,
Zahlungsgarantien sowie die Folgen einer Stornierung oder Verzögerung. Geplante Fertigstellung:
zweites Quartal 2028. Dies ist der Zeitplan der Quelle und kein garantierter Übergabetermin.
### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz
des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das
Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.
Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:
Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?
Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle
schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte
Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere
Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del
Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der
Verkäuferseite bezahlt.
### Wie ist der Preis je m² bei VANGARD PHASE II zu verstehen?
Der mediane individuelle Angebotspreis pro bebautem m² laut Quelle beträgt 5.339 €, berechnet über
59 verfügbare Wohnungen. Dies sind Angebotspreise, keine erzielten Verkaufspreise oder eine
Bewertung. Die Einzelergebnisse reichen von 4.227 € bis 7.974 € pro bebautem m². Für unseren
Vergleich wird der Wohnungspreis durch die bebaute Fläche plus 50 % der separat erfassten Terrasse
geteilt. Der Median beträgt 4.440 € pro gewichteten m². Garten und Grundstück sind ausgeschlossen.
Diese Gewichtung ist kein offizielles Flächenmaß und keine Bewertung. Die gewichtete Berechnung
umfasst 58 Wohnungen und reicht von 2.553 € bis 6.796 € pro gewichteten m².
## Geprüfte externe Informationen
- [Offizielle Informationen von Fuengirola](https://www.fuengirola.es/)
- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)
- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)
## Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)
## Verwandte Seiten
- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)
## Nächster Schritt
### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über VANGARD PHASE III, verfügbare
Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.
### Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare
Projekte in Fuengirola spezialisiert ist.
[WhatsApp-Nachricht
senden](https://wa.me/34630039090?text=VANGARD%20PHASE%20II%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20VANGARD%20FASE%20II%3F%20Welche%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungspl%C3%A4ne%20gibt%20es%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fvangard-phase-ii-neubauwohnungen-mit-pools-und-wellness-in-fuengirola%2F)
✓ Geprüfter Immobilienberater
## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=VANGARD%20PHASE%20II%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20VANGARD%20FASE%20II%3F%20Welche%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungspl%C3%A4ne%20gibt%20es%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fvangard-phase-ii-neubauwohnungen-mit-pools-und-wellness-in-fuengirola%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche
Immobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.
## Ähnliche Projekte
Weitere Projekte zur gesonderten Betrachtung; Typen, Ausstattung und Preise können abweichen.
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**BELVEDERE COLLECTION** Fuengirola 545.000 €–1.100.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/belvedere-collection-neubauwohnungen-8-autominuten-vom-strand-entfernt-in-fuengirola/)
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**SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB** San Roque 549.000 €–1.245.000
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**LUMINAL HOMES** Fuengirola 282.450 €–899.000
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**RESIDENCIAL PACARAIMA** Torremolinos 625.000 €–1.100.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/residencial-pacaraima-neubauwohnungen-montemar-meerblick-strand-pool/)
## Vergleichbare Projektvergleiche
Zwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.
- [Neubauwohnungen mit 3 Schlafzimmern in Fuengirola von 750.000 € bis 1 Mio. € vergleichen
Vergleich ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-3-schlafzimmer-fuengirola-750k-1m-vergleichen/)
- [Südlich ausgerichtete Neubauwohnungen in Fuengirola von 500.000 € bis 750.000 € vergleichen
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→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-suedausrichtung-fuengirola-500k-750k-vergleichen/)
## Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.
- Resales Online verzeichnet 59 verfügbare Wohnungen, von 554.400 € bis 1.144.750 €. Preisliste: 14.
Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.
[Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)
## Weitere Neubauprojekte entdecken
- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)
- [Neubauprojekte in Fuengirola an der Costa del
Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/fuengirola)
- [Neubauwohnungen an der Costa del
Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen)
- [Los Pacos](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/fuengirola/los-pacos)
**Mehr über diesen Ort:** [Immobilienkosten in
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/de/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-de)