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  "current_summary": "Zusammenfassung VERIDIAN I bietet Neubau-Doppelhaushälften mit Privatgarten und Wellness in Fuengirola. Lassen Sie die zu Ihrem Haus gehörenden Außenflächen und Einrichtungen einzeln bestätigen. Die Resales-Preisliste vom 7. Oktober 2026 enthält dreizehn verfügbare Häuser zwischen 797.000 € und 997.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern. Alle verfügbaren Häuser stehen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in der Preisliste. Der geprüfte Plan von VER-6 zeigt drei Badezimmer; lassen Sie die endgültige Aufteilung bestätigen. Bebaute Fläche, Nutzfläche, Terrasse und Garten bleiben unterschiedliche Flächenangaben. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Resales nennt 15.000 € Reservierung, 20 % bei Vertragsabschluss, 10 % während des Baus und 70 % bei Fertigstellung. Klären Sie die Anrechnung der Reservierung, die Mehrwertsteuer und die geltenden Sicherheiten. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant; dies ist kein garantierter Übergabetermin. Im eingesehenen Feld ist der Stand der Baugenehmigung nicht angegeben. Fordern Sie die Genehmigungsunterlagen und den vertraglichen Bauzeitplan an, bevor Sie Zahlungen mit dem Baufortschritt verknüpfen. Der Beispielgrundriss ist als Bild und PDF verfügbar; Abweichungen von der Preisliste werden erläutert. Median des Angebotspreises je bebautem m²: 6.338 €/m².",
  "faq": [
    {
      "question": "Welche Wohnwünsche verbindet VERIDIAN I?",
      "answer": "VERIDIAN I bietet Neubau-Doppelhaushälften mit Privatgarten und Wellness in Fuengirola. Eine eigene Außenfläche wird mit Gemeinschaftspools und einer Sauna kombiniert. Prüfen Sie bei Ihrem Haus die Verbindung zwischen Wohnbereich, Terrasse, Garten und Stellplatz. VER-1 dient als Grundrissbeispiel. Die einzelnen Flächen sind für einen Vergleich hilfreicher als eine Gesamtsumme einschließlich Garten und Parken. Lassen Sie die endgültige Aufteilung, enthaltenen Einrichtungen und künftigen Gemeinschaftskosten bestätigen."
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    {
      "question": "Was ist aktuell verfügbar?",
      "answer": "Die Resales-Preisliste vom 7. Oktober 2026 enthält dreizehn verfügbare Häuser zwischen 797.000 € und 997.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern."
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      "question": "Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?",
      "answer": "VERIDIAN I liegt in El Higuerón, innerhalb der Gemeinde Fuengirola. Der Projektstandort befindet sich oberhalb der Küste; deshalb kann ein tatsächlicher Weg anders verlaufen, als es die Karte zunächst vermuten lässt. Der Bahnhof Carvajal und die Einrichtungen an der Küste haben eigene Zugangswege. Achten Sie bei einem Besuch auf Steigungen, Querungen und die Grundstückszufahrt. Die Routenkarten zeigen berechnete Fahrwege sowie Fußwege bis höchstens fünfundzwanzig Minuten. Längere Verbindungen, darunter das Zentrum von Fuengirola und der Flughafen, stehen separat. Reisezeiten sind Richtwerte und können sich durch Verkehr und andere Umstände ändern."
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      "question": "Gibt es einen Grundriss für VERIDIAN I?",
      "answer": "Der Zeichnungsausschnitt zeigt VER-1 (U245407) einschließlich Garten und Stellplatzbereich. Der Originalplan unterscheidet 141,52 m² bebaute Wohnbereiche, 29,30 m² Terrasse und zusammen 64,36 m² Garten und Parkfläche. Die Gesamtsumme von 235,18 m² ist daher keine Innenfläche. Die Preisliste nennt 17,85 m² Garten, eine separate Gartenbeschriftung im Plan dagegen 15,99 m². Auch die Nutzfläche weicht leicht ab: 131,32 m² in der Liste gegenüber 131,01 m² laut DIA-Angabe im Plan. Garten und Parkfläche erklären, warum Gesamtsummen nicht direkt vergleichbar sind, beseitigen aber nicht jede Maßabweichung. Fordern Sie die endgültige Flächenaufstellung an. Die Zeichnung zeigt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC. Beispielgrundriss."
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      "question": "Was sollte ich je Einheit prüfen?",
      "answer": "Die Beschreibung nennt Infinitypool, Kinderpool, Sauna, einen gemeinschaftlichen Außenbereich, einen gemeinsamen Nutzgarten und Yogabereiche. Die Merkmalliste umfasst außerdem private Terrassen, überdachte Außenflächen, Hauswirtschaftsraum, Hausautomation sowie Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Lassen Sie bestätigen, welche Bestandteile zu Ihrem Haus und welche zur Gemeinschaft gehören."
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    {
      "question": "Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?",
      "answer": "Resales nennt 15.000 € Reservierung, 20 % bei Vertragsabschluss, 10 % während des Baus und 70 % bei Fertigstellung. Klären Sie die Anrechnung der Reservierung, die Mehrwertsteuer und die geltenden Sicherheiten. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant; dies ist kein garantierter Übergabetermin. Im eingesehenen Feld ist der Stand der Baugenehmigung nicht angegeben. Fordern Sie die Genehmigungsunterlagen und den vertraglichen Bauzeitplan an, bevor Sie Zahlungen mit dem Baufortschritt verknüpfen. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028."
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      "question": "Was kommt zum Kaufpreis hinzu?",
      "answer": "Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein."
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      "question": "Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?",
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      "question": "Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?",
      "answer": "Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation."
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      "question": "Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?",
      "answer": "Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt."
    },
    {
      "question": "Wie ist der Preis je m² bei VERIDIAN I zu verstehen?",
      "answer": "Der Median beträgt 6.338 € je angegebenem bebautem m², berechnet über dreizehn verfügbare Häuser aus der Preisliste vom 7. Oktober 2026. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um abgeschlossene Transaktionen oder eine Bewertung. Beim gewichteten Vergleich wird der Preis durch die bebaute Fläche zuzüglich 50 % der separat angegebenen Terrasse geteilt. Garten und Parkfläche zählen nicht mit. Der Median beträgt 5.744 € je gewichtetem m². Die halbe Terrassengewichtung ist eine Vergleichskonvention, keine amtliche Flächen- oder Bewertungsregel."
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  "hans_beeckman_review": {
    "paragraphs": [
      "Bei den Neubau-Doppelhaushälften von VERIDIAN I in Fuengirola würde ich Privatgarten und Wellness gemeinsam betrachten: Welche Außenfläche möchten Sie selbst nutzen und pflegen, und welche Erholungseinrichtungen lieber gemeinschaftlich nutzen?",
      "Mein erstes konkretes Beispiel wäre VER-1. Wohnbereiche, Terrasse sowie Garten mit Stellplatz erfüllen verschiedene Aufgaben. Eine Gesamtsumme einschließlich Parkfläche sagt etwas anderes aus als der Platz, in dem Sie wohnen. Ich würde deshalb den Weg vom Auto, den Zugang zum Garten und den Wohnbereich auf der Zeichnung nachvollziehen, bevor ich zwei Häuser anhand einer Gesamtfläche vergleiche.",
      "Ebenso wichtig ist die Kaufbeschreibung. Sauna und Gemeinschaftspools erfordern Regelungen zu Zugang, Verwaltung und Kosten. Bei VER-6 unterscheidet sich die Badezimmerzahl zwischen Preisliste und Plan. Das sollte vor der Unterschrift gezielt geklärt werden; die übrigen Zahlen werden deshalb nicht eigenmächtig geändert.",
      "Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol."
    ],
    "positive": "Bei den Neubau-Doppelhaushälften von VERIDIAN I in Fuengirola würde ich Privatgarten und Wellness gemeinsam betrachten: Welche Außenfläche möchten Sie selbst nutzen und pflegen, und welche Erholungseinrichtungen lieber gemeinschaftlich nutzen? Mein erstes konkretes Beispiel wäre VER-1. Wohnbereiche, Terrasse sowie Garten mit Stellplatz erfüllen verschiedene Aufgaben. Eine Gesamtsumme einschließlich Parkfläche sagt etwas anderes aus als der Platz, in dem Sie wohnen. Ich würde deshalb den Weg vom Auto, den Zugang zum Garten und den Wohnbereich auf der Zeichnung nachvollziehen, bevor ich zwei Häuser anhand einer Gesamtfläche vergleiche. Ebenso wichtig ist die Kaufbeschreibung. Sauna und Gemeinschaftspools erfordern Regelungen zu Zugang, Verwaltung und Kosten. Bei VER-6 unterscheidet sich die Badezimmerzahl zwischen Preisliste und Plan. Das sollte vor der Unterschrift gezielt geklärt werden; die übrigen Zahlen werden deshalb nicht eigenmächtig geändert.",
    "heading": "Bewertung von Hans Beeckman",
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            "text": "VERIDIAN I liegt in El Higuerón, innerhalb der Gemeinde Fuengirola. Der Projektstandort befindet sich oberhalb der Küste; deshalb kann ein tatsächlicher Weg anders verlaufen, als es die Karte zunächst vermuten lässt. Der Bahnhof Carvajal und die Einrichtungen an der Küste haben eigene Zugangswege. Achten Sie bei einem Besuch auf Steigungen, Querungen und die Grundstückszufahrt. Die Routenkarten zeigen berechnete Fahrwege sowie Fußwege bis höchstens fünfundzwanzig Minuten. Längere Verbindungen, darunter das Zentrum von Fuengirola und der Flughafen, stehen separat. Reisezeiten sind Richtwerte und können sich durch Verkehr und andere Umstände ändern."
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            "text": "Der Zeichnungsausschnitt zeigt VER-1 (U245407) einschließlich Garten und Stellplatzbereich. Der Originalplan unterscheidet 141,52 m² bebaute Wohnbereiche, 29,30 m² Terrasse und zusammen 64,36 m² Garten und Parkfläche. Die Gesamtsumme von 235,18 m² ist daher keine Innenfläche. Die Preisliste nennt 17,85 m² Garten, eine separate Gartenbeschriftung im Plan dagegen 15,99 m². Auch die Nutzfläche weicht leicht ab: 131,32 m² in der Liste gegenüber 131,01 m² laut DIA-Angabe im Plan. Garten und Parkfläche erklären, warum Gesamtsummen nicht direkt vergleichbar sind, beseitigen aber nicht jede Maßabweichung. Fordern Sie die endgültige Flächenaufstellung an. Die Zeichnung zeigt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC. Beispielgrundriss."
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            "text": "Die Beschreibung nennt Infinitypool, Kinderpool, Sauna, einen gemeinschaftlichen Außenbereich, einen gemeinsamen Nutzgarten und Yogabereiche. Die Merkmalliste umfasst außerdem private Terrassen, überdachte Außenflächen, Hauswirtschaftsraum, Hausautomation sowie Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Lassen Sie bestätigen, welche Bestandteile zu Ihrem Haus und welche zur Gemeinschaft gehören."
          }
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            "text": "Resales nennt 15.000 € Reservierung, 20 % bei Vertragsabschluss, 10 % während des Baus und 70 % bei Fertigstellung. Klären Sie die Anrechnung der Reservierung, die Mehrwertsteuer und die geltenden Sicherheiten. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant; dies ist kein garantierter Übergabetermin. Im eingesehenen Feld ist der Stand der Baugenehmigung nicht angegeben. Fordern Sie die Genehmigungsunterlagen und den vertraglichen Bauzeitplan an, bevor Sie Zahlungen mit dem Baufortschritt verknüpfen. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028."
          }
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          "name": "Was kommt zum Kaufpreis hinzu?",
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            "text": "Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein."
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          "name": "Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?",
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            "text": "Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten."
          }
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          "name": "Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?",
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            "text": "Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation."
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            "text": "Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt."
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          "name": "Wie ist der Preis je m² bei VERIDIAN I zu verstehen?",
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            "text": "Der Median beträgt 6.338 € je angegebenem bebautem m², berechnet über dreizehn verfügbare Häuser aus der Preisliste vom 7. Oktober 2026. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um abgeschlossene Transaktionen oder eine Bewertung. Beim gewichteten Vergleich wird der Preis durch die bebaute Fläche zuzüglich 50 % der separat angegebenen Terrasse geteilt. Garten und Parkfläche zählen nicht mit. Der Median beträgt 5.744 € je gewichtetem m². Die halbe Terrassengewichtung ist eine Vergleichskonvention, keine amtliche Flächen- oder Bewertungsregel."
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      "Der Median beträgt 6.338 € je angegebenem bebautem m², berechnet über dreizehn verfügbare Häuser aus der Preisliste vom 7. Oktober 2026. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um abgeschlossene Transaktionen oder eine Bewertung.",
      "Beim gewichteten Vergleich wird der Preis durch die bebaute Fläche zuzüglich 50 % der separat angegebenen Terrasse geteilt. Garten und Parkfläche zählen nicht mit. Der Median beträgt 5.744 € je gewichtetem m². Die halbe Terrassengewichtung ist eine Vergleichskonvention, keine amtliche Flächen- oder Bewertungsregel.",
      "VER-1 wird für 897.000 € angeboten. Aus 141,52 m² bebauten Wohnbereichen und 29,30 m² Terrasse ergibt sich eine gewichtete Vergleichsfläche von 156,17 m². Die Plansumme von 235,18 m² wird nicht verwendet, weil sie auch Garten und Parkfläche enthält. Diese Außenbereiche werden somit nicht als Wohnbereiche mitgerechnet.",
      "Nutzfläche und bebaute Fläche sind ebenfalls nicht gleichzusetzen: Für VER-1 nennt die Liste 131,32 m² Nutzfläche, die DIA-Angabe im Plan dagegen 131,01 m². Vergleichen Sie auf derselben Messgrundlage und fordern Sie bei Abweichungen die endgültige Flächenaufstellung an. Ein Preisunterschied allein erklärt nicht den jeweiligen Einfluss von Lage, Ausstattung oder Grundriss.",
      "Die Resales-Preisliste vom 7. Oktober 2026 enthält dreizehn verfügbare Häuser zwischen 797.000 € und 997.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern. Alle verfügbaren Häuser stehen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in der Preisliste. Der geprüfte Plan von VER-6 zeigt drei Badezimmer; lassen Sie die endgültige Aufteilung bestätigen. Bebaute Fläche, Nutzfläche, Terrasse und Garten bleiben unterschiedliche Flächenangaben."
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Oktober 2026\n\n3 Schlafzimmer  2 Bäder  141,52 m²–155,42 m²  Fuengirola\n\n[![Visualisierung des Pools bei VERIDIAN I mit Liegestühlen am Rand, hellen Gebäuden am Hang und dem\nMeer im\nHintergrund.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-1.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-1.jpg)\n\nPool — Visualisierung\n\n[![Visualisierung der hellen Häuser von VERIDIAN I über einem grünen Hang, mit Glasbrüstungen und\nHolzlamellen über den\nTerrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-2.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-2.jpg)\n\nArchitektur — Visualisierung\n\n[![Visualisierung eines hellen Wohn- und Essbereichs mit Holzboden, Sofa, rundem Esstisch und großen\nFenstern zur Terrasse und\nBepflanzung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-3.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-3.jpg)\n\nWohn- und Essbereich — Visualisierung\n\n[![Visualisierung einer überdachten Terrasse mit Holzlamellen, zwei Sesseln, Glasbrüstung und Blick\nüber einen grünen Hang in Richtung\nMeer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-4.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-4.jpg)\n\nÜberdachte Terrasse — Visualisierung\n\n[![Visualisierung der Sauna mit Holzverkleidung, Sitzbänken auf unterschiedlichen Höhen und\nindirekter Beleuchtung hinter den\nRückenlehnen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-5.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-5.jpg)\n\nSauna — Visualisierung\n\n## Zusammenfassung\n\n- VERIDIAN I bietet Neubau-Doppelhaushälften mit Privatgarten und Wellness in Fuengirola. Lassen Sie\n  die zu Ihrem Haus gehörenden Außenflächen und Einrichtungen einzeln bestätigen.\n\n- Die Resales-Preisliste vom 7. Oktober 2026 enthält dreizehn verfügbare Häuser zwischen 797.000 €\n  und 997.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich\n  ändern.\n\n- Alle verfügbaren Häuser stehen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in der Preisliste. Der\n  geprüfte Plan von VER-6 zeigt drei Badezimmer; lassen Sie die endgültige Aufteilung bestätigen.\n  Bebaute Fläche, Nutzfläche, Terrasse und Garten bleiben unterschiedliche Flächenangaben.\n\n- Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028.\n\n- Resales nennt 15.000 € Reservierung, 20 % bei Vertragsabschluss, 10 % während des Baus und 70 %\n  bei Fertigstellung. Klären Sie die Anrechnung der Reservierung, die Mehrwertsteuer und die\n  geltenden Sicherheiten. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant; dies ist kein\n  garantierter Übergabetermin. Im eingesehenen Feld ist der Stand der Baugenehmigung nicht\n  angegeben. Fordern Sie die Genehmigungsunterlagen und den vertraglichen Bauzeitplan an, bevor Sie\n  Zahlungen mit dem Baufortschritt verknüpfen.\n\n- Der Beispielgrundriss ist als Bild und PDF verfügbar; Abweichungen von der Preisliste werden\n  erläutert.\n\n- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 6.338 €/m².\n\n## Bewertung von Hans Beeckman\n\nBei den Neubau-Doppelhaushälften von VERIDIAN I in Fuengirola würde ich Privatgarten und Wellness\ngemeinsam betrachten: Welche Außenfläche möchten Sie selbst nutzen und pflegen, und welche\nErholungseinrichtungen lieber gemeinschaftlich nutzen?\n\nMein erstes konkretes Beispiel wäre VER-1. Wohnbereiche, Terrasse sowie Garten mit Stellplatz\nerfüllen verschiedene Aufgaben. Eine Gesamtsumme einschließlich Parkfläche sagt etwas anderes aus\nals der Platz, in dem Sie wohnen. Ich würde deshalb den Weg vom Auto, den Zugang zum Garten und den\nWohnbereich auf der Zeichnung nachvollziehen, bevor ich zwei Häuser anhand einer Gesamtfläche\nvergleiche.\n\nEbenso wichtig ist die Kaufbeschreibung. Sauna und Gemeinschaftspools erfordern Regelungen zu\nZugang, Verwaltung und Kosten. Bei VER-6 unterscheidet sich die Badezimmerzahl zwischen Preisliste\nund Plan. Das sollte vor der Unterschrift gezielt geklärt werden; die übrigen Zahlen werden deshalb\nnicht eigenmächtig geändert.\n\nHans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nUnser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google**  37 Bewertungen\n\nBasierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die\nOriginalbewertungen.\n\n [Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)\n\n   ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nVERIDIAN I verbindet Neubau-Doppelhaushälften mit Privatgarten und Wellness in El Higuerón,\nFuengirola. Die Projektbeschreibung nennt vierzig Häuser. In der geprüften Preisliste stehen\ndreizehn verfügbare und zwei reservierte Häuser. Daraus lässt sich der Verkaufsstatus der übrigen\nProjekthäuser nicht ableiten.\n\nDie Beschreibung nennt Infinitypool, Kinderpool, Sauna, einen gemeinschaftlichen Außenbereich, einen\ngemeinsamen Nutzgarten und Yogabereiche. Die Merkmalliste umfasst außerdem private Terrassen,\nüberdachte Außenflächen, Hauswirtschaftsraum, Hausautomation sowie Klimaanlage zum Heizen und\nKühlen. Lassen Sie bestätigen, welche Bestandteile zu Ihrem Haus und welche zur Gemeinschaft\ngehören.\n\nPrivates Parken, mehr als ein Stellplatz und ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge werden als\nProjektmerkmale genannt. Die konkrete Zuordnung und Ausführung müssen aus den Kaufunterlagen\nhervorgehen. Der Bauträger beschreibt eine industrialisierte Bauweise und Solartechnik. Ohne\nEnergieausweis werden daraus weder eine Energieklasse noch Einsparungen abgeleitet.\n\nDie ausgewählten Visualisierungen zeigen helle Fassaden, einen Pool mit Blickrichtung Küste, einen\nWohn- und Essbereich, eine überdachte Terrasse und eine Sauna. Sie vermitteln die geplante\nGestaltung. Ein Küstenblick in einer allgemeinen Projektvisualisierung bestätigt nicht die Aussicht\naus einem bestimmten Haus.\n\nDie geprüften Pläne von VER-1 und VER-6 trennen bebaute Wohnbereiche von Terrasse sowie Garten mit\nParkfläche. Dadurch wird Außenfläche nicht doppelt gezählt. Die DIA-Angaben verwenden andere\nGesamtsummen als die separate Spalte für Wohnbereiche. Bei VER-6 zeigt der Plan zudem drei\nBadezimmer gegenüber zwei in der Preisliste. Beide Abweichungen werden erläutert; die ursprünglichen\nListenwerte bleiben erhalten.\n\n## Der Alltag bei VERIDIAN I\n\nDer eigene Garten bietet Raum für tägliche Gewohnheiten im Freien, während Gemeinschaftspool und\nSauna an anderer Stelle der Anlage liegen. Prüfen Sie bei einem Besuch die Wege dorthin und die\nvorgesehenen Zugangsregelungen. Der beschriebene gemeinschaftliche Außenbereich, Nutzgarten und die\nYogaflächen können Ihren Wochenablauf unterschiedlich ergänzen; fragen Sie nach der Organisation.\nFür Einkäufe und Termine bleiben die Wege außerhalb des Grundstücks entscheidend. Die geprüften\nFußwege rechtfertigen hier keine Zusage von Geschäften innerhalb von zehn Gehminuten. Probieren Sie\nZugang und Steigungen selbst aus, auch auf dem Rückweg mit Einkäufen. So beurteilen Sie die Umgebung\nanhand Ihrer tatsächlichen alltäglichen Bedürfnisse.\n\n## Innenraum und Platz im Freien\n\nVER-1 verdeutlicht den Unterschied zwischen Wohnbereichen und Außenflächen. Die Zeichnung zeigt die\nWohnebenen und separat Garten und Stellplatzbereich. Prüfen Sie, wo Sie eintreten, wie Sie die\nTerrasse erreichen und wie viel Bewegungsraum neben den Möbeln bleibt. Eine Parkfläche erfüllt einen\npraktischen Zweck, ersetzt aber keinen Garten zum Sitzen. Die überdachte Fläche in der\nVisualisierung wirft zudem Fragen nach Licht und Schatten auf. Nutzen Sie den Ausschnitt für die\nGrundrissbesprechung und die endgültige Flächenaufstellung für Maße. Unterschiedliche Gesamtsummen\nrechtfertigen es nicht, Garten, Terrasse oder Parken als zusätzliche Innenfläche anzurechnen.\nEntscheidend ist die nachvollziehbare Trennung der jeweiligen Nutzungen.\n\n## Immobilientypen in VERIDIAN I\n\n### **Doppelhaushälften**\n\nImmobilien in der Preisliste 13\n\nPreis 797.000 € – 997.000 €\n\nSchlafzimmer 3\n\nBadezimmer 2\n\nBebaute Fläche 141,52 m²–155,42 m²\n\nTerrasse 26,50 m²–29,30 m²\n\nPreis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche\ngehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.\n\n## Preise und Kaufrahmen\n\nVergleichen Sie zuerst das konkrete Haus und seine enthaltenen Leistungen: Privatgarten, Terrasse,\nStellplätze und Ausstattung müssen in der Kaufbeschreibung erkennbar sein. Besprechen Sie\nanschließend Reservierung und Zahlungsstufen einschließlich der Anrechnung des Reservierungsbetrags.\nDie genannte Planung für Ende 2028 ist eine Gesprächsgrundlage, kein fester Übergabetermin. Fordern\nSie auch Genehmigungsunterlagen und Garantien an. Für die jährlichen Kosten sind\nGemeinschaftsgebühren, Gartenpflege und gemeinschaftliche Einrichtungen wichtige Fragen. Der Rechner\nunterstützt die Betrachtung von Kaufnebenkosten und Finanzierung, ersetzt aber weder ein\npersönliches Angebot noch vertragliche Vereinbarungen.\n\n## Wohnen in El Higuerón, Fuengirola\n\nFür den Alltag ist die Verbindung zwischen Anlage und Umgebung praktisch relevant. Zu den geprüften\nZielen gehören Apotheke, medizinisches Zentrum, Fitnessstudio, Tennisanlage und Bahnhof Carvajal.\nEin medizinisches Zentrum wird hier nicht als Notaufnahme dargestellt. Überlegen Sie, welche\nEinrichtungen Sie tatsächlich nutzen und zu welchen Zeiten Sie sie aufsuchen würden. Bei Bahnfahrten\nzählen neben der Zugverbindung auch der Weg zum Bahnhof und der Rückweg nach Hause. Das Zentrum von\nFuengirola ist ein separates Ziel. Besuchen Sie die Umgebung zu verschiedenen Zeiten, um Zugang,\nVerkehr und tägliche Nutzung aus Ihrer persönlichen Perspektive besser einschätzen zu können.\n\n## Regionale Verbindungen\n\nDie Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 21,09 km, die berechnete Fahrzeit etwa 18\nMinuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 8. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und\nBedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.\n\nFlughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol**  21,09 km · 18 min mit dem Auto\nGeprüft am 8. Oktober 2026\n\nZentrum von Fuengirola **Plaza de la Constitución**  6,59 km · 16 min mit dem Auto  Geprüft am 8.\nOktober 2026\n\nAltstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos**  36,69 km · 30 min mit dem Auto  Geprüft am 8.\nOktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús**  43,33 km · 30 min mit dem Auto  Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nZentrum von Málaga **Plaza de la Constitución**  31,83 km · 39 min mit dem Auto  Geprüft am 8.\nOktober 2026\n\nZentrum von Estepona **Plaza de las Flores**  67,04 km · 49 min mit dem Auto  Geprüft am 8. Oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square**  112,78 km · 87 min mit dem Auto  Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nRonda **Plaza España**  94,19 km · 86 min mit dem Auto  Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nQuelle: Google Routes, geprüft am 8. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach\nVerkehr und Routenänderungen abweichen.\n\n## Weitere Einrichtungen in der Nähe\n\nApotheke **Farmacia Jiménez Ortigosa**  1,87 km · 4 min mit dem Auto  1,87 km · 25 min zu Fuß\nGeprüft am 8. Oktober 2026\n\nKrankenhaus oder Gesundheitszentrum **Clínica Kivnon Salud**  3,33 km · 7 min mit dem Auto  Geprüft\nam 8. Oktober 2026\n\nCafé **Häagen-Dazs El Higuerón**  2,06 km · 5 min mit dem Auto  1,46 km · 20 min zu Fuß  Geprüft am\n8. Oktober 2026\n\nBar **Estark92**  1,53 km · 3 min mit dem Auto  1,36 km · 18 min zu Fuß  Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nFitnessstudio **Pilates Fit Reformer**  1,08 km · 4 min mit dem Auto  1,04 km · 16 min zu Fuß\nGeprüft am 8. Oktober 2026\n\nPadel- oder Tennisclub **Higuerón Tennis Center**  1,08 km · 4 min mit dem Auto  1,03 km · 16 min zu\nFuß  Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nYachthafen **Puerto Deportivo de Fuengirola**  6,27 km · 14 min mit dem Auto  Geprüft am 8. Oktober\n2026\n\nBahnhof **Carvajal**  1,56 km · 3 min mit dem Auto  1,37 km · 18 min zu Fuß  Geprüft am 8. Oktober\n2026\n\n## Strände von VERIDIAN I aus\n\nPlaya de la Torre: 1,41 km · 19 min zu Fuß; 1,57 km · 3 min mit dem Auto. Playa de Carvajal: 2,12 km\n· 5 min mit dem Auto. Playa de Torreblanca: 1,34 km · 18 min zu Fuß; 2,22 km · 6 min mit dem Auto.\n\n**Playa de la Torre**  1,57 km · 3 min mit dem Auto  1,41 km · 19 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)\n\n**Playa de Carvajal**  2,12 km · 5 min mit dem Auto  [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)\n\n**Playa de Torreblanca**  2,22 km · 6 min mit dem Auto  1,34 km · 18 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n## Restaurants rund um VERIDIAN I\n\nBar Casa Pepe: 3,24 km · 7 min mit dem Auto. Higuerón Infinity Rooftop: 3,45 km · 7 min mit dem\nAuto. Sollo: 3,49 km · 7 min mit dem Auto. Restaurante Arara Bistro Bar: 3,55 km · 7 min mit dem\nAuto.\n\n**Bar Casa Pepe**  3,24 km · 7 min mit dem Auto  [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Casa%20Pepe&query_place_id=ChIJayegNq_jcg0Rhs-bO0FA9wQ)\n\n**Higuerón Infinity Rooftop**  3,45 km · 7 min mit dem Auto  [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Higuer%C3%B3n%20Infinity%20Rooftop&query_place_id=ChIJS2DO5tvjcg0RIyvyKR7aS40)\n\n**Sollo**  3,49 km · 7 min mit dem Auto  [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sollo&query_place_id=ChIJezXuFzx2LxURgLw_P3n5zLo)\n\n**Restaurante Arara Bistro Bar**  3,55 km · 7 min mit dem Auto  [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Arara%20Bistro%20Bar&query_place_id=ChIJz5na0g3jcg0RvhmgOXcy1Ps)\n\n## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf\n\nAl Sara Express: 1,52 km · 20 min zu Fuß; 1,52 km · 3 min mit dem Auto. Supermercado Carvajal: 1,43\nkm · 20 min zu Fuß; 1,51 km · 3 min mit dem Auto. Supermercado Souvenir Fashion: 1,67 km · 23 min zu\nFuß; 1,83 km · 4 min mit dem Auto. Maxi Market: 2,32 km · 5 min mit dem Auto.\n\n**Al Sara Express**  1,52 km · 3 min mit dem Auto  1,52 km · 20 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Al%20Sara%20Express&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)\n\n**Supermercado Carvajal**  1,51 km · 3 min mit dem Auto  1,43 km · 20 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)\n\n**Supermercado Souvenir Fashion**  1,83 km · 4 min mit dem Auto  1,67 km · 23 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Souvenir%20Fashion&query_place_id=ChIJx0jDPgDjcg0RIQ5a6wh0j6w)\n\n**Maxi Market**  2,32 km · 5 min mit dem Auto  [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)\n\n## Golfplätze von VERIDIAN I aus\n\nBenalmádena Golf: 10,66 km · 13 min mit dem Auto. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 11,10 km · 14\nmin mit dem Auto. Golf Torrequebrada: 7,88 km · 15 min mit dem Auto. Mijas Golf: 9,34 km · 16 min\nmit dem Auto.\n\n**Benalmádena Golf**  10,66 km · 13 min mit dem Auto  [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)**  11,10 km · 14 min mit dem Auto  [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n**Golf Torrequebrada**  7,88 km · 15 min mit dem Auto  [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n**Mijas Golf**  9,34 km · 16 min mit dem Auto  [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\nGoogle Routes, geprüft am 8. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne\naktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.\n\n## Für wen könnte VERIDIAN I passen?\n\nVERIDIAN I kann Käufer ansprechen, die einen eigenen Garten und gemeinschaftliche\nErholungseinrichtungen suchen. Eine Doppelhaushälfte verlangt andere Abwägungen als eine Wohnung:\nPrüfen Sie Wohnebenen, Zugang und Pflege der privaten Außenflächen. Bei längeren Aufenthalten sind\ntägliche Wege und Stauraum wichtig, bei einem Zweitwohnsitz zusätzlich Betreuung während der\nAbwesenheit und laufende Verwaltungskosten. Fragen Sie, welche Aufgaben individuell bleiben und\nwelche die Gemeinschaft übernimmt. Die geplante Fertigstellung verlangt außerdem Spielraum in Ihrer\nUmzugsplanung. Gleichen Sie diese Bedürfnisse mit Zeichnung und Kaufbeschreibung ab. Wählen Sie nach\nNutzung und enthaltenen Leistungen, statt sich allein auf Projektbilder oder allgemeine\nAusstattungsbeschreibungen zu verlassen.\n\n## Andere Projekte im Vergleich\n\n[KORALL — Doppelhaushälften,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/korall-neubau-doppelhaushalften-in-gehweite-zu-geschaften-und-restaurants-in-fuengirola/)\nnennt die Doppelhaushälfte 2.4 mit drei Schlafzimmern für 840.000 €; VERIDIAN VER-2 hat drei\nSchlafzimmer für 797.000 €. [SERENE ATALAYA - PHASE 1 — Doppelhaushälften,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/serene-atalaya-phase-1-neubauvillen-direkt-am-golfplatz-atalaya/)\nführt Haus 20 mit drei Schlafzimmern für 875.000 €, gegenüber 897.000 € für VERIDIAN VER-1 mit drei\nSchlafzimmern. [CALA SERENA SUN — Doppelhaushälften,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/cala-serena-sun-neubau-doppelhaushalften-mit-meerblick-nahe-dem-strand-in-la-cala-de-mijas/)\nnennt C1 mit drei Schlafzimmern für 802.000 €; VERIDIAN VER-3 hat drei Schlafzimmer für 877.000 €.\nDie Alternativen liegen in Fuengirola, Estepona und Mijas. Dies sind datierte veröffentlichte\nAngebotspreise; bestätigen Sie die aktuelle Verfügbarkeit. Vergleichen Sie Wohnebenen, Außenflächen,\nenthaltene Einrichtungen und Fertigstellung. Die Beträge erklären keine Preisunterschiede und\nbestätigen keine einheitliche Flächenmessung.\n\n## Zahlung und Fertigstellung\n\nResales nennt 15.000 € Reservierung, 20 % bei Vertragsabschluss, 10 % während des Baus und 70 % bei\nFertigstellung. Klären Sie die Anrechnung der Reservierung, die Mehrwertsteuer und die geltenden\nSicherheiten. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant; dies ist kein garantierter\nÜbergabetermin. Im eingesehenen Feld ist der Stand der Baugenehmigung nicht angegeben. Fordern Sie\ndie Genehmigungsunterlagen und den vertraglichen Bauzeitplan an, bevor Sie Zahlungen mit dem\nBaufortschritt verknüpfen.\n\nGeplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028.\n\n| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |\n| --- | --- | --- |\n| Reservierung | 15.000 EUR |  |\n| Vertragsunterzeichnung | 20 % |  |\n| Während des Baus | 10 % |  |\n| Schlüsselübergabe | 70 % |  |\n\n## Beispielgrundriss\n\nDer Zeichnungsausschnitt zeigt VER-1 (U245407) einschließlich Garten und Stellplatzbereich. Der\nOriginalplan unterscheidet 141,52 m² bebaute Wohnbereiche, 29,30 m² Terrasse und zusammen 64,36 m²\nGarten und Parkfläche. Die Gesamtsumme von 235,18 m² ist daher keine Innenfläche. Die Preisliste\nnennt 17,85 m² Garten, eine separate Gartenbeschriftung im Plan dagegen 15,99 m². Auch die\nNutzfläche weicht leicht ab: 131,32 m² in der Liste gegenüber 131,01 m² laut DIA-Angabe im Plan.\nGarten und Parkfläche erklären, warum Gesamtsummen nicht direkt vergleichbar sind, beseitigen aber\nnicht jede Maßabweichung. Fordern Sie die endgültige Flächenaufstellung an. Die Zeichnung zeigt drei\nSchlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC.\n\n[VER-1 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/veridian-i-ver1-woning-tuin-parking.pdf)\n\n![Zeichnungsauszug für VER-1 in VERIDIAN I: oben die Schlafebene mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern neben der Wohnebene mit offener Wohnküche, WC, Waschraum und Terrasse. Darunter zeigt die Zugangszeichnung einen Privatgarten und zwei eingezeichnete Stellplätze.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/veridian-i-ver1-woning-tuin-parking.png) \n\nVERIDIAN I — VER-1 / U245407\n\n## Projektdetails\n\nImmobilientypen  **Doppelhaushälften**\n\nSchlafzimmer  **3**\n\nBadezimmer  **2**\n\nBebaute Fläche laut Preisliste  **141,52–155,42 m²**\n\nFertigstellung  **Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028.**\n\nNutzfläche  **131,32 m²–145,12 m²**\n\nTerrasse  **26,50 m²–29,30 m²**\n\nPool  **Gemeinschaftspool und Kinderbecken**\n\nParken  **Private Stellplätze**\n\nSauna  **Bestätigt**\n\nPrivatgarten  **Bestätigt**\n\n### Preise und Pläne\n\n**Letzte Aktualisierung der Preisliste:**  7. Oktober 2026\n\n Median pro bebautem m²  **6.338 € / m²**\n\n#### Doppelhaushälften\n\n141,52–155,42 m²\n\n13 verfügbar\n\nAb  **797.000 €**   [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20VERIDIAN%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fveridian-i-neubau-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-wellness-in-fuengirola%2F)\n\n### Verfügbare Einheiten  +\n\n| Einheit | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| VER-2 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 797.000 € |\n| VER-8 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,37 m² | 29,30 m² | 797.000 € |\n| VER-12 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 797.000 € |\n| VER-3 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 877.000 € |\n| VER-13 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 887.000 € |\n| VER-1 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 897.000 € |\n| VER-7 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,37 m² | 29,30 m² | 897.000 € |\n| VER-10 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 927.000 € |\n| VER-9 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 947.000 € |\n| VER-11 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 957.000 € |\n| VER-4 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 977.000 € |\n| VER-6 | 3 | 2 | 155,42 m² | 145,12 m² | 26,50 m² | 977.000 € |\n| VER-5 | 3 | 2 | 155,42 m² | 145,12 m² | 26,50 m² | 997.000 € |\n\n### Preis pro m² bei VERIDIAN I\n\nDer Median beträgt 6.338 € je angegebenem bebautem m², berechnet über dreizehn verfügbare Häuser aus\nder Preisliste vom 7. Oktober 2026. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um abgeschlossene\nTransaktionen oder eine Bewertung.\n\nBeim gewichteten Vergleich wird der Preis durch die bebaute Fläche zuzüglich 50 % der separat\nangegebenen Terrasse geteilt. Garten und Parkfläche zählen nicht mit. Der Median beträgt 5.744 € je\ngewichtetem m². Die halbe Terrassengewichtung ist eine Vergleichskonvention, keine amtliche Flächen-\noder Bewertungsregel.\n\nVER-1 wird für 897.000 € angeboten. Aus 141,52 m² bebauten Wohnbereichen und 29,30 m² Terrasse\nergibt sich eine gewichtete Vergleichsfläche von 156,17 m². Die Plansumme von 235,18 m² wird nicht\nverwendet, weil sie auch Garten und Parkfläche enthält. Diese Außenbereiche werden somit nicht als\nWohnbereiche mitgerechnet.\n\nNutzfläche und bebaute Fläche sind ebenfalls nicht gleichzusetzen: Für VER-1 nennt die Liste 131,32\nm² Nutzfläche, die DIA-Angabe im Plan dagegen 131,01 m². Vergleichen Sie auf derselben Messgrundlage\nund fordern Sie bei Abweichungen die endgültige Flächenaufstellung an. Ein Preisunterschied allein\nerklärt nicht den jeweiligen Einfluss von Lage, Ausstattung oder Grundriss.\n\nDie Resales-Preisliste vom 7. Oktober 2026 enthält dreizehn verfügbare Häuser zwischen 797.000 € und\n997.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich\nändern. Alle verfügbaren Häuser stehen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in der\nPreisliste. Der geprüfte Plan von VER-6 zeigt drei Badezimmer; lassen Sie die endgültige Aufteilung\nbestätigen. Bebaute Fläche, Nutzfläche, Terrasse und Garten bleiben unterschiedliche Flächenangaben.\n\n### Gesamtkosten des Kaufs\n\nKaufpreis · zum Modellieren ziehen\n\n 797.000 €\n\nAb 797.000 €  997.000 €\n\nMwSt. / IVA (10% Neubau)  ****\n\nStempelsteuer / AJD (1,2%)  ****\n\nNotar + Grundbuch (~1%)  ****\n\nAnwaltskosten (~1%)  ****\n\nIndikative Gesamtkaufkosten  ****\n\nDie jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie\nsind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz\nschriftlich an.\n\n### Spanisches Hypothekenszenario\n\nIndikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der\nFinanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein\nBankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.\n\nMonatliche Rate  ****\n\nGesamt zurückzuzahlen  ****\n\n Beleihungsauslauf · 70%    Laufzeit · 25 Jahre    Zinssatz · 3,50%\n\nEigenkapital (ohne Kaufnebenkosten)  ****\n\nDarlehensbetrag  ****\n\nNur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.\n\n## Lage und alltägliche Wege\n\nVERIDIAN I liegt in El Higuerón, innerhalb der Gemeinde Fuengirola. Der Projektstandort befindet\nsich oberhalb der Küste; deshalb kann ein tatsächlicher Weg anders verlaufen, als es die Karte\nzunächst vermuten lässt. Der Bahnhof Carvajal und die Einrichtungen an der Küste haben eigene\nZugangswege. Achten Sie bei einem Besuch auf Steigungen, Querungen und die Grundstückszufahrt. Die\nRoutenkarten zeigen berechnete Fahrwege sowie Fußwege bis höchstens fünfundzwanzig Minuten. Längere\nVerbindungen, darunter das Zentrum von Fuengirola und der Flughafen, stehen separat. Reisezeiten\nsind Richtwerte und können sich durch Verkehr und andere Umstände ändern.\n\n## Karte und Umgebung von VERIDIAN I\n\n● VERIDIAN I  ● Strände von VERIDIAN I aus  ● Restaurants rund um VERIDIAN I  ● Supermärkte und\nEinkäufe für den täglichen Bedarf  ● Golfplätze von VERIDIAN I aus  ● Weitere Einrichtungen in der\nNähe\n\nGoogle Routes · 8. Oktober 2026\n\n- [VERIDIAN I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.57495%2C-4.60148)\n\n- [Playa de la\n  Torre](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)\n\n- [Playa de\n  Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n- [Playa de\n  Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)\n\n- [Bar Casa\n  Pepe](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Casa%20Pepe&query_place_id=ChIJayegNq_jcg0Rhs-bO0FA9wQ)\n\n-\n  [Sollo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sollo&query_place_id=ChIJezXuFzx2LxURgLw_P3n5zLo)\n\n- [Restaurante Arara Bistro\n  Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Arara%20Bistro%20Bar&query_place_id=ChIJz5na0g3jcg0RvhmgOXcy1Ps)\n\n- [Higuerón Infinity\n  Rooftop](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Higuer%C3%B3n%20Infinity%20Rooftop&query_place_id=ChIJS2DO5tvjcg0RIyvyKR7aS40)\n\n- [Supermercado\n  Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)\n\n- [Supermercado Souvenir\n  Fashion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Souvenir%20Fashion&query_place_id=ChIJx0jDPgDjcg0RIQ5a6wh0j6w)\n\n- [Al Sara\n  Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Al%20Sara%20Express&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)\n\n- [Maxi\n  Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)\n\n- [Golf\n  Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal\n  Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n- [Benalmádena\n  Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n- [Mijas\n  Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Farmacia Jiménez\n  Ortigosa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Jim%C3%A9nez+Ortigosa&query_place_id=ChIJxwhxOVXicg0RIrQpIVZ7APo)\n  1,87 km · 4 min mit dem Auto  1,87 km · 25 min zu Fuß\n\n- [Clínica Kivnon\n  Salud](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica+Kivnon+Salud&query_place_id=ChIJNbGnd3Pjcg0RGzt5qarSr94)\n  3,33 km · 7 min mit dem Auto\n\n- [Häagen-Dazs El\n  Higuerón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=H%C3%A4agen-Dazs+El+Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJP0nNxEDjcg0R9yKccuqTuc4)\n  2,06 km · 5 min mit dem Auto  1,46 km · 20 min zu Fuß\n\n-\n  [Estark92](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estark92&query_place_id=ChIJq6YEUxvjcg0RexJXSAKNj_s)\n  1,53 km · 3 min mit dem Auto  1,36 km · 18 min zu Fuß\n\n- [Pilates Fit\n  Reformer](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pilates+Fit+Reformer&query_place_id=ChIJRU5SitXjcg0R-OLl0fyEHJU)\n  1,08 km · 4 min mit dem Auto  1,04 km · 16 min zu Fuß\n\n- [Higuerón Tennis\n  Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Higuer%C3%B3n+Tennis+Center&query_place_id=ChIJSVVK40Tjcg0RNrF0z6sU9is)\n  1,08 km · 4 min mit dem Auto  1,03 km · 16 min zu Fuß\n\n- [Puerto Deportivo de\n  Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Fuengirola&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n  6,27 km · 14 min mit dem Auto\n\n-\n  [Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carvajal&query_place_id=ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U)\n  1,56 km · 3 min mit dem Auto  1,37 km · 18 min zu Fuß\n\n## Bilder der Umgebung\n\n![Umgebungsfoto der Küste bei Fuengirola mit dunklen Hängen im Vordergrund, Gebäuden entlang der Bucht und breiten orangefarbenen und rosa Wolken über dem Meer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/context-1.jpg)\n\nUmgebungsfoto · Panorama von Fuengirola und der Küste unter farbigem Abendhimmel. Dies ist ein\nUmgebungsfoto, kein Ausblick von VERIDIAN I. Foto: [Martin Hesketh from London,\nUK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Häufige Fragen\n\n### Welche Wohnwünsche verbindet VERIDIAN I?\n\nVERIDIAN I bietet Neubau-Doppelhaushälften mit Privatgarten und Wellness in Fuengirola. Eine eigene\nAußenfläche wird mit Gemeinschaftspools und einer Sauna kombiniert. Prüfen Sie bei Ihrem Haus die\nVerbindung zwischen Wohnbereich, Terrasse, Garten und Stellplatz. VER-1 dient als Grundrissbeispiel.\nDie einzelnen Flächen sind für einen Vergleich hilfreicher als eine Gesamtsumme einschließlich\nGarten und Parken. Lassen Sie die endgültige Aufteilung, enthaltenen Einrichtungen und künftigen\nGemeinschaftskosten bestätigen.\n\n### Was ist aktuell verfügbar?\n\nDie Resales-Preisliste vom 7. Oktober 2026 enthält dreizehn verfügbare Häuser zwischen 797.000 € und\n997.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich\nändern.\n\n### Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?\n\nVERIDIAN I liegt in El Higuerón, innerhalb der Gemeinde Fuengirola. Der Projektstandort befindet\nsich oberhalb der Küste; deshalb kann ein tatsächlicher Weg anders verlaufen, als es die Karte\nzunächst vermuten lässt. Der Bahnhof Carvajal und die Einrichtungen an der Küste haben eigene\nZugangswege. Achten Sie bei einem Besuch auf Steigungen, Querungen und die Grundstückszufahrt. Die\nRoutenkarten zeigen berechnete Fahrwege sowie Fußwege bis höchstens fünfundzwanzig Minuten. Längere\nVerbindungen, darunter das Zentrum von Fuengirola und der Flughafen, stehen separat. Reisezeiten\nsind Richtwerte und können sich durch Verkehr und andere Umstände ändern.\n\n### Gibt es einen Grundriss für VERIDIAN I?\n\nDer Zeichnungsausschnitt zeigt VER-1 (U245407) einschließlich Garten und Stellplatzbereich. Der\nOriginalplan unterscheidet 141,52 m² bebaute Wohnbereiche, 29,30 m² Terrasse und zusammen 64,36 m²\nGarten und Parkfläche. Die Gesamtsumme von 235,18 m² ist daher keine Innenfläche. Die Preisliste\nnennt 17,85 m² Garten, eine separate Gartenbeschriftung im Plan dagegen 15,99 m². Auch die\nNutzfläche weicht leicht ab: 131,32 m² in der Liste gegenüber 131,01 m² laut DIA-Angabe im Plan.\nGarten und Parkfläche erklären, warum Gesamtsummen nicht direkt vergleichbar sind, beseitigen aber\nnicht jede Maßabweichung. Fordern Sie die endgültige Flächenaufstellung an. Die Zeichnung zeigt drei\nSchlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC.\n[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/veridian-i-neubau-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-wellness-in-fuengirola/#floor-plans).\n\n### Was sollte ich je Einheit prüfen?\n\nDie Beschreibung nennt Infinitypool, Kinderpool, Sauna, einen gemeinschaftlichen Außenbereich, einen\ngemeinsamen Nutzgarten und Yogabereiche. Die Merkmalliste umfasst außerdem private Terrassen,\nüberdachte Außenflächen, Hauswirtschaftsraum, Hausautomation sowie Klimaanlage zum Heizen und\nKühlen. Lassen Sie bestätigen, welche Bestandteile zu Ihrem Haus und welche zur Gemeinschaft\ngehören.\n\n### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?\n\nResales nennt 15.000 € Reservierung, 20 % bei Vertragsabschluss, 10 % während des Baus und 70 % bei\nFertigstellung. Klären Sie die Anrechnung der Reservierung, die Mehrwertsteuer und die geltenden\nSicherheiten. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant; dies ist kein garantierter\nÜbergabetermin. Im eingesehenen Feld ist der Stand der Baugenehmigung nicht angegeben. Fordern Sie\ndie Genehmigungsunterlagen und den vertraglichen Bauzeitplan an, bevor Sie Zahlungen mit dem\nBaufortschritt verknüpfen. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028.\n\n### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?\n\nFür ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir\nbeispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und\nGrundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.\nDie beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,\nBemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie\nindividuelle Beratung und Angebote ein.\n\n### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?\n\nJa. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz\ndes Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das\nErgebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.\nWir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.\n\n### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?\n\nErkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:\nFallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?\nLassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle\nschriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte\nSchätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.\n\n### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?\n\nDel Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere\nProjektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del\nSol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der\nVerkäuferseite bezahlt.\n\n### Wie ist der Preis je m² bei VERIDIAN I zu verstehen?\n\nDer Median beträgt 6.338 € je angegebenem bebautem m², berechnet über dreizehn verfügbare Häuser aus\nder Preisliste vom 7. Oktober 2026. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um abgeschlossene\nTransaktionen oder eine Bewertung. Beim gewichteten Vergleich wird der Preis durch die bebaute\nFläche zuzüglich 50 % der separat angegebenen Terrasse geteilt. Garten und Parkfläche zählen nicht\nmit. Der Median beträgt 5.744 € je gewichtetem m². Die halbe Terrassengewichtung ist eine\nVergleichskonvention, keine amtliche Flächen- oder Bewertungsregel.\n\n## Geprüfte externe Informationen\n\n- [Offizielle Gemeindeinformationen: Fuengirola](https://www.fuengirola.es/)\n\n- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)\n\n## Ergänzender rechtlicher Kontext\n\nPrivate rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.\n\n- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)\n\n## Verwandte Seiten\n\n- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)\n\n## Nächster Schritt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt\n\nSprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über VERIDIAN I, verfügbare\nWohnungsarten und Ihre Suchkriterien.\n\n### Lieber per WhatsApp?\n\nOder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare\nProjekte in Fuengirola spezialisiert ist.\n\n [WhatsApp-Nachricht\nsenden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20VERIDIAN%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fveridian-i-neubau-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-wellness-in-fuengirola%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png)   \n\n✓ Geprüfter Immobilienberater\n\n## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman\n\nGründer und Geschäftsführer · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20VERIDIAN%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fveridian-i-neubau-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-wellness-in-fuengirola%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png)   \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)**  Persönliche\nImmobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.\n\n## Ähnliche Projekte\n\nDiese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.\n\n[![Projektvisualisierung von SERENE ATALAYA II / III mit einem Eingangsweg, einer Fassade aus hellem\nStein und dunklem Putz, Bepflanzung sowie einem überdachten Pergolabereich neben dem\nHaus.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serene-atalaya-phase-2-frontline-golf-new-build-villas-atalaya/image-1.jpg)\n**SERENE ATALAYA II / III**  Estepona  775.000 €–908.600\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/serene-atalaya-phase-2-neubauvillen-in-erster-golflinie-in-atalaya/)\n[![Gerenderte Straßenansicht von BRISAS DEL MAR mit modernen beigefarbenen Gebäuden, Lamellen in\nHolzoptik, großen Glasfronten, Palmen, nummerierten Eingängen und einer Rampe zu einer\nunterirdischen\nZufahrt.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/brisas-del-mar-new-build-villas-estepona-private-pool-gardens/image-1.jpg)\n**BRISAS DEL MAR**  Estepona  730.000 €–955.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/brisas-del-mar-neubauvillen-estepona-mit-privatem-pool-und-garten/)\n[![Projektvisualisierung von CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA mit weißen kubistischen Fassaden,\nNatursteinwandflächen, Terrassen, einer Palme und rosa blühender\nBougainvillea.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/casa-1-bougaivillea-rosa-sea-view-new-build-semi-detached-houses-with-large-terraces-torreblanca/image-1.jpg)\n**CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA**  Fuengirola  895.000 €–895.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/casa-1-bougaivillea-rosa-neubau-doppelhaushalften-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-torreblanca/)\n[![Gerenderte Projektvisualisierung von LA CALA VALLEY mit einem türkisfarbenen Pool, Rasen,\nGlasgeländern und einer Betonpergola auf dem\nDach.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-cala-valley-sea-view-new-build-villas-with-underfloor-heating-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**LA CALA VALLEY**  Mijas  955.000 €–972.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/la-cala-valley-neubauvillen-mit-meerblick-und-fussbodenheizung-in-la-cala-de-mijas/)\n[![Projektvisualisierung von CALANOVA HOMES mit zwei Doppelhaushälften in beige- und graubraunen\nFassadentönen mit weißen horizontalen Bändern, großen Fensterfronten, offenen Terrassen mit\nAußenmöbeln, Garagenöffnungen mit den Nummern 31 und 32 sowie\nNaturstein-Stützmauern.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calanova-homes-frontline-golf-new-build-semi-detached-houses-mijas/image-1.jpg)\n**CALANOVA HOMES**  Mijas  970.000 €–1.300.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/calanova-homes-neubau-doppelhaushalften-in-erster-golflinie-mijas/)\n\n## Vergleichbare Projektvergleiche\n\nZwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.\n\n- [Neubau-Reihenhaeuser mit Meerblick in Fuengirola von EUR 1 Mio. bis 1,5 Mio.  Vergleich ansehen\n  →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubau-reihenhaeuser-meerblick-fuengirola-1m-1-5m-vergleichen/)\n\n- [Neubauhäuser mit großen Terrassen strandnah in Fuengirola von €1 bis €1,5 Millionen vergleichen\n  Vergleich ansehen\n  →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauhaeuser-grosse-terrassen-strandnah-fuengirola-1m-1-5m-vergleichen/)\n\n## Redaktionelle Verantwortung und Quellen\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.\n\n- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.\n\n- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.\n\n- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.\n\n- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.\n\n- Die Resales-Preisliste vom 7. Oktober 2026 enthält dreizehn verfügbare Häuser zwischen 797.000 €\n  und 997.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich\n  ändern.\n\n [Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)\n\n## Weitere Neubauprojekte entdecken\n\n- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)\n- [Neubauprojekte in Fuengirola an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/fuengirola)\n- [Neubauprojekte in Higuerón an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/higueron)\n- [Verwandtes Suchgebiet: Higuerón](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/fuengirola/higueron)\n- [Neubauvillen und Doppelhaushälften an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/villen)\n\n### Mehr über diesen Ort\n\n- [Immobilienkosten in Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/de/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-de)\n",
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