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title: VILLA VALENTINA M5 — Neubauvilla mit Meerblick und beheiztem Privatpool in Benahavís
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name: Hans Beeckman
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name: Del Sol Prime Homes
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Freistehende Villa · Benahavís
# VILLA VALENTINA M5 — Neubauvilla mit Meerblick und beheiztem Privatpool in Benahavís
Zwei Entwurfsvarianten für Grundstück M5 in Monte Mayor: Prüfen Sie, wie Geschosse, Terrassen und
Zahlungsabschnitte zu Ihren Plänen passen.
Preisspanne **2.875.000 € – 3.625.000 €**
3–4 Schlafzimmer · 3,5 Bäder
378,53 m²–400,46 m²
[Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Geplanter Neubau
Verfügbarkeit geprüft am: 9. Oktober 2026
3–4 Schlafzimmer 3,5 Bäder 378,53 m²–400,46 m² Monte Mayor, Benahavís
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-valentina-m5/image-1.jpg)
Visualisierung der Villa am Hang
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-valentina-m5/image-2.jpg)
Visualisierung von Pool und Terrasse
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-valentina-m5/image-3.jpg)
Visualisierung des Wohn- und Essbereichs
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-valentina-m5/image-4.jpg)
Visualisierung des Arbeitszimmers
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-valentina-m5/image-5.jpg)
Visualisierung von Fitnessraum und Sauna
## Zusammenfassung
- VILLA VALENTINA M5 ist eine Neubauvilla mit Meerblick und beheiztem Privatpool in Monte Mayor,
Benahavís. Resales bietet zwei Entwurfsvarianten an; daraus ergeben sich keine zwei
nachgewiesenen, unabhängig verfügbaren Villen.
- Die Bauträgerpreisliste vom 5. Oktober 2026, geprüft am 9. Oktober, nennt Variante A mit vier
Schlafzimmern für 3.625.000 € und Variante B mit drei Schlafzimmern für 2.875.000 €. Es handelt
sich um Angebotspreise; Verfügbarkeit und vereinbarte Ausführung sind vor dem Kauf zu bestätigen.
- Für Variante A werden 400,46 m² bebaute Fläche, 340 m² Nutzfläche und 233,10 m² Terrasse
angegeben. Variante B nennt 378,53 m² bebaute Fläche, 321,75 m² Nutzfläche und 351,78 m² Terrasse.
Beide Varianten beziehen sich auf ein Grundstück von 2.775 m². Der Plan für Variante B stimmt bei
bebauter Fläche und gesamter Terrassenfläche mit der Liste überein; die Datei für Variante A
enthält abweichende Maße.
- Noch zu errichten; geschätzte Bauzeit etwa 18 Monate, deren Beginn vertraglich zu bestätigen ist.
- Die Zahlungsbedingungen unterscheiden sich je nach Entwurf. Variante A nennt 6.000 € Reservierung,
anschließend 650.000 € zuzüglich 21 % IVA und gleichzeitig 10 % bei Abschluss des Bauvertrags
zuzüglich 10 % IVA. Die Berechnungsgrundlage dieser 10 % und die Anrechnung der Reservierung
werden nicht erläutert; beides sollte schriftlich bestätigt werden. Der Rest wird monatlich nach
Baufortschrittsbescheinigungen bezahlt. Variante B gliedert den Preis in 400.000 € Grundstück
zuzüglich 21 % IVA, 25.000 € Anzahlung zuzüglich 10 % IVA, 245.000 € bei Unterzeichnung dreißig
Tage nach der Anzahlung zuzüglich 10 % IVA sowie 2.205.000 € monatliche Bauzahlungen zuzüglich 10
% IVA. Die geschätzte Bauzeit beträgt etwa achtzehn Monate ab tatsächlichem Baubeginn. Resales
nennt daneben achtzehn Monate ab Vertragsunterzeichnung: Lassen Sie den vereinbarten Beginn und
Übergabeplan festhalten. Die Kennzeichnung als bezugsfertig in den Angebotsfeldern passt nicht zu
diesen Bauangaben und wird hier nicht als Status übernommen.
- Der Beispielgrundriss ist als Bild und PDF verfügbar; Abweichungen von der Preisliste werden
erläutert.
- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 8.324 €/m².
## Bewertung von Hans Beeckman
Bei VILLA VALENTINA M5 in Benahavís würde ich Meerblick und beheizten Privatpool dieser Neubauvilla
von den Wohnbereichen aus beurteilen, die Sie tatsächlich nutzen möchten.
Die Entscheidung zwischen den Entwürfen verlangt mehr als den Vergleich von drei und vier
Schlafzimmern. Im geprüften Plan der Variante B liegen die Schlafzimmer auf der unteren Wohnebene,
während Eingang und Stellplätze oben angeordnet sind. Gehen Sie den Weg vom Ankommen zur Küche und
Terrasse gedanklich durch. Der eingezeichnete Aufzug ist dabei relevant; seine Ausführung und die
Zugänglichkeit des gesamten Weges sollten jedoch bestätigt werden.
Anschließend würde ich die Vereinbarung prüfen. Die Varianten haben unterschiedliche Zahlungspläne,
und die Unterlagen trennen Grundstück und Bau. Ein allgemeiner Kaufkostenrechner liefert deshalb
nicht automatisch die passende Gesamtsumme. Lassen Sie Entwurf, enthaltene Ausstattung,
Zahlungstermine und Baubeginn gemeinsam festhalten. Bei einer möglichen Kapitalanlage zählen
außerdem Instandhaltung, laufende Kosten und zulässige Vermietung; Meerblick und Privatpool belegen
keine Rendite.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
G
Google-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die
Originalbewertungen.
[Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)
## Projektanalyse
VILLA VALENTINA M5 ist eine Neubauvilla mit Meerblick und beheiztem Privatpool in Monte Mayor,
Gemeinde Benahavís. Die Preisliste unterscheidet die Entwürfe A und B für dasselbe angegebene
Grundstück. Es handelt sich um Alternativen innerhalb dieses Angebots, nicht um zwei nachgewiesene,
eigenständige Häuser.
Der Plan der Variante B zeigt einen geschwungenen Baukörper mit Schlafzimmern auf einer Seite und
Wohn- und Essbereich sowie Küche zur Poolzone. Eingang und Stellplätze liegen auf der höheren Ebene,
auf der auch Arbeitszimmer und Fitnessraum eingezeichnet sind. Diese Aufteilung gehört zum
dargestellten Entwurf.
Resales nennt Fußbodenheizung, Aufzug, eine vollständig ausgestattete offene Küche und einen
beheizten Privatpool. Das Umfeld wird als abgeschlossene Wohnanlage mit durchgehender
Sicherheitsbetreuung beschrieben. Die Bilder sind Entwurfsvisualisierungen; klären Sie, welche
Anlagen, Möbel und Ausstattungsdetails im Vertrag enthalten sind.
Die Flächen der Variante B lassen sich mit dem Plan abgleichen. Bei Variante A nennt der gelieferte
Plan 707,96 m² für das Haus, während die Preisliste 400,46 m² bebaute Fläche angibt. Auch die
Terrassenmaße unterscheiden sich. Die Preisliste bleibt erhalten; verlangen Sie für Variante A die
zugehörige aktuelle Zeichnung und Flächenaufstellung, bevor Sie Flächen vergleichen.
Änderungen an Materialien, Ausstattung und gegebenenfalls der Raumaufteilung können mit dem
Bauträger besprochen werden. Lassen Sie technische Machbarkeit, Mehrkosten und Auswirkungen auf den
Zeitplan für jeden Änderungswunsch festhalten. Ein Bauvorhaben bietet Gesprächsspielraum, aber keine
unbegrenzte Gestaltungsfreiheit ohne Vereinbarung.
## Der Alltag bei VILLA VALENTINA M5
Im Plan der Variante B beginnt das Heimkommen auf der oberen Ebene bei Stellplätzen und Eingang.
Anschließend gelangen Sie über Treppe oder Aufzug zur Wohnebene. Das unterscheidet sich von einer
Villa, bei der das Auto neben der Küche steht. Unten liegen drei Schlafzimmer auf derselben Ebene
wie Kochen, Essen und Entspannen. Überlegen Sie, wie diese Räume funktionieren, wenn Gäste
übernachten oder jemand früh aufsteht. Das separate Arbeitszimmer oben kann Arbeit und Wohnen
räumlich trennen. Besprechen Sie auch Internetanschluss, Schallschutz und Beschattung; die Zeichnung
allein legt deren technische Ausführung nicht fest. Gehen Sie vor der Entscheidung typische
Alltagswege durch.
## Innenräume und Außenflächen
Variante B verteilt den Außenbereich auf überdachte Terrassen, offene Flächen und die Zone am Pool.
Diese Bereiche erfüllen im Tagesverlauf unterschiedliche Aufgaben. Überlegen Sie, wo Sie essen,
sitzen oder Schatten suchen möchten und wie Sie von der Küche dorthin gelangen. Überdachte Terrassen
bleiben Außenflächen und werden nicht als zusätzliche Innenfläche dargestellt. Auch das Gelände
verdient Aufmerksamkeit: Die Zeichnung zeigt ein Hanggrundstück mit Höhenunterschieden. Fragen Sie
nach der Ausführung von Treppen, Gartenwegen und Zugängen für Pflegearbeiten. Eingezeichnete Möbel
verdeutlichen den Maßstab, bestätigen aber nicht, welche Einrichtung oder Dekoration im Kauf
enthalten ist. Prüfen Sie diese Punkte für die gewünschte Ausführung.
## Immobilientypen in VILLA VALENTINA M5
### **Freistehende Villa**
Entwurfsvarianten 2
Preis 2.875.000 € – 3.625.000 €
Schlafzimmer 3–4
Badezimmer 3,5
Bebaute Fläche 378,53 m²–400,46 m²
Terrasse 233,10 m²–351,78 m²
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche
gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
## Preise und Kaufrahmen
Bei diesem Angebot gehören Entwurfswahl und Zahlungsvereinbarung zusammen. Der Bauträger nennt
unterschiedliche Beträge und Zeitpunkte für beide Varianten sowie gesonderte IVA-Angaben für
einzelne Bestandteile. Lassen Sie eine vollständige Kostenaufstellung für die gewählte Ausführung
erstellen. Prüfen Sie, welche Arbeiten und Ausstattungen enthalten sind, wann Zahlungen fällig
werden und welche Unterlagen den Baufortschritt belegen. Die steuerliche Behandlung und weitere
Kaufnebenkosten müssen anhand der Vereinbarung bestätigt werden. Ein allgemeines
Finanzierungsszenario ersetzt diese projektspezifischen Absprachen nicht.
## Wohnen in Monte Mayor, Benahavís
Monte Mayor bildet Valentinas Wohnumfeld innerhalb der Gemeinde Benahavís. Die Projektinformation
beschreibt ein abgeschlossenes Wohngebiet mit Rund-um-die-Uhr-Sicherheit; die Visualisierungen
zeigen eine Villa am bewachsenen Hang. Der Alltag verlangt eine andere Planung als direkt neben
Geschäften und Promenade. Überlegen Sie, wie oft Sie einkaufen, Gäste empfangen oder an die Küste
fahren. Prüfen Sie vor Ort auch die Zufahrt und die Ankunft am Haus. Die Route ins Zentrum von
Benahavís wird separat dargestellt: Der Gemeindename bedeutet nicht, dass die Villa im Ortszentrum
liegt.
## Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 76,74 km, die berechnete Fahrzeit etwa 62
Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und
Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 76,74 km · 62 min mit dem Auto
Geprüft am 9. Oktober 2026
Zentrum von Benahavís **Benahavís City Council** 12,52 km · 22 min mit dem Auto Geprüft am 9.
Oktober 2026
Altstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 27,46 km · 37 min mit dem Auto Geprüft am 9.
Oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 18,93 km · 27 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Zentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 87,47 km · 84 min mit dem Auto Geprüft am 9.
Oktober 2026
Zentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 22,43 km · 33 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 68,17 km · 71 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Ronda **Plaza España** 58,09 km · 74 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Quelle: Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach
Verkehr und Routenänderungen abweichen.
## Weitere Einrichtungen in der Nähe
Apotheke **Pharmacy** 9,24 km · 18 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Krankenhaus oder Gesundheitszentrum **Consultorio Local Cancelada** 9,10 km · 17 min mit dem Auto
Geprüft am 9. Oktober 2026
Café **Cafeteria El Olivo** 9,00 km · 17 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Fitnessstudio **CrossFit NXS** 9,07 km · 18 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Padel- oder Tennisclub **Free Wave Sports Center** 9,56 km · 19 min mit dem Auto Geprüft am 9.
Oktober 2026
Bar **Bar y Restaurante Casa Miguel** 9,10 km · 18 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
## Strände von VILLA VALENTINA M5 aus
Playa de Guadalmansa: 10,46 km · 20 min mit dem Auto. Saladillo Beach: 10,85 km · 21 min mit dem
Auto. Playa del Sol Villacana: 11,02 km · 22 min mit dem Auto.
**Playa de Guadalmansa** 10,46 km · 20 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)
**Saladillo Beach** 10,85 km · 21 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)
**Playa del Sol Villacana** 11,02 km · 22 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)
## Restaurants rund um VILLA VALENTINA M5
Rufino: 13,01 km · 23 min mit dem Auto. Restaurante Sabor - Benahavís: 13,13 km · 24 min mit dem
Auto. Asador De Benahavis: 13,13 km · 24 min mit dem Auto. Hotel and Restaurant Amanhavis: 13,23 km
· 25 min mit dem Auto.
**Rufino** 13,01 km · 23 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)
**Restaurante Sabor - Benahavís** 13,13 km · 24 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)
**Asador De Benahavis** 13,13 km · 24 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Asador%20De%20Benahavis&query_place_id=ChIJ25xDekfVcg0R-ZA30dI6fI8)
**Hotel and Restaurant Amanhavis** 13,23 km · 25 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hotel%20and%20Restaurant%20Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)
## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Mercadona: 11,03 km · 20 min mit dem Auto. Lidl: 10,44 km · 20 min mit dem Auto. Carrefour Express:
13,13 km · 24 min mit dem Auto. Supeco: 15,94 km · 25 min mit dem Auto.
**Mercadona** 11,03 km · 20 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)
**Lidl** 10,44 km · 20 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)
**Carrefour Express** 13,13 km · 24 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)
**Supeco** 15,94 km · 25 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)
## Golfplätze von VILLA VALENTINA M5 aus
Alferini Golf: 8,29 km · 15 min mit dem Auto. El Higueral Golf: 10,09 km · 18 min mit dem Auto.
Flamingos Golf: 10,33 km · 20 min mit dem Auto. Los Arqueros Golf & Country Club: 11,80 km · 21 min
mit dem Auto.
**Alferini Golf** 8,29 km · 15 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)
**El Higueral Golf** 10,09 km · 18 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)
**Flamingos Golf** 10,33 km · 20 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)
**Los Arqueros Golf & Country Club** 11,80 km · 21 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)
Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne
aktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.
## Für wen könnte VILLA VALENTINA M5 passen?
Das Angebot kann Käufer ansprechen, die eine Villa bauen lassen und den Entwurf vor Festlegung der
Ausführung besprechen möchten. Variante B bündelt Wohnen und Schlafen unten, während Ankunft und
zusätzliche Räume oben liegen. Das kann anders zu Ihren Abläufen passen als ein Haus mit
Schlafzimmern im Obergeschoss. Der Aufzug spielt dabei eine Rolle; auch Eingänge, Schwellen und
Außenwege verdienen Aufmerksamkeit. Wer sofort einziehen möchte, muss den vorgesehenen Bauablauf
berücksichtigen. Bei einem Zweitwohnsitz sollten Gartenpflege, Poolbetreuung und Kontrolle während
der Abwesenheit von Beginn an mitgeplant werden. Beurteilen Sie diese Aufgaben gemeinsam mit der
gewünschten Raumaufteilung und den vertraglich enthaltenen Leistungen.
## Andere Projekte im Vergleich
[ZOE LUXE — Villa in
Benahavís](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/zoe-luxe-neubauvillen-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-benahavis/)
nennt 4 Schlafzimmer und einen Angebotspreis von 3.250.000 €. Bei Valentina hat Variante A 4
Schlafzimmer für 3.625.000 €, Variante B dagegen 3 für 2.875.000 €. [VILLA LYRA — Villa in
Benahavís](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-lyra-neubauvillen-in-geschlossener-anlage-mit-meerblick-in-benahavis/)
nennt 4 Schlafzimmer für 3.495.000 €. Auch damit lassen sich Valentinas zwei Entwürfe nach
Schlafzimmeraufteilung und Kaufbudget vergleichen. Grundlage sind die Preislisten vom 2. Oktober
2026 für die Alternativen und vom 5. Oktober 2026 für Valentina. Dieselbe Gemeinde bedeutet keine
identische Lage. Prüfen Sie deshalb die konkreten Pläne, die Aufteilung über die Geschosse und die
enthaltenen Leistungen.
## Zahlung und Fertigstellung
Die Zahlungsbedingungen unterscheiden sich je nach Entwurf. Variante A nennt 6.000 € Reservierung,
anschließend 650.000 € zuzüglich 21 % IVA und gleichzeitig 10 % bei Abschluss des Bauvertrags
zuzüglich 10 % IVA. Die Berechnungsgrundlage dieser 10 % und die Anrechnung der Reservierung werden
nicht erläutert; beides sollte schriftlich bestätigt werden. Der Rest wird monatlich nach
Baufortschrittsbescheinigungen bezahlt. Variante B gliedert den Preis in 400.000 € Grundstück
zuzüglich 21 % IVA, 25.000 € Anzahlung zuzüglich 10 % IVA, 245.000 € bei Unterzeichnung dreißig Tage
nach der Anzahlung zuzüglich 10 % IVA sowie 2.205.000 € monatliche Bauzahlungen zuzüglich 10 % IVA.
Die geschätzte Bauzeit beträgt etwa achtzehn Monate ab tatsächlichem Baubeginn. Resales nennt
daneben achtzehn Monate ab Vertragsunterzeichnung: Lassen Sie den vereinbarten Beginn und
Übergabeplan festhalten. Die Kennzeichnung als bezugsfertig in den Angebotsfeldern passt nicht zu
diesen Bauangaben und wird hier nicht als Status übernommen.
Noch zu errichten; geschätzte Bauzeit etwa 18 Monate, deren Beginn vertraglich zu bestätigen ist.
| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |
| --- | --- | --- |
| A — Reservierung | 6.000 EUR | Anrechnung nicht bestätigt |
| A — Zweiter Betrag | 650.000 EUR | Zuzüglich 21% IVA |
| A — Bauvertrag | 10 % | Zuzüglich 10% IVA; Bezugsgrundlage des Prozentsatzes nicht bestätigt |
| B — Grundstück | 400.000 EUR | Zuzüglich 21% IVA |
| B — Anzahlung | 25.000 EUR | Zuzüglich 10% IVA |
| B — Unterzeichnung | 245.000 EUR | Zuzüglich 10% IVA; 30 Tage nach Anzahlung |
| B — Monatliche Bauzahlungen | 2.205.000 EUR | Gesamtbetrag, zuzüglich 10% IVA |
## Beispielgrundriss
Das Beispiel enthält die beiden ursprünglichen Planblätter für Variante B. Unten liegen Wohn- und
Essbereich, offene Küche und drei Schlafzimmer; oben sind unter anderem Eingang, Stellplätze,
Arbeitszimmer und Fitnessraum vorgesehen. Treppe und Aufzug verbinden die Ebenen. Die
Flächenaufstellung nennt unten 286,42 m² und oben 92,11 m², zusammen 378,53 m² bebaute Fläche.
212,70 m² überdachte und 139,08 m² offene Terrasse ergeben zusammen die 351,78 m² der Preisliste.
Die eingezeichnete Gartenfläche von 195 m² ist vom gesamten Grundstück mit 2.775 m² zu
unterscheiden. Der Plan für Variante A enthält abweichende Maße und bestätigt deshalb nicht deren
aktuelle Listenflächen.
[Option B —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-valentina-m5/villa-valentina-option-b-layout.pdf)
VILLA VALENTINA M5 — B
## Projektdetails
Immobilientypen **Freistehende Villa**
Schlafzimmer **3–4**
Badezimmer **3,5**
Bebaute Fläche **378,53–400,46 m²**
Fertigstellung **Geplanter Neubau**
Nutzfläche **321,75–340 m²**
Terrasse **233,10–351,78 m²**
Pool **Privatpool**
Parken **Privatparkplatz und Garage**
### Preise und Pläne
**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 5. Oktober 2026
Median pro bebautem m² **8.324 € / m²**
#### Freistehende Villa
378,53–400,46 m²
Entwurfsvarianten: 2
Ab **2.875.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20VILLA%20VALENTINA%20M5.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fvilla-valentina-m5-neubauvilla-mit-meerblick-und-beheiztem-privatpool-in-benahavis%2F)
### Verfügbare Einheiten +
| Entwurfsvarianten | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Option B | 3 | 3,5 | 378,53 m² | 321,75 m² | 351,78 m² | 2.875.000 € |
| Option A | 4 | 3,5 | 400,46 m² | 340 m² | 233,10 m² | 3.625.000 € |
### Preis pro m² bei VILLA VALENTINA M5
Der mediane Angebotspreis je bebautem m² der beiden Entwurfsoptionen beträgt 8.324 €. Es handelt
sich um Alternativen für dasselbe Grundstück, nicht um zwei separate Häuser oder erzielte
Verkaufspreise.
Für Option B beträgt der Preis je gewichtetem m² 5.186 €. Der Angebotspreis wird durch die bebaute
Fläche zuzüglich 50% der separat genannten Terrasse geteilt; Garten und Grundstück bleiben
unberücksichtigt. Option A entfällt wegen abweichender Planangaben. Dies ist eine veranschaulichende
Vergleichsmethode, kein Wertgutachten.
Ein Gemeindemedian wird nicht angegeben: Eine geprüfte Vergleichsgruppe mit derselben
Flächengrundlage liegt für dieses Angebot nicht vor.
Die Bauträgerpreisliste vom 5. Oktober 2026, geprüft am 9. Oktober, nennt Variante A mit vier
Schlafzimmern für 3.625.000 € und Variante B mit drei Schlafzimmern für 2.875.000 €. Es handelt sich
um Angebotspreise; Verfügbarkeit und vereinbarte Ausführung sind vor dem Kauf zu bestätigen. Für
Variante A werden 400,46 m² bebaute Fläche, 340 m² Nutzfläche und 233,10 m² Terrasse angegeben.
Variante B nennt 378,53 m² bebaute Fläche, 321,75 m² Nutzfläche und 351,78 m² Terrasse. Beide
Varianten beziehen sich auf ein Grundstück von 2.775 m². Der Plan für Variante B stimmt bei bebauter
Fläche und gesamter Terrassenfläche mit der Liste überein; die Datei für Variante A enthält
abweichende Maße.
Der Rechner verwendet ein allgemeines Szenario. Für Option B nennt der Bauträger 21% IVA auf das
Grundstück und 10% auf die übrigen aufgeführten Zahlungen; Option A hat eigene Bedingungen.
Maßgeblich ist die vollständige Kostenaufstellung der gewählten Option.
### Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
2.875.000 €
Ab 2.875.000 € 3.625.000 €
MwSt. / IVA (10% Neubau) ****
Stempelsteuer / AJD (1,2%) ****
Notar + Grundbuch (~1%) ****
Anwaltskosten (~1%) ****
Indikative Gesamtkaufkosten ****
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie
sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz
schriftlich an.
### Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der
Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein
Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate ****
Gesamt zurückzuzahlen ****
Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****
Darlehensbetrag ****
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
## Lage und tägliche Wege
Die Fahrstrecke von Valentina zum Saladillo Beach beträgt 10,85 km, bei einer geschätzten Fahrzeit
von 21 min. Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026; Verkehr und Bedingungen können die Fahrzeit
verändern. Für den Strandbesuch planen Sie somit eine Autofahrt ein. Prüfen Sie bei Ihrer
Besichtigung auch die Wege zum gewünschten Supermarkt und Gesundheitszentrum. Die genannten Ziele
helfen bei der Einschätzung der Lage, ersetzen aber keinen Besuch des Projekts und seiner Umgebung.
## Karte und Umgebung von VILLA VALENTINA M5
● VILLA VALENTINA M5 ● Strände von VILLA VALENTINA M5 aus ● Restaurants rund um VILLA VALENTINA M5
● Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von VILLA VALENTINA M5 aus ●
Weitere Einrichtungen in der Nähe
Google Routes · 9. Oktober 2026
- [VILLA VALENTINA
M5](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5163473%2C-5.071645999999999)
- [Saladillo
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)
- [Playa de
Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)
- [Playa del Sol
Villacana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)
- [Hotel and Restaurant
Amanhavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hotel%20and%20Restaurant%20Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)
- [Restaurante Sabor -
Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)
- [Asador De
Benahavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Asador%20De%20Benahavis&query_place_id=ChIJ25xDekfVcg0R-ZA30dI6fI8)
-
[Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)
- [Carrefour
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)
-
[Supeco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)
- [El Higueral
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)
- [Alferini
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)
- [Flamingos
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)
- [Los Arqueros Golf & Country
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)
-
[Pharmacy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pharmacy&query_place_id=ChIJs_kKTtYqcw0Rby_jUbWmc6o)
9,24 km · 18 min mit dem Auto
- [Consultorio Local
Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)
9,10 km · 17 min mit dem Auto
- [Cafeteria El
Olivo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeteria+El+Olivo&query_place_id=ChIJb3BwfNYqcw0R5wHLr1w7joY)
9,00 km · 17 min mit dem Auto
- [CrossFit
NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)
9,07 km · 18 min mit dem Auto
- [Free Wave Sports
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Free+Wave+Sports+Center&query_place_id=ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg)
9,56 km · 19 min mit dem Auto
- [Bar y Restaurante Casa
Miguel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar+y+Restaurante+Casa+Miguel&query_place_id=ChIJy8l2WtYqcw0RBKHNDNgkGd4)
9,10 km · 18 min mit dem Auto
## Torre Leonera in Benahavís
Umgebungsfoto, nicht die Villa oder ihr Ausblick Torre Leonera in Benahavís, aufgenommen 2019. Foto
verkleinert und neu codiert. Foto:
[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)
· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)
## Häufige Fragen
### Was müssen Sie bei VILLA VALENTINA M5 auswählen?
VILLA VALENTINA M5 bietet eine Neubauvilla mit Meerblick und beheiztem Privatpool in Benahavís mit
zwei Entwurfsvarianten. Variante A nennt vier Schlafzimmer, Variante B drei. Vergleichen Sie neben
der Zimmerzahl auch die Geschossaufteilung und die jeweiligen Zahlungsbedingungen. Der Beispielplan
gehört zu Variante B; für Variante A muss die aktuelle Flächenaufstellung bestätigt werden.
### Was ist aktuell verfügbar?
Die Bauträgerpreisliste vom 5. Oktober 2026, geprüft am 9. Oktober, nennt Variante A mit vier
Schlafzimmern für 3.625.000 € und Variante B mit drei Schlafzimmern für 2.875.000 €. Es handelt sich
um Angebotspreise; Verfügbarkeit und vereinbarte Ausführung sind vor dem Kauf zu bestätigen.
### Wie liegt das Projekt zu Zielen des täglichen Lebens?
Die Fahrstrecke von Valentina zum Saladillo Beach beträgt 10,85 km, bei einer geschätzten Fahrzeit
von 21 min. Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026; Verkehr und Bedingungen können die Fahrzeit
verändern. Für den Strandbesuch planen Sie somit eine Autofahrt ein. Prüfen Sie bei Ihrer
Besichtigung auch die Wege zum gewünschten Supermarkt und Gesundheitszentrum. Die genannten Ziele
helfen bei der Einschätzung der Lage, ersetzen aber keinen Besuch des Projekts und seiner Umgebung.
### Wie sind die Flächenangaben zu lesen?
Für Variante A werden 400,46 m² bebaute Fläche, 340 m² Nutzfläche und 233,10 m² Terrasse angegeben.
Variante B nennt 378,53 m² bebaute Fläche, 321,75 m² Nutzfläche und 351,78 m² Terrasse. Beide
Varianten beziehen sich auf ein Grundstück von 2.775 m². Der Plan für Variante B stimmt bei bebauter
Fläche und gesamter Terrassenfläche mit der Liste überein; die Datei für Variante A enthält
abweichende Maße. Variante B verteilt den Außenbereich auf überdachte Terrassen, offene Flächen und
die Zone am Pool. Diese Bereiche erfüllen im Tagesverlauf unterschiedliche Aufgaben. Überlegen Sie,
wo Sie essen, sitzen oder Schatten suchen möchten und wie Sie von der Küche dorthin gelangen.
Überdachte Terrassen bleiben Außenflächen und werden nicht als zusätzliche Innenfläche dargestellt.
Auch das Gelände verdient Aufmerksamkeit: Die Zeichnung zeigt ein Hanggrundstück mit
Höhenunterschieden. Fragen Sie nach der Ausführung von Treppen, Gartenwegen und Zugängen für
Pflegearbeiten. Eingezeichnete Möbel verdeutlichen den Maßstab, bestätigen aber nicht, welche
Einrichtung oder Dekoration im Kauf enthalten ist. Prüfen Sie diese Punkte für die gewünschte
Ausführung.
### Was sollte ich je Einheit prüfen?
Der Plan der Variante B zeigt einen geschwungenen Baukörper mit Schlafzimmern auf einer Seite und
Wohn- und Essbereich sowie Küche zur Poolzone. Eingang und Stellplätze liegen auf der höheren Ebene,
auf der auch Arbeitszimmer und Fitnessraum eingezeichnet sind. Diese Aufteilung gehört zum
dargestellten Entwurf.
### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?
Die Zahlungsbedingungen unterscheiden sich je nach Entwurf. Variante A nennt 6.000 € Reservierung,
anschließend 650.000 € zuzüglich 21 % IVA und gleichzeitig 10 % bei Abschluss des Bauvertrags
zuzüglich 10 % IVA. Die Berechnungsgrundlage dieser 10 % und die Anrechnung der Reservierung werden
nicht erläutert; beides sollte schriftlich bestätigt werden. Der Rest wird monatlich nach
Baufortschrittsbescheinigungen bezahlt. Variante B gliedert den Preis in 400.000 € Grundstück
zuzüglich 21 % IVA, 25.000 € Anzahlung zuzüglich 10 % IVA, 245.000 € bei Unterzeichnung dreißig Tage
nach der Anzahlung zuzüglich 10 % IVA sowie 2.205.000 € monatliche Bauzahlungen zuzüglich 10 % IVA.
Die geschätzte Bauzeit beträgt etwa achtzehn Monate ab tatsächlichem Baubeginn. Resales nennt
daneben achtzehn Monate ab Vertragsunterzeichnung: Lassen Sie den vereinbarten Beginn und
Übergabeplan festhalten. Die Kennzeichnung als bezugsfertig in den Angebotsfeldern passt nicht zu
diesen Bauangaben und wird hier nicht als Status übernommen. Noch zu errichten; geschätzte Bauzeit
etwa 18 Monate, deren Beginn vertraglich zu bestätigen ist.
### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir
beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und
Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.
Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,
Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie
individuelle Beratung und Angebote ein.
### Gibt es einen Grundriss für VILLA VALENTINA M5?
Grundrisse der Entwurfsoption B von VILLA VALENTINA M5. Die erste Zeichnung zeigt Wohnen, Essen,
Küche und drei Schlafzimmer auf der unteren Ebene sowie Terrassen, Garten und Pool. Die zweite zeigt
Eingang, Stellplätze, Büro und Fitnessraum auf der oberen Ebene. Treppe, Aufzug und Originallegende
bleiben sichtbar. Dargestellt ist Option B, nicht Option A.
[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-valentina-m5-neubauvilla-mit-meerblick-und-beheiztem-privatpool-in-benahavis/#floor-plans).
### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:
Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?
Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle
schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte
Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere
Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del
Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der
Verkäuferseite bezahlt.
### Wie ist der Preis je m² bei VILLA VALENTINA M5 zu verstehen?
Der mediane Angebotspreis je bebautem m² der beiden Entwurfsoptionen beträgt 8.324 €. Es handelt
sich um Alternativen für dasselbe Grundstück, nicht um zwei separate Häuser oder erzielte
Verkaufspreise. Für Option B beträgt der Preis je gewichtetem m² 5.186 €. Der Angebotspreis wird
durch die bebaute Fläche zuzüglich 50% der separat genannten Terrasse geteilt; Garten und Grundstück
bleiben unberücksichtigt. Option A entfällt wegen abweichender Planangaben. Dies ist eine
veranschaulichende Vergleichsmethode, kein Wertgutachten.
## Geprüfte externe Informationen
- [Offizielle Gemeindeinformationen: Benahavís](https://www.benahavis.es/)
- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)
- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)
## Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)
## Verwandte Seiten
- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)
## Nächster Schritt
### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über VILLA VALENTINA M5, verfügbare
Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.
### Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare
Projekte in Benahavís spezialisiert ist.
[WhatsApp-Nachricht
senden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20VILLA%20VALENTINA%20M5.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fvilla-valentina-m5-neubauvilla-mit-meerblick-und-beheiztem-privatpool-in-benahavis%2F)
✓ Geprüfter Immobilienberater
## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20VILLA%20VALENTINA%20M5.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fvilla-valentina-m5-neubauvilla-mit-meerblick-und-beheiztem-privatpool-in-benahavis%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche
Immobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.
## Ähnliche Projekte
Diese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.
[
**TREE VILLAS** Mijas 2.795.000 €–3.295.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/tree-villas-neubauvillen-mit-spa-in-la-cala-golf/)
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**VERDANA VILLAS** Marbella 2.850.000 €–3.150.000
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[
**OCYAN VILLAS** Estepona 3.250.000 €–5.100.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/ocyan-villas-sudlich-ausgerichtete-neubauvillen-mit-meerblick-in-estepona/)
[
**STUPA - VILLA PRANA** Benahavís 3.323.000 €–3.323.000
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## Vergleichbare Projektvergleiche
Diese Vergleiche betreffen Villen mit Privatpool in Mijas und Estepona in einem niedrigeren
Preissegment. Sie dienen der zusätzlichen Orientierung und sind keine gleichwertigen Angebote in
Benahavís.
- [Neubauvillen mit Privatpool in Mijas von 1,5 Mio. € bis 2,5 Mio. € vergleichen Vergleich ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-mijas-1-5m-2-5m-vergleichen/)
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ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-estepona-1-5m-2-5m-vergleichen/)
## Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.
- Die Bauträgerpreisliste vom 5. Oktober 2026, geprüft am 9. Oktober, nennt Variante A mit vier
Schlafzimmern für 3.625.000 € und Variante B mit drei Schlafzimmern für 2.875.000 €. Es handelt
sich um Angebotspreise; Verfügbarkeit und vereinbarte Ausführung sind vor dem Kauf zu bestätigen.
[Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)
## Weitere Neubauprojekte entdecken
- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)
- [Neubauprojekte in Benahavís an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/benahavis)
- [Neubauprojekte in Monte Mayor, Benahavís an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/benahavis/monte-mayor)
- [Neubauvillen und Doppelhaushälften an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/villen)