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Das Projekt liegt in La Cala de Mijas, Mijas. Prüfen Sie Ausblick und Außenfläche für die gewählte Wohnung gesondert. Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 18 verfügbare Wohnungen zwischen 496.200 € und 900.400 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern. Die Preisliste nennt 68,34–141,23 m² bebaute Fläche und, soweit angegeben, 15,85–124,97 m² Terrasse. Ein fehlender Terrassenwert bedeutet nicht, dass keine Terrasse vorhanden ist. Bei einigen Wohnungen weichen Flächen und Raumaufteilungen zwischen den Unterlagen ab. Lassen Sie vor einem Flächenvergleich die aktuellen Wohnungsunterlagen bestätigen. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Resales nennt 13.200 € Reservierung, 30 % bei Vertragsschluss und 70 % bei Übergabe. Für die Bauphase sind 0 % eingetragen. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung und die Behandlung der Mehrwertsteuer schriftlich bestätigen. Geplant ist die Fertigstellung im vierten Quartal 2028; ein garantierter Übergabetermin ist damit nicht zugesagt. Das Feld zur Baugenehmigung ist leer und bestätigt deshalb keine erteilte Genehmigung. Der Beispielgrundriss ist als Bild und Original-PDF verfügbar; Abweichungen von der Preisliste werden erläutert. Median des Angebotspreises je bebautem m²: 6.189 €/m².", "faq": [ { "question": "Welche Wohnwünsche verbindet VISSION HILLS I?", "answer": "VISSION HILLS I bietet Neubauwohnungen mit Meerblick und einem Innenpool in Mijas, im Gebiet La Cala de Mijas. Die Projektangaben nennen zusätzlich einen gemeinschaftlichen Außenpool und einen Fitnessbereich. Das verfügbare Angebot umfasst ein bis drei Schlafzimmer und unterschiedliche Terrassengrößen. Lassen Sie für die gewählte Wohnung den aktuellen Plan, die Flächenaufstellung und den Ausblick bestätigen; bei 5-11-1-B unterscheiden sich Planversionen und Preisliste." }, { "question": "Was ist aktuell verfügbar?", "answer": "Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 18 verfügbare Wohnungen zwischen 496.200 € und 900.400 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern." }, { "question": "Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?", "answer": "Vom Projektpunkt führen lokale Verbindungen zu Einrichtungen in La Cala de Mijas und Richtung Küste. Für Alltagstermine kann der Weg zum Gesundheitszentrum oder Geschäft wichtiger sein als die Entfernung zu einer größeren Stadt. Beurteilen Sie die Lage deshalb auf mehreren Ebenen: unmittelbare Nachbarschaft, Küstengebiet und regionale Verbindungen. Die gezeigten Routen folgen berechneten Straßen und Fußwegen. Achten Sie vor Ort zusätzlich auf Gehwege, Steigungen und Überquerungen. Eine gemessene Dauer garantiert weder Barrierefreiheit noch unveränderte Bedingungen während Ihrer eigenen Fahrt oder Ihres Spaziergangs." }, { "question": "Gibt es einen Grundriss für VISSION HILLS I?", "answer": "Für Wohnung 5-11-1-B liegen unterschiedliche Pläne vor. Die Version vom November 2025 nennt ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, 52,30 m² Nutzfläche und 18,30 m² überdachte Terrasse. Die Version vom Juni 2026 zeigt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 92 m² Nutzfläche und 26,50 m² überdachte Terrasse. Die aktuelle Preisliste nennt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, 52,30 m² Nutzfläche und 22,17 m² Terrasse. Auch bebaute Fläche und Nutzfläche werden nicht durchgehend auf derselben Grundlage dargestellt. Ein Plan kann die Aufteilung veranschaulichen; welche Version und Flächenaufstellung zum Kauf gehören, muss der Verkäufer bestätigen. Beispielgrundriss." }, { "question": "Was sollte ich je Einheit prüfen?", "answer": "Die Projektangaben nennen einen Gemeinschaftspool, einen Innenpool und einen Fitnessbereich. Außerdem werden Aufzug, Abstellraum, Tiefgarage und eine geschlossene Wohnanlage aufgeführt. Fragen Sie, welcher Stellplatz und Abstellraum zur gewählten Wohnung gehören und welche Einrichtungen zur vereinbarten Übergabe nutzbar sein werden." }, { "question": "Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?", "answer": "Resales nennt 13.200 € Reservierung, 30 % bei Vertragsschluss und 70 % bei Übergabe. Für die Bauphase sind 0 % eingetragen. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung und die Behandlung der Mehrwertsteuer schriftlich bestätigen. Geplant ist die Fertigstellung im vierten Quartal 2028; ein garantierter Übergabetermin ist damit nicht zugesagt. Das Feld zur Baugenehmigung ist leer und bestätigt deshalb keine erteilte Genehmigung. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028." }, { "question": "Was kommt zum Kaufpreis hinzu?", "answer": "Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein." }, { "question": "Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?", "answer": "Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten." }, { "question": "Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?", "answer": "Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation." }, { "question": "Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt." }, { "question": "Wie ist der Preis je m² bei VISSION HILLS I zu verstehen?", "answer": "Der Median der Angebotspreise je angegebenem bebautem Quadratmeter beträgt 6.189 €, berechnet über die 18 verfügbaren Wohnungen. Die Berechnung verwendet veröffentlichte Quellwerte. Sie bestätigt nicht die Richtigkeit jeder Fläche und ist weder Bewertung noch tatsächlich erzielter Verkaufspreis. Die Ergebnisse reichen von 5.114 € je bebautem Quadratmeter bei 1-1-0-B bis 8.433 € bei 5-10-3-A. Bei letzterer Wohnung fehlt die Terrassenfläche in der Liste. 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Vor einer Reservierung würde ich ein in sich stimmiges, schriftlich bestätigtes Dossier verlangen.", "Diese Unterschiede berechtigen uns nicht, die Tabelle selbst zu korrigieren. Wir zeigen die Resales-Angaben und erläutern daneben die Widersprüche. Bei einem Verkaufs- oder Besichtigungstermin würde ich zunächst Wohnungscode, Planversion, Raumaufteilung und Flächenaufstellung zuordnen lassen und erst danach Quadratmeterpreise zum Vergleich heranziehen.", "Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol." ], "positive": "Bei den Neubauwohnungen mit Meerblick und Innenpool von VISSION HILLS I in Mijas würde ich den Ausblick der gewählten Wohnung zusammen mit der Nutzung des Innenpools beurteilen: Beides beeinflusst, wie das Projekt zu Ihrem Aufenthalt an der Küste passt. Ich bin überzeugt, dass die aktuellen Wohnungsunterlagen Fehler oder Angaben aus unterschiedlichen Versionen enthalten. Bei 5-11-1-B verbindet die Preisliste drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer und 52,30 m² Nutzfläche. Der Plan vom Juni 2026 zeigt dagegen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und 92 m² Nutzfläche. Die 52,30 m² stehen tatsächlich im älteren Plan und sind daher nicht einfach unmöglich. Vor einer Reservierung würde ich ein in sich stimmiges, schriftlich bestätigtes Dossier verlangen. Diese Unterschiede berechtigen uns nicht, die Tabelle selbst zu korrigieren. Wir zeigen die Resales-Angaben und erläutern daneben die Widersprüche. Bei einem Verkaufs- oder Besichtigungstermin würde ich zunächst Wohnungscode, Planversion, Raumaufteilung und Flächenaufstellung zuordnen lassen und erst danach Quadratmeterpreise zum Vergleich heranziehen.", "heading": "Bewertung von Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Zeitpunkt", "Anteil", "Erläuterung" ], "rows": [ [ "Reservierung", "13.200 EUR", "" ], [ "Vertragsunterzeichnung", "30 %", "" ], [ "Während des Baus", "0 %", "" ], [ "Schlüsselübergabe", "70 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Einheit", "Etage", "Schlafzimmer", "Bäder", "Bebaute Fläche", "Nutzfläche", "Terrasse", "Preis" ], "rows": [ [ "5-9-2-B", "2", "1", "1", "68,34 m²", "52,30 m²", "26,15 m²", "496.200 €" ], [ "4-7--1-A", "-1", "2", "2", "92,72 m²", "70,40 m²", "37,87 m²", "556.500 €" ], [ "1-1-1-C", "1", "3", "2", "108,95 m²", "83,70 m²", "22,68 m²", "562.800 €" ], [ "1-2-0-B", "0", "3", "2", "109,01 m²", "83,50 m²", "24,36 m²", "566.700 €" ], [ "1-1-0-B", "0", "3", "2", "111,70 m²", "83,50 m²", "24,38 m²", "571.200 €" ], [ "4-6-0-C", "0", "2", "2", "101,51 m²", "77,50 m²", "37,88 m²", "609.900 €" ], [ "4-7-0-C", "0", "2", "2", "101,37 m²", "77,30 m²", "36,28 m²", "618.700 €" ], [ "4-6-1-C", "1", "2", "2", "101,51 m²", "77,50 m²", "15,85 m²", "636.900 €" ], [ "2-4-0-B", "0", "3", "2", "108,98 m²", "83,60 m²", "36,68 m²", "638.100 €" ], [ "4-6-1-A", "1", "3", "2", "116,15 m²", "98,73 m²", "21,36 m²", "672.800 €" ], [ "5-9--1-A", "-1", "3", "2", "124,59 m²", "94 m²", "52,09 m²", "706.500 €" ], [ "4-7-3-A", "3", "2", "2", "97,10 m²", "72,20 m²", "50,85 m²", "789.100 €" ], [ "1-2-3-A", "3", "2", "2", "102,41 m²", "87,05 m²", "124,97 m²", "820.200 €" ], [ "5-10-3-A", "3", "3", "2", "100,10 m²", "85,09 m²", "—", "844.100 €" ], [ "5-11-1-B", "1", "3", "1", "123,88 m²", "52,30 m²", "22,17 m²", "852.500 €" ], [ "5-11-0-B", "0", "3", "1", "123,88 m²", "58,09 m²", "—", "867.600 €" ], [ "5-11-2-B", "2", "3", "1", "123,88 m²", "52,30 m²", "26,24 m²", "873.900 €" ], [ "5-9-1-B", "1", "3", "1", "141,23 m²", "52,30 m²", "24,02 m²", "900.400 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-i-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-innenpool-in-mijas/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-i-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-innenpool-in-mijas/", "name": "VISSION HILLS I — Neubauwohnungen mit Meerblick und Innenpool in Mijas", "description": "VISSION HILLS I: 18 verfügbare Wohneinheiten in Mijas; 496.200 € – 900.400 €; 68,34 m²–141,23 m² bebaute Fläche. 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Ich bin überzeugt, dass die aktuellen Wohnungsunterlagen Fehler oder Angaben aus unterschiedlichen Versionen enthalten. Bei 5-11-1-B verbindet die Preisliste drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer und 52,30 m² Nutzfläche. Der Plan vom Juni 2026 zeigt dagegen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und 92 m² Nutzfläche. Die 52,30 m² stehen tatsächlich im älteren Plan und sind daher nicht einfach unmöglich. Vor einer Reservierung würde ich ein in sich stimmiges, schriftlich bestätigtes Dossier verlangen. Diese Unterschiede berechtigen uns nicht, die Tabelle selbst zu korrigieren. Wir zeigen die Resales-Angaben und erläutern daneben die Widersprüche. 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Die Projektangaben nennen zusätzlich einen gemeinschaftlichen Außenpool und einen Fitnessbereich. Das verfügbare Angebot umfasst ein bis drei Schlafzimmer und unterschiedliche Terrassengrößen. Lassen Sie für die gewählte Wohnung den aktuellen Plan, die Flächenaufstellung und den Ausblick bestätigen; bei 5-11-1-B unterscheiden sich Planversionen und Preisliste." } }, { "@type": "Question", "name": "Was ist aktuell verfügbar?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 18 verfügbare Wohnungen zwischen 496.200 € und 900.400 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern." } }, { "@type": "Question", "name": "Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vom Projektpunkt führen lokale Verbindungen zu Einrichtungen in La Cala de Mijas und Richtung Küste. 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Die aktuelle Preisliste nennt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, 52,30 m² Nutzfläche und 22,17 m² Terrasse. Auch bebaute Fläche und Nutzfläche werden nicht durchgehend auf derselben Grundlage dargestellt. Ein Plan kann die Aufteilung veranschaulichen; welche Version und Flächenaufstellung zum Kauf gehören, muss der Verkäufer bestätigen. Beispielgrundriss." } }, { "@type": "Question", "name": "Was sollte ich je Einheit prüfen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Die Projektangaben nennen einen Gemeinschaftspool, einen Innenpool und einen Fitnessbereich. Außerdem werden Aufzug, Abstellraum, Tiefgarage und eine geschlossene Wohnanlage aufgeführt. 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Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028." } }, { "@type": "Question", "name": "Was kommt zum Kaufpreis hinzu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein." } }, { "@type": "Question", "name": "Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten." } }, { "@type": "Question", "name": "Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation." } }, { "@type": "Question", "name": "Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt." } }, { "@type": "Question", "name": "Wie ist der Preis je m² bei VISSION HILLS I zu verstehen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Der Median der Angebotspreise je angegebenem bebautem Quadratmeter beträgt 6.189 €, berechnet über die 18 verfügbaren Wohnungen. Die Berechnung verwendet veröffentlichte Quellwerte. Sie bestätigt nicht die Richtigkeit jeder Fläche und ist weder Bewertung noch tatsächlich erzielter Verkaufspreis. Die Ergebnisse reichen von 5.114 € je bebautem Quadratmeter bei 1-1-0-B bis 8.433 € bei 5-10-3-A. Bei letzterer Wohnung fehlt die Terrassenfläche in der Liste. 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Die Berechnung verwendet veröffentlichte Quellwerte. Sie bestätigt nicht die Richtigkeit jeder Fläche und ist weder Bewertung noch tatsächlich erzielter Verkaufspreis.", "Die Ergebnisse reichen von 5.114 € je bebautem Quadratmeter bei 1-1-0-B bis 8.433 € bei 5-10-3-A. Bei letzterer Wohnung fehlt die Terrassenfläche in der Liste. Der Unterschied erklärt die Angebotspreise nicht; dafür sind unter anderem aktuelle Aufteilung, Außenflächen und enthaltene Leistungen zu vergleichen.", "Der gewichtete Median beträgt 5.064 € je m², berechnet über 15 Wohnungen mit ausreichenden getrennten Flächenangaben. Bei einem gewichteten Vergleich wird üblicherweise die Hälfte der separat angegebenen Terrasse zur bebauten Fläche addiert. Bei unklarer Messgrundlage oder fehlender Terrassenangabe lässt sich daraus kein verlässliches Ergebnis ableiten. Garten und Grundstück werden nicht als Terrasse oder Innenfläche mitgerechnet.", "Für 5-11-1-B verwenden wir die strittige Nutzfläche nicht zur Darstellung eines Preises je nutzbarem Quadratmeter. Ältere und neuere Pläne unterscheiden sich sowohl in der Aufteilung als auch in den Flächen. Ein rechnerisch genaues Ergebnis würde mehr Sicherheit vermitteln, als die Unterlagen bieten. Fordern Sie zuerst die zugehörige aktuelle Flächenaufstellung an.", "In unserem dokumentierten Vergleich von 30 Apartmentprojekten in Mijas, geprüft am 22. September 2026, liegt der Median bei 4.450 € je gewichtetem m². VISSION HILLS I liegt 14% darüber. Dies ist ein datierter Angebotspreisvergleich, keine aktuelle Bewertung der gesamten Gemeinde.", "Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 18 verfügbare Wohnungen zwischen 496.200 € und 900.400 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern. Die Preisliste nennt 68,34–141,23 m² bebaute Fläche und, soweit angegeben, 15,85–124,97 m² Terrasse. Ein fehlender Terrassenwert bedeutet nicht, dass keine Terrasse vorhanden ist. Bei einigen Wohnungen weichen Flächen und Raumaufteilungen zwischen den Unterlagen ab. 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Oktober 2026\n\n1–3 Schlafzimmer 1–2 Bäder 68,34 m²–141,23 m² Mijas\n\n[![Visualisierung von VISSION HILLS I mit versetzt angeordneten Wohngebäuden, breiten Terrassen,\nbepflanzten Gärten und Straßen am Rand der\nAnlage.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-i/image-1.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-i/image-1.jpg)\n\nVisualisierung der Wohnanlage\n\n[![Projektvisualisierung einer langen Terrasse mit Glasbrüstung, Sitzgelegenheiten und Pflanzen;\ndahinter liegen Gebäude und das Meer. Der Ausblick hängt von der jeweiligen Wohnung\nab.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-i/image-2.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-i/image-2.jpg)\n\nTerrasse mit Blick Richtung Küste\n\n[![Visualisierung eines hellen Wohnzimmers mit Sofa, niedrigen Tischen und breiten Glastüren zur\nTerrasse; jenseits der vorgeschlagenen Einrichtung ist die Küste zu\nsehen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-i/image-3.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-i/image-3.jpg)\n\nWohnzimmer mit Zugang zur Terrasse\n\n[![Visualisierung eines Schlafzimmers mit Doppelbett, hölzernem Kopfteil und Vorhängen neben einer\nGlastür zum Außenbereich, mit dem Meer im\nHintergrund.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-i/image-4.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-i/image-4.jpg)\n\nSchlafzimmer mit Zugang nach draußen\n\n[![Visualisierung des Außenpools zwischen den Wohngebäuden von VISSION HILLS I, mit Liegen,\nSonnenschirmen, Palmen und bepflanzten Flächen rund um das\nWasser.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-i/image-5.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-i/image-5.jpg)\n\nGemeinschaftlicher Außenpool\n\n## Zusammenfassung\n\n- VISSION HILLS I bietet Neubauwohnungen mit Meerblick und einem Innenpool in Mijas. Das Projekt\n liegt in La Cala de Mijas, Mijas. Prüfen Sie Ausblick und Außenfläche für die gewählte Wohnung\n gesondert.\n\n- Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 18 verfügbare Wohnungen zwischen 496.200 € und\n 900.400 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich\n ändern.\n\n- Die Preisliste nennt 68,34–141,23 m² bebaute Fläche und, soweit angegeben, 15,85–124,97 m²\n Terrasse. Ein fehlender Terrassenwert bedeutet nicht, dass keine Terrasse vorhanden ist. Bei\n einigen Wohnungen weichen Flächen und Raumaufteilungen zwischen den Unterlagen ab. Lassen Sie vor\n einem Flächenvergleich die aktuellen Wohnungsunterlagen bestätigen.\n\n- Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028.\n\n- Resales nennt 13.200 € Reservierung, 30 % bei Vertragsschluss und 70 % bei Übergabe. Für die\n Bauphase sind 0 % eingetragen. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung und die Behandlung der\n Mehrwertsteuer schriftlich bestätigen. Geplant ist die Fertigstellung im vierten Quartal 2028; ein\n garantierter Übergabetermin ist damit nicht zugesagt. Das Feld zur Baugenehmigung ist leer und\n bestätigt deshalb keine erteilte Genehmigung.\n\n- Der Beispielgrundriss ist als Bild und Original-PDF verfügbar; Abweichungen von der Preisliste\n werden erläutert.\n\n- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 6.189 €/m².\n\n## Bewertung von Hans Beeckman\n\nBei den Neubauwohnungen mit Meerblick und Innenpool von VISSION HILLS I in Mijas würde ich den\nAusblick der gewählten Wohnung zusammen mit der Nutzung des Innenpools beurteilen: Beides\nbeeinflusst, wie das Projekt zu Ihrem Aufenthalt an der Küste passt.\n\nIch bin überzeugt, dass die aktuellen Wohnungsunterlagen Fehler oder Angaben aus unterschiedlichen\nVersionen enthalten. Bei 5-11-1-B verbindet die Preisliste drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer\nund 52,30 m² Nutzfläche. Der Plan vom Juni 2026 zeigt dagegen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und\n92 m² Nutzfläche. Die 52,30 m² stehen tatsächlich im älteren Plan und sind daher nicht einfach\nunmöglich. Vor einer Reservierung würde ich ein in sich stimmiges, schriftlich bestätigtes Dossier\nverlangen.\n\nDiese Unterschiede berechtigen uns nicht, die Tabelle selbst zu korrigieren. Wir zeigen die\nResales-Angaben und erläutern daneben die Widersprüche. Bei einem Verkaufs- oder Besichtigungstermin\nwürde ich zunächst Wohnungscode, Planversion, Raumaufteilung und Flächenaufstellung zuordnen lassen\nund erst danach Quadratmeterpreise zum Vergleich heranziehen.\n\nHans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nUnser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen\n\nBasierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die\nOriginalbewertungen.\n\n [Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nVISSION HILLS I verbindet Neubauwohnungen mit Meerblick und einem Innenpool in La Cala de Mijas,\nMijas. Die aktuelle Liste umfasst Erdgeschosswohnungen und Wohnungen auf höheren Etagen. Genannt\nwerden ein bis drei Schlafzimmer; Eigenschaften und Sichtachsen sind für jede verfügbare Wohnung\ngesondert zu beurteilen.\n\nDie Projektangaben nennen einen Gemeinschaftspool, einen Innenpool und einen Fitnessbereich.\nAußerdem werden Aufzug, Abstellraum, Tiefgarage und eine geschlossene Wohnanlage aufgeführt. Fragen\nSie, welcher Stellplatz und Abstellraum zur gewählten Wohnung gehören und welche Einrichtungen zur\nvereinbarten Übergabe nutzbar sein werden.\n\nDie angegebenen Terrassenflächen unterscheiden sich deutlich. Wohnung 1-2-3-A nennt 124,97 m²\nTerrasse, während für 4-6-1-C 15,85 m² angegeben sind. Wie Wohnzimmer, Terrasse und gegebenenfalls\nGarten zusammenhängen, muss der richtige Wohnungsplan zeigen. Ein Strich in der Preisliste wird\nnicht als Null behandelt.\n\nDie Quelle nennt Klimatisierung zum Heizen und Kühlen, Doppelverglasung, eine Wohnküche und ein Bad\nen suite. Die Visualisierungen zeigen helle Innenräume, breite Glasflächen und gemeinschaftliche\nAußenbereiche. Abgebildete Möbel und Ausblicke bestätigen nicht die Ausstattung oder Sicht jeder\nverfügbaren Wohnung.\n\nDie Versionen für 5-11-1-B zeigen, warum ein Wohnungscode allein nicht ausreicht. Derselbe Code\nerscheint mit unterschiedlichen Raumaufteilungen und Flächen. Wir behalten die aktuelle\nResales-Liste bei, empfehlen aber einen vom Verkäufer bestätigten Plan und eine entsprechende\nFlächenaufstellung, bevor diese Angaben eine Kaufentscheidung bestimmen.\n\n## Der Alltag bei VISSION HILLS I\n\nInnenpool, Außenpool und Fitnessbereich bieten unterschiedliche Möglichkeiten, Bewegung in die\neigene Woche einzubauen. Fragen Sie nach Zugang, Öffnungszeiten und Nutzungsregeln; eine vorhandene\nEinrichtung bedeutet nicht automatisch uneingeschränkte Nutzung. Aufzug und Tiefgarage verdienen\nAufmerksamkeit, wenn Sie Einkäufe, Besucher oder die Anreise mit Gepäck bedenken. Gehen Sie bei\neinem Besuch auch den Weg vom Stellplatz über den Eingang bis zur Wohnung ab. Für Einrichtungen in\nder Umgebung sind eigene Wege nötig. Probieren Sie deshalb zusätzlich zur Wohnungsbesichtigung eine\nalltägliche Strecke aus, einschließlich Rückweg mit Einkäufen, um die Lage anhand Ihrer\ntatsächlichen Gewohnheiten beurteilen zu können.\n\n## Innenraum und Außenfläche\n\nDie Außenfläche verdient hier ebenso viel Aufmerksamkeit wie die Zimmerzahl. Eine breite Terrasse\nkann verschiedene Nutzungen erlauben; entscheidend sind jedoch Form, Tiefe und Verbindung zum\nWohnzimmer. Die Visualisierungen zeigen große Glasöffnungen und geschützte Bereiche. Lassen Sie auf\ndem aktuellen Plan markieren, welche davon zur gewählten Wohnung gehören. Bei einer\nErdgeschosswohnung ist ein möglicher Garten zusätzlich zu prüfen und flächenmäßig getrennt zu\nhalten. Pläne und Preisliste verwenden nicht überall dieselben Angaben. Fordern Sie deshalb einen\ndatierten Plan mit klaren Messdefinitionen an, damit Sie nicht die gesamte Außenfläche einer Wohnung\nmit nur einem überdachten Teil vergleichen.\n\n## Immobilientypen in VISSION HILLS I\n\n### **Erdgeschosswohnungen**\n\nImmobilien in der Preisliste 8\n\nPreis 556.500 € – 867.600 €\n\nSchlafzimmer 2–3\n\nBadezimmer 1–2\n\nBebaute Fläche 92,72 m²–124,59 m²\n\n### **Wohnungen in mittleren Etagen**\n\nImmobilien in der Preisliste 10\n\nPreis 496.200 € – 900.400 €\n\nSchlafzimmer 1–3\n\nBadezimmer 1–2\n\nBebaute Fläche 68,34 m²–141,23 m²\n\nPreis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche\ngehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.\n\n## Preise und Kaufrahmen\n\nNeben dem Angebotspreis sind Zahlungszeitpunkte, zugehöriger Stellplatz und Abstellraum sowie\nlaufende Kosten nach der Übergabe wichtig. Bestätigte Beträge für Gemeinschaftskosten, IBI und\nMüllgebühren liegen in der Quelle nicht vor. Verlangen Sie eine Schätzung, die feststehende Werte\nvon Prognosen unterscheidet. Prüfen Sie vor der Reservierung außerdem die aktuelle Planversion und\ndie vertragliche Flächenbeschreibung der gewählten Wohnung. Aus den Zahlungsfeldern geht weder die\nAnrechnung der Reservierung noch die Behandlung der Mehrwertsteuer hervor. Besprechen Sie diese\nPunkte mit dem Verkäufer und Ihrer eigenen Beratung, ebenso wie Übergabebedingungen und die\nAbsicherung von Vorauszahlungen.\n\n## Wohnen in La Cala de Mijas, Mijas\n\nVISSION HILLS I liegt in La Cala de Mijas innerhalb der Gemeinde Mijas. Erleben Sie für den Alltag\ndie Lage zur Küste, zu Geschäften und lokalen Einrichtungen selbst. Ein auf der Karte nah\nerscheinender Ort muss nicht direkt erreichbar sein. Deshalb beginnen die dargestellten Routen am\ngenauen Projektpunkt. Prüfen Sie bei einem Besuch auch Eingänge, Überquerungen und\nHöhenunterschiede. Die Atmosphäre der Umgebung und die Alltagstauglichkeit eines Weges lassen sich\nbesonders gut zu den Zeiten beurteilen, zu denen Sie tatsächlich einkaufen, Sport treiben oder\nRichtung Küste unterwegs wären.\n\n## Regionale Verbindungen\n\nDie Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 34,69 km, die berechnete Fahrzeit etwa 27\nMinuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 8. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und\nBedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.\n\nFlughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 34,69 km · 27 min mit dem Auto\nGeprüft am 8. Oktober 2026\n\nZentrum von Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 17,86 km · 24 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober\n2026\n\nAltstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 24,21 km · 26 min mit dem Auto Geprüft am 8.\nOktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 30,85 km · 26 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nZentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 45,42 km · 49 min mit dem Auto Geprüft am 8.\nOktober 2026\n\nZentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 54,56 km · 45 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 100,30 km · 83 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 81,71 km · 82 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nQuelle: Google Routes, geprüft am 8. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach\nVerkehr und Routenänderungen abweichen.\n\n## Weitere Einrichtungen in der Nähe\n\nApotheke **Farmacia Marenostrum** 1,64 km · 3 min mit dem Auto 1,18 km · 15 min zu Fuß Geprüft am\n8. Oktober 2026\n\nKrankenhaus oder Gesundheitszentrum **Centro de Salud La Cala de Mijas** 1,34 km · 3 min mit dem\nAuto 835 m · 10 min zu Fuß Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nCafé **Churrería Café La Costa** 1,71 km · 3 min mit dem Auto 1,11 km · 14 min zu Fuß Geprüft am\n8. Oktober 2026\n\nBar **Epicure La Cala** 1,65 km · 3 min mit dem Auto 1,17 km · 15 min zu Fuß Geprüft am 8.\nOktober 2026\n\nFitnessstudio **Pabellón Cubierto de La Cala de Mijas** 598 m · 1 min mit dem Auto 598 m · 7 min\nzu Fuß Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nPadel- oder Tennisclub **Torrenueva Tennis** 3,12 km · 6 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober\n2026\n\nYachthafen **Puerto Deportivo de Cabopino** 8,81 km · 13 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober\n2026\n\nBahnhof **Fuengirola** 11,63 km · 14 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026\n\n## Strände von VISSION HILLS I aus\n\nPlaya de las Buganvillas: 1,78 km · 23 min zu Fuß; 1,74 km · 4 min mit dem Auto. Playa La Cala: 1,82\nkm · 23 min zu Fuß; 1,89 km · 5 min mit dem Auto. Playa de la Butibamba: 2,59 km · 8 min mit dem\nAuto.\n\n**Playa de las Buganvillas** 1,74 km · 4 min mit dem Auto 1,78 km · 23 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n**Playa La Cala** 1,89 km · 5 min mit dem Auto 1,82 km · 23 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n**Playa de la Butibamba** 2,59 km · 8 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n## Restaurants rund um VISSION HILLS I\n\nEpicure La Cala: 1,17 km · 15 min zu Fuß; 1,65 km · 3 min mit dem Auto. The Geranium: 1,12 km · 14\nmin zu Fuß; 1,70 km · 3 min mit dem Auto. Churreria Café La Costa: 1,11 km · 14 min zu Fuß; 1,71 km\n· 3 min mit dem Auto. La Noria Restaurante: 1,10 km · 14 min zu Fuß; 1,72 km · 3 min mit dem Auto.\n\n**Epicure La Cala** 1,17 km · 15 min zu Fuß 1,65 km · 3 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Epicure%20La%20Cala&query_place_id=ChIJuWPae_Qfcw0RSrAOOBZiEhA)\n\n**The Geranium** 1,12 km · 14 min zu Fuß 1,70 km · 3 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Geranium&query_place_id=ChIJ48IXYP0fcw0Rlbsdq10v9B0)\n\n**Churreria Café La Costa** 1,11 km · 14 min zu Fuß 1,71 km · 3 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Churreria%20Caf%C3%A9%20La%20Costa&query_place_id=ChIJ7ajdoQAfcw0RKswZQ2D32j0)\n\n**La Noria Restaurante** 1,10 km · 14 min zu Fuß 1,72 km · 3 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Restaurante&query_place_id=ChIJi7KG_ngfcw0RW2Qobdc6mnE)\n\n## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf\n\nCarrefour: 1,11 km · 14 min zu Fuß; 1,17 km · 3 min mit dem Auto. Aldi: 1,04 km · 13 min zu Fuß;\n1,11 km · 3 min mit dem Auto. Mercadona: 1,35 km · 17 min zu Fuß; 1,52 km · 4 min mit dem Auto.\nCarrefour Market: 1,55 km · 20 min zu Fuß; 1,65 km · 4 min mit dem Auto.\n\n**Carrefour** 1,17 km · 3 min mit dem Auto 1,11 km · 14 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJuwqLl38fcw0RP94M_V48VMU)\n\n**Aldi** 1,11 km · 3 min mit dem Auto 1,04 km · 13 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJVZmWZi0ecw0RpuJXic7m3U0)\n\n**Mercadona** 1,52 km · 4 min mit dem Auto 1,35 km · 17 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)\n\n**Carrefour Market** 1,65 km · 4 min mit dem Auto 1,55 km · 20 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)\n\n## Golfplätze von VISSION HILLS I aus\n\nLa Noria Club Golf Resort: 1,42 km · 4 min mit dem Auto. Miraflores Golf: 5,04 km · 10 min mit dem\nAuto. Chaparral Golf Club: 5,24 km · 11 min mit dem Auto. Cerrado del Águila Golf And Resort: 6,50\nkm · 12 min mit dem Auto.\n\n**La Noria Club Golf Resort** 1,42 km · 4 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Miraflores Golf** 5,04 km · 10 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n**Chaparral Golf Club** 5,24 km · 11 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n**Cerrado del Águila Golf And Resort** 6,50 km · 12 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\nGoogle Routes, geprüft am 5. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne\naktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.\n\n## Für wen kann VISSION HILLS I passen?\n\nWer eine Wohnung mit gemeinsamen Schwimm- und Sporteinrichtungen sucht, kann das Projekt anhand der\nNutzung in unterschiedlichen Jahreszeiten prüfen. Die Schlafzimmerauswahl ermöglicht verschiedene\nVorstellungen vom Alleinwohnen, gemeinsamen Aufenthalt oder Empfang von Gästen. Die tatsächliche\nRaumaufteilung muss jedoch für jede Wohnung bestätigt werden. Eine größere Terrasse kann für\nMahlzeiten draußen interessant sein; Einrichtung, Pflege und Zugänglichkeit gehören gemeinsam zur\nAbwägung. Wer ausschließlich eine fertiggestellte Wohnung besichtigen möchte, sollte den zukünftigen\nFertigstellungsplan berücksichtigen. Bei Vermietungsabsichten sind zulässige Nutzung und\nGemeinschaftsregeln gesondert zu prüfen. Meerblick und Einrichtungen belegen weder Mieteinnahmen\nnoch Auslastung oder eine künftige Wertsteigerung.\n\n## Andere Projekte im Vergleich\n\n[MIJAS SEAVIEWS — Wohnungen,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/mijas-seaviews-neubauwohnungen-mit-privatem-garten-mijas/)\nnennt Wohnung 2º B mit zwei Schlafzimmern, 80,25 m² bebauter Fläche und 28,06 m² Terrasse für\n598.700 €. Bei VISSION HILLS I hat 1-2-3-A ebenfalls zwei Schlafzimmer, mit 102,41 m² bebaut und\n124,97 m² Terrasse für 820.200 €. [ALTOS DEL CHAPARRAL — Wohnungen,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/altos-del-chaparral-neubauwohnungen-mit-innenpool-und-wellnessbereich-in-mijas-costa/)\nnennt Wohnung 101 mit drei Schlafzimmern und 93,67 m² bebaut für 595.000 €; VISSIONs 1-1-1-C nennt\ndrei Schlafzimmer und 108,95 m² für 562.800 €. Die Beispiele stammen aus datierten Angebotslisten.\nPrüfen Sie Verfügbarkeit und Messdefinitionen erneut. Die Zahlen begründen keine Rangfolge und\nerklären keine Unterschiede bei Ausblick, Ausstattung, Fertigstellung oder überdachter und offener\nAußenfläche.\n\n## Zahlung und Fertigstellung\n\nResales nennt 13.200 € Reservierung, 30 % bei Vertragsschluss und 70 % bei Übergabe. Für die\nBauphase sind 0 % eingetragen. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung und die Behandlung der\nMehrwertsteuer schriftlich bestätigen. Geplant ist die Fertigstellung im vierten Quartal 2028; ein\ngarantierter Übergabetermin ist damit nicht zugesagt. Das Feld zur Baugenehmigung ist leer und\nbestätigt deshalb keine erteilte Genehmigung.\n\nGeplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028.\n\n| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |\n| --- | --- | --- |\n| Reservierung | 13.200 EUR | |\n| Vertragsunterzeichnung | 30 % | |\n| Während des Baus | 0 % | |\n| Schlüsselübergabe | 70 % | |\n\n## Beispielgrundriss\n\nFür Wohnung 5-11-1-B liegen unterschiedliche Pläne vor. Die Version vom November 2025 nennt ein\nSchlafzimmer, ein Badezimmer, 52,30 m² Nutzfläche und 18,30 m² überdachte Terrasse. Die Version vom\nJuni 2026 zeigt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 92 m² Nutzfläche und 26,50 m² überdachte\nTerrasse. Die aktuelle Preisliste nennt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, 52,30 m² Nutzfläche und\n22,17 m² Terrasse. Auch bebaute Fläche und Nutzfläche werden nicht durchgehend auf derselben\nGrundlage dargestellt. Ein Plan kann die Aufteilung veranschaulichen; welche Version und\nFlächenaufstellung zum Kauf gehören, muss der Verkäufer bestätigen.\n\n[5-11-1-B —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-i/5-11-1-B.pdf)\n\n![Grundrissausschnitt von 5-11-1-B in VISSION HILLS I: drei Schlafzimmer entlang der linken Seite, zwei Bäder, ein Waschraum und ein offener Wohn-Essbereich mit Küche rechts sowie Zugang zur überdachten Terrasse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-i/5-11-1-B-layout.png) \n\nVISSION HILLS I — 5-11-1-B\n\n## Projektdetails\n\nImmobilientypen **Erdgeschosswohnungen; Wohnungen in mittleren Etagen**\n\nSchlafzimmer **1–3**\n\nBadezimmer **1–2**\n\nBebaute Fläche laut Preisliste **68,34–141,23 m²**\n\nFertigstellung **Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028.**\n\nNutzfläche **52,30 m²–98,73 m²**\n\nTerrasse **15,85 m²–124,97 m²**\n\nPool **Gemeinschaftspool und Innenpool**\n\nFitnessangebote **Fitnessraum**\n\nParken **Tiefgarage**\n\nSicherheit **Geschlossene Wohnanlage**\n\nAufzug **Bestätigt**\n\n### Preise und Pläne\n\n**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 6. Oktober 2026\n\n Median pro bebautem m² **6.189 € / m²**\n\n#### Erdgeschosswohnungen\n\n92,72–124,59 m²\n\n8 verfügbar\n\nAb **556.500 €** [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20VISSION%20HILLS%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fvission-hills-i-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-innenpool-in-mijas%2F)\n\n#### Wohnungen in mittleren Etagen\n\n68,34–141,23 m²\n\n10 verfügbar\n\nAb **496.200 €** [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20VISSION%20HILLS%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fvission-hills-i-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-innenpool-in-mijas%2F)\n\n### Verfügbare Einheiten +\n\n| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 5-9-2-B | 2 | 1 | 1 | 68,34 m² | 52,30 m² | 26,15 m² | 496.200 € |\n| 4-7--1-A | -1 | 2 | 2 | 92,72 m² | 70,40 m² | 37,87 m² | 556.500 € |\n| 1-1-1-C | 1 | 3 | 2 | 108,95 m² | 83,70 m² | 22,68 m² | 562.800 € |\n| 1-2-0-B | 0 | 3 | 2 | 109,01 m² | 83,50 m² | 24,36 m² | 566.700 € |\n| 1-1-0-B | 0 | 3 | 2 | 111,70 m² | 83,50 m² | 24,38 m² | 571.200 € |\n| 4-6-0-C | 0 | 2 | 2 | 101,51 m² | 77,50 m² | 37,88 m² | 609.900 € |\n| 4-7-0-C | 0 | 2 | 2 | 101,37 m² | 77,30 m² | 36,28 m² | 618.700 € |\n| 4-6-1-C | 1 | 2 | 2 | 101,51 m² | 77,50 m² | 15,85 m² | 636.900 € |\n| 2-4-0-B | 0 | 3 | 2 | 108,98 m² | 83,60 m² | 36,68 m² | 638.100 € |\n| 4-6-1-A | 1 | 3 | 2 | 116,15 m² | 98,73 m² | 21,36 m² | 672.800 € |\n| 5-9--1-A | -1 | 3 | 2 | 124,59 m² | 94 m² | 52,09 m² | 706.500 € |\n| 4-7-3-A | 3 | 2 | 2 | 97,10 m² | 72,20 m² | 50,85 m² | 789.100 € |\n| 1-2-3-A | 3 | 2 | 2 | 102,41 m² | 87,05 m² | 124,97 m² | 820.200 € |\n| 5-10-3-A | 3 | 3 | 2 | 100,10 m² | 85,09 m² | — | 844.100 € |\n| 5-11-1-B | 1 | 3 | 1 | 123,88 m² | 52,30 m² | 22,17 m² | 852.500 € |\n| 5-11-0-B | 0 | 3 | 1 | 123,88 m² | 58,09 m² | — | 867.600 € |\n| 5-11-2-B | 2 | 3 | 1 | 123,88 m² | 52,30 m² | 26,24 m² | 873.900 € |\n| 5-9-1-B | 1 | 3 | 1 | 141,23 m² | 52,30 m² | 24,02 m² | 900.400 € |\n\n### Preis pro m² bei VISSION HILLS I\n\nDer Median der Angebotspreise je angegebenem bebautem Quadratmeter beträgt 6.189 €, berechnet über\ndie 18 verfügbaren Wohnungen. Die Berechnung verwendet veröffentlichte Quellwerte. Sie bestätigt\nnicht die Richtigkeit jeder Fläche und ist weder Bewertung noch tatsächlich erzielter Verkaufspreis.\n\nDie Ergebnisse reichen von 5.114 € je bebautem Quadratmeter bei 1-1-0-B bis 8.433 € bei 5-10-3-A.\nBei letzterer Wohnung fehlt die Terrassenfläche in der Liste. Der Unterschied erklärt die\nAngebotspreise nicht; dafür sind unter anderem aktuelle Aufteilung, Außenflächen und enthaltene\nLeistungen zu vergleichen.\n\nDer gewichtete Median beträgt 5.064 € je m², berechnet über 15 Wohnungen mit ausreichenden\ngetrennten Flächenangaben. Bei einem gewichteten Vergleich wird üblicherweise die Hälfte der separat\nangegebenen Terrasse zur bebauten Fläche addiert. Bei unklarer Messgrundlage oder fehlender\nTerrassenangabe lässt sich daraus kein verlässliches Ergebnis ableiten. Garten und Grundstück werden\nnicht als Terrasse oder Innenfläche mitgerechnet.\n\nFür 5-11-1-B verwenden wir die strittige Nutzfläche nicht zur Darstellung eines Preises je nutzbarem\nQuadratmeter. Ältere und neuere Pläne unterscheiden sich sowohl in der Aufteilung als auch in den\nFlächen. Ein rechnerisch genaues Ergebnis würde mehr Sicherheit vermitteln, als die Unterlagen\nbieten. Fordern Sie zuerst die zugehörige aktuelle Flächenaufstellung an.\n\nIn unserem dokumentierten Vergleich von 30 Apartmentprojekten in Mijas, geprüft am 22. September\n2026, liegt der Median bei 4.450 € je gewichtetem m². VISSION HILLS I liegt 14% darüber. Dies ist\nein datierter Angebotspreisvergleich, keine aktuelle Bewertung der gesamten Gemeinde.\n\nDie Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 18 verfügbare Wohnungen zwischen 496.200 € und\n900.400 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich\nändern. Die Preisliste nennt 68,34–141,23 m² bebaute Fläche und, soweit angegeben, 15,85–124,97 m²\nTerrasse. Ein fehlender Terrassenwert bedeutet nicht, dass keine Terrasse vorhanden ist. Bei einigen\nWohnungen weichen Flächen und Raumaufteilungen zwischen den Unterlagen ab. Lassen Sie vor einem\nFlächenvergleich die aktuellen Wohnungsunterlagen bestätigen.\n\n### Gesamtkosten des Kaufs\n\nKaufpreis · zum Modellieren ziehen\n\n 496.200 €\n\nAb 496.200 € 900.400 €\n\nMwSt. / IVA (10% Neubau) ****\n\nStempelsteuer / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + Grundbuch (~1%) ****\n\nAnwaltskosten (~1%) ****\n\nIndikative Gesamtkaufkosten ****\n\nDie jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie\nsind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz\nschriftlich an.\n\n### Spanisches Hypothekenszenario\n\nIndikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der\nFinanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein\nBankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.\n\nMonatliche Rate ****\n\nGesamt zurückzuzahlen ****\n\n Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%\n\nEigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****\n\nDarlehensbetrag ****\n\nNur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.\n\n## Lage und alltägliche Wege\n\nVom Projektpunkt führen lokale Verbindungen zu Einrichtungen in La Cala de Mijas und Richtung Küste.\nFür Alltagstermine kann der Weg zum Gesundheitszentrum oder Geschäft wichtiger sein als die\nEntfernung zu einer größeren Stadt. Beurteilen Sie die Lage deshalb auf mehreren Ebenen:\nunmittelbare Nachbarschaft, Küstengebiet und regionale Verbindungen. Die gezeigten Routen folgen\nberechneten Straßen und Fußwegen. Achten Sie vor Ort zusätzlich auf Gehwege, Steigungen und\nÜberquerungen. Eine gemessene Dauer garantiert weder Barrierefreiheit noch unveränderte Bedingungen\nwährend Ihrer eigenen Fahrt oder Ihres Spaziergangs.\n\n## Karte und Umgebung von VISSION HILLS I\n\n● VISSION HILLS I ● Strände von VISSION HILLS I aus ● Restaurants rund um VISSION HILLS I ●\nSupermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von VISSION HILLS I aus ● Weitere\nEinrichtungen in der Nähe\n\nGoogle Routes · 8. Oktober 2026\n\n- [VISSION HILLS I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.51244%2C-4.6836399)\n\n- [Playa de las\n Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n- [Playa La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n- [Playa de la\n Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n- [Epicure La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Epicure%20La%20Cala&query_place_id=ChIJuWPae_Qfcw0RSrAOOBZiEhA)\n 1,65 km · 3 min mit dem Auto 1,17 km · 15 min zu Fuß\n\n- [The\n Geranium](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Geranium&query_place_id=ChIJ48IXYP0fcw0Rlbsdq10v9B0)\n\n- [Churreria Café La\n Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Churreria%20Caf%C3%A9%20La%20Costa&query_place_id=ChIJ7ajdoQAfcw0RKswZQ2D32j0)\n 1,71 km · 3 min mit dem Auto 1,11 km · 14 min zu Fuß\n\n- [La Noria\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Restaurante&query_place_id=ChIJi7KG_ngfcw0RW2Qobdc6mnE)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJVZmWZi0ecw0RpuJXic7m3U0)\n\n-\n [Carrefour](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJuwqLl38fcw0RP94M_V48VMU)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)\n\n- [Carrefour\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Chaparral Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Cerrado del Águila Golf And\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n- [Farmacia\n Marenostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Marenostrum&query_place_id=ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM)\n 1,64 km · 3 min mit dem Auto 1,18 km · 15 min zu Fuß\n\n- [Centro de Salud La Cala de\n Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg)\n 1,34 km · 3 min mit dem Auto 835 m · 10 min zu Fuß\n\n- [Pabellón Cubierto de La Cala de\n Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pabell%C3%B3n+Cubierto+de+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJm0HLni4ecw0R64tErnX4n5k)\n 598 m · 1 min mit dem Auto 598 m · 7 min zu Fuß\n\n- [Torrenueva\n Tennis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torrenueva+Tennis&query_place_id=ChIJHYHquSIfcw0Rbh6WRFAwe8g)\n 3,12 km · 6 min mit dem Auto\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 8,81 km · 13 min mit dem Auto\n\n-\n [Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)\n 11,63 km · 14 min mit dem Auto\n\n## Bilder der Umgebung\n\n![Luftfoto des weißen Leuchtturms Faro de Calaburras neben einer Küstenstraße, mit rot gedeckten Häusern und grünen Gärten links sowie dem blauen Mittelmeer rechts.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nUmgebungsfoto · Faro de Calaburras, Häuser und die Küste von Mijas Costa. Dies ist ein\nUmgebungsfoto, kein Ausblick von VISSION HILLS I. Foto: [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Häufige Fragen\n\n### Welche Wohnwünsche verbindet VISSION HILLS I?\n\nVISSION HILLS I bietet Neubauwohnungen mit Meerblick und einem Innenpool in Mijas, im Gebiet La Cala\nde Mijas. Die Projektangaben nennen zusätzlich einen gemeinschaftlichen Außenpool und einen\nFitnessbereich. Das verfügbare Angebot umfasst ein bis drei Schlafzimmer und unterschiedliche\nTerrassengrößen. Lassen Sie für die gewählte Wohnung den aktuellen Plan, die Flächenaufstellung und\nden Ausblick bestätigen; bei 5-11-1-B unterscheiden sich Planversionen und Preisliste.\n\n### Was ist aktuell verfügbar?\n\nDie Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 18 verfügbare Wohnungen zwischen 496.200 € und\n900.400 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich\nändern.\n\n### Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?\n\nVom Projektpunkt führen lokale Verbindungen zu Einrichtungen in La Cala de Mijas und Richtung Küste.\nFür Alltagstermine kann der Weg zum Gesundheitszentrum oder Geschäft wichtiger sein als die\nEntfernung zu einer größeren Stadt. Beurteilen Sie die Lage deshalb auf mehreren Ebenen:\nunmittelbare Nachbarschaft, Küstengebiet und regionale Verbindungen. Die gezeigten Routen folgen\nberechneten Straßen und Fußwegen. Achten Sie vor Ort zusätzlich auf Gehwege, Steigungen und\nÜberquerungen. Eine gemessene Dauer garantiert weder Barrierefreiheit noch unveränderte Bedingungen\nwährend Ihrer eigenen Fahrt oder Ihres Spaziergangs.\n\n### Gibt es einen Grundriss für VISSION HILLS I?\n\nFür Wohnung 5-11-1-B liegen unterschiedliche Pläne vor. Die Version vom November 2025 nennt ein\nSchlafzimmer, ein Badezimmer, 52,30 m² Nutzfläche und 18,30 m² überdachte Terrasse. Die Version vom\nJuni 2026 zeigt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 92 m² Nutzfläche und 26,50 m² überdachte\nTerrasse. Die aktuelle Preisliste nennt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, 52,30 m² Nutzfläche und\n22,17 m² Terrasse. Auch bebaute Fläche und Nutzfläche werden nicht durchgehend auf derselben\nGrundlage dargestellt. Ein Plan kann die Aufteilung veranschaulichen; welche Version und\nFlächenaufstellung zum Kauf gehören, muss der Verkäufer bestätigen.\n[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-i-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-innenpool-in-mijas/#floor-plans).\n\n### Was sollte ich je Einheit prüfen?\n\nDie Projektangaben nennen einen Gemeinschaftspool, einen Innenpool und einen Fitnessbereich.\nAußerdem werden Aufzug, Abstellraum, Tiefgarage und eine geschlossene Wohnanlage aufgeführt. Fragen\nSie, welcher Stellplatz und Abstellraum zur gewählten Wohnung gehören und welche Einrichtungen zur\nvereinbarten Übergabe nutzbar sein werden.\n\n### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?\n\nResales nennt 13.200 € Reservierung, 30 % bei Vertragsschluss und 70 % bei Übergabe. Für die\nBauphase sind 0 % eingetragen. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung und die Behandlung der\nMehrwertsteuer schriftlich bestätigen. Geplant ist die Fertigstellung im vierten Quartal 2028; ein\ngarantierter Übergabetermin ist damit nicht zugesagt. Das Feld zur Baugenehmigung ist leer und\nbestätigt deshalb keine erteilte Genehmigung. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028.\n\n### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?\n\nFür ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir\nbeispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und\nGrundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.\nDie beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,\nBemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie\nindividuelle Beratung und Angebote ein.\n\n### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?\n\nJa. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz\ndes Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das\nErgebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.\nWir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.\n\n### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?\n\nErkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:\nFallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?\nLassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle\nschriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte\nSchätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.\n\n### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?\n\nDel Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere\nProjektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del\nSol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der\nVerkäuferseite bezahlt.\n\n### Wie ist der Preis je m² bei VISSION HILLS I zu verstehen?\n\nDer Median der Angebotspreise je angegebenem bebautem Quadratmeter beträgt 6.189 €, berechnet über\ndie 18 verfügbaren Wohnungen. Die Berechnung verwendet veröffentlichte Quellwerte. Sie bestätigt\nnicht die Richtigkeit jeder Fläche und ist weder Bewertung noch tatsächlich erzielter Verkaufspreis.\nDie Ergebnisse reichen von 5.114 € je bebautem Quadratmeter bei 1-1-0-B bis 8.433 € bei 5-10-3-A.\nBei letzterer Wohnung fehlt die Terrassenfläche in der Liste. Der Unterschied erklärt die\nAngebotspreise nicht; dafür sind unter anderem aktuelle Aufteilung, Außenflächen und enthaltene\nLeistungen zu vergleichen.\n\n## Geprüfte externe Informationen\n\n- [Offizielle Gemeindeinformationen: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)\n\n## Ergänzender rechtlicher Kontext\n\nPrivate rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.\n\n- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)\n\n## Verwandte Seiten\n\n- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)\n\n## Nächster Schritt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt\n\nSprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über VISSION HILLS I, verfügbare\nWohnungsarten und Ihre Suchkriterien.\n\n### Lieber per WhatsApp?\n\nOder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare\nProjekte in Mijas spezialisiert ist.\n\n [WhatsApp-Nachricht\nsenden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20VISSION%20HILLS%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fvission-hills-i-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-innenpool-in-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geprüfter Immobilienberater\n\n## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman\n\nGründer und Geschäftsführer · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20VISSION%20HILLS%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fvission-hills-i-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-innenpool-in-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche\nImmobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.\n\n## Ähnliche Projekte\n\nDiese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.\n\n[![Projektvisualisierung von SENORA GARDENS mit einer mehrgeschossigen Fassade, begrünten Balkonen,\nPalmen, Sonnenliegen und einem Pool im\nVordergrund.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/senora-gardens-frontline-golf-new-build-apartments-mijas-costa/image-1.jpg)\n**SENORA GARDENS** Mijas 499.000 €–950.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/senora-gardens-neubauwohnungen-in-erster-golflinie-mijas-costa/)\n[![Gerenderte Luftansicht von RAYOS DEL SOL mit zwei Gebäuden, angelegten Gärten, einem unregelmäßig\ngeformten Pool und dem Meer im\nHintergrund.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/rayos-del-sol-new-build-apartments-sea-views-every-level-el-chaparral/image-1.jpg)\n**RAYOS DEL SOL** Mijas 580.000 €–890.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/rayos-del-sol-neubauwohnungen-meerblick-jede-ebene-el-chaparral/)\n[![Projektvisualisierung von GREENITY mit einem Außenpool mit Leiter, Holzliegen, Sonnenschirm,\nPalmen und einem beigefarbenen Wohngebäude mit großzügigen Balkonen im\nHintergrund.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/greenity-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg)\n**GREENITY** Mijas 376.000 €–803.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/greenity-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-mijas/)\n[![Projektvisualisierung von PARAISO DE AZAHAR mit weißen Fassaden, Terrakotta-Ziegeldächern,\nschmiedeeisernen Balkonen, salbeigrünen Holzläden und Kletterpflanzen entlang einer gepflasterten\nStraße.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/paraiso-de-azahar-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**PARAISO DE AZAHAR** Estepona 495.000 €–895.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/paraiso-de-azahar-neubauwohnungen-fusslaufig-zum-strand-in-estepona/)\n[![Gerenderte Projektvisualisierung von JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II mit einer großzügigen\nDachterrasse, weißer Pergola, hellgrauem Ecksofa mit türkisfarbenen Kissen, Glasbrüstung und\numliegenden weißen Gebäuden im\nAbendlicht.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/jardines-de-las-lagunas-fase-ii-new-build-apartments-las-lagunas-pool/image-1.jpg)\n**JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II** Mijas 411.600 €–770.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/jardines-de-las-lagunas-fase-ii-neubauwohnungen-mit-pool-las-lagunas/)\n[![Projektvisualisierung von NAVIGOLF SUITES 2 mit weißen, terrassierten Gebäuden, begrünten\nBalkonen mit Loungemöbeln und Palmen vor einem grünen\nHang.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/navigolf-suites-2-new-build-apartments-sea-view-walking-distance-beach-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**NAVIGOLF SUITES 2** Mijas 352.000 €–795.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/navigolf-suites-2-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-la-cala-de-mijas/)\n\n## Vergleichbare Projektvergleiche\n\nZwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.\n\n- [Neubauwohnungen mit Meerblick in Mijas von 500.000 bis 750.000 € vergleichen Vergleich ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-meerblick-mijas-500k-750k-vergleichen/)\n\n- [Neubauwohnungen mit Terrassenoptionen ab 50 m² und Meerblick in La Cala de Mijas von 750.000 €\n bis 1 Mio. € vergleichen Vergleich ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-terrassenoptionen-50m2-meerblick-la-cala-de-mijas-750k-1m-vergleichen/)\n\n## Redaktionelle Verantwortung und Quellen\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.\n\n- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.\n\n- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.\n\n- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.\n\n- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.\n\n- Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 18 verfügbare Wohnungen zwischen 496.200 € und\n 900.400 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich\n ändern.\n\n [Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)\n\n## Weitere Neubauprojekte entdecken\n\n- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)\n- [Neubauprojekte in Mijas an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas)\n- [Neubauprojekte in La Cala de Mijas, Mijas an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas/la-cala-de-mijas)\n- [Neubauwohnungen an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen)\n\n### Mehr über diesen Ort\n\n- [Die besten Gegenden in Mijas für Familien](https://delsolprimehomes.com/de/locations/mijas/best-areas-families-mijas-de)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "3856e7798c4c4b6a161f788ed9d8f22d8692006723ba155b0ec5d79f30453889" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Weitere Neubauprojekte entdecken", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol", "label": "Neubauprojekte an der Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas", "label": "Neubauprojekte in Mijas an der Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas/la-cala-de-mijas", "label": "Neubauprojekte in La Cala de Mijas, Mijas an der Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen", "label": "Neubauwohnungen an der Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/locations/mijas/best-areas-families-mijas-de", "label": "Die besten Gegenden in Mijas für Familien" } ] } }