{ "project": { "ref": "R5455387", "name": "VISSION HILLS II", "municipality": "Mijas", "property_type": "apartment", "project_total": 22, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-08T19:26:50.607579+00:00", "completion": "Q4 2028", "payment": { "reservation_eur": 13200, "contract_pct": 30, "construction_pct": 0, "completion_pct": 70, "contract_percent": 30, "construction_percent": 0, "completion_percent": 70 }, "language": "de", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/", "title": "VISSION HILLS II — Neubauwohnungen mit Meerblick in Gehweite zum Strand in Mijas", "h1": "VISSION HILLS II — Neubauwohnungen mit Meerblick in Gehweite zum Strand in Mijas", "robots": "index, follow", "availability_count": 4, "available_units": [ { "id": "U251638", "label": "2-2A", "subtype": "Top Floor Apartment", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 114.3, "useful_m2": 97.11, "terrace_m2": 30.24, "garden_plot_m2": null, "price_eur": 670100, "status": "AVAILABLE", "weighted_area_eligible": false, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U251656", "label": "3-2A", "subtype": "Top Floor Apartment", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 134.17, "useful_m2": 114.04, "terrace_m2": 38.4, "garden_plot_m2": null, "price_eur": 786900, "status": "AVAILABLE", "weighted_area_eligible": false, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U255214", "label": "3-2B", "subtype": "Top Floor Apartment", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 104.9, "useful_m2": 89.16, "terrace_m2": 17.29, "garden_plot_m2": null, "price_eur": 646600, "status": "AVAILABLE", "weighted_area_eligible": true }, { "id": "U251653", "label": "3-0B", "subtype": "Ground Floor Apartment", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 102.04, "useful_m2": 86.73, "terrace_m2": 29.67, "garden_plot_m2": null, "price_eur": 647800, "status": "AVAILABLE", "weighted_area_eligible": true } ], "visible_facts": [ { "label": "Immobilientypen", "value": "Erdgeschosswohnungen; Wohnungen im obersten Geschoss" }, { "label": "Schlafzimmer", "value": "2–3" }, { "label": "Badezimmer", "value": "2" }, { "label": "Bebaute Fläche laut Preisliste", "value": "102,04–134,17 m²" }, { "label": "Fertigstellung", "value": "Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028." }, { "label": "Nutzfläche", "value": "86,73 m²–114,04 m²" }, { "label": "Terrasse", "value": "17,29 m²–38,40 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Gemeinschaftspool" }, { "label": "Fitnessangebote", "value": "Fitnessraum" }, { "label": "Parken", "value": "Private Garage" }, { "label": "Sicherheit", "value": "Geschlossene Wohnanlage" }, { "label": "Aufzug", "value": "Bestätigt" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de", "rating_label": "4,9/5 auf Google", "review_count_label": "37 Bewertungen", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "exterior", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "31a34611352a8f8a55a2de8c767dba8716b6e4b4e3de5d3d08ede73f7d4f5828", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Gebäude am Pool — Visualisierung", "alt": "Tageslichtvisualisierung von VISSION HILLS II mit hellen Fassaden, Terrassen mit Glasbrüstungen und einem Gemeinschaftspool zwischen den Gebäuden." }, { "source_index": 2, "topic": "communal-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-2-source-24.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-2-source-24.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-2-source-24.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-2-source-24.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "34c6c18526edf39c44e53a68c4f4993c62cb132e6db0f4435b9d97613df63e3b", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Pool und begrünter Außenbereich", "alt": "Projektvisualisierung mit einem Pool im Vordergrund, hellen Wohngebäuden dahinter und Bepflanzung entlang des gemeinschaftlichen Außenbereichs." }, { "source_index": 3, "topic": "living-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "698036ae7e699401dde3f8a0c8b0f12079b83e0b0aaacbe909205a2e2a0ae1e0", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Wohnzimmer mit Terrassenzugang", "alt": "Visualisierung eines Wohnzimmers mit weißem Sofa, gewebtem Teppich und drei blauen Wandbildern; links führen Glasschiebetüren nach draußen, rechts steht ein Esstisch." }, { "source_index": 4, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-4-source-10.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-4-source-10.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-4-source-10.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-4-source-10.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "383849d4a53d34596667d514f79f77b9f6527bb04036ac716bf5268e18122584", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terrasse mit Essplatz und Küstenblick", "alt": "Visualisierung einer Terrasse mit weißem Esstisch, geflochtenen Stühlen, Topfpflanzen und Glasbrüstung; hinter den umliegenden Gebäuden ist das Meer sichtbar." }, { "source_index": 5, "topic": "gym", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-5-source-21.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-5-source-21.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-5-source-21.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/selected-5-source-21.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4c4537643ac44697be44dfe5eb9b667d8d7579ad38c77c22ea1dd67f523b79f8", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Gemeinschaftlicher Fitnessraum", "alt": "Visualisierung eines Fitnessraums mit Holzlattendecke, braunen Säulen, Laufbändern, Trainingsrädern, Crosstrainern und Kraftgeräten neben großen Fensteröffnungen." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 4, "price_min_eur": "646600.00", "price_max_eur": "786900.00", "built_samples": 4, "weighted_samples": 2, "built_median_eur_m2": "6014.46", "weighted_median_eur_m2": "5618.67", "built_median_integer_eur_m2": "6014", "weighted_median_integer_eur_m2": "5619", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U251638", "built_eur_m2": "5862.64", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U251656", "built_eur_m2": "5864.95", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U255214", "built_eur_m2": "6163.97", "weighted_area_m2": "113.55", "weighted_eur_m2": "5694.66" }, { "id": "U251653", "built_eur_m2": "6348.49", "weighted_area_m2": "116.88", "weighted_eur_m2": "5542.67" } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/vission-hills-ii-portal-2-2a-woningtekening.pdf", "sha256": "5485391ab3d54a6b13c27af61aa6179044288a9202b231a9288f367a4ecfaa42", "kind": "floorplan", "bytes": 216601, "unit_id": "U251638", "scope": "Layout example; current list governs calculations. Conflicting plan versions disclosed; this drawing does not reconcile source measurements." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/vission-hills-ii-portal-2-2a-woningtekening.pdf" ], "approval": { "ref": "R5455387", "authority": "Hans 8 October: same drawing-only crop approach as BASTION; retain promoter Resales price list. Approved exclusion of disputed area from weighted calculations.", "source_values_changed": false, "excluded_from_weighted": [ "U251638", "U251656" ], "plan_example": "Portal 2 / 2A, U251638, BL-P2-P02-A", "plan_explanation": "Plan distinguishes73.50m2 interior,5.30m2coveredterrace,12.10m2openterrace,13.10m2garden. These do not equal listUseful97.11 or terrace30.24. Do not add garden to terrace or reconcile by subtraction without source evidence.", "other_units": "U255214 andU251653 use separately stated listbuilt/terrace; not claimed individually reconciled with plans.", "built_median": 6014.456568161573, "weighted_eligible_count": 2, "weighted_median": 5618.666151114909 } }, "municipal_comparison": { "count": 30, "median": 4450, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Mijas", "own_weighted_median": "5619", "percent_difference_absolute": 26, "direction": "above", "evidence_sha256": "b8cb3278b2c5f2a2fff81d87e4f9f299331226d3a195c9cc63e8864847b19fc4", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM", "display_name": "Farmacia Marenostrum", "coordinates": { "latitude": 36.5081644, "longitude": -4.6852126 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1405, "duration_s": 166, "source_sha256": "daad4e9913e31f32a063e028b91072aab20adb33704946a4d19c1b112d0f0fdb", "observed_at": "2026-10-08T19:31:46.412341+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 795, "duration_s": 636, "source_sha256": "7780955a5588660d1353b6fa28c86876d910947861b31322fde26c377a9f1b25", "observed_at": "2026-10-08T19:31:46.441318+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy identified in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "7f8096dd23815c0409ea71c6e48bf1272ee537ccc61a723dea4fdd626e842bec" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "78703e984e7ffd2895368dff193d989e7b88f1663a7c96137e622eee38a9785d" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg", "display_name": "Centro de Salud La Cala de Mijas", "coordinates": { "latitude": 36.508361, "longitude": -4.6821578 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1142, "duration_s": 157, "source_sha256": "cbd59303096928b2716f13ee7fff6a8b9e9fc67f4abf1c6524f0fcd715d90c2d", "observed_at": "2026-10-08T19:31:53.599586+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 495, "duration_s": 364, "source_sha256": "8591c5035222e701d65c75beda8013c5b74aaddc96406b5f806cb244b3a75e25", "observed_at": "2026-10-08T19:31:53.668864+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational medical clinic identified in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "da23724f47ab87604cea8a04ea82b9f26ee385737210a391b094af18fc42152f", "441d99ede4d28d7662c1703fa64e50b372627aa4b5e6a29c8c2c3430aa563e6e" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "78703e984e7ffd2895368dff193d989e7b88f1663a7c96137e622eee38a9785d" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJ7ajdoQAfcw0RKswZQ2D32j0", "display_name": "Churrería Café La Costa", "coordinates": { "latitude": 36.507728799999995, "longitude": -4.6846236 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1473, "duration_s": 173, "source_sha256": "ac257960bf03d42c6512e0c54debe8117ad38f81a82d5bc5a9be8c9e0e6789ac", "observed_at": "2026-10-08T19:32:06.805216+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 727, "duration_s": 581, "source_sha256": "53d5549c2abddc0a58656b3a613cf3dc96944ce64c960d4e6cbb95f8fe8c793c", "observed_at": "2026-10-08T19:32:06.831039+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational cafe identified in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "d3a45cdb06a09eb0ec8e253561ce3d9b165b31ca9a69a5df3441ce54741741f6" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "78703e984e7ffd2895368dff193d989e7b88f1663a7c96137e622eee38a9785d" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJuWPae_Qfcw0RSrAOOBZiEhA", "display_name": "Epicure La Cala", "coordinates": { "latitude": 36.5080682, "longitude": -4.685184899999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1414, "duration_s": 167, "source_sha256": "a69a987c430b63ed85c4f2d5ea7384ed4c118dcab5483e6adf5c01f875715ab0", "observed_at": "2026-10-08T19:32:06.453733+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 786, "duration_s": 629, "source_sha256": "77b45df9080a025220726f3270ad7883df2428a78849721096ee2334693cd64b", "observed_at": "2026-10-08T19:32:06.762257+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational restaurant with bar category confirmed by Places details.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "1a4b364e1443fad7d89998234946800024df4c4c0fe253e64862cc6e304c3649" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "78703e984e7ffd2895368dff193d989e7b88f1663a7c96137e622eee38a9785d" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJm0HLni4ecw0R64tErnX4n5k", "display_name": "Pabellón Cubierto de La Cala de Mijas", "coordinates": { "latitude": 36.510358, "longitude": -4.681467 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 366, "duration_s": 48, "source_sha256": "10b5f5863513be246d76710536adf9f4394b662ff3ff8532df41fa3b97037d9a", "observed_at": "2026-10-08T19:32:20.409684+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 366, "duration_s": 290, "source_sha256": "7cccb9015e6ac8fafe64f103e59307a664d156a110d9af8b31ecb9520010d9a4", "observed_at": "2026-10-08T19:32:20.603977+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Current Places snapshot identifies this pavilion as gym and fitness_center.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "30951731f1d746a9e4c3ebedbac8c67ae61d383de5b715729c608065000b407a" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "78703e984e7ffd2895368dff193d989e7b88f1663a7c96137e622eee38a9785d" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJHYHquSIfcw0Rbh6WRFAwe8g", "display_name": "Torrenueva Tennis", "coordinates": { "latitude": 36.4965165, "longitude": -4.6916972 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2885, "duration_s": 325, "source_sha256": "68a66c7a88dee83b6cbd774b526289e42c910f26d25872102fe390499d4b3365", "observed_at": "2026-10-08T19:32:27.933858+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Places primary category tennis_court with booking calendar; actual court facility.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "649d6674ddc6eb7da32a2f1650220602fca6d1ea872020ab0220b4e2c6ee12f2", "f32de2f66f4fe789449002c89cf809820d54cf88ce448d4aa044413f4772cd81" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "78703e984e7ffd2895368dff193d989e7b88f1663a7c96137e622eee38a9785d" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0", "display_name": "Puerto Deportivo de Cabopino", "coordinates": { "latitude": 36.4833826, "longitude": -4.739915400000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8574, "duration_s": 740, "source_sha256": "5d9925b0e0d4a84730536d8589160099acaba3a8559e00d7b791aab790571a14", "observed_at": "2026-10-08T19:32:37.935070+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina rather than excursion operator or marine shop.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "d39b7361919246d189b8bcf6a24bf1404344724f45c02b837b578e755eab9862" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Jet-boat excursion operator, not a marina.", "ChIJKwG0dX8hcw0RODVc5yKNFL8": "Marine shop, not marina itself." } }, "source_dataset_sha256": "78703e984e7ffd2895368dff193d989e7b88f1663a7c96137e622eee38a9785d" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM", "display_name": "Fuengirola", "coordinates": { "latitude": 36.5417838, "longitude": -4.6240043 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 11433, "duration_s": 821, "source_sha256": "f226998a5c991a5b8706e4d9ec3fc513e78d4f8106c714d1d1955128403bd0a2", "observed_at": "2026-10-08T19:32:40.980435+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational train station identified in Places; driving route within15km.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "9bf6417ea5ed25e772a52cf2484b7c122a6fda7537c238eb1a76cc4fa8c28601" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "78703e984e7ffd2895368dff193d989e7b88f1663a7c96137e622eee38a9785d" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Flughafen Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 34489, "duration_s": 1604, "observed_at": "2026-10-08T19:31:11.023583+00:00", "source_sha256": "1767f85cb42686364c4021162476ef8ba5ef6d82ccd4a236f4219c731cd931d4", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "mijas_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k", "display_name": "Plaza Virgen de la Peña", "location": { "latitude": 36.5957316, "longitude": -4.6370879 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17659, "duration_s": 1393, "source_sha256": "21abe28dd1c1a5cdbab30ee9780b73d07c31b119d16cf3a2f5fc66324cfb3395", "observed_at": "2026-10-08T19:31:41.357612+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "b82ff231df26629c26f3504817da01f9ba1629d03aac7c9602900326dd9538c5", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 23975, "duration_s": 1522, "source_sha256": "a7c9dbf0b6d82ddc21270d6eb8504054329e0ab11146f515d30c63164d0d44c0", "observed_at": "2026-10-08T19:31:42.018272+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 30615, "duration_s": 1520, "source_sha256": "55feb6dc2eeb04c2ba0346b9c6cf51619069493996256eaad54f10db51df54da", "observed_at": "2026-10-08T19:31:42.577556+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 45225, "duration_s": 2905, "source_sha256": "ff01e0c85848b4105d6fd3e9dc87ca0066d6629e7c835380828966a9ff973b22", "observed_at": "2026-10-08T19:31:43.168983+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 54325, "duration_s": 2638, "source_sha256": "9be4cb615de7789c9d435586eef314ceca1b5ba8e39b0b6cdeba70fe601fa40a", "observed_at": "2026-10-08T19:31:43.716266+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 100065, "duration_s": 4926, "source_sha256": "eb65073d8866d8ff3106409b3e4c8c15e925adc0ddba40334fec6da156b81459", "observed_at": "2026-10-08T19:31:44.381886+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 81477, "duration_s": 4870, "source_sha256": "fbf5de7b7b0916816e6bb156d31e7e40a810bddfd26b901e9dfb73dcc9d291b1", "observed_at": "2026-10-08T19:31:45.057121+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 3, "place_ids": [ "ChIJ48IXYP0fcw0Rlbsdq10v9B0", "ChIJ7ajdoQAfcw0RKswZQ2D32j0", "ChIJi7KG_ngfcw0RW2Qobdc6mnE" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T19:34:44.233404+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 3, "place_ids": [ "ChIJ1ZnRLVDjcg0RrW4rJQpA9r8", "ChIJVZmWZi0ecw0RpuJXic7m3U0", "ChIJuwqLl38fcw0RP94M_V48VMU" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T19:34:44.233404+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Zusammenfassung VISSION HILLS II bietet Neubauwohnungen mit Meerblick in Gehweite zum Strand in La Cala de Mijas, Mijas. Aussicht und Zugang zum Außenbereich sollten für die konkrete Wohnung einzeln geprüft werden. Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt vier verfügbare Wohnungen zwischen 646.600 € und 786.900 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern. Laut Preisliste verfügen die angebotenen Wohnungen über zwei oder drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 102,04–134,17 m² bebaute Fläche und 17,29–38,40 m² Terrasse. Bei zwei Wohnungen weichen die Planflächen von der Liste ab. Fordern Sie die endgültige Flächenaufstellung an; die ursprünglichen Listenwerte bleiben sichtbar. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Resales nennt 13.200 € Reservierung, 30 % bei Vertrag und 70 % bei Fertigstellung; im Feld für Zahlungen während der Bauphase stehen 0 %. Ob die Reservierung auf die Vertragszahlung angerechnet wird und wie die Mehrwertsteuer behandelt wird, ist nicht erläutert. Lassen Sie diese Punkte und die Absicherung der Vorauszahlungen schriftlich bestätigen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant. Dies ist eine Planung, kein garantierter Übergabetermin. Die Quelle bestätigt keine Baugenehmigung; fordern Sie die aktuellen Genehmigungsunterlagen an, bevor Sie Verpflichtungen eingehen. Der Beispielgrundriss ist als Bild und PDF verfügbar; Abweichungen von der Preisliste werden erläutert. Median des Angebotspreises je bebautem m²: 6.014 €/m². Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 3; Geschäfte und Supermärkte: 3, anhand von Google-Fußwegen am 8. Oktober 2026 geprüft.", "faq": [ { "question": "Welche praktischen Fragen sind bei VISSION HILLS II wichtig?", "answer": "VISSION HILLS II bietet Neubauwohnungen mit Meerblick in Gehweite zum Strand in Mijas. Das aktuelle Angebot umfasst Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern im obersten Geschoss oder im Erdgeschoss. Vergleichen Sie den Übergang zwischen Wohnraum und Terrasse, die Aussicht aus der konkreten Wohnung und den Weg zur Küste. Bei zwei verfügbaren Wohnungen unterscheiden sich die Flächenaufstellungen der Pläne und der Preisliste; lassen Sie diese Unterschiede vor dem Kauf schriftlich klären." }, { "question": "Was ist aktuell verfügbar?", "answer": "Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt vier verfügbare Wohnungen zwischen 646.600 € und 786.900 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern." }, { "question": "Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?", "answer": "Der Projektpunkt liegt an der Calle Sierra de Baza in La Cala de Mijas, Mijas. Zum ausgewählten Punkt an der Playa La Cala wurde ein Fußweg von 1,45 km mit ungefähr neunzehn Minuten berechnet. Geschäfte und Gastronomie liegen entlang anderer Wege; die jeweiligen Karten nennen ihre eigenen Entfernungen und Zeiten. Gemeindezentrum und Küstenort sind unterschiedliche Ziele. Regionale Fahrstrecken werden für weitere Reisen entlang der Küste getrennt dargestellt. Berechnete Zeiten sind Richtwerte; prüfen Sie Querungen, Steigungen und die tatsächliche Verkehrssituation bei einem Besuch. Denken Sie dabei auch an den Rückweg und nicht ausschließlich an die Strecke zur Küste." }, { "question": "Gibt es einen Grundriss für VISSION HILLS II?", "answer": "Das Beispiel zeigt ausschließlich die Wohnungszeichnung von Portal 2, 2A: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen Wohnbereich mit offener Küche am Außenbereich. Die ursprüngliche Aufstellung vom Juli 2025 nennt 73,50 m² nutzbare Innenfläche, 89 m² bebaute Fläche ohne Gemeinschaftsanteile und 114 m² einschließlich dieser Anteile. In der Preisliste stehen 97,11 m² Nutzfläche und 114,30 m² bebaute Fläche. Auch die Außenflächen sind anders abgegrenzt: Der Plan nennt 5,30 m² überdachte Terrasse, 12,10 m² offene Terrasse und 13,10 m² Garten, die Liste hingegen 30,24 m² Terrasse. Die Plansumme enthält somit Garten und wird nicht mit der gelisteten Terrasse gleichgesetzt. Fordern Sie die endgültige Flächenaufstellung an; diese Wohnung bleibt außerhalb der gewichteten Preisberechnung. Beispielgrundriss." }, { "question": "Was sollte ich je Einheit prüfen?", "answer": "Verfügbar sind drei Wohnungen im obersten Geschoss und eine Erdgeschosswohnung. Nur Portal 3, 2A hat drei Schlafzimmer; die anderen angebotenen Wohnungen haben zwei. Alle vier nennen zwei Badezimmer. Aus der Lage im obersten Geschoss wird ohne zusätzlichen Nachweis weder ein Solarium noch ein privater Pool abgeleitet." }, { "question": "Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?", "answer": "Resales nennt 13.200 € Reservierung, 30 % bei Vertrag und 70 % bei Fertigstellung; im Feld für Zahlungen während der Bauphase stehen 0 %. Ob die Reservierung auf die Vertragszahlung angerechnet wird und wie die Mehrwertsteuer behandelt wird, ist nicht erläutert. Lassen Sie diese Punkte und die Absicherung der Vorauszahlungen schriftlich bestätigen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant. Dies ist eine Planung, kein garantierter Übergabetermin. Die Quelle bestätigt keine Baugenehmigung; fordern Sie die aktuellen Genehmigungsunterlagen an, bevor Sie Verpflichtungen eingehen. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028." }, { "question": "Was kommt zum Kaufpreis hinzu?", "answer": "Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein." }, { "question": "Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?", "answer": "Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten." }, { "question": "Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?", "answer": "Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation." }, { "question": "Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt." }, { "question": "Wie ist der Preis je m² bei VISSION HILLS II zu verstehen?", "answer": "Der Median beträgt 6.014 € je angegebener bebauter m², berechnet über vier verfügbare Wohnungen. Verwendet wird die Spalte für bebaute Fläche aus der Preisliste. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung. Portal 2, 2A ergibt bei 670.100 € und 114,30 m² einen Wert von 5.863 € je bebautem m². Portal 3, 0B ergibt bei 647.800 € und 102,04 m² einen Wert von 6.348 €. Diese Verhältnisse erklären keinen Preisunterschied und sagen allein nichts über Aussicht, Grundriss oder Qualität der Außenfläche aus." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bei VISSION HILLS II in Mijas würde ich die Verbindung aus Neubauwohnungen, Meerblick und einem Strand in Gehweite anhand zweier konkreter Erfahrungen beurteilen: der Aussicht aus Ihrer Wohnung und dem Weg, den Sie tatsächlich zur Küste gehen möchten.", "Danach würde ich die Flächenaufstellungen prüfen. Bei Portal 2, 2A weichen sowohl die Nutzfläche als auch die Aufteilung der Außenbereiche zwischen Liste und Plan ab. Daraus lässt sich nicht seriös eine scheinbar eindeutige Wohnfläche machen. Ich behalte die Bauträgerangaben in der Tabelle, erläutere die Unterschiede und nehme die betroffenen Wohnungen aus dem gewichteten Vergleich heraus.", "Für den Alltag würde ich die Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Eingang stärker gewichten als eine einzelne Gesamtzahl. Fragen Sie außerdem, welcher Stellplatz und welcher Abstellraum zum Kauf gehören. Pool und Fitnessraum sind gemeinschaftliche Einrichtungen; ihre spätere Nutzung, Verwaltung und Kosten sollten gesondert besprochen werden.", "Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol." ], "positive": "Bei VISSION HILLS II in Mijas würde ich die Verbindung aus Neubauwohnungen, Meerblick und einem Strand in Gehweite anhand zweier konkreter Erfahrungen beurteilen: der Aussicht aus Ihrer Wohnung und dem Weg, den Sie tatsächlich zur Küste gehen möchten. Danach würde ich die Flächenaufstellungen prüfen. Bei Portal 2, 2A weichen sowohl die Nutzfläche als auch die Aufteilung der Außenbereiche zwischen Liste und Plan ab. Daraus lässt sich nicht seriös eine scheinbar eindeutige Wohnfläche machen. Ich behalte die Bauträgerangaben in der Tabelle, erläutere die Unterschiede und nehme die betroffenen Wohnungen aus dem gewichteten Vergleich heraus. Für den Alltag würde ich die Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Eingang stärker gewichten als eine einzelne Gesamtzahl. Fragen Sie außerdem, welcher Stellplatz und welcher Abstellraum zum Kauf gehören. Pool und Fitnessraum sind gemeinschaftliche Einrichtungen; ihre spätere Nutzung, Verwaltung und Kosten sollten gesondert besprochen werden.", "heading": "Bewertung von Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Zeitpunkt", "Anteil", "Erläuterung" ], "rows": [ [ "Reservierung", "13.200 EUR", "" ], [ "Vertragsunterzeichnung", "30 %", "" ], [ "Während des Baus", "0 %", "" ], [ "Schlüsselübergabe", "70 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Einheit", "Etage", "Schlafzimmer", "Bäder", "Bebaute Fläche", "Nutzfläche", "Terrasse", "Preis" ], "rows": [ [ "3-2B", "2", "2", "2", "104,90 m²", "89,16 m²", "17,29 m²", "646.600 €" ], [ "3-0B", "0", "2", "2", "102,04 m²", "86,73 m²", "29,67 m²", "647.800 €" ], [ "2-2A", "2", "2", "2", "114,30 m²", "97,11 m²", "30,24 m²", "670.100 €" ], [ "3-2A", "2", "3", "2", "134,17 m²", "114,04 m²", "38,40 m²", "786.900 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/", "name": "VISSION HILLS II — Neubauwohnungen mit Meerblick in Gehweite zum Strand in Mijas", "description": "VISSION HILLS II: 4 verfügbare Wohneinheiten in Mijas; 646.600 € – 786.900 €; 102,04 m²–134,17 m² bebaute Fläche. Quelle: Resales Online.", "inLanguage": "de-DE", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VISSION HILLS II bietet Neubauwohnungen mit Meerblick in Gehweite zum Strand in La Cala de Mijas, Mijas. Aussicht und Zugang zum Außenbereich sollten für die konkrete Wohnung einzeln geprüft werden. Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt vier verfügbare Wohnungen zwischen 646.600 € und 786.900 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern. Laut Preisliste verfügen die angebotenen Wohnungen über zwei oder drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 102,04–134,17 m² bebaute Fläche und 17,29–38,40 m² Terrasse. Bei zwei Wohnungen weichen die Planflächen von der Liste ab. Fordern Sie die endgültige Flächenaufstellung an; die ursprünglichen Listenwerte bleiben sichtbar. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Resales nennt 13.200 € Reservierung, 30 % bei Vertrag und 70 % bei Fertigstellung; im Feld für Zahlungen während der Bauphase stehen 0 %. Ob die Reservierung auf die Vertragszahlung angerechnet wird und wie die Mehrwertsteuer behandelt wird, ist nicht erläutert. Lassen Sie diese Punkte und die Absicherung der Vorauszahlungen schriftlich bestätigen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant. Dies ist eine Planung, kein garantierter Übergabetermin. Die Quelle bestätigt keine Baugenehmigung; fordern Sie die aktuellen Genehmigungsunterlagen an, bevor Sie Verpflichtungen eingehen. Der Beispielgrundriss ist als Bild und PDF verfügbar; Abweichungen von der Preisliste werden erläutert. Median des Angebotspreises je bebautem m²: 6.014 €/m². Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 3; Geschäfte und Supermärkte: 3, anhand von Google-Fußwegen am 8. Oktober 2026 geprüft." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über VISSION HILLS II, verfügbare Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.", "target": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Projekte in Mijas spezialisiert ist.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20VISSION%20HILLS%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fvission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#floorplan-U251638" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#floorplan-image-U251638" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt vier verfügbare Wohnungen zwischen 646.600 € und 786.900 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern." }, { "@type": "WebPage", "name": "Offizielle Gemeindeinformationen: Mijas", "url": "https://www.mijas.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Informationen zum Flughafen Málaga", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regionale Behörde Andalusiens", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanisches Grundbuchregister", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "offizielles spanisches Kataster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — offizielle Wetterinformationen", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/rayos-del-sol-neubauwohnungen-meerblick-jede-ebene-el-chaparral/", "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vitta-marina-sudlich-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-meerblick-la-cala-de-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/sunrise-golf-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-privatem-pool-la-cala-de-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/jardines-de-las-lagunas-fase-ii-neubauwohnungen-mit-pool-las-lagunas/", "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alcantara-del-mar-apartments-neubauwohnungen-in-gehweite-zum-strand-in-san-pedro-de-alcantara/", "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/greenity-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/mijas-seaviews-neubauwohnungen-mit-privatem-garten-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/one-oak-neubauwohnungen-in-laufnahe-zu-geschaften-und-restaurants-in-torremolinos/", "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-meerblick-mijas-500k-750k-vergleichen/", "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-terrassenoptionen-50m2-meerblick-la-cala-de-mijas-750k-1m-vergleichen/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VISSION HILLS II in Markdown", "inLanguage": "de", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "VISSION HILLS II Projektdaten", "inLanguage": "de", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "VISSION HILLS II Projektdaten (JSON)", "inLanguage": "de", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#floorplan-U251638", "name": "2-2A — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/vission-hills-ii-portal-2-2a-woningtekening.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/vission-hills-ii-portal-2-2a-woningtekening.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "5485391ab3d54a6b13c27af61aa6179044288a9202b231a9288f367a4ecfaa42", "identifier": "U251638", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#floor-plans" }, "contentSize": "216601 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#project", "name": "VISSION HILLS II", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/", "description": "VISSION HILLS II bietet Neubauwohnungen mit Meerblick in Gehweite zum Strand in La Cala de Mijas, Mijas. Aussicht und Zugang zum Außenbereich sollten für die konkrete Wohnung einzeln geprüft werden. Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt vier verfügbare Wohnungen zwischen 646.600 € und 786.900 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Mijas", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.511029, "longitude": -4.684379 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 102.04, "maxValue": 134.17, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 646600, "highPrice": 786900, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/", "offerCount": 4 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-1.jpg", "name": "Gebäude am Pool — Visualisierung", "caption": "Gebäude am Pool — Visualisierung", "description": "Tageslichtvisualisierung von VISSION HILLS II mit hellen Fassaden, Terrassen mit Glasbrüstungen und einem Gemeinschaftspool zwischen den Gebäuden.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-2.jpg", "name": "Pool und begrünter Außenbereich", "caption": "Pool und begrünter Außenbereich", "description": "Projektvisualisierung mit einem Pool im Vordergrund, hellen Wohngebäuden dahinter und Bepflanzung entlang des gemeinschaftlichen Außenbereichs.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-3.jpg", "name": "Wohnzimmer mit Terrassenzugang", "caption": "Wohnzimmer mit Terrassenzugang", "description": "Visualisierung eines Wohnzimmers mit weißem Sofa, gewebtem Teppich und drei blauen Wandbildern; links führen Glasschiebetüren nach draußen, rechts steht ein Esstisch.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-4.jpg", "name": "Terrasse mit Essplatz und Küstenblick", "caption": "Terrasse mit Essplatz und Küstenblick", "description": "Visualisierung einer Terrasse mit weißem Esstisch, geflochtenen Stühlen, Topfpflanzen und Glasbrüstung; hinter den umliegenden Gebäuden ist das Meer sichtbar.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-5.jpg", "name": "Gemeinschaftlicher Fitnessraum", "caption": "Gemeinschaftlicher Fitnessraum", "description": "Visualisierung eines Fitnessraums mit Holzlattendecke, braunen Säulen, Laufbändern, Trainingsrädern, Crosstrainern und Kraftgeräten neben großen Fensteröffnungen.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Immobilientypen", "value": "Erdgeschosswohnungen; Wohnungen im obersten Geschoss" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Schlafzimmer", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badezimmer", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebaute Fläche laut Preisliste", "value": "102,04–134,17 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Fertigstellung", "value": "Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Nutzfläche", "value": "86,73 m²–114,04 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "17,29 m²–38,40 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Gemeinschaftspool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitnessangebote", "value": "Fitnessraum" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parken", "value": "Private Garage" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Sicherheit", "value": "Geschlossene Wohnanlage" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Aufzug", "value": "Bestätigt" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Zahlung und Fertigstellung", "value": "Resales nennt 13.200 € Reservierung, 30 % bei Vertrag und 70 % bei Fertigstellung; im Feld für Zahlungen während der Bauphase stehen 0 %. Ob die Reservierung auf die Vertragszahlung angerechnet wird und wie die Mehrwertsteuer behandelt wird, ist nicht erläutert. Lassen Sie diese Punkte und die Absicherung der Vorauszahlungen schriftlich bestätigen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant. Dies ist eine Planung, kein garantierter Übergabetermin. Die Quelle bestätigt keine Baugenehmigung; fordern Sie die aktuellen Genehmigungsunterlagen an, bevor Sie Verpflichtungen eingehen. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo:DRIVE", "name": "Playa de las Buganvillas", "value": "1,54 km · 4 min mit dem Auto", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo:WALK", "name": "Playa de las Buganvillas", "value": "1,59 km · 21 min zu Fuß", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns:DRIVE", "name": "Playa La Cala", "value": "1,69 km · 4 min mit dem Auto", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns:WALK", "name": "Playa La Cala", "value": "1,45 km · 19 min zu Fuß", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo:DRIVE", "name": "Playa de la Butibamba", "value": "2,35 km · 8 min mit dem Auto", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJuWPae_Qfcw0RSrAOOBZiEhA:WALK", "name": "Epicure La Cala", "value": "786 m · 10 min zu Fuß", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Epicure%20La%20Cala&query_place_id=ChIJuWPae_Qfcw0RSrAOOBZiEhA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJuWPae_Qfcw0RSrAOOBZiEhA:DRIVE", "name": "Epicure La Cala", "value": "1,41 km · 3 min mit dem Auto", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Epicure%20La%20Cala&query_place_id=ChIJuWPae_Qfcw0RSrAOOBZiEhA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ48IXYP0fcw0Rlbsdq10v9B0:WALK", "name": "The Geranium", "value": "737 m · 10 min zu Fuß", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Geranium&query_place_id=ChIJ48IXYP0fcw0Rlbsdq10v9B0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ48IXYP0fcw0Rlbsdq10v9B0:DRIVE", "name": "The Geranium", "value": "1,46 km · 3 min mit dem Auto", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Geranium&query_place_id=ChIJ48IXYP0fcw0Rlbsdq10v9B0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ7ajdoQAfcw0RKswZQ2D32j0:WALK", "name": "Churreria Café La Costa", "value": "727 m · 10 min zu Fuß", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Churreria%20Caf%C3%A9%20La%20Costa&query_place_id=ChIJ7ajdoQAfcw0RKswZQ2D32j0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ7ajdoQAfcw0RKswZQ2D32j0:DRIVE", "name": "Churreria Café La Costa", "value": "1,47 km · 3 min mit dem Auto", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Churreria%20Caf%C3%A9%20La%20Costa&query_place_id=ChIJ7ajdoQAfcw0RKswZQ2D32j0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi7KG_ngfcw0RW2Qobdc6mnE:WALK", "name": "La Noria Restaurante", "value": "717 m · 10 min zu Fuß", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Restaurante&query_place_id=ChIJi7KG_ngfcw0RW2Qobdc6mnE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi7KG_ngfcw0RW2Qobdc6mnE:DRIVE", "name": "La Noria Restaurante", "value": "1,48 km · 3 min mit dem Auto", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Restaurante&query_place_id=ChIJi7KG_ngfcw0RW2Qobdc6mnE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJuwqLl38fcw0RP94M_V48VMU:DRIVE", "name": "Carrefour", "value": "941 m · 2 min mit dem Auto", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJuwqLl38fcw0RP94M_V48VMU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJuwqLl38fcw0RP94M_V48VMU:WALK", "name": "Carrefour", "value": "733 m · 10 min zu Fuß", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJuwqLl38fcw0RP94M_V48VMU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVZmWZi0ecw0RpuJXic7m3U0:DRIVE", "name": "Aldi", "value": "874 m · 2 min mit dem Auto", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJVZmWZi0ecw0RpuJXic7m3U0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVZmWZi0ecw0RpuJXic7m3U0:WALK", "name": "Aldi", "value": "650 m · 8 min zu Fuß", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJVZmWZi0ecw0RpuJXic7m3U0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "1,32 km · 3 min mit dem Auto", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s:WALK", "name": "Mercadona", "value": "1,15 km · 15 min zu Fuß", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE:DRIVE", "name": "Carrefour Market", "value": "1,45 km · 4 min mit dem Auto", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE:WALK", "name": "Carrefour Market", "value": "1,16 km · 15 min zu Fuß", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag:DRIVE", "name": "La Noria Club Golf Resort", "value": "1,18 km · 3 min mit dem Auto", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE:DRIVE", "name": "Miraflores Golf", "value": "4,81 km · 9 min mit dem Auto", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE:DRIVE", "name": "Chaparral Golf Club", "value": "5,04 km · 11 min mit dem Auto", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA:DRIVE", "name": "Cerrado del Águila Golf And Resort", "value": "6,30 km · 11 min mit dem Auto", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM:DRIVE", "name": "Apotheke — Farmacia Marenostrum", "value": "1,41 km · 3 min mit dem Auto", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1405, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 166, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:31:46.412341+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM:WALK", "name": "Apotheke — Farmacia Marenostrum", "value": "795 m · 11 min zu Fuß", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 795, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 636, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:31:46.441318+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg:DRIVE", "name": "Krankenhaus oder Gesundheitszentrum — Centro de Salud La Cala de Mijas", "value": "1,14 km · 3 min mit dem Auto", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1142, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 157, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:31:53.599586+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg:WALK", "name": "Krankenhaus oder Gesundheitszentrum — Centro de Salud La Cala de Mijas", "value": "495 m · 6 min zu Fuß", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 495, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 364, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:31:53.668864+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJ7ajdoQAfcw0RKswZQ2D32j0:DRIVE", "name": "Café — Churrería Café La Costa", "value": "1,47 km · 3 min mit dem Auto", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1473, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 173, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:32:06.805216+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJ7ajdoQAfcw0RKswZQ2D32j0:WALK", "name": "Café — Churrería Café La Costa", "value": "727 m · 10 min zu Fuß", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 727, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 581, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:32:06.831039+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJuWPae_Qfcw0RSrAOOBZiEhA:DRIVE", "name": "Bar — Epicure La Cala", "value": "1,41 km · 3 min mit dem Auto", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1414, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 167, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:32:06.453733+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJuWPae_Qfcw0RSrAOOBZiEhA:WALK", "name": "Bar — Epicure La Cala", "value": "786 m · 10 min zu Fuß", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 786, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 629, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:32:06.762257+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJm0HLni4ecw0R64tErnX4n5k:DRIVE", "name": "Fitnessstudio — Pabellón Cubierto de La Cala de Mijas", "value": "366 m · 1 min mit dem Auto", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 366, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 48, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:32:20.409684+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJm0HLni4ecw0R64tErnX4n5k:WALK", "name": "Fitnessstudio — Pabellón Cubierto de La Cala de Mijas", "value": "366 m · 5 min zu Fuß", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 366, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 290, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:32:20.603977+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJHYHquSIfcw0Rbh6WRFAwe8g:DRIVE", "name": "Padel- oder Tennisclub — Torrenueva Tennis", "value": "2,89 km · 5 min mit dem Auto", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2885, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 325, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:32:27.933858+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0:DRIVE", "name": "Yachthafen — Puerto Deportivo de Cabopino", "value": "8,57 km · 12 min mit dem Auto", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8574, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 740, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:32:37.935070+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM:DRIVE", "name": "Bahnhof — Fuengirola", "value": "11,43 km · 14 min mit dem Auto", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 11433, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 821, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:32:40.980435+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Flughafen Málaga-Costa del Sol — Flughafen Málaga-Costa del Sol", "value": "34,49 km · 27 min mit dem Auto", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 34489, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1604, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:31:11.023583+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k:DRIVE", "name": "Zentrum von Mijas — Plaza Virgen de la Peña", "value": "17,66 km · 23 min mit dem Auto", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17659, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1393, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:31:41.357612+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Altstadt von Marbella — Plaza de los Naranjos", "value": "23,98 km · 25 min mit dem Auto", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 23975, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1522, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:31:42.018272+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "30,62 km · 25 min mit dem Auto", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 30615, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1520, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:31:42.577556+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Zentrum von Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "45,23 km · 48 min mit dem Auto", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 45225, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2905, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:31:43.168983+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Zentrum von Estepona — Plaza de las Flores", "value": "54,33 km · 44 min mit dem Auto", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 54325, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2638, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:31:43.716266+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "100,07 km · 82 min mit dem Auto", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 100065, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4926, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:31:44.381886+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "81,48 km · 81 min mit dem Auto", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 81477, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4870, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:31:45.057121+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restaurants und Cafés", "value": 3, "description": "Restaurants und Cafés innerhalb von zehn Gehminuten laut Google Places und geprüften Google-Fußwegen: 3. Geprüft am 8. Oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:34:44.233404+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Geschäfte und Supermärkte", "value": 3, "description": "Geschäfte und Supermärkte innerhalb von zehn Gehminuten laut Google Places und geprüften Google-Fußwegen: 3. Geprüft am 8. Oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T19:34:44.233404+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservierung", "value": 13200, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Vertragsunterzeichnung", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Während des Baus", "value": 0, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Schlüsselübergabe", "value": 70, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 4, "unitText": "Einheiten" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": 2, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 22 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Mijas" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#floorplan-U251638" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#floorplan-image-U251638" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "name": "Faro de Calaburras, Häuser und die Küste von Mijas Costa.", "caption": "Faro de Calaburras, Häuser und die Küste von Mijas Costa. Dies ist ein Umgebungsfoto, kein Ausblick von VISSION HILLS II.", "description": "Faro de Calaburras, Häuser und die Küste von Mijas Costa.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 5198, "height": 2924, "creditText": "Werner Wilmes · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Werner Wilmes" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Mijas" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Werner Wilmes" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Startseite", "item": "https://delsolprimehomes.com/de/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekte", "item": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Mijas", "item": "https://delsolprimehomes.com/de/brochure/mijas" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VISSION HILLS II", "item": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Gründer und Geschäftsführer", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20VISSION%20HILLS%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fvission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "de", "text": "Bei VISSION HILLS II in Mijas würde ich die Verbindung aus Neubauwohnungen, Meerblick und einem Strand in Gehweite anhand zweier konkreter Erfahrungen beurteilen: der Aussicht aus Ihrer Wohnung und dem Weg, den Sie tatsächlich zur Küste gehen möchten. Danach würde ich die Flächenaufstellungen prüfen. Bei Portal 2, 2A weichen sowohl die Nutzfläche als auch die Aufteilung der Außenbereiche zwischen Liste und Plan ab. Daraus lässt sich nicht seriös eine scheinbar eindeutige Wohnfläche machen. Ich behalte die Bauträgerangaben in der Tabelle, erläutere die Unterschiede und nehme die betroffenen Wohnungen aus dem gewichteten Vergleich heraus. Für den Alltag würde ich die Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Eingang stärker gewichten als eine einzelne Gesamtzahl. Fragen Sie außerdem, welcher Stellplatz und welcher Abstellraum zum Kauf gehören. Pool und Fitnessraum sind gemeinschaftliche Einrichtungen; ihre spätere Nutzung, Verwaltung und Kosten sollten gesondert besprochen werden.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#floor-plans", "name": "Beispielgrundriss", "text": "Das Beispiel zeigt ausschließlich die Wohnungszeichnung von Portal 2, 2A: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen Wohnbereich mit offener Küche am Außenbereich. Die ursprüngliche Aufstellung vom Juli 2025 nennt 73,50 m² nutzbare Innenfläche, 89 m² bebaute Fläche ohne Gemeinschaftsanteile und 114 m² einschließlich dieser Anteile. In der Preisliste stehen 97,11 m² Nutzfläche und 114,30 m² bebaute Fläche. Auch die Außenflächen sind anders abgegrenzt: Der Plan nennt 5,30 m² überdachte Terrasse, 12,10 m² offene Terrasse und 13,10 m² Garten, die Liste hingegen 30,24 m² Terrasse. Die Plansumme enthält somit Garten und wird nicht mit der gelisteten Terrasse gleichgesetzt. Fordern Sie die endgültige Flächenaufstellung an; diese Wohnung bleibt außerhalb der gewichteten Preisberechnung.", "inLanguage": "de", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#floorplan-U251638" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#floorplan-image-U251638" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#payment-completion", "name": "Zahlung und Fertigstellung", "text": "Resales nennt 13.200 € Reservierung, 30 % bei Vertrag und 70 % bei Fertigstellung; im Feld für Zahlungen während der Bauphase stehen 0 %. Ob die Reservierung auf die Vertragszahlung angerechnet wird und wie die Mehrwertsteuer behandelt wird, ist nicht erläutert. Lassen Sie diese Punkte und die Absicherung der Vorauszahlungen schriftlich bestätigen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant. Dies ist eine Planung, kein garantierter Übergabetermin. Die Quelle bestätigt keine Baugenehmigung; fordern Sie die aktuellen Genehmigungsunterlagen an, bevor Sie Verpflichtungen eingehen. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028.", "inLanguage": "de", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#floorplan-image-U251638", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/vission-hills-ii-portal-2-2a-woningtekening.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 692, "height": 1800, "sha256": "02359fca70b9115d12364405629921636e2203e5b9f5925df7de4478cdba16c7", "identifier": "U251638", "caption": "VISSION HILLS II — 2-2A", "description": "Wohnungszeichnung für Portal 2, 2A in VISSION HILLS II: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Waschbereich sowie offenes Wohnzimmer mit Küche. An den Schlafzimmern liegen überdachte Terrasse und Garten; am Wohnzimmer liegt eine offene Terrasse.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/vission-hills-ii-portal-2-2a-woningtekening.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Kaufkostenmodell: VISSION HILLS II", "featureList": [ "Gesamtkosten des Kaufs" ], "description": "Kaufkostenmodell: 646.600 € - 786.900 €. Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz schriftlich an." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indikatives spanisches Hypothekenszenario: VISSION HILLS II", "description": "Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VISSION HILLS II Preise und Pläne", "identifier": "R5455387", "dateModified": "2026-10-08T19:26:50.607579+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median pro bebautem m²", "value": 6014, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Preis pro gewichtetem m²", "value": 5619, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U251638", "name": "VISSION HILLS II 2-2A", "price": 670100, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VISSION HILLS II 2-2A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 30.24, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 114.3, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U251656", "name": "VISSION HILLS II 3-2A", "price": 786900, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VISSION HILLS II 3-2A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 38.4, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 134.17, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U255214", "name": "VISSION HILLS II 3-2B", "price": 646600, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VISSION HILLS II 3-2B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 17.29, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 104.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U251653", "name": "VISSION HILLS II 3-0B", "price": 647800, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VISSION HILLS II 3-0B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 29.67, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 102.04, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Welche praktischen Fragen sind bei VISSION HILLS II wichtig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VISSION HILLS II bietet Neubauwohnungen mit Meerblick in Gehweite zum Strand in Mijas. Das aktuelle Angebot umfasst Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern im obersten Geschoss oder im Erdgeschoss. Vergleichen Sie den Übergang zwischen Wohnraum und Terrasse, die Aussicht aus der konkreten Wohnung und den Weg zur Küste. Bei zwei verfügbaren Wohnungen unterscheiden sich die Flächenaufstellungen der Pläne und der Preisliste; lassen Sie diese Unterschiede vor dem Kauf schriftlich klären." } }, { "@type": "Question", "name": "Was ist aktuell verfügbar?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt vier verfügbare Wohnungen zwischen 646.600 € und 786.900 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern." } }, { "@type": "Question", "name": "Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Der Projektpunkt liegt an der Calle Sierra de Baza in La Cala de Mijas, Mijas. Zum ausgewählten Punkt an der Playa La Cala wurde ein Fußweg von 1,45 km mit ungefähr neunzehn Minuten berechnet. Geschäfte und Gastronomie liegen entlang anderer Wege; die jeweiligen Karten nennen ihre eigenen Entfernungen und Zeiten. Gemeindezentrum und Küstenort sind unterschiedliche Ziele. Regionale Fahrstrecken werden für weitere Reisen entlang der Küste getrennt dargestellt. Berechnete Zeiten sind Richtwerte; prüfen Sie Querungen, Steigungen und die tatsächliche Verkehrssituation bei einem Besuch. Denken Sie dabei auch an den Rückweg und nicht ausschließlich an die Strecke zur Küste." } }, { "@type": "Question", "name": "Gibt es einen Grundriss für VISSION HILLS II?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Das Beispiel zeigt ausschließlich die Wohnungszeichnung von Portal 2, 2A: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen Wohnbereich mit offener Küche am Außenbereich. Die ursprüngliche Aufstellung vom Juli 2025 nennt 73,50 m² nutzbare Innenfläche, 89 m² bebaute Fläche ohne Gemeinschaftsanteile und 114 m² einschließlich dieser Anteile. In der Preisliste stehen 97,11 m² Nutzfläche und 114,30 m² bebaute Fläche. Auch die Außenflächen sind anders abgegrenzt: Der Plan nennt 5,30 m² überdachte Terrasse, 12,10 m² offene Terrasse und 13,10 m² Garten, die Liste hingegen 30,24 m² Terrasse. Die Plansumme enthält somit Garten und wird nicht mit der gelisteten Terrasse gleichgesetzt. Fordern Sie die endgültige Flächenaufstellung an; diese Wohnung bleibt außerhalb der gewichteten Preisberechnung. Beispielgrundriss." } }, { "@type": "Question", "name": "Was sollte ich je Einheit prüfen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Verfügbar sind drei Wohnungen im obersten Geschoss und eine Erdgeschosswohnung. Nur Portal 3, 2A hat drei Schlafzimmer; die anderen angebotenen Wohnungen haben zwei. Alle vier nennen zwei Badezimmer. Aus der Lage im obersten Geschoss wird ohne zusätzlichen Nachweis weder ein Solarium noch ein privater Pool abgeleitet." } }, { "@type": "Question", "name": "Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales nennt 13.200 € Reservierung, 30 % bei Vertrag und 70 % bei Fertigstellung; im Feld für Zahlungen während der Bauphase stehen 0 %. Ob die Reservierung auf die Vertragszahlung angerechnet wird und wie die Mehrwertsteuer behandelt wird, ist nicht erläutert. Lassen Sie diese Punkte und die Absicherung der Vorauszahlungen schriftlich bestätigen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant. Dies ist eine Planung, kein garantierter Übergabetermin. Die Quelle bestätigt keine Baugenehmigung; fordern Sie die aktuellen Genehmigungsunterlagen an, bevor Sie Verpflichtungen eingehen. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028." } }, { "@type": "Question", "name": "Was kommt zum Kaufpreis hinzu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein." } }, { "@type": "Question", "name": "Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten." } }, { "@type": "Question", "name": "Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation." } }, { "@type": "Question", "name": "Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt." } }, { "@type": "Question", "name": "Wie ist der Preis je m² bei VISSION HILLS II zu verstehen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Der Median beträgt 6.014 € je angegebener bebauter m², berechnet über vier verfügbare Wohnungen. Verwendet wird die Spalte für bebaute Fläche aus der Preisliste. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung. Portal 2, 2A ergibt bei 670.100 € und 114,30 m² einen Wert von 5.863 € je bebautem m². Portal 3, 0B ergibt bei 647.800 € und 102,04 m² einen Wert von 6.348 €. Diese Verhältnisse erklären keinen Preisunterschied und sagen allein nichts über Aussicht, Grundriss oder Qualität der Außenfläche aus." } } ], "inLanguage": "de", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/vission-hills-ii-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-mijas/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/vission-hills-ii-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/vission-hills-ii-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-quelques-pas-de-la-plage-a-mijas/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/vission-hills-ii-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/vission-hills-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-mijas/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/vission-hills-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-mijas/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/vission-hills-ii-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-fra-stranden-i-mijas/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/vission-hills-ii-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-mijas/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/vission-hills-ii-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-mijas/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/vission-hills-ii-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-mijas/" } ], "price_analysis": { "heading": "Preis pro m² bei VISSION HILLS II", "paragraphs": [ "Der Median beträgt 6.014 € je angegebener bebauter m², berechnet über vier verfügbare Wohnungen. Verwendet wird die Spalte für bebaute Fläche aus der Preisliste. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung.", "Portal 2, 2A ergibt bei 670.100 € und 114,30 m² einen Wert von 5.863 € je bebautem m². Portal 3, 0B ergibt bei 647.800 € und 102,04 m² einen Wert von 6.348 €. Diese Verhältnisse erklären keinen Preisunterschied und sagen allein nichts über Aussicht, Grundriss oder Qualität der Außenfläche aus.", "Der gewichtete Median beträgt 5.619 € je m² über zwei Wohnungen: Portal 3, 2B und Portal 3, 0B. Die Bezugsfläche besteht aus bebauter Fläche zuzüglich der Hälfte der getrennt angegebenen Terrasse. Die Ergebnisse reichen von 5.543 € bis 5.695 €. Garten und Parkflächen zählen nicht mit. Dies ist eine beispielhafte Vergleichsmethode, keine offizielle Flächenberechnung.", "Portal 2, 2A und Portal 3, 2A bleiben außerhalb der gewichteten Berechnung, weil die Messgrundlagen für Innen- und Außenflächen zwischen Plan und Liste nicht ausreichend übereinstimmen. Auch ein Preis je nutzbarem Innen-m² würde mehr Sicherheit vermitteln, als die Unterlagen erlauben. Die ausgeschnittene Zeichnung veranschaulicht den Grundriss; sie ersetzt keine endgültige Flächenaufstellung.", "In unserem dokumentierten Vergleich von 30 Apartmentprojekten in Mijas, geprüft am 22. September 2026, liegt der Median bei 4.450 € je gewichtetem m². VISSION HILLS II liegt 26% darüber. Dies ist ein datierter Angebotspreisvergleich, keine aktuelle Bewertung der gesamten Gemeinde.", "Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt vier verfügbare Wohnungen zwischen 646.600 € und 786.900 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern. Laut Preisliste verfügen die angebotenen Wohnungen über zwei oder drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 102,04–134,17 m² bebaute Fläche und 17,29–38,40 m² Terrasse. Bei zwei Wohnungen weichen die Planflächen von der Liste ab. Fordern Sie die endgültige Flächenaufstellung an; die ursprünglichen Listenwerte bleiben sichtbar." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 464483c9a0a3ba3aefbd19624c4c8bd6f79f9dad419d2a0e9c6fa7810f5bf140\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/\nlanguage: de\ntitle: VISSION HILLS II — Neubauwohnungen mit Meerblick in Gehweite zum Strand in Mijas\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/vission-hills-ii-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-mijas/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/vission-hills-ii-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/vission-hills-ii-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-quelques-pas-de-la-plage-a-mijas/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/vission-hills-ii-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/vission-hills-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-mijas/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/vission-hills-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-mijas/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/vission-hills-ii-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-fra-stranden-i-mijas/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/vission-hills-ii-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-mijas/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/vission-hills-ii-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-mijas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/vission-hills-ii-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-mijas/\n---\n\nNeubauwohnungen · Mijas\n\n# VISSION HILLS II — Neubauwohnungen mit Meerblick in Gehweite zum Strand in Mijas\n\nObergeschoss oder Erdgeschoss, mit der Küste von La Cala de Mijas als Spazierziel: Vergleichen Sie\nzuerst den Grundriss und die Verbindung zur Terrasse.\n\n Preisspanne **646.600 € – 786.900 €**\n\n2–3 Schlafzimmer · 2 Bäder\n102,04 m²–134,17 m²\n\n [Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nGeplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028.\n\nVerfügbarkeit geprüft am: 8. Oktober 2026\n\n2–3 Schlafzimmer 2 Bäder 102,04 m²–134,17 m² Mijas\n\n[![Tageslichtvisualisierung von VISSION HILLS II mit hellen Fassaden, Terrassen mit Glasbrüstungen\nund einem Gemeinschaftspool zwischen den\nGebäuden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-1.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-1.jpg)\n\nGebäude am Pool — Visualisierung\n\n[![Projektvisualisierung mit einem Pool im Vordergrund, hellen Wohngebäuden dahinter und Bepflanzung\nentlang des gemeinschaftlichen\nAußenbereichs.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-2.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-2.jpg)\n\nPool und begrünter Außenbereich\n\n[![Visualisierung eines Wohnzimmers mit weißem Sofa, gewebtem Teppich und drei blauen Wandbildern;\nlinks führen Glasschiebetüren nach draußen, rechts steht ein\nEsstisch.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-3.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-3.jpg)\n\nWohnzimmer mit Terrassenzugang\n\n[![Visualisierung einer Terrasse mit weißem Esstisch, geflochtenen Stühlen, Topfpflanzen und\nGlasbrüstung; hinter den umliegenden Gebäuden ist das Meer\nsichtbar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-4.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-4.jpg)\n\nTerrasse mit Essplatz und Küstenblick\n\n[![Visualisierung eines Fitnessraums mit Holzlattendecke, braunen Säulen, Laufbändern,\nTrainingsrädern, Crosstrainern und Kraftgeräten neben großen\nFensteröffnungen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-5.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-5.jpg)\n\nGemeinschaftlicher Fitnessraum\n\n## Zusammenfassung\n\n- VISSION HILLS II bietet Neubauwohnungen mit Meerblick in Gehweite zum Strand in La Cala de Mijas,\n Mijas. Aussicht und Zugang zum Außenbereich sollten für die konkrete Wohnung einzeln geprüft\n werden.\n\n- Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt vier verfügbare Wohnungen zwischen 646.600 € und\n 786.900 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich\n ändern.\n\n- Laut Preisliste verfügen die angebotenen Wohnungen über zwei oder drei Schlafzimmer, zwei\n Badezimmer, 102,04–134,17 m² bebaute Fläche und 17,29–38,40 m² Terrasse. Bei zwei Wohnungen\n weichen die Planflächen von der Liste ab. Fordern Sie die endgültige Flächenaufstellung an; die\n ursprünglichen Listenwerte bleiben sichtbar.\n\n- Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028.\n\n- Resales nennt 13.200 € Reservierung, 30 % bei Vertrag und 70 % bei Fertigstellung; im Feld für\n Zahlungen während der Bauphase stehen 0 %. Ob die Reservierung auf die Vertragszahlung angerechnet\n wird und wie die Mehrwertsteuer behandelt wird, ist nicht erläutert. Lassen Sie diese Punkte und\n die Absicherung der Vorauszahlungen schriftlich bestätigen. Die Fertigstellung ist für das vierte\n Quartal 2028 geplant. Dies ist eine Planung, kein garantierter Übergabetermin. Die Quelle\n bestätigt keine Baugenehmigung; fordern Sie die aktuellen Genehmigungsunterlagen an, bevor Sie\n Verpflichtungen eingehen.\n\n- Der Beispielgrundriss ist als Bild und PDF verfügbar; Abweichungen von der Preisliste werden\n erläutert.\n\n- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 6.014 €/m².\n\n- Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 3; Geschäfte und\n Supermärkte: 3, anhand von Google-Fußwegen am 8. Oktober 2026 geprüft.\n\n## Bewertung von Hans Beeckman\n\nBei VISSION HILLS II in Mijas würde ich die Verbindung aus Neubauwohnungen, Meerblick und einem\nStrand in Gehweite anhand zweier konkreter Erfahrungen beurteilen: der Aussicht aus Ihrer Wohnung\nund dem Weg, den Sie tatsächlich zur Küste gehen möchten.\n\nDanach würde ich die Flächenaufstellungen prüfen. Bei Portal 2, 2A weichen sowohl die Nutzfläche als\nauch die Aufteilung der Außenbereiche zwischen Liste und Plan ab. Daraus lässt sich nicht seriös\neine scheinbar eindeutige Wohnfläche machen. Ich behalte die Bauträgerangaben in der Tabelle,\nerläutere die Unterschiede und nehme die betroffenen Wohnungen aus dem gewichteten Vergleich heraus.\n\nFür den Alltag würde ich die Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Eingang stärker gewichten\nals eine einzelne Gesamtzahl. Fragen Sie außerdem, welcher Stellplatz und welcher Abstellraum zum\nKauf gehören. Pool und Fitnessraum sind gemeinschaftliche Einrichtungen; ihre spätere Nutzung,\nVerwaltung und Kosten sollten gesondert besprochen werden.\n\nHans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nUnser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen\n\nBasierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die\nOriginalbewertungen.\n\n [Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nVISSION HILLS II verbindet Neubauwohnungen mit Meerblick und einem Strand in Gehweite in La Cala de\nMijas, Mijas. Die Projektbeschreibung nennt 22 Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern. Die\naktuelle Preisliste enthält fünf Positionen, davon vier verfügbar und eine verkauft. Daraus folgt\nkein Verkaufsstatus für die nicht aufgeführten Wohnungen.\n\nVerfügbar sind drei Wohnungen im obersten Geschoss und eine Erdgeschosswohnung. Nur Portal 3, 2A hat\ndrei Schlafzimmer; die anderen angebotenen Wohnungen haben zwei. Alle vier nennen zwei Badezimmer.\nAus der Lage im obersten Geschoss wird ohne zusätzlichen Nachweis weder ein Solarium noch ein\nprivater Pool abgeleitet.\n\nDie Quelle nennt Gemeinschaftspool, Fitnessraum, Aufzug, Abstellraum, Parkmöglichkeiten,\nKlimatisierung zum Heizen und Kühlen sowie eine ausgestattete Küche. Die Anlage wird als\ngeschlossenes Wohnensemble beschrieben. Lassen Sie die enthaltenen Leistungen für Ihre Wohnung\nbestätigen und fordern Sie Baubeschreibung und künftige Gemeinschaftskosten an.\n\nDie Visualisierungen zeigen helle Fassaden, Glasbrüstungen, einen Pool zwischen den Gebäuden und\nWohnräume mit Terrassenzugang. Das Terrassenbild vermittelt einen Küstenblick; es bestätigt nicht\ndasselbe Panorama für jede verfügbare Wohnung. Die Fitnessraumdarstellung zeigt Geräte, ist aber\nkeine endgültige Ausstattungsliste.\n\nBei Portal 2, 2A und Portal 3, 2A stimmen Nutz- und Außenflächen aus den Plänen nicht mit der\nPreisliste überein. Die Tabelle behält die Originalwerte; beide Wohnungen werden aus dem gewichteten\n€/m² ausgeschlossen. Für die anderen beiden Wohnungen dienen die getrennten Spalten für bebaute\nFläche und Terrasse als Grundlage. Dies bedeutet nicht, dass deren Einzelpläne vollständig\nabgeglichen wurden.\n\n## Der Alltag bei VISSION HILLS II\n\nLa Cala de Mijas, Mijas, bietet hier ein Küstenziel, das auch zu Fuß erreichbar ist. Ein\ngewöhnlicher Tag kann mit einem Einkauf in der Nähe beginnen und später mit einem Strandspaziergang\nweitergehen, ohne dass jeder Weg gleich verlaufen muss. Innerhalb der Anlage können Pool und\nFitnessraum Teil Ihrer Routine werden. Prüfen Sie bei einem Besuch besonders, wie Eingang, Aufzug,\nStellplatz und Wohnung miteinander verbunden sind. Gehen Sie die Strandroute selbst ab: Querungen,\nSteigungen und die Tageszeit beeinflussen, wie angenehm sich eine berechnete Strecke für Sie\nanfühlt. Auch der Rückweg mit Einkäufen oder Strandtasche gehört zu dieser Beurteilung.\n\n## Innen wohnen, außen Platz finden\n\nDie Wohnungszeichnung hilft, den Übergang von Küche und Wohnraum nach draußen zu verstehen.\nÜberlegen Sie, wo Esstisch, Sitzbereich und Laufwege Platz finden und ob Türen und Möbel ausreichend\nBewegungsraum lassen. Im Außenbereich zählt nicht nur die Summe: Überdachte Bereiche, offene\nTerrasse und Garten erfüllen unterschiedliche Aufgaben im Alltag. Der Beispielplan benennt diese\nTeile einzeln. Nutzen Sie den Ausschnitt deshalb für die Besprechung des Grundrisses und die\nvollständige Aufstellung zur Prüfung der Flächen. So bleibt erkennbar, was zur inneren Wohnnutzung\ngehört und welche Außenbereiche Sie tatsächlich möblieren und pflegen würden, ohne jeden\nQuadratmeter gleich zu behandeln.\n\n## Immobilientypen in VISSION HILLS II\n\n### **Erdgeschosswohnungen**\n\nImmobilien in der Preisliste 1\n\nPreis 647.800 €\n\nSchlafzimmer 2\n\nBadezimmer 2\n\nBebaute Fläche 102,04 m²\n\nTerrasse 29,67 m²\n\n### **Wohnungen im obersten Geschoss**\n\nImmobilien in der Preisliste 3\n\nPreis 646.600 € – 786.900 €\n\nSchlafzimmer 2–3\n\nBadezimmer 2\n\nBebaute Fläche 104,90 m²–134,17 m²\n\nTerrasse 17,29 m²–38,40 m²\n\nPreis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche\ngehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.\n\n## Preise und Kaufkontext\n\nDas verfügbare Angebot umfasst eine Erdgeschosswohnung und Wohnungen im obersten Geschoss.\nEntscheiden Sie zuerst, welchen Grundriss Sie kaufen möchten, bevor allein der niedrigste Preis\nausschlaggebend wird. Die größere Wohnung mit drei Schlafzimmern hat eine andere Raumaufteilung als\ndie Wohnungen mit zwei Schlafzimmern; der Gesamtpreis bestimmt nicht automatisch die persönliche\nEignung. Fordern Sie eine vollständige Kaufbeschreibung einschließlich Stellplatz, Abstellraum und\nAusstattung an. Betrachten Sie anschließend die Zahlungsschritte zusammen mit dem\nFertigstellungsplan und Ihrer eigenen Zeitplanung. Der Rechner veranschaulicht Kaufkosten und\nFinanzierung, ersetzt jedoch weder ein persönliches Angebot noch die Prüfung Ihrer individuellen\nMöglichkeiten für eine Hypothek.\n\n## Wohnen in La Cala de Mijas, Mijas\n\nDer Küstenort La Cala de Mijas gehört zu Mijas und bietet einen anderen Alltagsrahmen als das\nGemeindezentrum im Landesinneren. Geschäfte, Gastronomie und ein Gesundheitszentrum nahe dem Projekt\nwurden als konkrete Ziele geprüft. Damit können Sie überlegen, welche täglichen Erledigungen sich\nvon zu Hause aus verbinden lassen. Ein Bahnhof liegt nicht unmittelbar am Projekt: Für Fuengirola\nwird eine Autofahrt dargestellt. Beim Sport haben der projekteigene Fitnessraum und Einrichtungen\naußerhalb jeweils eigene Nutzungsbedingungen. Besuchen Sie die Umgebung auch außerhalb eines\nUrlaubsausflugs und prüfen Sie Öffnungszeiten, Zugänge und Verkehr im Hinblick auf Ihren\npersönlichen Alltag und die geplante Nutzung der Wohnung.\n\nInnerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 3; Geschäfte und\nSupermärkte: 3, anhand von Google-Fußwegen am 8. Oktober 2026 geprüft.\n\n## Regionale Verbindungen\n\nDie Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 34,49 km, die berechnete Fahrzeit etwa 27\nMinuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 8. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und\nBedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.\n\nFlughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 34,49 km · 27 min mit dem Auto\nGeprüft am 8. Oktober 2026\n\nZentrum von Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 17,66 km · 23 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober\n2026\n\nAltstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 23,98 km · 25 min mit dem Auto Geprüft am 8.\nOktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 30,62 km · 25 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nZentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 45,23 km · 48 min mit dem Auto Geprüft am 8.\nOktober 2026\n\nZentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 54,33 km · 44 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 100,07 km · 82 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 81,48 km · 81 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nQuelle: Google Routes, geprüft am 8. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach\nVerkehr und Routenänderungen abweichen.\n\n## Weitere Einrichtungen in der Nähe\n\nApotheke **Farmacia Marenostrum** 1,41 km · 3 min mit dem Auto 795 m · 11 min zu Fuß Geprüft am\n8. Oktober 2026\n\nKrankenhaus oder Gesundheitszentrum **Centro de Salud La Cala de Mijas** 1,14 km · 3 min mit dem\nAuto 495 m · 6 min zu Fuß Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nCafé **Churrería Café La Costa** 1,47 km · 3 min mit dem Auto 727 m · 10 min zu Fuß Geprüft am 8.\nOktober 2026\n\nBar **Epicure La Cala** 1,41 km · 3 min mit dem Auto 786 m · 10 min zu Fuß Geprüft am 8. Oktober\n2026\n\nFitnessstudio **Pabellón Cubierto de La Cala de Mijas** 366 m · 1 min mit dem Auto 366 m · 5 min\nzu Fuß Geprüft am 8. Oktober 2026\n\nPadel- oder Tennisclub **Torrenueva Tennis** 2,89 km · 5 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober\n2026\n\nYachthafen **Puerto Deportivo de Cabopino** 8,57 km · 12 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober\n2026\n\nBahnhof **Fuengirola** 11,43 km · 14 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026\n\n## Strände von VISSION HILLS II aus\n\nPlaya de las Buganvillas: 1,59 km · 21 min zu Fuß; 1,54 km · 4 min mit dem Auto. Playa La Cala: 1,45\nkm · 19 min zu Fuß; 1,69 km · 4 min mit dem Auto. Playa de la Butibamba: 2,35 km · 8 min mit dem\nAuto.\n\n**Playa de las Buganvillas** 1,54 km · 4 min mit dem Auto 1,59 km · 21 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n**Playa La Cala** 1,69 km · 4 min mit dem Auto 1,45 km · 19 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n**Playa de la Butibamba** 2,35 km · 8 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n## Restaurants rund um VISSION HILLS II\n\nEpicure La Cala: 786 m · 10 min zu Fuß; 1,41 km · 3 min mit dem Auto. The Geranium: 737 m · 10 min\nzu Fuß; 1,46 km · 3 min mit dem Auto. Churreria Café La Costa: 727 m · 10 min zu Fuß; 1,47 km · 3\nmin mit dem Auto. La Noria Restaurante: 717 m · 10 min zu Fuß; 1,48 km · 3 min mit dem Auto.\n\n**Epicure La Cala** 786 m · 10 min zu Fuß 1,41 km · 3 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Epicure%20La%20Cala&query_place_id=ChIJuWPae_Qfcw0RSrAOOBZiEhA)\n\n**The Geranium** 737 m · 10 min zu Fuß 1,46 km · 3 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Geranium&query_place_id=ChIJ48IXYP0fcw0Rlbsdq10v9B0)\n\n**Churreria Café La Costa** 727 m · 10 min zu Fuß 1,47 km · 3 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Churreria%20Caf%C3%A9%20La%20Costa&query_place_id=ChIJ7ajdoQAfcw0RKswZQ2D32j0)\n\n**La Noria Restaurante** 717 m · 10 min zu Fuß 1,48 km · 3 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Restaurante&query_place_id=ChIJi7KG_ngfcw0RW2Qobdc6mnE)\n\n## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf\n\nCarrefour: 733 m · 10 min zu Fuß; 941 m · 2 min mit dem Auto. Aldi: 650 m · 8 min zu Fuß; 874 m · 2\nmin mit dem Auto. Mercadona: 1,15 km · 15 min zu Fuß; 1,32 km · 3 min mit dem Auto. Carrefour\nMarket: 1,16 km · 15 min zu Fuß; 1,45 km · 4 min mit dem Auto.\n\n**Carrefour** 941 m · 2 min mit dem Auto 733 m · 10 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJuwqLl38fcw0RP94M_V48VMU)\n\n**Aldi** 874 m · 2 min mit dem Auto 650 m · 8 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJVZmWZi0ecw0RpuJXic7m3U0)\n\n**Mercadona** 1,32 km · 3 min mit dem Auto 1,15 km · 15 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)\n\n**Carrefour Market** 1,45 km · 4 min mit dem Auto 1,16 km · 15 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)\n\n## Golfplätze von VISSION HILLS II aus\n\nLa Noria Club Golf Resort: 1,18 km · 3 min mit dem Auto. Miraflores Golf: 4,81 km · 9 min mit dem\nAuto. Chaparral Golf Club: 5,04 km · 11 min mit dem Auto. Cerrado del Águila Golf And Resort: 6,30\nkm · 11 min mit dem Auto.\n\n**La Noria Club Golf Resort** 1,18 km · 3 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Miraflores Golf** 4,81 km · 9 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n**Chaparral Golf Club** 5,04 km · 11 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n**Cerrado del Águila Golf And Resort** 6,30 km · 11 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\nGoogle Routes, geprüft am 8. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne\naktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.\n\n## Für wen könnte VISSION HILLS II passen?\n\nDas Projekt kann Käufer ansprechen, die eine Wohnung in einer Küstenumgebung mit Einrichtungen\ninnerhalb der Anlage suchen. Die Wahl zwischen oberstem Geschoss und Erdgeschoss bleibt persönlich:\nIst Ihnen vor allem die Aussicht wichtig oder der alltägliche Zugang zum Außenbereich? Bei einem\nZweitwohnsitz zählen auch Verwaltung, Zugang und die praktische Übergabe. Wer dauerhaft einzieht,\nwird eher Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung und die ganzjährige Nutzbarkeit des Grundrisses\nbetrachten. Besprechen Sie den Fertigstellungsplan und die Flächenunterschiede, bevor Sie\nreservieren. Eine allgemeine Projektbeschreibung ersetzt diese individuelle Abwägung nicht und\nbestätigt auch nicht, dass jede Einrichtung zu Ihren persönlichen Bedürfnissen passt.\n\n## Andere Projekte im Vergleich\n\n[RAYOS DEL SOL — Wohnungen,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/rayos-del-sol-neubauwohnungen-meerblick-jede-ebene-el-chaparral/)\nnennt Wohnung 2 - 9 mit drei Schlafzimmern und 33,86 m² Terrasse für 625.000 €. Portal 3, 2A bei\nVISSION HILLS II bietet laut Liste drei Schlafzimmer und 38,40 m² Terrasse für 786.900 €, mit\nungeklärtem Messunterschied. [VITTA MARINA — Wohnungen,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vitta-marina-sudlich-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-meerblick-la-cala-de-mijas/)\nnennt Erdgeschosswohnung N.3 mit zwei Schlafzimmern und 18,70 m² Terrasse für 497.000 €; Portal 3,\n0B nennt zwei Schlafzimmer und 29,67 m² Terrasse für 647.800 €. Die alternativen Listen stammen vom\n23. beziehungsweise 29. September 2026. Prüfen Sie Verfügbarkeit und Messdefinitionen erneut. Die\nAngaben begründen weder eine Rangfolge noch Unterschiede bei Lage, Ausstattung oder Fertigstellung.\n\n## Zahlung und Fertigstellung\n\nResales nennt 13.200 € Reservierung, 30 % bei Vertrag und 70 % bei Fertigstellung; im Feld für\nZahlungen während der Bauphase stehen 0 %. Ob die Reservierung auf die Vertragszahlung angerechnet\nwird und wie die Mehrwertsteuer behandelt wird, ist nicht erläutert. Lassen Sie diese Punkte und die\nAbsicherung der Vorauszahlungen schriftlich bestätigen. Die Fertigstellung ist für das vierte\nQuartal 2028 geplant. Dies ist eine Planung, kein garantierter Übergabetermin. Die Quelle bestätigt\nkeine Baugenehmigung; fordern Sie die aktuellen Genehmigungsunterlagen an, bevor Sie Verpflichtungen\neingehen.\n\nGeplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028.\n\n| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |\n| --- | --- | --- |\n| Reservierung | 13.200 EUR | |\n| Vertragsunterzeichnung | 30 % | |\n| Während des Baus | 0 % | |\n| Schlüsselübergabe | 70 % | |\n\n## Beispielgrundriss\n\nDas Beispiel zeigt ausschließlich die Wohnungszeichnung von Portal 2, 2A: zwei Schlafzimmer, zwei\nBadezimmer sowie einen Wohnbereich mit offener Küche am Außenbereich. Die ursprüngliche Aufstellung\nvom Juli 2025 nennt 73,50 m² nutzbare Innenfläche, 89 m² bebaute Fläche ohne Gemeinschaftsanteile\nund 114 m² einschließlich dieser Anteile. In der Preisliste stehen 97,11 m² Nutzfläche und 114,30 m²\nbebaute Fläche. Auch die Außenflächen sind anders abgegrenzt: Der Plan nennt 5,30 m² überdachte\nTerrasse, 12,10 m² offene Terrasse und 13,10 m² Garten, die Liste hingegen 30,24 m² Terrasse. Die\nPlansumme enthält somit Garten und wird nicht mit der gelisteten Terrasse gleichgesetzt. Fordern Sie\ndie endgültige Flächenaufstellung an; diese Wohnung bleibt außerhalb der gewichteten\nPreisberechnung.\n\n[2-2A —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/vission-hills-ii-portal-2-2a-woningtekening.pdf)\n\n![Wohnungszeichnung für Portal 2, 2A in VISSION HILLS II: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Waschbereich sowie offenes Wohnzimmer mit Küche. An den Schlafzimmern liegen überdachte Terrasse und Garten; am Wohnzimmer liegt eine offene Terrasse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/vission-hills-ii-portal-2-2a-woningtekening.png) \n\nVISSION HILLS II — 2-2A\n\n## Projektdetails\n\nImmobilientypen **Erdgeschosswohnungen; Wohnungen im obersten Geschoss**\n\nSchlafzimmer **2–3**\n\nBadezimmer **2**\n\nBebaute Fläche laut Preisliste **102,04–134,17 m²**\n\nFertigstellung **Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028.**\n\nNutzfläche **86,73 m²–114,04 m²**\n\nTerrasse **17,29 m²–38,40 m²**\n\nPool **Gemeinschaftspool**\n\nFitnessangebote **Fitnessraum**\n\nParken **Private Garage**\n\nSicherheit **Geschlossene Wohnanlage**\n\nAufzug **Bestätigt**\n\n### Preise und Pläne\n\n**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 6. Oktober 2026\n\n Median pro bebautem m² **6.014 € / m²**\n\n#### Erdgeschosswohnungen\n\n102,04 m²\n\n1 verfügbar\n\nAb **647.800 €** [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20VISSION%20HILLS%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fvission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas%2F)\n\n#### Wohnungen im obersten Geschoss\n\n104,90–134,17 m²\n\n3 verfügbar\n\nAb **646.600 €** [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20VISSION%20HILLS%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fvission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas%2F)\n\n### Verfügbare Einheiten +\n\n| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 3-2B | 2 | 2 | 2 | 104,90 m² | 89,16 m² | 17,29 m² | 646.600 € |\n| 3-0B | 0 | 2 | 2 | 102,04 m² | 86,73 m² | 29,67 m² | 647.800 € |\n| 2-2A | 2 | 2 | 2 | 114,30 m² | 97,11 m² | 30,24 m² | 670.100 € |\n| 3-2A | 2 | 3 | 2 | 134,17 m² | 114,04 m² | 38,40 m² | 786.900 € |\n\n### Preis pro m² bei VISSION HILLS II\n\nDer Median beträgt 6.014 € je angegebener bebauter m², berechnet über vier verfügbare Wohnungen.\nVerwendet wird die Spalte für bebaute Fläche aus der Preisliste. Es handelt sich um Angebotspreise,\nnicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung.\n\nPortal 2, 2A ergibt bei 670.100 € und 114,30 m² einen Wert von 5.863 € je bebautem m². Portal 3, 0B\nergibt bei 647.800 € und 102,04 m² einen Wert von 6.348 €. Diese Verhältnisse erklären keinen\nPreisunterschied und sagen allein nichts über Aussicht, Grundriss oder Qualität der Außenfläche aus.\n\nDer gewichtete Median beträgt 5.619 € je m² über zwei Wohnungen: Portal 3, 2B und Portal 3, 0B. Die\nBezugsfläche besteht aus bebauter Fläche zuzüglich der Hälfte der getrennt angegebenen Terrasse. Die\nErgebnisse reichen von 5.543 € bis 5.695 €. Garten und Parkflächen zählen nicht mit. Dies ist eine\nbeispielhafte Vergleichsmethode, keine offizielle Flächenberechnung.\n\nPortal 2, 2A und Portal 3, 2A bleiben außerhalb der gewichteten Berechnung, weil die Messgrundlagen\nfür Innen- und Außenflächen zwischen Plan und Liste nicht ausreichend übereinstimmen. Auch ein Preis\nje nutzbarem Innen-m² würde mehr Sicherheit vermitteln, als die Unterlagen erlauben. Die\nausgeschnittene Zeichnung veranschaulicht den Grundriss; sie ersetzt keine endgültige\nFlächenaufstellung.\n\nIn unserem dokumentierten Vergleich von 30 Apartmentprojekten in Mijas, geprüft am 22. September\n2026, liegt der Median bei 4.450 € je gewichtetem m². VISSION HILLS II liegt 26% darüber. Dies ist\nein datierter Angebotspreisvergleich, keine aktuelle Bewertung der gesamten Gemeinde.\n\nDie Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt vier verfügbare Wohnungen zwischen 646.600 € und\n786.900 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich\nändern. Laut Preisliste verfügen die angebotenen Wohnungen über zwei oder drei Schlafzimmer, zwei\nBadezimmer, 102,04–134,17 m² bebaute Fläche und 17,29–38,40 m² Terrasse. Bei zwei Wohnungen weichen\ndie Planflächen von der Liste ab. Fordern Sie die endgültige Flächenaufstellung an; die\nursprünglichen Listenwerte bleiben sichtbar.\n\n### Gesamtkosten des Kaufs\n\nKaufpreis · zum Modellieren ziehen\n\n 646.600 €\n\nAb 646.600 € 786.900 €\n\nMwSt. / IVA (10% Neubau) ****\n\nStempelsteuer / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + Grundbuch (~1%) ****\n\nAnwaltskosten (~1%) ****\n\nIndikative Gesamtkaufkosten ****\n\nDie jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie\nsind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz\nschriftlich an.\n\n### Spanisches Hypothekenszenario\n\nIndikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der\nFinanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein\nBankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.\n\nMonatliche Rate ****\n\nGesamt zurückzuzahlen ****\n\n Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%\n\nEigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****\n\nDarlehensbetrag ****\n\nNur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.\n\n## Lage und alltägliche Wege\n\nDer Projektpunkt liegt an der Calle Sierra de Baza in La Cala de Mijas, Mijas. Zum ausgewählten\nPunkt an der Playa La Cala wurde ein Fußweg von 1,45 km mit ungefähr neunzehn Minuten berechnet.\nGeschäfte und Gastronomie liegen entlang anderer Wege; die jeweiligen Karten nennen ihre eigenen\nEntfernungen und Zeiten. Gemeindezentrum und Küstenort sind unterschiedliche Ziele. Regionale\nFahrstrecken werden für weitere Reisen entlang der Küste getrennt dargestellt. Berechnete Zeiten\nsind Richtwerte; prüfen Sie Querungen, Steigungen und die tatsächliche Verkehrssituation bei einem\nBesuch. Denken Sie dabei auch an den Rückweg und nicht ausschließlich an die Strecke zur Küste.\n\n## Karte und Umgebung von VISSION HILLS II\n\n● VISSION HILLS II ● Strände von VISSION HILLS II aus ● Restaurants rund um VISSION HILLS II ●\nSupermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von VISSION HILLS II aus ● Weitere\nEinrichtungen in der Nähe\n\nGoogle Routes · 8. Oktober 2026\n\n- [VISSION HILLS II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.511029%2C-4.684379)\n\n- [Playa de las\n Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n- [Playa La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n- [Playa de la\n Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n- [Epicure La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Epicure%20La%20Cala&query_place_id=ChIJuWPae_Qfcw0RSrAOOBZiEhA)\n 1,41 km · 3 min mit dem Auto 786 m · 10 min zu Fuß\n\n- [The\n Geranium](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Geranium&query_place_id=ChIJ48IXYP0fcw0Rlbsdq10v9B0)\n\n- [Churreria Café La\n Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Churreria%20Caf%C3%A9%20La%20Costa&query_place_id=ChIJ7ajdoQAfcw0RKswZQ2D32j0)\n 1,47 km · 3 min mit dem Auto 727 m · 10 min zu Fuß\n\n- [La Noria\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Restaurante&query_place_id=ChIJi7KG_ngfcw0RW2Qobdc6mnE)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJVZmWZi0ecw0RpuJXic7m3U0)\n\n-\n [Carrefour](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJuwqLl38fcw0RP94M_V48VMU)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)\n\n- [Carrefour\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Chaparral Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n- [Cerrado del Águila Golf And\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n- [Farmacia\n Marenostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Marenostrum&query_place_id=ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM)\n 1,41 km · 3 min mit dem Auto 795 m · 11 min zu Fuß\n\n- [Centro de Salud La Cala de\n Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg)\n 1,14 km · 3 min mit dem Auto 495 m · 6 min zu Fuß\n\n- [Pabellón Cubierto de La Cala de\n Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pabell%C3%B3n+Cubierto+de+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJm0HLni4ecw0R64tErnX4n5k)\n 366 m · 1 min mit dem Auto 366 m · 5 min zu Fuß\n\n- [Torrenueva\n Tennis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torrenueva+Tennis&query_place_id=ChIJHYHquSIfcw0Rbh6WRFAwe8g)\n 2,89 km · 5 min mit dem Auto\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 8,57 km · 12 min mit dem Auto\n\n-\n [Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)\n 11,43 km · 14 min mit dem Auto\n\n## Bilder der Umgebung\n\n![Luftfoto des weißen Leuchtturms Faro de Calaburras neben einer Küstenstraße, mit rot gedeckten Häusern und grünen Gärten links sowie dem blauen Mittelmeer rechts.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nUmgebungsfoto · Faro de Calaburras, Häuser und die Küste von Mijas Costa. Dies ist ein\nUmgebungsfoto, kein Ausblick von VISSION HILLS II. Foto: [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Häufige Fragen\n\n### Welche praktischen Fragen sind bei VISSION HILLS II wichtig?\n\nVISSION HILLS II bietet Neubauwohnungen mit Meerblick in Gehweite zum Strand in Mijas. Das aktuelle\nAngebot umfasst Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern im obersten Geschoss oder im Erdgeschoss.\nVergleichen Sie den Übergang zwischen Wohnraum und Terrasse, die Aussicht aus der konkreten Wohnung\nund den Weg zur Küste. Bei zwei verfügbaren Wohnungen unterscheiden sich die Flächenaufstellungen\nder Pläne und der Preisliste; lassen Sie diese Unterschiede vor dem Kauf schriftlich klären.\n\n### Was ist aktuell verfügbar?\n\nDie Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt vier verfügbare Wohnungen zwischen 646.600 € und\n786.900 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich\nändern.\n\n### Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?\n\nDer Projektpunkt liegt an der Calle Sierra de Baza in La Cala de Mijas, Mijas. Zum ausgewählten\nPunkt an der Playa La Cala wurde ein Fußweg von 1,45 km mit ungefähr neunzehn Minuten berechnet.\nGeschäfte und Gastronomie liegen entlang anderer Wege; die jeweiligen Karten nennen ihre eigenen\nEntfernungen und Zeiten. Gemeindezentrum und Küstenort sind unterschiedliche Ziele. Regionale\nFahrstrecken werden für weitere Reisen entlang der Küste getrennt dargestellt. Berechnete Zeiten\nsind Richtwerte; prüfen Sie Querungen, Steigungen und die tatsächliche Verkehrssituation bei einem\nBesuch. Denken Sie dabei auch an den Rückweg und nicht ausschließlich an die Strecke zur Küste.\n\n### Gibt es einen Grundriss für VISSION HILLS II?\n\nDas Beispiel zeigt ausschließlich die Wohnungszeichnung von Portal 2, 2A: zwei Schlafzimmer, zwei\nBadezimmer sowie einen Wohnbereich mit offener Küche am Außenbereich. Die ursprüngliche Aufstellung\nvom Juli 2025 nennt 73,50 m² nutzbare Innenfläche, 89 m² bebaute Fläche ohne Gemeinschaftsanteile\nund 114 m² einschließlich dieser Anteile. In der Preisliste stehen 97,11 m² Nutzfläche und 114,30 m²\nbebaute Fläche. Auch die Außenflächen sind anders abgegrenzt: Der Plan nennt 5,30 m² überdachte\nTerrasse, 12,10 m² offene Terrasse und 13,10 m² Garten, die Liste hingegen 30,24 m² Terrasse. Die\nPlansumme enthält somit Garten und wird nicht mit der gelisteten Terrasse gleichgesetzt. Fordern Sie\ndie endgültige Flächenaufstellung an; diese Wohnung bleibt außerhalb der gewichteten\nPreisberechnung.\n[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/#floor-plans).\n\n### Was sollte ich je Einheit prüfen?\n\nVerfügbar sind drei Wohnungen im obersten Geschoss und eine Erdgeschosswohnung. Nur Portal 3, 2A hat\ndrei Schlafzimmer; die anderen angebotenen Wohnungen haben zwei. Alle vier nennen zwei Badezimmer.\nAus der Lage im obersten Geschoss wird ohne zusätzlichen Nachweis weder ein Solarium noch ein\nprivater Pool abgeleitet.\n\n### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?\n\nResales nennt 13.200 € Reservierung, 30 % bei Vertrag und 70 % bei Fertigstellung; im Feld für\nZahlungen während der Bauphase stehen 0 %. Ob die Reservierung auf die Vertragszahlung angerechnet\nwird und wie die Mehrwertsteuer behandelt wird, ist nicht erläutert. Lassen Sie diese Punkte und die\nAbsicherung der Vorauszahlungen schriftlich bestätigen. Die Fertigstellung ist für das vierte\nQuartal 2028 geplant. Dies ist eine Planung, kein garantierter Übergabetermin. Die Quelle bestätigt\nkeine Baugenehmigung; fordern Sie die aktuellen Genehmigungsunterlagen an, bevor Sie Verpflichtungen\neingehen. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028.\n\n### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?\n\nFür ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir\nbeispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und\nGrundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.\nDie beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,\nBemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie\nindividuelle Beratung und Angebote ein.\n\n### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?\n\nJa. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz\ndes Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das\nErgebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.\nWir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.\n\n### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?\n\nErkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:\nFallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?\nLassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle\nschriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte\nSchätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.\n\n### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?\n\nDel Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere\nProjektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del\nSol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der\nVerkäuferseite bezahlt.\n\n### Wie ist der Preis je m² bei VISSION HILLS II zu verstehen?\n\nDer Median beträgt 6.014 € je angegebener bebauter m², berechnet über vier verfügbare Wohnungen.\nVerwendet wird die Spalte für bebaute Fläche aus der Preisliste. Es handelt sich um Angebotspreise,\nnicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung. Portal 2, 2A ergibt bei 670.100 € und 114,30\nm² einen Wert von 5.863 € je bebautem m². Portal 3, 0B ergibt bei 647.800 € und 102,04 m² einen Wert\nvon 6.348 €. Diese Verhältnisse erklären keinen Preisunterschied und sagen allein nichts über\nAussicht, Grundriss oder Qualität der Außenfläche aus.\n\n## Geprüfte externe Informationen\n\n- [Offizielle Gemeindeinformationen: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)\n\n## Ergänzender rechtlicher Kontext\n\nPrivate rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.\n\n- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)\n\n## Verwandte Seiten\n\n- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)\n\n## Nächster Schritt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt\n\nSprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über VISSION HILLS II, verfügbare\nWohnungsarten und Ihre Suchkriterien.\n\n### Lieber per WhatsApp?\n\nOder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare\nProjekte in Mijas spezialisiert ist.\n\n [WhatsApp-Nachricht\nsenden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20VISSION%20HILLS%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fvission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geprüfter Immobilienberater\n\n## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman\n\nGründer und Geschäftsführer · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20VISSION%20HILLS%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fvission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche\nImmobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.\n\n## Ähnliche Projekte\n\nDiese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.\n\n[![Projektvisualisierung von SUNRISE GOLF RESIDENCES mit modernen weißen Gebäuden, Terrassen und\neinem Pool im Mittelgrund sowie einem Golfplatz und Bunker im\nVordergrund.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sunrise-golf-residences-sea-view-new-build-apartments-with-private-pool-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**SUNRISE GOLF RESIDENCES** Mijas 449.900 €–759.800\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/sunrise-golf-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-privatem-pool-la-cala-de-mijas/)\n[![Gerenderte Projektvisualisierung von JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II mit einer großzügigen\nDachterrasse, weißer Pergola, hellgrauem Ecksofa mit türkisfarbenen Kissen, Glasbrüstung und\numliegenden weißen Gebäuden im\nAbendlicht.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/jardines-de-las-lagunas-fase-ii-new-build-apartments-las-lagunas-pool/image-1.jpg)\n**JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II** Mijas 411.600 €–770.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/jardines-de-las-lagunas-fase-ii-neubauwohnungen-mit-pool-las-lagunas/)\n[![Projektvisualisierung von ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS mit einer Eckansicht eines niedrigen\nmodernen Gebäudes mit hellbeiger Fassade, massiven weißen Balkonbrüstungen, vertikalen Lamellen im\nErdgeschoss, mittelgroßen Fensteröffnungen und Palmen entlang der\nStraße.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/alcantara-del-mar-apartments-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-in-san-pedro-de-alcantara/image-1.jpg)\n**ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS** Marbella 617.400 €–817.700\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alcantara-del-mar-apartments-neubauwohnungen-in-gehweite-zum-strand-in-san-pedro-de-alcantara/)\n[![Projektvisualisierung von GREENITY mit einem Außenpool mit Leiter, Holzliegen, Sonnenschirm,\nPalmen und einem beigefarbenen Wohngebäude mit großzügigen Balkonen im\nHintergrund.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/greenity-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg)\n**GREENITY** Mijas 376.000 €–803.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/greenity-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-mijas/)\n[![Projektvisualisierung von MIJAS SEAVIEWS mit einem Außenpool im Vordergrund, Sonnenliegen,\nSonnenschirmen, Palmen und einem zweiten Wasserbecken im Hintergrund sowie weitem Blick über Hügel\nund eine Wasserfläche am\nHorizont.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/mijas-seaviews-new-build-apartments-with-private-garden-mijas/image-1.jpg)\n**MIJAS SEAVIEWS** Mijas 538.700 €–977.900\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/mijas-seaviews-neubauwohnungen-mit-privatem-garten-mijas/)\n[![Projektvisualisierung von ONE OAK mit Außenpool, hölzerner Terrasseneinfassung, Sonnenliegen auf\neiner Rasenfläche und Fassade mit abgerundeten\nBalkonen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/one-oak-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-torremolinos/image-1.jpg)\n**ONE OAK** Torremolinos 675.000 €–787.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/one-oak-neubauwohnungen-in-laufnahe-zu-geschaften-und-restaurants-in-torremolinos/)\n\n## Vergleichbare Projektvergleiche\n\nZwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.\n\n- [Neubauwohnungen mit Meerblick in Mijas von 500.000 bis 750.000 € vergleichen Vergleich ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-meerblick-mijas-500k-750k-vergleichen/)\n\n- [Neubauwohnungen mit Terrassenoptionen ab 50 m² und Meerblick in La Cala de Mijas von 750.000 €\n bis 1 Mio. € vergleichen Vergleich ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-terrassenoptionen-50m2-meerblick-la-cala-de-mijas-750k-1m-vergleichen/)\n\n## Redaktionelle Verantwortung und Quellen\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.\n\n- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.\n\n- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.\n\n- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.\n\n- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.\n\n- Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt vier verfügbare Wohnungen zwischen 646.600 € und\n 786.900 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich\n ändern.\n\n [Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)\n\n## Weitere Neubauprojekte entdecken\n\n- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)\n- [Neubauprojekte in Mijas an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas)\n- [Neubauprojekte in La Cala de Mijas, Mijas an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas/la-cala-de-mijas)\n- [Neubauwohnungen an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen)\n\n### Mehr über diesen Ort\n\n- [Die besten Gegenden in Mijas für Familien](https://delsolprimehomes.com/de/locations/mijas/best-areas-families-mijas-de)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "464483c9a0a3ba3aefbd19624c4c8bd6f79f9dad419d2a0e9c6fa7810f5bf140" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Weitere Neubauprojekte entdecken", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol", "label": "Neubauprojekte an der Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas", "label": "Neubauprojekte in Mijas an der Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas/la-cala-de-mijas", "label": "Neubauprojekte in La Cala de Mijas, Mijas an der Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen", "label": "Neubauwohnungen an der Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/locations/mijas/best-areas-families-mijas-de", "label": "Die besten Gegenden in Mijas für Familien" } ] } }