{ "project": { "ref": "R5258041", "name": "ADEL SAN ROQUE", "municipality": "San Roque", "property_type": "townhouse", "source_subtypes": { "Townhouse": 6 }, "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-08", "availability_observed_at": "2026-10-09T09:06:43.064200+00:00", "completion": { "building_license_field": "Yes", "key_ready": false, "planned_completion": "2028-Q2" }, "payment": { "file": "payment-terms-original.pdf", "sha256": "871e2325ec03b15a14c76758d51ad3096593ae4cb716b65b2ef79220e9d9ab3c", "reservation_eur": 6600, "reservation_includes_vat_percent": 10, "contract_percent": 30, "contract_plus_vat": true, "reservation_deducted_at_contract": true, "completion_percent": 70, "completion_plus_vat": true, "visual_review": true }, "language": "fi", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/", "title": "ADEL SAN ROQUE — uudet rivitalokodit golfkentän laidalla omalla puutarhalla San Roquessa", "h1": "ADEL SAN ROQUE — uudet rivitalokodit golfkentän laidalla omalla puutarhalla San Roquessa", "robots": "index, follow", "availability_count": 6, "available_units": [ { "id": "U207259", "label": "Vivienda 11", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 188.7, "useful_m2": 146.37, "terrace_m2": 40.76, "garden_m2": 77.49, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 77.49, "price_eur": 549000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207262", "label": "Vivienda 12", "bedrooms": 4, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 198.54, "useful_m2": 134.32, "terrace_m2": 36.2, "garden_m2": 45, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 45, "price_eur": 562000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207265", "label": "Vivienda 13", "bedrooms": 4, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 198.54, "useful_m2": 134.15, "terrace_m2": 36.2, "garden_m2": 45, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 45, "price_eur": 551000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207301", "label": "Vivienda 25", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 224.54, "useful_m2": 155.45, "terrace_m2": 94.49, "garden_m2": 181.83, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 181.83, "price_eur": 764000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207307", "label": "Vivienda 27", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 182.11, "useful_m2": 143.49, "terrace_m2": 40.94, "garden_m2": 87.61, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 87.61, "price_eur": 562000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207319", "label": "Vivienda 31", "bedrooms": 4, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 198.54, "useful_m2": 134.32, "terrace_m2": 36.2, "garden_m2": 61.53, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 61.53, "price_eur": 564000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Asuntotyypit", "value": "Rivitalot" }, { "label": "Makuuhuoneet", "value": "4" }, { "label": "Kylpyhuoneet", "value": "2,5–3,5" }, { "label": "Rakennettu pinta-ala", "value": "182,11–224,54 m²" }, { "label": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes." }, { "label": "Käyttöpinta-ala", "value": "134,15–155,45 m²" }, { "label": "Terassi", "value": "36,20–94,49 m²" }, { "label": "Uima-allas", "value": "Yhteinen uima-allas" }, { "label": "Pysäköinti", "value": "Omat pysäköintipaikat" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi", "rating_label": "4,9/5 Googlessa", "review_count_label": "37 arvostelua", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "communal-pool-and-townhouses", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "6ce24a6426ec2731e1446ad698ec9fec0f49d63c24e420482212c084345c5e99", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Yhteinen uima-allas — havainnekuva", "alt": "Hankkeen havainnekuvassa on sininen allas metallitikkaineen, aurinkotuoleja nurmikon reunalla sekä vaaleita parvekkeellisia rivitaloja yhteisen puutarhan ympärillä." }, { "source_index": 2, "topic": "open-living-dining-kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "5aa96c6f4e9942b6548a69dbaf76392740170b834261273852da24e594308d42", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/2-5bd7b9d04b45e33852eaf0ec6670150d.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Avoin oleskelutila — havainnekuva", "alt": "Havainnekuva olohuoneesta, jossa nojatuolit ovat puutarhaikkunoiden luona, ruokapöytä oleskeluryhmän takana ja avoin keittiö valkoisine saarekkeineen oikealla." }, { "source_index": 3, "topic": "bedroom-terrace-connection", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0083a323ecb8de4878ab75e2209264b5d6964016aae6956751d91e3b4e4b381d", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/3-e898b2bb2a2fdfd06d2c39894dce8316.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Makuuhuone ja ulko-ovet — havainnekuva", "alt": "Hankkeen havainnekuva makuuhuoneesta, jossa on parivuode, kiinteä vaatekaappi, lasiovet ulos sekä vaalea lattia ja verhot." }, { "source_index": 4, "topic": "terrace-and-living-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "eb5e14479ed760e059d04ac45068827f8597339ce7f1ff9facb4721647c25dab", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/4-c23c0f86247804fa50226aecd8b0b2c8.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terassi olohuoneen vieressä — havainnekuva", "alt": "Havainnekuva laatoitetusta terassista, jossa on kulmasohva ja matala pöytä, etualalla nurmikkoa ja leveät lasiovet olohuoneeseen." }, { "source_index": 6, "topic": "townhouse-architecture", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "98b09740176e4b26a970b4314ab2a6cbb65dc4907cd29efdc84d5094e9fe738d", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/6-241328e1bcc9c0d8ce1222beb6c967a8.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Rivitalot ja kulkureitti — havainnekuva", "alt": "Hankkeen havainnekuvassa on porrastettuja valkoisia rivitaloja tummine ikkunakehyksineen, pysäköintiä kulkureitin varrella ja puustoinen viherkaista vasemmalla." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 6, "price_min_eur": "549000.00", "price_max_eur": "764000.00", "built_samples": 6, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "2875.06", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "2875", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U207259", "built_eur_m2": "2909.38", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207262", "built_eur_m2": "2830.66", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207265", "built_eur_m2": "2775.26", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207301", "built_eur_m2": "3402.51", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207307", "built_eur_m2": "3086.05", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207319", "built_eur_m2": "2840.74", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf", "sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "kind": "floorplan", "bytes": 2863729, "scope": "Complete one-page layout example for home11 only; no representation of every available home." }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-payment-terms.pdf", "sha256": "871e2325ec03b15a14c76758d51ad3096593ae4cb716b65b2ef79220e9d9ab3c", "kind": "payment-terms", "bytes": 78301, "scope": "Reservation6600including10%VAT; contract30%plusVATminusreservation; completion70%plusVAT. Original promoter document." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf" ], "source_review": { "status": "PASS", "source_name": "ADEL SAN ROQUE — Chalet adosado 11, V4D.11U, edition2.1 April2026", "source_sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "output_sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "example_unit": "U207259", "source_pages": [ 1 ], "method": "Original PDF retained byte-identically. No crop needed: both floor drawings, plot diagram and area legends are legible and relevant.", "visual_review": "Ground floor bedroom4/bathroom3 and first-floor bedrooms1–3/bathrooms1–2 inspected; separate constructed/usable/statutory measurement schedules retained.", "scope": "Complete one-page layout example for home11 only; no representation of every available home.", "area_caution": "List useful146.37; plan interior useful146.17; covered exterior useful3.60; built188.70 includes covered outside. Preserve list; no weighted area until bases reliably reconciled." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs", "display_name": "Farmacia Alcaidesa", "coordinates": { "latitude": 36.2343802, "longitude": -5.3166452 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6334, "duration_s": 614, "source_sha256": "441ce1dcd7f0532d4944cf9b32ed80b421803490a81213664b9154527412ee67", "observed_at": "2026-10-09T09:13:16.458901+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "pharmacy", "store", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "9e05a2a582a6d09cc2e2eabd4f2db89299129c23300bd9bceda0104cf8b15fd0", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM", "display_name": "Atlas Clinic Sotogrande", "coordinates": { "latitude": 36.2865324, "longitude": -5.3123457 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6517, "duration_s": 589, "source_sha256": "6cacaad41ae912c3e027bf249e1437307f18f62a29315c6b8a333e06b57f59c8", "observed_at": "2026-10-09T09:13:22.635557+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "medical_center", "fitness_center", "gym", "medical_clinic", "hospital", "sports_activity_location", "doctor", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "1b9df44f7ea6b91811bd6562b0480aa8a63bf288b6a72fed8adb98042b1cb519", "excluded_closer_candidates": { "ChIJtfkha1DDDA0RQHRCLRW4Fa4": "Animal behaviour/animal-assisted therapy according to operator https://animalmente.ueniweb.com/; not general medical centre.", "ChIJtYq8NgDDDA0Rymf7Wq8G5PI": "Psychology clinic: specialist mental-health service, not hospital or general health centre.", "ChIJRcr-a-Qncw0RN6a2w3mUMnI": "Named individual therapy practice, not hospital or general health centre." } }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ", "display_name": "Monday Friday", "coordinates": { "latitude": 36.2599756, "longitude": -5.3351383 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1645, "duration_s": 240, "source_sha256": "c98a30376c19a812b5e1e635a2d06e670ac43ebe4a09e08126a7662683369d51", "observed_at": "2026-10-09T09:13:34.609239+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1645, "duration_s": 1297, "source_sha256": "e6a8a9772fb5a61f70faf3e86356cf335708bd1e70f6d695779df2196de5ba78", "observed_at": "2026-10-09T09:13:34.725804+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "cafe", "convenience_store", "supermarket", "grocery_store", "food_store", "store", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "cb6fe9aa5cb1386df7b58b633119941acbc074dff8f6852222ce32096d2de35e", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc", "display_name": "Sal Verde Restaurante", "coordinates": { "latitude": 36.2468605, "longitude": -5.322491599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4737, "duration_s": 504, "source_sha256": "6f8560afdeb2084935d711fbac7a07d9a6c5e60c24511be0958d7aa730de617d", "observed_at": "2026-10-09T09:13:42.730182+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "mediterranean_restaurant", "breakfast_restaurant", "bar_and_grill", "beer_garden", "bar", "golf_course", "athletic_field", "sports_activity_location", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "2c65b0ea2a5d6726f5388919dbb766b3f5620ef95a8a00d67afc08796189fa57", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg", "display_name": "Fairmont Spa and Wellness", "coordinates": { "latitude": 36.2469509, "longitude": -5.3101316999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6111, "duration_s": 626, "source_sha256": "317cabe75ae1454f45d839a224529761689cd2b166469a6afe07493f33375097", "observed_at": "2026-10-09T09:13:48.455714+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "spa", "massage_spa", "wellness_center", "gym", "massage", "sports_activity_location", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "c18052c67138af889268339eb2500ee786c0d1a45dcfe5a2afc1ea490b4a5463", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4", "display_name": "Fairmont La Hacienda — pádel", "coordinates": { "latitude": 36.2469367, "longitude": -5.310135 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6097, "duration_s": 624, "source_sha256": "924431a5a134fb77e1671300453f042f22df180e516febd1be0527459b4adaaa", "observed_at": "2026-10-09T09:30:59.990452+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "resort_hotel", "hotel", "lodging", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "5d5d4764ae828dccbb23fac7ffe3830999c06df00d9103c66153fd44d8db7599", "excluded_closer_candidates": { "ChIJoys15FfDDA0RAxD7nEW-zLQ": "Private rental villa/travel-agency record; no verified tennis or padel club.", "ChIJS49ofqTDDA0RRrPMbZotzTw": "Golf-club record: current operator About and Gallery pages verify golf but not operating tennis/padel. Excluded as unconfirmed for this category, not a claim that no courts exist. Secondary historic resort descriptions do not establish the current facility.", "ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE": "Golf-course/shop venue. Confirmed hotel padel courts are separately routed to Fairmont hotel entrance, not this golf pin." } }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8", "display_name": "Puerto Sotogrande", "coordinates": { "latitude": 36.2884867, "longitude": -5.2698383 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10835, "duration_s": 831, "source_sha256": "933a787b000ca2a09bdb318d08f4fd15bdedafd3422c1fdb947f367d3a7d5cd7", "observed_at": "2026-10-09T09:14:04.410969+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "marina", "point_of_interest", "service", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "ff8f802777dc3faec01c2a758a040847973fb7a7faee77fd09bb2b8b4297cd7f", "excluded_closer_candidates": { "ChIJ2QeOVPDEDA0RGn5yo51UyJA": "SotoSUP is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJf-1E7D_FDA0RS3OLwb0Kr_0": "De Antonio Yacht Club is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJzzIryuLEDA0R2NGsEt3bDh4": "Real Club Marítimo is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJh53MdgDFDA0RIq0f-cVN6Zg": "ALAVELA CHARTER is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJRWhPt3HFDA0RZRjr8SAM1cY": "Phantom is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJpYNLhy7FDA0RBF8EhiKdmeI": "Sotoboat is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJ3f8zLx_FDA0RLllSicLLyGA": "Godspeed 52 is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/." } }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 111363, "duration_s": 4286, "observed_at": "2026-10-09T09:12:46.260419+00:00", "source_sha256": "80f5bdddd4e113caccf01bb00621517939f4427e8bec3540637d3cef32839620", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs", "display_name": "Plaza de Armas", "location": { "latitude": 36.209460299999996, "longitude": -5.384098799999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 11446, "duration_s": 800, "source_sha256": "a0cddae59f0e317f91252982b18feaebd8e34dd2735d6dc5ec478c1ace27e67f", "observed_at": "2026-10-09T09:15:44.960811+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "207c3a1c5bfb1d93ce4f52f6187b2a6a315ea81fe1d389d87fc053ecbe1a50b2", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 62090, "duration_s": 2781, "source_sha256": "f2100e530d378560434f27fbb90fee1525604935d2207881f296fb9bba175c0a", "observed_at": "2026-10-09T09:15:45.361394+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 50907, "duration_s": 2239, "source_sha256": "bc9ca075de0ec9b3823b03c4a0f1a582cb95f46237ce5bb6f7d4bb57e91c4c2d", "observed_at": "2026-10-09T09:15:45.759480+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 122099, "duration_s": 5587, "source_sha256": "f4395fb716f1f4df755c24febebb849eb884269dcf1a83a04d440f6dd8b6c708", "observed_at": "2026-10-09T09:15:46.193358+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 32799, "duration_s": 1760, "source_sha256": "cf8b939db5010683539118e994dd9d2c7c8e9a1d725c268de9267cfbff7400ea", "observed_at": "2026-10-09T09:15:46.611816+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 21675, "duration_s": 1889, "source_sha256": "7fac26ce3bdcae81c86beb582330a5082710f28bd936eb7360cc76ef4a06999c", "observed_at": "2026-10-09T09:15:47.022253+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 80219, "duration_s": 5214, "source_sha256": "91ae237b660da4a7444fda0a54d521b31dc17dafef03b19935aa2ecc8ce45cb0", "observed_at": "2026-10-09T09:15:47.675713+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T09:14:10.905309+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T09:14:10.905309+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Yhteenveto ADEL SAN ROQUE tarjoaa uusia rivitalokoteja golfkentän laidalla omalla puutarhalla San Roquessa. Saatavilla olevissa kodeissa on neljä makuuhuonetta, joiden jakautuminen kerroksiin sekä ulkotilat vaihtelevat pohjaratkaisun mukaan. Tarkistetussa hinnastossa on 6 saatavilla olevaa kotia hintaan 549 000 €–764 000 €. Hinnasto on päivitetty 8. lokakuuta 2026, ja saatavuus on tarkistettu 9. lokakuuta 2026. Pyyntihinta rakennettua neliömetriä kohden lasketaan hinnaston rakennetun alan perusteella. Piirustusten mukaan siihen sisältyy katettua ulkotilaa, joten se ei ole pelkkä sisätilan mitta. Resales ilmoittaa rakennusluvan myönnetyksi ja suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2028 toisen neljänneksen. Hanketta ei ole merkitty muuttovalmiiksi. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää. Varausmaksu on 6 600 €, johon sisältyy 10 % arvonlisävero. Yksityisen kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä maksetaan 30 % kauppahinnasta sekä arvonlisävero, ja jo maksettu varaus vähennetään tästä maksusta. Loput 70 % sekä arvonlisävero maksetaan valmistumisen ja notaarin luona tehtävän kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Tämä on hankkeen asiakirjassa esitetty maksuaikataulu; varmista summat ja ehdot omassa sopimuksessasi. Esimerkkipohjapiirros on saatavilla kuvana ja PDF-tiedostona; erot hinnastoon selitetään. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 2 875 €/m².", "faq": [ { "question": "Mitä ADEL SAN ROQUE tarjoaa?", "answer": "ADEL SAN ROQUE tarjoaa uusia rivitalokoteja golfkentän laidalla omalla puutarhalla San Roquessa. Saatavilla olevissa kodeissa on neljä makuuhuonetta ja yhteinen uima-allas. Pohjissa on muun muassa makuuhuone maantasossa sekä toinen ratkaisu, jossa on ylimääräinen yläkerros ja kattoterassi. Valitun kodin piirustuksesta selviävät juuri sen huonejärjestys ja ulkotilat." }, { "question": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "answer": "Tarkistetussa hinnastossa on 6 saatavilla olevaa kotia hintaan 549 000 €–764 000 €. Hinnasto on päivitetty 8. lokakuuta 2026, ja saatavuus on tarkistettu 9. lokakuuta 2026." }, { "question": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "answer": "Ajoreitti Playa de La Haciendaan: 6,43 km · 11 min autolla. Google Routes. Tarkistettu 9. lokakuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella liikenteen mukaan." }, { "question": "Miten pinta-alalukuja tulee lukea?", "answer": "Kodin 11 piirustus näyttää neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joista yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone ovat maantasossa. Hinnastossa käyttöala on 146,37 m², kun taas piirustus ilmoittaa sisätilojen käyttöalaksi 146,17 m². Se esittää erikseen katetun ulkotilan käyttöalan ja toisen pinta-alataulukon Decreto 218/2005:n mukaan. Näitä mittausperustoja ei pidetä samoina." }, { "question": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "answer": "Kodissa 11 on makuuhuone ja kylpyhuone maantasossa sekä kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta ylempänä. Kodissa 25 on kolme makuuhuonetta maantason yläpuolisessa kerroksessa ja neljäs ylimpänä kattoterassin vieressä. Sama makuuhuoneiden määrä voi siis tarkoittaa erilaista portaiden käyttöä, yksityisyyttä ja yhteyttä ulkotiloihin." }, { "question": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "answer": "Varausmaksu on 6 600 €, johon sisältyy 10 % arvonlisävero. Yksityisen kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä maksetaan 30 % kauppahinnasta sekä arvonlisävero, ja jo maksettu varaus vähennetään tästä maksusta. Loput 70 % sekä arvonlisävero maksetaan valmistumisen ja notaarin luona tehtävän kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Tämä on hankkeen asiakirjassa esitetty maksuaikataulu; varmista summat ja ehdot omassa sopimuksessasi. Resales ilmoittaa rakennusluvan myönnetyksi ja suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2028 toisen neljänneksen. Hanketta ei ole merkitty muuttovalmiiksi. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää." }, { "question": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "answer": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." }, { "question": "Onko ADEL SAN ROQUE:n pohjapiirros saatavilla?", "answer": "ADEL SAN ROQUEn asunnon 11 pohjapiirros. Vasemmalla alakerta, jossa on oleskelutila, keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone; vieressä yläkerta, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sivulla näkyvät myös terassit, pysäköinti, puutarha, sijainti ja alkuperäiset pinta-alataulukot. Esimerkki koskee asuntoa 11. Esimerkkipohjapiirros." }, { "question": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "answer": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." }, { "question": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "answer": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." }, { "question": "Miten kohteen ADEL SAN ROQUE neliöhintaa tulisi tulkita?", "answer": "Pyyntöhinnan mediaani on 2 875 € rakennettua neliömetriä kohti, laskettuna 6 saatavilla olevasta asunnosta. Yksittäiset tulokset vaihtelevat välillä 2 775 €–3 403 € rakennettua neliömetriä kohti. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta. Pyyntihinta rakennettua neliömetriä kohden lasketaan hinnaston rakennetun alan perusteella. Piirustusten mukaan siihen sisältyy katettua ulkotilaa, joten se ei ole pelkkä sisätilan mitta." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "ADEL SAN ROQUEn uusissa rivitalokodeissa golfkentän laidalla omalla puutarhalla San Roquessa tarkastelisin ensin olohuoneen ja puutarhan yhteyttä: se vaikuttaa molempien tilojen päivittäiseen käyttöön.", "Kaikissa saatavilla olevissa kodeissa on neljä makuuhuonetta, mutta pohjat tukevat erilaista arkea. Kodissa 11 on makuuhuone maantasossa. Kodin 25 makuuhuoneet jakautuvat kahteen ylempään kerrokseen, ja lisäksi siinä on kattoterassi. Portaiden käytön vähentäminen on siksi eri lähtökohta kuin erillisen ylimmän makuukerroksen toivominen.", "Rakennettu pinta-ala ei tarkoita pelkkää sisätilaa. Piirustukset sisällyttävät siihen katetut ulkotilat ja esittävät erikseen käyttöalat sekä säädösten mukaiset alat. Säilytän rakennuttajan julkaisemat hinnat, mutta tarkistan kyseisen pohjan ennen kuin vertaan hintoja näiden pinta-alojen perusteella.", "Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla." ], "positive": "ADEL SAN ROQUEn uusissa rivitalokodeissa golfkentän laidalla omalla puutarhalla San Roquessa tarkastelisin ensin olohuoneen ja puutarhan yhteyttä: se vaikuttaa molempien tilojen päivittäiseen käyttöön. Kaikissa saatavilla olevissa kodeissa on neljä makuuhuonetta, mutta pohjat tukevat erilaista arkea. Kodissa 11 on makuuhuone maantasossa. Kodin 25 makuuhuoneet jakautuvat kahteen ylempään kerrokseen, ja lisäksi siinä on kattoterassi. Portaiden käytön vähentäminen on siksi eri lähtökohta kuin erillisen ylimmän makuukerroksen toivominen. Rakennettu pinta-ala ei tarkoita pelkkää sisätilaa. Piirustukset sisällyttävät siihen katetut ulkotilat ja esittävät erikseen käyttöalat sekä säädösten mukaiset alat. Säilytän rakennuttajan julkaisemat hinnat, mutta tarkistan kyseisen pohjan ennen kuin vertaan hintoja näiden pinta-alojen perusteella.", "heading": "Hans Beeckmanin arvio", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Vaihe", "Osuus", "Selite" ], "rows": [ [ "Varaus", "6 600 EUR", "Sisältää 10% IVA-veron" ], [ "Sopimuksen allekirjoitus", "30 %", "Lisäksi IVA, varausmaksu vähennetään" ], [ "Avainten luovutus", "70 %", "Lisäksi IVA" ] ] }, { "headings": [ "Asunto", "Makuuhuoneet", "Kylpyhuoneet", "Rakennettu pinta-ala", "Hyötyala", "Terassi", "Hinta" ], "rows": [ [ "Asunto 11", "4", "3", "188,70 m²", "146,37 m²", "40,76 m²", "549 000 €" ], [ "Asunto 13", "4", "2,5", "198,54 m²", "134,15 m²", "36,20 m²", "551 000 €" ], [ "Asunto 12", "4", "2,5", "198,54 m²", "134,32 m²", "36,20 m²", "562 000 €" ], [ "Asunto 27", "4", "3", "182,11 m²", "143,49 m²", "40,94 m²", "562 000 €" ], [ "Asunto 31", "4", "2,5", "198,54 m²", "134,32 m²", "36,20 m²", "564 000 €" ], [ "Asunto 25", "4", "3,5", "224,54 m²", "155,45 m²", "94,49 m²", "764 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/", "name": "ADEL SAN ROQUE — uudet rivitalokodit golfkentän laidalla omalla puutarhalla San Roquessa", "description": "ADEL SAN ROQUE: saatavilla 6 asuntoa; San Roque; 549 000 € – 764 000 €; rakennettu pinta-ala 182,11 m²–224,54 m². Lähde: Resales Online.", "inLanguage": "fi-FI", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ADEL SAN ROQUE tarjoaa uusia rivitalokoteja golfkentän laidalla omalla puutarhalla San Roquessa. Saatavilla olevissa kodeissa on neljä makuuhuonetta, joiden jakautuminen kerroksiin sekä ulkotilat vaihtelevat pohjaratkaisun mukaan. Tarkistetussa hinnastossa on 6 saatavilla olevaa kotia hintaan 549 000 €–764 000 €. Hinnasto on päivitetty 8. lokakuuta 2026, ja saatavuus on tarkistettu 9. lokakuuta 2026. Pyyntihinta rakennettua neliömetriä kohden lasketaan hinnaston rakennetun alan perusteella. Piirustusten mukaan siihen sisältyy katettua ulkotilaa, joten se ei ole pelkkä sisätilan mitta. Resales ilmoittaa rakennusluvan myönnetyksi ja suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2028 toisen neljänneksen. Hanketta ei ole merkitty muuttovalmiiksi. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää. Varausmaksu on 6 600 €, johon sisältyy 10 % arvonlisävero. Yksityisen kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä maksetaan 30 % kauppahinnasta sekä arvonlisävero, ja jo maksettu varaus vähennetään tästä maksusta. Loput 70 % sekä arvonlisävero maksetaan valmistumisen ja notaarin luona tehtävän kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Tämä on hankkeen asiakirjassa esitetty maksuaikataulu; varmista summat ja ehdot omassa sopimuksessasi. Esimerkkipohjapiirros on saatavilla kuvana ja PDF-tiedostona; erot hinnastoon selitetään. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 2 875 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa ADEL SAN ROQUE:stä, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.", "target": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee ADEL SAN ROQUE:n ja vastaavat projektit San Roquessa.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ADEL%20SAN%20ROQUE%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fadel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#floorplan-U207259" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#floorplan-image-U207259" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Tarkistetussa hinnastossa on 6 saatavilla olevaa kotia hintaan 549 000 €–764 000 €. Hinnasto on päivitetty 8. lokakuuta 2026, ja saatavuus on tarkistettu 9. lokakuuta 2026." }, { "@type": "WebPage", "name": "Kunnan viralliset tiedot: San Roque", "url": "https://www.sanroque.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalusian alueellinen viranomainen", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan kiinteistörekisteri", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan virallinen katasteri", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset tiedot", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — viralliset säätiedot", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almazara-views-townhouses-uudisrakennetut-rivitalot-istan-panoraamanakymat/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/green-valley-uudisvillat-golfkentan-etulinjassa-cerros-del-aguila/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/cala-serena-sun-uudisparitalot-merinakoalalla-lahella-rantaa-la-cala-de-mijasissa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/brisas-del-mar-uudisvillat-estepona-omalla-uima-altaalla-ja-puutarhoilla/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/kristina-views-uudiskohdeparitalot-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-manilvassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-meadows-uudisvillat-golfkentan-etulinjassa-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/blue-wave-uudisrakennetut-paritalot-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/calagolf-by-marinsa-uudisvilloja-golfkentan-etulinjassa-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohderivitalot-suuret-terassit-lahella-rantaa-estepona-750k-1m-vertaa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohderivitalot-suuret-terassit-marbella-east-1m-1-5m-vertaa/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ADEL SAN ROQUE Markdown-muodossa", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ADEL SAN ROQUE-projektin tiedot", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ADEL SAN ROQUE-projektin tiedot (JSON)", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#floorplan-U207259", "name": "ADEL SAN ROQUE — pohjaratkaisuesimerkki — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "identifier": "U207259", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#floor-plans" }, "contentSize": "2863729 bytes" }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#project", "name": "ADEL SAN ROQUE", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/", "description": "ADEL SAN ROQUE tarjoaa uusia rivitalokoteja golfkentän laidalla omalla puutarhalla San Roquessa. Saatavilla olevissa kodeissa on neljä makuuhuonetta, joiden jakautuminen kerroksiin sekä ulkotilat vaihtelevat pohjaratkaisun mukaan. Tarkistetussa hinnastossa on 6 saatavilla olevaa kotia hintaan 549 000 €–764 000 €. Hinnasto on päivitetty 8. lokakuuta 2026, ja saatavuus on tarkistettu 9. lokakuuta 2026.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "San Roque", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.2632, "longitude": -5.3416784 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 182.11, "maxValue": 224.54, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 549000, "highPrice": 764000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/", "offerCount": 6 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "name": "Yhteinen uima-allas — havainnekuva", "caption": "Yhteinen uima-allas — havainnekuva", "description": "Hankkeen havainnekuvassa on sininen allas metallitikkaineen, aurinkotuoleja nurmikon reunalla sekä vaaleita parvekkeellisia rivitaloja yhteisen puutarhan ympärillä.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "name": "Avoin oleskelutila — havainnekuva", "caption": "Avoin oleskelutila — havainnekuva", "description": "Havainnekuva olohuoneesta, jossa nojatuolit ovat puutarhaikkunoiden luona, ruokapöytä oleskeluryhmän takana ja avoin keittiö valkoisine saarekkeineen oikealla.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "name": "Makuuhuone ja ulko-ovet — havainnekuva", "caption": "Makuuhuone ja ulko-ovet — havainnekuva", "description": "Hankkeen havainnekuva makuuhuoneesta, jossa on parivuode, kiinteä vaatekaappi, lasiovet ulos sekä vaalea lattia ja verhot.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "name": "Terassi olohuoneen vieressä — havainnekuva", "caption": "Terassi olohuoneen vieressä — havainnekuva", "description": "Havainnekuva laatoitetusta terassista, jossa on kulmasohva ja matala pöytä, etualalla nurmikkoa ja leveät lasiovet olohuoneeseen.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "name": "Rivitalot ja kulkureitti — havainnekuva", "caption": "Rivitalot ja kulkureitti — havainnekuva", "description": "Hankkeen havainnekuvassa on porrastettuja valkoisia rivitaloja tummine ikkunakehyksineen, pysäköintiä kulkureitin varrella ja puustoinen viherkaista vasemmalla.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Asuntotyypit", "value": "Rivitalot" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Makuuhuoneet", "value": "4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Kylpyhuoneet", "value": "2,5–3,5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Rakennettu pinta-ala", "value": "182,11–224,54 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Käyttöpinta-ala", "value": "134,15–155,45 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terassi", "value": "36,20–94,49 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Uima-allas", "value": "Yhteinen uima-allas" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Pysäköinti", "value": "Omat pysäköintipaikat" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "value": "Varausmaksu on 6 600 €, johon sisältyy 10 % arvonlisävero. Yksityisen kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä maksetaan 30 % kauppahinnasta sekä arvonlisävero, ja jo maksettu varaus vähennetään tästä maksusta. Loput 70 % sekä arvonlisävero maksetaan valmistumisen ja notaarin luona tehtävän kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Tämä on hankkeen asiakirjassa esitetty maksuaikataulu; varmista summat ja ehdot omassa sopimuksessasi. Resales ilmoittaa rakennusluvan myönnetyksi ja suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2028 toisen neljänneksen. Hanketta ei ole merkitty muuttovalmiiksi. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk:DRIVE", "name": "Playa de La Hacienda", "value": "6,43 km · 11 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU:DRIVE", "name": "Playa de Torrecarbonera", "value": "7,40 km · 13 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao:DRIVE", "name": "Playa del Guadalquitón", "value": "7,73 km · 14 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU:WALK", "name": "Restaurante San Roque Gardens", "value": "1,20 km · 16 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU:DRIVE", "name": "Restaurante San Roque Gardens", "value": "1,21 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc:WALK", "name": "Bollywood Spices", "value": "1,61 km · 21 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc:DRIVE", "name": "Bollywood Spices", "value": "1,61 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI:WALK", "name": "Ristorante Bucintoro", "value": "1,66 km · 22 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI:DRIVE", "name": "Ristorante Bucintoro", "value": "1,66 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis:DRIVE", "name": "La Finca Thai Fusion", "value": "3,71 km · 6 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Monday Friday Bistro Minimarket", "value": "1,65 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:WALK", "name": "Monday Friday Bistro Minimarket", "value": "1,65 km · 22 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8:DRIVE", "name": "Supermercado El Corte Inglés", "value": "6,90 km · 8 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0:DRIVE", "name": "Supermercado Ruiz Galan", "value": "6,22 km · 10 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "7,30 km · 10 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8:DRIVE", "name": "San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)", "value": "1,04 km · 3 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE:DRIVE", "name": "La Hacienda Links Golf Resort", "value": "4,74 km · 8 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI:DRIVE", "name": "Club de Golf La Cañada", "value": "7,34 km · 9 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI:DRIVE", "name": "Real Club Valderrama", "value": "6,69 km · 10 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs:DRIVE", "name": "Apteekki — Farmacia Alcaidesa", "value": "6,33 km · 10 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6334, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 614, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:16.458901+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM:DRIVE", "name": "Sairaala tai terveyskeskus — Atlas Clinic Sotogrande", "value": "6,52 km · 10 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6517, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 589, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:22.635557+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Kahvila — Monday Friday", "value": "1,65 km · 4 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1645, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 240, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:34.609239+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:WALK", "name": "Kahvila — Monday Friday", "value": "1,65 km · 22 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1645, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1297, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:34.725804+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc:DRIVE", "name": "Baari — Sal Verde Restaurante", "value": "4,74 km · 8 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4737, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 504, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:42.730182+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg:DRIVE", "name": "Kuntosali — Fairmont Spa and Wellness", "value": "6,11 km · 10 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6111, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 626, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:48.455714+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4:DRIVE", "name": "Padel- tai tenniskerho — Fairmont La Hacienda — pádel", "value": "6,10 km · 10 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6097, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 624, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:30:59.990452+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8:DRIVE", "name": "Venesatama — Puerto Sotogrande", "value": "10,84 km · 14 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10835, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 831, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:14:04.410969+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema — Málaga-Costa del Solin lentoasema", "value": "111,36 km · 71 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 111363, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4286, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:12:46.260419+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs:DRIVE", "name": "San Roque: keskusta — Plaza de Armas", "value": "11,45 km · 13 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 11446, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 800, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:44.960811+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellan vanhakaupunki — Plaza de los Naranjos", "value": "62,09 km · 46 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 62090, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2781, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:45.361394+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "50,91 km · 37 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 50907, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2239, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:45.759480+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga: keskusta — Plaza de la Constitución", "value": "122,10 km · 93 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 122099, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5587, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:46.193358+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona: keskusta — Plaza de las Flores", "value": "32,80 km · 29 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 32799, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1760, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:46.611816+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "21,68 km · 31 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 21675, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1889, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:47.022253+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "80,22 km · 87 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 80219, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5214, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:47.675713+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Varaus", "value": 6600, "unitText": "EUR", "description": "Sisältää 10% IVA-veron" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Sopimuksen allekirjoitus", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Lisäksi IVA, varausmaksu vähennetään" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Avainten luovutus", "value": 70, "unitText": "%", "description": "Lisäksi IVA" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 6, "unitText": "kotia" }, "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2.5, "maxValue": 3.5 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "San Roque" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#floorplan-U207259" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#floorplan-image-U207259" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/context/san-roque-2005.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/context/san-roque-2005.jpg", "name": "Näkymä San Roqueen", "caption": "San Roque vuonna 2005; kuva ei esitä ADELia eikä näkymää kohteesta. WebP-versiot on pienennetty ja koodattu uudelleen.", "description": "Valkoiset rakennukset ja kirkko kohoavat kukkulalla vihreän niityn takana, etualalla on palmuja ja yllä kirkas sininen taivas.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "ॐ Gapito ॐ · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ॐ Gapito ॐ" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "San Roque" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ॐ Gapito ॐ" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Etusivu", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektit", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "San Roque", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/brochure/san-roque" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ADEL SAN ROQUE", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Perustaja ja johtaja", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ADEL%20SAN%20ROQUE%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fadel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "fi", "text": "ADEL SAN ROQUEn uusissa rivitalokodeissa golfkentän laidalla omalla puutarhalla San Roquessa tarkastelisin ensin olohuoneen ja puutarhan yhteyttä: se vaikuttaa molempien tilojen päivittäiseen käyttöön. Kaikissa saatavilla olevissa kodeissa on neljä makuuhuonetta, mutta pohjat tukevat erilaista arkea. Kodissa 11 on makuuhuone maantasossa. Kodin 25 makuuhuoneet jakautuvat kahteen ylempään kerrokseen, ja lisäksi siinä on kattoterassi. Portaiden käytön vähentäminen on siksi eri lähtökohta kuin erillisen ylimmän makuukerroksen toivominen. Rakennettu pinta-ala ei tarkoita pelkkää sisätilaa. Piirustukset sisällyttävät siihen katetut ulkotilat ja esittävät erikseen käyttöalat sekä säädösten mukaiset alat. Säilytän rakennuttajan julkaisemat hinnat, mutta tarkistan kyseisen pohjan ennen kuin vertaan hintoja näiden pinta-alojen perusteella.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#floor-plans", "name": "Esimerkkipohjapiirros", "text": "Kodin 11 piirustus näyttää neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joista yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone ovat maantasossa. Hinnastossa käyttöala on 146,37 m², kun taas piirustus ilmoittaa sisätilojen käyttöalaksi 146,17 m². Se esittää erikseen katetun ulkotilan käyttöalan ja toisen pinta-alataulukon Decreto 218/2005:n mukaan. Näitä mittausperustoja ei pidetä samoina.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#floorplan-U207259" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#floorplan-image-U207259" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "text": "Varausmaksu on 6 600 €, johon sisältyy 10 % arvonlisävero. Yksityisen kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä maksetaan 30 % kauppahinnasta sekä arvonlisävero, ja jo maksettu varaus vähennetään tästä maksusta. Loput 70 % sekä arvonlisävero maksetaan valmistumisen ja notaarin luona tehtävän kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Tämä on hankkeen asiakirjassa esitetty maksuaikataulu; varmista summat ja ehdot omassa sopimuksessasi. Resales ilmoittaa rakennusluvan myönnetyksi ja suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2028 toisen neljänneksen. Hanketta ei ole merkitty muuttovalmiiksi. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#floorplan-image-U207259", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1668, "height": 1179, "sha256": "a011c6ce5b529bed32ebb87ab9022e18b003e7545b9f63dfa975f5efba908ba9", "identifier": "U207259", "caption": "ADEL SAN ROQUE — 11", "description": "ADEL SAN ROQUEn asunnon 11 pohjapiirros. Vasemmalla alakerta, jossa on oleskelutila, keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone; vieressä yläkerta, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sivulla näkyvät myös terassit, pysäköinti, puutarha, sijainti ja alkuperäiset pinta-alataulukot. Esimerkki koskee asuntoa 11.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Kokonaisostokustannusmalli: ADEL SAN ROQUE", "featureList": [ "Kokonaisostokustannus" ], "description": "Kokonaisostokustannusmalli: 549 000 € - 764 000 €. Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Suuntaa-antava espanjalainen asuntolainaskenaario: ADEL SAN ROQUE", "description": "Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ADEL SAN ROQUE Hinnat ja pohjat", "identifier": "R5258041", "dateModified": "2026-10-09T09:06:43.064200+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaani per rakennusneliö", "value": 2875, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U207259", "name": "ADEL SAN ROQUE Asunto 11", "price": 549000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Asunto 11", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 40.76, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 188.7, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207262", "name": "ADEL SAN ROQUE Asunto 12", "price": 562000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Asunto 12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 36.2, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 198.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207265", "name": "ADEL SAN ROQUE Asunto 13", "price": 551000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Asunto 13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 36.2, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 198.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207301", "name": "ADEL SAN ROQUE Asunto 25", "price": 764000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Asunto 25", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 94.49, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 224.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207307", "name": "ADEL SAN ROQUE Asunto 27", "price": 562000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Asunto 27", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 40.94, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 182.11, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207319", "name": "ADEL SAN ROQUE Asunto 31", "price": 564000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Asunto 31", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 36.2, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 198.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Mitä ADEL SAN ROQUE tarjoaa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ADEL SAN ROQUE tarjoaa uusia rivitalokoteja golfkentän laidalla omalla puutarhalla San Roquessa. Saatavilla olevissa kodeissa on neljä makuuhuonetta ja yhteinen uima-allas. Pohjissa on muun muassa makuuhuone maantasossa sekä toinen ratkaisu, jossa on ylimääräinen yläkerros ja kattoterassi. Valitun kodin piirustuksesta selviävät juuri sen huonejärjestys ja ulkotilat." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tarkistetussa hinnastossa on 6 saatavilla olevaa kotia hintaan 549 000 €–764 000 €. Hinnasto on päivitetty 8. lokakuuta 2026, ja saatavuus on tarkistettu 9. lokakuuta 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ajoreitti Playa de La Haciendaan: 6,43 km · 11 min autolla. Google Routes. Tarkistettu 9. lokakuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella liikenteen mukaan." } }, { "@type": "Question", "name": "Miten pinta-alalukuja tulee lukea?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kodin 11 piirustus näyttää neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joista yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone ovat maantasossa. Hinnastossa käyttöala on 146,37 m², kun taas piirustus ilmoittaa sisätilojen käyttöalaksi 146,17 m². Se esittää erikseen katetun ulkotilan käyttöalan ja toisen pinta-alataulukon Decreto 218/2005:n mukaan. Näitä mittausperustoja ei pidetä samoina." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kodissa 11 on makuuhuone ja kylpyhuone maantasossa sekä kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta ylempänä. Kodissa 25 on kolme makuuhuonetta maantason yläpuolisessa kerroksessa ja neljäs ylimpänä kattoterassin vieressä. Sama makuuhuoneiden määrä voi siis tarkoittaa erilaista portaiden käyttöä, yksityisyyttä ja yhteyttä ulkotiloihin." } }, { "@type": "Question", "name": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Varausmaksu on 6 600 €, johon sisältyy 10 % arvonlisävero. Yksityisen kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä maksetaan 30 % kauppahinnasta sekä arvonlisävero, ja jo maksettu varaus vähennetään tästä maksusta. Loput 70 % sekä arvonlisävero maksetaan valmistumisen ja notaarin luona tehtävän kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Tämä on hankkeen asiakirjassa esitetty maksuaikataulu; varmista summat ja ehdot omassa sopimuksessasi. Resales ilmoittaa rakennusluvan myönnetyksi ja suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2028 toisen neljänneksen. Hanketta ei ole merkitty muuttovalmiiksi. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." } }, { "@type": "Question", "name": "Onko ADEL SAN ROQUE:n pohjapiirros saatavilla?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ADEL SAN ROQUEn asunnon 11 pohjapiirros. Vasemmalla alakerta, jossa on oleskelutila, keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone; vieressä yläkerta, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sivulla näkyvät myös terassit, pysäköinti, puutarha, sijainti ja alkuperäiset pinta-alataulukot. Esimerkki koskee asuntoa 11. Esimerkkipohjapiirros." } }, { "@type": "Question", "name": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." } }, { "@type": "Question", "name": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." } }, { "@type": "Question", "name": "Miten kohteen ADEL SAN ROQUE neliöhintaa tulisi tulkita?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pyyntöhinnan mediaani on 2 875 € rakennettua neliömetriä kohti, laskettuna 6 saatavilla olevasta asunnosta. Yksittäiset tulokset vaihtelevat välillä 2 775 €–3 403 € rakennettua neliömetriä kohti. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta. Pyyntihinta rakennettua neliömetriä kohden lasketaan hinnaston rakennetun alan perusteella. Piirustusten mukaan siihen sisältyy katettua ulkotilaa, joten se ei ole pelkkä sisätilan mitta." } } ], "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/adel-san-roque-nieuwbouwrijwoningen-aan-de-golfbaan-met-privetuin-in-san-roque/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/adel-san-roque-neubau-reihenhauser-direkt-am-golfplatz-mit-privatgarten-in-san-roque/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/adel-san-roque-maisons-mitoyennes-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-avec-jardin-privatif-a-san-roque/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/" } ], "price_analysis": { "heading": "Hinta neliömetriä kohti ADEL SAN ROQUE:ssä", "paragraphs": [ "Pyyntöhinnan mediaani on 2 875 € rakennettua neliömetriä kohti, laskettuna 6 saatavilla olevasta asunnosta. Yksittäiset tulokset vaihtelevat välillä 2 775 €–3 403 € rakennettua neliömetriä kohti. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta.", "Pyyntihinta rakennettua neliömetriä kohden lasketaan hinnaston rakennetun alan perusteella. Piirustusten mukaan siihen sisältyy katettua ulkotilaa, joten se ei ole pelkkä sisätilan mitta.", "Painotettua neliöhintaa ei esitetä, koska ulkotilojen käyttöaloja ei voi yhdistää luotettavasti rakennetun alan mittausperustaan. Näin katettua ulkotilaa ei lasketa kahdesti.", "Tarkistetussa hinnastossa on 6 saatavilla olevaa kotia hintaan 549 000 €–764 000 €. Hinnasto on päivitetty 8. lokakuuta 2026, ja saatavuus on tarkistettu 9. lokakuuta 2026. Pyyntihinta rakennettua neliömetriä kohden lasketaan hinnaston rakennetun alan perusteella. Piirustusten mukaan siihen sisältyy katettua ulkotilaa, joten se ei ole pelkkä sisätilan mitta." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 7a8f3ead6ce4cb3166357c519b24b9280e2a1988a2595791d9866e982453ee49\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/\nlanguage: fi\ntitle: ADEL SAN ROQUE — uudet rivitalokodit golfkentän laidalla omalla puutarhalla San Roquessa\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/adel-san-roque-nieuwbouwrijwoningen-aan-de-golfbaan-met-privetuin-in-san-roque/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/adel-san-roque-neubau-reihenhauser-direkt-am-golfplatz-mit-privatgarten-in-san-roque/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/adel-san-roque-maisons-mitoyennes-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-avec-jardin-privatif-a-san-roque/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/\n---\n\nRivitalokodit · San Roque\n\n# ADEL SAN ROQUE — uudet rivitalokodit golfkentän laidalla omalla puutarhalla San Roquessa\n\nPuutarha olohuoneen vieressä, yhteinen uima-allas ja erilaisia pohjaratkaisuja golfkentän tuntumassa\nasumiseen.\n\n Hintahaarukka **549 000 € – 764 000 €**\n\n4 Makuuhuoneet · 2,5–3,5 Kylpyhuoneet\n182,11 m²–224,54 m²\n\n [Kysy vapaita asuntoja](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nSuunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes.\n\nSaatavuus tarkistettu: 9. lokakuuta 2026\n\n4 Makuuhuoneet 2,5–3,5 Kylpyhuoneet 182,11 m²–224,54 m² San Roque\n\n[![Hankkeen havainnekuvassa on sininen allas metallitikkaineen, aurinkotuoleja nurmikon reunalla\nsekä vaaleita parvekkeellisia rivitaloja yhteisen puutarhan\nympärillä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg)\n\nYhteinen uima-allas — havainnekuva\n\n[![Havainnekuva olohuoneesta, jossa nojatuolit ovat puutarhaikkunoiden luona, ruokapöytä\noleskeluryhmän takana ja avoin keittiö valkoisine saarekkeineen\noikealla.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg)\n\nAvoin oleskelutila — havainnekuva\n\n[![Hankkeen havainnekuva makuuhuoneesta, jossa on parivuode, kiinteä vaatekaappi, lasiovet ulos sekä\nvaalea lattia ja\nverhot.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg)\n\nMakuuhuone ja ulko-ovet — havainnekuva\n\n[![Havainnekuva laatoitetusta terassista, jossa on kulmasohva ja matala pöytä, etualalla nurmikkoa\nja leveät lasiovet\nolohuoneeseen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg)\n\nTerassi olohuoneen vieressä — havainnekuva\n\n[![Hankkeen havainnekuvassa on porrastettuja valkoisia rivitaloja tummine ikkunakehyksineen,\npysäköintiä kulkureitin varrella ja puustoinen viherkaista\nvasemmalla.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg)\n\nRivitalot ja kulkureitti — havainnekuva\n\n## Yhteenveto\n\n- ADEL SAN ROQUE tarjoaa uusia rivitalokoteja golfkentän laidalla omalla puutarhalla San Roquessa.\n Saatavilla olevissa kodeissa on neljä makuuhuonetta, joiden jakautuminen kerroksiin sekä ulkotilat\n vaihtelevat pohjaratkaisun mukaan.\n\n- Tarkistetussa hinnastossa on 6 saatavilla olevaa kotia hintaan 549 000 €–764 000 €. Hinnasto on\n päivitetty 8. lokakuuta 2026, ja saatavuus on tarkistettu 9. lokakuuta 2026.\n\n- Pyyntihinta rakennettua neliömetriä kohden lasketaan hinnaston rakennetun alan perusteella.\n Piirustusten mukaan siihen sisältyy katettua ulkotilaa, joten se ei ole pelkkä sisätilan mitta.\n\n- Resales ilmoittaa rakennusluvan myönnetyksi ja suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2028 toisen\n neljänneksen. Hanketta ei ole merkitty muuttovalmiiksi. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää.\n\n- Varausmaksu on 6 600 €, johon sisältyy 10 % arvonlisävero. Yksityisen kauppasopimuksen\n allekirjoituksen yhteydessä maksetaan 30 % kauppahinnasta sekä arvonlisävero, ja jo maksettu\n varaus vähennetään tästä maksusta. Loput 70 % sekä arvonlisävero maksetaan valmistumisen ja\n notaarin luona tehtävän kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Tämä on hankkeen asiakirjassa\n esitetty maksuaikataulu; varmista summat ja ehdot omassa sopimuksessasi.\n\n- Esimerkkipohjapiirros on saatavilla kuvana ja PDF-tiedostona; erot hinnastoon selitetään.\n\n- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 2 875 €/m².\n\n## Hans Beeckmanin arvio\n\nADEL SAN ROQUEn uusissa rivitalokodeissa golfkentän laidalla omalla puutarhalla San Roquessa\ntarkastelisin ensin olohuoneen ja puutarhan yhteyttä: se vaikuttaa molempien tilojen päivittäiseen\nkäyttöön.\n\nKaikissa saatavilla olevissa kodeissa on neljä makuuhuonetta, mutta pohjat tukevat erilaista arkea.\nKodissa 11 on makuuhuone maantasossa. Kodin 25 makuuhuoneet jakautuvat kahteen ylempään kerrokseen,\nja lisäksi siinä on kattoterassi. Portaiden käytön vähentäminen on siksi eri lähtökohta kuin\nerillisen ylimmän makuukerroksen toivominen.\n\nRakennettu pinta-ala ei tarkoita pelkkää sisätilaa. Piirustukset sisällyttävät siihen katetut\nulkotilat ja esittävät erikseen käyttöalat sekä säädösten mukaiset alat. Säilytän rakennuttajan\njulkaisemat hinnat, mutta tarkistan kyseisen pohjan ennen kuin vertaan hintoja näiden pinta-alojen\nperusteella.\n\nHans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.\n\nG\n\nGoogle-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua\n\nPerustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.\n\n [Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektin analyysi\n\nADEL SAN ROQUE yhdistää uudet rivitalokodit golfkentän laidalla ja omat puutarhat San Roquessa.\nPohjissa avoin keittiö, ruokailutila ja olohuone liittyvät terassiin. Yhteinen uima-allas tarjoaa\noman puutarhan lisäksi toisen ulko-oleskelupaikan, ja pysäköinti kotien yhteydessä kuuluu käytännön\njärjestelyyn.\n\nKodissa 11 on makuuhuone ja kylpyhuone maantasossa sekä kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta\nylempänä. Kodissa 25 on kolme makuuhuonetta maantason yläpuolisessa kerroksessa ja neljäs ylimpänä\nkattoterassin vieressä. Sama makuuhuoneiden määrä voi siis tarkoittaa erilaista portaiden käyttöä,\nyksityisyyttä ja yhteyttä ulkotiloihin.\n\nAlkuperäinen hinnasto on edelleen saatavilla olevan tarjonnan perusta. Piirustukset täydentävät\nmittausmääritelmiä: rakennettu ala yhteistilaosuuksineen ei ole sama kuin sisätilojen käyttöala.\nUseiden kotien käyttöala poikkeaa hieman hinnaston ja piirustuksen välillä. Varmista, mikä\npinta-alataulukko liitetään kauppasopimukseen.\n\n## Arki ADEL SAN ROQUEssa\n\nPäivä alkaa maantasossa, jossa olohuone ja avoin keittiö liittyvät terassiin ja omaan puutarhaan.\nKodin 11 piirustus sijoittaa myös yhden makuuhuoneen tälle tasolle. Kerrosta voi siten käyttää\nmuuhunkin kuin ruoanlaittoon, ruokailuun ja oleskeluun ilman, että jokainen toiminto vaatii käyntiä\nyläkerrassa. Muissa pohjissa makuuhuoneet jakautuvat toisin. Yhteinen uima-allas tarjoaa oman\npuutarhan rinnalle toisen paikan viettää aikaa ulkona. Ostoksia, rantakäyntejä ja tapaamisia varten\nkannattaa ottaa mitatut reitit mukaan harkintaan. Golfkentän vieressä asuminen ei yksin tarkoita,\nettä päivittäiset palvelut ovat lyhyen kävelyn päässä. Mieti näitä matkoja suhteessa omaan\ntavalliseen päivääsi ja siihen, kuinka usein aiot kulkea niillä.\n\n## Tilaa sisällä ja ulkona\n\nTerassin pinta-ala ei kerro, miten ulkotila liittyy taloon. Kodissa 11 ulkotilaa on olohuoneen\nvieressä ja terasseja myös ylempänä. Kodissa 25 on lisäksi kattoterassi ylimmän makuukerroksen\nkohdalla. Sen käyttö eroaa terassista, jolle astutaan suoraan keittiöstä. Oma puutarha on vielä\nerillinen osa. Piirustukset erottavat katetut ja avoimet alat toisistaan. Katettu ulkotila sisältyy\njo rakennettuun alaan, joten sen lisääminen uudelleen vääristäisi vertailua. Tarkastele siksi\npohjaa, kulkuyhteyttä ja mittausmääritelmää yhdessä sen sijaan, että valitsisit vain suurimman\nilmoitetun alan perusteella. Kiinnitä huomiota myös siihen, mistä huoneesta kullekin terassille\npääsee ja missä kerroksessa vietät itse eniten aikaa kotona ollessasi.\n\n## Asuntotyypit\n\n### **Rivitalokodit**\n\nKohteet hinnastossa 6\n\nHinta 549 000 € – 764 000 €\n\nMakuuhuoneet 4\n\nKylpyhuoneet 2,5–3,5\n\nRakennettu pinta-ala 182,11 m²–224,54 m²\n\nTerassi 36,20 m²–94,49 m²\n\nHinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä\nkuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.\n\n## Hinnat ja ostamisen lähtökohdat\n\nAlkaen-hinta avaa vertailun, mutta ei kuvaa jokaista kotia. Tarkista makuuhuoneiden kerrokset,\nterassien sijoittuminen sekä juuri sen kodin puutarha, jonka haluat varata. Maksuaikataulu erottaa\nvarauksen, yksityisen kauppasopimuksen ja luovutuksen toisistaan. Varaus hyvitetään sopimusmaksussa,\neikä se ole kauppahinnan ylimääräinen maksuerä. Varaa erillinen budjetti arvonlisäverolle ja muille\nhankintakuluille. Tarkastetuissa hanketiedoissa ei ilmoitettu yhteisömaksuja, IBI-veroa eikä\njätemaksua. Pyydä nämä summat ennen kuin arvioit oman puutarhan ja yhteisen uima-altaan sisältävän\nkodin vuosikuluja. Näin voit erottaa itse ostamiseen tarvittavat varat niistä menoista, joita syntyy\nkodin myöhemmästä käytöstä. Pelkkä kauppahinta ei siten vielä kerro, millainen vuosibudjetti omaan\nasumiseesi tarvitaan.\n\n## Asuminen San Roque Clubissa, San Roquessa\n\nSan Roque Club kuuluu San Roquen kuntaan Cádizin maakunnassa. Hanke sijaitsee golfkentän vieressä,\nerilaisessa ympäristössä kuin kunnan keskusta tai rannikon taajamat. Se voi sopia ostajalle, joka\nhaluaa ulkotilaa kodin yhteyteen ja golfia lähiympäristöön. Mieti myös käytäntöä: missä teet\nostokset, mitä reittiä käyt rannalla ja kuinka paljon aikaa tapaaminen alueen ulkopuolella vie?\nKartta ja reittilohkot esittävät mitatut yhteydet hankkeen sijainnista. Lyhyt etäisyys kartalla ei\nvälttämättä merkitse lyhyttä kävelymatkaa. Erota siksi kodin välitön ympäristö niiden palvelujen\nsaavutettavuudesta, joita aiot käyttää säännöllisesti. Näin sijaintia voi arvioida omien arkisten\ntarpeiden eikä vain kartalle merkityn paikan perusteella.\n\n## Alueelliset yhteydet\n\nAjoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 111,36 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 71\nminuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.\nLiikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.\n\nMálaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Solin lentoasema** 111,36 km · 71 min autolla\nTarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nSan Roque: keskusta **Plaza de Armas** 11,45 km · 13 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nMarbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 62,09 km · 46 min autolla Tarkistettu 9.\nlokakuuta 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 50,91 km · 37 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nMálaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 122,10 km · 93 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta\n2026\n\nEstepona: keskusta **Plaza de las Flores** 32,80 km · 29 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 21,68 km · 31 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nRonda **Plaza España** 80,22 km · 87 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nLähde: Google Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat\nmuuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.\n\n## Muita lähipalveluja\n\nApteekki **Farmacia Alcaidesa** 6,33 km · 10 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nSairaala tai terveyskeskus **Atlas Clinic Sotogrande** 6,52 km · 10 min autolla Tarkistettu 9.\nlokakuuta 2026\n\nKahvila **Monday Friday** 1,65 km · 4 min autolla 1,65 km · 22 min kävellen Tarkistettu 9.\nlokakuuta 2026\n\nBaari **Sal Verde Restaurante** 4,74 km · 8 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nKuntosali **Fairmont Spa and Wellness** 6,11 km · 10 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nPadel- tai tenniskerho **Fairmont La Hacienda — pádel** 6,10 km · 10 min autolla Tarkistettu 9.\nlokakuuta 2026\n\nVenesatama **Puerto Sotogrande** 10,84 km · 14 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\n## Rannat ADEL SAN ROQUEstä\n\nPlaya de La Hacienda: 6,43 km · 11 min autolla. Playa de Torrecarbonera: 7,40 km · 13 min autolla.\nPlaya del Guadalquitón: 7,73 km · 14 min autolla.\n\n**Playa de La Hacienda** 6,43 km · 11 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n**Playa de Torrecarbonera** 7,40 km · 13 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n**Playa del Guadalquitón** 7,73 km · 14 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao)\n\n## Ravintolat ADEL SAN ROQUEn ympäristössä\n\nRestaurante San Roque Gardens: 1,20 km · 16 min kävellen; 1,21 km · 4 min autolla. Bollywood Spices:\n1,61 km · 21 min kävellen; 1,61 km · 4 min autolla. Ristorante Bucintoro: 1,66 km · 22 min kävellen;\n1,66 km · 4 min autolla. La Finca Thai Fusion: 3,71 km · 6 min autolla.\n\n**Restaurante San Roque Gardens** 1,20 km · 16 min kävellen 1,21 km · 4 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU)\n\n**Bollywood Spices** 1,61 km · 21 min kävellen 1,61 km · 4 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n**Ristorante Bucintoro** 1,66 km · 22 min kävellen 1,66 km · 4 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n**La Finca Thai Fusion** 3,71 km · 6 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n## Päivittäiset ostokset\n\nMonday Friday Bistro Minimarket: 1,65 km · 22 min kävellen; 1,65 km · 4 min autolla. Supermercado El\nCorte Inglés: 6,90 km · 8 min autolla. Supermercado Ruiz Galan: 6,22 km · 10 min autolla. Lidl: 7,30\nkm · 10 min autolla.\n\n**Monday Friday Bistro Minimarket** 1,65 km · 4 min autolla 1,65 km · 22 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n\n**Supermercado El Corte Inglés** 6,90 km · 8 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n**Supermercado Ruiz Galan** 6,22 km · 10 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n**Lidl** 7,30 km · 10 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA)\n\n## Golfkentät ADEL SAN ROQUEstä\n\nSan Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 1,04 km · 3 min autolla. La Hacienda Links Golf\nResort: 4,74 km · 8 min autolla. Club de Golf La Cañada: 7,34 km · 9 min autolla. Real Club\nValderrama: 6,69 km · 10 min autolla.\n\n**San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)** 1,04 km · 3 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n**La Hacienda Links Golf Resort** 4,74 km · 8 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n**Club de Golf La Cañada** 7,34 km · 9 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n**Real Club Valderrama** 6,69 km · 10 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\nGoogle Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman\nreaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.\n\n## Kenelle ADEL SAN ROQUE voisi sopia?\n\nHanke voi sopia ostajalle, joka etsii neljää makuuhuonetta ja valitsee mieluummin oman puutarhan\nsisältävän talon kuin huoneiston. Rivitalomuoto vaatii kuitenkin harkintaa: talot liittyvät\nnaapureihin, ja uima-allas sekä yhteiset tilat edellyttävät yhteisiä sääntöjä. Jos makuuhuone\nmaantasossa on tärkeä, kodin 11 pohja tarjoaa lähtökohdan. Jos taas haluat erillisen ylimmän\nmakuukerroksen ja kattoterassin, tarkastele kotia 25. Suunniteltu valmistuminen merkitsee, ettei\ntämä tarjonta sovi välittömään muuttoon. Ota huomioon myös päivittäiset automatkat ja oman puutarhan\nhoito. Näitä asioita kannattaa verrata siihen, miten käytät kotia itse, missä huoneissa vietät aikaa\nja kuinka paljon haluat liikkua kerrosten välillä arjen aikana.\n\n## Muut hankkeet vertailussa\n\n[ALMAZARA VIEWS — rivitalot,\nIstán](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almazara-views-townhouses-uudisrakennetut-rivitalot-istan-panoraamanakymat/)\nilmoittaa kodin B4 - 0 - 44, jossa on 3 makuuhuonetta, hintaan 590 000 €. ADEL SAN ROQUEn kodissa 11\non 4 makuuhuonetta hintaan 549 000 €, joten sekä makuuhuoneiden määrä että pyyntihinta eroavat.\n[GREEN VALLEY — paritalot,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/green-valley-uudisvillat-golfkentan-etulinjassa-cerros-del-aguila/)\nilmoittaa paritalokodin Fairway, 3 C, jossa on 3 makuuhuonetta, hintaan 590 000 €. Vertailukohtana\non sama ADEL-rivitalokoti: 4 makuuhuonetta hintaan 549 000 €. Talotyyppi vaikuttaa myös suhteeseen\nnaapuritalojen kanssa. Nämä ovat tiettyihin päivämääriin sidottuja tarjouksia, eivät laatujärjestys.\nKaksi vertailusivua käsittelee rivitalojen terasseja muissa kunnissa ja korkeammissa hintaluokissa,\neivätkä ne kuvaa ADELin omaa tarjontaa. Tarkista siksi vaihtoehdon nykyinen saatavuus ennen kuin\nteet sen perusteella lopullisen päätöksen omasta ostostasi.\n\n## Maksut ja valmistuminen\n\nVarausmaksu on 6 600 €, johon sisältyy 10 % arvonlisävero. Yksityisen kauppasopimuksen\nallekirjoituksen yhteydessä maksetaan 30 % kauppahinnasta sekä arvonlisävero, ja jo maksettu varaus\nvähennetään tästä maksusta. Loput 70 % sekä arvonlisävero maksetaan valmistumisen ja notaarin luona\ntehtävän kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Tämä on hankkeen asiakirjassa esitetty\nmaksuaikataulu; varmista summat ja ehdot omassa sopimuksessasi.\n\nResales ilmoittaa rakennusluvan myönnetyksi ja suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2028 toisen\nneljänneksen. Hanketta ei ole merkitty muuttovalmiiksi. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää.\n\n| Vaihe | Osuus | Selite |\n| --- | --- | --- |\n| Varaus | 6 600 EUR | Sisältää 10% IVA-veron |\n| Sopimuksen allekirjoitus | 30 % | Lisäksi IVA, varausmaksu vähennetään |\n| Avainten luovutus | 70 % | Lisäksi IVA |\n\n## Esimerkkipohjapiirros\n\nKodin 11 piirustus näyttää neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joista yksi makuuhuone ja\nyksi kylpyhuone ovat maantasossa. Hinnastossa käyttöala on 146,37 m², kun taas piirustus ilmoittaa\nsisätilojen käyttöalaksi 146,17 m². Se esittää erikseen katetun ulkotilan käyttöalan ja toisen\npinta-alataulukon Decreto 218/2005:n mukaan. Näitä mittausperustoja ei pidetä samoina.\n\n[ADEL SAN ROQUE — pohjaratkaisuesimerkki —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf)\n\n![ADEL SAN ROQUEn asunnon 11 pohjapiirros. Vasemmalla alakerta, jossa on oleskelutila, keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone; vieressä yläkerta, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sivulla näkyvät myös terassit, pysäköinti, puutarha, sijainti ja alkuperäiset pinta-alataulukot. Esimerkki koskee asuntoa 11.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.png) \n\nADEL SAN ROQUE — 11\n\n## Projektin tiedot\n\nAsuntotyypit **Rivitalot**\n\nMakuuhuoneet **4**\n\nKylpyhuoneet **2,5–3,5**\n\nRakennettu pinta-ala **182,11–224,54 m²**\n\nValmistuminen **Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes.**\n\nKäyttöpinta-ala **134,15–155,45 m²**\n\nTerassi **36,20–94,49 m²**\n\nUima-allas **Yhteinen uima-allas**\n\nPysäköinti **Omat pysäköintipaikat**\n\n### Hinnat ja pohjat\n\n**Hinnaston viimeisin päivitys:** 8. lokakuuta 2026\n\n Mediaani per rakennusneliö **2 875 € / m²**\n\n#### Rivitalokodit\n\n182,11–224,54 m²\n\n6 saatavilla\n\nAlkaen **549 000 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ADEL%20SAN%20ROQUE%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fadel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque%2F)\n\n### Saatavilla olevat asunnot +\n\n| Asunto | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Asunto 11 | 4 | 3 | 188,70 m² | 146,37 m² | 40,76 m² | 549 000 € |\n| Asunto 13 | 4 | 2,5 | 198,54 m² | 134,15 m² | 36,20 m² | 551 000 € |\n| Asunto 12 | 4 | 2,5 | 198,54 m² | 134,32 m² | 36,20 m² | 562 000 € |\n| Asunto 27 | 4 | 3 | 182,11 m² | 143,49 m² | 40,94 m² | 562 000 € |\n| Asunto 31 | 4 | 2,5 | 198,54 m² | 134,32 m² | 36,20 m² | 564 000 € |\n| Asunto 25 | 4 | 3,5 | 224,54 m² | 155,45 m² | 94,49 m² | 764 000 € |\n\n### Hinta neliömetriä kohti ADEL SAN ROQUE:ssä\n\nPyyntöhinnan mediaani on 2 875 € rakennettua neliömetriä kohti, laskettuna 6 saatavilla olevasta\nasunnosta. Yksittäiset tulokset vaihtelevat välillä 2 775 €–3 403 € rakennettua neliömetriä kohti.\nKyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta.\n\nPyyntihinta rakennettua neliömetriä kohden lasketaan hinnaston rakennetun alan perusteella.\nPiirustusten mukaan siihen sisältyy katettua ulkotilaa, joten se ei ole pelkkä sisätilan mitta.\n\nPainotettua neliöhintaa ei esitetä, koska ulkotilojen käyttöaloja ei voi yhdistää luotettavasti\nrakennetun alan mittausperustaan. Näin katettua ulkotilaa ei lasketa kahdesti.\n\nTarkistetussa hinnastossa on 6 saatavilla olevaa kotia hintaan 549 000 €–764 000 €. Hinnasto on\npäivitetty 8. lokakuuta 2026, ja saatavuus on tarkistettu 9. lokakuuta 2026. Pyyntihinta rakennettua\nneliömetriä kohden lasketaan hinnaston rakennetun alan perusteella. Piirustusten mukaan siihen\nsisältyy katettua ulkotilaa, joten se ei ole pelkkä sisätilan mitta.\n\n### Kokonaisostokustannus\n\nOstohinta · vedä mallintaaksesi\n\n 549 000 €\n\nAlkaen 549 000 € 764 000 €\n\nALV / IVA (10% uudiskohde) ****\n\nLeimavero / AJD (1,2%) ****\n\nNotaari + rekisteri (~1%) ****\n\nLakikulut (~1%) ****\n\nSuuntaa-antava kokonaisostokustannus ****\n\nValitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä\nennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.\n\n### Espanjalainen asuntolainaskenaario\n\nSuuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,\nlaina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai\nhyväksyntätakuuta.\n\nKuukausierä ****\n\nTakaisinmaksettava yhteensä ****\n\n Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%\n\nOmarahoitus (ilman ostokuluja) ****\n\nLainamäärä ****\n\nVain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja\npankista.\n\n## Sijainti ja päivittäiset matkat\n\nADEL SAN ROQUE sijaitsee golfkentän vieressä San Roque Clubissa, San Roquessa. Ympäristö eroaa\nkeskustasta ja rannikosta: ulkotila kodin yhteydessä ja palvelujen saavutettavuus ovat erillisiä\nnäkökohtia. Rantareitteihin kuuluvat La Hacienda, Torrecarbonera ja Guadalquitón. Ravintolat,\nruokakaupat ja golfkentät ovat muita arjen matkakohteita. Alueelliset yhteydet kattavat San Roquen\nkeskustan ja Málaga-Costa del Solin lentoaseman. Vertaa matkoja omiin tapoihisi, olipa kyse\nostoksista, vieraiden hakemisesta tai rantapäivästä. Reitit mitataan hankkeen sijaintipisteestä, ja\ntodellinen matka-aika riippuu olosuhteista. Tämä auttaa tarkastelemaan sijaintia konkreettisten\nmatkojen kautta sen sijaan, että arvioisit kaikkia kohteita vain niiden kartalla näkyvän läheisyyden\nperusteella ennen päätöstäsi.\n\n## Kartta ja ympäristö: ADEL SAN ROQUE\n\n● ADEL SAN ROQUE ● Rannat ADEL SAN ROQUEstä ● Ravintolat ADEL SAN ROQUEn ympäristössä ●\nPäivittäiset ostokset ● Golfkentät ADEL SAN ROQUEstä ● Muita lähipalveluja\n\nGoogle Routes · 9. lokakuuta 2026\n\n- [ADEL SAN ROQUE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.2632%2C-5.3416784)\n\n- [Playa de La\n Hacienda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n- [Playa de\n Torrecarbonera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n- [Playa del\n Guadalquitón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao)\n\n- [Restaurante San Roque\n Gardens](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU)\n\n- [Ristorante\n Bucintoro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n- [Bollywood\n Spices](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n- [La Finca Thai\n Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n- [Monday Friday Bistro\n Minimarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n 1,65 km · 4 min autolla 1,65 km · 22 min kävellen\n\n- [Supermercado Ruiz\n Galan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA)\n\n- [Supermercado El Corte\n Inglés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n- [San Roque Golf Resort (New Course Golf\n Course)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n- [La Hacienda Links Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n- [Real Club\n Valderrama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\n- [Club de Golf La\n Cañada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n- [Farmacia\n Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Alcaidesa&query_place_id=ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs)\n 6,33 km · 10 min autolla\n\n- [Atlas Clinic\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atlas+Clinic+Sotogrande&query_place_id=ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM)\n 6,52 km · 10 min autolla\n\n- [Sal Verde\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sal+Verde+Restaurante&query_place_id=ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc)\n 4,74 km · 8 min autolla\n\n- [Fairmont Spa and\n Wellness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+Spa+and+Wellness&query_place_id=ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg)\n 6,11 km · 10 min autolla\n\n- [Fairmont La Hacienda —\n pádel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+La+Hacienda+%E2%80%94+p%C3%A1del&query_place_id=ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4)\n 6,10 km · 10 min autolla\n\n- [Puerto\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Sotogrande&query_place_id=ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8)\n 10,84 km · 14 min autolla\n\n## Näkymä San Roqueen\n\n![Valkoiset rakennukset ja kirkko kohoavat kukkulalla vihreän niityn takana, etualalla on palmuja ja yllä kirkas sininen taivas.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/context/san-roque-2005.jpg)\n\nHistoriallinen ympäristökuva San Roque vuonna 2005; kuva ei esitä ADELia eikä näkymää kohteesta.\nWebP-versiot on pienennetty ja koodattu uudelleen. Kuva: [ॐ Gapito\nॐ](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Usein kysytyt kysymykset\n\n### Mitä ADEL SAN ROQUE tarjoaa?\n\nADEL SAN ROQUE tarjoaa uusia rivitalokoteja golfkentän laidalla omalla puutarhalla San Roquessa.\nSaatavilla olevissa kodeissa on neljä makuuhuonetta ja yhteinen uima-allas. Pohjissa on muun muassa\nmakuuhuone maantasossa sekä toinen ratkaisu, jossa on ylimääräinen yläkerros ja kattoterassi.\nValitun kodin piirustuksesta selviävät juuri sen huonejärjestys ja ulkotilat.\n\n### Mitä on tällä hetkellä vapaana?\n\nTarkistetussa hinnastossa on 6 saatavilla olevaa kotia hintaan 549 000 €–764 000 €. Hinnasto on\npäivitetty 8. lokakuuta 2026, ja saatavuus on tarkistettu 9. lokakuuta 2026.\n\n### Kuinka kaukana esitelty ranta on?\n\nAjoreitti Playa de La Haciendaan: 6,43 km · 11 min autolla. Google Routes. Tarkistettu 9. lokakuuta\n2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella liikenteen mukaan.\n\n### Miten pinta-alalukuja tulee lukea?\n\nKodin 11 piirustus näyttää neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joista yksi makuuhuone ja\nyksi kylpyhuone ovat maantasossa. Hinnastossa käyttöala on 146,37 m², kun taas piirustus ilmoittaa\nsisätilojen käyttöalaksi 146,17 m². Se esittää erikseen katetun ulkotilan käyttöalan ja toisen\npinta-alataulukon Decreto 218/2005:n mukaan. Näitä mittausperustoja ei pidetä samoina.\n\n### Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?\n\nKodissa 11 on makuuhuone ja kylpyhuone maantasossa sekä kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta\nylempänä. Kodissa 25 on kolme makuuhuonetta maantason yläpuolisessa kerroksessa ja neljäs ylimpänä\nkattoterassin vieressä. Sama makuuhuoneiden määrä voi siis tarkoittaa erilaista portaiden käyttöä,\nyksityisyyttä ja yhteyttä ulkotiloihin.\n\n### Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?\n\nVarausmaksu on 6 600 €, johon sisältyy 10 % arvonlisävero. Yksityisen kauppasopimuksen\nallekirjoituksen yhteydessä maksetaan 30 % kauppahinnasta sekä arvonlisävero, ja jo maksettu varaus\nvähennetään tästä maksusta. Loput 70 % sekä arvonlisävero maksetaan valmistumisen ja notaarin luona\ntehtävän kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Tämä on hankkeen asiakirjassa esitetty\nmaksuaikataulu; varmista summat ja ehdot omassa sopimuksessasi. Resales ilmoittaa rakennusluvan\nmyönnetyksi ja suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2028 toisen neljänneksen. Hanketta ei ole\nmerkitty muuttovalmiiksi. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää.\n\n### Mitä kauppahinnan päälle tulee?\n\nAndalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä\nkäytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja\nsekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi\n1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,\nhuojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.\n\n### Onko ADEL SAN ROQUE:n pohjapiirros saatavilla?\n\nADEL SAN ROQUEn asunnon 11 pohjapiirros. Vasemmalla alakerta, jossa on oleskelutila, keittiö,\nmakuuhuone ja kylpyhuone; vieressä yläkerta, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.\nSivulla näkyvät myös terassit, pysäköinti, puutarha, sijainti ja alkuperäiset pinta-alataulukot.\nEsimerkki koskee asuntoa 11.\n[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/#floor-plans).\n\n### Paljonko yhteisökulut ovat?\n\nKysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne\nmaksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?\nPyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys\ntai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.\n\n### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?\n\nDel Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme\ntulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä\ntietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa\nmyyjäpuoli.\n\n### Miten kohteen ADEL SAN ROQUE neliöhintaa tulisi tulkita?\n\nPyyntöhinnan mediaani on 2 875 € rakennettua neliömetriä kohti, laskettuna 6 saatavilla olevasta\nasunnosta. Yksittäiset tulokset vaihtelevat välillä 2 775 €–3 403 € rakennettua neliömetriä kohti.\nKyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta. Pyyntihinta rakennettua\nneliömetriä kohden lasketaan hinnaston rakennetun alan perusteella. Piirustusten mukaan siihen\nsisältyy katettua ulkotilaa, joten se ei ole pelkkä sisätilan mitta.\n\n## Vahvistetut ulkoiset tiedot\n\n- [Kunnan viralliset tiedot: San Roque](https://www.sanroque.es/)\n\n- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)\n\n- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset\n tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)\n\n## Täydentävä oikeudellinen tausta\n\nYksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.\n\n- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)\n\n## Aiheeseen liittyvät sivut\n\n- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)\n\n## Seuraava askel\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kysy Emmalta tästä kohteesta\n\nKeskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa ADEL SAN ROQUE:stä, saatavuudesta ja\nomiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.\n\n### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?\n\nVoit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee ADEL SAN\nROQUE:n ja vastaavat projektit San Roquessa.\n\n [Lähetä\nWhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ADEL%20SAN%20ROQUE%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fadel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja\n\n## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman\n\nPerustaja ja johtaja · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ADEL%20SAN%20ROQUE%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fadel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del\nSolin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.\n\n## Aiheeseen liittyvät projektit\n\nNämä projektit täydentävät edellä käsiteltyjä vaihtoehtoja.\n\n[![CALA SERENA SUN -projektin ilmahavainnekuva, jossa näkyy riveittäin vaaleita koteja\npuujulkisivuelementteineen, vehreää istutusta, mutkittelevia teitä, pysäköityjä autoja ja sininen\nuima-allas.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/cala-serena-sun-sea-view-new-build-semi-detached-houses-near-beach-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**CALA SERENA SUN** Mijas 676 000 €–909 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/cala-serena-sun-uudisparitalot-merinakoalalla-lahella-rantaa-la-cala-de-mijasissa/)\n[![Havainnekuva BRISAS DEL MARin katunäkymästä: beigen sävyisiä moderneja rakennuksia, puukuvioisia\nsäleikköjä, suuria lasijulkisivuja, palmuja, numeroituja sisäänkäyntejä ja luiska maanalaiseen\nkulkuun.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/brisas-del-mar-new-build-villas-estepona-private-pool-gardens/image-1.jpg)\n**BRISAS DEL MAR** Estepona 730 000 €–955 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/brisas-del-mar-uudisvillat-estepona-omalla-uima-altaalla-ja-puutarhoilla/)\n[![KRISTINA VIEWS -projektin visualisointi, jossa on turkoosi mosaiikkilaatoitettu uima-allas,\naurinkotuoleja nurmikolla, istutettuja terasseja, palmuja ja moderneja rakennuksia parvekkeineen ja\nlasikaiteineen; oikeassa alakulmassa lasitila, jossa näkyy\nkuntoilulaitteita.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/kristina-views-sea-view-new-build-semi-detached-houses-with-large-terraces-manilva/image-1.jpg)\n**KRISTINA VIEWS** Manilva 545 000 €–625 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/kristina-views-uudiskohdeparitalot-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-manilvassa/)\n[![THE MEADOWSin renderöity projektivisualisointi, jossa on valkoinen rakennusmassa, puisia\npergoloita, aurinkotuoleja, oleskelu- ja ruokailukalusteita varjoineen sekä vehreä nurmikko\netualalla.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-meadows-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**THE MEADOWS** Mijas 685 000 €–760 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-meadows-uudisvillat-golfkentan-etulinjassa-la-cala-golf/)\n[![Havainnekuva BLUE WAVEsta ilmasta katsottuna: valkoisia matalia rakennuksia, viherkattoja,\nterasseja ja teitä ympäröivien kukkuloiden\nkeskellä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blue-wave-sea-view-new-build-semi-detached-houses-with-large-terraces-manilva/image-1.jpg)\n**BLUE WAVE** Manilva 410 000 €–608 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/blue-wave-uudisrakennetut-paritalot-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-manilva/)\n[![CALAGOLF BY MARINSAn projektivisualisointi, jossa on rivi vaaleita julkisivuja, lasikaiteita,\nulkoneva katos sekä nurmialueella oleskelukalusteita ja\naurinkotuoleja.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calagolf-by-marinsa-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**CALAGOLF BY MARINSA** Mijas 629 000 €–680 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/calagolf-by-marinsa-uudisvilloja-golfkentan-etulinjassa-la-cala-golf/)\n\n## Vertailukelpoiset projektivertailut\n\nVertailut koskevat terassillisia rivitaloja Esteponassa ja Marbellassa korkeammissa hintaluokissa.\nValinta perustuu asuntotyyppiin ja ulkotilaan, ei samaan kuntaan. Vertaa yksittäisiä koteja ja\nhintaan sisältyviä asioita.\n\n- [Vertaa uusia rivitalokoteja suurilla terasseilla lähellä rantaa Esteponassa 750 000 €–1 milj. €\n Katso vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohderivitalot-suuret-terassit-lahella-rantaa-estepona-750k-1m-vertaa/)\n\n- [Vertaa uusia suurten terassien rivitaloja Marbella Eastissa 1–1,5 milj. € Katso vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohderivitalot-suuret-terassit-marbella-east-1m-1-5m-vertaa/)\n\n## Toimituksellinen vastuu ja lähteet\n\n- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.\n\n- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.\n\n- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.\n\n- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.\n\n- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.\n\n- Tarkistetussa hinnastossa on 6 saatavilla olevaa kotia hintaan 549 000 €–764 000 €. Hinnasto on\n päivitetty 8. lokakuuta 2026, ja saatavuus on tarkistettu 9. lokakuuta 2026.\n\n [Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)\n\n## Tutustu muihin uudiskohteisiin\n\n- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)\n- [Uudiskohteet: San Roque, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/san-roque)\n- [Uudiskohteet: San Roque Club, San Roque, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/san-roque/san-roque-club)\n- [Uudet rivitalot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/rivitalot)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "7a8f3ead6ce4cb3166357c519b24b9280e2a1988a2595791d9866e982453ee49" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Tutustu muihin uudiskohteisiin", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol", "label": "Uudiskohteet Costa del Solilla" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/san-roque", "label": "Uudiskohteet: San Roque, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/san-roque/san-roque-club", "label": "Uudiskohteet: San Roque Club, San Roque, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/rivitalot", "label": "Uudet rivitalot Costa del Solilla" } ], "location_guides": [] } }