{ "project": { "ref": "R5321548", "name": "ALMINA RESIDENCES", "municipality": "Estepona", "property_type": "apartment", "project_total": 60, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-08T20:21:38.418153+00:00", "completion": "PlannedQ42028; licenceYes and UNDER CONSTRUCTION in Resales; source startQ32026", "payment": { "reservation_percent": 3, "contract_or_licence_percent": 27, "after_six_months_percent": 20, "completion_percent": 50, "structured_reservation_eur": 0, "interpretation": "0EUR field is not free reservation; narrative explicitly3%. Timing and VAT need contract confirmation." }, "language": "fi", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/", "title": "ALMINA RESIDENCES — uudisasuntoja merinäköalalla ja hyvinvointitiloilla Esteponassa", "h1": "ALMINA RESIDENCES — uudisasuntoja merinäköalalla ja hyvinvointitiloilla Esteponassa", "robots": "index, follow", "availability_count": 19, "available_units": [ { "id": "U219220", "label": "N.110", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "price_eur": 1263000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 292.25, "useful_m2": 251.6, "terrace_m2": 243.35, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219214", "label": "N.108", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 1224000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 302.25, "useful_m2": 258.2, "terrace_m2": 281.7, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan174.65 exterior versus list281.70 terrace; list302.25 built already includes127.60 interior+174.65 exterior. No reliable weighted denominator.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219208", "label": "N.102", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 772000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 29.55, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "13bed8b6e25d55e5ba96415ec3a83852b07b4a614bd5294674f2eb604b263a7b", "source_locator": "102.pdf, area schedule: internal built101.55 + terrace built52.65 = total154.20; garden29.55 separate", "included_terrace_m2": 52.65, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_comparison_area_m2": "127.88" }, { "id": "U219211", "label": "N.103", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 772000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 37.6, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219229", "label": "N.207", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 774000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 154.9, "useful_m2": 131.45, "terrace_m2": 53.35, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219235", "label": "N.202", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 722000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 38.3, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219238", "label": "N.203", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 722000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 39.6, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219250", "label": "N.309", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "price_eur": 1263000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 292.25, "useful_m2": 251.25, "terrace_m2": 243.35, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219262", "label": "N.512", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 1212000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 305.7, "useful_m2": 258.85, "terrace_m2": 178.1, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219259", "label": "N.507", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 720000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 155.1, "useful_m2": 133.75, "terrace_m2": 53.85, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U232528", "label": "N.508", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 868000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 195.9, "useful_m2": 162.05, "terrace_m2": 68.3, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219253", "label": "N.502", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 25.55, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219256", "label": "N.503", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 34.85, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219268", "label": "N.609", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 1212000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 305.7, "useful_m2": 258.85, "terrace_m2": 288.55, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219277", "label": "N.611", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 1014000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 244.55, "useful_m2": 219.9, "terrace_m2": 143.3, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219265", "label": "N.606", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 720000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 155.1, "useful_m2": 133.75, "terrace_m2": 53.85, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219271", "label": "N.602", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 30.05, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219280", "label": "N.603", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 23.25, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U232531", "label": "N.604", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 885000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 185.05, "useful_m2": 163.25, "terrace_m2": 57.45, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Asuntotyypit", "value": "Maantasokerroksen asunnot; Välikerrosten asunnot; Kattohuoneistot" }, { "label": "Makuuhuoneet", "value": "2–3" }, { "label": "Kylpyhuoneet", "value": "2–3" }, { "label": "Rakennettu pinta-ala hinnaston mukaan", "value": "153,90–305,70 m²" }, { "label": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 viimeinen neljännes." }, { "label": "Käyttöpinta-ala", "value": "131,45 m²–258,85 m²" }, { "label": "Terassi", "value": "52,65 m²–288,55 m²" }, { "label": "Uima-allas", "value": "Yhteinen ulkoallas ja sisäallas" }, { "label": "Kuntoilumahdollisuudet", "value": "Kuntosali" }, { "label": "Pysäköinti", "value": "Yksityinen autotalli" }, { "label": "Turvallisuus", "value": "Aidattu asuinalue" }, { "label": "Hissi", "value": "Vahvistettu" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi", "rating_label": "4,9/5 Googlessa", "review_count_label": "37 arvostelua", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "communal-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "f693f725570dbda34c32f715bd531de525c4d42285611c71ea4f0460a42cf971", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Ulkouima-allas ja asuinrakennukset", "alt": "Havainnekuva pyöristetystä ulkouima-altaasta, aurinkotuoleista, palmuista ja valkoisista asuinrakennuksista, joissa on syvät parvekkeet ja pergolat." }, { "source_index": 2, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "24f4cac09edd190efb3f0e65c038dc3daa2602880aa0c68170620319743e5e67", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Katettu terassi merinäköalalla", "alt": "Havainnekuva katetusta terassista, jossa on ruokapöytä, leposohva, kasveja, lasikaide ja portaat; rakennusten takana näkyy meri." }, { "source_index": 3, "topic": "living-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 799, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "647fbae06c8823d28ffe66ad5e54c497f7dccc36e56134563dc804aacc347cb7", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Olohuoneesta terassille", "alt": "Havainnekuva olohuoneesta, jossa on vaaleat istuinkalusteet, kivipintaa muistuttava televisioseinä ja suuret liukuovet kalustetulle terassille." }, { "source_index": 4, "topic": "indoor-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4bc357f54e6ad199374eb19b0d704630801c7031f3e3ae1632fa4916b5fa68e1", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sisäuima-allas ja lepoalue", "alt": "Havainnekuva pitkänomaisesta sisäuima-altaasta, kasveista, valaistuista pylväistä, seinien puurimoista ja lepotuolirivistä." }, { "source_index": 5, "topic": "gym", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "a2d6f2cfa2c3b9190a381234faa1b77f58e76a6c9ac69aecca0a230cbe0d319d", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Kuntosali", "alt": "Havainnekuva kuntosalista, jossa on juoksumattoja, kuntopyöriä, soutulaite, nyrkkeilysäkki ja painoja puurimakaton alla." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 19, "price_min_eur": "720000.00", "price_max_eur": "1263000.00", "built_samples": 19, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "4682.23", "weighted_median_eur_m2": "6037.15", "built_median_integer_eur_m2": "4682", "weighted_median_integer_eur_m2": "6037", "formula": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U219220", "built_eur_m2": "4321.64", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219214", "built_eur_m2": "4049.63", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219208", "built_eur_m2": "5006.49", "weighted_area_m2": "127.88", "weighted_eur_m2": "6037.15" }, { "id": "U219211", "built_eur_m2": "5006.49", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219229", "built_eur_m2": "4996.77", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219235", "built_eur_m2": "4682.23", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219238", "built_eur_m2": "4682.23", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219250", "built_eur_m2": "4321.64", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219262", "built_eur_m2": "3964.67", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219259", "built_eur_m2": "4642.17", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U232528", "built_eur_m2": "4430.83", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219253", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219256", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219268", "built_eur_m2": "3964.67", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219277", "built_eur_m2": "4146.39", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219265", "built_eur_m2": "4642.17", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219271", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219280", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U232531", "built_eur_m2": "4782.49", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf", "sha256": "ce2ab1b5113f51d3b64e7a1e30366ecc836f79c3277d7f42cffe97dc0a7e2d26", "kind": "floorplan", "bytes": 3563376, "unit_id": "U219214", "scope": "Layout example; current list governs calculations. Conflicting plan versions disclosed; this drawing does not reconcile source measurements." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf" ], "approval": { "ref": "R5321548", "source_values_changed": false, "authority": "Hans approved retaining promoter list and drawing-only example, without double-counting exterior areas.", "plan_example": "N.108 / U219214; dwelling and solarium drawing crop", "weighted_example": "N.102 / U219208 only; 101.55 internal built plus half of 52.65 terrace", "excluded_from_weighted": [ "U219220", "U219214", "U219211", "U219229", "U219235", "U219238", "U219250", "U219262", "U219259", "U232528", "U219253", "U219256", "U219268", "U219277", "U219265", "U219271", "U219280", "U232531" ], "municipal_comparison_unavailable_reason": "Only one individually reconciled weighted-area example; not representative of the project inventory or a municipal cohort.", "source_sha256": "348a456e33d11be0aad9819f4d54d002b1a605cfd1d507036ee7983febd65c5e" } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4", "display_name": "Farmacia Manuel Troyano Martínez", "coordinates": { "latitude": 36.4308718, "longitude": -5.1261296 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1455, "duration_s": 185, "source_sha256": "d11faab81bb1de8178e06a9336c26258b0298c03051f8b3814d2c333db85073a", "observed_at": "2026-10-08T20:24:49.981684+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1660, "duration_s": 1332, "source_sha256": "0c1e83b1d22db29450c23d5a6e0cade0fb625a3bb67d9b48a6eca8d84cc12f48", "observed_at": "2026-10-08T20:24:49.959269+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "591b01563e7b272c65c979605f1ab46b73b88bef1ba97a9c9776ed9283494ea5" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys", "display_name": "ScandClinic Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4311323, "longitude": -5.122862 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2415, "duration_s": 314, "source_sha256": "f322b9e1f10c6d57a80d4d20711ff98031f9025177e3ad98010bf03b6b27ba57", "observed_at": "2026-10-08T20:24:57.825283+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1397, "duration_s": 1123, "source_sha256": "0888bd0721a59c514be8f9a424d4294d9d3cdf532f9e41991f96f55577f77914", "observed_at": "2026-10-08T20:24:57.942847+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Medical centre primary category in Places; no emergency-service claim.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "353c51aad3e39df9c060a5d2f46c9b29983522e6c328625fff791ab9f33e2c1b", "2d91d0a58ae12d72361c1e81b3f688e6c97b8f6a03875668ce267f1f137d9a95" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90", "display_name": "bp Río Padrón", "coordinates": { "latitude": 36.440449199999996, "longitude": -5.103439 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1240, "duration_s": 204, "source_sha256": "d81c428fc7b7925b2d5a4eb6740f237838a273ae1fabbe50b75c7151da7b0589", "observed_at": "2026-10-08T20:25:12.113693+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1160, "duration_s": 921, "source_sha256": "022ea15c7ff6f9aaa3d4de71b5afd4fd3ff5f2b5351b60a216caecc9498592d8", "observed_at": "2026-10-08T20:25:12.155321+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Coffee service at petrol station, not a standalone cafe. Places cafe category corroborated by official bp participating cafe-menu list search extraction; direct PDF fetch unavailable.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "666fde482c30f359a51af0a18b98ee7d5a93d5bcf7652b617d64d14e76d347d6" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A", "display_name": "Plata Beach Restaurante - Chiringuito", "coordinates": { "latitude": 36.4328742, "longitude": -5.1127668 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2019, "duration_s": 294, "source_sha256": "df03e46b927826c109c1c946f93bc46404559092c61a7f4d76b371f4fc836ffe", "observed_at": "2026-10-08T20:25:18.607790+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary bar category in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "c739588a9bedcf395d97b4f4d9e0a1c85d931179688901075b9a2b1d9807b30d" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJX_aBOcPVDA0RwYqMu0lGc1A": "Official site confirms rehearsal/recording/events, not regular public bar service. General-access bar remains unconfirmed; conservative exclusion." } }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc", "display_name": "Hybridos Estepona by Corrales Coach", "coordinates": { "latitude": 36.429286399999995, "longitude": -5.128907 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1931, "duration_s": 266, "source_sha256": "02dd29d8c22f649ed403468a58429d640d35a7890ad2e5a2437fc2cbbc00fc33", "observed_at": "2026-10-08T20:25:25.729946+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary fitness centre category in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "bbbce024d8a6bc8abdaf994e2d5e36c79081ac785ceffdc14add520ef549cb53" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM", "display_name": "El Jardín del Tenis", "coordinates": { "latitude": 36.4359557, "longitude": -5.1094023 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2242, "duration_s": 225, "source_sha256": "145028c32389ba37ced0cce862a84925f74c7d57433a516249fc08851dd7fba9", "observed_at": "2026-10-08T20:25:33.176098+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary tennis court category in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "ed68b7d3d29a8c8e80a09b0cfc54e97b30936516bd24d01bda517c9ebf6429de", "5293901a608f41eddfb717009cc2a6cacb1042479dbc89c926f938a5fa82f105" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg", "display_name": "Real Club Náutico de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.41506160000001, "longitude": -5.158768500000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8101, "duration_s": 688, "source_sha256": "5da0c01cdc7a49c4b154e84a8c6b798f9e3f72ecd778f32f71130bd74fa801c6", "observed_at": "2026-10-08T20:25:45.632134+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary marina category in Places; not a charter operator.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "b8d9f2e6cd806c6bdf7be8c7d2ef0e136eddf77eba91d5169036242ef3687c69" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 81081, "duration_s": 3049, "observed_at": "2026-10-08T20:23:51.344783+00:00", "source_sha256": "5e2ea3bd0643da13649bb483b7609a9ea47d0c4a777d0d7d8f9e49a841006959", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7774, "duration_s": 723, "source_sha256": "d20ec9c1df77c86e509560df0b0a617f1df977e35abb96dc43b74cf1f91b3dae", "observed_at": "2026-10-08T20:24:12.650632+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 31807, "duration_s": 1544, "source_sha256": "1654309ae267c80a293363521ab76324c696c09ebf63dfd25b47fe4253225fa1", "observed_at": "2026-10-08T20:24:13.302776+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17516, "duration_s": 921, "source_sha256": "0bf69bc1353881c830735051b6d25b1bc92b6405f51a0f7e69430407f68fa6aa", "observed_at": "2026-10-08T20:24:13.964302+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 91816, "duration_s": 4349, "source_sha256": "69e8d62745ec545f6d5a3cfabd3a636ba6927867e0465159386711e9f2d8e451", "observed_at": "2026-10-08T20:24:14.632563+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 53514, "duration_s": 3011, "source_sha256": "fc296248df147f39a4c09ef7be560e4aed3b8262ad3e51ba99445aa9c49fd7b7", "observed_at": "2026-10-08T20:24:15.219294+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 64628, "duration_s": 3997, "source_sha256": "8ccf0be960bb0004d7a6a182c28e7956334a396f777858894fe61fdf5649d6b7", "observed_at": "2026-10-08T20:24:15.854655+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T20:25:31.226495+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJ0d8Y0V3UDA0RHsuFsUCu4Ok" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T20:25:31.226495+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Yhteenveto ALMINA RESIDENCES tarjoaa uudisasuntoja merinäköalalla ja hyvinvointitiloilla Esteponassa. Varmista näkymät, ulkotilat ja kauppaan kuuluvat palvelut juuri valitsemallesi asunnolle. Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää yhdeksäntoista vapaata asuntoa hintaan 720 000–1 263 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua. Listalla on asuntoja, joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja kaksi tai kolme kylpyhuonetta. Ilmoitetut rakennetut ja käyttökelpoiset kokonaisalat eivät välttämättä tarkoita pelkkää sisätilaa: tarkastetuissa piirustuksissa terasseja sisältyy joihinkin summiin. Hintataulukko säilyttää rakennuttajan luvut, ja selostus erottaa sisä- ja ulkotilat. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 viimeinen neljännes. Resalesin kuvauksessa mainitaan 3 % varauksen yhteydessä, 27 % yksityisen kauppasopimuksen tai luvan saamisen yhteydessä, 20 % kuuden kuukauden kuluttua ja 50 % valmistuessa. Erillinen varauskenttä näyttää 0 €; se ei tarkoita maksutonta varausta. Pyydä kirjallinen vahvistus laskentaperusteesta, kuuden kuukauden jakson alkamisesta ja arvonlisäveron käsittelystä. Resales merkitsee rakennusluvan myönnetyksi ja rakentamisen aloitetuksi sekä valmistumisen vuoden 2028 viimeiselle neljännekselle. Pyydä lupa-asiakirjat, ennakkomaksujen vakuudet ja sopimusaikataulu; suunniteltu päivä ei ole taattu luovutuspäivä. Esimerkkipohjapiirros on saatavilla kuvana ja PDF-tiedostona; erot hinnastoon selitetään. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 4 682 €/m². Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Kaupat ja supermarketit: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 8. lokakuuta 2026.", "faq": [ { "question": "Mitä kannattaa tarkistaa valittaessa asuntoa ALMINA RESIDENCESistä?", "answer": "ALMINA RESIDENCES tarjoaa uudisasuntoja merinäköalalla ja hyvinvointitiloilla Esteponassa. Vertaa olohuoneen näkymää, siirtymistä terassille ja palvelujen saavutettavuutta. Tutki sisä- ja ulkoalat erikseen: tarkastettujen piirustusten rakennetut kokonaisalat sisältävät terassin. Pyydä lopullinen pinta-alaselvitys, kauppaan kuuluva pysäköintipaikka ja tulevat hallintokulut ennen asuntojen vertailua vain kokonaishinnan tai neliömetrien perusteella." }, { "question": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "answer": "Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää yhdeksäntoista vapaata asuntoa hintaan 720 000–1 263 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua." }, { "question": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "answer": "Dokumentoitu hankepiste sijoittaa ALMINA RESIDENCESin Esteponaan. Rannikko, kaupat ja ruokapaikat ovat erillisiä kohteita omine kulkureitteineen; läheisyys kartalla ei välttämättä tarkoita yhtä lyhyttä kävelyä. Reittikortit näyttävät siksi lasketut matkat hankepisteestä. Esteponan keskusta, lentoasema ja muut alueelliset kohteet esitetään erikseen pidempiä matkoja varten. Tarkista vierailulla sisäänajo, ylityspaikat ja yhteys päätiehen. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen sekä muiden olosuhteiden vuoksi." }, { "question": "Onko ALMINA RESIDENCES:n pohjapiirros saatavilla?", "answer": "Esimerkki näyttää N.108:n asunnon ja kattoterassin piirustuksen. Alkuperäisen piirustuksen taulukko jakaa 302,25 m² yhteensä 127,60 m²:n rakennettuun sisäalaan ja 174,65 m²:n ulkoalaan. Hinnasto ilmoittaa myös 302,25 m² rakennettua alaa, mutta erikseen 281,70 m² terassia. Ulkoalat eivät vastaa toisiaan. Myös käyttökelpoiset kokonaisalat eroavat hieman: piirustuksessa 257,95 m² ja hinnastossa 258,20 m². Rajaus auttaa keskustelemaan pohjaratkaisusta; pyydä lopullinen pinta-alaselvitys ennen ostoa. N.108 jätetään painotetun hintalaskelman ulkopuolelle. Esimerkkipohjapiirros." }, { "question": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "answer": "Vapaa tarjonta käsittää pohjakerroksen asuntoja, keskikerrosten asuntoja ja kattohuoneistoja. Lähde mainitsee yhteisiä ja yksityisiä altaita, sisäuima-altaan, kylpylän, saunan ja kuntosalin. Tämä ei tarkoita yksityistä allasta jokaiselle vapaalle asunnolle. Varmista kyseisen asunnon varustelu erikseen." }, { "question": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "answer": "Resalesin kuvauksessa mainitaan 3 % varauksen yhteydessä, 27 % yksityisen kauppasopimuksen tai luvan saamisen yhteydessä, 20 % kuuden kuukauden kuluttua ja 50 % valmistuessa. Erillinen varauskenttä näyttää 0 €; se ei tarkoita maksutonta varausta. Pyydä kirjallinen vahvistus laskentaperusteesta, kuuden kuukauden jakson alkamisesta ja arvonlisäveron käsittelystä. Resales merkitsee rakennusluvan myönnetyksi ja rakentamisen aloitetuksi sekä valmistumisen vuoden 2028 viimeiselle neljännekselle. Pyydä lupa-asiakirjat, ennakkomaksujen vakuudet ja sopimusaikataulu; suunniteltu päivä ei ole taattu luovutuspäivä. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 viimeinen neljännes." }, { "question": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "answer": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." }, { "question": "Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?", "answer": "Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa." }, { "question": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "answer": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." }, { "question": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "answer": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." }, { "question": "Miten kohteen ALMINA RESIDENCES neliöhintaa tulisi tulkita?", "answer": "Mediaani on 4 682 € ilmoitettua rakennettua neliömetriä kohti yhdeksäntoista vapaan asunnon perusteella. Laskelma käyttää rakennuttajan hinnaston rakennetun alan saraketta. Tarkastetut piirustukset sisällyttävät ulkotilaa tähän summaan, joten kyse ei ole pelkän rakennetun sisäneliömetrin hinnasta. Luvut ovat pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppoja tai arviolausunto. N.102 maksaa 772 000 €. Piirustus jakaa rakennetun alan sarakkeen 154,20 m² sisätilan 101,55 m²:iin ja terassin 52,65 m²:iin. Painotettu vertailu huomioi sisätilan kokonaan ja terassin puoliksi. Puutarhan 29,55 m² jätetään pois. Jo sisältyvää terassia ei siten lisätä alkuperäiseen summaan toistamiseen." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "ALMINA RESIDENCESin kohdalla Esteponassa arvioisin uudisasuntojen, merinäköalan ja hyvinvointitilojen yhdistelmää itse asunnosta käsin: mitä olohuoneesta näkyy ja miten käyttäisit hyvinvointipalveluja tavallisen viikon aikana?", "Sen jälkeen asettaisin pinta-alaselvityksen piirustuksen viereen. N.102:n hinnaston rakennettu kokonaisala sisältää jo terassin. Jos sitä luetaan pelkkänä sisätilana ja terassi lisätään uudelleen, vertailuala kasvaa suuremmaksi kuin asiakirjat tukevat. Taulukko säilyttää rakennuttajan alkuperäiset luvut; laskelma tuo jaon näkyviin.", "Kylpylä, kuntosali, elokuvateatteri ja yhteinen työtila mahdollistavat erilaisia käyttötapoja. Kysy kulkuoikeuksista, hallinnosta, kustannuksista ja kaupan sisällöstä. Terassilla arvioisin varjoa, kalustusta ja yhteyttä keittiöön yhtä huolellisesti kuin neliömäärää.", "Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla." ], "positive": "ALMINA RESIDENCESin kohdalla Esteponassa arvioisin uudisasuntojen, merinäköalan ja hyvinvointitilojen yhdistelmää itse asunnosta käsin: mitä olohuoneesta näkyy ja miten käyttäisit hyvinvointipalveluja tavallisen viikon aikana? Sen jälkeen asettaisin pinta-alaselvityksen piirustuksen viereen. N.102:n hinnaston rakennettu kokonaisala sisältää jo terassin. Jos sitä luetaan pelkkänä sisätilana ja terassi lisätään uudelleen, vertailuala kasvaa suuremmaksi kuin asiakirjat tukevat. Taulukko säilyttää rakennuttajan alkuperäiset luvut; laskelma tuo jaon näkyviin. Kylpylä, kuntosali, elokuvateatteri ja yhteinen työtila mahdollistavat erilaisia käyttötapoja. Kysy kulkuoikeuksista, hallinnosta, kustannuksista ja kaupan sisällöstä. Terassilla arvioisin varjoa, kalustusta ja yhteyttä keittiöön yhtä huolellisesti kuin neliömäärää.", "heading": "Hans Beeckmanin arvio", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Vaihe", "Osuus", "Selite" ], "rows": [ [ "Varaus", "3 %", "" ], [ "Sopimus tai rakennuslupa", "27 %", "" ], [ "Kuuden kuukauden kuluttua", "20 %", "" ], [ "Luovutus", "50 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Asunto", "Kerros", "Makuuhuoneet", "Kylpyhuoneet", "Rakennettu pinta-ala", "Hyötyala", "Terassi", "Hinta" ], "rows": [ [ "N.507", "1", "2", "2", "155,10 m²", "133,75 m²", "53,85 m²", "720 000 €" ], [ "N.606", "1", "2", "2", "155,10 m²", "133,75 m²", "53,85 m²", "720 000 €" ], [ "N.202", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "722 000 €" ], [ "N.203", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "722 000 €" ], [ "N.502", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.503", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.602", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.603", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.102", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "772 000 €" ], [ "N.103", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "772 000 €" ], [ "N.207", "1", "2", "2", "154,90 m²", "131,45 m²", "53,35 m²", "774 000 €" ], [ "N.508", "1", "2", "2", "195,90 m²", "162,05 m²", "68,30 m²", "868 000 €" ], [ "N.604", "0", "3", "2", "185,05 m²", "163,25 m²", "57,45 m²", "885 000 €" ], [ "N.611", "2", "2", "2", "244,55 m²", "219,90 m²", "143,30 m²", "1 014 000 €" ], [ "N.512", "2", "3", "2", "305,70 m²", "258,85 m²", "178,10 m²", "1 212 000 €" ], [ "N.609", "2", "3", "2", "305,70 m²", "258,85 m²", "288,55 m²", "1 212 000 €" ], [ "N.108", "1", "3", "2", "302,25 m²", "258,20 m²", "281,70 m²", "1 224 000 €" ], [ "N.110", "2", "3", "3", "292,25 m²", "251,60 m²", "243,35 m²", "1 263 000 €" ], [ "N.309", "2", "3", "3", "292,25 m²", "251,25 m²", "243,35 m²", "1 263 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/", "name": "ALMINA RESIDENCES — uudisasuntoja merinäköalalla ja hyvinvointitiloilla Esteponassa", "description": "ALMINA RESIDENCES: saatavilla 19 asuntoa; Estepona; 720 000 € – 1 263 000 €; rakennettu pinta-ala 153,90 m²–305,70 m². Lähde: Resales Online.", "inLanguage": "fi-FI", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ALMINA RESIDENCES tarjoaa uudisasuntoja merinäköalalla ja hyvinvointitiloilla Esteponassa. Varmista näkymät, ulkotilat ja kauppaan kuuluvat palvelut juuri valitsemallesi asunnolle. Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää yhdeksäntoista vapaata asuntoa hintaan 720 000–1 263 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua. Listalla on asuntoja, joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja kaksi tai kolme kylpyhuonetta. Ilmoitetut rakennetut ja käyttökelpoiset kokonaisalat eivät välttämättä tarkoita pelkkää sisätilaa: tarkastetuissa piirustuksissa terasseja sisältyy joihinkin summiin. Hintataulukko säilyttää rakennuttajan luvut, ja selostus erottaa sisä- ja ulkotilat. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 viimeinen neljännes. Resalesin kuvauksessa mainitaan 3 % varauksen yhteydessä, 27 % yksityisen kauppasopimuksen tai luvan saamisen yhteydessä, 20 % kuuden kuukauden kuluttua ja 50 % valmistuessa. Erillinen varauskenttä näyttää 0 €; se ei tarkoita maksutonta varausta. Pyydä kirjallinen vahvistus laskentaperusteesta, kuuden kuukauden jakson alkamisesta ja arvonlisäveron käsittelystä. Resales merkitsee rakennusluvan myönnetyksi ja rakentamisen aloitetuksi sekä valmistumisen vuoden 2028 viimeiselle neljännekselle. Pyydä lupa-asiakirjat, ennakkomaksujen vakuudet ja sopimusaikataulu; suunniteltu päivä ei ole taattu luovutuspäivä. Esimerkkipohjapiirros on saatavilla kuvana ja PDF-tiedostona; erot hinnastoon selitetään. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 4 682 €/m². Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Kaupat ja supermarketit: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 8. lokakuuta 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa ALMINA RESIDENCES -kohteesta, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.", "target": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee ALMINA RESIDENCES -kohteen ja vastaavat projektit Esteponassa.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ALMINA%20RESIDENCES%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Falmina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#floorplan-U219214" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#floorplan-image-U219214" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää yhdeksäntoista vapaata asuntoa hintaan 720 000–1 263 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua." }, { "@type": "WebPage", "name": "Kunnan viralliset tiedot: Estepona", "url": "https://www.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalusian alueellinen viranomainen", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan kiinteistörekisteri", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan virallinen katasteri", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset tiedot", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — viralliset säätiedot", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/costafiore-gardens-fase-1-uudiskohdeasunnot-lahella-rantaa-arroyo-enmedio-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/equilibrio-apartments-boutique-tyyliset-uudiskohdeasunnot-esteponassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/las-mesas-blue-horizon-etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-esteponassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/south-sand-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-esteponassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-palms-at-estepona-uudiskohdehuoneistot-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-esteponassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/absolute-estepona-boutique-uudisasunnot-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/looa-estepona-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-esteponassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/maralto-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-kavelymatka-rannalle-estepona-750k-1m-vertaa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-penthouse-vaihtoehdot-merinakymat-estepona-750k-1m-vertaa/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ALMINA RESIDENCES Markdown-muodossa", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ALMINA RESIDENCES-projektin tiedot", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ALMINA RESIDENCES-projektin tiedot (JSON)", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#floorplan-U219214", "name": "N.108 — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "ce2ab1b5113f51d3b64e7a1e30366ecc836f79c3277d7f42cffe97dc0a7e2d26", "identifier": "U219214", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#floor-plans" }, "contentSize": "3563376 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#project", "name": "ALMINA RESIDENCES", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/", "description": "ALMINA RESIDENCES tarjoaa uudisasuntoja merinäköalalla ja hyvinvointitiloilla Esteponassa. Varmista näkymät, ulkotilat ja kauppaan kuuluvat palvelut juuri valitsemallesi asunnolle. Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää yhdeksäntoista vapaata asuntoa hintaan 720 000–1 263 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.436612, "longitude": -5.113135 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 153.9, "maxValue": 305.7, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 720000, "highPrice": 1263000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/", "offerCount": 19 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "name": "Ulkouima-allas ja asuinrakennukset", "caption": "Ulkouima-allas ja asuinrakennukset", "description": "Havainnekuva pyöristetystä ulkouima-altaasta, aurinkotuoleista, palmuista ja valkoisista asuinrakennuksista, joissa on syvät parvekkeet ja pergolat.", "width": 1200, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "name": "Katettu terassi merinäköalalla", "caption": "Katettu terassi merinäköalalla", "description": "Havainnekuva katetusta terassista, jossa on ruokapöytä, leposohva, kasveja, lasikaide ja portaat; rakennusten takana näkyy meri.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "name": "Olohuoneesta terassille", "caption": "Olohuoneesta terassille", "description": "Havainnekuva olohuoneesta, jossa on vaaleat istuinkalusteet, kivipintaa muistuttava televisioseinä ja suuret liukuovet kalustetulle terassille.", "width": 1200, "height": 799, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "name": "Sisäuima-allas ja lepoalue", "caption": "Sisäuima-allas ja lepoalue", "description": "Havainnekuva pitkänomaisesta sisäuima-altaasta, kasveista, valaistuista pylväistä, seinien puurimoista ja lepotuolirivistä.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "name": "Kuntosali", "caption": "Kuntosali", "description": "Havainnekuva kuntosalista, jossa on juoksumattoja, kuntopyöriä, soutulaite, nyrkkeilysäkki ja painoja puurimakaton alla.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Asuntotyypit", "value": "Maantasokerroksen asunnot; Välikerrosten asunnot; Kattohuoneistot" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Makuuhuoneet", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Kylpyhuoneet", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Rakennettu pinta-ala hinnaston mukaan", "value": "153,90–305,70 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 viimeinen neljännes." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Käyttöpinta-ala", "value": "131,45 m²–258,85 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terassi", "value": "52,65 m²–288,55 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Uima-allas", "value": "Yhteinen ulkoallas ja sisäallas" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Kuntoilumahdollisuudet", "value": "Kuntosali" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Pysäköinti", "value": "Yksityinen autotalli" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Turvallisuus", "value": "Aidattu asuinalue" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Hissi", "value": "Vahvistettu" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "value": "Resalesin kuvauksessa mainitaan 3 % varauksen yhteydessä, 27 % yksityisen kauppasopimuksen tai luvan saamisen yhteydessä, 20 % kuuden kuukauden kuluttua ja 50 % valmistuessa. Erillinen varauskenttä näyttää 0 €; se ei tarkoita maksutonta varausta. Pyydä kirjallinen vahvistus laskentaperusteesta, kuuden kuukauden jakson alkamisesta ja arvonlisäveron käsittelystä. Resales merkitsee rakennusluvan myönnetyksi ja rakentamisen aloitetuksi sekä valmistumisen vuoden 2028 viimeiselle neljännekselle. Pyydä lupa-asiakirjat, ennakkomaksujen vakuudet ja sopimusaikataulu; suunniteltu päivä ei ole taattu luovutuspäivä. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 viimeinen neljännes." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI:DRIVE", "name": "Playa de Punta Plata", "value": "1,80 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8:DRIVE", "name": "Playa del Padrón", "value": "1,55 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8:WALK", "name": "Playa del Padrón", "value": "1,68 km · 22 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4:DRIVE", "name": "Playa del Castor", "value": "4,33 km · 6 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE:WALK", "name": "Restaurante Los Granados del Mar", "value": "1,79 km · 24 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE:DRIVE", "name": "Restaurante Los Granados del Mar", "value": "1,61 km · 3 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4:DRIVE", "name": "Byoko", "value": "2,06 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8:DRIVE", "name": "El Burladero", "value": "2,40 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A:DRIVE", "name": "Plata Beach Restaurante - Chiringuito", "value": "2,02 km · 5 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY:DRIVE", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "1,16 km · 2 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY:WALK", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "1,41 km · 19 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY:DRIVE", "name": "Aldi", "value": "1,42 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY:WALK", "name": "Aldi", "value": "1,34 km · 18 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g:DRIVE", "name": "Costasol Hypermarkets", "value": "2,31 km · 5 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE:DRIVE", "name": "Spisa Foodmarket", "value": "2,44 km · 5 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE:WALK", "name": "Spisa Foodmarket", "value": "1,38 km · 19 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs:DRIVE", "name": "Resin Golf & Country Club", "value": "7,66 km · 10 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY:DRIVE", "name": "Ona Valle Romano Golf & Resort", "value": "11,19 km · 12 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM:DRIVE", "name": "Flamingos Golf", "value": "10,74 km · 14 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "11,23 km · 14 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:DRIVE", "name": "Apteekki — Farmacia Manuel Troyano Martínez", "value": "1,46 km · 3 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1455, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 185, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:49.981684+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:WALK", "name": "Apteekki — Farmacia Manuel Troyano Martínez", "value": "1,66 km · 22 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1660, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1332, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:49.959269+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys:DRIVE", "name": "Sairaala tai terveyskeskus — ScandClinic Estepona", "value": "2,42 km · 5 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2415, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 314, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:57.825283+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys:WALK", "name": "Sairaala tai terveyskeskus — ScandClinic Estepona", "value": "1,40 km · 19 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1397, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1123, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:57.942847+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90:DRIVE", "name": "Kahvila — bp Río Padrón", "value": "1,24 km · 3 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1240, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 204, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:12.113693+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90:WALK", "name": "Kahvila — bp Río Padrón", "value": "1,16 km · 15 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1160, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 921, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:12.155321+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A:DRIVE", "name": "Baari — Plata Beach Restaurante - Chiringuito", "value": "2,02 km · 5 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2019, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 294, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:18.607790+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc:DRIVE", "name": "Kuntosali — Hybridos Estepona by Corrales Coach", "value": "1,93 km · 4 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1931, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 266, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:25.729946+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM:DRIVE", "name": "Padel- tai tenniskerho — El Jardín del Tenis", "value": "2,24 km · 4 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2242, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 225, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:33.176098+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg:DRIVE", "name": "Venesatama — Real Club Náutico de Estepona", "value": "8,10 km · 11 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8101, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 688, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:45.632134+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema — Málaga-Costa del Solin lentoasema", "value": "81,08 km · 51 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 81081, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3049, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:23:51.344783+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona: keskusta — Plaza de las Flores", "value": "7,77 km · 12 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7774, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 723, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:12.650632+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellan vanhakaupunki — Plaza de los Naranjos", "value": "31,81 km · 26 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 31807, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1544, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:13.302776+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "17,52 km · 15 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17516, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 921, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:13.964302+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga: keskusta — Plaza de la Constitución", "value": "91,82 km · 72 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 91816, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4349, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:14.632563+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "53,51 km · 50 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 53514, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3011, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:15.219294+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "64,63 km · 67 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 64628, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3997, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:15.854655+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Kaupat ja supermarketit", "value": 1, "description": "Kaupat ja supermarketit enintään kymmenen minuutin kävelymatkan päässä Google Placesin ja tarkistettujen Googlen kävelyreittien mukaan: 1. Tarkistettu 8. lokakuuta 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:31.226495+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_percent", "name": "Varaus", "value": 3, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_or_licence_percent", "name": "Sopimus tai rakennuslupa", "value": 27, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-after_six_months_percent", "name": "Kuuden kuukauden kuluttua", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Luovutus", "value": 50, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 19, "unitText": "kotia" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 60 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#floorplan-U219214" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#floorplan-image-U219214" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/context/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/context/context-1.jpg", "name": "Auringonlasku meren yllä ja Gibraltar Esteponasta nähtynä.", "caption": "Auringonlasku meren yllä ja Gibraltar Esteponasta nähtynä. Tämä on ympäristökuva, ei näkymä kohteesta ALMINA RESIDENCES.", "description": "Ympäristökuva Esteponasta: etualalla kattoja ja puita, niiden takana harmaa meri ja Gibraltarin siluetti matalien pilvien alla pehmeässä iltataivaassa.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Etusivu", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektit", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ALMINA RESIDENCES", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Perustaja ja johtaja", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ALMINA%20RESIDENCES%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Falmina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "fi", "text": "ALMINA RESIDENCESin kohdalla Esteponassa arvioisin uudisasuntojen, merinäköalan ja hyvinvointitilojen yhdistelmää itse asunnosta käsin: mitä olohuoneesta näkyy ja miten käyttäisit hyvinvointipalveluja tavallisen viikon aikana? Sen jälkeen asettaisin pinta-alaselvityksen piirustuksen viereen. N.102:n hinnaston rakennettu kokonaisala sisältää jo terassin. Jos sitä luetaan pelkkänä sisätilana ja terassi lisätään uudelleen, vertailuala kasvaa suuremmaksi kuin asiakirjat tukevat. Taulukko säilyttää rakennuttajan alkuperäiset luvut; laskelma tuo jaon näkyviin. Kylpylä, kuntosali, elokuvateatteri ja yhteinen työtila mahdollistavat erilaisia käyttötapoja. Kysy kulkuoikeuksista, hallinnosta, kustannuksista ja kaupan sisällöstä. Terassilla arvioisin varjoa, kalustusta ja yhteyttä keittiöön yhtä huolellisesti kuin neliömäärää.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#floor-plans", "name": "Esimerkkipohjapiirros", "text": "Esimerkki näyttää N.108:n asunnon ja kattoterassin piirustuksen. Alkuperäisen piirustuksen taulukko jakaa 302,25 m² yhteensä 127,60 m²:n rakennettuun sisäalaan ja 174,65 m²:n ulkoalaan. Hinnasto ilmoittaa myös 302,25 m² rakennettua alaa, mutta erikseen 281,70 m² terassia. Ulkoalat eivät vastaa toisiaan. Myös käyttökelpoiset kokonaisalat eroavat hieman: piirustuksessa 257,95 m² ja hinnastossa 258,20 m². Rajaus auttaa keskustelemaan pohjaratkaisusta; pyydä lopullinen pinta-alaselvitys ennen ostoa. N.108 jätetään painotetun hintalaskelman ulkopuolelle.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#floorplan-U219214" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#floorplan-image-U219214" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "text": "Resalesin kuvauksessa mainitaan 3 % varauksen yhteydessä, 27 % yksityisen kauppasopimuksen tai luvan saamisen yhteydessä, 20 % kuuden kuukauden kuluttua ja 50 % valmistuessa. Erillinen varauskenttä näyttää 0 €; se ei tarkoita maksutonta varausta. Pyydä kirjallinen vahvistus laskentaperusteesta, kuuden kuukauden jakson alkamisesta ja arvonlisäveron käsittelystä. Resales merkitsee rakennusluvan myönnetyksi ja rakentamisen aloitetuksi sekä valmistumisen vuoden 2028 viimeiselle neljännekselle. Pyydä lupa-asiakirjat, ennakkomaksujen vakuudet ja sopimusaikataulu; suunniteltu päivä ei ole taattu luovutuspäivä. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 viimeinen neljännes.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#floorplan-image-U219214", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1794, "height": 1800, "sha256": "2bc408940f437a7fa5b58430970ee75735f75749175aa78bbcd1b8e6e0a12750", "identifier": "U219214", "caption": "ALMINA RESIDENCES — 108", "description": "Asunnon 108 piirros kohteessa ALMINA RESIDENCES: vasemmalla pääkerros, jossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin olohuone ja keittiö, parvekkeet ja terassi; oikealla kattoterassi, johon on piirretty uima-allas ja pergola.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Kokonaisostokustannusmalli: ALMINA RESIDENCES", "featureList": [ "Kokonaisostokustannus" ], "description": "Kokonaisostokustannusmalli: 720 000 € - 1 263 000 €. Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Suuntaa-antava espanjalainen asuntolainaskenaario: ALMINA RESIDENCES", "description": "Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ALMINA RESIDENCES Hinnat ja pohjat", "identifier": "R5321548", "dateModified": "2026-10-08T20:21:38.418153+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaani per rakennusneliö", "value": 4682, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Painotettu neliökohtainen pyyntihinta dokumentoidulle N.102-esimerkille", "value": 6037, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U219220", "name": "ALMINA RESIDENCES N.110", "price": 1263000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.110", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 243.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 292.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219214", "name": "ALMINA RESIDENCES N.108", "price": 1224000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.108", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 281.7, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 302.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219208", "name": "ALMINA RESIDENCES N.102", "price": 772000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.102", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Painotettu vertailuala ilman ulkotilan kaksinkertaista laskemista", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 127.875, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219211", "name": "ALMINA RESIDENCES N.103", "price": 772000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.103", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219229", "name": "ALMINA RESIDENCES N.207", "price": 774000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.207", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 53.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219235", "name": "ALMINA RESIDENCES N.202", "price": 722000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.202", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219238", "name": "ALMINA RESIDENCES N.203", "price": 722000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.203", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219250", "name": "ALMINA RESIDENCES N.309", "price": 1263000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.309", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 243.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 292.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219262", "name": "ALMINA RESIDENCES N.512", "price": 1212000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.512", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 178.1, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 305.7, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219259", "name": "ALMINA RESIDENCES N.507", "price": 720000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.507", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 53.85, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 155.1, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U232528", "name": "ALMINA RESIDENCES N.508", "price": 868000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.508", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 68.3, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 195.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219253", "name": "ALMINA RESIDENCES N.502", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.502", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219256", "name": "ALMINA RESIDENCES N.503", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.503", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219268", "name": "ALMINA RESIDENCES N.609", "price": 1212000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.609", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 288.55, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 305.7, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219277", "name": "ALMINA RESIDENCES N.611", "price": 1014000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.611", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 143.3, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 244.55, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219265", "name": "ALMINA RESIDENCES N.606", "price": 720000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.606", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 53.85, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 155.1, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219271", "name": "ALMINA RESIDENCES N.602", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.602", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219280", "name": "ALMINA RESIDENCES N.603", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.603", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U232531", "name": "ALMINA RESIDENCES N.604", "price": 885000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.604", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 57.45, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 185.05, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Mitä kannattaa tarkistaa valittaessa asuntoa ALMINA RESIDENCESistä?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ALMINA RESIDENCES tarjoaa uudisasuntoja merinäköalalla ja hyvinvointitiloilla Esteponassa. Vertaa olohuoneen näkymää, siirtymistä terassille ja palvelujen saavutettavuutta. Tutki sisä- ja ulkoalat erikseen: tarkastettujen piirustusten rakennetut kokonaisalat sisältävät terassin. Pyydä lopullinen pinta-alaselvitys, kauppaan kuuluva pysäköintipaikka ja tulevat hallintokulut ennen asuntojen vertailua vain kokonaishinnan tai neliömetrien perusteella." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää yhdeksäntoista vapaata asuntoa hintaan 720 000–1 263 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua." } }, { "@type": "Question", "name": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Dokumentoitu hankepiste sijoittaa ALMINA RESIDENCESin Esteponaan. Rannikko, kaupat ja ruokapaikat ovat erillisiä kohteita omine kulkureitteineen; läheisyys kartalla ei välttämättä tarkoita yhtä lyhyttä kävelyä. Reittikortit näyttävät siksi lasketut matkat hankepisteestä. Esteponan keskusta, lentoasema ja muut alueelliset kohteet esitetään erikseen pidempiä matkoja varten. Tarkista vierailulla sisäänajo, ylityspaikat ja yhteys päätiehen. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen sekä muiden olosuhteiden vuoksi." } }, { "@type": "Question", "name": "Onko ALMINA RESIDENCES:n pohjapiirros saatavilla?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Esimerkki näyttää N.108:n asunnon ja kattoterassin piirustuksen. Alkuperäisen piirustuksen taulukko jakaa 302,25 m² yhteensä 127,60 m²:n rakennettuun sisäalaan ja 174,65 m²:n ulkoalaan. Hinnasto ilmoittaa myös 302,25 m² rakennettua alaa, mutta erikseen 281,70 m² terassia. Ulkoalat eivät vastaa toisiaan. Myös käyttökelpoiset kokonaisalat eroavat hieman: piirustuksessa 257,95 m² ja hinnastossa 258,20 m². Rajaus auttaa keskustelemaan pohjaratkaisusta; pyydä lopullinen pinta-alaselvitys ennen ostoa. N.108 jätetään painotetun hintalaskelman ulkopuolelle. Esimerkkipohjapiirros." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vapaa tarjonta käsittää pohjakerroksen asuntoja, keskikerrosten asuntoja ja kattohuoneistoja. Lähde mainitsee yhteisiä ja yksityisiä altaita, sisäuima-altaan, kylpylän, saunan ja kuntosalin. Tämä ei tarkoita yksityistä allasta jokaiselle vapaalle asunnolle. Varmista kyseisen asunnon varustelu erikseen." } }, { "@type": "Question", "name": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resalesin kuvauksessa mainitaan 3 % varauksen yhteydessä, 27 % yksityisen kauppasopimuksen tai luvan saamisen yhteydessä, 20 % kuuden kuukauden kuluttua ja 50 % valmistuessa. Erillinen varauskenttä näyttää 0 €; se ei tarkoita maksutonta varausta. Pyydä kirjallinen vahvistus laskentaperusteesta, kuuden kuukauden jakson alkamisesta ja arvonlisäveron käsittelystä. Resales merkitsee rakennusluvan myönnetyksi ja rakentamisen aloitetuksi sekä valmistumisen vuoden 2028 viimeiselle neljännekselle. Pyydä lupa-asiakirjat, ennakkomaksujen vakuudet ja sopimusaikataulu; suunniteltu päivä ei ole taattu luovutuspäivä. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 viimeinen neljännes." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." } }, { "@type": "Question", "name": "Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa." } }, { "@type": "Question", "name": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." } }, { "@type": "Question", "name": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." } }, { "@type": "Question", "name": "Miten kohteen ALMINA RESIDENCES neliöhintaa tulisi tulkita?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Mediaani on 4 682 € ilmoitettua rakennettua neliömetriä kohti yhdeksäntoista vapaan asunnon perusteella. Laskelma käyttää rakennuttajan hinnaston rakennetun alan saraketta. Tarkastetut piirustukset sisällyttävät ulkotilaa tähän summaan, joten kyse ei ole pelkän rakennetun sisäneliömetrin hinnasta. Luvut ovat pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppoja tai arviolausunto. N.102 maksaa 772 000 €. Piirustus jakaa rakennetun alan sarakkeen 154,20 m² sisätilan 101,55 m²:iin ja terassin 52,65 m²:iin. Painotettu vertailu huomioi sisätilan kokonaan ja terassin puoliksi. Puutarhan 29,55 m² jätetään pois. Jo sisältyvää terassia ei siten lisätä alkuperäiseen summaan toistamiseen." } } ], "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/almina-residences-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/almina-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Hinta neliömetriä kohti ALMINA RESIDENCES:ssä", "paragraphs": [ "Mediaani on 4 682 € ilmoitettua rakennettua neliömetriä kohti yhdeksäntoista vapaan asunnon perusteella. Laskelma käyttää rakennuttajan hinnaston rakennetun alan saraketta. Tarkastetut piirustukset sisällyttävät ulkotilaa tähän summaan, joten kyse ei ole pelkän rakennetun sisäneliömetrin hinnasta. Luvut ovat pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppoja tai arviolausunto.", "N.102 maksaa 772 000 €. Piirustus jakaa rakennetun alan sarakkeen 154,20 m² sisätilan 101,55 m²:iin ja terassin 52,65 m²:iin. Painotettu vertailu huomioi sisätilan kokonaan ja terassin puoliksi. Puutarhan 29,55 m² jätetään pois. Jo sisältyvää terassia ei siten lisätä alkuperäiseen summaan toistamiseen.", "Tämän yhden dokumentoidun esimerkin painotettu hinta on 6 037 € neliömetriltä. Se ei ole koko tarjontaa edustava mediaani. Muut kahdeksantoista asuntoa jätetään pois, kunnes niiden pinta-alajako on riittävästi vahvistettu. Yksi esimerkki ei muodosta perustetta yleiselle kuntavertailulle.", "Käyttökelpoinen ala ei myöskään automaattisesti tarkoita pelkkää sisätilaa: N.102:n piirustus jakaa 137,30 m² sisätilan käyttöalaan 85,85 m² ja terassiin 51,45 m². Vertaa vain samalla tavalla määriteltyjä aloja. N.108:n terassi ja käyttökelpoinen kokonaisala eroavat piirustuksen ja hinnaston välillä; piirustus selittää pohjaratkaisua mutta ei ratkaise mittaeroja.", "Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää yhdeksäntoista vapaata asuntoa hintaan 720 000–1 263 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua. Listalla on asuntoja, joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja kaksi tai kolme kylpyhuonetta. Ilmoitetut rakennetut ja käyttökelpoiset kokonaisalat eivät välttämättä tarkoita pelkkää sisätilaa: tarkastetuissa piirustuksissa terasseja sisältyy joihinkin summiin. Hintataulukko säilyttää rakennuttajan luvut, ja selostus erottaa sisä- ja ulkotilat." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 3a0c46f4e0a3d0596c5e8402024f60a0b0516eb135ee95bb619a6cb3b656c9ec\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/\nlanguage: fi\ntitle: ALMINA RESIDENCES — uudisasuntoja merinäköalalla ja hyvinvointitiloilla Esteponassa\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/almina-residences-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/almina-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/\n---\n\nUudisasunnot · Estepona\n\n# ALMINA RESIDENCES — uudisasuntoja merinäköalalla ja hyvinvointitiloilla Esteponassa\n\nTerassi ulkona ruokailuun, sisäuima-allas rauhalliseen taukoon ja työtila asuinalueella: tarkastele,\nmiten valitsemasi asunnon pohjaratkaisu sopii näihin arjen tarpeisiin.\n\n Hintahaarukka **720 000 € – 1 263 000 €**\n\n2–3 Makuuhuoneet · 2–3 Kylpyhuoneet\n153,90 m²–305,70 m²\n\n [Kysy vapaita asuntoja](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nSuunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 viimeinen neljännes.\n\nSaatavuus tarkistettu: 8. lokakuuta 2026\n\n2–3 Makuuhuoneet 2–3 Kylpyhuoneet 153,90 m²–305,70 m² Estepona\n\n[![Havainnekuva pyöristetystä ulkouima-altaasta, aurinkotuoleista, palmuista ja valkoisista\nasuinrakennuksista, joissa on syvät parvekkeet ja\npergolat.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg)\n\nUlkouima-allas ja asuinrakennukset\n\n[![Havainnekuva katetusta terassista, jossa on ruokapöytä, leposohva, kasveja, lasikaide ja portaat;\nrakennusten takana näkyy\nmeri.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg)\n\nKatettu terassi merinäköalalla\n\n[![Havainnekuva olohuoneesta, jossa on vaaleat istuinkalusteet, kivipintaa muistuttava\ntelevisioseinä ja suuret liukuovet kalustetulle\nterassille.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg)\n\nOlohuoneesta terassille\n\n[![Havainnekuva pitkänomaisesta sisäuima-altaasta, kasveista, valaistuista pylväistä, seinien\npuurimoista ja\nlepotuolirivistä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg)\n\nSisäuima-allas ja lepoalue\n\n[![Havainnekuva kuntosalista, jossa on juoksumattoja, kuntopyöriä, soutulaite, nyrkkeilysäkki ja\npainoja puurimakaton\nalla.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg)\n\nKuntosali\n\n## Yhteenveto\n\n- ALMINA RESIDENCES tarjoaa uudisasuntoja merinäköalalla ja hyvinvointitiloilla Esteponassa.\n Varmista näkymät, ulkotilat ja kauppaan kuuluvat palvelut juuri valitsemallesi asunnolle.\n\n- Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää yhdeksäntoista vapaata asuntoa hintaan 720\n 000–1 263 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua.\n\n- Listalla on asuntoja, joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja kaksi tai kolme kylpyhuonetta.\n Ilmoitetut rakennetut ja käyttökelpoiset kokonaisalat eivät välttämättä tarkoita pelkkää\n sisätilaa: tarkastetuissa piirustuksissa terasseja sisältyy joihinkin summiin. Hintataulukko\n säilyttää rakennuttajan luvut, ja selostus erottaa sisä- ja ulkotilat.\n\n- Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 viimeinen neljännes.\n\n- Resalesin kuvauksessa mainitaan 3 % varauksen yhteydessä, 27 % yksityisen kauppasopimuksen tai\n luvan saamisen yhteydessä, 20 % kuuden kuukauden kuluttua ja 50 % valmistuessa. Erillinen\n varauskenttä näyttää 0 €; se ei tarkoita maksutonta varausta. Pyydä kirjallinen vahvistus\n laskentaperusteesta, kuuden kuukauden jakson alkamisesta ja arvonlisäveron käsittelystä. Resales\n merkitsee rakennusluvan myönnetyksi ja rakentamisen aloitetuksi sekä valmistumisen vuoden 2028\n viimeiselle neljännekselle. Pyydä lupa-asiakirjat, ennakkomaksujen vakuudet ja sopimusaikataulu;\n suunniteltu päivä ei ole taattu luovutuspäivä.\n\n- Esimerkkipohjapiirros on saatavilla kuvana ja PDF-tiedostona; erot hinnastoon selitetään.\n\n- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 4 682 €/m².\n\n- Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Kaupat\n ja supermarketit: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 8. lokakuuta 2026.\n\n## Hans Beeckmanin arvio\n\nALMINA RESIDENCESin kohdalla Esteponassa arvioisin uudisasuntojen, merinäköalan ja\nhyvinvointitilojen yhdistelmää itse asunnosta käsin: mitä olohuoneesta näkyy ja miten käyttäisit\nhyvinvointipalveluja tavallisen viikon aikana?\n\nSen jälkeen asettaisin pinta-alaselvityksen piirustuksen viereen. N.102:n hinnaston rakennettu\nkokonaisala sisältää jo terassin. Jos sitä luetaan pelkkänä sisätilana ja terassi lisätään\nuudelleen, vertailuala kasvaa suuremmaksi kuin asiakirjat tukevat. Taulukko säilyttää rakennuttajan\nalkuperäiset luvut; laskelma tuo jaon näkyviin.\n\nKylpylä, kuntosali, elokuvateatteri ja yhteinen työtila mahdollistavat erilaisia käyttötapoja. Kysy\nkulkuoikeuksista, hallinnosta, kustannuksista ja kaupan sisällöstä. Terassilla arvioisin varjoa,\nkalustusta ja yhteyttä keittiöön yhtä huolellisesti kuin neliömäärää.\n\nHans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.\n\nG\n\nGoogle-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua\n\nPerustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.\n\n [Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektin analyysi\n\nALMINA RESIDENCES yhdistää uudisasunnot, merinäköalan ja hyvinvointitilat Esteponassa. Hankekuvaus\nmainitsee kuusikymmentä asuntoa, joukossa puutarha-asuntoja, kaksitasoisia asuntoja ja\nkattohuoneistoja. Tarkistettu hinnasto sisältää yhdeksäntoista vapaata ja kolme myytyä asuntoa. Se\nei määritä listalta puuttuvien asuntojen myyntitilannetta.\n\nVapaa tarjonta käsittää pohjakerroksen asuntoja, keskikerrosten asuntoja ja kattohuoneistoja. Lähde\nmainitsee yhteisiä ja yksityisiä altaita, sisäuima-altaan, kylpylän, saunan ja kuntosalin. Tämä ei\ntarkoita yksityistä allasta jokaiselle vapaalle asunnolle. Varmista kyseisen asunnon varustelu\nerikseen.\n\nKuvaus mainitsee myös elokuvateatterin ja yhteisen työtilan. Ominaisuuksiin kuuluvat lattialämmitys,\nlämmittävä ja jäähdyttävä ilmastointi, varusteltu keittiö, hissi, pysäköinti, aurinkopaneelit ja\nsuljettu alue vartioinnilla. Pyydä tekninen selostus ja tarkka toimitussisältö; tulevia yhteisiä\nmaksuja ei ole ilmoitettu.\n\nHavainnekuvissa asuinrakennukset ympäröivät ulkouima-allasta, ja näkyvissä on palmuja, syviä\nterasseja sekä vaaleita julkisivuja. Terassikuvassa meri näkyy rakennusten takana; liukuovet\nyhdistävät olohuoneen ulkotilaan. Sisäuima-altaan ja kuntosalin kuvat esittävät suunniteltua\nympäristöä. Ne eivät vahvista lopullista viimeistelyä tai tietyn asunnon näkymää.\n\nPiirustukset osoittavat, miksi kokonaisalat tarvitsevat selityksen. N.102:n sisätilan ja terassin\njako on seurattavissa. N.108:n hinnaston terassiala poikkeaa piirustuksesta. Painotettu analyysi\nkäyttää siksi vain dokumentoitua N.102-esimerkkiä; muiden asuntojen puuttuvia jakoja ei päätellä.\n\n## Arki ALMINA RESIDENCESissä\n\nTyötila ja vapaa-ajan palvelut asuinalueella voivat vaikuttaa tavallisen työpäivän rytmiin. Arvioi,\nsopiiko yhteinen työtila muutamaan keskittyneeseen tuntiin ja millainen rooli kuntosalilla tai\nsisäuima-altaalla olisi sen jälkeen. Kysy kulkuoikeuksista, aukioloajoista ja varauksista;\nhankekuvaus ei määritä näitä käyttöehtoja. Asunnon ulkopuolella päivittäiset matkat ovat erillinen\narvioinnin kohde. Kävele vierailulla sisäänkäynniltä kadulle ja tarkastele ylityksiä sekä\nkorkeuseroja. Näin hahmotat, miten asuminen alueella liittyy ostoksiin, tapaamisiin ja retkiin\nEsteponassa tavallisen viikon aikana. Mieti myös, mitä tarvitset silloin, kun oleskelu kestää\npidempään kuin muutaman lomapäivän. Suunniteltu palvelu on hyödyllinen vasta, kun sen todellinen\nkäyttötapa sopii omiin aikatauluihisi ja arjen tarpeisiisi.\n\n## Tilaa sisällä ja ulkona\n\nTerassin havainnekuvassa näkyy ruokapöytä ja lepopaikka katoksen alla. Tutki vierailulla siksi\nsiirtymistä ulos: mihin varjo osuu, miten liukuovet avautuvat ja mahtuuko kalusteiden välistä\nkulkemaan? Kattoterassilliseen asuntoon kuuluu myös siirtyminen portaita toiselle ulkotasolle.\nPohdi, mitä alueita todella käyttäisit päivittäin ja kuinka liikut niiden välillä.\nPinta-alaselvitykset tarvitsevat erillistä huomiota, koska terasseja sisältyy joihinkin\nkokonaislukuihin. Käytä piirustusta pohjaratkaisun tarkasteluun ja vahvistettua erittelyä\npinta-alojen jakamiseen. Suurempi kokonaisluku ei automaattisesti kerro, miltä olohuoneen väljyys\ntuntuu tai miten kalusteet sopivat tarpeisiisi. Arvioi myös ovien edellyttämää kulkutilaa ja sitä,\nmikä osa terassista jää käyttökelpoiseksi pöydän ja istuinten sijoittamisen jälkeen.\n\n## Asuntotyypit\n\n### **Maantasokerroksen asunnot**\n\nKohteet hinnastossa 9\n\nHinta 722 000 € – 885 000 €\n\nMakuuhuoneet 2–3\n\nKylpyhuoneet 2\n\nRakennettu pinta-ala 153,90 m²–185,05 m²\n\nTerassi 52,65 m²–57,45 m²\n\n### **Välikerrosten asunnot**\n\nKohteet hinnastossa 5\n\nHinta 720 000 € – 1 224 000 €\n\nMakuuhuoneet 2–3\n\nKylpyhuoneet 2\n\nRakennettu pinta-ala 154,90 m²–302,25 m²\n\nTerassi 53,35 m²–281,70 m²\n\n### **Kattohuoneistot**\n\nKohteet hinnastossa 5\n\nHinta 1 014 000 € – 1 263 000 €\n\nMakuuhuoneet 2–3\n\nKylpyhuoneet 2–3\n\nRakennettu pinta-ala 244,55 m²–305,70 m²\n\nTerassi 143,30 m²–288,55 m²\n\nHinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä\nkuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.\n\n## Hinnat ja ostamisen tausta\n\nAloita ostoneuvottelu tietystä asunnosta ja siihen kuuluvista osista. Puutarha-asunto edellyttää\nerilaisia ylläpitovalintoja kuin kattohuoneisto, jossa on useita ulkotiloja. Vertaa maksuvaiheita\nrahoitukseesi ja suunniteltuun valmistumiseen. Kuvaus mainitsee varausprosentin, mutta erillinen\nkenttä näyttää nollaa euroa; sopimuksen tulee selventää todellinen maksu. Kysy myös pysäköinnistä,\nvarastosta, takuista ja tulevista yhteisistä kuluista. Laskuri auttaa tarkastelemaan kustannuksia ja\nrahoitusta mutta ei ole lainatarjous. Neliömetrien vertailu on mielekästä vasta, kun alat on\nmääritelty samalla tavalla ja tiedät, mitä kuhunkin kokonaislukuun on laskettu.\n\n## Asuminen Esteponassa\n\nArjessa reitti omalta ovelta merkitsee enemmän kuin yleinen paikannimi. Tutkitut kohteet sisältävät\napteekin, lääkärikeskuksen ja liikuntapaikkoja. Lääkärikeskus ei automaattisesti tarkoita\npäivystystä; arvioi tarvitsemasi hoito ja sen saatavuus. Määritetyn paikallisen hakualueen sisältä\nei löytynyt rautatieasemaa. Esteponan keskusta käsitellään erillisenä alueellisena kohteena. Käy\nalueella tavallisena työpäivänä sekä vilkkaampana aikana. Siten voit arvioida kulkua, liikennettä ja\npalveluja sen mukaan, miten aiot käyttää asuntoa eri vuodenaikoina ja mitkä päivittäiset asiat sinun\npitää pystyä hoitamaan juuri tältä osoitteelta.\n\nEnintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Kaupat ja\nsupermarketit: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 8. lokakuuta 2026.\n\n## Alueelliset yhteydet\n\nAjoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 81,08 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 51\nminuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 8. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.\nLiikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.\n\nMálaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Solin lentoasema** 81,08 km · 51 min autolla\nTarkistettu 8. lokakuuta 2026\n\nEstepona: keskusta **Plaza de las Flores** 7,77 km · 12 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026\n\nMarbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 31,81 km · 26 min autolla Tarkistettu 8.\nlokakuuta 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 17,52 km · 15 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026\n\nMálaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 91,82 km · 72 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 53,51 km · 50 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026\n\nRonda **Plaza España** 64,63 km · 67 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026\n\nLähde: Google Routes, tarkistettu 8. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat\nmuuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.\n\n## Muita lähipalveluja\n\nApteekki **Farmacia Manuel Troyano Martínez** 1,46 km · 3 min autolla 1,66 km · 22 min kävellen\nTarkistettu 8. lokakuuta 2026\n\nSairaala tai terveyskeskus **ScandClinic Estepona** 2,42 km · 5 min autolla 1,40 km · 19 min\nkävellen Tarkistettu 8. lokakuuta 2026\n\nKahvila **bp Río Padrón** 1,24 km · 3 min autolla 1,16 km · 15 min kävellen Tarkistettu 8.\nlokakuuta 2026\n\nBaari **Plata Beach Restaurante - Chiringuito** 2,02 km · 5 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta\n2026\n\nKuntosali **Hybridos Estepona by Corrales Coach** 1,93 km · 4 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta\n2026\n\nPadel- tai tenniskerho **El Jardín del Tenis** 2,24 km · 4 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta\n2026\n\nVenesatama **Real Club Náutico de Estepona** 8,10 km · 11 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta\n2026\n\n## Rannat ALMINA RESIDENCESstä\n\nPlaya de Punta Plata: 1,80 km · 4 min autolla. Playa del Padrón: 1,68 km · 22 min kävellen; 1,55 km\n· 4 min autolla. Playa del Castor: 4,33 km · 6 min autolla.\n\n**Playa de Punta Plata** 1,80 km · 4 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n**Playa del Padrón** 1,55 km · 4 min autolla 1,68 km · 22 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8)\n\n**Playa del Castor** 4,33 km · 6 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4)\n\n## Ravintolat ALMINA RESIDENCESn ympäristössä\n\nRestaurante Los Granados del Mar: 1,79 km · 24 min kävellen; 1,61 km · 3 min autolla. Byoko: 2,06 km\n· 4 min autolla. El Burladero: 2,40 km · 4 min autolla. Plata Beach Restaurante - Chiringuito: 2,02\nkm · 5 min autolla.\n\n**Restaurante Los Granados del Mar** 1,79 km · 24 min kävellen 1,61 km · 3 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE)\n\n**Byoko** 2,06 km · 4 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4)\n\n**El Burladero** 2,40 km · 4 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8)\n\n**Plata Beach Restaurante - Chiringuito** 2,02 km · 5 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A)\n\n## Päivittäiset ostokset\n\nCarrefour Express EESS: 1,41 km · 19 min kävellen; 1,16 km · 2 min autolla. Aldi: 1,34 km · 18 min\nkävellen; 1,42 km · 4 min autolla. Costasol Hypermarkets: 2,31 km · 5 min autolla. Spisa Foodmarket:\n1,38 km · 19 min kävellen; 2,44 km · 5 min autolla.\n\n**Carrefour Express EESS** 1,16 km · 2 min autolla 1,41 km · 19 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY)\n\n**Aldi** 1,42 km · 4 min autolla 1,34 km · 18 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY)\n\n**Costasol Hypermarkets** 2,31 km · 5 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g)\n\n**Spisa Foodmarket** 2,44 km · 5 min autolla 1,38 km · 19 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE)\n\n## Golfkentät ALMINA RESIDENCESstä\n\nResin Golf & Country Club: 7,66 km · 10 min autolla. Ona Valle Romano Golf & Resort: 11,19 km · 12\nmin autolla. Flamingos Golf: 10,74 km · 14 min autolla. Alferini Golf: 11,23 km · 14 min autolla.\n\n**Resin Golf & Country Club** 7,66 km · 10 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n**Ona Valle Romano Golf & Resort** 11,19 km · 12 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY)\n\n**Flamingos Golf** 10,74 km · 14 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n**Alferini Golf** 11,23 km · 14 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\nGoogle Routes, tarkistettu 8. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman\nreaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.\n\n## Kenelle ALMINA RESIDENCES voisi sopia?\n\nHanke voi sopia ostajalle, joka etsii rannikon suuntaan avautuvaa asuntoa ja useita palveluja\nsamalla asuinalueella. Pidemmillä vierailuilla työtila, säilytys ja käytännölliset kulkuyhteydet\nnousevat terassin rinnalle. Kakkosasunto herättää toisenlaisia ylläpitokysymyksiä: kuka tarkistaa\nsen poissa ollessasi ja mitkä maksut jatkuvat? Valinta puutarha-asunnon, keskikerroksen ja\nkattohuoneiston välillä riippuu sen jälkeen portaista, yksityisyydestä ja ulkotiloista esittämistäsi\ntoiveista. Vertaa tarpeita konkreettiseen kauppasisältöön ja maksuaikatauluun. Pelkkä hankkeen nimi\nei kerro, mitä yksittäiseen asuntoon kuuluu. Tarkastele myös, miten koti toimisi omien vierailujesi\naikana ja minkälaiset järjestelyt tarvitset silloin, kun et itse ole paikalla huolehtimassa\nasunnosta ja sen päivittäisestä käytöstä.\n\n## Muut hankkeet vertailussa\n\n[COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 — asunnot,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/costafiore-gardens-fase-1-uudiskohdeasunnot-lahella-rantaa-arroyo-enmedio-estepona/)\nilmoittaa kolmen makuuhuoneen kattohuoneiston N.35 hinnaksi 1 100 000 €; ALMINA N.110 sisältää myös\nkolme makuuhuonetta ja maksaa 1 263 000 €. [LAS MESAS BLUE HORIZON — asunnot,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/las-mesas-blue-horizon-etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-esteponassa/)\nilmoittaa kahden makuuhuoneen BLOQUE 1, 3ºA:n hinnaksi 879 000 €, kun kahden makuuhuoneen ALMINA\nN.507 maksaa 720 000 €. [SOUTH SAND — asunnot,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/south-sand-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-esteponassa/)in\nkolmen makuuhuoneen U151630 maksaa 910 000 €; ALMINA N.108 tarjoaa kolme makuuhuonetta hintaan\n1 224 000 €. Vaihtoehtojen hinnastot ovat 23. tai 28. syyskuuta 2026. Varmista saatavuus. Summat\neivät selitä hintaeroja: vertaa pohjaratkaisuja, sisältöjä ja pinta-alojen määritelmiä, sillä jotkin\nALMINAn kokonaisalat sisältävät myös ulkotilaa.\n\n## Maksut ja valmistuminen\n\nResalesin kuvauksessa mainitaan 3 % varauksen yhteydessä, 27 % yksityisen kauppasopimuksen tai luvan\nsaamisen yhteydessä, 20 % kuuden kuukauden kuluttua ja 50 % valmistuessa. Erillinen varauskenttä\nnäyttää 0 €; se ei tarkoita maksutonta varausta. Pyydä kirjallinen vahvistus laskentaperusteesta,\nkuuden kuukauden jakson alkamisesta ja arvonlisäveron käsittelystä. Resales merkitsee rakennusluvan\nmyönnetyksi ja rakentamisen aloitetuksi sekä valmistumisen vuoden 2028 viimeiselle neljännekselle.\nPyydä lupa-asiakirjat, ennakkomaksujen vakuudet ja sopimusaikataulu; suunniteltu päivä ei ole taattu\nluovutuspäivä.\n\nSuunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 viimeinen neljännes.\n\n| Vaihe | Osuus | Selite |\n| --- | --- | --- |\n| Varaus | 3 % | |\n| Sopimus tai rakennuslupa | 27 % | |\n| Kuuden kuukauden kuluttua | 20 % | |\n| Luovutus | 50 % | |\n\n## Esimerkkipohjapiirros\n\nEsimerkki näyttää N.108:n asunnon ja kattoterassin piirustuksen. Alkuperäisen piirustuksen taulukko\njakaa 302,25 m² yhteensä 127,60 m²:n rakennettuun sisäalaan ja 174,65 m²:n ulkoalaan. Hinnasto\nilmoittaa myös 302,25 m² rakennettua alaa, mutta erikseen 281,70 m² terassia. Ulkoalat eivät vastaa\ntoisiaan. Myös käyttökelpoiset kokonaisalat eroavat hieman: piirustuksessa 257,95 m² ja hinnastossa\n258,20 m². Rajaus auttaa keskustelemaan pohjaratkaisusta; pyydä lopullinen pinta-alaselvitys ennen\nostoa. N.108 jätetään painotetun hintalaskelman ulkopuolelle.\n\n[N.108 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf)\n\n![Asunnon 108 piirros kohteessa ALMINA RESIDENCES: vasemmalla pääkerros, jossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin olohuone ja keittiö, parvekkeet ja terassi; oikealla kattoterassi, johon on piirretty uima-allas ja pergola.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.png) \n\nALMINA RESIDENCES — 108\n\n## Projektin tiedot\n\nAsuntotyypit **Maantasokerroksen asunnot; Välikerrosten asunnot; Kattohuoneistot**\n\nMakuuhuoneet **2–3**\n\nKylpyhuoneet **2–3**\n\nRakennettu pinta-ala hinnaston mukaan **153,90–305,70 m²**\n\nValmistuminen **Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 viimeinen neljännes.**\n\nKäyttöpinta-ala **131,45 m²–258,85 m²**\n\nTerassi **52,65 m²–288,55 m²**\n\nUima-allas **Yhteinen ulkoallas ja sisäallas**\n\nKuntoilumahdollisuudet **Kuntosali**\n\nPysäköinti **Yksityinen autotalli**\n\nTurvallisuus **Aidattu asuinalue**\n\nHissi **Vahvistettu**\n\n### Hinnat ja pohjat\n\n**Hinnaston viimeisin päivitys:** 6. lokakuuta 2026\n\n Mediaani per rakennusneliö **4 682 € / m²**\n\n#### Maantasokerroksen asunnot\n\n153,90–185,05 m²\n\n9 saatavilla\n\nAlkaen **722 000 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ALMINA%20RESIDENCES%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Falmina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona%2F)\n\n#### Välikerrosten asunnot\n\n154,90–302,25 m²\n\n5 saatavilla\n\nAlkaen **720 000 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ALMINA%20RESIDENCES%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Falmina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona%2F)\n\n#### Kattohuoneistot\n\n244,55–305,70 m²\n\n5 saatavilla\n\nAlkaen **1 014 000 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ALMINA%20RESIDENCES%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Falmina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona%2F)\n\n### Saatavilla olevat asunnot +\n\n| Asunto | Kerros | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| N.507 | 1 | 2 | 2 | 155,10 m² | 133,75 m² | 53,85 m² | 720 000 € |\n| N.606 | 1 | 2 | 2 | 155,10 m² | 133,75 m² | 53,85 m² | 720 000 € |\n| N.202 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 722 000 € |\n| N.203 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 722 000 € |\n| N.502 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.503 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.602 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.603 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.102 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 772 000 € |\n| N.103 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 772 000 € |\n| N.207 | 1 | 2 | 2 | 154,90 m² | 131,45 m² | 53,35 m² | 774 000 € |\n| N.508 | 1 | 2 | 2 | 195,90 m² | 162,05 m² | 68,30 m² | 868 000 € |\n| N.604 | 0 | 3 | 2 | 185,05 m² | 163,25 m² | 57,45 m² | 885 000 € |\n| N.611 | 2 | 2 | 2 | 244,55 m² | 219,90 m² | 143,30 m² | 1 014 000 € |\n| N.512 | 2 | 3 | 2 | 305,70 m² | 258,85 m² | 178,10 m² | 1 212 000 € |\n| N.609 | 2 | 3 | 2 | 305,70 m² | 258,85 m² | 288,55 m² | 1 212 000 € |\n| N.108 | 1 | 3 | 2 | 302,25 m² | 258,20 m² | 281,70 m² | 1 224 000 € |\n| N.110 | 2 | 3 | 3 | 292,25 m² | 251,60 m² | 243,35 m² | 1 263 000 € |\n| N.309 | 2 | 3 | 3 | 292,25 m² | 251,25 m² | 243,35 m² | 1 263 000 € |\n\n### Hinta neliömetriä kohti ALMINA RESIDENCES:ssä\n\nMediaani on 4 682 € ilmoitettua rakennettua neliömetriä kohti yhdeksäntoista vapaan asunnon\nperusteella. Laskelma käyttää rakennuttajan hinnaston rakennetun alan saraketta. Tarkastetut\npiirustukset sisällyttävät ulkotilaa tähän summaan, joten kyse ei ole pelkän rakennetun\nsisäneliömetrin hinnasta. Luvut ovat pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppoja tai arviolausunto.\n\nN.102 maksaa 772 000 €. Piirustus jakaa rakennetun alan sarakkeen 154,20 m² sisätilan 101,55 m²:iin\nja terassin 52,65 m²:iin. Painotettu vertailu huomioi sisätilan kokonaan ja terassin puoliksi.\nPuutarhan 29,55 m² jätetään pois. Jo sisältyvää terassia ei siten lisätä alkuperäiseen summaan\ntoistamiseen.\n\nTämän yhden dokumentoidun esimerkin painotettu hinta on 6 037 € neliömetriltä. Se ei ole koko\ntarjontaa edustava mediaani. Muut kahdeksantoista asuntoa jätetään pois, kunnes niiden pinta-alajako\non riittävästi vahvistettu. Yksi esimerkki ei muodosta perustetta yleiselle kuntavertailulle.\n\nKäyttökelpoinen ala ei myöskään automaattisesti tarkoita pelkkää sisätilaa: N.102:n piirustus jakaa\n137,30 m² sisätilan käyttöalaan 85,85 m² ja terassiin 51,45 m². Vertaa vain samalla tavalla\nmääriteltyjä aloja. N.108:n terassi ja käyttökelpoinen kokonaisala eroavat piirustuksen ja hinnaston\nvälillä; piirustus selittää pohjaratkaisua mutta ei ratkaise mittaeroja.\n\nResalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää yhdeksäntoista vapaata asuntoa hintaan 720\n000–1 263 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua.\nListalla on asuntoja, joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja kaksi tai kolme kylpyhuonetta.\nIlmoitetut rakennetut ja käyttökelpoiset kokonaisalat eivät välttämättä tarkoita pelkkää sisätilaa:\ntarkastetuissa piirustuksissa terasseja sisältyy joihinkin summiin. Hintataulukko säilyttää\nrakennuttajan luvut, ja selostus erottaa sisä- ja ulkotilat.\n\n### Kokonaisostokustannus\n\nOstohinta · vedä mallintaaksesi\n\n 720 000 €\n\nAlkaen 720 000 € 1 263 000 €\n\nALV / IVA (10% uudiskohde) ****\n\nLeimavero / AJD (1,2%) ****\n\nNotaari + rekisteri (~1%) ****\n\nLakikulut (~1%) ****\n\nSuuntaa-antava kokonaisostokustannus ****\n\nValitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä\nennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.\n\n### Espanjalainen asuntolainaskenaario\n\nSuuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,\nlaina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai\nhyväksyntätakuuta.\n\nKuukausierä ****\n\nTakaisinmaksettava yhteensä ****\n\n Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%\n\nOmarahoitus (ilman ostokuluja) ****\n\nLainamäärä ****\n\nVain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja\npankista.\n\n## Sijainti ja päivittäiset reitit\n\nDokumentoitu hankepiste sijoittaa ALMINA RESIDENCESin Esteponaan. Rannikko, kaupat ja ruokapaikat\novat erillisiä kohteita omine kulkureitteineen; läheisyys kartalla ei välttämättä tarkoita yhtä\nlyhyttä kävelyä. Reittikortit näyttävät siksi lasketut matkat hankepisteestä. Esteponan keskusta,\nlentoasema ja muut alueelliset kohteet esitetään erikseen pidempiä matkoja varten. Tarkista\nvierailulla sisäänajo, ylityspaikat ja yhteys päätiehen. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat\nmuuttua liikenteen sekä muiden olosuhteiden vuoksi.\n\n## Kartta ja ympäristö: ALMINA RESIDENCES\n\n● ALMINA RESIDENCES ● Rannat ALMINA RESIDENCESstä ● Ravintolat ALMINA RESIDENCESn ympäristössä ●\nPäivittäiset ostokset ● Golfkentät ALMINA RESIDENCESstä ● Muita lähipalveluja\n\nGoogle Routes · 8. lokakuuta 2026\n\n- [ALMINA RESIDENCES](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.436612%2C-5.113135)\n\n- [Playa de Punta\n Plata](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n- [Playa del\n Padrón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8)\n\n- [Playa del\n Castor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4)\n\n-\n [Byoko](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4)\n\n- [Plata Beach Restaurante -\n Chiringuito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A)\n 2,02 km · 5 min autolla\n\n- [Restaurante Los Granados del\n Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE)\n\n- [El\n Burladero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8)\n\n- [Spisa\n Foodmarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY)\n\n- [Carrefour Express\n EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY)\n\n- [Costasol\n Hypermarkets](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g)\n\n- [Resin Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n- [Flamingos\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n- [Ona Valle Romano Golf &\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Farmacia Manuel Troyano\n Martínez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Manuel+Troyano+Mart%C3%ADnez&query_place_id=ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4)\n 1,46 km · 3 min autolla 1,66 km · 22 min kävellen\n\n- [ScandClinic\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ScandClinic+Estepona&query_place_id=ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys)\n 2,42 km · 5 min autolla 1,40 km · 19 min kävellen\n\n- [bp Río\n Padrón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=bp+R%C3%ADo+Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90)\n 1,24 km · 3 min autolla 1,16 km · 15 min kävellen\n\n- [Hybridos Estepona by Corrales\n Coach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hybridos+Estepona+by+Corrales+Coach&query_place_id=ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc)\n 1,93 km · 4 min autolla\n\n- [El Jardín del\n Tenis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Jard%C3%ADn+del+Tenis&query_place_id=ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM)\n 2,24 km · 4 min autolla\n\n- [Real Club Náutico de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)\n 8,10 km · 11 min autolla\n\n## Ympäristö kuvina\n\n![Ympäristökuva Esteponasta: etualalla kattoja ja puita, niiden takana harmaa meri ja Gibraltarin siluetti matalien pilvien alla pehmeässä iltataivaassa.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/context/context-1.jpg)\n\nYmpäristökuva · Auringonlasku meren yllä ja Gibraltar Esteponasta nähtynä. Tämä on ympäristökuva, ei\nnäkymä kohteesta ALMINA RESIDENCES. Kuva:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Usein kysytyt kysymykset\n\n### Mitä kannattaa tarkistaa valittaessa asuntoa ALMINA RESIDENCESistä?\n\nALMINA RESIDENCES tarjoaa uudisasuntoja merinäköalalla ja hyvinvointitiloilla Esteponassa. Vertaa\nolohuoneen näkymää, siirtymistä terassille ja palvelujen saavutettavuutta. Tutki sisä- ja ulkoalat\nerikseen: tarkastettujen piirustusten rakennetut kokonaisalat sisältävät terassin. Pyydä lopullinen\npinta-alaselvitys, kauppaan kuuluva pysäköintipaikka ja tulevat hallintokulut ennen asuntojen\nvertailua vain kokonaishinnan tai neliömetrien perusteella.\n\n### Mitä on tällä hetkellä vapaana?\n\nResalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää yhdeksäntoista vapaata asuntoa hintaan 720\n000–1 263 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua.\n\n### Kuinka kaukana esitelty ranta on?\n\nDokumentoitu hankepiste sijoittaa ALMINA RESIDENCESin Esteponaan. Rannikko, kaupat ja ruokapaikat\novat erillisiä kohteita omine kulkureitteineen; läheisyys kartalla ei välttämättä tarkoita yhtä\nlyhyttä kävelyä. Reittikortit näyttävät siksi lasketut matkat hankepisteestä. Esteponan keskusta,\nlentoasema ja muut alueelliset kohteet esitetään erikseen pidempiä matkoja varten. Tarkista\nvierailulla sisäänajo, ylityspaikat ja yhteys päätiehen. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat\nmuuttua liikenteen sekä muiden olosuhteiden vuoksi.\n\n### Onko ALMINA RESIDENCES:n pohjapiirros saatavilla?\n\nEsimerkki näyttää N.108:n asunnon ja kattoterassin piirustuksen. Alkuperäisen piirustuksen taulukko\njakaa 302,25 m² yhteensä 127,60 m²:n rakennettuun sisäalaan ja 174,65 m²:n ulkoalaan. Hinnasto\nilmoittaa myös 302,25 m² rakennettua alaa, mutta erikseen 281,70 m² terassia. Ulkoalat eivät vastaa\ntoisiaan. Myös käyttökelpoiset kokonaisalat eroavat hieman: piirustuksessa 257,95 m² ja hinnastossa\n258,20 m². Rajaus auttaa keskustelemaan pohjaratkaisusta; pyydä lopullinen pinta-alaselvitys ennen\nostoa. N.108 jätetään painotetun hintalaskelman ulkopuolelle.\n[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/#floor-plans).\n\n### Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?\n\nVapaa tarjonta käsittää pohjakerroksen asuntoja, keskikerrosten asuntoja ja kattohuoneistoja. Lähde\nmainitsee yhteisiä ja yksityisiä altaita, sisäuima-altaan, kylpylän, saunan ja kuntosalin. Tämä ei\ntarkoita yksityistä allasta jokaiselle vapaalle asunnolle. Varmista kyseisen asunnon varustelu\nerikseen.\n\n### Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?\n\nResalesin kuvauksessa mainitaan 3 % varauksen yhteydessä, 27 % yksityisen kauppasopimuksen tai luvan\nsaamisen yhteydessä, 20 % kuuden kuukauden kuluttua ja 50 % valmistuessa. Erillinen varauskenttä\nnäyttää 0 €; se ei tarkoita maksutonta varausta. Pyydä kirjallinen vahvistus laskentaperusteesta,\nkuuden kuukauden jakson alkamisesta ja arvonlisäveron käsittelystä. Resales merkitsee rakennusluvan\nmyönnetyksi ja rakentamisen aloitetuksi sekä valmistumisen vuoden 2028 viimeiselle neljännekselle.\nPyydä lupa-asiakirjat, ennakkomaksujen vakuudet ja sopimusaikataulu; suunniteltu päivä ei ole taattu\nluovutuspäivä. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 viimeinen neljännes.\n\n### Mitä kauppahinnan päälle tulee?\n\nAndalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä\nkäytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja\nsekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi\n1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,\nhuojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.\n\n### Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?\n\nKyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle\nkauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi,\nverotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka\ntyöskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.\n\n### Paljonko yhteisökulut ovat?\n\nKysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne\nmaksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?\nPyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys\ntai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.\n\n### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?\n\nDel Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme\ntulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä\ntietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa\nmyyjäpuoli.\n\n### Miten kohteen ALMINA RESIDENCES neliöhintaa tulisi tulkita?\n\nMediaani on 4 682 € ilmoitettua rakennettua neliömetriä kohti yhdeksäntoista vapaan asunnon\nperusteella. Laskelma käyttää rakennuttajan hinnaston rakennetun alan saraketta. Tarkastetut\npiirustukset sisällyttävät ulkotilaa tähän summaan, joten kyse ei ole pelkän rakennetun\nsisäneliömetrin hinnasta. Luvut ovat pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppoja tai arviolausunto.\nN.102 maksaa 772 000 €. Piirustus jakaa rakennetun alan sarakkeen 154,20 m² sisätilan 101,55 m²:iin\nja terassin 52,65 m²:iin. Painotettu vertailu huomioi sisätilan kokonaan ja terassin puoliksi.\nPuutarhan 29,55 m² jätetään pois. Jo sisältyvää terassia ei siten lisätä alkuperäiseen summaan\ntoistamiseen.\n\n## Vahvistetut ulkoiset tiedot\n\n- [Kunnan viralliset tiedot: Estepona](https://www.estepona.es/)\n\n- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)\n\n- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset\n tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)\n\n## Täydentävä oikeudellinen tausta\n\nYksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.\n\n- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)\n\n## Aiheeseen liittyvät sivut\n\n- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)\n\n## Seuraava askel\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kysy Emmalta tästä kohteesta\n\nKeskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa ALMINA RESIDENCES -kohteesta,\nsaatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.\n\n### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?\n\nVoit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee ALMINA\nRESIDENCES -kohteen ja vastaavat projektit Esteponassa.\n\n [Lähetä\nWhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ALMINA%20RESIDENCES%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Falmina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja\n\n## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman\n\nPerustaja ja johtaja · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ALMINA%20RESIDENCES%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Falmina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del\nSolin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.\n\n## Aiheeseen liittyvät projektit\n\nNämä projektit täydentävät edellä käsiteltyjä vaihtoehtoja.\n\n[![EQUILIBRIO APARTMENTS -kohteen havainnekuva, jossa on valkoisia rakennuksia, lasikaiteita,\nkiviyksityiskohtia, istutuksia, katu ja\nuima-allas.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/equilibrio-apartments-boutique-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**EQUILIBRIO APARTMENTS** Estepona 570 000 €–1 250 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/equilibrio-apartments-boutique-tyyliset-uudiskohdeasunnot-esteponassa/)\n[![THE PALMS AT ESTEPONAn projektivisualisointi, jossa on valkoisia rakennuksia, kaarevia\nparvekkeita, lasikaiteita, istutettuja terasseja ja suorakulmainen uima-allas maan\ntasolla.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-palms-at-estepona-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**THE PALMS AT ESTEPONA** Estepona 429 000 €–1 179 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-palms-at-estepona-uudiskohdehuoneistot-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-esteponassa/)\n[![Päivänvalossa esitetty visualisointi ABSOLUTE ESTEPONAsta, jossa on valkoisia rakennuksia, leveät\nparvekkeet valkoisine kaiteineen, palmuja ja ulkouima-allas\naurinkotuoleineen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/absolute-estepona-boutique-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**ABSOLUTE ESTEPONA** Estepona 644 000 €–995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/absolute-estepona-boutique-uudisasunnot-estepona/)\n[![LOOA ESTEPONAn projektivisualisointi: moderni monikerroksinen rakennus, jossa on aaltoilevat\nvalkoiset parvekereunat, lasijulkisivuinen pohjakerros, puutarha uima-altaineen, nurmialueineen ja\npalmuineen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/looa-estepona-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**LOOA ESTEPONA** Estepona 549 000 €–1 050 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/looa-estepona-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-esteponassa/)\n[![Renderöity ilmakuvavisualisointi MARALTOsta: kaareva beige rakennus, useiden kerrosten halki\njatkuvat parvekkeet ja vehreä ulkoalue rakennuksen\njuurella.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/maralto-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**MARALTO** Estepona 479 000 €–1 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/maralto-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-estepona/)\n\n## Vertailukelpoiset projektivertailut\n\nKaksi kunnan perusteella valittua vertailua; valikoima ja hintaluokka voivat erota.\n\n- [Vertaa uusia asuntoja Esteponassa – kävelymatka rannalle, hinta 750 000–1 000 000 € Katso\n vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-kavelymatka-rannalle-estepona-750k-1m-vertaa/)\n\n- [Vertaile Esteponan uudiskohdeasuntoja, joissa on penthouse-vaihtoehtoja ja merinäköala, 750 000\n €–1 milj. € Katso vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-penthouse-vaihtoehdot-merinakymat-estepona-750k-1m-vertaa/)\n\n## Toimituksellinen vastuu ja lähteet\n\n- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.\n\n- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.\n\n- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.\n\n- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.\n\n- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.\n\n- Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää yhdeksäntoista vapaata asuntoa hintaan 720\n 000–1 263 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua.\n\n [Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)\n\n## Tutustu muihin uudiskohteisiin\n\n- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)\n- [Uudiskohteet: Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/estepona)\n- [Liittyvä hakualue: New Golden Mile](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/estepona/new-golden-mile)\n- [Uudet asunnot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot)\n\n### Tutustu alueeseen\n\n- [Parhaat alueet perheille Esteponassa](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/estepona/best-areas-families-estepona-fi)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "3a0c46f4e0a3d0596c5e8402024f60a0b0516eb135ee95bb619a6cb3b656c9ec" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Tutustu muihin uudiskohteisiin", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol", "label": "Uudiskohteet Costa del Solilla" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/estepona", "label": "Uudiskohteet: Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/estepona/new-golden-mile", "label": "Liittyvä hakualue: New Golden Mile", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot", "label": "Uudet asunnot Costa del Solilla" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/locations/estepona/best-areas-families-estepona-fi", "label": "Parhaat alueet perheille Esteponassa" } ] } }