{ "project": { "ref": "R4451011", "name": "ALONIA FASE I", "municipality": "Manilva", "property_type": "apartment", "project_total": 60, "source_price_list_updated": "2026-10-07", "availability_observed_at": "2026-10-08T06:09:04.997297+00:00", "completion": { "planned": "Q1 2027", "key_ready": false, "building_license_source": "Yes" }, "payment": { "reservation_eur": 6600, "contract_percent": 30, "construction_percent": 0, "completion_percent": 70, "reservation_crediting": "not established" }, "language": "fi", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/", "title": "ALONIA FASE I — uudiskohdeasunnot golfnäkymillä ja 2–3 makuuhuoneella Manilvassa", "h1": "ALONIA FASE I — uudiskohdeasunnot golfnäkymillä ja 2–3 makuuhuoneella Manilvassa", "robots": "index, follow", "availability_count": 9, "available_units": [ { "id": "U141124", "label": "N.17", "floor": 4, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "useful_m2": 91.93, "terrace_m2": 195.61, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 622000, "built_m2": 144.45, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 144.45, "plan_built_with_common_m2": 144.45, "covered_terrace_m2": 16.4, "uncovered_terrace_m2": 179.21, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 16.4, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 128.05, "plan_id": "V3D12", "plan_location": "B1-P1-AT-A", "area_evidence_sha256": "b5ff138231c11275ad355475c7b2409ff7b7916eed669e39ae695d13bc439884", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "b5ff138231c11275ad355475c7b2409ff7b7916eed669e39ae695d13bc439884", "source_locator": "V3D12 / B1-P1-AT-A / surface schedule", "included_terrace_m2": 16.4, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "225.86" }, { "id": "U111493", "label": "N.12", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "useful_m2": 86.52, "terrace_m2": 7.31, "garden_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "price_eur": 355000, "built_m2": 126.17, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 126.17, "plan_built_with_common_m2": 126.17, "covered_terrace_m2": 7.31, "uncovered_terrace_m2": 0, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 7.31, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 118.86, "plan_id": "V3D08", "plan_location": "B1-P1-2-D", "area_evidence_sha256": "ccb6502313035fd631cc709698150a46b342ea5e3f962b68fd1d39a9f7cc5c9b", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "ccb6502313035fd631cc709698150a46b342ea5e3f962b68fd1d39a9f7cc5c9b", "source_locator": "V3D08 / B1-P1-2-D / surface schedule", "included_terrace_m2": 7.31, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "122.52" }, { "id": "U111487", "label": "N.8", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "useful_m2": 86.5, "terrace_m2": 14.26, "garden_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "price_eur": 386000, "built_m2": 126.29, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 126.29, "plan_built_with_common_m2": 126.29, "covered_terrace_m2": 7.95, "uncovered_terrace_m2": 6.31, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 7.95, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 118.34, "plan_id": "V3D05", "plan_location": "B1-P1-1-D", "area_evidence_sha256": "89d8bf769e0a3c5924a16791eac29606469c3fc7d1dd92b01a0751a8a3cc6332", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "89d8bf769e0a3c5924a16791eac29606469c3fc7d1dd92b01a0751a8a3cc6332", "source_locator": "V3D05 / B1-P1-1-D / surface schedule", "included_terrace_m2": 7.95, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "125.47" }, { "id": "U111514", "label": "N.23", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "useful_m2": 84.61, "terrace_m2": 11.99, "garden_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "price_eur": 374000, "built_m2": 129.51, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 129.51, "plan_built_with_common_m2": 129.51, "covered_terrace_m2": 11.99, "uncovered_terrace_m2": 0, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 11.99, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 117.52, "plan_id": "V3D13", "plan_location": "B1-P2-1-C", "area_evidence_sha256": "8347fdb4c6c40df8ac81fa5ed4cf2695f5af306c0457eadbafabee4004535623", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "8347fdb4c6c40df8ac81fa5ed4cf2695f5af306c0457eadbafabee4004535623", "source_locator": "V3D13 / B1-P2-1-C / surface schedule", "included_terrace_m2": 11.99, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "123.52" }, { "id": "U111421", "label": "N.2", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "useful_m2": 69.17, "terrace_m2": 54.18, "garden_m2": 66.6, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 390134, "built_m2": 127.71, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 127.71, "plan_built_with_common_m2": 127.71, "covered_terrace_m2": 35.33, "uncovered_terrace_m2": 18.85, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 35.33, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 92.38, "plan_id": "V2D01", "plan_location": "B1-P1-0-B", "area_evidence_sha256": "e4f02f270b7f696032852bc1487916221bb6d7c0c8df2dc1c0baf33b01ea9216", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "e4f02f270b7f696032852bc1487916221bb6d7c0c8df2dc1c0baf33b01ea9216", "source_locator": "V2D01 / B1-P1-0-B / surface schedule", "included_terrace_m2": 35.33, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "119.47" }, { "id": "U111424", "label": "N.3", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "useful_m2": 66.87, "terrace_m2": 30.58, "garden_m2": 48.62, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 385000, "built_m2": 110.91, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 110.91, "plan_built_with_common_m2": 110.91, "covered_terrace_m2": 20.6, "uncovered_terrace_m2": 9.98, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 20.6, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 90.31, "plan_id": "V2D02", "plan_location": "B1-P1-0-C", "area_evidence_sha256": "2efbcc4499faef41f66136ca6e938d9abfd93e1e064f8897b7cc5f16eadc87bd", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "2efbcc4499faef41f66136ca6e938d9abfd93e1e064f8897b7cc5f16eadc87bd", "source_locator": "V2D02 / B1-P1-0-C / surface schedule", "included_terrace_m2": 20.6, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "105.60" }, { "id": "U111430", "label": "N.18", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "useful_m2": 73.46, "terrace_m2": 22.54, "garden_m2": 21.36, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 316000, "built_m2": 118.13, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 118.49, "plan_built_with_common_m2": 118.13, "covered_terrace_m2": 16.56, "uncovered_terrace_m2": 5.98, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 16.56, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 101.57, "plan_id": "V2D06", "plan_location": "B1-P2-0-A", "area_evidence_sha256": "c747c0954d2160fa28085f8f4c5c58a1a21fa324dbaabcf7ff49ae474b568f0d", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "c747c0954d2160fa28085f8f4c5c58a1a21fa324dbaabcf7ff49ae474b568f0d", "source_locator": "V2D06 / B1-P2-0-A / surface schedule", "included_terrace_m2": 16.56, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "112.84" }, { "id": "U141133", "label": "N.40", "floor": 3, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "useful_m2": 70.71, "terrace_m2": 130.54, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 472000, "built_m2": 115.71, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 115.71, "plan_built_with_common_m2": 115.71, "covered_terrace_m2": 14.84, "uncovered_terrace_m2": 115.7, "covered_garden_m2": 0, "covered_exterior_included_m2": 14.84, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 100.87, "plan_id": "V2D22", "plan_location": "B2-P3-AT-A", "area_evidence_sha256": "627901fd714d52907c26d81c1da12e37740b6cdaf8e278b4d44c6184315fd15a", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "627901fd714d52907c26d81c1da12e37740b6cdaf8e278b4d44c6184315fd15a", "source_locator": "V2D22 / B2-P3-AT-A / surface schedule", "included_terrace_m2": 14.84, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "166.14" }, { "id": "U111325", "label": "N.33", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "useful_m2": 73.39, "terrace_m2": 26.12, "garden_m2": 82.58, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 381000, "built_m2": 135.39, "plot_m2": null, "status": "available", "source_built_m2": 135.39, "plan_built_with_common_m2": 135.39, "covered_terrace_m2": 18.02, "uncovered_terrace_m2": 8.1, "covered_garden_m2": 14.26, "covered_exterior_included_m2": 32.28, "comparison_base_excluding_covered_exterior_m2": 103.11, "plan_id": "V2D17", "plan_location": "B2-P3-0-C", "area_evidence_sha256": "a1e75c3adffd3b79fd2e562fdff02d0b8298216a8ac2269e1e6e613377c40e00", "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "a1e75c3adffd3b79fd2e562fdff02d0b8298216a8ac2269e1e6e613377c40e00", "source_locator": "V2D17 / B2-P3-0-C / surface schedule", "included_terrace_m2": 18.02, "included_garden_m2": 14.26 }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_comparison_area_m2": "116.17" } ], "visible_facts": [ { "label": "Asuntotyypit", "value": "Maantasokerroksen asunnot, Välikerrosten asunnot, Kattohuoneistot" }, { "label": "Makuuhuoneet", "value": "2–3" }, { "label": "Kylpyhuoneet", "value": "2" }, { "label": "Rakennettu ala yhteistilaosuuksineen piirroksen mukaan", "value": "110,91–144,45 m²" }, { "label": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes." }, { "label": "Käyttöpinta-ala", "value": "66,87 m²–91,93 m²" }, { "label": "Terassi", "value": "7,31–195,61 m²" }, { "label": "Uima-allas", "value": "Yhteinen uima-allas" }, { "label": "Pysäköinti", "value": "Autotalli ja varasto projektikuvauksen mukaan" }, { "label": "Turvallisuus", "value": "Ovipuhelin" }, { "label": "Suuntaus", "value": "Luode projektitiedoissa; varmista asuntokohtaisesti" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi", "rating_label": "4,9/5 Googlessa", "review_count_label": "37 arvostelua", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "architecture and pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-1-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-1-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-1-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-1-source-7.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "882718400f37d665ee9d298a647785683da710ca17754c1d55e06757a896bd9d", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Arkkitehtuuri ja allas — havainnekuva", "alt": "Yläviistosta esitetyt valkoiset rakennukset ja päällekkäiset terassit vihreässä rinteessä; edessä allas, aurinkotuoleja ja matala yhteisrakennus." }, { "source_index": 2, "topic": "project and coast", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 674, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-2-source-8.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-2-source-8.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-2-source-8.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-2-source-8.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "15a77b19655076cffaee4ad723c2d43e65519b300ffd78c4a06dcd060d66bb25", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Projekti ja rannikko — havainnekuva", "alt": "Ilmakuvaan sijoitetut asuintalot rinteessä, allas alapuolella ja nykyinen rakennuskanta kohti sinistä merta; ei tietyn asunnon näkymä." }, { "source_index": 3, "topic": "living and dining", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 649, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "7d4f646b321c58cb31927e1460a66bf0c5ac5dfaed2c9d0dff8fbeb4fe75e11e", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Olohuone ja ruokailutila — havainnekuva", "alt": "Vaalea olohuone, jossa sohva, televisio, ruokailukalusteet, keittiön reuna oikealla ja leveät ikkunat terassille; kalusteiden sisältymistä kauppaan ei ole vahvistettu." }, { "source_index": 4, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 548, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-4-source-6.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-4-source-6.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-4-source-6.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-4-source-6.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "aa1ead4855147428a56d97e4476e294a1c950a8d059e9a9df8b255626e88f7fd", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terassi — havainnekuva", "alt": "Tilava terassi lasikaiteineen, aurinkotuoleineen, istuimineen ja istutuslaatikoineen, taustalla kukkuloita; kuvaa ei ole kohdistettu tiettyyn vapaaseen asuntoon." }, { "source_index": 5, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 649, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-5-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-5-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-5-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/selected-5-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "3defb08212cdab643ff300fbe396ca84a4c15e1e40e2fea6575df9863a77ab2e", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Makuuhuone — havainnekuva", "alt": "Makuuhuone, jossa parivuode, sinisiä tekstiilejä, yöpöydät ja lasiovi oikealla; suunnitelmakuva, ei valokuva valmiista asunnosta." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 9, "price_min_eur": "316000.00", "price_max_eur": "622000.00", "built_samples": 9, "weighted_samples": 9, "built_median_eur_m2": "3054.84", "weighted_median_eur_m2": "3027.97", "built_median_integer_eur_m2": "3055", "weighted_median_integer_eur_m2": "3028", "formula": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U141124", "built_eur_m2": "4305.99", "weighted_area_m2": "225.86", "weighted_eur_m2": "2753.98" }, { "id": "U111493", "built_eur_m2": "2813.66", "weighted_area_m2": "122.52", "weighted_eur_m2": "2897.60" }, { "id": "U111487", "built_eur_m2": "3056.46", "weighted_area_m2": "125.47", "weighted_eur_m2": "3076.43" }, { "id": "U111514", "built_eur_m2": "2887.81", "weighted_area_m2": "123.52", "weighted_eur_m2": "3027.97" }, { "id": "U111421", "built_eur_m2": "3054.84", "weighted_area_m2": "119.47", "weighted_eur_m2": "3265.54" }, { "id": "U111424", "built_eur_m2": "3471.28", "weighted_area_m2": "105.60", "weighted_eur_m2": "3645.83" }, { "id": "U111430", "built_eur_m2": "2675.02", "weighted_area_m2": "112.84", "weighted_eur_m2": "2800.43" }, { "id": "U141133", "built_eur_m2": "4079.16", "weighted_area_m2": "166.14", "weighted_eur_m2": "2840.98" }, { "id": "U111325", "built_eur_m2": "2814.09", "weighted_area_m2": "116.17", "weighted_eur_m2": "3279.68" } ] }, "documents": [ { "kind": "floorplan", "unit_id": "U141124", "unit_label": "N.17", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf", "sha256": "b5ff138231c11275ad355475c7b2409ff7b7916eed669e39ae695d13bc439884", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Plan dated 10 May 2023; confirm the final contractual plan." }, { "kind": "floorplan", "unit_id": "U111493", "unit_label": "N.12", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n12-v3d08.pdf", "sha256": "ccb6502313035fd631cc709698150a46b342ea5e3f962b68fd1d39a9f7cc5c9b", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Plan dated 10 May 2023; confirm the final contractual plan." }, { "kind": "floorplan", "unit_id": "U111430", "unit_label": "N.18", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n18-v2d06.pdf", "sha256": "c747c0954d2160fa28085f8f4c5c58a1a21fa324dbaabcf7ff49ae474b568f0d", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Plan dated 10 May 2023; confirm the final contractual plan." } ], "floorplan_review": { "status": "reviewed", "files": [ { "kind": "floorplan", "unit_id": "U141124", "unit_label": "N.17", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf", "sha256": "b5ff138231c11275ad355475c7b2409ff7b7916eed669e39ae695d13bc439884", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Plan dated 10 May 2023; confirm the final contractual plan." }, { "kind": "floorplan", "unit_id": "U111493", "unit_label": "N.12", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n12-v3d08.pdf", "sha256": "ccb6502313035fd631cc709698150a46b342ea5e3f962b68fd1d39a9f7cc5c9b", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Plan dated 10 May 2023; confirm the final contractual plan." }, { "kind": "floorplan", "unit_id": "U111430", "unit_label": "N.18", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n18-v2d06.pdf", "sha256": "c747c0954d2160fa28085f8f4c5c58a1a21fa324dbaabcf7ff49ae474b568f0d", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Plan dated 10 May 2023; confirm the final contractual plan." } ], "area_basis": { "authority": "Hans plan-source decision, 2026-10-05", "units": [ { "unit": "U141124", "plan": "2224-V3D12U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "b5ff138231c11275ad355475c7b2409ff7b7916eed669e39ae695d13bc439884", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P1-AT-A", "source_built_m2": 144.45, "plan_built_with_common_m2": 144.45, "covered_exterior_included_m2": 16.4, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 128.05, "terrace_m2": 195.61, "garden_m2": null, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111493", "plan": "2224-V3D08U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "ccb6502313035fd631cc709698150a46b342ea5e3f962b68fd1d39a9f7cc5c9b", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P1-2-D", "source_built_m2": 126.17, "plan_built_with_common_m2": 126.17, "covered_exterior_included_m2": 7.31, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 118.86, "terrace_m2": 7.31, "garden_m2": null, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111487", "plan": "2224-V3D05U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "89d8bf769e0a3c5924a16791eac29606469c3fc7d1dd92b01a0751a8a3cc6332", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P1-1-D", "source_built_m2": 126.29, "plan_built_with_common_m2": 126.29, "covered_exterior_included_m2": 7.95, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 118.34, "terrace_m2": 14.26, "garden_m2": null, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111514", "plan": "2224-V3D13U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "8347fdb4c6c40df8ac81fa5ed4cf2695f5af306c0457eadbafabee4004535623", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P2-1-C", "source_built_m2": 129.51, "plan_built_with_common_m2": 129.51, "covered_exterior_included_m2": 11.99, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 117.52, "terrace_m2": 11.99, "garden_m2": null, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111421", "plan": "2224-V2D01U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "e4f02f270b7f696032852bc1487916221bb6d7c0c8df2dc1c0baf33b01ea9216", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P1-0-B", "source_built_m2": 127.71, "plan_built_with_common_m2": 127.71, "covered_exterior_included_m2": 35.33, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 92.38, "terrace_m2": 54.18, "garden_m2": 66.6, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111424", "plan": "2224-V2D02U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "2efbcc4499faef41f66136ca6e938d9abfd93e1e064f8897b7cc5f16eadc87bd", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P1-0-C", "source_built_m2": 110.91, "plan_built_with_common_m2": 110.91, "covered_exterior_included_m2": 20.6, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 90.31, "terrace_m2": 30.58, "garden_m2": 48.62, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111430", "plan": "2224-V2D06U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "c747c0954d2160fa28085f8f4c5c58a1a21fa324dbaabcf7ff49ae474b568f0d", "visual_review": true, "plan_location": "B1-P2-0-A", "source_built_m2": 118.49, "plan_built_with_common_m2": 118.13, "covered_exterior_included_m2": 16.56, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 101.57, "terrace_m2": 22.54, "garden_m2": 21.36, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U141133", "plan": "2224-V2D22U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "627901fd714d52907c26d81c1da12e37740b6cdaf8e278b4d44c6184315fd15a", "visual_review": true, "plan_location": "B2-P3-AT-A", "source_built_m2": 115.71, "plan_built_with_common_m2": 115.71, "covered_exterior_included_m2": 14.84, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 100.87, "terrace_m2": 130.54, "garden_m2": null, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." }, { "unit": "U111325", "plan": "2224-V2D17U-Plano-Vivienda-Manilva.pdf", "sha256": "a1e75c3adffd3b79fd2e562fdff02d0b8298216a8ac2269e1e6e613377c40e00", "visual_review": true, "plan_location": "B2-P3-0-C", "source_built_m2": 135.39, "plan_built_with_common_m2": 135.39, "covered_exterior_included_m2": 32.28, "normalized_built_excluding_covered_exterior_m2": 103.11, "terrace_m2": 26.12, "garden_m2": 82.58, "formula": "plan_built_with_common_m2 - covered_terrace_m2 - covered_garden_m2", "scope": "Derived comparison base, retaining the plan common-area allocation. Not an official legal or interior-useful area. Original plan total and useful interior are retained and explained." } ], "no_template_change": true, "build_gate": "BLOCKED_FROZEN_TEMPLATE_OVERLAPPING_AREAS", "note": "Keep official built_m2 intact. Proposed comparison_base is additional data only; mal-v1 does not consume it and must not be run as though overlap were handled." } }, "municipal_comparison": { "count": 7, "median": 3147, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Manilva", "own_weighted_median": "3028", "percent_difference_absolute": 4, "direction": "below", "evidence_sha256": "bd3af31346349d496f37e5cb9bc789645ff202528965f8bb410199df75781184", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJI89lfoPaDA0RqL6VOFMQ7EE", "display_name": "Farmacia La Duquesa", "coordinates": { "latitude": 36.3572547, "longitude": -5.2316386 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1249, "duration_s": 190, "source_sha256": "aad8c671db9e68c5f438c1de7f36fc3c60075d195a1da5add90d113e2e8fb235", "observed_at": "2026-10-08T06:11:41.272747+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1249, "duration_s": 960, "source_sha256": "a36a376030d4691025ae8235de8832986653898f48cb7f46f092f6a421a4adda", "observed_at": "2026-10-08T06:11:41.253118+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy, explicit pharmacy category.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "905281a0a65e9867edfc53e7ffd7c05828619e0b0a69d740fe254372370943ec" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJKZP3SZDaDA0ReVhT9mbLxYI", "display_name": "Helicópteros Sanitarios Manilva", "coordinates": { "latitude": 36.3497896, "longitude": -5.2357793 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2277, "duration_s": 290, "source_sha256": "3f3a2446d57a179bc3cd9f6f26410e1b3733839b68f6f155cba4eab80d1cfa0d", "observed_at": "2026-10-08T06:11:48.847199+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official Manilva clinic; nearest eligible driving route. All health candidates exceed 25 minutes walking. No emergency response-time claim.", "primary_sources": [ "https://helicopterossanitarios.com/contact/manilva/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "1a8ee039e65e421c9c1ec05f0d35577251a7c70338689fb31c16f6d9c1190e28", "3eb7d28bd7909019998c37e4f3709883a7f3efd7226b084a24fe363696feb908" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJAQAAvIPaDA0R1kQhO-S23QI", "display_name": "The Cafe III American Bistro", "coordinates": { "latitude": 36.3567216, "longitude": -5.2304751 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1210, "duration_s": 188, "source_sha256": "f104864e80b8c91f5793e1d30185b325c3f9adbaab6337ef340c4b67934ce8be", "observed_at": "2026-10-08T06:11:59.755672+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1210, "duration_s": 914, "source_sha256": "cc9f1d256d9809379d11197ff62b2b8dcfa8768231ea61603cd9a83ab443751d", "observed_at": "2026-10-08T06:11:59.872205+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational cafe, nearest eligible walking route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "f6b023abf8f0e096c0b88e640684d16f735d713f8e5dba39d9cb64e3d9a1e8f0" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJjzo8coXaDA0R_cbUgtjBKC4", "display_name": "Kelly’s Bar", "coordinates": { "latitude": 36.3567026, "longitude": -5.2360074999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 758, "duration_s": 115, "source_sha256": "046536342b2058ea5aeb46588ef0a7a6bbf1e64710616d3b38a7c25dcc123d15", "observed_at": "2026-10-08T06:12:03.932286+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 758, "duration_s": 580, "source_sha256": "0eb381a026550048d5746e7286276c229db7cae83f69b0023efb469bc02146d4", "observed_at": "2026-10-08T06:12:04.074860+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational bar, nearest eligible walking route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "17bd0bd567469cba98273ec8a80f8851d8a34a32c31c360d5872a4ef25fecdcc" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJewzQLU3bDA0RVnZEt879bXg", "display_name": "KO Fitness", "coordinates": { "latitude": 36.3559591, "longitude": -5.2318985 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1325, "duration_s": 226, "source_sha256": "076da48a4798f6ddc27e45b303d45932d6938048544bcec2e7c26bca3ed72eab", "observed_at": "2026-10-08T06:12:09.849112+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1325, "duration_s": 1008, "source_sha256": "22c80d3b63ca182222e2e234f54089277eac3baf6ccfcebded4df95b6af6d240", "observed_at": "2026-10-08T06:12:09.865097+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational gym, nearest eligible walking route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "5aab8ecd724422e2f7628ab9008cd3fc0192641ddd677d3cb0b83f7db1e2e454" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0", "display_name": "Ciudad Deportiva Sabinillas (EDUFY)", "coordinates": { "latitude": 36.369536499999995, "longitude": -5.225492099999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3065, "duration_s": 319, "source_sha256": "fe10aa99d91ffb425b9fa718d9a16f071d7c4da914ccad4aea98b9127c297c9c", "observed_at": "2026-10-08T06:12:16.839655+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Sports complex explicitly identifies padel. Paddle surfing is excluded as a different sport.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "066741864bb812feaed123b07f498eea9df13e504a955312d942d395e543e57c", "e0296923db3b02e3813deb2be7838597cb5948bd6fdb64d6fe4157633b7636e9" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJ8VZC-h_RDA0RUAmj9zVsQWg": "Paddle-surfing club, not a padel/tennis club." } }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJm5BJnITaDA0RfFJNNQNesIg", "display_name": "Puerto de la Duquesa", "coordinates": { "latitude": 36.3552319, "longitude": -5.231840300000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1591, "duration_s": 291, "source_sha256": "5493ea7d1e4ab33967277ef8096ab59e3c7104bd5858e3fb4cdb150bb4df6feb", "observed_at": "2026-10-08T06:12:23.403499+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1529, "duration_s": 1193, "source_sha256": "8696d223cdae5124ba7b11f08e0034ffdbfbfa7775c907eff2f4dc1d11c6f45c", "observed_at": "2026-10-08T06:12:23.472056+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Actual marina, confirmed by the regional port authority. Similar-name residential development excluded.", "primary_sources": [ "https://www.puertosdeandalucia.es/puertos/puertos/malaga/puerto-de-la-duquesa" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "841a2eb023d6ee59366a766c6266ee014c8ca87920ae4a7f01ce9611850a8915" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k": "Marina de la Duquesa also identifies a residential apartment development. Actual marina identity not established for this nearer record; use the authority-confirmed Puerto de la Duquesa. Not a claim that the record does not exist." } }, "source_dataset_sha256": "f686d3e9e20edd0814f0f75cc3b0a592511dff9c4eb80d2d167e6b59aa6872c0" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 93317, "duration_s": 3742, "observed_at": "2026-10-08T06:15:27.195471+00:00", "source_sha256": "23ac27f9c43cb18f7863bb3aff8fe5fcc2a355417b674505360b50ef5e8f7b0d", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ_____w_bDA0ReCjhApEAP6M", "display_name": "Ayuntamiento de Manilva", "location": { "latitude": 36.3769292, "longitude": -5.249026799999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4831, "duration_s": 503, "source_sha256": "635dd6518effacd070319e51a027c00f7cde6d8cc1a408e929b0c8bdd2b0f046", "observed_at": "2026-10-08T06:12:55.839159+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "04f2a60f84cfc70dced546dedd7f4c0e6bca2312bef90a14176853d79165847c", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 44043, "duration_s": 2237, "source_sha256": "b979a0d3a95d1aaac4c318de458bc863b048e08e8ab4fe89786880bd715de737", "observed_at": "2026-10-08T06:12:56.224745+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 32860, "duration_s": 1706, "source_sha256": "81ac6450fbab7caba83b15d7caf6f72ac0d26a88dfb8b68f656eb6059002bcd9", "observed_at": "2026-10-08T06:12:56.621808+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 104052, "duration_s": 5042, "source_sha256": "11c39fcc4a85be37ca6ca2581c5a29fd10a086863b2b3bc2eed73d3919ed59d8", "observed_at": "2026-10-08T06:12:57.042758+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 14490, "duration_s": 1256, "source_sha256": "cdc82bbeb65c02f2080349fefa08fbef8ff8745c0bbc4c967a3524a45a594be9", "observed_at": "2026-10-08T06:12:57.439267+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 36711, "duration_s": 2550, "source_sha256": "4b6d9abc018ce1e40f8dcf3a54f8927ed2f7ee2e2390436a4b4da6a1bc929c1b", "observed_at": "2026-10-08T06:12:57.836761+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 76864, "duration_s": 4690, "source_sha256": "bf33c2595d33b8f7659962fac9e8433eb9e586a64ce0b45ebf81dfd3cd03afdb", "observed_at": "2026-10-08T06:12:58.270640+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Manilva centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T06:15:38.472852+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T06:15:38.472852+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Yhteenveto ALONIA FASE I tarjoaa uudiskohdeasuntoja golfnäkymillä ja 2–3 makuuhuoneella Manilvassa. Vaiheessa on kuusikymmentä asuntoa, yhteinen uima-allas, istutetut puutarhat ja yhteinen gastroteca-tila. Lokakuun 7. päivän 2026 hinnastossa on yhdeksän vapaata asuntoa, joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnat ovat 316 000 €–622 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026. Piirroksissa ilmoitetaan 110,91–144,45 m² rakennettua alaa yhteistilaosuuksineen, 66,87–91,93 m² hyötypinta-alaa ja 7,31–195,61 m² terassia. Osa rakennetusta alasta sisältää jo katettua ulkotilaa. Päällekkäinen osuus vähennetään ennen painotettua vertailua, jotta terassi ei tule kahdesti mukaan; puutarhaa ei lisätä. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes. Resales ilmoittaa 6 600 € varausmaksun, 30 % sopimuksen yhteydessä ja 70 % valmistuessa, ilman erillistä rakennusaikaista maksuerää. Varmista varausmaksun hyvitys ja arvonlisäveron käsittely. Rakennuslupakentässä lukee Kyllä; pyydä lupa ja ajantasainen tieto edistymisestä. Vuoden 2027 ensimmäinen neljännes on suunnitelma, ei taattu luovutusaika. Maksujen vakuudet ja viivästymisehdot tulee kirjata sopimukseen. Asunnon N.17 pohjapiirros on alla kuvana ja alkuperäisenä PDF-tiedostona. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 3 055 €/m². Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Ravintolat ja kahvilat: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 8. lokakuuta 2026.", "faq": [ { "question": "Millaisia toiveita ALONIA FASE I yhdistää?", "answer": "ALONIA FASE I tarjoaa uudiskohdeasuntoja golfnäkymillä ja 2–3 makuuhuoneella Manilvassa. Maantasokerroksen asunnoissa, välikerroksissa ja kattohuoneistoissa on erilaiset terassit ja puutarhat. Projekti mainitsee yhteisen altaan, puutarhat, gastrotecan, autotallin ja varaston. Vertaa omaa piirrosta ja varmista näkymä, autopaikan ja varaston kohdistuminen sekä nykyinen aikataulu." }, { "question": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "answer": "Lokakuun 7. päivän 2026 hinnastossa on yhdeksän vapaata asuntoa, joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnat ovat 316 000 €–622 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026." }, { "question": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "answer": "ALONIA FASE I sijaitsee Manilvassa golfympäristössä. Arjen reitit johtavat rannikolle, La Duquesaan ja Sabinillasiin; Manilvan kyläkeskus on erillinen kohde. Tiedot erottavat ajamisen ja kävelyn, ja kävelyreiteistä näytetään vain enintään 25 minuutin matkat. Päivittäisissä valinnoissa korostuvat yhteydet rannikolle, kauppoihin ja palveluihin. Alueelliset kohteet auttavat pidempien matkojen arvioinnissa. Etäisyydet seuraavat laskettuja reittejä kirjatusta projektipisteestä. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja vaihtelevat liikenteen sekä olosuhteiden mukaan." }, { "question": "Mitä esimerkkipohjapiirros näyttää?", "answer": "N.17:n piirros, tyyppi V3D12, ilmoittaa kolme makuuhuonetta, 144,45 m² rakennettua alaa yhteistilaosuuksineen, 91,93 m² hyötypinta-alaa ja 195,61 m² terassia. Katettua terassia on 16,40 m², joka sisältyy jo rakennettuun alaan. Painotettu laskenta vähentää ensin 16,40 m² ja lisää sen jälkeen puolet koko terassista. Tuloksena on 225,86 m² vertailualaa, ei virallinen sisäpinta-ala. Muiden asuntojen vastaavat piirrokset on tarkastettu erikseen; sama jako ei automaattisesti koske niitä. Esimerkkipohjapiirros." }, { "question": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "answer": "Pieni terassi ja laaja kattoterassi palvelevat erilaista ulkoelämää. N.12:ssa on 7,31 m² terassia ja N.17:ssä 195,61 m². Ero kertoo tilasta, mutta ei ratkaise yksityisyyttä, tuulta tai istumapaikan näkymää. Tarkastele suuntausta ja asuntokohtaista piirrosta." }, { "question": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "answer": "Resales ilmoittaa 6 600 € varausmaksun, 30 % sopimuksen yhteydessä ja 70 % valmistuessa, ilman erillistä rakennusaikaista maksuerää. Varmista varausmaksun hyvitys ja arvonlisäveron käsittely. Rakennuslupakentässä lukee Kyllä; pyydä lupa ja ajantasainen tieto edistymisestä. Vuoden 2027 ensimmäinen neljännes on suunnitelma, ei taattu luovutusaika. Maksujen vakuudet ja viivästymisehdot tulee kirjata sopimukseen. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes." }, { "question": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "answer": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." }, { "question": "Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?", "answer": "Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa." }, { "question": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "answer": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." }, { "question": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "answer": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." }, { "question": "Miten kohteen ALONIA FASE I neliöhintaa tulisi tulkita?", "answer": "Pyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohti on 3 055 € yhdeksästä saatavilla olevasta asunnosta. Piirrosten rakennettu ala sisältää yhteistilaosuuksia ja voi sisältää katettua ulkotilaa. Kyse ei ole hinnasta nettosisäneliömetriä kohti. Hinnat rakennettua neliömetriä kohti vaihtelevat N.18:n 2 675 €:sta N.17:n 4 306 €:oon. N.18 maksaa 316 000 € ja siinä on 118,13 m² rakennettua alaa; N.17 maksaa 622 000 € ja siinä on 144,45 m². Terassit ovat 22,54 m² ja 195,61 m². Erot eivät yksin selitä myyjän hinnoittelua." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "ALONIA FASE I:n uudiskohdeasunnoissa Manilvassa tarkastelisin golfnäkymiä yhdessä kahden tai kolmen makuuhuoneen valinnan kanssa: mikä asunto sopii arkeesi ja millainen näkymä juuri siitä avautuu?", "Keskeinen valinta tehdään maantasokerroksen puutarhan, välikerroksen pienemmän terassin ja kattohuoneiston ulkotilan välillä. Puutarha voi olla mieluisa, mutta sen käyttö ja hoito eroavat terassista. Tutkisin mitat ja yhteyden olohuoneeseen asuntokohtaisesta piirroksesta ennen kuin suurin kokonaisala ratkaisee valinnan.", "Pinta-alakäsitteet vaativat huomiota: osa katetusta ulkotilasta sisältyy jo rakennettuun alaan. Säilytän siksi viralliset mitat ja korjaan vain vertailulaskentaa. Sijoitusta varten selvittäisin ensin vuokrausmahdollisuudet, yhteisömaksut ja hallinnoinnin. Golfnäkymä tai allas ei takaa vuokratuloja.", "Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla." ], "positive": "ALONIA FASE I:n uudiskohdeasunnoissa Manilvassa tarkastelisin golfnäkymiä yhdessä kahden tai kolmen makuuhuoneen valinnan kanssa: mikä asunto sopii arkeesi ja millainen näkymä juuri siitä avautuu? Keskeinen valinta tehdään maantasokerroksen puutarhan, välikerroksen pienemmän terassin ja kattohuoneiston ulkotilan välillä. Puutarha voi olla mieluisa, mutta sen käyttö ja hoito eroavat terassista. Tutkisin mitat ja yhteyden olohuoneeseen asuntokohtaisesta piirroksesta ennen kuin suurin kokonaisala ratkaisee valinnan. Pinta-alakäsitteet vaativat huomiota: osa katetusta ulkotilasta sisältyy jo rakennettuun alaan. Säilytän siksi viralliset mitat ja korjaan vain vertailulaskentaa. Sijoitusta varten selvittäisin ensin vuokrausmahdollisuudet, yhteisömaksut ja hallinnoinnin. Golfnäkymä tai allas ei takaa vuokratuloja.", "heading": "Hans Beeckmanin arvio", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Vaihe", "Osuus", "Selite" ], "rows": [ [ "Varaus", "6 600 EUR", "" ], [ "Sopimuksen allekirjoitus", "30 %", "" ], [ "Rakentamisen aikana", "0 %", "" ], [ "Avainten luovutus", "70 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Asunto", "Kerros", "Makuuhuoneet", "Kylpyhuoneet", "Rakennettu pinta-ala", "Hyötyala", "Terassi", "Hinta" ], "rows": [ [ "N.18", "0", "2", "2", "118,13 m²", "73,46 m²", "22,54 m²", "316 000 €" ], [ "N.12", "2", "3", "2", "126,17 m²", "86,52 m²", "7,31 m²", "355 000 €" ], [ "N.23", "1", "3", "2", "129,51 m²", "84,61 m²", "11,99 m²", "374 000 €" ], [ "N.33", "0", "2", "2", "135,39 m²", "73,39 m²", "26,12 m²", "381 000 €" ], [ "N.3", "0", "2", "2", "110,91 m²", "66,87 m²", "30,58 m²", "385 000 €" ], [ "N.8", "1", "3", "2", "126,29 m²", "86,50 m²", "14,26 m²", "386 000 €" ], [ "N.2", "0", "2", "2", "127,71 m²", "69,17 m²", "54,18 m²", "390 134 €" ], [ "N.40", "3", "2", "2", "115,71 m²", "70,71 m²", "130,54 m²", "472 000 €" ], [ "N.17", "4", "3", "2", "144,45 m²", "91,93 m²", "195,61 m²", "622 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/", "name": "ALONIA FASE I — uudiskohdeasunnot golfnäkymillä ja 2–3 makuuhuoneella Manilvassa", "description": "ALONIA FASE I: saatavilla 9 asuntoa; Manilva; 316 000 € – 622 000 €; rakennettu pinta-ala 110,91 m²–144,45 m². Lähde: Resales Online.", "inLanguage": "fi-FI", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ALONIA FASE I tarjoaa uudiskohdeasuntoja golfnäkymillä ja 2–3 makuuhuoneella Manilvassa. Vaiheessa on kuusikymmentä asuntoa, yhteinen uima-allas, istutetut puutarhat ja yhteinen gastroteca-tila. Lokakuun 7. päivän 2026 hinnastossa on yhdeksän vapaata asuntoa, joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnat ovat 316 000 €–622 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026. Piirroksissa ilmoitetaan 110,91–144,45 m² rakennettua alaa yhteistilaosuuksineen, 66,87–91,93 m² hyötypinta-alaa ja 7,31–195,61 m² terassia. Osa rakennetusta alasta sisältää jo katettua ulkotilaa. Päällekkäinen osuus vähennetään ennen painotettua vertailua, jotta terassi ei tule kahdesti mukaan; puutarhaa ei lisätä. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes. Resales ilmoittaa 6 600 € varausmaksun, 30 % sopimuksen yhteydessä ja 70 % valmistuessa, ilman erillistä rakennusaikaista maksuerää. Varmista varausmaksun hyvitys ja arvonlisäveron käsittely. Rakennuslupakentässä lukee Kyllä; pyydä lupa ja ajantasainen tieto edistymisestä. Vuoden 2027 ensimmäinen neljännes on suunnitelma, ei taattu luovutusaika. Maksujen vakuudet ja viivästymisehdot tulee kirjata sopimukseen. Asunnon N.17 pohjapiirros on alla kuvana ja alkuperäisenä PDF-tiedostona. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 3 055 €/m². Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Ravintolat ja kahvilat: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 8. lokakuuta 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa ALONIA FASE I:sta, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.", "target": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee ALONIA FASE I:n ja vastaavat projektit Manilvassa.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ALONIA%20FASE%20I%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Falonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floorplan-U141124" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floorplan-U111493" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floorplan-U111430" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floorplan-image-U141124" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Lokakuun 7. päivän 2026 hinnastossa on yhdeksän vapaata asuntoa, joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnat ovat 316 000 €–622 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026." }, { "@type": "WebPage", "name": "Kunnan viralliset tiedot: Manilva", "url": "https://www.manilva.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalusian alueellinen viranomainen", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan kiinteistörekisteri", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan virallinen katasteri", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset tiedot", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — viralliset säätiedot", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/amphora-beach-fase-iii-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/grand-bay-apartments-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-varustetut-uudiskohdehuoneistot-manilvassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/amphora-beach-fase-iv-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/pure-sun-ii-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-manilvassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/blossom-hills-uudiskerrostaloasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-benalmadena/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/culmia-cala-swing-mijas-fase-ii-uudet-asunnot-golfkentan-etulinjassa-mijasissa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/birdie-hills-uudiskerrostaloasunnot-golfnakoalalla-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/residencial-living-gardens-etelaan-avautuvat-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-torremolinosissa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-rannan-lahella-manilva-500k-750k-vertaa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-merinakymalla-manilva-350k-500k-vertaa/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ALONIA FASE I Markdown-muodossa", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ALONIA FASE I-projektin tiedot", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ALONIA FASE I-projektin tiedot (JSON)", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floorplan-U141124", "name": "N.17 — Esimerkkipohjapiirrokset", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "b5ff138231c11275ad355475c7b2409ff7b7916eed669e39ae695d13bc439884", "identifier": "U141124", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floor-plans" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floorplan-U111493", "name": "N.12 — Esimerkkipohjapiirrokset", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n12-v3d08.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n12-v3d08.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "ccb6502313035fd631cc709698150a46b342ea5e3f962b68fd1d39a9f7cc5c9b", "identifier": "U111493", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floor-plans" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floorplan-U111430", "name": "N.18 — Esimerkkipohjapiirrokset", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n18-v2d06.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n18-v2d06.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "c747c0954d2160fa28085f8f4c5c58a1a21fa324dbaabcf7ff49ae474b568f0d", "identifier": "U111430", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floor-plans" } }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#project", "name": "ALONIA FASE I", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/", "description": "ALONIA FASE I tarjoaa uudiskohdeasuntoja golfnäkymillä ja 2–3 makuuhuoneella Manilvassa. Vaiheessa on kuusikymmentä asuntoa, yhteinen uima-allas, istutetut puutarhat ja yhteinen gastroteca-tila. Lokakuun 7. päivän 2026 hinnastossa on yhdeksän vapaata asuntoa, joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnat ovat 316 000 €–622 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Manilva", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.3619711, "longitude": -5.237919 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 110.91, "maxValue": 144.45, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 316000, "highPrice": 622000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/", "offerCount": 9 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg", "name": "Arkkitehtuuri ja allas — havainnekuva", "caption": "Arkkitehtuuri ja allas — havainnekuva", "description": "Yläviistosta esitetyt valkoiset rakennukset ja päällekkäiset terassit vihreässä rinteessä; edessä allas, aurinkotuoleja ja matala yhteisrakennus.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg", "name": "Projekti ja rannikko — havainnekuva", "caption": "Projekti ja rannikko — havainnekuva", "description": "Ilmakuvaan sijoitetut asuintalot rinteessä, allas alapuolella ja nykyinen rakennuskanta kohti sinistä merta; ei tietyn asunnon näkymä.", "width": 1200, "height": 674, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg", "name": "Olohuone ja ruokailutila — havainnekuva", "caption": "Olohuone ja ruokailutila — havainnekuva", "description": "Vaalea olohuone, jossa sohva, televisio, ruokailukalusteet, keittiön reuna oikealla ja leveät ikkunat terassille; kalusteiden sisältymistä kauppaan ei ole vahvistettu.", "width": 1200, "height": 649, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg", "name": "Terassi — havainnekuva", "caption": "Terassi — havainnekuva", "description": "Tilava terassi lasikaiteineen, aurinkotuoleineen, istuimineen ja istutuslaatikoineen, taustalla kukkuloita; kuvaa ei ole kohdistettu tiettyyn vapaaseen asuntoon.", "width": 1200, "height": 548, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg", "name": "Makuuhuone — havainnekuva", "caption": "Makuuhuone — havainnekuva", "description": "Makuuhuone, jossa parivuode, sinisiä tekstiilejä, yöpöydät ja lasiovi oikealla; suunnitelmakuva, ei valokuva valmiista asunnosta.", "width": 1200, "height": 649, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Asuntotyypit", "value": "Maantasokerroksen asunnot, Välikerrosten asunnot, Kattohuoneistot" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Makuuhuoneet", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Kylpyhuoneet", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Rakennettu ala yhteistilaosuuksineen piirroksen mukaan", "value": "110,91–144,45 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Käyttöpinta-ala", "value": "66,87 m²–91,93 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terassi", "value": "7,31–195,61 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Uima-allas", "value": "Yhteinen uima-allas" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Pysäköinti", "value": "Autotalli ja varasto projektikuvauksen mukaan" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Turvallisuus", "value": "Ovipuhelin" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "orientation", "name": "Suuntaus", "value": "Luode projektitiedoissa; varmista asuntokohtaisesti" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "value": "Resales ilmoittaa 6 600 € varausmaksun, 30 % sopimuksen yhteydessä ja 70 % valmistuessa, ilman erillistä rakennusaikaista maksuerää. Varmista varausmaksun hyvitys ja arvonlisäveron käsittely. Rakennuslupakentässä lukee Kyllä; pyydä lupa ja ajantasainen tieto edistymisestä. Vuoden 2027 ensimmäinen neljännes on suunnitelma, ei taattu luovutusaika. Maksujen vakuudet ja viivästymisehdot tulee kirjata sopimukseen. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk:DRIVE", "name": "Playa De La Colonia", "value": "1,69 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20La%20Colonia&query_place_id=ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk:WALK", "name": "Playa De La Colonia", "value": "1,46 km · 19 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20La%20Colonia&query_place_id=ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08:DRIVE", "name": "Playa De Las Gaviotas", "value": "1,46 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08:WALK", "name": "Playa De Las Gaviotas", "value": "1,46 km · 19 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH0vZoH_QDA0Rxsy-jbtHJkM:DRIVE", "name": "Playa de Sabinillas", "value": "2,08 km · 5 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Sabinillas&query_place_id=ChIJH0vZoH_QDA0Rxsy-jbtHJkM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo:WALK", "name": "Players Gastrobar", "value": "779 m · 10 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Players%20Gastrobar&query_place_id=ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo:DRIVE", "name": "Players Gastrobar", "value": "779 m · 2 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Players%20Gastrobar&query_place_id=ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI:WALK", "name": "Restaurante Gran Shanghai", "value": "1,68 km · 22 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Gran%20Shanghai&query_place_id=ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI:DRIVE", "name": "Restaurante Gran Shanghai", "value": "2,97 km · 6 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Gran%20Shanghai&query_place_id=ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo:WALK", "name": "Coto Steak House & Restaurante", "value": "1,39 km · 18 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coto%20Steak%20House%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo:DRIVE", "name": "Coto Steak House & Restaurante", "value": "4,27 km · 6 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coto%20Steak%20House%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk:WALK", "name": "Nautilus Gastro-Bar Sabinillas", "value": "1,78 km · 23 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nautilus%20Gastro-Bar%20Sabinillas&query_place_id=ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk:DRIVE", "name": "Nautilus Gastro-Bar Sabinillas", "value": "2,91 km · 6 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nautilus%20Gastro-Bar%20Sabinillas&query_place_id=ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw:DRIVE", "name": "Supermercado La Duquesa", "value": "1,19 km · 3 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20La%20Duquesa&query_place_id=ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw:WALK", "name": "Supermercado La Duquesa", "value": "1,19 km · 15 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20La%20Duquesa&query_place_id=ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_4h5IUjRDA0Rgd4YVGEKPNw:DRIVE", "name": "Supermercado SUMA Sabinillas", "value": "2,58 km · 6 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20SUMA%20Sabinillas&query_place_id=ChIJ_4h5IUjRDA0Rgd4YVGEKPNw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR0YasO_bDA0RAOt8XFw0fP0:DRIVE", "name": "Supermercados El Jamón", "value": "2,67 km · 6 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJR0YasO_bDA0RAOt8XFw0fP0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "2,82 km · 6 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo:WALK", "name": "Mercadona", "value": "1,87 km · 25 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8:DRIVE", "name": "Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante", "value": "1,54 km · 3 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "5,03 km · 7 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA:DRIVE", "name": "Finca Cortesin", "value": "6,37 km · 9 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "10,28 km · 13 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJI89lfoPaDA0RqL6VOFMQ7EE:DRIVE", "name": "Apteekki — Farmacia La Duquesa", "value": "1,25 km · 3 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1249, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 190, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:11:41.272747+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJI89lfoPaDA0RqL6VOFMQ7EE:WALK", "name": "Apteekki — Farmacia La Duquesa", "value": "1,25 km · 16 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1249, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 960, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:11:41.253118+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJKZP3SZDaDA0ReVhT9mbLxYI:DRIVE", "name": "Sairaala tai terveyskeskus — Helicópteros Sanitarios Manilva", "value": "2,28 km · 5 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2277, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 290, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:11:48.847199+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJAQAAvIPaDA0R1kQhO-S23QI:DRIVE", "name": "Kahvila — The Cafe III American Bistro", "value": "1,21 km · 3 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1210, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 188, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:11:59.755672+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJAQAAvIPaDA0R1kQhO-S23QI:WALK", "name": "Kahvila — The Cafe III American Bistro", "value": "1,21 km · 15 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1210, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 914, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:11:59.872205+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJjzo8coXaDA0R_cbUgtjBKC4:DRIVE", "name": "Baari — Kelly’s Bar", "value": "758 m · 2 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 758, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 115, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:03.932286+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJjzo8coXaDA0R_cbUgtjBKC4:WALK", "name": "Baari — Kelly’s Bar", "value": "758 m · 10 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 758, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 580, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:04.074860+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJewzQLU3bDA0RVnZEt879bXg:DRIVE", "name": "Kuntosali — KO Fitness", "value": "1,33 km · 4 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1325, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 226, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:09.849112+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJewzQLU3bDA0RVnZEt879bXg:WALK", "name": "Kuntosali — KO Fitness", "value": "1,33 km · 17 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1325, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1008, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:09.865097+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0:DRIVE", "name": "Padel- tai tenniskerho — Ciudad Deportiva Sabinillas (EDUFY)", "value": "3,07 km · 5 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3065, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 319, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:16.839655+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJm5BJnITaDA0RfFJNNQNesIg:DRIVE", "name": "Venesatama — Puerto de la Duquesa", "value": "1,59 km · 5 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1591, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 291, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:23.403499+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJm5BJnITaDA0RfFJNNQNesIg:WALK", "name": "Venesatama — Puerto de la Duquesa", "value": "1,53 km · 20 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1529, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1193, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:23.472056+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema — Málaga-Costa del Solin lentoasema", "value": "93,32 km · 62 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 93317, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3742, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:15:27.195471+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ_____w_bDA0ReCjhApEAP6M:DRIVE", "name": "Manilva: keskusta — Ayuntamiento de Manilva", "value": "4,83 km · 8 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4831, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 503, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:55.839159+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellan vanhakaupunki — Plaza de los Naranjos", "value": "44,04 km · 37 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 44043, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2237, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:56.224745+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "32,86 km · 28 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 32860, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1706, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:56.621808+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga: keskusta — Plaza de la Constitución", "value": "104,05 km · 84 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 104052, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5042, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:57.042758+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona: keskusta — Plaza de las Flores", "value": "14,49 km · 21 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 14490, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1256, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:57.439267+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "36,71 km · 43 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 36711, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2550, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:57.836761+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "76,86 km · 78 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76864, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4690, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:12:58.270640+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Ravintolat ja kahvilat", "value": 1, "description": "Ravintolat ja kahvilat enintään kymmenen minuutin kävelymatkan päässä Google Placesin ja tarkistettujen Googlen kävelyreittien mukaan: 1. Tarkistettu 8. lokakuuta 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T06:15:38.472852+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Varaus", "value": 6600, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Sopimuksen allekirjoitus", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Rakentamisen aikana", "value": 0, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Avainten luovutus", "value": 70, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 9, "unitText": "kotia" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": 2, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 60 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Manilva" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floorplan-U141124" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floorplan-U111493" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floorplan-U111430" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floorplan-image-U141124" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/elevated-coastal-view-over-manilva-residential-area-toward-the-mediterranean-sea/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/elevated-coastal-view-over-manilva-residential-area-toward-the-mediterranean-sea/context-1.jpg", "name": "Asuinrakennuksia, palmuja ja merinäköala Manilvan lähellä.", "caption": "Asuinrakennuksia, palmuja ja merinäköala Manilvan lähellä. Tämä on ympäristökuva, ei näkymä kohteesta ALONIA FASE I.", "description": "Asuinrakennuksia, palmuja ja merinäköala Manilvan lähellä.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1920, "height": 1080, "creditText": "fitzyt · CC BY 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "fitzyt" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Views_from_by_Vistlmar_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Manilva" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright fitzyt" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Etusivu", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektit", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Manilva", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/brochure/manilva" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ALONIA FASE I", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Perustaja ja johtaja", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ALONIA%20FASE%20I%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Falonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "fi", "text": "ALONIA FASE I:n uudiskohdeasunnoissa Manilvassa tarkastelisin golfnäkymiä yhdessä kahden tai kolmen makuuhuoneen valinnan kanssa: mikä asunto sopii arkeesi ja millainen näkymä juuri siitä avautuu? Keskeinen valinta tehdään maantasokerroksen puutarhan, välikerroksen pienemmän terassin ja kattohuoneiston ulkotilan välillä. Puutarha voi olla mieluisa, mutta sen käyttö ja hoito eroavat terassista. Tutkisin mitat ja yhteyden olohuoneeseen asuntokohtaisesta piirroksesta ennen kuin suurin kokonaisala ratkaisee valinnan. Pinta-alakäsitteet vaativat huomiota: osa katetusta ulkotilasta sisältyy jo rakennettuun alaan. Säilytän siksi viralliset mitat ja korjaan vain vertailulaskentaa. Sijoitusta varten selvittäisin ensin vuokrausmahdollisuudet, yhteisömaksut ja hallinnoinnin. Golfnäkymä tai allas ei takaa vuokratuloja.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floor-plans", "name": "Esimerkkipohjapiirros", "text": "N.17:n piirros, tyyppi V3D12, ilmoittaa kolme makuuhuonetta, 144,45 m² rakennettua alaa yhteistilaosuuksineen, 91,93 m² hyötypinta-alaa ja 195,61 m² terassia. Katettua terassia on 16,40 m², joka sisältyy jo rakennettuun alaan. Painotettu laskenta vähentää ensin 16,40 m² ja lisää sen jälkeen puolet koko terassista. Tuloksena on 225,86 m² vertailualaa, ei virallinen sisäpinta-ala. Muiden asuntojen vastaavat piirrokset on tarkastettu erikseen; sama jako ei automaattisesti koske niitä.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floorplan-U141124" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floorplan-U111493" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floorplan-U111430" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floorplan-image-U141124" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "text": "Resales ilmoittaa 6 600 € varausmaksun, 30 % sopimuksen yhteydessä ja 70 % valmistuessa, ilman erillistä rakennusaikaista maksuerää. Varmista varausmaksun hyvitys ja arvonlisäveron käsittely. Rakennuslupakentässä lukee Kyllä; pyydä lupa ja ajantasainen tieto edistymisestä. Vuoden 2027 ensimmäinen neljännes on suunnitelma, ei taattu luovutusaika. Maksujen vakuudet ja viivästymisehdot tulee kirjata sopimukseen. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floorplan-image-U141124", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/floorplan-n17.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1273, "sha256": "f4f96ac4d2eb09b69102a26b6bd542823a04525e88ae151fd8dbc11fe0d8fa88", "identifier": "U141124", "caption": "N.17 — esimerkkipohjapiirros Resalesista.", "description": "Pohjapiirros, jossa makuuhuoneet ovat sisäänkäynnin vasemmalla puolella, kylpyhuoneet yläreunassa ja avokeittiö sekä olo- ja ruokailutila oikealla. Pienempi yleiskuva näyttää asuntoa kiertävän terassin. Alhaalla ovat pinta-alaluokat ja sijainti rakennuksessa.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Kokonaisostokustannusmalli: ALONIA FASE I", "featureList": [ "Kokonaisostokustannus" ], "description": "Kokonaisostokustannusmalli: 316 000 € - 622 000 €. Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Suuntaa-antava espanjalainen asuntolainaskenaario: ALONIA FASE I", "description": "Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ALONIA FASE I Hinnat ja pohjat", "identifier": "R4451011", "dateModified": "2026-10-08T06:09:04.997297+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaani per rakennusneliö", "value": 3055, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Hinta painotettua neliömetriä kohti", "value": 3028, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U141124", "name": "ALONIA FASE I N.17", "price": 622000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.17", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Painotettu vertailuala ilman päällekkäistä laskentaa", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 225.855, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 195.61, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "4" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 144.45, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111493", "name": "ALONIA FASE I N.12", "price": 355000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Painotettu vertailuala ilman päällekkäistä laskentaa", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 122.515, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 7.31, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 126.17, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111487", "name": "ALONIA FASE I N.8", "price": 386000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.8", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Painotettu vertailuala ilman päällekkäistä laskentaa", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 125.47, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 14.26, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 126.29, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111514", "name": "ALONIA FASE I N.23", "price": 374000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.23", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Painotettu vertailuala ilman päällekkäistä laskentaa", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 123.515, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 11.99, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 129.51, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111421", "name": "ALONIA FASE I N.2", "price": 390134, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Painotettu vertailuala ilman päällekkäistä laskentaa", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 119.47, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 54.18, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 127.71, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111424", "name": "ALONIA FASE I N.3", "price": 385000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.3", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Painotettu vertailuala ilman päällekkäistä laskentaa", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 105.6, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 30.58, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 110.91, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111430", "name": "ALONIA FASE I N.18", "price": 316000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.18", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Painotettu vertailuala ilman päällekkäistä laskentaa", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 112.84, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 22.54, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 118.13, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U141133", "name": "ALONIA FASE I N.40", "price": 472000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.40", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Painotettu vertailuala ilman päällekkäistä laskentaa", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 166.14, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 130.54, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 115.71, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U111325", "name": "ALONIA FASE I N.33", "price": 381000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALONIA FASE I N.33", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Painotettu vertailuala ilman päällekkäistä laskentaa", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 116.17, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 26.12, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 135.39, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Manilva" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Millaisia toiveita ALONIA FASE I yhdistää?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ALONIA FASE I tarjoaa uudiskohdeasuntoja golfnäkymillä ja 2–3 makuuhuoneella Manilvassa. Maantasokerroksen asunnoissa, välikerroksissa ja kattohuoneistoissa on erilaiset terassit ja puutarhat. Projekti mainitsee yhteisen altaan, puutarhat, gastrotecan, autotallin ja varaston. Vertaa omaa piirrosta ja varmista näkymä, autopaikan ja varaston kohdistuminen sekä nykyinen aikataulu." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Lokakuun 7. päivän 2026 hinnastossa on yhdeksän vapaata asuntoa, joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnat ovat 316 000 €–622 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ALONIA FASE I sijaitsee Manilvassa golfympäristössä. Arjen reitit johtavat rannikolle, La Duquesaan ja Sabinillasiin; Manilvan kyläkeskus on erillinen kohde. Tiedot erottavat ajamisen ja kävelyn, ja kävelyreiteistä näytetään vain enintään 25 minuutin matkat. Päivittäisissä valinnoissa korostuvat yhteydet rannikolle, kauppoihin ja palveluihin. Alueelliset kohteet auttavat pidempien matkojen arvioinnissa. Etäisyydet seuraavat laskettuja reittejä kirjatusta projektipisteestä. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja vaihtelevat liikenteen sekä olosuhteiden mukaan." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä esimerkkipohjapiirros näyttää?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "N.17:n piirros, tyyppi V3D12, ilmoittaa kolme makuuhuonetta, 144,45 m² rakennettua alaa yhteistilaosuuksineen, 91,93 m² hyötypinta-alaa ja 195,61 m² terassia. Katettua terassia on 16,40 m², joka sisältyy jo rakennettuun alaan. Painotettu laskenta vähentää ensin 16,40 m² ja lisää sen jälkeen puolet koko terassista. Tuloksena on 225,86 m² vertailualaa, ei virallinen sisäpinta-ala. Muiden asuntojen vastaavat piirrokset on tarkastettu erikseen; sama jako ei automaattisesti koske niitä. Esimerkkipohjapiirros." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pieni terassi ja laaja kattoterassi palvelevat erilaista ulkoelämää. N.12:ssa on 7,31 m² terassia ja N.17:ssä 195,61 m². Ero kertoo tilasta, mutta ei ratkaise yksityisyyttä, tuulta tai istumapaikan näkymää. Tarkastele suuntausta ja asuntokohtaista piirrosta." } }, { "@type": "Question", "name": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales ilmoittaa 6 600 € varausmaksun, 30 % sopimuksen yhteydessä ja 70 % valmistuessa, ilman erillistä rakennusaikaista maksuerää. Varmista varausmaksun hyvitys ja arvonlisäveron käsittely. Rakennuslupakentässä lukee Kyllä; pyydä lupa ja ajantasainen tieto edistymisestä. Vuoden 2027 ensimmäinen neljännes on suunnitelma, ei taattu luovutusaika. Maksujen vakuudet ja viivästymisehdot tulee kirjata sopimukseen. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." } }, { "@type": "Question", "name": "Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa." } }, { "@type": "Question", "name": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." } }, { "@type": "Question", "name": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." } }, { "@type": "Question", "name": "Miten kohteen ALONIA FASE I neliöhintaa tulisi tulkita?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohti on 3 055 € yhdeksästä saatavilla olevasta asunnosta. Piirrosten rakennettu ala sisältää yhteistilaosuuksia ja voi sisältää katettua ulkotilaa. Kyse ei ole hinnasta nettosisäneliömetriä kohti. Hinnat rakennettua neliömetriä kohti vaihtelevat N.18:n 2 675 €:sta N.17:n 4 306 €:oon. N.18 maksaa 316 000 € ja siinä on 118,13 m² rakennettua alaa; N.17 maksaa 622 000 € ja siinä on 144,45 m². Terassit ovat 22,54 m² ja 195,61 m². Erot eivät yksin selitä myyjän hinnoittelua." } } ], "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/alonia-fase-i-new-build-apartments-with-golf-views-and-2-3-bedrooms-in-manilva/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alonia-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-golfzicht-en-2-3-slaapkamers-in-manilva/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alonia-fase-i-neubauwohnungen-mit-golfblick-und-2-3-schlafzimmern-in-manilva/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alonia-fase-i-appartements-neufs-avec-vue-golf-et-2-3-chambres-a-manilva/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alonia-fase-i-uj-epitesu-apartmanok-golfkilatassal-es-2-3-haloszobaval-manilva/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alonia-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-golfudsigt-og-2-3-sovevaerelser-i-manilva/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alonia-fase-i-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-golf-i-2-3-sypialniami-w-manilva/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/alonia-fase-i-new-build-apartments-with-golf-views-and-2-3-bedrooms-in-manilva/" } ], "price_analysis": { "heading": "Hinta neliömetriä kohti ALONIA FASE I:ssä", "paragraphs": [ "Pyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohti on 3 055 € yhdeksästä saatavilla olevasta asunnosta. Piirrosten rakennettu ala sisältää yhteistilaosuuksia ja voi sisältää katettua ulkotilaa. Kyse ei ole hinnasta nettosisäneliömetriä kohti.", "Hinnat rakennettua neliömetriä kohti vaihtelevat N.18:n 2 675 €:sta N.17:n 4 306 €:oon. N.18 maksaa 316 000 € ja siinä on 118,13 m² rakennettua alaa; N.17 maksaa 622 000 € ja siinä on 144,45 m². Terassit ovat 22,54 m² ja 195,61 m². Erot eivät yksin selitä myyjän hinnoittelua.", "Painotetussa vertailussa vähennetään ensin piirroksen rakennettuun alaan jo sisältyvä katettu terassi ja katettu puutarha. Sen jälkeen koko terassista lasketaan mukaan 50 %; puutarhaa ja tonttia ei lisätä. Mediaani on 3 028 € painotettua neliömetriä kohti. Vertailuala ei ole virallinen asuinpinta-ala eikä arviolausunto.", "N.12:ssa on 126,17 m² rakennettua alaa ja 86,52 m² hyötypinta-alaa hinnalla 355 000 €. Hyötyneliömetriä kohti hinta on 4 103 €. Hyötypinta-ala on erillinen piirrosmitta; ero rakennettuun alaan ei koostu vain seinistä. Yhteistilaosuudet ja sisältyvä ulkotila vaikuttavat myös.", "Tallennetussa vertailussamme, jossa on 7 asuntohanketta kunnassa Manilva ja jonka tarkistuspäivä on 22. syyskuuta 2026, mediaani on 3 147 € painotettua neliömetriä kohti. ALONIA FASE I on 4% alempi. Kyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.", "Lokakuun 7. päivän 2026 hinnastossa on yhdeksän vapaata asuntoa, joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnat ovat 316 000 €–622 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026. Piirroksissa ilmoitetaan 110,91–144,45 m² rakennettua alaa yhteistilaosuuksineen, 66,87–91,93 m² hyötypinta-alaa ja 7,31–195,61 m² terassia. Osa rakennetusta alasta sisältää jo katettua ulkotilaa. Päällekkäinen osuus vähennetään ennen painotettua vertailua, jotta terassi ei tule kahdesti mukaan; puutarhaa ei lisätä." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: de27a6a70aae912288d3652e207ec06005449d4f534b9cf33e0d6000af52db49\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/\nlanguage: fi\ntitle: ALONIA FASE I — uudiskohdeasunnot golfnäkymillä ja 2–3 makuuhuoneella Manilvassa\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alonia-fase-i-new-build-apartments-with-golf-views-and-2-3-bedrooms-in-manilva/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alonia-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-golfzicht-en-2-3-slaapkamers-in-manilva/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alonia-fase-i-neubauwohnungen-mit-golfblick-und-2-3-schlafzimmern-in-manilva/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alonia-fase-i-appartements-neufs-avec-vue-golf-et-2-3-chambres-a-manilva/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alonia-fase-i-uj-epitesu-apartmanok-golfkilatassal-es-2-3-haloszobaval-manilva/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alonia-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-golfudsigt-og-2-3-sovevaerelser-i-manilva/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alonia-fase-i-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-golf-i-2-3-sypialniami-w-manilva/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alonia-fase-i-new-build-apartments-with-golf-views-and-2-3-bedrooms-in-manilva/\n---\n\nUudiskohdeasunnot · Manilva\n\n# ALONIA FASE I — uudiskohdeasunnot golfnäkymillä ja 2–3 makuuhuoneella Manilvassa\n\nAsunto golfin äärellä: valittavana puutarha, pienempi terassi tai kattohuoneiston laajempi ulkotila.\n\n Hintahaarukka **316 000 € – 622 000 €**\n\n2–3 Makuuhuoneet · 2 Kylpyhuoneet\n110,91 m²–144,45 m²\n\n [Kysy vapaita asuntoja](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nSuunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes.\n\nSaatavuus tarkistettu: 8. lokakuuta 2026\n\n2–3 Makuuhuoneet 2 Kylpyhuoneet 110,91 m²–144,45 m² Manilva\n\n[![Yläviistosta esitetyt valkoiset rakennukset ja päällekkäiset terassit vihreässä rinteessä; edessä\nallas, aurinkotuoleja ja matala\nyhteisrakennus.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg)\n\nArkkitehtuuri ja allas — havainnekuva\n\n[![Ilmakuvaan sijoitetut asuintalot rinteessä, allas alapuolella ja nykyinen rakennuskanta kohti\nsinistä merta; ei tietyn asunnon\nnäkymä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg)\n\nProjekti ja rannikko — havainnekuva\n\n[![Vaalea olohuone, jossa sohva, televisio, ruokailukalusteet, keittiön reuna oikealla ja leveät\nikkunat terassille; kalusteiden sisältymistä kauppaan ei ole\nvahvistettu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg)\n\nOlohuone ja ruokailutila — havainnekuva\n\n[![Tilava terassi lasikaiteineen, aurinkotuoleineen, istuimineen ja istutuslaatikoineen, taustalla\nkukkuloita; kuvaa ei ole kohdistettu tiettyyn vapaaseen\nasuntoon.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg)\n\nTerassi — havainnekuva\n\n[![Makuuhuone, jossa parivuode, sinisiä tekstiilejä, yöpöydät ja lasiovi oikealla; suunnitelmakuva,\nei valokuva valmiista\nasunnosta.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg)\n\nMakuuhuone — havainnekuva\n\n## Yhteenveto\n\n- ALONIA FASE I tarjoaa uudiskohdeasuntoja golfnäkymillä ja 2–3 makuuhuoneella Manilvassa. Vaiheessa\n on kuusikymmentä asuntoa, yhteinen uima-allas, istutetut puutarhat ja yhteinen gastroteca-tila.\n\n- Lokakuun 7. päivän 2026 hinnastossa on yhdeksän vapaata asuntoa, joissa on kaksi tai kolme\n makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnat ovat 316 000 €–622 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8.\n lokakuuta 2026.\n\n- Piirroksissa ilmoitetaan 110,91–144,45 m² rakennettua alaa yhteistilaosuuksineen, 66,87–91,93 m²\n hyötypinta-alaa ja 7,31–195,61 m² terassia. Osa rakennetusta alasta sisältää jo katettua\n ulkotilaa. Päällekkäinen osuus vähennetään ennen painotettua vertailua, jotta terassi ei tule\n kahdesti mukaan; puutarhaa ei lisätä.\n\n- Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes.\n\n- Resales ilmoittaa 6 600 € varausmaksun, 30 % sopimuksen yhteydessä ja 70 % valmistuessa, ilman\n erillistä rakennusaikaista maksuerää. Varmista varausmaksun hyvitys ja arvonlisäveron käsittely.\n Rakennuslupakentässä lukee Kyllä; pyydä lupa ja ajantasainen tieto edistymisestä. Vuoden 2027\n ensimmäinen neljännes on suunnitelma, ei taattu luovutusaika. Maksujen vakuudet ja\n viivästymisehdot tulee kirjata sopimukseen.\n\n- Asunnon N.17 pohjapiirros on alla kuvana ja alkuperäisenä PDF-tiedostona.\n\n- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 3 055 €/m².\n\n- Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:\n Ravintolat ja kahvilat: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 8. lokakuuta 2026.\n\n## Hans Beeckmanin arvio\n\nALONIA FASE I:n uudiskohdeasunnoissa Manilvassa tarkastelisin golfnäkymiä yhdessä kahden tai kolmen\nmakuuhuoneen valinnan kanssa: mikä asunto sopii arkeesi ja millainen näkymä juuri siitä avautuu?\n\nKeskeinen valinta tehdään maantasokerroksen puutarhan, välikerroksen pienemmän terassin ja\nkattohuoneiston ulkotilan välillä. Puutarha voi olla mieluisa, mutta sen käyttö ja hoito eroavat\nterassista. Tutkisin mitat ja yhteyden olohuoneeseen asuntokohtaisesta piirroksesta ennen kuin\nsuurin kokonaisala ratkaisee valinnan.\n\nPinta-alakäsitteet vaativat huomiota: osa katetusta ulkotilasta sisältyy jo rakennettuun alaan.\nSäilytän siksi viralliset mitat ja korjaan vain vertailulaskentaa. Sijoitusta varten selvittäisin\nensin vuokrausmahdollisuudet, yhteisömaksut ja hallinnoinnin. Golfnäkymä tai allas ei takaa\nvuokratuloja.\n\nHans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.\n\nG\n\nGoogle-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua\n\nPerustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.\n\n [Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektin analyysi\n\nALONIA FASE I yhdistää uudiskohdeasunnot, golfnäkymät ja 2–3 makuuhuonetta Manilvassa. Saatavilla on\nmaantasokerroksen asuntoja, välikerroksia ja kattohuoneistoja. Sisätilan, terassin ja puutarhan\njakauma kertoo siksi enemmän kuin yksi projektin keskiarvo.\n\nPieni terassi ja laaja kattoterassi palvelevat erilaista ulkoelämää. N.12:ssa on 7,31 m² terassia ja\nN.17:ssä 195,61 m². Ero kertoo tilasta, mutta ei ratkaise yksityisyyttä, tuulta tai istumapaikan\nnäkymää. Tarkastele suuntausta ja asuntokohtaista piirrosta.\n\nProjektikuvaus mainitsee autotallipaikan, kellarivaraston, yhteiset puutarhat, altaan ja\ngastroteca-tilan. Kysy, mikä paikka ja varasto kuuluvat asuntoon sekä miten yhteistä tilaa\nkäytetään. Havainnekuvien huonekalut eivät vahvista kauppaan kuuluvaa kalustusta.\n\nPiirrokset erottavat hyötypinta-alan, rakennetun alan yhteistilaosuuksineen ja ulkotilan. Jo\nsisältyvä katettu ulkotila poistetaan vain painotetusta vertailusta; alkuperäiset mitat säilyvät.\nN.18 käyttää piirroksen 118,13 m²:n lukua, vaikka hinnastossa on 118,49 m². Pyydä kirjallinen\nselvitys ennen ostoa.\n\nSuunniteltu valmistuminen ja ilmoitettu rakennuslupa kannattaa tarkastaa yhdessä työmaan etenemisen\nja sopimusten kanssa. Selvitä myös maksupäivät, tekninen erittely ja muutosten määräaika varauksen\nyhteydessä. Projektikuvat esittävät suunnitelman eivätkä korvaa luovutustarkastusta.\n\n## Arki ALONIA FASE I:ssä\n\nALONIAn arki voi jakautua oman asunnon ja yhteisten ulkotilojen välille. Istutetut puutarhat ja\nuima-allas kuuluvat projektiin, ja gastroteca tarjoaa yhteisen huoneen, jonka käyttö ja mahdolliset\nvaraukset kannattaa selvittää. Ostoksia ja ravintolakäyntejä ajatellen tarkat reitit La Duquesan ja\nSabinillasin suuntaan kertovat enemmän kuin yleinen lupaus läheisyydestä. Autotalli ja varasto\nvoivat vapauttaa asunnon matkalaukuista, tarvikkeista ja urheiluvälineistä. Tarkista niiden\nkohdistuminen ja kulkuyhteys valitsemasi asunnon osalta, etenkin jos saavut usein ostoskassien tai\nmatkatavaroiden kanssa. Myös matka autopaikalta omalle ovelle kuuluu käytännön arkeen. Sitä on hyvä\ntarkastella paikan päällä sen mukaan, mitä tavallisesti kuljetat mukanasi ja miten käytät asuntoa\neri aikoina.\n\n## Tilaa sisällä ja ulkona\n\nAloita siitä, mitä asunnon osia todella käyttäisit päivittäin. Lisämakuuhuone voi toimia työhuoneena\ntai vierashuoneena, kun taas puutarha antaa erilaisia mahdollisuuksia kuin ylemmän kerroksen\nterassi. Piirrokset erottavat hyötypinta-alan rakennetusta alasta, johon sisältyy\nyhteistilaosuuksia. Katettu ulkotila voi jo kuulua jälkimmäiseen, joten suurin kokonaisluku ei yksin\nriitä vertailuun. Katso, mihin pöytä, istuimet ja vapaat kulkureitit mahtuvat ulkona ja miten\nolohuone liittyy terassiin. Painotettu laskelma auttaa pinta-alojen vertailussa, mutta ei arvioi\npohjaratkaisua, yksityisyyttä tai hoitoa. Jokainen asunto on siksi luettava oman piirroksensa\nkautta. Ratkaisevaa on tilojen todellinen käyttö ja keskinäinen yhteys, ei pelkkä taulukossa\nesitetty pinta-alojen summa tai suurin yksittäinen numero.\n\n## Asuntotyypit\n\n### **Maantasokerroksen asunnot**\n\nKohteet hinnastossa 4\n\nHinta 316 000 € – 390 134 €\n\nMakuuhuoneet 2\n\nKylpyhuoneet 2\n\nRakennettu pinta-ala 110,91 m²–135,39 m²\n\nTerassi 22,54 m²–54,18 m²\n\n### **Välikerrosten asunnot**\n\nKohteet hinnastossa 3\n\nHinta 355 000 € – 386 000 €\n\nMakuuhuoneet 3\n\nKylpyhuoneet 2\n\nRakennettu pinta-ala 126,17 m²–129,51 m²\n\nTerassi 7,31 m²–14,26 m²\n\n### **Kattohuoneistot**\n\nKohteet hinnastossa 2\n\nHinta 472 000 € – 622 000 €\n\nMakuuhuoneet 2–3\n\nKylpyhuoneet 2\n\nRakennettu pinta-ala 115,71 m²–144,45 m²\n\nTerassi 130,54 m²–195,61 m²\n\nHinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä\nkuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.\n\n## Hinnat ja ostamisen kokonaisuus\n\nOstobudjetti sisältää muutakin kuin asunnon pyyntihinnan. Resales kuvaa asuntoihin kuuluvan\nautotallin ja varaston; pyydä niiden numerot ja ehdot kauppa-asiakirjoihin. Tarkista myös verot,\nostokulut ja tuleva yhteisömaksu. Rakennusvaiheessa merkitystä on lisäksi sillä, milloin rahat\ntarvitaan. Kysy siis varausmaksun suhteesta sopimusmaksuun ja ennakkomaksuja suojaavista\nvakuuksista. Tarkastele valmistumisaikataulua teknisen erittelyn ja mahdollisten muutosten rinnalla.\nHoukutteleva neliöhinta ei yksin tee kahdesta asunnosta samanarvoista ostosta. Selkeät\npinta-alamääritelmät, hintaan sisältyvät osat ja sopimusvelvoitteet muodostavat hyödyllisemmän\npohjan valinnalle. Näin samaa budjettia voi verrata sen perusteella, mitä siihen todella sisältyy\njuuri valitussa asunnossa ja milloin maksuvelvoitteet syntyvät, ilman oletusta eri tarjousten\nsamanlaisista ehdoista.\n\n## Asuminen Manilvassa\n\nLa Duquesa kuuluu Manilvaan ja tarjoaa erilaisen arkiympäristön kuin sisämaassa sijaitseva\nkyläkeskus. Sataman ja rannikon ympärillä on kohteita ruokailuun, kävelyyn ja ostoksiin, mutta\nniiden hyöty riippuu todellisesta reitistä projektilta. Pidemmän oleskelun kannalta myös\nterveyspalvelut, liikunta ja liikkuminen ansaitsevat huomiota. Tarkastele valittuja palveluita ja\nkokeile tärkeitä matkoja itse sopivaan aikaan. Mäkisyys, tienylitykset ja liikenne voivat muuttaa\nlyhyenkin etäisyyden tuntua. Aluekuva antaa käsityksen seudusta, ei asuntosi näkymästä. Se ei korvaa\nomaa käyntiä naapurustossa tai arjen reittien arviointia. Mieti, missä haluat todella asioida\nsäännöllisesti ja millainen yhteys sinne sopii sinulle, sen sijaan että tekisit valinnan vain\nkartalla näkyvän lyhyen välimatkan perusteella.\n\nEnintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:\nRavintolat ja kahvilat: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 8. lokakuuta 2026.\n\n## Alueelliset yhteydet\n\nAjoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 93,32 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 62\nminuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 8. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.\nLiikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.\n\nMálaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Solin lentoasema** 93,32 km · 62 min autolla\nTarkistettu 8. lokakuuta 2026\n\nManilva: keskusta **Ayuntamiento de Manilva** 4,83 km · 8 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta\n2026\n\nMarbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 44,04 km · 37 min autolla Tarkistettu 8.\nlokakuuta 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 32,86 km · 28 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026\n\nMálaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 104,05 km · 84 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta\n2026\n\nEstepona: keskusta **Plaza de las Flores** 14,49 km · 21 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 36,71 km · 43 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026\n\nRonda **Plaza España** 76,86 km · 78 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026\n\nLähde: Google Routes, tarkistettu 8. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat\nmuuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.\n\n## Muita lähipalveluja\n\nApteekki **Farmacia La Duquesa** 1,25 km · 3 min autolla 1,25 km · 16 min kävellen Tarkistettu 8.\nlokakuuta 2026\n\nSairaala tai terveyskeskus **Helicópteros Sanitarios Manilva** 2,28 km · 5 min autolla Tarkistettu\n8. lokakuuta 2026\n\nKahvila **The Cafe III American Bistro** 1,21 km · 3 min autolla 1,21 km · 15 min kävellen\nTarkistettu 8. lokakuuta 2026\n\nBaari **Kelly’s Bar** 758 m · 2 min autolla 758 m · 10 min kävellen Tarkistettu 8. lokakuuta 2026\n\nKuntosali **KO Fitness** 1,33 km · 4 min autolla 1,33 km · 17 min kävellen Tarkistettu 8.\nlokakuuta 2026\n\nPadel- tai tenniskerho **Ciudad Deportiva Sabinillas (EDUFY)** 3,07 km · 5 min autolla Tarkistettu\n8. lokakuuta 2026\n\nVenesatama **Puerto de la Duquesa** 1,59 km · 5 min autolla 1,53 km · 20 min kävellen Tarkistettu\n8. lokakuuta 2026\n\n## Rannat ALONIA FASE Istä\n\nPlaya De La Colonia: 1,46 km · 19 min kävellen; 1,69 km · 4 min autolla. Playa De Las Gaviotas: 1,46\nkm · 19 min kävellen; 1,46 km · 4 min autolla. Playa de Sabinillas: 2,08 km · 5 min autolla.\n\n**Playa De La Colonia** 1,69 km · 4 min autolla 1,46 km · 19 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20La%20Colonia&query_place_id=ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk)\n\n**Playa De Las Gaviotas** 1,46 km · 4 min autolla 1,46 km · 19 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08)\n\n**Playa de Sabinillas** 2,08 km · 5 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Sabinillas&query_place_id=ChIJH0vZoH_QDA0Rxsy-jbtHJkM)\n\n## Ravintolat ALONIA FASE In ympäristössä\n\nPlayers Gastrobar: 779 m · 10 min kävellen; 779 m · 2 min autolla. Restaurante Gran Shanghai: 1,68\nkm · 22 min kävellen; 2,97 km · 6 min autolla. Coto Steak House & Restaurante: 1,39 km · 18 min\nkävellen; 4,27 km · 6 min autolla. Nautilus Gastro-Bar Sabinillas: 1,78 km · 23 min kävellen; 2,91\nkm · 6 min autolla.\n\n**Players Gastrobar** 779 m · 10 min kävellen 779 m · 2 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Players%20Gastrobar&query_place_id=ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo)\n\n**Restaurante Gran Shanghai** 1,68 km · 22 min kävellen 2,97 km · 6 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Gran%20Shanghai&query_place_id=ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI)\n\n**Coto Steak House & Restaurante** 1,39 km · 18 min kävellen 4,27 km · 6 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coto%20Steak%20House%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo)\n\n**Nautilus Gastro-Bar Sabinillas** 1,78 km · 23 min kävellen 2,91 km · 6 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nautilus%20Gastro-Bar%20Sabinillas&query_place_id=ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk)\n\n## Päivittäiset ostokset\n\nSupermercado La Duquesa: 1,19 km · 15 min kävellen; 1,19 km · 3 min autolla. Supermercado SUMA\nSabinillas: 2,58 km · 6 min autolla. Supermercados El Jamón: 2,67 km · 6 min autolla. Mercadona:\n1,87 km · 25 min kävellen; 2,82 km · 6 min autolla.\n\n**Supermercado La Duquesa** 1,19 km · 3 min autolla 1,19 km · 15 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20La%20Duquesa&query_place_id=ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw)\n\n**Supermercado SUMA Sabinillas** 2,58 km · 6 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20SUMA%20Sabinillas&query_place_id=ChIJ_4h5IUjRDA0Rgd4YVGEKPNw)\n\n**Supermercados El Jamón** 2,67 km · 6 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJR0YasO_bDA0RAOt8XFw0fP0)\n\n**Mercadona** 2,82 km · 6 min autolla 1,87 km · 25 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo)\n\n## Golfkentät ALONIA FASE Istä\n\nDuquesa Golf Club Hotel & Restaurante: 1,54 km · 3 min autolla. Dona Julia Golf Club: 5,03 km · 7\nmin autolla. Finca Cortesin: 6,37 km · 9 min autolla. Estepona Golf: 10,28 km · 13 min autolla.\n\n**Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante** 1,54 km · 3 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)\n\n**Dona Julia Golf Club** 5,03 km · 7 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Finca Cortesin** 6,37 km · 9 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n**Estepona Golf** 10,28 km · 13 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\nGoogle Routes, tarkistettu 8. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman\nreaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.\n\n## Kenelle ALONIA FASE I voisi sopia?\n\nALONIA voi kiinnostaa, jos etsit asuntoa golfin ääreltä ja haluat valita ulkotilan harkiten. Usein\nvieraita vastaanottava käyttää lisämakuuhuonetta eri tavalla kuin pientä lomatukikohtaa etsivä.\nPidemmissä oleskeluissa autotalli, varasto ja käytännöllinen pohjaratkaisu voivat painaa enemmän\nkuin suuri terassi yksin. Maantasokerroksessa huomio kannattaa kiinnittää puutarhan hoitoon;\nkattohuoneistossa terassin kalustamiseen ja suojaan. Jos suunnittelet vuokrausta, selvitä ensin\nsallitut käyttötavat, hallinnointi ja kulut. Projektin ominaisuudet eivät ennusta käyttöastetta,\ntuottoa tai tulevaa arvoa. Valinta on hyvä sitoa konkreettiseen asuntoon ja omaan käyttöösi.\nProjektin yleiskuva ei yksin kerro, miten juuri sinun arkipäiväsi tai pidempi vierailusi sen\ntiloissa toimisi tai kuinka paljon ulkotilaa todella tarvitset.\n\n## Muita projekteja vertailussa\n\n[AMPHORA BEACH III — asunnot,\nManilva](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/amphora-beach-fase-iii-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/)\nilmoittaa ABR10-N-1B:n, jossa on kaksi makuuhuonetta, 29,61 m² terassi ja 320 000 € hinta. ALONIAn\nN.18:ssa on myös kaksi makuuhuonetta, 22,54 m² terassi ja 316 000 € hinta. [GRAND BAY APARTMENTS —\nasunnot,\nManilva](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/grand-bay-apartments-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-varustetut-uudiskohdehuoneistot-manilvassa/)\nilmoittaa B3 - 0 - 2:n kahdella makuuhuoneella ja 30,96 m² terassilla hintaan 375 000 €; N.18\ntarjoaa samat vertailukohdat. Vaihtoehtojen hinnat tulevat erikseen päivätyiltä projektisivuilta ja\nsaatavuus pitää tarkistaa uudelleen. Vertaa myös pinta-alamääritelmiä: ALONIA sisällyttää osan\nkatetusta ulkotilasta rakennettuun alaan. Esimerkit näyttävät eroja asettamatta projekteja\nparemmuusjärjestykseen. Myös sijainti, käyttötavat ja sopimusehdot on arvioitava kunkin asunnon\nkohdalla erikseen ennen oman valinnan tekemistä.\n\n## Maksut ja valmistuminen\n\nResales ilmoittaa 6 600 € varausmaksun, 30 % sopimuksen yhteydessä ja 70 % valmistuessa, ilman\nerillistä rakennusaikaista maksuerää. Varmista varausmaksun hyvitys ja arvonlisäveron käsittely.\nRakennuslupakentässä lukee Kyllä; pyydä lupa ja ajantasainen tieto edistymisestä. Vuoden 2027\nensimmäinen neljännes on suunnitelma, ei taattu luovutusaika. Maksujen vakuudet ja viivästymisehdot\ntulee kirjata sopimukseen.\n\nSuunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes.\n\n| Vaihe | Osuus | Selite |\n| --- | --- | --- |\n| Varaus | 6 600 EUR | |\n| Sopimuksen allekirjoitus | 30 % | |\n| Rakentamisen aikana | 0 % | |\n| Avainten luovutus | 70 % | |\n\n## Esimerkkipohjapiirros\n\nN.17:n piirros, tyyppi V3D12, ilmoittaa kolme makuuhuonetta, 144,45 m² rakennettua alaa\nyhteistilaosuuksineen, 91,93 m² hyötypinta-alaa ja 195,61 m² terassia. Katettua terassia on 16,40\nm², joka sisältyy jo rakennettuun alaan. Painotettu laskenta vähentää ensin 16,40 m² ja lisää sen\njälkeen puolet koko terassista. Tuloksena on 225,86 m² vertailualaa, ei virallinen sisäpinta-ala.\nMuiden asuntojen vastaavat piirrokset on tarkastettu erikseen; sama jako ei automaattisesti koske\nniitä.\n\n[N.17 —\nEsimerkkipohjapiirrokset](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf)\n· [N.12 —\nEsimerkkipohjapiirrokset](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n12-v3d08.pdf)\n· [N.18 —\nEsimerkkipohjapiirrokset](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n18-v2d06.pdf)\n\n![Pohjapiirros, jossa makuuhuoneet ovat sisäänkäynnin vasemmalla puolella, kylpyhuoneet yläreunassa ja avokeittiö sekä olo- ja ruokailutila oikealla. Pienempi yleiskuva näyttää asuntoa kiertävän terassin. Alhaalla ovat pinta-alaluokat ja sijainti rakennuksessa.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/floorplan-n17.png) \n\nN.17 — esimerkkipohjapiirros Resalesista.\n\n## Projektin tiedot\n\nAsuntotyypit **Maantasokerroksen asunnot, Välikerrosten asunnot, Kattohuoneistot**\n\nMakuuhuoneet **2–3**\n\nKylpyhuoneet **2**\n\nRakennettu ala yhteistilaosuuksineen piirroksen mukaan **110,91–144,45 m²**\n\nValmistuminen **Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes.**\n\nKäyttöpinta-ala **66,87 m²–91,93 m²**\n\nTerassi **7,31–195,61 m²**\n\nUima-allas **Yhteinen uima-allas**\n\nPysäköinti **Autotalli ja varasto projektikuvauksen mukaan**\n\nTurvallisuus **Ovipuhelin**\n\nSuuntaus **Luode projektitiedoissa; varmista asuntokohtaisesti**\n\n### Hinnat ja pohjat\n\n**Hinnaston viimeisin päivitys:** 7. lokakuuta 2026\n\n Mediaani per rakennusneliö **3 055 € / m²**\n\n#### Maantasokerroksen asunnot\n\n110,91–135,39 m²\n\n4 saatavilla\n\nAlkaen **316 000 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ALONIA%20FASE%20I%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Falonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva%2F)\n\n#### Välikerrosten asunnot\n\n126,17–129,51 m²\n\n3 saatavilla\n\nAlkaen **355 000 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ALONIA%20FASE%20I%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Falonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva%2F)\n\n#### Kattohuoneistot\n\n115,71–144,45 m²\n\n2 saatavilla\n\nAlkaen **472 000 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ALONIA%20FASE%20I%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Falonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva%2F)\n\n### Saatavilla olevat asunnot +\n\n| Asunto | Kerros | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| N.18 | 0 | 2 | 2 | 118,13 m² | 73,46 m² | 22,54 m² | 316 000 € |\n| N.12 | 2 | 3 | 2 | 126,17 m² | 86,52 m² | 7,31 m² | 355 000 € |\n| N.23 | 1 | 3 | 2 | 129,51 m² | 84,61 m² | 11,99 m² | 374 000 € |\n| N.33 | 0 | 2 | 2 | 135,39 m² | 73,39 m² | 26,12 m² | 381 000 € |\n| N.3 | 0 | 2 | 2 | 110,91 m² | 66,87 m² | 30,58 m² | 385 000 € |\n| N.8 | 1 | 3 | 2 | 126,29 m² | 86,50 m² | 14,26 m² | 386 000 € |\n| N.2 | 0 | 2 | 2 | 127,71 m² | 69,17 m² | 54,18 m² | 390 134 € |\n| N.40 | 3 | 2 | 2 | 115,71 m² | 70,71 m² | 130,54 m² | 472 000 € |\n| N.17 | 4 | 3 | 2 | 144,45 m² | 91,93 m² | 195,61 m² | 622 000 € |\n\n### Hinta neliömetriä kohti ALONIA FASE I:ssä\n\nPyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohti on 3 055 € yhdeksästä saatavilla olevasta\nasunnosta. Piirrosten rakennettu ala sisältää yhteistilaosuuksia ja voi sisältää katettua ulkotilaa.\nKyse ei ole hinnasta nettosisäneliömetriä kohti.\n\nHinnat rakennettua neliömetriä kohti vaihtelevat N.18:n 2 675 €:sta N.17:n 4 306 €:oon. N.18 maksaa\n316 000 € ja siinä on 118,13 m² rakennettua alaa; N.17 maksaa 622 000 € ja siinä on 144,45 m².\nTerassit ovat 22,54 m² ja 195,61 m². Erot eivät yksin selitä myyjän hinnoittelua.\n\nPainotetussa vertailussa vähennetään ensin piirroksen rakennettuun alaan jo sisältyvä katettu\nterassi ja katettu puutarha. Sen jälkeen koko terassista lasketaan mukaan 50 %; puutarhaa ja tonttia\nei lisätä. Mediaani on 3 028 € painotettua neliömetriä kohti. Vertailuala ei ole virallinen\nasuinpinta-ala eikä arviolausunto.\n\nN.12:ssa on 126,17 m² rakennettua alaa ja 86,52 m² hyötypinta-alaa hinnalla 355 000 €.\nHyötyneliömetriä kohti hinta on 4 103 €. Hyötypinta-ala on erillinen piirrosmitta; ero rakennettuun\nalaan ei koostu vain seinistä. Yhteistilaosuudet ja sisältyvä ulkotila vaikuttavat myös.\n\nTallennetussa vertailussamme, jossa on 7 asuntohanketta kunnassa Manilva ja jonka tarkistuspäivä on\n22. syyskuuta 2026, mediaani on 3 147 € painotettua neliömetriä kohti. ALONIA FASE I on 4% alempi.\nKyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.\n\nLokakuun 7. päivän 2026 hinnastossa on yhdeksän vapaata asuntoa, joissa on kaksi tai kolme\nmakuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnat ovat 316 000 €–622 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8.\nlokakuuta 2026. Piirroksissa ilmoitetaan 110,91–144,45 m² rakennettua alaa yhteistilaosuuksineen,\n66,87–91,93 m² hyötypinta-alaa ja 7,31–195,61 m² terassia. Osa rakennetusta alasta sisältää jo\nkatettua ulkotilaa. Päällekkäinen osuus vähennetään ennen painotettua vertailua, jotta terassi ei\ntule kahdesti mukaan; puutarhaa ei lisätä.\n\n### Kokonaisostokustannus\n\nOstohinta · vedä mallintaaksesi\n\n 316 000 €\n\nAlkaen 316 000 € 622 000 €\n\nALV / IVA (10% uudiskohde) ****\n\nLeimavero / AJD (1,2%) ****\n\nNotaari + rekisteri (~1%) ****\n\nLakikulut (~1%) ****\n\nSuuntaa-antava kokonaisostokustannus ****\n\nValitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä\nennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.\n\n### Espanjalainen asuntolainaskenaario\n\nSuuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,\nlaina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai\nhyväksyntätakuuta.\n\nKuukausierä ****\n\nTakaisinmaksettava yhteensä ****\n\n Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%\n\nOmarahoitus (ilman ostokuluja) ****\n\nLainamäärä ****\n\nVain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja\npankista.\n\n## Sijainti ja päivittäiset reitit\n\nALONIA FASE I sijaitsee Manilvassa golfympäristössä. Arjen reitit johtavat rannikolle, La Duquesaan\nja Sabinillasiin; Manilvan kyläkeskus on erillinen kohde. Tiedot erottavat ajamisen ja kävelyn, ja\nkävelyreiteistä näytetään vain enintään 25 minuutin matkat. Päivittäisissä valinnoissa korostuvat\nyhteydet rannikolle, kauppoihin ja palveluihin. Alueelliset kohteet auttavat pidempien matkojen\narvioinnissa. Etäisyydet seuraavat laskettuja reittejä kirjatusta projektipisteestä. Matka-ajat ovat\nsuuntaa antavia ja vaihtelevat liikenteen sekä olosuhteiden mukaan.\n\n## Kartta ja ympäristö: ALONIA FASE I\n\n● ALONIA FASE I ● Rannat ALONIA FASE Istä ● Ravintolat ALONIA FASE In ympäristössä ● Päivittäiset\nostokset ● Golfkentät ALONIA FASE Istä ● Muita lähipalveluja\n\nGoogle Routes · 8. lokakuuta 2026\n\n- [ALONIA FASE I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.3619711%2C-5.237919)\n\n- [Playa de\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Sabinillas&query_place_id=ChIJH0vZoH_QDA0Rxsy-jbtHJkM)\n\n- [Playa De La\n Colonia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20La%20Colonia&query_place_id=ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk)\n\n- [Playa De Las\n Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08)\n\n- [Players\n Gastrobar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Players%20Gastrobar&query_place_id=ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo)\n\n- [Coto Steak House &\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coto%20Steak%20House%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo)\n\n- [Nautilus Gastro-Bar\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nautilus%20Gastro-Bar%20Sabinillas&query_place_id=ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk)\n\n- [Restaurante Gran\n Shanghai](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Gran%20Shanghai&query_place_id=ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI)\n\n- [Supermercado La\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20La%20Duquesa&query_place_id=ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo)\n\n- [Supermercados El\n Jamón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJR0YasO_bDA0RAOt8XFw0fP0)\n\n- [Supermercado SUMA\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20SUMA%20Sabinillas&query_place_id=ChIJ_4h5IUjRDA0Rgd4YVGEKPNw)\n\n- [Duquesa Golf Club Hotel &\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Farmacia La\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+La+Duquesa&query_place_id=ChIJI89lfoPaDA0RqL6VOFMQ7EE)\n 1,25 km · 3 min autolla 1,25 km · 16 min kävellen\n\n- [Helicópteros Sanitarios\n Manilva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Helic%C3%B3pteros+Sanitarios+Manilva&query_place_id=ChIJKZP3SZDaDA0ReVhT9mbLxYI)\n 2,28 km · 5 min autolla\n\n- [The Cafe III American\n Bistro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Cafe+III+American+Bistro&query_place_id=ChIJAQAAvIPaDA0R1kQhO-S23QI)\n 1,21 km · 3 min autolla 1,21 km · 15 min kävellen\n\n- [Kelly’s\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kelly%E2%80%99s+Bar&query_place_id=ChIJjzo8coXaDA0R_cbUgtjBKC4)\n 758 m · 2 min autolla 758 m · 10 min kävellen\n\n- [KO\n Fitness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=KO+Fitness&query_place_id=ChIJewzQLU3bDA0RVnZEt879bXg)\n 1,33 km · 4 min autolla 1,33 km · 17 min kävellen\n\n- [Ciudad Deportiva Sabinillas\n (EDUFY)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ciudad+Deportiva+Sabinillas+%28EDUFY%29&query_place_id=ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0)\n 3,07 km · 5 min autolla\n\n- [Puerto de la\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+de+la+Duquesa&query_place_id=ChIJm5BJnITaDA0RfFJNNQNesIg)\n 1,59 km · 5 min autolla 1,53 km · 20 min kävellen\n\n## Ympäristö kuvina\n\n![Ympäristökuva laskevasta asuinkadusta valkoisten talojen, palmujen ja suuren männyn välissä, taustalla turkoosi meri ja vuorijono lahden toisella puolella.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/elevated-coastal-view-over-manilva-residential-area-toward-the-mediterranean-sea/context-1.jpg)\n\nYmpäristökuva · Asuinrakennuksia, palmuja ja merinäköala Manilvan lähellä. Tämä on ympäristökuva, ei\nnäkymä kohteesta ALONIA FASE I. Kuva:\n[fitzyt](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Views_from_by_Vistlmar_-_panoramio.jpg) · [CC BY\n3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0)\n\n## Usein kysytyt kysymykset\n\n### Millaisia toiveita ALONIA FASE I yhdistää?\n\nALONIA FASE I tarjoaa uudiskohdeasuntoja golfnäkymillä ja 2–3 makuuhuoneella Manilvassa.\nMaantasokerroksen asunnoissa, välikerroksissa ja kattohuoneistoissa on erilaiset terassit ja\npuutarhat. Projekti mainitsee yhteisen altaan, puutarhat, gastrotecan, autotallin ja varaston.\nVertaa omaa piirrosta ja varmista näkymä, autopaikan ja varaston kohdistuminen sekä nykyinen\naikataulu.\n\n### Mitä on tällä hetkellä vapaana?\n\nLokakuun 7. päivän 2026 hinnastossa on yhdeksän vapaata asuntoa, joissa on kaksi tai kolme\nmakuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnat ovat 316 000 €–622 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8.\nlokakuuta 2026.\n\n### Kuinka kaukana esitelty ranta on?\n\nALONIA FASE I sijaitsee Manilvassa golfympäristössä. Arjen reitit johtavat rannikolle, La Duquesaan\nja Sabinillasiin; Manilvan kyläkeskus on erillinen kohde. Tiedot erottavat ajamisen ja kävelyn, ja\nkävelyreiteistä näytetään vain enintään 25 minuutin matkat. Päivittäisissä valinnoissa korostuvat\nyhteydet rannikolle, kauppoihin ja palveluihin. Alueelliset kohteet auttavat pidempien matkojen\narvioinnissa. Etäisyydet seuraavat laskettuja reittejä kirjatusta projektipisteestä. Matka-ajat ovat\nsuuntaa antavia ja vaihtelevat liikenteen sekä olosuhteiden mukaan.\n\n### Mitä esimerkkipohjapiirros näyttää?\n\nN.17:n piirros, tyyppi V3D12, ilmoittaa kolme makuuhuonetta, 144,45 m² rakennettua alaa\nyhteistilaosuuksineen, 91,93 m² hyötypinta-alaa ja 195,61 m² terassia. Katettua terassia on 16,40\nm², joka sisältyy jo rakennettuun alaan. Painotettu laskenta vähentää ensin 16,40 m² ja lisää sen\njälkeen puolet koko terassista. Tuloksena on 225,86 m² vertailualaa, ei virallinen sisäpinta-ala.\nMuiden asuntojen vastaavat piirrokset on tarkastettu erikseen; sama jako ei automaattisesti koske\nniitä.\n[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floor-plans).\n\n### Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?\n\nPieni terassi ja laaja kattoterassi palvelevat erilaista ulkoelämää. N.12:ssa on 7,31 m² terassia ja\nN.17:ssä 195,61 m². Ero kertoo tilasta, mutta ei ratkaise yksityisyyttä, tuulta tai istumapaikan\nnäkymää. Tarkastele suuntausta ja asuntokohtaista piirrosta.\n\n### Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?\n\nResales ilmoittaa 6 600 € varausmaksun, 30 % sopimuksen yhteydessä ja 70 % valmistuessa, ilman\nerillistä rakennusaikaista maksuerää. Varmista varausmaksun hyvitys ja arvonlisäveron käsittely.\nRakennuslupakentässä lukee Kyllä; pyydä lupa ja ajantasainen tieto edistymisestä. Vuoden 2027\nensimmäinen neljännes on suunnitelma, ei taattu luovutusaika. Maksujen vakuudet ja viivästymisehdot\ntulee kirjata sopimukseen. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes.\n\n### Mitä kauppahinnan päälle tulee?\n\nAndalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä\nkäytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja\nsekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi\n1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,\nhuojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.\n\n### Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?\n\nKyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle\nkauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi,\nverotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka\ntyöskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.\n\n### Paljonko yhteisökulut ovat?\n\nKysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne\nmaksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?\nPyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys\ntai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.\n\n### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?\n\nDel Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme\ntulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä\ntietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa\nmyyjäpuoli.\n\n### Miten kohteen ALONIA FASE I neliöhintaa tulisi tulkita?\n\nPyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohti on 3 055 € yhdeksästä saatavilla olevasta\nasunnosta. Piirrosten rakennettu ala sisältää yhteistilaosuuksia ja voi sisältää katettua ulkotilaa.\nKyse ei ole hinnasta nettosisäneliömetriä kohti. Hinnat rakennettua neliömetriä kohti vaihtelevat\nN.18:n 2 675 €:sta N.17:n 4 306 €:oon. N.18 maksaa 316 000 € ja siinä on 118,13 m² rakennettua alaa;\nN.17 maksaa 622 000 € ja siinä on 144,45 m². Terassit ovat 22,54 m² ja 195,61 m². Erot eivät yksin\nselitä myyjän hinnoittelua.\n\n## Vahvistetut ulkoiset tiedot\n\n- [Kunnan viralliset tiedot: Manilva](https://www.manilva.es/)\n\n- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)\n\n- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset\n tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)\n\n## Täydentävä oikeudellinen tausta\n\nYksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.\n\n- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)\n\n## Aiheeseen liittyvät sivut\n\n- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)\n\n## Seuraava askel\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kysy Emmalta tästä kohteesta\n\nKeskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa ALONIA FASE I:sta, saatavuudesta ja\nomiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.\n\n### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?\n\nVoit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee ALONIA FASE\nI:n ja vastaavat projektit Manilvassa.\n\n [Lähetä\nWhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ALONIA%20FASE%20I%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Falonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja\n\n## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman\n\nPerustaja ja johtaja · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ALONIA%20FASE%20I%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Falonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del\nSolin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.\n\n## Aiheeseen liittyvät projektit\n\nNämä projektit täydentävät edellä käsiteltyjä vaihtoehtoja.\n\n[![AMPHORA BEACH FASE IV -hankkeen visualisointi, jossa on orgaanisesti muotoiltuja uima-altaita,\nnurmialueita, palmuja, aurinkotuoleja ja moderneja parvekkeellisia\nrakennuksia.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iv-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg)\n**AMPHORA BEACH FASE IV** Manilva 350 000 €–730 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/amphora-beach-fase-iv-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/)\n[![PURE SUN II:n projektivisualisointi, jossa on valkoinen rakennus lasikaiteineen, leveine\nterasseineen ja ulkouima-altaineen palmujen ja istutusten\nkeskellä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pure-sun-ii-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-manilva/image-1.jpg)\n**PURE SUN II** Manilva 398 000 €–557 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/pure-sun-ii-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-manilvassa/)\n[![Ilmakuva BLOSSOM HILLSistä, jossa näkyy valkoisia terasseja, istutettuja julkisivureunoja,\nuima-altaita ja ympäröivää\nrakennuskantaa.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blossom-hills-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-benalmadena/image-1.jpg)\n**BLOSSOM HILLS** Benalmádena 338 900 €–571 400\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/blossom-hills-uudiskerrostaloasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-benalmadena/)\n[![CULMIA CALA SWING MIJAS FASE II -hankkeen visualisointi: monikerroksinen rakennus, jossa on\nvalkoiset julkisivut, puisia julkisivukaistaleita, leveät istutuksilla varustetut terassit ja\nvehreä, kumpuileva\nympäristö.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/culmia-cala-swing-mijas-fase-ii-frontline-golf-new-build-apartments-mijas/image-1.jpg)\n**CULMIA CALA SWING MIJAS II** Mijas 302 000 €–667 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/culmia-cala-swing-mijas-fase-ii-uudet-asunnot-golfkentan-etulinjassa-mijasissa/)\n[![BIRDIE HILLS -projektin havainnekuva, jossa on suuri hiekanvärinen ja valkoinen monikerroksinen\nasuinrakennus, pyöristetyt parvekkeet, vihreä nurmikko ja golfauto\nrinteessä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/birdie-hills-golf-view-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**BIRDIE HILLS** Estepona 325 000 €–730 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/birdie-hills-uudiskerrostaloasunnot-golfnakoalalla-estepona/)\n[![RESIDENCIAL LIVING GARDENSin havainnekuva, jossa on beige asuinkerrostalo, ulkonevat parvekkeet,\npalmuja, aurinkotuoleja ja uima-allas vuoristoisessa\nympäristössä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/residencial-living-gardens-south-facing-sea-view-new-build-apartments-torremolinos/image-1.jpg)\n**RESIDENCIAL LIVING GARDENS** Torremolinos 357 500 €–636 500\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/residencial-living-gardens-etelaan-avautuvat-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-torremolinosissa/)\n\n## Vertailukelpoiset projektivertailut\n\nKaksi kunnan perusteella valittua vertailua; valikoima ja hintaluokka voivat erota.\n\n- [Vertaa uusia asuntoja rannan lähellä Manilvassa 500 000–750 000 € Katso vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-rannan-lahella-manilva-500k-750k-vertaa/)\n\n- [Vertaile uudiskohdeasuntoja merinäköalalla Manilvassa 350 000–500 000 € Katso vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-merinakymalla-manilva-350k-500k-vertaa/)\n\n## Toimituksellinen vastuu ja lähteet\n\n- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.\n\n- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.\n\n- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.\n\n- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.\n\n- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.\n\n- Lokakuun 7. päivän 2026 hinnastossa on yhdeksän vapaata asuntoa, joissa on kaksi tai kolme\n makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnat ovat 316 000 €–622 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8.\n lokakuuta 2026.\n\n [Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)\n\n## Tutustu muihin uudiskohteisiin\n\n- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)\n- [Uudiskohteet: Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/manilva)\n- [Uudiskohteet: La Duquesa, Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/manilva/la-duquesa)\n- [Uudet asunnot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot)\n\n### Tutustu alueeseen\n\n- [Parhaat alueet perheille Manilvassa](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/manilva/best-areas-families-manilva-fi)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "de27a6a70aae912288d3652e207ec06005449d4f534b9cf33e0d6000af52db49" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Tutustu muihin uudiskohteisiin", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol", "label": "Uudiskohteet Costa del Solilla" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/manilva", "label": "Uudiskohteet: Manilva, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/manilva/la-duquesa", "label": "Uudiskohteet: La Duquesa, Manilva, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot", "label": "Uudet asunnot Costa del Solilla" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/locations/manilva/best-areas-families-manilva-fi", "label": "Parhaat alueet perheille Manilvassa" } ] } }