---
source_html_sha256: de27a6a70aae912288d3652e207ec06005449d4f534b9cf33e0d6000af52db49
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/
language: fi
title: ALONIA FASE I — uudiskohdeasunnot golfnäkymillä ja 2–3 makuuhuoneella Manilvassa
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alonia-fase-i-new-build-apartments-with-golf-views-and-2-3-bedrooms-in-manilva/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alonia-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-golfzicht-en-2-3-slaapkamers-in-manilva/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alonia-fase-i-neubauwohnungen-mit-golfblick-und-2-3-schlafzimmern-in-manilva/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alonia-fase-i-appartements-neufs-avec-vue-golf-et-2-3-chambres-a-manilva/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alonia-fase-i-uj-epitesu-apartmanok-golfkilatassal-es-2-3-haloszobaval-manilva/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alonia-fase-i-nybyggda-lagenheter-med-golfutsikt-och-2-3-sovrum-i-manilva/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alonia-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-golfudsigt-og-2-3-sovevaerelser-i-manilva/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alonia-fase-i-nybygde-leiligheter-med-golfutsikt-og-2-3-soverom-i-manilva/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alonia-fase-i-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-golf-i-2-3-sypialniami-w-manilva/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alonia-fase-i-new-build-apartments-with-golf-views-and-2-3-bedrooms-in-manilva/
---
Uudiskohdeasunnot · Manilva
# ALONIA FASE I — uudiskohdeasunnot golfnäkymillä ja 2–3 makuuhuoneella Manilvassa
Asunto golfin äärellä: valittavana puutarha, pienempi terassi tai kattohuoneiston laajempi ulkotila.
Hintahaarukka **316 000 € – 622 000 €**
2–3 Makuuhuoneet · 2 Kylpyhuoneet
110,91 m²–144,45 m²
[Kysy vapaita asuntoja](https://delsolprimehomes.com#emma)
Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes.
Saatavuus tarkistettu: 8. lokakuuta 2026
2–3 Makuuhuoneet 2 Kylpyhuoneet 110,91 m²–144,45 m² Manilva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg)
Arkkitehtuuri ja allas — havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg)
Projekti ja rannikko — havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg)
Olohuone ja ruokailutila — havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg)
Terassi — havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg)
Makuuhuone — havainnekuva
## Yhteenveto
- ALONIA FASE I tarjoaa uudiskohdeasuntoja golfnäkymillä ja 2–3 makuuhuoneella Manilvassa. Vaiheessa
on kuusikymmentä asuntoa, yhteinen uima-allas, istutetut puutarhat ja yhteinen gastroteca-tila.
- Lokakuun 7. päivän 2026 hinnastossa on yhdeksän vapaata asuntoa, joissa on kaksi tai kolme
makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnat ovat 316 000 €–622 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8.
lokakuuta 2026.
- Piirroksissa ilmoitetaan 110,91–144,45 m² rakennettua alaa yhteistilaosuuksineen, 66,87–91,93 m²
hyötypinta-alaa ja 7,31–195,61 m² terassia. Osa rakennetusta alasta sisältää jo katettua
ulkotilaa. Päällekkäinen osuus vähennetään ennen painotettua vertailua, jotta terassi ei tule
kahdesti mukaan; puutarhaa ei lisätä.
- Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes.
- Resales ilmoittaa 6 600 € varausmaksun, 30 % sopimuksen yhteydessä ja 70 % valmistuessa, ilman
erillistä rakennusaikaista maksuerää. Varmista varausmaksun hyvitys ja arvonlisäveron käsittely.
Rakennuslupakentässä lukee Kyllä; pyydä lupa ja ajantasainen tieto edistymisestä. Vuoden 2027
ensimmäinen neljännes on suunnitelma, ei taattu luovutusaika. Maksujen vakuudet ja
viivästymisehdot tulee kirjata sopimukseen.
- Asunnon N.17 pohjapiirros on alla kuvana ja alkuperäisenä PDF-tiedostona.
- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 3 055 €/m².
- Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:
Ravintolat ja kahvilat: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 8. lokakuuta 2026.
## Hans Beeckmanin arvio
ALONIA FASE I:n uudiskohdeasunnoissa Manilvassa tarkastelisin golfnäkymiä yhdessä kahden tai kolmen
makuuhuoneen valinnan kanssa: mikä asunto sopii arkeesi ja millainen näkymä juuri siitä avautuu?
Keskeinen valinta tehdään maantasokerroksen puutarhan, välikerroksen pienemmän terassin ja
kattohuoneiston ulkotilan välillä. Puutarha voi olla mieluisa, mutta sen käyttö ja hoito eroavat
terassista. Tutkisin mitat ja yhteyden olohuoneeseen asuntokohtaisesta piirroksesta ennen kuin
suurin kokonaisala ratkaisee valinnan.
Pinta-alakäsitteet vaativat huomiota: osa katetusta ulkotilasta sisältyy jo rakennettuun alaan.
Säilytän siksi viralliset mitat ja korjaan vain vertailulaskentaa. Sijoitusta varten selvittäisin
ensin vuokrausmahdollisuudet, yhteisömaksut ja hallinnoinnin. Golfnäkymä tai allas ei takaa
vuokratuloja.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
G
Google-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
[Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)
## Projektin analyysi
ALONIA FASE I yhdistää uudiskohdeasunnot, golfnäkymät ja 2–3 makuuhuonetta Manilvassa. Saatavilla on
maantasokerroksen asuntoja, välikerroksia ja kattohuoneistoja. Sisätilan, terassin ja puutarhan
jakauma kertoo siksi enemmän kuin yksi projektin keskiarvo.
Pieni terassi ja laaja kattoterassi palvelevat erilaista ulkoelämää. N.12:ssa on 7,31 m² terassia ja
N.17:ssä 195,61 m². Ero kertoo tilasta, mutta ei ratkaise yksityisyyttä, tuulta tai istumapaikan
näkymää. Tarkastele suuntausta ja asuntokohtaista piirrosta.
Projektikuvaus mainitsee autotallipaikan, kellarivaraston, yhteiset puutarhat, altaan ja
gastroteca-tilan. Kysy, mikä paikka ja varasto kuuluvat asuntoon sekä miten yhteistä tilaa
käytetään. Havainnekuvien huonekalut eivät vahvista kauppaan kuuluvaa kalustusta.
Piirrokset erottavat hyötypinta-alan, rakennetun alan yhteistilaosuuksineen ja ulkotilan. Jo
sisältyvä katettu ulkotila poistetaan vain painotetusta vertailusta; alkuperäiset mitat säilyvät.
N.18 käyttää piirroksen 118,13 m²:n lukua, vaikka hinnastossa on 118,49 m². Pyydä kirjallinen
selvitys ennen ostoa.
Suunniteltu valmistuminen ja ilmoitettu rakennuslupa kannattaa tarkastaa yhdessä työmaan etenemisen
ja sopimusten kanssa. Selvitä myös maksupäivät, tekninen erittely ja muutosten määräaika varauksen
yhteydessä. Projektikuvat esittävät suunnitelman eivätkä korvaa luovutustarkastusta.
## Arki ALONIA FASE I:ssä
ALONIAn arki voi jakautua oman asunnon ja yhteisten ulkotilojen välille. Istutetut puutarhat ja
uima-allas kuuluvat projektiin, ja gastroteca tarjoaa yhteisen huoneen, jonka käyttö ja mahdolliset
varaukset kannattaa selvittää. Ostoksia ja ravintolakäyntejä ajatellen tarkat reitit La Duquesan ja
Sabinillasin suuntaan kertovat enemmän kuin yleinen lupaus läheisyydestä. Autotalli ja varasto
voivat vapauttaa asunnon matkalaukuista, tarvikkeista ja urheiluvälineistä. Tarkista niiden
kohdistuminen ja kulkuyhteys valitsemasi asunnon osalta, etenkin jos saavut usein ostoskassien tai
matkatavaroiden kanssa. Myös matka autopaikalta omalle ovelle kuuluu käytännön arkeen. Sitä on hyvä
tarkastella paikan päällä sen mukaan, mitä tavallisesti kuljetat mukanasi ja miten käytät asuntoa
eri aikoina.
## Tilaa sisällä ja ulkona
Aloita siitä, mitä asunnon osia todella käyttäisit päivittäin. Lisämakuuhuone voi toimia työhuoneena
tai vierashuoneena, kun taas puutarha antaa erilaisia mahdollisuuksia kuin ylemmän kerroksen
terassi. Piirrokset erottavat hyötypinta-alan rakennetusta alasta, johon sisältyy
yhteistilaosuuksia. Katettu ulkotila voi jo kuulua jälkimmäiseen, joten suurin kokonaisluku ei yksin
riitä vertailuun. Katso, mihin pöytä, istuimet ja vapaat kulkureitit mahtuvat ulkona ja miten
olohuone liittyy terassiin. Painotettu laskelma auttaa pinta-alojen vertailussa, mutta ei arvioi
pohjaratkaisua, yksityisyyttä tai hoitoa. Jokainen asunto on siksi luettava oman piirroksensa
kautta. Ratkaisevaa on tilojen todellinen käyttö ja keskinäinen yhteys, ei pelkkä taulukossa
esitetty pinta-alojen summa tai suurin yksittäinen numero.
## Asuntotyypit
### **Maantasokerroksen asunnot**
Kohteet hinnastossa 4
Hinta 316 000 € – 390 134 €
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 2
Rakennettu pinta-ala 110,91 m²–135,39 m²
Terassi 22,54 m²–54,18 m²
### **Välikerrosten asunnot**
Kohteet hinnastossa 3
Hinta 355 000 € – 386 000 €
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 2
Rakennettu pinta-ala 126,17 m²–129,51 m²
Terassi 7,31 m²–14,26 m²
### **Kattohuoneistot**
Kohteet hinnastossa 2
Hinta 472 000 € – 622 000 €
Makuuhuoneet 2–3
Kylpyhuoneet 2
Rakennettu pinta-ala 115,71 m²–144,45 m²
Terassi 130,54 m²–195,61 m²
Hinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä
kuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.
## Hinnat ja ostamisen kokonaisuus
Ostobudjetti sisältää muutakin kuin asunnon pyyntihinnan. Resales kuvaa asuntoihin kuuluvan
autotallin ja varaston; pyydä niiden numerot ja ehdot kauppa-asiakirjoihin. Tarkista myös verot,
ostokulut ja tuleva yhteisömaksu. Rakennusvaiheessa merkitystä on lisäksi sillä, milloin rahat
tarvitaan. Kysy siis varausmaksun suhteesta sopimusmaksuun ja ennakkomaksuja suojaavista
vakuuksista. Tarkastele valmistumisaikataulua teknisen erittelyn ja mahdollisten muutosten rinnalla.
Houkutteleva neliöhinta ei yksin tee kahdesta asunnosta samanarvoista ostosta. Selkeät
pinta-alamääritelmät, hintaan sisältyvät osat ja sopimusvelvoitteet muodostavat hyödyllisemmän
pohjan valinnalle. Näin samaa budjettia voi verrata sen perusteella, mitä siihen todella sisältyy
juuri valitussa asunnossa ja milloin maksuvelvoitteet syntyvät, ilman oletusta eri tarjousten
samanlaisista ehdoista.
## Asuminen Manilvassa
La Duquesa kuuluu Manilvaan ja tarjoaa erilaisen arkiympäristön kuin sisämaassa sijaitseva
kyläkeskus. Sataman ja rannikon ympärillä on kohteita ruokailuun, kävelyyn ja ostoksiin, mutta
niiden hyöty riippuu todellisesta reitistä projektilta. Pidemmän oleskelun kannalta myös
terveyspalvelut, liikunta ja liikkuminen ansaitsevat huomiota. Tarkastele valittuja palveluita ja
kokeile tärkeitä matkoja itse sopivaan aikaan. Mäkisyys, tienylitykset ja liikenne voivat muuttaa
lyhyenkin etäisyyden tuntua. Aluekuva antaa käsityksen seudusta, ei asuntosi näkymästä. Se ei korvaa
omaa käyntiä naapurustossa tai arjen reittien arviointia. Mieti, missä haluat todella asioida
säännöllisesti ja millainen yhteys sinne sopii sinulle, sen sijaan että tekisit valinnan vain
kartalla näkyvän lyhyen välimatkan perusteella.
Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:
Ravintolat ja kahvilat: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 8. lokakuuta 2026.
## Alueelliset yhteydet
Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 93,32 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 62
minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 8. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.
Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Málaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Solin lentoasema** 93,32 km · 62 min autolla
Tarkistettu 8. lokakuuta 2026
Manilva: keskusta **Ayuntamiento de Manilva** 4,83 km · 8 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta
2026
Marbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 44,04 km · 37 min autolla Tarkistettu 8.
lokakuuta 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 32,86 km · 28 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026
Málaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 104,05 km · 84 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta
2026
Estepona: keskusta **Plaza de las Flores** 14,49 km · 21 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026
Gibraltar **Casemates Square** 36,71 km · 43 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026
Ronda **Plaza España** 76,86 km · 78 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026
Lähde: Google Routes, tarkistettu 8. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat
muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.
## Muita lähipalveluja
Apteekki **Farmacia La Duquesa** 1,25 km · 3 min autolla 1,25 km · 16 min kävellen Tarkistettu 8.
lokakuuta 2026
Sairaala tai terveyskeskus **Helicópteros Sanitarios Manilva** 2,28 km · 5 min autolla Tarkistettu
8. lokakuuta 2026
Kahvila **The Cafe III American Bistro** 1,21 km · 3 min autolla 1,21 km · 15 min kävellen
Tarkistettu 8. lokakuuta 2026
Baari **Kelly’s Bar** 758 m · 2 min autolla 758 m · 10 min kävellen Tarkistettu 8. lokakuuta 2026
Kuntosali **KO Fitness** 1,33 km · 4 min autolla 1,33 km · 17 min kävellen Tarkistettu 8.
lokakuuta 2026
Padel- tai tenniskerho **Ciudad Deportiva Sabinillas (EDUFY)** 3,07 km · 5 min autolla Tarkistettu
8. lokakuuta 2026
Venesatama **Puerto de la Duquesa** 1,59 km · 5 min autolla 1,53 km · 20 min kävellen Tarkistettu
8. lokakuuta 2026
## Rannat ALONIA FASE Istä
Playa De La Colonia: 1,46 km · 19 min kävellen; 1,69 km · 4 min autolla. Playa De Las Gaviotas: 1,46
km · 19 min kävellen; 1,46 km · 4 min autolla. Playa de Sabinillas: 2,08 km · 5 min autolla.
**Playa De La Colonia** 1,69 km · 4 min autolla 1,46 km · 19 min kävellen [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20La%20Colonia&query_place_id=ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk)
**Playa De Las Gaviotas** 1,46 km · 4 min autolla 1,46 km · 19 min kävellen [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08)
**Playa de Sabinillas** 2,08 km · 5 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Sabinillas&query_place_id=ChIJH0vZoH_QDA0Rxsy-jbtHJkM)
## Ravintolat ALONIA FASE In ympäristössä
Players Gastrobar: 779 m · 10 min kävellen; 779 m · 2 min autolla. Restaurante Gran Shanghai: 1,68
km · 22 min kävellen; 2,97 km · 6 min autolla. Coto Steak House & Restaurante: 1,39 km · 18 min
kävellen; 4,27 km · 6 min autolla. Nautilus Gastro-Bar Sabinillas: 1,78 km · 23 min kävellen; 2,91
km · 6 min autolla.
**Players Gastrobar** 779 m · 10 min kävellen 779 m · 2 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Players%20Gastrobar&query_place_id=ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo)
**Restaurante Gran Shanghai** 1,68 km · 22 min kävellen 2,97 km · 6 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Gran%20Shanghai&query_place_id=ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI)
**Coto Steak House & Restaurante** 1,39 km · 18 min kävellen 4,27 km · 6 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coto%20Steak%20House%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo)
**Nautilus Gastro-Bar Sabinillas** 1,78 km · 23 min kävellen 2,91 km · 6 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nautilus%20Gastro-Bar%20Sabinillas&query_place_id=ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk)
## Päivittäiset ostokset
Supermercado La Duquesa: 1,19 km · 15 min kävellen; 1,19 km · 3 min autolla. Supermercado SUMA
Sabinillas: 2,58 km · 6 min autolla. Supermercados El Jamón: 2,67 km · 6 min autolla. Mercadona:
1,87 km · 25 min kävellen; 2,82 km · 6 min autolla.
**Supermercado La Duquesa** 1,19 km · 3 min autolla 1,19 km · 15 min kävellen [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20La%20Duquesa&query_place_id=ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw)
**Supermercado SUMA Sabinillas** 2,58 km · 6 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20SUMA%20Sabinillas&query_place_id=ChIJ_4h5IUjRDA0Rgd4YVGEKPNw)
**Supermercados El Jamón** 2,67 km · 6 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJR0YasO_bDA0RAOt8XFw0fP0)
**Mercadona** 2,82 km · 6 min autolla 1,87 km · 25 min kävellen [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo)
## Golfkentät ALONIA FASE Istä
Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante: 1,54 km · 3 min autolla. Dona Julia Golf Club: 5,03 km · 7
min autolla. Finca Cortesin: 6,37 km · 9 min autolla. Estepona Golf: 10,28 km · 13 min autolla.
**Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante** 1,54 km · 3 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)
**Dona Julia Golf Club** 5,03 km · 7 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)
**Finca Cortesin** 6,37 km · 9 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)
**Estepona Golf** 10,28 km · 13 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
Google Routes, tarkistettu 8. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman
reaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.
## Kenelle ALONIA FASE I voisi sopia?
ALONIA voi kiinnostaa, jos etsit asuntoa golfin ääreltä ja haluat valita ulkotilan harkiten. Usein
vieraita vastaanottava käyttää lisämakuuhuonetta eri tavalla kuin pientä lomatukikohtaa etsivä.
Pidemmissä oleskeluissa autotalli, varasto ja käytännöllinen pohjaratkaisu voivat painaa enemmän
kuin suuri terassi yksin. Maantasokerroksessa huomio kannattaa kiinnittää puutarhan hoitoon;
kattohuoneistossa terassin kalustamiseen ja suojaan. Jos suunnittelet vuokrausta, selvitä ensin
sallitut käyttötavat, hallinnointi ja kulut. Projektin ominaisuudet eivät ennusta käyttöastetta,
tuottoa tai tulevaa arvoa. Valinta on hyvä sitoa konkreettiseen asuntoon ja omaan käyttöösi.
Projektin yleiskuva ei yksin kerro, miten juuri sinun arkipäiväsi tai pidempi vierailusi sen
tiloissa toimisi tai kuinka paljon ulkotilaa todella tarvitset.
## Muita projekteja vertailussa
[AMPHORA BEACH III — asunnot,
Manilva](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/amphora-beach-fase-iii-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/)
ilmoittaa ABR10-N-1B:n, jossa on kaksi makuuhuonetta, 29,61 m² terassi ja 320 000 € hinta. ALONIAn
N.18:ssa on myös kaksi makuuhuonetta, 22,54 m² terassi ja 316 000 € hinta. [GRAND BAY APARTMENTS —
asunnot,
Manilva](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/grand-bay-apartments-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-varustetut-uudiskohdehuoneistot-manilvassa/)
ilmoittaa B3 - 0 - 2:n kahdella makuuhuoneella ja 30,96 m² terassilla hintaan 375 000 €; N.18
tarjoaa samat vertailukohdat. Vaihtoehtojen hinnat tulevat erikseen päivätyiltä projektisivuilta ja
saatavuus pitää tarkistaa uudelleen. Vertaa myös pinta-alamääritelmiä: ALONIA sisällyttää osan
katetusta ulkotilasta rakennettuun alaan. Esimerkit näyttävät eroja asettamatta projekteja
paremmuusjärjestykseen. Myös sijainti, käyttötavat ja sopimusehdot on arvioitava kunkin asunnon
kohdalla erikseen ennen oman valinnan tekemistä.
## Maksut ja valmistuminen
Resales ilmoittaa 6 600 € varausmaksun, 30 % sopimuksen yhteydessä ja 70 % valmistuessa, ilman
erillistä rakennusaikaista maksuerää. Varmista varausmaksun hyvitys ja arvonlisäveron käsittely.
Rakennuslupakentässä lukee Kyllä; pyydä lupa ja ajantasainen tieto edistymisestä. Vuoden 2027
ensimmäinen neljännes on suunnitelma, ei taattu luovutusaika. Maksujen vakuudet ja viivästymisehdot
tulee kirjata sopimukseen.
Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes.
| Vaihe | Osuus | Selite |
| --- | --- | --- |
| Varaus | 6 600 EUR | |
| Sopimuksen allekirjoitus | 30 % | |
| Rakentamisen aikana | 0 % | |
| Avainten luovutus | 70 % | |
## Esimerkkipohjapiirros
N.17:n piirros, tyyppi V3D12, ilmoittaa kolme makuuhuonetta, 144,45 m² rakennettua alaa
yhteistilaosuuksineen, 91,93 m² hyötypinta-alaa ja 195,61 m² terassia. Katettua terassia on 16,40
m², joka sisältyy jo rakennettuun alaan. Painotettu laskenta vähentää ensin 16,40 m² ja lisää sen
jälkeen puolet koko terassista. Tuloksena on 225,86 m² vertailualaa, ei virallinen sisäpinta-ala.
Muiden asuntojen vastaavat piirrokset on tarkastettu erikseen; sama jako ei automaattisesti koske
niitä.
[N.17 —
Esimerkkipohjapiirrokset](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf)
· [N.12 —
Esimerkkipohjapiirrokset](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n12-v3d08.pdf)
· [N.18 —
Esimerkkipohjapiirrokset](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n18-v2d06.pdf)
N.17 — esimerkkipohjapiirros Resalesista.
## Projektin tiedot
Asuntotyypit **Maantasokerroksen asunnot, Välikerrosten asunnot, Kattohuoneistot**
Makuuhuoneet **2–3**
Kylpyhuoneet **2**
Rakennettu ala yhteistilaosuuksineen piirroksen mukaan **110,91–144,45 m²**
Valmistuminen **Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes.**
Käyttöpinta-ala **66,87 m²–91,93 m²**
Terassi **7,31–195,61 m²**
Uima-allas **Yhteinen uima-allas**
Pysäköinti **Autotalli ja varasto projektikuvauksen mukaan**
Turvallisuus **Ovipuhelin**
Suuntaus **Luode projektitiedoissa; varmista asuntokohtaisesti**
### Hinnat ja pohjat
**Hinnaston viimeisin päivitys:** 7. lokakuuta 2026
Mediaani per rakennusneliö **3 055 € / m²**
#### Maantasokerroksen asunnot
110,91–135,39 m²
4 saatavilla
Alkaen **316 000 €** [Lisätiedot
WhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ALONIA%20FASE%20I%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Falonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva%2F)
#### Välikerrosten asunnot
126,17–129,51 m²
3 saatavilla
Alkaen **355 000 €** [Lisätiedot
WhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ALONIA%20FASE%20I%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Falonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva%2F)
#### Kattohuoneistot
115,71–144,45 m²
2 saatavilla
Alkaen **472 000 €** [Lisätiedot
WhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ALONIA%20FASE%20I%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Falonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva%2F)
### Saatavilla olevat asunnot +
| Asunto | Kerros | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| N.18 | 0 | 2 | 2 | 118,13 m² | 73,46 m² | 22,54 m² | 316 000 € |
| N.12 | 2 | 3 | 2 | 126,17 m² | 86,52 m² | 7,31 m² | 355 000 € |
| N.23 | 1 | 3 | 2 | 129,51 m² | 84,61 m² | 11,99 m² | 374 000 € |
| N.33 | 0 | 2 | 2 | 135,39 m² | 73,39 m² | 26,12 m² | 381 000 € |
| N.3 | 0 | 2 | 2 | 110,91 m² | 66,87 m² | 30,58 m² | 385 000 € |
| N.8 | 1 | 3 | 2 | 126,29 m² | 86,50 m² | 14,26 m² | 386 000 € |
| N.2 | 0 | 2 | 2 | 127,71 m² | 69,17 m² | 54,18 m² | 390 134 € |
| N.40 | 3 | 2 | 2 | 115,71 m² | 70,71 m² | 130,54 m² | 472 000 € |
| N.17 | 4 | 3 | 2 | 144,45 m² | 91,93 m² | 195,61 m² | 622 000 € |
### Hinta neliömetriä kohti ALONIA FASE I:ssä
Pyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohti on 3 055 € yhdeksästä saatavilla olevasta
asunnosta. Piirrosten rakennettu ala sisältää yhteistilaosuuksia ja voi sisältää katettua ulkotilaa.
Kyse ei ole hinnasta nettosisäneliömetriä kohti.
Hinnat rakennettua neliömetriä kohti vaihtelevat N.18:n 2 675 €:sta N.17:n 4 306 €:oon. N.18 maksaa
316 000 € ja siinä on 118,13 m² rakennettua alaa; N.17 maksaa 622 000 € ja siinä on 144,45 m².
Terassit ovat 22,54 m² ja 195,61 m². Erot eivät yksin selitä myyjän hinnoittelua.
Painotetussa vertailussa vähennetään ensin piirroksen rakennettuun alaan jo sisältyvä katettu
terassi ja katettu puutarha. Sen jälkeen koko terassista lasketaan mukaan 50 %; puutarhaa ja tonttia
ei lisätä. Mediaani on 3 028 € painotettua neliömetriä kohti. Vertailuala ei ole virallinen
asuinpinta-ala eikä arviolausunto.
N.12:ssa on 126,17 m² rakennettua alaa ja 86,52 m² hyötypinta-alaa hinnalla 355 000 €.
Hyötyneliömetriä kohti hinta on 4 103 €. Hyötypinta-ala on erillinen piirrosmitta; ero rakennettuun
alaan ei koostu vain seinistä. Yhteistilaosuudet ja sisältyvä ulkotila vaikuttavat myös.
Tallennetussa vertailussamme, jossa on 7 asuntohanketta kunnassa Manilva ja jonka tarkistuspäivä on
22. syyskuuta 2026, mediaani on 3 147 € painotettua neliömetriä kohti. ALONIA FASE I on 4% alempi.
Kyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.
Lokakuun 7. päivän 2026 hinnastossa on yhdeksän vapaata asuntoa, joissa on kaksi tai kolme
makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnat ovat 316 000 €–622 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8.
lokakuuta 2026. Piirroksissa ilmoitetaan 110,91–144,45 m² rakennettua alaa yhteistilaosuuksineen,
66,87–91,93 m² hyötypinta-alaa ja 7,31–195,61 m² terassia. Osa rakennetusta alasta sisältää jo
katettua ulkotilaa. Päällekkäinen osuus vähennetään ennen painotettua vertailua, jotta terassi ei
tule kahdesti mukaan; puutarhaa ei lisätä.
### Kokonaisostokustannus
Ostohinta · vedä mallintaaksesi
316 000 €
Alkaen 316 000 € 622 000 €
ALV / IVA (10% uudiskohde) ****
Leimavero / AJD (1,2%) ****
Notaari + rekisteri (~1%) ****
Lakikulut (~1%) ****
Suuntaa-antava kokonaisostokustannus ****
Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä
ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.
### Espanjalainen asuntolainaskenaario
Suuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,
laina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai
hyväksyntätakuuta.
Kuukausierä ****
Takaisinmaksettava yhteensä ****
Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%
Omarahoitus (ilman ostokuluja) ****
Lainamäärä ****
Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja
pankista.
## Sijainti ja päivittäiset reitit
ALONIA FASE I sijaitsee Manilvassa golfympäristössä. Arjen reitit johtavat rannikolle, La Duquesaan
ja Sabinillasiin; Manilvan kyläkeskus on erillinen kohde. Tiedot erottavat ajamisen ja kävelyn, ja
kävelyreiteistä näytetään vain enintään 25 minuutin matkat. Päivittäisissä valinnoissa korostuvat
yhteydet rannikolle, kauppoihin ja palveluihin. Alueelliset kohteet auttavat pidempien matkojen
arvioinnissa. Etäisyydet seuraavat laskettuja reittejä kirjatusta projektipisteestä. Matka-ajat ovat
suuntaa antavia ja vaihtelevat liikenteen sekä olosuhteiden mukaan.
## Kartta ja ympäristö: ALONIA FASE I
● ALONIA FASE I ● Rannat ALONIA FASE Istä ● Ravintolat ALONIA FASE In ympäristössä ● Päivittäiset
ostokset ● Golfkentät ALONIA FASE Istä ● Muita lähipalveluja
Google Routes · 8. lokakuuta 2026
- [ALONIA FASE I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.3619711%2C-5.237919)
- [Playa de
Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Sabinillas&query_place_id=ChIJH0vZoH_QDA0Rxsy-jbtHJkM)
- [Playa De La
Colonia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20La%20Colonia&query_place_id=ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk)
- [Playa De Las
Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08)
- [Players
Gastrobar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Players%20Gastrobar&query_place_id=ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo)
- [Coto Steak House &
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coto%20Steak%20House%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo)
- [Nautilus Gastro-Bar
Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nautilus%20Gastro-Bar%20Sabinillas&query_place_id=ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk)
- [Restaurante Gran
Shanghai](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Gran%20Shanghai&query_place_id=ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI)
- [Supermercado La
Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20La%20Duquesa&query_place_id=ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo)
- [Supermercados El
Jamón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJR0YasO_bDA0RAOt8XFw0fP0)
- [Supermercado SUMA
Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20SUMA%20Sabinillas&query_place_id=ChIJ_4h5IUjRDA0Rgd4YVGEKPNw)
- [Duquesa Golf Club Hotel &
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)
- [Dona Julia Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)
- [Finca
Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)
- [Estepona
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
- [Farmacia La
Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+La+Duquesa&query_place_id=ChIJI89lfoPaDA0RqL6VOFMQ7EE)
1,25 km · 3 min autolla 1,25 km · 16 min kävellen
- [Helicópteros Sanitarios
Manilva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Helic%C3%B3pteros+Sanitarios+Manilva&query_place_id=ChIJKZP3SZDaDA0ReVhT9mbLxYI)
2,28 km · 5 min autolla
- [The Cafe III American
Bistro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Cafe+III+American+Bistro&query_place_id=ChIJAQAAvIPaDA0R1kQhO-S23QI)
1,21 km · 3 min autolla 1,21 km · 15 min kävellen
- [Kelly’s
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kelly%E2%80%99s+Bar&query_place_id=ChIJjzo8coXaDA0R_cbUgtjBKC4)
758 m · 2 min autolla 758 m · 10 min kävellen
- [KO
Fitness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=KO+Fitness&query_place_id=ChIJewzQLU3bDA0RVnZEt879bXg)
1,33 km · 4 min autolla 1,33 km · 17 min kävellen
- [Ciudad Deportiva Sabinillas
(EDUFY)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ciudad+Deportiva+Sabinillas+%28EDUFY%29&query_place_id=ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0)
3,07 km · 5 min autolla
- [Puerto de la
Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+de+la+Duquesa&query_place_id=ChIJm5BJnITaDA0RfFJNNQNesIg)
1,59 km · 5 min autolla 1,53 km · 20 min kävellen
## Ympäristö kuvina
Ympäristökuva · Asuinrakennuksia, palmuja ja merinäköala Manilvan lähellä. Tämä on ympäristökuva, ei
näkymä kohteesta ALONIA FASE I. Kuva:
[fitzyt](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Views_from_by_Vistlmar_-_panoramio.jpg) · [CC BY
3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0)
## Usein kysytyt kysymykset
### Millaisia toiveita ALONIA FASE I yhdistää?
ALONIA FASE I tarjoaa uudiskohdeasuntoja golfnäkymillä ja 2–3 makuuhuoneella Manilvassa.
Maantasokerroksen asunnoissa, välikerroksissa ja kattohuoneistoissa on erilaiset terassit ja
puutarhat. Projekti mainitsee yhteisen altaan, puutarhat, gastrotecan, autotallin ja varaston.
Vertaa omaa piirrosta ja varmista näkymä, autopaikan ja varaston kohdistuminen sekä nykyinen
aikataulu.
### Mitä on tällä hetkellä vapaana?
Lokakuun 7. päivän 2026 hinnastossa on yhdeksän vapaata asuntoa, joissa on kaksi tai kolme
makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnat ovat 316 000 €–622 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8.
lokakuuta 2026.
### Kuinka kaukana esitelty ranta on?
ALONIA FASE I sijaitsee Manilvassa golfympäristössä. Arjen reitit johtavat rannikolle, La Duquesaan
ja Sabinillasiin; Manilvan kyläkeskus on erillinen kohde. Tiedot erottavat ajamisen ja kävelyn, ja
kävelyreiteistä näytetään vain enintään 25 minuutin matkat. Päivittäisissä valinnoissa korostuvat
yhteydet rannikolle, kauppoihin ja palveluihin. Alueelliset kohteet auttavat pidempien matkojen
arvioinnissa. Etäisyydet seuraavat laskettuja reittejä kirjatusta projektipisteestä. Matka-ajat ovat
suuntaa antavia ja vaihtelevat liikenteen sekä olosuhteiden mukaan.
### Mitä esimerkkipohjapiirros näyttää?
N.17:n piirros, tyyppi V3D12, ilmoittaa kolme makuuhuonetta, 144,45 m² rakennettua alaa
yhteistilaosuuksineen, 91,93 m² hyötypinta-alaa ja 195,61 m² terassia. Katettua terassia on 16,40
m², joka sisältyy jo rakennettuun alaan. Painotettu laskenta vähentää ensin 16,40 m² ja lisää sen
jälkeen puolet koko terassista. Tuloksena on 225,86 m² vertailualaa, ei virallinen sisäpinta-ala.
Muiden asuntojen vastaavat piirrokset on tarkastettu erikseen; sama jako ei automaattisesti koske
niitä.
[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva/#floor-plans).
### Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?
Pieni terassi ja laaja kattoterassi palvelevat erilaista ulkoelämää. N.12:ssa on 7,31 m² terassia ja
N.17:ssä 195,61 m². Ero kertoo tilasta, mutta ei ratkaise yksityisyyttä, tuulta tai istumapaikan
näkymää. Tarkastele suuntausta ja asuntokohtaista piirrosta.
### Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?
Resales ilmoittaa 6 600 € varausmaksun, 30 % sopimuksen yhteydessä ja 70 % valmistuessa, ilman
erillistä rakennusaikaista maksuerää. Varmista varausmaksun hyvitys ja arvonlisäveron käsittely.
Rakennuslupakentässä lukee Kyllä; pyydä lupa ja ajantasainen tieto edistymisestä. Vuoden 2027
ensimmäinen neljännes on suunnitelma, ei taattu luovutusaika. Maksujen vakuudet ja viivästymisehdot
tulee kirjata sopimukseen. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes.
### Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä
käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja
sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi
1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,
huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
### Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle
kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi,
verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka
työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
### Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne
maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?
Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys
tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme
tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä
tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa
myyjäpuoli.
### Miten kohteen ALONIA FASE I neliöhintaa tulisi tulkita?
Pyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohti on 3 055 € yhdeksästä saatavilla olevasta
asunnosta. Piirrosten rakennettu ala sisältää yhteistilaosuuksia ja voi sisältää katettua ulkotilaa.
Kyse ei ole hinnasta nettosisäneliömetriä kohti. Hinnat rakennettua neliömetriä kohti vaihtelevat
N.18:n 2 675 €:sta N.17:n 4 306 €:oon. N.18 maksaa 316 000 € ja siinä on 118,13 m² rakennettua alaa;
N.17 maksaa 622 000 € ja siinä on 144,45 m². Terassit ovat 22,54 m² ja 195,61 m². Erot eivät yksin
selitä myyjän hinnoittelua.
## Vahvistetut ulkoiset tiedot
- [Kunnan viralliset tiedot: Manilva](https://www.manilva.es/)
- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)
- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset
tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)
## Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)
## Aiheeseen liittyvät sivut
- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)
## Seuraava askel
### Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa ALONIA FASE I:sta, saatavuudesta ja
omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee ALONIA FASE
I:n ja vastaavat projektit Manilvassa.
[Lähetä
WhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ALONIA%20FASE%20I%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Falonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva%2F)
✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja
## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ALONIA%20FASE%20I%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Falonia-fase-i-uudiskohdeasunnot-golfnakymilla-ja-2-3-makuuhuoneella-manilva%2F)
Organisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del
Solin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.
## Aiheeseen liittyvät projektit
Nämä projektit täydentävät edellä käsiteltyjä vaihtoehtoja.
[
**AMPHORA BEACH FASE IV** Manilva 350 000 €–730 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/amphora-beach-fase-iv-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/)
[
**PURE SUN II** Manilva 398 000 €–557 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/pure-sun-ii-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-manilvassa/)
[
**BLOSSOM HILLS** Benalmádena 338 900 €–571 400
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/blossom-hills-uudiskerrostaloasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-benalmadena/)
[
**CULMIA CALA SWING MIJAS II** Mijas 302 000 €–667 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/culmia-cala-swing-mijas-fase-ii-uudet-asunnot-golfkentan-etulinjassa-mijasissa/)
[
**BIRDIE HILLS** Estepona 325 000 €–730 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/birdie-hills-uudiskerrostaloasunnot-golfnakoalalla-estepona/)
[
**RESIDENCIAL LIVING GARDENS** Torremolinos 357 500 €–636 500
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/residencial-living-gardens-etelaan-avautuvat-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-torremolinosissa/)
## Vertailukelpoiset projektivertailut
Kaksi kunnan perusteella valittua vertailua; valikoima ja hintaluokka voivat erota.
- [Vertaa uusia asuntoja rannan lähellä Manilvassa 500 000–750 000 € Katso vertailu
→](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-rannan-lahella-manilva-500k-750k-vertaa/)
- [Vertaile uudiskohdeasuntoja merinäköalalla Manilvassa 350 000–500 000 € Katso vertailu
→](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-merinakymalla-manilva-350k-500k-vertaa/)
## Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.
- Lokakuun 7. päivän 2026 hinnastossa on yhdeksän vapaata asuntoa, joissa on kaksi tai kolme
makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnat ovat 316 000 €–622 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8.
lokakuuta 2026.
[Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)
## Tutustu muihin uudiskohteisiin
- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)
- [Uudiskohteet: Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/manilva)
- [Uudiskohteet: La Duquesa, Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/manilva/la-duquesa)
- [Uudet asunnot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot)
### Tutustu alueeseen
- [Parhaat alueet perheille Manilvassa](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/manilva/best-areas-families-manilva-fi)