{ "project": { "ref": "R4894966", "name": "ARUNA", "municipality": "Marbella", "property_type": "apartment", "project_total": 12, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-06T12:51:46.991567+00:00", "completion": { "year": 2027, "quarter": 2, "status": "planned", "key_ready": false, "building_licence": "Not provided" }, "payment": { "reservation_eur": 11000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 10, "completion_percent": 60, "reservation_crediting": null, "vat_treatment": null, "guarantees": null, "source": "Viewed structured Resales fields; no payment PDF inspected" }, "language": "fi", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/", "title": "ARUNA — uudiskohteen asunto merinäköalalla ja suurella terassilla Marbellassa", "h1": "ARUNA — uudiskohteen asunto merinäköalalla ja suurella terassilla Marbellassa", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U150214", "label": "NVG-D1620A", "block": "BLOQUE 2", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 133.04, "useful_m2": 117.82, "terrace_m2": 115.29, "source_garden_plot_m2": 16.07, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 1350000, "status": "available", "weighted_area_eligible": true } ], "visible_facts": [ { "label": "Asuntotyypit", "value": "Pohjakerroksen asunto" }, { "label": "Makuuhuoneet", "value": "3" }, { "label": "Kylpyhuoneet", "value": "3" }, { "label": "Rakennettu pinta-ala", "value": "133,04–133,04 m²" }, { "label": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 toinen neljännes. Tämä ei ole taattu luovutuspäivä." }, { "label": "Käyttöpinta-ala", "value": "117,82 m²" }, { "label": "Terassi", "value": "115,29 m²" }, { "label": "Uima-allas", "value": "Yhteinen suolakloorattu ulkoallas" }, { "label": "Kuntoilumahdollisuudet", "value": "Kuntosali, sauna ja coworking" }, { "label": "Pysäköinti", "value": "Yhteinen maanalainen autotalli ilmoitettu" }, { "label": "Ilmastointi", "value": "Lattialämmitys; sähköinen kylpyhuonelämmitys" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi", "rating_label": "4,9/5 Googlessa", "review_count_label": "37 arvostelua", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "building-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aruna/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 750, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "e8093001615742799c2544d9b01e9d7e87f00adfdb38d3d607ffa468caa88ed9", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Rakennuksen ja yhteisen altaan havainnekuva", "alt": "Hankkeen havainnekuvassa on vaaleita porrastettuja asuinrakennuksia, leveitä parvekkeita ja etualalla suorakulmainen ulkoallas aurinkotuolien, nurmikon ja palmujen ympäröimänä; kuva ei ole valokuva saatavilla olevasta asunnosta." }, { "source_index": 2, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aruna/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 443, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-2-source-9.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-2-source-9.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-2-source-9.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-2-source-9.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "01a82ccd749378b2c1b7658d0cb353519395469cd3c7dd109f298911083c904a", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terassi ja kaukomaisema havainnekuvassa", "alt": "Leveän terassin havainnekuva, jossa on avoin palkkirakenne yläpuolella, matalia oleskelukalusteita, pyöreitä pöytiä ja istutuksia sekä näkymä rakennusten ja vihreyden yli merelle; NVG-D1620A:n todellinen näkymä on varmistettava erikseen." }, { "source_index": 3, "topic": "living-dining-kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aruna/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 530, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ed355593771e701646af08b7a467b369f9adc939a8a4588d9d44c41657bec19a", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö", "alt": "Valoisan sisätilan havainnekuvassa on sohva, ruokapöytä ja oikealla avokeittiö saarekkeineen; suuret aukot yhdistävät tilan kalustettuun terassiin ja kuvattuun merinäkymään vahvistamatta saatavilla olevan asunnon pohjaratkaisua tai näkymää." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aruna/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 718, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-4-source-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-4-source-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-4-source-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-4-source-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "fb130f819901ef0d4105b49a8f2db6c1cb35cb93a2453ed42a67e95779cb6e1d", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Makuuhuone hankkeen havainnekuvassa", "alt": "Pitkänomaisessa makuuhuoneessa on vasemmalla verhoiltu parisänky, riippuvalaisimia, oikealla suuri taulu ja perällä lasiovi ulkotilaan; kysy valitun asunnon pintamateriaaleista ja näkymästä erikseen." }, { "source_index": 5, "topic": "gym", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aruna/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 750, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-5-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-5-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-5-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aruna/selected-5-source-7.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "44579ab2fc143bc318980b9bbe93f48cd3e72e06d666d8f51651bf49d8494222", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Kuntosalin havainnekuva", "alt": "Kuntosalin suunnitelmakuvassa näkyy vasemmalla harjoittelupenkki ja kardiolaitteita, edessä mattoja ja painoja sekä oikealla avohylly palloineen ja tarvikkeineen; lopullinen varustus voi poiketa esityksestä." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "1350000.00", "price_max_eur": "1350000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "10147.32", "weighted_median_eur_m2": "7079.74", "built_median_integer_eur_m2": "10147", "weighted_median_integer_eur_m2": "7080", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U150214", "built_eur_m2": "10147.32", "weighted_area_m2": "190.69", "weighted_eur_m2": "7079.74" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "ARUNA block floorplans listed. Not read: prior browser document restriction left untouched as instructed; no fresh download attempted or plan published.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 11, "median": 5232, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Marbella", "own_weighted_median": "7080", "percent_difference_absolute": 35, "direction": "above", "evidence_sha256": "aa1de13d376789b75468fe8a7536bc1cbaeeaa5d958d38858239e29fb5be950b", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o", "display_name": "Farmacia Artola", "coordinates": { "latitude": 36.490225699999996, "longitude": -4.7478238 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3203, "duration_s": 392, "source_sha256": "bf0d47a393db55f2a5f06ac2c552255ceec29d642fdd2446c672a8e3b1991ae7", "observed_at": "2026-10-07T05:45:01.494475+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Physical pharmacy confirmed by own website and matching address. Online shop maintenance does not establish a physical closure.", "primary_sources": [ "https://farmaciaartola24horas.es/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "111627f559d69d8a8187a34e3d3dce456cdcab8af0ddf2ab240da2444ddd305e" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJITbZTDogcw0ReXvAnvtIvtM": "Drugstore Minimarket: ambiguous combined listing; physical licensed pharmacy not independently confirmed. Not asserting the business is not a pharmacy." }, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "4fb56cc017b792587b374f72dbd3d82ac5bf2787bc9adec2e8425ea528d7f3c9" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c", "display_name": "Clinica NorMed", "coordinates": { "latitude": 36.495957, "longitude": -4.775976 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4176, "duration_s": 378, "source_sha256": "f8f9e6095d5b2d9d208e0bff53e23cc4a6ac8318471de361f882bad83b7e6c10", "observed_at": "2026-10-07T05:45:10.456972+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Family medical clinic confirmed by own site; no emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.clinicanormed.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "269f1d06e361fe111a94fd49f23a29a03c30547eebf9ec34ba6ac4f50681be19", "8dad486ce59d7ff804c75c85078376544096b16d0441bd6107d067b05f2922a3" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "4fb56cc017b792587b374f72dbd3d82ac5bf2787bc9adec2e8425ea528d7f3c9" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0", "display_name": "LUMA Restaurante", "coordinates": { "latitude": 36.4939325, "longitude": -4.740316300000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 475, "duration_s": 101, "source_sha256": "a80f0b099d0384c5426c582c25570a999db9edc46a7733351ddb357970aca258", "observed_at": "2026-10-07T05:49:40.841231+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 454, "duration_s": 354, "source_sha256": "b13b86860d536f678fd933281ccff1d86f654045361120cc3e36eb73ed1fddb5", "observed_at": "2026-10-07T05:49:41.263979+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Golf venue website identifies restaurant and cafeteria; named LUMA restaurant Google place routed separately.", "primary_sources": [ "https://www.cabopinogolfmarbella.com/servicios/", "https://www.cabopinogolfmarbella.com/restaurante/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "b2a2ea10dd9a724ff1fb0ed49491f058e3fa64c93d77c441dbbd5453f7c84a5e" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "4fb56cc017b792587b374f72dbd3d82ac5bf2787bc9adec2e8425ea528d7f3c9" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJHSHtwyEgcw0RW9Y3fkGZA54", "display_name": "97 Bar", "coordinates": { "latitude": 36.493307699999995, "longitude": -4.7313597 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5238, "duration_s": 566, "source_sha256": "c534a458fff9b0ba9c4c3a9942b76eba9027408c51a0ddcbd8e0c5516878d830", "observed_at": "2026-10-07T05:45:21.446840+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1246, "duration_s": 996, "source_sha256": "c7f0a3f6e8a936852f4c51b52a784453eebbef862655797a04f044e9e5f2ed3c", "observed_at": "2026-10-07T05:45:21.349534+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational primary bar; nearest qualifying walking route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "0ddbc26b681c023fc3b48cb43c62085ff4d13aa8c108c90bfbf58113bc0d1817" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "4fb56cc017b792587b374f72dbd3d82ac5bf2787bc9adec2e8425ea528d7f3c9" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJd2VLqmQfcw0RDdmTpQiJlak", "display_name": "Oxygen Sports & Wellness Club", "coordinates": { "latitude": 36.494788799999995, "longitude": -4.7240852 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5217, "duration_s": 558, "source_sha256": "ba1437ddaaf9668165d09a1359702c20d48f4094f17d651db7071877a07f4c8f", "observed_at": "2026-10-07T05:45:26.580622+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1787, "duration_s": 1481, "source_sha256": "215102457189899549901a0edf978fe037bb97aaf904068e2934412697021196", "observed_at": "2026-10-07T05:45:26.639902+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational gym at multi-sport facility confirmed by own site.", "primary_sources": [ "https://sportscluboxygen.com/inicio/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "a7039690be75e0050d407ce8be20659f7fe2f5f8d740b9a4ac15b69245b36049" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "4fb56cc017b792587b374f72dbd3d82ac5bf2787bc9adec2e8425ea528d7f3c9" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJd2VLqmQfcw0RDdmTpQiJlak", "display_name": "Oxygen Sports & Wellness Club", "coordinates": { "latitude": 36.494788799999995, "longitude": -4.7240852 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5217, "duration_s": 558, "source_sha256": "ba1437ddaaf9668165d09a1359702c20d48f4094f17d651db7071877a07f4c8f", "observed_at": "2026-10-07T05:45:26.580622+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1787, "duration_s": 1481, "source_sha256": "215102457189899549901a0edf978fe037bb97aaf904068e2934412697021196", "observed_at": "2026-10-07T05:45:26.639902+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Own site confirms padel at same sports facility; route to this verified facility entrance.", "primary_sources": [ "https://sportscluboxygen.com/inicio/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "d417dfc1f9187c322105909a71289b74ae030b1900040182bb03d2ef7e6bb70c", "72bc5fceb62c3261ec046e48953239b9d55b542b81a3c61e4f75ec1be7b78816" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "4fb56cc017b792587b374f72dbd3d82ac5bf2787bc9adec2e8425ea528d7f3c9" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0", "display_name": "Puerto Deportivo de Cabopino", "coordinates": { "latitude": 36.4833826, "longitude": -4.739915400000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2631, "duration_s": 441, "source_sha256": "50d969115ba8162fc0547c27689bd2f9a5ed6785cf9e5c3b95d7c4d889880627", "observed_at": "2026-10-07T05:45:39.695077+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina, excluding excursion company and marine shop.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "22663fed95ec9e97315fd6ec1b24643f758bc99be5af4ddf7c3399f9ea8475cf" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Jetboat excursion business, not marina itself.", "ChIJKwG0dX8hcw0RODVc5yKNFL8": "Marine shop, not marina itself." }, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "4fb56cc017b792587b374f72dbd3d82ac5bf2787bc9adec2e8425ea528d7f3c9" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 41868, "duration_s": 1981, "observed_at": "2026-10-06T12:53:01.918576+00:00", "source_sha256": "3a571231d1dcc026bf216423008cc76bf1f7c227f7ade837da52b584e70ddddf", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17206, "duration_s": 1206, "source_sha256": "a0f6f0f0d5ecc595af1810591d926bacdfda98d438b81735741f89fe4b8eb1fe", "observed_at": "2026-10-07T05:46:10.425656+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 23846, "duration_s": 1205, "source_sha256": "da5310895a4ab9ec295331cb0074af49d7e2d62b41a7a28e80deccd95d2975a9", "observed_at": "2026-10-07T05:46:10.885497+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 52604, "duration_s": 3281, "source_sha256": "03b79700c733f0da7c840f7fcc0e0ddf907c6d5a5ea039610aaf68cbf66dccbe", "observed_at": "2026-10-07T05:46:11.368498+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 47555, "duration_s": 2323, "source_sha256": "acec8b150e8ad2ffadfa28ea189a22f8ba24faba74fde14380ffb1967c6a495f", "observed_at": "2026-10-07T05:46:11.818121+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 93295, "duration_s": 4611, "source_sha256": "abffeb78a59ad7147bb0a60a2e2bb3c31aece487a9cf1293a37e90d66a776fc1", "observed_at": "2026-10-07T05:46:12.270169+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 74706, "duration_s": 4555, "source_sha256": "42074aa0c05a7d3ad8b6887faaa91ffaa0328ebebabb87385263323c29bcc668", "observed_at": "2026-10-07T05:46:12.713981+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T05:46:15.728383+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T05:46:15.728383+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Yhteenveto ARUNA tarjoaa uudiskohteen asunnon merinäköalalla ja suurella terassilla Marbellassa. Varmista valitun asunnon näkymät ja toteutus erikseen; alkuperäiseen hankkeeseen kuuluu kaksitoista asuntoa. Lokakuun 2. päivän 2026 hinnastossa on yksi saatavilla oleva asunto: NVG-D1620A (U150214), 1 350 000 €. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026; hinta ja tarjonta voivat muuttua. Pohjakerroksen asunnossa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, 133,04 m² rakennettua pinta-alaa, 117,82 m² käyttöalaa ja 115,29 m² terassia. Yhteisessä puutarha/tontti-sarakkeessa ilmoitetaan lisäksi 16,07 m²; tämän alan tarkka luokittelu on varmistettava. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 toinen neljännes. Tämä ei ole taattu luovutuspäivä. Resales ilmoittaa 11 000 € varausmaksun, 30% sopimuksen yhteydessä, 10% rakentamisen aikana ja 60% valmistuessa. Selvitä sopimuksessa varausmaksun hyvittäminen, arvonlisävero, maksupäivät ja maksujen vakuudet. Rakennuksen 2 maantasokerroksen asunnon A piirros on alla kuvana ja alkuperäisenä PDF-tiedostona. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 10 147 €/m². Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Ravintolat ja kahvilat: 1; Kaupat ja supermarketit: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 7. lokakuuta 2026.", "faq": [ { "question": "Millaiselle ostajalle ARUNA voisi sopia?", "answer": "Tämä uudiskohteen asunto merinäköalalla ja suurella terassilla Marbellassa voi sopia ostajalle, joka haluaa paljon ulkotilaa ilman kokonaisen yksityisen huvilapuutarhan hoitoa. Saatavilla olevassa pohjakerroksen asunnossa on 115,29 m² terassi, kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta; allas, sauna ja kuntosali ovat yhteisiä. Varmista NVG-D1620A:n todellinen näkymä, yksityisyys ja käyttöoikeudet. Alkuperäiseen hankkeeseen kuuluu kaksitoista asuntoa, mutta tarkistetussa hinnastossa on vain yksi saatavilla." }, { "question": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "answer": "Lokakuun 2. päivän 2026 hinnastossa on yksi saatavilla oleva asunto: NVG-D1620A (U150214), 1 350 000 €. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026; hinta ja tarjonta voivat muuttua." }, { "question": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "answer": "Ajoreitti kohteeseen Cabopino Beach on 2,32 km · 6 min autolla. Google Routes, tarkistettu 6. lokakuuta 2026. Reitti alkaa projektin pisteestä; ajoaika on suuntaa antava ja riippuu muun muassa liikenteestä ja olosuhteista." }, { "question": "Onko saatavilla olevasta asunnosta pohjapiirros?", "answer": "Hankkeen asiakirjaluettelossa on pohjapiirroksia, mutta tällä sivulla ei ole tarkistettua esimerkkipiirrosta. Pyydä NVG-D1620A:n ajantasainen suunnitelma ja selvitys pinta-aloista, ulkotiloista sekä kulkuyhteyksistä." }, { "question": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "answer": "Asunnolle ilmoitetaan erikseen 133,04 m² rakennettua pinta-alaa, 117,82 m² käyttöalaa ja 115,29 m² terassia. Lisäksi 16,07 m² esiintyy kohdassa puutarha/tontti. Selvitä, mitä ala sisältää ja mitä käyttöoikeuksia siihen liittyy. Sitä ei lisätä sisätilaan tai painotettuun hintalaskelmaan." }, { "question": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "answer": "Resales ilmoittaa 11 000 € varausmaksun, 30% sopimuksen yhteydessä, 10% rakentamisen aikana ja 60% valmistuessa. Selvitä sopimuksessa varausmaksun hyvittäminen, arvonlisävero, maksupäivät ja maksujen vakuudet. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 toinen neljännes. Tämä ei ole taattu luovutuspäivä." }, { "question": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "answer": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." }, { "question": "Voinko nähdä ARUNA:n pohjapiirroksen?", "answer": "Piirros esittää rakennuksen 2 maantasokerroksen asuntoa A, jossa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta sekä avokeittiö ja olohuone. Katettuja ja avoimia terassiosia on molemmilla sivuilla. Asunnon rakennettu ala ja käyttöala vastaavat nykyistä hinnastoa. Piirroksen erilliset terassimitat poikkeavat hieman hinnaston terassialasta. Varmista nykyiset mitat ja toteutus; sivun hinnat ja laskelmat perustuvat edelleen ajantasaiseen Resales-hinnastoon. Esimerkkipohjapiirros." }, { "question": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "answer": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." }, { "question": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "answer": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." }, { "question": "Miten kohteen ARUNA neliöhintaa tulisi tulkita?", "answer": "Ainoan saatavilla olevan asunnon pyyntihinta on 1 350 000 €, eli 10 147 € rakennettua neliömetriä kohti 2. lokakuuta 2026 päivätyn hinnaston mukaan. Yksi asunto ei muodosta vaihteluväliä saatavilla olevien asuntojen välille. Kyse ei ole toteutuneesta kauppahinnasta tai arviosta. NVG-D1620A:lle ilmoitetaan 133,04 m² rakennettua pinta-alaa ja 117,82 m² käyttöalaa. Saman hinnan jakaminen käyttöalalla tuottaa toisen neliöhinnan. Mittausperuste vaihtuu; kyse ei ole hinnankorotuksesta tai rakennuslaadun selityksestä." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Tässä ARUNAn uudisasunnossa, jossa on merinäköala ja suuri terassi Marbellassa, lähtisin liikkeelle siitä, miten toivottu näkymä liittyy ulkotilaan, jota todella haluat käyttää päivittäin.", "115,29 m²:n terassi ansaitsee muutakin kuin hyvän ensivaikutelman. Keskustelisin ruokailun, levon ja varjon paikoista ja arvioisin sitten pohjakerroksen vaikutusta yksityisyyteen sekä näkymään. Havainnekuvat esittävät hankkeen tavoiteltua tunnelmaa, mutta eivät korvaa kyseisen asunnon arviointia. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta voivat olla käytännöllisiä, jos vieraita käy usein.", "Myös mittakaava merkitsee: kaksitoista asuntoa jakaa muun muassa altaan, saunan, kuntosalin ja työskentelytilan. Kysy vuosikuluista ja käyttösäännöistä varsinkin, jos asut täällä vain osan vuodesta. Sijoitusta harkittaessa tarkistaisin lisäksi sallitun vuokrauskäytön, hallinnoinnin ja kokonaisbudjetin. Asunto tai palvelut eivät takaa vuokratuloa.", "Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla." ], "positive": "Tässä ARUNAn uudisasunnossa, jossa on merinäköala ja suuri terassi Marbellassa, lähtisin liikkeelle siitä, miten toivottu näkymä liittyy ulkotilaan, jota todella haluat käyttää päivittäin. 115,29 m²:n terassi ansaitsee muutakin kuin hyvän ensivaikutelman. Keskustelisin ruokailun, levon ja varjon paikoista ja arvioisin sitten pohjakerroksen vaikutusta yksityisyyteen sekä näkymään. Havainnekuvat esittävät hankkeen tavoiteltua tunnelmaa, mutta eivät korvaa kyseisen asunnon arviointia. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta voivat olla käytännöllisiä, jos vieraita käy usein. Myös mittakaava merkitsee: kaksitoista asuntoa jakaa muun muassa altaan, saunan, kuntosalin ja työskentelytilan. Kysy vuosikuluista ja käyttösäännöistä varsinkin, jos asut täällä vain osan vuodesta. Sijoitusta harkittaessa tarkistaisin lisäksi sallitun vuokrauskäytön, hallinnoinnin ja kokonaisbudjetin. Asunto tai palvelut eivät takaa vuokratuloa.", "heading": "Hans Beeckmanin arvio", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Vaihe", "Osuus", "Selite" ], "rows": [ [ "Varaus", "11 000 EUR", "" ], [ "Sopimuksen allekirjoitus", "30 %", "" ], [ "Rakentamisen aikana", "10 %", "" ], [ "Avainten luovutus", "60 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Asunto", "Makuuhuoneet", "Kylpyhuoneet", "Rakennettu pinta-ala", "Hyötyala", "Terassi", "Hinta" ], "rows": [ [ "NVG-D1620A", "3", "3", "133,04 m²", "117,82 m²", "115,29 m²", "1 350 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/", "name": "ARUNA — uudiskohteen asunto merinäköalalla ja suurella terassilla Marbellassa", "description": "ARUNA: saatavilla 1 asunto; Marbella; 1 350 000 €; rakennettu pinta-ala 133,04 m². Lähde: Resales Online.", "inLanguage": "fi-FI", "dateModified": "2026-10-06", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ARUNA tarjoaa uudiskohteen asunnon merinäköalalla ja suurella terassilla Marbellassa. Varmista valitun asunnon näkymät ja toteutus erikseen; alkuperäiseen hankkeeseen kuuluu kaksitoista asuntoa. Lokakuun 2. päivän 2026 hinnastossa on yksi saatavilla oleva asunto: NVG-D1620A (U150214), 1 350 000 €. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026; hinta ja tarjonta voivat muuttua. Pohjakerroksen asunnossa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, 133,04 m² rakennettua pinta-alaa, 117,82 m² käyttöalaa ja 115,29 m² terassia. Yhteisessä puutarha/tontti-sarakkeessa ilmoitetaan lisäksi 16,07 m²; tämän alan tarkka luokittelu on varmistettava. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 toinen neljännes. Tämä ei ole taattu luovutuspäivä. Resales ilmoittaa 11 000 € varausmaksun, 30% sopimuksen yhteydessä, 10% rakentamisen aikana ja 60% valmistuessa. Selvitä sopimuksessa varausmaksun hyvittäminen, arvonlisävero, maksupäivät ja maksujen vakuudet. Rakennuksen 2 maantasokerroksen asunnon A piirros on alla kuvana ja alkuperäisenä PDF-tiedostona. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 10 147 €/m². Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Ravintolat ja kahvilat: 1; Kaupat ja supermarketit: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 7. lokakuuta 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa ARUNAstä, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.", "target": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee ARUNAn ja vastaavat projektit Marbellassa.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ARUNA%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Faruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#floorplan-ground-floor-a-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#floorplan-image-ground-floor-a-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Lokakuun 2. päivän 2026 hinnastossa on yksi saatavilla oleva asunto: NVG-D1620A (U150214), 1 350 000 €. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026; hinta ja tarjonta voivat muuttua." }, { "@type": "WebPage", "name": "Kunnan viralliset tiedot: Marbella", "url": "https://www.marbella.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalusian alueellinen viranomainen", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan kiinteistörekisteri", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan virallinen katasteri", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset tiedot", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — viralliset säätiedot", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/salvia-ii-uudiskohdehuoneistot-kavelymatkan-paassa-rannasta-san-pedro-de-alcantarassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/casa-gloria-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/zinnia-etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-san-pedro-de-alcantarassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-view-marbella-phase-2-3-uudiskohdehuoneistot-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-marbellassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aloha-forest-uudisrakennusasuntoja-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-marbellassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-palms-mijas-uudiskohdehuoneistot-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-la-cala-de-mijasissa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/16-collection-muuttovalmiit-huoneistot-mijasissa-spa-ja-urheiluklubilla/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ayana-estepona-uudisasunnot-kylpylalla-esteponassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-3-makuuhuonetta-terassivaihtoehdot-50m2-marbella-1m-1-5m-vertaa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-merinakoala-marbella-750k-1m-vertaa/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ARUNA Markdown-muodossa", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ARUNA-projektin tiedot", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ARUNA-projektin tiedot (JSON)", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#floorplan-ground-floor-a-layout", "name": "ARUNA — rakennus 2, maantasokerroksen asunto A. (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/ground-floor-a-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/ground-floor-a-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "ef607d1bf47c4c9ae78dec4d0d5b505f73e3d63ac6251f81823a7a77ac68c7b5", "identifier": "ground-floor-a-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#floor-plans" } }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#project", "name": "ARUNA", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/", "description": "ARUNA tarjoaa uudiskohteen asunnon merinäköalalla ja suurella terassilla Marbellassa. Varmista valitun asunnon näkymät ja toteutus erikseen; alkuperäiseen hankkeeseen kuuluu kaksitoista asuntoa. Lokakuun 2. päivän 2026 hinnastossa on yksi saatavilla oleva asunto: NVG-D1620A (U150214), 1 350 000 €. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026; hinta ja tarjonta voivat muuttua.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Marbella", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.497125, "longitude": -4.7399 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 133.04, "maxValue": 133.04, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 1350000, "highPrice": 1350000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-1.jpg", "name": "Rakennuksen ja yhteisen altaan havainnekuva", "caption": "Rakennuksen ja yhteisen altaan havainnekuva", "description": "Hankkeen havainnekuvassa on vaaleita porrastettuja asuinrakennuksia, leveitä parvekkeita ja etualalla suorakulmainen ulkoallas aurinkotuolien, nurmikon ja palmujen ympäröimänä; kuva ei ole valokuva saatavilla olevasta asunnosta.", "width": 1200, "height": 750, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-2.jpg", "name": "Terassi ja kaukomaisema havainnekuvassa", "caption": "Terassi ja kaukomaisema havainnekuvassa", "description": "Leveän terassin havainnekuva, jossa on avoin palkkirakenne yläpuolella, matalia oleskelukalusteita, pyöreitä pöytiä ja istutuksia sekä näkymä rakennusten ja vihreyden yli merelle; NVG-D1620A:n todellinen näkymä on varmistettava erikseen.", "width": 1200, "height": 443, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-3.jpg", "name": "Avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö", "caption": "Avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö", "description": "Valoisan sisätilan havainnekuvassa on sohva, ruokapöytä ja oikealla avokeittiö saarekkeineen; suuret aukot yhdistävät tilan kalustettuun terassiin ja kuvattuun merinäkymään vahvistamatta saatavilla olevan asunnon pohjaratkaisua tai näkymää.", "width": 1200, "height": 530, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-4.jpg", "name": "Makuuhuone hankkeen havainnekuvassa", "caption": "Makuuhuone hankkeen havainnekuvassa", "description": "Pitkänomaisessa makuuhuoneessa on vasemmalla verhoiltu parisänky, riippuvalaisimia, oikealla suuri taulu ja perällä lasiovi ulkotilaan; kysy valitun asunnon pintamateriaaleista ja näkymästä erikseen.", "width": 1200, "height": 718, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-5.jpg", "name": "Kuntosalin havainnekuva", "caption": "Kuntosalin havainnekuva", "description": "Kuntosalin suunnitelmakuvassa näkyy vasemmalla harjoittelupenkki ja kardiolaitteita, edessä mattoja ja painoja sekä oikealla avohylly palloineen ja tarvikkeineen; lopullinen varustus voi poiketa esityksestä.", "width": 1200, "height": 750, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Asuntotyypit", "value": "Pohjakerroksen asunto" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Makuuhuoneet", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Kylpyhuoneet", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Rakennettu pinta-ala", "value": "133,04–133,04 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 toinen neljännes. Tämä ei ole taattu luovutuspäivä." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Käyttöpinta-ala", "value": "117,82 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terassi", "value": "115,29 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Uima-allas", "value": "Yhteinen suolakloorattu ulkoallas" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Kuntoilumahdollisuudet", "value": "Kuntosali, sauna ja coworking" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Pysäköinti", "value": "Yhteinen maanalainen autotalli ilmoitettu" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Ilmastointi", "value": "Lattialämmitys; sähköinen kylpyhuonelämmitys" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "value": "Resales ilmoittaa 11 000 € varausmaksun, 30% sopimuksen yhteydessä, 10% rakentamisen aikana ja 60% valmistuessa. Selvitä sopimuksessa varausmaksun hyvittäminen, arvonlisävero, maksupäivät ja maksujen vakuudet. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 toinen neljännes. Tämä ei ole taattu luovutuspäivä." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y:DRIVE", "name": "Cabopino Beach", "value": "2,32 km · 6 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg:DRIVE", "name": "Playa de Calahonda", "value": "2,73 km · 7 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJn_pvGCcgcw0RY7aKN4cYnBg:DRIVE", "name": "Marbellmar", "value": "5,25 km · 10 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marbellmar&query_place_id=ChIJn_pvGCcgcw0RY7aKN4cYnBg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0:WALK", "name": "LUMA Restaurante", "value": "454 m · 6 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante%20%7C%20Marbella&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0:DRIVE", "name": "LUMA Restaurante", "value": "475 m · 2 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante%20%7C%20Marbella&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow:WALK", "name": "Jaipur Palace (Indian Restaurant)", "value": "1,22 km · 16 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow:DRIVE", "name": "Jaipur Palace (Indian Restaurant)", "value": "1,39 km · 3 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJz2qipDwgcw0RKsk-CPt5Rd0:WALK", "name": "Cabo Pizza", "value": "1,40 km · 20 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabo%20Pizza&query_place_id=ChIJz2qipDwgcw0RKsk-CPt5Rd0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJz2qipDwgcw0RKsk-CPt5Rd0:DRIVE", "name": "Cabo Pizza", "value": "1,40 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabo%20Pizza&query_place_id=ChIJz2qipDwgcw0RKsk-CPt5Rd0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k:WALK", "name": "Da Bruno A Cabopino", "value": "1,62 km · 21 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k:DRIVE", "name": "Da Bruno A Cabopino", "value": "1,80 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog:DRIVE", "name": "MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA", "value": "1,40 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog:WALK", "name": "MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA", "value": "1,40 km · 20 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs:DRIVE", "name": "PY Market", "value": "1,65 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs:WALK", "name": "PY Market", "value": "1,54 km · 21 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM:DRIVE", "name": "Supercor", "value": "2,13 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg:DRIVE", "name": "7-11 supermarket", "value": "2,36 km · 6 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c:DRIVE", "name": "Cabopino Golf Marbella", "value": "467 m · 2 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI:DRIVE", "name": "Santa Maria Golf Club Marbella", "value": "4,10 km · 6 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA:DRIVE", "name": "Greenlife Golf Marbella", "value": "5,88 km · 10 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE:DRIVE", "name": "Miraflores Golf", "value": "7,54 km · 12 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o:DRIVE", "name": "Apteekki — Farmacia Artola", "value": "3,20 km · 7 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3203, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 392, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:45:01.494475+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c:DRIVE", "name": "Sairaala tai terveyskeskus — Clinica NorMed", "value": "4,18 km · 6 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4176, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 378, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:45:10.456972+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0:DRIVE", "name": "Kahvila — LUMA Restaurante", "value": "475 m · 2 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 475, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 101, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:49:40.841231+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0:WALK", "name": "Kahvila — LUMA Restaurante", "value": "454 m · 6 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 454, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 354, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:49:41.263979+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJHSHtwyEgcw0RW9Y3fkGZA54:DRIVE", "name": "Baari — 97 Bar", "value": "5,24 km · 9 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5238, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 566, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:45:21.446840+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJHSHtwyEgcw0RW9Y3fkGZA54:WALK", "name": "Baari — 97 Bar", "value": "1,25 km · 17 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1246, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 996, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:45:21.349534+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJd2VLqmQfcw0RDdmTpQiJlak:DRIVE", "name": "Kuntosali — Oxygen Sports & Wellness Club", "value": "5,22 km · 9 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5217, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 558, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:45:26.580622+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJd2VLqmQfcw0RDdmTpQiJlak:WALK", "name": "Kuntosali — Oxygen Sports & Wellness Club", "value": "1,79 km · 25 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1787, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1481, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:45:26.639902+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJd2VLqmQfcw0RDdmTpQiJlak:DRIVE", "name": "Padel- tai tenniskerho — Oxygen Sports & Wellness Club", "value": "5,22 km · 9 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5217, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 558, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:45:26.580622+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJd2VLqmQfcw0RDdmTpQiJlak:WALK", "name": "Padel- tai tenniskerho — Oxygen Sports & Wellness Club", "value": "1,79 km · 25 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1787, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1481, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:45:26.639902+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0:DRIVE", "name": "Venesatama — Puerto Deportivo de Cabopino", "value": "2,63 km · 7 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2631, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 441, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:45:39.695077+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema — Málaga-Costa del Solin lentoasema", "value": "41,87 km · 33 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 41868, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1981, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T12:53:01.918576+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellan vanhakaupunki — Plaza de los Naranjos", "value": "17,21 km · 20 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17206, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1206, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:46:10.425656+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "23,85 km · 20 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 23846, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1205, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:46:10.885497+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga: keskusta — Plaza de la Constitución", "value": "52,60 km · 55 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 52604, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3281, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:46:11.368498+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona: keskusta — Plaza de las Flores", "value": "47,56 km · 39 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 47555, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2323, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:46:11.818121+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "93,30 km · 77 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 93295, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4611, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:46:12.270169+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "74,71 km · 76 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 74706, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4555, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:46:12.713981+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Ravintolat ja kahvilat", "value": 1, "description": "Ravintolat ja kahvilat enintään kymmenen minuutin kävelymatkan päässä Google Placesin ja tarkistettujen Googlen kävelyreittien mukaan: 1. Tarkistettu 7. lokakuuta 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:46:15.728383+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Kaupat ja supermarketit", "value": 1, "description": "Kaupat ja supermarketit enintään kymmenen minuutin kävelymatkan päässä Google Placesin ja tarkistettujen Googlen kävelyreittien mukaan: 1. Tarkistettu 7. lokakuuta 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T05:46:15.728383+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Varaus", "value": 11000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Sopimuksen allekirjoitus", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Rakentamisen aikana", "value": 10, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Avainten luovutus", "value": 60, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "kotia" }, "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 12 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Marbella" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#floorplan-ground-floor-a-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#floorplan-image-ground-floor-a-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg", "name": "Cabopino ARUNAn ympärillä", "caption": "Torre de Calahonda, kuvattu vuonna 2017. Ympäristökuva ei esitä ARUNAa eikä saatavilla olevan asunnon näkymää.", "description": "Rannikon kivinen vartiotorni puisten kulkuväylien ja matalan rantakasvillisuuden takana, etualalla vaaleita kallioita ja horisontissa sininen Välimeri Cabopinon lähellä.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 4128, "height": 3096, "creditText": "Ingeniero-aleman · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Ingeniero-aleman" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Cabopino, Marbella" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Ingeniero-aleman" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Etusivu", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektit", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Marbella", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/brochure/marbella" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ARUNA", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Perustaja ja johtaja", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ARUNA%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Faruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "fi", "text": "Tässä ARUNAn uudisasunnossa, jossa on merinäköala ja suuri terassi Marbellassa, lähtisin liikkeelle siitä, miten toivottu näkymä liittyy ulkotilaan, jota todella haluat käyttää päivittäin. 115,29 m²:n terassi ansaitsee muutakin kuin hyvän ensivaikutelman. Keskustelisin ruokailun, levon ja varjon paikoista ja arvioisin sitten pohjakerroksen vaikutusta yksityisyyteen sekä näkymään. Havainnekuvat esittävät hankkeen tavoiteltua tunnelmaa, mutta eivät korvaa kyseisen asunnon arviointia. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta voivat olla käytännöllisiä, jos vieraita käy usein. Myös mittakaava merkitsee: kaksitoista asuntoa jakaa muun muassa altaan, saunan, kuntosalin ja työskentelytilan. Kysy vuosikuluista ja käyttösäännöistä varsinkin, jos asut täällä vain osan vuodesta. Sijoitusta harkittaessa tarkistaisin lisäksi sallitun vuokrauskäytön, hallinnoinnin ja kokonaisbudjetin. Asunto tai palvelut eivät takaa vuokratuloa.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#floor-plans", "name": "Esimerkkipohjapiirros", "text": "Piirros esittää rakennuksen 2 maantasokerroksen asuntoa A, jossa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta sekä avokeittiö ja olohuone. Katettuja ja avoimia terassiosia on molemmilla sivuilla. Asunnon rakennettu ala ja käyttöala vastaavat nykyistä hinnastoa. Piirroksen erilliset terassimitat poikkeavat hieman hinnaston terassialasta. Varmista nykyiset mitat ja toteutus; sivun hinnat ja laskelmat perustuvat edelleen ajantasaiseen Resales-hinnastoon.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#floorplan-ground-floor-a-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#floorplan-image-ground-floor-a-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "text": "Resales ilmoittaa 11 000 € varausmaksun, 30% sopimuksen yhteydessä, 10% rakentamisen aikana ja 60% valmistuessa. Selvitä sopimuksessa varausmaksun hyvittäminen, arvonlisävero, maksupäivät ja maksujen vakuudet. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 toinen neljännes. Tämä ei ole taattu luovutuspäivä.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#floorplan-image-ground-floor-a-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/ground-floor-a-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1730, "height": 565, "sha256": "d5e0a6f4bbda520eb2fa23f1e3d41666408486443da4a1387516f6ab5bb9f23b", "identifier": "ground-floor-a-layout", "caption": "ARUNA — rakennus 2, maantasokerroksen asunto A.", "description": "Rakennuksen 2 maantasokerroksen asunnon A piirros: kaksi makuuhuonetta vasemmalla, makuuhuone pukeutumistiloineen alhaalla oikealla, kolme kylpyhuonetta keskellä sekä avokeittiö, ruokapöytä ja oleskelutila ylhäällä. Terassit molemmilla sivuilla.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/ground-floor-a-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Kokonaisostokustannusmalli: ARUNA", "featureList": [ "Kokonaisostokustannus" ], "description": "Kokonaisostokustannusmalli: 1 350 000 € - 1 350 000 €. Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Suuntaa-antava espanjalainen asuntolainaskenaario: ARUNA", "description": "Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ARUNA Hinnat ja pohjat", "identifier": "R4894966", "dateModified": "2026-10-06T12:51:46.991567+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaani per rakennusneliö", "value": 10147, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Hinta painotettua neliömetriä kohti", "value": 7080, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U150214", "name": "ARUNA NVG-D1620A", "price": 1350000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ARUNA NVG-D1620A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 115.29, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 133.04, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Millaiselle ostajalle ARUNA voisi sopia?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tämä uudiskohteen asunto merinäköalalla ja suurella terassilla Marbellassa voi sopia ostajalle, joka haluaa paljon ulkotilaa ilman kokonaisen yksityisen huvilapuutarhan hoitoa. Saatavilla olevassa pohjakerroksen asunnossa on 115,29 m² terassi, kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta; allas, sauna ja kuntosali ovat yhteisiä. Varmista NVG-D1620A:n todellinen näkymä, yksityisyys ja käyttöoikeudet. Alkuperäiseen hankkeeseen kuuluu kaksitoista asuntoa, mutta tarkistetussa hinnastossa on vain yksi saatavilla." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Lokakuun 2. päivän 2026 hinnastossa on yksi saatavilla oleva asunto: NVG-D1620A (U150214), 1 350 000 €. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026; hinta ja tarjonta voivat muuttua." } }, { "@type": "Question", "name": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ajoreitti kohteeseen Cabopino Beach on 2,32 km · 6 min autolla. Google Routes, tarkistettu 6. lokakuuta 2026. Reitti alkaa projektin pisteestä; ajoaika on suuntaa antava ja riippuu muun muassa liikenteestä ja olosuhteista." } }, { "@type": "Question", "name": "Onko saatavilla olevasta asunnosta pohjapiirros?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Hankkeen asiakirjaluettelossa on pohjapiirroksia, mutta tällä sivulla ei ole tarkistettua esimerkkipiirrosta. Pyydä NVG-D1620A:n ajantasainen suunnitelma ja selvitys pinta-aloista, ulkotiloista sekä kulkuyhteyksistä." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Asunnolle ilmoitetaan erikseen 133,04 m² rakennettua pinta-alaa, 117,82 m² käyttöalaa ja 115,29 m² terassia. Lisäksi 16,07 m² esiintyy kohdassa puutarha/tontti. Selvitä, mitä ala sisältää ja mitä käyttöoikeuksia siihen liittyy. Sitä ei lisätä sisätilaan tai painotettuun hintalaskelmaan." } }, { "@type": "Question", "name": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales ilmoittaa 11 000 € varausmaksun, 30% sopimuksen yhteydessä, 10% rakentamisen aikana ja 60% valmistuessa. Selvitä sopimuksessa varausmaksun hyvittäminen, arvonlisävero, maksupäivät ja maksujen vakuudet. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 toinen neljännes. Tämä ei ole taattu luovutuspäivä." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." } }, { "@type": "Question", "name": "Voinko nähdä ARUNA:n pohjapiirroksen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Piirros esittää rakennuksen 2 maantasokerroksen asuntoa A, jossa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta sekä avokeittiö ja olohuone. Katettuja ja avoimia terassiosia on molemmilla sivuilla. Asunnon rakennettu ala ja käyttöala vastaavat nykyistä hinnastoa. Piirroksen erilliset terassimitat poikkeavat hieman hinnaston terassialasta. Varmista nykyiset mitat ja toteutus; sivun hinnat ja laskelmat perustuvat edelleen ajantasaiseen Resales-hinnastoon. Esimerkkipohjapiirros." } }, { "@type": "Question", "name": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." } }, { "@type": "Question", "name": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." } }, { "@type": "Question", "name": "Miten kohteen ARUNA neliöhintaa tulisi tulkita?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ainoan saatavilla olevan asunnon pyyntihinta on 1 350 000 €, eli 10 147 € rakennettua neliömetriä kohti 2. lokakuuta 2026 päivätyn hinnaston mukaan. Yksi asunto ei muodosta vaihteluväliä saatavilla olevien asuntojen välille. Kyse ei ole toteutuneesta kauppahinnasta tai arviosta. NVG-D1620A:lle ilmoitetaan 133,04 m² rakennettua pinta-alaa ja 117,82 m² käyttöalaa. Saman hinnan jakaminen käyttöalalla tuottaa toisen neliöhinnan. Mittausperuste vaihtuu; kyse ei ole hinnankorotuksesta tai rakennuslaadun selityksestä." } } ], "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/aruna-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-large-terrace-in-marbella/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aruna-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-groot-terras-in-marbella/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aruna-neubauwohnung-mit-meerblick-und-grosser-terrasse-in-marbella/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aruna-appartement-neuf-avec-vue-mer-et-grande-terrasse-a-marbella/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aruna-uj-epitesu-lakas-tengeri-kilatassal-es-nagy-terasszal-marbella/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aruna-nybygget-lejlighed-med-havudsigt-og-stor-terrasse-i-marbella/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aruna-nybygd-leilighet-med-havutsikt-og-stor-terrasse-i-marbella/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aruna-nowe-mieszkanie-z-widokiem-na-morze-i-duzym-tarasem-w-marbella/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/aruna-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-large-terrace-in-marbella/" } ], "price_analysis": { "heading": "Hinta neliömetriä kohti ARUNA:ssä", "paragraphs": [ "Ainoan saatavilla olevan asunnon pyyntihinta on 1 350 000 €, eli 10 147 € rakennettua neliömetriä kohti 2. lokakuuta 2026 päivätyn hinnaston mukaan. Yksi asunto ei muodosta vaihteluväliä saatavilla olevien asuntojen välille. Kyse ei ole toteutuneesta kauppahinnasta tai arviosta.", "NVG-D1620A:lle ilmoitetaan 133,04 m² rakennettua pinta-alaa ja 117,82 m² käyttöalaa. Saman hinnan jakaminen käyttöalalla tuottaa toisen neliöhinnan. Mittausperuste vaihtuu; kyse ei ole hinnankorotuksesta tai rakennuslaadun selityksestä.", "Painotettu vertailu käyttää 133,04 m² rakennettua pinta-alaa sekä puolta erikseen ilmoitetusta 115,29 m²:n terassista. Tulos on 7 080 € painotettua neliömetriä kohti. Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Tämä on vertailutapa, ei lakisääteinen pinta-alamitta tai arvio.", "Terassia ei lasketa uudelleen kokonaisuudessaan sisätilaksi. Kysy rakennetun pinta-alan ja käyttöalan määritelmistä sekä puutarha/tontti-kohdan 16,07 m²:n sisällöstä. Vertaa muita asuntoja samalla mittausperusteella.", "Tallennetussa vertailussamme, jossa on 11 asuntohanketta kunnassa Marbella ja jonka tarkistuspäivä on 22. syyskuuta 2026, mediaani on 5 232 € painotettua neliömetriä kohti. ARUNA on 35% korkeampi. Kyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.", "Lokakuun 2. päivän 2026 hinnastossa on yksi saatavilla oleva asunto: NVG-D1620A (U150214), 1 350 000 €. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026; hinta ja tarjonta voivat muuttua. Pohjakerroksen asunnossa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, 133,04 m² rakennettua pinta-alaa, 117,82 m² käyttöalaa ja 115,29 m² terassia. Yhteisessä puutarha/tontti-sarakkeessa ilmoitetaan lisäksi 16,07 m²; tämän alan tarkka luokittelu on varmistettava." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 2b25f8f921be368f2ab6f141635d5a0fc9700019db289d48a007a48b91d477e8\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/\nlanguage: fi\ntitle: ARUNA — uudiskohteen asunto merinäköalalla ja suurella terassilla Marbellassa\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aruna-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-large-terrace-in-marbella/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aruna-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-groot-terras-in-marbella/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aruna-neubauwohnung-mit-meerblick-und-grosser-terrasse-in-marbella/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aruna-appartement-neuf-avec-vue-mer-et-grande-terrasse-a-marbella/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aruna-uj-epitesu-lakas-tengeri-kilatassal-es-nagy-terasszal-marbella/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aruna-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-stor-terrass-i-marbella/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aruna-nybygget-lejlighed-med-havudsigt-og-stor-terrasse-i-marbella/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aruna-nybygd-leilighet-med-havutsikt-og-stor-terrasse-i-marbella/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aruna-nowe-mieszkanie-z-widokiem-na-morze-i-duzym-tarasem-w-marbella/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aruna-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-large-terrace-in-marbella/\n---\n\nPohjakerroksen asunto · Marbella\n\n# ARUNA — uudiskohteen asunto merinäköalalla ja suurella terassilla Marbellassa\n\n115,29 m²:n terassi antaa tälle Marbellan merinäköalalliselle uudisasunnolle runsaasti ulkotilaa.\nARUNAssa on tällä hetkellä tarjolla yksi kolmen makuuhuoneen pohjakerroksen asunto hintaan 1 350 000\n€; varmista juuri tämän asunnon näkymä erikseen.\n\n Hintahaarukka **1 350 000 €**\n\n3 Makuuhuoneet · 3 Kylpyhuoneet\n133,04 m²\n\n [Kysy vapaita asuntoja](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nSuunniteltu valmistuminen: 2. vuosineljännes 2027\n\nSaatavuus tarkistettu: 6. lokakuuta 2026\n\n3 Makuuhuoneet 3 Kylpyhuoneet 133,04 m² Marbella\n\n[![Hankkeen havainnekuvassa on vaaleita porrastettuja asuinrakennuksia, leveitä parvekkeita ja\netualalla suorakulmainen ulkoallas aurinkotuolien, nurmikon ja palmujen ympäröimänä; kuva ei ole\nvalokuva saatavilla olevasta\nasunnosta.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-1.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-1.jpg)\n\nRakennuksen ja yhteisen altaan havainnekuva\n\n[![Leveän terassin havainnekuva, jossa on avoin palkkirakenne yläpuolella, matalia\noleskelukalusteita, pyöreitä pöytiä ja istutuksia sekä näkymä rakennusten ja vihreyden yli merelle;\nNVG-D1620A:n todellinen näkymä on varmistettava\nerikseen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-2.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-2.jpg)\n\nTerassi ja kaukomaisema havainnekuvassa\n\n[![Valoisan sisätilan havainnekuvassa on sohva, ruokapöytä ja oikealla avokeittiö saarekkeineen;\nsuuret aukot yhdistävät tilan kalustettuun terassiin ja kuvattuun merinäkymään vahvistamatta\nsaatavilla olevan asunnon pohjaratkaisua tai\nnäkymää.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-3.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-3.jpg)\n\nAvoin olohuone, ruokailutila ja keittiö\n\n[![Pitkänomaisessa makuuhuoneessa on vasemmalla verhoiltu parisänky, riippuvalaisimia, oikealla\nsuuri taulu ja perällä lasiovi ulkotilaan; kysy valitun asunnon pintamateriaaleista ja näkymästä\nerikseen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-4.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-4.jpg)\n\nMakuuhuone hankkeen havainnekuvassa\n\n[![Kuntosalin suunnitelmakuvassa näkyy vasemmalla harjoittelupenkki ja kardiolaitteita, edessä\nmattoja ja painoja sekä oikealla avohylly palloineen ja tarvikkeineen; lopullinen varustus voi\npoiketa esityksestä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-5.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-5.jpg)\n\nKuntosalin havainnekuva\n\n## Yhteenveto\n\n- ARUNA tarjoaa uudiskohteen asunnon merinäköalalla ja suurella terassilla Marbellassa. Varmista\n valitun asunnon näkymät ja toteutus erikseen; alkuperäiseen hankkeeseen kuuluu kaksitoista\n asuntoa.\n\n- Lokakuun 2. päivän 2026 hinnastossa on yksi saatavilla oleva asunto: NVG-D1620A (U150214), 1 350\n 000 €. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026; hinta ja tarjonta voivat muuttua.\n\n- Pohjakerroksen asunnossa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, 133,04 m² rakennettua\n pinta-alaa, 117,82 m² käyttöalaa ja 115,29 m² terassia. Yhteisessä puutarha/tontti-sarakkeessa\n ilmoitetaan lisäksi 16,07 m²; tämän alan tarkka luokittelu on varmistettava.\n\n- Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 toinen neljännes. Tämä ei ole taattu luovutuspäivä.\n\n- Resales ilmoittaa 11 000 € varausmaksun, 30% sopimuksen yhteydessä, 10% rakentamisen aikana ja 60%\n valmistuessa. Selvitä sopimuksessa varausmaksun hyvittäminen, arvonlisävero, maksupäivät ja\n maksujen vakuudet.\n\n- Rakennuksen 2 maantasokerroksen asunnon A piirros on alla kuvana ja alkuperäisenä PDF-tiedostona.\n\n- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 10 147 €/m².\n\n- Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:\n Ravintolat ja kahvilat: 1; Kaupat ja supermarketit: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla\n 7. lokakuuta 2026.\n\n## Hans Beeckmanin arvio\n\nTässä ARUNAn uudisasunnossa, jossa on merinäköala ja suuri terassi Marbellassa, lähtisin liikkeelle\nsiitä, miten toivottu näkymä liittyy ulkotilaan, jota todella haluat käyttää päivittäin.\n\n115,29 m²:n terassi ansaitsee muutakin kuin hyvän ensivaikutelman. Keskustelisin ruokailun, levon ja\nvarjon paikoista ja arvioisin sitten pohjakerroksen vaikutusta yksityisyyteen sekä näkymään.\nHavainnekuvat esittävät hankkeen tavoiteltua tunnelmaa, mutta eivät korvaa kyseisen asunnon\narviointia. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta voivat olla käytännöllisiä, jos vieraita käy\nusein.\n\nMyös mittakaava merkitsee: kaksitoista asuntoa jakaa muun muassa altaan, saunan, kuntosalin ja\ntyöskentelytilan. Kysy vuosikuluista ja käyttösäännöistä varsinkin, jos asut täällä vain osan\nvuodesta. Sijoitusta harkittaessa tarkistaisin lisäksi sallitun vuokrauskäytön, hallinnoinnin ja\nkokonaisbudjetin. Asunto tai palvelut eivät takaa vuokratuloa.\n\nHans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.\n\nG\n\nGoogle-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua\n\nPerustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.\n\n [Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektin analyysi\n\nARUNA yhdistää merinäköalallisen uudisasunnon ja suuren terassin Marbellassa kahdentoista asunnon ja\nkattohuoneiston hankkeen yhteisiin tiloihin. Nyt tarjolla on vain NVG-D1620A: rakennuksen 2\npohjakerroksen asunto, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Alkuperäinen kuvaus\nkolmen ja neljän makuuhuoneen asunnoista kattaa nykyistä tarjontaa laajemman kokonaisuuden.\n\nAsunnolle ilmoitetaan erikseen 133,04 m² rakennettua pinta-alaa, 117,82 m² käyttöalaa ja 115,29 m²\nterassia. Lisäksi 16,07 m² esiintyy kohdassa puutarha/tontti. Selvitä, mitä ala sisältää ja mitä\nkäyttöoikeuksia siihen liittyy. Sitä ei lisätä sisätilaan tai painotettuun hintalaskelmaan.\n\nYhteisiin tiloihin kuuluvat suolakloorattu ulkoallas, istutetut puutarhat, sauna, kuntosali ja\ncoworkingtila. Kuvauksessa mainitaan vesikiertoinen lattialämmitys, kylpyhuoneiden sähköinen\nlämmitys, aeroterminen tekniikka ja kotiautomaatio. Käyttö, huolto ja mahdolliset tilausmaksut\nkannattaa selvittää ennen luovutusta.\n\nKuvauksessa mainitaan energialuokka A, mutta tarkistetut todistuskentät ovat tyhjiä. Pyydä asunnon\ntodistus ennen kuin pidät energiatehokkuutta lopullisesti vahvistettuna. Samaa huolellisuutta\ntarvitaan vuoden 2027 toiselle neljännekselle suunnitellun valmistumisen kanssa: ajantasainen\nsopimusaikataulu ratkaisee.\n\nCabopino, Marbella, merkitsee erilaista arkea kuin asuminen aivan venesataman vieressä. Käy\nesittelyssä läpi sisäänkäynti sekä kulku autotallin, asunnon ja yhteisten tilojen välillä, myös\nostosten ja vieraiden kannalta.\n\n## Arki ARUNAssa\n\nTavallinen päivä voi alkaa aamiaisella omalla terassilla ja jatkua harjoittelulla yhteisellä\nkuntosalilla tai työskentelyllä coworkingtilassa. Nämä ovat hankkeen tiloja; niiden aukioloajat ja\nkäyttösäännöt pitää vielä selvittää. Jos haluat syödä muualla, laskettu kävelymatka LUMA-ravintolaan\nkestää noin kuusi minuuttia. Ostoskäynnin ja rantaretken yhdistämistä varten voit verrata alla\nolevia kävely- ja autoreittejä. Rannat eivät sijaitse aivan oven takana. Keskustele myös vieraiden\nsisäänpääsystä ja polkupyörien, rantavarusteiden sekä muiden arjen tavaroiden säilytyksestä. Näin\nkäytännön järjestelyt voidaan sovittaa omiin tapoihisi ja suunniteltujen oleskelujen kestoon. Kysy\nsamalla, miten yhteisiä tiloja varataan, kuka vastaa niiden huollosta ja millä tavalla asukkaat\nsaavat tiedon mahdollisista käyttökatkoista.\n\n## Tilaa sisällä ja ulkona\n\nKäyttöalan ja terassin lähes samankokoiset luvut eivät tarkoita, että tilat toimisivat samalla\ntavalla. Sisällä ovet, säilytysratkaisut ja kolmen makuuhuoneen väliset yhteydet vaikuttavat\nkalustukseen. Ulkona tärkeitä ovat varjo, tuuli ja terassin muoto. Suunnittele ruokailupaikka ja\nrauhallinen istuinalue niin, että kulku olohuoneesta pysyy vapaana. Pohjakerroksessa myös näkösuoja\nja yhteisten alueiden raja ansaitsevat huomiota. Havainnekuvissa näkyy valoisia huoneita ja väljää\nkatettua ulkotilaa; varmista, mitkä pinnat, asennukset ja aurinkosuojat todella kuuluvat\nNVG-D1620A:n toimitukseen ennen kalusteiden valintaa. Ajantasaisen piirroksen tulee selittää juuri\nostettavan asunnon ratkaisut. Vertaa sitä kalustesuunnitelmaan ja tarkista ovien avautumissuunnat\nsekä päivittäiseen liikkumiseen jäävä tila myös silloin, kun vieraat ovat paikalla.\n\n## Asuntotyypit\n\n### **Pohjakerroksen asunto**\n\nKohteet hinnastossa 1\n\nHinta 1 350 000 €\n\nMakuuhuoneet 3\n\nKylpyhuoneet 3\n\nRakennettu pinta-ala 133,04 m²\n\nTerassi 115,29 m²\n\nHinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä\nkuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.\n\n## Hinta ja ostamisen kokonaisuus\n\nKun saatavilla on yksi asunto hintaan 1 350 000 €, nykyinen hinnasto ei tarjoa hankkeen sisäistä\nedullisempaa vaihtoehtoa. Vertaa kokonaisbudjettia muihin tarjouksiin ja selvitä hinnan ulkopuoliset\nkulut. Maksuohjelma jakaa kauppahinnan sopimuksen, rakentamisen ja valmistumisen vaiheisiin\nvarausmaksun lisäksi. Pyydä hyvitysmenettely ja vakuudet kirjallisesti. Vuodelle 2027 suunniteltu\nvalmistuminen vaikuttaa myös oman käytön alkamiseen tai väliaikaisen asumisen tarpeeseen. Laskuri\nhavainnollistaa kuluja ja rahoitusta; pankin yksilölliset ehdot sekä allekirjoitettu sopimus\nmääräävät lopulliset velvoitteet.\n\n## Asuminen Cabopinossa, Marbellassa\n\nCabopino kuuluu Marbellaan, ja sen satama, rannat sekä golf sijaitsevat kunnan itäosassa. ARUNA on\nAvenida de los Acebosin varrella rannikkoalueen yläpuolella. Arjen liikkuminen eroaa siksi aivan\nsataman vieressä asumisesta: rannalle ja osaan kaupoista valitaan pidempi kävely tai lyhyt\nautomatka. Alla olevat reitit johtavat nimettyihin kohteisiin. Dyynit ja satamaympäristö tarjoavat\nerilaisen ympäristön kuin Marbellan keskusta; kulkumahdollisuudet, kävijämäärät ja aukioloajat\nvoivat vaihdella vuodenajan mukaan.\n\nEnintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:\nRavintolat ja kahvilat: 1; Kaupat ja supermarketit: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 7.\nlokakuuta 2026.\n\n## Alueelliset yhteydet\n\nAjoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 41,87 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 33\nminuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 6. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.\nLiikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.\n\nMálaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Solin lentoasema** 41,87 km · 33 min autolla\nTarkistettu 6. lokakuuta 2026\n\nMarbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 17,21 km · 20 min autolla Tarkistettu 7.\nlokakuuta 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 23,85 km · 20 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nMálaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 52,60 km · 55 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta\n2026\n\nEstepona: keskusta **Plaza de las Flores** 47,56 km · 39 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 93,30 km · 77 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nRonda **Plaza España** 74,71 km · 76 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nLähde: Google Routes, tarkistettu 6. lokakuuta 2026, 7. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa\nantavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.\n\n## Muita lähipalveluja\n\nApteekki **Farmacia Artola** 3,20 km · 7 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nSairaala tai terveyskeskus **Clinica NorMed** 4,18 km · 6 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta\n2026\n\nKahvila **LUMA Restaurante** 475 m · 2 min autolla 454 m · 6 min kävellen Tarkistettu 7.\nlokakuuta 2026\n\nBaari **97 Bar** 5,24 km · 9 min autolla 1,25 km · 17 min kävellen Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nKuntosali **Oxygen Sports & Wellness Club** 5,22 km · 9 min autolla 1,79 km · 25 min kävellen\nTarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nPadel- tai tenniskerho **Oxygen Sports & Wellness Club** 5,22 km · 9 min autolla 1,79 km · 25 min\nkävellen Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nVenesatama **Puerto Deportivo de Cabopino** 2,63 km · 7 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\n## Rannat ARUNAstä\n\nCabopino Beach: 2,32 km · 6 min autolla. Playa de Calahonda: 2,73 km · 7 min autolla. Marbellmar:\n5,25 km · 10 min autolla.\n\n**Cabopino Beach** 2,32 km · 6 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)\n\n**Playa de Calahonda** 2,73 km · 7 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n**Marbellmar** 5,25 km · 10 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marbellmar&query_place_id=ChIJn_pvGCcgcw0RY7aKN4cYnBg)\n\n## Ravintolat ARUNAn ympäristössä\n\nLUMA Restaurante: 454 m · 6 min kävellen; 475 m · 2 min autolla. Jaipur Palace (Indian Restaurant):\n1,22 km · 16 min kävellen; 1,39 km · 3 min autolla. Cabo Pizza: 1,40 km · 20 min kävellen; 1,40 km ·\n4 min autolla. Da Bruno A Cabopino: 1,62 km · 21 min kävellen; 1,80 km · 4 min autolla.\n\n**LUMA Restaurante** 454 m · 6 min kävellen 475 m · 2 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante%20%7C%20Marbella&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)\n\n**Jaipur Palace (Indian Restaurant)** 1,22 km · 16 min kävellen 1,39 km · 3 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)\n\n**Cabo Pizza** 1,40 km · 20 min kävellen 1,40 km · 4 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabo%20Pizza&query_place_id=ChIJz2qipDwgcw0RKsk-CPt5Rd0)\n\n**Da Bruno A Cabopino** 1,62 km · 21 min kävellen 1,80 km · 4 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)\n\n## Päivittäiset ostokset\n\nMINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA: 1,40 km · 20 min kävellen; 1,40 km · 4 min autolla. PY Market: 1,54\nkm · 21 min kävellen; 1,65 km · 4 min autolla. Supercor: 2,13 km · 4 min autolla. 7-11 supermarket:\n2,36 km · 6 min autolla.\n\n**MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA** 1,40 km · 4 min autolla 1,40 km · 20 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)\n\n**PY Market** 1,65 km · 4 min autolla 1,54 km · 21 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)\n\n**Supercor** 2,13 km · 4 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)\n\n**7-11 supermarket** 2,36 km · 6 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)\n\n## Golfkentät ARUNAstä\n\nCabopino Golf Marbella: 467 m · 2 min autolla. Santa Maria Golf Club Marbella: 4,10 km · 6 min\nautolla. Greenlife Golf Marbella: 5,88 km · 10 min autolla. Miraflores Golf: 7,54 km · 12 min\nautolla.\n\n**Cabopino Golf Marbella** 467 m · 2 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n**Santa Maria Golf Club Marbella** 4,10 km · 6 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n**Greenlife Golf Marbella** 5,88 km · 10 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)\n\n**Miraflores Golf** 7,54 km · 12 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\nGoogle Routes, tarkistettu 6. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman\nreaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.\n\n## Kenelle ARUNA voisi sopia?\n\nTämä pohjakerroksen asunto voi kiinnostaa ostajaa, joka haluaa viettää suuren osan päivästä ulkona\nja käyttää yhteisiä liikunta- sekä virkistystiloja. Kolme kylpyhuonetta helpottaa asukkaiden ja\nvieraiden arjen jakamista. Pidemmillä vierailuilla työskentelevän kannattaa selvittää coworkingtilan\nsäännöt ja verkkoyhteyden ominaisuudet. Jos yksityisyys on tärkeintä, arvioi näkymä ja terassin\nnaapurusto sen sijaan, että päätelisit edut pelkästä kerroksesta. Vuokrauskäyttöä harkittaessa on\ntarkistettava sen sallittavuus, hallinnointikulut ja omistajan velvollisuudet. Hanke ei vahvista\ntaattua käyttöastetta tai tuloa. Päätökseen kuuluvat myös rakentamisen aikataulu ja luovutuksen\njälkeinen ylläpitobudjetti. Mieti lisäksi, miten usein todella käytät yhteisiä palveluja ja vastaako\nniiden kustannus omaa asumistapaasi eri vuodenaikoina.\n\n## Muut hankkeet vertailussa\n\nARUNAn 1 350 000 € maksava asunto sijaitsee maantasossa: siinä on kolme makuuhuonetta ja 115,29 m²\nterassi. Kohteen [SALVIA II — asunnot,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/salvia-ii-uudiskohdehuoneistot-kavelymatkan-paassa-rannasta-san-pedro-de-alcantarassa/)\nesitetyssä listassa on kolmen makuuhuoneen kattohuoneisto hintaan 1 260 000 €, ja sen terassi on\n71,56 m². Ulkotilaa on vähemmän, mutta asuinkerros on toinen. [CASA GLORIA — asunnot,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/casa-gloria-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/)\ntarjoaa listassa kolmen makuuhuoneen kaksitasoisen asunnon hintaan 1 347 216 €, terassi 17,10 m².\nSamankaltaisella budjetilla ARUNAn suuri terassi vaihtuu siis toiseen tapaan jakaa sisätila ja\nkerrokset. Mikään vaihtoehto ei ole tämän perusteella automaattisesti parempi. Tarkastele kulkua,\nnäkösuojaa ja juuri kyseisen asunnon pohjaa. Marbellan vertailusivut antavat lisäksi taustaa\nmerinäköalasta ja suuremmista terasseista kiinnostuneelle ostajalle.\n\n## Maksut ja valmistuminen\n\nResales ilmoittaa 11 000 € varausmaksun, 30% sopimuksen yhteydessä, 10% rakentamisen aikana ja 60%\nvalmistuessa. Selvitä sopimuksessa varausmaksun hyvittäminen, arvonlisävero, maksupäivät ja maksujen\nvakuudet.\n\nSuunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 toinen neljännes. Tämä ei ole taattu luovutuspäivä.\n\n| Vaihe | Osuus | Selite |\n| --- | --- | --- |\n| Varaus | 11 000 EUR | |\n| Sopimuksen allekirjoitus | 30 % | |\n| Rakentamisen aikana | 10 % | |\n| Avainten luovutus | 60 % | |\n\n## Esimerkkipohjapiirros\n\nPiirros esittää rakennuksen 2 maantasokerroksen asuntoa A, jossa on kolme makuuhuonetta, kolme\nkylpyhuonetta sekä avokeittiö ja olohuone. Katettuja ja avoimia terassiosia on molemmilla sivuilla.\nAsunnon rakennettu ala ja käyttöala vastaavat nykyistä hinnastoa. Piirroksen erilliset terassimitat\npoikkeavat hieman hinnaston terassialasta. Varmista nykyiset mitat ja toteutus; sivun hinnat ja\nlaskelmat perustuvat edelleen ajantasaiseen Resales-hinnastoon.\n\n[ARUNA — rakennus 2, maantasokerroksen asunto A.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/ground-floor-a-original.pdf)\n\n![Rakennuksen 2 maantasokerroksen asunnon A piirros: kaksi makuuhuonetta vasemmalla, makuuhuone pukeutumistiloineen alhaalla oikealla, kolme kylpyhuonetta keskellä sekä avokeittiö, ruokapöytä ja oleskelutila ylhäällä. Terassit molemmilla sivuilla.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/ground-floor-a-layout.png) \n\nARUNA — rakennus 2, maantasokerroksen asunto A.\n\n## Projektin tiedot\n\nAsuntotyypit **Pohjakerroksen asunto**\n\nMakuuhuoneet **3**\n\nKylpyhuoneet **3**\n\nRakennettu pinta-ala **133,04–133,04 m²**\n\nValmistuminen **Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 toinen neljännes. Tämä ei ole taattu\nluovutuspäivä.**\n\nKäyttöpinta-ala **117,82 m²**\n\nTerassi **115,29 m²**\n\nUima-allas **Yhteinen suolakloorattu ulkoallas**\n\nKuntoilumahdollisuudet **Kuntosali, sauna ja coworking**\n\nPysäköinti **Yhteinen maanalainen autotalli ilmoitettu**\n\nIlmastointi **Lattialämmitys; sähköinen kylpyhuonelämmitys**\n\n### Hinnat ja pohjat\n\n**Hinnaston viimeisin päivitys:** 2. lokakuuta 2026\n\n Mediaani per rakennusneliö **10 147 € / m²**\n\n#### Pohjakerroksen asunto\n\n133,04 m²\n\n1 saatavilla\n\nAlkaen **1 350 000 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ARUNA%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Faruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella%2F)\n\n### Saatavilla olevat asunnot +\n\n| Asunto | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| NVG-D1620A | 3 | 3 | 133,04 m² | 117,82 m² | 115,29 m² | 1 350 000 € |\n\n### Hinta neliömetriä kohti ARUNA:ssä\n\nAinoan saatavilla olevan asunnon pyyntihinta on 1 350 000 €, eli 10 147 € rakennettua neliömetriä\nkohti 2. lokakuuta 2026 päivätyn hinnaston mukaan. Yksi asunto ei muodosta vaihteluväliä saatavilla\nolevien asuntojen välille. Kyse ei ole toteutuneesta kauppahinnasta tai arviosta.\n\nNVG-D1620A:lle ilmoitetaan 133,04 m² rakennettua pinta-alaa ja 117,82 m² käyttöalaa. Saman hinnan\njakaminen käyttöalalla tuottaa toisen neliöhinnan. Mittausperuste vaihtuu; kyse ei ole\nhinnankorotuksesta tai rakennuslaadun selityksestä.\n\nPainotettu vertailu käyttää 133,04 m² rakennettua pinta-alaa sekä puolta erikseen ilmoitetusta\n115,29 m²:n terassista. Tulos on 7 080 € painotettua neliömetriä kohti. Puutarhaa ja tonttia ei\nlasketa mukaan. Tämä on vertailutapa, ei lakisääteinen pinta-alamitta tai arvio.\n\nTerassia ei lasketa uudelleen kokonaisuudessaan sisätilaksi. Kysy rakennetun pinta-alan ja\nkäyttöalan määritelmistä sekä puutarha/tontti-kohdan 16,07 m²:n sisällöstä. Vertaa muita asuntoja\nsamalla mittausperusteella.\n\nTallennetussa vertailussamme, jossa on 11 asuntohanketta kunnassa Marbella ja jonka tarkistuspäivä\non 22. syyskuuta 2026, mediaani on 5 232 € painotettua neliömetriä kohti. ARUNA on 35% korkeampi.\nKyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.\n\nLokakuun 2. päivän 2026 hinnastossa on yksi saatavilla oleva asunto: NVG-D1620A (U150214), 1 350 000\n€. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026; hinta ja tarjonta voivat muuttua. Pohjakerroksen\nasunnossa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, 133,04 m² rakennettua pinta-alaa, 117,82 m²\nkäyttöalaa ja 115,29 m² terassia. Yhteisessä puutarha/tontti-sarakkeessa ilmoitetaan lisäksi 16,07\nm²; tämän alan tarkka luokittelu on varmistettava.\n\n### Kokonaisostokustannus\n\nOstohinta · vedä mallintaaksesi\n\n 1 350 000 €\n\nAlkaen 1 350 000 € 1 350 000 €\n\nALV / IVA (10% uudiskohde) ****\n\nLeimavero / AJD (1,2%) ****\n\nNotaari + rekisteri (~1%) ****\n\nLakikulut (~1%) ****\n\nSuuntaa-antava kokonaisostokustannus ****\n\nValitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä\nennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.\n\n### Espanjalainen asuntolainaskenaario\n\nSuuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,\nlaina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai\nhyväksyntätakuuta.\n\nKuukausierä ****\n\nTakaisinmaksettava yhteensä ****\n\n Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%\n\nOmarahoitus (ilman ostokuluja) ****\n\nLainamäärä ****\n\nVain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja\npankista.\n\n## Sijainti ja päivittäiset reitit\n\nARUNA sijaitsee Avenida de los Acebosilla Cabopinossa, Marbellassa, rannikkoalueen yläpuolella.\nGolfklubin LUMA on lähellä sijaitseva ruokapaikka; rannalle kuljetaan rannikon suuntaan. Ajoreitti\nkohteeseen Cabopino Beach on 2,32 km · 6 min autolla. Google Routes, tarkistettu 6. lokakuuta 2026.\nVenesatama ja Marbellan keskusta ovat eri määränpäitä. Huomioi sisäänajoreitti, liikenne ja\npysäköinti päivän suunnittelussa; ajat ovat suuntaa antavia.\n\n## Kartta ja ympäristö: ARUNA\n\n● ARUNA ● Rannat ARUNAstä ● Ravintolat ARUNAn ympäristössä ● Päivittäiset ostokset ● Golfkentät\nARUNAstä ● Muita lähipalveluja\n\nGoogle Routes · 6. lokakuuta 2026\n\n- [ARUNA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.497125%2C-4.7399)\n\n- [Cabopino\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)\n\n- [Playa de\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n-\n [Marbellmar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marbellmar&query_place_id=ChIJn_pvGCcgcw0RY7aKN4cYnBg)\n\n- [LUMA\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante%20%7C%20Marbella&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)\n 475 m · 2 min autolla 454 m · 6 min kävellen\n\n- [Cabo\n Pizza](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabo%20Pizza&query_place_id=ChIJz2qipDwgcw0RKsk-CPt5Rd0)\n\n- [Jaipur Palace (Indian\n Restaurant)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)\n\n- [Da Bruno A\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)\n\n- [MINIMARKET SOUVENIRS\n PINOPINAKA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)\n\n- [PY\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)\n\n- [7-11\n supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)\n\n-\n [Supercor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)\n\n- [Cabopino Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n- [Santa Maria Golf Club\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Greenlife Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)\n\n- [Farmacia\n Artola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Artola&query_place_id=ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o)\n 3,20 km · 7 min autolla\n\n- [Clinica\n NorMed](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Clinica+NorMed&query_place_id=ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c)\n 4,18 km · 6 min autolla\n\n- [97\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=97+Bar&query_place_id=ChIJHSHtwyEgcw0RW9Y3fkGZA54)\n 5,24 km · 9 min autolla 1,25 km · 17 min kävellen\n\n- [Oxygen Sports & Wellness\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oxygen+Sports+%26+Wellness+Club&query_place_id=ChIJd2VLqmQfcw0RDdmTpQiJlak)\n 5,22 km · 9 min autolla 1,79 km · 25 min kävellen\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 2,63 km · 7 min autolla\n\n## Cabopino ARUNAn ympärillä\n\n![Rannikon kivinen vartiotorni puisten kulkuväylien ja matalan rantakasvillisuuden takana, etualalla vaaleita kallioita ja horisontissa sininen Välimeri Cabopinon lähellä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg)\n\nYmpäristökuva, ei asunnon näkymä Torre de Calahonda, kuvattu vuonna 2017. Ympäristökuva ei esitä\nARUNAa eikä saatavilla olevan asunnon näkymää. Kuva:\n[Ingeniero-aleman](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg) · [CC BY-SA\n4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/)\n\n## Usein kysytyt kysymykset\n\n### Millaiselle ostajalle ARUNA voisi sopia?\n\nTämä uudiskohteen asunto merinäköalalla ja suurella terassilla Marbellassa voi sopia ostajalle, joka\nhaluaa paljon ulkotilaa ilman kokonaisen yksityisen huvilapuutarhan hoitoa. Saatavilla olevassa\npohjakerroksen asunnossa on 115,29 m² terassi, kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta; allas,\nsauna ja kuntosali ovat yhteisiä. Varmista NVG-D1620A:n todellinen näkymä, yksityisyys ja\nkäyttöoikeudet. Alkuperäiseen hankkeeseen kuuluu kaksitoista asuntoa, mutta tarkistetussa\nhinnastossa on vain yksi saatavilla.\n\n### Mitä on tällä hetkellä vapaana?\n\nLokakuun 2. päivän 2026 hinnastossa on yksi saatavilla oleva asunto: NVG-D1620A (U150214), 1 350 000\n€. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026; hinta ja tarjonta voivat muuttua.\n\n### Kuinka kaukana esitelty ranta on?\n\nAjoreitti kohteeseen Cabopino Beach on 2,32 km · 6 min autolla. Google Routes, tarkistettu 6.\nlokakuuta 2026. Reitti alkaa projektin pisteestä; ajoaika on suuntaa antava ja riippuu muun muassa\nliikenteestä ja olosuhteista.\n\n### Onko saatavilla olevasta asunnosta pohjapiirros?\n\nHankkeen asiakirjaluettelossa on pohjapiirroksia, mutta tällä sivulla ei ole tarkistettua\nesimerkkipiirrosta. Pyydä NVG-D1620A:n ajantasainen suunnitelma ja selvitys pinta-aloista,\nulkotiloista sekä kulkuyhteyksistä.\n\n### Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?\n\nAsunnolle ilmoitetaan erikseen 133,04 m² rakennettua pinta-alaa, 117,82 m² käyttöalaa ja 115,29 m²\nterassia. Lisäksi 16,07 m² esiintyy kohdassa puutarha/tontti. Selvitä, mitä ala sisältää ja mitä\nkäyttöoikeuksia siihen liittyy. Sitä ei lisätä sisätilaan tai painotettuun hintalaskelmaan.\n\n### Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?\n\nResales ilmoittaa 11 000 € varausmaksun, 30% sopimuksen yhteydessä, 10% rakentamisen aikana ja 60%\nvalmistuessa. Selvitä sopimuksessa varausmaksun hyvittäminen, arvonlisävero, maksupäivät ja maksujen\nvakuudet. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 toinen neljännes. Tämä ei ole taattu luovutuspäivä.\n\n### Mitä kauppahinnan päälle tulee?\n\nAndalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä\nkäytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja\nsekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi\n1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,\nhuojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.\n\n### Voinko nähdä ARUNA:n pohjapiirroksen?\n\nPiirros esittää rakennuksen 2 maantasokerroksen asuntoa A, jossa on kolme makuuhuonetta, kolme\nkylpyhuonetta sekä avokeittiö ja olohuone. Katettuja ja avoimia terassiosia on molemmilla sivuilla.\nAsunnon rakennettu ala ja käyttöala vastaavat nykyistä hinnastoa. Piirroksen erilliset terassimitat\npoikkeavat hieman hinnaston terassialasta. Varmista nykyiset mitat ja toteutus; sivun hinnat ja\nlaskelmat perustuvat edelleen ajantasaiseen Resales-hinnastoon.\n[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella/#floor-plans).\n\n### Paljonko yhteisökulut ovat?\n\nKysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne\nmaksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?\nPyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys\ntai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.\n\n### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?\n\nDel Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme\ntulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä\ntietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa\nmyyjäpuoli.\n\n### Miten kohteen ARUNA neliöhintaa tulisi tulkita?\n\nAinoan saatavilla olevan asunnon pyyntihinta on 1 350 000 €, eli 10 147 € rakennettua neliömetriä\nkohti 2. lokakuuta 2026 päivätyn hinnaston mukaan. Yksi asunto ei muodosta vaihteluväliä saatavilla\nolevien asuntojen välille. Kyse ei ole toteutuneesta kauppahinnasta tai arviosta. NVG-D1620A:lle\nilmoitetaan 133,04 m² rakennettua pinta-alaa ja 117,82 m² käyttöalaa. Saman hinnan jakaminen\nkäyttöalalla tuottaa toisen neliöhinnan. Mittausperuste vaihtuu; kyse ei ole hinnankorotuksesta tai\nrakennuslaadun selityksestä.\n\n## Vahvistetut ulkoiset tiedot\n\n- [Kunnan viralliset tiedot: Marbella](https://www.marbella.es/)\n\n- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)\n\n- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset\n tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)\n\n## Täydentävä oikeudellinen tausta\n\nYksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.\n\n- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)\n\n## Aiheeseen liittyvät sivut\n\n- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)\n\n## Seuraava askel\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kysy Emmalta tästä kohteesta\n\nKeskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa ARUNAstä, saatavuudesta ja omiin\ntoiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.\n\n### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?\n\nVoit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee ARUNAn ja\nvastaavat projektit Marbellassa.\n\n [Lähetä\nWhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ARUNA%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Faruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja\n\n## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman\n\nPerustaja ja johtaja · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ARUNA%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Faruna-uudiskohteen-asunto-merinakoalalla-ja-suurella-terassilla-marbella%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del\nSolin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.\n\n## Aiheeseen liittyvät projektit\n\nNämä projektit täydentävät edellä käsiteltyjä vaihtoehtoja.\n\n[![ZINNIAn projektivisualisointi, jossa on valkoinen rakennus, lasiset parvekekaiteet,\npystysuuntaisia säleitä ja katutason\nliiketiloja.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zinnia-south-facing-sea-view-new-build-apartments-san-pedro-de-alcantara/image-1.jpg)\n**ZINNIA** Marbella 592 200 €–1 461 200\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/zinnia-etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-san-pedro-de-alcantarassa/)\n[![THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 -hankkeen visualisointi, jossa on orgaanisesti muotoiltu\nulkouima-allas, veteen istutettuja saarekkeita, aurinkotuoleja terassilla ja laaja panoraamanäkymä\nympäristöön.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-view-marbella-phase-2-3-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-marbella/image-1.jpg)\n**THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3** Marbella 899 000 €–2 750 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-view-marbella-phase-2-3-uudiskohdehuoneistot-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-marbellassa/)\n[![Havainnekuva allasalueesta, jota ympäröivät istutukset, terassit ja\naurinkotuolit.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aloha-forest-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-marbella/image-1.jpg)\n**ALOHA FOREST** Marbella 1 237 792 €–2 248 942\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aloha-forest-uudisrakennusasuntoja-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-marbellassa/)\n[![ROYAL PALMS MIJAS -projektikuva, jossa on suuri vapaamuotoinen uima-allas, aurinkotuoleja,\nolkivarjoja, palmuja ja valkoisia parvekkeellisia\nrakennuksia.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/royal-palms-mijas-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**ROYAL PALMS MIJAS** Mijas 1 350 000 €–1 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-palms-mijas-uudiskohdehuoneistot-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-la-cala-de-mijasissa/)\n[![Havainnekuva — 16+ COLLECTION: Lasijulkisivuja, pergoloita ja puutarha\naurinkotuoleineen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/16-collection-key-ready-apartments-mijas-spa-sport-club/image-1.jpg)\n**16+ COLLECTION** Mijas 1 190 000 €–1 530 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/16-collection-muuttovalmiit-huoneistot-mijasissa-spa-ja-urheiluklubilla/)\n[![AYANA ESTEPONAn projektivisualisointi, jossa näkyy valkoisia rakennuksia puuyksityiskohtineen,\nkorkeita palmuja, vihreä nurmialue, kukkivia pensaita, puinen pergola ja olkikattoisia\npaviljonkeja.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ayana-estepona-new-build-apartments-estepona-spa/image-1.jpg)\n**AYANA ESTEPONA** Estepona 965 000 €–1 595 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ayana-estepona-uudisasunnot-kylpylalla-esteponassa/)\n\n## Vertailukelpoiset projektivertailut\n\nKaksi kunnan perusteella valittua vertailua; valikoima ja hintaluokka voivat erota.\n\n- [Vertaile uudisasuntoja, joissa on 3 makuuhuonetta ja terassivaihtoehtoja alkaen 50 m²\n Marbellaissa hintaan 1–1,5 miljoner € Katso vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-3-makuuhuonetta-terassivaihtoehdot-50m2-marbella-1m-1-5m-vertaa/)\n\n- [Kolme uudiskohdetta mahdollisella merinäköalalla Marbellassa vertailussa Katso vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-merinakoala-marbella-750k-1m-vertaa/)\n\n## Toimituksellinen vastuu ja lähteet\n\n- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.\n\n- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.\n\n- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.\n\n- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.\n\n- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.\n\n- Lokakuun 2. päivän 2026 hinnastossa on yksi saatavilla oleva asunto: NVG-D1620A (U150214), 1 350\n 000 €. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026; hinta ja tarjonta voivat muuttua.\n\n [Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)\n\n## Tutustu muihin uudiskohteisiin\n\n- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)\n- [Uudiskohteet: Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/marbella)\n- [Uudiskohteet: Cabopino, Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/marbella/cabopino)\n- [Uudet asunnot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot)\n\n### Tutustu alueeseen\n\n- [Parhaat alueet perheille Marbellassa](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/marbella/best-areas-families-marbella-fi)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "2b25f8f921be368f2ab6f141635d5a0fc9700019db289d48a007a48b91d477e8" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Tutustu muihin uudiskohteisiin", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol", "label": "Uudiskohteet Costa del Solilla" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/marbella", "label": "Uudiskohteet: Marbella, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/marbella/cabopino", "label": "Uudiskohteet: Cabopino, Marbella, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot", "label": "Uudet asunnot Costa del Solilla" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/locations/marbella/best-areas-families-marbella-fi", "label": "Parhaat alueet perheille Marbellassa" } ] } }