{ "project": { "ref": "R5435854", "name": "CARAT FASE II", "municipality": "Fuengirola", "property_type": "apartment", "source_subtypes": { "Middle Floor Apartment": 10 }, "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-09", "completion": "Q4 2026 planned", "payment": { "reservation_eur": 25000, "contract_percent": 20, "construction_percent": 30, "completion_percent": 50 }, "language": "fi", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/", "title": "CARAT FASE II — uudisasunnot kävelymatkan päässä rannasta ja ravintoloista Fuengirolassa", "h1": "CARAT FASE II — uudisasunnot kävelymatkan päässä rannasta ja ravintoloista Fuengirolassa", "robots": "index, follow", "availability_count": 10, "available_units": [ { "id": "U247450", "label": "3K", "floor": 3, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 122.08, "useful_m2": 103.77, "terrace_m2": 231.13, "price_eur": 1745000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247459", "label": "3G", "floor": 3, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 84.59, "useful_m2": 71.9, "terrace_m2": 44.05, "price_eur": 1021000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247468", "label": "3B", "floor": 3, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 85.2, "useful_m2": 72.42, "terrace_m2": 42.35, "price_eur": 1019000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247477", "label": "3A", "floor": 3, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 122.08, "useful_m2": 103.77, "terrace_m2": 229.49, "price_eur": 1679000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247444", "label": "2D", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 84.59, "useful_m2": 71.9, "terrace_m2": 34.13, "price_eur": 975000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247453", "label": "2C", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 108.19, "useful_m2": 91.96, "terrace_m2": 44.34, "price_eur": 1129000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247462", "label": "2A", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 122.08, "useful_m2": 103.77, "terrace_m2": 207.26, "price_eur": 1599000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247480", "label": "1I", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 108.19, "useful_m2": 91.96, "terrace_m2": 64.42, "price_eur": 1177000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247492", "label": "1D", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 84.59, "useful_m2": 71.9, "terrace_m2": 34.14, "price_eur": 919000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247495", "label": "1A", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 122.08, "useful_m2": 103.77, "terrace_m2": 185.28, "price_eur": 1549000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." } ], "visible_facts": [ { "label": "Asuntotyypit", "value": "Välikerroksen asunto" }, { "label": "Makuuhuoneet", "value": "2–3" }, { "label": "Kylpyhuoneet", "value": "2–3" }, { "label": "Rakennettu pinta-ala", "value": "84,59–122,08 m²" }, { "label": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä." }, { "label": "Käyttöpinta-ala", "value": "71,90–103,77 m²" }, { "label": "Terassi", "value": "34,13–231,13 m²" }, { "label": "Uima-allas", "value": "Yhteinen ulkouima-allas ja lämmitetty sisäuima-allas" }, { "label": "Kuntoilumahdollisuudet", "value": "Kuntosali" }, { "label": "Pysäköinti", "value": "Maanalainen pysäköinti; varmista valitun asunnon paikkajako" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi", "rating_label": "4,9/5 Googlessa", "review_count_label": "37 arvostelua", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "living-dining", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "8bd137393d036964f2a0d4464ebe7a6a8d6a81076cdf1f6df942c8400cd81b70", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Olohuoneen havainnekuva", "alt": "Havainnekuva avoimesta olohuoneesta ja ruokailutilasta, jossa on keittiösaareke, korkeat ikkunat ja merinäköala kaukaisuuteen." }, { "source_index": 2, "topic": "covered-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "d56a7b8718d3bb925b6af94bca413e1bf6f79b4a49038227d02b8d14d6cd2f59", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terassin havainnekuva", "alt": "Havainnekuva katetusta terassista, jossa on ulkokalusteita ja merinäköala; kuva esittää yhtä mahdollista asunnon tilaratkaisua." }, { "source_index": 3, "topic": "exterior-dusk", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg", "width": 602, "height": 488, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.w602.webp", "width": 602 } ], "source_sha256": "01c6157c0c1cef4c1337fc1f4adac973c9b43500b9682f839322f0a18bd722b7", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Julkisivun havainnekuva iltahämärässä", "alt": "Arkkitehtoninen havainnekuva julkisivusta, eri kerrosten terasseista ja valaistuista ikkunoista iltahämärässä." }, { "source_index": 4, "topic": "fitness-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "43c47c3f344a1f16095c7f901c41c497b3c13ef886c0f21c36636ba88a745ad3", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Valokuva kuntosalista", "alt": "Kuntosalilaitteita lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden vieressä ja meri niiden takana; varmista valitun asunnon käyttöoikeudet." }, { "source_index": 5, "topic": "indoor-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "a8ae159124db2b432fb60df4725e8abed664e9245a1b58b4a72cb9b6af1aa470", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Valokuva sisäuima-altaasta", "alt": "Pitkänomainen sisäuima-allas lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden vieressä, istumapaikkoja altaan reunalla ja merinäköala." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 10, "price_min_eur": "919000.00", "price_max_eur": "1745000.00", "built_samples": 10, "weighted_samples": 10, "built_median_eur_m2": "12015.04", "weighted_median_eur_m2": "8521.91", "built_median_integer_eur_m2": "12015", "weighted_median_integer_eur_m2": "8522", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U247450", "built_eur_m2": "14293.91", "weighted_area_m2": "237.65", "weighted_eur_m2": "7342.89" }, { "id": "U247459", "built_eur_m2": "12069.98", "weighted_area_m2": "106.62", "weighted_eur_m2": "9576.51" }, { "id": "U247468", "built_eur_m2": "11960.09", "weighted_area_m2": "106.38", "weighted_eur_m2": "9579.32" }, { "id": "U247477", "built_eur_m2": "13753.28", "weighted_area_m2": "236.83", "weighted_eur_m2": "7089.62" }, { "id": "U247444", "built_eur_m2": "11526.19", "weighted_area_m2": "101.66", "weighted_eur_m2": "9591.26" }, { "id": "U247453", "built_eur_m2": "10435.35", "weighted_area_m2": "130.36", "weighted_eur_m2": "8660.63" }, { "id": "U247462", "built_eur_m2": "13097.97", "weighted_area_m2": "225.71", "weighted_eur_m2": "7084.31" }, { "id": "U247480", "built_eur_m2": "10879.01", "weighted_area_m2": "140.40", "weighted_eur_m2": "8383.19" }, { "id": "U247492", "built_eur_m2": "10864.17", "weighted_area_m2": "101.66", "weighted_eur_m2": "9039.94" }, { "id": "U247495", "built_eur_m2": "12688.40", "weighted_area_m2": "214.72", "weighted_eur_m2": "7214.05" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "ref": "R5435854", "checked_date": "2026-10-09", "document_count": 14, "selected_plan": "Carat_F2_1ºD_Plano de contrato.pdf", "unit_id": "U247492", "source_displayed_size": "382.83 K", "source_updated": "2026-07-10 12:37", "ordinary_view_action": "Opened PDF tab 1411839071 with matching document title", "result": "Browser URL policy rejected reading the PDF tab. No workaround attempted.", "plan_read": false, "measurements_verified": false, "next_action": "Need a user-supplied local PDF or a normally accessible authorized source document before making plan claims. Other dossier work can continue.", "status": "not-included", "reason": "Resales lists unit plans. The ordinary attempt to view the selected1D PDF was rejected by browser URL policy; the document was not inspected and no workaround was attempted. Omit the unverified plan pending an accessible authorized document; do not claim no plans exist." }, "municipal_comparison": { "count": 17, "median": 5289, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Fuengirola", "own_weighted_median": "8522", "percent_difference_absolute": 61, "direction": "above", "evidence_sha256": "49aa424e4bb84a6e260a0d1125425e9c8f9365284fa577085e25ba3b7921247c", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJxwhxOVXicg0RIrQpIVZ7APo", "display_name": "Farmacia Jimenez Ortigosa", "coordinates": { "latitude": 36.5639922, "longitude": -4.6042961 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1897, "duration_s": 282, "source_sha256": "38a59d16f553365d095c8c420ebc3989826fb0a629b1c6e793aa23a517731974", "observed_at": "2026-10-09T02:07:49.937550+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named facility identified in the Google Places snapshot.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "186d6042f0c06df0239661c7609cfda2e4cc0bbe0a39ccad710b91dab84d6835" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJTesD8Mnjcg0RUbPZkna8NWU", "display_name": "SISMA Medical Center", "coordinates": { "latitude": 36.5600017, "longitude": -4.6165495 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3366, "duration_s": 463, "source_sha256": "bd2e8570620c7bebc438e265230c283351dfd80478fb3582f784040f83362e2b", "observed_at": "2026-10-09T02:07:57.858203+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational medical centre; not a guarantee of emergency services.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "bff8793335785307700c9d970723865faa0b2f604eb71826d6d32a44f1f5d519", "f6edfeda2a9935ffa31339756fce123e81aa8abe879807de36990da583a72f86" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJobEgwsjjcg0R5aA3rW984-o": "Wellness centre, not general medical centre.", "ChIJNbGnd3Pjcg0RGzt5qarSr94": "Medical clinic scope unresolved; retain uncertainty rather than present as general health centre." } }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJdw3n4dnjcg0RRQOZtzNDUc8", "display_name": "Ohana", "coordinates": { "latitude": 36.568519200000004, "longitude": -4.5948494 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 906, "duration_s": 197, "source_sha256": "592c8388f79dd06b2dcd5a62f7c71907f5083e165e5a9ae9d6c818eeb33a686a", "observed_at": "2026-10-09T02:08:09.711061+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 916, "duration_s": 847, "source_sha256": "38a99d709832c9d1dafc1d421a5816eab4d979d33be1a99808f0bb4437843077", "observed_at": "2026-10-09T02:08:10.405296+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational named facility identified in the Google Places snapshot.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "e3134a1befccb0ed96b6a8671b1f8c1e30bf63084b0bb32d3a63a95a7dab90af" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJOx45UQDjcg0Rc7eBF0U87no", "display_name": "Sunrise Homiguerón Café & Drinks", "coordinates": { "latitude": 36.5700912, "longitude": -4.5926664 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 629, "duration_s": 133, "source_sha256": "b6c5ce9a501407987390b40b17a886e286e261a32198bce3c09a907d44795a62", "observed_at": "2026-10-09T02:08:16.422751+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 640, "duration_s": 623, "source_sha256": "dba88d66229c83d4eeeee9b60709222139f40ab6ed10f430aba15a987acb12db", "observed_at": "2026-10-09T02:08:16.699088+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational named facility identified in the Google Places snapshot.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "4603ebae1d2b79b6476795a644a839f042a2a3c09cdabe3abf138cfa21f0fd10" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJz3iwLLrjcg0R1KzZjboaF9k", "display_name": "The Embassy", "coordinates": { "latitude": 36.5741958, "longitude": -4.5941786 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5203, "duration_s": 734, "source_sha256": "8e2440446fc3760e14d3871a910fe4490263abaf8e9f9d95eebe2de39f326d9f", "observed_at": "2026-10-09T02:08:20.980408+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 374, "duration_s": 373, "source_sha256": "e87882c312df64455e0bff0fffc425ba4090fa480faa6b3d2e8cda8262175797", "observed_at": "2026-10-09T02:08:21.031065+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Basketball training centre with a gym, confirmed by the resort official website. Do not imply unrestricted public fitness access.", "primary_sources": [ "https://higueronresort.com/sport/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "9e8c4fd25cd41adc7be96db8fb1cf6fc273c780c3695a2ac38d6b2c8e4e9ab91" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJdUEN0Q3jcg0R4x6DFHaCEks", "display_name": "Higuerón Sport Club", "coordinates": { "latitude": 36.5807844, "longitude": -4.5958594 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4479, "duration_s": 620, "source_sha256": "9227b314a97e8ce3def6f65bb30cde5d613e2e9152e1f13a796e33e7937ea677", "observed_at": "2026-10-09T02:08:22.008876+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 931, "duration_s": 936, "source_sha256": "2922d0bbfaac7cdd954be8719e6e430879c2dff5e83f2cfec24a1efec6bd4907", "observed_at": "2026-10-09T02:08:22.129167+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Sport club with padel and tennis confirmed by official resort website.", "primary_sources": [ "https://higueronresort.com/sport/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "1b35c2b852e6cd58d8cb5bfac2b7ed1962a4287f4ec371d20ff36886bb4d360b", "0f8d7e4a0ad5cbd4d3e45477313aa8c7fd82a037478c278561b6879f71d0925c" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8", "display_name": "Fuengirola Marina", "coordinates": { "latitude": 36.541222499999996, "longitude": -4.6187153 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6295, "duration_s": 897, "source_sha256": "f985d112c0dc0d2a78c7e43483e47523ad00d83e5d4a633fbd8de86aa7583199", "observed_at": "2026-10-09T02:08:35.497103+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named facility identified in the Google Places snapshot.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "2bf8991d3f36c922c986f9c5b469e0c8178dc4bc71e05522a6f15b44ebb1a8ec" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U", "display_name": "Carvajal", "coordinates": { "latitude": 36.570146699999995, "longitude": -4.5940309 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 663, "duration_s": 135, "source_sha256": "9038b5e68944be31506fc191be43c8ad61cd78c5770a5a85e4ef81ce905b1778", "observed_at": "2026-10-09T02:08:40.026276+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 675, "duration_s": 639, "source_sha256": "a662195aa16ae8cc7e699aeb638a379f6fc6c1f44630be78c211be19c4b123f3", "observed_at": "2026-10-09T02:08:40.284525+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational named facility identified in the Google Places snapshot.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "7041c3dc76a2d4d5ad3cebe31b4b791119a06c7ad752af4f3ec69c5a3bca8da9" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22080, "duration_s": 1236, "source_sha256": "a2e6e52237b22ae5fbc93820bd16de91576a2c3daa152c3d746371b8990111c5", "observed_at": "2026-10-09T02:10:52.335724+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "historical_verified_airport": false }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ64o92Gricg0RM2XkaMd4I90", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.5391308, "longitude": -4.623502 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5614, "duration_s": 1039, "source_sha256": "5738ce06ba103971da4158c0417a662e24ff0bb74a70357bf5aeaa68f7b1ff10", "observed_at": "2026-10-09T02:10:52.799300+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "414180107d86165e04bc0c2ffbc970715a88ea94f5c7eb3a96f58c1eacb7f753", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once.", "source_destination_key": "fuengirola_center" }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 36916, "duration_s": 2023, "source_sha256": "aa915a8e82d9d3a668aa10627cb3412489788d09b8acdf2ce4ac2a46307d696a", "observed_at": "2026-10-09T02:10:53.266925+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 43556, "duration_s": 2021, "source_sha256": "e75255a0df410c034f354e1d4fa097effaa8e99c8cb7e0eb571e05955e0d9a5d", "observed_at": "2026-10-09T02:10:53.738940+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 32815, "duration_s": 2536, "source_sha256": "d342afd7865a80abcdf58c6eee431379b1cc6241432362cffc33a15eefb928c9", "observed_at": "2026-10-09T02:10:54.220739+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 67265, "duration_s": 3139, "source_sha256": "915a1f98ff7b4fc7b48779ae56810a5a13acfa7db30141971ff703b757765a5d", "observed_at": "2026-10-09T02:10:54.702853+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 113005, "duration_s": 5427, "source_sha256": "b0cb2968c2d156bdcf383e49bfb2b4ca944f6302e261c7d2d366ab3883ad1fed", "observed_at": "2026-10-09T02:10:55.220966+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 94417, "duration_s": 5371, "source_sha256": "c510b1f622e1067493f73bfe0e761fa8142497799492719fc242a27251138e24", "observed_at": "2026-10-09T02:10:55.766134+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T02:09:57.984124+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T02:09:57.984124+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Yhteenveto CARAT FASE II tarjoaa uudisasuntoja kävelymatkan päässä rannasta ja ravintoloista Fuengirolassa. Hinnastossa on kahden tai kolmen makuuhuoneen asuntoja; arvioi pohjaratkaisu, ulkotilat ja käytettävissä olevat palvelut asuntokohtaisesti. Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää 10 saatavilla olevaa asuntoa hintavälillä 919 000 €–1 745 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua. Hinnaston erillisissä sarakkeissa ilmoitetaan 84,59–122,08 m² rakennettua pinta-alaa, 71,90–103,77 m² käyttöalaa ja 34,13–231,13 m² terassia. Nämä pinta-alat tarkoittavat eri asioita. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä. Resalesin pääkentissä varaus on 25 000 €, minkä jälkeen maksetaan 20% sopimuksen yhteydessä, 30% rakentamisen aikana ja 50% valmistuessa. Lisähuomautuksessa ilmoitetaan kuitenkin toinen varausmaksu yli miljoonan euron asunnoille sekä erilainen eräjako. Pyydä kirjallinen vahvistus oman asuntosi aikataulusta, varauksen hyvittämisestä ja siitä, sisältyykö arvonlisävero summiin. Katso pohjapiirros ja alkuperäinen PDF asuntoesimerkin kohdalta. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 12 015 €/m².", "faq": [ { "question": "Mitä CARAT FASE II tarjoaa Fuengirolassa?", "answer": "CARAT FASE II tarjoaa uudisasuntoja Fuengirolassa kävelymatkan päässä rannasta ja ravintoloista. Saatavilla olevissa asunnoissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta. Vertaa terassin pohjaratkaisua ja yhteyttä olohuoneeseen; sisäuima-altaan ja kuntosalin vuoksi myös yhteisten tilojen käyttöehdot kannattaa selvittää." }, { "question": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "answer": "Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää 10 saatavilla olevaa asuntoa hintavälillä 919 000 €–1 745 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua." }, { "question": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "answer": "Todelliset kävely- ja ajoreitit on laskettu tallennetusta hankkeen sijaintipisteestä. Yhteydet rannalle ja ravintoloihin muodostavat osan paikan luonteesta, kun taas pidemmät retket edellyttävät toisenlaisia matkoja. Ota rautatieasema mukaan vierailuun ja arvioi sen hyötyä reitin sekä omien matkustustapojesi perusteella. Mäkinen ympäristö ansaitsee myös huomiota, erityisesti jos aiot palata säännöllisesti jalan ostosten kanssa. Alla esitetyt alueelliset yhteydet antavat sijainnille laajemman kehyksen. Etäisyydet alkavat hankkeen pisteestä, eivät jokaisen asunnon ovelta. Lasketut matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella liikenteen sekä olosuhteiden mukaan. Ne eivät ole lupaus jokaisen matkan kestosta eivätkä korvaa oman arjen reittien kokeilemista vierailulla." }, { "question": "Miten pinta-alalukuja tulee lukea?", "answer": "Hinnaston erillisissä sarakkeissa ilmoitetaan 84,59–122,08 m² rakennettua pinta-alaa, 71,90–103,77 m² käyttöalaa ja 34,13–231,13 m² terassia. Nämä pinta-alat tarkoittavat eri asioita. Saatavilla olevissa asunnoissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja erilaisia terassiratkaisuja. Arvioi ensin todella tarvitsemasi sisätila: ylimääräinen makuuhuone voi majoittaa vieraita, mutta ei yksin kerro olohuoneen tai säilytystilan koosta. Tarkastele sitten kulkua terassille, katettuja osia sekä ruokailuun ja rentoutumiseen sopivia paikkoja. Hinnasto erottaa rakennetun alan, käyttöalan ja terassin. Näitä mittoja ei voi käyttää toistensa vastineina. Pyydä mittausmääritelmien ja asuntopohjan selitys ennen eri myyjien pinta-alojen vertailua. Havainnollistava hintalaskelma ei korvaa tätä selvitystä eikä vahvista yksittäisten huoneiden mittoja. Lopulta olennaista on myös se, kuinka valitun asunnon tilajako palvelee sinun omaa käyttöäsi ja kalustustarpeitasi päivittäin." }, { "question": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "answer": "Saatavilla olevassa hinnastossa on asuntoja eri kerroksissa. Rakennuttaja käyttää myös markkinointinimeä sky villas; se ei tee näistä asunnoista erillisiä huviloita. Vertaa todellista pohjaratkaisua, terassiyhteyttä ja yhteistilojen käyttöehtoja." }, { "question": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "answer": "Resalesin pääkentissä varaus on 25 000 €, minkä jälkeen maksetaan 20% sopimuksen yhteydessä, 30% rakentamisen aikana ja 50% valmistuessa. Lisähuomautuksessa ilmoitetaan kuitenkin toinen varausmaksu yli miljoonan euron asunnoille sekä erilainen eräjako. Pyydä kirjallinen vahvistus oman asuntosi aikataulusta, varauksen hyvittämisestä ja siitä, sisältyykö arvonlisävero summiin. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä." }, { "question": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "answer": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." }, { "question": "Onko CARAT FASE II:n pohjapiirros saatavilla?", "answer": "Asunnon 1D sopimuspiirroksessa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin olohuone ja keittiö, kodinhoitohuone ja katettu terassi. Autopaikat ja varasto on piirretty erikseen. Piirrostaulukon asunnon ja terassin pinta-alat vastaavat hinnaston erillisiä sarakkeita. Piirroksen kokonaisala sisältää myös terassin ja kodinhoitohuoneen, joten se ei ole sisäpinta-ala. Autopaikkoja ja varastoa ei lasketa painotettuun hintavertailuun. Esimerkkipohjapiirros." }, { "question": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "answer": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." }, { "question": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "answer": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." }, { "question": "Miten kohteen CARAT FASE II neliöhintaa tulisi tulkita?", "answer": "Pyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohden on 12 015 €. Laskenta on tehty erikseen kullekin 10 saatavilla olevasta asunnosta. Painotettu hinta lasketaan jakamalla pyyntihinta rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50 % erikseen ilmoitetusta terassista. Mediaani on 8 522 € painotettua neliömetriä kohden, ja mukana on 10 asuntoa. Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Menetelmä on havainnollistava vertailu, ei virallinen pinta-alamitta tai arviolausunto." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "CARAT FASE II:n uudisasunnoissa Fuengirolassa kävelymatka rannalle ja ravintoloihin tekee omasta arjesta tärkeän lähtökohdan pohjaratkaisun valinnalle.", "Terassien erot ansaitsevat enemmän huomiota kuin pelkkä lähtöhinta. Mieti ruokapöydän, aurinkotuolien ja suojaisan istumapaikan sijaintia sekä sitä, mitkä osat liittyvät suoraan olohuoneeseen. Suuri terassi ei välttämättä ole kauttaaltaan yhtä käyttökelpoinen; arvioi muotoa, aurinkoa ja suojaa juuri valitussa asunnossa.", "Sisäallas, kuntosali ja muut yhteistilat voivat olla merkityksellisiä myös kesän ulkopuolisilla vierailuilla. Kysy käyttöehdot ja arvioidut yhteisömaksut, joille tarkistetussa Resales-esittelyssä ei ole summaa. Vahvista myös maksuaikataulu kirjallisesti, sillä pääkentät ja lisähuomautus ilmoittavat eri maksuerät.", "Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla." ], "positive": "CARAT FASE II:n uudisasunnoissa Fuengirolassa kävelymatka rannalle ja ravintoloihin tekee omasta arjesta tärkeän lähtökohdan pohjaratkaisun valinnalle. Terassien erot ansaitsevat enemmän huomiota kuin pelkkä lähtöhinta. Mieti ruokapöydän, aurinkotuolien ja suojaisan istumapaikan sijaintia sekä sitä, mitkä osat liittyvät suoraan olohuoneeseen. Suuri terassi ei välttämättä ole kauttaaltaan yhtä käyttökelpoinen; arvioi muotoa, aurinkoa ja suojaa juuri valitussa asunnossa. Sisäallas, kuntosali ja muut yhteistilat voivat olla merkityksellisiä myös kesän ulkopuolisilla vierailuilla. Kysy käyttöehdot ja arvioidut yhteisömaksut, joille tarkistetussa Resales-esittelyssä ei ole summaa. Vahvista myös maksuaikataulu kirjallisesti, sillä pääkentät ja lisähuomautus ilmoittavat eri maksuerät.", "heading": "Hans Beeckmanin arvio", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Vaihe", "Osuus", "Selite" ], "rows": [ [ "Varaus", "25 000 EUR", "" ], [ "Sopimuksen allekirjoitus", "20 %", "" ], [ "Rakentamisen aikana", "30 %", "" ], [ "Avainten luovutus", "50 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Asunto", "Kerros", "Makuuhuoneet", "Kylpyhuoneet", "Rakennettu pinta-ala", "Hyötyala", "Terassi", "Hinta" ], "rows": [ [ "1D", "1", "2", "2", "84,59 m²", "71,90 m²", "34,14 m²", "919 000 €" ], [ "2D", "2", "2", "2", "84,59 m²", "71,90 m²", "34,13 m²", "975 000 €" ], [ "3B", "3", "2", "2", "85,20 m²", "72,42 m²", "42,35 m²", "1 019 000 €" ], [ "3G", "3", "2", "2", "84,59 m²", "71,90 m²", "44,05 m²", "1 021 000 €" ], [ "2C", "2", "3", "3", "108,19 m²", "91,96 m²", "44,34 m²", "1 129 000 €" ], [ "1I", "1", "3", "3", "108,19 m²", "91,96 m²", "64,42 m²", "1 177 000 €" ], [ "1A", "1", "3", "3", "122,08 m²", "103,77 m²", "185,28 m²", "1 549 000 €" ], [ "2A", "2", "3", "3", "122,08 m²", "103,77 m²", "207,26 m²", "1 599 000 €" ], [ "3A", "3", "3", "3", "122,08 m²", "103,77 m²", "229,49 m²", "1 679 000 €" ], [ "3K", "3", "3", "3", "122,08 m²", "103,77 m²", "231,13 m²", "1 745 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/", "name": "CARAT FASE II — uudisasunnot kävelymatkan päässä rannasta ja ravintoloista Fuengirolassa", "description": "CARAT FASE II: saatavilla 10 asuntoa; Fuengirola; 919 000 € – 1 745 000 €; rakennettu pinta-ala 84,59 m²–122,08 m². Lähde: Resales Online.", "inLanguage": "fi-FI", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "CARAT FASE II tarjoaa uudisasuntoja kävelymatkan päässä rannasta ja ravintoloista Fuengirolassa. Hinnastossa on kahden tai kolmen makuuhuoneen asuntoja; arvioi pohjaratkaisu, ulkotilat ja käytettävissä olevat palvelut asuntokohtaisesti. Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää 10 saatavilla olevaa asuntoa hintavälillä 919 000 €–1 745 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua. Hinnaston erillisissä sarakkeissa ilmoitetaan 84,59–122,08 m² rakennettua pinta-alaa, 71,90–103,77 m² käyttöalaa ja 34,13–231,13 m² terassia. Nämä pinta-alat tarkoittavat eri asioita. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä. Resalesin pääkentissä varaus on 25 000 €, minkä jälkeen maksetaan 20% sopimuksen yhteydessä, 30% rakentamisen aikana ja 50% valmistuessa. Lisähuomautuksessa ilmoitetaan kuitenkin toinen varausmaksu yli miljoonan euron asunnoille sekä erilainen eräjako. Pyydä kirjallinen vahvistus oman asuntosi aikataulusta, varauksen hyvittämisestä ja siitä, sisältyykö arvonlisävero summiin. Katso pohjapiirros ja alkuperäinen PDF asuntoesimerkin kohdalta. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 12 015 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa CARAT FASE II -kohteesta, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.", "target": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee CARAT FASE II -kohteen ja vastaavat projektit Fuengirolassa.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20CARAT%20FASE%20II%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fcarat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#floorplan-U247492" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#floorplan-image-U247492" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää 10 saatavilla olevaa asuntoa hintavälillä 919 000 €–1 745 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua." }, { "@type": "WebPage", "name": "Kunnan viralliset tiedot: Fuengirola", "url": "https://www.fuengirola.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalusian alueellinen viranomainen", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan kiinteistörekisteri", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan virallinen katasteri", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset tiedot", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — viralliset säätiedot", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/waterfall-residences-uudiskohdehuoneistot-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-fuengirolassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/higueron-south-residences-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/valley-collection-uudiskohdeasunnot-omalla-uima-altaalla-ja-merinakoalalla-fuengirolassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/core-higueron-fase-ii-etelaan-suuntautuvat-uudiskohdehuoneistot-merinakoalalla-fuengirolassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/marina-golden-bay-uudet-asunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-benalmadenassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-privilege-uudiskohdehuoneistot-kavelymatkan-paassa-rannasta-esteponassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/lomas-2-muuttovalmiit-uudiskohdeasunnot-lahella-rantaa-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-uudisasunnot-fuengirolassa-lammitetylla-uima-altaalla-ja-merinakoalalla/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-3-makuuhuonetta-fuengirola-750k-1m-vertaa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-merinakoala-fuengirola-500k-750k-vertaa/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "CARAT FASE II Markdown-muodossa", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "CARAT FASE II-projektin tiedot", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "CARAT FASE II-projektin tiedot (JSON)", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#floorplan-U247492", "name": "CARAT FASE II — 1D (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "d71ddbeb3872f3c1b404bee8fab75c4b2b456a8682c2a31ec0cecca42234a7ac", "identifier": "U247492", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#floor-plans" }, "contentSize": "392016 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#project", "name": "CARAT FASE II", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/", "description": "CARAT FASE II tarjoaa uudisasuntoja kävelymatkan päässä rannasta ja ravintoloista Fuengirolassa. Hinnastossa on kahden tai kolmen makuuhuoneen asuntoja; arvioi pohjaratkaisu, ulkotilat ja käytettävissä olevat palvelut asuntokohtaisesti. Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää 10 saatavilla olevaa asuntoa hintavälillä 919 000 €–1 745 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Fuengirola", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.5735521, "longitude": -4.5931756 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 84.59, "maxValue": 122.08, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 919000, "highPrice": 1745000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/", "offerCount": 10 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg", "name": "Olohuoneen havainnekuva", "caption": "Olohuoneen havainnekuva", "description": "Havainnekuva avoimesta olohuoneesta ja ruokailutilasta, jossa on keittiösaareke, korkeat ikkunat ja merinäköala kaukaisuuteen.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg", "name": "Terassin havainnekuva", "caption": "Terassin havainnekuva", "description": "Havainnekuva katetusta terassista, jossa on ulkokalusteita ja merinäköala; kuva esittää yhtä mahdollista asunnon tilaratkaisua.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg", "name": "Julkisivun havainnekuva iltahämärässä", "caption": "Julkisivun havainnekuva iltahämärässä", "description": "Arkkitehtoninen havainnekuva julkisivusta, eri kerrosten terasseista ja valaistuista ikkunoista iltahämärässä.", "width": 602, "height": 488, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg", "name": "Valokuva kuntosalista", "caption": "Valokuva kuntosalista", "description": "Kuntosalilaitteita lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden vieressä ja meri niiden takana; varmista valitun asunnon käyttöoikeudet.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg", "name": "Valokuva sisäuima-altaasta", "caption": "Valokuva sisäuima-altaasta", "description": "Pitkänomainen sisäuima-allas lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden vieressä, istumapaikkoja altaan reunalla ja merinäköala.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Asuntotyypit", "value": "Välikerroksen asunto" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Makuuhuoneet", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Kylpyhuoneet", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Rakennettu pinta-ala", "value": "84,59–122,08 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Käyttöpinta-ala", "value": "71,90–103,77 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terassi", "value": "34,13–231,13 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Uima-allas", "value": "Yhteinen ulkouima-allas ja lämmitetty sisäuima-allas" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Kuntoilumahdollisuudet", "value": "Kuntosali" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Pysäköinti", "value": "Maanalainen pysäköinti; varmista valitun asunnon paikkajako" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "value": "Resalesin pääkentissä varaus on 25 000 €, minkä jälkeen maksetaan 20% sopimuksen yhteydessä, 30% rakentamisen aikana ja 50% valmistuessa. Lisähuomautuksessa ilmoitetaan kuitenkin toinen varausmaksu yli miljoonan euron asunnoille sekä erilainen eräjako. Pyydä kirjallinen vahvistus oman asuntosi aikataulusta, varauksen hyvittämisestä ja siitä, sisältyykö arvonlisävero summiin. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI:DRIVE", "name": "Playa de la Torre", "value": "708 m · 3 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI:WALK", "name": "Playa de la Torre", "value": "718 m · 11 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI:DRIVE", "name": "Playa de Carvajal", "value": "1,26 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc:DRIVE", "name": "Playa de Torreblanca", "value": "1,36 km · 5 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc:WALK", "name": "Playa de Torreblanca", "value": "1,37 km · 20 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8:WALK", "name": "The Japo Restaurant", "value": "871 m · 14 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8:DRIVE", "name": "The Japo Restaurant", "value": "872 m · 3 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw:WALK", "name": "Beach Club Higuerón", "value": "884 m · 14 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw:DRIVE", "name": "Beach Club Higuerón", "value": "885 m · 3 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg:WALK", "name": "Bora Bora Carvajal Mel", "value": "814 m · 13 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg:DRIVE", "name": "Bora Bora Carvajal Mel", "value": "804 m · 3 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY:WALK", "name": "Marisquería Los Marinos Jose", "value": "838 m · 13 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY:DRIVE", "name": "Marisquería Los Marinos Jose", "value": "827 m · 3 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM:DRIVE", "name": "Supermercado Carvajal", "value": "651 m · 2 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM:WALK", "name": "Supermercado Carvajal", "value": "661 m · 11 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY:DRIVE", "name": "AL SARA EXPRESS", "value": "1,55 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY:WALK", "name": "AL SARA EXPRESS", "value": "1,56 km · 23 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI:DRIVE", "name": "Torreblanca Covirán", "value": "2,08 km · 5 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca%20Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo:DRIVE", "name": "Maxi Market", "value": "2,35 km · 6 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY:DRIVE", "name": "Golf Torrequebrada", "value": "7,01 km · 14 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ:DRIVE", "name": "Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)", "value": "7,97 km · 16 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow:DRIVE", "name": "Benalmádena Golf", "value": "8,12 km · 16 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc:DRIVE", "name": "Mijas Golf", "value": "9,37 km · 17 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJxwhxOVXicg0RIrQpIVZ7APo:DRIVE", "name": "Apteekki — Farmacia Jimenez Ortigosa", "value": "1,90 km · 5 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1897, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 282, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:07:49.937550+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJTesD8Mnjcg0RUbPZkna8NWU:DRIVE", "name": "Sairaala tai terveyskeskus — SISMA Medical Center", "value": "3,37 km · 8 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3366, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 463, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:07:57.858203+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJdw3n4dnjcg0RRQOZtzNDUc8:DRIVE", "name": "Kahvila — Ohana", "value": "906 m · 3 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 906, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 197, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:09.711061+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJdw3n4dnjcg0RRQOZtzNDUc8:WALK", "name": "Kahvila — Ohana", "value": "916 m · 14 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 916, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 847, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:10.405296+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJOx45UQDjcg0Rc7eBF0U87no:DRIVE", "name": "Baari — Sunrise Homiguerón Café & Drinks", "value": "629 m · 2 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 629, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 133, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:16.422751+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJOx45UQDjcg0Rc7eBF0U87no:WALK", "name": "Baari — Sunrise Homiguerón Café & Drinks", "value": "640 m · 10 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 640, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 623, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:16.699088+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJz3iwLLrjcg0R1KzZjboaF9k:DRIVE", "name": "Kuntosali — The Embassy", "value": "5,20 km · 12 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5203, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 734, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:20.980408+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJz3iwLLrjcg0R1KzZjboaF9k:WALK", "name": "Kuntosali — The Embassy", "value": "374 m · 6 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 374, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 373, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:21.031065+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJdUEN0Q3jcg0R4x6DFHaCEks:DRIVE", "name": "Padel- tai tenniskerho — Higuerón Sport Club", "value": "4,48 km · 10 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4479, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 620, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:22.008876+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJdUEN0Q3jcg0R4x6DFHaCEks:WALK", "name": "Padel- tai tenniskerho — Higuerón Sport Club", "value": "931 m · 16 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 931, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 936, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:22.129167+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8:DRIVE", "name": "Venesatama — Fuengirola Marina", "value": "6,30 km · 15 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6295, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 897, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:35.497103+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U:DRIVE", "name": "Rautatieasema — Carvajal", "value": "663 m · 2 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 663, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 135, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:40.026276+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U:WALK", "name": "Rautatieasema — Carvajal", "value": "675 m · 11 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 675, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 639, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:40.284525+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema — Málaga-Costa del Solin lentoasema", "value": "22,08 km · 21 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22080, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1236, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:52.335724+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ64o92Gricg0RM2XkaMd4I90:DRIVE", "name": "Fuengirola: keskusta — Plaza de la Constitución", "value": "5,61 km · 17 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5614, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1039, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:52.799300+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellan vanhakaupunki — Plaza de los Naranjos", "value": "36,92 km · 34 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 36916, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2023, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:53.266925+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "43,56 km · 34 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 43556, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2021, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:53.738940+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga: keskusta — Plaza de la Constitución", "value": "32,82 km · 42 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 32815, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2536, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:54.220739+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona: keskusta — Plaza de las Flores", "value": "67,27 km · 52 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 67265, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3139, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:54.702853+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "113,01 km · 90 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 113005, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5427, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:55.220966+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "94,42 km · 90 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 94417, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5371, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:55.766134+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Varaus", "value": 25000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Sopimuksen allekirjoitus", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Rakentamisen aikana", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Avainten luovutus", "value": 50, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 10, "unitText": "kotia" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Fuengirola" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#floorplan-U247492" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#floorplan-image-U247492" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/context/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/context/context-1.jpg", "name": "Fuengirolan ja rannikon panoraama värikkään iltataivaan alla.", "caption": "Fuengirolan ja rannikon panoraama värikkään iltataivaan alla. Tämä on ympäristökuva, ei näkymä kohteesta CARAT FASE II.", "description": "Ympäristökuva Fuengirolan rannikosta: etualalla tummat rinteet, lahden varrella rakennuksia ja meren yllä laajoja oransseja ja vaaleanpunaisia pilviä.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 694, "creditText": "Martin Hesketh from London, UK · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Martin Hesketh from London, UK" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Fuengirola" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Martin Hesketh from London, UK" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Etusivu", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektit", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Fuengirola", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/brochure/fuengirola" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "CARAT FASE II", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Perustaja ja johtaja", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20CARAT%20FASE%20II%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fcarat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "fi", "text": "CARAT FASE II:n uudisasunnoissa Fuengirolassa kävelymatka rannalle ja ravintoloihin tekee omasta arjesta tärkeän lähtökohdan pohjaratkaisun valinnalle. Terassien erot ansaitsevat enemmän huomiota kuin pelkkä lähtöhinta. Mieti ruokapöydän, aurinkotuolien ja suojaisan istumapaikan sijaintia sekä sitä, mitkä osat liittyvät suoraan olohuoneeseen. Suuri terassi ei välttämättä ole kauttaaltaan yhtä käyttökelpoinen; arvioi muotoa, aurinkoa ja suojaa juuri valitussa asunnossa. Sisäallas, kuntosali ja muut yhteistilat voivat olla merkityksellisiä myös kesän ulkopuolisilla vierailuilla. Kysy käyttöehdot ja arvioidut yhteisömaksut, joille tarkistetussa Resales-esittelyssä ei ole summaa. Vahvista myös maksuaikataulu kirjallisesti, sillä pääkentät ja lisähuomautus ilmoittavat eri maksuerät.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#floor-plans", "name": "Esimerkkipohjapiirros", "text": "Asunnon 1D sopimuspiirroksessa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin olohuone ja keittiö, kodinhoitohuone ja katettu terassi. Autopaikat ja varasto on piirretty erikseen. Piirrostaulukon asunnon ja terassin pinta-alat vastaavat hinnaston erillisiä sarakkeita. Piirroksen kokonaisala sisältää myös terassin ja kodinhoitohuoneen, joten se ei ole sisäpinta-ala. Autopaikkoja ja varastoa ei lasketa painotettuun hintavertailuun.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#floorplan-U247492" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#floorplan-image-U247492" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "text": "Resalesin pääkentissä varaus on 25 000 €, minkä jälkeen maksetaan 20% sopimuksen yhteydessä, 30% rakentamisen aikana ja 50% valmistuessa. Lisähuomautuksessa ilmoitetaan kuitenkin toinen varausmaksu yli miljoonan euron asunnoille sekä erilainen eräjako. Pyydä kirjallinen vahvistus oman asuntosi aikataulusta, varauksen hyvittämisestä ja siitä, sisältyykö arvonlisävero summiin. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#floorplan-image-U247492", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1900, "height": 1344, "sha256": "ad75d62cc9d992eb36b09e44d306c62ccf58ef4ec04d777a5873b10f3d21ebbc", "identifier": "U247492", "caption": "CARAT FASE II — 1D", "description": "Asunnon 1D sopimuspiirroksessa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin olohuone ja keittiö, kodinhoitohuone ja katettu terassi. Autopaikat ja varasto on piirretty erikseen.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Kokonaisostokustannusmalli: CARAT FASE II", "featureList": [ "Kokonaisostokustannus" ], "description": "Kokonaisostokustannusmalli: 919 000 € - 1 745 000 €. Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Suuntaa-antava espanjalainen asuntolainaskenaario: CARAT FASE II", "description": "Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "CARAT FASE II Hinnat ja pohjat", "identifier": "R5435854", "dateModified": "2026-10-09", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaani per rakennusneliö", "value": 12015, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Hinta painotettua neliömetriä kohti", "value": 8522, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U247450", "name": "CARAT FASE II 3K", "price": 1745000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 3K", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 231.13, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 122.08, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247459", "name": "CARAT FASE II 3G", "price": 1021000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 3G", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 44.05, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 84.59, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247468", "name": "CARAT FASE II 3B", "price": 1019000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 3B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 42.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 85.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247477", "name": "CARAT FASE II 3A", "price": 1679000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 3A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 229.49, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 122.08, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247444", "name": "CARAT FASE II 2D", "price": 975000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 2D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 34.13, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 84.59, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247453", "name": "CARAT FASE II 2C", "price": 1129000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 2C", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 44.34, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.19, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247462", "name": "CARAT FASE II 2A", "price": 1599000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 2A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 207.26, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 122.08, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247480", "name": "CARAT FASE II 1I", "price": 1177000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 1I", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 64.42, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.19, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247492", "name": "CARAT FASE II 1D", "price": 919000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 1D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 34.14, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 84.59, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247495", "name": "CARAT FASE II 1A", "price": 1549000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 1A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 185.28, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 122.08, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Mitä CARAT FASE II tarjoaa Fuengirolassa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "CARAT FASE II tarjoaa uudisasuntoja Fuengirolassa kävelymatkan päässä rannasta ja ravintoloista. Saatavilla olevissa asunnoissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta. Vertaa terassin pohjaratkaisua ja yhteyttä olohuoneeseen; sisäuima-altaan ja kuntosalin vuoksi myös yhteisten tilojen käyttöehdot kannattaa selvittää." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää 10 saatavilla olevaa asuntoa hintavälillä 919 000 €–1 745 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua." } }, { "@type": "Question", "name": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Todelliset kävely- ja ajoreitit on laskettu tallennetusta hankkeen sijaintipisteestä. Yhteydet rannalle ja ravintoloihin muodostavat osan paikan luonteesta, kun taas pidemmät retket edellyttävät toisenlaisia matkoja. Ota rautatieasema mukaan vierailuun ja arvioi sen hyötyä reitin sekä omien matkustustapojesi perusteella. Mäkinen ympäristö ansaitsee myös huomiota, erityisesti jos aiot palata säännöllisesti jalan ostosten kanssa. Alla esitetyt alueelliset yhteydet antavat sijainnille laajemman kehyksen. Etäisyydet alkavat hankkeen pisteestä, eivät jokaisen asunnon ovelta. Lasketut matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella liikenteen sekä olosuhteiden mukaan. Ne eivät ole lupaus jokaisen matkan kestosta eivätkä korvaa oman arjen reittien kokeilemista vierailulla." } }, { "@type": "Question", "name": "Miten pinta-alalukuja tulee lukea?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Hinnaston erillisissä sarakkeissa ilmoitetaan 84,59–122,08 m² rakennettua pinta-alaa, 71,90–103,77 m² käyttöalaa ja 34,13–231,13 m² terassia. Nämä pinta-alat tarkoittavat eri asioita. Saatavilla olevissa asunnoissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja erilaisia terassiratkaisuja. Arvioi ensin todella tarvitsemasi sisätila: ylimääräinen makuuhuone voi majoittaa vieraita, mutta ei yksin kerro olohuoneen tai säilytystilan koosta. Tarkastele sitten kulkua terassille, katettuja osia sekä ruokailuun ja rentoutumiseen sopivia paikkoja. Hinnasto erottaa rakennetun alan, käyttöalan ja terassin. Näitä mittoja ei voi käyttää toistensa vastineina. Pyydä mittausmääritelmien ja asuntopohjan selitys ennen eri myyjien pinta-alojen vertailua. Havainnollistava hintalaskelma ei korvaa tätä selvitystä eikä vahvista yksittäisten huoneiden mittoja. Lopulta olennaista on myös se, kuinka valitun asunnon tilajako palvelee sinun omaa käyttöäsi ja kalustustarpeitasi päivittäin." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Saatavilla olevassa hinnastossa on asuntoja eri kerroksissa. Rakennuttaja käyttää myös markkinointinimeä sky villas; se ei tee näistä asunnoista erillisiä huviloita. Vertaa todellista pohjaratkaisua, terassiyhteyttä ja yhteistilojen käyttöehtoja." } }, { "@type": "Question", "name": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resalesin pääkentissä varaus on 25 000 €, minkä jälkeen maksetaan 20% sopimuksen yhteydessä, 30% rakentamisen aikana ja 50% valmistuessa. Lisähuomautuksessa ilmoitetaan kuitenkin toinen varausmaksu yli miljoonan euron asunnoille sekä erilainen eräjako. Pyydä kirjallinen vahvistus oman asuntosi aikataulusta, varauksen hyvittämisestä ja siitä, sisältyykö arvonlisävero summiin. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." } }, { "@type": "Question", "name": "Onko CARAT FASE II:n pohjapiirros saatavilla?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Asunnon 1D sopimuspiirroksessa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin olohuone ja keittiö, kodinhoitohuone ja katettu terassi. Autopaikat ja varasto on piirretty erikseen. Piirrostaulukon asunnon ja terassin pinta-alat vastaavat hinnaston erillisiä sarakkeita. Piirroksen kokonaisala sisältää myös terassin ja kodinhoitohuoneen, joten se ei ole sisäpinta-ala. Autopaikkoja ja varastoa ei lasketa painotettuun hintavertailuun. Esimerkkipohjapiirros." } }, { "@type": "Question", "name": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." } }, { "@type": "Question", "name": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." } }, { "@type": "Question", "name": "Miten kohteen CARAT FASE II neliöhintaa tulisi tulkita?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohden on 12 015 €. Laskenta on tehty erikseen kullekin 10 saatavilla olevasta asunnosta. Painotettu hinta lasketaan jakamalla pyyntihinta rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50 % erikseen ilmoitetusta terassista. Mediaani on 8 522 € painotettua neliömetriä kohden, ja mukana on 10 asuntoa. Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Menetelmä on havainnollistava vertailu, ei virallinen pinta-alamitta tai arviolausunto." } } ], "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-ii-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-and-restaurants-in-fuengirola/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/carat-fase-ii-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-strand-en-restaurants-in-fuengirola/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/carat-fase-ii-neubauwohnungen-mit-strand-und-restaurants-in-gehweite-in-fuengirola/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/carat-fase-ii-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-et-des-restaurants-a-fuengirola/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/carat-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-gangavstand-till-strand-och-restauranger-i-fuengirola/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/carat-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-gaafstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/carat-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-gangavstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-ii-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-and-restaurants-in-fuengirola/" } ], "price_analysis": { "heading": "Hinta neliömetriä kohti CARAT FASE II:ssä", "paragraphs": [ "Pyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohden on 12 015 €. Laskenta on tehty erikseen kullekin 10 saatavilla olevasta asunnosta.", "Painotettu hinta lasketaan jakamalla pyyntihinta rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50 % erikseen ilmoitetusta terassista. Mediaani on 8 522 € painotettua neliömetriä kohden, ja mukana on 10 asuntoa. Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Menetelmä on havainnollistava vertailu, ei virallinen pinta-alamitta tai arviolausunto.", "Laskenta perustuu 6. lokakuuta 2026 päivättyyn hinnastoon, joka tarkistettiin 9. lokakuuta 2026. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista. Selvitä valitun asunnon mittausmääritelmät ennen eri lähteiden vertailua.", "Tallennetussa vertailussamme, jossa on 17 asuntohanketta kunnassa Fuengirola ja jonka tarkistuspäivä on 22. syyskuuta 2026, mediaani on 5 289 € painotettua neliömetriä kohti. CARAT FASE II on 61% korkeampi. Kyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.", "Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää 10 saatavilla olevaa asuntoa hintavälillä 919 000 €–1 745 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua. Hinnaston erillisissä sarakkeissa ilmoitetaan 84,59–122,08 m² rakennettua pinta-alaa, 71,90–103,77 m² käyttöalaa ja 34,13–231,13 m² terassia. Nämä pinta-alat tarkoittavat eri asioita." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: b49c58744cdba8cff3d939d6519010c197dd225502146d1691881ef17b582d5a\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/\nlanguage: fi\ntitle: CARAT FASE II — uudisasunnot kävelymatkan päässä rannasta ja ravintoloista Fuengirolassa\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-ii-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-and-restaurants-in-fuengirola/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/carat-fase-ii-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-strand-en-restaurants-in-fuengirola/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/carat-fase-ii-neubauwohnungen-mit-strand-und-restaurants-in-gehweite-in-fuengirola/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/carat-fase-ii-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-et-des-restaurants-a-fuengirola/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/carat-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-gangavstand-till-strand-och-restauranger-i-fuengirola/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/carat-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-gaafstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/carat-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-gangavstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-ii-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-and-restaurants-in-fuengirola/\n---\n\nUudisasunnot · Fuengirola\n\n# CARAT FASE II — uudisasunnot kävelymatkan päässä rannasta ja ravintoloista Fuengirolassa\n\nKävelymatka rannikolle on yksi valintaperuste. Sen rinnalla kannattaa punnita sisätiloja, terassia\nja yhteisten tilojen suunniteltua käyttöä.\n\n Hintahaarukka **919 000 € – 1 745 000 €**\n\n2–3 Makuuhuoneet · 2–3 Kylpyhuoneet\n84,59 m²–122,08 m²\n\n [Kysy vapaita asuntoja](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nSuunniteltu valmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes\n\nSaatavuus tarkistettu: 9. lokakuuta 2026\n\n2–3 Makuuhuoneet 2–3 Kylpyhuoneet 84,59 m²–122,08 m² Fuengirola\n\n[![Havainnekuva avoimesta olohuoneesta ja ruokailutilasta, jossa on keittiösaareke, korkeat ikkunat\nja merinäköala\nkaukaisuuteen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg)\n\nOlohuoneen havainnekuva\n\n[![Havainnekuva katetusta terassista, jossa on ulkokalusteita ja merinäköala; kuva esittää yhtä\nmahdollista asunnon\ntilaratkaisua.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg)\n\nTerassin havainnekuva\n\n[![Arkkitehtoninen havainnekuva julkisivusta, eri kerrosten terasseista ja valaistuista ikkunoista\niltahämärässä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg)\n\nJulkisivun havainnekuva iltahämärässä\n\n[![Kuntosalilaitteita lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden vieressä ja meri niiden takana;\nvarmista valitun asunnon\nkäyttöoikeudet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg)\n\nValokuva kuntosalista\n\n[![Pitkänomainen sisäuima-allas lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden vieressä, istumapaikkoja\naltaan reunalla ja\nmerinäköala.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg)\n\nValokuva sisäuima-altaasta\n\n## Yhteenveto\n\n- CARAT FASE II tarjoaa uudisasuntoja kävelymatkan päässä rannasta ja ravintoloista Fuengirolassa.\n Hinnastossa on kahden tai kolmen makuuhuoneen asuntoja; arvioi pohjaratkaisu, ulkotilat ja\n käytettävissä olevat palvelut asuntokohtaisesti.\n\n- Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää 10 saatavilla olevaa asuntoa hintavälillä\n 919 000 €–1 745 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat\n muuttua.\n\n- Hinnaston erillisissä sarakkeissa ilmoitetaan 84,59–122,08 m² rakennettua pinta-alaa, 71,90–103,77\n m² käyttöalaa ja 34,13–231,13 m² terassia. Nämä pinta-alat tarkoittavat eri asioita.\n\n- Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes. Kyse on aikataulusta, ei taatusta\n luovutuspäivästä.\n\n- Resalesin pääkentissä varaus on 25 000 €, minkä jälkeen maksetaan 20% sopimuksen yhteydessä, 30%\n rakentamisen aikana ja 50% valmistuessa. Lisähuomautuksessa ilmoitetaan kuitenkin toinen\n varausmaksu yli miljoonan euron asunnoille sekä erilainen eräjako. Pyydä kirjallinen vahvistus\n oman asuntosi aikataulusta, varauksen hyvittämisestä ja siitä, sisältyykö arvonlisävero summiin.\n\n- Katso pohjapiirros ja alkuperäinen PDF asuntoesimerkin kohdalta.\n\n- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 12 015 €/m².\n\n## Hans Beeckmanin arvio\n\nCARAT FASE II:n uudisasunnoissa Fuengirolassa kävelymatka rannalle ja ravintoloihin tekee omasta\narjesta tärkeän lähtökohdan pohjaratkaisun valinnalle.\n\nTerassien erot ansaitsevat enemmän huomiota kuin pelkkä lähtöhinta. Mieti ruokapöydän,\naurinkotuolien ja suojaisan istumapaikan sijaintia sekä sitä, mitkä osat liittyvät suoraan\nolohuoneeseen. Suuri terassi ei välttämättä ole kauttaaltaan yhtä käyttökelpoinen; arvioi muotoa,\naurinkoa ja suojaa juuri valitussa asunnossa.\n\nSisäallas, kuntosali ja muut yhteistilat voivat olla merkityksellisiä myös kesän ulkopuolisilla\nvierailuilla. Kysy käyttöehdot ja arvioidut yhteisömaksut, joille tarkistetussa Resales-esittelyssä\nei ole summaa. Vahvista myös maksuaikataulu kirjallisesti, sillä pääkentät ja lisähuomautus\nilmoittavat eri maksuerät.\n\nHans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.\n\nG\n\nGoogle-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua\n\nPerustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.\n\n [Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektin analyysi\n\nCARAT FASE II yhdistää uudisasunnot Fuengirolassa kävelymatkaan rannalle ja ravintoloihin. Lasketut\nreitit tukevat molempia ominaisuuksia, mutta mäkinen maasto kannattaa arvioida vierailulla. Lyhyt\nlaskennallinen kävelyaika ei kerro reitin mukavuudesta jokaiselle asukkaalle.\n\nSaatavilla olevassa hinnastossa on asuntoja eri kerroksissa. Rakennuttaja käyttää myös\nmarkkinointinimeä sky villas; se ei tee näistä asunnoista erillisiä huviloita. Vertaa todellista\npohjaratkaisua, terassiyhteyttä ja yhteistilojen käyttöehtoja.\n\nSuunniteltu valmistuminen ja rakennuslupa ovat eri tietoja. Resales ilmoittaa luvan, mutta ei\nmerkitse asuntoja muuttovalmiiksi. Selvitä rakennustöiden vaihe, sopimuksen luovutuspäivä ja\nmahdolliset jäljellä olevat materiaalivalinnat ennen sitoutumista.\n\nHinnaston erillisissä sarakkeissa ilmoitetaan 84,59–122,08 m² rakennettua pinta-alaa, 71,90–103,77\nm² käyttöalaa ja 34,13–231,13 m² terassia. Nämä pinta-alat tarkoittavat eri asioita.\n\nUlkouima-altaan ja lämmitetyn sisäaltaan lisäksi rakennuttaja kuvaa kylpylän, jossa on hammam, sauna\nja suolahuone, sekä kuntosalin, elokuvahuoneen ja yhteisen työtilan. Mahdollista vuokrausta\najatellen käyttöehdot ja jatkuvat kulut ovat tärkeitä: monet palvelut eivät osoita vuokratuloja.\nPyydä yhteisön talousarvio ja sovellettavat vuokrausehdot.\n\n## Arki CARAT FASE II:ssa\n\nPäivän rannikolla ei täällä tarvitse aina alkaa autolla. Tarkistettujen reittien mukaan ranta ja\nuseat ravintolat ovat kävelymatkan päässä hankkeen sijaintipisteestä. Kahvila, ruokaostokset ja juna\novat eri kohteita, joten niiden käytännöllisyys kannattaa arvioida erikseen. Rakennuttaja kuvaa myös\nalueen sisäistä kuljetusta rannalle ja ostoskeskukseen. Kysy ajantasainen aikataulu ja käyttöehdot,\nsillä hinnasto ei määritä niitä. Kokeile esittelykäynnillä myös paluumatkaa jalan. Maaston vuoksi\noma kokemus on vähintään yhtä olennainen kuin laskettu minuuttimäärä. Pohdi, miten matka sopii omaan\narkeesi esimerkiksi ostoskassien kanssa. Kävelymatkan pituus ei yksin kerro varjosta, nousuista tai\nsiitä, millainen reitti tuntuu juuri sinusta eri tilanteissa.\n\n## Sisätilat ja ulkotilat\n\nSaatavilla olevissa asunnoissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja erilaisia terassiratkaisuja.\nArvioi ensin todella tarvitsemasi sisätila: ylimääräinen makuuhuone voi majoittaa vieraita, mutta ei\nyksin kerro olohuoneen tai säilytystilan koosta. Tarkastele sitten kulkua terassille, katettuja osia\nsekä ruokailuun ja rentoutumiseen sopivia paikkoja. Hinnasto erottaa rakennetun alan, käyttöalan ja\nterassin. Näitä mittoja ei voi käyttää toistensa vastineina. Pyydä mittausmääritelmien ja\nasuntopohjan selitys ennen eri myyjien pinta-alojen vertailua. Havainnollistava hintalaskelma ei\nkorvaa tätä selvitystä eikä vahvista yksittäisten huoneiden mittoja. Lopulta olennaista on myös se,\nkuinka valitun asunnon tilajako palvelee sinun omaa käyttöäsi ja kalustustarpeitasi päivittäin.\n\n## Asuntotyypit\n\n### **Välikerroksen asunto**\n\nKohteet hinnastossa 10\n\nHinta 919 000 € – 1 745 000 €\n\nMakuuhuoneet 2–3\n\nKylpyhuoneet 2–3\n\nRakennettu pinta-ala 84,59 m²–122,08 m²\n\nTerassi 34,13 m²–231,13 m²\n\nHinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä\nkuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.\n\n## Hinnat ja ostamisen lähtökohdat\n\nLuettelo ilmoittaa saatavilla olevien asuntojen pyyntihinnat. Käytä niitä lähtökohtana ja pyydä\nsitten kattava kustannusarvio valitsemallesi asunnolle. Verot, oikeudellinen apu, rahoitus ja\nlisävalinnat voivat vaikuttaa kokonaisbudjettiin. Myös jatkuvat yhteisömaksut ansaitsevat huomiota\nkohteessa, jossa on paljon palveluita; tarkistettu esittely ei ilmoita niiden summaa. Varaus ja\nmaksuerät vaativat tässä erityistä selvitystä, koska maksukentät ja lisähuomautus kuvaavat eri\naikatauluja. Vahvista summat, arvonlisäveron käsittely, maksuvaiheet ja vakuudet ennen varauksen\nallekirjoittamista. Erota lisäksi suunniteltu valmistumisaika sopimukseen kirjatuista\nluovutusehdoista. Pyydä juuri omaa kauppaasi koskevat tiedot selkeästi kirjallisina, jotta voit\narvioida kokonaisuuden ennen sitoutumista ja verrata sitä käytettävissä olevaan budjettiisi.\n\n## Asuminen Fuengirolassa\n\nFuengirola on kunta; hankkeen esittely sijoittaa CARAT FASE II:n Higuerónin alueelle. Arjessa tietty\nasunto ja yhteydet ympäristöön merkitsevät enemmän kuin pelkkä alueen nimi. Tarkistetut kohteet\nosoittavat paikkoja ostoksille, terveydenhoidolle, liikunnalle ja joukkoliikenteelle. Ne eivät takaa\naukioloaikoja tai vapaata sisäänpääsyä. Käytä vierailulla aikaa myös asuinalueen ulkopuolella:\nkokeile reittiä rannikolle, etsi aseman sisäänkäynti ja mieti tavallista ostospaikkaasi. Näin voit\nerottaa lomakokemuksen pidempien oleskelujen käytännön vaatimuksista. Arvioi lähialuetta omien\ntapojesi ja tarpeidesi perusteella, älä vain esittelykuvista. Säännölliseen asumiseen liittyvät\npienetkin matkat voivat painaa päätöksessä eri tavalla kuin lyhyellä lomalla, joten tutustu niihin\nrauhassa paikan päällä.\n\n## Alueelliset yhteydet\n\nAjoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 22,08 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 21\nminuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.\nLiikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.\n\nMálaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Solin lentoasema** 22,08 km · 21 min autolla\nTarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nFuengirola: keskusta **Plaza de la Constitución** 5,61 km · 17 min autolla Tarkistettu 9.\nlokakuuta 2026\n\nMarbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 36,92 km · 34 min autolla Tarkistettu 9.\nlokakuuta 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 43,56 km · 34 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nMálaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 32,82 km · 42 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta\n2026\n\nEstepona: keskusta **Plaza de las Flores** 67,27 km · 52 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 113,01 km · 90 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nRonda **Plaza España** 94,42 km · 90 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nLähde: Google Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat\nmuuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.\n\n## Muita lähipalveluja\n\nApteekki **Farmacia Jimenez Ortigosa** 1,90 km · 5 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nSairaala tai terveyskeskus **SISMA Medical Center** 3,37 km · 8 min autolla Tarkistettu 9.\nlokakuuta 2026\n\nKahvila **Ohana** 906 m · 3 min autolla 916 m · 14 min kävellen Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nBaari **Sunrise Homiguerón Café & Drinks** 629 m · 2 min autolla 640 m · 10 min kävellen\nTarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nKuntosali **The Embassy** 5,20 km · 12 min autolla 374 m · 6 min kävellen Tarkistettu 9.\nlokakuuta 2026\n\nPadel- tai tenniskerho **Higuerón Sport Club** 4,48 km · 10 min autolla 931 m · 16 min kävellen\nTarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nVenesatama **Fuengirola Marina** 6,30 km · 15 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nRautatieasema **Carvajal** 663 m · 2 min autolla 675 m · 11 min kävellen Tarkistettu 9. lokakuuta\n2026\n\n## Rannat CARAT FASE IIstä\n\nPlaya de la Torre: 718 m · 11 min kävellen; 708 m · 3 min autolla. Playa de Carvajal: 1,26 km · 4\nmin autolla. Playa de Torreblanca: 1,37 km · 20 min kävellen; 1,36 km · 5 min autolla.\n\n**Playa de la Torre** 708 m · 3 min autolla 718 m · 11 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)\n\n**Playa de Carvajal** 1,26 km · 4 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)\n\n**Playa de Torreblanca** 1,36 km · 5 min autolla 1,37 km · 20 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n## Ravintolat CARAT FASE IIn ympäristössä\n\nThe Japo Restaurant: 871 m · 14 min kävellen; 872 m · 3 min autolla. Beach Club Higuerón: 884 m · 14\nmin kävellen; 885 m · 3 min autolla. Bora Bora Carvajal Mel: 814 m · 13 min kävellen; 804 m · 3 min\nautolla. Marisquería Los Marinos Jose: 838 m · 13 min kävellen; 827 m · 3 min autolla.\n\n**The Japo Restaurant** 871 m · 14 min kävellen 872 m · 3 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8)\n\n**Beach Club Higuerón** 884 m · 14 min kävellen 885 m · 3 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw)\n\n**Bora Bora Carvajal Mel** 814 m · 13 min kävellen 804 m · 3 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg)\n\n**Marisquería Los Marinos Jose** 838 m · 13 min kävellen 827 m · 3 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY)\n\n## Päivittäiset ostokset\n\nSupermercado Carvajal: 661 m · 11 min kävellen; 651 m · 2 min autolla. AL SARA EXPRESS: 1,56 km · 23\nmin kävellen; 1,55 km · 4 min autolla. Torreblanca Covirán: 2,08 km · 5 min autolla. Maxi Market:\n2,35 km · 6 min autolla.\n\n**Supermercado Carvajal** 651 m · 2 min autolla 661 m · 11 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)\n\n**AL SARA EXPRESS** 1,55 km · 4 min autolla 1,56 km · 23 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)\n\n**Torreblanca Covirán** 2,08 km · 5 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca%20Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI)\n\n**Maxi Market** 2,35 km · 6 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)\n\n## Golfkentät CARAT FASE IIstä\n\nGolf Torrequebrada: 7,01 km · 14 min autolla. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 7,97 km · 16 min\nautolla. Benalmádena Golf: 8,12 km · 16 min autolla. Mijas Golf: 9,37 km · 17 min autolla.\n\n**Golf Torrequebrada** 7,01 km · 14 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 7,97 km · 16 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n**Benalmádena Golf** 8,12 km · 16 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n**Mijas Golf** 9,37 km · 17 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\nGoogle Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman\nreaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.\n\n## Kenelle CARAT FASE II voisi sopia?\n\nKohde voi sopia ostajalle, joka haluaa kävellä rannalle ja ravintoloihin sekä käyttää oman\nasuinalueen palveluita. Kaksi makuuhuonetta voi riittää omaan käyttöön ja satunnaisille vieraille;\nkolmas tarjoaa toisen tilaratkaisun, mutta ei automaattisesti takaa suurempaa olohuonetta.\nPidemmillä vierailuilla sisäallas ja kuntosali voivat kuulua arviointiin. Tarkista myös\nsaavutettavuus, aukioloajat ja kustannukset. Jos harkitset vuokrausta, selvitä sovellettavat säännöt\nja yhteisön ehdot erikseen. Hankkeen kuvaus ei vahvista vuokratuottoa eikä muodosta\nsijoituslaskelmaa. Lähde siksi valitun asunnon todellisista ominaisuuksista ja vahvistettavista\nkäyttöehdoista. Oman käyttötavan ja mahdollisen vuokrauksen vaatimukset kannattaa erottaa\ntoisistaan, jotta kumpikaan ei perustu pelkkään yleiseen markkinointikuvaan hankkeesta.\n\n## Muita hankkeita vertailussa\n\n[WATERFALL RESIDENCES — asunnot,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/waterfall-residences-uudiskohdehuoneistot-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-fuengirolassa/)\nilmoittaa asunnon U144652: 2 makuuhuonetta ja 161,24 m²:n terassin. CARAT FASE II:n asunnossa 1D on\nmyös 2 makuuhuonetta, mutta terassi on 34,14 m². [VALLEY COLLECTION — asunnot,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/valley-collection-uudiskohdeasunnot-omalla-uima-altaalla-ja-merinakoalalla-fuengirolassa/):\nkattohuoneisto SKY VILLA C 24, 3 makuuhuonetta, maksaa 1 690 000 €; CARAT 3A, 3 makuuhuonetta,\nmaksaa 1 679 000 €. [CORE HIGUERON FASE II — asunnot,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/core-higueron-fase-ii-etelaan-suuntautuvat-uudiskohdehuoneistot-merinakoalalla-fuengirolassa/)\nilmoittaa D, 2 makuuhuonetta, hintaan 699 900 €, kun CARAT 1D maksaa 919 000 €. Tarkista\najantasainen saatavuus ja suunnitelmat. Vertailusivut kattavat myös pienempiä budjetteja.\nVertailukohteiden tiedot kirjattiin 28. syyskuuta 2026, ja tarjonta voi muuttua.\n\n## Maksut ja valmistuminen\n\nResalesin pääkentissä varaus on 25 000 €, minkä jälkeen maksetaan 20% sopimuksen yhteydessä, 30%\nrakentamisen aikana ja 50% valmistuessa. Lisähuomautuksessa ilmoitetaan kuitenkin toinen varausmaksu\nyli miljoonan euron asunnoille sekä erilainen eräjako. Pyydä kirjallinen vahvistus oman asuntosi\naikataulusta, varauksen hyvittämisestä ja siitä, sisältyykö arvonlisävero summiin.\n\nSuunniteltu valmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes. Kyse on aikataulusta, ei taatusta\nluovutuspäivästä.\n\n| Vaihe | Osuus | Selite |\n| --- | --- | --- |\n| Varaus | 25 000 EUR | |\n| Sopimuksen allekirjoitus | 20 % | |\n| Rakentamisen aikana | 30 % | |\n| Avainten luovutus | 50 % | |\n\n## Esimerkkipohjapiirros\n\nAsunnon 1D sopimuspiirroksessa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin olohuone ja\nkeittiö, kodinhoitohuone ja katettu terassi. Autopaikat ja varasto on piirretty erikseen.\n\nPiirrostaulukon asunnon ja terassin pinta-alat vastaavat hinnaston erillisiä sarakkeita. Piirroksen\nkokonaisala sisältää myös terassin ja kodinhoitohuoneen, joten se ei ole sisäpinta-ala. Autopaikkoja\nja varastoa ei lasketa painotettuun hintavertailuun.\n\n[CARAT FASE II — 1D\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.pdf)\n\n![Asunnon 1D sopimuspiirroksessa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin olohuone ja keittiö, kodinhoitohuone ja katettu terassi. Autopaikat ja varasto on piirretty erikseen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.png) \n\nCARAT FASE II — 1D\n\n## Projektin tiedot\n\nAsuntotyypit **Välikerroksen asunto**\n\nMakuuhuoneet **2–3**\n\nKylpyhuoneet **2–3**\n\nRakennettu pinta-ala **84,59–122,08 m²**\n\nValmistuminen **Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes. Kyse on aikataulusta,\nei taatusta luovutuspäivästä.**\n\nKäyttöpinta-ala **71,90–103,77 m²**\n\nTerassi **34,13–231,13 m²**\n\nUima-allas **Yhteinen ulkouima-allas ja lämmitetty sisäuima-allas**\n\nKuntoilumahdollisuudet **Kuntosali**\n\nPysäköinti **Maanalainen pysäköinti; varmista valitun asunnon paikkajako**\n\n### Hinnat ja pohjat\n\n**Hinnaston viimeisin päivitys:** 6. lokakuuta 2026\n\n Mediaani per rakennusneliö **12 015 € / m²**\n\n#### Välikerroksen asunto\n\n84,59–122,08 m²\n\n10 saatavilla\n\nAlkaen **919 000 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20CARAT%20FASE%20II%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fcarat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola%2F)\n\n### Saatavilla olevat asunnot +\n\n| Asunto | Kerros | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 1D | 1 | 2 | 2 | 84,59 m² | 71,90 m² | 34,14 m² | 919 000 € |\n| 2D | 2 | 2 | 2 | 84,59 m² | 71,90 m² | 34,13 m² | 975 000 € |\n| 3B | 3 | 2 | 2 | 85,20 m² | 72,42 m² | 42,35 m² | 1 019 000 € |\n| 3G | 3 | 2 | 2 | 84,59 m² | 71,90 m² | 44,05 m² | 1 021 000 € |\n| 2C | 2 | 3 | 3 | 108,19 m² | 91,96 m² | 44,34 m² | 1 129 000 € |\n| 1I | 1 | 3 | 3 | 108,19 m² | 91,96 m² | 64,42 m² | 1 177 000 € |\n| 1A | 1 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 185,28 m² | 1 549 000 € |\n| 2A | 2 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 207,26 m² | 1 599 000 € |\n| 3A | 3 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 229,49 m² | 1 679 000 € |\n| 3K | 3 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 231,13 m² | 1 745 000 € |\n\n### Hinta neliömetriä kohti CARAT FASE II:ssä\n\nPyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohden on 12 015 €. Laskenta on tehty erikseen\nkullekin 10 saatavilla olevasta asunnosta.\n\nPainotettu hinta lasketaan jakamalla pyyntihinta rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50 %\nerikseen ilmoitetusta terassista. Mediaani on 8 522 € painotettua neliömetriä kohden, ja mukana on\n10 asuntoa. Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Menetelmä on havainnollistava vertailu, ei\nvirallinen pinta-alamitta tai arviolausunto.\n\nLaskenta perustuu 6. lokakuuta 2026 päivättyyn hinnastoon, joka tarkistettiin 9. lokakuuta 2026.\nKyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista. Selvitä valitun asunnon\nmittausmääritelmät ennen eri lähteiden vertailua.\n\nTallennetussa vertailussamme, jossa on 17 asuntohanketta kunnassa Fuengirola ja jonka tarkistuspäivä\non 22. syyskuuta 2026, mediaani on 5 289 € painotettua neliömetriä kohti. CARAT FASE II on 61%\nkorkeampi. Kyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.\n\nResalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää 10 saatavilla olevaa asuntoa hintavälillä\n919 000 €–1 745 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua.\nHinnaston erillisissä sarakkeissa ilmoitetaan 84,59–122,08 m² rakennettua pinta-alaa, 71,90–103,77\nm² käyttöalaa ja 34,13–231,13 m² terassia. Nämä pinta-alat tarkoittavat eri asioita.\n\n### Kokonaisostokustannus\n\nOstohinta · vedä mallintaaksesi\n\n 919 000 €\n\nAlkaen 919 000 € 1 745 000 €\n\nALV / IVA (10% uudiskohde) ****\n\nLeimavero / AJD (1,2%) ****\n\nNotaari + rekisteri (~1%) ****\n\nLakikulut (~1%) ****\n\nSuuntaa-antava kokonaisostokustannus ****\n\nValitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä\nennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.\n\n### Espanjalainen asuntolainaskenaario\n\nSuuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,\nlaina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai\nhyväksyntätakuuta.\n\nKuukausierä ****\n\nTakaisinmaksettava yhteensä ****\n\n Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%\n\nOmarahoitus (ilman ostokuluja) ****\n\nLainamäärä ****\n\nVain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja\npankista.\n\n## Sijainti ja päivittäiset reitit\n\nTodelliset kävely- ja ajoreitit on laskettu tallennetusta hankkeen sijaintipisteestä. Yhteydet\nrannalle ja ravintoloihin muodostavat osan paikan luonteesta, kun taas pidemmät retket edellyttävät\ntoisenlaisia matkoja. Ota rautatieasema mukaan vierailuun ja arvioi sen hyötyä reitin sekä omien\nmatkustustapojesi perusteella. Mäkinen ympäristö ansaitsee myös huomiota, erityisesti jos aiot\npalata säännöllisesti jalan ostosten kanssa. Alla esitetyt alueelliset yhteydet antavat sijainnille\nlaajemman kehyksen. Etäisyydet alkavat hankkeen pisteestä, eivät jokaisen asunnon ovelta. Lasketut\nmatka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella liikenteen sekä olosuhteiden mukaan. Ne eivät\nole lupaus jokaisen matkan kestosta eivätkä korvaa oman arjen reittien kokeilemista vierailulla.\n\n## Kartta ja ympäristö: CARAT FASE II\n\n● CARAT FASE II ● Rannat CARAT FASE IIstä ● Ravintolat CARAT FASE IIn ympäristössä ● Päivittäiset\nostokset ● Golfkentät CARAT FASE IIstä ● Muita lähipalveluja\n\nGoogle Routes · 9. lokakuuta 2026\n\n- [CARAT FASE II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5735521%2C-4.5931756)\n\n- [Playa de la\n Torre](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)\n\n- [Playa de\n Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)\n\n- [Playa de\n Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n- [The Japo\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8)\n\n- [Beach Club\n Higuerón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw)\n\n- [Bora Bora Carvajal\n Mel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg)\n\n- [Marisquería Los Marinos\n Jose](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY)\n\n- [Supermercado\n Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)\n\n- [Maxi\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)\n\n- [AL SARA\n EXPRESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)\n\n- [Torreblanca\n Covirán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca%20Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI)\n\n- [Golf\n Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal\n Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n- [Benalmádena\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n- [Mijas\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Farmacia Jimenez\n Ortigosa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Jimenez+Ortigosa&query_place_id=ChIJxwhxOVXicg0RIrQpIVZ7APo)\n 1,90 km · 5 min autolla\n\n- [SISMA Medical\n Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SISMA+Medical+Center&query_place_id=ChIJTesD8Mnjcg0RUbPZkna8NWU)\n 3,37 km · 8 min autolla\n\n-\n [Ohana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ohana&query_place_id=ChIJdw3n4dnjcg0RRQOZtzNDUc8)\n 906 m · 3 min autolla 916 m · 14 min kävellen\n\n- [Sunrise Homiguerón Café &\n Drinks](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sunrise+Homiguer%C3%B3n+Caf%C3%A9+%26+Drinks&query_place_id=ChIJOx45UQDjcg0Rc7eBF0U87no)\n 629 m · 2 min autolla 640 m · 10 min kävellen\n\n- [The\n Embassy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Embassy&query_place_id=ChIJz3iwLLrjcg0R1KzZjboaF9k)\n 5,20 km · 12 min autolla 374 m · 6 min kävellen\n\n- [Higuerón Sport\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Higuer%C3%B3n+Sport+Club&query_place_id=ChIJdUEN0Q3jcg0R4x6DFHaCEks)\n 4,48 km · 10 min autolla 931 m · 16 min kävellen\n\n- [Fuengirola\n Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n 6,30 km · 15 min autolla\n\n-\n [Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carvajal&query_place_id=ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U)\n 663 m · 2 min autolla 675 m · 11 min kävellen\n\n## Ympäristö kuvina\n\n![Ympäristökuva Fuengirolan rannikosta: etualalla tummat rinteet, lahden varrella rakennuksia ja meren yllä laajoja oransseja ja vaaleanpunaisia pilviä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/context/context-1.jpg)\n\nYmpäristökuva · Fuengirolan ja rannikon panoraama värikkään iltataivaan alla. Tämä on ympäristökuva,\nei näkymä kohteesta CARAT FASE II. Kuva: [Martin Hesketh from London,\nUK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Usein kysytyt kysymykset\n\n### Mitä CARAT FASE II tarjoaa Fuengirolassa?\n\nCARAT FASE II tarjoaa uudisasuntoja Fuengirolassa kävelymatkan päässä rannasta ja ravintoloista.\nSaatavilla olevissa asunnoissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta. Vertaa terassin pohjaratkaisua ja\nyhteyttä olohuoneeseen; sisäuima-altaan ja kuntosalin vuoksi myös yhteisten tilojen käyttöehdot\nkannattaa selvittää.\n\n### Mitä on tällä hetkellä vapaana?\n\nResalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää 10 saatavilla olevaa asuntoa hintavälillä\n919 000 €–1 745 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua.\n\n### Kuinka kaukana esitelty ranta on?\n\nTodelliset kävely- ja ajoreitit on laskettu tallennetusta hankkeen sijaintipisteestä. Yhteydet\nrannalle ja ravintoloihin muodostavat osan paikan luonteesta, kun taas pidemmät retket edellyttävät\ntoisenlaisia matkoja. Ota rautatieasema mukaan vierailuun ja arvioi sen hyötyä reitin sekä omien\nmatkustustapojesi perusteella. Mäkinen ympäristö ansaitsee myös huomiota, erityisesti jos aiot\npalata säännöllisesti jalan ostosten kanssa. Alla esitetyt alueelliset yhteydet antavat sijainnille\nlaajemman kehyksen. Etäisyydet alkavat hankkeen pisteestä, eivät jokaisen asunnon ovelta. Lasketut\nmatka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella liikenteen sekä olosuhteiden mukaan. Ne eivät\nole lupaus jokaisen matkan kestosta eivätkä korvaa oman arjen reittien kokeilemista vierailulla.\n\n### Miten pinta-alalukuja tulee lukea?\n\nHinnaston erillisissä sarakkeissa ilmoitetaan 84,59–122,08 m² rakennettua pinta-alaa, 71,90–103,77\nm² käyttöalaa ja 34,13–231,13 m² terassia. Nämä pinta-alat tarkoittavat eri asioita. Saatavilla\nolevissa asunnoissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja erilaisia terassiratkaisuja. Arvioi ensin\ntodella tarvitsemasi sisätila: ylimääräinen makuuhuone voi majoittaa vieraita, mutta ei yksin kerro\nolohuoneen tai säilytystilan koosta. Tarkastele sitten kulkua terassille, katettuja osia sekä\nruokailuun ja rentoutumiseen sopivia paikkoja. Hinnasto erottaa rakennetun alan, käyttöalan ja\nterassin. Näitä mittoja ei voi käyttää toistensa vastineina. Pyydä mittausmääritelmien ja\nasuntopohjan selitys ennen eri myyjien pinta-alojen vertailua. Havainnollistava hintalaskelma ei\nkorvaa tätä selvitystä eikä vahvista yksittäisten huoneiden mittoja. Lopulta olennaista on myös se,\nkuinka valitun asunnon tilajako palvelee sinun omaa käyttöäsi ja kalustustarpeitasi päivittäin.\n\n### Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?\n\nSaatavilla olevassa hinnastossa on asuntoja eri kerroksissa. Rakennuttaja käyttää myös\nmarkkinointinimeä sky villas; se ei tee näistä asunnoista erillisiä huviloita. Vertaa todellista\npohjaratkaisua, terassiyhteyttä ja yhteistilojen käyttöehtoja.\n\n### Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?\n\nResalesin pääkentissä varaus on 25 000 €, minkä jälkeen maksetaan 20% sopimuksen yhteydessä, 30%\nrakentamisen aikana ja 50% valmistuessa. Lisähuomautuksessa ilmoitetaan kuitenkin toinen varausmaksu\nyli miljoonan euron asunnoille sekä erilainen eräjako. Pyydä kirjallinen vahvistus oman asuntosi\naikataulusta, varauksen hyvittämisestä ja siitä, sisältyykö arvonlisävero summiin. Suunniteltu\nvalmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä.\n\n### Mitä kauppahinnan päälle tulee?\n\nAndalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä\nkäytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja\nsekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi\n1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,\nhuojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.\n\n### Onko CARAT FASE II:n pohjapiirros saatavilla?\n\nAsunnon 1D sopimuspiirroksessa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin olohuone ja\nkeittiö, kodinhoitohuone ja katettu terassi. Autopaikat ja varasto on piirretty erikseen.\nPiirrostaulukon asunnon ja terassin pinta-alat vastaavat hinnaston erillisiä sarakkeita. Piirroksen\nkokonaisala sisältää myös terassin ja kodinhoitohuoneen, joten se ei ole sisäpinta-ala. Autopaikkoja\nja varastoa ei lasketa painotettuun hintavertailuun.\n[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/#floor-plans).\n\n### Paljonko yhteisökulut ovat?\n\nKysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne\nmaksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?\nPyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys\ntai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.\n\n### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?\n\nDel Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme\ntulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä\ntietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa\nmyyjäpuoli.\n\n### Miten kohteen CARAT FASE II neliöhintaa tulisi tulkita?\n\nPyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohden on 12 015 €. Laskenta on tehty erikseen\nkullekin 10 saatavilla olevasta asunnosta. Painotettu hinta lasketaan jakamalla pyyntihinta\nrakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50 % erikseen ilmoitetusta terassista. Mediaani on 8 522 €\npainotettua neliömetriä kohden, ja mukana on 10 asuntoa. Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan.\nMenetelmä on havainnollistava vertailu, ei virallinen pinta-alamitta tai arviolausunto.\n\n## Vahvistetut ulkoiset tiedot\n\n- [Kunnan viralliset tiedot: Fuengirola](https://www.fuengirola.es/)\n\n- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)\n\n- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset\n tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)\n\n## Täydentävä oikeudellinen tausta\n\nYksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.\n\n- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)\n\n## Aiheeseen liittyvät sivut\n\n- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)\n\n## Seuraava askel\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kysy Emmalta tästä kohteesta\n\nKeskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa CARAT FASE II -kohteesta, saatavuudesta\nja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.\n\n### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?\n\nVoit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee CARAT FASE II\n-kohteen ja vastaavat projektit Fuengirolassa.\n\n [Lähetä\nWhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20CARAT%20FASE%20II%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fcarat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja\n\n## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman\n\nPerustaja ja johtaja · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20CARAT%20FASE%20II%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fcarat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del\nSolin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.\n\n## Aiheeseen liittyvät projektit\n\nNämä projektit täydentävät edellä käsiteltyjä vaihtoehtoja.\n\n[![Hankkeen visualisointi tilavasta terassista, uima-altaasta, oleskelupaikoista ja kaarevasta\njulkisivusta, jossa on\npuujäljitelmäverhous.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/higueron-south-residences-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-fuengirola/image-1.jpg)\n**HIGUERON SOUTH RESIDENCES** Fuengirola 790 000 €–1 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/higueron-south-residences-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-fuengirola/)\n[![MARINA GOLDEN BAYn projektivisualisointi, jossa on valkoinen terassi, pitkä istutusallas\nvioletteine kukkineen, lasikaide, pyöreä punottu sivupöytä, rottinkinen nojatuoli juuttimatolla ja\nmerinäköala.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/marina-golden-bay-new-build-apartments-walking-distance-beach-benalmadena/image-1.jpg)\n**MARINA GOLDEN BAY** Benalmádena 890 000 €–1 750 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/marina-golden-bay-uudet-asunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-benalmadenassa/)\n[![THE PRIVILEGE -hankkeen havainnekuva, jossa on moderni rakennus ulkonevine vaakasuuntaisine\njulkisivuelementteineen, tummine säleikköineen, istutettuine parvekkeineen sekä etualalla\nsijaitsevine oleskelu- ja\nallasalueineen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-privilege-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**THE PRIVILEGE** Estepona 997 500 €–1 895 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-privilege-uudiskohdehuoneistot-kavelymatkan-paassa-rannasta-esteponassa/)\n[![LOMAS 2: tilava terassi lasikaiteella, oleskelunurkkauksella, puisilla sivupöydillä sekä\nnäkymillä rannikolle ja kaukana näkyvään rakennettuun\nympäristöön.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lomas-2-key-ready-new-build-apartments-near-beach-fuengirola/image-1.jpg)\n**LOMAS 2** Fuengirola 473 000 €–1 515 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/lomas-2-muuttovalmiit-uudiskohdeasunnot-lahella-rantaa-fuengirola/)\n[![CARATin projektivisualisointi, jossa on valkoiset julkisivut, lasiset parvekekaiteet, leveät\nulkokalustein varustetut terassit, ylimmän kerroksen pyöreät ikkunat ja tummien pylväiden kehystämä\nsisäänkäynti.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/carat-new-build-apartments-fuengirola-heated-pool-sea-views/image-1.jpg)\n**CARAT** Fuengirola 822 000 €–2 425 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-uudisasunnot-fuengirolassa-lammitetylla-uima-altaalla-ja-merinakoalalla/)\n\n## Vertailukelpoiset projektivertailut\n\nKaksi kunnan perusteella valittua vertailua; valikoima ja hintaluokka voivat erota.\n\n- [Vertaile Fuengirolan uudisasuntoja, joissa on 3 makuuhuonetta, 750 000 €–1 milj. € Katso\n vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-3-makuuhuonetta-fuengirola-750k-1m-vertaa/)\n\n- [Vertaa uudisasuntoja, joissa on mahdollinen merinäköala Fuengirolassa 500 000–750 000 EUR\n hintaluokassa Katso vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-merinakoala-fuengirola-500k-750k-vertaa/)\n\n## Toimituksellinen vastuu ja lähteet\n\n- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.\n\n- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.\n\n- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.\n\n- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.\n\n- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.\n\n- Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää 10 saatavilla olevaa asuntoa hintavälillä\n 919 000 €–1 745 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat\n muuttua.\n\n [Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)\n\n## Tutustu muihin uudiskohteisiin\n\n- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)\n- [Uudiskohteet: Fuengirola, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/fuengirola)\n- [Liittyvä hakualue: Carvajal](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/fuengirola/carvajal)\n- [Uudet asunnot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot)\n\n### Tutustu alueeseen\n\n- [Kiinteistökustannukset Fuengirolassa](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-fi)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "b49c58744cdba8cff3d939d6519010c197dd225502146d1691881ef17b582d5a" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Tutustu muihin uudiskohteisiin", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol", "label": "Uudiskohteet Costa del Solilla" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/fuengirola", "label": "Uudiskohteet: Fuengirola, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/fuengirola/carvajal", "label": "Liittyvä hakualue: Carvajal", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot", "label": "Uudet asunnot Costa del Solilla" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-fi", "label": "Kiinteistökustannukset Fuengirolassa" } ] } }