---
source_html_sha256: f03088d45f45a111a6687b2eeb748efe8008eac5ec9d04be6739c5eb8f40aa61
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/etherna-homes-i-uudisasuntoja-kavelymatkan-paassa-ravintoloista-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/
language: fi
title: ETHERNA HOMES I — uudisasuntoja kävelymatkan päässä ravintoloista ja yhteinen uima-allas Esteponassa
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/etherna-homes-i-new-build-apartments-within-walking-distance-of-restaurants-with-a-communal-pool-in-estepona/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/etherna-homes-i-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-restaurants-met-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/etherna-homes-i-neubauwohnungen-in-gehweite-zu-restaurants-mit-gemeinschaftspool-in-estepona/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/etherna-homes-i-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-restaurants-avec-piscine-commune-a-estepona/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/etherna-homes-i-uj-epitesu-apartmanok-ettermektol-setatavolsagra-kozos-medencevel-estepona/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/etherna-homes-i-uudisasuntoja-kavelymatkan-paassa-ravintoloista-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/etherna-homes-i-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-restauracji-ze-wspolnym-basenem-w-estepona/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/etherna-homes-i-new-build-apartments-within-walking-distance-of-restaurants-with-a-communal-pool-in-estepona/
---
Uudisasunnot · Estepona
# ETHERNA HOMES I — uudisasuntoja kävelymatkan päässä ravintoloista ja yhteinen uima-allas Esteponassa
Asunto Esteponassa, ravintoloita kävelymatkan päässä sekä yhteisiä tiloja uintiin ja liikuntaan.
Hintahaarukka **332 000 € – 455 000 €**
2 Makuuhuoneet · 2 Kylpyhuoneet
107,82 m²–126,50 m²
[Kysy vapaita asuntoja](https://delsolprimehomes.com#emma)
Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes.
Saatavuus tarkistettu: 8. lokakuuta 2026
2 Makuuhuoneet 2 Kylpyhuoneet 107,82 m²–126,50 m² Estepona
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-1.jpg)
Yhteisen uima-altaan havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-2.jpg)
Katetun terassin havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-3.jpg)
Olohuoneen ja avokeittiön havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-4.jpg)
Makuuhuoneen havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-5.jpg)
Ilmakuva Resales-esittelystä
## Yhteenveto
- ETHERNA HOMES I tarjoaa uudisasuntoja kävelymatkan päässä ravintoloista ja yhteisen uima-altaan
Esteponassa. Saatavilla olevissa asunnoissa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.
- Resalesin hinnastossa 6. lokakuuta 2026 on kaksitoista saatavilla olevaa asuntoa hintaan 332
000–455 000 euroa. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua.
- Hinnaston mukaan saatavilla olevien asuntojen rakennettu pinta-ala on 107,82–126,5 m², käyttöala
76,44–87,71 m² ja terassit 15,83–56,61 m². Puutarha ilmoitetaan erikseen silloin, kun tieto on
saatavilla. Pyydä pinta-alaselvitys, josta käyvät ilmi eri mittalukujen määritelmät.
- Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes.
- Resales ilmoittaa muille kuin residenteille 30 % sekä arvonlisäveron sopimuksen yhteydessä ja 70 %
avainten luovutuksessa. Residenteille ilmoitetaan 20 % sekä arvonlisävero sopimuksen yhteydessä ja
80 % avainten luovutuksessa. Varmista omaan kauppaasi sovellettava maksuaikataulu, loppumaksun
arvonlisäverokäsittely ja ennakkomaksujen vakuudet. Varausmaksua ei ole vahvistettu riittävästi,
jotta se voitaisiin ilmoittaa tässä. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2026 viimeiselle
neljännekselle; ajankohta ei ole taattu luovutuspäivä. Resalesissa rakennuslupa on merkitty
myönnetyksi, mutta itse lupa-asiakirjaa ei ole tarkistettu erikseen.
- Esimerkkipohjapiirros on saatavilla kuvana ja kokonaisena PDF-tiedostona; vanhempaa
pinta-alataulukkoa selitetään suhteessa nykyiseen hinnastoon.
- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 3 426 €/m².
- Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:
Ravintolat ja kahvilat: 2, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 8. lokakuuta 2026.
## Hans Beeckmanin arvio
ETHERNA HOMES I:n uudisasunnoissa, jotka ovat kävelymatkan päässä ravintoloista ja joissa on
yhteinen uima-allas Esteponassa, lähtisin liikkeelle tavallisesta päivästä: illalliselle käveleminen
ja rentoutuminen omalla asuinalueella palvelevat eri tarpeita.
Seuraavaksi vertaisin pohjakerroksen asuntoa kattohuoneistoon. Terassin koolla on merkitystä, mutta
myös sen yhteydellä keittiöön ja olohuoneeseen. Esimerkkipiirros konkretisoi keskustelua, kunhan
saat harkitsemastasi asunnosta myös ajantasaisen version.
Yhteinen kuntosali ja uima-allas voivat kuulua arkeen. Kysy käyttöoikeuksista, ylläpidosta,
järjestyssäännöistä ja arvioiduista yhteisistä maksuista. Nämä jatkuvat järjestelyt ansaitsevat yhtä
paljon huomiota kuin projektikuvien kalustus.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
G
Google-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
[Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)
## Projektin analyysi
ETHERNA HOMES I yhdistää uudisasunnot kävelymatkan päässä ravintoloista ja yhteisen uima-altaan
Esteponassa. Projektikuvauksessa mainitaan yhteensä 135 asuntoa aidatulla asuinalueella, jossa on
kuntosali ja yhteiset puutarhat.
Alkuperäiseen projektiin kuuluu yhden, kahden ja kolmen makuuhuoneen asuntoja. Kaikissa
kahdessatoista nyt saatavilla olevassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.
Hinnasto erottaa pohjakerroksen asunnot, välikerrosten asunnot ja kattohuoneistot; alkuperäinen
asuntovalikoima ei siis ole sama kuin nykyinen tarjonta.
Pohjakerroksen asunnolle VI-5-1-BAJ-A ilmoitetaan 38,87 m²:n terassi ja erillinen 31 m²:n puutarha.
Kattohuoneistossa VI-5-2-ATC-C on 15,83 m²:n terassi. Pelkkä asuntotyyppi ei kerro ulkotilan kokoa
tai sen yhteyttä olohuoneeseen.
Lähteessä mainitaan varusteltu avoin keittiö, kiinteät vaatekaapit, varasto ja yhteinen pysäköinti.
Tarkista, mikä varasto ja mitkä pysäköintioikeudet kuuluvat valittuun asuntoon. Projektia kuvataan
yleisesti etelään suuntautuvaksi; pyydä näyttämään juuri valitun asunnon ilmansuunta ajantasaisesta
piirroksesta.
Vanhempi esimerkkipiirros auttaa ymmärtämään huonejärjestystä. Piirroksen ulkotilojen ja nykyisen
hinnaston pinta-alaerot selitetään sen yhteydessä. Se ei siten korvaa ostettavan asunnon
ajantasaista sopimuspiirrosta tai pinta-alaselvitystä.
## Arjen rytmi ETHERNA HOMES I:ssä
Illallinen ravintolassa ei välttämättä ala täällä automatkalla. Tarkistetut kävelyreitit yhdistävät
projektin Valle Romanon ravintoloihin, ja yhteisissä tiloissa voi uida ja liikkua. Pidemmän
oleskelun aikana näitä lyhyitä matkoja kannattaa tarkastella yhdessä suurempien ostosreissujen
kanssa. Mihin pysäköit palatessasi, miten pääset kantamusten kanssa asuntoon ja mitä sisäänkäyntiä
vieraat käyttävät? Kävele myös itse reitti, jota ajattelet käyttäväsi tavallisena päivänä. Mäen
jyrkkyys, tien ylitys tai sisäänkäynnin portti voi vaikuttaa arjen sujuvuuteen enemmän kuin pelkkä
etäisyys. Käytännön kokeilu auttaa hahmottamaan tavallista viikkoa asunnossa. Mieti samalla,
millaiset matkat haluat tehdä kävellen ja mihin käyttäisit autoa, jotta asumisen kokonaisuus sopii
omiin tottumuksiisi.
## Tilaa sisällä ja ulkona
Esimerkkipiirroksen pohjakerroksen asunnossa avoin keittiö on olohuoneen ja ruokailutilan
yhteydessä, ja makuuhuoneet sijaitsevat muualla pohjaratkaisussa. Ulkopuolella ovat katetut terassit
ja puutarha. Näin voit pohtia konkreettisesti, missä haluaisit ruokailla, levätä tai hoitaa kasveja.
Piirros on hinnastoa vanhempi, ja ulkotilojen mitat poikkeavat toisistaan, joten käytä sitä
ensisijaisesti tilojen järjestyksen ymmärtämiseen. Kattohuoneiston kattoterassi edellyttää erilaista
arviota kulkuyhteydestä ja päivittäisestä käytöstä. Kysy myös sääsuojasta, näkösuojasta ja
ylläpidosta: mikään näistä ominaisuuksista ei seuraa automaattisesti suuresta ulkopinta-alasta.
Arvioi sekä koko että käytännön käyttö. Mieti esimerkiksi, miten ruokailu ja lepo järjestyisivät
ilman, että kalustus vaikeuttaisi kulkemista sisätilojen ja ulkotilan välillä.
## Asuntotyypit
### **Välikerrosten asunnot**
Kohteet hinnastossa 3
Hinta 373 000 € – 408 000 €
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 2
Rakennettu pinta-ala 114,12 m²–115,31 m²
Terassi 29,91 m²–39,75 m²
### **Maantasokerroksen asunnot**
Kohteet hinnastossa 4
Hinta 332 000 € – 370 000 €
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 2
Rakennettu pinta-ala 110,62 m²–115,18 m²
Terassi 38,87 m²–56,61 m²
### **Kattohuoneistot**
Kohteet hinnastossa 5
Hinta 360 000 € – 455 000 €
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 2
Rakennettu pinta-ala 107,82 m²–126,50 m²
Terassi 15,83 m²–29,32 m²
Hinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä
kuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.
## Hinnat ja ostamisen ehdot
Maksuehdot erottelevat residentit ja muut ostajat. Selvitä ajoissa, mikä aikataulu koskee omaa
kauppaasi ja milloin omien varojen tai lainan on oltava käytettävissä. Pyydä pyyntihinnan lisäksi
täydellinen kustannuserittely veroista, oikeudellisesta avusta ja jatkuvista kiinteistökuluista.
Projektitiedoissa ei vielä ole käyttökelpoisia summia yhteisömaksuille, IBI-verolle tai
jätemaksulle. Kirjaa myös, mikä varasto ja mitkä pysäköintioikeudet kuuluvat kauppaan. Suunniteltu
valmistumisjakso auttaa ajoittamisessa, mutta sopimuksen tulisi selittää viivästysten,
keskeneräisten töiden ja avainten luovutuksen menettelyt ennen kuin luotat tiettyyn muuttopäivään.
## Asuminen Esteponassa
ETHERNA HOMES I sijaitsee Esteponassa. Ympäristön arki eroaa keskustasta: lähellä on ravintoloita ja
golfympäristö, mutta vanhakaupunki ja rannikko ovat erillisiä matkakohteita. Mieti esittelykäynnillä
tavallista päivää, johon kuuluu ostoksia, liikuntaa ja tapaaminen asuinalueen ulkopuolella.
Tarkastele kulkua ja pysäköintiä eri kellonaikoina. Alueelliset reitit auttavat suunnittelemaan
vierailuja muihin paikkoihin, mutta eivät kerro julkisen liikenteen saatavuudesta. Erillinen
ympäristökuva antaa taustaa Esteponasta; se ei osoita tietyn asunnon näkymää. Arvioi näkymä
mahdollisuuksien mukaan itse asunnosta.
Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:
Ravintolat ja kahvilat: 2, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 8. lokakuuta 2026.
## Alueelliset yhteydet
Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 89,48 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 61
minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 8. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.
Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Málaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Solin lentoasema** 89,48 km · 61 min autolla
Tarkistettu 8. lokakuuta 2026
Estepona: keskusta **Plaza de las Flores** 10,66 km · 19 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026
Marbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 40,21 km · 35 min autolla Tarkistettu 8.
lokakuuta 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 29,03 km · 27 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026
Málaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 98,65 km · 82 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta
2026
Gibraltar **Casemates Square** 47,63 km · 55 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026
Ronda **Plaza España** 73,03 km · 76 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026
Lähde: Google Routes, tarkistettu 8. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat
muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.
## Muita lähipalveluja
Apteekki **Farmacia Estepona** 4,72 km · 9 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026
Sairaala tai terveyskeskus **Hospital de Estepona** 4,50 km · 10 min autolla Tarkistettu 8.
lokakuuta 2026
Kahvila **Renato’s** 4,84 km · 9 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026
Baari **Venta Valle Romano** 3,37 km · 7 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026
Kuntosali **Kay Puentes Entrenamiento y Salud** 7,79 km · 12 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta
2026
Padel- tai tenniskerho **Centro Deportivo Las Mesas** 8,46 km · 14 min autolla Tarkistettu 8.
lokakuuta 2026
Venesatama **Puerto Deportivo de Estepona** 8,19 km · 14 min autolla Tarkistettu 8. lokakuuta 2026
## Rannat ETHERNA HOMES Istä
Playa Seghers: 6,95 km · 11 min autolla. Playa Arroyo Vaquero: 5,85 km · 11 min autolla. Playa del
Cristo: 8,01 km · 13 min autolla.
**Playa Seghers** 6,95 km · 11 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Seghers&query_place_id=ChIJqxd38MvWDA0RNDJW_d4j574)
**Playa Arroyo Vaquero** 5,85 km · 11 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)
**Playa del Cristo** 8,01 km · 13 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)
## Ravintolat ETHERNA HOMES In ympäristössä
Pizzeria Piccolino Valle Romano: 134 m · 2 min kävellen; 134 m · 1 min autolla. Columela Valle
Romano Golf: 481 m · 7 min kävellen; 481 m · 2 min autolla. La Boquerona: 944 m · 12 min kävellen;
944 m · 3 min autolla. Origen Valle Romano: 2,91 km · 6 min autolla.
**Pizzeria Piccolino Valle Romano** 134 m · 2 min kävellen 134 m · 1 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM)
**Columela Valle Romano Golf** 481 m · 7 min kävellen 481 m · 2 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Columela%20Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M)
**La Boquerona** 944 m · 12 min kävellen 944 m · 3 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E)
**Origen Valle Romano** 2,91 km · 6 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs)
## Päivittäiset ostokset
Tienda Corn3r: 4,10 km · 8 min autolla. Aldi: 4,64 km · 8 min autolla. Mercadona: 5,47 km · 9 min
autolla. Carrefour Express EESS: 8,15 km · 12 min autolla.
**Tienda Corn3r** 4,10 km · 8 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw)
**Aldi** 4,64 km · 8 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)
**Mercadona** 5,47 km · 9 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)
**Carrefour Express EESS** 8,15 km · 12 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)
## Golfkentät ETHERNA HOMES Istä
Valle Romano Golf: 578 m · 2 min autolla. Azata Golf: 2,91 km · 7 min autolla. Estepona Golf: 7,53
km · 12 min autolla. Finca Cortesin: 10,81 km · 14 min autolla.
**Valle Romano Golf** 578 m · 2 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
**Azata Golf** 2,91 km · 7 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
**Estepona Golf** 7,53 km · 12 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
**Finca Cortesin** 10,81 km · 14 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)
Google Routes, tarkistettu 8. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman
reaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.
## Kenelle ETHERNA HOMES I voisi sopia?
Projekti voi sopia ostajalle, joka etsii asuntoa yhteisillä vapaa-ajan tiloilla ja muutamalla
kävellen saavutettavalla ravintolalla. Pysyvää asumista varten kannattaa arvioida myös matkat
kauppoihin, terveyspalveluihin ja muihin säännöllisiin kohteisiin. Loma-asunnon ostaja voi pohtia
valvontaa poissaolon aikana sekä terassin käyttöä eri vuodenaikoina. Valinta pohjakerroksen asunnon
ja kattohuoneiston välillä ei ratkea vain huoneita laskemalla. Jos harkitset sijoitusta, selvitä
sallittu käyttötarkoitus, vuokrausehdot ja jatkuvat kulut. Uima-allas, kuntosali tai lähellä oleva
ravintola eivät takaa vuokratuloja. Sovita tietty asunto ja sen jatkuvat velvoitteet omaan
käyttösuunnitelmaasi. Käy myös läpi, mitkä yhteiset tilat todella kuuluisivat omaan viikkoosi ja
mistä palveluista maksaisit ilman säännöllistä käyttöä.
## Muut projektit vertailussa
[EAGLE HILLS — asunnot,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/eagle-hills-uudiskohdeasunnot-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-esteponassa/)
ilmoittaa asunnon 13C, jossa on kaksi makuuhuonetta ja 105,5 m²:n terassi, hintaan 495 000 euroa.
ETHERNA HOMES I tarjoaa asunnon VI-5-1-BAJ-A kahdella makuuhuoneella ja 38,87 m²:n terassilla;
pyyntihinta on 370 000 euroa. [ETHERNA HOMES II — asunnot,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/etherna-homes-ii-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/)
ilmoittaa asunnon 1A2-P01-A kahdella makuuhuoneella ja 21,61 m²:n terassilla hintaan 327 000 euroa.
Valitussa ETHERNA HOMES I:n asunnossa on yhtä monta makuuhuonetta, mutta hinta ja terassiala
eroavat. Esimerkit perustuvat erikseen päivättyihin hinnastoihin; varmista saatavuus uudelleen.
Vertaa pinta-alojen määritelmiä ja vastaavia piirroksia ennen johtopäätöksiä. Luvut eivät osoita
samanarvoisia sijainteja, varustetasoja tai valmistumisvaiheita eivätkä aseta projekteja
paremmuusjärjestykseen. Tarkastele myös juuri harkitsemasi asunnon ajantasaisia tietoja.
## Maksut ja valmistuminen
Resales ilmoittaa muille kuin residenteille 30 % sekä arvonlisäveron sopimuksen yhteydessä ja 70 %
avainten luovutuksessa. Residenteille ilmoitetaan 20 % sekä arvonlisävero sopimuksen yhteydessä ja
80 % avainten luovutuksessa. Varmista omaan kauppaasi sovellettava maksuaikataulu, loppumaksun
arvonlisäverokäsittely ja ennakkomaksujen vakuudet. Varausmaksua ei ole vahvistettu riittävästi,
jotta se voitaisiin ilmoittaa tässä. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2026 viimeiselle
neljännekselle; ajankohta ei ole taattu luovutuspäivä. Resalesissa rakennuslupa on merkitty
myönnetyksi, mutta itse lupa-asiakirjaa ei ole tarkistettu erikseen.
Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes.
| Vaihe | Osuus | Selite |
| --- | --- | --- |
| Ulkomailla asuvat — Sopimuksen allekirjoitus | 30 % | Sopimuserään lisätään arvonlisävero; varmista loppuerän verokäsittely. |
| Ulkomailla asuvat — Avainten luovutus | 70 % | Sopimuserään lisätään arvonlisävero; varmista loppuerän verokäsittely. |
| Espanjassa asuvat — Sopimuksen allekirjoitus | 20 % | Sopimuserään lisätään arvonlisävero; varmista loppuerän verokäsittely. |
| Espanjassa asuvat — Avainten luovutus | 80 % | Sopimuserään lisätään arvonlisävero; varmista loppuerän verokäsittely. |
## Esimerkkipohjapiirros
Huhtikuun 2024 pohjapiirros esittää asunnon VI-5-1-BAJ-A, jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi
kylpyhuonetta ja avoin keittiö olohuoneen sekä ruokailutilan yhteydessä. Rakennettu pinta-ala 115,18
m² ja sisätilojen käyttöala 79,73 m² vastaavat nykyistä hinnastoa. Kahden katetun terassin yhteisala
on piirroksessa 37,67 m² ja hinnastossa 38,87 m². Puutarhan luvut ovat vastaavasti 30,76 m² ja 31
m². Myös rakennettu pinta-ala ja käyttöala voivat poiketa hieman piirrosversioiden välillä. Pyydä
ennen ostoa ajantasainen pohjapiirros ja pinta-alaselvitys. Taulukko ja laskelmat perustuvat
Resalesin hinnastoon 6. lokakuuta 2026.
[Alkuperäinen piirros, pinta-alataulukko ja huomautukset — huhtikuu
2024](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.pdf)
Katso asunnon VI-5-1-BAJ-A pohjaratkaisu — huhtikuu 2024
## Projektin tiedot
Asuntotyypit **Välikerrosten asunnot; Maantasokerroksen asunnot; Kattohuoneistot**
Makuuhuoneet **2**
Kylpyhuoneet **2**
Rakennettu pinta-ala hinnaston mukaan **107,82–126,50 m²**
Valmistuminen **Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes.**
Käyttöpinta-ala **76,44 m²–87,71 m²**
Terassi **15,83–56,61 m²**
Uima-allas **Yhteinen uima-allas**
Kuntoilumahdollisuudet **Kuntosali**
Pysäköinti **Yhteinen autotalli**
Turvallisuus **Ovipuhelin**
Hissi **Vahvistettu**
### Hinnat ja pohjat
**Hinnaston viimeisin päivitys:** 6. lokakuuta 2026
Mediaani per rakennusneliö **3 426 € / m²**
#### Välikerrosten asunnot
114,12–115,31 m²
3 saatavilla
Alkaen **373 000 €** [Lisätiedot
WhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ETHERNA%20HOMES%20I%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fetherna-homes-i-uudisasuntoja-kavelymatkan-paassa-ravintoloista-ja-yhteinen-uima-allas-estepona%2F)
#### Maantasokerroksen asunnot
110,62–115,18 m²
4 saatavilla
Alkaen **332 000 €** [Lisätiedot
WhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ETHERNA%20HOMES%20I%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fetherna-homes-i-uudisasuntoja-kavelymatkan-paassa-ravintoloista-ja-yhteinen-uima-allas-estepona%2F)
#### Kattohuoneistot
107,82–126,50 m²
5 saatavilla
Alkaen **360 000 €** [Lisätiedot
WhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ETHERNA%20HOMES%20I%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fetherna-homes-i-uudisasuntoja-kavelymatkan-paassa-ravintoloista-ja-yhteinen-uima-allas-estepona%2F)
### Saatavilla olevat asunnot +
| Asunto | Kerros | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| VI-2-2-BAJ-B | 0 | 2 | 2 | 111,85 m² | 76,92 m² | 56,61 m² | 332 000 € |
| VI-2-2-BAJ-A | 0 | 2 | 2 | 111,86 m² | 76,92 m² | 56,54 m² | 332 000 € |
| VI-3-2-BAJ-A | 0 | 2 | 2 | 110,62 m² | 76,92 m² | 56,54 m² | 344 000 € |
| VI-9-2-ATC-A | 3 | 2 | 2 | 107,99 m² | 76,44 m² | 15,91 m² | 360 000 € |
| VI-5-1-BAJ-A | 0 | 2 | 2 | 115,18 m² | 79,73 m² | 38,87 m² | 370 000 € |
| VI-5-1-1-A | 1 | 2 | 2 | 115,31 m² | 79,73 m² | 39,75 m² | 373 000 € |
| VI-5-2-ATC-C | 3 | 2 | 2 | 107,82 m² | 76,44 m² | 15,83 m² | 380 000 € |
| VI-5-3-ATC-A | 3 | 2 | 2 | 107,82 m² | 76,44 m² | 15,83 m² | 380 000 € |
| VI-7-3-2-B | 2 | 2 | 2 | 114,12 m² | 79,62 m² | 29,91 m² | 408 000 € |
| VI-8-3-2-B | 2 | 2 | 2 | 114,16 m² | 79,62 m² | 29,91 m² | 408 000 € |
| VI-3-3-ATC-B | 3 | 2 | 2 | 126,50 m² | 87,71 m² | 29,32 m² | 445 000 € |
| VI-3-1-ATC-A | 3 | 2 | 2 | 126,50 m² | 87,71 m² | 29,32 m² | 455 000 € |
### Hinta neliömetriä kohti ETHERNA HOMES I:ssä
Pyyntihinnan mediaani on 3 426 euroa rakennettua neliömetriä kohti, laskettuna kahdestatoista
saatavilla olevasta asunnosta. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai
arviokirjasta.
Pyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti vaihtelee asunnon VI-2-2-BAJ-A 2 968 eurosta asunnon
VI-3-1-ATC-A 3 597 euroon. Ensimmäinen maksaa 332 000 euroa, ja siinä on 111,86 m² rakennettua alaa
sekä 56,54 m²:n terassi; toinen maksaa 455 000 euroa, ja siinä on 126,5 m² rakennettua alaa sekä
29,32 m²:n terassi. Esimerkit eivät yksin selitä hintaeron syytä.
Painotetussa vertailussa pyyntihinta jaetaan rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50 % erikseen
ilmoitetusta terassista. Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Mediaani on 3 129 euroa painotettua
neliömetriä kohti. Tämä on nykyiseen hinnastoon perustuva havainnollinen vertailu, ei virallinen
pinta-alamittaus; vanhemman esimerkkipiirroksen mittoja ei käytetä lukujen sijasta.
Asunnossa VI-2-2-BAJ-B on 76,92 m² sisätilojen käyttöalaa ja pyyntihinta 332 000 euroa: 4 316 euroa
käyttöneliömetriä kohti. Tässä käytetään eri pinta-alakäsitettä kuin rakennettu ala. Pyydä
mittausmääritelmät ennen kuin vertaat eri projektien neliöhintoja.
Tallennetussa vertailussamme, jossa on 38 asuntohanketta kunnassa Estepona ja jonka tarkistuspäivä
on 22. syyskuuta 2026, mediaani on 4 648 € painotettua neliömetriä kohti. ETHERNA HOMES I on 33%
alempi. Kyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.
Resalesin hinnastossa 6. lokakuuta 2026 on kaksitoista saatavilla olevaa asuntoa hintaan 332 000–455
000 euroa. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua. Hinnaston
mukaan saatavilla olevien asuntojen rakennettu pinta-ala on 107,82–126,5 m², käyttöala 76,44–87,71
m² ja terassit 15,83–56,61 m². Puutarha ilmoitetaan erikseen silloin, kun tieto on saatavilla. Pyydä
pinta-alaselvitys, josta käyvät ilmi eri mittalukujen määritelmät.
### Kokonaisostokustannus
Ostohinta · vedä mallintaaksesi
332 000 €
Alkaen 332 000 € 455 000 €
ALV / IVA (10% uudiskohde) ****
Leimavero / AJD (1,2%) ****
Notaari + rekisteri (~1%) ****
Lakikulut (~1%) ****
Suuntaa-antava kokonaisostokustannus ****
Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä
ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.
### Espanjalainen asuntolainaskenaario
Suuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,
laina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai
hyväksyntätakuuta.
Kuukausierä ****
Takaisinmaksettava yhteensä ****
Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%
Omarahoitus (ilman ostokuluja) ****
Lainamäärä ****
Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja
pankista.
## Sijainti ja päivittäiset reitit
ETHERNA HOMES I sijaitsee Esteponassa. Tarkistettu kävelyreitti Pizzeria Piccolino Valle Romanoon on
134 m. Rannalle ja ostoksille mentäessä autoreiteillä on enemmän merkitystä: ajomatka Playa Arroyo
Vaquerolle on 5,85 km. Saavutettavuuteen vaikuttavat myös käytetty sisäänkäynti, tienylitykset ja
pysäköinti kohteessa. Kokeile tärkeimpiä reittejäsi kävellen tai autolla alueella käydessäsi.
Lasketut matka-ajat ovat suuntaa antavia ja vaihtelevat liikenteen sekä olosuhteiden mukaan.
## Kartta ja ympäristö: ETHERNA HOMES I
● ETHERNA HOMES I ● Rannat ETHERNA HOMES Istä ● Ravintolat ETHERNA HOMES In ympäristössä ●
Päivittäiset ostokset ● Golfkentät ETHERNA HOMES Istä ● Muita lähipalveluja
Google Routes · 8. lokakuuta 2026
- [ETHERNA HOMES I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4292094%2C-5.1995112)
- [Playa Arroyo
Vaquero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)
- [Playa del
Cristo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)
- [Playa
Seghers](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Seghers&query_place_id=ChIJqxd38MvWDA0RNDJW_d4j574)
- [Pizzeria Piccolino Valle
Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM)
- [Origen Valle
Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs)
- [Columela Valle Romano
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Columela%20Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M)
- [La
Boquerona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E)
- [Carrefour Express
EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)
- [Tienda
Corn3r](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)
- [Valle Romano
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
- [Azata
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
- [Estepona
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
- [Finca
Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)
- [Farmacia
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Estepona&query_place_id=ChIJ-e-q1JPRDA0R1APd942Mu84)
4,72 km · 9 min autolla
- [Hospital de
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+de+Estepona&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)
4,50 km · 10 min autolla
-
[Renato’s](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Renato%E2%80%99s&query_place_id=ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4)
4,84 km · 9 min autolla
- [Venta Valle
Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta+Valle+Romano&query_place_id=ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c)
3,37 km · 7 min autolla
- [Kay Puentes Entrenamiento y
Salud](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kay+Puentes+Entrenamiento+y+Salud&query_place_id=ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY)
7,79 km · 12 min autolla
- [Centro Deportivo Las
Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Deportivo+Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)
8,46 km · 14 min autolla
- [Puerto Deportivo de
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)
8,19 km · 14 min autolla
## Ympäristö kuvina
Ympäristökuva · Auringonlasku meren yllä ja Gibraltar Esteponasta nähtynä. Tämä on ympäristökuva, ei
näkymä kohteesta ETHERNA HOMES I. Kuva:
[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)
· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Usein kysytyt kysymykset
### Millaisia asumistoiveita ETHERNA HOMES I yhdistää?
ETHERNA HOMES I tarjoaa uudisasuntoja kävelymatkan päässä ravintoloista ja yhteisen uima-altaan
Esteponassa. Saatavilla olevissa asunnoissa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kuntosali
ja puutarhat täydentävät yhteisiä palveluja. Vertaa asuntokohtaisesti kerrosta, kulkua terassille ja
mahdollista puutarhaa. Lyhyt kävelymatka ravintolaan ei tarkoita, että myös ranta ja päivittäiset
ostokset olisivat kävelymatkan päässä.
### Mitä on tällä hetkellä vapaana?
Resalesin hinnastossa 6. lokakuuta 2026 on kaksitoista saatavilla olevaa asuntoa hintaan 332 000–455
000 euroa. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua.
### Kuinka kaukana esitelty ranta on?
ETHERNA HOMES I sijaitsee Esteponassa. Tarkistettu kävelyreitti Pizzeria Piccolino Valle Romanoon on
134 m. Rannalle ja ostoksille mentäessä autoreiteillä on enemmän merkitystä: ajomatka Playa Arroyo
Vaquerolle on 5,85 km. Saavutettavuuteen vaikuttavat myös käytetty sisäänkäynti, tienylitykset ja
pysäköinti kohteessa. Kokeile tärkeimpiä reittejäsi kävellen tai autolla alueella käydessäsi.
Lasketut matka-ajat ovat suuntaa antavia ja vaihtelevat liikenteen sekä olosuhteiden mukaan.
### Onko ETHERNA HOMES I:n pohjapiirros saatavilla?
Huhtikuun 2024 pohjapiirros esittää asunnon VI-5-1-BAJ-A, jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi
kylpyhuonetta ja avoin keittiö olohuoneen sekä ruokailutilan yhteydessä. Rakennettu pinta-ala 115,18
m² ja sisätilojen käyttöala 79,73 m² vastaavat nykyistä hinnastoa. Kahden katetun terassin yhteisala
on piirroksessa 37,67 m² ja hinnastossa 38,87 m². Puutarhan luvut ovat vastaavasti 30,76 m² ja 31
m². Myös rakennettu pinta-ala ja käyttöala voivat poiketa hieman piirrosversioiden välillä. Pyydä
ennen ostoa ajantasainen pohjapiirros ja pinta-alaselvitys. Taulukko ja laskelmat perustuvat
Resalesin hinnastoon 6. lokakuuta 2026.
[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/etherna-homes-i-uudisasuntoja-kavelymatkan-paassa-ravintoloista-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floor-plans).
### Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?
Alkuperäiseen projektiin kuuluu yhden, kahden ja kolmen makuuhuoneen asuntoja. Kaikissa
kahdessatoista nyt saatavilla olevassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.
Hinnasto erottaa pohjakerroksen asunnot, välikerrosten asunnot ja kattohuoneistot; alkuperäinen
asuntovalikoima ei siis ole sama kuin nykyinen tarjonta.
### Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?
Resales ilmoittaa muille kuin residenteille 30 % sekä arvonlisäveron sopimuksen yhteydessä ja 70 %
avainten luovutuksessa. Residenteille ilmoitetaan 20 % sekä arvonlisävero sopimuksen yhteydessä ja
80 % avainten luovutuksessa. Varmista omaan kauppaasi sovellettava maksuaikataulu, loppumaksun
arvonlisäverokäsittely ja ennakkomaksujen vakuudet. Varausmaksua ei ole vahvistettu riittävästi,
jotta se voitaisiin ilmoittaa tässä. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2026 viimeiselle
neljännekselle; ajankohta ei ole taattu luovutuspäivä. Resalesissa rakennuslupa on merkitty
myönnetyksi, mutta itse lupa-asiakirjaa ei ole tarkistettu erikseen. Suunniteltu valmistuminen:
vuoden 2026 viimeinen neljännes.
### Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä
käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja
sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi
1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,
huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
### Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle
kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi,
verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka
työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
### Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne
maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?
Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys
tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme
tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä
tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa
myyjäpuoli.
### Miten kohteen ETHERNA HOMES I neliöhintaa tulisi tulkita?
Pyyntihinnan mediaani on 3 426 euroa rakennettua neliömetriä kohti, laskettuna kahdestatoista
saatavilla olevasta asunnosta. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai
arviokirjasta. Pyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti vaihtelee asunnon VI-2-2-BAJ-A 2 968
eurosta asunnon VI-3-1-ATC-A 3 597 euroon. Ensimmäinen maksaa 332 000 euroa, ja siinä on 111,86 m²
rakennettua alaa sekä 56,54 m²:n terassi; toinen maksaa 455 000 euroa, ja siinä on 126,5 m²
rakennettua alaa sekä 29,32 m²:n terassi. Esimerkit eivät yksin selitä hintaeron syytä.
## Vahvistetut ulkoiset tiedot
- [Kunnan viralliset tiedot: Estepona](https://www.estepona.es/)
- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)
- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset
tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)
## Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)
## Aiheeseen liittyvät sivut
- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)
## Seuraava askel
### Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa ETHERNA HOMES I:sta, saatavuudesta ja
omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee ETHERNA HOMES
I:n ja vastaavat projektit Esteponassa.
[Lähetä
WhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ETHERNA%20HOMES%20I%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fetherna-homes-i-uudisasuntoja-kavelymatkan-paassa-ravintoloista-ja-yhteinen-uima-allas-estepona%2F)
✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja
## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20ETHERNA%20HOMES%20I%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fetherna-homes-i-uudisasuntoja-kavelymatkan-paassa-ravintoloista-ja-yhteinen-uima-allas-estepona%2F)
Organisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del
Solin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.
## Aiheeseen liittyvät projektit
Nämä projektit täydentävät edellä käsiteltyjä vaihtoehtoja.
[
**RESIDENCIAL SUNHILL** Fuengirola 328 000 €–423 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/residencial-sunhill-uudiskerrostaloasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-los-pacos/)
[
**BALANCE** Mijas 345 000 €–480 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/balance-uudiskohdeasunnot-suurilla-terasseilla-mijasissa/)
[
**ZENITH ESTEPONA** Estepona 363 000 €–566 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/zenith-estepona-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-esteponassa/)
[
**SERENITY GARDENS** Estepona 405 000 €–472 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-gardens-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-lahella-rantaa-esteponassa/)
[
**MORASOL - BUILDING 1** Manilva 363 805 €–458 130
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/morasol-building-1-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/)
[
**URBAN CITY HORIZON** Fuengirola 365 000 €–480 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/urban-city-horizon-uudiskohdeasunnot-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-fuengirola/)
## Vertailukelpoiset projektivertailut
Kaksi kunnan perusteella valittua vertailua; valikoima ja hintaluokka voivat erota.
- [Vertaile uudiskohdeasuntoja, joissa on 3 makuuhuonetta Esteponassa 500.000–750.000 € Katso
vertailu
→](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-3-makuuhuonetta-estepona-500k-750k-vertaa/)
- [Vertaile uudisasuntoja, joissa on penthouse-vaihtoehtoja ja merinäköala Esteponassa 500 000 €–750
000 € Katso vertailu
→](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-penthouse-vaihtoehdot-merinakoala-estepona-500k-750k-vertaa/)
## Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.
- Resalesin hinnastossa 6. lokakuuta 2026 on kaksitoista saatavilla olevaa asuntoa hintaan 332
000–455 000 euroa. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua.
[Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)
## Tutustu muihin uudiskohteisiin
- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)
- [Uudiskohteet: Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/estepona)
- [Liittyvä hakualue: Valle Romano](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/estepona/valle-romano)
- [Uudet asunnot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot)
### Tutustu alueeseen
- [Parhaat alueet perheille Esteponassa](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/estepona/best-areas-families-estepona-fi)