---
source_html_sha256: e3c22190d5c2bedc5d4222010e296739cbecbfc12eff11f3db1d165186e0ae4d
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/magna-torremolinos-fase-ii-uudet-huoneistot-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-torremolinosissa/
language: fi
title: MAGNA TORREMOLINOS FASE II — uudet huoneistot merinäköalalla kävelymatkan päässä rannasta Torremolinosissa
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/magna-torremolinos-fase-ii-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/magna-torremolinos-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-torremolinos/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/magna-torremolinos-fase-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-torremolinos/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/magna-torremolinos-fase-ii-appartements-neufs-avec-vue-sur-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-torremolinos/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/magna-torremolinos-fase-ii-uj-epitesu-tengerre-nezo-apartmanok-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinosban/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/magna-torremolinos-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-torremolinos/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/magna-torremolinos-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/magna-torremolinos-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-torremolinos/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/magna-torremolinos-fase-ii-uudet-huoneistot-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-torremolinosissa/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/magna-torremolinos-fase-ii-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-torremolinos/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/magna-torremolinos-fase-ii-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/
---
Asunnot · Torremolinos
# MAGNA TORREMOLINOS FASE II — uudet huoneistot merinäköalalla kävelymatkan päässä rannasta Torremolinosissa
MAGNA TORREMOLINOS FASE II:n uudet huoneistot yhdistävät merinäköalan ja kävelymatkan rannalle
Torremolinosissa.
Hintahaarukka **401 000 € – 1 515 000 €**
1–4 Makuuhuoneet · 1–3 Kylpyhuoneet
52,99 m²–160,56 m²
[Kysy vapaita asuntoja](https://delsolprimehomes.com#emma)
Suunniteltu valmistuminen: 2. vuosineljännes 2029
Saatavuus tarkistettu: 5. lokakuuta 2026
1–4 Makuuhuoneet 1–3 Kylpyhuoneet 52,99 m²–160,56 m² Torremolinos
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/01.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: arkkitehtuurin havainnekuva, rakennus kadun puolelta.
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/02.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: arkkitehtuurin havainnekuva, sisäpiha ja ulkoallas.
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/03.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: arkkitehtuurin havainnekuva, kalustettu terassi merinäköalalla.
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/04.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: arkkitehtuurin havainnekuva, olohuone, avokeittiö ja ruokailutila.
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/05.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: arkkitehtuurin havainnekuva, makuuhuone ja viereinen kylpyhuone.
## Yhteenveto
- MAGNA TORREMOLINOS FASE II tarjoaa uusia huoneistoja merinäköalalla kävelymatkan päässä rannasta
Torremolinosissa. Näkymä ja tarkat ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
- Tarkistettu Resales-hinnasto, päivätty 30. syyskuuta 2026, sisältää 118 vapaata kohdetta.
Pyyntihinta: 401 000 €–1 515 000 €. Saatavuus tarkistettu 5. lokakuuta 2026; hinnat ja valikoima
voivat muuttua.
- Vapaiden kohteiden rakennettu pinta-ala on 52,99–160,56 m², hyötypinta-ala 45,64–145,16 m² ja
terassi 6,40–162,38 m². Taulukko yhdistää jokaisen mitan oikeaan kohdetunnukseen.
- Suunniteltu valmistuminen: toinen neljännes 2029. Kyse on aikataulusta, ei taatusta
luovutuspäivästä.
- Resales ilmoittaa 11 000 € varausmaksun, 15% sopimuksessa, 15% rakentamisen aikana ja 70%
valmistuessa. Lähde ei määrittele, sisältyykö varausmaksu 15%:iin tai miten arvonlisävero
käsitellään. Varmista nämä ja maksutakaukset ennen allekirjoitusta.
- Kyllä. Alla näkyy asunnon 05 / 04D esimerkki kuvana ja alkuperäisenä PDF-tiedostona. Varmista,
mikä piirros vastaa valitsemasi asunnon tunnusta.
- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 8 171 €/m².
- Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:
Ravintolat ja kahvilat: 85; Kaupat ja supermarketit: 34, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla
6. lokakuuta 2026.
## Hans Beeckmanin arvio
Arvioin MAGNA TORREMOLINOS FASE II:n uusia huoneistoja Torremolinosissa merinäköalan ja rannalle
kävelyn yhdistelmänä: molemmat on tarkistettava valitun asunnon kannalta.
Vertaisin ensin kahta kompaktia asuntoa, en suurinta terassia: nro 139 maksaa 401 000 € ja nro 143
429 000 €, molemmissa on 55,26 m² rakennettua pinta-alaa ja 10,88 m² terassia. Ne ovat eri
kerroksissa. Vertaisin näkymää ja pohjaa ennen lisähinnan arviointia; hinnasto ei osoita eron syytä.
Pyydä tiedot esteettömistä näkymälinjoista, autopaikan jaosta ja hinnasta, mahdollisesta varastosta
sekä yhteistilojen kustannuksista. Yhteisökuluja, IBI-veroa ja jätemaksuja ei ole vahvistettu.
Valmistuminen vuoden 2029 toisella neljänneksellä on suunnitelma; pyydä myös vahvistus
rakennusluvasta.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
G
Google-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
[Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)
## Projektin analyysi
MAGNA TORREMOLINOS FASE II:n uudet huoneistot yhdistävät merinäköalan ja kävelymatkan rannalle
Torremolinosissa. Mitattu reitti Playa Sol Timorille on 516 m. Hinnastossa on samalla suuria eroja
kompaktien asuntojen ja vapaan kattohuoneiston välillä; pelkkä alkaen-hinta ei kuvaa näitä eroja.
Esite kuvaa ulkoaltaat, lämmitetyn sisäaltaan, varustellun kuntosalin, yhteisen ruokailu- ja
kokoontumistilan sekä ulkoliikunta-alueet. Lisäksi mainitaan ilmalämpöpumpputeknologia ja
suorituskykyiset ulkoikkunat; Resales ilmoittaa myös kotiautomaation. Nämä antavat lisätietoa
makuuhuoneluvun rinnalle. Havainnekuvat esittävät suunnitelmaa, eivät jokaisen asunnon
luovutusvarustusta tai näkymää.
Kuvaus mainitsee 353 asuntoa koko hankkeessa, ei erikseen vahvistettua määrää vaiheelle II. Syyskuun
30. päivän 2026 hinnastossa on 141 riviä: 118 vapaata ja 23 myytyä. Tarjonnassa on yhdestä neljään
makuuhuonetta, maantasokerroksen ja välikerrosten asuntoja sekä yksi kattohuoneisto. Pyyntihinnat
ovat 401 000 €–1 515 000 €.
Tarkastetussa esimerkkipohjassa, porras 05 ja kerros 04D, ilmoitetaan 71,66 m² sisäistä rakennettua
pinta-alaa ja 12,50 m² katettua terassia. Siinä on myös yhteiset tilat sisältäviä ja Decreto
218/2005:n mukaisia mittoja. Näitä eri perusteita ei lasketa yhteen eikä automaattisesti rinnasteta
hinnaston hyötypinta-alaan. Piirustuskoodin yhteyttä tiettyyn Resales-asuntoon ei ole vahvistettu.
Sijoitusarviossa rakentamisen aikaiset maksut on budjetoitava erikseen: 15% sopimuksessa, 15%
rakennusaikana ja 70% valmistuessa sekä varausmaksu, jonka hyvitys on vahvistettava. Resales
ilmoittaa sopimuksen siirron ennen valmistumista sallituksi, mutta ehtoja ei anneta tässä. Se ei
takaa jälleenmyyntiä, vuokratuloa tai tuottoa; tuntemattomat juoksevat kulut tarvitsevat oman
budjetin.
## Arki kohteessa MAGNA TORREMOLINOS FASE II
Mitattu kävelyreitti MAGNA TORREMOLINOS FASE II:sta Playa Sol Timorille on 516 m. Esite kuvaa myös
ulkoaltaat, lämmitetyn sisäaltaan ja kuntosalin, jotka tarjoavat vaihtoehtoja sisällä ja ulkona.
Merinäköala on asuntokohtainen; yleiskuvaus ei todista samaa näkymälinjaa kaikista asunnoista.
Mieti, haluatko uida lähinnä ulkona vai käyttäisitkö lämmitettyä sisäallasta pidempien oleskelujen
aikana. Kysy pääsystä, huollosta ja mahdollisista aukioloajoista. Yhteinen ruokailu- ja tapaamistila
voi täydentää omaa olohuonetta. Arvioi siksi myös, kuinka paljon tilaa tarvitset kotona vieraille,
aterioille ja rauhalliselle työpisteelle ennen asunnon koon valitsemista. Pohdi palveluja oman
arkesi kannalta: se, mitä käyttäisit usein, voi painaa päätöksessä enemmän kuin pitkä luettelo
harvemmin tarvitsemiasi yhteistiloja.
## Tilaa sisällä ja ulkona
Tarjonta ulottuu yhdestä neljään makuuhuoneeseen eri kerroksissa. Portal 05:n kerroksen 04D pohja
ilmoittaa 71,66 m² sisäistä rakennettua alaa ja 12,50 m² katettua terassia sekä muita
mittausperusteita. Varmista valitsemaasi asuntoon kuuluva pohjapiirros ennen näiden pinta-alojen
vertaamista hinnaston tietoihin. Pyydä samalla selvitys siitä, miten eri pinta-alat on mitattu.
Vapaiden kohteiden rakennettu pinta-ala on 52,99–160,56 m², hyötypinta-ala 45,64–145,16 m² ja
terassi 6,40–162,38 m². Taulukko yhdistää jokaisen mitan oikeaan kohdetunnukseen.
Pyydä juuri oman asuntokoodisi piirustus. Tarkista siitä terassin syvyys, kulkuväylät ja pöydän sekä
tuolien tarvitsema tila. Yhdistä kalustussuunnitelma huoneiden mittoihin, jotta vertaat todellista
käyttöä etkä pelkkää ilmoitettua pinta-alaa.
## Asuntotyypit
### **Pohjakerroksen asunto**
Kohteet hinnastossa 10
Hinta 494 000 € – 790 000 €
Makuuhuoneet 2–3
Kylpyhuoneet 2
Rakennettu pinta-ala 76,83 m²–100,93 m²
Terassi 6,40 m²–44,03 m²
### **Välikerroksen asunto**
Kohteet hinnastossa 107
Hinta 401 000 € – 1 056 000 €
Makuuhuoneet 1–4
Kylpyhuoneet 1–3
Rakennettu pinta-ala 52,99 m²–135,29 m²
Terassi 8,01 m²–75,02 m²
### **Kattohuoneisto**
Kohteet hinnastossa 1
Hinta 1 515 000 €
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 3
Rakennettu pinta-ala 160,56 m²
Terassi 162,38 m²
Hinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä
kuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.
## Hinnat ja ostamisen lähtökohdat
Kohteen MAGNA TORREMOLINOS FASE II saatavilla olevassa valikoimassa 139 on listattu hintaan 401 000
€ ja 108 hintaan 1 515 000 €. Lue hinta yhdessä asuntotunnuksen, pohjan ja erillisten pinta-alojen
kanssa; hankkeen kokonaisluku ei korvaa vertailua.
Ostokulut ja rahoitus esitetään erikseen alla olevissa laskureissa. Huomioi suunnitellut
maksuvaiheet; m²-luku vertaa mittausperusteita eikä takaa markkina-arvoa tai tuottoa.
## Asuminen: Torremolinos
MAGNA TORREMOLINOS FASE II sijaitsee kunnassa Torremolinos; ostokset, ravintolakäynnit ja
rantaretket täydentävät elämää asuinalueen ulkopuolella.
Kaksi tarkistetun valikoiman kohdetta ovat Caribe supermercado (222 m · 3 min kävellen) ja Playa Sol
Timor (516 m · 7 min kävellen). Ne auttavat arvioimaan sijaintia arkiostosten ja rannikkovierailun
kautta. Reittikortit näyttävät muut mukana olevat kohteet.
Tutustu alueeseen omaan arkeesi sopivana ajankohtana. Kävele tärkeät reitit itse: arvioitu
matka-aika ei huomioi vauhtiasi, taukoja tai henkilökohtaisia esteettömyystarpeitasi.
Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:
Ravintolat ja kahvilat: 85; Kaupat ja supermarketit: 34, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla
6. lokakuuta 2026.
## Alueelliset yhteydet
Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 9,74 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 15
minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 5. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.
Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Málaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Solin lentoasema** 9,74 km · 15 min autolla
Tarkistettu 5. lokakuuta 2026
Torremolinos: keskusta **Clock Tower** 2,76 km · 9 min autolla Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
Marbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 44,66 km · 41 min autolla Tarkistettu 6.
lokakuuta 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 51,30 km · 41 min autolla Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
Málaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 22,21 km · 37 min autolla Tarkistettu 6. lokakuuta
2026
Estepona: keskusta **Plaza de las Flores** 75,01 km · 59 min autolla Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
Gibraltar **Casemates Square** 120,75 km · 97 min autolla Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
Ronda **Plaza España** 112,47 km · 92 min autolla Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
Lähde: Google Routes, tarkistettu 5. lokakuuta 2026, 6. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa
antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.
## Muita lähipalveluja
Apteekki **Farmacia Lorenzo Gomez** 918 m · 3 min autolla 324 m · 4 min kävellen Tarkistettu 6.
lokakuuta 2026
Sairaala tai terveyskeskus **Centro de Salud La Carihuela** 331 m · 1 min autolla 133 m · 2 min
kävellen Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
Kahvila **El Obrador de Goya Torremolinos** 182 m · 1 min autolla 182 m · 2 min kävellen
Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
Baari **Styles Music Bar** 67 m · 1 min autolla 67 m · 1 min kävellen Tarkistettu 6. lokakuuta
2026
Kuntosali **Iron Bodyfit Torremolinos** 1,23 km · 3 min autolla 984 m · 16 min kävellen
Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
Padel- tai tenniskerho **Club Beach Tennis Benalmádena** 1,33 km · 4 min autolla 1,22 km · 17 min
kävellen Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
Venesatama **Puerto Marina Benalmádena — Muelle de Levante** 1,77 km · 6 min autolla 793 m · 10
min kävellen Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
Rautatieasema **El Pinillo** 1,58 km · 5 min autolla 1,13 km · 18 min kävellen Tarkistettu 6.
lokakuuta 2026
## Rannat MAGNA TORREMOLINOS FASE II:sta
Playa Sol Timor: 516 m · 7 min kävellen; 583 m · 3 min autolla. Fuente Salud Beach: 708 m · 9 min
kävellen; 1,80 km · 7 min autolla. Playa de la Carihuela: 900 m · 12 min kävellen; 901 m · 3 min
autolla.
**Playa Sol Timor** 516 m · 7 min kävellen 583 m · 3 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Sol%20Timor&query_place_id=ChIJsV2IOnD8cg0RbBj3r-9GkVM)
**Fuente Salud Beach** 708 m · 9 min kävellen 1,80 km · 7 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuente%20Salud%20Beach&query_place_id=ChIJ32h50W_8cg0RTNYx6zmY5n0)
**Playa de la Carihuela** 900 m · 12 min kävellen 901 m · 3 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
## Ravintolat MAGNA TORREMOLINOS FASE II:n ympäristössä
Taberna Andaluza Rufino: 60 m · 1 min kävellen; 60 m · 1 min autolla. VAR1 Sports Bar: 85 m · 1 min
kävellen; 85 m · 1 min autolla. Restaurante Budare: 76 m · 1 min kävellen; 76 m · 1 min autolla. La
Fragata de Tito: 395 m · 5 min kävellen; 331 m · 2 min autolla.
**Taberna Andaluza Rufino** 60 m · 1 min kävellen 60 m · 1 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Andaluza%20Rufino&query_place_id=ChIJ3YTdd3r8cg0RzBey8D0eP8w)
**VAR1 Sports Bar** 85 m · 1 min kävellen 85 m · 1 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=VAR1%20Sports%20Bar&query_place_id=ChIJXwWQfcf9cg0RrVHvqP9dIvo)
**Restaurante Budare** 76 m · 1 min kävellen 76 m · 1 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Budare&query_place_id=ChIJAQCweXr8cg0RChw1Oe_wqR4)
**La Fragata de Tito** 395 m · 5 min kävellen 331 m · 2 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Fragata%20de%20Tito&query_place_id=ChIJQQiy--f7cg0R1Rh-mtv-IOk)
## Päivittäiset ostokset
Super Market(Supermercado): 323 m · 4 min kävellen; 323 m · 1 min autolla. Caribe supermercado: 222
m · 3 min kävellen; 222 m · 1 min autolla. SUPERMERCADO BRC: 258 m · 3 min kävellen; 258 m · 1 min
autolla. Supermercado Blue Market Express: 341 m · 5 min kävellen; 367 m · 2 min autolla.
**Super Market(Supermercado)** 323 m · 4 min kävellen 323 m · 1 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Market%28Supermercado%29&query_place_id=ChIJgRcLAqL9cg0RFRSI6nfYs98)
**Caribe supermercado** 222 m · 3 min kävellen 222 m · 1 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caribe%20supermercado&query_place_id=ChIJW8LpVgD9cg0RzYjLakGcW9Q)
**SUPERMERCADO BRC** 258 m · 3 min kävellen 258 m · 1 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SUPERMERCADO%20BRC&query_place_id=ChIJxSS_i3D8cg0Ry_KDLfnFyMI)
**Supermercado Blue Market Express** 341 m · 5 min kävellen 367 m · 2 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Blue%20Market%20Express&query_place_id=ChIJXaTNS2T9cg0R0MpdPhl3uC8)
## Golfkentät MAGNA TORREMOLINOS FASE II:sta
Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 5,98 km · 14 min autolla. Golf Torrequebrada: 5,79 km · 14 min
autolla. Benalmádena Golf: 6,37 km · 15 min autolla. Real Guadalhorce Club de Golf: 20,30 km · 24
min autolla.
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 5,98 km · 14 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Golf Torrequebrada** 5,79 km · 14 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Benalmádena Golf** 6,37 km · 15 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Real Guadalhorce Club de Golf** 20,30 km · 24 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Guadalhorce%20Club%20de%20Golf&query_place_id=ChIJ1aCdxY3xcg0RmREkx9EkfO8)
Google Routes, tarkistettu 5. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman
reaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.
## Kenelle MAGNA TORREMOLINOS FASE II voisi sopia?
MAGNA TORREMOLINOS FASE II voi kiinnostaa ostajaa, joka etsii Torremolinosista uutta
merinäköala-asuntoa kävelymatkan päästä rannasta. Vertaa laajassa valikoimassa kerrosta ja terassia.
Lämmitetty sisäallas ja kuntosali voivat vaikuttaa valintaan; käyttökulut ja tietty pysäköintipaikka
on vahvistettava erikseen.
Kun vapaita asuntoja on 118, rajaa ensin budjetti ja todellinen tilantarve. Valitse sen jälkeen
asuntokoodit, joiden näkymää, ulkotilaa ja sijaintia rakennuksessa vertaat. Suunniteltu
valmistuminen vuoden 2029 toisella neljänneksellä edellyttää myös käyttösuunnitelmaasi sopivaa
aikataulua. Älä oleta aiempaa muuttoa ilman nimenomaista vahvistusta, varsinkaan jos nykyisen kodin
vaihto liittyy määrättyyn päivään. Näin valinta perustuu saatavilla olevaan asuntoon ja realistiseen
ajankohtaan, jolloin haluat ottaa sen omaan käyttöön.
## Muita hankkeita vertailuun
Kohteessa [360º BY CORDIA — asunnot,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/360o-by-cordia-uudiskohdehuoneistot-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-mijasissa/)
asunnossa 360º By Cordia 360-51C on 3 makuuhuonetta, hintapyyntö 1 075 000 € ja 39,70 m²:n terassi.
MAGNA TORREMOLINOS FASE II tarjoaa vertailukohdaksi asunnon 16: 3 makuuhuonetta, hintapyyntö 959 000
€ ja 51,74 m²:n terassi. Hinta on alempi ja terassi suurempi, mutta kunta on eri. Kohteessa [VESTA
MARE — asunnot,
Manilva](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/vesta-mare-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-la-duquesassa/)
asunnossa 5-F on 3 makuuhuonetta, hintapyyntö 930 000 € ja 56,60 m²:n terassi. Tähän esimerkkiin
verrattuna MAGNA-asunto on kalliimpi ja sen terassi pienempi. Luvut koskevat yksittäisiä asuntoja
eivätkä selitä hintaerojen syitä. Vertaa myös pohjapiirroksia ja pinta-alojen mittausperiaatteita
ennen valintaa. Samankaltaista näkymää tai samaa valmistumisajankohtaa ei voi päätellä hinnoista tai
terassipinta-aloista.
## Maksut ja valmistuminen
Resales ilmoittaa 11 000 € varausmaksun, 15% sopimuksessa, 15% rakentamisen aikana ja 70%
valmistuessa. Lähde ei määrittele, sisältyykö varausmaksu 15%:iin tai miten arvonlisävero
käsitellään. Varmista nämä ja maksutakaukset ennen allekirjoitusta.
Suunniteltu valmistuminen: toinen neljännes 2029. Kyse on aikataulusta, ei taatusta
luovutuspäivästä.
| Vaihe | Osuus | Selite |
| --- | --- | --- |
| Varaus | 11 000 EUR | Varmista varausmaksun hyvitys ja arvonlisäveron käsittely. |
| Sopimuksen allekirjoitus | 15 % | Varmista varausmaksun hyvitys ja arvonlisäveron käsittely. |
| Rakentamisen aikana | 15 % | Varmista varausmaksun hyvitys ja arvonlisäveron käsittely. |
| Avainten luovutus | 70 % | Varmista varausmaksun hyvitys ja arvonlisäveron käsittely. |
## Esimerkkipohjapiirros
Tarkastetussa esimerkkipohjassa, porras 05 ja kerros 04D, ilmoitetaan 71,66 m² sisäistä rakennettua
pinta-alaa ja 12,50 m² katettua terassia. Siinä on myös yhteiset tilat sisältäviä ja Decreto
218/2005:n mukaisia mittoja. Näitä eri perusteita ei lasketa yhteen eikä automaattisesti rinnasteta
hinnaston hyötypinta-alaan. Piirustuskoodin yhteyttä tiettyyn Resales-asuntoon ei ole vahvistettu.
[Porras 05, kerros 04D — asuntokytkentä
vahvistamatta](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/example-plan-portal05-04d.pdf)
Asunto 05 / 04D — esimerkkipohja Resalesista.
## Projektin tiedot
Asuntotyypit **Maantasokerroksen ja välikerrosten huoneistot sekä kattohuoneistot**
Makuuhuoneet **1–4**
Kylpyhuoneet **1–3**
Rakennettu pinta-ala **52,99–160,56 m²**
Valmistuminen **Suunniteltu valmistuminen: toinen neljännes 2029. Kyse on aikataulusta, ei taatusta
luovutuspäivästä.**
Käyttöpinta-ala **45,64–145,16 m²**
Terassi **6,40–162,38 m²**
Uima-allas **Ulkoaltaat ja lämmitetty sisäallas**
Kuntoilumahdollisuudet **Varusteltu kuntosali**
Pysäköinti **Autotalli/pysäköinti ilmoitettu; varmista jako ja hinta**
Ilmastointi **Lämmitys/jäähdytys; ilmalämpöpumppu esitteessä**
### Hinnat ja pohjat
**Hinnaston viimeisin päivitys:** 30. syyskuuta 2026
Mediaani per rakennusneliö **8 171 € / m²**
#### Pohjakerroksen asunto
76,83–100,93 m²
10 saatavilla
Alkaen **494 000 €** [Lisätiedot
WhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-uudet-huoneistot-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-torremolinosissa%2F)
#### Välikerroksen asunto
52,99–135,29 m²
107 saatavilla
Alkaen **401 000 €** [Lisätiedot
WhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-uudet-huoneistot-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-torremolinosissa%2F)
#### Kattohuoneisto
160,56 m²
1 saatavilla
Alkaen **1 515 000 €** [Lisätiedot
WhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-uudet-huoneistot-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-torremolinosissa%2F)
### Saatavilla olevat asunnot +
| Asunto | Kerros | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 139 | 2 | 1 | 1 | 55,26 m² | 47,95 m² | 10,88 m² | 401 000 € |
| 22 | 1 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 426 000 € |
| 143 | 3 | 1 | 1 | 55,26 m² | 47,95 m² | 10,88 m² | 429 000 € |
| 46 | 1 | 1 | 2 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 439 000 € |
| 147 | 4 | 1 | 1 | 55,26 m² | 47,95 m² | 10,88 m² | 475 000 € |
| 67 | 1 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,82 m² | 480 000 € |
| 112 | 1 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | 483 000 € |
| 50 | 2 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 487 000 € |
| 116 | 2 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | 493 000 € |
| 132 | 0 | 2 | 2 | 76,83 m² | 67,11 m² | 10,86 m² | 494 000 € |
| 54 | 3 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 507 000 € |
| 120 | 3 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | 514 000 € |
| 91 | 1 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | 525 000 € |
| 111 | 1 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | 527 000 € |
| 21 | 1 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 529 000 € |
| 47 | 1 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 529 000 € |
| 34 | 4 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 530 000 € |
| 66 | 1 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | 530 000 € |
| 79 | 4 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,82 m² | 534 000 € |
| 124 | 4 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | 536 000 € |
| 4 | 1 | 1 | 1 | 65,01 m² | 56,32 m² | 23,13 m² | 540 000 € |
| 95 | 2 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | 544 000 € |
| 25 | 2 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 549 000 € |
| 70 | 2 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | 550 000 € |
| 9 | 3 | 2 | 2 | 74,05 m² | 65,29 m² | 10,45 m² | 554 000 € |
| 115 | 2 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | 554 000 € |
| 51 | 2 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 560 000 € |
| 7 | 2 | 1 | 1 | 65,01 m² | 56,32 m² | 23,13 m² | 567 000 € |
| 99 | 3 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | 572 000 € |
| 29 | 3 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 576 000 € |
| 55 | 3 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 576 000 € |
| 119 | 3 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | 576 000 € |
| 136 | 1 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | 576 000 € |
| 74 | 3 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | 579 000 € |
| 103 | 4 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | 583 000 € |
| 123 | 4 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | 584 000 € |
| 59 | 4 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 585 000 € |
| 33 | 4 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 587 000 € |
| 78 | 4 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | 587 000 € |
| 140 | 2 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | 596 000 € |
| 3 | 1 | 3 | 2 | 104,73 m² | 81,14 m² | 8,33 m² | 597 000 € |
| 12 | 4 | 2 | 2 | 74,05 m² | 65,29 m² | 10,53 m² | 598 000 € |
| 134 | 1 | 2 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | 606 000 € |
| 1 | 0 | 3 | 2 | 100,93 m² | 87,77 m² | 6,40 m² | 615 000 € |
| 138 | 2 | 2 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | 616 000 € |
| 6 | 2 | 3 | 2 | 104,73 m² | 81,14 m² | 8,33 m² | 617 000 € |
| 144 | 3 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | 617 000 € |
| 148 | 4 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | 619 000 € |
| 19 | 0 | 2 | 2 | 78,44 m² | 67,60 m² | 28,85 m² | 640 000 € |
| 23 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | 654 000 € |
| 43 | 0 | 2 | 2 | 78,45 m² | 67,60 m² | 28,83 m² | 660 000 € |
| 142 | 3 | 2 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | 662 000 € |
| 27 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | 665 000 € |
| 109 | 0 | 2 | 2 | 78,19 m² | 67,60 m² | 31,11 m² | 665 000 € |
| 45 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | 675 000 € |
| 113 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | 675 000 € |
| 68 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,66 m² | 677 000 € |
| 93 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 29,37 m² | 680 000 € |
| 49 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | 684 000 € |
| 117 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | 684 000 € |
| 72 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,66 m² | 690 000 € |
| 97 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 29,37 m² | 702 000 € |
| 53 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | 704 000 € |
| 121 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | 704 000 € |
| 31 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | 705 000 € |
| 76 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,66 m² | 709 000 € |
| 35 | 4 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | 715 000 € |
| 57 | 4 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | 715 000 € |
| 125 | 4 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | 715 000 € |
| 146 | 4 | 3 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | 724 000 € |
| 2 | 1 | 3 | 2 | 103,29 m² | 90,27 m² | 24,51 m² | 760 000 € |
| 20 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 761 000 € |
| 24 | 1 | 3 | 2 | 104,09 m² | 90,27 m² | 32,69 m² | 762 000 € |
| 133 | 1 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 765 000 € |
| 5 | 2 | 3 | 2 | 103,29 m² | 90,27 m² | 24,51 m² | 783 000 € |
| 110 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 784 000 € |
| 28 | 2 | 3 | 2 | 104,09 m² | 90,27 m² | 32,69 m² | 785 000 € |
| 42 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 785 000 € |
| 65 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 790 000 € |
| 87 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 790 000 € |
| 88 | 1 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | 792 000 € |
| 44 | 1 | 3 | 2 | 109,31 m² | 94,38 m² | 27,57 m² | 800 000 € |
| 114 | 1 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | 800 000 € |
| 69 | 1 | 3 | 2 | 109,37 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | 807 000 € |
| 137 | 2 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 812 000 € |
| 92 | 2 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | 816 000 € |
| 8 | 3 | 3 | 2 | 108,56 m² | 94,38 m² | 19,85 m² | 820 000 € |
| 48 | 2 | 3 | 2 | 109,31 m² | 94,38 m² | 27,57 m² | 824 000 € |
| 118 | 2 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | 824 000 € |
| 73 | 2 | 3 | 2 | 109,37 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | 830 000 € |
| 141 | 3 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 831 000 € |
| 96 | 3 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | 836 000 € |
| 122 | 3 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | 841 000 € |
| 32 | 3 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 28,02 m² | 844 000 € |
| 77 | 3 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | 850 000 € |
| 145 | 4 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 867 000 € |
| 149 | 5 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 891 000 € |
| 10 | 3 | 3 | 2 | 97,41 m² | 88,61 m² | 51,92 m² | 897 000 € |
| 11 | 4 | 3 | 2 | 108,56 m² | 94,38 m² | 19,85 m² | 902 000 € |
| 14 | 5 | 3 | 2 | 108,56 m² | 94,38 m² | 19,85 m² | 918 000 € |
| 100 | 4 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | 920 000 € |
| 126 | 4 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | 924 000 € |
| 36 | 4 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 28,02 m² | 927 000 € |
| 39 | 5 | 3 | 3 | 109,39 m² | 84,09 m² | 27,95 m² | 931 000 € |
| 81 | 4 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | 934 000 € |
| 60 | 5 | 3 | 2 | 109,32 m² | 94,38 m² | 27,51 m² | 945 000 € |
| 129 | 5 | 3 | 2 | 109,31 m² | 94,38 m² | 27,63 m² | 947 000 € |
| 84 | 5 | 3 | 3 | 109,37 m² | 94,38 m² | 27,54 m² | 950 000 € |
| 16 | 5 | 3 | 3 | 97,41 m² | 88,61 m² | 51,74 m² | 959 000 € |
| 13 | 4 | 3 | 2 | 97,41 m² | 88,61 m² | 51,74 m² | 960 000 € |
| 150 | 5 | 3 | 2 | 108,19 m² | 79,35 m² | 75,02 m² | 977 000 € |
| 62 | 5 | 4 | 2 | 121,94 m² | 106,13 m² | 30,79 m² | 1 040 000 € |
| 37 | 5 | 4 | 2 | 122,03 m² | 106,13 m² | 30,77 m² | 1 041 000 € |
| 106 | 5 | 4 | 2 | 123,78 m² | 106,13 m² | 27,15 m² | 1 045 000 € |
| 82 | 5 | 4 | 2 | 123,88 m² | 106,13 m² | 28,95 m² | 1 051 000 € |
| 151 | 5 | 4 | 2 | 135,29 m² | 116,97 m² | 25,92 m² | 1 054 000 € |
| 127 | 5 | 4 | 2 | 123,83 m² | 106,13 m² | 31,35 m² | 1 056 000 € |
| 108 | 6 | 4 | 3 | 160,56 m² | 145,16 m² | 162,38 m² | 1 515 000 € |
### Hinta neliömetriä kohti MAGNA TORREMOLINOS FASE II:ssä
Rakennetun neliömetrin pyyntihinnan mediaani: 8 171 €, laskettu 118 vapaasta kohteesta. Kyse on
pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta.
Painotetun neliömetrin hinta: pyyntihinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50%
erikseen ilmoitetusta terassista. Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Mediaani on 7 278 €,
otoksena 118 kohdetta. Tämä on vertailumenetelmä, ei virallinen pinta-alamitta.
Alin pyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti on kohteessa 3: 597 000 € ja 104,73 m² eli 5 700
€/m². Ylin on kohteessa 124: 536 000 € ja 52,99 m² eli 10 115 €/m². Kohteelle 124 ilmoitettu
käyttöpinta-ala on 45,64 m², joten tällä eri laskentaperusteella hinta on 11 744 €/m². Pyyntihinnat
ja eri pinta-alamääritelmät eivät osoita hintaeron syytä.
Painotetut tulokset ovat 5 482 €–8 697 €/m², ja mukana on 118 asuntoa, joille molemmat pinta-alat on
ilmoitettu.
Tarkistettu Resales-hinnasto, päivätty 30. syyskuuta 2026, sisältää 118 vapaata kohdetta.
Pyyntihinta: 401 000 €–1 515 000 €. Saatavuus tarkistettu 5. lokakuuta 2026; hinnat ja valikoima
voivat muuttua. Rakennettu pinta-ala, hyötypinta-ala ja terassi ovat lähteen erillisiä sarakkeita.
Viiva tarkoittaa puuttuvaa tietoa. Vahvista valitun kohteen lopullinen pinta-alajako ja
pohjapiirros.
### Kokonaisostokustannus
Ostohinta · vedä mallintaaksesi
401 000 €
Alkaen 401 000 € 1 515 000 €
ALV / IVA (10% uudiskohde) ****
Leimavero / AJD (1,2%) ****
Notaari + rekisteri (~1%) ****
Lakikulut (~1%) ****
Suuntaa-antava kokonaisostokustannus ****
Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä
ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.
### Espanjalainen asuntolainaskenaario
Suuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,
laina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai
hyväksyntätakuuta.
Kuukausierä ****
Takaisinmaksettava yhteensä ****
Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%
Omarahoitus (ilman ostokuluja) ****
Lainamäärä ****
Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja
pankista.
## Sijainti ja arjen reitit
MAGNA TORREMOLINOS FASE II sijaitsee Torremolinosissa. Tarkistetut kävelyreitit kohteisiin Playa Sol
Timor (516 m · 7 min kävellen) ja Fuente Salud Beach (708 m · 9 min kävellen) näyttävät yhteyden
rannikolle. Ruokaostosten osalta vertailupisteenä toimii Caribe supermercado. Sijaintia valitessa
voi näin huomioida sekä rantakäynnit että päivittäisen asioinnin. Kävele esittelyn yhteydessä itse
sisäänkäynniltä rantakadulle: kadunylitykset, rantavarusteet ja oma kävelyvauhtisi voivat vaikuttaa
matkan käytännöllisyyteen.
## Kartta ja ympäristö: MAGNA TORREMOLINOS FASE II
● MAGNA TORREMOLINOS FASE II ● Rannat MAGNA TORREMOLINOS FASE II:sta ● Ravintolat MAGNA
TORREMOLINOS FASE II:n ympäristössä ● Päivittäiset ostokset ● Golfkentät MAGNA TORREMOLINOS FASE
II:sta ● Muita lähipalveluja
Google Routes · 5. lokakuuta 2026
- [MAGNA TORREMOLINOS FASE
II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=C.%20Puerto%20Real%2C%2029%2C%2029620%20Torremolinos%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJEwMXc3r8cg0RFeoVo_23hbU)
- [Playa Sol
Timor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Sol%20Timor&query_place_id=ChIJsV2IOnD8cg0RbBj3r-9GkVM)
- [Fuente Salud
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuente%20Salud%20Beach&query_place_id=ChIJ32h50W_8cg0RTNYx6zmY5n0)
- [Taberna Andaluza
Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Andaluza%20Rufino&query_place_id=ChIJ3YTdd3r8cg0RzBey8D0eP8w)
- [VAR1 Sports
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=VAR1%20Sports%20Bar&query_place_id=ChIJXwWQfcf9cg0RrVHvqP9dIvo)
- [Restaurante
Budare](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Budare&query_place_id=ChIJAQCweXr8cg0RChw1Oe_wqR4)
- [Super
Market(Supermercado)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Market%28Supermercado%29&query_place_id=ChIJgRcLAqL9cg0RFRSI6nfYs98)
- [Caribe
supermercado](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caribe%20supermercado&query_place_id=ChIJW8LpVgD9cg0RzYjLakGcW9Q)
- [SUPERMERCADO
BRC](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SUPERMERCADO%20BRC&query_place_id=ChIJxSS_i3D8cg0Ry_KDLfnFyMI)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Playa de la
Carihuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
- [La Fragata de
Tito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Fragata%20de%20Tito&query_place_id=ChIJQQiy--f7cg0R1Rh-mtv-IOk)
- [Supermercado Blue Market
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Blue%20Market%20Express&query_place_id=ChIJXaTNS2T9cg0R0MpdPhl3uC8)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Real Guadalhorce Club de
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Guadalhorce%20Club%20de%20Golf&query_place_id=ChIJ1aCdxY3xcg0RmREkx9EkfO8)
- [Farmacia Lorenzo
Gomez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Lorenzo+Gomez&query_place_id=ChIJcxxPFwP9cg0R29rbqWtyhb0)
918 m · 3 min autolla 324 m · 4 min kävellen
- [Centro de Salud La
Carihuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Carihuela&query_place_id=ChIJyff0qHD8cg0RFEl2ZTQZyWo)
331 m · 1 min autolla 133 m · 2 min kävellen
- [El Obrador de Goya
Torremolinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Obrador+de+Goya+Torremolinos&query_place_id=ChIJ4ywOX6b9cg0RqKHy3WxA_tk)
182 m · 1 min autolla 182 m · 2 min kävellen
- [Styles Music
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Styles+Music+Bar&query_place_id=ChIJiwpzd3r8cg0RtTj7OYRx6i4)
67 m · 1 min autolla 67 m · 1 min kävellen
- [Iron Bodyfit
Torremolinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Iron+Bodyfit+Torremolinos&query_place_id=ChIJKSdrlAX9cg0RM3VuH0rYGrE)
1,23 km · 3 min autolla 984 m · 16 min kävellen
- [Club Beach Tennis
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+Beach+Tennis+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJH_o1zSf9cg0RT__U0TcsgII)
1,33 km · 4 min autolla 1,22 km · 17 min kävellen
- [Puerto Marina Benalmádena — Muelle de
Levante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Marina+Benalm%C3%A1dena+%E2%80%94+Muelle+de+Levante&query_place_id=ChIJOeTVnmX8cg0RpXK2OfA2QTo)
1,77 km · 6 min autolla 793 m · 10 min kävellen
- [El
Pinillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Pinillo&query_place_id=ChIJgVKDUn_8cg0RI8BJi_nGHuA)
1,58 km · 5 min autolla 1,13 km · 18 min kävellen
## Ympäristö kuvina
Ympäristökuva · Torremolinosin rakennuksia ja Välimeri taustalla. Tämä on ympäristökuva, ei näkymä
kohteesta MAGNA TORREMOLINOS FASE II. Kuva: [Tiia
Monto](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torremolinos_-_view.jpg) · [CC BY-SA
3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Usein kysytyt kysymykset
### Mitä MAGNA TORREMOLINOS FASE II tarjoaa sijainnin lisäksi?
MAGNA TORREMOLINOS FASE II voi kiinnostaa ostajaa, joka etsii uutta merinäköalahuoneistoa
Torremolinosista ja haluaa kävellä rannalle. Mitatun 516 metrin rantareitin lisäksi esite mainitsee
lämmitetyn sisäaltaan ja varustellun kuntosalin. Vertaa asunnon näkymää, terassia ja vielä
vahvistamattomia yhteisökuluja suunniteltuun käyttöön.
### Mitä on tällä hetkellä vapaana?
Tarkistettu Resales-hinnasto, päivätty 30. syyskuuta 2026, sisältää 118 vapaata kohdetta.
Pyyntihinta: 401 000 €–1 515 000 €. Saatavuus tarkistettu 5. lokakuuta 2026; hinnat ja valikoima
voivat muuttua.
### Kuinka kaukana esitelty ranta on?
Valittuun kohteeseen Playa Sol Timor Google Routes laskee 516 m · 7 min kävellen; autolla 583 m · 3
min autolla. Tarkistettu 5. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaisia liikennetietoja.
### Miten pinta-alalukuja tulee lukea?
Tarkastetussa esimerkkipohjassa, porras 05 ja kerros 04D, ilmoitetaan 71,66 m² sisäistä rakennettua
pinta-alaa ja 12,50 m² katettua terassia. Siinä on myös yhteiset tilat sisältäviä ja Decreto
218/2005:n mukaisia mittoja. Näitä eri perusteita ei lasketa yhteen eikä automaattisesti rinnasteta
hinnaston hyötypinta-alaan. Piirustuskoodin yhteyttä tiettyyn Resales-asuntoon ei ole vahvistettu.
Rakennettu pinta-ala, hyötypinta-ala ja terassi ovat lähteen erillisiä sarakkeita. Viiva tarkoittaa
puuttuvaa tietoa. Vahvista valitun kohteen lopullinen pinta-alajako ja pohjapiirros.
### Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?
Pyydä tiedot esteettömistä näkymälinjoista, autopaikan jaosta ja hinnasta, mahdollisesta varastosta
sekä yhteistilojen kustannuksista. Yhteisökuluja, IBI-veroa ja jätemaksuja ei ole vahvistettu.
Valmistuminen vuoden 2029 toisella neljänneksellä on suunnitelma; pyydä myös vahvistus
rakennusluvasta.
### Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?
Resales ilmoittaa 11 000 € varausmaksun, 15% sopimuksessa, 15% rakentamisen aikana ja 70%
valmistuessa. Lähde ei määrittele, sisältyykö varausmaksu 15%:iin tai miten arvonlisävero
käsitellään. Varmista nämä ja maksutakaukset ennen allekirjoitusta. Suunniteltu valmistuminen:
toinen neljännes 2029. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä.
### Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä
käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja
sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi
1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,
huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
### Voinko nähdä MAGNA TORREMOLINOS FASE II:n pohjapiirroksen?
Kyllä. Alla näkyy asunnon 05 / 04D esimerkki kuvana ja alkuperäisenä PDF-tiedostona. Varmista, mikä
piirros vastaa valitsemasi asunnon tunnusta.
[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/magna-torremolinos-fase-ii-uudet-huoneistot-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-torremolinosissa/#floor-plans).
### Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne
maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?
Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys
tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme
tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä
tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa
myyjäpuoli.
### Miten kohteen MAGNA TORREMOLINOS FASE II neliöhintaa tulisi tulkita?
Rakennetun neliömetrin pyyntihinnan mediaani: 8 171 €, laskettu 118 vapaasta kohteesta. Kyse on
pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta. Painotetun neliömetrin hinta:
pyyntihinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50% erikseen ilmoitetusta terassista.
Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Mediaani on 7 278 €, otoksena 118 kohdetta. Tämä on
vertailumenetelmä, ei virallinen pinta-alamitta.
## Vahvistetut ulkoiset tiedot
- [Kunnan viralliset tiedot: Torremolinos](https://www.torremolinos.es/)
- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)
- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset
tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)
## Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)
## Aiheeseen liittyvät sivut
- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)
## Seuraava askel
### Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa MAGNA TORREMOLINOS FASE II:sta,
saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee MAGNA
TORREMOLINOS FASE II:n ja vastaavat projektit Torremolinosissa.
[Lähetä
WhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-uudet-huoneistot-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-torremolinosissa%2F)
✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja
## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-uudet-huoneistot-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-torremolinosissa%2F)
Organisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del
Solin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.
## Aiheeseen liittyvät projektit
Nämä projektit täydentävät edellä käsiteltyjä vaihtoehtoja.
[
**MARALTO** Estepona 479 000 €–1 450 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/maralto-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-estepona/)
[
**LOMAS 2** Fuengirola 473 000 €–1 515 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/lomas-2-muuttovalmiit-uudiskohdeasunnot-lahella-rantaa-fuengirola/)
[
**THE PLACE ALCAZABA** Casares 629 000 €–1 515 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-place-alcazaba-uudiskohdeasunnot-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-casaresissa/)
[
**HABITAT ALBORÁN - BORA** Torremolinos 778 500 €–1 410 500
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/habitat-alboran-bora-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-torremolinos/)
[
**RESIDENCIAL PACARAIMA** Torremolinos 625 000 €–1 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/residencial-pacaraima-uudisasunnot-montemar-merinakoala-ranta-uima-allas/)
[
**MAGNA TORREMOLINOS** Torremolinos 489 000 €–934 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/magna-torremolinos-uudiskohteiset-asunnot-merinakoalalla-ja-lammitetylla-uima-altaalla-torremolinosissa/)
## Vertailukelpoiset projektivertailut
Kaksi kunnan perusteella valittua vertailua; valikoima ja hintaluokka voivat erota.
- [Vertaa uusia asuntoja Torremolinosissa hintavälillä 750 000–1 000 000 € – ranta
kävelyetäisyydellä Katso vertailu
→](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-kavelymatka-rannalle-torremolinos-750k-1m-vertaa/)
- [Vertaile Torremolinosin uudiskohdeasuntoja maantasovaihtoehdoilla 750 000 € – 1 miljoona € Katso
vertailu
→](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-maantasovaihtoehdot-torremolinos-750k-1m-vertaa/)
## Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.
- Lähde: projektikuvaus, ominaisuudet ja ajantasainen kohdehinnasto Resales Onlinessa; hinnasto 30.
syyskuuta 2026, tarkistettu 5. lokakuuta 2026. Reitit: Google Routes projektin tarkasta
Resales-karttapisteestä.
[Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)
## Tutustu muihin uudiskohteisiin
- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)
- [Uudiskohteet: Torremolinos, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/torremolinos)
- [Uudet asunnot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot)
### Tutustu alueeseen
- [Sijoitusopas Torremolinoksen Kiinteistöihin](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/torremolinos/investment-guide-torremolinos-fi)