{ "project": { "ref": "R5462695", "name": "NACARE", "municipality": "Estepona", "property_type": "apartment", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-07", "availability_observed_at": "2026-10-07T08:51:48.777178+00:00", "completion": { "planned_start": "2026-Q3", "planned_completion": "2028-Q3", "key_ready": false, "building_licence": "Not provided" }, "payment": { "reservation_percent": 1, "contract_percent": 29, "one_year_after_contract_percent": 20, "deed_percent": 50, "vat": "plus VAT at each stated payment", "reservation_amount_field_eur": 0, "reservation_interpretation": "Use explicit percentage note; zero euro field does not mean free reservation." }, "language": "fi", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/", "title": "NACARE — uudisasuntoja merinäköalalla kävelyetäisyydellä rannasta Esteponassa", "h1": "NACARE — uudisasuntoja merinäköalalla kävelyetäisyydellä rannasta Esteponassa", "robots": "index, follow", "availability_count": 6, "available_units": [ { "id": "U253291", "source_label": "Vivienda 12", "floor": 4, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 191.16, "useful_m2": 162.49, "terrace_m2": 225.23, "price_eur": 4800000, "subtype": "Penthouse", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "12", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253273", "source_label": "Vivienda 1", "floor": 1, "bedrooms": 4, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 230.07, "useful_m2": 195.56, "terrace_m2": 133.27, "price_eur": 3700000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "1", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253285", "source_label": "Vivienda 5", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 194.17, "useful_m2": 165.04, "terrace_m2": 71.4, "price_eur": 2700000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "5", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253297", "source_label": "Vivienda 9", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 186.32, "useful_m2": 158.37, "terrace_m2": 67.46, "price_eur": 2500000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "9", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253309", "source_label": "Vivienda 13", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 186.32, "useful_m2": 158.37, "terrace_m2": 67.46, "price_eur": 2500000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "13", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253318", "source_label": "Vivienda 17", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 200.4, "useful_m2": 170.34, "terrace_m2": 76.39, "price_eur": 2900000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "17", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Asuntotyypit", "value": "Välikerrosten huoneistot / Kattohuoneisto" }, { "label": "Makuuhuoneet", "value": "3–4" }, { "label": "Kylpyhuoneet", "value": "3–4,5" }, { "label": "Rakennettu pinta-ala", "value": "186,32–230,07 m²" }, { "label": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 kolmas neljännes." }, { "label": "Käyttöpinta-ala", "value": "158,37 m²–195,56 m²" }, { "label": "Terassi", "value": "67,46–225,23 m²" }, { "label": "Uima-allas", "value": "Yhteinen kattouima-allas ja lämmitetty sisäallas" }, { "label": "Kuntoilumahdollisuudet", "value": "Kuntosali" }, { "label": "Pysäköinti", "value": "Maanalainen autotalli; paikkojen jakautuminen varmistettava asuntokohtaisesti" }, { "label": "Turvallisuus", "value": "Ympärivuorokautinen vartiointi" }, { "label": "Hissi", "value": "On" }, { "label": "Suuntaus", "value": "Etelään projektikuvauksen mukaan" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi", "rating_label": "4,9/5 Googlessa", "review_count_label": "37 arvostelua", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "exterior", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4ff398e014d7039d23c87052642d9499a516ac41730f2318b43a855104e62122", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "NACARE — rakennuksen havainnekuva", "alt": "NACAREn havainnekuvassa näkyvät leveät, porrastetut parvekkeet, lasikaiteet ja terassien reunojen istutukset. Rakennusta katsotaan palmujen ja matalien istutusten reunustamalta ajotieltä." }, { "source_index": 2, "topic": "rooftop-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 461, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "eec203e3e0da59133e415e259ee6cf08597e95f4aeab895307af9b791c7c6fc9", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Kattouima-altaan havainnekuva", "alt": "Kattouima-altaan havainnekuvassa on aurinkotuoleja, raidallisia aurinkovarjoja ja katettuja lepopaikkoja. Kattoterassin lasikaiteen takana näkyy kukkuloita." }, { "source_index": 3, "topic": "kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 750, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "aaa995b6a0c633329d24243093f1894e9632fec9507e59c8f96cc3176551e2f9", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Avokeittiön havainnekuva", "alt": "Sisätilan havainnekuvassa on vaalea keittiösaareke, kaksi jakkaraa, korkeita kaappeja ja valaistuja seinähyllyjä. Vasemmalla näkyy osa viereisestä ruokailutilasta." }, { "source_index": 4, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 773, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ab98100502898173d96a3f3d504ebb80250a3b0ee75e82e02de756f89e22ab44", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terassilla oleskelun havainnekuva", "alt": "Terassin havainnekuvassa on kulmasohva, matala pöytä ja istutusaltaita sekä askelmia aurinkotuolien ja aurinkovarjon luo. Kuvaa ei ole yhdistetty tiettyyn saatavilla olevaan asuntoon." }, { "source_index": 5, "topic": "gym", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 648, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "dd28f8a500cc5bf1205fa04ac7f2045bd24937c2bd50fd1ea1ad77fb78ac1771", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Kuntosalin havainnekuva", "alt": "Kuntosalin havainnekuvassa näkyy voimaharjoittelulaitteita, penkkejä ja kestävyyskuntoilulaitteita, tummia pylväitä sekä suuria ikkunoita, joiden vierellä on vihreitä istutuksia." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 6, "price_min_eur": "2500000.00", "price_max_eur": "4800000.00", "built_samples": 6, "weighted_samples": 6, "built_median_eur_m2": "14188.20", "weighted_median_eur_m2": "11950.13", "built_median_integer_eur_m2": "14188", "weighted_median_integer_eur_m2": "11950", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U253291", "built_eur_m2": "25109.86", "weighted_area_m2": "303.78", "weighted_eur_m2": "15801.17" }, { "id": "U253273", "built_eur_m2": "16082.06", "weighted_area_m2": "296.71", "weighted_eur_m2": "12470.30" }, { "id": "U253285", "built_eur_m2": "13905.34", "weighted_area_m2": "229.87", "weighted_eur_m2": "11745.77" }, { "id": "U253297", "built_eur_m2": "13417.78", "weighted_area_m2": "220.05", "weighted_eur_m2": "11361.05" }, { "id": "U253309", "built_eur_m2": "13417.78", "weighted_area_m2": "220.05", "weighted_eur_m2": "11361.05" }, { "id": "U253318", "built_eur_m2": "14471.06", "weighted_area_m2": "238.60", "weighted_eur_m2": "12154.49" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated document list includes seven unit plans and a brochure. Optional PDF content could not be inspected through the permitted viewer; no unreviewed floorplan is published. Resales payment notes are separately verified.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 38, "median": 4648, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Estepona", "own_weighted_median": "11950", "percent_difference_absolute": 157, "direction": "above", "evidence_sha256": "74281b0814b46d3ace49d466c5e4473b9f4a13f0e4471a086b8673f82ca7ee62", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4", "display_name": "Farmacia Manuel Troyano Martínez", "coordinates": { "latitude": 36.4308718, "longitude": -5.1261296 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 918, "duration_s": 184, "source_sha256": "7da3866d7d36cd6115f350f2cff450501d36bf0577b6c89eb1f36d2c7c0b8a9c", "observed_at": "2026-10-07T09:07:03.708853+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 785, "duration_s": 638, "source_sha256": "98ff16c1924c916e77073c90ce70077d92406e6a55efb0ec5b78ddc3a6628566", "observed_at": "2026-10-07T09:07:03.696183+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy; professional abbreviations removed.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "1bd62b7515e5803fc4e5de626191d551664760df62c2abf063af4e362a629747" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4", "display_name": "Hospital Vithas Xanit Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.428249, "longitude": -5.138475 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 596, "duration_s": 104, "source_sha256": "ba66e2c8b532c5eddd3b6a6e10c9bf978f0d0014a4f73613e8871398d4a5314a", "observed_at": "2026-10-07T09:07:11.268675+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 529, "duration_s": 417, "source_sha256": "bf113f7043ea576a7b336296437391adb4434beedcc3c9e784f4be2b7bc287ce", "observed_at": "2026-10-07T09:07:11.287108+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational hospital, not a physiotherapy practice.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "186a04c7a2a4b2092a96414f403a6593b60daa641c93937ab82b11599a927469", "5467ae34330fc4381d4996cb21795fe471dcb766ca25127a26b130ba5649c799" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4", "display_name": "Restaurante La Canasta", "coordinates": { "latitude": 36.4285332, "longitude": -5.1313676 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 270, "duration_s": 51, "source_sha256": "8a60ddce48b4b1e2c2939d955087616b169de4fbc7593a650763f974c6b4bbe2", "observed_at": "2026-10-07T09:07:22.986353+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 222, "duration_s": 213, "source_sha256": "90bfeb6dac1d3cda998181ab3627451084c6468f1e23a4b4e6001749936970e5", "observed_at": "2026-10-07T09:07:23.126003+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational restaurant also explicitly categorised as cafe and coffee shop.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "5a84794054a2100a6d04b1bf707c4a41a85346c678b543f40f0ccf76a7633bf7", "8cd8690266501e4e63c26553dc3a509d345979a2b2382d4fd427b7dbb2376449", "1172e65c49e7d7296f513304323afa99690ad57c47219ab3f05c02f547b28eb0" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJA86NMADVDA0RRtQgBIUOCwU": "Record named Restraint by beech has unresolved business identity. Detailed Places record and additional discovery did not substantiate a proper business name. Not silently renamed; nearest identifiable cafe selected." } }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M", "display_name": "Beher Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4285545, "longitude": -5.1313363999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 283, "duration_s": 52, "source_sha256": "c978a9b53bf07045998d659a07c0cb5c2971ee8349181025074488c54ec422c4", "observed_at": "2026-10-07T09:07:23.589922+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 235, "duration_s": 224, "source_sha256": "a4023507fa50ae46688dab6e5cc5ad138cd7e8353cbce03c2b9887e3f057c24e", "observed_at": "2026-10-07T09:07:23.626654+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational bar and grill; bar category explicit.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "68b94c292f7644483f664c67faa1a0c2425ac78be1a26b10f1dea0ec8f83eea8" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc", "display_name": "Hybridos Estepona by Corrales Coach", "coordinates": { "latitude": 36.429286399999995, "longitude": -5.128907 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 572, "duration_s": 107, "source_sha256": "45ca2c92c60d8c63da20df2b178eb535dd8723e65c82adcfa6053981f0aff6a1", "observed_at": "2026-10-07T09:07:35.718457+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 526, "duration_s": 445, "source_sha256": "724e6b60f4405f1f9c45b26278228a1d1e7fceb5ecad0b38a9e13b32d6476461", "observed_at": "2026-10-07T09:07:35.764738+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational fitness centre.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "576616269ea66f537848e6a2ba6ef2cee588ee0d36d793da0c57de31fa01cbd7" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk", "display_name": "Supera José Ramón de la Morena", "coordinates": { "latitude": 36.431025, "longitude": -5.141141200000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1251, "duration_s": 258, "source_sha256": "f0f581f097625d0fdf1a67eb6eb2b801f4fcbfbf2ea1c714d671e86651ccb5a3", "observed_at": "2026-10-07T09:07:12.087077+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1084, "duration_s": 971, "source_sha256": "e68fd9fe3327b3f30eb8d2fac1567ec9822a2c912e46e223810eb959ee190144", "observed_at": "2026-10-07T09:07:12.109708+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Official facility page confirms padel courts. No membership/access promise.", "primary_sources": [ "https://www.centrosupera.com/joseramondelamorena/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "eebab6f57299ac5488a38a79c6b17f0b80585b6b9a3d45d34e6652bf0c37d084", "a90c96f60e287c544f2d9109c347059d72feb1d099030be6108b936e4baa2f3c" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg", "display_name": "Real Club Náutico de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.41506160000001, "longitude": -5.158768500000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4067, "duration_s": 739, "source_sha256": "eee49a564ba73929d0523c42c7532e5a6a8b7b0434fcd1133308dbce7a8d5608", "observed_at": "2026-10-07T09:07:54.386417+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina, not an excursion or rental business.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "43ca5ac8609fb28e4e92157a22cd621041a2bdb09844c2e888f138bd5b4a0359" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 80792, "duration_s": 3120, "observed_at": "2026-10-07T09:06:10.491213+00:00", "source_sha256": "752b45b5950d0533fb57cf80b936fc9c3014d83feb1155e25cc71aa2e6110b7c", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2931, "duration_s": 672, "source_sha256": "b6cc19fab381306762aa71bd2921b24eaf8db617bfe3057d803debd1eaf3474f", "observed_at": "2026-10-07T09:06:42.919349+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 31518, "duration_s": 1615, "source_sha256": "38599b6c4d633c7afdc45272a0a86d23277c1d7bd4a7140dad955edf9c3131e2", "observed_at": "2026-10-07T09:06:43.324717+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17647, "duration_s": 946, "source_sha256": "5177ae3d099de9ff44213951153fa45b506ca4a0723d844eab173e0ffd110439", "observed_at": "2026-10-07T09:06:43.733255+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 91527, "duration_s": 4420, "source_sha256": "091368211e3dd226b5710ea2a639909f604fc9afab3211721b3965b60293ed89", "observed_at": "2026-10-07T09:06:44.124399+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 53225, "duration_s": 3082, "source_sha256": "340bcbf18ed3b7c2db2c2952d5b82fc95a1edaba29ad2a427925b19cf7f9140d", "observed_at": "2026-10-07T09:06:44.529611+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 64339, "duration_s": 4068, "source_sha256": "18bf52ac3a0b7d0042c9fef394ac3f40a251d976179abc655616452ed7196856", "observed_at": "2026-10-07T09:06:44.966398+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 12, "place_ids": [ "ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4", "ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U", "ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI", "ChIJ-1AAXgDVDA0RRWccoBv0-vU", "ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4", "ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M", "ChIJ_95T1gnVDA0RiGEZAZjJfkI", "ChIJf7swt6zVDA0R94CUd7aU-cg", "ChIJKS1yLzvXDA0RDf08BHREjY0", "ChIJc7KofrHWDA0R1I2wFEoeYPs", "ChIJc8-4OhzUDA0RICzlS-UfBkI", "ChIJg2mzGYHVDA0RQsq1-HSGnBg" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T09:10:04.193897+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 19, "place_ids": [ "ChIJDZSg5vgqcw0RffuOMUUEnKc", "ChIJzaumMRHUDA0RzgQMHNAtXUE", "ChIJCed3EULVDA0RkE0DLpqzUX0", "ChIJP4gPxRDUDA0Ryle0kG94n8Q", "ChIJiXn--W7VDA0RNURFR8-fuoo", "ChIJc5s9xRDUDA0R9dEUPJwmrAE", "ChIJ-58a0BDUDA0R_reLNgbRvP0", "ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8", "ChIJpx9Ynl3VDA0RD0_97z6kju4", "ChIJ10Tw3LfVDA0R6xkmrtJQX8Q", "ChIJ9XOMKhHUDA0R553fYRE5Rxs", "ChIJvyt9rhbUDA0R5Y6XOYwkNt0", "ChIJ16WPExzUDA0RDY7GLl3aNfE", "ChIJYyXZPRzUDA0Ra98qdCgfrDQ", "ChIJ9-6k3u3XDA0R-_y6AYBKn_s", "ChIJkfO8JBzUDA0RUXKxLhpAGs0", "ChIJx3XzFfTVDA0RZOToxYKrcq0", "ChIJWaFmHQDVDA0RKQjB84W9qQ8", "ChIJWfQw1hbUDA0Rm1tIbt9Z_w4" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T09:13:00.115994+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Yhteenveto NACARE tarjoaa uudisasuntoja merinäköalalla kävelyetäisyydellä rannasta Esteponassa. Saatavilla on huoneistoja ja yksi kattohuoneisto; pyydä selvitys juuri valitun asunnon ja sen oman terassin näkymistä. Lokakuun 7. päivänä 2026 tarkistettu hinnasto sisältää kuusi saatavilla olevaa asuntoa hintaan 2 500 000–4 800 000 €. Hinnaston muut neljätoista asuntoa on varattu. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua. Saatavilla olevissa asunnoissa on kolme tai neljä makuuhuonetta. Lähteen erilliset sarakkeet ilmoittavat rakennetuksi pinta-alaksi 186,32–230,07 m², hyötypinta-alaksi 158,37–195,56 m² ja terassiksi 67,46–225,23 m². Nämä ovat eri mittoja; pyydä niiden määritelmät ja valitun asunnon ajantasainen pohjapiirros. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 kolmas neljännes. Maksuehtojen huomautuksessa ilmoitetaan 1% sekä arvonlisävero varauksen yhteydessä, 29% sekä arvonlisävero yksityisen kauppasopimuksen yhteydessä, 20% sekä arvonlisävero vuoden kuluttua sopimuksesta ja 50% sekä arvonlisävero notaarin vahvistaman kauppakirjan yhteydessä. Varmista varausmaksun hyvittäminen ja maksujen vakuudet. Lähteessä suunnitellaan valmistumista vuoden 2028 kolmannelle neljännekselle; se ei ole taattu luovutuspäivä. Aiemmin vuoden 2026 kolmannelle neljännekselle suunniteltu rakentamisen aloitus ei vahvista, että työt todella alkoivat. Pyydä ajantasainen tilanne ja lupa-asiakirjat ennen oman ostoaikataulusi päättämistä. Asunnon 17 piirros on alla kuvana ja alkuperäisenä PDF-tiedostona, ja käyttöalan erot selitetään. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 14 188 €/m². Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Ravintolat ja kahvilat: 12; Kaupat ja supermarketit: 19, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 7. lokakuuta 2026.", "faq": [ { "question": "Mitä NACARE tarjoaa Esteponassa?", "answer": "NACARE tarjoaa uudisasuntoja merinäköalalla kävelyetäisyydellä rannasta Esteponassa. Saatavilla on huoneistoja ja yksi kattohuoneisto yksityisine terasseineen sekä yhteisiä tiloja, kuten kattouima-allas, lämmitetty sisäuima-allas ja kuntosali. Tarkistettu kävelyreitti Playa de la Calalle on 834 m. Valitse asuntokohtaisen pohjan, terassin ja näkymien perusteella; hankkeen profiili ei takaa samaa näkymää jokaisesta huoneesta. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2028 kolmannelle neljännekselle." }, { "question": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "answer": "Lokakuun 7. päivänä 2026 tarkistettu hinnasto sisältää kuusi saatavilla olevaa asuntoa hintaan 2 500 000–4 800 000 €. Hinnaston muut neljätoista asuntoa on varattu. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua." }, { "question": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "answer": "Esteponan projektiosoitteesta Playa de la Calalle kulkee 834 m:n kävelyreitti. Se konkretisoi yhteyden rannikolle olettamatta, että jokainen kulku rannalle olisi yhtä lähellä. Reitti La Radalle on pidempi; auto on erillinen vaihtoehto kaukaisempiin kohteisiin. Arvioi matkan lisäksi kävelyreitin kulkua ja rakennuksen sisäänkäyntiä. Alueelliset yhteydet näyttävät myös ajoreittejä lentoasemalle ja muihin keskuksiin. Liikenne ja olosuhteet voivat vaikuttaa ilmoitettuihin matka-aikoihin." }, { "question": "Onko asunnoista saatavilla pohjapiirroksia?", "answer": "Pyydä valitun asunnon ajantasainen, mitoitettu pohjapiirros. Tällä sivulla ei ole tarkistettua esimerkkipohjaa." }, { "question": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "answer": "Terassien pinta-alat vaihtelevat huomattavasti tarjonnan sisällä. Suurempi terassi vaatii erilaista kalustamista ja hoitoa; yhteys olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin on yhtä tärkeä. Vertaa siksi yksittäisiä pohjapiirroksia. Rakennettu pinta-ala ja hyötypinta-ala ovat erillisiä lähdemittoja: suurempi luku ei automaattisesti tarkoita enemmän vapaasti käytettävää asuintilaa." }, { "question": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "answer": "Maksuehtojen huomautuksessa ilmoitetaan 1% sekä arvonlisävero varauksen yhteydessä, 29% sekä arvonlisävero yksityisen kauppasopimuksen yhteydessä, 20% sekä arvonlisävero vuoden kuluttua sopimuksesta ja 50% sekä arvonlisävero notaarin vahvistaman kauppakirjan yhteydessä. Varmista varausmaksun hyvittäminen ja maksujen vakuudet. Lähteessä suunnitellaan valmistumista vuoden 2028 kolmannelle neljännekselle; se ei ole taattu luovutuspäivä. Aiemmin vuoden 2026 kolmannelle neljännekselle suunniteltu rakentamisen aloitus ei vahvista, että työt todella alkoivat. Pyydä ajantasainen tilanne ja lupa-asiakirjat ennen oman ostoaikataulusi päättämistä. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 kolmas neljännes." }, { "question": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "answer": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." }, { "question": "Voinko nähdä NACARE:n pohjapiirroksen?", "answer": "Asunnon 17 piirroksessa on kolme makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen, vieras-WC, kodinhoitotila sekä avokeittiö, ruokailu- ja oleskelutila katetun terassin vieressä. Rakennettu ala 200,40 m² ja terassin rakennettu ala 76,39 m² vastaavat hinnastoa. Sisätilojen käyttöalaksi piirros ilmoittaa 182,26 m², hinnasto 170,34 m². Piirroksessa mainitaan lisäksi 200,49 m² asetuksen 218/2005 mukaan. Mitat eivät ole keskenään vaihtokelpoisia. Pyydä ennen ostoa selvitys nykyisestä pinta-alataulukosta ja mittausmääritelmistä. Hinnaston arvot säilytetään; pysäköintiä ja terassia ei lisätä sisätilojen alaan. Esimerkkipohjapiirros." }, { "question": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "answer": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." }, { "question": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "answer": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." }, { "question": "Miten kohteen NACARE neliöhintaa tulisi tulkita?", "answer": "Kuuden saatavilla olevan asunnon hinnat ovat 7. lokakuuta 2026 päivätyssä hinnastossa 2 500 000–4 800 000 €. Niiden yksittäisten rakennettuun pinta-alaan suhteutettujen pyyntihintojen mediaani on 14 188 € neliömetriltä. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta. Pyyntihinnat rakennettua neliömetriä kohti vaihtelevat 13 418 eurosta 25 110 euroon. Asunnossa 9 on 186,32 m² rakennettua alaa ja 67,46 m² terassi hintaan 2 500 000 €; kattohuoneistossa 12 on 191,16 m² rakennettua alaa ja 225,23 m² terassi hintaan 4 800 000 €. Asunnot ovat erilaisia. Neliöhintojen ero ei todista, mikä ominaisuus aiheuttaa hintaeron." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "NACAREn uudisasunnoissa Esteponassa tarkastelisin merinäköalaa ja rannan kävelyetäisyyttä yhdessä: mitä näet omalta oleskelupaikaltasi ja miten kävely merelle sopii tavalliseen päivääsi?", "Tilavan yksityisen terassin asunnon ja saatavilla olevan kattohuoneiston ero ansaitsee enemmän huomiota kuin pelkkä makuuhuoneiden määrä. Miettisin ensin, missä haluat syödä aamiaista, ruokailla ulkona ja istua rauhassa. Sen jälkeen asettaisin asunnon ja terassin pohjat rinnakkain. Yhteinen kattouima-allas tarjoaa toisen paikan ulkoiluun, mutta ei korvaa ostamasi asunnon yksityistä terassia.", "Spa, sisäuima-allas ja kuntosali edellyttävät myös käytännön kysymyksiä: kuka niitä hoitaa, milloin niitä saa käyttää ja mitä käyttö maksaa? Kakkosasunnossa huomioisin huolenpidon poissaolojen aikana. Sijoitusta harkitsevan tulee selvittää vuokrauksen luvat, käyttökulut ja odotettu käyttöaste erikseen. Merinäköala, palvelut ja kävelyreitti rannalle eivät perustele taattua tuottoa.", "Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla." ], "positive": "NACAREn uudisasunnoissa Esteponassa tarkastelisin merinäköalaa ja rannan kävelyetäisyyttä yhdessä: mitä näet omalta oleskelupaikaltasi ja miten kävely merelle sopii tavalliseen päivääsi? Tilavan yksityisen terassin asunnon ja saatavilla olevan kattohuoneiston ero ansaitsee enemmän huomiota kuin pelkkä makuuhuoneiden määrä. Miettisin ensin, missä haluat syödä aamiaista, ruokailla ulkona ja istua rauhassa. Sen jälkeen asettaisin asunnon ja terassin pohjat rinnakkain. Yhteinen kattouima-allas tarjoaa toisen paikan ulkoiluun, mutta ei korvaa ostamasi asunnon yksityistä terassia. Spa, sisäuima-allas ja kuntosali edellyttävät myös käytännön kysymyksiä: kuka niitä hoitaa, milloin niitä saa käyttää ja mitä käyttö maksaa? Kakkosasunnossa huomioisin huolenpidon poissaolojen aikana. Sijoitusta harkitsevan tulee selvittää vuokrauksen luvat, käyttökulut ja odotettu käyttöaste erikseen. Merinäköala, palvelut ja kävelyreitti rannalle eivät perustele taattua tuottoa.", "heading": "Hans Beeckmanin arvio", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Vaihe", "Osuus", "Selite" ], "rows": [ [ "Varaus", "1 %", "Lisäksi arvonlisävero" ], [ "Sopimus", "29 %", "Lisäksi arvonlisävero" ], [ "Vuosi sopimuksen jälkeen", "20 %", "Lisäksi arvonlisävero" ], [ "Kauppakirja ja luovutus", "50 %", "Lisäksi arvonlisävero" ] ] }, { "headings": [ "Asunto", "Kerros", "Makuuhuoneet", "Kylpyhuoneet", "Rakennettu pinta-ala", "Hyötyala", "Terassi", "Hinta" ], "rows": [ [ "9", "1", "3", "3,5", "186,32 m²", "158,37 m²", "67,46 m²", "2 500 000 €" ], [ "13", "1", "3", "3,5", "186,32 m²", "158,37 m²", "67,46 m²", "2 500 000 €" ], [ "5", "1", "3", "3,5", "194,17 m²", "165,04 m²", "71,40 m²", "2 700 000 €" ], [ "17", "1", "3", "3,5", "200,40 m²", "170,34 m²", "76,39 m²", "2 900 000 €" ], [ "1", "1", "4", "4,5", "230,07 m²", "195,56 m²", "133,27 m²", "3 700 000 €" ], [ "12", "4", "3", "3", "191,16 m²", "162,49 m²", "225,23 m²", "4 800 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/", "name": "NACARE — uudisasuntoja merinäköalalla kävelyetäisyydellä rannasta Esteponassa", "description": "NACARE: saatavilla 6 asuntoa; Estepona; 2 500 000 € – 4 800 000 €; rakennettu pinta-ala 186,32 m²–230,07 m². Lähde: Resales Online.", "inLanguage": "fi-FI", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "NACARE tarjoaa uudisasuntoja merinäköalalla kävelyetäisyydellä rannasta Esteponassa. Saatavilla on huoneistoja ja yksi kattohuoneisto; pyydä selvitys juuri valitun asunnon ja sen oman terassin näkymistä. Lokakuun 7. päivänä 2026 tarkistettu hinnasto sisältää kuusi saatavilla olevaa asuntoa hintaan 2 500 000–4 800 000 €. Hinnaston muut neljätoista asuntoa on varattu. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua. Saatavilla olevissa asunnoissa on kolme tai neljä makuuhuonetta. Lähteen erilliset sarakkeet ilmoittavat rakennetuksi pinta-alaksi 186,32–230,07 m², hyötypinta-alaksi 158,37–195,56 m² ja terassiksi 67,46–225,23 m². Nämä ovat eri mittoja; pyydä niiden määritelmät ja valitun asunnon ajantasainen pohjapiirros. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 kolmas neljännes. Maksuehtojen huomautuksessa ilmoitetaan 1% sekä arvonlisävero varauksen yhteydessä, 29% sekä arvonlisävero yksityisen kauppasopimuksen yhteydessä, 20% sekä arvonlisävero vuoden kuluttua sopimuksesta ja 50% sekä arvonlisävero notaarin vahvistaman kauppakirjan yhteydessä. Varmista varausmaksun hyvittäminen ja maksujen vakuudet. Lähteessä suunnitellaan valmistumista vuoden 2028 kolmannelle neljännekselle; se ei ole taattu luovutuspäivä. Aiemmin vuoden 2026 kolmannelle neljännekselle suunniteltu rakentamisen aloitus ei vahvista, että työt todella alkoivat. Pyydä ajantasainen tilanne ja lupa-asiakirjat ennen oman ostoaikataulusi päättämistä. Asunnon 17 piirros on alla kuvana ja alkuperäisenä PDF-tiedostona, ja käyttöalan erot selitetään. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 14 188 €/m². Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Ravintolat ja kahvilat: 12; Kaupat ja supermarketit: 19, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 7. lokakuuta 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa NACAREstä, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.", "target": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee NACAREn ja vastaavat projektit Esteponassa.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20NACARE%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fnacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#floorplan-nc17-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#floorplan-image-nc17-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Lokakuun 7. päivänä 2026 tarkistettu hinnasto sisältää kuusi saatavilla olevaa asuntoa hintaan 2 500 000–4 800 000 €. Hinnaston muut neljätoista asuntoa on varattu. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua." }, { "@type": "WebPage", "name": "Kunnan viralliset tiedot: Estepona", "url": "https://ayuntamiento.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalusian alueellinen viranomainen", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan kiinteistörekisteri", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan virallinen katasteri", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset tiedot", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — viralliset säätiedot", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-sky-marbella-apartments-uudiskohdehuoneistot-joissa-on-sisauima-allas-ja-wellness-alue-benahavisissa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocean-view-marbella-etelaan-suuntautuvat-uudisasunnot-merinakoalalla-ojenissa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/finca-de-jasmine-sky-villas-boutique-uudiskohdeasunnot-benahavisissa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/malaga-towers-uudisrakennusasuntoja-joissa-sisauima-allas-ja-wellness-tila-malaga-centrossa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-view-marbella-phase-2-3-uudiskohdehuoneistot-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-marbellassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-view-marbella-phase-1-uudisasunnot-sisauima-altaalla-ja-wellness-alueella-marbellassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/higueron-north-residences-muuttovalmiit-asunnot-lahella-rantaa-fuengirolassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-park-residence-etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-new-golden-milella/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-kavelymatka-rannalle-estepona-750k-1m-vertaa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-penthouse-vaihtoehdot-merinakymat-estepona-750k-1m-vertaa/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "NACARE Markdown-muodossa", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "NACARE-projektin tiedot", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "NACARE-projektin tiedot (JSON)", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#floorplan-nc17-layout", "name": "NACARE — asunto 17, kolme makuuhuonetta. (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "a1f79497ceba9c2a8eb5a4cf6868959a497dc9baee1f217d9d9a12c661b7abfe", "identifier": "nc17-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#floor-plans" } }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#project", "name": "NACARE", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/", "description": "NACARE tarjoaa uudisasuntoja merinäköalalla kävelyetäisyydellä rannasta Esteponassa. Saatavilla on huoneistoja ja yksi kattohuoneisto; pyydä selvitys juuri valitun asunnon ja sen oman terassin näkymistä. Lokakuun 7. päivänä 2026 tarkistettu hinnasto sisältää kuusi saatavilla olevaa asuntoa hintaan 2 500 000–4 800 000 €. Hinnaston muut neljätoista asuntoa on varattu. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.42921, "longitude": -5.133 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 186.32, "maxValue": 230.07, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 2500000, "highPrice": 4800000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/", "offerCount": 6 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg", "name": "NACARE — rakennuksen havainnekuva", "caption": "NACARE — rakennuksen havainnekuva", "description": "NACAREn havainnekuvassa näkyvät leveät, porrastetut parvekkeet, lasikaiteet ja terassien reunojen istutukset. Rakennusta katsotaan palmujen ja matalien istutusten reunustamalta ajotieltä.", "width": 1200, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg", "name": "Kattouima-altaan havainnekuva", "caption": "Kattouima-altaan havainnekuva", "description": "Kattouima-altaan havainnekuvassa on aurinkotuoleja, raidallisia aurinkovarjoja ja katettuja lepopaikkoja. Kattoterassin lasikaiteen takana näkyy kukkuloita.", "width": 1200, "height": 461, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg", "name": "Avokeittiön havainnekuva", "caption": "Avokeittiön havainnekuva", "description": "Sisätilan havainnekuvassa on vaalea keittiösaareke, kaksi jakkaraa, korkeita kaappeja ja valaistuja seinähyllyjä. Vasemmalla näkyy osa viereisestä ruokailutilasta.", "width": 1200, "height": 750, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg", "name": "Terassilla oleskelun havainnekuva", "caption": "Terassilla oleskelun havainnekuva", "description": "Terassin havainnekuvassa on kulmasohva, matala pöytä ja istutusaltaita sekä askelmia aurinkotuolien ja aurinkovarjon luo. Kuvaa ei ole yhdistetty tiettyyn saatavilla olevaan asuntoon.", "width": 1200, "height": 773, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg", "name": "Kuntosalin havainnekuva", "caption": "Kuntosalin havainnekuva", "description": "Kuntosalin havainnekuvassa näkyy voimaharjoittelulaitteita, penkkejä ja kestävyyskuntoilulaitteita, tummia pylväitä sekä suuria ikkunoita, joiden vierellä on vihreitä istutuksia.", "width": 1200, "height": 648, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Asuntotyypit", "value": "Välikerrosten huoneistot / Kattohuoneisto" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Makuuhuoneet", "value": "3–4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Kylpyhuoneet", "value": "3–4,5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Rakennettu pinta-ala", "value": "186,32–230,07 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 kolmas neljännes." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Käyttöpinta-ala", "value": "158,37 m²–195,56 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terassi", "value": "67,46–225,23 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Uima-allas", "value": "Yhteinen kattouima-allas ja lämmitetty sisäallas" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Kuntoilumahdollisuudet", "value": "Kuntosali" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Pysäköinti", "value": "Maanalainen autotalli; paikkojen jakautuminen varmistettava asuntokohtaisesti" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Turvallisuus", "value": "Ympärivuorokautinen vartiointi" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Hissi", "value": "On" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "orientation", "name": "Suuntaus", "value": "Etelään projektikuvauksen mukaan" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "value": "Maksuehtojen huomautuksessa ilmoitetaan 1% sekä arvonlisävero varauksen yhteydessä, 29% sekä arvonlisävero yksityisen kauppasopimuksen yhteydessä, 20% sekä arvonlisävero vuoden kuluttua sopimuksesta ja 50% sekä arvonlisävero notaarin vahvistaman kauppakirjan yhteydessä. Varmista varausmaksun hyvittäminen ja maksujen vakuudet. Lähteessä suunnitellaan valmistumista vuoden 2028 kolmannelle neljännekselle; se ei ole taattu luovutuspäivä. Aiemmin vuoden 2026 kolmannelle neljännekselle suunniteltu rakentamisen aloitus ei vahvista, että työt todella alkoivat. Pyydä ajantasainen tilanne ja lupa-asiakirjat ennen oman ostoaikataulusi päättämistä. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 kolmas neljännes." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4:DRIVE", "name": "Playa de la Cala", "value": "827 m · 2 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4:WALK", "name": "Playa de la Cala", "value": "834 m · 11 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI:DRIVE", "name": "Playa de Punta Plata", "value": "1,93 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k:DRIVE", "name": "La Rada Beach", "value": "3,28 km · 12 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k:WALK", "name": "La Rada Beach", "value": "1,82 km · 24 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U:WALK", "name": "Kamaeleon Beach", "value": "294 m · 4 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U:DRIVE", "name": "Kamaeleon Beach", "value": "183 m · 1 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:WALK", "name": "Restaurante la Canasta", "value": "222 m · 4 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:DRIVE", "name": "Restaurante la Canasta", "value": "270 m · 1 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4:WALK", "name": "La Buena Vida", "value": "303 m · 4 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4:DRIVE", "name": "La Buena Vida", "value": "174 m · 1 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI:WALK", "name": "AIRE Restaurante Estepona", "value": "319 m · 4 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI:DRIVE", "name": "AIRE Restaurante Estepona", "value": "173 m · 1 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8:DRIVE", "name": "Carrefour Hypermarket", "value": "303 m · 1 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8:WALK", "name": "Carrefour Hypermarket", "value": "275 m · 4 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8:DRIVE", "name": "Ola Supermarket", "value": "792 m · 2 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8:WALK", "name": "Ola Supermarket", "value": "855 m · 12 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "838 m · 2 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg:WALK", "name": "Mercadona", "value": "771 m · 11 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8:DRIVE", "name": "Minimarket El Tobogán", "value": "981 m · 3 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8:WALK", "name": "Minimarket El Tobogán", "value": "914 m · 13 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs:DRIVE", "name": "Resin Golf & Country Club", "value": "7,79 km · 10 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "11,15 km · 13 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "12,50 km · 14 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE", "name": "Valle Romano Golf", "value": "11,53 km · 15 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:DRIVE", "name": "Apteekki — Farmacia Manuel Troyano Martínez", "value": "918 m · 3 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 918, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 184, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:03.708853+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:WALK", "name": "Apteekki — Farmacia Manuel Troyano Martínez", "value": "785 m · 11 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 785, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 638, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:03.696183+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4:DRIVE", "name": "Sairaala tai terveyskeskus — Hospital Vithas Xanit Estepona", "value": "596 m · 2 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 596, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 104, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:11.268675+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4:WALK", "name": "Sairaala tai terveyskeskus — Hospital Vithas Xanit Estepona", "value": "529 m · 7 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 529, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 417, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:11.287108+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:DRIVE", "name": "Kahvila — Restaurante La Canasta", "value": "270 m · 1 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 270, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 51, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:22.986353+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:WALK", "name": "Kahvila — Restaurante La Canasta", "value": "222 m · 4 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 222, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 213, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:23.126003+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M:DRIVE", "name": "Baari — Beher Estepona", "value": "283 m · 1 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 283, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 52, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:23.589922+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M:WALK", "name": "Baari — Beher Estepona", "value": "235 m · 4 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 235, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 224, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:23.626654+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc:DRIVE", "name": "Kuntosali — Hybridos Estepona by Corrales Coach", "value": "572 m · 2 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 572, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 107, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:35.718457+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc:WALK", "name": "Kuntosali — Hybridos Estepona by Corrales Coach", "value": "526 m · 7 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 526, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 445, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:35.764738+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk:DRIVE", "name": "Padel- tai tenniskerho — Supera José Ramón de la Morena", "value": "1,25 km · 4 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1251, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 258, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:12.087077+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk:WALK", "name": "Padel- tai tenniskerho — Supera José Ramón de la Morena", "value": "1,08 km · 16 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1084, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 971, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:12.109708+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg:DRIVE", "name": "Venesatama — Real Club Náutico de Estepona", "value": "4,07 km · 12 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4067, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 739, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:54.386417+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema — Málaga-Costa del Solin lentoasema", "value": "80,79 km · 52 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 80792, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3120, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:10.491213+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona: keskusta — Plaza de las Flores", "value": "2,93 km · 11 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2931, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 672, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:42.919349+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellan vanhakaupunki — Plaza de los Naranjos", "value": "31,52 km · 27 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 31518, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1615, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:43.324717+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "17,65 km · 16 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17647, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 946, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:43.733255+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga: keskusta — Plaza de la Constitución", "value": "91,53 km · 74 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 91527, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4420, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:44.124399+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "53,23 km · 51 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 53225, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3082, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:44.529611+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "64,34 km · 68 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 64339, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4068, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:44.966398+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Ravintolat ja kahvilat", "value": 12, "description": "Ravintolat ja kahvilat enintään kymmenen minuutin kävelymatkan päässä Google Placesin ja tarkistettujen Googlen kävelyreittien mukaan: 12. Tarkistettu 7. lokakuuta 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:10:04.193897+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Kaupat ja supermarketit", "value": 19, "description": "Kaupat ja supermarketit enintään kymmenen minuutin kävelymatkan päässä Google Placesin ja tarkistettujen Googlen kävelyreittien mukaan: 19. Tarkistettu 7. lokakuuta 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:13:00.115994+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_percent", "name": "Varaus", "value": 1, "unitText": "%", "description": "Lisäksi arvonlisävero" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Sopimus", "value": 29, "unitText": "%", "description": "Lisäksi arvonlisävero" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-one_year_after_contract_percent", "name": "Vuosi sopimuksen jälkeen", "value": 20, "unitText": "%", "description": "Lisäksi arvonlisävero" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-deed_percent", "name": "Kauppakirja ja luovutus", "value": 50, "unitText": "%", "description": "Lisäksi arvonlisävero" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 6, "unitText": "kotia" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 3, "maxValue": 4 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 3, "maxValue": 4.5 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#floorplan-nc17-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#floorplan-image-nc17-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "name": "Auringonlasku meren yllä ja Gibraltar Esteponasta nähtynä.", "caption": "Auringonlasku meren yllä ja Gibraltar Esteponasta nähtynä. Tämä on ympäristökuva, ei näkymä kohteesta NACARE.", "description": "Ympäristökuva Esteponasta: etualalla kattoja ja puita, niiden takana harmaa meri ja Gibraltarin siluetti matalien pilvien alla pehmeässä iltataivaassa.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Etusivu", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektit", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "NACARE", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Perustaja ja johtaja", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20NACARE%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fnacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "fi", "text": "NACAREn uudisasunnoissa Esteponassa tarkastelisin merinäköalaa ja rannan kävelyetäisyyttä yhdessä: mitä näet omalta oleskelupaikaltasi ja miten kävely merelle sopii tavalliseen päivääsi? Tilavan yksityisen terassin asunnon ja saatavilla olevan kattohuoneiston ero ansaitsee enemmän huomiota kuin pelkkä makuuhuoneiden määrä. Miettisin ensin, missä haluat syödä aamiaista, ruokailla ulkona ja istua rauhassa. Sen jälkeen asettaisin asunnon ja terassin pohjat rinnakkain. Yhteinen kattouima-allas tarjoaa toisen paikan ulkoiluun, mutta ei korvaa ostamasi asunnon yksityistä terassia. Spa, sisäuima-allas ja kuntosali edellyttävät myös käytännön kysymyksiä: kuka niitä hoitaa, milloin niitä saa käyttää ja mitä käyttö maksaa? Kakkosasunnossa huomioisin huolenpidon poissaolojen aikana. Sijoitusta harkitsevan tulee selvittää vuokrauksen luvat, käyttökulut ja odotettu käyttöaste erikseen. Merinäköala, palvelut ja kävelyreitti rannalle eivät perustele taattua tuottoa.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#floor-plans", "name": "Esimerkkipohjapiirros", "text": "Asunnon 17 piirroksessa on kolme makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen, vieras-WC, kodinhoitotila sekä avokeittiö, ruokailu- ja oleskelutila katetun terassin vieressä. Rakennettu ala 200,40 m² ja terassin rakennettu ala 76,39 m² vastaavat hinnastoa. Sisätilojen käyttöalaksi piirros ilmoittaa 182,26 m², hinnasto 170,34 m². Piirroksessa mainitaan lisäksi 200,49 m² asetuksen 218/2005 mukaan. Mitat eivät ole keskenään vaihtokelpoisia. Pyydä ennen ostoa selvitys nykyisestä pinta-alataulukosta ja mittausmääritelmistä. Hinnaston arvot säilytetään; pysäköintiä ja terassia ei lisätä sisätilojen alaan.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#floorplan-nc17-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#floorplan-image-nc17-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "text": "Maksuehtojen huomautuksessa ilmoitetaan 1% sekä arvonlisävero varauksen yhteydessä, 29% sekä arvonlisävero yksityisen kauppasopimuksen yhteydessä, 20% sekä arvonlisävero vuoden kuluttua sopimuksesta ja 50% sekä arvonlisävero notaarin vahvistaman kauppakirjan yhteydessä. Varmista varausmaksun hyvittäminen ja maksujen vakuudet. Lähteessä suunnitellaan valmistumista vuoden 2028 kolmannelle neljännekselle; se ei ole taattu luovutuspäivä. Aiemmin vuoden 2026 kolmannelle neljännekselle suunniteltu rakentamisen aloitus ei vahvista, että työt todella alkoivat. Pyydä ajantasainen tilanne ja lupa-asiakirjat ennen oman ostoaikataulusi päättämistä. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 kolmas neljännes.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#floorplan-image-nc17-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1850, "height": 855, "sha256": "bab7594839909d9519ccf39f819477769c113b4609698cc2d60acb650180d710", "identifier": "nc17-layout", "caption": "NACARE — asunto 17, kolme makuuhuonetta.", "description": "Asunnon 17 piirros: leveä terassi ja päämakuuhuone kylpyhuoneineen vasemmalla, avokeittiö ja olohuone keskellä, kaksi makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen, kodinhoitotila ja vieras-WC oikealla; sisäänkäynti hissin 5 vieressä.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Kokonaisostokustannusmalli: NACARE", "featureList": [ "Kokonaisostokustannus" ], "description": "Kokonaisostokustannusmalli: 2 500 000 € - 4 800 000 €. Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Suuntaa-antava espanjalainen asuntolainaskenaario: NACARE", "description": "Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "NACARE Hinnat ja pohjat", "identifier": "R5462695", "dateModified": "2026-10-07T08:51:48.777178+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaani per rakennusneliö", "value": 14188, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Hinta painotettua neliömetriä kohti", "value": 11950, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U253291", "name": "NACARE 12", "price": 4800000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 225.23, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "4" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 191.16, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253273", "name": "NACARE 1", "price": 3700000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 133.27, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 230.07, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253285", "name": "NACARE 5", "price": 2700000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 71.4, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 194.17, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253297", "name": "NACARE 9", "price": 2500000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 9", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 67.46, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 186.32, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253309", "name": "NACARE 13", "price": 2500000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 67.46, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 186.32, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253318", "name": "NACARE 17", "price": 2900000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 17", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 76.39, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 200.4, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Mitä NACARE tarjoaa Esteponassa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "NACARE tarjoaa uudisasuntoja merinäköalalla kävelyetäisyydellä rannasta Esteponassa. Saatavilla on huoneistoja ja yksi kattohuoneisto yksityisine terasseineen sekä yhteisiä tiloja, kuten kattouima-allas, lämmitetty sisäuima-allas ja kuntosali. Tarkistettu kävelyreitti Playa de la Calalle on 834 m. Valitse asuntokohtaisen pohjan, terassin ja näkymien perusteella; hankkeen profiili ei takaa samaa näkymää jokaisesta huoneesta. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2028 kolmannelle neljännekselle." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Lokakuun 7. päivänä 2026 tarkistettu hinnasto sisältää kuusi saatavilla olevaa asuntoa hintaan 2 500 000–4 800 000 €. Hinnaston muut neljätoista asuntoa on varattu. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua." } }, { "@type": "Question", "name": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Esteponan projektiosoitteesta Playa de la Calalle kulkee 834 m:n kävelyreitti. Se konkretisoi yhteyden rannikolle olettamatta, että jokainen kulku rannalle olisi yhtä lähellä. Reitti La Radalle on pidempi; auto on erillinen vaihtoehto kaukaisempiin kohteisiin. Arvioi matkan lisäksi kävelyreitin kulkua ja rakennuksen sisäänkäyntiä. Alueelliset yhteydet näyttävät myös ajoreittejä lentoasemalle ja muihin keskuksiin. Liikenne ja olosuhteet voivat vaikuttaa ilmoitettuihin matka-aikoihin." } }, { "@type": "Question", "name": "Onko asunnoista saatavilla pohjapiirroksia?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pyydä valitun asunnon ajantasainen, mitoitettu pohjapiirros. Tällä sivulla ei ole tarkistettua esimerkkipohjaa." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Terassien pinta-alat vaihtelevat huomattavasti tarjonnan sisällä. Suurempi terassi vaatii erilaista kalustamista ja hoitoa; yhteys olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin on yhtä tärkeä. Vertaa siksi yksittäisiä pohjapiirroksia. Rakennettu pinta-ala ja hyötypinta-ala ovat erillisiä lähdemittoja: suurempi luku ei automaattisesti tarkoita enemmän vapaasti käytettävää asuintilaa." } }, { "@type": "Question", "name": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Maksuehtojen huomautuksessa ilmoitetaan 1% sekä arvonlisävero varauksen yhteydessä, 29% sekä arvonlisävero yksityisen kauppasopimuksen yhteydessä, 20% sekä arvonlisävero vuoden kuluttua sopimuksesta ja 50% sekä arvonlisävero notaarin vahvistaman kauppakirjan yhteydessä. Varmista varausmaksun hyvittäminen ja maksujen vakuudet. Lähteessä suunnitellaan valmistumista vuoden 2028 kolmannelle neljännekselle; se ei ole taattu luovutuspäivä. Aiemmin vuoden 2026 kolmannelle neljännekselle suunniteltu rakentamisen aloitus ei vahvista, että työt todella alkoivat. Pyydä ajantasainen tilanne ja lupa-asiakirjat ennen oman ostoaikataulusi päättämistä. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 kolmas neljännes." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." } }, { "@type": "Question", "name": "Voinko nähdä NACARE:n pohjapiirroksen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Asunnon 17 piirroksessa on kolme makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen, vieras-WC, kodinhoitotila sekä avokeittiö, ruokailu- ja oleskelutila katetun terassin vieressä. Rakennettu ala 200,40 m² ja terassin rakennettu ala 76,39 m² vastaavat hinnastoa. Sisätilojen käyttöalaksi piirros ilmoittaa 182,26 m², hinnasto 170,34 m². Piirroksessa mainitaan lisäksi 200,49 m² asetuksen 218/2005 mukaan. Mitat eivät ole keskenään vaihtokelpoisia. Pyydä ennen ostoa selvitys nykyisestä pinta-alataulukosta ja mittausmääritelmistä. Hinnaston arvot säilytetään; pysäköintiä ja terassia ei lisätä sisätilojen alaan. Esimerkkipohjapiirros." } }, { "@type": "Question", "name": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." } }, { "@type": "Question", "name": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." } }, { "@type": "Question", "name": "Miten kohteen NACARE neliöhintaa tulisi tulkita?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kuuden saatavilla olevan asunnon hinnat ovat 7. lokakuuta 2026 päivätyssä hinnastossa 2 500 000–4 800 000 €. Niiden yksittäisten rakennettuun pinta-alaan suhteutettujen pyyntihintojen mediaani on 14 188 € neliömetriltä. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta. Pyyntihinnat rakennettua neliömetriä kohti vaihtelevat 13 418 eurosta 25 110 euroon. Asunnossa 9 on 186,32 m² rakennettua alaa ja 67,46 m² terassi hintaan 2 500 000 €; kattohuoneistossa 12 on 191,16 m² rakennettua alaa ja 225,23 m² terassi hintaan 4 800 000 €. Asunnot ovat erilaisia. Neliöhintojen ero ei todista, mikä ominaisuus aiheuttaa hintaeron." } } ], "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/nacare-neubauapartments-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/nacare-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/nacare-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/nacare-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Hinta neliömetriä kohti NACARE:ssä", "paragraphs": [ "Kuuden saatavilla olevan asunnon hinnat ovat 7. lokakuuta 2026 päivätyssä hinnastossa 2 500 000–4 800 000 €. Niiden yksittäisten rakennettuun pinta-alaan suhteutettujen pyyntihintojen mediaani on 14 188 € neliömetriltä. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta.", "Pyyntihinnat rakennettua neliömetriä kohti vaihtelevat 13 418 eurosta 25 110 euroon. Asunnossa 9 on 186,32 m² rakennettua alaa ja 67,46 m² terassi hintaan 2 500 000 €; kattohuoneistossa 12 on 191,16 m² rakennettua alaa ja 225,23 m² terassi hintaan 4 800 000 €. Asunnot ovat erilaisia. Neliöhintojen ero ei todista, mikä ominaisuus aiheuttaa hintaeron.", "Painotettu hinta saadaan jakamalla jokainen pyyntihinta rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään puolet erikseen ilmoitetusta terassista. Kuuden asunnon mediaani on 11 950 € painotettua neliömetriä kohti ja vaihteluväli 11 361–15 801 €. Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Vertailumenetelmä ei ole virallinen asuinpinta-alan mitta. Arkkitehtonisia mittausmääritelmiä ei ole tässä tarkistettu riippumattomasti pohjapiirroksesta; varmista ne valitulle asunnolle.", "Kattohuoneistolle 12 ilmoitetaan myös 162,49 m² hyötypinta-alaa. Tällä nimittäjällä hinnaksi tulee 29 540 € neliömetriltä. Ero rakennettuun pinta-alaan perustuvaan laskelmaan johtuu käytetystä mitasta; se ei ole erillinen hintalisä tai laadunarvio.", "Historiallinen kuntavertailu sisältää eri hintaluokkien asuntohankkeita. Se antaa taustaa Esteponan tarjonnalle, mutta ei rajoitu luksushankkeisiin, joilla olisi sama sijainti, varustelu ja valmistumisvaihe. Älä arvioi sopivaa ostohintaa pelkän prosenttieron perusteella.", "Tallennetussa vertailussamme, jossa on 38 asuntohanketta kunnassa Estepona ja jonka tarkistuspäivä on 22. syyskuuta 2026, mediaani on 4 648 € painotettua neliömetriä kohti. NACARE on 157% korkeampi. Kyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.", "Lokakuun 7. päivänä 2026 tarkistettu hinnasto sisältää kuusi saatavilla olevaa asuntoa hintaan 2 500 000–4 800 000 €. Hinnaston muut neljätoista asuntoa on varattu. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua. Saatavilla olevissa asunnoissa on kolme tai neljä makuuhuonetta. Lähteen erilliset sarakkeet ilmoittavat rakennetuksi pinta-alaksi 186,32–230,07 m², hyötypinta-alaksi 158,37–195,56 m² ja terassiksi 67,46–225,23 m². Nämä ovat eri mittoja; pyydä niiden määritelmät ja valitun asunnon ajantasainen pohjapiirros." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 786e3e71985c628bf45f9a2befffcf1f85b847ee979ab79d3061a7268486f437\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/\nlanguage: fi\ntitle: NACARE — uudisasuntoja merinäköalalla kävelyetäisyydellä rannasta Esteponassa\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/nacare-neubauapartments-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/nacare-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/nacare-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/nacare-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/\n---\n\nHuoneistoja ja kattohuoneisto · Estepona\n\n# NACARE — uudisasuntoja merinäköalalla kävelyetäisyydellä rannasta Esteponassa\n\nYhteinen kattouima-allas, kuntosali ja lämmitetty sisäuima-allas ovat osa NACAREn asumiskonseptia.\nEsteponan hanke yhdistää yksityiset terassit rantaan, jonne voi kävellä hankkeen osoitteesta.\n\n Hintahaarukka **2 500 000 € – 4 800 000 €**\n\n3–4 Makuuhuoneet · 3–4,5 Kylpyhuoneet\n186,32 m²–230,07 m²\n\n [Kysy vapaita asuntoja](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nSuunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 kolmas neljännes.\n\nSaatavuus tarkistettu: 7. lokakuuta 2026\n\n3–4 Makuuhuoneet 3–4,5 Kylpyhuoneet 186,32 m²–230,07 m² Estepona\n\n[![NACAREn havainnekuvassa näkyvät leveät, porrastetut parvekkeet, lasikaiteet ja terassien reunojen\nistutukset. Rakennusta katsotaan palmujen ja matalien istutusten reunustamalta\najotieltä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg)\n\nNACARE — rakennuksen havainnekuva\n\n[![Kattouima-altaan havainnekuvassa on aurinkotuoleja, raidallisia aurinkovarjoja ja katettuja\nlepopaikkoja. Kattoterassin lasikaiteen takana näkyy\nkukkuloita.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg)\n\nKattouima-altaan havainnekuva\n\n[![Sisätilan havainnekuvassa on vaalea keittiösaareke, kaksi jakkaraa, korkeita kaappeja ja\nvalaistuja seinähyllyjä. Vasemmalla näkyy osa viereisestä\nruokailutilasta.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg)\n\nAvokeittiön havainnekuva\n\n[![Terassin havainnekuvassa on kulmasohva, matala pöytä ja istutusaltaita sekä askelmia\naurinkotuolien ja aurinkovarjon luo. Kuvaa ei ole yhdistetty tiettyyn saatavilla olevaan\nasuntoon.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg)\n\nTerassilla oleskelun havainnekuva\n\n[![Kuntosalin havainnekuvassa näkyy voimaharjoittelulaitteita, penkkejä ja\nkestävyyskuntoilulaitteita, tummia pylväitä sekä suuria ikkunoita, joiden vierellä on vihreitä\nistutuksia.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg)\n\nKuntosalin havainnekuva\n\n## Yhteenveto\n\n- NACARE tarjoaa uudisasuntoja merinäköalalla kävelyetäisyydellä rannasta Esteponassa. Saatavilla on\n huoneistoja ja yksi kattohuoneisto; pyydä selvitys juuri valitun asunnon ja sen oman terassin\n näkymistä.\n\n- Lokakuun 7. päivänä 2026 tarkistettu hinnasto sisältää kuusi saatavilla olevaa asuntoa hintaan 2\n 500 000–4 800 000 €. Hinnaston muut neljätoista asuntoa on varattu. Pyyntihinnat ja saatavuus\n voivat muuttua.\n\n- Saatavilla olevissa asunnoissa on kolme tai neljä makuuhuonetta. Lähteen erilliset sarakkeet\n ilmoittavat rakennetuksi pinta-alaksi 186,32–230,07 m², hyötypinta-alaksi 158,37–195,56 m² ja\n terassiksi 67,46–225,23 m². Nämä ovat eri mittoja; pyydä niiden määritelmät ja valitun asunnon\n ajantasainen pohjapiirros.\n\n- Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 kolmas neljännes.\n\n- Maksuehtojen huomautuksessa ilmoitetaan 1% sekä arvonlisävero varauksen yhteydessä, 29% sekä\n arvonlisävero yksityisen kauppasopimuksen yhteydessä, 20% sekä arvonlisävero vuoden kuluttua\n sopimuksesta ja 50% sekä arvonlisävero notaarin vahvistaman kauppakirjan yhteydessä. Varmista\n varausmaksun hyvittäminen ja maksujen vakuudet. Lähteessä suunnitellaan valmistumista vuoden 2028\n kolmannelle neljännekselle; se ei ole taattu luovutuspäivä. Aiemmin vuoden 2026 kolmannelle\n neljännekselle suunniteltu rakentamisen aloitus ei vahvista, että työt todella alkoivat. Pyydä\n ajantasainen tilanne ja lupa-asiakirjat ennen oman ostoaikataulusi päättämistä.\n\n- Asunnon 17 piirros on alla kuvana ja alkuperäisenä PDF-tiedostona, ja käyttöalan erot selitetään.\n\n- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 14 188 €/m².\n\n- Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:\n Ravintolat ja kahvilat: 12; Kaupat ja supermarketit: 19, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla\n 7. lokakuuta 2026.\n\n## Hans Beeckmanin arvio\n\nNACAREn uudisasunnoissa Esteponassa tarkastelisin merinäköalaa ja rannan kävelyetäisyyttä yhdessä:\nmitä näet omalta oleskelupaikaltasi ja miten kävely merelle sopii tavalliseen päivääsi?\n\nTilavan yksityisen terassin asunnon ja saatavilla olevan kattohuoneiston ero ansaitsee enemmän\nhuomiota kuin pelkkä makuuhuoneiden määrä. Miettisin ensin, missä haluat syödä aamiaista, ruokailla\nulkona ja istua rauhassa. Sen jälkeen asettaisin asunnon ja terassin pohjat rinnakkain. Yhteinen\nkattouima-allas tarjoaa toisen paikan ulkoiluun, mutta ei korvaa ostamasi asunnon yksityistä\nterassia.\n\nSpa, sisäuima-allas ja kuntosali edellyttävät myös käytännön kysymyksiä: kuka niitä hoitaa, milloin\nniitä saa käyttää ja mitä käyttö maksaa? Kakkosasunnossa huomioisin huolenpidon poissaolojen aikana.\nSijoitusta harkitsevan tulee selvittää vuokrauksen luvat, käyttökulut ja odotettu käyttöaste\nerikseen. Merinäköala, palvelut ja kävelyreitti rannalle eivät perustele taattua tuottoa.\n\nHans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.\n\nG\n\nGoogle-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua\n\nPerustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.\n\n [Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektin analyysi\n\nNACARE yhdistää uudisasunnot, merinäköalan ja rannan kävelyetäisyyden Esteponassa yhteiseen\nkattoterassiin ja hyvinvointitiloihin. Nykyisessä tarjonnassa on viisi välikerroksen asuntoa ja yksi\nkattohuoneisto. Tämä kuvaa saatavilla olevia asuntoja, ei hankkeen alkuperäistä kokonaismäärää.\n\nTerassien pinta-alat vaihtelevat huomattavasti tarjonnan sisällä. Suurempi terassi vaatii erilaista\nkalustamista ja hoitoa; yhteys olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin on yhtä tärkeä. Vertaa siksi\nyksittäisiä pohjapiirroksia. Rakennettu pinta-ala ja hyötypinta-ala ovat erillisiä lähdemittoja:\nsuurempi luku ei automaattisesti tarkoita enemmän vapaasti käytettävää asuintilaa.\n\nYhteisiin tiloihin kuuluvat kattouima-allas ja baari, lämmitetty sisäuima-allas, spa sekä kuntosali.\nEsittely mainitsee myös hierontahuoneen ja kauneushoitojen tilan. Tämä ei vahvista hoitojen,\nhenkilökunnan tai käyttömaksujen sisältymistä kauppahintaan. Kysy palveluista ja omistajayhteisön\njärjestelyistä.\n\nHavainnekuvissa näkyy leveitä parvekkeita lasikaiteineen, julkisivun istutuksia ja vaaleita\nsisätiloja. Niissä esitetään saarekkeellinen keittiö istuimineen ja useita ulko-oleskelupaikkoja.\nKuvat selventävät suunnitteluajatusta. Teknisen erittelyn tulee osoittaa, mitkä kalusteet,\npintamateriaalit ja varusteet todella toimitetaan.\n\nKävelyreitin pituus Playa de la Calalle on 834 m ja kesto noin 11 minuuttia. Aloita\ntutustumiskäynnillä hankkeen osoitteesta ja arvioi kadunylityksiä sekä pääsyä rannalle. Myös\nyhteydet kauppoihin ja ravintoloihin ansaitsevat huomiota: lyhyt matka ei yksin kerro, kuinka\nmiellyttävä jokapäiväinen reitti on sinulle.\n\n## Arki NACAREssa\n\nRantakävelyn ja kotona vietetyn aamupäivän ei tarvitse olla NACAREssa erillisiä päivän suunnitelmia.\nVoit lähteä liikkeelle omasta asunnosta, ja hankkeeseen suunnitellaan myös kuntosali sekä lämmitetty\nallas. Mieti, mitä yhteisiä tiloja todella käyttäisit säännöllisesti: päivittäinen harjoittelu\nedellyttää erilaisia aukioloaikoja kuin satunnainen käynti spassa. Kun vastaanotat vieraita,\nyksityisen asunnon ja yhteisen kattoterassin välinen siirtyminen ansaitsee huomiota. Kysy\nkulkuoikeuksista ja mahdollisista varauksista. Pidempiä poissaoloja varten voit sopia etukäteen\nvalvonnasta, postista ja oman terassin hoidosta. Näin käytännön järjestelyt selkiytyvät ilman\noletusta, että palvelut sisältyvät hintaan. Selvitä myös, keneen otat yhteyttä poissa ollessasi ja\nmiten huolto pääsee tarvittaessa asuntoon sovitulla tavalla.\n\n## Tilaa sisällä ja ulkona\n\nAloita huoneiden ja terassin välisestä yhteydestä. Kysy, missä liukuovet sijaitsevat, mistä\nmakuuhuoneista pääsee ulos ja kuinka paljon kulkutilaa jää ulkopöydän ympärille. Kuvat esittävät\nvaaleita keittiöitä ja oleskeluryhmiä, mutta eivät määritä jokaisen saatavilla olevan asunnon\npohjaratkaisua. Erota myös oma terassi yhteisestä kattoterassista: molemmat tarjoavat ulkotilaa,\nmutta niiden käyttöehdot ja yksityisyys ovat erilaiset. Jos vastaanotat usein vieraita, keittiön\npaikka ja reitti ulos ovat käytännöllisiä keskustelunaiheita. Tarkista valitun asunnon\nsuunnitelmasta mitat, mahdollinen katos ja hintaan sisältyvä kalustus ennen omien huonekalujen\nsijoittamista. Mieti samalla, miten ruokailu, rauhallinen oleskelu ja kulkeminen mahtuvat samalle\nterassille ilman että yhden käyttötavan vuoksi toinen jää sivuun.\n\n## Asuntotyypit\n\n### **Välikerrosten huoneistot**\n\nKohteet hinnastossa 5\n\nHinta 2 500 000 € – 3 700 000 €\n\nMakuuhuoneet 3–4\n\nKylpyhuoneet 3,5–4,5\n\nRakennettu pinta-ala 186,32 m²–230,07 m²\n\nTerassi 67,46 m²–133,27 m²\n\n### **Kattohuoneisto**\n\nKohteet hinnastossa 1\n\nHinta 4 800 000 €\n\nMakuuhuoneet 3\n\nKylpyhuoneet 3\n\nRakennettu pinta-ala 191,16 m²\n\nTerassi 225,23 m²\n\nHinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä\nkuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.\n\n## Hinnat ja ostamisen tausta\n\nAjantasainen hinnasto ja maksuhuomautus kuuluvat samaan ostokeskusteluun. Vertaa kokonaishintaa ja\nmaksujen erääntymistä myös mahdollisen rahoituksen aikatauluun. Kysy hintaan sisältyvistä\npintamateriaaleista, pysäköintioikeuksista ja varusteista. Laskuri antaa suuntaa; sopimus,\nsovellettavat verot ja henkilökohtainen kulubudjetti ovat edelleen ratkaisevia.\n\n## Asuminen Esteponassa\n\nNACARE sijaitsee Esteponassa, kaupunkimaisen rannikkoalueen itäosassa. Yhteydet rannalle, kauppoihin\nja ravintoloihin antavat konkreettisia lähtökohtia arjen arviointiin. Historiallinen keskusta on\nerillinen kohde: osoite Esteponassa ei tarkoita, että kaikki palvelut olisivat suoraan oven edessä.\nTutustumiskäynnillä kannattaa tarkastella katuyhteyttä, kulkua rannikon suuntaan ja omia tavallisia\nreittejä. Hankkeen yhteiset tilat täydentävät tätä ympäristöä omana asuinympäristönään.\n\nEnintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:\nRavintolat ja kahvilat: 12; Kaupat ja supermarketit: 19, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla\n7. lokakuuta 2026.\n\n## Alueelliset yhteydet\n\nAjoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 80,79 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 52\nminuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.\nLiikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.\n\nMálaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Solin lentoasema** 80,79 km · 52 min autolla\nTarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nEstepona: keskusta **Plaza de las Flores** 2,93 km · 11 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nMarbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 31,52 km · 27 min autolla Tarkistettu 7.\nlokakuuta 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 17,65 km · 16 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nMálaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 91,53 km · 74 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 53,23 km · 51 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nRonda **Plaza España** 64,34 km · 68 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nLähde: Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat\nmuuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.\n\n## Muita lähipalveluja\n\nApteekki **Farmacia Manuel Troyano Martínez** 918 m · 3 min autolla 785 m · 11 min kävellen\nTarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nSairaala tai terveyskeskus **Hospital Vithas Xanit Estepona** 596 m · 2 min autolla 529 m · 7 min\nkävellen Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nKahvila **Restaurante La Canasta** 270 m · 1 min autolla 222 m · 4 min kävellen Tarkistettu 7.\nlokakuuta 2026\n\nBaari **Beher Estepona** 283 m · 1 min autolla 235 m · 4 min kävellen Tarkistettu 7. lokakuuta\n2026\n\nKuntosali **Hybridos Estepona by Corrales Coach** 572 m · 2 min autolla 526 m · 7 min kävellen\nTarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nPadel- tai tenniskerho **Supera José Ramón de la Morena** 1,25 km · 4 min autolla 1,08 km · 16 min\nkävellen Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nVenesatama **Real Club Náutico de Estepona** 4,07 km · 12 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta\n2026\n\n## Rannat NACAREstä\n\nPlaya de la Cala: 834 m · 11 min kävellen; 827 m · 2 min autolla. Playa de Punta Plata: 1,93 km · 4\nmin autolla. La Rada Beach: 1,82 km · 24 min kävellen; 3,28 km · 12 min autolla.\n\n**Playa de la Cala** 827 m · 2 min autolla 834 m · 11 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n**Playa de Punta Plata** 1,93 km · 4 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n**La Rada Beach** 3,28 km · 12 min autolla 1,82 km · 24 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n## Ravintolat NACAREn ympäristössä\n\nKamaeleon Beach: 294 m · 4 min kävellen; 183 m · 1 min autolla. Restaurante la Canasta: 222 m · 4\nmin kävellen; 270 m · 1 min autolla. La Buena Vida: 303 m · 4 min kävellen; 174 m · 1 min autolla.\nAIRE Restaurante Estepona: 319 m · 4 min kävellen; 173 m · 1 min autolla.\n\n**Kamaeleon Beach** 294 m · 4 min kävellen 183 m · 1 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U)\n\n**Restaurante la Canasta** 222 m · 4 min kävellen 270 m · 1 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4)\n\n**La Buena Vida** 303 m · 4 min kävellen 174 m · 1 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4)\n\n**AIRE Restaurante Estepona** 319 m · 4 min kävellen 173 m · 1 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI)\n\n## Päivittäiset ostokset\n\nCarrefour Hypermarket: 275 m · 4 min kävellen; 303 m · 1 min autolla. Ola Supermarket: 855 m · 12\nmin kävellen; 792 m · 2 min autolla. Mercadona: 771 m · 11 min kävellen; 838 m · 2 min autolla.\nMinimarket El Tobogán: 914 m · 13 min kävellen; 981 m · 3 min autolla.\n\n**Carrefour Hypermarket** 303 m · 1 min autolla 275 m · 4 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8)\n\n**Ola Supermarket** 792 m · 2 min autolla 855 m · 12 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8)\n\n**Mercadona** 838 m · 2 min autolla 771 m · 11 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg)\n\n**Minimarket El Tobogán** 981 m · 3 min autolla 914 m · 13 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8)\n\n## Golfkentät NACAREstä\n\nResin Golf & Country Club: 7,79 km · 10 min autolla. Azata Golf: 11,15 km · 13 min autolla. Estepona\nGolf: 12,50 km · 14 min autolla. Valle Romano Golf: 11,53 km · 15 min autolla.\n\n**Resin Golf & Country Club** 7,79 km · 10 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n**Azata Golf** 11,15 km · 13 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Estepona Golf** 12,50 km · 14 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Valle Romano Golf** 11,53 km · 15 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\nGoogle Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman\nreaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.\n\n## Kenelle NACARE voi sopia?\n\nNACARE voi sopia ostajalle, joka etsii asuntoa omalla terassilla ja haluaa käyttää myös yhteisiä\nvapaa-ajan tiloja. Kävelyetäisyydellä oleva ranta voi palvella sitä, joka viettää mielellään osan\npäivästä ilman autoa. Täysin omaa allasta ja puutarhaa hakeva valitsee sen sijaan toisen\nasumismuodon. Vakituista asumista varten säilytys, pysäköinti ja päivittäiset matkat ovat tärkeitä;\nkakkosasunnossa hoito ja pääsy asuntoon poissaolojen aikana ansaitsevat huomiota. Suunniteltu\nvalmistuminen edellyttää joustoa omassa aikataulussa. Vuokrausta harkitsevan tulee selvittää luvat\nja kulut etukäteen eikä johtaa tuotto-odotusta hankkeen esitteestä. Keskustele näistä asioista ennen\nsitoutumista ja liitä ne juuri oman taloutesi tarpeisiin sekä siihen, miten usein aiot käyttää\nasuntoa itse.\n\n## Muut hankkeet vertailussa\n\n[THE SKY MARBELLA APARTMENTS — asunnot,\nBenahavís](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-sky-marbella-apartments-uudiskohdehuoneistot-joissa-on-sisauima-allas-ja-wellness-alue-benahavisissa/)\nilmoittaa asunnon 22B: kolme makuuhuonetta, 266,31 m² terassi ja 2 650 000 € hinta. NACAREn\nasunnossa 9 on kolme makuuhuonetta, 67,46 m² terassi ja 2 500 000 € pyyntihinta. [THE VIEW MARBELLA\nPHASE 1 - KEY READY — asunnot,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-view-marbella-phase-1-uudisasunnot-sisauima-altaalla-ja-wellness-alueella-marbellassa/)\nilmoittaa asunnon V1-312: neljä makuuhuonetta, 231,56 m² terassi ja 2 690 000 €. NACAREn asunnossa 1\non neljä makuuhuonetta, 133,27 m² terassi ja 3 700 000 € hinta. Vaihtoehdot perustuvat julkaistuihin\nhinnastoihin 29. syyskuuta 2026, NACARE 7. lokakuuta. Varmista saatavuus ja vertaa\nmittausmääritelmiä, sijaintia sekä valmistumisvaihetta. Summat eivät aseta asuntoja\nparemmuusjärjestykseen tai yksin selitä niiden hintaeroa.\n\n## Maksut ja valmistuminen\n\nMaksuehtojen huomautuksessa ilmoitetaan 1% sekä arvonlisävero varauksen yhteydessä, 29% sekä\narvonlisävero yksityisen kauppasopimuksen yhteydessä, 20% sekä arvonlisävero vuoden kuluttua\nsopimuksesta ja 50% sekä arvonlisävero notaarin vahvistaman kauppakirjan yhteydessä. Varmista\nvarausmaksun hyvittäminen ja maksujen vakuudet. Lähteessä suunnitellaan valmistumista vuoden 2028\nkolmannelle neljännekselle; se ei ole taattu luovutuspäivä. Aiemmin vuoden 2026 kolmannelle\nneljännekselle suunniteltu rakentamisen aloitus ei vahvista, että työt todella alkoivat. Pyydä\najantasainen tilanne ja lupa-asiakirjat ennen oman ostoaikataulusi päättämistä.\n\nSuunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 kolmas neljännes.\n\n| Vaihe | Osuus | Selite |\n| --- | --- | --- |\n| Varaus | 1 % | Lisäksi arvonlisävero |\n| Sopimus | 29 % | Lisäksi arvonlisävero |\n| Vuosi sopimuksen jälkeen | 20 % | Lisäksi arvonlisävero |\n| Kauppakirja ja luovutus | 50 % | Lisäksi arvonlisävero |\n\n## Esimerkkipohjapiirros\n\nAsunnon 17 piirroksessa on kolme makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen, vieras-WC, kodinhoitotila sekä\navokeittiö, ruokailu- ja oleskelutila katetun terassin vieressä. Rakennettu ala 200,40 m² ja\nterassin rakennettu ala 76,39 m² vastaavat hinnastoa. Sisätilojen käyttöalaksi piirros ilmoittaa\n182,26 m², hinnasto 170,34 m². Piirroksessa mainitaan lisäksi 200,49 m² asetuksen 218/2005 mukaan.\nMitat eivät ole keskenään vaihtokelpoisia. Pyydä ennen ostoa selvitys nykyisestä pinta-alataulukosta\nja mittausmääritelmistä. Hinnaston arvot säilytetään; pysäköintiä ja terassia ei lisätä sisätilojen\nalaan.\n\n[NACARE — asunto 17, kolme makuuhuonetta.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf)\n\n![Asunnon 17 piirros: leveä terassi ja päämakuuhuone kylpyhuoneineen vasemmalla, avokeittiö ja olohuone keskellä, kaksi makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen, kodinhoitotila ja vieras-WC oikealla; sisäänkäynti hissin 5 vieressä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-layout.png) \n\nNACARE — asunto 17, kolme makuuhuonetta.\n\n## Projektin tiedot\n\nAsuntotyypit **Välikerrosten huoneistot / Kattohuoneisto**\n\nMakuuhuoneet **3–4**\n\nKylpyhuoneet **3–4,5**\n\nRakennettu pinta-ala **186,32–230,07 m²**\n\nValmistuminen **Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 kolmas neljännes.**\n\nKäyttöpinta-ala **158,37 m²–195,56 m²**\n\nTerassi **67,46–225,23 m²**\n\nUima-allas **Yhteinen kattouima-allas ja lämmitetty sisäallas**\n\nKuntoilumahdollisuudet **Kuntosali**\n\nPysäköinti **Maanalainen autotalli; paikkojen jakautuminen varmistettava asuntokohtaisesti**\n\nTurvallisuus **Ympärivuorokautinen vartiointi**\n\nHissi **On**\n\nSuuntaus **Etelään projektikuvauksen mukaan**\n\n### Hinnat ja pohjat\n\n**Hinnaston viimeisin päivitys:** 7. lokakuuta 2026\n\n Mediaani per rakennusneliö **14 188 € / m²**\n\n#### Välikerrosten huoneistot\n\n186,32–230,07 m²\n\n5 saatavilla\n\nAlkaen **2 500 000 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20NACARE%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fnacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona%2F)\n\n#### Kattohuoneisto\n\n191,16 m²\n\n1 saatavilla\n\nAlkaen **4 800 000 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20NACARE%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fnacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona%2F)\n\n### Saatavilla olevat asunnot +\n\n| Asunto | Kerros | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 9 | 1 | 3 | 3,5 | 186,32 m² | 158,37 m² | 67,46 m² | 2 500 000 € |\n| 13 | 1 | 3 | 3,5 | 186,32 m² | 158,37 m² | 67,46 m² | 2 500 000 € |\n| 5 | 1 | 3 | 3,5 | 194,17 m² | 165,04 m² | 71,40 m² | 2 700 000 € |\n| 17 | 1 | 3 | 3,5 | 200,40 m² | 170,34 m² | 76,39 m² | 2 900 000 € |\n| 1 | 1 | 4 | 4,5 | 230,07 m² | 195,56 m² | 133,27 m² | 3 700 000 € |\n| 12 | 4 | 3 | 3 | 191,16 m² | 162,49 m² | 225,23 m² | 4 800 000 € |\n\n### Hinta neliömetriä kohti NACARE:ssä\n\nKuuden saatavilla olevan asunnon hinnat ovat 7. lokakuuta 2026 päivätyssä hinnastossa 2 500\n000–4 800 000 €. Niiden yksittäisten rakennettuun pinta-alaan suhteutettujen pyyntihintojen mediaani\non 14 188 € neliömetriltä. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta.\n\nPyyntihinnat rakennettua neliömetriä kohti vaihtelevat 13 418 eurosta 25 110 euroon. Asunnossa 9 on\n186,32 m² rakennettua alaa ja 67,46 m² terassi hintaan 2 500 000 €; kattohuoneistossa 12 on 191,16\nm² rakennettua alaa ja 225,23 m² terassi hintaan 4 800 000 €. Asunnot ovat erilaisia. Neliöhintojen\nero ei todista, mikä ominaisuus aiheuttaa hintaeron.\n\nPainotettu hinta saadaan jakamalla jokainen pyyntihinta rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään\npuolet erikseen ilmoitetusta terassista. Kuuden asunnon mediaani on 11 950 € painotettua neliömetriä\nkohti ja vaihteluväli 11 361–15 801 €. Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Vertailumenetelmä ei\nole virallinen asuinpinta-alan mitta. Arkkitehtonisia mittausmääritelmiä ei ole tässä tarkistettu\nriippumattomasti pohjapiirroksesta; varmista ne valitulle asunnolle.\n\nKattohuoneistolle 12 ilmoitetaan myös 162,49 m² hyötypinta-alaa. Tällä nimittäjällä hinnaksi tulee\n29 540 € neliömetriltä. Ero rakennettuun pinta-alaan perustuvaan laskelmaan johtuu käytetystä\nmitasta; se ei ole erillinen hintalisä tai laadunarvio.\n\nHistoriallinen kuntavertailu sisältää eri hintaluokkien asuntohankkeita. Se antaa taustaa Esteponan\ntarjonnalle, mutta ei rajoitu luksushankkeisiin, joilla olisi sama sijainti, varustelu ja\nvalmistumisvaihe. Älä arvioi sopivaa ostohintaa pelkän prosenttieron perusteella.\n\nTallennetussa vertailussamme, jossa on 38 asuntohanketta kunnassa Estepona ja jonka tarkistuspäivä\non 22. syyskuuta 2026, mediaani on 4 648 € painotettua neliömetriä kohti. NACARE on 157% korkeampi.\nKyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.\n\nLokakuun 7. päivänä 2026 tarkistettu hinnasto sisältää kuusi saatavilla olevaa asuntoa hintaan 2 500\n000–4 800 000 €. Hinnaston muut neljätoista asuntoa on varattu. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat\nmuuttua. Saatavilla olevissa asunnoissa on kolme tai neljä makuuhuonetta. Lähteen erilliset\nsarakkeet ilmoittavat rakennetuksi pinta-alaksi 186,32–230,07 m², hyötypinta-alaksi 158,37–195,56 m²\nja terassiksi 67,46–225,23 m². Nämä ovat eri mittoja; pyydä niiden määritelmät ja valitun asunnon\najantasainen pohjapiirros.\n\n### Kokonaisostokustannus\n\nOstohinta · vedä mallintaaksesi\n\n 2 500 000 €\n\nAlkaen 2 500 000 € 4 800 000 €\n\nALV / IVA (10% uudiskohde) ****\n\nLeimavero / AJD (1,2%) ****\n\nNotaari + rekisteri (~1%) ****\n\nLakikulut (~1%) ****\n\nSuuntaa-antava kokonaisostokustannus ****\n\nValitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä\nennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.\n\n### Espanjalainen asuntolainaskenaario\n\nSuuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,\nlaina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai\nhyväksyntätakuuta.\n\nKuukausierä ****\n\nTakaisinmaksettava yhteensä ****\n\n Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%\n\nOmarahoitus (ilman ostokuluja) ****\n\nLainamäärä ****\n\nVain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja\npankista.\n\n## Sijainti ja päivittäiset reitit\n\nEsteponan projektiosoitteesta Playa de la Calalle kulkee 834 m:n kävelyreitti. Se konkretisoi\nyhteyden rannikolle olettamatta, että jokainen kulku rannalle olisi yhtä lähellä. Reitti La Radalle\non pidempi; auto on erillinen vaihtoehto kaukaisempiin kohteisiin. Arvioi matkan lisäksi\nkävelyreitin kulkua ja rakennuksen sisäänkäyntiä. Alueelliset yhteydet näyttävät myös ajoreittejä\nlentoasemalle ja muihin keskuksiin. Liikenne ja olosuhteet voivat vaikuttaa ilmoitettuihin\nmatka-aikoihin.\n\n## Kartta ja ympäristö: NACARE\n\n● NACARE ● Rannat NACAREstä ● Ravintolat NACAREn ympäristössä ● Päivittäiset ostokset ●\nGolfkentät NACAREstä ● Muita lähipalveluja\n\nGoogle Routes · 7. lokakuuta 2026\n\n- [NACARE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.42921%2C-5.133)\n\n- [Playa de la\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n- [La Rada\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n- [Playa de Punta\n Plata](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n- [La Buena\n Vida](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4)\n\n- [Kamaeleon\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U)\n\n- [AIRE Restaurante\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI)\n\n- [Restaurante la\n Canasta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4)\n 270 m · 1 min autolla 222 m · 4 min kävellen\n\n- [Carrefour\n Hypermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8)\n\n- [Ola\n Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg)\n\n- [Minimarket El\n Tobogán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8)\n\n- [Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Resin Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Farmacia Manuel Troyano\n Martínez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Manuel+Troyano+Mart%C3%ADnez&query_place_id=ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4)\n 918 m · 3 min autolla 785 m · 11 min kävellen\n\n- [Hospital Vithas Xanit\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+Vithas+Xanit+Estepona&query_place_id=ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4)\n 596 m · 2 min autolla 529 m · 7 min kävellen\n\n- [Beher\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beher+Estepona&query_place_id=ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M)\n 283 m · 1 min autolla 235 m · 4 min kävellen\n\n- [Hybridos Estepona by Corrales\n Coach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hybridos+Estepona+by+Corrales+Coach&query_place_id=ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc)\n 572 m · 2 min autolla 526 m · 7 min kävellen\n\n- [Supera José Ramón de la\n Morena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supera+Jos%C3%A9+Ram%C3%B3n+de+la+Morena&query_place_id=ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk)\n 1,25 km · 4 min autolla 1,08 km · 16 min kävellen\n\n- [Real Club Náutico de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)\n 4,07 km · 12 min autolla\n\n## Ympäristö kuvina\n\n![Ympäristökuva Esteponasta: etualalla kattoja ja puita, niiden takana harmaa meri ja Gibraltarin siluetti matalien pilvien alla pehmeässä iltataivaassa.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg)\n\nYmpäristökuva · Auringonlasku meren yllä ja Gibraltar Esteponasta nähtynä. Tämä on ympäristökuva, ei\nnäkymä kohteesta NACARE. Kuva:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Usein kysytyt kysymykset\n\n### Mitä NACARE tarjoaa Esteponassa?\n\nNACARE tarjoaa uudisasuntoja merinäköalalla kävelyetäisyydellä rannasta Esteponassa. Saatavilla on\nhuoneistoja ja yksi kattohuoneisto yksityisine terasseineen sekä yhteisiä tiloja, kuten\nkattouima-allas, lämmitetty sisäuima-allas ja kuntosali. Tarkistettu kävelyreitti Playa de la\nCalalle on 834 m. Valitse asuntokohtaisen pohjan, terassin ja näkymien perusteella; hankkeen\nprofiili ei takaa samaa näkymää jokaisesta huoneesta. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2028\nkolmannelle neljännekselle.\n\n### Mitä on tällä hetkellä vapaana?\n\nLokakuun 7. päivänä 2026 tarkistettu hinnasto sisältää kuusi saatavilla olevaa asuntoa hintaan 2 500\n000–4 800 000 €. Hinnaston muut neljätoista asuntoa on varattu. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat\nmuuttua.\n\n### Kuinka kaukana esitelty ranta on?\n\nEsteponan projektiosoitteesta Playa de la Calalle kulkee 834 m:n kävelyreitti. Se konkretisoi\nyhteyden rannikolle olettamatta, että jokainen kulku rannalle olisi yhtä lähellä. Reitti La Radalle\non pidempi; auto on erillinen vaihtoehto kaukaisempiin kohteisiin. Arvioi matkan lisäksi\nkävelyreitin kulkua ja rakennuksen sisäänkäyntiä. Alueelliset yhteydet näyttävät myös ajoreittejä\nlentoasemalle ja muihin keskuksiin. Liikenne ja olosuhteet voivat vaikuttaa ilmoitettuihin\nmatka-aikoihin.\n\n### Onko asunnoista saatavilla pohjapiirroksia?\n\nPyydä valitun asunnon ajantasainen, mitoitettu pohjapiirros. Tällä sivulla ei ole tarkistettua\nesimerkkipohjaa.\n\n### Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?\n\nTerassien pinta-alat vaihtelevat huomattavasti tarjonnan sisällä. Suurempi terassi vaatii erilaista\nkalustamista ja hoitoa; yhteys olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin on yhtä tärkeä. Vertaa siksi\nyksittäisiä pohjapiirroksia. Rakennettu pinta-ala ja hyötypinta-ala ovat erillisiä lähdemittoja:\nsuurempi luku ei automaattisesti tarkoita enemmän vapaasti käytettävää asuintilaa.\n\n### Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?\n\nMaksuehtojen huomautuksessa ilmoitetaan 1% sekä arvonlisävero varauksen yhteydessä, 29% sekä\narvonlisävero yksityisen kauppasopimuksen yhteydessä, 20% sekä arvonlisävero vuoden kuluttua\nsopimuksesta ja 50% sekä arvonlisävero notaarin vahvistaman kauppakirjan yhteydessä. Varmista\nvarausmaksun hyvittäminen ja maksujen vakuudet. Lähteessä suunnitellaan valmistumista vuoden 2028\nkolmannelle neljännekselle; se ei ole taattu luovutuspäivä. Aiemmin vuoden 2026 kolmannelle\nneljännekselle suunniteltu rakentamisen aloitus ei vahvista, että työt todella alkoivat. Pyydä\najantasainen tilanne ja lupa-asiakirjat ennen oman ostoaikataulusi päättämistä. Suunniteltu\nvalmistuminen: vuoden 2028 kolmas neljännes.\n\n### Mitä kauppahinnan päälle tulee?\n\nAndalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä\nkäytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja\nsekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi\n1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,\nhuojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.\n\n### Voinko nähdä NACARE:n pohjapiirroksen?\n\nAsunnon 17 piirroksessa on kolme makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen, vieras-WC, kodinhoitotila sekä\navokeittiö, ruokailu- ja oleskelutila katetun terassin vieressä. Rakennettu ala 200,40 m² ja\nterassin rakennettu ala 76,39 m² vastaavat hinnastoa. Sisätilojen käyttöalaksi piirros ilmoittaa\n182,26 m², hinnasto 170,34 m². Piirroksessa mainitaan lisäksi 200,49 m² asetuksen 218/2005 mukaan.\nMitat eivät ole keskenään vaihtokelpoisia. Pyydä ennen ostoa selvitys nykyisestä pinta-alataulukosta\nja mittausmääritelmistä. Hinnaston arvot säilytetään; pysäköintiä ja terassia ei lisätä sisätilojen\nalaan.\n[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/#floor-plans).\n\n### Paljonko yhteisökulut ovat?\n\nKysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne\nmaksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?\nPyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys\ntai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.\n\n### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?\n\nDel Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme\ntulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä\ntietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa\nmyyjäpuoli.\n\n### Miten kohteen NACARE neliöhintaa tulisi tulkita?\n\nKuuden saatavilla olevan asunnon hinnat ovat 7. lokakuuta 2026 päivätyssä hinnastossa 2 500\n000–4 800 000 €. Niiden yksittäisten rakennettuun pinta-alaan suhteutettujen pyyntihintojen mediaani\non 14 188 € neliömetriltä. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta.\nPyyntihinnat rakennettua neliömetriä kohti vaihtelevat 13 418 eurosta 25 110 euroon. Asunnossa 9 on\n186,32 m² rakennettua alaa ja 67,46 m² terassi hintaan 2 500 000 €; kattohuoneistossa 12 on 191,16\nm² rakennettua alaa ja 225,23 m² terassi hintaan 4 800 000 €. Asunnot ovat erilaisia. Neliöhintojen\nero ei todista, mikä ominaisuus aiheuttaa hintaeron.\n\n## Vahvistetut ulkoiset tiedot\n\n- [Kunnan viralliset tiedot: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)\n\n- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)\n\n- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset\n tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)\n\n## Täydentävä oikeudellinen tausta\n\nYksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.\n\n- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)\n\n## Aiheeseen liittyvät sivut\n\n- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)\n\n## Seuraava askel\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kysy Emmalta tästä kohteesta\n\nKeskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa NACAREstä, saatavuudesta ja omiin\ntoiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.\n\n### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?\n\nVoit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee NACAREn ja\nvastaavat projektit Esteponassa.\n\n [Lähetä\nWhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20NACARE%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fnacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja\n\n## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman\n\nPerustaja ja johtaja · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20NACARE%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fnacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del\nSolin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.\n\n## Aiheeseen liittyvät projektit\n\nNämä projektit täydentävät edellä käsiteltyjä vaihtoehtoja.\n\n[![OCEAN VIEW MARBELLA: turkoosi uima-allas, jonka taustalla on valkoinen moderni rakennus, katettu\nterassi pyöreine pylväineen ja pelastusrenkaineen; etualalla beige aurinkotuoli, jossa on\nvaaleanpunainen pyyhe, Coco Chanel -kirja, aurinkolasit, Evian-pullo ja lasi\nsitruunalla.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocean-view-marbella-south-facing-sea-view-new-build-apartments-ojen/image-1.jpg)\n**OCEAN VIEW MARBELLA** Ojén 960 000 €–2 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocean-view-marbella-etelaan-suuntautuvat-uudisasunnot-merinakoalalla-ojenissa/)\n[![FINCA DE JASMINE SKY VILLAS-projektin visualisointi ulkoarkkitehtuurilla, terasseilla ja\nmaisemoidulla\nulkotilalla.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/finca-de-jasmine-sky-villas-boutique-new-build-apartments-benahavis/image-1.jpg)\n**FINCA DE JASMINE SKY VILLAS** Benahavís 2 400 000 €–2 900 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/finca-de-jasmine-sky-villas-boutique-uudiskohdeasunnot-benahavisissa/)\n[![MALAGA TOWERSin havainnekuva: valkoinen asuintorni, vehreät kerrostetut parvekkeet sekä\nrantabulevardi, ranta ja meri\ntaustalla.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/malaga-towers-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-malaga-centro/image-1.jpg)\n**MALAGA TOWERS** Málaga 4 408 000 €–5 942 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/malaga-towers-uudisrakennusasuntoja-joissa-sisauima-allas-ja-wellness-tila-malaga-centrossa/)\n[![THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 -hankkeen visualisointi, jossa on orgaanisesti muotoiltu\nulkouima-allas, veteen istutettuja saarekkeita, aurinkotuoleja terassilla ja laaja panoraamanäkymä\nympäristöön.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-view-marbella-phase-2-3-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-marbella/image-1.jpg)\n**THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3** Marbella 899 000 €–2 750 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-view-marbella-phase-2-3-uudiskohdehuoneistot-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-marbellassa/)\n[![Havainnekuva uima-altaasta, oleskelualueesta ja katetusta ruokailupaikasta meren\nsuuntaan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/higueron-north-residences-key-ready-apartments-near-the-beach-in-fuengirola/image-1.jpg)\n**HIGUERON NORTH RESIDENCES - APARTMENTS - KEY READY** Benalmádena 2 530 000 €–2 750 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/higueron-north-residences-muuttovalmiit-asunnot-lahella-rantaa-fuengirolassa/)\n[![Kohteen havainnekuva, jossa on asuinrakennuksia, istutuksia ja allas aidatulla\nalueella.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/royal-park-residence-south-facing-sea-view-new-build-apartments-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**ROYAL PARK RESIDENCE** Estepona 799 000 €–2 000 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-park-residence-etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-new-golden-milella/)\n\n## Vertailukelpoiset projektivertailut\n\nKaksi kunnan perusteella valittua vertailua; valikoima ja hintaluokka voivat erota.\n\n- [Vertaa uusia asuntoja Esteponassa – kävelymatka rannalle, hinta 750 000–1 000 000 € Katso\n vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-kavelymatka-rannalle-estepona-750k-1m-vertaa/)\n\n- [Vertaile Esteponan uudiskohdeasuntoja, joissa on penthouse-vaihtoehtoja ja merinäköala, 750 000\n €–1 milj. € Katso vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-penthouse-vaihtoehdot-merinakymat-estepona-750k-1m-vertaa/)\n\n## Toimituksellinen vastuu ja lähteet\n\n- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.\n\n- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.\n\n- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.\n\n- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.\n\n- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.\n\n- Lokakuun 7. päivänä 2026 tarkistettu hinnasto sisältää kuusi saatavilla olevaa asuntoa hintaan 2\n 500 000–4 800 000 €. Hinnaston muut neljätoista asuntoa on varattu. Pyyntihinnat ja saatavuus\n voivat muuttua.\n\n [Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)\n\n## Tutustu muihin uudiskohteisiin\n\n- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)\n- [Uudiskohteet: Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/estepona)\n- [Liittyvä hakualue: New Golden Mile](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/estepona/new-golden-mile)\n- [Uudet asunnot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot)\n\n### Tutustu alueeseen\n\n- [Parhaat alueet perheille Esteponassa](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/estepona/best-areas-families-estepona-fi)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "786e3e71985c628bf45f9a2befffcf1f85b847ee979ab79d3061a7268486f437" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Tutustu muihin uudiskohteisiin", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol", "label": "Uudiskohteet Costa del Solilla" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/estepona", "label": "Uudiskohteet: Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/estepona/new-golden-mile", "label": "Liittyvä hakualue: New Golden Mile", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot", "label": "Uudet asunnot Costa del Solilla" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/locations/estepona/best-areas-families-estepona-fi", "label": "Parhaat alueet perheille Esteponassa" } ] } }