---
source_html_sha256: d464c6d47b85010456efd78a13bdb0dfbc7c9697a78ccac8fb1a0d690dc15412
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/pine-valley-villas-fase-iii-uudishuviloita-ja-rivitalokoteja-oma-puutarha-ja-yhteinen-uima-allas-mijas/
language: fi
title: PINE VALLEY VILLAS FASE III — uudishuviloita ja rivitalokoteja, oma puutarha ja yhteinen uima-allas
Mijasissa
dateModified: '2026-10-09'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/pine-valley-villas-fase-iii-new-build-villas-and-townhouses-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/pine-valley-villas-fase-iii-nieuwbouwvillas-en-rijwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/pine-valley-villas-fase-iii-neubauvillen-und-reihenhauser-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/pine-valley-villas-fase-iii-villas-et-maisons-mitoyennes-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/pine-valley-villas-fase-iii-uj-epitesu-villak-es-sorhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/pine-valley-villas-fase-iii-nybyggda-villor-och-radhus-med-privat-tradgard-och-gemensam-pool-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/pine-valley-villas-fase-iii-nybyggede-villaer-og-raekkehuse-med-privat-have-og-faelles-pool-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/pine-valley-villas-fase-iii-nybygde-villaer-og-rekkehus-med-privat-hage-og-felles-basseng-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/pine-valley-villas-fase-iii-uudishuviloita-ja-rivitalokoteja-oma-puutarha-ja-yhteinen-uima-allas-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/pine-valley-villas-fase-iii-nowe-wille-i-domy-szeregowe-z-prywatnym-ogrodem-i-wspolnym-basenem-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/pine-valley-villas-fase-iii-new-build-villas-and-townhouses-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-mijas/
---
Uudishuviloita ja rivitalokoteja · Mijas
# PINE VALLEY VILLAS FASE III — uudishuviloita ja rivitalokoteja, oma puutarha ja yhteinen uima-allas Mijasissa
Aloita erillisen talon ja yläkerran makuuhuoneilla varustetun rivitalokodin välisestä valinnasta.
Pohdi sitten oman puutarhan suhdetta usean vaiheen yhteisiin palveluihin.
Hintahaarukka **905 000 € – 1 709 000 €**
3 Makuuhuoneet · 3 Kylpyhuoneet
141,24 m²–146,18 m²
[Kysy vapaita asuntoja](https://delsolprimehomes.com#emma)
Suunniteltu valmistuminen: loppuvuosi 2029.
Saatavuus tarkistettu: 9. lokakuuta 2026
3 Makuuhuoneet 3 Kylpyhuoneet 141,24 m²–146,18 m² Mijas
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-1.jpg)
Vaaleat julkisivut vehreässä ympäristössä — havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-2.jpg)
Avoin oleskelutila ja portaat — havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-3.jpg)
Makuuhuone puuseinällä — havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-4.jpg)
Uima-allas kotien vieressä — havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-5.jpg)
Projekti rannikkomaisemassa — havainnekuva
## Yhteenveto
- PINE VALLEY VILLAS FASE III tarjoaa uudishuviloita ja rivitalokoteja, joihin kuuluu oma puutarha
ja yhteinen uima-allas Mijasissa. Tarkistettu hinnasto sisältää 30 erillistä huvilaa ja 15
rivitalokotia, kaikissa kolme makuuhuonetta. Pohjaratkaisut ja ulkotilat voivat vaihdella
asunnoittain.
- Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää 45 saatavilla olevaa kotia hintaan 905
000–1 709 000 €. Saatavuus tarkistettiin uudelleen 9. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat
muuttua.
- Hinnasto ilmoittaa rakennetuksi pinta-alaksi 141,24–146,18 m², käyttöalaksi 120,05–124,25 m² ja
terassiksi 10,56–95,91 m². Puutarha/tontti on erillisessä sarakkeessa. Esimerkkikodin B15 eräät
ulkomitat poikkeavat toisistaan saman piirustuskokonaisuuden sisällä. Siksi asunto on jätetty
painotetun hintalaskelman ulkopuolelle.
- Suunniteltu valmistuminen: loppuvuosi 2029.
- Maksuhuomautuksen mukaan varausmaksu on 25 000 € alle miljoonan euron asunnosta ja 50 000 € yli
miljoonan euron asunnosta. Täsmälleen miljoonan euron kohdalla summaa ei selitetä. Seuraavat erät
ovat 20 % sopimuksesta, 15 % perustuksista, 15 % rungosta ja 50 % kauppakirjasta. Erillinen
varauskenttä näyttää nollaa; tämä ei tarkoita maksutonta varausta. Pyydä kirjallinen vahvistus
summasta, sen hyvittämisestä ja arvonlisäverosta. Valmistumista suunnitellaan loppuvuodelle 2029,
mutta ajankohtaa ei taata. Rakennuslupakenttä ei vahvista lupaa; pyydä lupa ja sopimuksen mukainen
aikataulu.
- Esimerkkipohjapiirros on saatavilla kuvana ja PDF-tiedostona; erot hinnastoon selitetään.
- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 7 713 €/m².
## Hans Beeckmanin arvio
PINE VALLEY VILLAS FASE III:n Mijasissa sijaitsevissa uudishuviloissa ja rivitalokodeissa
tarkastelisin omaa puutarhaa ja yhteistä uima-allasta yhdessä: mitä ulkotilaa haluat itse käyttää ja
hoitaa, ja mitä odotat yhteisiltä tiloilta?
Erillisen talon ja rivitalokodin valinta ei ratkea pelkällä hinnalla. B15:ssä kaikki makuuhuoneet
sijaitsevat avoimen oleskelukerroksen yläpuolella. Kävisin kanssasi läpi portaat, yhteyden
puutarhaan ja autopaikat, sillä arkiset kulkureitit auttavat arvioimaan pohjaratkaisun sopivuutta.
B15:tä koskeva huomioni on täsmällinen: sama asiakirja käyttää erilaisia terassin, katetun
sisäänkäynnin ja puutarhan mittoja. En valitsisi houkuttelevinta lukua. Pyydä rakennuttajalta yksi
lopullinen pinta-alaerittely, puutarhan/tontin määritelmä sekä selvitys kahden kylpyhuoneen ja wc:n
suhteesta hinnaston kolmeen kylpyhuoneeseen.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
G
Google-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
[Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)
## Projektin analyysi
PINE VALLEY VILLAS FASE III yhdistää uudishuvilat ja rivitalokodit, oman puutarhan ja yhteisen
uima-altaan Mijasissa. Nykyisessä hinnastossa on 30 erillistä huvilaa ja 15 rivitalokotia. Kyse on
saatavilla olevista kodeista; lukua ei ilman lisänäyttöä käytetä kaikkien vaiheiden
kokonaisasuntomääränä.
Projektikuvauksen mukaan uudet yhteiset tilat on tarkoitettu vaiheiden I, II ja III asukkaille.
Ominaisuusluettelo mainitsee myös sisäaltaan, lämmitetyn altaan, kuntosalin ja saunan. Varmista
avaamisajankohta, käyttöoikeudet sekä sovellettavat maksut ja säännöt.
Kuvauksen mukaan rivitalokodeissa keittiö, ruokailu ja oleskelu yhdistyvät katutasossa, ja kaikki
kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. B15:n pohjapiirros näyttää tämän ratkaisun. Erilliset
huvilat ovat toinen asuntotyyppi; sama makuuhuonemäärä ei tarkoita B15:n kanssa samanlaista
pohjaratkaisua.
Lähde ilmoittaa varustellut keittiöt, varastotilan, katetun ulkotilan, kotiautomaation, aidatun
alueen ja yksityisen pysäköinnin. Tarkista valitun kodin toimitussisältö ja käyttöoikeudet
sopimusasiakirjoista. Havainnekuvissa on vaaleita julkisivuja, suuria ikkunoita ja istutuksia, mutta
ne eivät määritä lopullista toteutusta.
Yleiskuvassa rannikko näkyy korkealta katselupaikalta. Tarkistettu ominaisuusluettelo vahvistaa
puutarha-, allas- ja sisäpihanäkymiä. Emme siksi esitä merinäköalaa saatavilla olevien kotien
vahvistettuna ominaisuutena. Pyydä selvitys näkymästä juuri valitusta kodista ja kerroksesta, jos se
vaikuttaa päätökseesi.
B15:n piirustukset erottelevat rakennetun pinta-alan, terassin, katetun sisäänkäynnin ja oman
puutarhan, mutta jotkin ulkomitat ovat ristiriidassa. Taulukko noudattaa edelleen rakennuttajan
hinnastoa, ja piirustuksen selostus kertoo kirjallisesti tarkennettavat asiat. B15 ei kuulu
painotettuun neliöhintalaskelmaan.
Jos harkitset kotia sijoituksena, erota rakennusaikaiset maksut myöhemmästä mahdollisuudesta käyttää
tai vuokrata taloa. Kysy sopimussuojasta viivästyksissä, sallitusta vuokrauksesta ja yhteisten
tilojen hallinnoinnista. Aikataulu ei tue vuokratuottoennustetta tai arvonnousua.
## Arki PINE VALLEY VILLAS FASE III:ssa
Rivitalokodeissa päivä alkaa makuuhuoneiden kerroksesta, kun taas ruoanlaitto, ateriat ja lepo
kokoontuvat alakertaan. Portaat ovat siten osa päivittäistä käyttöä. Arvioi, sopiiko tämä ratkaisu
omalle taloudellesi ja vieraillesi. Oma puutarha palvelee erilaista ulkona oleskelua kuin yhteinen
allas. Lähde kuvaa myös rivitalokoteihin johtavan yksityisen kulkutien. Kysy, miten pysäköinti,
vierailut ja sisäänajo järjestetään käytännössä. Uusia yhteisiä tiloja käyttävät myös muiden
vaiheiden asukkaat, joten aukiolo ja hallinnointi vaikuttavat kokemukseen. Mitatut reitit auttavat
suunnittelemaan ostoksia ja retkiä oman arkesi mukaan. Pohdi erityisesti, miten liikut kodin, auton
ja palveluiden välillä tavallisena päivänä sekä lyhyiden lomien että pidempien oleskelujen aikana.
## Tilaa sisällä ja ulkona
B15 näyttää, miten avoin oleskelukerros liittyy ulkotiloihin talon molemmin puolin. Sisäänkäynnin
vieressä on katettu osa, ja oleskelutilan takana terassi sekä puutarha. Yläkerran makuuhuoneet
sijoittuvat porrastasanteen ympärille. Tarkastele piirroksesta ovia, kulkemista ja kalusteiden
sijoittelua laskematta kaikkia pinta-alamerkintöjä yhteen. Hinnasto erottaa rakennetun pinta-alan,
käyttöalan, terassin ja puutarhan/tontin. Viimeinen näistä ei automaattisesti tarkoita pelkkää
istutettua puutarhaa. Tässä esimerkissä samassa asiakirjassa esiintyy erilaisia ulkomittoja. Pyydä
yhtenäinen pinta-alaerittely ennen kuin perustat terassin sisustuksen tai puutarhasuunnitelman
tarkkoihin mittoihin. Selvitä myös jokaisen käsitteen sisältö valitussa kodissa, jotta verrattavat
luvut kuvaavat samoja tiloja ja käyttötapoja eivätkä eri tavoin rajattuja alueita.
## Asuntotyypit
### **Erilliset huvilat**
Kohteet hinnastossa 30
Hinta 1 043 000 € – 1 709 000 €
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 3
Rakennettu pinta-ala 145,34 m²
Terassi 37,72 m²–95,91 m²
### **Rivitalokodit**
Kohteet hinnastossa 15
Hinta 905 000 € – 1 196 000 €
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 3
Rakennettu pinta-ala 141,24 m²–146,18 m²
Terassi 10,56 m²–11,24 m²
Hinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä
kuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.
## Hinnat ja ostamisen ehdot
Maksuhuomautuksen mukaan varausmaksu riippuu valitun kodin hinnasta. Seuraavat maksut liittyvät
sopimukseen, perustuksiin, runkoon ja kauppakirjaan. Pyydä ennen varausta aikataulu, joka kokoaa
summat, ehdot, vakuudet ja varausmaksun hyvityksen samaan asiakirjaan. Yksittäinen prosenttiluku ei
vahvista kaikkien lisäkulujen sisältymistä. Huomioi myös yhteiset tilat: lähteen mukaan niitä
käyttävät useat vaiheet, mutta vahvistettuja yhteisömaksuja ei ilmoiteta. Jos harkitset
vuokraamista, selvitä käyttösäännöt, luvat ja juoksevat kulut erikseen. Käytettävissä olevat
projektitiedot eivät tue taattua vuokratuottoa tai tulevaa arvonnousua. Laadi siksi oma budjetti
ennen sitoutumista ja suhteuta se juuri valittuun kotiin, suunniteltuun käyttöön sekä niihin
maksuehtoihin, jotka lopulta kirjataan sopimukseesi.
## Asuminen Mijasissa
Projekti sijaitsee Mijasin kunnassa, ja reitit johtavat La Cala de Mijasin sekä Chaparralin alueen
palveluihin. Arjen ympäristö poikkeaa siten asumisesta Mijasin kyläkeskuksessa. Rannikko ja
golfkentät ovat erillisiä kohteita, joissa valittu sisäänkäynti vaikuttaa matkaan. Ostoksilla,
terveyspalveluissa tai junamatkalla tarkat karttapisteet ovat hyödyllisempiä kuin yksi yleinen
etäisyys kuntaan. Aluekuva esittää Faro de Calaburrasin majakkaa ja rannikkoa, ei näkymää asunnosta.
Vieraile alueella myös tavallisena työpäivänä ja arvioi kulkuyhteydet, liikenne sekä palvelut, joita
todella käyttäisit. Näin voit suhteuttaa kartan tiedot omaan päivärytmiisi ja suunnitella pidemmän
oleskelun käytännön asioita valitun kodin lähtöpisteestä käsin, ilman oletusta kaikkien palveluiden
kävelyetäisyydestä.
## Alueelliset yhteydet
Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 34,34 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 26
minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.
Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Málaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Solin lentoasema** 34,34 km · 26 min autolla
Tarkistettu 9. lokakuuta 2026
Mijas: keskusta **Plaza Virgen de la Peña** 17,51 km · 22 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta
2026
Marbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 25,08 km · 26 min autolla Tarkistettu 9.
lokakuuta 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 31,72 km · 26 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026
Málaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 43,51 km · 47 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta
2026
Estepona: keskusta **Plaza de las Flores** 55,43 km · 45 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026
Gibraltar **Casemates Square** 101,17 km · 83 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026
Ronda **Plaza España** 81,86 km · 83 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026
Lähde: Google Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat
muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.
## Muita lähipalveluja
Apteekki **Farmacia La Cala de Mijas** 1,46 km · 4 min autolla 1,42 km · 19 min kävellen
Tarkistettu 9. lokakuuta 2026
Sairaala tai terveyskeskus **Interklinic La Cala** 1,33 km · 3 min autolla 1,33 km · 18 min
kävellen Tarkistettu 9. lokakuuta 2026
Kahvila **Franco’s Mini Market Café** 1,07 km · 2 min autolla 1,07 km · 14 min kävellen
Tarkistettu 9. lokakuuta 2026
Baari **The Sussex Bar** 1,07 km · 2 min autolla 1,12 km · 16 min kävellen Tarkistettu 9.
lokakuuta 2026
Kuntosali **4-All Gym & Fitness** 1,72 km · 5 min autolla 1,68 km · 23 min kävellen Tarkistettu
9. lokakuuta 2026
Padel- tai tenniskerho **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,86 km · 6 min autolla Tarkistettu 9.
lokakuuta 2026
Venesatama **Fuengirola Marina** 9,50 km · 15 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026
Rautatieasema **Fuengirola** 11,29 km · 13 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026
## Rannat PINE VALLEY VILLAS FASE IIIstä
Playa de las Buganvillas: 1,47 km · 20 min kävellen; 1,39 km · 3 min autolla. Playa La Cala: 1,51 km
· 20 min kävellen; 1,54 km · 4 min autolla. Playa del Chaparral: 3,29 km · 4 min autolla.
**Playa de las Buganvillas** 1,39 km · 3 min autolla 1,47 km · 20 min kävellen [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 1,54 km · 4 min autolla 1,51 km · 20 min kävellen [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa del Chaparral** 3,29 km · 4 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
## Ravintolat PINE VALLEY VILLAS FASE IIIn ympäristössä
Restaurante Olé: 736 m · 10 min kävellen; 736 m · 1 min autolla. Venta El Caballo: 1,99 km · 4 min
autolla. La Tablita Steakhouse: 1,75 km · 23 min kävellen; 3,01 km · 6 min autolla. Autana
Restaurant: 1,42 km · 19 min kävellen; 3,32 km · 6 min autolla.
**Restaurante Olé** 736 m · 10 min kävellen 736 m · 1 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Ol%C3%A9&query_place_id=ChIJ6-ROKiUecw0R7lpMhpjj5Zw)
**Venta El Caballo** 1,99 km · 4 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20El%20Caballo&query_place_id=ChIJvTCzHbwfcw0RGbamdIdPXZ8)
**La Tablita Steakhouse** 1,75 km · 23 min kävellen 3,01 km · 6 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Tablita%20Steakhouse&query_place_id=ChIJDUeBf2kfcw0R6UYioAqtLqk)
**Autana Restaurant** 1,42 km · 19 min kävellen 3,32 km · 6 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Autana%20Restaurant&query_place_id=ChIJv0fejjgfcw0RIlbf_KMWmWs)
## Päivittäiset ostokset
Mercadona: 1,08 km · 15 min kävellen; 1,12 km · 2 min autolla. Carrefour Market: 1,30 km · 18 min
kävellen; 1,31 km · 3 min autolla. Supermarket family mart: 1,52 km · 21 min kävellen; 1,56 km · 4
min autolla. Supermarket Express: 1,42 km · 19 min kävellen; 3,34 km · 6 min autolla.
**Mercadona** 1,12 km · 2 min autolla 1,08 km · 15 min kävellen [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)
**Carrefour Market** 1,31 km · 3 min autolla 1,30 km · 18 min kävellen [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)
**Supermarket family mart** 1,56 km · 4 min autolla 1,52 km · 21 min kävellen [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20family%20mart&query_place_id=ChIJWwSszAAfcw0R0rnToLgatFs)
**Supermarket Express** 3,34 km · 6 min autolla 1,42 km · 19 min kävellen [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Express&query_place_id=ChIJBWivQvYfcw0RMya-DoRYjNk)
## Golfkentät PINE VALLEY VILLAS FASE IIIstä
La Noria Club Golf Resort: 2,42 km · 5 min autolla. Chaparral Golf Club: 2,77 km · 6 min autolla.
Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,03 km · 7 min autolla. Miraflores Golf: 5,91 km · 10 min
autolla.
**La Noria Club Golf Resort** 2,42 km · 5 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Chaparral Golf Club** 2,77 km · 6 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 4,03 km · 7 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Miraflores Golf** 5,91 km · 10 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
Google Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman
reaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.
## Kenelle PINE VALLEY VILLAS FASE III voisi sopia?
Yhdistelmä voi sopia ostajalle, joka etsii taloa omalla puutarhalla ja yhteisillä palveluilla.
Ensimmäinen ratkaisu koskee asuntotyyppiä: erillinen talo vai rivitalokoti. Pelkkä makuuhuonemäärä
ei vastaa tähän kysymykseen. Kotona työskentelevä tai usein vieraita majoittava voi arvioida
piirroksesta huoneiden suhdetta oleskelukerrokseen. Portaiden määrää vähentävän ostajan kannattaa
tarkastella kerrosjakoa erityisen huolellisesti. Mieti myös puutarhan hoitoa poissa ollessasi ja
yhteisten tilojen käyttöä. Vertaa tämän jälkeen yksittäisiä koteja budjettisi sisällä. Suurempi
tontti tai korkeampi hinta ei automaattisesti tee pohjaratkaisusta parempaa omaan arkeesi. Palaa
valinnassa siihen, miten taloutenne käyttää huoneita, ulkotiloja ja kulkureittejä tavallisina
päivinä eikä vain lyhyellä esittelykäynnillä.
## Muut projektit vertailussa
[PINE VALLEY VILLAS FASE I, II — huvilat,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/pine-valley-villas-uudisvillat-el-chaparralissa-omalla-uima-altaalla-ja-merinakoalalla/)
listaa kolmen makuuhuoneen Villa 10:n hintaan 1 324 000 €; vaihe III listaa kolmen makuuhuoneen A1:n
hintaan 1 093 000 €. [CERRADO HEIGHTS — huvilat,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/cerrado-heights-uudisvillat-golfkentan-etulinjassa-mijas-costassa/)in
viiden makuuhuoneen Villa 2 maksaa 1 300 000 €, kun A1:ssä on kolme makuuhuonetta. Fuengirolan [THE
KOS — huvilat,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-kos-etelaan-suuntautuvat-uudisrakennusvillat-merinakoalalla-fuengirolassa/)
listaa kolmen makuuhuoneen kodin 1.8 hintaan 1 030 000 €; vaiheen III kolmen makuuhuoneen
rivitalokoti B15 maksaa 1 002 000 €, mutta asuntotyyppi eroaa. Kyse on päivätyistä pyyntihinnoista.
Vertaa pohjaratkaisuja ja ulkotiloja: luvut eivät osoita sijaintien, mittaustapojen tai varustelun
vastaavuutta eivätkä selitä kotien välisiä hintaeroja. Tarkastele siksi jokaisen vaihtoehdon omia
tietoja.
## Maksut ja valmistuminen
Maksuhuomautuksen mukaan varausmaksu on 25 000 € alle miljoonan euron asunnosta ja 50 000 € yli
miljoonan euron asunnosta. Täsmälleen miljoonan euron kohdalla summaa ei selitetä. Seuraavat erät
ovat 20 % sopimuksesta, 15 % perustuksista, 15 % rungosta ja 50 % kauppakirjasta. Erillinen
varauskenttä näyttää nollaa; tämä ei tarkoita maksutonta varausta. Pyydä kirjallinen vahvistus
summasta, sen hyvittämisestä ja arvonlisäverosta. Valmistumista suunnitellaan loppuvuodelle 2029,
mutta ajankohtaa ei taata. Rakennuslupakenttä ei vahvista lupaa; pyydä lupa ja sopimuksen mukainen
aikataulu.
Suunniteltu valmistuminen: loppuvuosi 2029.
| Vaihe | Osuus | Selite |
| --- | --- | --- |
| Varaus alle EUR 1 miljoonan hinnalla | 25 000 EUR | |
| Varaus yli EUR 1 miljoonan hinnalla | 50 000 EUR | |
| Sopimus | 20 % | |
| Perustukset | 15 % | |
| Runko | 15 % | |
| Kauppakirja | 50 % | |
## Esimerkkipohjapiirros
Rivitalokodin B15 (U257740) esimerkkipohjassa on avoin oleskelukerros, kolme makuuhuonetta
yläkerrassa, kaksi kylpyhuonetta, wc/pesuhuoltotila ja kaksi autopaikkaa. Hinnasto ilmoittaa kolme
kylpyhuonetta; älä oleta kolmea täyttä kylpyhuonetta ilman vahvistusta. Terassiksi ilmoitetaan
pinta-alataulukossa 11,24 m², ensimmäisessä piirustuksessa 10,90 m² ja asemapiirroksessa 11,22 m².
Myös katetun sisäänkäynnin ja puutarhan merkinnät eroavat: 6,36 ja 8,98 m² sekä 17,73 ja 15,62 m².
Hinnaston 181 m² puutarha/tontti on eri käsite kuin pelkkä yksityinen puutarha, eikä sitä nimetä
virheeksi. Säilytämme rakennuttajan luvut ja suosittelemme lopullista pinta-alaerittelyä. Rajaus
havainnollistaa pohjaratkaisua eikä vahvista yhtä valittua ulkomittaa.
[B15 —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/pine-valley-b15-indeling.pdf)
PINE VALLEY VILLAS FASE III — B15
## Projektin tiedot
Asuntotyypit **Erilliset huvilat; Rivitalokodit**
Makuuhuoneet **3**
Kylpyhuoneet **3 hinnaston mukaan; B15-pohja: 2 kylpyhuonetta ja wc/pesuhuoltotila**
Rakennettu pinta-ala hinnaston mukaan **141,24–146,18 m²**
Valmistuminen **Suunniteltu valmistuminen: loppuvuosi 2029.**
Käyttöpinta-ala **120,05 m²–124,25 m²**
Terassi **10,56 m²–95,91 m²**
Uima-allas **Yhteinen uima-allas**
Kuntoilumahdollisuudet **Kuntosali**
Pysäköinti **Yksityinen pysäköinti**
Oma puutarha **Vahvistettu**
### Hinnat ja pohjat
**Hinnaston viimeisin päivitys:** 6. lokakuuta 2026
Mediaani per rakennusneliö **7 713 € / m²**
#### Erilliset huvilat
145,34 m²
30 saatavilla
Alkaen **1 043 000 €** [Lisätiedot
WhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20PINE%20VALLEY%20VILLAS%20FASE%20III%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fpine-valley-villas-fase-iii-uudishuviloita-ja-rivitalokoteja-oma-puutarha-ja-yhteinen-uima-allas-mijas%2F)
#### Rivitalokodit
141,24–146,18 m²
15 saatavilla
Alkaen **905 000 €** [Lisätiedot
WhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20PINE%20VALLEY%20VILLAS%20FASE%20III%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fpine-valley-villas-fase-iii-uudishuviloita-ja-rivitalokoteja-oma-puutarha-ja-yhteinen-uima-allas-mijas%2F)
### Saatavilla olevat asunnot +
| Asunto | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| B2 | 3 | 3 | 141,74 m² | 120,48 m² | 10,90 m² | 905 000 € |
| B3 | 3 | 3 | 142,04 m² | 120,73 m² | 10,56 m² | 945 000 € |
| B1 | 3 | 3 | 146,18 m² | 124,25 m² | 10,92 m² | 947 000 € |
| B4 | 3 | 3 | 141,80 m² | 120,53 m² | 10,90 m² | 950 000 € |
| B8 | 3 | 3 | 141,45 m² | 120,23 m² | 10,90 m² | 952 000 € |
| B11 | 3 | 3 | 141,24 m² | 120,05 m² | 10,88 m² | 979 000 € |
| B12 | 3 | 3 | 141,24 m² | 120,05 m² | 10,88 m² | 979 000 € |
| B13 | 3 | 3 | 141,24 m² | 120,05 m² | 10,88 m² | 979 000 € |
| B14 | 3 | 3 | 141,24 m² | 120,05 m² | 10,88 m² | 979 000 € |
| B5 | 3 | 3 | 142,04 m² | 120,73 m² | 10,90 m² | 988 000 € |
| B6 | 3 | 3 | 141,46 m² | 120,24 m² | 10,90 m² | 993 000 € |
| B15 | 3 | 3 | 145,62 m² | 123,78 m² | 11,24 m² | 1 002 000 € |
| B7 | 3 | 3 | 142,04 m² | 120,73 m² | 10,90 m² | 1 036 000 € |
| B9 | 3 | 3 | 145,62 m² | 123,78 m² | 11,24 m² | 1 036 000 € |
| A7 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 54,19 m² | 1 043 000 € |
| A10 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 45,97 m² | 1 059 000 € |
| A5 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 60,58 m² | 1 074 000 € |
| A1 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 79,75 m² | 1 093 000 € |
| A11 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 46,35 m² | 1 101 000 € |
| A6 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 61,69 m² | 1 113 000 € |
| A3 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 78,43 m² | 1 116 000 € |
| A12 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 46,50 m² | 1 116 000 € |
| A13 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 46,21 m² | 1 121 000 € |
| A4 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 58,99 m² | 1 124 000 € |
| A8 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 95,91 m² | 1 167 000 € |
| A2 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 64,63 m² | 1 196 000 € |
| B10 | 3 | 3 | 145,62 m² | 123,78 m² | 11,24 m² | 1 196 000 € |
| A17 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,02 m² | 1 248 000 € |
| A16 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,02 m² | 1 252 000 € |
| A23 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1 271 000 € |
| A26 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1 271 000 € |
| A21 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1 275 000 € |
| A22 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1 277 000 € |
| A20 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1 283 000 € |
| A14 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 86,06 m² | 1 300 000 € |
| A28 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1 309 000 € |
| A29 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1 309 000 € |
| A27 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1 311 000 € |
| A19 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 60,18 m² | 1 328 000 € |
| A18 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 73,78 m² | 1 342 000 € |
| A15 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 56,81 m² | 1 345 000 € |
| A24 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 37,72 m² | 1 353 000 € |
| A9 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 69,68 m² | 1 367 000 € |
| A25 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 37,72 m² | 1 368 000 € |
| A30 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 54,43 m² | 1 709 000 € |
### Hinta neliömetriä kohti PINE VALLEY VILLAS FASE III:ssä
Pyyntihinnan mediaani on 7 713 € rakennettua neliömetriä kohti 6. lokakuuta 2026 päivätyn hinnaston
perusteella, laskettuna jokaiselle saatavilla olevalle kodille. Kyse on pyyntihinnoista, ei
toteutuneista kaupoista tai arviolausunnosta.
Havainnollistavassa painotetussa vertailussa hinta jaetaan rakennetulla pinta-alalla ja puolella
erikseen ilmoitetusta terassista. Puutarhoja ja tontteja ei lasketa mukaan. B15 jää pois
piirustuksen ristiriitaisten ulkomittojen vuoksi; laskenta kattaa muut 44 kotia. Menetelmä ei ole
virallinen mittausstandardi eikä tee eri asuntotyypeistä automaattisesti samanarvoisia.
Hinnaston mukaan kaikilla A-sarjan huviloilla on sama rakennettu pinta-ala, mutta hinnat, terassit
ja puutarhan/tontin luvut vaihtelevat. Tämä antaa syyn vertailla yksittäisiä koteja, mutta ei selitä
korkeamman hinnan syytä. Tarkista myös sijainti, toimitussisältö ja valitun kodin
pinta-alamääritelmät.
Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää 45 saatavilla olevaa kotia hintaan 905
000–1 709 000 €. Saatavuus tarkistettiin uudelleen 9. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat
muuttua. Hinnasto ilmoittaa rakennetuksi pinta-alaksi 141,24–146,18 m², käyttöalaksi 120,05–124,25
m² ja terassiksi 10,56–95,91 m². Puutarha/tontti on erillisessä sarakkeessa. Esimerkkikodin B15
eräät ulkomitat poikkeavat toisistaan saman piirustuskokonaisuuden sisällä. Siksi asunto on jätetty
painotetun hintalaskelman ulkopuolelle.
### Kokonaisostokustannus
Ostohinta · vedä mallintaaksesi
905 000 €
Alkaen 905 000 € 1 709 000 €
ALV / IVA (10% uudiskohde) ****
Leimavero / AJD (1,2%) ****
Notaari + rekisteri (~1%) ****
Lakikulut (~1%) ****
Suuntaa-antava kokonaisostokustannus ****
Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä
ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.
### Espanjalainen asuntolainaskenaario
Suuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,
laina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai
hyväksyntätakuuta.
Kuukausierä ****
Takaisinmaksettava yhteensä ****
Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%
Omarahoitus (ilman ostokuluja) ****
Lainamäärä ****
Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja
pankista.
## Sijainti ja päivittäiset reitit
Reitit alkavat Mijasiin tallennetusta projektipisteestä. Playa de las Buganvillas ja Playa La Cala
ovat eri rantakohteita kuin Playa del Chaparral. Pelkkä alueen nimi ei kerro reittiä rannalle.
Ympäristössä on myös erikseen tarkistettuja osoitteita ostoksille, ruokailuun, terveyspalveluihin ja
liikuntaan. Kävelyreitit näytetään vain silloin, kun matka kestää enintään 25 minuuttia.
Kaukaisempien kohteiden, kuten Fuengirolan aseman ja lentoaseman, ajoreitit antavat käytännöllisen
lähtökohdan. Etäisyydet ja ajat koskevat nimettyä karttapistettä ja ovat suuntaa antavia. Liikenne
ja asunnon lopullinen sisäänkäynti voivat muuttaa matkaa. Käytä reittitietoja siksi oman
kulkuyhteytesi arvioinnin tukena, kun suunnittelet liikkumista kodista päivän eri kohteisiin ja
takaisin.
## Kartta ja ympäristö: PINE VALLEY VILLAS FASE III
● PINE VALLEY VILLAS FASE III ● Rannat PINE VALLEY VILLAS FASE IIIstä ● Ravintolat PINE VALLEY
VILLAS FASE IIIn ympäristössä ● Päivittäiset ostokset ● Golfkentät PINE VALLEY VILLAS FASE IIIstä
● Muita lähipalveluja
Google Routes · 9. lokakuuta 2026
- [PINE VALLEY VILLAS FASE III](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.51187%2C-4.66904)
- [Playa del
Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Venta El
Caballo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20El%20Caballo&query_place_id=ChIJvTCzHbwfcw0RGbamdIdPXZ8)
- [Restaurante
Olé](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Ol%C3%A9&query_place_id=ChIJ6-ROKiUecw0R7lpMhpjj5Zw)
- [Autana
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Autana%20Restaurant&query_place_id=ChIJv0fejjgfcw0RIlbf_KMWmWs)
- [La Tablita
Steakhouse](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Tablita%20Steakhouse&query_place_id=ChIJDUeBf2kfcw0R6UYioAqtLqk)
- [Supermarket
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Express&query_place_id=ChIJBWivQvYfcw0RMya-DoRYjNk)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)
- [Supermarket family
mart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20family%20mart&query_place_id=ChIJWwSszAAfcw0R0rnToLgatFs)
- [Chaparral Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Farmacia La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY)
1,46 km · 4 min autolla 1,42 km · 19 min kävellen
- [Interklinic La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Interklinic+La+Cala&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ)
1,33 km · 3 min autolla 1,33 km · 18 min kävellen
- [Franco’s Mini Market
Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franco%E2%80%99s+Mini+Market+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ)
1,07 km · 2 min autolla 1,07 km · 14 min kävellen
- [The Sussex
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Sussex+Bar&query_place_id=ChIJ_49bKH4fcw0Rshm7OZeGmPo)
1,07 km · 2 min autolla 1,12 km · 16 min kävellen
- [4-All Gym &
Fitness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=4-All+Gym+%26+Fitness&query_place_id=ChIJ55vGqCsfcw0Rv8BK4WqsoOw)
1,72 km · 5 min autolla 1,68 km · 23 min kävellen
- [Club de Pádel Cerrado del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)
3,86 km · 6 min autolla
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
9,50 km · 15 min autolla
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
11,29 km · 13 min autolla
## Ympäristö kuvina
Ympäristökuva · Faro de Calaburras, asuinrakennukset ja Mijas Costan rannikko. Tämä on
ympäristökuva, ei näkymä kohteesta PINE VALLEY VILLAS FASE III. Kuva: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Usein kysytyt kysymykset
### Millaisia vaihtoehtoja PINE VALLEY VILLAS FASE III tarjoaa?
PINE VALLEY VILLAS FASE III tarjoaa uudishuviloita ja rivitalokoteja, oman puutarhan ja yhteisen
uima-altaan Mijasissa. Saatavilla olevissa kodeissa on kolme makuuhuonetta. Projektikuvauksen mukaan
rivitalokodin makuuhuoneet sijaitsevat avoimen oleskelukerroksen yläpuolella. Vertaa erillisiä
taloja ja rivitalokoteja pohjaratkaisun, puutarhan ja kulkuyhteyksien perusteella ja huomioi usean
vaiheen yhteiset palvelut.
### Mitä on tällä hetkellä vapaana?
Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää 45 saatavilla olevaa kotia hintaan 905
000–1 709 000 €. Saatavuus tarkistettiin uudelleen 9. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat
muuttua.
### Kuinka kaukana esitelty ranta on?
Reitit alkavat Mijasiin tallennetusta projektipisteestä. Playa de las Buganvillas ja Playa La Cala
ovat eri rantakohteita kuin Playa del Chaparral. Pelkkä alueen nimi ei kerro reittiä rannalle.
Ympäristössä on myös erikseen tarkistettuja osoitteita ostoksille, ruokailuun, terveyspalveluihin ja
liikuntaan. Kävelyreitit näytetään vain silloin, kun matka kestää enintään 25 minuuttia.
Kaukaisempien kohteiden, kuten Fuengirolan aseman ja lentoaseman, ajoreitit antavat käytännöllisen
lähtökohdan. Etäisyydet ja ajat koskevat nimettyä karttapistettä ja ovat suuntaa antavia. Liikenne
ja asunnon lopullinen sisäänkäynti voivat muuttaa matkaa. Käytä reittitietoja siksi oman
kulkuyhteytesi arvioinnin tukena, kun suunnittelet liikkumista kodista päivän eri kohteisiin ja
takaisin.
### Onko PINE VALLEY VILLAS FASE III:n pohjapiirros saatavilla?
Rivitalokodin B15 (U257740) esimerkkipohjassa on avoin oleskelukerros, kolme makuuhuonetta
yläkerrassa, kaksi kylpyhuonetta, wc/pesuhuoltotila ja kaksi autopaikkaa. Hinnasto ilmoittaa kolme
kylpyhuonetta; älä oleta kolmea täyttä kylpyhuonetta ilman vahvistusta. Terassiksi ilmoitetaan
pinta-alataulukossa 11,24 m², ensimmäisessä piirustuksessa 10,90 m² ja asemapiirroksessa 11,22 m².
Myös katetun sisäänkäynnin ja puutarhan merkinnät eroavat: 6,36 ja 8,98 m² sekä 17,73 ja 15,62 m².
Hinnaston 181 m² puutarha/tontti on eri käsite kuin pelkkä yksityinen puutarha, eikä sitä nimetä
virheeksi. Säilytämme rakennuttajan luvut ja suosittelemme lopullista pinta-alaerittelyä. Rajaus
havainnollistaa pohjaratkaisua eikä vahvista yhtä valittua ulkomittaa.
[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/pine-valley-villas-fase-iii-uudishuviloita-ja-rivitalokoteja-oma-puutarha-ja-yhteinen-uima-allas-mijas/#floor-plans).
### Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?
Projektikuvauksen mukaan uudet yhteiset tilat on tarkoitettu vaiheiden I, II ja III asukkaille.
Ominaisuusluettelo mainitsee myös sisäaltaan, lämmitetyn altaan, kuntosalin ja saunan. Varmista
avaamisajankohta, käyttöoikeudet sekä sovellettavat maksut ja säännöt.
### Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?
Maksuhuomautuksen mukaan varausmaksu on 25 000 € alle miljoonan euron asunnosta ja 50 000 € yli
miljoonan euron asunnosta. Täsmälleen miljoonan euron kohdalla summaa ei selitetä. Seuraavat erät
ovat 20 % sopimuksesta, 15 % perustuksista, 15 % rungosta ja 50 % kauppakirjasta. Erillinen
varauskenttä näyttää nollaa; tämä ei tarkoita maksutonta varausta. Pyydä kirjallinen vahvistus
summasta, sen hyvittämisestä ja arvonlisäverosta. Valmistumista suunnitellaan loppuvuodelle 2029,
mutta ajankohtaa ei taata. Rakennuslupakenttä ei vahvista lupaa; pyydä lupa ja sopimuksen mukainen
aikataulu. Suunniteltu valmistuminen: loppuvuosi 2029.
### Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä
käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja
sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi
1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,
huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
### Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle
kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi,
verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka
työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
### Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne
maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?
Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys
tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme
tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä
tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa
myyjäpuoli.
### Miten kohteen PINE VALLEY VILLAS FASE III neliöhintaa tulisi tulkita?
Pyyntihinnan mediaani on 7 713 € rakennettua neliömetriä kohti 6. lokakuuta 2026 päivätyn hinnaston
perusteella, laskettuna jokaiselle saatavilla olevalle kodille. Kyse on pyyntihinnoista, ei
toteutuneista kaupoista tai arviolausunnosta. Havainnollistavassa painotetussa vertailussa hinta
jaetaan rakennetulla pinta-alalla ja puolella erikseen ilmoitetusta terassista. Puutarhoja ja
tontteja ei lasketa mukaan. B15 jää pois piirustuksen ristiriitaisten ulkomittojen vuoksi; laskenta
kattaa muut 44 kotia. Menetelmä ei ole virallinen mittausstandardi eikä tee eri asuntotyypeistä
automaattisesti samanarvoisia.
## Vahvistetut ulkoiset tiedot
- [Kunnan viralliset tiedot: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)
- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset
tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)
## Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)
## Aiheeseen liittyvät sivut
- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)
## Seuraava askel
### Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa PINE VALLEY VILLAS FASE III -kohteesta,
saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee PINE VALLEY
VILLAS FASE III -kohteen ja vastaavat projektit Mijasissa.
[Lähetä
WhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20PINE%20VALLEY%20VILLAS%20FASE%20III%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fpine-valley-villas-fase-iii-uudishuviloita-ja-rivitalokoteja-oma-puutarha-ja-yhteinen-uima-allas-mijas%2F)
✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja
## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20PINE%20VALLEY%20VILLAS%20FASE%20III%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fpine-valley-villas-fase-iii-uudishuviloita-ja-rivitalokoteja-oma-puutarha-ja-yhteinen-uima-allas-mijas%2F)
Organisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del
Solin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.
## Aiheeseen liittyvät projektit
Nämä projektit täydentävät edellä käsiteltyjä vaihtoehtoja.
[
**VILLA CAMINO 45 - KEY READY** Mijas 1 500 000 €–1 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-camino-45-energiatehokkaat-uudisvillat-mijasissa/)
[
**VILLA AITANA** Mijas 1 100 000 €–1 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-aitana-uudisvillat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-mijasissa/)
[
**HORIZON LA CALA DE MIJAS PHASE 1** Mijas 1 305 000 €–1 487 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/horizon-la-cala-de-mijas-energiatehokkaat-uudisvillat-la-cala-de-mijasissa/)
[
**AUREA VILLAS** Estepona 1 500 000 €–1 750 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aurea-villas-uudisvillat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-esteponassa/)
[
**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1 312 500 €–1 916 250
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/swing-and-sea-villas-uudisvillat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-esteponassa/)
## Vertailukelpoiset projektivertailut
Kaksi vertailusivua käsittelee omalla uima-altaalla varustettuja huviloita Mijasissa. Tämä projekti
tarjoaa huviloita ja rivitalokoteja yhteisellä altaalla. Tutustu vertailujen kautta muihin
vaihtoehtoihin; omaa allasta ei ole vahvistettu tämän tarjonnan osaksi.
- [Vertaa uusia huviloita yksityisellä uima-altaalla Mijasissa 1,5–2,5 miljoonalla eurolla Katso
vertailu
→](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-mijas-1-5m-2-5m-vertaa/)
- [Vertaa uudishuviloita yksityisellä altaalla ja puutarhalla Mijasissa 1–1,5 milj. € Katso
vertailu
→](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-yksityinen-puutarha-mijas-1m-1-5m-vertaa/)
## Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.
- Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää 45 saatavilla olevaa kotia hintaan 905
000–1 709 000 €. Saatavuus tarkistettiin uudelleen 9. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat
muuttua.
[Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)
## Tutustu muihin uudiskohteisiin
- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)
- [Uudiskohteet: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/mijas)
- [Liittyvä hakualue: La Cala de Mijas](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/mijas/la-cala-de-mijas)
- [Uudet rivitalot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/rivitalot)
- [Uudet huvilat ja paritalot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/huvilat)
### Tutustu alueeseen
- [Parhaat alueet Mijasissa perheille](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fi)