{ "project": { "ref": "R4913176", "name": "PORTAMARE", "municipality": "Estepona", "property_type": "apartment", "project_total": 22, "source_price_list_updated": "2026-09-30", "availability_observed_at": "2026-10-04T23:02:21.209699+00:00", "completion": { "source_text": "1st Qtr. 2027", "planned": true, "key_ready": false }, "payment": { "reservation_eur": 10000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 0, "completion_percent": 70, "reservation_deducted_from_contract": true, "document_source_sha256": "7df0a4c66c021817c9964822ccff0f5e469b8dcf472be5191b2f7c0c21f24a7a", "document_timing_requires_confirmation": true }, "language": "fi", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/", "title": "PORTAMARE — 2–3 makuuhuoneen uudisasunnot ja yhteinen uima-allas Esteponassa", "h1": "PORTAMARE — 2–3 makuuhuoneen uudisasunnot ja yhteinen uima-allas Esteponassa", "robots": "index, follow", "availability_count": 3, "available_units": [ { "id": "U152212", "label": "V6.1", "floor": 6, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 102.3, "useful_m2": 75.9, "terrace_m2": 31, "garden_plot_m2": null, "price_eur": 782700, "status": "available", "subtype": "Penthouse Duplex", "garden_m2": null, "plot_m2": null }, { "id": "U152218", "label": "V5.3", "floor": 5, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 116.4, "useful_m2": 85.76, "terrace_m2": 44.58, "garden_plot_m2": null, "price_eur": 833700, "status": "available", "subtype": "Penthouse Duplex", "garden_m2": null, "plot_m2": null }, { "id": "U152194", "label": "V0.2", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 75.4, "useful_m2": 55.9, "terrace_m2": 41.95, "garden_plot_m2": null, "price_eur": 459700, "status": "available", "subtype": "Ground Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Asuntotyypit", "value": "Asunnot" }, { "label": "Makuuhuoneet", "value": "2 ja 3" }, { "label": "Kylpyhuoneet", "value": "2" }, { "label": "Rakennettu pinta-ala erittelyn mukaan", "value": "75,40–116,40 m²" }, { "label": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: ensimmäinen neljännes 2027. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä." }, { "label": "Asuntojen määrä", "value": "22" }, { "label": "Uima-allas", "value": "Yhteinen" }, { "label": "Puutarha", "value": "Yhteinen" }, { "label": "Pysäköinti", "value": "Yhteinen" }, { "label": "Terassi", "value": "31–44,58 m²" }, { "label": "Käyttöpinta-ala", "value": "55,90–85,76 m²" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi", "rating_label": "4,9/5 Googlessa", "review_count_label": "37 arvostelua", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "facade", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg", "width": 1200, "height": 881, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/01.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/01.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/01.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/01.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "8f189be569ca46e08997d83fb6c8d1f78048e1412a4422ec469b4e5c6acb2f68", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "PORTAMAREn iltahavainnekuva: porrastetut parvekkeet, istutuslaatikot, ylempien terassien pergolat ja aidattu kadunpuoleinen julkisivu palmujen välissä.", "caption": "PORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, vaalea julkisivu, terassit ja katunäkymä." }, { "source_index": 4, "topic": "living", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/04.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/04.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/04.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/04.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "3451820b58800674fda8f469178f8b2cde16634c1fbb48a2641a600140afb622", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "PORTAMAREn olohuoneen havainnekuva: vaaleanvihreä sohva, yhteensopivat rahit, pyöreä ruokapöytä ja suuret ulos johtavat lasiovet.", "caption": "PORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, olohuone ja ruokailutila." }, { "source_index": 3, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/03.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/03.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/03.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/03.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "70128128db4e7633ea25e7a310e4e859dd4eec3c98eb88cda05c44405849c206", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "PORTAMAREn terassin havainnekuva, jossa kaksi punottua nojatuolia, pyöreitä pöytiä ja ruukkupalmuja on satamaan ja merelle suuntautuvan lasikaiteen vieressä.", "caption": "PORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, katettu ulkotila istuinkalusteineen." }, { "source_index": 5, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/05.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/05.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/05.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/05.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ffdae9b32f9dc1014a80c6d0d52f57e8aa052aaa646682f82cc695df25b7353c", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "PORTAMAREn makuuhuoneen havainnekuva, jossa on vaaleat vuodevaatteet, puinen sängynpääty, kaksi riippuvalaisinta ja pitkät verhot ikkunan vieressä.", "caption": "PORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, makuuhuone, jossa suuret ikkunat." }, { "source_index": 6, "topic": "bathroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg", "width": 1200, "height": 1228, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/06.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/06.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/06.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/06.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "72eaf0618e38eb931b685cb47cb05d05f236f05806efda3c012b4bc403f22b52", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "PORTAMAREn kylpyhuoneen havainnekuva: lasinen suihkuseinä, musta sadesuihku, seinään kiinnitetty valkoinen allaskaappi ja suuri valaistu peili.", "caption": "PORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, kylpyhuone, pesuallas ja suihku." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 3, "price_min_eur": "459700.00", "price_max_eur": "833700.00", "built_samples": 3, "weighted_samples": 3, "built_median_eur_m2": "7162.37", "weighted_median_eur_m2": "6011.25", "built_median_integer_eur_m2": "7162", "weighted_median_integer_eur_m2": "6011", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U152212", "built_eur_m2": "7651.03", "weighted_area_m2": "117.80", "weighted_eur_m2": "6644.31" }, { "id": "U152218", "built_eur_m2": "7162.37", "weighted_area_m2": "138.69", "weighted_eur_m2": "6011.25" }, { "id": "U152194", "built_eur_m2": "6096.82", "weighted_area_m2": "96.38", "weighted_eur_m2": "4769.91" } ] }, "rich_price_analysis": { "available_count": 3, "exclusions": [], "weighted_formula": "price / (built + terrace * 0.5)", "peer_benchmark": null, "built": { "samples": 3, "median_eur_m2": "7162", "minimum": { "id": "U152194", "label": "V0.2", "price_eur": "459700.00", "denominator_m2": "75.40", "built_m2": "75.40", "useful_m2": "55.90", "terrace_m2": "41.95", "eur_m2": "6097" }, "maximum": { "id": "U152212", "label": "V6.1", "price_eur": "782700.00", "denominator_m2": "102.30", "built_m2": "102.30", "useful_m2": "75.90", "terrace_m2": "31.00", "eur_m2": "7651" } }, "useful": { "samples": 3, "median_eur_m2": "9721", "minimum": { "id": "U152194", "label": "V0.2", "price_eur": "459700.00", "denominator_m2": "55.90", "built_m2": "75.40", "useful_m2": "55.90", "terrace_m2": "41.95", "eur_m2": "8224" }, "maximum": { "id": "U152212", "label": "V6.1", "price_eur": "782700.00", "denominator_m2": "75.90", "built_m2": "102.30", "useful_m2": "75.90", "terrace_m2": "31.00", "eur_m2": "10312" } }, "weighted": { "samples": 3, "median_eur_m2": "6011", "minimum": { "id": "U152194", "label": "V0.2", "price_eur": "459700.00", "denominator_m2": "96.38", "built_m2": "75.40", "useful_m2": "55.90", "terrace_m2": "41.95", "eur_m2": "4770" }, "maximum": { "id": "U152212", "label": "V6.1", "price_eur": "782700.00", "denominator_m2": "117.80", "built_m2": "102.30", "useful_m2": "75.90", "terrace_m2": "31.00", "eur_m2": "6644" } } }, "context_image": { "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "name": "Auringonlasku meren yllä ja Gibraltar Esteponasta nähtynä.", "caption": "Auringonlasku meren yllä ja Gibraltar Esteponasta nähtynä. Tämä on ympäristökuva, ei näkymä kohteesta PORTAMARE.", "description": "Ympäristökuva Esteponasta: etualalla kattoja ja puita, niiden takana harmaa meri ja Gibraltarin siluetti matalien pilvien alla pehmeässä iltataivaassa.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, "municipal_comparison": { "count": 42, "median": 4757, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Estepona", "own_weighted_median": "6011", "percent_difference_absolute": 26, "direction": "above", "evidence_sha256": "00d3c7a36cf63bc1340028b7ca1ae7b195135870435bd28123502825076206a8", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4", "display_name": "Farmacia Galdón", "coordinates": { "latitude": 36.4180744, "longitude": -5.1544542 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1231, "duration_s": 236, "source_sha256": "a53ffe81b33e3f26dc2f23c8c52783e4206f1a51ad89a7ca297c0dd3acfd4ac7", "observed_at": "2026-10-06T18:51:07.838922+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 287, "duration_s": 238, "source_sha256": "b5a1acf523577d28490cac984cd51e468ea4f856d7e0df5a88a772b2170e2db4", "observed_at": "2026-10-06T18:51:07.823419+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "source": "Google Places specific category and matching business identity" }, "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74", "nearest_evidence": { "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.", "search_frontiers": [ { "source_sha256": "864a46ee5db6fecc035268bf2fec283376bf007190264bec9054c6ea4b0b5706", "possibly_truncated": true, "last_returned_geometric_m": 6553.374596646028, "role": "Search frontier only; never a displayed route distance" } ], "excluded_closer_candidates": {} } }, { "category": "health", "place_id": "ChIJOdxy2rHWDA0RnJDOpeNpUF4", "display_name": "Centro Medico Casa Del Mar", "coordinates": { "latitude": 36.4193988, "longitude": -5.1540443 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 502, "duration_s": 151, "source_sha256": "0d308ec3468796f6f669cd9aa5de016048b4d6c16eca7ae911e07b44f90faf26", "observed_at": "2026-10-06T18:51:11.524182+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 315, "duration_s": 278, "source_sha256": "f4b4824cad98fb592e8744bbc93a4f57086b9937ae1781f0bc8e2f43c3fd5782", "observed_at": "2026-10-06T18:51:11.618675+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "url": "https://www.juntadeandalucia.es/haciendayadministracionpublica/apl/pdc_sirec_documentacion/rest/descargar/documento/43853", "finding": "Official health-centre list confirms Casa del Mar at Cristobal Colon20; mental-health listing is a specialist service at same complex." }, "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74", "nearest_evidence": { "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.", "search_frontiers": [ { "source_sha256": "99af163fb2acc697478b93af203adc5fa6f59e31f845ba45c2473aa2ffa19789", "possibly_truncated": true, "last_returned_geometric_m": 10385.238119602485, "role": "Search frontier only; never a displayed route distance" }, { "source_sha256": "59b929a801a9ec6b8c21c4a49db53bdbf6c1ddbd00627dc7b346acccfad80f27", "possibly_truncated": true, "last_returned_geometric_m": 819.8883245381061, "role": "Search frontier only; never a displayed route distance" } ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJhwB7wFXXDA0RAuqXK4EvKlU": "Specialist mental-health unit at Casa del Mar; select general medical-centre identity once" } } }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ", "display_name": "El Pikoteo Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4196096, "longitude": -5.1559161 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 83, "duration_s": 24, "source_sha256": "4962473fd43b39509645bc562bb1f832b951966c1f7caf58679f18fec9a9e2ce", "observed_at": "2026-10-06T18:51:14.996228+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 83, "duration_s": 85, "source_sha256": "b64a4f468a3bae049aa32de212fc875306740b7540b90cde6c04069a0c5e0342", "observed_at": "2026-10-06T18:51:15.181955+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "source": "Google Places specific category and matching business identity" }, "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74", "nearest_evidence": { "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.", "search_frontiers": [ { "source_sha256": "a3fdfa3d08867dbc9489558250a2d7bb4a2bf62997c1272d575263e6dd5be006", "possibly_truncated": true, "last_returned_geometric_m": 583.352818813067, "role": "Search frontier only; never a displayed route distance" } ], "excluded_closer_candidates": {} } }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U", "display_name": "La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4203681, "longitude": -5.1562643 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 170, "duration_s": 42, "source_sha256": "d26eff076c033621a7d29ba33ccf8de49a98a1a69161f95dc321ee86b1faab31", "observed_at": "2026-10-06T18:51:18.379182+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 170, "duration_s": 166, "source_sha256": "cd476d65f8d4b315a42f2197a88f7d114998a121d1039aa965bfe48477d9c3db", "observed_at": "2026-10-06T18:51:18.392227+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "source": "Google Places specific category and matching business identity" }, "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74", "nearest_evidence": { "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.", "search_frontiers": [ { "source_sha256": "3b286d9ac72aa444bca7bd70ef89c50fe31e7a320c24b82ca4a486e5fa1c8dbc", "possibly_truncated": true, "last_returned_geometric_m": 355.2472930442235, "role": "Search frontier only; never a displayed route distance" } ], "excluded_closer_candidates": {} } }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJnfBZknHXDA0RwqaPwVgnFc4", "display_name": "Iron Bodyfit Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.417406, "longitude": -5.159293 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 754, "duration_s": 124, "source_sha256": "e599c672f516ac7ef895c95661070aacde92c5ac81527d5f329e0d9fe0a74f30", "observed_at": "2026-10-06T18:51:13.269643+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 419, "duration_s": 355, "source_sha256": "09d353e7d1877974c67b55d136205763b2a9634303fb13651d8f4e91c9735f07", "observed_at": "2026-10-06T18:51:13.361985+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "url": "https://ironbodyfit.es/en/nos-estudios/estepona/", "finding": "Operator confirms Estepona physical EMS training studio; no traditional gym equipment claim." }, "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74", "nearest_evidence": { "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.", "search_frontiers": [ { "source_sha256": "87e7dc393d1a7642d0fc3c99da4c23605c87f6ff4b43487bc8326e9b130eb915", "possibly_truncated": true, "last_returned_geometric_m": 1703.228493502504, "role": "Search frontier only; never a displayed route distance" } ], "excluded_closer_candidates": {} } }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo", "display_name": "Las Mesas", "coordinates": { "latitude": 36.4205148, "longitude": -5.1606983 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1049, "duration_s": 190, "source_sha256": "fed98d1ba281839aec5fa6423b3d7b560803dfce6549999a9124c4c0c3dfdfc7", "observed_at": "2026-10-06T18:51:21.916513+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 653, "duration_s": 642, "source_sha256": "014e1a82c1cfd169da8621b18a46c4d9a16953ca758e05c59ff9eed06c771d94", "observed_at": "2026-10-06T18:51:21.975161+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "url": "https://centrodeportivolasmesas.com/servicios/padel-en-estepona/", "finding": "Operator confirms padel courts at Las Mesas." }, "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74", "nearest_evidence": { "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.", "search_frontiers": [ { "source_sha256": "874dcfdd40dabf7de46706ff85e3555d307cd19392d8ef3b2185ac41f483e414", "possibly_truncated": false, "last_returned_geometric_m": 12401.81397637347, "role": "Search frontier only; never a displayed route distance" }, { "source_sha256": "0ecc11dab4cd5f1aa9d89091368f888b9fa60c9708835a6727807f27ced9afc8", "possibly_truncated": true, "last_returned_geometric_m": 17871.834344834486, "role": "Search frontier only; never a displayed route distance" } ], "excluded_closer_candidates": {} } }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ", "display_name": "Puerto Deportivo de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4148347, "longitude": -5.1571843 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1677, "duration_s": 340, "source_sha256": "77781e6d8477f4eacddd6bfa58004ae611ac359340050ca5c0d9f7eb0cedeaaa", "observed_at": "2026-10-06T18:51:29.210638+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 580, "duration_s": 475, "source_sha256": "d80b251f8388daeb4fa8ff14f0f82ea334e21a0887fa71b581b19ae56e8a4332", "observed_at": "2026-10-06T18:51:29.280196+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "source": "Google Places specific category and matching business identity" }, "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74", "nearest_evidence": { "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.", "search_frontiers": [ { "source_sha256": "473d3f342c914dc37e3568830d6d22bb4cae76f7f997f68272037a5f445cae5f", "possibly_truncated": false, "last_returned_geometric_m": 9833.937727605655, "role": "Search frontier only; never a displayed route distance" } ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJfYTGxcjVDA0RgD4wwj5DI6I": "Jet-ski rental service, not marina", "ChIJ3eATLFPXDA0RhQkoyXtv37s": "Jet-ski rental service, not marina", "ChIJ4fyK6c7XDA0RNL0YutPan8c": "Sailing service, not marina" } } } ], "regional": [ { "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema", "coordinates": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 82876, "duration_s": 3243, "observed_at": "2026-10-04T23:07:00.546594+00:00", "source_sha256": "d794b36e074cd593930986f3ccdf41032eebb849e5d9694a8921b75e29c48552", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } } }, { "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "coordinates": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2050, "duration_s": 443, "source_sha256": "ab9f4ed1b14bc1ea518e8bd90891753fb859542278dbb8beeedd15a6a858f054", "observed_at": "2026-10-06T18:52:27.404438+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "coordinates": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 33603, "duration_s": 1738, "source_sha256": "1a02db41f290a9a58015c283eb585df0cfc0112bac50d0d0faf4d01db4546a57", "observed_at": "2026-10-06T18:52:27.988439+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "coordinates": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22420, "duration_s": 1207, "source_sha256": "6003991483bbaf1e318d5a39f973b59cf2ecd0abdba77d9bac377e9c4cb09bc8", "observed_at": "2026-10-06T18:52:28.581413+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "coordinates": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 93612, "duration_s": 4544, "source_sha256": "74e4f655a52baa44fa286df50c23e754630fdd9da96a5105205179dd724673aa", "observed_at": "2026-10-06T18:52:29.223549+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "coordinates": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 50539, "duration_s": 3066, "source_sha256": "afe589d999781758b2a7c480143f58ac4de9970f56b7a100bba3de682a8fc6c4", "observed_at": "2026-10-06T18:52:29.796191+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "coordinates": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 66424, "duration_s": 4192, "source_sha256": "5f12ebfcb855f6d332c64b2c91396deace16ceb091e878ad6290ddd2384af62f", "observed_at": "2026-10-06T18:52:30.481848+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 68, "place_ids": [ "ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ", "ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U", "ChIJ2Xh_v7HWDA0RFSvLoz_sunI", "ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ", "ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI", "ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY", "ChIJT9pSfbHWDA0R_7o9iXowmYg", "ChIJe3ImkMnWDA0RXC1yhoIg8aQ", "ChIJOVytJ7DWDA0RTS1ela2g0Y4", "ChIJt4BrExXXDA0RYNealUei_Kk", "ChIJ9ViScWbXDA0R-D-VH86kGQs", "ChIJlRd62rPWDA0RdGJcsKtOp9U", "ChIJPRXeDgDXDA0RRtRFtl_rq3o", "ChIJ0wbRO8rXDA0Rc3e-XrvBwNY", "ChIJj1WQVgDXDA0Rf16IteXyMeE", "ChIJzZIw2rPWDA0RQrcMVOrUvDE", "ChIJRVFUFrDWDA0RhtkY3DyBHRA", "ChIJX_2L27PWDA0RO40WkSzMTcg", "ChIJ3_-wCAPXDA0R4XoSgwY_Ul4", "ChIJC6ujgwjXDA0RvCzJFanbjGg", "ChIJv2xVcLTWDA0RzYVbJ6gNIYg", "ChIJF6CcvbfXDA0R8rPLO1X4ZEY", "ChIJeQ69uLHWDA0REGZ7mIxtOhA", "ChIJjd_0iLPWDA0RKlQcoyf9vus", "ChIJ7bLnH7TWDA0RZXM7_HZX8Hg", "ChIJJUz8cLTWDA0RbUpbt6--f_M", "ChIJk6o29bPWDA0Rz9Uzz2zzKjs", "ChIJlS-3OiYrcw0RCYQyWQXWmwU", "ChIJvTwfhhzXDA0RFBUU3nEGSHU", "ChIJG784XYDXDA0RCSUAumZuRrs", "ChIJGyoZiLPWDA0R0lIV3EvZ0_k", "ChIJcSXdtqnXDA0RujNFXwZ7oYc", "ChIJMQaZaLrWDA0RDgw_kAOsptc", "ChIJu78skfbXDA0RnoOxPtXKJHY", "ChIJLdHyD7vXDA0RUyqCtbLkWI8", "ChIJcx-TgrDWDA0RSKo4NFgw678", "ChIJx9tsD7LWDA0RBs11I1lyVmk", "ChIJeY7cPpnXDA0RUdQOrakFZnE", "ChIJFfKXV67WDA0Rx51LiVCKe9E", "ChIJTeU5XADXDA0RI38o619717M", "ChIJ38DzLeXXDA0ROuVeBMnvPB0", "ChIJy0MpJQDXDA0RHHJujS7BpJU", "ChIJy3FQdx7XDA0Ry23v5ZgL46M", "ChIJc0X4HQDXDA0RRThScOyohn4", "ChIJ42opwrPWDA0RwR_DxlSRpcU", "ChIJOYda1TnXDA0RyYuACDaSzpM", "ChIJ4VPG87PWDA0R2b-XFL6wIEQ", "ChIJb9W377PWDA0RsVDgejWtxlg", "ChIJG5s5XbzXDA0RHJJh97bmbYs", "ChIJn9rDKhjXDA0RD79rWM7L_Kc", "ChIJwcx3Eq_WDA0RQBAOtctFPe0", "ChIJDZNUhLPWDA0RHt6OPwlruSU", "ChIJ6TT3crDWDA0RcKYOp91ZI-U", "ChIJ533vAwDXDA0RjpbyTZ_0o-A", "ChIJ-f9v2bPWDA0RaeUvhc4-Adg", "ChIJYf30HADXDA0R1RGCCvzgu3Y", "ChIJ561KUaXWDA0RXnuP0-vM6E0", "ChIJNTVEC4jXDA0Ro66s7fvTd88", "ChIJUbl5YLTWDA0R-QWxIUzscgk", "ChIJXQcO7YzVDA0R2iYtjIy0RCc", "ChIJg3RrXgDXDA0R8af9vcvCV6k", "ChIJJ7cSYqnXDA0RHIIcnDcBoUs", "ChIJL9CxqC7XDA0RKUdyIIH3Dvk", "ChIJwYbSXgDXDA0RH6JDb16x3xI", "ChIJnZhLO07XDA0RIRuKBzPm8FI", "ChIJQ14zxqjXDA0RiXB6DTiEHJo", "ChIJnQMyD6_WDA0RxKh7N5bnAIo", "ChIJk7UvBq_WDA0RkMVbkqKqHp4" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-06T19:07:57.380323+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 80, "place_ids": [ "ChIJ3T-UCgDXDA0RM_TYpQ4SGnk", "ChIJ3el53bfXDA0RBIM1gqOqeso", "ChIJyxen-rDWDA0R65vNaMSvsqU", "ChIJy2mcJLPXDA0RQxuW2M2yY5g", "ChIJu5sU6bHWDA0Rln1_iBUXthE", "ChIJUViAUwDXDA0RCTXx3TOcyms", "ChIJWwLZ5bHWDA0RQ478OdzgEZk", "ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA", "ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4", "ChIJgZg1nLPZcg0RQSRYFQLUxTU", "ChIJZ43_frHWDA0RMJbwlnRrNBY", "ChIJebWwirDWDA0RBR6wD-_6szo", "ChIJXR-jJ2zXDA0RfVJ4UW7anwo", "ChIJq6qqqvrWDA0R38kWyU0Tnn8", "ChIJ18c5ebTWDA0RoDlE8eeVKPs", "ChIJcUiLb7TWDA0RfIkwIPf7NUA", "ChIJKQ8aHB7UDA0RMIP9StU5ltI", "ChIJyWW9zSHXDA0R0WD0E7TR6pM", "ChIJWQg3Sw7XDA0RaFKBC2S6kbs", "ChIJRxENTQDXDA0Rkghr_KKPcF4", "ChIJTwb6rG3XDA0RtYt5LrlIVo0", "ChIJ7ZzA_67WDA0REDlOF6etXxI", "ChIJVaoJS67WDA0R1zLNoLCHOcw", "ChIJUx77dyrXDA0Rnt8wY4N_f0A", "ChIJp3qoG-bVDA0RF4Qw1q-J3vc", "ChIJSxgFS67WDA0RMrpjOyppFsA", "ChIJeUDeSq7WDA0RqdJ--Rl153E", "ChIJ-X49OpPXDA0REaZViLFHg3I", "ChIJw-mI-3TXDA0R5j79SYeT1SA", "ChIJtVgveR3UDA0RtlfIoHbZ9qI", "ChIJKyvqC7rWDA0RUogdsS86uLM", "ChIJbSY5eabXDA0RzzBR7YbHc0U", "ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw", "ChIJq6qqqlpqiLERNO-vqfpk3SY", "ChIJEWWo-OTXDA0RVUa4wjXaYy8", "ChIJvdSueqvXDA0RD8vG-GMnW4c", "ChIJY59IXgbXDA0R84THyDsIpdU", "ChIJKfoTP4PXDA0RbPsjsC9tWc4", "ChIJS2-3pITXDA0Rh6rQmzHoOwE", "ChIJX2bx1NTXDA0RN7H_jT6qDnQ", "ChIJbc6te7rWDA0RkRI1HHrNj8A", "ChIJh5dR2rnXDA0Rxug2HgIV43E", "ChIJBb1DeaXWDA0Rk8euKKkvvxs", "ChIJ69014rHXDA0RkrpQzpZkPKY", "ChIJ65uweaXWDA0R9LxczZxifdY", "ChIJ47jNjK_WDA0RiJgI6Pq7jH0", "ChIJpxNWHvrXDA0R92wK4qASmC0", "ChIJJZbhY6XWDA0RnH-DiGx4dFM", "ChIJTfDM9a_WDA0RCD8RtUMY2Vg", "ChIJ1eCk8q_WDA0RzgRe7GFXq-A", "ChIJr4vLWaXWDA0R1La2hV4VF2E", "ChIJXxNMldHXDA0R8P8E2AYvhBM", "ChIJgWgprJbXDA0RVxr-KmlA9I4", "ChIJBb1DeaXWDA0RiAlbbjfSU_M", "ChIJgx9MwLPWDA0RsehH68OxSj4", "ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0", "ChIJA5R9VLHWDA0RqpZ3Y14Yrv0", "ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0", "ChIJkXq8fLrWDA0RDWMEO0oT0aE", "ChIJLy-BfLrWDA0R7YJrG2Rnia0", "ChIJcQtIbi7XDA0RXJs-CExvg0c", "ChIJw5Y1ubHWDA0RLpx3CXU5Ohc", "ChIJkZ13_q_WDA0RmfLRnGYHw6U", "ChIJxR0egB7UDA0Rn606vus9XXI", "ChIJNTVEC4jXDA0Ro66s7fvTd88", "ChIJneXSQVLXDA0RnPM1GkeYNYU", "ChIJ2QrJxh3XDA0RT70Q7jw6YEU", "ChIJ4e1eu5jXDA0RQZwEXjJtuEI", "ChIJy32roRDXDA0RrrQ52M-Ftqw", "ChIJh4RxDq_WDA0REGqd9a7cUkI", "ChIJkytBGiTXDA0R5E9Vn86OUr8", "ChIJs4ySnwDXDA0RiGGKROIBe7o", "ChIJK-7GgdbXDA0Rp6RvWQtTciw", "ChIJHUJV3XrXDA0R-thRy-TKfh8", "ChIJIS1ThlvXDA0Ra2dMUQYqJNA", "ChIJg1QsihPXDA0Rv2-Ssa_ZvlU", "ChIJ7fkT3D_XDA0RVZ20lB7ePIo", "ChIJk-wvMhDXDA0RrByCQ7Hv8LU", "ChIJL_aCr6_WDA0RfwHseZWPQ-s", "ChIJkQwtCK_WDA0RcJNr-fjzb0Q" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-06T19:07:56.648554+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Yhteenveto PORTAMARE tarjoaa Esteponassa uudisasuntoja, joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja yhteinen uima-allas. Tarkistettu Resales-hinnasto, päivätty 30. syyskuuta 2026, sisältää 3 vapaata kohdetta. Pyyntihinta: 459 700 €–833 700 €. Saatavuus tarkistettu 4. lokakuuta 2026; hinnat ja valikoima voivat muuttua. Vapaiden kohteiden rakennettu pinta-ala on 75,40–116,40 m², hyötypinta-ala 55,90–85,76 m² ja terassi 31–44,58 m². Taulukko yhdistää jokaisen mitan oikeaan kohdetunnukseen. Suunniteltu valmistuminen: ensimmäinen neljännes 2027. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä. Asuntojen V0.2 ja V5.3 suunnitelmat ovat alla kuvina ja PDF-tiedostoina. Varausmaksu on 10 000 €, sopimuksen yhteydessä maksetaan 30% ja luovutuksessa 70%. Maksaminen ja luovutus -osiossa käsitellään arvonlisävero, vähennys ja vahvistettavat määräajat. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 7 162 €/m². Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Ravintolat ja kahvilat: 68; Kaupat ja supermarketit: 80, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 6. lokakuuta 2026.", "faq": [ { "question": "Mitä PORTAMARE tarjoaa?", "answer": "PORTAMARE tarjoaa Esteponassa kahden tai kolmen makuuhuoneen uudisasuntoja sekä yhteisen uima-altaan. Pohjakerroksen asuntoa etsivä voi verrata V0.2:ta kaksikerroksisiin kattohuoneistoihin V6.1 ja V5.3; sama hinnasto esittää niiden pinta-alaerot." }, { "question": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "answer": "Tarkistettu Resales-hinnasto, päivätty 30. syyskuuta 2026, sisältää 3 vapaata kohdetta. Pyyntihinta: 459 700 €–833 700 €. Saatavuus tarkistettu 4. lokakuuta 2026; hinnat ja valikoima voivat muuttua." }, { "question": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "answer": "Kohteeseen La Rada Beach Google Routes laskee reitin 800 m · 10 min kävellen; 1,16 km · 5 min autolla. Tarkistettu 5. lokakuuta 2026; ajoaika ei sisällä reaaliaikaista liikennettä. Varaa aikaa liikenteen ja oman matkavauhtisi mukaan." }, { "question": "Miten pinta-alalukuja tulee lukea?", "answer": "Taulukossa säilytetään lähteen erilliset sarakkeet rakennetulle pinta-alalle, hyötypinta-alalle ja terassille. Puuttuva puutarhan tai tontin pinta-ala on tuntematon, ei nolla. Merinäköala mainitaan yleisissä ominaisuuksissa, mutta sitä ei ole vahvistettu erikseen jokaiselle vapaalle asunnolle. Rakennettu pinta-ala, hyötypinta-ala ja terassi ovat lähteen erillisiä sarakkeita. Viiva tarkoittaa puuttuvaa tietoa. Vahvista valitun kohteen lopullinen pinta-alajako ja pohjapiirros." }, { "question": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "answer": "V0.2:ssa on kaksi makuuhuonetta; molemmissa kaksikerroksisissa kattohuoneistoissa niitä on kolme. Kaikissa kolmessa asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Suurin sisäpinta-ala ja alin hinta eivät kuulu samalle asunnolle: vertaa koko riviä ja asuntotunnusta." }, { "question": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "answer": "Resales ilmoittaa varausmaksuksi 10 000 €. Maksuaikataulussa on 30% sopimuksen yhteydessä, 0% rakentamisen aikana ja 70% valmistuessa. Pyydä kirjallinen vahvistus varausmaksun hyvityksestä ja sovellettavista vakuuksista. Suunniteltu valmistuminen: ensimmäinen neljännes 2027. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä." }, { "question": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "answer": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." }, { "question": "Onko PORTAMAREn pohjapiirroksia saatavilla?", "answer": "Kyllä. Esimerkkipohjapiirrokset-osiossa on otteet asuntojen V0.2 ja V5.3 suunnitelmista sekä kummastakin PDF. Piirrokset näyttävät tilaratkaisut; osa pinta-aloista poikkeaa hinnastosta. Tarkistettu hinnasto säilyy hintojen ja laskelmien perustana." }, { "question": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "answer": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." }, { "question": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "answer": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." }, { "question": "Miten kohteen PORTAMARE neliöhintaa tulisi tulkita?", "answer": "Rakennetun neliömetrin pyyntihinnan mediaani: 7 162 €, laskettu 3 vapaasta kohteesta. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta. Painotetun neliömetrin hinta: pyyntihinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50% erikseen ilmoitetusta terassista. Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Mediaani on 6 011 €, otoksena 3 kohdetta. Tämä on vertailumenetelmä, ei virallinen pinta-alamitta." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "PORTAMARE-kohteen arvioinnissa keskityn Esteponassa sijaitsevan uudisasunnon valintaan: kokonaisuudessa yhdistyvät kaksi tai kolme makuuhuonetta ja yhteinen uima-allas.", "Valitsisin ensin kahden makuuhuoneen pohjakerroksen asunnon ja kolmen makuuhuoneen kaksitasoisten kattohuoneistojen välillä. Pohjaratkaisut ovat erilaisia: tarkista huoneiden sijoittuminen tasoille ja jokaisen asunnon yhteys omaan terassiin. Yhteinen uima-allas, puutarha ja pysäköinti kuuluvat tämän jälkeen päivittäisen käytön ja ylläpidon arviointiin.", "V0.2:ssa on kaksi makuuhuonetta; molemmissa kaksikerroksisissa kattohuoneistoissa niitä on kolme. Kaikissa kolmessa asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Suurin sisäpinta-ala ja alin hinta eivät kuulu samalle asunnolle: vertaa koko riviä ja asuntotunnusta.", "Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla." ], "positive": "PORTAMARE-kohteen arvioinnissa keskityn Esteponassa sijaitsevan uudisasunnon valintaan: kokonaisuudessa yhdistyvät kaksi tai kolme makuuhuonetta ja yhteinen uima-allas. Valitsisin ensin kahden makuuhuoneen pohjakerroksen asunnon ja kolmen makuuhuoneen kaksitasoisten kattohuoneistojen välillä. Pohjaratkaisut ovat erilaisia: tarkista huoneiden sijoittuminen tasoille ja jokaisen asunnon yhteys omaan terassiin. Yhteinen uima-allas, puutarha ja pysäköinti kuuluvat tämän jälkeen päivittäisen käytön ja ylläpidon arviointiin. V0.2:ssa on kaksi makuuhuonetta; molemmissa kaksikerroksisissa kattohuoneistoissa niitä on kolme. Kaikissa kolmessa asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Suurin sisäpinta-ala ja alin hinta eivät kuulu samalle asunnolle: vertaa koko riviä ja asuntotunnusta.", "heading": "Hans Beeckmanin arvio", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Vaihe", "Osuus", "Selite" ], "rows": [ [ "Varaus", "10 000 EUR", "Lisäksi arvonlisävero; vähennetään sopimusmaksusta." ], [ "Sopimuksen allekirjoitus", "30 %", "Lisäksi arvonlisävero; varausmaksu vähennetään tästä summasta." ], [ "Avainten luovutus", "70 %", "Lisäksi arvonlisävero; vahvista tarkka maksuaika kirjallisesti." ] ] }, { "headings": [ "Asunto", "Kerros", "Makuuhuoneet", "Kylpyhuoneet", "Rakennettu pinta-ala", "Hyötyala", "Terassi", "Hinta" ], "rows": [ [ "V0.2", "0", "2", "2", "75,40 m²", "55,90 m²", "41,95 m²", "459 700 €" ], [ "V6.1", "6", "3", "2", "102,30 m²", "75,90 m²", "31 m²", "782 700 €" ], [ "V5.3", "5", "3", "2", "116,40 m²", "85,76 m²", "44,58 m²", "833 700 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/", "name": "PORTAMARE — 2–3 makuuhuoneen uudisasunnot ja yhteinen uima-allas Esteponassa", "description": "PORTAMARE: saatavilla 3 asuntoa; Estepona; 459 700 € – 833 700 €; rakennettu pinta-ala 75,40 m²–116,40 m². Lähde: Resales Online.", "inLanguage": "fi-FI", "dateModified": "2026-10-06", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "PORTAMARE tarjoaa Esteponassa uudisasuntoja, joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja yhteinen uima-allas. Tarkistettu Resales-hinnasto, päivätty 30. syyskuuta 2026, sisältää 3 vapaata kohdetta. Pyyntihinta: 459 700 €–833 700 €. Saatavuus tarkistettu 4. lokakuuta 2026; hinnat ja valikoima voivat muuttua. Vapaiden kohteiden rakennettu pinta-ala on 75,40–116,40 m², hyötypinta-ala 55,90–85,76 m² ja terassi 31–44,58 m². Taulukko yhdistää jokaisen mitan oikeaan kohdetunnukseen. Suunniteltu valmistuminen: ensimmäinen neljännes 2027. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä. Asuntojen V0.2 ja V5.3 suunnitelmat ovat alla kuvina ja PDF-tiedostoina. Varausmaksu on 10 000 €, sopimuksen yhteydessä maksetaan 30% ja luovutuksessa 70%. Maksaminen ja luovutus -osiossa käsitellään arvonlisävero, vähennys ja vahvistettavat määräajat. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 7 162 €/m². Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Ravintolat ja kahvilat: 68; Kaupat ja supermarketit: 80, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 6. lokakuuta 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa PORTAMAREstä, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.", "target": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee PORTAMAREn ja vastaavat projektit Esteponassa.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20PORTAMARE%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fportamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floorplan-U152194" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floorplan-U152218" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floorplan-image-U152194" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floorplan-image-U152218" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Lähde: projektikuvaus, ominaisuudet ja ajantasainen kohdehinnasto Resales Onlinessa; hinnasto 30. syyskuuta 2026, tarkistettu 4. lokakuuta 2026. Reitit: Google Routes asuinalueelta." }, { "@type": "WebPage", "name": "Kunnan viralliset tiedot: Estepona", "url": "https://ayuntamiento.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalusian alueellinen viranomainen", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan kiinteistörekisteri", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan virallinen katasteri", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset tiedot", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — viralliset säätiedot", "url": "https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/estepona-id29051" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/anna-de-estepona-uudiskohteiset-asunnot-kavelyetaisyydella-kaupoista-ja-ravintoloista-esteponassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sunway-residence-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-esteponassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/capri-fase-3-uudiskohdeasunnot-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aire-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-canceladassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/paraiso-de-azahar-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-esteponassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-oak-48-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/las-mesas-infinity-homes-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-suurilla-terasseilla-esteponassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/las-mesas-sea-suite-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-esteponassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-merinakoala-lahella-rantaa-estepona-500k-750k-vertaa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-kavelymatka-rannalle-estepona-500k-750k-vertaa/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "PORTAMARE Markdown-muodossa", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "PORTAMARE-projektin tiedot", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "PORTAMARE-projektin tiedot (JSON)", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floorplan-U152194", "name": "V0.2 — suuntaa antava tilaratkaisu, ote Resalesin suunnitelmasta. (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v02-drawing.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v02-drawing.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "e8c9dee29f734d26e01a55454a48234384d2a8deab8ac4475ca473d9ea857a55", "identifier": "U152194", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floor-plans" }, "contentSize": "428011 bytes" }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floorplan-U152218", "name": "V5.3 — suuntaa antava tilaratkaisu, ote Resalesin suunnitelmasta. (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v53-drawing.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v53-drawing.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "c4674c696a06fffa24823a122d0d4c3edd7fd2dd143d49b8dc7781fdfd188b13", "identifier": "U152218", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floor-plans" }, "contentSize": "340124 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#project", "name": "PORTAMARE", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/", "description": "PORTAMARE tarjoaa Esteponassa 2–3 makuuhuoneen uudisasuntoja ja yhteisen uima-altaan. Nykyiseen valikoimaan kuuluu pohjakerroksen asunto ja kaksi kaksikerroksista kattohuoneistoa. Tarkistettu Resales-hinnasto, päivätty 30. syyskuuta 2026, sisältää 3 vapaata kohdetta. Pyyntihinta: 459 700 €–833 700 €. Saatavuus tarkistettu 4. lokakuuta 2026; hinnat ja valikoima voivat muuttua.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.4193642, "longitude": -5.1561941 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 75.4, "maxValue": 116.4, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 459700, "highPrice": 833700, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/", "offerCount": 3 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg", "name": "PORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, vaalea julkisivu, terassit ja katunäkymä.", "caption": "PORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, vaalea julkisivu, terassit ja katunäkymä.", "description": "PORTAMAREn iltahavainnekuva: porrastetut parvekkeet, istutuslaatikot, ylempien terassien pergolat ja aidattu kadunpuoleinen julkisivu palmujen välissä.", "width": 1200, "height": 881, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg", "name": "PORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, olohuone ja ruokailutila.", "caption": "PORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, olohuone ja ruokailutila.", "description": "PORTAMAREn olohuoneen havainnekuva: vaaleanvihreä sohva, yhteensopivat rahit, pyöreä ruokapöytä ja suuret ulos johtavat lasiovet.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg", "name": "PORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, katettu ulkotila istuinkalusteineen.", "caption": "PORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, katettu ulkotila istuinkalusteineen.", "description": "PORTAMAREn terassin havainnekuva, jossa kaksi punottua nojatuolia, pyöreitä pöytiä ja ruukkupalmuja on satamaan ja merelle suuntautuvan lasikaiteen vieressä.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg", "name": "PORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, makuuhuone, jossa suuret ikkunat.", "caption": "PORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, makuuhuone, jossa suuret ikkunat.", "description": "PORTAMAREn makuuhuoneen havainnekuva, jossa on vaaleat vuodevaatteet, puinen sängynpääty, kaksi riippuvalaisinta ja pitkät verhot ikkunan vieressä.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg", "name": "PORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, kylpyhuone, pesuallas ja suihku.", "caption": "PORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, kylpyhuone, pesuallas ja suihku.", "description": "PORTAMAREn kylpyhuoneen havainnekuva: lasinen suihkuseinä, musta sadesuihku, seinään kiinnitetty valkoinen allaskaappi ja suuri valaistu peili.", "width": 1200, "height": 1228, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Asuntotyypit", "value": "Asunnot" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Makuuhuoneet", "value": "2 ja 3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Kylpyhuoneet", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Rakennettu pinta-ala erittelyn mukaan", "value": "75,40–116,40 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: ensimmäinen neljännes 2027. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "project_total", "name": "Asuntojen määrä", "value": "22" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Uima-allas", "value": "Yhteinen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "garden", "name": "Puutarha", "value": "Yhteinen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Pysäköinti", "value": "Yhteinen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terassi", "value": "31–44,58 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Käyttöpinta-ala", "value": "55,90–85,76 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "value": "Resales ilmoittaa varausmaksuksi 10 000 €. Maksuaikataulussa on 30% sopimuksen yhteydessä, 0% rakentamisen aikana ja 70% valmistuessa. Pyydä kirjallinen vahvistus varausmaksun hyvityksestä ja sovellettavista vakuuksista. Suunniteltu valmistuminen: ensimmäinen neljännes 2027. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä. Resalesin maksuehdoissa arvonlisävero lisätään summiin ja varausmaksu vähennetään sopimusmaksusta. Asiakirja mainitsee saman kolmenkymmenen päivän määräajan sekä sopimukselle että loppumaksulle notaarilla. Tämä ei selvästi vastaa ilmoitettua valmistumisaikataulua. Pyydä ennen varausta kirjallinen vahvistus loppumaksun todellisesta eräpäivästä." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k:WALK", "name": "La Rada Beach", "value": "800 m · 10 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k:DRIVE", "name": "La Rada Beach", "value": "1,16 km · 5 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE:WALK", "name": "Playa del Cristo", "value": "1,13 km · 16 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE:DRIVE", "name": "Playa del Cristo", "value": "1,50 km · 5 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4:DRIVE", "name": "Playa de la Cala", "value": "3,18 km · 10 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U:WALK", "name": "La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona", "value": "170 m · 3 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U:DRIVE", "name": "La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona", "value": "170 m · 1 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ:WALK", "name": "Bar restaurante Lo Der Pepe Y El Antonio", "value": "179 m · 3 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ:DRIVE", "name": "Bar restaurante Lo Der Pepe Y El Antonio", "value": "179 m · 1 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI:WALK", "name": "Bar Restaurante Virgen del Carmen", "value": "242 m · 3 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI:DRIVE", "name": "Bar Restaurante Virgen del Carmen", "value": "1,34 km · 5 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY:WALK", "name": "Kalmachicha Soul Kitchen Estepona", "value": "422 m · 6 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY:DRIVE", "name": "Kalmachicha Soul Kitchen Estepona", "value": "1,04 km · 3 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA:WALK", "name": "Supermercados Ruiz Galán", "value": "238 m · 3 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA:DRIVE", "name": "Supermercados Ruiz Galán", "value": "1,22 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0:WALK", "name": "Supercor Exprés", "value": "466 m · 6 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0:DRIVE", "name": "Supercor Exprés", "value": "1,20 km · 5 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw:WALK", "name": "SuperCOR", "value": "569 m · 9 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw:DRIVE", "name": "SuperCOR", "value": "718 m · 2 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0:WALK", "name": "Supermercado Buyrite II", "value": "452 m · 6 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0:DRIVE", "name": "Supermercado Buyrite II", "value": "832 m · 3 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "7,01 km · 12 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE", "name": "Valle Romano Golf", "value": "6,04 km · 12 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "5,66 km · 11 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "8,95 km · 12 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4:DRIVE", "name": "Apteekki — Farmacia Galdón", "value": "1,23 km · 4 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1231, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 236, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:07.838922+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4:WALK", "name": "Apteekki — Farmacia Galdón", "value": "287 m · 4 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 287, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 238, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:07.823419+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJOdxy2rHWDA0RnJDOpeNpUF4:DRIVE", "name": "Sairaala tai terveyskeskus — Centro Medico Casa Del Mar", "value": "502 m · 3 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 502, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 151, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:11.524182+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJOdxy2rHWDA0RnJDOpeNpUF4:WALK", "name": "Sairaala tai terveyskeskus — Centro Medico Casa Del Mar", "value": "315 m · 5 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 315, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 278, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:11.618675+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ:DRIVE", "name": "Kahvila — El Pikoteo Estepona", "value": "83 m · 1 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 83, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 24, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:14.996228+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ:WALK", "name": "Kahvila — El Pikoteo Estepona", "value": "83 m · 1 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 83, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 85, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:15.181955+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U:DRIVE", "name": "Baari — La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona", "value": "170 m · 1 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 170, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 42, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:18.379182+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U:WALK", "name": "Baari — La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona", "value": "170 m · 3 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 170, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 166, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:18.392227+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJnfBZknHXDA0RwqaPwVgnFc4:DRIVE", "name": "Kuntosali — Iron Bodyfit Estepona", "value": "754 m · 2 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 754, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 124, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:13.269643+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJnfBZknHXDA0RwqaPwVgnFc4:WALK", "name": "Kuntosali — Iron Bodyfit Estepona", "value": "419 m · 6 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 419, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 355, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:13.361985+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo:DRIVE", "name": "Padel- tai tenniskerho — Las Mesas", "value": "1,05 km · 3 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1049, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 190, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:21.916513+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo:WALK", "name": "Padel- tai tenniskerho — Las Mesas", "value": "653 m · 11 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 653, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 642, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:21.975161+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ:DRIVE", "name": "Venesatama — Puerto Deportivo de Estepona", "value": "1,68 km · 6 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1677, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 340, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:29.210638+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ:WALK", "name": "Venesatama — Puerto Deportivo de Estepona", "value": "580 m · 8 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 580, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 475, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:29.280196+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema — Málaga-Costa del Solin lentoasema", "value": "82,88 km · 54 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 82876, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3243, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-04T23:07:00.546594+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona: keskusta — Plaza de las Flores", "value": "2,05 km · 7 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2050, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 443, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:52:27.404438+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellan vanhakaupunki — Plaza de los Naranjos", "value": "33,60 km · 29 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 33603, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1738, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:52:27.988439+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "22,42 km · 20 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22420, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1207, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:52:28.581413+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga: keskusta — Plaza de la Constitución", "value": "93,61 km · 76 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 93612, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4544, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:52:29.223549+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "50,54 km · 51 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 50539, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3066, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:52:29.796191+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "66,42 km · 70 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 66424, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4192, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:52:30.481848+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Ravintolat ja kahvilat", "value": 68, "description": "Ravintolat ja kahvilat enintään kymmenen minuutin kävelymatkan päässä Google Placesin ja tarkistettujen Googlen kävelyreittien mukaan: 68. Tarkistettu 6. lokakuuta 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T19:07:57.380323+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Kaupat ja supermarketit", "value": 80, "description": "Kaupat ja supermarketit enintään kymmenen minuutin kävelymatkan päässä Google Placesin ja tarkistettujen Googlen kävelyreittien mukaan: 80. Tarkistettu 6. lokakuuta 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T19:07:56.648554+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Varaus", "value": 10000, "unitText": "EUR", "description": "Lisäksi arvonlisävero; vähennetään sopimusmaksusta." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Sopimuksen allekirjoitus", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Lisäksi arvonlisävero; varausmaksu vähennetään tästä summasta." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Avainten luovutus", "value": 70, "unitText": "%", "description": "Lisäksi arvonlisävero; vahvista tarkka maksuaika kirjallisesti." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 3, "unitText": "kotia" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": 2, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 22 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floorplan-U152194" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floorplan-U152218" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floorplan-image-U152194" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floorplan-image-U152218" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "name": "Auringonlasku meren yllä ja Gibraltar Esteponasta nähtynä.", "caption": "Auringonlasku meren yllä ja Gibraltar Esteponasta nähtynä. Tämä on ympäristökuva, ei näkymä kohteesta PORTAMARE.", "description": "Ympäristökuva Esteponasta: etualalla kattoja ja puita, niiden takana harmaa meri ja Gibraltarin siluetti matalien pilvien alla pehmeässä iltataivaassa.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Etusivu", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektit", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "PORTAMARE", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Perustaja ja johtaja", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20PORTAMARE%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fportamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "fi", "text": "PORTAMARE-kohteen arvioinnissa keskityn Esteponassa sijaitsevan uudisasunnon valintaan: kokonaisuudessa yhdistyvät kaksi tai kolme makuuhuonetta ja yhteinen uima-allas.\n\nValitsisin ensin kahden makuuhuoneen pohjakerroksen asunnon ja kolmen makuuhuoneen kaksitasoisten kattohuoneistojen välillä. Pohjaratkaisut ovat erilaisia: tarkista huoneiden sijoittuminen tasoille ja jokaisen asunnon yhteys omaan terassiin. Yhteinen uima-allas, puutarha ja pysäköinti kuuluvat tämän jälkeen päivittäisen käytön ja ylläpidon arviointiin.\n\nV0.2:ssa on kaksi makuuhuonetta; molemmissa kaksikerroksisissa kattohuoneistoissa niitä on kolme. Kaikissa kolmessa asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Suurin sisäpinta-ala ja alin hinta eivät kuulu samalle asunnolle: vertaa koko riviä ja asuntotunnusta.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floor-plans", "name": "Esimerkkipohjapiirrokset", "text": "Otteet näyttävät asuntojen V0.2 ja V5.3 tilaratkaisut. Osa vanhempien suunnitelmien pinta-aloista poikkeaa hinnastosta; taulukko ja laskelmat käyttävät edelleen Resalesin erillisiä sarakkeita. Piirretty autopaikka tai poreallas ei vahvista sen sisältymistä kauppaan. Pyydä valitun asunnon ajantasaiset sopimusasiakirjat.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floorplan-U152194" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floorplan-U152218" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floorplan-image-U152194" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floorplan-image-U152218" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "text": "Resales ilmoittaa varausmaksuksi 10 000 €. Maksuaikataulussa on 30% sopimuksen yhteydessä, 0% rakentamisen aikana ja 70% valmistuessa. Pyydä kirjallinen vahvistus varausmaksun hyvityksestä ja sovellettavista vakuuksista. Suunniteltu valmistuminen: ensimmäinen neljännes 2027. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä. Resalesin maksuehdoissa arvonlisävero lisätään summiin ja varausmaksu vähennetään sopimusmaksusta. Asiakirja mainitsee saman kolmenkymmenen päivän määräajan sekä sopimukselle että loppumaksulle notaarilla. Tämä ei selvästi vastaa ilmoitettua valmistumisaikataulua. Pyydä ennen varausta kirjallinen vahvistus loppumaksun todellisesta eräpäivästä.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floorplan-image-U152194", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/floorplan-v02.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 904, "height": 1637, "sha256": "e1fdfc7255a17adaa820d5e7fd52e9dfacd022c0105d7c5ed8042854beec1d41", "identifier": "U152194", "caption": "V0.2 — suuntaa antava tilaratkaisu, ote Resalesin suunnitelmasta.", "description": "Asunnon V0.2 pohjapiirrosote: kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, olohuone avokeittiöineen, terassi ja erikseen piirretty pysäköintialue.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v02-drawing.pdf" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floorplan-image-U152218", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/floorplan-v53.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1563, "height": 1600, "sha256": "631e22c041456a264a9c6b5ac86a100ce0e75ec3ab577e2631c90a8b94c7f5ba", "identifier": "U152218", "caption": "V5.3 — suuntaa antava tilaratkaisu, ote Resalesin suunnitelmasta.", "description": "Asunnon V5.3 pohjapiirrosote: makuu- ja oleskelutiloja eri tasoilla, sisäportaat, terassi ja kattoterassi.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v53-drawing.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Kokonaisostokustannusmalli: PORTAMARE", "featureList": [ "Kokonaisostokustannus" ], "description": "Kokonaisostokustannusmalli: 459 700 € - 833 700 €. Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Suuntaa-antava espanjalainen asuntolainaskenaario: PORTAMARE", "description": "Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "PORTAMARE Hinnat ja pohjat", "identifier": "R4913176", "dateModified": "2026-10-04T23:02:21.209699+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaani per rakennusneliö", "value": 7162, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Hinta painotettua neliömetriä kohti", "value": 6011, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U152212", "name": "PORTAMARE V6.1", "price": 782700, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "PORTAMARE V6.1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 31, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "6" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 102.3, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U152218", "name": "PORTAMARE V5.3", "price": 833700, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "PORTAMARE V5.3", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 44.58, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "5" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 116.4, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U152194", "name": "PORTAMARE V0.2", "price": 459700, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "PORTAMARE V0.2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 41.95, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 75.4, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Mitä PORTAMARE tarjoaa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "PORTAMARE tarjoaa Esteponassa kahden tai kolmen makuuhuoneen uudisasuntoja sekä yhteisen uima-altaan. Pohjakerroksen asuntoa etsivä voi verrata V0.2:ta kaksikerroksisiin kattohuoneistoihin V6.1 ja V5.3; sama hinnasto esittää niiden pinta-alaerot." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tarkistettu Resales-hinnasto, päivätty 30. syyskuuta 2026, sisältää 3 vapaata kohdetta. Pyyntihinta: 459 700 €–833 700 €. Saatavuus tarkistettu 4. lokakuuta 2026; hinnat ja valikoima voivat muuttua." } }, { "@type": "Question", "name": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kohteeseen La Rada Beach Google Routes laskee reitin 800 m · 10 min kävellen; 1,16 km · 5 min autolla. Tarkistettu 5. lokakuuta 2026; ajoaika ei sisällä reaaliaikaista liikennettä. Varaa aikaa liikenteen ja oman matkavauhtisi mukaan." } }, { "@type": "Question", "name": "Miten pinta-alalukuja tulee lukea?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Taulukossa säilytetään lähteen erilliset sarakkeet rakennetulle pinta-alalle, hyötypinta-alalle ja terassille. Puuttuva puutarhan tai tontin pinta-ala on tuntematon, ei nolla. Merinäköala mainitaan yleisissä ominaisuuksissa, mutta sitä ei ole vahvistettu erikseen jokaiselle vapaalle asunnolle. Rakennettu pinta-ala, hyötypinta-ala ja terassi ovat lähteen erillisiä sarakkeita. Viiva tarkoittaa puuttuvaa tietoa. Vahvista valitun kohteen lopullinen pinta-alajako ja pohjapiirros." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "V0.2:ssa on kaksi makuuhuonetta; molemmissa kaksikerroksisissa kattohuoneistoissa niitä on kolme. Kaikissa kolmessa asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Suurin sisäpinta-ala ja alin hinta eivät kuulu samalle asunnolle: vertaa koko riviä ja asuntotunnusta." } }, { "@type": "Question", "name": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales ilmoittaa varausmaksuksi 10 000 €. Maksuaikataulussa on 30% sopimuksen yhteydessä, 0% rakentamisen aikana ja 70% valmistuessa. Pyydä kirjallinen vahvistus varausmaksun hyvityksestä ja sovellettavista vakuuksista. Suunniteltu valmistuminen: ensimmäinen neljännes 2027. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." } }, { "@type": "Question", "name": "Onko PORTAMAREn pohjapiirroksia saatavilla?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kyllä. Esimerkkipohjapiirrokset-osiossa on otteet asuntojen V0.2 ja V5.3 suunnitelmista sekä kummastakin PDF. Piirrokset näyttävät tilaratkaisut; osa pinta-aloista poikkeaa hinnastosta. Tarkistettu hinnasto säilyy hintojen ja laskelmien perustana." } }, { "@type": "Question", "name": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." } }, { "@type": "Question", "name": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." } }, { "@type": "Question", "name": "Miten kohteen PORTAMARE neliöhintaa tulisi tulkita?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Rakennetun neliömetrin pyyntihinnan mediaani: 7 162 €, laskettu 3 vapaasta kohteesta. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta. Painotetun neliömetrin hinta: pyyntihinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50% erikseen ilmoitetusta terassista. Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Mediaani on 6 011 €, otoksena 3 kohdetta. Tämä on vertailumenetelmä, ei virallinen pinta-alamitta." } } ], "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/portamare-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/portamare-neubauwohnungen-mit-2-3-schlafzimmern-und-gemeinschaftspool-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/portamare-2-3-haloszobas-uj-epitesu-apartmanok-kozos-medencevel-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/portamare-nybyggede-lejligheder-med-2-3-sovevaerelser-og-faelles-pool-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/portamare-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-wspolnym-basenem-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Hinta neliömetriä kohti PORTAMARE:ssä", "paragraphs": [ "Rakennetun neliömetrin pyyntihinnan mediaani: 7 162 €, laskettu 3 vapaasta kohteesta. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta.", "Painotetun neliömetrin hinta: pyyntihinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50% erikseen ilmoitetusta terassista. Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Mediaani on 6 011 €, otoksena 3 kohdetta. Tämä on vertailumenetelmä, ei virallinen pinta-alamitta.", "Alin pyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti on kohteessa V0.2: 459 700 € ja 75,40 m² eli 6 097 €/m². Ylin on kohteessa V6.1: 782 700 € ja 102,30 m² eli 7 651 €/m². Kohteelle V6.1 ilmoitettu käyttöpinta-ala on 75,90 m², joten tällä eri laskentaperusteella hinta on 10 312 €/m². Pyyntihinnat ja eri pinta-alamääritelmät eivät osoita hintaeron syytä.", "Painotetut tulokset ovat 4 770 €–6 644 €/m², ja mukana on 3 asuntoa, joille molemmat pinta-alat on ilmoitettu.", "Tallennetussa vertailussamme, jossa on 42 asuntohanketta kunnassa Estepona ja jonka tarkistuspäivä on 22. syyskuuta 2026, mediaani on 4 757 € painotettua neliömetriä kohti. PORTAMARE on 26% korkeampi. Kyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.", "Tarkistettu Resales-hinnasto, päivätty 30. syyskuuta 2026, sisältää 3 vapaata kohdetta. Pyyntihinta: 459 700 €–833 700 €. Saatavuus tarkistettu 4. lokakuuta 2026; hinnat ja valikoima voivat muuttua. Rakennettu pinta-ala, hyötypinta-ala ja terassi ovat lähteen erillisiä sarakkeita. Viiva tarkoittaa puuttuvaa tietoa. Vahvista valitun kohteen lopullinen pinta-alajako ja pohjapiirros." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: a95cd948651d8f87f53c0db5293b6506c42cf39467a19efd28b3bf47a4efabc0\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/\nlanguage: fi\ntitle: PORTAMARE — 2–3 makuuhuoneen uudisasunnot ja yhteinen uima-allas Esteponassa\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/portamare-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/portamare-neubauwohnungen-mit-2-3-schlafzimmern-und-gemeinschaftspool-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/portamare-2-3-haloszobas-uj-epitesu-apartmanok-kozos-medencevel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/portamare-nybyggede-lejligheder-med-2-3-sovevaerelser-og-faelles-pool-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/portamare-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-wspolnym-basenem-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/\n---\n\nAsunnot · Estepona\n\n# PORTAMARE — 2–3 makuuhuoneen uudisasunnot ja yhteinen uima-allas Esteponassa\n\nUusia asuntoja Esteponassa: kaksi tai kolme makuuhuonetta ja yhteinen uima-allas. Vertaa\nmaantasokerroksen asuntoa kaksikerroksisiin kattohuoneistoihin.\n\n Hintahaarukka **459 700 € – 833 700 €**\n\n2–3 Makuuhuoneet · 2 Kylpyhuoneet\n75,40 m²–116,40 m²\n\n [Kysy vapaita asuntoja](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nSuunniteltu valmistuminen: 1. vuosineljännes 2027\n\nSaatavuus tarkistettu: 4. lokakuuta 2026\n\n2–3 Makuuhuoneet 2 Kylpyhuoneet 75,40 m²–116,40 m² Estepona\n\n[![PORTAMAREn iltahavainnekuva: porrastetut parvekkeet, istutuslaatikot, ylempien terassien pergolat\nja aidattu kadunpuoleinen julkisivu palmujen\nvälissä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg)\n\nPORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, vaalea julkisivu, terassit ja katunäkymä.\n\n[![PORTAMAREn olohuoneen havainnekuva: vaaleanvihreä sohva, yhteensopivat rahit, pyöreä ruokapöytä\nja suuret ulos johtavat\nlasiovet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg)\n\nPORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, olohuone ja ruokailutila.\n\n[![PORTAMAREn terassin havainnekuva, jossa kaksi punottua nojatuolia, pyöreitä pöytiä ja\nruukkupalmuja on satamaan ja merelle suuntautuvan lasikaiteen\nvieressä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg)\n\nPORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, katettu ulkotila istuinkalusteineen.\n\n[![PORTAMAREn makuuhuoneen havainnekuva, jossa on vaaleat vuodevaatteet, puinen sängynpääty, kaksi\nriippuvalaisinta ja pitkät verhot ikkunan\nvieressä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg)\n\nPORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, makuuhuone, jossa suuret ikkunat.\n\n[![PORTAMAREn kylpyhuoneen havainnekuva: lasinen suihkuseinä, musta sadesuihku, seinään kiinnitetty\nvalkoinen allaskaappi ja suuri valaistu\npeili.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg)\n\nPORTAMARE: arkkitehtoninen havainnekuva, kylpyhuone, pesuallas ja suihku.\n\n## Yhteenveto\n\n- PORTAMARE tarjoaa Esteponassa uudisasuntoja, joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja yhteinen\n uima-allas.\n\n- Tarkistettu Resales-hinnasto, päivätty 30. syyskuuta 2026, sisältää 3 vapaata kohdetta.\n Pyyntihinta: 459 700 €–833 700 €. Saatavuus tarkistettu 4. lokakuuta 2026; hinnat ja valikoima\n voivat muuttua.\n\n- Vapaiden kohteiden rakennettu pinta-ala on 75,40–116,40 m², hyötypinta-ala 55,90–85,76 m² ja\n terassi 31–44,58 m². Taulukko yhdistää jokaisen mitan oikeaan kohdetunnukseen.\n\n- Suunniteltu valmistuminen: ensimmäinen neljännes 2027. Kyse on aikataulusta, ei taatusta\n luovutuspäivästä.\n\n- Asuntojen V0.2 ja V5.3 suunnitelmat ovat alla kuvina ja PDF-tiedostoina. Varausmaksu on 10 000 €,\n sopimuksen yhteydessä maksetaan 30% ja luovutuksessa 70%. Maksaminen ja luovutus -osiossa\n käsitellään arvonlisävero, vähennys ja vahvistettavat määräajat.\n\n- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 7 162 €/m².\n\n- Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:\n Ravintolat ja kahvilat: 68; Kaupat ja supermarketit: 80, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla\n 6. lokakuuta 2026.\n\n## Hans Beeckmanin arvio\n\nPORTAMARE-kohteen arvioinnissa keskityn Esteponassa sijaitsevan uudisasunnon valintaan:\nkokonaisuudessa yhdistyvät kaksi tai kolme makuuhuonetta ja yhteinen uima-allas.\n\nValitsisin ensin kahden makuuhuoneen pohjakerroksen asunnon ja kolmen makuuhuoneen kaksitasoisten\nkattohuoneistojen välillä. Pohjaratkaisut ovat erilaisia: tarkista huoneiden sijoittuminen tasoille\nja jokaisen asunnon yhteys omaan terassiin. Yhteinen uima-allas, puutarha ja pysäköinti kuuluvat\ntämän jälkeen päivittäisen käytön ja ylläpidon arviointiin.\n\nV0.2:ssa on kaksi makuuhuonetta; molemmissa kaksikerroksisissa kattohuoneistoissa niitä on kolme.\nKaikissa kolmessa asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Suurin sisäpinta-ala ja alin hinta eivät kuulu\nsamalle asunnolle: vertaa koko riviä ja asuntotunnusta.\n\nHans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.\n\nG\n\nGoogle-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua\n\nPerustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.\n\n [Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektin analyysi\n\nPORTAMARE-kohteen uudisasunnoissa Esteponassa on 2–3 makuuhuonetta ja yhteinen uima-allas. Vertaa\npohjakerroksen asuntoa kahteen kaksikerroksiseen kattohuoneistoon: kerros, sisätilojen pinta-ala ja\nterassi ilmoitetaan asuntokohtaisesti.\n\nProjektitiedoissa mainitaan kiinteät vaatekaapit, avokeittiö ja oma terassi. Myös yhteinen puutarha\nja yhteinen pysäköinti on lueteltu. Havainnekuvat esittävät suunnitelmaa eivätkä todista tietyn\nasunnon näkymää.\n\nProjektikuvauksessa mainitaan 22 asuntoa. Nykyisessä hinnastossa on 18 riviä: kolme vapaata ja\nviisitoista varattua. Muiden neljän asunnon tilanne ei käy siitä ilmi, joten niitä ei tässä lasketa\nmyydyiksi eikä vapaiksi.\n\nVapaiden kohteiden rakennettu pinta-ala on 75,40–116,40 m², hyötypinta-ala 55,90–85,76 m² ja terassi\n31–44,58 m². Taulukko yhdistää jokaisen mitan oikeaan kohdetunnukseen.\n\n## Arki kohteessa PORTAMARE\n\nPORTAMAREssa on nyt tarjolla yksi maantasokerroksen asunto ja kaksi kaksikerroksista kattohuoneistoa\nEsteponassa. Valinta koskee asumistapaa, ei vain kahta tai kolmea makuuhuonetta. Yhteinen uima-allas\ntäydentää yksityisiä ulkotiloja. Vertaa kunkin asunnon huoneiden ja ulkotilojen sijoittelua.\n\nAvokeittiö ja oma terassi tarjoavat lähtökohdan ruokailun, levon ja vieraiden vastaanottamisen\nsuunnittelulle. Yhteinen puutarha on erilainen ulkotila kuin oma terassi. Kysy altaan ja pysäköinnin\npäivittäisestä käytöstä sekä hallinnosta. Näin ymmärrät paremmin, mitä jaetaan naapureiden kanssa ja\nmikä kuuluu yksinomaan valittuun asuntoon. Mieti samalla, millaisia toimintoja haluat omaan kotiisi\nja milloin käyttäisit yhteisiä alueita. Käyttösääntöjen tunteminen auttaa vertaamaan esitettyjä\ntiloja omiin toiveisiin ennen päätöstä.\n\n## Tilaa sisällä ja ulkona\n\nHinnasto erottaa V0.2-, V6.1- ja V5.3-asuntojen rakennetun alan, käyttöalan ja terassin.\nSamankaltaiset kokonaisluvut eivät tee kaksikerroksisesta kattohuoneistosta ja maantasokerroksen\nasunnosta samanarvoisia. Tarkastele mittoja pohjaratkaisun rinnalla ja pidä ulkotila erillään\nsisätilasta.\n\nV0.2:n ilmoitettu terassi on esimerkiksi suurempi kuin V6.1:n, mutta V6.1 tarjoaa enemmän\nrakennettua sisätilaa. Tämä on konkreettisempi ero kuin pelkkä kattohuoneiston nimitys.\nKaksikerroksisessa kodissa kannattaa ajatella kulkemista kerrosten välillä ostosten tai vieraiden\nkanssa. Pyydä näyttämään huoneiden sijainti ja terassille pääsy piirustuksessa ennen valintaa.\nPohjan avulla voit punnita eri asumismuotojen käytettävyyttä omassa arjessasi sen sijaan, että\nvertaisit vain ilmoitettujen pinta-alojen kokonaislukuja.\n\n## Asuntotyypit\n\n### **Pohjakerroksen asunto**\n\nKohteet hinnastossa 1\n\nHinta 459 700 €\n\nMakuuhuoneet 2\n\nKylpyhuoneet 2\n\nRakennettu pinta-ala 75,40 m²\n\nTerassi 41,95 m²\n\n### **Kaksikerroksinen kattohuoneisto**\n\nKohteet hinnastossa 2\n\nHinta 782 700 € – 833 700 €\n\nMakuuhuoneet 3\n\nKylpyhuoneet 2\n\nRakennettu pinta-ala 102,30 m²–116,40 m²\n\nTerassi 31 m²–44,58 m²\n\nHinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä\nkuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.\n\n## Hinnat ja ostamisen lähtökohdat\n\nKohteen PORTAMARE saatavilla olevassa valikoimassa V0.2 on listattu hintaan 459 700 € ja V5.3\nhintaan 833 700 €. Lue hinta yhdessä asuntotunnuksen, pohjan ja erillisten pinta-alojen kanssa;\nhankkeen kokonaisluku ei korvaa vertailua.\n\nOstokulut ja rahoitus esitetään erikseen alla olevissa laskureissa. Huomioi suunnitellut\nmaksuvaiheet; m²-luku vertaa mittausperusteita eikä takaa markkina-arvoa tai tuottoa.\n\n## Asuminen: Estepona\n\nPORTAMARE sijaitsee kunnassa Estepona; ostokset, ravintolakäynnit ja rantaretket täydentävät elämää\nasuinalueen ulkopuolella.\n\nPäivittäisiä ostoksia varten mukana on Supermercados Ruiz Galán (238 m · 3 min kävellen) ja\nrannikkokäyntiä varten La Rada Beach (800 m · 10 min kävellen). Reitit alkavat projektin\nosoitteesta. Tarkista paikan päällä sisäänkäynnin yhteys katuun ja matkan varrella olevat\ntienylitykset. Näin voit suhteuttaa lasketun matka-ajan omaan vauhtiisi ja esteettömyystarpeisiisi.\n\nEnintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:\nRavintolat ja kahvilat: 68; Kaupat ja supermarketit: 80, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla\n6. lokakuuta 2026.\n\n## Alueelliset yhteydet\n\nAjoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 82,88 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 54\nminuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 4. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.\nLiikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.\n\nMálaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Solin lentoasema** 82,88 km · 54 min autolla\nTarkistettu 4. lokakuuta 2026\n\nEstepona: keskusta **Plaza de las Flores** 2,05 km · 7 min autolla Tarkistettu 6. lokakuuta 2026\n\nMarbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 33,60 km · 29 min autolla Tarkistettu 6.\nlokakuuta 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 22,42 km · 20 min autolla Tarkistettu 6. lokakuuta 2026\n\nMálaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 93,61 km · 76 min autolla Tarkistettu 6. lokakuuta\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 50,54 km · 51 min autolla Tarkistettu 6. lokakuuta 2026\n\nRonda **Plaza España** 66,42 km · 70 min autolla Tarkistettu 6. lokakuuta 2026\n\nLähde: Google Routes, tarkistettu 4. lokakuuta 2026, 6. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa\nantavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.\n\n## Muita lähipalveluja\n\nApteekki **Farmacia Galdón** 1,23 km · 4 min autolla 287 m · 4 min kävellen Tarkistettu 6.\nlokakuuta 2026\n\nSairaala tai terveyskeskus **Centro Medico Casa Del Mar** 502 m · 3 min autolla 315 m · 5 min\nkävellen Tarkistettu 6. lokakuuta 2026\n\nKahvila **El Pikoteo Estepona** 83 m · 1 min autolla 83 m · 1 min kävellen Tarkistettu 6.\nlokakuuta 2026\n\nBaari **La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona** 170 m · 1 min autolla 170 m · 3 min kävellen\nTarkistettu 6. lokakuuta 2026\n\nKuntosali **Iron Bodyfit Estepona** 754 m · 2 min autolla 419 m · 6 min kävellen Tarkistettu 6.\nlokakuuta 2026\n\nPadel- tai tenniskerho **Las Mesas** 1,05 km · 3 min autolla 653 m · 11 min kävellen Tarkistettu\n6. lokakuuta 2026\n\nVenesatama **Puerto Deportivo de Estepona** 1,68 km · 6 min autolla 580 m · 8 min kävellen\nTarkistettu 6. lokakuuta 2026\n\n## Rannat PORTAMAREstä\n\nLa Rada Beach: 800 m · 10 min kävellen; 1,16 km · 5 min autolla. Playa del Cristo: 1,13 km · 16 min\nkävellen; 1,50 km · 5 min autolla. Playa de la Cala: 3,18 km · 10 min autolla.\n\n**La Rada Beach** 800 m · 10 min kävellen 1,16 km · 5 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n**Playa del Cristo** 1,13 km · 16 min kävellen 1,50 km · 5 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n**Playa de la Cala** 3,18 km · 10 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n## Ravintolat PORTAMAREn ympäristössä\n\nLa Lobezna – Bar Restaurante en Estepona: 170 m · 3 min kävellen; 170 m · 1 min autolla. Bar\nrestaurante Lo Der Pepe Y El Antonio: 179 m · 3 min kävellen; 179 m · 1 min autolla. Bar Restaurante\nVirgen del Carmen: 242 m · 3 min kävellen; 1,34 km · 5 min autolla. Kalmachicha Soul Kitchen\nEstepona: 422 m · 6 min kävellen; 1,04 km · 3 min autolla.\n\n**La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona** 170 m · 3 min kävellen 170 m · 1 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U)\n\n**Bar restaurante Lo Der Pepe Y El Antonio** 179 m · 3 min kävellen 179 m · 1 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ)\n\n**Bar Restaurante Virgen del Carmen** 242 m · 3 min kävellen 1,34 km · 5 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI)\n\n**Kalmachicha Soul Kitchen Estepona** 422 m · 6 min kävellen 1,04 km · 3 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY)\n\n## Päivittäiset ostokset\n\nSupermercados Ruiz Galán: 238 m · 3 min kävellen; 1,22 km · 4 min autolla. Supercor Exprés: 466 m ·\n6 min kävellen; 1,20 km · 5 min autolla. SuperCOR: 569 m · 9 min kävellen; 718 m · 2 min autolla.\nSupermercado Buyrite II: 452 m · 6 min kävellen; 832 m · 3 min autolla.\n\n**Supermercados Ruiz Galán** 238 m · 3 min kävellen 1,22 km · 4 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA)\n\n**Supercor Exprés** 466 m · 6 min kävellen 1,20 km · 5 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0)\n\n**SuperCOR** 569 m · 9 min kävellen 718 m · 2 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw)\n\n**Supermercado Buyrite II** 452 m · 6 min kävellen 832 m · 3 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0)\n\n## Golfkentät PORTAMAREstä\n\nEstepona Golf: 7,01 km · 12 min autolla. Valle Romano Golf: 6,04 km · 12 min autolla. Azata Golf:\n5,66 km · 11 min autolla. Dona Julia Golf Club: 8,95 km · 12 min autolla.\n\n**Estepona Golf** 7,01 km · 12 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Valle Romano Golf** 6,04 km · 12 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n**Azata Golf** 5,66 km · 11 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Dona Julia Golf Club** 8,95 km · 12 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\nGoogle Routes, tarkistettu 4. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman\nreaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.\n\n## Kenelle PORTAMARE voisi sopia?\n\nPORTAMARE voi sopia ostajalle, joka etsii Esteponasta kahta tai kolmea makuuhuonetta ja yhteistä\nuima-allasta. Maantasokerroksen asuntoa ja kattohuoneistoja vertailtaessa sisäiset kulkureitit ja\nulkotilan käyttö ovat olennaisia. Hankkeelle ilmoitettua merinäköalaa ei ole vahvistettu erikseen\njokaiselle saatavilla olevalle asunnolle.\n\nLisämakuuhuone vieraille tai työhön voi tehdä kaksikerroksisesta pohjasta kiinnostavan; yhtä\nasumistasoa toivova voi aloittaa maantasokerroksen vaihtoehdosta. Tarkista kulku ja mahdolliset\nkynnykset erikseen, jos ne ovat tärkeitä. Lomakoti ja vakituinen asunto voivat myös vaatia erilaista\nhuonejärjestystä ja yhteisten tilojen hallintoa. Lähtökohtana kannattaa pitää omaa käyttöä. Käy\nsuunnitelma läpi sekä tavallisen arkipäivän että vieraiden oleskelun näkökulmasta ennen kuin päätät\nsopivasta asuntotyypistä.\n\n## Muita hankkeita vertailuun\n\n[ANNA DE ESTEPONA — asunnot,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/anna-de-estepona-uudiskohteiset-asunnot-kavelyetaisyydella-kaupoista-ja-ravintoloista-esteponassa/)\nesittelee asunnon Anna De Estepona - Apartments AN-54C, jossa on 2 makuuhuonetta ja hintana 450 000\n€. PORTAMAREn asunnossa V0.2 on samoin 2 makuuhuonetta, ja pyyntihinta on 459 700 €. Vertaa hintojen\nlisäksi todellista kerrosta ja pohjaratkaisua. Kohteessa [SUNWAY RESIDENCE — asunnot,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sunway-residence-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-esteponassa/)\nasunnossa 103 on 2 makuuhuonetta ja 35,95 m²:n terassi. PORTAMAREn asunnon V0.2 terassi on 41,95 m²,\nmakuuhuonemäärän ollessa sama. Tarkista piirustuksista kulku olohuoneesta terassille sekä istumiseen\nja liikkumiseen jäävä tila. Luvut kuvaavat yksittäisiä asuntoja eivätkä osoita samanlaista\nviimeistelyä, sijaintia tai hintaan sisältyvää varustelua. Esitetyt pyyntihinnat eivät sisällä\nhankinnan lisäkuluja. Selvitä myös, mitä tiloja kukin ilmoitettu pinta-ala sisältää, ennen\nkalustuksen suunnittelua.\n\n## Maksut ja valmistuminen\n\nResales ilmoittaa varausmaksuksi 10 000 €. Maksuaikataulussa on 30% sopimuksen yhteydessä, 0%\nrakentamisen aikana ja 70% valmistuessa. Pyydä kirjallinen vahvistus varausmaksun hyvityksestä ja\nsovellettavista vakuuksista.\n\nSuunniteltu valmistuminen: ensimmäinen neljännes 2027. Kyse on aikataulusta, ei taatusta\nluovutuspäivästä.\n\nResalesin maksuehdoissa arvonlisävero lisätään summiin ja varausmaksu vähennetään sopimusmaksusta.\nAsiakirja mainitsee saman kolmenkymmenen päivän määräajan sekä sopimukselle että loppumaksulle\nnotaarilla. Tämä ei selvästi vastaa ilmoitettua valmistumisaikataulua. Pyydä ennen varausta\nkirjallinen vahvistus loppumaksun todellisesta eräpäivästä.\n\n| Vaihe | Osuus | Selite |\n| --- | --- | --- |\n| Varaus | 10 000 EUR | Lisäksi arvonlisävero; vähennetään sopimusmaksusta. |\n| Sopimuksen allekirjoitus | 30 % | Lisäksi arvonlisävero; varausmaksu vähennetään tästä summasta. |\n| Avainten luovutus | 70 % | Lisäksi arvonlisävero; vahvista tarkka maksuaika kirjallisesti. |\n\n## Esimerkkipohjapiirrokset\n\nOtteet näyttävät asuntojen V0.2 ja V5.3 tilaratkaisut. Osa vanhempien suunnitelmien pinta-aloista\npoikkeaa hinnastosta; taulukko ja laskelmat käyttävät edelleen Resalesin erillisiä sarakkeita.\nPiirretty autopaikka tai poreallas ei vahvista sen sisältymistä kauppaan. Pyydä valitun asunnon\najantasaiset sopimusasiakirjat.\n\n[V0.2 — suuntaa antava tilaratkaisu, ote Resalesin suunnitelmasta.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v02-drawing.pdf)\n\n[V5.3 — suuntaa antava tilaratkaisu, ote Resalesin suunnitelmasta.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v53-drawing.pdf)\n\n![Asunnon V0.2 pohjapiirrosote: kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, olohuone avokeittiöineen, terassi ja erikseen piirretty pysäköintialue.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/floorplan-v02.png) \n\nV0.2 — suuntaa antava tilaratkaisu, ote Resalesin suunnitelmasta.\n\n![Asunnon V5.3 pohjapiirrosote: makuu- ja oleskelutiloja eri tasoilla, sisäportaat, terassi ja kattoterassi.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/floorplan-v53.png) \n\nV5.3 — suuntaa antava tilaratkaisu, ote Resalesin suunnitelmasta.\n\n## Projektin tiedot\n\nAsuntotyypit **Asunnot**\n\nMakuuhuoneet **2 ja 3**\n\nKylpyhuoneet **2**\n\nRakennettu pinta-ala erittelyn mukaan **75,40–116,40 m²**\n\nValmistuminen **Suunniteltu valmistuminen: ensimmäinen neljännes 2027. Kyse on aikataulusta, ei\ntaatusta luovutuspäivästä.**\n\nAsuntojen määrä **22**\n\nUima-allas **Yhteinen**\n\nPuutarha **Yhteinen**\n\nPysäköinti **Yhteinen**\n\nTerassi **31–44,58 m²**\n\nKäyttöpinta-ala **55,90–85,76 m²**\n\n### Hinnat ja pohjat\n\n**Hinnaston viimeisin päivitys:** 30. syyskuuta 2026\n\n Mediaani per rakennusneliö **7 162 € / m²**\n\n#### Pohjakerroksen asunto\n\n75,40 m²\n\n1 saatavilla\n\nAlkaen **459 700 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20PORTAMARE%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fportamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona%2F)\n\n#### Kaksikerroksinen kattohuoneisto\n\n102,30–116,40 m²\n\n2 saatavilla\n\nAlkaen **782 700 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20PORTAMARE%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fportamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona%2F)\n\n### Saatavilla olevat asunnot +\n\n| Asunto | Kerros | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| V0.2 | 0 | 2 | 2 | 75,40 m² | 55,90 m² | 41,95 m² | 459 700 € |\n| V6.1 | 6 | 3 | 2 | 102,30 m² | 75,90 m² | 31 m² | 782 700 € |\n| V5.3 | 5 | 3 | 2 | 116,40 m² | 85,76 m² | 44,58 m² | 833 700 € |\n\n### Hinta neliömetriä kohti PORTAMARE:ssä\n\nRakennetun neliömetrin pyyntihinnan mediaani: 7 162 €, laskettu 3 vapaasta kohteesta. Kyse on\npyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta.\n\nPainotetun neliömetrin hinta: pyyntihinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50%\nerikseen ilmoitetusta terassista. Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Mediaani on 6 011 €,\notoksena 3 kohdetta. Tämä on vertailumenetelmä, ei virallinen pinta-alamitta.\n\nAlin pyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti on kohteessa V0.2: 459 700 € ja 75,40 m² eli 6 097\n€/m². Ylin on kohteessa V6.1: 782 700 € ja 102,30 m² eli 7 651 €/m². Kohteelle V6.1 ilmoitettu\nkäyttöpinta-ala on 75,90 m², joten tällä eri laskentaperusteella hinta on 10 312 €/m². Pyyntihinnat\nja eri pinta-alamääritelmät eivät osoita hintaeron syytä.\n\nPainotetut tulokset ovat 4 770 €–6 644 €/m², ja mukana on 3 asuntoa, joille molemmat pinta-alat on\nilmoitettu.\n\nTallennetussa vertailussamme, jossa on 42 asuntohanketta kunnassa Estepona ja jonka tarkistuspäivä\non 22. syyskuuta 2026, mediaani on 4 757 € painotettua neliömetriä kohti. PORTAMARE on 26%\nkorkeampi. Kyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.\n\nTarkistettu Resales-hinnasto, päivätty 30. syyskuuta 2026, sisältää 3 vapaata kohdetta. Pyyntihinta:\n459 700 €–833 700 €. Saatavuus tarkistettu 4. lokakuuta 2026; hinnat ja valikoima voivat muuttua.\nRakennettu pinta-ala, hyötypinta-ala ja terassi ovat lähteen erillisiä sarakkeita. Viiva tarkoittaa\npuuttuvaa tietoa. Vahvista valitun kohteen lopullinen pinta-alajako ja pohjapiirros.\n\n### Kokonaisostokustannus\n\nOstohinta · vedä mallintaaksesi\n\n 459 700 €\n\nAlkaen 459 700 € 833 700 €\n\nALV / IVA (10% uudiskohde) ****\n\nLeimavero / AJD (1,2%) ****\n\nNotaari + rekisteri (~1%) ****\n\nLakikulut (~1%) ****\n\nSuuntaa-antava kokonaisostokustannus ****\n\nValitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä\nennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.\n\n### Espanjalainen asuntolainaskenaario\n\nSuuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,\nlaina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai\nhyväksyntätakuuta.\n\nKuukausierä ****\n\nTakaisinmaksettava yhteensä ****\n\n Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%\n\nOmarahoitus (ilman ostokuluja) ****\n\nLainamäärä ****\n\nVain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja\npankista.\n\n## Sijainti ja arjen reitit\n\nPORTAMARE sijaitsee Esteponassa. Supermercados Ruiz Galán ja Playa de la Rada ovat konkreettiset\nkohteet ostoksille ja rantakäynnille. Tallennettujen reittien mukaan kumpaankin pääsee kävellen.\nKävely- ja ajoreitit eivät välttämättä kulje samoja katuja. Tarkastele asuntoesittelyssä katua,\nrakennuksen sisäänkäyntiä ja arjellesi tärkeitä tienylityksiä.\n\n## Kartta ja ympäristö: PORTAMARE\n\n● PORTAMARE ● Rannat PORTAMAREstä ● Ravintolat PORTAMAREn ympäristössä ● Päivittäiset ostokset ●\nGolfkentät PORTAMAREstä ● Muita lähipalveluja\n\nGoogle Routes · 4. lokakuuta 2026\n\n-\n [PORTAMARE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calle%20Santo%20Domingo%20Guzm%C3%A1n%209%2C%20Estepona&query_place_id=ChIJR9-rFDXXDA0RZdUdelg9TK8)\n\n- [La Rada\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n- [Playa del\n Cristo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n- [Playa de la\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n- [La Lobezna – Bar Restaurante en\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U)\n 170 m · 1 min autolla 170 m · 3 min kävellen\n\n- [Bar restaurante Lo Der Pepe Y El\n Antonio](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ)\n\n- [Bar Restaurante Virgen del\n Carmen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI)\n\n- [Kalmachicha Soul Kitchen\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY)\n\n- [Supermercados Ruiz\n Galán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA)\n\n- [Supercor\n Exprés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0)\n\n-\n [SuperCOR](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw)\n\n- [Supermercado Buyrite\n II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Farmacia\n Galdón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Gald%C3%B3n&query_place_id=ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4)\n 1,23 km · 4 min autolla 287 m · 4 min kävellen\n\n- [Centro Medico Casa Del\n Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Medico+Casa+Del+Mar&query_place_id=ChIJOdxy2rHWDA0RnJDOpeNpUF4)\n 502 m · 3 min autolla 315 m · 5 min kävellen\n\n- [El Pikoteo\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Pikoteo+Estepona&query_place_id=ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ)\n 83 m · 1 min autolla 83 m · 1 min kävellen\n\n- [Iron Bodyfit\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Iron+Bodyfit+Estepona&query_place_id=ChIJnfBZknHXDA0RwqaPwVgnFc4)\n 754 m · 2 min autolla 419 m · 6 min kävellen\n\n- [Las\n Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)\n 1,05 km · 3 min autolla 653 m · 11 min kävellen\n\n- [Puerto Deportivo de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)\n 1,68 km · 6 min autolla 580 m · 8 min kävellen\n\n## Ympäristö kuvina\n\n![Ympäristökuva Esteponasta: etualalla kattoja ja puita, niiden takana harmaa meri ja Gibraltarin siluetti matalien pilvien alla pehmeässä iltataivaassa.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg)\n\nYmpäristökuva · Auringonlasku meren yllä ja Gibraltar Esteponasta nähtynä. Tämä on ympäristökuva, ei\nnäkymä kohteesta PORTAMARE. Kuva:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Usein kysytyt kysymykset\n\n### Mitä PORTAMARE tarjoaa?\n\nPORTAMARE tarjoaa Esteponassa kahden tai kolmen makuuhuoneen uudisasuntoja sekä yhteisen\nuima-altaan. Pohjakerroksen asuntoa etsivä voi verrata V0.2:ta kaksikerroksisiin kattohuoneistoihin\nV6.1 ja V5.3; sama hinnasto esittää niiden pinta-alaerot.\n\n### Mitä on tällä hetkellä vapaana?\n\nTarkistettu Resales-hinnasto, päivätty 30. syyskuuta 2026, sisältää 3 vapaata kohdetta. Pyyntihinta:\n459 700 €–833 700 €. Saatavuus tarkistettu 4. lokakuuta 2026; hinnat ja valikoima voivat muuttua.\n\n### Kuinka kaukana esitelty ranta on?\n\nKohteeseen La Rada Beach Google Routes laskee reitin 800 m · 10 min kävellen; 1,16 km · 5 min\nautolla. Tarkistettu 5. lokakuuta 2026; ajoaika ei sisällä reaaliaikaista liikennettä. Varaa aikaa\nliikenteen ja oman matkavauhtisi mukaan.\n\n### Miten pinta-alalukuja tulee lukea?\n\nTaulukossa säilytetään lähteen erilliset sarakkeet rakennetulle pinta-alalle, hyötypinta-alalle ja\nterassille. Puuttuva puutarhan tai tontin pinta-ala on tuntematon, ei nolla. Merinäköala mainitaan\nyleisissä ominaisuuksissa, mutta sitä ei ole vahvistettu erikseen jokaiselle vapaalle asunnolle.\nRakennettu pinta-ala, hyötypinta-ala ja terassi ovat lähteen erillisiä sarakkeita. Viiva tarkoittaa\npuuttuvaa tietoa. Vahvista valitun kohteen lopullinen pinta-alajako ja pohjapiirros.\n\n### Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?\n\nV0.2:ssa on kaksi makuuhuonetta; molemmissa kaksikerroksisissa kattohuoneistoissa niitä on kolme.\nKaikissa kolmessa asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Suurin sisäpinta-ala ja alin hinta eivät kuulu\nsamalle asunnolle: vertaa koko riviä ja asuntotunnusta.\n\n### Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?\n\nResales ilmoittaa varausmaksuksi 10 000 €. Maksuaikataulussa on 30% sopimuksen yhteydessä, 0%\nrakentamisen aikana ja 70% valmistuessa. Pyydä kirjallinen vahvistus varausmaksun hyvityksestä ja\nsovellettavista vakuuksista. Suunniteltu valmistuminen: ensimmäinen neljännes 2027. Kyse on\naikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä.\n\n### Mitä kauppahinnan päälle tulee?\n\nAndalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä\nkäytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja\nsekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi\n1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,\nhuojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.\n\n### Onko PORTAMAREn pohjapiirroksia saatavilla?\n\nKyllä.\n[Esimerkkipohjapiirrokset](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/#floor-plans)-osiossa\non otteet asuntojen V0.2 ja V5.3 suunnitelmista sekä kummastakin PDF. Piirrokset näyttävät\ntilaratkaisut; osa pinta-aloista poikkeaa hinnastosta. Tarkistettu hinnasto säilyy hintojen ja\nlaskelmien perustana.\n\n### Paljonko yhteisökulut ovat?\n\nKysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne\nmaksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?\nPyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys\ntai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.\n\n### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?\n\nDel Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme\ntulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä\ntietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa\nmyyjäpuoli.\n\n### Miten kohteen PORTAMARE neliöhintaa tulisi tulkita?\n\nRakennetun neliömetrin pyyntihinnan mediaani: 7 162 €, laskettu 3 vapaasta kohteesta. Kyse on\npyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta. Painotetun neliömetrin hinta:\npyyntihinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50% erikseen ilmoitetusta terassista.\nPuutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Mediaani on 6 011 €, otoksena 3 kohdetta. Tämä on\nvertailumenetelmä, ei virallinen pinta-alamitta.\n\n## Vahvistetut ulkoiset tiedot\n\n- [Kunnan viralliset tiedot: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)\n\n- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)\n\n- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset\n tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — viralliset\n säätiedot](https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/estepona-id29051)\n\n## Täydentävä oikeudellinen tausta\n\nYksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.\n\n- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)\n\n## Aiheeseen liittyvät sivut\n\n- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)\n\n## Seuraava askel\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kysy Emmalta tästä kohteesta\n\nKeskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa PORTAMAREstä, saatavuudesta ja omiin\ntoiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.\n\n### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?\n\nVoit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee PORTAMAREn ja\nvastaavat projektit Esteponassa.\n\n [Lähetä\nWhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20PORTAMARE%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fportamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja\n\n## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman\n\nPerustaja ja johtaja · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20PORTAMARE%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fportamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del\nSolin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.\n\n## Aiheeseen liittyvät projektit\n\nNämä projektit täydentävät edellä käsiteltyjä vaihtoehtoja.\n\n[![CAPRI - FASE 3:n projektivisualisointi, jossa on suorakaiteen muotoinen uima-allas,\naurinkotuoleja, lasiset parvekekaiteet ja\nistutuksia.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/capri-fase-3-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**CAPRI - FASE 3** Estepona 414 000 €–774 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/capri-fase-3-uudiskohdeasunnot-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-estepona/)\n[![Renderöity projektivisualisointi AIREsta, jossa on valkoinen porrastettu rakennus lasikaiteisine\nparvekkeineen, ylimpien kerrosten pergoloineen ja etualalla sijaitsevine\nuima-altaineen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aire-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-cancelada/image-1.jpg)\n**AIRE** Estepona 487 500 €–922 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aire-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-canceladassa/)\n[![PARAISO DE AZAHAR -kohteen havainnekuva, jossa on valkoisia julkisivuja, terrakottatiilikattoja,\ntakorautaparvekkeita, salvianvihreitä puuluukkuja ja köynnöskasveja kivetyn kadun\nvarrella.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/paraiso-de-azahar-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**PARAISO DE AZAHAR** Estepona 495 000 €–895 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/paraiso-de-azahar-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-esteponassa/)\n[![THE OAK 48:n projektivisualisointi, jossa näkyy moderni rakennus pyöristettyine parvekkeineen,\npystysuuntaisine valkoisine kaiteineen, palmuineen ja suorakulmainen uima-allas puisine\naurinkotuoleineen\nnurmikolla.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-oak-48-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**THE OAK 48** Estepona 390 000 €–886 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-oak-48-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-estepona/)\n[![LAS MESAS INFINITY HOMES -projektin visualisointi, jossa on kerroksittaisia julkisivuja,\numpinaisia parvekekaiteita, istutuksia sekä ulkouima-allas\naurinkotuoleineen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-infinity-homes-sea-view-new-build-apartments-large-terraces-estepona/image-1.jpg)\n**LAS MESAS INFINITY HOMES** Estepona 560 000 €–960 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/las-mesas-infinity-homes-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-suurilla-terasseilla-esteponassa/)\n[![LAS MESAS SEA SUITEn projektivisualisointi, jossa on kerroksittaisia terasseja lasikaiteineen,\nulkoruokapöytiä, lounge-kalusteita, ruukkupuita ja istutuksia sekä näkymä valkoisten rakennusten ja\nkukkuloiden\nkaupunkiin.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-sea-suite-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**LAS MESAS SEA SUITE** Estepona 570 000 €–820 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/las-mesas-sea-suite-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-esteponassa/)\n\n## Vertailukelpoiset projektivertailut\n\nKaksi kunnan perusteella valittua vertailua; valikoima ja hintaluokka voivat erota.\n\n- [Vertaile uudiskohdeasuntoja merinäköalalla lähellä rantaa Esteponassa 500 000–750 000 € Katso\n vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-merinakoala-lahella-rantaa-estepona-500k-750k-vertaa/)\n\n- [Vertailussa Esteponan uudisrakennusasuntoja rannan kävelyetäisyydellä hintaluokassa 500\n 000–750 000 € Katso vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-kavelymatka-rannalle-estepona-500k-750k-vertaa/)\n\n## Toimituksellinen vastuu ja lähteet\n\n- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.\n\n- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.\n\n- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.\n\n- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.\n\n- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.\n\n- Lähde: projektikuvaus, ominaisuudet ja ajantasainen kohdehinnasto Resales Onlinessa; hinnasto 30.\n syyskuuta 2026, tarkistettu 4. lokakuuta 2026. Reitit: Google Routes asuinalueelta.\n\n [Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)\n\n## Tutustu muihin uudiskohteisiin\n\n- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)\n- [Uudiskohteet: Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/estepona)\n- [Liittyvä hakualue: Estepona Centro](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/estepona/estepona-centro)\n- [Uudet asunnot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot)\n\n### Tutustu alueeseen\n\n- [Parhaat alueet perheille Esteponassa](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/estepona/best-areas-families-estepona-fi)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "a95cd948651d8f87f53c0db5293b6506c42cf39467a19efd28b3bf47a4efabc0" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Tutustu muihin uudiskohteisiin", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol", "label": "Uudiskohteet Costa del Solilla" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/estepona", "label": "Uudiskohteet: Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/estepona/estepona-centro", "label": "Liittyvä hakualue: Estepona Centro", "relation": "broad_geographic" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot", "label": "Uudet asunnot Costa del Solilla" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/locations/estepona/best-areas-families-estepona-fi", "label": "Parhaat alueet perheille Esteponassa" } ] } }