{
  "project": {
    "ref": "R5291869",
    "name": "ROYAL RIVER",
    "municipality": "Marbella",
    "payment": {
      "reservation_eur": 25000,
      "contract_percent": 15,
      "construction_percent": 15,
      "completion_percent": 70
    },
    "completion_source": "Q2 2028",
    "available_count": 12,
    "price_list_date": "2026-10-14",
    "source_observed_at": "2026-10-16T16:02:57.544Z",
    "bedroom_range": [
      2,
      3
    ],
    "language": "fi",
    "canonical": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/",
    "title": "ROYAL RIVER — uudiskohdehuoneistoja uima-altaalla ja hyvinvointipalveluilla Marbellassa",
    "h1": "ROYAL RIVER — uudiskohdehuoneistoja uima-altaalla ja hyvinvointipalveluilla Marbellassa",
    "robots": "index, follow",
    "availability_count": 12,
    "available_units": [
      {
        "id": "U212287",
        "label": "V14",
        "floor": "4",
        "block": "VIVIENDA",
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 3,
        "built_m2": 131.17,
        "useful_m2": null,
        "terrace_m2": 98.57,
        "price_eur": 3350000,
        "status": "available",
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "source_garden_plot_m2": null,
        "source_values": {
          "id": "U212287",
          "label": "V14",
          "floor": "4",
          "block": "VIVIENDA",
          "beds": 3,
          "baths": 3,
          "built_m2": 131.17,
          "useful_m2": 11.49,
          "terrace_m2": 98.57,
          "garden_or_plot_m2": null,
          "source_subtype": "Middle Floor Apartment",
          "source_price_status": "€3,350,000",
          "price_eur": 3350000,
          "availability": "available"
        },
        "weighted_area_eligible": true,
        "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification.",
        "area_review_status": "Source useful 11.49 m2 requires clarification; do not infer a corrected value."
      },
      {
        "id": "U212290",
        "label": "V16",
        "floor": "4",
        "block": "VIVIENDA",
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 3,
        "built_m2": 174.7,
        "useful_m2": 148.49,
        "terrace_m2": 277.8,
        "price_eur": 4500000,
        "status": "available",
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "source_garden_plot_m2": null,
        "source_values": {
          "id": "U212290",
          "label": "V16",
          "floor": "4",
          "block": "VIVIENDA",
          "beds": 3,
          "baths": 3,
          "built_m2": 174.7,
          "useful_m2": 148.49,
          "terrace_m2": 277.8,
          "garden_or_plot_m2": null,
          "source_subtype": "Middle Floor Apartment",
          "source_price_status": "€4,500,000",
          "price_eur": 4500000,
          "availability": "available"
        },
        "weighted_area_eligible": true,
        "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification."
      },
      {
        "id": "U212284",
        "label": "V15",
        "floor": "3",
        "block": "VIVIENDA",
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 3,
        "built_m2": 166.5,
        "useful_m2": 141.52,
        "terrace_m2": 135.12,
        "price_eur": 3550000,
        "status": "available",
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "source_garden_plot_m2": null,
        "source_values": {
          "id": "U212284",
          "label": "V15",
          "floor": "3",
          "block": "VIVIENDA",
          "beds": 3,
          "baths": 3,
          "built_m2": 166.5,
          "useful_m2": 141.52,
          "terrace_m2": 135.12,
          "garden_or_plot_m2": null,
          "source_subtype": "Middle Floor Apartment",
          "source_price_status": "€3,550,000",
          "price_eur": 3550000,
          "availability": "available"
        },
        "weighted_area_eligible": true,
        "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification."
      },
      {
        "id": "U212209",
        "label": "V9",
        "floor": "2",
        "block": "VIVIENDA",
        "bedrooms": 2,
        "bathrooms": 2,
        "built_m2": 126.69,
        "useful_m2": 107.68,
        "terrace_m2": 147.29,
        "price_eur": 1580000,
        "status": "available",
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "source_garden_plot_m2": null,
        "source_values": {
          "id": "U212209",
          "label": "V9",
          "floor": "2",
          "block": "VIVIENDA",
          "beds": 2,
          "baths": 2,
          "built_m2": 126.69,
          "useful_m2": 107.68,
          "terrace_m2": 147.29,
          "garden_or_plot_m2": null,
          "source_subtype": "Middle Floor Apartment",
          "source_price_status": "€1,580,000",
          "price_eur": 1580000,
          "availability": "available"
        },
        "weighted_area_eligible": true,
        "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification."
      },
      {
        "id": "U212266",
        "label": "V10",
        "floor": "2",
        "block": "VIVIENDA",
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 3,
        "built_m2": 150.47,
        "useful_m2": 127.89,
        "terrace_m2": 113.37,
        "price_eur": 2495000,
        "status": "available",
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "source_garden_plot_m2": 5.82,
        "source_values": {
          "id": "U212266",
          "label": "V10",
          "floor": "2",
          "block": "VIVIENDA",
          "beds": 3,
          "baths": 3,
          "built_m2": 150.47,
          "useful_m2": 127.89,
          "terrace_m2": 113.37,
          "garden_or_plot_m2": 5.82,
          "source_subtype": "Middle Floor Apartment",
          "source_price_status": "€2,495,000",
          "price_eur": 2495000,
          "availability": "available"
        },
        "weighted_area_eligible": true,
        "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification."
      },
      {
        "id": "U212269",
        "label": "V11",
        "floor": "2",
        "block": "VIVIENDA",
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 3,
        "built_m2": 168.31,
        "useful_m2": 143.06,
        "terrace_m2": 113.3,
        "price_eur": 2995000,
        "status": "available",
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "source_garden_plot_m2": 5.66,
        "source_values": {
          "id": "U212269",
          "label": "V11",
          "floor": "2",
          "block": "VIVIENDA",
          "beds": 3,
          "baths": 3,
          "built_m2": 168.31,
          "useful_m2": 143.06,
          "terrace_m2": 113.3,
          "garden_or_plot_m2": 5.66,
          "source_subtype": "Middle Floor Apartment",
          "source_price_status": "€2,995,000",
          "price_eur": 2995000,
          "availability": "available"
        },
        "weighted_area_eligible": true,
        "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification."
      },
      {
        "id": "U212272",
        "label": "V12",
        "floor": "2",
        "block": "VIVIENDA",
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 3,
        "built_m2": 157.98,
        "useful_m2": 134.28,
        "terrace_m2": 37.3,
        "price_eur": 2095000,
        "status": "available",
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "source_garden_plot_m2": 5.21,
        "source_values": {
          "id": "U212272",
          "label": "V12",
          "floor": "2",
          "block": "VIVIENDA",
          "beds": 3,
          "baths": 3,
          "built_m2": 157.98,
          "useful_m2": 134.28,
          "terrace_m2": 37.3,
          "garden_or_plot_m2": 5.21,
          "source_subtype": "Middle Floor Apartment",
          "source_price_status": "€2,095,000",
          "price_eur": 2095000,
          "availability": "available"
        },
        "weighted_area_eligible": true,
        "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification."
      },
      {
        "id": "U212275",
        "label": "V13",
        "floor": "2",
        "block": "VIVIENDA",
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 3,
        "built_m2": 179.5,
        "useful_m2": 152.57,
        "terrace_m2": 30.87,
        "price_eur": 2285000,
        "status": "available",
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "source_garden_plot_m2": 7.23,
        "source_values": {
          "id": "U212275",
          "label": "V13",
          "floor": "2",
          "block": "VIVIENDA",
          "beds": 3,
          "baths": 3,
          "built_m2": 179.5,
          "useful_m2": 152.57,
          "terrace_m2": 30.87,
          "garden_or_plot_m2": 7.23,
          "source_subtype": "Middle Floor Apartment",
          "source_price_status": "€2,285,000",
          "price_eur": 2285000,
          "availability": "available"
        },
        "weighted_area_eligible": true,
        "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification."
      },
      {
        "id": "U212182",
        "label": "V5",
        "floor": "1",
        "block": "VIVIENDA",
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 3,
        "built_m2": 175.08,
        "useful_m2": 148.82,
        "terrace_m2": 47.99,
        "price_eur": 1950000,
        "status": "available",
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "source_garden_plot_m2": null,
        "source_values": {
          "id": "U212182",
          "label": "V5",
          "floor": "1",
          "block": "VIVIENDA",
          "beds": 3,
          "baths": 3,
          "built_m2": 175.08,
          "useful_m2": 148.82,
          "terrace_m2": 47.99,
          "garden_or_plot_m2": null,
          "source_subtype": "Middle Floor Apartment",
          "source_price_status": "€1,950,000",
          "price_eur": 1950000,
          "availability": "available"
        },
        "weighted_area_eligible": true,
        "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification."
      },
      {
        "id": "U212194",
        "label": "V7",
        "floor": "1",
        "block": "VIVIENDA",
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 3,
        "built_m2": 156.76,
        "useful_m2": 133.25,
        "terrace_m2": 132.02,
        "price_eur": 1800000,
        "status": "available",
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "source_garden_plot_m2": null,
        "source_values": {
          "id": "U212194",
          "label": "V7",
          "floor": "1",
          "block": "VIVIENDA",
          "beds": 3,
          "baths": 3,
          "built_m2": 156.76,
          "useful_m2": 133.25,
          "terrace_m2": 132.02,
          "garden_or_plot_m2": null,
          "source_subtype": "Middle Floor Apartment",
          "source_price_status": "€1,800,000",
          "price_eur": 1800000,
          "availability": "available"
        },
        "weighted_area_eligible": true,
        "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification."
      },
      {
        "id": "U245260",
        "label": "V4",
        "floor": "1",
        "block": "VIVIENDA",
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 3,
        "built_m2": 156.06,
        "useful_m2": 132.65,
        "terrace_m2": null,
        "price_eur": 1650000,
        "status": "available",
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "source_garden_plot_m2": null,
        "source_values": {
          "id": "U245260",
          "label": "V4",
          "floor": "1",
          "block": "VIVIENDA",
          "beds": 3,
          "baths": 3,
          "built_m2": 156.06,
          "useful_m2": 132.65,
          "terrace_m2": null,
          "garden_or_plot_m2": null,
          "source_subtype": "Middle Floor Apartment",
          "source_price_status": "€1,650,000",
          "price_eur": 1650000,
          "availability": "available"
        },
        "weighted_area_eligible": true,
        "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification."
      },
      {
        "id": "U212185",
        "label": "V1",
        "floor": "0",
        "block": "VIVIENDA",
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 2,
        "built_m2": 116.64,
        "useful_m2": 99.14,
        "terrace_m2": 65.95,
        "price_eur": 1200000,
        "status": "available",
        "subtype": "Ground Floor Apartment",
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "source_garden_plot_m2": 137.23,
        "source_values": {
          "id": "U212185",
          "label": "V1",
          "floor": "0",
          "block": "VIVIENDA",
          "beds": 3,
          "baths": 2,
          "built_m2": 116.64,
          "useful_m2": 99.14,
          "terrace_m2": 65.95,
          "garden_or_plot_m2": 137.23,
          "source_subtype": "Ground Floor Apartment",
          "source_price_status": "€1,200,000",
          "price_eur": 1200000,
          "availability": "available"
        },
        "weighted_area_eligible": true,
        "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification."
      }
    ],
    "visible_facts": [
      {
        "label": "Asuntotyypit",
        "value": "Välikerroksen ja maantasokerroksen huoneistot"
      },
      {
        "label": "Makuuhuoneet",
        "value": "2–3"
      },
      {
        "label": "Kylpyhuoneet",
        "value": "2–3"
      },
      {
        "label": "Lähteen ilmoittama rakennettu pinta-ala",
        "value": "116,64–179,50 m²"
      },
      {
        "label": "Valmistuminen",
        "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes. Tämä on lähteen aikataulu, ei taattu luovutuspäivä."
      },
      {
        "label": "Käyttöpinta-ala",
        "value": "Eri mittausperusteet; katso V7:n selitys."
      },
      {
        "label": "Terassi",
        "value": "30,87–277,80 m²*"
      },
      {
        "label": "Uima-allas",
        "value": "Yhteinen uima-allas"
      },
      {
        "label": "Kuntoilumahdollisuudet",
        "value": "Kuntosali, kylpylä ja sauna hankelähteen mukaan"
      },
      {
        "label": "Pysäköinti",
        "value": "Autotalli ja varastotilat lähteen mukaan"
      }
    ]
  },
  "google_business_review": {
    "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi",
    "rating_label": "4,9/5 Googlessa",
    "review_count_label": "37 arvostelua",
    "rating": 4.9,
    "userRatingCount": 37,
    "source": "google-places",
    "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z"
  },
  "images": [
    {
      "source_index": 1,
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 758,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "ecc2d5344347a82c025386e1d7394ae48ae6a8b5e4894ecedaeff468aad20a0b",
      "kind": "source-visualisation",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account.",
      "caption": "Porrastettu kerrostalo istutetuilla terasseilla · Havainnekuva",
      "alt": "ROYAL RIVER: porrastettu kerrostalo istutetuilla terasseilla. Havainnekuva."
    },
    {
      "source_index": 2,
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 641,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "5a91df39ebeab6a5d40c5f9347870dcdd239850d85c59d3846fb4de597e5636a",
      "kind": "source-visualisation",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account.",
      "caption": "Olohuone lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunoilla · Havainnekuva",
      "alt": "ROYAL RIVER: olohuone lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunoilla. Havainnekuva."
    },
    {
      "source_index": 3,
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 600,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "ed864f96c26169d57fe4e11c31b4debc4e5e71eb10358d2cffcfe39594f25ed1",
      "kind": "source-visualisation",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account.",
      "caption": "Terassille avautuva makuuhuone · Havainnekuva",
      "alt": "ROYAL RIVER: terassille avautuva makuuhuone. Havainnekuva."
    },
    {
      "source_index": 4,
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.jpg",
      "width": 1080,
      "height": 612,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.w1080.webp",
          "width": 1080
        }
      ],
      "source_sha256": "741d368390c2227b9532a1030b5955d6a126fad22888c0b8b6ae1963f4d8a86b",
      "kind": "source-visualisation",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account.",
      "caption": "Ulkoallas lepotuoleineen · Havainnekuva",
      "alt": "ROYAL RIVER: ulkoallas lepotuoleineen. Havainnekuva."
    },
    {
      "source_index": 5,
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.jpg",
      "width": 1080,
      "height": 540,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.w1080.webp",
          "width": 1080
        }
      ],
      "source_sha256": "14270ac4396180f35e506633ac19325078dc305cbddf4e92100d0684269ba4f1",
      "kind": "source-visualisation",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account.",
      "caption": "Sisäallas oleskelutilan vieressä · Havainnekuva",
      "alt": "ROYAL RIVER: sisäallas oleskelutilan vieressä. Havainnekuva."
    }
  ],
  "price_analysis_source_metrics": {
    "available_count": 12,
    "price_min_eur": "1200000.00",
    "price_max_eur": "4500000.00",
    "built_samples": 12,
    "weighted_samples": 11,
    "built_median_eur_m2": "12995.49",
    "weighted_median_eur_m2": "11860.95",
    "built_median_integer_eur_m2": "12995",
    "weighted_median_integer_eur_m2": "11861",
    "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)",
    "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation",
    "units": [
      {
        "id": "U212287",
        "built_eur_m2": "25539.38",
        "weighted_area_m2": "180.46",
        "weighted_eur_m2": "18564.18"
      },
      {
        "id": "U212290",
        "built_eur_m2": "25758.44",
        "weighted_area_m2": "313.60",
        "weighted_eur_m2": "14349.49"
      },
      {
        "id": "U212284",
        "built_eur_m2": "21321.32",
        "weighted_area_m2": "234.06",
        "weighted_eur_m2": "15167.05"
      },
      {
        "id": "U212209",
        "built_eur_m2": "12471.39",
        "weighted_area_m2": "200.34",
        "weighted_eur_m2": "7886.79"
      },
      {
        "id": "U212266",
        "built_eur_m2": "16581.38",
        "weighted_area_m2": "207.16",
        "weighted_eur_m2": "12044.12"
      },
      {
        "id": "U212269",
        "built_eur_m2": "17794.55",
        "weighted_area_m2": "224.96",
        "weighted_eur_m2": "13313.48"
      },
      {
        "id": "U212272",
        "built_eur_m2": "13261.17",
        "weighted_area_m2": "176.63",
        "weighted_eur_m2": "11860.95"
      },
      {
        "id": "U212275",
        "built_eur_m2": "12729.81",
        "weighted_area_m2": "194.94",
        "weighted_eur_m2": "11721.86"
      },
      {
        "id": "U212182",
        "built_eur_m2": "11137.77",
        "weighted_area_m2": "199.08",
        "weighted_eur_m2": "9795.30"
      },
      {
        "id": "U212194",
        "built_eur_m2": "11482.52",
        "weighted_area_m2": "222.77",
        "weighted_eur_m2": "8080.08"
      },
      {
        "id": "U245260",
        "built_eur_m2": "10572.86",
        "weighted_area_m2": null,
        "weighted_eur_m2": null
      },
      {
        "id": "U212185",
        "built_eur_m2": "10288.07",
        "weighted_area_m2": "149.62",
        "weighted_eur_m2": "8020.59"
      }
    ]
  },
  "documents": [
    {
      "kind": "floorplan",
      "unit_id": "U212194",
      "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/reviewed-floorplan.pdf",
      "sha256": "10284e03b85e6e26b287856a82bb116a14cc5f4aa28f7802f8d237ebbf3deb35",
      "bytes": 178921
    }
  ],
  "floorplan_measurements": {
    "description": "Tarkasteltu esimerkki on V7, ensimmäisen kerroksen asunto, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Sen syyskuun 2025 pohjassa ilmoitetaan 147,30 m² omaa rakennettua pinta-alaa, 129,70 m² ulkoaluetta ja 333,83 m² kokonaispinta-alaa yhteiset osat mukaan lukien. Tarkistetussa hinnastorivissä ilmoitetaan 156,76 m² rakennettua pinta-alaa, 133,25 m² hyötypinta-alaa ja 132,02 m² terassia hintaan 1 800 000 €. Eri nimikkeitä ei ole sovitettu yhteen eikä korvattu. Pyydä valitusta asunnosta ajantasainen yksilöllinen pohja ja viimeisin pinta-alaerittely.",
    "unit_id": "U212194"
  },
  "context_image": {
    "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg",
    "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg",
    "name": "Cabopino ROYAL RIVERn ympärillä",
    "caption": "Torre de Calahonda, kuvattu vuonna 2017. Ympäristökuva ei esitä ROYAL RIVERa eikä saatavilla olevan asunnon näkymää.",
    "description": "Rannikon kivinen vartiotorni puisten kulkuväylien ja matalan rantakasvillisuuden takana, etualalla vaaleita kallioita ja horisontissa sininen Välimeri Cabopinon lähellä.",
    "encodingFormat": "image/jpeg",
    "width": 4128,
    "height": 3096,
    "creditText": "Ingeniero-aleman · CC BY-SA 4.0",
    "creator": {
      "@type": "Person",
      "name": "Ingeniero-aleman"
    },
    "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/",
    "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg",
    "contentLocation": {
      "@type": "Place",
      "name": "Cabopino, Marbella"
    },
    "representativeOfPage": false,
    "copyrightNotice": "Copyright Ingeniero-aleman"
  },
  "environment": {
    "amenities": [
      {
        "place_id": "ChIJgQXKRAvYcg0RpH6WUDSjvq4",
        "name": "Farmacia Albarizas",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.5148599,
          "longitude": -4.8737227
        },
        "address": "C. José Manuel Vallés, 35, 29603 Marbella, Málaga, Spain",
        "types": [
          "pharmacy",
          "cosmetics_store",
          "wellness_center",
          "food_store",
          "store",
          "consultant",
          "health",
          "service",
          "point_of_interest",
          "food",
          "establishment"
        ],
        "business_status": "OPERATIONAL",
        "straight_line_m": 2141,
        "source_sha256": "640aa2eb416a08fc23e0e10616324c79ea56b6f9b56f7d9acc38b11700767272",
        "category": "pharmacy",
        "category_review": "Explicit name/type review; rental agencies, beauty clinics, petrol stations and duplicate IDs excluded.",
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 3621,
            "duration_s": 523,
            "observed_at": "2026-10-16T19:39:47.376057+00:00",
            "source_sha256": "536096eaaa4c77a0d0ca05dce7f7f0d71fbdbadb5ff44e92d9725bca831bae07",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "category_index": 5,
        "display_name": "Farmacia Albarizas"
      },
      {
        "place_id": "ChIJ17jhjF4ncw0RH_OWON4PanI",
        "name": "Hospital Costa del Sol",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.5078314,
          "longitude": -4.8274281
        },
        "address": "A-7, Km 187, 29603 Marbella, Málaga, Spain",
        "types": [
          "general_hospital",
          "hospital",
          "doctor",
          "health",
          "service",
          "point_of_interest",
          "establishment"
        ],
        "business_status": "OPERATIONAL",
        "straight_line_m": 2081,
        "source_sha256": "daad5e225f42a98478788eaab28eb6422f611299377fe121018fb3f9ec454362",
        "category": "health",
        "category_review": "Explicit name/type review; rental agencies, beauty clinics, petrol stations and duplicate IDs excluded.",
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 5672,
            "duration_s": 621,
            "observed_at": "2026-10-16T19:39:47.654072+00:00",
            "source_sha256": "bc02070100f882faed5a695104619f7e5695f3f1fac94de01fe11814c3d97921",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "category_index": 5,
        "display_name": "Hospital Costa del Sol"
      },
      {
        "place_id": "ChIJpVL3OKoncw0RtSfEzYVxR5Q",
        "name": "Aurora Community Club Cafe Brunch | Yoga | Workshops",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.510086099999995,
          "longitude": -4.848106
        },
        "address": "Calle Incosol, 29603 Marbella, Málaga, Spain",
        "types": [
          "coffee_shop",
          "cafe",
          "food_store",
          "store",
          "food",
          "point_of_interest",
          "establishment"
        ],
        "business_status": "OPERATIONAL",
        "straight_line_m": 330,
        "source_sha256": "cf3a36bc215f06ab204107b1e16af94a89858af3f737432a2b6fd33fd0b11c0e",
        "category": "cafe",
        "category_review": "Explicit name/type review; rental agencies, beauty clinics, petrol stations and duplicate IDs excluded.",
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 4433,
            "duration_s": 502,
            "observed_at": "2026-10-16T19:39:47.911543+00:00",
            "source_sha256": "b8a452cb4dc9d91a457420fd57aa3cbd4798ed8f04aeaf9f21dd4bc2bd237fe5",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "category_index": 5,
        "display_name": "Aurora Community Club Cafe Brunch | Yoga | Workshops"
      },
      {
        "place_id": "ChIJr5Hl4L0ncw0ROEKAsUfTOTI",
        "name": "ZANZIBAR Marbella Cocktail Bar",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.503781499999995,
          "longitude": -4.8434807
        },
        "address": "Playa de Río Real, Junto a Trocadero Arena, N-340, km 186, 29600 Marbella, Málaga, Spain",
        "types": [
          "cocktail_bar",
          "bar",
          "point_of_interest",
          "establishment"
        ],
        "business_status": "OPERATIONAL",
        "straight_line_m": 1144,
        "source_sha256": "ba8d08844b80c3e7b5d2ba9037b029d1f3fc92758b14e94c84572093b2460d5c",
        "category": "bar",
        "category_review": "Explicit name/type review; rental agencies, beauty clinics, petrol stations and duplicate IDs excluded.",
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 4056,
            "duration_s": 489,
            "observed_at": "2026-10-16T19:39:48.010278+00:00",
            "source_sha256": "1da37778a5fc6514f7f6dfbf1a0c5e6c406b738940379c3e7bb83e4a8e880e1e",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "category_index": 5,
        "display_name": "ZANZIBAR Marbella Cocktail Bar"
      },
      {
        "place_id": "ChIJSQleUoDZcg0RBVbmONLnMSs",
        "name": "Crossbox Marbella",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.5104362,
          "longitude": -4.8660982
        },
        "address": "C. Plata, 12B, 29603 Marbella, Málaga, Spain",
        "types": [
          "fitness_center",
          "gym",
          "sports_activity_location",
          "health",
          "point_of_interest",
          "establishment"
        ],
        "business_status": "OPERATIONAL",
        "straight_line_m": 1467,
        "source_sha256": "03594c1fd9ab20d8872ac493b129981150667b63c6ebef2d68a32eeb28feee25",
        "category": "gym",
        "category_review": "Explicit name/type review; rental agencies, beauty clinics, petrol stations and duplicate IDs excluded.",
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 2993,
            "duration_s": 540,
            "observed_at": "2026-10-16T19:39:48.302998+00:00",
            "source_sha256": "a1df72ddcc0c0f649030323e6cc54b6de9598c5f41ea988c6dbe8f56e5b4101f",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "category_index": 5,
        "display_name": "Crossbox Marbella"
      },
      {
        "place_id": "ChIJk9JR3jIncw0Rb_9AzAXw31E",
        "name": "Los Monteros Racket Club | Tennis & Padel",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.5054229,
          "longitude": -4.825807999999999
        },
        "address": "Carr. de Cádiz, km 187, 29603 Marbella, Málaga, Spain",
        "types": [
          "sports_club",
          "association_or_organization",
          "point_of_interest",
          "establishment"
        ],
        "business_status": "OPERATIONAL",
        "straight_line_m": 2301,
        "source_sha256": "3fc6cef742791e1175fca0950dc3987b5e1765dd1a425636c243406983161462",
        "category": "racket",
        "category_review": "Explicit name/type review; rental agencies, beauty clinics, petrol stations and duplicate IDs excluded.",
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 6042,
            "duration_s": 610,
            "observed_at": "2026-10-16T19:39:48.555771+00:00",
            "source_sha256": "b07aa95053fdfb57b2a108db73f55c12b47ae02549090c45996b17a4df2c7ae7",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "category_index": 5,
        "display_name": "Los Monteros Racket Club | Tennis & Padel"
      },
      {
        "place_id": "ChIJudlP24oncw0Rq7fKo_XvSjI",
        "name": "Marina La Bajadilla",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.5080354,
          "longitude": -4.8748528
        },
        "address": "Puerto Pesquero La Bajadilla, s/n, 29603 Marbella, Málaga, Spain",
        "types": [
          "marina",
          "point_of_interest",
          "establishment"
        ],
        "business_status": "OPERATIONAL",
        "straight_line_m": 2287,
        "source_sha256": "b8ddac104eac7a1716440daba2b071913de0d34dc5f722fb08260952d940472f",
        "category": "marina",
        "category_review": "Explicit name/type review; rental agencies, beauty clinics, petrol stations and duplicate IDs excluded.",
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 3513,
            "duration_s": 625,
            "observed_at": "2026-10-16T19:39:48.667515+00:00",
            "source_sha256": "4fe456c7e9819a30849563388845d7f9538fd43ea9d011e74cbbe6020bc85305",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "category_index": 5,
        "display_name": "Marina La Bajadilla"
      }
    ],
    "regional": [
      {
        "destination_key": "malaga_airport",
        "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc",
        "display_name": "Málaga-Costa del Sol Airport",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.6767427,
          "longitude": -4.4938696
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 51988,
            "duration_s": 2198,
            "observed_at": "2026-10-16T19:39:48.827253+00:00",
            "source_sha256": "d026a986b09b028f08dcf5170e3a18515f2429209210aa38a49e372d82b825a3",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        }
      },
      {
        "destination_key": "estepona_center",
        "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014",
        "display_name": "Plaza de las Flores",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4257878,
          "longitude": -5.145206
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 37728,
            "duration_s": 2016,
            "observed_at": "2026-10-16T19:39:49.005190+00:00",
            "source_sha256": "e81e2fa531ab42e623ac53113e4728799fe36b87c0cb2697ab0be551036d992a",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        }
      },
      {
        "destination_key": "marbella_old_town",
        "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk",
        "display_name": "Plaza de los Naranjos",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.5100993,
          "longitude": -4.8850214
        },
        "own_municipality_center": true,
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 5186,
            "duration_s": 896,
            "observed_at": "2026-10-16T19:39:49.098493+00:00",
            "source_sha256": "081ca34ce442cc5a6c94cfa4aafacc3d797e4e3c198e7d648d81704ebf109d1f",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        }
      },
      {
        "destination_key": "puerto_banus",
        "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg",
        "display_name": "Puerto Banús",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.488354,
          "longitude": -4.9565483
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 14019,
            "duration_s": 904,
            "observed_at": "2026-10-16T19:39:49.141876+00:00",
            "source_sha256": "4920d7a33bd83869da8d923aea1baca46c30ad79a739b9157f8fab809fb15e25",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        }
      },
      {
        "destination_key": "malaga_center",
        "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0",
        "display_name": "Plaza de la Constitución",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.7209197,
          "longitude": -4.4218626
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 62724,
            "duration_s": 3498,
            "observed_at": "2026-10-16T19:39:49.228228+00:00",
            "source_sha256": "d292ba061faf3077405ac22a3579cbf858d1e9c29ddc3da3f85822306f941695",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        }
      },
      {
        "destination_key": "gibraltar",
        "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E",
        "display_name": "Casemates Square",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.1445928,
          "longitude": -5.3532472
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 83468,
            "duration_s": 4268,
            "observed_at": "2026-10-16T19:39:49.291564+00:00",
            "source_sha256": "eec1660059cc23d3ab5395af801515b73a954aa70d6f2c2aa8169d53c12c02fc",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        }
      },
      {
        "destination_key": "ronda",
        "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc",
        "display_name": "Plaza España",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.7413753,
          "longitude": -5.1661531
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 64880,
            "duration_s": 4247,
            "observed_at": "2026-10-16T19:39:49.436002+00:00",
            "source_sha256": "8be86f29e8a5a5facdfdf9189fd98846e03d625ffe24495c4a826be18ce37051",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        }
      }
    ],
    "neighborhood_counts": null
  },
  "current_summary": "Yhteenveto Suunnitteilla olevia huoneistoja Río Realissa, Marbellassa, yhteisellä uima-altaalla, solariumilla, kylpylällä, saunalla, kuntosalilla, autotallilla ja varastotiloilla; tällä hetkellä saatavilla olevissa asunnoissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta. Resales Online ilmoittaa 12 saatavilla olevaa asuntoa, hintavälillä 1 200 000 €–4 500 000 €. Hinnasto: 14. lokakuuta 2026; hinnat ja saatavuus tarkistettu 16. lokakuuta 2026. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes. Tämä on lähteen aikataulu, ei taattu luovutuspäivä. Lähteen maksuaikataulu: 25 000 € varauksen yhteydessä, 15 % sopimuksen yhteydessä, 15 % rakentamisen aikana ja 70 % valmistumisen yhteydessä. Arvonlisävero ja varauksen hyvitys edellyttävät vahvistusta. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 12 995 €/m².",
  "faq": [
    {
      "question": "Mitä ROYAL RIVER tarjoaa Marbellassa?",
      "answer": "ROYAL RIVER on suunnitteilla oleva huoneistohanke Río Realissa, Marbellan alueella, ja hanketietojen mukaan siellä on yhteinen uima-allas, solarium, kylpylä, sauna, kuntosali, autotalli ja varastotilat. Nykyiseen saatavuuteen kuuluu V9, jossa on kaksi makuuhuonetta, sekä 11 asuntoa, joissa on kolme makuuhuonetta. Puutarhoja kuvataan maantasokerroksen huoneistoille ja yksityisiä uima-altaita kattohuoneistoille, ei jokaiselle asunnolle. Pyydä tietyn asunnon dokumentaatio vahvistettua pohjaratkaisua ja sisältyviä ominaisuuksia varten."
    },
    {
      "question": "Kuinka monta asuntoa on saatavilla?",
      "answer": "Resales Online ilmoittaa 12 saatavilla olevaa asuntoa, hintavälillä 1 200 000 €–4 500 000 €. Hinnasto: 14. lokakuuta 2026; hinnat ja saatavuus tarkistettu 16. lokakuuta 2026."
    },
    {
      "question": "Onko ROYAL RIVERistä saatavilla pohjapiirros?",
      "answer": "Tarkasteltu esimerkki on V7, ensimmäisen kerroksen asunto, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Sen syyskuun 2025 pohjassa ilmoitetaan 147,30 m² omaa rakennettua pinta-alaa, 129,70 m² ulkoaluetta ja 333,83 m² kokonaispinta-alaa yhteiset osat mukaan lukien. Tarkistetussa hinnastorivissä ilmoitetaan 156,76 m² rakennettua pinta-alaa, 133,25 m² hyötypinta-alaa ja 132,02 m² terassia hintaan 1 800 000 €. Eri nimikkeitä ei ole sovitettu yhteen eikä korvattu. Pyydä valitusta asunnosta ajantasainen yksilöllinen pohja ja viimeisin pinta-alaerittely."
    },
    {
      "question": "Miksi V7:n pohjan pinta-alat eroavat hinnastosta?",
      "answer": "Syyskuun 2025 V7-pohjassa ilmoitetaan 147,30 m² omaa rakennettua pinta-alaa, 129,70 m² ulkoaluetta ja 333,83 m² kokonaispinta-alaa yhteiset osat mukaan lukien. Tarkistetussa hinnastossa sen sijaan ilmoitetaan 156,76 m² rakennettua pinta-alaa, 133,25 m² hyötypinta-alaa ja 132,02 m² terassia. Nämä nimikkeet voivat perustua eri mittausperusteisiin, eikä niitä tule pitää keskenään vaihdettavina. Hanki kyseisestä asunnosta viimeisin allekirjoitettu pinta-alaerittely ennen ostoa."
    },
    {
      "question": "Mitkä ovat maksu- ja valmistumissuunnitelmat?",
      "answer": "ROYAL RIVERin tarkastellussa maksuaikataulussa ilmoitetaan 25 000 € varauksen yhteydessä, 15 % sopimuksen yhteydessä, 15 % rakentamisen aikana ja 70 % valmistumisen yhteydessä. Arvonlisäveron käsittelyä ja sitä, hyvitetäänkö varaus myöhempää maksuvaihetta vastaan, ei vahvisteta tarkastelluissa tiedoissa. Myös yhteisömaksut, IBI, jätemaksu ja notaarin arvo ovat lähteessä tuntemattomia. Vahvista sopimuksen mukaiset päivämäärät, maksutakuut, arvonlisävero ja varaamisen ehdot kirjallisesti ennen etenemistä. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes. Tämä on lähteen aikataulu, ei taattu luovutuspäivä."
    },
    {
      "question": "Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?",
      "answer": "Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa."
    },
    {
      "question": "Paljonko yhteisökulut ovat?",
      "answer": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen."
    },
    {
      "question": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?",
      "answer": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli."
    },
    {
      "question": "Miten kohteen ROYAL RIVER neliöhintaa tulisi tulkita?",
      "answer": "Rakennettua m²:ä kohti laskettu yksittäinen pyyntihinta mediaanina on 12 995 €, laskettuna 12 saatavilla olevasta asunnosta. Nämä ovat pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja tai arvonmääritys. Yksittäiset tulokset vaihtelevat välillä 10 288 €–25 758 € rakennettua m²:ä kohti. Vertailussamme asunnon hinta jaetaan rakennetulla pinta-alalla lisättynä 50 %:lla erikseen ilmoitetusta terassista. Mediaani on 11 861 € painotettua m²:ä kohti. Puutarha ja tontti eivät sisälly. Tämä painotus ei ole virallinen pinta-alamitta tai arvonmääritys. Painotettu laskelma sisältää 11 asuntoa, ja tulokset vaihtelevat välillä 7 887 €–18 564 € painotettua m²:ä kohti."
    }
  ],
  "hans_beeckman_review": {
    "paragraphs": [
      "ROYAL RIVER sijaitsee Río Realissa, Marbellan alueella, ja se voi kiinnostaa ostajia, jotka etsivät suunnitteilla olevaa kahden tai kolmen makuuhuoneen huoneistoa, josta on pääsy yhteisiin vapaa-ajan- ja hyvinvointitiloihin. Lähde kuvaa yhteisen uima-altaan, solariumin, kylpylän, saunan ja kuntosalin sekä autotallipaikoituksen ja varastotilat. Nämä tilat ovat osa hanketietoja, joten niiden lopulliset käyttöjärjestelyt, yhteisökustannukset ja kohdistuminen tulee tarkistaa ostodokumentaatiosta eikä olettaa niitä pelkän markkinointikuvauksen perusteella.",
      "Saatavilla olevat asunnot edellyttävät huolellista asunto-kohtaista vertailua. Saatavilla oleviin 12 asuntoon kuuluu kahden ja kolmen makuuhuoneen huoneistoja; V9 on kahden makuuhuoneen asunto, kun taas muissa 11 asunnossa on kolme makuuhuonetta. Listalla on maantasokerroksen ja välikerroksen huoneistoja, ja ulkotilojen järjestely vaihtelee tyypeittäin: maantasokerroksen asunnoissa kuvataan puutarhoja, kun taas kattohuoneistoissa kuvataan yksityisiä uima-altaita. Kumpaakaan ominaisuutta ei tule olettaa jokaiseen huoneistoon. Tarkista kyseinen pohjaratkaisu, kerros, ilmansuunta, ulkotilojen järjestely sekä mukana olevia pysäköinti- ja varastotiloja koskevat tiedot ennen varaamista.",
      "V7 on tarkasteltu esimerkkipohja: ensimmäisen kerroksen kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asunto. Sen syyskuun 2025 pohjassa ilmoitetaan 147,30 m² omaa rakennettua pinta-alaa, 129,70 m² ulkoaluetta ja 333,83 m² kokonaispinta-alaa yhteiset osat mukaan lukien. Nykyisessä hinnastorivissä käytetään eri lukuja, mukaan lukien 156,76 m² rakennettua pinta-alaa, 133,25 m² hyötypinta-alaa ja 132,02 m² terassia. Nämä eivät ole keskenään vaihdettavia nimikkeitä. Hanki valitusta asunnosta ajantasainen yksilöllinen pohja ja kirjallinen pinta-alaerittely ennen allekirjoittamista.",
      "Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla."
    ],
    "positive": "ROYAL RIVER sijaitsee Río Realissa, Marbellan alueella, ja se voi kiinnostaa ostajia, jotka etsivät suunnitteilla olevaa kahden tai kolmen makuuhuoneen huoneistoa, josta on pääsy yhteisiin vapaa-ajan- ja hyvinvointitiloihin. Lähde kuvaa yhteisen uima-altaan, solariumin, kylpylän, saunan ja kuntosalin sekä autotallipaikoituksen ja varastotilat. Nämä tilat ovat osa hanketietoja, joten niiden lopulliset käyttöjärjestelyt, yhteisökustannukset ja kohdistuminen tulee tarkistaa ostodokumentaatiosta eikä olettaa niitä pelkän markkinointikuvauksen perusteella. Saatavilla olevat asunnot edellyttävät huolellista asunto-kohtaista vertailua. Saatavilla oleviin 12 asuntoon kuuluu kahden ja kolmen makuuhuoneen huoneistoja; V9 on kahden makuuhuoneen asunto, kun taas muissa 11 asunnossa on kolme makuuhuonetta. Listalla on maantasokerroksen ja välikerroksen huoneistoja, ja ulkotilojen järjestely vaihtelee tyypeittäin: maantasokerroksen asunnoissa kuvataan puutarhoja, kun taas kattohuoneistoissa kuvataan yksityisiä uima-altaita. Kumpaakaan ominaisuutta ei tule olettaa jokaiseen huoneistoon. Tarkista kyseinen pohjaratkaisu, kerros, ilmansuunta, ulkotilojen järjestely sekä mukana olevia pysäköinti- ja varastotiloja koskevat tiedot ennen varaamista. V7 on tarkasteltu esimerkkipohja: ensimmäisen kerroksen kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asunto. Sen syyskuun 2025 pohjassa ilmoitetaan 147,30 m² omaa rakennettua pinta-alaa, 129,70 m² ulkoaluetta ja 333,83 m² kokonaispinta-alaa yhteiset osat mukaan lukien. Nykyisessä hinnastorivissä käytetään eri lukuja, mukaan lukien 156,76 m² rakennettua pinta-alaa, 133,25 m² hyötypinta-alaa ja 132,02 m² terassia. Nämä eivät ole keskenään vaihdettavia nimikkeitä. Hanki valitusta asunnosta ajantasainen yksilöllinen pohja ja kirjallinen pinta-alaerittely ennen allekirjoittamista.",
    "heading": "Hans Beeckmanin arvio",
    "check": ""
  },
  "tables": [
    {
      "headings": [
        "Vaihe",
        "Osuus",
        "Selite"
      ],
      "rows": [
        [
          "Varaus",
          "25 000 EUR",
          "Arvonlisävero ja varauksen hyvitys ovat tuntemattomia; vahvista kirjallisesti."
        ],
        [
          "Sopimus",
          "15 %",
          ""
        ],
        [
          "Rakentamisen aikana",
          "15 %",
          ""
        ],
        [
          "Valmistuminen",
          "70 %",
          ""
        ]
      ]
    },
    {
      "headings": [
        "Asunto",
        "Kerros",
        "Makuuhuoneet",
        "Kylpyhuoneet",
        "Lähteen ilmoittama rakennettu pinta-ala",
        "Hyötyala",
        "Terassi",
        "Hinta"
      ],
      "rows": [
        [
          "V1",
          "0",
          "3",
          "2.0",
          "116,64 m²",
          "99,14 m²",
          "65,95 m²",
          "1 200 000 €"
        ],
        [
          "V9",
          "2",
          "2",
          "2.0",
          "126,69 m²",
          "107,68 m²",
          "147,29 m²",
          "1 580 000 €"
        ],
        [
          "V4",
          "1",
          "3",
          "3.0",
          "156,06 m²",
          "132,65 m²",
          "—",
          "1 650 000 €"
        ],
        [
          "V7",
          "1",
          "3",
          "3.0",
          "156,76 m²",
          "133,25 m²",
          "132,02 m²",
          "1 800 000 €"
        ],
        [
          "V5",
          "1",
          "3",
          "3.0",
          "175,08 m²",
          "148,82 m²",
          "47,99 m²",
          "1 950 000 €"
        ],
        [
          "V12",
          "2",
          "3",
          "3.0",
          "157,98 m²",
          "134,28 m²",
          "37,30 m²",
          "2 095 000 €"
        ],
        [
          "V13",
          "2",
          "3",
          "3.0",
          "179,50 m²",
          "152,57 m²",
          "30,87 m²",
          "2 285 000 €"
        ],
        [
          "V10",
          "2",
          "3",
          "3.0",
          "150,47 m²",
          "127,89 m²",
          "113,37 m²",
          "2 495 000 €"
        ],
        [
          "V11",
          "2",
          "3",
          "3.0",
          "168,31 m²",
          "143,06 m²",
          "113,30 m²",
          "2 995 000 €"
        ],
        [
          "V14",
          "4",
          "3",
          "3.0",
          "131,17 m²",
          "—",
          "98,57 m²",
          "3 350 000 €"
        ],
        [
          "V15",
          "3",
          "3",
          "3.0",
          "166,50 m²",
          "141,52 m²",
          "135,12 m²",
          "3 550 000 €"
        ],
        [
          "V16",
          "4",
          "3",
          "3.0",
          "174,70 m²",
          "148,49 m²",
          "277,80 m²",
          "4 500 000 €"
        ]
      ]
    }
  ],
  "structured_data": [
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@graph": [
        {
          "@type": "WebPage",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#webpage",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/",
          "name": "ROYAL RIVER — uudiskohdehuoneistoja uima-altaalla ja hyvinvointipalveluilla Marbellassa",
          "description": "ROYAL RIVER: saatavilla 12 asuntoa; Marbella; 1 200 000 € – 4 500 000 €; rakennettu pinta-ala 116,64 m²–179,50 m². Lähde: Resales Online.",
          "inLanguage": "fi-FI",
          "dateModified": "2026-10-16",
          "reviewedBy": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "speakable": {
            "@type": "SpeakableSpecification",
            "cssSelector": [
              "#ai-summary"
            ],
            "text": "Suunnitteilla olevia huoneistoja Río Realissa, Marbellassa, yhteisellä uima-altaalla, solariumilla, kylpylällä, saunalla, kuntosalilla, autotallilla ja varastotiloilla; tällä hetkellä saatavilla olevissa asunnoissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta. Resales Online ilmoittaa 12 saatavilla olevaa asuntoa, hintavälillä 1 200 000 €–4 500 000 €. Hinnasto: 14. lokakuuta 2026; hinnat ja saatavuus tarkistettu 16. lokakuuta 2026. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes. Tämä on lähteen aikataulu, ei taattu luovutuspäivä. Lähteen maksuaikataulu: 25 000 € varauksen yhteydessä, 15 % sopimuksen yhteydessä, 15 % rakentamisen aikana ja 70 % valmistumisen yhteydessä. Arvonlisävero ja varauksen hyvitys edellyttävät vahvistusta. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 12 995 €/m²."
          },
          "author": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "publisher": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
          },
          "breadcrumb": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#breadcrumb"
          },
          "mainEntity": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#project"
          },
          "primaryImageOfPage": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#image-1"
          },
          "potentialAction": [
            {
              "@type": "CommunicateAction",
              "name": "Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa ROYAL RIVER -kohteesta, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.",
              "target": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#emma",
              "recipient": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
              }
            },
            {
              "@type": "CommunicateAction",
              "name": "Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee ROYAL RIVER -kohteen ja vastaavat projektit Marbellassa.",
              "target": "https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20Kuinka%20monta%20asuntoa%20on%20saatavilla%3F%20Onko%20ROYAL%20RIVERist%C3%A4%20saatavilla%20pohjapiirros%3F%20Mitk%C3%A4%20ovat%20maksu-%20ja%20valmistumissuunnitelmat%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Froyal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa%2F",
              "recipient": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
              }
            }
          ],
          "associatedMedia": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#context-image-1"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#floorplan-U212194"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#floorplan-image-U212194"
            }
          ],
          "citation": [
            {
              "@type": "CreativeWork",
              "name": "Resales Online ilmoittaa 12 saatavilla olevaa asuntoa, hintavälillä 1 200 000 €–4 500 000 €. Hinnasto: 14. lokakuuta 2026; hinnat ja saatavuus tarkistettu 16. lokakuuta 2026."
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "Kunnan viralliset tiedot: Marbella",
              "url": "https://www.marbella.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "Andalusian alueellinen viranomainen",
              "url": "https://www.juntadeandalucia.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "Espanjan kiinteistörekisteri",
              "url": "https://www.registradores.org/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "Espanjan virallinen katasteri",
              "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset tiedot",
              "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "AEMET — viralliset säätiedot",
              "url": "https://www.aemet.es/"
            }
          ],
          "relatedLink": [
            "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-view-marbella-phase-2-3-uudiskohdehuoneistot-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-marbellassa/",
            "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-sky-marbella-apartments-uudiskohdehuoneistot-joissa-on-sisauima-allas-ja-wellness-alue-benahavisissa/",
            "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aloha-forest-uudisrakennusasuntoja-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-marbellassa/",
            "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/zinnia-etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-san-pedro-de-alcantarassa/",
            "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocean-view-marbella-etelaan-suuntautuvat-uudisasunnot-merinakoalalla-ojenissa/",
            "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/casa-gloria-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/",
            "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/torre-biznaga-uudisasunnot-kavelymatka-rannasta-panoraamamerinakoala-fuengirola/",
            "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sira-homes-boutique-uudisasunnot-elviriassa/",
            "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-3-makuuhuonetta-terassivaihtoehdot-50m2-marbella-1m-1-5m-vertaa/",
            "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-merinakoala-marbella-750k-1m-vertaa/"
          ],
          "accountablePerson": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "hasPart": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#faq"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#hans-beeckman-review"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#floor-plans"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#payment-completion"
            }
          ],
          "encoding": [
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/index.md#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/index.md",
              "encodingFormat": "text/markdown",
              "name": "ROYAL RIVER Markdown-muodossa",
              "inLanguage": "fi",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#webpage"
              }
            },
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/data.yaml#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/data.yaml",
              "encodingFormat": "application/yaml",
              "name": "ROYAL RIVER-projektin tiedot",
              "inLanguage": "fi",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#webpage"
              }
            },
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/data.json#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/data.json",
              "encodingFormat": "application/json",
              "name": "ROYAL RIVER-projektin tiedot (JSON)",
              "inLanguage": "fi",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#webpage"
              }
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "MediaObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#floorplan-U212194",
          "name": "Näytä V7:n pohjapiirros (PDF)",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/reviewed-floorplan.pdf",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/reviewed-floorplan.pdf",
          "encodingFormat": "application/pdf",
          "sha256": "10284e03b85e6e26b287856a82bb116a14cc5f4aa28f7802f8d237ebbf3deb35",
          "identifier": "U212194",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#floor-plans"
          },
          "contentSize": "178921 bytes"
        },
        {
          "@type": "ApartmentComplex",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#project",
          "name": "ROYAL RIVER",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/",
          "description": "Suunnitteilla olevia huoneistoja Río Realissa, Marbellassa, yhteisellä uima-altaalla, solariumilla, kylpylällä, saunalla, kuntosalilla, autotallilla ja varastotiloilla; tällä hetkellä saatavilla olevissa asunnoissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta.",
          "address": {
            "@type": "PostalAddress",
            "addressLocality": "Marbella",
            "addressRegion": "Málaga",
            "addressCountry": "ES"
          },
          "geo": {
            "@type": "GeoCoordinates",
            "latitude": 36.512668,
            "longitude": -4.8499237
          },
          "offers": {
            "@type": "AggregateOffer",
            "priceCurrency": "EUR",
            "lowPrice": 1200000,
            "highPrice": 4500000,
            "availability": "https://schema.org/InStock",
            "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/",
            "offerCount": 12
          },
          "mainEntityOfPage": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#webpage"
          },
          "image": [
            {
              "@type": "ImageObject",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.jpg",
              "caption": "Porrastettu kerrostalo istutetuilla terasseilla · Havainnekuva",
              "description": "ROYAL RIVER: porrastettu kerrostalo istutetuilla terasseilla. Havainnekuva.",
              "width": 1200,
              "height": 758,
              "representativeOfPage": true,
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#image-1"
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.jpg",
              "caption": "Olohuone lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunoilla · Havainnekuva",
              "description": "ROYAL RIVER: olohuone lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunoilla. Havainnekuva.",
              "width": 1200,
              "height": 641,
              "representativeOfPage": false,
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#image-2"
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.jpg",
              "caption": "Terassille avautuva makuuhuone · Havainnekuva",
              "description": "ROYAL RIVER: terassille avautuva makuuhuone. Havainnekuva.",
              "width": 1200,
              "height": 600,
              "representativeOfPage": false,
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#image-3"
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.jpg",
              "caption": "Ulkoallas lepotuoleineen · Havainnekuva",
              "description": "ROYAL RIVER: ulkoallas lepotuoleineen. Havainnekuva.",
              "width": 1080,
              "height": 612,
              "representativeOfPage": false,
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#image-4"
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.jpg",
              "caption": "Sisäallas oleskelutilan vieressä · Havainnekuva",
              "description": "ROYAL RIVER: sisäallas oleskelutilan vieressä. Havainnekuva.",
              "width": 1080,
              "height": 540,
              "representativeOfPage": false,
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#image-5"
            }
          ],
          "additionalProperty": [
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "types",
              "name": "Asuntotyypit",
              "value": "Välikerroksen ja maantasokerroksen huoneistot"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "bedrooms",
              "name": "Makuuhuoneet",
              "value": "2–3"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "bathrooms",
              "name": "Kylpyhuoneet",
              "value": "2–3"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "built_m2",
              "name": "Lähteen ilmoittama rakennettu pinta-ala",
              "value": "116,64–179,50 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "completion",
              "name": "Valmistuminen",
              "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes. Tämä on lähteen aikataulu, ei taattu luovutuspäivä."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "useful_m2",
              "name": "Käyttöpinta-ala",
              "value": "Eri mittausperusteet; katso V7:n selitys."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "terrace_m2",
              "name": "Terassi",
              "value": "30,87–277,80 m²*"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "pool",
              "name": "Uima-allas",
              "value": "Yhteinen uima-allas"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "gym",
              "name": "Kuntoilumahdollisuudet",
              "value": "Kuntosali, kylpylä ja sauna hankelähteen mukaan"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "parking",
              "name": "Pysäköinti",
              "value": "Autotalli ja varastotilat lähteen mukaan"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-completion",
              "name": "Maksu ja valmistuminen",
              "value": "ROYAL RIVERin tarkastellussa maksuaikataulussa ilmoitetaan 25 000 € varauksen yhteydessä, 15 % sopimuksen yhteydessä, 15 % rakentamisen aikana ja 70 % valmistumisen yhteydessä. Arvonlisäveron käsittelyä ja sitä, hyvitetäänkö varaus myöhempää maksuvaihetta vastaan, ei vahvisteta tarkastelluissa tiedoissa. Myös yhteisömaksut, IBI, jätemaksu ja notaarin arvo ovat lähteessä tuntemattomia. Vahvista sopimuksen mukaiset päivämäärät, maksutakuut, arvonlisävero ja varaamisen ehdot kirjallisesti ennen etenemistä. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes. Tämä on lähteen aikataulu, ei taattu luovutuspäivä."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJcQc3A4Incw0RLdRFKbSTC-0:DRIVE",
              "name": "Playa el Pinillo",
              "value": "4,04 km · 8 min autolla",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20el%20Pinillo&query_place_id=ChIJcQc3A4Incw0RLdRFKbSTC-0"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJAU5ybWUncw0RcK7lXC1lgYE:DRIVE",
              "name": "Playa los Monteros",
              "value": "5,19 km · 10 min autolla",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20los%20Monteros&query_place_id=ChIJAU5ybWUncw0RcK7lXC1lgYE"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJg4TNR4sncw0RHZiVysjDI-U:DRIVE",
              "name": "Playa del Cable",
              "value": "3,01 km · 8 min autolla",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cable&query_place_id=ChIJg4TNR4sncw0RHZiVysjDI-U"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJM1Xc2tnZcg0RSzkmcy1-VP0:DRIVE",
              "name": "El Club Restaurant by Río Real",
              "value": "5,62 km · 11 min autolla",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Club%20Restaurant%20by%20R%C3%ADo%20Real&query_place_id=ChIJM1Xc2tnZcg0RSzkmcy1-VP0"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJwa6rAD8ncw0RypuvU-C3eaQ:DRIVE",
              "name": "The Point Restaurant Marbella",
              "value": "2,76 km · 6 min autolla",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Point%20Restaurant%20Marbella&query_place_id=ChIJwa6rAD8ncw0RypuvU-C3eaQ"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJAQAAAHzfcg0RCFOtQ4CHAoM:DRIVE",
              "name": "Trocadero Arena",
              "value": "3,99 km · 8 min autolla",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Trocadero%20Arena&query_place_id=ChIJAQAAAHzfcg0RCFOtQ4CHAoM"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJZ72-QgvZcg0Re1xCVUMVWfc:DRIVE",
              "name": "Parrilla Restaurante Bello Horizonte",
              "value": "3,00 km · 7 min autolla",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parrilla%20Restaurante%20Bello%20Horizonte&query_place_id=ChIJZ72-QgvZcg0Re1xCVUMVWfc"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJ1xjfunnYcg0RHI_Vu3IncqQ:DRIVE",
              "name": "Supermarket La Cuesta",
              "value": "3,00 km · 7 min autolla",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20La%20Cuesta&query_place_id=ChIJ1xjfunnYcg0RHI_Vu3IncqQ"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJiRr_jooncw0RCh6E0kHusbU:DRIVE",
              "name": "Comerco Cash & Carry",
              "value": "2,24 km · 5 min autolla",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Comerco%20Cash%20%26%20Carry&query_place_id=ChIJiRr_jooncw0RCh6E0kHusbU"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJ67TaDlgncw0RbR2BLzil198:DRIVE",
              "name": "ALDI",
              "value": "5,77 km · 10 min autolla",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJ67TaDlgncw0RbR2BLzil198"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJwY7YFwfZcg0RdYhxWQ_mkxo:DRIVE",
              "name": "Carrefour Market",
              "value": "3,61 km · 9 min autolla",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJwY7YFwfZcg0RdYhxWQ_mkxo"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJM0ABX5nZcg0R44AejDCYKbs:DRIVE",
              "name": "Río Real Golf Marbella",
              "value": "5,62 km · 11 min autolla",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=R%C3%ADo%20Real%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJM0ABX5nZcg0R44AejDCYKbs"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJZS2T7lgncw0RJwPXESIws8M:DRIVE",
              "name": "Santa Clara Golf Marbella",
              "value": "7,80 km · 14 min autolla",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Clara%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJZS2T7lgncw0RJwPXESIws8M"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA:DRIVE",
              "name": "Greenlife Golf Marbella",
              "value": "12,41 km · 16 min autolla",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI:DRIVE",
              "name": "Santa Maria Golf Club Marbella",
              "value": "11,59 km · 15 min autolla",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "name": "Apteekki — Farmacia Albarizas",
              "value": "3,62 km · 9 min autolla"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "name": "Sairaala tai terveyskeskus — Hospital Costa del Sol",
              "value": "5,67 km · 10 min autolla"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "name": "Kahvila — Aurora Community Club Cafe Brunch | Yoga | Workshops",
              "value": "4,43 km · 8 min autolla"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "name": "Baari — ZANZIBAR Marbella Cocktail Bar",
              "value": "4,06 km · 8 min autolla"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "name": "Kuntosali — Crossbox Marbella",
              "value": "2,99 km · 9 min autolla"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "name": "Padel- tai tenniskerho — Los Monteros Racket Club | Tennis & Padel",
              "value": "6,04 km · 10 min autolla"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "name": "Venesatama — Marina La Bajadilla",
              "value": "3,51 km · 10 min autolla"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema — Málaga-Costa del Sol Airport",
              "value": "51,99 km · 37 min autolla"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "name": "Estepona: keskusta — Plaza de las Flores",
              "value": "37,73 km · 34 min autolla"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "name": "Marbellan vanhakaupunki — Plaza de los Naranjos",
              "value": "5,19 km · 15 min autolla"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "name": "Puerto Banús — Puerto Banús",
              "value": "14,02 km · 15 min autolla"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "name": "Málaga: keskusta — Plaza de la Constitución",
              "value": "62,72 km · 58 min autolla"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "name": "Gibraltar — Casemates Square",
              "value": "83,47 km · 71 min autolla"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "name": "Ronda — Plaza España",
              "value": "64,88 km · 71 min autolla"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-reservation_eur",
              "name": "Varaus",
              "value": 25000,
              "unitText": "EUR",
              "description": "Arvonlisävero ja varauksen hyvitys ovat tuntemattomia; vahvista kirjallisesti."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-contract_percent",
              "name": "Sopimus",
              "value": 15,
              "unitText": "%",
              "description": ""
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-construction_percent",
              "name": "Rakentamisen aikana",
              "value": 15,
              "unitText": "%",
              "description": ""
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-completion_percent",
              "name": "Valmistuminen",
              "value": 70,
              "unitText": "%",
              "description": ""
            }
          ],
          "numberOfAvailableAccommodationUnits": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "value": 12,
            "unitText": "kotia"
          },
          "numberOfBedrooms": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "minValue": 2,
            "maxValue": 3
          },
          "numberOfBathroomsTotal": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "minValue": 2,
            "maxValue": 3
          },
          "floorSize": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "minValue": 116.64,
            "maxValue": 179.5,
            "unitCode": "MTK"
          },
          "containedInPlace": {
            "@type": "City",
            "name": "Marbella"
          },
          "subjectOf": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#floorplan-U212194"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#floorplan-image-U212194"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "ImageObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#context-image-1",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg",
          "name": "Cabopino ROYAL RIVERn ympärillä",
          "caption": "Torre de Calahonda, kuvattu vuonna 2017. Ympäristökuva ei esitä ROYAL RIVERa eikä saatavilla olevan asunnon näkymää.",
          "description": "Rannikon kivinen vartiotorni puisten kulkuväylien ja matalan rantakasvillisuuden takana, etualalla vaaleita kallioita ja horisontissa sininen Välimeri Cabopinon lähellä.",
          "encodingFormat": "image/jpeg",
          "width": 4128,
          "height": 3096,
          "creditText": "Ingeniero-aleman · CC BY-SA 4.0",
          "creator": {
            "@type": "Person",
            "name": "Ingeniero-aleman"
          },
          "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/",
          "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg",
          "contentLocation": {
            "@type": "Place",
            "name": "Cabopino, Marbella"
          },
          "representativeOfPage": false,
          "copyrightNotice": "Copyright Ingeniero-aleman"
        },
        {
          "@type": "BreadcrumbList",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#breadcrumb",
          "itemListElement": [
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 1,
              "name": "Etusivu",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 2,
              "name": "Projektit",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 3,
              "name": "Marbella",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/marbella"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 4,
              "name": "ROYAL RIVER",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "Person",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman",
          "name": "Hans Beeckman",
          "jobTitle": "Perustaja ja johtaja",
          "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp",
          "sameAs": [
            "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/",
            "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767"
          ],
          "worksFor": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
          }
        },
        {
          "@type": "RealEstateAgent",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization",
          "name": "Del Sol Prime Homes",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/",
          "telephone": "+34 630 03 90 90",
          "email": "info@delsolprimehomes.com",
          "logo": {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2"
          },
          "sameAs": [
            "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767",
            "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579"
          ],
          "contactPoint": {
            "@type": "ContactPoint",
            "contactType": "sales",
            "telephone": "+34 630 03 90 90",
            "availableLanguage": [
              "en",
              "nl",
              "de",
              "fr",
              "hu",
              "sv",
              "da",
              "no",
              "fi",
              "pl"
            ],
            "url": "https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20Kuinka%20monta%20asuntoa%20on%20saatavilla%3F%20Onko%20ROYAL%20RIVERist%C3%A4%20saatavilla%20pohjapiirros%3F%20Mitk%C3%A4%20ovat%20maksu-%20ja%20valmistumissuunnitelmat%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Froyal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa%2F"
          }
        },
        {
          "@type": "CreativeWork",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#hans-beeckman-review",
          "author": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "inLanguage": "fi",
          "text": "ROYAL RIVER sijaitsee Río Realissa, Marbellan alueella, ja se voi kiinnostaa ostajia, jotka etsivät suunnitteilla olevaa kahden tai kolmen makuuhuoneen huoneistoa, josta on pääsy yhteisiin vapaa-ajan- ja hyvinvointitiloihin. Lähde kuvaa yhteisen uima-altaan, solariumin, kylpylän, saunan ja kuntosalin sekä autotallipaikoituksen ja varastotilat. Nämä tilat ovat osa hanketietoja, joten niiden lopulliset käyttöjärjestelyt, yhteisökustannukset ja kohdistuminen tulee tarkistaa ostodokumentaatiosta eikä olettaa niitä pelkän markkinointikuvauksen perusteella. Saatavilla olevat asunnot edellyttävät huolellista asunto-kohtaista vertailua. Saatavilla oleviin 12 asuntoon kuuluu kahden ja kolmen makuuhuoneen huoneistoja; V9 on kahden makuuhuoneen asunto, kun taas muissa 11 asunnossa on kolme makuuhuonetta. Listalla on maantasokerroksen ja välikerroksen huoneistoja, ja ulkotilojen järjestely vaihtelee tyypeittäin: maantasokerroksen asunnoissa kuvataan puutarhoja, kun taas kattohuoneistoissa kuvataan yksityisiä uima-altaita. Kumpaakaan ominaisuutta ei tule olettaa jokaiseen huoneistoon. Tarkista kyseinen pohjaratkaisu, kerros, ilmansuunta, ulkotilojen järjestely sekä mukana olevia pysäköinti- ja varastotiloja koskevat tiedot ennen varaamista. V7 on tarkasteltu esimerkkipohja: ensimmäisen kerroksen kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asunto. Sen syyskuun 2025 pohjassa ilmoitetaan 147,30 m² omaa rakennettua pinta-alaa, 129,70 m² ulkoaluetta ja 333,83 m² kokonaispinta-alaa yhteiset osat mukaan lukien. Nykyisessä hinnastorivissä käytetään eri lukuja, mukaan lukien 156,76 m² rakennettua pinta-alaa, 133,25 m² hyötypinta-alaa ja 132,02 m² terassia. Nämä eivät ole keskenään vaihdettavia nimikkeitä. Hanki valitusta asunnosta ajantasainen yksilöllinen pohja ja kirjallinen pinta-alaerittely ennen allekirjoittamista.",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#project"
          }
        },
        {
          "@type": "WebPageElement",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#floor-plans",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#floor-plans",
          "name": "Esimerkkipohjapiirros",
          "text": "Tarkasteltu esimerkki on V7, ensimmäisen kerroksen asunto, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Sen syyskuun 2025 pohjassa ilmoitetaan 147,30 m² omaa rakennettua pinta-alaa, 129,70 m² ulkoaluetta ja 333,83 m² kokonaispinta-alaa yhteiset osat mukaan lukien. Tarkistetussa hinnastorivissä ilmoitetaan 156,76 m² rakennettua pinta-alaa, 133,25 m² hyötypinta-alaa ja 132,02 m² terassia hintaan 1 800 000 €. Eri nimikkeitä ei ole sovitettu yhteen eikä korvattu. Pyydä valitusta asunnosta ajantasainen yksilöllinen pohja ja viimeisin pinta-alaerittely.",
          "inLanguage": "fi",
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#webpage"
          },
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#project"
          },
          "associatedMedia": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#floorplan-U212194"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#floorplan-image-U212194"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "WebPageElement",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#payment-completion",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#payment-completion",
          "name": "Maksu ja valmistuminen",
          "text": "ROYAL RIVERin tarkastellussa maksuaikataulussa ilmoitetaan 25 000 € varauksen yhteydessä, 15 % sopimuksen yhteydessä, 15 % rakentamisen aikana ja 70 % valmistumisen yhteydessä. Arvonlisäveron käsittelyä ja sitä, hyvitetäänkö varaus myöhempää maksuvaihetta vastaan, ei vahvisteta tarkastelluissa tiedoissa. Myös yhteisömaksut, IBI, jätemaksu ja notaarin arvo ovat lähteessä tuntemattomia. Vahvista sopimuksen mukaiset päivämäärät, maksutakuut, arvonlisävero ja varaamisen ehdot kirjallisesti ennen etenemistä. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes. Tämä on lähteen aikataulu, ei taattu luovutuspäivä.",
          "inLanguage": "fi",
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#webpage"
          },
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#project"
          }
        },
        {
          "@type": "ImageObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#floorplan-image-U212194",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/reviewed-floorplan.webp",
          "encodingFormat": "image/webp",
          "width": 1800,
          "height": 1273,
          "sha256": "0ae49baede144dd41fac3f22c542dee10bd099df42aadb1b186abda315dfa274",
          "identifier": "U212194",
          "caption": "Esimerkkiasunto V7, ensimmäinen kerros. Tarkasteltu pohja päivätty syyskuulle 2025; vahvista ajantasainen pohjaversio ja pinta-alaerittely ennen ostoa.",
          "description": "ROYAL RIVER: asunto V7, ensimmäinen kerros, kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja ulkotilaa.",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#floor-plans"
          },
          "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/reviewed-floorplan.pdf"
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@graph": [
        {
          "@type": "WebApplication",
          "publisher": {
            "@type": "Organization",
            "name": "Del Sol Prime Homes"
          },
          "applicationCategory": "FinanceApplication",
          "operatingSystem": "All",
          "browserRequirements": "Requires JavaScript",
          "isAccessibleForFree": true,
          "name": "Kokonaisostokustannusmalli: ROYAL RIVER",
          "featureList": [
            "Kokonaisostokustannus"
          ],
          "description": "Kokonaisostokustannusmalli: 1 200 000 € - 4 500 000 €. Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys."
        },
        {
          "@type": "WebApplication",
          "publisher": {
            "@type": "Organization",
            "name": "Del Sol Prime Homes"
          },
          "applicationCategory": "FinanceApplication",
          "operatingSystem": "All",
          "browserRequirements": "Requires JavaScript",
          "isAccessibleForFree": true,
          "name": "Suuntaa-antava espanjalainen asuntolainaskenaario: ROYAL RIVER",
          "description": "Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista."
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "OfferCatalog",
      "name": "ROYAL RIVER Hinnat ja pohjat",
      "identifier": "R5291869",
      "dateModified": "2026-10-16",
      "additionalProperty": [
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Lähteen ilmoittamaa rakennettua m²:ä kohti laskettu pyyntihinta mediaanina",
          "value": 12995,
          "unitText": "EUR/m²"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Hinta painotettua neliömetriä kohti",
          "value": 11861,
          "unitText": "EUR/m²"
        }
      ],
      "itemListElement": [
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U212287",
          "name": "ROYAL RIVER V14",
          "price": 3350000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ROYAL RIVER V14",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terassi",
                "value": 98.57,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Kerros",
                "value": "4"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 3,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 131.17,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Marbella"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U212290",
          "name": "ROYAL RIVER V16",
          "price": 4500000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ROYAL RIVER V16",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terassi",
                "value": 277.8,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Kerros",
                "value": "4"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 3,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 174.7,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Marbella"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U212284",
          "name": "ROYAL RIVER V15",
          "price": 3550000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ROYAL RIVER V15",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terassi",
                "value": 135.12,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Kerros",
                "value": "3"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 3,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 166.5,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Marbella"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U212209",
          "name": "ROYAL RIVER V9",
          "price": 1580000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ROYAL RIVER V9",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terassi",
                "value": 147.29,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Kerros",
                "value": "2"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 2,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 126.69,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Marbella"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U212266",
          "name": "ROYAL RIVER V10",
          "price": 2495000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ROYAL RIVER V10",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terassi",
                "value": 113.37,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Kerros",
                "value": "2"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 3,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 150.47,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Marbella"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U212269",
          "name": "ROYAL RIVER V11",
          "price": 2995000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ROYAL RIVER V11",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terassi",
                "value": 113.3,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Kerros",
                "value": "2"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 3,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 168.31,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Marbella"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U212272",
          "name": "ROYAL RIVER V12",
          "price": 2095000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ROYAL RIVER V12",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terassi",
                "value": 37.3,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Kerros",
                "value": "2"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 3,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 157.98,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Marbella"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U212275",
          "name": "ROYAL RIVER V13",
          "price": 2285000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ROYAL RIVER V13",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terassi",
                "value": 30.87,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Kerros",
                "value": "2"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 3,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 179.5,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Marbella"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U212182",
          "name": "ROYAL RIVER V5",
          "price": 1950000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ROYAL RIVER V5",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terassi",
                "value": 47.99,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Kerros",
                "value": "1"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 3,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 175.08,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Marbella"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U212194",
          "name": "ROYAL RIVER V7",
          "price": 1800000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ROYAL RIVER V7",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terassi",
                "value": 132.02,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Kerros",
                "value": "1"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 3,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 156.76,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Marbella"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U245260",
          "name": "ROYAL RIVER V4",
          "price": 1650000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ROYAL RIVER V4",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Kerros",
                "value": "1"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 3,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 156.06,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Marbella"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U212185",
          "name": "ROYAL RIVER V1",
          "price": 1200000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ROYAL RIVER V1",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terassi",
                "value": 65.95,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Kerros",
                "value": "0"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 116.64,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Marbella"
            }
          }
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "FAQPage",
      "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#faq",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Mitä ROYAL RIVER tarjoaa Marbellassa?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "ROYAL RIVER on suunnitteilla oleva huoneistohanke Río Realissa, Marbellan alueella, ja hanketietojen mukaan siellä on yhteinen uima-allas, solarium, kylpylä, sauna, kuntosali, autotalli ja varastotilat. Nykyiseen saatavuuteen kuuluu V9, jossa on kaksi makuuhuonetta, sekä 11 asuntoa, joissa on kolme makuuhuonetta. Puutarhoja kuvataan maantasokerroksen huoneistoille ja yksityisiä uima-altaita kattohuoneistoille, ei jokaiselle asunnolle. Pyydä tietyn asunnon dokumentaatio vahvistettua pohjaratkaisua ja sisältyviä ominaisuuksia varten."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Kuinka monta asuntoa on saatavilla?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Resales Online ilmoittaa 12 saatavilla olevaa asuntoa, hintavälillä 1 200 000 €–4 500 000 €. Hinnasto: 14. lokakuuta 2026; hinnat ja saatavuus tarkistettu 16. lokakuuta 2026."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Onko ROYAL RIVERistä saatavilla pohjapiirros?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Tarkasteltu esimerkki on V7, ensimmäisen kerroksen asunto, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Sen syyskuun 2025 pohjassa ilmoitetaan 147,30 m² omaa rakennettua pinta-alaa, 129,70 m² ulkoaluetta ja 333,83 m² kokonaispinta-alaa yhteiset osat mukaan lukien. Tarkistetussa hinnastorivissä ilmoitetaan 156,76 m² rakennettua pinta-alaa, 133,25 m² hyötypinta-alaa ja 132,02 m² terassia hintaan 1 800 000 €. Eri nimikkeitä ei ole sovitettu yhteen eikä korvattu. Pyydä valitusta asunnosta ajantasainen yksilöllinen pohja ja viimeisin pinta-alaerittely."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Miksi V7:n pohjan pinta-alat eroavat hinnastosta?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Syyskuun 2025 V7-pohjassa ilmoitetaan 147,30 m² omaa rakennettua pinta-alaa, 129,70 m² ulkoaluetta ja 333,83 m² kokonaispinta-alaa yhteiset osat mukaan lukien. Tarkistetussa hinnastossa sen sijaan ilmoitetaan 156,76 m² rakennettua pinta-alaa, 133,25 m² hyötypinta-alaa ja 132,02 m² terassia. Nämä nimikkeet voivat perustua eri mittausperusteisiin, eikä niitä tule pitää keskenään vaihdettavina. Hanki kyseisestä asunnosta viimeisin allekirjoitettu pinta-alaerittely ennen ostoa."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Mitkä ovat maksu- ja valmistumissuunnitelmat?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "ROYAL RIVERin tarkastellussa maksuaikataulussa ilmoitetaan 25 000 € varauksen yhteydessä, 15 % sopimuksen yhteydessä, 15 % rakentamisen aikana ja 70 % valmistumisen yhteydessä. Arvonlisäveron käsittelyä ja sitä, hyvitetäänkö varaus myöhempää maksuvaihetta vastaan, ei vahvisteta tarkastelluissa tiedoissa. Myös yhteisömaksut, IBI, jätemaksu ja notaarin arvo ovat lähteessä tuntemattomia. Vahvista sopimuksen mukaiset päivämäärät, maksutakuut, arvonlisävero ja varaamisen ehdot kirjallisesti ennen etenemistä. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes. Tämä on lähteen aikataulu, ei taattu luovutuspäivä."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Paljonko yhteisökulut ovat?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Miten kohteen ROYAL RIVER neliöhintaa tulisi tulkita?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Rakennettua m²:ä kohti laskettu yksittäinen pyyntihinta mediaanina on 12 995 €, laskettuna 12 saatavilla olevasta asunnosta. Nämä ovat pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja tai arvonmääritys. Yksittäiset tulokset vaihtelevat välillä 10 288 €–25 758 € rakennettua m²:ä kohti. Vertailussamme asunnon hinta jaetaan rakennetulla pinta-alalla lisättynä 50 %:lla erikseen ilmoitetusta terassista. Mediaani on 11 861 € painotettua m²:ä kohti. Puutarha ja tontti eivät sisälly. Tämä painotus ei ole virallinen pinta-alamitta tai arvonmääritys. Painotettu laskelma sisältää 11 asuntoa, ja tulokset vaihtelevat välillä 7 887 €–18 564 € painotettua m²:ä kohti."
          }
        }
      ],
      "inLanguage": "fi",
      "isPartOf": {
        "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#webpage"
      },
      "about": {
        "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#project"
      }
    }
  ],
  "hreflang": [
    {
      "language": "en",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/royal-river-new-build-apartments-with-pool-and-wellness-in-marbella/"
    },
    {
      "language": "nl",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/royal-river-nieuwbouwappartementen-met-zwembad-en-wellness-in-marbella/"
    },
    {
      "language": "de",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/royal-river-neubauwohnungen-mit-pool-und-wellness-in-marbella/"
    },
    {
      "language": "fr",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/royal-river-appartements-neufs-avec-piscine-et-espaces-bien-etre-a-marbella/"
    },
    {
      "language": "hu",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/"
    },
    {
      "language": "sv",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/royal-river-nyproducerade-lagenheter-med-pool-och-wellness-i-marbella/"
    },
    {
      "language": "da",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/royal-river-nybyggede-lejligheder-med-pool-og-wellness-i-marbella/"
    },
    {
      "language": "no",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/royal-river-leiligheter-i-nybygg-med-basseng-og-velvre-i-marbella/"
    },
    {
      "language": "fi",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/"
    },
    {
      "language": "pl",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/royal-river-apartamenty-w-nowej-inwestycji-z-basenem-i-strefa-wellness-w-marbelli/"
    },
    {
      "language": "x-default",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/royal-river-new-build-apartments-with-pool-and-wellness-in-marbella/"
    }
  ],
  "price_analysis": {
    "heading": "Hinta neliömetriä kohti ROYAL RIVER:ssä",
    "paragraphs": [
      "Rakennettua m²:ä kohti laskettu yksittäinen pyyntihinta mediaanina on 12 995 €, laskettuna 12 saatavilla olevasta asunnosta. Nämä ovat pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja tai arvonmääritys. Yksittäiset tulokset vaihtelevat välillä 10 288 €–25 758 € rakennettua m²:ä kohti.",
      "Vertailussamme asunnon hinta jaetaan rakennetulla pinta-alalla lisättynä 50 %:lla erikseen ilmoitetusta terassista. Mediaani on 11 861 € painotettua m²:ä kohti. Puutarha ja tontti eivät sisälly. Tämä painotus ei ole virallinen pinta-alamitta tai arvonmääritys. Painotettu laskelma sisältää 11 asuntoa, ja tulokset vaihtelevat välillä 7 887 €–18 564 € painotettua m²:ä kohti.",
      "Alhaisin pyyntihinta rakennettua m²:ä kohti kuuluu asunnolle V1: 1 200 000 € / 116,64 rakennettua m²:ä. Korkein kuuluu asunnolle V16: 4 500 000 € / 174,70 rakennettua m²:ä. Vertaile niiden makuuhuonejärjestelyä, terassia ja kerrosta erikseen; laskelma ei selitä hintaeroa.",
      "Syyskuun 2025 V7-pohjassa ilmoitetaan 147,30 m² omaa rakennettua pinta-alaa, 129,70 m² ulkoaluetta ja 333,83 m² kokonaispinta-alaa yhteiset osat mukaan lukien. Tarkistetussa hinnastossa sen sijaan ilmoitetaan 156,76 m² rakennettua pinta-alaa, 133,25 m² hyötypinta-alaa ja 132,02 m² terassia. Nämä nimikkeet voivat perustua eri mittausperusteisiin, eikä niitä tule pitää keskenään vaihdettavina. Hanki kyseisestä asunnosta viimeisin allekirjoitettu pinta-alaerittely ennen ostoa.",
      "Hinnasto: 14. lokakuuta 2026; hinnat ja saatavuus tarkistettu 16. lokakuuta 2026.",
      "Resales Online listaa nämä asunnot saatavilla oleviksi. Pyydä valitusta asunnosta ajantasainen saatavuus, yksilöllinen pohja ja viimeisin pinta-alaerittely; pohjan ja hinnaston mittauksissa voidaan käyttää eri perusteita."
    ]
  },
  "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: d3d7d9699734768f0b6c10d2f3c521ccad9c020b672f72d20207094bf364ec8f\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/\nlanguage: fi\ntitle: ROYAL RIVER — uudiskohdehuoneistoja uima-altaalla ja hyvinvointipalveluilla Marbellassa\ndateModified: '2026-10-16'\nauthor:\n  name: Hans Beeckman\n  id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n  name: Del Sol Prime Homes\n  id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n  en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/royal-river-new-build-apartments-with-pool-and-wellness-in-marbella/\n  nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/royal-river-nieuwbouwappartementen-met-zwembad-en-wellness-in-marbella/\n  de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/royal-river-neubauwohnungen-mit-pool-und-wellness-in-marbella/\n  fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/royal-river-appartements-neufs-avec-piscine-et-espaces-bien-etre-a-marbella/\n  hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/\n  sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/royal-river-nyproducerade-lagenheter-med-pool-och-wellness-i-marbella/\n  da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/royal-river-nybyggede-lejligheder-med-pool-og-wellness-i-marbella/\n  'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/royal-river-leiligheter-i-nybygg-med-basseng-og-velvre-i-marbella/\n  fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/\n  pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/royal-river-apartamenty-w-nowej-inwestycji-z-basenem-i-strefa-wellness-w-marbelli/\n  x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/royal-river-new-build-apartments-with-pool-and-wellness-in-marbella/\n---\n\nUudisasunnot · Marbella\n\n# ROYAL RIVER — uudiskohdehuoneistoja uima-altaalla ja hyvinvointipalveluilla Marbellassa\n\nROYAL RIVER on suunnitteilla oleva huoneistokohde Río Realissa, Marbellan alueella, yhteisine\nvapaa-ajan- ja hyvinvointitiloineen. Vertaile yksittäisen asunnon pohjaratkaisua, ilmoitettuja\npinta-aloja ja vaiheittaista maksuaikataulua ennen asunnon valintaa.\n\n Hintahaarukka **1 200 000 € – 4 500 000 €**\n\n2–3 Makuuhuoneet · 2–3 Kylpyhuoneet\n116,64 m²–179,50 m²\n\n [Kysy vapaita\nasuntoja](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#emma)\n\nSuunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes. Tämä on lähteen aikataulu, ei taattu\nluovutuspäivä.\n\nSaatavuus tarkistettu: 16. lokakuuta 2026\n\n2–3 Makuuhuoneet  2–3 Kylpyhuoneet  116,64 m²–179,50 m²  Marbella\n\n[![ROYAL RIVER: porrastettu kerrostalo istutetuilla terasseilla.\nHavainnekuva.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.jpg)\n\nPorrastettu kerrostalo istutetuilla terasseilla · Havainnekuva\n\n[![ROYAL RIVER: olohuone lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunoilla.\nHavainnekuva.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.jpg)\n\nOlohuone lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunoilla · Havainnekuva\n\n[![ROYAL RIVER: terassille avautuva makuuhuone.\nHavainnekuva.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.jpg)\n\nTerassille avautuva makuuhuone · Havainnekuva\n\n[![ROYAL RIVER: ulkoallas lepotuoleineen.\nHavainnekuva.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.jpg)\n\nUlkoallas lepotuoleineen · Havainnekuva\n\n[![ROYAL RIVER: sisäallas oleskelutilan vieressä.\nHavainnekuva.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.jpg)\n\nSisäallas oleskelutilan vieressä · Havainnekuva\n\n## Yhteenveto\n\n- Suunnitteilla olevia huoneistoja Río Realissa, Marbellassa, yhteisellä uima-altaalla,\n  solariumilla, kylpylällä, saunalla, kuntosalilla, autotallilla ja varastotiloilla; tällä hetkellä\n  saatavilla olevissa asunnoissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta.\n\n- Resales Online ilmoittaa 12 saatavilla olevaa asuntoa, hintavälillä 1 200 000 €–4 500 000 €.\n  Hinnasto: 14. lokakuuta 2026; hinnat ja saatavuus tarkistettu 16. lokakuuta 2026.\n\n- Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes. Tämä on lähteen aikataulu, ei taattu\n  luovutuspäivä.\n\n- Lähteen maksuaikataulu: 25 000 € varauksen yhteydessä, 15 % sopimuksen yhteydessä, 15 %\n  rakentamisen aikana ja 70 % valmistumisen yhteydessä. Arvonlisävero ja varauksen hyvitys\n  edellyttävät vahvistusta.\n\n- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 12 995 €/m².\n\n[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#floor-plans)\n[Maksu ja\nvalmistuminen](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/#payment-completion)\n\n## Hans Beeckmanin arvio\n\nROYAL RIVER sijaitsee Río Realissa, Marbellan alueella, ja se voi kiinnostaa ostajia, jotka etsivät\nsuunnitteilla olevaa kahden tai kolmen makuuhuoneen huoneistoa, josta on pääsy yhteisiin vapaa-ajan-\nja hyvinvointitiloihin. Lähde kuvaa yhteisen uima-altaan, solariumin, kylpylän, saunan ja kuntosalin\nsekä autotallipaikoituksen ja varastotilat. Nämä tilat ovat osa hanketietoja, joten niiden\nlopulliset käyttöjärjestelyt, yhteisökustannukset ja kohdistuminen tulee tarkistaa\nostodokumentaatiosta eikä olettaa niitä pelkän markkinointikuvauksen perusteella.\n\nSaatavilla olevat asunnot edellyttävät huolellista asunto-kohtaista vertailua. Saatavilla oleviin 12\nasuntoon kuuluu kahden ja kolmen makuuhuoneen huoneistoja; V9 on kahden makuuhuoneen asunto, kun\ntaas muissa 11 asunnossa on kolme makuuhuonetta. Listalla on maantasokerroksen ja välikerroksen\nhuoneistoja, ja ulkotilojen järjestely vaihtelee tyypeittäin: maantasokerroksen asunnoissa kuvataan\npuutarhoja, kun taas kattohuoneistoissa kuvataan yksityisiä uima-altaita. Kumpaakaan ominaisuutta ei\ntule olettaa jokaiseen huoneistoon. Tarkista kyseinen pohjaratkaisu, kerros, ilmansuunta,\nulkotilojen järjestely sekä mukana olevia pysäköinti- ja varastotiloja koskevat tiedot ennen\nvaraamista.\n\nV7 on tarkasteltu esimerkkipohja: ensimmäisen kerroksen kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen\nasunto. Sen syyskuun 2025 pohjassa ilmoitetaan 147,30 m² omaa rakennettua pinta-alaa, 129,70 m²\nulkoaluetta ja 333,83 m² kokonaispinta-alaa yhteiset osat mukaan lukien. Nykyisessä hinnastorivissä\nkäytetään eri lukuja, mukaan lukien 156,76 m² rakennettua pinta-alaa, 133,25 m² hyötypinta-alaa ja\n132,02 m² terassia. Nämä eivät ole keskenään vaihdettavia nimikkeitä. Hanki valitusta asunnosta\najantasainen yksilöllinen pohja ja kirjallinen pinta-alaerittely ennen allekirjoittamista.\n\nHans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.\n\nG\n\nGoogle-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa**  37 arvostelua\n\nPerustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.\n\n [Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)\n\n   ![ROYAL RIVER: porrastettu kerrostalo istutetuilla terasseilla.\nHavainnekuva.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.jpg)\n\n## Kohdeanalyysi\n\nROYAL RIVER on suunnitteilla oleva asuinhanke Río Realissa, Marbellan alueella. Lähde sijoittaa sen\nRío Real Golfin lähelle ja kuvaa ympäristön pyrkivän yhdistämään asuinrauhan ja pääsyn Marbellan\nlaajempiin palveluihin. Sijaintikuvaukset vahvistavat hankkeen kunnallisen sijainnin, mutta eivät\nvahvista kävelyreittiä, tarkkaa matka-aikaa tai näkymää tietystä asunnosta. Ostajien tulee arvioida\nasunnon todellinen sijainti ja omat päivittäiset matkat erikseen yleisestä Marbella-sijainnista.\n\nNykyinen Resales Online -saatavuus on tarkempi kuin laajempi hankekuvaus. Saatavilla on 12 asuntoa:\nV9:ssä on kaksi makuuhuonetta ja muissa 11 asunnossa kolme makuuhuonetta. Lähdemateriaaleissa on\nristiriitaisia hankkeen kokonaismäärätietoja: yleiskuvauksessa 16, ensisijaisessa lähteessä 15 ja\nvarastoluettelossa 17 riviä. Näin ollen tässä ei esitetä vahvistettua asuntojen kokonaismäärää.\nSaatavuus, hinnat ja asuntokohtainen tila tulee vahvistaa uudelleen valitun asunnon osalta.\n\nTarkastelluissa tiedoissa mainitut yhteiset palvelut ovat uima-allas, solarium, kylpylä, sauna ja\nkuntosali. Hankkeessa luetellaan myös autotallipaikoitus ja varastotilat. Nämä ovat hyödyllisiä\nvertailukohtia ostajalle, joka aikoo viettää pitkiä jaksoja Marbellassa, mutta lähde ei vahvista\nlopullisia hallintasääntöjä, aukiolojärjestelyjä, palvelumaksuja tai tarkkaa kohdistumista kuhunkin\nasuntoon. Pyydä tekniset tiedot, yhteisön budjetti ja valitun asunnon yksilölliset sisältyvät erät.\n\nUlkotilaa tulee tarkastella asuntotyypin mukaan. Maantasokerroksen huoneistoissa kuvataan\npuutarhoja, kun taas kattohuoneistoissa kuvataan yksityisiä uima-altaita; tämä ei tarkoita, että\nkaikissa huoneistoissa olisi puutarha tai yksityinen uima-allas. Tarkastellussa ensimmäisen\nkerroksen V7-esimerkissä on hinnastossa ilmoitettu terassipinta-ala ja pohjassa ulkoalaluku, mutta\nnimikkeet ja kokonaismäärät eroavat. Käytä yksilöllistä pohjaa ymmärtääksesi käytettävissä olevan\nulkotilan järjestelyn sen sijaan, että luottaisit yhdistettyyn otsikkopinta-alaan.\n\nTarkasteltu V7-pohja on päivätty syyskuulle 2025, ja siinä esitetään ensimmäisen kerroksen\nhuoneisto, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Sen oma rakennettu pinta-ala,\nulkoala ja yhteiset osat sisältävä kokonaispinta-ala eroavat myöhemmin tarkistetuista hinnaston\nkentistä. Hinnasto on edelleen päivitetty lähde esitetylle pyyntihinnalle, kun taas pohja on arvokas\npohjaratkaisun tarkastelussa. Eräässä toisessa lähderivissä, V14:ssä, hyötypinta-alakenttään on\nmerkitty 11,49 m², mikä on selvittämättä; korvaavaa lukua ei ole arvattu. Mittausmääritelmät tulee\nvahvistaa kirjallisesti.\n\nLähteen aikataulussa suunniteltu aloitus on vuoden 2026 kolmas neljännes ja suunniteltu\nvalmistuminen vuoden 2028 toinen neljännes. Maksuiksi ilmoitetaan 25 000 € varauksen yhteydessä, 15\n% sopimuksen yhteydessä, 15 % rakentamisen aikana ja 70 % valmistumisen yhteydessä. Vahvista,\nhyvitetäänkö varaus ja miten, arvonlisäveron käsittely, sopimuksen mukaiset virstanpylväspäivät ja\nmaksutakuut. Lähde ei anna tietoa asuntolainan saatavuudesta, joten rahoitusta ei tule olettaa ennen\nsopimuksen ja oman rahoitustilanteen tarkastamista.\n\n## Elämänrytmi ROYAL RIVER:ssä\n\nROYAL RIVER sijaitsee Río Realissa, Marbellan alueella, jossa hanketiedoissa yhdistyvät\nasuinympäristö ja pääsy kunnan laajempiin palveluihin sekä rannikkoelämään. Yhteinen uima-allas,\nsolarium, kylpylä, sauna ja kuntosali voivat tukea arkea, jossa kotona vietetty aika yhdistyy paikan\npäällä tarjolla olevaan vapaa-aikaan. Niiden lopulliset käyttöoikeussäännöt, aukioloajat ja\nylläpitojärjestelyt jäävät yhteisödokumentaation selvitettäviksi. Päivittäisiä asiointeja varten\nvertaile yksittäistä asuntoa lähikauppoihin, ravintoloihin, terveyspalveluihin ja reitteihin, joita\nodotat käyttäväsi. Otsikossa oleva Marbella tarkoittaa kuntaa; se ei tarkoita, että jokainen nimetty\npalvelu olisi kävelymatkan päässä hankkeesta.\n\n## Tilaa sisällä, tilaa ulkona\n\nSisäisten, rakennettujen, hyöty-, terassi- ja kokonaispinta-alojen erottelu on tärkeää ROYAL\nRIVERissä. Tarkasteltu V7-pohja ilmoittaa oman rakennetun pinta-alan, ulkoalan ja yhteiset osat\nsisältävän kokonaispinta-alan, kun taas tarkistetussa hinnastossa käytetään erillisiä rakennettu-,\nhyöty- ja terassikenttiä. Näitä ei tule laskea yhteen eikä käsitellä samanarvoisina mittareina.\nEnsimmäisen kerroksen V7-pohjassa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mikä tarjoaa\nkonkreettisen perustan makuuhuoneiden erillisyyden ja oleskelutilan sekä ulkotilan suhteen\narviointiin. Pyydä omasta asunnostasi viimeisin pohja ja pinta-alaerittely. Maantasokerroksen\npuutarhat ja kattohuoneistojen yksityiset uima-altaat eivät ole ominaisuuksia, joita tulee olettaa\nkoko hankkeessa.\n\n## Asuntotyypit\n\n### **Maantasokerroksen huoneisto**\n\n\n\nKohteet hinnastossa 1\n\nHinta 1 200 000 €\n\nMakuuhuoneet 3\n\nKylpyhuoneet 2\n\nRakennettu pinta-ala 116,64 m²\n\nTerassi 65,95 m²\n\n### **Välikerroksen huoneisto**\n\n\n\nKohteet hinnastossa 11\n\nHinta 1 580 000 € – 4 500 000 €\n\nMakuuhuoneet 2–3\n\nKylpyhuoneet 2–3\n\nRakennettu pinta-ala 126,69 m²–179,50 m²\n\nHinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä\nkuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.\n\n## Hinnat ja ostokonteksti\n\nEsitetyt luvut ovat tarkistetun Resales Online -listan pyyntihintoja eivätkä sisällä muita\nhankintakuluja. Saatavilla olevat asunnot ovat tällä hetkellä kahden ja kolmen makuuhuoneen\nhuoneistoja, mutta hintaerot voivat silti liittyä kerrokseen, pohjaratkaisuun, rakennettuun\npinta-alaan ja ulkotilaan. Ostolaskuri on havainnollistava, eikä mahdollinen asuntolainalaskuri ole\nluotonantositoumus. Ilmoitettu aikataulu edellyttää 25 000 € varauksen yhteydessä, sitten 15 %\nsopimuksen yhteydessä, 15 % rakentamisen aikana ja 70 % valmistumisen yhteydessä. Varauksen\nhyvitystä ja arvonlisäveroa ei vahvisteta tarkastellussa materiaalissa. Hanki kirjallinen vahvistus\nnäistä kohdista, maksupäivistä, takuista ja valitun asunnon teknisistä tiedoista ennen sitoutumista.\n\n## Asuminen Marbellassa\n\nMarbella on ROYAL RIVERin kunta, ja hanke sijaitsee Río Realissa eikä erillisessä kunnassa. Lähde\nviittaa Río Real Golfin ympäristöön ja nimeää paikallisia rantoja, ravintoloita, supermarketteja,\nterveyspalveluja ja venesatamapalveluja lähikohteiksi. Nämä nimet ovat hyödyllisiä lähtökohtia\nsijaintivierailulle, mutta ne eivät vahvista tiettyä reittiä, matka-aikaa tai läheisyyttä tietystä\nasunnosta. Ostajien tulee vierailla niihin aikoihin, jolloin he odottavat käyttävänsä asuntoa, ja\nverrata asunnon saavutettavuutta omiin painopisteisiinsä, olivatpa ne golf, rannalla vietetty aika,\nruokailu, ostokset tai päivittäiset palvelut Marbellassa.\n\n## Alueelliset yhteydet\n\nAjoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 51,99 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 37\nminuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 16. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.\nLiikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.\n\nMálaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Sol Airport**  51,99 km · 37 min autolla\nTarkistettu 16. lokakuuta 2026\n\nEstepona: keskusta **Plaza de las Flores**  37,73 km · 34 min autolla  Tarkistettu 16. lokakuuta\n2026\n\nMarbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos**  5,19 km · 15 min autolla  Tarkistettu 16.\nlokakuuta 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús**  14,02 km · 15 min autolla  Tarkistettu 16. lokakuuta 2026\n\nMálaga: keskusta **Plaza de la Constitución**  62,72 km · 58 min autolla  Tarkistettu 16. lokakuuta\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square**  83,47 km · 71 min autolla  Tarkistettu 16. lokakuuta 2026\n\nRonda **Plaza España**  64,88 km · 71 min autolla  Tarkistettu 16. lokakuuta 2026\n\nLähde: Google Routes, tarkistettu 16. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat\nmuuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.\n\n## Muita lähipalveluja\n\nApteekki **Farmacia Albarizas**  3,62 km · 9 min autolla  Tarkistettu 16. lokakuuta 2026\n\nSairaala tai terveyskeskus **Hospital Costa del Sol**  5,67 km · 10 min autolla  Tarkistettu 16.\nlokakuuta 2026\n\nKahvila **Aurora Community Club Cafe Brunch | Yoga | Workshops**  4,43 km · 8 min autolla\nTarkistettu 16. lokakuuta 2026\n\nBaari **ZANZIBAR Marbella Cocktail Bar**  4,06 km · 8 min autolla  Tarkistettu 16. lokakuuta 2026\n\nKuntosali **Crossbox Marbella**  2,99 km · 9 min autolla  Tarkistettu 16. lokakuuta 2026\n\nPadel- tai tenniskerho **Los Monteros Racket Club | Tennis & Padel**  6,04 km · 10 min autolla\nTarkistettu 16. lokakuuta 2026\n\nVenesatama **Marina La Bajadilla**  3,51 km · 10 min autolla  Tarkistettu 16. lokakuuta 2026\n\n## Rannat kohteesta ROYAL RIVER\n\n**Playa el Pinillo**  4,04 km · 8 min autolla  [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20el%20Pinillo&query_place_id=ChIJcQc3A4Incw0RLdRFKbSTC-0)\n\n**Playa los Monteros**  5,19 km · 10 min autolla  [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20los%20Monteros&query_place_id=ChIJAU5ybWUncw0RcK7lXC1lgYE)\n\n**Playa del Cable**  3,01 km · 8 min autolla  [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cable&query_place_id=ChIJg4TNR4sncw0RHZiVysjDI-U)\n\n## Ravintolat kohteen ROYAL RIVER ympäristössä\n\n**El Club Restaurant by Río Real**  5,62 km · 11 min autolla  [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Club%20Restaurant%20by%20R%C3%ADo%20Real&query_place_id=ChIJM1Xc2tnZcg0RSzkmcy1-VP0)\n\n**The Point Restaurant Marbella**  2,76 km · 6 min autolla  [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Point%20Restaurant%20Marbella&query_place_id=ChIJwa6rAD8ncw0RypuvU-C3eaQ)\n\n**Trocadero Arena**  3,99 km · 8 min autolla  [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Trocadero%20Arena&query_place_id=ChIJAQAAAHzfcg0RCFOtQ4CHAoM)\n\n**Parrilla Restaurante Bello Horizonte**  3,00 km · 7 min autolla  [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parrilla%20Restaurante%20Bello%20Horizonte&query_place_id=ChIJZ72-QgvZcg0Re1xCVUMVWfc)\n\n## Supermarketit ja päivittäiset ostokset\n\n**Supermarket La Cuesta**  3,00 km · 7 min autolla  [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20La%20Cuesta&query_place_id=ChIJ1xjfunnYcg0RHI_Vu3IncqQ)\n\n**Comerco Cash & Carry**  2,24 km · 5 min autolla  [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Comerco%20Cash%20%26%20Carry&query_place_id=ChIJiRr_jooncw0RCh6E0kHusbU)\n\n**ALDI**  5,77 km · 10 min autolla  [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJ67TaDlgncw0RbR2BLzil198)\n\n**Carrefour Market**  3,61 km · 9 min autolla  [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJwY7YFwfZcg0RdYhxWQ_mkxo)\n\n## Golfkentät kohteesta ROYAL RIVER\n\n**Río Real Golf Marbella**  5,62 km · 11 min autolla  [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=R%C3%ADo%20Real%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJM0ABX5nZcg0R44AejDCYKbs)\n\n**Santa Clara Golf Marbella**  7,80 km · 14 min autolla  [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Clara%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJZS2T7lgncw0RJwPXESIws8M)\n\n**Greenlife Golf Marbella**  12,41 km · 16 min autolla  [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)\n\n**Santa Maria Golf Club Marbella**  11,59 km · 15 min autolla  [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n## Kenelle ROYAL RIVER voisi sopia?\n\nROYAL RIVER voi sopia ostajille, jotka etsivät Marbellasta suunnitteilla olevaa kahden tai kolmen\nmakuuhuoneen huoneistoa, jossa hankelähteen mukaan on yhteinen uima-allas ja hyvinvointitiloja,\nautotallipaikoitus sekä varastotilat. Kotitalous, joka aikoo käyttää säännöllisesti kuntosalia,\nkylpylää, saunaa ja solariumia, voi arvostaa yhteisiä palveluita enemmän kuin satunnainen\nvierailija. Yksityisiin ulkoilmaominaisuuksiin keskittyvien ostajien tulee erottaa asuntotyypit\nhuolellisesti: puutarhoja kuvataan maantasokerroksen asunnoille ja yksityisiä uima-altaita\nkattohuoneistoille, ei kaikille asunnoille. Vakituista asuntoa tai pidempää oleskelua varten arvioi\nvalittu pohja, varasto, pysäköinnin kohdistuminen, päivittäiset reitit ja odotetut\nyhteisövelvoitteet markkinoitujen palvelujen rinnalla.\n\n## Muita hankkeita vertailussa\n\n[THE VIEW MARBELLA PHASE 2 &\n3](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-view-marbella-phase-2-3-uudiskohdehuoneistot-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-marbellassa/)\n— Kohteessa THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3, Benahavís sijaitsevassa asunnossa V2-413 on 3\nmakuuhuonetta, lähteen ilmoittama rakennettu pinta-ala 178,86 m² ja lähteen ilmoittama terassi 86,11\nm², hintaan 1 549 000 €; sen hinnasto on päivätty 13. lokakuuta 2026. Vertaile asuntoa V7 kohteessa\nROYAL RIVER: 3 makuuhuonetta, lähteen ilmoittama rakennettu pinta-ala 156,76 m² ja lähteen\nilmoittama ulkoala 132,02 m², hinnalla 1 800 000 €, tarkistettu 16. lokakuuta 2026. Lue kunkin\npohjan mittausmääritelmät erikseen.\n\n[THE SKY MARBELLA\nAPARTMENTS](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-sky-marbella-apartments-uudiskohdehuoneistot-joissa-on-sisauima-allas-ja-wellness-alue-benahavisissa/)\n— Kohteessa THE SKY MARBELLA APARTMENTS, Benahavís sijaitsevassa asunnossa 11A on 3 makuuhuonetta,\nlähteen ilmoittama rakennettu pinta-ala 216,02 m² ja lähteen ilmoittama terassi 257,74 m², hintaan\n1 950 000 €; sen hinnasto on päivätty 13. lokakuuta 2026. Vertaile asuntoa V7 kohteessa ROYAL RIVER:\n3 makuuhuonetta, lähteen ilmoittama rakennettu pinta-ala 156,76 m² ja lähteen ilmoittama ulkoala\n132,02 m², hinnalla 1 800 000 €, tarkistettu 16. lokakuuta 2026. Lue kunkin pohjan\nmittausmääritelmät erikseen.\n\nNämä ovat yksittäisiä asuntoja ja päivättyjä pyyntihintoja, eivät samanlaisia pohjaratkaisuja,\ntoteutuneita kauppoja tai arvonmäärityksiä. Vertaile pohjia ja mittausmääritelmiä; muut\nhankintakulut eivät sisälly. Vahvista kunkin vertailuasunnon tämänhetkinen saatavuus.\n\n## Maksu ja valmistuminen\n\nROYAL RIVERin tarkastellussa maksuaikataulussa ilmoitetaan 25 000 € varauksen yhteydessä, 15 %\nsopimuksen yhteydessä, 15 % rakentamisen aikana ja 70 % valmistumisen yhteydessä. Arvonlisäveron\nkäsittelyä ja sitä, hyvitetäänkö varaus myöhempää maksuvaihetta vastaan, ei vahvisteta\ntarkastelluissa tiedoissa. Myös yhteisömaksut, IBI, jätemaksu ja notaarin arvo ovat lähteessä\ntuntemattomia. Vahvista sopimuksen mukaiset päivämäärät, maksutakuut, arvonlisävero ja varaamisen\nehdot kirjallisesti ennen etenemistä.\n\nSuunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes. Tämä on lähteen aikataulu, ei taattu\nluovutuspäivä.\n\n| Vaihe | Osuus | Selite |\n| --- | --- | --- |\n| Varaus | 25 000 EUR | Arvonlisävero ja varauksen hyvitys ovat tuntemattomia; vahvista kirjallisesti. |\n| Sopimus | 15 % |  |\n| Rakentamisen aikana | 15 % |  |\n| Valmistuminen | 70 % |  |\n\n## Esimerkkipohjapiirros\n\nTarkasteltu esimerkki on V7, ensimmäisen kerroksen asunto, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme\nkylpyhuonetta. Sen syyskuun 2025 pohjassa ilmoitetaan 147,30 m² omaa rakennettua pinta-alaa, 129,70\nm² ulkoaluetta ja 333,83 m² kokonaispinta-alaa yhteiset osat mukaan lukien. Tarkistetussa\nhinnastorivissä ilmoitetaan 156,76 m² rakennettua pinta-alaa, 133,25 m² hyötypinta-alaa ja 132,02 m²\nterassia hintaan 1 800 000 €. Eri nimikkeitä ei ole sovitettu yhteen eikä korvattu. Pyydä valitusta\nasunnosta ajantasainen yksilöllinen pohja ja viimeisin pinta-alaerittely.\n\n[Näytä V7:n pohjapiirros\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/reviewed-floorplan.pdf)\n\n![ROYAL RIVER: asunto V7, ensimmäinen kerros, kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja ulkotilaa.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/reviewed-floorplan.webp) \n\nEsimerkkiasunto V7, ensimmäinen kerros. Tarkasteltu pohja päivätty syyskuulle 2025; vahvista\najantasainen pohjaversio ja pinta-alaerittely ennen ostoa.\n\n## Projektin tiedot\n\nAsuntotyypit  **Välikerroksen ja maantasokerroksen huoneistot**\n\nMakuuhuoneet  **2–3**\n\nKylpyhuoneet  **2–3**\n\nLähteen ilmoittama rakennettu pinta-ala  **116,64–179,50 m²**\n\nValmistuminen  **Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes. Tämä on lähteen aikataulu,\nei taattu luovutuspäivä.**\n\nKäyttöpinta-ala  **Eri mittausperusteet; katso V7:n selitys.**\n\nTerassi  **30,87–277,80 m²***\n\nUima-allas  **Yhteinen uima-allas**\n\nKuntoilumahdollisuudet  **Kuntosali, kylpylä ja sauna hankelähteen mukaan**\n\nPysäköinti  **Autotalli ja varastotilat lähteen mukaan**\n\n### Hinnat ja pohjat\n\n**Hinnaston viimeisin päivitys:**  14. lokakuuta 2026\n\n Lähteen ilmoittamaa rakennettua m²:ä kohti laskettu pyyntihinta mediaanina  **12 995 € / m²**\n\n#### Maantasokerroksen huoneisto\n\n116,64 m²\n\n1 saatavilla\n\nAlkaen  **1 200 000 €**   [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20Kuinka%20monta%20asuntoa%20on%20saatavilla%3F%20Onko%20ROYAL%20RIVERist%C3%A4%20saatavilla%20pohjapiirros%3F%20Mitk%C3%A4%20ovat%20maksu-%20ja%20valmistumissuunnitelmat%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Froyal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa%2F)\n\n#### Välikerroksen huoneisto\n\n126,69–179,50 m²\n\n11 saatavilla\n\nAlkaen  **1 580 000 €**   [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20Kuinka%20monta%20asuntoa%20on%20saatavilla%3F%20Onko%20ROYAL%20RIVERist%C3%A4%20saatavilla%20pohjapiirros%3F%20Mitk%C3%A4%20ovat%20maksu-%20ja%20valmistumissuunnitelmat%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Froyal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa%2F)\n\n### Saatavilla olevat asunnot  +\n\n| Asunto | Kerros | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Lähteen ilmoittama rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| V1 | 0 | 3 | 2.0 | 116,64 m² | 99,14 m² | 65,95 m² | 1 200 000 € |\n| V9 | 2 | 2 | 2.0 | 126,69 m² | 107,68 m² | 147,29 m² | 1 580 000 € |\n| V4 | 1 | 3 | 3.0 | 156,06 m² | 132,65 m² | — | 1 650 000 € |\n| V7 | 1 | 3 | 3.0 | 156,76 m² | 133,25 m² | 132,02 m² | 1 800 000 € |\n| V5 | 1 | 3 | 3.0 | 175,08 m² | 148,82 m² | 47,99 m² | 1 950 000 € |\n| V12 | 2 | 3 | 3.0 | 157,98 m² | 134,28 m² | 37,30 m² | 2 095 000 € |\n| V13 | 2 | 3 | 3.0 | 179,50 m² | 152,57 m² | 30,87 m² | 2 285 000 € |\n| V10 | 2 | 3 | 3.0 | 150,47 m² | 127,89 m² | 113,37 m² | 2 495 000 € |\n| V11 | 2 | 3 | 3.0 | 168,31 m² | 143,06 m² | 113,30 m² | 2 995 000 € |\n| V14 | 4 | 3 | 3.0 | 131,17 m² | — | 98,57 m² | 3 350 000 € |\n| V15 | 3 | 3 | 3.0 | 166,50 m² | 141,52 m² | 135,12 m² | 3 550 000 € |\n| V16 | 4 | 3 | 3.0 | 174,70 m² | 148,49 m² | 277,80 m² | 4 500 000 € |\n\n### Hinta neliömetriä kohti ROYAL RIVER:ssä\n\nRakennettua m²:ä kohti laskettu yksittäinen pyyntihinta mediaanina on 12 995 €, laskettuna 12\nsaatavilla olevasta asunnosta. Nämä ovat pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja tai\narvonmääritys. Yksittäiset tulokset vaihtelevat välillä 10 288 €–25 758 € rakennettua m²:ä kohti.\n\nVertailussamme asunnon hinta jaetaan rakennetulla pinta-alalla lisättynä 50 %:lla erikseen\nilmoitetusta terassista. Mediaani on 11 861 € painotettua m²:ä kohti. Puutarha ja tontti eivät\nsisälly. Tämä painotus ei ole virallinen pinta-alamitta tai arvonmääritys. Painotettu laskelma\nsisältää 11 asuntoa, ja tulokset vaihtelevat välillä 7 887 €–18 564 € painotettua m²:ä kohti.\n\nAlhaisin pyyntihinta rakennettua m²:ä kohti kuuluu asunnolle V1: 1 200 000 € / 116,64 rakennettua\nm²:ä. Korkein kuuluu asunnolle V16: 4 500 000 € / 174,70 rakennettua m²:ä. Vertaile niiden\nmakuuhuonejärjestelyä, terassia ja kerrosta erikseen; laskelma ei selitä hintaeroa.\n\nSyyskuun 2025 V7-pohjassa ilmoitetaan 147,30 m² omaa rakennettua pinta-alaa, 129,70 m² ulkoaluetta\nja 333,83 m² kokonaispinta-alaa yhteiset osat mukaan lukien. Tarkistetussa hinnastossa sen sijaan\nilmoitetaan 156,76 m² rakennettua pinta-alaa, 133,25 m² hyötypinta-alaa ja 132,02 m² terassia. Nämä\nnimikkeet voivat perustua eri mittausperusteisiin, eikä niitä tule pitää keskenään vaihdettavina.\nHanki kyseisestä asunnosta viimeisin allekirjoitettu pinta-alaerittely ennen ostoa.\n\nHinnasto: 14. lokakuuta 2026; hinnat ja saatavuus tarkistettu 16. lokakuuta 2026.\n\nResales Online listaa nämä asunnot saatavilla oleviksi. Pyydä valitusta asunnosta ajantasainen\nsaatavuus, yksilöllinen pohja ja viimeisin pinta-alaerittely; pohjan ja hinnaston mittauksissa\nvoidaan käyttää eri perusteita.\n\n### Kokonaisostokustannus\n\nOstohinta · vedä mallintaaksesi\n\n 1 200 000 €\n\nAlkaen 1 200 000 €  4 500 000 €\n\nALV / IVA (10% uudiskohde)  ****\n\nLeimavero / AJD (1,2%)  ****\n\nNotaari + rekisteri (~1%)  ****\n\nLakikulut (~1%)  ****\n\nSuuntaa-antava kokonaisostokustannus  ****\n\nValitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä\nennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.\n\n### Espanjalainen asuntolainaskenaario\n\nSuuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,\nlaina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai\nhyväksyntätakuuta.\n\nKuukausierä  ****\n\nTakaisinmaksettava yhteensä  ****\n\n Laina-arvosuhde · 70%    Laina-aika · 25 vuotta    Korko · 3,50%\n\nOmarahoitus (ilman ostokuluja)  ****\n\nLainamäärä  ****\n\nVain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja\npankista.\n\n## Sijainti ja arjen reitit\n\nKarttasijainti edustaa Resales Onlinen kautta toimitettua hankkeen sijaintia, ei vahvistettua\nsisäänkäyntiä yksittäiseen asuntoon. Paikallisiin luokkiin kuuluvat rannat, ravintolat,\nsupermarketit, golf, apteekki, terveys, kahvila, baari, kuntosali, mailapelikeskus ja\nvenesatamakohteet. Reittilaskelmat voivat muuttua liikenteen, tietöiden, pysäköintiolosuhteiden ja\ntarkan lähtöpisteen mukaan. Alueellisia kohteita on parasta tarkastella erikseen päivittäisistä\nasioinneista. Kohdeluettelo auttaa tunnistamaan, mitä kannattaa tarkistaa esittelykäynnin aikana,\nmutta sen ei tulisi korvata todellisen reitin tarkistamista ROYAL RIVERistä Río Realissa,\nMarbellassa, niihin paikkoihin, jotka ovat tärkeitä suunnitellussa asunnon käytössä.\n\n## Kartta ja ympäristö: ROYAL RIVER\n\n● ROYAL RIVER  ● Rannat ROYAL RIVER -kohteesta  ● Ravintolat ROYAL RIVER -kohteen ympäristössä  ●\nPäivittäiset ostokset  ● Golfkentät ROYAL RIVER -kohteesta  ● Lisää lähellä olevia palveluja\n\nGoogle Routes · 16. lokakuuta 2026\n\n- [ROYAL RIVER](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.512668%2C-4.8499237)\n\n- [Playa el\n  Pinillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20el%20Pinillo&query_place_id=ChIJcQc3A4Incw0RLdRFKbSTC-0)\n\n- [Playa los\n  Monteros](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20los%20Monteros&query_place_id=ChIJAU5ybWUncw0RcK7lXC1lgYE)\n\n- [Playa del\n  Cable](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cable&query_place_id=ChIJg4TNR4sncw0RHZiVysjDI-U)\n\n- [El Club Restaurant by Río\n  Real](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Club%20Restaurant%20by%20R%C3%ADo%20Real&query_place_id=ChIJM1Xc2tnZcg0RSzkmcy1-VP0)\n\n- [The Point Restaurant\n  Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Point%20Restaurant%20Marbella&query_place_id=ChIJwa6rAD8ncw0RypuvU-C3eaQ)\n\n- [Trocadero\n  Arena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Trocadero%20Arena&query_place_id=ChIJAQAAAHzfcg0RCFOtQ4CHAoM)\n\n- [Parrilla Restaurante Bello\n  Horizonte](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parrilla%20Restaurante%20Bello%20Horizonte&query_place_id=ChIJZ72-QgvZcg0Re1xCVUMVWfc)\n\n- [Supermarket La\n  Cuesta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20La%20Cuesta&query_place_id=ChIJ1xjfunnYcg0RHI_Vu3IncqQ)\n\n- [Comerco Cash &\n  Carry](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Comerco%20Cash%20%26%20Carry&query_place_id=ChIJiRr_jooncw0RCh6E0kHusbU)\n\n-\n  [ALDI](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJ67TaDlgncw0RbR2BLzil198)\n\n- [Carrefour\n  Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJwY7YFwfZcg0RdYhxWQ_mkxo)\n\n- [Río Real Golf\n  Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=R%C3%ADo%20Real%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJM0ABX5nZcg0R44AejDCYKbs)\n\n- [Santa Clara Golf\n  Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Clara%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJZS2T7lgncw0RJwPXESIws8M)\n\n- [Greenlife Golf\n  Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)\n\n- [Santa Maria Golf Club\n  Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n- [Farmacia\n  Albarizas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Albarizas&query_place_id=ChIJgQXKRAvYcg0RpH6WUDSjvq4)\n  3,62 km · 9 min autolla\n\n- [Hospital Costa del\n  Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital%20Costa%20del%20Sol&query_place_id=ChIJ17jhjF4ncw0RH_OWON4PanI)\n  5,67 km · 10 min autolla\n\n- [Aurora Community Club Cafe Brunch | Yoga |\n  Workshops](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aurora%20Community%20Club%20Cafe%20Brunch%20%7C%20Yoga%20%7C%20Workshops&query_place_id=ChIJpVL3OKoncw0RtSfEzYVxR5Q)\n  4,43 km · 8 min autolla\n\n- [ZANZIBAR Marbella Cocktail\n  Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ZANZIBAR%20Marbella%20Cocktail%20Bar&query_place_id=ChIJr5Hl4L0ncw0ROEKAsUfTOTI)\n  4,06 km · 8 min autolla\n\n- [Crossbox\n  Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Crossbox%20Marbella&query_place_id=ChIJSQleUoDZcg0RBVbmONLnMSs)\n  2,99 km · 9 min autolla\n\n- [Los Monteros Racket Club | Tennis &\n  Padel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Monteros%20Racket%20Club%20%7C%20Tennis%20%26%20Padel&query_place_id=ChIJk9JR3jIncw0Rb_9AzAXw31E)\n  6,04 km · 10 min autolla\n\n- [Marina La\n  Bajadilla](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marina%20La%20Bajadilla&query_place_id=ChIJudlP24oncw0Rq7fKo_XvSjI)\n  3,51 km · 10 min autolla\n\n## Cabopino ROYAL RIVERn ympärillä\n\n![Rannikon kivinen vartiotorni puisten kulkuväylien ja matalan rantakasvillisuuden takana, etualalla vaaleita kallioita ja horisontissa sininen Välimeri Cabopinon lähellä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg)\n\nYmpäristökuva, ei asunnon näkymä Torre de Calahonda, kuvattu vuonna 2017. Ympäristökuva ei esitä\nROYAL RIVERa eikä saatavilla olevan asunnon näkymää. Kuva:\n[Ingeniero-aleman](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg) · [CC BY-SA\n4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/)\n\n## Usein kysytyt kysymykset\n\n### Mitä ROYAL RIVER tarjoaa Marbellassa?\n\nROYAL RIVER on suunnitteilla oleva huoneistohanke Río Realissa, Marbellan alueella, ja hanketietojen\nmukaan siellä on yhteinen uima-allas, solarium, kylpylä, sauna, kuntosali, autotalli ja\nvarastotilat. Nykyiseen saatavuuteen kuuluu V9, jossa on kaksi makuuhuonetta, sekä 11 asuntoa,\njoissa on kolme makuuhuonetta. Puutarhoja kuvataan maantasokerroksen huoneistoille ja yksityisiä\nuima-altaita kattohuoneistoille, ei jokaiselle asunnolle. Pyydä tietyn asunnon dokumentaatio\nvahvistettua pohjaratkaisua ja sisältyviä ominaisuuksia varten.\n\n### Kuinka monta asuntoa on saatavilla?\n\nResales Online ilmoittaa 12 saatavilla olevaa asuntoa, hintavälillä 1 200 000 €–4 500 000 €.\nHinnasto: 14. lokakuuta 2026; hinnat ja saatavuus tarkistettu 16. lokakuuta 2026.\n\n### Onko ROYAL RIVERistä saatavilla pohjapiirros?\n\nTarkasteltu esimerkki on V7, ensimmäisen kerroksen asunto, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme\nkylpyhuonetta. Sen syyskuun 2025 pohjassa ilmoitetaan 147,30 m² omaa rakennettua pinta-alaa, 129,70\nm² ulkoaluetta ja 333,83 m² kokonaispinta-alaa yhteiset osat mukaan lukien. Tarkistetussa\nhinnastorivissä ilmoitetaan 156,76 m² rakennettua pinta-alaa, 133,25 m² hyötypinta-alaa ja 132,02 m²\nterassia hintaan 1 800 000 €. Eri nimikkeitä ei ole sovitettu yhteen eikä korvattu. Pyydä valitusta\nasunnosta ajantasainen yksilöllinen pohja ja viimeisin pinta-alaerittely.\n\n### Miksi V7:n pohjan pinta-alat eroavat hinnastosta?\n\nSyyskuun 2025 V7-pohjassa ilmoitetaan 147,30 m² omaa rakennettua pinta-alaa, 129,70 m² ulkoaluetta\nja 333,83 m² kokonaispinta-alaa yhteiset osat mukaan lukien. Tarkistetussa hinnastossa sen sijaan\nilmoitetaan 156,76 m² rakennettua pinta-alaa, 133,25 m² hyötypinta-alaa ja 132,02 m² terassia. Nämä\nnimikkeet voivat perustua eri mittausperusteisiin, eikä niitä tule pitää keskenään vaihdettavina.\nHanki kyseisestä asunnosta viimeisin allekirjoitettu pinta-alaerittely ennen ostoa.\n\n### Mitkä ovat maksu- ja valmistumissuunnitelmat?\n\nROYAL RIVERin tarkastellussa maksuaikataulussa ilmoitetaan 25 000 € varauksen yhteydessä, 15 %\nsopimuksen yhteydessä, 15 % rakentamisen aikana ja 70 % valmistumisen yhteydessä. Arvonlisäveron\nkäsittelyä ja sitä, hyvitetäänkö varaus myöhempää maksuvaihetta vastaan, ei vahvisteta\ntarkastelluissa tiedoissa. Myös yhteisömaksut, IBI, jätemaksu ja notaarin arvo ovat lähteessä\ntuntemattomia. Vahvista sopimuksen mukaiset päivämäärät, maksutakuut, arvonlisävero ja varaamisen\nehdot kirjallisesti ennen etenemistä. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes. Tämä\non lähteen aikataulu, ei taattu luovutuspäivä.\n\n### Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?\n\nKyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle\nkauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi,\nverotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka\ntyöskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.\n\n### Paljonko yhteisökulut ovat?\n\nKysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne\nmaksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?\nPyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys\ntai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.\n\n### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?\n\nDel Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme\ntulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä\ntietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa\nmyyjäpuoli.\n\n### Miten kohteen ROYAL RIVER neliöhintaa tulisi tulkita?\n\nRakennettua m²:ä kohti laskettu yksittäinen pyyntihinta mediaanina on 12 995 €, laskettuna 12\nsaatavilla olevasta asunnosta. Nämä ovat pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja tai\narvonmääritys. Yksittäiset tulokset vaihtelevat välillä 10 288 €–25 758 € rakennettua m²:ä kohti.\nVertailussamme asunnon hinta jaetaan rakennetulla pinta-alalla lisättynä 50 %:lla erikseen\nilmoitetusta terassista. Mediaani on 11 861 € painotettua m²:ä kohti. Puutarha ja tontti eivät\nsisälly. Tämä painotus ei ole virallinen pinta-alamitta tai arvonmääritys. Painotettu laskelma\nsisältää 11 asuntoa, ja tulokset vaihtelevat välillä 7 887 €–18 564 € painotettua m²:ä kohti.\n\n## Vahvistetut ulkoiset tiedot\n\n- [Kunnan viralliset tiedot: Marbella](https://www.marbella.es/)\n\n- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)\n\n- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset\n  tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)\n\n## Täydentävä oikeudellinen tausta\n\nYksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.\n\n- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)\n\n## Aiheeseen liittyvät sivut\n\n- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)\n\n## Seuraava askel\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kysy Emmalta tästä kohteesta\n\nKeskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa ROYAL RIVER -kohteesta, saatavuudesta\nja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.\n\n### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?\n\nVoit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee ROYAL RIVER\n-kohteen ja vastaavat projektit Marbellassa.\n\n [Lähetä\nWhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20Kuinka%20monta%20asuntoa%20on%20saatavilla%3F%20Onko%20ROYAL%20RIVERist%C3%A4%20saatavilla%20pohjapiirros%3F%20Mitk%C3%A4%20ovat%20maksu-%20ja%20valmistumissuunnitelmat%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Froyal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png)   \n\n✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja\n\n## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman\n\nPerustaja ja johtaja · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20Kuinka%20monta%20asuntoa%20on%20saatavilla%3F%20Onko%20ROYAL%20RIVERist%C3%A4%20saatavilla%20pohjapiirros%3F%20Mitk%C3%A4%20ovat%20maksu-%20ja%20valmistumissuunnitelmat%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Froyal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png)   \n\nOrganisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)**  Henkilökohtaista Costa del\nSolin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.\n\n## Aiheeseen liittyvät projektit\n\nMuita erikseen arvioitavia projekteja; tyypit, ominaisuudet ja hinnat voivat erota.\n\n[![THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 -hankkeen visualisointi, jossa on orgaanisesti muotoiltu\nulkouima-allas, veteen istutettuja saarekkeita, aurinkotuoleja terassilla ja laaja panoraamanäkymä\nympäristöön.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-view-marbella-phase-2-3-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-marbella/image-1.jpg)\n**THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3**  Benahavís  899 000 €–2 750 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-view-marbella-phase-2-3-uudiskohdehuoneistot-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-marbellassa/)\n[![Havainnekuva — THE SKY MARBELLA APARTMENTS: Kaarevia terasseja ja pieni allas istutusten\nvieressä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-sky-marbella-apartments-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-benahavis/image-1.jpg)\n**THE SKY MARBELLA APARTMENTS**  Benahavís  1 495 000 €–4 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-sky-marbella-apartments-uudiskohdehuoneistot-joissa-on-sisauima-allas-ja-wellness-alue-benahavisissa/)\n[![Havainnekuva allasalueesta, jota ympäröivät istutukset, terassit ja\naurinkotuolit.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aloha-forest-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-marbella/image-1.jpg)\n**ALOHA FOREST**  Marbella  1 237 792 €–2 248 942\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aloha-forest-uudisrakennusasuntoja-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-marbellassa/)\n[![ZINNIAn projektivisualisointi, jossa on valkoinen rakennus, lasiset parvekekaiteet,\npystysuuntaisia säleitä ja katutason\nliiketiloja.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zinnia-south-facing-sea-view-new-build-apartments-san-pedro-de-alcantara/image-1.jpg)\n**ZINNIA**  Marbella  592 200 €–1 461 200\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/zinnia-etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-san-pedro-de-alcantarassa/)\n[![OCEAN VIEW MARBELLA: turkoosi uima-allas, jonka taustalla on valkoinen moderni rakennus, katettu\nterassi pyöreine pylväineen ja pelastusrenkaineen; etualalla beige aurinkotuoli, jossa on\nvaaleanpunainen pyyhe, Coco Chanel -kirja, aurinkolasit, Evian-pullo ja lasi\nsitruunalla.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocean-view-marbella-south-facing-sea-view-new-build-apartments-ojen/image-1.jpg)\n**OCEAN VIEW MARBELLA**  Ojén  960 000 €–2 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocean-view-marbella-etelaan-suuntautuvat-uudisasunnot-merinakoalalla-ojenissa/)\n[![CASA GLORIAn julkisivunäkymä arkkitehtonisena hankekuvituksena: vaaleanharmaa julkisivu, mustat\nparvekekaiteet, ikkunat ja terrakotansävyiset kattoreunukset, ympärillään viivapiirroksina esitetyt\nviereiset\nrakennukset.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/casa-gloria-new-build-apartments-walking-distance-beach-marbella/image-1.jpg)\n**CASA GLORIA**  Marbella  640 146 €–1 408 056\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/casa-gloria-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/)\n[![TORRE BIZNAGAn renderöity ulkoilme, jossa on valkoiset julkisivut, parvekkeiden alapuolella\npuuverhoillut katot, lasikaiteet ja julkisivua reunustavaa violettia\nbougainvilleaa.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/torre-biznaga-new-build-apartments-walking-distance-beach-panoramic-sea-views-fuengirola/image-1.jpg)\n**TORRE BIZNAGA**  Fuengirola  540 000 €–2 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/torre-biznaga-uudisasunnot-kavelymatka-rannasta-panoraamamerinakoala-fuengirola/)\n[![Havainnekuva — SIRA HOMES: Rakennuksia ja istutettuja terasseja metsäisen rinteen\nedessä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sira-homes-boutique-new-build-apartments-elviria/image-1.jpg)\n**SIRA HOMES**  Marbella  870 000 €–1 295 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sira-homes-boutique-uudisasunnot-elviriassa/)\n\n## Vertailukelpoiset projektivertailut\n\nKaksi kunnan perusteella valittua vertailua; valikoima ja hintaluokka voivat erota.\n\n- [Vertaile uudisasuntoja, joissa on 3 makuuhuonetta ja terassivaihtoehtoja alkaen 50 m²\n  Marbellaissa hintaan 1–1,5 miljoner €  Katso vertailu\n  →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-3-makuuhuonetta-terassivaihtoehdot-50m2-marbella-1m-1-5m-vertaa/)\n\n- [Kolme uudiskohdetta mahdollisella merinäköalalla Marbellassa vertailussa  Katso vertailu\n  →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-merinakoala-marbella-750k-1m-vertaa/)\n\n## Toimituksellinen vastuu ja lähteet\n\n- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.\n\n- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.\n\n- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.\n\n- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.\n\n- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.\n\n- Resales Online ilmoittaa 12 saatavilla olevaa asuntoa, hintavälillä 1 200 000 €–4 500 000 €.\n  Hinnasto: 14. lokakuuta 2026; hinnat ja saatavuus tarkistettu 16. lokakuuta 2026.\n\n [Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)\n\n\n\n## Tutustu muihin uudiskohteisiin\n\n- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)\n\n- [Uudiskohteet: Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/marbella)\n\n- [Uudet asunnot Costa del\n  Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot)\n\n- [Los Monteros](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/marbella/los-monteros)\n\n**Tutustu alueeseen:**  [Parhaat alueet perheille\nMarbellassa](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/marbella/best-areas-families-marbella-fi)\n",
  "source_provenance": {
    "html_sha256": "d3d7d9699734768f0b6c10d2f3c521ccad9c020b672f72d20207094bf364ec8f"
  },
  "hub_navigation": [
    {
      "label": "Uudiskohteet Costa del Solilla",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol"
    },
    {
      "label": "Uudiskohteet: Marbella, Costa del Sol",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/marbella"
    },
    {
      "label": "Uudet asunnot Costa del Solilla",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot"
    },
    {
      "label": "Parhaat alueet perheille Marbellassa",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/locations/marbella/best-areas-families-marbella-fi"
    },
    {
      "label": "Los Monteros",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/marbella/los-monteros"
    }
  ],
  "publication_state": "published"
}