{ "project": { "ref": "R5435299", "name": "SERENITY PHASE IV", "municipality": "San Roque", "property_type": "apartment", "source_subtypes": { "Ground Floor Apartment": 7, "Middle Floor Apartment": 1, "Penthouse": 6 }, "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-09", "availability_observed_at": "2026-10-09T10:44:38.821080+00:00", "completion": { "building_license": true, "planned_completion_quarter": 3, "planned_completion_year": 2027, "key_ready": false, "project_total_known": false, "note": "Licence wider programme count is not phase IV total." }, "payment": { "reservation_eur": 6000, "reservation_treatment": "Returned to buyer when purchase contract is signed", "contract_percent": 30, "completion_percent": 70, "vat": "Contract and completion percentages are plus VAT", "optional_extras": "Select within ten days of reservation; paid 100% plus VAT at purchase contract", "source_sha256": "f471bc645ad549566899c47b9dbd15b767baa1601b8e2104585e705c400597c9" }, "language": "fi", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/", "title": "SERENITY PHASE IV — uudiskohdeasunnot golfkentän vieressä merinäköalalla San Roquessa", "h1": "SERENITY PHASE IV — uudiskohdeasunnot golfkentän vieressä merinäköalalla San Roquessa", "robots": "index, follow", "availability_count": 14, "available_units": [ { "block": "PASIFLORA", "label": "PASIFLORA P1", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 108.34, "useful_m2": 92.09, "terrace_m2": 125.17, "garden_m2": null, "price_eur": 995000, "id": "U245965", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Penthouse", "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Separate INTERIOR and all-terrace EXTERIOR values in matching unit plan agree with promoter price list; use built + 50% terrace once, exclude garden, parking, storage and communal-area totals.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "block": "PASIFLORA", "label": "PASIFLORA P4", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 108.34, "useful_m2": 92.08, "terrace_m2": 125.17, "garden_m2": null, "price_eur": 995000, "id": "U245989", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Penthouse", "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Separate INTERIOR and all-terrace EXTERIOR values in matching unit plan agree with promoter price list; use built + 50% terrace once, exclude garden, parking, storage and communal-area totals.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "block": "PASIFLORA", "label": "PASIFLORA A1", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 102.43, "useful_m2": 87.06, "terrace_m2": 103.47, "garden_m2": 72.78, "price_eur": 649000, "id": "U245968", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 72.78, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Separate INTERIOR and all-terrace EXTERIOR values in matching unit plan agree with promoter price list; use built + 50% terrace once, exclude garden, parking, storage and communal-area totals.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "block": "PASIFLORA", "label": "PASIFLORA A2", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 113.28, "useful_m2": 96.28, "terrace_m2": 43.19, "garden_m2": 51.49, "price_eur": 659000, "id": "U245974", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 51.49, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "No exact unit plan in supplied document set; do not infer area definition from neighbouring unit. Excluded from this verified-plan subset.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "PASIFLORA", "label": "PASIFLORA A5", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 113.28, "useful_m2": 96.28, "terrace_m2": 43.19, "garden_m2": 48.5, "price_eur": 659000, "id": "U246007", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 48.5, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Separate INTERIOR and all-terrace EXTERIOR values in matching unit plan agree with promoter price list; use built + 50% terrace once, exclude garden, parking, storage and communal-area totals.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "block": "PASIFLORA", "label": "PASIFLORA A6", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 102.43, "useful_m2": 87.06, "terrace_m2": 96.23, "garden_m2": 66.3, "price_eur": 629000, "id": "U246013", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 66.3, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Separate INTERIOR and all-terrace EXTERIOR values in matching unit plan agree with promoter price list; use built + 50% terrace once, exclude garden, parking, storage and communal-area totals.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "block": "VALERIANA", "label": "VALERIANA P1", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 108.34, "useful_m2": 92.09, "terrace_m2": 125.17, "garden_m2": null, "price_eur": 995000, "id": "U246109", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Penthouse", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Unit plan and current list show different terrace figures; retain list unchanged, exclude unit from weighted comparison.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "VALERIANA", "label": "VALERIANA P2", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 87.97, "useful_m2": 74.77, "terrace_m2": 81.35, "garden_m2": null, "price_eur": 695000, "id": "U246112", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Penthouse", "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Separate INTERIOR and all-terrace EXTERIOR values in matching unit plan agree with promoter price list; use built + 50% terrace once, exclude garden, parking, storage and communal-area totals.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "block": "VALERIANA", "label": "VALERIANA P4", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 108.34, "useful_m2": 92.08, "terrace_m2": 125.17, "garden_m2": null, "price_eur": 995000, "id": "U246118", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Penthouse", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Unit plan and current list show different terrace figures; retain list unchanged, exclude unit from weighted comparison.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "VALERIANA", "label": "VALERIANA A1", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 102.43, "useful_m2": 87.06, "terrace_m2": 103.47, "garden_m2": 82.28, "price_eur": 649000, "id": "U246073", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 82.28, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Unit plan and current list show different terrace figures; retain list unchanged, exclude unit from weighted comparison.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "VALERIANA", "label": "VALERIANA A5", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 113.28, "useful_m2": 96.28, "terrace_m2": 43.19, "garden_m2": 50.82, "price_eur": 659000, "id": "U246085", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 50.82, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "No exact unit plan in supplied document set; do not infer area definition from neighbouring unit. Excluded from this verified-plan subset.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "VALERIANA", "label": "VALERIANA A6", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 102.43, "useful_m2": 87.06, "terrace_m2": 96.23, "garden_m2": 65.55, "price_eur": 629000, "id": "U246088", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 65.55, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Unit plan and current list show different terrace figures; retain list unchanged, exclude unit from weighted comparison.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "MELISA", "label": "MELISA P1", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 123.85, "useful_m2": 92.09, "terrace_m2": 125.17, "garden_m2": null, "price_eur": 1245000, "id": "U246847", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Penthouse", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Unit plan and current list show different terrace figures; retain list unchanged, exclude unit from weighted comparison.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "MELISA", "label": "MELISA A13", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 109.18, "useful_m2": 97.44, "terrace_m2": 37.77, "garden_m2": null, "price_eur": 719000, "id": "U246829", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Unit plan and current list show different terrace figures; retain list unchanged, exclude unit from weighted comparison.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Asuntotyypit", "value": "Asunnot" }, { "label": "Makuuhuoneet", "value": "2–3" }, { "label": "Kylpyhuoneet", "value": "2" }, { "label": "Rakennettu pinta-ala", "value": "87,97–123,85 m²" }, { "label": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 kolmas neljännes." }, { "label": "Käyttöpinta-ala", "value": "74,77–97,44 m²" }, { "label": "Terassi", "value": "37,77–125,17 m²" }, { "label": "Uima-allas", "value": "Yhteiset uima-altaat" }, { "label": "Kuntoilumahdollisuudet", "value": "Kuntosali" }, { "label": "Pysäköinti", "value": "Autotalli" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi", "rating_label": "4,9/5 Googlessa", "review_count_label": "37 arvostelua", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 6, "topic": "curved-terrace-sea-view", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 676, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "2051268be61d755e58394ab8589c99bab0396476a11b518c2365f4fea4c9f155", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/0skjnkex44vdllv/w1200/6-241328e1bcc9c0d8ce1222beb6c967a8.jpg?v=1791366474&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Havainnekuva merinäköalallisesta terassista", "alt": "Arkkitehtoninen havainnekuva, jossa näkyvät kaareva terassin reuna, lasikaide, oleskelukalusteet ja ruokapöytä valkoisen pergolan alla sekä meri kasvillisuuden takana." }, { "source_index": 11, "topic": "communal-pool-and-palms", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1c87ef99ffa13e7711bdb3ad1d8e04a022500930e0621aa24778d6cb0257093a", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/0skjnkex44vdllv/w1200/11-20939a0134ad724a8cb2a801094d15a4.jpg?v=1791366474&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Havainnekuva yhteisestä uima-altaasta", "alt": "Kohteen havainnekuva leveästä altaasta, jossa on loivasti laskeva reuna, puinen kävelysilta, palmuja ja aurinkotuoleja valkoisten asuinrakennusten edessä." }, { "source_index": 4, "topic": "open-living-dining-kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "6c83abe8765c3440d641ec7d990673ba84721849302f92786fbbd718bcdd7e1c", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/0skjnkex44vdllv/w1200/4-c23c0f86247804fa50226aecd8b0b2c8.jpg?v=1791366474&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Havainnekuva avoimesta oleskelutilasta", "alt": "Sisätilan havainnekuva, jossa vaalea keittiösaareke, oleskeluryhmä ja lasinen ruokapöytä ovat samassa tilassa; leveät lasiovet avautuvat terassin ja puutarhan suuntaan." }, { "source_index": 14, "topic": "childrens-play-area", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 676, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0ddcf14005595cc4e80738262365dd37b787a48330e436c16f6679fcba7c06c8", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/0skjnkex44vdllv/w1200/14-d70dc3102c00d7be0e872dfe1c1f86d7.jpg?v=1791366474&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Havainnekuva leikkialueesta", "alt": "Kohteen havainnekuva keinuista ja liukumäistä vesisuihkujen vieressä, puiden, nurmikon ja asuinrakennusten ympäröimänä." }, { "source_index": 15, "topic": "architecture-next-to-golf", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 967, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "c3825d6f23c6d825bb5402ebff1602a3f7f20d6142bef3d6ef7b642085f80f52", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/0skjnkex44vdllv/w1200/15-11d12f2f454f2f5e9b981fdd8b901d51.jpg?v=1791366474&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Havainnekuva golfkentän viereisistä rakennuksista", "alt": "Yleishavainnekuva valkoisista asuinrakennuksista ja porrastetuista terasseista golfväylän ja vesialueen yläpuolella; taustalla näkyy kukkuloita ja muita rakennuksia." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 14, "price_min_eur": "629000.00", "price_max_eur": "1245000.00", "built_samples": 14, "weighted_samples": 6, "built_median_eur_m2": "6460.74", "weighted_median_eur_m2": "5144.23", "built_median_integer_eur_m2": "6461", "weighted_median_integer_eur_m2": "5144", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U245965", "built_eur_m2": "9184.05", "weighted_area_m2": "170.93", "weighted_eur_m2": "5821.27" }, { "id": "U245989", "built_eur_m2": "9184.05", "weighted_area_m2": "170.93", "weighted_eur_m2": "5821.27" }, { "id": "U245968", "built_eur_m2": "6336.03", "weighted_area_m2": "154.17", "weighted_eur_m2": "4209.78" }, { "id": "U245974", "built_eur_m2": "5817.44", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246007", "built_eur_m2": "5817.44", "weighted_area_m2": "134.88", "weighted_eur_m2": "4886.01" }, { "id": "U246013", "built_eur_m2": "6140.78", "weighted_area_m2": "150.55", "weighted_eur_m2": "4178.15" }, { "id": "U246109", "built_eur_m2": "9184.05", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246112", "built_eur_m2": "7900.42", "weighted_area_m2": "128.65", "weighted_eur_m2": "5402.46" }, { "id": "U246118", "built_eur_m2": "9184.05", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246073", "built_eur_m2": "6336.03", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246085", "built_eur_m2": "5817.44", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246088", "built_eur_m2": "6140.78", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246847", "built_eur_m2": "10052.48", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246829", "built_eur_m2": "6585.46", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf", "sha256": "000394bf91331d28919005cf73a9f6542d7ca9fd3b50076b82cb4cb3b341e4ea", "kind": "floorplan", "bytes": 555532, "unit_id": "U245968", "scope": "Original June 2024 individual layout example; current list retained. Statutory usable areas and room-area schedules are not equated with the Useful column." }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf", "sha256": "7af269cdeecd469057cf0cd53f9cd3548bddc957bf8d785dccbb644e89e150cf", "kind": "floorplan", "bytes": 989382, "unit_id": "U245965", "scope": "Original June 2024 individual layout example; current list retained. Statutory usable areas and room-area schedules are not equated with the Useful column." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf", "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf" ], "source_review": { "status": "PASS", "examples": [ { "unit_id": "U245968", "source_sha256": "000394bf91331d28919005cf73a9f6542d7ca9fd3b50076b82cb4cb3b341e4ea", "output_sha256": "000394bf91331d28919005cf73a9f6542d7ca9fd3b50076b82cb4cb3b341e4ea", "source_pages": [ 1 ], "method": "Original PDF byte-identical; both drawing and measurement definitions retained. No crop required.", "visual_review": "Drawing, room labels, interior/exterior built summary and separate usable/statutory schedules inspected. A1 has two bedrooms/two bathrooms and separate garden; P1 has three bedrooms/two bathrooms and terraces on several sides.", "scope": "Original June 2024 individual layout example; current list retained. Statutory usable areas and room-area schedules are not equated with the Useful column." }, { "unit_id": "U245965", "source_sha256": "7af269cdeecd469057cf0cd53f9cd3548bddc957bf8d785dccbb644e89e150cf", "output_sha256": "7af269cdeecd469057cf0cd53f9cd3548bddc957bf8d785dccbb644e89e150cf", "source_pages": [ 1 ], "method": "Original PDF byte-identical; both drawing and measurement definitions retained. No crop required.", "visual_review": "Drawing, room labels, interior/exterior built summary and separate usable/statutory schedules inspected. A1 has two bedrooms/two bathrooms and separate garden; P1 has three bedrooms/two bathrooms and terraces on several sides.", "scope": "Original June 2024 individual layout example; current list retained. Statutory usable areas and room-area schedules are not equated with the Useful column." } ], "payment_document_public": false, "payment_document_reason": "Payment facts are transcribed with source evidence; original PDF has extraneous hidden content and is not exposed as a public asset." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs", "display_name": "Farmacia Alcaidesa", "coordinates": { "latitude": 36.2343802, "longitude": -5.3166452 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3392, "duration_s": 377, "source_sha256": "0a6141e08d7ee17c4126aa3d4e754b629ba6626049c71937e7a2ed1da1ef926b", "observed_at": "2026-10-09T10:52:22.101631+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "pharmacy", "store", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "5eacf8ebb3c71f6ddfaad73b2f15f21b080f3f2ce75e63189fda9d55da3ececf", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJRTxSSe_BDA0RnsbobBHQYJU", "display_name": "Centro de Salud Juan Batanero", "coordinates": { "latitude": 36.2131857, "longitude": -5.3824726 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6864, "duration_s": 423, "source_sha256": "26c03c86527c99499e8f789ebad61cabf423a6efa14fd7f030182628cec819d3", "observed_at": "2026-10-09T10:52:31.896870+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "medical_clinic", "government_office", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "4c23b2399a9a3d5a52462b352d528fea9b912db444e5d58c36f2f31c65454df6", "excluded_closer_candidates": { "ChIJtfkha1DDDA0RQHRCLRW4Fa4": "Animal behaviour/animal-assisted therapy according to operator https://animalmente.ueniweb.com/; not general medical centre.", "ChIJtYq8NgDDDA0Rymf7Wq8G5PI": "Psychology clinic: specialist mental-health service, not hospital or general health centre.", "ChIJRcr-a-Qncw0RN6a2w3mUMnI": "Named individual therapy practice, not hospital or general health centre.", "ChIJwXUlyCjdDA0RRfQvfyqXWFg": "Specialist addiction treatment clinic, not a general health centre.", "ChIJl1G9-XPBDA0RnncdfC6baCU": "Psychology practice, not general health centre." } }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ", "display_name": "Monday Friday", "coordinates": { "latitude": 36.2599756, "longitude": -5.3351383 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2771, "duration_s": 265, "source_sha256": "1d25c5efe9f5dfb0b58d9aa7709c66c497e7f17f047e05c685d83d2d47943bf6", "observed_at": "2026-10-09T10:52:41.678952+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "cafe", "convenience_store", "supermarket", "grocery_store", "food_store", "store", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "320c8c14493342d559f149d8f89474e7e8ca37a09e3d6fb0fe601609a65cc39f", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc", "display_name": "Sal Verde Restaurante", "coordinates": { "latitude": 36.2468605, "longitude": -5.322491599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 622, "duration_s": 100, "source_sha256": "a6dee6e79c6fcfff26ceca7425f168d2bc63b7e4168237db1678e2a4aaadf821", "observed_at": "2026-10-09T10:52:49.429959+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 622, "duration_s": 513, "source_sha256": "afc4900af03aec29c678d16502118daa844b10306bf27133ae414b3106b0341e", "observed_at": "2026-10-09T10:52:49.617683+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "mediterranean_restaurant", "breakfast_restaurant", "bar_and_grill", "beer_garden", "bar", "golf_course", "athletic_field", "sports_activity_location", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "3e7c07040ae8b64b441d61addbb30e9119f40b38bdfc526367150690dbf46737", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg", "display_name": "Fairmont Spa and Wellness", "coordinates": { "latitude": 36.2469509, "longitude": -5.3101316999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1996, "duration_s": 223, "source_sha256": "2c9484195570420b51a835cb6f719db5af6b3651ed73fe11685dded0a1cdd5d4", "observed_at": "2026-10-09T10:52:55.598694+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1958, "duration_s": 1484, "source_sha256": "0e21869a0b5d07cc2ca11cb6560fef3856fc78ab4650dac3bfc35be54659bd8a", "observed_at": "2026-10-09T10:52:55.779897+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "spa", "massage_spa", "wellness_center", "gym", "massage", "sports_activity_location", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "08a10b036810fab41214d7f53b17f5cd5ec44aa40d923ce578e17b03391ad6ea", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4", "display_name": "Fairmont La Hacienda — pádel", "coordinates": { "latitude": 36.2469367, "longitude": -5.310135 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1982, "duration_s": 221, "source_sha256": "15f81a394873c9405a67b9149531562ebb3cc6d32b638475df177b23351d3f3a", "observed_at": "2026-10-09T10:55:39.621565+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1945, "duration_s": 1471, "source_sha256": "31eb29b47a8af06a6b1781c21b2ba6085f0182e966112e484222a8f41ccfb904", "observed_at": "2026-10-09T10:55:40.235111+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "resort_hotel", "hotel", "lodging", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "021eee7ee223dd8b3a4793474d2839f9d7d3387a1422fb91cf9b064964962335", "excluded_closer_candidates": { "ChIJoys15FfDDA0RAxD7nEW-zLQ": "Private rental villa/travel-agency record; no verified tennis or padel club.", "ChIJS49ofqTDDA0RRrPMbZotzTw": "Golf-club record: current operator About and Gallery pages verify golf but not operating tennis/padel. Excluded as unconfirmed for this category, not a claim that no courts exist. Secondary historic resort descriptions do not establish the current facility.", "ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE": "Golf-course/shop venue. Confirmed hotel padel courts are separately routed to Fairmont hotel entrance, not this golf pin." } }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJRdmiQLvBDA0R29r6sjfB-ew", "display_name": "Puerto Deportivo Puente Mayorga", "coordinates": { "latitude": 36.1802359, "longitude": -5.3886474 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 11484, "duration_s": 922, "source_sha256": "3f2de79b8dd2b3f6f7c6a001849235f06f3838a0bc7a532c6cbaf6f5b2978c03", "observed_at": "2026-10-09T10:53:11.268008+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "marina", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "f5c9ba997ac25dfe9fda1dcec1b94cb334ace0daea6dfc67e5e2329f25cfbebe", "excluded_closer_candidates": { "ChIJ2QeOVPDEDA0RGn5yo51UyJA": "SotoSUP is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJf-1E7D_FDA0RS3OLwb0Kr_0": "De Antonio Yacht Club is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJzzIryuLEDA0R2NGsEt3bDh4": "Real Club Marítimo is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJh53MdgDFDA0RIq0f-cVN6Zg": "ALAVELA CHARTER is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJRWhPt3HFDA0RZRjr8SAM1cY": "Phantom is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJpYNLhy7FDA0RBF8EhiKdmeI": "Sotoboat is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJ3f8zLx_FDA0RLllSicLLyGA": "Godspeed 52 is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJ_xgtNkXBDA0RC5rmqUDu3Wk": "Identity unconfirmed: generic marina tag and name umizumi, no corroborating operator or municipal identity located. Exclude from verified category candidates; do not claim it does not exist." } }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJ_xbFRTLqDA0RuF2TE87MMN0", "display_name": "San Roque-La Línea", "coordinates": { "latitude": 36.214482, "longitude": -5.432398999999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12467, "duration_s": 747, "source_sha256": "469b099e9e948a0160bae55ccf91797ac65b119eff5fe8ca64a2fb08b4073c79", "observed_at": "2026-10-09T10:53:14.730797+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "train_station", "transit_station", "transportation_service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "b091be3488ba7963c7f488b04b8b0860a2f548d90f09fc7b1214c874606f58cf", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 112300, "duration_s": 4273, "observed_at": "2026-10-09T10:51:57.463953+00:00", "source_sha256": "1fb3b8428d2b50a7bf1f3ba00a4d91949cae2285b4c09f3e020bdf79c062c6b7", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs", "display_name": "Plaza de Armas", "location": { "latitude": 36.209460299999996, "longitude": -5.384098799999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8283, "duration_s": 698, "source_sha256": "ac451002b10814750c748888877d831845209bbf66b68817c52d41d0de7f6aba", "observed_at": "2026-10-09T10:53:05.684076+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "207c3a1c5bfb1d93ce4f52f6187b2a6a315ea81fe1d389d87fc053ecbe1a50b2", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 63027, "duration_s": 2767, "source_sha256": "40afe5ceedb1635a6a8afd0eb160f2d1124b5de73e2a44f688b8f2cb365eb805", "observed_at": "2026-10-09T10:53:06.505392+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 51843, "duration_s": 2225, "source_sha256": "1512e733199d92319ae0f4aadb9769aeb37acade919f9c05370086624ec19f1b", "observed_at": "2026-10-09T10:53:07.375482+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 123036, "duration_s": 5573, "source_sha256": "c402afd1f993fb21ecd5698615c886285364a802cc05d8e7aec389a9af4e0f21", "observed_at": "2026-10-09T10:53:08.096656+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 33736, "duration_s": 1746, "source_sha256": "21e30f83520431038968c6c9b1ad981e4604fcd7b8a2485ff1e3ec3f77a463f3", "observed_at": "2026-10-09T10:53:08.893000+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 18511, "duration_s": 1787, "source_sha256": "87353cb4160cb64f1cb9b4706f6035673fdf46a40754d0bac6a01421aa8f6960", "observed_at": "2026-10-09T10:53:09.686376+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 81156, "duration_s": 5200, "source_sha256": "c80ba83565e2908bd7fed3dde36d516c10c36bffa22cbf949d18e338887d7b7c", "observed_at": "2026-10-09T10:53:10.530621+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Yhteenveto SERENITY PHASE IV tarjoaa uudiskohdeasuntoja golfkentän vieressä merinäköalalla San Roquessa, La Alcaidesan alueella. Tarjolla on puutarha-asuntoja, yksi välikerroksen asunto ja kattohuoneistoja. Näkymä ja ulkotilat on arvioitava jokaisen asunnon osalta erikseen. Rakennuttajan hinnastossa, jonka päiväys on 9. lokakuuta 2026, on 14 saatavilla olevaa asuntoa hintavälillä 629 000 €–1 245 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026. Pyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohden on 6 461 €. Laskelmassa on 14 saatavilla olevaa asuntoa ja rakennuttajan hinnaston rakennetut pinta-alat. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviolausunnosta. Resales ilmoittaa myönnetyn rakennusluvan ja suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2027 kolmannen neljänneksen. Kohdetta ei ole merkitty muuttovalmiiksi. Aikataulu ei ole taattu luovutuspäivä. Maksuasiakirjassa varausmaksu on 6 000 €. Se palautetaan ostajalle kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Tuolloin maksetaan 30% kauppahinnasta sekä arvonlisävero; loppuosa, 70% sekä arvonlisävero, maksetaan kauppakirjan ja avainten luovutuksen yhteydessä. Lisävalinnat tehdään 10 päivän kuluessa varauksesta ja maksetaan kokonaan arvonlisäveroineen kauppasopimuksen yhteydessä. Varmista ajantasainen maksuaikataulu ja mahdolliset muutokset omassa sopimuksessasi. Esimerkkipohjapiirros on saatavilla kuvana ja PDF-tiedostona; erot hinnastoon selitetään. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 6 461 €/m². Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Ravintolat ja kahvilat: 1; Kaupat ja supermarketit: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 9. lokakuuta 2026.", "faq": [ { "question": "Millaisia asumistoiveita SERENITY PHASE IV yhdistää?", "answer": "SERENITY PHASE IV tarjoaa uudiskohdeasuntoja golfkentän vieressä merinäköalalla San Roquessa. Saatavilla olevista asunnoista voi verrata puutarha-asuntoa kattohuoneistoon, jonka terassi ulottuu usean julkisivun puolelle. Yhteiset altaat ja kuntosali tuovat palveluja oman asunnon ulkopuolelle. Tutki juuri valitun asunnon näkymää, pohjaratkaisua ja pinta-alataulukkoa ennen päätöstä." }, { "question": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "answer": "Rakennuttajan hinnastossa, jonka päiväys on 9. lokakuuta 2026, on 14 saatavilla olevaa asuntoa hintavälillä 629 000 €–1 245 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026." }, { "question": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "answer": "SERENITY PHASE IV sijaitsee golfympäristön vieressä La Alcaidesassa, San Roquessa. Rannikolle ja lähialueen palveluihin johtavat eri kulkutiet, joten läheisyys yleiskartalla ei kerro koko arkisesta matkasta. Rantavalikoimaan kuuluvat La Hacienda, La Alcaidesa ja Torrecarbonera. Alueellisiin yhteyksiin sisältyvät San Roquen keskusta, Málaga-Costa del Solin lentoasema ja muut määränpäät. Mittaukset alkavat kohteen tallennetusta pisteestä. Vertaa omia tavanomaisia määränpäitäsi tietoihin ja huomioi liikenne, maasto sekä asunnon lopullinen sisäänkäynti." }, { "question": "Miten pinta-alalukuja tulee lukea?", "answer": "PASIFLORA A1 näyttää kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, olohuoneen ja keittiön, katetun terassin sekä erillisen puutarhan. PASIFLORA P1 näyttää kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja terasseja usean julkisivun puolella. Molempien suunnitelmayhteenvetojen INTERIOR- ja EXTERIOR-rivit vastaavat hinnaston rakennettua alaa ja terassia. Piirustuksissa ilmoitetaan myös toisen määritelmän mukaisia käyttöaloja; niitä ei rinnasteta hinnaston Useful-sarakkeeseen." }, { "question": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "answer": "PASIFLORA A1:n olohuone, keittiö ja makuuhuoneet sijoittuvat ulkotilojen viereen, ja olohuoneen edessä on katettu siirtymä terassille. PASIFLORA P1:n makuuhuoneet sijaitsevat keskushallin ympärillä ja terassit usealla sivulla. Vertaa koon lisäksi ovien sijainteja ja reittiä keittiöstä: ne vaikuttavat siihen, mihin ruokapöytä ja oleskeluryhmä voidaan sijoittaa." }, { "question": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "answer": "Maksuasiakirjassa varausmaksu on 6 000 €. Se palautetaan ostajalle kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Tuolloin maksetaan 30% kauppahinnasta sekä arvonlisävero; loppuosa, 70% sekä arvonlisävero, maksetaan kauppakirjan ja avainten luovutuksen yhteydessä. Lisävalinnat tehdään 10 päivän kuluessa varauksesta ja maksetaan kokonaan arvonlisäveroineen kauppasopimuksen yhteydessä. Varmista ajantasainen maksuaikataulu ja mahdolliset muutokset omassa sopimuksessasi. Resales ilmoittaa myönnetyn rakennusluvan ja suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2027 kolmannen neljänneksen. Kohdetta ei ole merkitty muuttovalmiiksi. Aikataulu ei ole taattu luovutuspäivä." }, { "question": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "answer": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." }, { "question": "Onko SERENITY PHASE IV:n pohjapiirros saatavilla?", "answer": "PASIFLORA A1: pohjapiirros, jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin oleskelutila ja keittiö, kodinhoitohuone, asuntoa kiertävä terassi ja erillinen puutarha. Sijainti ja erilaiset pinta-alataulukot näkyvät piirroksen vieressä. PASIFLORA P1: kattohuoneiston pohjapiirros, jossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin oleskelutila ja keittiö, kodinhoitohuone ja terasseja usealla sivulla. Sijainti ja alkuperäiset pinta-alataulukot ovat näkyvissä. Esimerkkipohjapiirros." }, { "question": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "answer": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." }, { "question": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "answer": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." }, { "question": "Miten kohteen SERENITY PHASE IV neliöhintaa tulisi tulkita?", "answer": "Pyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohden on 6 461 €. Laskelmassa on 14 saatavilla olevaa asuntoa ja rakennuttajan hinnaston rakennetut pinta-alat. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviolausunnosta. Painotetussa vertailussa hinta jaetaan rakennetulla alalla, johon lisätään puolet erikseen ilmoitetusta terassista. Puutarhaa, pysäköintipaikkaa, varastoa tai yhteiset alueet sisältäviä kokonaislukuja ei lisätä. Mediaani on 5 144 €, ja mukana on 6 asuntoa, joiden erilliset sisä- ja terassialat vastaavat omaa piirustusta. Otos on koko tarjontaa pienempi, ja menetelmä on havainnollistava vertailutapa, ei virallinen pinta-alamitta." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "SERENITY PHASE IV:n uudiskohdeasunnoissa golfkentän vieressä merinäköalalla San Roquessa tarkastelisin ensin valitun asunnon sijaintia yhdessä terassipohjan kanssa: kohteen yleiskuvaus ei vielä kerro tietystä huoneesta tai istumapaikasta avautuvaa näkymää.", "PASIFLORA A1 yhdistää olohuoneen katettuun terassiin ja erilliseen puutarhaan. PASIFLORA P1 puolestaan tarjoaa ulkotilaa usean julkisivun puolella. Käyttötavat eroavat: puutarhan lähellä oleskelu tai useat istumapaikat kattohuoneiston ympärillä. Piirustukset tekevät valinnasta konkreettisemman kuin yksi kokonaispinta-ala.", "Hinnastossa ja osassa piirustuksia terassien pinta-alat eroavat. Säilytän rakennuttajan luvut mutta jätän kiistanalaiset arvot pois painotetusta vertailusta. Selvitä ennen varausta, mikä piirustus ja pinta-alataulukko kuuluvat asuntoon. Piirustuksen käyttöala voi myös perustua eri määritelmään kuin hinnaston Useful-sarake.", "Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla." ], "positive": "SERENITY PHASE IV:n uudiskohdeasunnoissa golfkentän vieressä merinäköalalla San Roquessa tarkastelisin ensin valitun asunnon sijaintia yhdessä terassipohjan kanssa: kohteen yleiskuvaus ei vielä kerro tietystä huoneesta tai istumapaikasta avautuvaa näkymää. PASIFLORA A1 yhdistää olohuoneen katettuun terassiin ja erilliseen puutarhaan. PASIFLORA P1 puolestaan tarjoaa ulkotilaa usean julkisivun puolella. Käyttötavat eroavat: puutarhan lähellä oleskelu tai useat istumapaikat kattohuoneiston ympärillä. Piirustukset tekevät valinnasta konkreettisemman kuin yksi kokonaispinta-ala. Hinnastossa ja osassa piirustuksia terassien pinta-alat eroavat. Säilytän rakennuttajan luvut mutta jätän kiistanalaiset arvot pois painotetusta vertailusta. Selvitä ennen varausta, mikä piirustus ja pinta-alataulukko kuuluvat asuntoon. Piirustuksen käyttöala voi myös perustua eri määritelmään kuin hinnaston Useful-sarake.", "heading": "Hans Beeckmanin arvio", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Vaihe", "Osuus", "Selite" ], "rows": [ [ "Varaus", "6 000 EUR", "Palautetaan kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä" ], [ "Sopimuksen allekirjoitus", "30 %", "Lisäksi IVA" ], [ "Avainten luovutus", "70 %", "Lisäksi IVA" ] ] }, { "headings": [ "Asunto", "Kerros", "Makuuhuoneet", "Kylpyhuoneet", "Rakennettu pinta-ala", "Hyötyala", "Terassi", "Hinta" ], "rows": [ [ "PASIFLORA A6", "0", "2", "2", "102,43 m²", "87,06 m²", "96,23 m²", "629 000 €" ], [ "VALERIANA A6", "0", "2", "2", "102,43 m²", "87,06 m²", "96,23 m²", "629 000 €" ], [ "PASIFLORA A1", "0", "2", "2", "102,43 m²", "87,06 m²", "103,47 m²", "649 000 €" ], [ "VALERIANA A1", "0", "2", "2", "102,43 m²", "87,06 m²", "103,47 m²", "649 000 €" ], [ "PASIFLORA A2", "0", "3", "2", "113,28 m²", "96,28 m²", "43,19 m²", "659 000 €" ], [ "PASIFLORA A5", "0", "3", "2", "113,28 m²", "96,28 m²", "43,19 m²", "659 000 €" ], [ "VALERIANA A5", "0", "3", "2", "113,28 m²", "96,28 m²", "43,19 m²", "659 000 €" ], [ "VALERIANA P2", "2", "2", "2", "87,97 m²", "74,77 m²", "81,35 m²", "695 000 €" ], [ "MELISA A13", "1", "3", "2", "109,18 m²", "97,44 m²", "37,77 m²", "719 000 €" ], [ "PASIFLORA P1", "2", "3", "2", "108,34 m²", "92,09 m²", "125,17 m²", "995 000 €" ], [ "PASIFLORA P4", "2", "2", "2", "108,34 m²", "92,08 m²", "125,17 m²", "995 000 €" ], [ "VALERIANA P1", "2", "3", "2", "108,34 m²", "92,09 m²", "125,17 m²", "995 000 €" ], [ "VALERIANA P4", "2", "2", "2", "108,34 m²", "92,08 m²", "125,17 m²", "995 000 €" ], [ "MELISA P1", "2", "3", "2", "123,85 m²", "92,09 m²", "125,17 m²", "1 245 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/", "name": "SERENITY PHASE IV — uudiskohdeasunnot golfkentän vieressä merinäköalalla San Roquessa", "description": "SERENITY PHASE IV: saatavilla 14 asuntoa; San Roque; 629 000 € – 1 245 000 €; rakennettu pinta-ala 87,97 m²–123,85 m². Lähde: Resales Online.", "inLanguage": "fi-FI", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "SERENITY PHASE IV tarjoaa uudiskohdeasuntoja golfkentän vieressä merinäköalalla San Roquessa, La Alcaidesan alueella. Tarjolla on puutarha-asuntoja, yksi välikerroksen asunto ja kattohuoneistoja. Näkymä ja ulkotilat on arvioitava jokaisen asunnon osalta erikseen. Rakennuttajan hinnastossa, jonka päiväys on 9. lokakuuta 2026, on 14 saatavilla olevaa asuntoa hintavälillä 629 000 €–1 245 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026. Pyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohden on 6 461 €. Laskelmassa on 14 saatavilla olevaa asuntoa ja rakennuttajan hinnaston rakennetut pinta-alat. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviolausunnosta. Resales ilmoittaa myönnetyn rakennusluvan ja suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2027 kolmannen neljänneksen. Kohdetta ei ole merkitty muuttovalmiiksi. Aikataulu ei ole taattu luovutuspäivä. Maksuasiakirjassa varausmaksu on 6 000 €. Se palautetaan ostajalle kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Tuolloin maksetaan 30% kauppahinnasta sekä arvonlisävero; loppuosa, 70% sekä arvonlisävero, maksetaan kauppakirjan ja avainten luovutuksen yhteydessä. Lisävalinnat tehdään 10 päivän kuluessa varauksesta ja maksetaan kokonaan arvonlisäveroineen kauppasopimuksen yhteydessä. Varmista ajantasainen maksuaikataulu ja mahdolliset muutokset omassa sopimuksessasi. Esimerkkipohjapiirros on saatavilla kuvana ja PDF-tiedostona; erot hinnastoon selitetään. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 6 461 €/m². Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Ravintolat ja kahvilat: 1; Kaupat ja supermarketit: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 9. lokakuuta 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa SERENITY PHASE IVstä, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.", "target": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee SERENITY PHASE IVn ja vastaavat projektit San Roquessa.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20SERENITY%20PHASE%20IV%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fserenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floorplan-U245968" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floorplan-U245965" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floorplan-image-U245968" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floorplan-image-U245965" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Rakennuttajan hinnastossa, jonka päiväys on 9. lokakuuta 2026, on 14 saatavilla olevaa asuntoa hintavälillä 629 000 €–1 245 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026." }, { "@type": "WebPage", "name": "Kunnan viralliset tiedot: San Roque", "url": "https://www.sanroque.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalusian alueellinen viranomainen", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan kiinteistörekisteri", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan virallinen katasteri", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset tiedot", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — viralliset säätiedot", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-frontline-golf-homes-and-beach-club-uudiskohdeasunnot-golfkenttien-lahella-la-alcaidesassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/village-verde-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-ja-lattialammityksella-sotograndessa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/equilibrio-apartments-boutique-tyyliset-uudiskohdeasunnot-esteponassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/casa-gloria-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/costafiore-gardens-fase-1-uudiskohdeasunnot-lahella-rantaa-arroyo-enmedio-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/lakun-etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-mijasissa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/abelias-uudiskohdeasunnot-golfkentan-etulinjassa-benalmadenassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/core-higueron-fase-ii-etelaan-suuntautuvat-uudiskohdehuoneistot-merinakoalalla-fuengirolassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-merinakoala-marbella-750k-1m-vertaa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-terassivaihtoehdot-50m2-merinakoala-la-cala-de-mijas-750k-1m-vertaa/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "SERENITY PHASE IV Markdown-muodossa", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "SERENITY PHASE IV-projektin tiedot", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "SERENITY PHASE IV-projektin tiedot (JSON)", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floorplan-U245968", "name": "SERENITY PHASE IV — pohjaratkaisuesimerkki — PASIFLORA A1 — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "000394bf91331d28919005cf73a9f6542d7ca9fd3b50076b82cb4cb3b341e4ea", "identifier": "U245968", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floor-plans" }, "contentSize": "555532 bytes" }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floorplan-U245965", "name": "SERENITY PHASE IV — pohjaratkaisuesimerkki — PASIFLORA P1 — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "7af269cdeecd469057cf0cd53f9cd3548bddc957bf8d785dccbb644e89e150cf", "identifier": "U245965", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floor-plans" }, "contentSize": "989382 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#project", "name": "SERENITY PHASE IV", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/", "description": "SERENITY PHASE IV tarjoaa uudiskohdeasuntoja golfkentän vieressä merinäköalalla San Roquessa, La Alcaidesan alueella. Tarjolla on puutarha-asuntoja, yksi välikerroksen asunto ja kattohuoneistoja. Näkymä ja ulkotilat on arvioitava jokaisen asunnon osalta erikseen. Rakennuttajan hinnastossa, jonka päiväys on 9. lokakuuta 2026, on 14 saatavilla olevaa asuntoa hintavälillä 629 000 €–1 245 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "San Roque", "addressRegion": "Cádiz", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.24731, "longitude": -5.32887 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 87.97, "maxValue": 123.85, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 629000, "highPrice": 1245000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/", "offerCount": 14 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg", "name": "Havainnekuva merinäköalallisesta terassista", "caption": "Havainnekuva merinäköalallisesta terassista", "description": "Arkkitehtoninen havainnekuva, jossa näkyvät kaareva terassin reuna, lasikaide, oleskelukalusteet ja ruokapöytä valkoisen pergolan alla sekä meri kasvillisuuden takana.", "width": 1200, "height": 676, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg", "name": "Havainnekuva yhteisestä uima-altaasta", "caption": "Havainnekuva yhteisestä uima-altaasta", "description": "Kohteen havainnekuva leveästä altaasta, jossa on loivasti laskeva reuna, puinen kävelysilta, palmuja ja aurinkotuoleja valkoisten asuinrakennusten edessä.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg", "name": "Havainnekuva avoimesta oleskelutilasta", "caption": "Havainnekuva avoimesta oleskelutilasta", "description": "Sisätilan havainnekuva, jossa vaalea keittiösaareke, oleskeluryhmä ja lasinen ruokapöytä ovat samassa tilassa; leveät lasiovet avautuvat terassin ja puutarhan suuntaan.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg", "name": "Havainnekuva leikkialueesta", "caption": "Havainnekuva leikkialueesta", "description": "Kohteen havainnekuva keinuista ja liukumäistä vesisuihkujen vieressä, puiden, nurmikon ja asuinrakennusten ympäröimänä.", "width": 1200, "height": 676, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg", "name": "Havainnekuva golfkentän viereisistä rakennuksista", "caption": "Havainnekuva golfkentän viereisistä rakennuksista", "description": "Yleishavainnekuva valkoisista asuinrakennuksista ja porrastetuista terasseista golfväylän ja vesialueen yläpuolella; taustalla näkyy kukkuloita ja muita rakennuksia.", "width": 1200, "height": 967, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Asuntotyypit", "value": "Asunnot" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Makuuhuoneet", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Kylpyhuoneet", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Rakennettu pinta-ala", "value": "87,97–123,85 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 kolmas neljännes." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Käyttöpinta-ala", "value": "74,77–97,44 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terassi", "value": "37,77–125,17 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Uima-allas", "value": "Yhteiset uima-altaat" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Kuntoilumahdollisuudet", "value": "Kuntosali" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Pysäköinti", "value": "Autotalli" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "value": "Maksuasiakirjassa varausmaksu on 6 000 €. Se palautetaan ostajalle kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Tuolloin maksetaan 30% kauppahinnasta sekä arvonlisävero; loppuosa, 70% sekä arvonlisävero, maksetaan kauppakirjan ja avainten luovutuksen yhteydessä. Lisävalinnat tehdään 10 päivän kuluessa varauksesta ja maksetaan kokonaan arvonlisäveroineen kauppasopimuksen yhteydessä. Varmista ajantasainen maksuaikataulu ja mahdolliset muutokset omassa sopimuksessasi. Resales ilmoittaa myönnetyn rakennusluvan ja suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2027 kolmannen neljänneksen. Kohdetta ei ole merkitty muuttovalmiiksi. Aikataulu ei ole taattu luovutuspäivä." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU:DRIVE", "name": "Playa de Torrecarbonera", "value": "3,28 km · 7 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0:DRIVE", "name": "Playa de La Alcaidesa", "value": "3,51 km · 7 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk:DRIVE", "name": "Playa de La Hacienda", "value": "3,48 km · 7 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis:WALK", "name": "La Finca Thai Fusion", "value": "1,21 km · 16 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis:DRIVE", "name": "La Finca Thai Fusion", "value": "1,21 km · 2 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA:WALK", "name": "Il Faro Trattoria", "value": "1,96 km · 25 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA:DRIVE", "name": "Il Faro Trattoria", "value": "2,00 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc:DRIVE", "name": "Bollywood Spices", "value": "2,74 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI:DRIVE", "name": "Ristorante Bucintoro", "value": "2,78 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Monday Friday Bistro Minimarket", "value": "2,77 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0:DRIVE", "name": "Supermercado Ruiz Galan", "value": "3,28 km · 6 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8:DRIVE", "name": "Supermercado El Corte Inglés", "value": "7,83 km · 8 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go:DRIVE", "name": "Ruiz Galán supermarkets", "value": "7,30 km · 9 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE:DRIVE", "name": "La Hacienda Links Golf Resort", "value": "623 m · 2 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8:DRIVE", "name": "San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)", "value": "3,29 km · 5 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI:DRIVE", "name": "Club de Golf La Cañada", "value": "8,27 km · 9 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI:DRIVE", "name": "Real Club Valderrama", "value": "7,63 km · 10 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs:DRIVE", "name": "Apteekki — Farmacia Alcaidesa", "value": "3,39 km · 6 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3392, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 377, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:22.101631+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJRTxSSe_BDA0RnsbobBHQYJU:DRIVE", "name": "Sairaala tai terveyskeskus — Centro de Salud Juan Batanero", "value": "6,86 km · 7 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6864, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 423, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:31.896870+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Kahvila — Monday Friday", "value": "2,77 km · 4 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2771, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 265, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:41.678952+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc:DRIVE", "name": "Baari — Sal Verde Restaurante", "value": "622 m · 2 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 622, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 100, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:49.429959+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc:WALK", "name": "Baari — Sal Verde Restaurante", "value": "622 m · 9 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 622, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 513, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:49.617683+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg:DRIVE", "name": "Kuntosali — Fairmont Spa and Wellness", "value": "2,00 km · 4 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1996, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 223, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:55.598694+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg:WALK", "name": "Kuntosali — Fairmont Spa and Wellness", "value": "1,96 km · 25 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1958, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1484, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:55.779897+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4:DRIVE", "name": "Padel- tai tenniskerho — Fairmont La Hacienda — pádel", "value": "1,98 km · 4 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1982, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 221, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:55:39.621565+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4:WALK", "name": "Padel- tai tenniskerho — Fairmont La Hacienda — pádel", "value": "1,95 km · 25 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1945, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1471, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:55:40.235111+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJRdmiQLvBDA0R29r6sjfB-ew:DRIVE", "name": "Venesatama — Puerto Deportivo Puente Mayorga", "value": "11,48 km · 15 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 11484, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 922, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:11.268008+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJ_xbFRTLqDA0RuF2TE87MMN0:DRIVE", "name": "Rautatieasema — San Roque-La Línea", "value": "12,47 km · 12 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12467, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 747, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:14.730797+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema — Málaga-Costa del Solin lentoasema", "value": "112,30 km · 71 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 112300, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4273, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:51:57.463953+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs:DRIVE", "name": "San Roque: keskusta — Plaza de Armas", "value": "8,28 km · 12 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8283, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 698, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:05.684076+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellan vanhakaupunki — Plaza de los Naranjos", "value": "63,03 km · 46 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 63027, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2767, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:06.505392+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "51,84 km · 37 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 51843, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2225, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:07.375482+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga: keskusta — Plaza de la Constitución", "value": "123,04 km · 93 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 123036, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5573, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:08.096656+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona: keskusta — Plaza de las Flores", "value": "33,74 km · 29 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 33736, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1746, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:08.893000+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "18,51 km · 30 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 18511, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1787, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:09.686376+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "81,16 km · 87 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 81156, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5200, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:10.530621+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Ravintolat ja kahvilat", "value": 1, "description": "Ravintolat ja kahvilat enintään kymmenen minuutin kävelymatkan päässä Google Placesin ja tarkistettujen Googlen kävelyreittien mukaan: 1. Tarkistettu 9. lokakuuta 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Kaupat ja supermarketit", "value": 1, "description": "Kaupat ja supermarketit enintään kymmenen minuutin kävelymatkan päässä Google Placesin ja tarkistettujen Googlen kävelyreittien mukaan: 1. Tarkistettu 9. lokakuuta 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Varaus", "value": 6000, "unitText": "EUR", "description": "Palautetaan kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Sopimuksen allekirjoitus", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Lisäksi IVA" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Avainten luovutus", "value": 70, "unitText": "%", "description": "Lisäksi IVA" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 14, "unitText": "kotia" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "San Roque" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floorplan-U245968" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floorplan-U245965" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floorplan-image-U245968" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floorplan-image-U245965" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/context/san-roque-2005.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/context/san-roque-2005.jpg", "name": "Näkymä San Roqueen", "caption": "San Roque vuonna 2005; kuva ei esitä SERENITY PHASE IV -kohdetta eikä näkymää kohteesta. WebP-versiot on pienennetty ja koodattu uudelleen.", "description": "Valkoiset rakennukset ja kirkko kohoavat kukkulalla vihreän niityn takana, etualalla on palmuja ja yllä kirkas sininen taivas.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "ॐ Gapito ॐ · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ॐ Gapito ॐ" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "San Roque" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ॐ Gapito ॐ" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Etusivu", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektit", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "San Roque", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/brochure/san-roque" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "SERENITY PHASE IV", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Perustaja ja johtaja", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20SERENITY%20PHASE%20IV%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fserenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "fi", "text": "SERENITY PHASE IV:n uudiskohdeasunnoissa golfkentän vieressä merinäköalalla San Roquessa tarkastelisin ensin valitun asunnon sijaintia yhdessä terassipohjan kanssa: kohteen yleiskuvaus ei vielä kerro tietystä huoneesta tai istumapaikasta avautuvaa näkymää. PASIFLORA A1 yhdistää olohuoneen katettuun terassiin ja erilliseen puutarhaan. PASIFLORA P1 puolestaan tarjoaa ulkotilaa usean julkisivun puolella. Käyttötavat eroavat: puutarhan lähellä oleskelu tai useat istumapaikat kattohuoneiston ympärillä. Piirustukset tekevät valinnasta konkreettisemman kuin yksi kokonaispinta-ala. Hinnastossa ja osassa piirustuksia terassien pinta-alat eroavat. Säilytän rakennuttajan luvut mutta jätän kiistanalaiset arvot pois painotetusta vertailusta. Selvitä ennen varausta, mikä piirustus ja pinta-alataulukko kuuluvat asuntoon. Piirustuksen käyttöala voi myös perustua eri määritelmään kuin hinnaston Useful-sarake.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floor-plans", "name": "Esimerkkipohjapiirros", "text": "PASIFLORA A1 näyttää kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, olohuoneen ja keittiön, katetun terassin sekä erillisen puutarhan. PASIFLORA P1 näyttää kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja terasseja usean julkisivun puolella. Molempien suunnitelmayhteenvetojen INTERIOR- ja EXTERIOR-rivit vastaavat hinnaston rakennettua alaa ja terassia. Piirustuksissa ilmoitetaan myös toisen määritelmän mukaisia käyttöaloja; niitä ei rinnasteta hinnaston Useful-sarakkeeseen.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floorplan-U245968" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floorplan-U245965" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floorplan-image-U245968" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floorplan-image-U245965" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "text": "Maksuasiakirjassa varausmaksu on 6 000 €. Se palautetaan ostajalle kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Tuolloin maksetaan 30% kauppahinnasta sekä arvonlisävero; loppuosa, 70% sekä arvonlisävero, maksetaan kauppakirjan ja avainten luovutuksen yhteydessä. Lisävalinnat tehdään 10 päivän kuluessa varauksesta ja maksetaan kokonaan arvonlisäveroineen kauppasopimuksen yhteydessä. Varmista ajantasainen maksuaikataulu ja mahdolliset muutokset omassa sopimuksessasi. Resales ilmoittaa myönnetyn rakennusluvan ja suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2027 kolmannen neljänneksen. Kohdetta ei ole merkitty muuttovalmiiksi. Aikataulu ei ole taattu luovutuspäivä.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floorplan-image-U245968", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1263, "height": 1786, "sha256": "b32e68697445fd8a24564b9fa4ddff54a4ae7d76544d7cbbf34785cb1c7259b5", "identifier": "U245968", "caption": "SERENITY PHASE IV — PASIFLORA A1", "description": "PASIFLORA A1: pohjapiirros, jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin oleskelutila ja keittiö, kodinhoitohuone, asuntoa kiertävä terassi ja erillinen puutarha. Sijainti ja erilaiset pinta-alataulukot näkyvät piirroksen vieressä.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floorplan-image-U245965", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1516, "height": 2143, "sha256": "2169ff134edb74dab1e601e4e61b18291db6f1c29b197d4c08a2cc8246c7c7c0", "identifier": "U245965", "caption": "SERENITY PHASE IV — PASIFLORA P1", "description": "PASIFLORA P1: kattohuoneiston pohjapiirros, jossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin oleskelutila ja keittiö, kodinhoitohuone ja terasseja usealla sivulla. Sijainti ja alkuperäiset pinta-alataulukot ovat näkyvissä.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Kokonaisostokustannusmalli: SERENITY PHASE IV", "featureList": [ "Kokonaisostokustannus" ], "description": "Kokonaisostokustannusmalli: 629 000 € - 1 245 000 €. Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Suuntaa-antava espanjalainen asuntolainaskenaario: SERENITY PHASE IV", "description": "Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "SERENITY PHASE IV Hinnat ja pohjat", "identifier": "R5435299", "dateModified": "2026-10-09T10:44:38.821080+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaani per rakennusneliö", "value": 6461, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Hinta painotettua neliömetriä kohti", "value": 5144, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U245965", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA P1", "price": 995000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA P1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 125.17, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.34, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245989", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA P4", "price": 995000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA P4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 125.17, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.34, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245968", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A1", "price": 649000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 103.47, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 102.43, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245974", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A2", "price": 659000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 43.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 113.28, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246007", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A5", "price": 659000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 43.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 113.28, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246013", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A6", "price": 629000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A6", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 96.23, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 102.43, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246109", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA P1", "price": 995000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA P1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 125.17, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.34, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246112", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA P2", "price": 695000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA P2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 81.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 87.97, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246118", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA P4", "price": 995000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA P4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 125.17, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.34, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246073", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA A1", "price": 649000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA A1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 103.47, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 102.43, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246085", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA A5", "price": 659000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA A5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 43.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 113.28, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246088", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA A6", "price": 629000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA A6", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 96.23, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 102.43, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246847", "name": "SERENITY PHASE IV MELISA P1", "price": 1245000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV MELISA P1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 125.17, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 123.85, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246829", "name": "SERENITY PHASE IV MELISA A13", "price": 719000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV MELISA A13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 37.77, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 109.18, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Millaisia asumistoiveita SERENITY PHASE IV yhdistää?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "SERENITY PHASE IV tarjoaa uudiskohdeasuntoja golfkentän vieressä merinäköalalla San Roquessa. Saatavilla olevista asunnoista voi verrata puutarha-asuntoa kattohuoneistoon, jonka terassi ulottuu usean julkisivun puolelle. Yhteiset altaat ja kuntosali tuovat palveluja oman asunnon ulkopuolelle. Tutki juuri valitun asunnon näkymää, pohjaratkaisua ja pinta-alataulukkoa ennen päätöstä." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Rakennuttajan hinnastossa, jonka päiväys on 9. lokakuuta 2026, on 14 saatavilla olevaa asuntoa hintavälillä 629 000 €–1 245 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "SERENITY PHASE IV sijaitsee golfympäristön vieressä La Alcaidesassa, San Roquessa. Rannikolle ja lähialueen palveluihin johtavat eri kulkutiet, joten läheisyys yleiskartalla ei kerro koko arkisesta matkasta. Rantavalikoimaan kuuluvat La Hacienda, La Alcaidesa ja Torrecarbonera. Alueellisiin yhteyksiin sisältyvät San Roquen keskusta, Málaga-Costa del Solin lentoasema ja muut määränpäät. Mittaukset alkavat kohteen tallennetusta pisteestä. Vertaa omia tavanomaisia määränpäitäsi tietoihin ja huomioi liikenne, maasto sekä asunnon lopullinen sisäänkäynti." } }, { "@type": "Question", "name": "Miten pinta-alalukuja tulee lukea?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "PASIFLORA A1 näyttää kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, olohuoneen ja keittiön, katetun terassin sekä erillisen puutarhan. PASIFLORA P1 näyttää kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja terasseja usean julkisivun puolella. Molempien suunnitelmayhteenvetojen INTERIOR- ja EXTERIOR-rivit vastaavat hinnaston rakennettua alaa ja terassia. Piirustuksissa ilmoitetaan myös toisen määritelmän mukaisia käyttöaloja; niitä ei rinnasteta hinnaston Useful-sarakkeeseen." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "PASIFLORA A1:n olohuone, keittiö ja makuuhuoneet sijoittuvat ulkotilojen viereen, ja olohuoneen edessä on katettu siirtymä terassille. PASIFLORA P1:n makuuhuoneet sijaitsevat keskushallin ympärillä ja terassit usealla sivulla. Vertaa koon lisäksi ovien sijainteja ja reittiä keittiöstä: ne vaikuttavat siihen, mihin ruokapöytä ja oleskeluryhmä voidaan sijoittaa." } }, { "@type": "Question", "name": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Maksuasiakirjassa varausmaksu on 6 000 €. Se palautetaan ostajalle kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Tuolloin maksetaan 30% kauppahinnasta sekä arvonlisävero; loppuosa, 70% sekä arvonlisävero, maksetaan kauppakirjan ja avainten luovutuksen yhteydessä. Lisävalinnat tehdään 10 päivän kuluessa varauksesta ja maksetaan kokonaan arvonlisäveroineen kauppasopimuksen yhteydessä. Varmista ajantasainen maksuaikataulu ja mahdolliset muutokset omassa sopimuksessasi. Resales ilmoittaa myönnetyn rakennusluvan ja suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2027 kolmannen neljänneksen. Kohdetta ei ole merkitty muuttovalmiiksi. Aikataulu ei ole taattu luovutuspäivä." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." } }, { "@type": "Question", "name": "Onko SERENITY PHASE IV:n pohjapiirros saatavilla?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "PASIFLORA A1: pohjapiirros, jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin oleskelutila ja keittiö, kodinhoitohuone, asuntoa kiertävä terassi ja erillinen puutarha. Sijainti ja erilaiset pinta-alataulukot näkyvät piirroksen vieressä. PASIFLORA P1: kattohuoneiston pohjapiirros, jossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin oleskelutila ja keittiö, kodinhoitohuone ja terasseja usealla sivulla. Sijainti ja alkuperäiset pinta-alataulukot ovat näkyvissä. Esimerkkipohjapiirros." } }, { "@type": "Question", "name": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." } }, { "@type": "Question", "name": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." } }, { "@type": "Question", "name": "Miten kohteen SERENITY PHASE IV neliöhintaa tulisi tulkita?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohden on 6 461 €. Laskelmassa on 14 saatavilla olevaa asuntoa ja rakennuttajan hinnaston rakennetut pinta-alat. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviolausunnosta. Painotetussa vertailussa hinta jaetaan rakennetulla alalla, johon lisätään puolet erikseen ilmoitetusta terassista. Puutarhaa, pysäköintipaikkaa, varastoa tai yhteiset alueet sisältäviä kokonaislukuja ei lisätä. Mediaani on 5 144 €, ja mukana on 6 asuntoa, joiden erilliset sisä- ja terassialat vastaavat omaa piirustusta. Otos on koko tarjontaa pienempi, ja menetelmä on havainnollistava vertailutapa, ei virallinen pinta-alamitta." } } ], "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iv-frontline-golf-new-build-apartments-with-sea-views-in-san-roque/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/serenity-phase-iv-neubauwohnungen-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iv-appartements-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-mer-a-san-roque/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-phase-iv-uj-epitesu-lakasok-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-tengeri-kilatassal-san-roque/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/serenity-phase-iv-nybyggda-lagenheter-direkt-vid-golfbanan-med-havsutsikt-i-san-roque/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/serenity-phase-iv-nybyggede-lejligheder-direkte-ved-golfbanen-med-havudsigt-i-san-roque/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/serenity-phase-iv-nybygde-leiligheter-direkte-ved-golfbanen-med-havutsikt-i-san-roque/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iv-frontline-golf-new-build-apartments-with-sea-views-in-san-roque/" } ], "price_analysis": { "heading": "Hinta neliömetriä kohti SERENITY PHASE IV:ssä", "paragraphs": [ "Pyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohden on 6 461 €. Laskelmassa on 14 saatavilla olevaa asuntoa ja rakennuttajan hinnaston rakennetut pinta-alat. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviolausunnosta.", "Painotetussa vertailussa hinta jaetaan rakennetulla alalla, johon lisätään puolet erikseen ilmoitetusta terassista. Puutarhaa, pysäköintipaikkaa, varastoa tai yhteiset alueet sisältäviä kokonaislukuja ei lisätä. Mediaani on 5 144 €, ja mukana on 6 asuntoa, joiden erilliset sisä- ja terassialat vastaavat omaa piirustusta. Otos on koko tarjontaa pienempi, ja menetelmä on havainnollistava vertailutapa, ei virallinen pinta-alamitta.", "MELISA P1:n hinnastossa terassi on 125,17 m², mutta suunnitelman yhteenvedossa 193,33 m². MELISA A13:n vastaavat luvut ovat 37,77 m² ja 29,13 m². Niitä ei soviteta yhteen oletuksilla. Myös pienemmät terassierot ja oman piirustuksen puuttuminen rajaavat asunnon tämän painotetun otoksen ulkopuolelle. Pyydä valitsemasi asunnon ajantasainen pinta-alataulukko.", "Rakennuttajan hinnastossa, jonka päiväys on 9. lokakuuta 2026, on 14 saatavilla olevaa asuntoa hintavälillä 629 000 €–1 245 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026. Pyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohden on 6 461 €. Laskelmassa on 14 saatavilla olevaa asuntoa ja rakennuttajan hinnaston rakennetut pinta-alat. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviolausunnosta." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: f94054d6a28d540bb5e1935e5591a392049f11ebc83fdce84f6a7a936808b658\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/\nlanguage: fi\ntitle: SERENITY PHASE IV — uudiskohdeasunnot golfkentän vieressä merinäköalalla San Roquessa\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iv-frontline-golf-new-build-apartments-with-sea-views-in-san-roque/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/serenity-phase-iv-neubauwohnungen-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iv-appartements-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-mer-a-san-roque/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-phase-iv-uj-epitesu-lakasok-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-tengeri-kilatassal-san-roque/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/serenity-phase-iv-nybyggda-lagenheter-direkt-vid-golfbanan-med-havsutsikt-i-san-roque/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/serenity-phase-iv-nybyggede-lejligheder-direkte-ved-golfbanen-med-havudsigt-i-san-roque/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/serenity-phase-iv-nybygde-leiligheter-direkte-ved-golfbanen-med-havutsikt-i-san-roque/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iv-frontline-golf-new-build-apartments-with-sea-views-in-san-roque/\n---\n\nAsunnot · San Roque\n\n# SERENITY PHASE IV — uudiskohdeasunnot golfkentän vieressä merinäköalalla San Roquessa\n\nPuutarha olohuoneen vieressä tai kattohuoneiston terassi: saatavilla olevat pohjaratkaisut tarjoavat\nerilaisia tapoja käyttää ulkotiloja.\n\n Hintahaarukka **629 000 € – 1 245 000 €**\n\n2–3 Makuuhuoneet · 2 Kylpyhuoneet\n87,97 m²–123,85 m²\n\n [Kysy vapaita asuntoja](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nSuunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 kolmas neljännes.\n\nSaatavuus tarkistettu: 9. lokakuuta 2026\n\n2–3 Makuuhuoneet 2 Kylpyhuoneet 87,97 m²–123,85 m² San Roque\n\n[![Arkkitehtoninen havainnekuva, jossa näkyvät kaareva terassin reuna, lasikaide, oleskelukalusteet\nja ruokapöytä valkoisen pergolan alla sekä meri kasvillisuuden\ntakana.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg)\n\nHavainnekuva merinäköalallisesta terassista\n\n[![Kohteen havainnekuva leveästä altaasta, jossa on loivasti laskeva reuna, puinen kävelysilta,\npalmuja ja aurinkotuoleja valkoisten asuinrakennusten\nedessä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg)\n\nHavainnekuva yhteisestä uima-altaasta\n\n[![Sisätilan havainnekuva, jossa vaalea keittiösaareke, oleskeluryhmä ja lasinen ruokapöytä ovat\nsamassa tilassa; leveät lasiovet avautuvat terassin ja puutarhan\nsuuntaan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg)\n\nHavainnekuva avoimesta oleskelutilasta\n\n[![Kohteen havainnekuva keinuista ja liukumäistä vesisuihkujen vieressä, puiden, nurmikon ja\nasuinrakennusten\nympäröimänä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg)\n\nHavainnekuva leikkialueesta\n\n[![Yleishavainnekuva valkoisista asuinrakennuksista ja porrastetuista terasseista golfväylän ja\nvesialueen yläpuolella; taustalla näkyy kukkuloita ja muita\nrakennuksia.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg)\n\nHavainnekuva golfkentän viereisistä rakennuksista\n\n## Yhteenveto\n\n- SERENITY PHASE IV tarjoaa uudiskohdeasuntoja golfkentän vieressä merinäköalalla San Roquessa, La\n Alcaidesan alueella. Tarjolla on puutarha-asuntoja, yksi välikerroksen asunto ja kattohuoneistoja.\n Näkymä ja ulkotilat on arvioitava jokaisen asunnon osalta erikseen.\n\n- Rakennuttajan hinnastossa, jonka päiväys on 9. lokakuuta 2026, on 14 saatavilla olevaa asuntoa\n hintavälillä 629 000 €–1 245 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026.\n\n- Pyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohden on 6 461 €. Laskelmassa on 14 saatavilla\n olevaa asuntoa ja rakennuttajan hinnaston rakennetut pinta-alat. Kyse on pyyntihinnoista, ei\n toteutuneista kauppahinnoista tai arviolausunnosta.\n\n- Resales ilmoittaa myönnetyn rakennusluvan ja suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2027\n kolmannen neljänneksen. Kohdetta ei ole merkitty muuttovalmiiksi. Aikataulu ei ole taattu\n luovutuspäivä.\n\n- Maksuasiakirjassa varausmaksu on 6 000 €. Se palautetaan ostajalle kauppasopimuksen\n allekirjoituksen yhteydessä. Tuolloin maksetaan 30% kauppahinnasta sekä arvonlisävero; loppuosa,\n 70% sekä arvonlisävero, maksetaan kauppakirjan ja avainten luovutuksen yhteydessä. Lisävalinnat\n tehdään 10 päivän kuluessa varauksesta ja maksetaan kokonaan arvonlisäveroineen kauppasopimuksen\n yhteydessä. Varmista ajantasainen maksuaikataulu ja mahdolliset muutokset omassa sopimuksessasi.\n\n- Esimerkkipohjapiirros on saatavilla kuvana ja PDF-tiedostona; erot hinnastoon selitetään.\n\n- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 6 461 €/m².\n\n- Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:\n Ravintolat ja kahvilat: 1; Kaupat ja supermarketit: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla\n 9. lokakuuta 2026.\n\n## Hans Beeckmanin arvio\n\nSERENITY PHASE IV:n uudiskohdeasunnoissa golfkentän vieressä merinäköalalla San Roquessa\ntarkastelisin ensin valitun asunnon sijaintia yhdessä terassipohjan kanssa: kohteen yleiskuvaus ei\nvielä kerro tietystä huoneesta tai istumapaikasta avautuvaa näkymää.\n\nPASIFLORA A1 yhdistää olohuoneen katettuun terassiin ja erilliseen puutarhaan. PASIFLORA P1\npuolestaan tarjoaa ulkotilaa usean julkisivun puolella. Käyttötavat eroavat: puutarhan lähellä\noleskelu tai useat istumapaikat kattohuoneiston ympärillä. Piirustukset tekevät valinnasta\nkonkreettisemman kuin yksi kokonaispinta-ala.\n\nHinnastossa ja osassa piirustuksia terassien pinta-alat eroavat. Säilytän rakennuttajan luvut mutta\njätän kiistanalaiset arvot pois painotetusta vertailusta. Selvitä ennen varausta, mikä piirustus ja\npinta-alataulukko kuuluvat asuntoon. Piirustuksen käyttöala voi myös perustua eri määritelmään kuin\nhinnaston Useful-sarake.\n\nHans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.\n\nG\n\nGoogle-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua\n\nPerustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.\n\n [Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektin analyysi\n\nSERENITY PHASE IV yhdistää uudiskohdeasunnot golfkentän vieressä ja merinäköalan La Alcaidesassa,\nSan Roquessa. Saatavilla on puutarha-asuntoja, yksi välikerroksen asunto ja kattohuoneistoja.\nYhteiset uima-altaat, lastenallas ja kuntosali täydentävät yksityisiä ulkotiloja. Kohteen yleinen\nkuvaus ei tarkoita samaa näkymäsuuntaa tai terassiratkaisua jokaisessa asunnossa.\n\nPASIFLORA A1:n olohuone, keittiö ja makuuhuoneet sijoittuvat ulkotilojen viereen, ja olohuoneen\nedessä on katettu siirtymä terassille. PASIFLORA P1:n makuuhuoneet sijaitsevat keskushallin\nympärillä ja terassit usealla sivulla. Vertaa koon lisäksi ovien sijainteja ja reittiä keittiöstä:\nne vaikuttavat siihen, mihin ruokapöytä ja oleskeluryhmä voidaan sijoittaa.\n\nPiirustukset erottelevat sisätilat, terassit, puutarhan sekä yhteiset alueet sisältävät\nkokonaisluvut. Ne eivät ole keskenään vaihdettavia. Kun terassin luku poikkeaa nykyisestä\nhinnastosta, ero selitetään ja asunto jätetään painotetun laskelman ulkopuolelle. Alkuperäinen hinta\nja pinta-alat säilyvät saatavuustaulukossa.\n\n## Arki SERENITY PHASE IV:ssä\n\nAamu voi alkaa avokeittiössä ja jatkua omalla terassilla. Puutarha-asunnoissa katettu ulkotila\nmuodostaa siirtymän puutarhan suuntaan, kun taas kattohuoneistoissa istumapaikkoja voi suunnitella\nusean julkisivun puolelle. Vapaa-aikaa ei tarvitse ajatella vain oman terassin kautta: kohteessa\nilmoitetaan yhteisiä uima-altaita, lastenallas ja kuntosali. Näitä tiloja käytetään yhdessä muiden\nasukkaiden kanssa, joten niiden käyttöön liittyvät säännöt kuuluvat asumisen kokonaisuuteen. La\nAlcaidesassa on myös ruokailuun ja liikuntaan sopivia paikkoja. Vertaa tavallisia ostosmatkojasi,\ntapaamisiasi ja rantakäyntejäsi mitattuihin reitteihin. Golfympäristö järjestää arjen eri tavalla\nkuin katu aivan keskustassa. Mieti siksi oman viikon tarpeita erikseen sen sijaan, että päättelisit\nkaiken alueen yleisilmeestä.\n\n## Tilaa sisällä ja ulkona\n\nPASIFLORA A1 näyttää, miten puutarha-asunnon ulkotilat sijoittuvat asuinhuoneiden ympärille.\nOlohuoneesta kuljetaan katetulle terassille, mutta puutarha pysyy piirustuksessa omana osanaan.\nPASIFLORA P1:n terassi seuraa asunnon useita sivuja, joten ruokailu ja oleskelu voivat saada eri\npaikat. Katso molemmista piirustuksista ovien sijainnit ja mieti, kuinka paljon kulkuväylät\ntarvitsevat tilaa kalusteiden ympärillä. Pinta-alataulukoissa käytetään erilaisia rakennetun alan ja\nkäyttöalan määritelmiä. Puutarhan tai yhteiset alueet sisältävä kokonaisluku ei siksi kuvaa\nsisätilaa. Terassia ei myöskään lisätä uudelleen sellaiseen kokonaislukuun, jossa se on jo mukana.\nLue aina pinta-alan nimike yhdessä luvun kanssa ja pidä eri mittausperusteet erillään toisistaan\nennen vertailua.\n\n## Asuntotyypit\n\n### **Pohjakerroksen asunnot**\n\nKohteet hinnastossa 7\n\nHinta 629 000 € – 659 000 €\n\nMakuuhuoneet 2–3\n\nKylpyhuoneet 2\n\nRakennettu pinta-ala 102,43 m²–113,28 m²\n\nTerassi 43,19 m²–103,47 m²\n\n### **Välikerroksen asunnot**\n\nKohteet hinnastossa 1\n\nHinta 719 000 €\n\nMakuuhuoneet 3\n\nKylpyhuoneet 2\n\nRakennettu pinta-ala 109,18 m²\n\nTerassi 37,77 m²\n\n### **Kattohuoneistot**\n\nKohteet hinnastossa 6\n\nHinta 695 000 € – 1 245 000 €\n\nMakuuhuoneet 2–3\n\nKylpyhuoneet 2\n\nRakennettu pinta-ala 87,97 m²–123,85 m²\n\nTerassi 81,35 m²–125,17 m²\n\nHinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä\nkuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.\n\n## Hinnat ja ostamisen ehdot\n\nHinnan lisäksi on tärkeää tietää, milloin rahat tarvitaan. Maksuasiakirjan mukaan varausmaksu\npalautetaan kauppasopimuksen yhteydessä; sopimusmaksu on erillinen osuus kauppahinnasta\narvonlisäveroineen. Lisävalinnoilla on oma valinta- ja maksuajankohtansa. Suurempi terassi tai\npuutarha ei tee kahdesta asunnosta taloudellisesti samanarvoista, vaikka makuuhuoneita olisi yhtä\nmonta. Huomioi yhteiset palvelut budjetissa ja pyydä ajantasaiset jatkuvat kulut. Julkaistut hinnat\novat rakennuttajan pyyntihintoja. Asuntotunnuksen, piirustuksen, varustelun ja maksuehtojen pitää\nvastata juuri varaamaasi asuntoa.\n\n## Asuminen La Alcaidesassa, San Roquessa\n\nKohde sijaitsee La Alcaidesassa San Roquen kunnassa. Golf leimaa lähiympäristöä, kun taas ranta,\npäivittäiset kaupat ja kunnan keskusta ovat erillisiä määränpäitä. San Roquen keskusta ei siis ole\nsama ympäristö kuin asunnon lähialue. Tarkastele sijaintia oman viikkosi kautta: ostokset, liikunta,\nulkona syöminen ja vieraiden noutaminen vaativat erilaisia matkoja. Ympäristökartta näyttää nämä\nkohteet. Hotellien palveluihin voi liittyä varaus- ja pääsyehtoja; läheisyys ei tarkoita vapaata\nkäyttöä. Arvioi myös mainostettu merinäköala juuri valitsemasi asunnon tasolla. Kymmenen minuutin\nkävelymatkan sisällä laskettu kauppa on La Haciendan golfkauppa, ei päivittäisten ruokaostosten\nsupermarket.\n\nEnintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:\nRavintolat ja kahvilat: 1; Kaupat ja supermarketit: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 9.\nlokakuuta 2026.\n\n## Alueelliset yhteydet\n\nAjoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 112,30 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 71\nminuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.\nLiikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.\n\nMálaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Solin lentoasema** 112,30 km · 71 min autolla\nTarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nSan Roque: keskusta **Plaza de Armas** 8,28 km · 12 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nMarbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 63,03 km · 46 min autolla Tarkistettu 9.\nlokakuuta 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 51,84 km · 37 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nMálaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 123,04 km · 93 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta\n2026\n\nEstepona: keskusta **Plaza de las Flores** 33,74 km · 29 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 18,51 km · 30 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nRonda **Plaza España** 81,16 km · 87 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nLähde: Google Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat\nmuuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.\n\n## Muita lähipalveluja\n\nApteekki **Farmacia Alcaidesa** 3,39 km · 6 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nSairaala tai terveyskeskus **Centro de Salud Juan Batanero** 6,86 km · 7 min autolla Tarkistettu\n9. lokakuuta 2026\n\nKahvila **Monday Friday** 2,77 km · 4 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nBaari **Sal Verde Restaurante** 622 m · 2 min autolla 622 m · 9 min kävellen Tarkistettu 9.\nlokakuuta 2026\n\nKuntosali **Fairmont Spa and Wellness** 2,00 km · 4 min autolla 1,96 km · 25 min kävellen\nTarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nPadel- tai tenniskerho **Fairmont La Hacienda — pádel** 1,98 km · 4 min autolla 1,95 km · 25 min\nkävellen Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\nVenesatama **Puerto Deportivo Puente Mayorga** 11,48 km · 15 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta\n2026\n\nRautatieasema **San Roque-La Línea** 12,47 km · 12 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026\n\n## Rannat SERENITY PHASE IVstä\n\nPlaya de Torrecarbonera: 3,28 km · 7 min autolla. Playa de La Alcaidesa: 3,51 km · 7 min autolla.\nPlaya de La Hacienda: 3,48 km · 7 min autolla.\n\n**Playa de Torrecarbonera** 3,28 km · 7 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n**Playa de La Alcaidesa** 3,51 km · 7 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0)\n\n**Playa de La Hacienda** 3,48 km · 7 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n## Ravintolat SERENITY PHASE IVn ympäristössä\n\nLa Finca Thai Fusion: 1,21 km · 16 min kävellen; 1,21 km · 2 min autolla. Il Faro Trattoria: 1,96 km\n· 25 min kävellen; 2,00 km · 4 min autolla. Bollywood Spices: 2,74 km · 4 min autolla. Ristorante\nBucintoro: 2,78 km · 4 min autolla.\n\n**La Finca Thai Fusion** 1,21 km · 16 min kävellen 1,21 km · 2 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n**Il Faro Trattoria** 1,96 km · 25 min kävellen 2,00 km · 4 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA)\n\n**Bollywood Spices** 2,74 km · 4 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n**Ristorante Bucintoro** 2,78 km · 4 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n## Päivittäiset ostokset\n\nMonday Friday Bistro Minimarket: 2,77 km · 4 min autolla. Supermercado Ruiz Galan: 3,28 km · 6 min\nautolla. Supermercado El Corte Inglés: 7,83 km · 8 min autolla. Ruiz Galán supermarkets: 7,30 km · 9\nmin autolla.\n\n**Monday Friday Bistro Minimarket** 2,77 km · 4 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n\n**Supermercado Ruiz Galan** 3,28 km · 6 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n**Supermercado El Corte Inglés** 7,83 km · 8 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n**Ruiz Galán supermarkets** 7,30 km · 9 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go)\n\n## Golfkentät SERENITY PHASE IVstä\n\nLa Hacienda Links Golf Resort: 623 m · 2 min autolla. San Roque Golf Resort (New Course Golf\nCourse): 3,29 km · 5 min autolla. Club de Golf La Cañada: 8,27 km · 9 min autolla. Real Club\nValderrama: 7,63 km · 10 min autolla.\n\n**La Hacienda Links Golf Resort** 623 m · 2 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n**San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)** 3,29 km · 5 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n**Club de Golf La Cañada** 8,27 km · 9 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n**Real Club Valderrama** 7,63 km · 10 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\nGoogle Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman\nreaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.\n\n## Kenelle SERENITY PHASE IV voisi sopia?\n\nKohde voi sopia ostajalle, joka etsii asuntoa ulkotiloineen ja palveluineen sekä arvostaa golfia\naivan lähiympäristössä. Puutarha-asunnon ja kattohuoneiston välillä kannattaa tehdä tietoinen\nvalinta: puutarhan päivittäinen käyttö eroaa ylemmän kerroksen ympärille ulottuvan terassin\nkäytöstä. Lapsiperhe voi tarkastella olohuoneen ja ulkotilan yhteyttä yhdessä yhteisen lastenaltaan\nkanssa. Säännöllisesti vieraita vastaanottava ostaja voi painottaa makuuhuoneiden sijaintia ja\nniiden keskinäistä erottelua. Suunniteltu valmistuminen tarkoittaa lisäksi odotusaikaa ennen\nasumisen aloittamista. Nykyisen kohdetiedon perusteella nämä asunnot eivät ole vaihtoehto\nvälittömään muuttoon. Sovita siksi oman hankintasi ajankohta tähän aikatauluun ja arvioi valitsemasi\npohjaratkaisu käytön, ei pelkän asuntotyypin nimen perusteella.\n\n## Muut kohteet vertailussa\n\n[VILLAGE VERDE — asunnot, San\nRoque](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/village-verde-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-ja-lattialammityksella-sotograndessa/)\nilmoittaa asunnon 8-1.D, jossa on 2 makuuhuonetta ja jonka hinta on 950 000 €. SERENITY PHASE IV:n\nPASIFLORA A1 tarjoaa 2 makuuhuonetta hintaan 649 000 €: huonemäärä vastaa toisiaan, mutta\npyyntihinta eroaa. [EQUILIBRIO APARTMENTS — asunnot,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/equilibrio-apartments-boutique-tyyliset-uudiskohdeasunnot-esteponassa/)\nilmoittaa asunnon 1B, jossa on 2 makuuhuonetta hintaan 570 000 €. Vertaa sitä samaan PASIFLORA\nA1:een, sen 2 makuuhuoneeseen ja hintaan 649 000 €. Näin vertailukohdat pysyvät samoina. Hinta ei\nyksin selitä laatua, sijaintia tai terassin käyttötapaa. Kyseessä ovat päivätyt tarjoukset, eivät\nparemmuusjärjestys tai lupaus samanlaisesta asumisesta. Kaksi vertailusivua laajentavat tarkastelua\nmerinäköalaan Marbellassa ja La Cala de Mijasissa, Mijasin kunnassa; ne eivät kuvaa tämän vaiheen\ntarjontaa.\n\n## Maksut ja valmistuminen\n\nMaksuasiakirjassa varausmaksu on 6 000 €. Se palautetaan ostajalle kauppasopimuksen allekirjoituksen\nyhteydessä. Tuolloin maksetaan 30% kauppahinnasta sekä arvonlisävero; loppuosa, 70% sekä\narvonlisävero, maksetaan kauppakirjan ja avainten luovutuksen yhteydessä. Lisävalinnat tehdään 10\npäivän kuluessa varauksesta ja maksetaan kokonaan arvonlisäveroineen kauppasopimuksen yhteydessä.\nVarmista ajantasainen maksuaikataulu ja mahdolliset muutokset omassa sopimuksessasi.\n\nResales ilmoittaa myönnetyn rakennusluvan ja suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2027 kolmannen\nneljänneksen. Kohdetta ei ole merkitty muuttovalmiiksi. Aikataulu ei ole taattu luovutuspäivä.\n\n| Vaihe | Osuus | Selite |\n| --- | --- | --- |\n| Varaus | 6 000 EUR | Palautetaan kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä |\n| Sopimuksen allekirjoitus | 30 % | Lisäksi IVA |\n| Avainten luovutus | 70 % | Lisäksi IVA |\n\n## Esimerkkipohjapiirros\n\nPASIFLORA A1 näyttää kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, olohuoneen ja keittiön, katetun\nterassin sekä erillisen puutarhan. PASIFLORA P1 näyttää kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja\nterasseja usean julkisivun puolella. Molempien suunnitelmayhteenvetojen INTERIOR- ja EXTERIOR-rivit\nvastaavat hinnaston rakennettua alaa ja terassia. Piirustuksissa ilmoitetaan myös toisen määritelmän\nmukaisia käyttöaloja; niitä ei rinnasteta hinnaston Useful-sarakkeeseen.\n\n[SERENITY PHASE IV — pohjaratkaisuesimerkki — PASIFLORA A1 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf)\n\n[SERENITY PHASE IV — pohjaratkaisuesimerkki — PASIFLORA P1 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf)\n\n![PASIFLORA A1: pohjapiirros, jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin oleskelutila ja keittiö, kodinhoitohuone, asuntoa kiertävä terassi ja erillinen puutarha. Sijainti ja erilaiset pinta-alataulukot näkyvät piirroksen vieressä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.png) \n\nSERENITY PHASE IV — PASIFLORA A1\n\n![PASIFLORA P1: kattohuoneiston pohjapiirros, jossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin oleskelutila ja keittiö, kodinhoitohuone ja terasseja usealla sivulla. Sijainti ja alkuperäiset pinta-alataulukot ovat näkyvissä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.png) \n\nSERENITY PHASE IV — PASIFLORA P1\n\n## Projektin tiedot\n\nAsuntotyypit **Asunnot**\n\nMakuuhuoneet **2–3**\n\nKylpyhuoneet **2**\n\nRakennettu pinta-ala **87,97–123,85 m²**\n\nValmistuminen **Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 kolmas neljännes.**\n\nKäyttöpinta-ala **74,77–97,44 m²**\n\nTerassi **37,77–125,17 m²**\n\nUima-allas **Yhteiset uima-altaat**\n\nKuntoilumahdollisuudet **Kuntosali**\n\nPysäköinti **Autotalli**\n\n### Hinnat ja pohjat\n\n**Hinnaston viimeisin päivitys:** 9. lokakuuta 2026\n\n Mediaani per rakennusneliö **6 461 € / m²**\n\n#### Pohjakerroksen asunnot\n\n102,43–113,28 m²\n\n7 saatavilla\n\nAlkaen **629 000 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20SERENITY%20PHASE%20IV%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fserenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque%2F)\n\n#### Välikerroksen asunnot\n\n109,18 m²\n\n1 saatavilla\n\nAlkaen **719 000 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20SERENITY%20PHASE%20IV%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fserenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque%2F)\n\n#### Kattohuoneistot\n\n87,97–123,85 m²\n\n6 saatavilla\n\nAlkaen **695 000 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20SERENITY%20PHASE%20IV%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fserenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque%2F)\n\n### Saatavilla olevat asunnot +\n\n| Asunto | Kerros | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| PASIFLORA A6 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 96,23 m² | 629 000 € |\n| VALERIANA A6 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 96,23 m² | 629 000 € |\n| PASIFLORA A1 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 103,47 m² | 649 000 € |\n| VALERIANA A1 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 103,47 m² | 649 000 € |\n| PASIFLORA A2 | 0 | 3 | 2 | 113,28 m² | 96,28 m² | 43,19 m² | 659 000 € |\n| PASIFLORA A5 | 0 | 3 | 2 | 113,28 m² | 96,28 m² | 43,19 m² | 659 000 € |\n| VALERIANA A5 | 0 | 3 | 2 | 113,28 m² | 96,28 m² | 43,19 m² | 659 000 € |\n| VALERIANA P2 | 2 | 2 | 2 | 87,97 m² | 74,77 m² | 81,35 m² | 695 000 € |\n| MELISA A13 | 1 | 3 | 2 | 109,18 m² | 97,44 m² | 37,77 m² | 719 000 € |\n| PASIFLORA P1 | 2 | 3 | 2 | 108,34 m² | 92,09 m² | 125,17 m² | 995 000 € |\n| PASIFLORA P4 | 2 | 2 | 2 | 108,34 m² | 92,08 m² | 125,17 m² | 995 000 € |\n| VALERIANA P1 | 2 | 3 | 2 | 108,34 m² | 92,09 m² | 125,17 m² | 995 000 € |\n| VALERIANA P4 | 2 | 2 | 2 | 108,34 m² | 92,08 m² | 125,17 m² | 995 000 € |\n| MELISA P1 | 2 | 3 | 2 | 123,85 m² | 92,09 m² | 125,17 m² | 1 245 000 € |\n\n### Hinta neliömetriä kohti SERENITY PHASE IV:ssä\n\nPyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohden on 6 461 €. Laskelmassa on 14 saatavilla olevaa\nasuntoa ja rakennuttajan hinnaston rakennetut pinta-alat. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista\nkauppahinnoista tai arviolausunnosta.\n\nPainotetussa vertailussa hinta jaetaan rakennetulla alalla, johon lisätään puolet erikseen\nilmoitetusta terassista. Puutarhaa, pysäköintipaikkaa, varastoa tai yhteiset alueet sisältäviä\nkokonaislukuja ei lisätä. Mediaani on 5 144 €, ja mukana on 6 asuntoa, joiden erilliset sisä- ja\nterassialat vastaavat omaa piirustusta. Otos on koko tarjontaa pienempi, ja menetelmä on\nhavainnollistava vertailutapa, ei virallinen pinta-alamitta.\n\nMELISA P1:n hinnastossa terassi on 125,17 m², mutta suunnitelman yhteenvedossa 193,33 m². MELISA\nA13:n vastaavat luvut ovat 37,77 m² ja 29,13 m². Niitä ei soviteta yhteen oletuksilla. Myös\npienemmät terassierot ja oman piirustuksen puuttuminen rajaavat asunnon tämän painotetun otoksen\nulkopuolelle. Pyydä valitsemasi asunnon ajantasainen pinta-alataulukko.\n\nRakennuttajan hinnastossa, jonka päiväys on 9. lokakuuta 2026, on 14 saatavilla olevaa asuntoa\nhintavälillä 629 000 €–1 245 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026. Pyyntihinnan mediaani\nrakennettua neliömetriä kohden on 6 461 €. Laskelmassa on 14 saatavilla olevaa asuntoa ja\nrakennuttajan hinnaston rakennetut pinta-alat. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista\nkauppahinnoista tai arviolausunnosta.\n\n### Kokonaisostokustannus\n\nOstohinta · vedä mallintaaksesi\n\n 629 000 €\n\nAlkaen 629 000 € 1 245 000 €\n\nALV / IVA (10% uudiskohde) ****\n\nLeimavero / AJD (1,2%) ****\n\nNotaari + rekisteri (~1%) ****\n\nLakikulut (~1%) ****\n\nSuuntaa-antava kokonaisostokustannus ****\n\nValitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä\nennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.\n\n### Espanjalainen asuntolainaskenaario\n\nSuuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,\nlaina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai\nhyväksyntätakuuta.\n\nKuukausierä ****\n\nTakaisinmaksettava yhteensä ****\n\n Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%\n\nOmarahoitus (ilman ostokuluja) ****\n\nLainamäärä ****\n\nVain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja\npankista.\n\n## Sijainti ja päivittäiset reitit\n\nSERENITY PHASE IV sijaitsee golfympäristön vieressä La Alcaidesassa, San Roquessa. Rannikolle ja\nlähialueen palveluihin johtavat eri kulkutiet, joten läheisyys yleiskartalla ei kerro koko arkisesta\nmatkasta. Rantavalikoimaan kuuluvat La Hacienda, La Alcaidesa ja Torrecarbonera. Alueellisiin\nyhteyksiin sisältyvät San Roquen keskusta, Málaga-Costa del Solin lentoasema ja muut määränpäät.\nMittaukset alkavat kohteen tallennetusta pisteestä. Vertaa omia tavanomaisia määränpäitäsi tietoihin\nja huomioi liikenne, maasto sekä asunnon lopullinen sisäänkäynti.\n\n## Kartta ja ympäristö: SERENITY PHASE IV\n\n● SERENITY PHASE IV ● Rannat SERENITY PHASE IVstä ● Ravintolat SERENITY PHASE IVn ympäristössä ●\nPäivittäiset ostokset ● Golfkentät SERENITY PHASE IVstä ● Muita lähipalveluja\n\nGoogle Routes · 9. lokakuuta 2026\n\n- [SERENITY PHASE IV](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.24731%2C-5.32887)\n\n- [Playa de La\n Hacienda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n- [Playa de La\n Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0)\n\n- [Playa de\n Torrecarbonera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n- [La Finca Thai\n Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n- [Bollywood\n Spices](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n- [Ristorante\n Bucintoro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n- [Il Faro\n Trattoria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA)\n\n- [Monday Friday Bistro\n Minimarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n 2,77 km · 4 min autolla\n\n- [Supermercado Ruiz\n Galan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n- [Ruiz Galán\n supermarkets](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go)\n\n- [Supermercado El Corte\n Inglés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n- [La Hacienda Links Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n- [San Roque Golf Resort (New Course Golf\n Course)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n- [Real Club\n Valderrama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\n- [Club de Golf La\n Cañada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n- [Farmacia\n Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Alcaidesa&query_place_id=ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs)\n 3,39 km · 6 min autolla\n\n- [Centro de Salud Juan\n Batanero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+Juan+Batanero&query_place_id=ChIJRTxSSe_BDA0RnsbobBHQYJU)\n 6,86 km · 7 min autolla\n\n- [Sal Verde\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sal+Verde+Restaurante&query_place_id=ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc)\n 622 m · 2 min autolla 622 m · 9 min kävellen\n\n- [Fairmont Spa and\n Wellness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+Spa+and+Wellness&query_place_id=ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg)\n 2,00 km · 4 min autolla 1,96 km · 25 min kävellen\n\n- [Fairmont La Hacienda —\n pádel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+La+Hacienda+%E2%80%94+p%C3%A1del&query_place_id=ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4)\n 1,98 km · 4 min autolla 1,95 km · 25 min kävellen\n\n- [Puerto Deportivo Puente\n Mayorga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+Puente+Mayorga&query_place_id=ChIJRdmiQLvBDA0R29r6sjfB-ew)\n 11,48 km · 15 min autolla\n\n- [San Roque-La\n Línea](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San+Roque-La+L%C3%ADnea&query_place_id=ChIJ_xbFRTLqDA0RuF2TE87MMN0)\n 12,47 km · 12 min autolla\n\n## Näkymä San Roqueen\n\n![Valkoiset rakennukset ja kirkko kohoavat kukkulalla vihreän niityn takana, etualalla on palmuja ja yllä kirkas sininen taivas.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/context/san-roque-2005.jpg)\n\nHistoriallinen ympäristökuva San Roque vuonna 2005; kuva ei esitä SERENITY PHASE IV -kohdetta eikä\nnäkymää kohteesta. WebP-versiot on pienennetty ja koodattu uudelleen. Kuva: [ॐ Gapito\nॐ](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Usein kysytyt kysymykset\n\n### Millaisia asumistoiveita SERENITY PHASE IV yhdistää?\n\nSERENITY PHASE IV tarjoaa uudiskohdeasuntoja golfkentän vieressä merinäköalalla San Roquessa.\nSaatavilla olevista asunnoista voi verrata puutarha-asuntoa kattohuoneistoon, jonka terassi ulottuu\nusean julkisivun puolelle. Yhteiset altaat ja kuntosali tuovat palveluja oman asunnon ulkopuolelle.\nTutki juuri valitun asunnon näkymää, pohjaratkaisua ja pinta-alataulukkoa ennen päätöstä.\n\n### Mitä on tällä hetkellä vapaana?\n\nRakennuttajan hinnastossa, jonka päiväys on 9. lokakuuta 2026, on 14 saatavilla olevaa asuntoa\nhintavälillä 629 000 €–1 245 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026.\n\n### Kuinka kaukana esitelty ranta on?\n\nSERENITY PHASE IV sijaitsee golfympäristön vieressä La Alcaidesassa, San Roquessa. Rannikolle ja\nlähialueen palveluihin johtavat eri kulkutiet, joten läheisyys yleiskartalla ei kerro koko arkisesta\nmatkasta. Rantavalikoimaan kuuluvat La Hacienda, La Alcaidesa ja Torrecarbonera. Alueellisiin\nyhteyksiin sisältyvät San Roquen keskusta, Málaga-Costa del Solin lentoasema ja muut määränpäät.\nMittaukset alkavat kohteen tallennetusta pisteestä. Vertaa omia tavanomaisia määränpäitäsi tietoihin\nja huomioi liikenne, maasto sekä asunnon lopullinen sisäänkäynti.\n\n### Miten pinta-alalukuja tulee lukea?\n\nPASIFLORA A1 näyttää kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, olohuoneen ja keittiön, katetun\nterassin sekä erillisen puutarhan. PASIFLORA P1 näyttää kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja\nterasseja usean julkisivun puolella. Molempien suunnitelmayhteenvetojen INTERIOR- ja EXTERIOR-rivit\nvastaavat hinnaston rakennettua alaa ja terassia. Piirustuksissa ilmoitetaan myös toisen määritelmän\nmukaisia käyttöaloja; niitä ei rinnasteta hinnaston Useful-sarakkeeseen.\n\n### Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?\n\nPASIFLORA A1:n olohuone, keittiö ja makuuhuoneet sijoittuvat ulkotilojen viereen, ja olohuoneen\nedessä on katettu siirtymä terassille. PASIFLORA P1:n makuuhuoneet sijaitsevat keskushallin\nympärillä ja terassit usealla sivulla. Vertaa koon lisäksi ovien sijainteja ja reittiä keittiöstä:\nne vaikuttavat siihen, mihin ruokapöytä ja oleskeluryhmä voidaan sijoittaa.\n\n### Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?\n\nMaksuasiakirjassa varausmaksu on 6 000 €. Se palautetaan ostajalle kauppasopimuksen allekirjoituksen\nyhteydessä. Tuolloin maksetaan 30% kauppahinnasta sekä arvonlisävero; loppuosa, 70% sekä\narvonlisävero, maksetaan kauppakirjan ja avainten luovutuksen yhteydessä. Lisävalinnat tehdään 10\npäivän kuluessa varauksesta ja maksetaan kokonaan arvonlisäveroineen kauppasopimuksen yhteydessä.\nVarmista ajantasainen maksuaikataulu ja mahdolliset muutokset omassa sopimuksessasi. Resales\nilmoittaa myönnetyn rakennusluvan ja suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2027 kolmannen\nneljänneksen. Kohdetta ei ole merkitty muuttovalmiiksi. Aikataulu ei ole taattu luovutuspäivä.\n\n### Mitä kauppahinnan päälle tulee?\n\nAndalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä\nkäytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja\nsekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi\n1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,\nhuojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.\n\n### Onko SERENITY PHASE IV:n pohjapiirros saatavilla?\n\nPASIFLORA A1: pohjapiirros, jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin oleskelutila ja\nkeittiö, kodinhoitohuone, asuntoa kiertävä terassi ja erillinen puutarha. Sijainti ja erilaiset\npinta-alataulukot näkyvät piirroksen vieressä. PASIFLORA P1: kattohuoneiston pohjapiirros, jossa on\nkolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin oleskelutila ja keittiö, kodinhoitohuone ja\nterasseja usealla sivulla. Sijainti ja alkuperäiset pinta-alataulukot ovat näkyvissä.\n[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/#floor-plans).\n\n### Paljonko yhteisökulut ovat?\n\nKysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne\nmaksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?\nPyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys\ntai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.\n\n### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?\n\nDel Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme\ntulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä\ntietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa\nmyyjäpuoli.\n\n### Miten kohteen SERENITY PHASE IV neliöhintaa tulisi tulkita?\n\nPyyntihinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohden on 6 461 €. Laskelmassa on 14 saatavilla olevaa\nasuntoa ja rakennuttajan hinnaston rakennetut pinta-alat. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista\nkauppahinnoista tai arviolausunnosta. Painotetussa vertailussa hinta jaetaan rakennetulla alalla,\njohon lisätään puolet erikseen ilmoitetusta terassista. Puutarhaa, pysäköintipaikkaa, varastoa tai\nyhteiset alueet sisältäviä kokonaislukuja ei lisätä. Mediaani on 5 144 €, ja mukana on 6 asuntoa,\njoiden erilliset sisä- ja terassialat vastaavat omaa piirustusta. Otos on koko tarjontaa pienempi,\nja menetelmä on havainnollistava vertailutapa, ei virallinen pinta-alamitta.\n\n## Vahvistetut ulkoiset tiedot\n\n- [Kunnan viralliset tiedot: San Roque](https://www.sanroque.es/)\n\n- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)\n\n- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset\n tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)\n\n## Täydentävä oikeudellinen tausta\n\nYksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.\n\n- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)\n\n## Aiheeseen liittyvät sivut\n\n- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)\n\n## Seuraava askel\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kysy Emmalta tästä kohteesta\n\nKeskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa SERENITY PHASE IVstä, saatavuudesta ja\nomiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.\n\n### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?\n\nVoit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee SERENITY\nPHASE IVn ja vastaavat projektit San Roquessa.\n\n [Lähetä\nWhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20SERENITY%20PHASE%20IV%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fserenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja\n\n## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman\n\nPerustaja ja johtaja · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20SERENITY%20PHASE%20IV%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fserenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del\nSolin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.\n\n## Aiheeseen liittyvät projektit\n\nNämä projektit täydentävät edellä käsiteltyjä vaihtoehtoja.\n\n[![SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB -hankkeen havainnekuva, jossa on laguunimainen\nuima-allas hiekkareunuksineen, puinen kaarisilta, aurinkotuoleja, olkivarjoja, palmuja ja kukkivaa\nkasvillisuutta.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serenity-frontline-golf-homes-and-beach-club-new-build-apartments-near-golf-courses-la-alcaidesa/image-1.jpg)\n**SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB** San Roque 549 000 €–1 245 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-frontline-golf-homes-and-beach-club-uudiskohdeasunnot-golfkenttien-lahella-la-alcaidesassa/)\n[![CASA GLORIAn julkisivunäkymä arkkitehtonisena hankekuvituksena: vaaleanharmaa julkisivu, mustat\nparvekekaiteet, ikkunat ja terrakotansävyiset kattoreunukset, ympärillään viivapiirroksina esitetyt\nviereiset\nrakennukset.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/casa-gloria-new-build-apartments-walking-distance-beach-marbella/image-1.jpg)\n**CASA GLORIA** Marbella 640 146 €–1 408 056\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/casa-gloria-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/)\n[![COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 -projektin visualisointi, jossa on valkoisia rakennuksia,\nparvekkeita, kaksi uima-allasta, palmuja ja vuoristoinen\ntausta.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/costafiore-gardens-fase-1-new-build-apartments-near-beach-arroyo-enmedio-estepona/image-1.jpg)\n**COSTAFIORE GARDENS - FASE 1** Estepona 700 000 €–1 175 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/costafiore-gardens-fase-1-uudiskohdeasunnot-lahella-rantaa-arroyo-enmedio-estepona/)\n[![LAKÜNin projektivisualisointi, jossa on porrastettuja asuinrakennuksia, kaarevia valkoisia\nparvekkeita lasikaiteineen, vehreitä terasseja ja palmuja\nalueella.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lakun-south-facing-sea-view-new-build-apartments-mijas/image-1.jpg)\n**LAKÜN** Mijas 483 000 €–1 105 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/lakun-etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-mijasissa/)\n[![ABELIAS-projektin visualisointi, jossa on beigejä rakennuksia, leveitä avoparvekkeita,\ntiilikattoja ja palmuja kaarevan sisääntulotien\nvarrella.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/abelias-frontline-golf-new-build-apartments-benalmadena/image-1.jpg)\n**ABELIAS** Benalmádena 430 000 €–1 250 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/abelias-uudiskohdeasunnot-golfkentan-etulinjassa-benalmadenassa/)\n[![CORE HIGUERON FASE II:n projektivisualisointi, jossa on suuri ulkouima-allas, riveittäin\naurinkotuoleja ja -varjoja, vesiputous sekä moderni valkoinen rakennus leveine parvekkeineen ja\nvehreine\nistutuksineen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/core-higueron-fase-ii-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)\n**CORE HIGUERON FASE II** Fuengirola 699 900 €–1 449 900\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/core-higueron-fase-ii-etelaan-suuntautuvat-uudiskohdehuoneistot-merinakoalalla-fuengirolassa/)\n\n## Vertailukelpoiset projektivertailut\n\nNämä kaksi vertailua käsittelevät merinäköalaa San Roquen ulkopuolella; sijainti, saatavilla olevat\nasunnot ja hintaluokat voivat poiketa toisistaan.\n\n- [Kolme uudiskohdetta mahdollisella merinäköalalla Marbellassa vertailussa Katso vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-merinakoala-marbella-750k-1m-vertaa/)\n\n- [Vertaile uudiskohdeasuntoja, joissa on terassi alkaen 50 m² ja merinäköala La Cala de Mijasissa\n 750.000 €–1 milj. € Katso vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-terassivaihtoehdot-50m2-merinakoala-la-cala-de-mijas-750k-1m-vertaa/)\n\n## Toimituksellinen vastuu ja lähteet\n\n- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.\n\n- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.\n\n- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.\n\n- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.\n\n- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.\n\n- Rakennuttajan hinnastossa, jonka päiväys on 9. lokakuuta 2026, on 14 saatavilla olevaa asuntoa\n hintavälillä 629 000 €–1 245 000 €. Saatavuus tarkistettiin 9. lokakuuta 2026.\n\n [Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)\n\n## Tutustu muihin uudiskohteisiin\n\n- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)\n- [Uudiskohteet: San Roque, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/san-roque)\n- [Uudiskohteet: La Alcaidesa, San Roque, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/san-roque/la-alcaidesa)\n- [Uudet asunnot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "f94054d6a28d540bb5e1935e5591a392049f11ebc83fdce84f6a7a936808b658" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Tutustu muihin uudiskohteisiin", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol", "label": "Uudiskohteet Costa del Solilla" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/san-roque", "label": "Uudiskohteet: San Roque, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/san-roque/la-alcaidesa", "label": "Uudiskohteet: La Alcaidesa, San Roque, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot", "label": "Uudet asunnot Costa del Solilla" } ], "location_guides": [] } }