{ "project": { "ref": "R5484457", "name": "Sotomar by the Sea", "municipality": "Marbella", "property_type": "villa", "project_total": 4, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-07T20:02:27.413934+00:00", "completion": null, "payment": { "reservation_eur": 50000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 20, "completion_percent": 50, "reservation_crediting_confirmed": false, "vat_treatment_confirmed": false, "source": "Visible Resales Payment Terms table" }, "language": "fi", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/", "title": "Sotomar by the Sea — uusia huviloita merinäköalalla kävelymatkan päässä rannasta Marbellassa", "h1": "Sotomar by the Sea — uusia huviloita merinäköalalla kävelymatkan päässä rannasta Marbellassa", "robots": "index, follow", "availability_count": 3, "available_units": [ { "id": "U255721", "label": "Villa 1", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 488.31, "useful_m2": 415.06, "terrace_m2": 92.55, "plot_m2": 889.06, "price_eur": 4950000, "status": "available", "floor": null, "subtype": "Detached Villa", "source_label": "Villa 1", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built/Useful/Terrace columns in authenticated price list; missing terrace remains unknown.", "source_sha256": "f1fc7eff48c318aaf791cebcad74a617b8e1681a50e6b1d1cef7da4427d9c8ae", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column convention, not independent verification of measurement definitions." } }, { "id": "U255724", "label": "Villa 2", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 527.01, "useful_m2": 447.95, "terrace_m2": 96.54, "plot_m2": 752, "price_eur": 4800000, "status": "available", "floor": null, "subtype": "Detached Villa", "source_label": "Villa 2", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built/Useful/Terrace columns in authenticated price list; missing terrace remains unknown.", "source_sha256": "f1fc7eff48c318aaf791cebcad74a617b8e1681a50e6b1d1cef7da4427d9c8ae", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column convention, not independent verification of measurement definitions." } }, { "id": "U255730", "label": "Villa 4", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 527.01, "useful_m2": 447.95, "terrace_m2": 96.54, "plot_m2": 888.15, "price_eur": 4700000, "status": "available", "floor": null, "subtype": "Detached Villa", "source_label": "Villa 4", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built/Useful/Terrace columns in authenticated price list; missing terrace remains unknown.", "source_sha256": "f1fc7eff48c318aaf791cebcad74a617b8e1681a50e6b1d1cef7da4427d9c8ae", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column convention, not independent verification of measurement definitions." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Asuntotyypit", "value": "Erillishuvilat" }, { "label": "Makuuhuoneet", "value": "4–5" }, { "label": "Kylpyhuoneet", "value": "4–5" }, { "label": "Rakennettu pinta-ala", "value": "488,31–527,01 m²" }, { "label": "Valmistuminen", "value": "Rakenteilla; valmistumispäivää ei ole vielä vahvistettu." }, { "label": "Käyttöpinta-ala", "value": "415,06 m²–447,95 m²" }, { "label": "Terassi", "value": "92,55–96,54 m²" }, { "label": "Uima-allas", "value": "Oma allas" }, { "label": "Pysäköinti", "value": "Oma pysäköinti" }, { "label": "Tontti", "value": "752 m²–889,06 m²" }, { "label": "Oma puutarha", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "label": "Ilmastointi", "value": "Lämmitys ja jäähdytys" }, { "label": "Hissi", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi", "rating_label": "4,9/5 Googlessa", "review_count_label": "37 arvostelua", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "Two-storey white flat-roof villa with broad upper glazing and glass balcony, ground-level lounge terrace, palms and lawn; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 670, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ee426b874292fda98703f76046a0e3495e7d7b5633f59f6b71c447ba4035a083", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Valkoinen huvila, lasipinnat ja puutarha — havainnekuva", "alt": "Havainnekuva valkoisesta kaksikerroksisesta huvilasta, jossa on tasakatto, laajat lasipinnat ja lasikaide katetun oleskeluterassin yläpuolella; ympärillä on palmuja ja nurmikkoa." }, { "source_index": 2, "topic": "Villa terrace and pool with submerged loungers, sunken seating around fire feature and covered outdoor kitchen/dining; design visualisation, inclusion of furnishings unverified.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 805, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "18bd90dd6daa9737e0ce12be3d77ea82b86c6b125f6b6988fb57f063b89d2254", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Allas ja terassin oleskelupaikat — havainnekuva", "alt": "Havainnekuvassa näkyy altaaseen sijoitettuja aurinkotuoleja, tuliaiheen ympärillä oleva upotettu oleskelutila ja katettu ulkokeittiö ruokailupaikkoineen; kalusteiden sisältymistä kauppaan ei ole vahvistettu." }, { "source_index": 4, "topic": "Double-height living/dining space with round stone table, curved terracotta chairs, glazed facade and stairs; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "9bf7cf2be3db2fa307834238a1fb66459ca1be82d4a52e18478f7f2c92d382bd", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Kahden kerroksen korkuinen oleskelutila — havainnekuva", "alt": "Havainnekuva korkeasta olo- ja ruokailutilasta, jossa on pyöreä kivipöytä, kaarevat terrakotanväriset tuolit, lasiseinä ja portaat; kuva esittää suunnitteluehdotusta." }, { "source_index": 10, "topic": "Bedroom with patterned warm-tone feature wall, white bed, wood desk and fitted wardrobes; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 737, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-4-source-10.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-4-source-10.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-4-source-10.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-4-source-10.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "bb9471b9cafc363dfa00bdffb22f7e6b69bf2b57e89a64ed7a6d28209a795a63", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Makuuhuoneen lämminsävyinen seinä — havainnekuva", "alt": "Makuuhuoneen havainnekuvassa on valkoinen vuode, lämminsävyinen kuviollinen seinä, puinen työpöytä ja kiintokaapit; kalusteet ja materiaalit tulee tarkistaa myyntierittelystä." }, { "source_index": 35, "topic": "Elevated coastal overview with landscaped villas and pools near a beach; promotional aerial visualisation/composite, not independent proof of exact unit position or a current aerial survey.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 896, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-5-source-35.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-5-source-35.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-5-source-35.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-5-source-35.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4bba1f33b100ab719efc55802b2c5094342a7b4ba25ed888f7600dfac13a6c5e", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Huviloita rannikolla — hankkeen havainnekuva", "alt": "Markkinointiin tarkoitettu ilmasta esitetty havainnekuva huviloista, hoidetuista puutarhoista ja altaista lähellä rantaa; ei ajantasainen ilmakuva eikä vahvistus yksittäisen huvilan tarkasta sijainnista tai näkymästä." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 3, "price_min_eur": "4700000.00", "price_max_eur": "4950000.00", "built_samples": 3, "weighted_samples": 3, "built_median_eur_m2": "9107.99", "weighted_median_eur_m2": "8343.76", "built_median_integer_eur_m2": "9108", "weighted_median_integer_eur_m2": "8344", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U255721", "built_eur_m2": "10137.00", "weighted_area_m2": "534.59", "weighted_eur_m2": "9259.52" }, { "id": "U255724", "built_eur_m2": "9107.99", "weighted_area_m2": "575.28", "weighted_eur_m2": "8343.76" }, { "id": "U255730", "built_eur_m2": "8918.24", "weighted_area_m2": "575.28", "weighted_eur_m2": "8169.93" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "Authenticated list contains four villa plans, four brochures and one qualities file. Plan content was not accessible through the permitted viewer. No unreviewed plan is displayed; available-unit areas come from the price list.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 17, "median": 6552, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Marbella", "own_weighted_median": "8344", "percent_difference_absolute": 27, "direction": "above", "evidence_sha256": "df60cc4637caf8f503b40e0a8259e33db53fa0e50ef3a36c7c2a44d743bff979", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80", "display_name": "Farmacia Fuentenueva", "coordinates": { "latitude": 36.487569300000004, "longitude": -4.987432000000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2056, "duration_s": 321, "source_sha256": "c28f1afa765c3db5397ee02466a386c796c687301b9067b16badf1a9dea8a8cb", "observed_at": "2026-10-07T20:14:36.433350+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; shortest eligible driving route, no walk within25minutes." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "019746fbb162f14e7fab63b8205020c024fbcffa6d4c713f0b7853c819e6c9cb", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJkWR5M_Mpcw0RJEZ10A9M-Ek", "display_name": "HC Marbella International Hospital", "coordinates": { "latitude": 36.484952799999995, "longitude": -4.970566799999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 749, "duration_s": 133, "source_sha256": "51e0b9d1bf84f447d4657d8fbc901e56166d1775734173e93dcbd61250890c32", "observed_at": "2026-10-07T20:14:45.861071+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 761, "duration_s": 638, "source_sha256": "b7b6db20509325c018719f6a4473629138ec39b9cda5318f75433d33c15d37dd", "observed_at": "2026-10-07T20:14:45.890375+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Named hospital; closer fertility and aesthetic records are departments, not separate general hospitals." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "627cdddf11090dcf6945e01330491dc6d2726df39cb15080b23344f6aaa1ac01", "excluded_closer_candidates": { "ChIJoXXlRfMpcw0R4fuRPPY7KZY": "HC fertility department; select named hospital once.", "ChIJh_KQQeYpcw0R6Q_1-mH8E3I": "HC aesthetic department; select named hospital once." } }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJ0QHC2CEqcw0RY01xr2cCzYY", "display_name": "Cafetería Mi Niño", "coordinates": { "latitude": 36.4840377, "longitude": -4.9801728 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1086, "duration_s": 177, "source_sha256": "401b27d49cb2516358d34136a1d8a61918893be2a80ff593a200ed4bd57aa200", "observed_at": "2026-10-07T20:15:08.581471+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1007, "duration_s": 843, "source_sha256": "aefd6fbf01641acfb397ef958b019ede4c2ae2eed6375cecb6989564b807bde4", "observed_at": "2026-10-07T20:15:08.702630+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational primary coffee shop with explicit cafe category." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "aa795aaca9ba6de496763d3ea9caf0054aff5af38866b24d8613682396aa61ef", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA", "display_name": "Kala Kalua Playa Chiringuito", "coordinates": { "latitude": 36.4785896, "longitude": -4.9744763 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 191, "duration_s": 46, "source_sha256": "38beb83ba8f82283873c470f90b95c3bb7a8b6010a6703da8d857bb97969ef92", "observed_at": "2026-10-07T20:15:21.551470+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 229, "duration_s": 185, "source_sha256": "5b098c043b3799bc6daa225ab10230d3febe85f8118d431c4cb5b73560d7f797", "observed_at": "2026-10-07T20:15:21.621055+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational primary bar and restaurant." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "0232ac91448a11b5e57cf4098d3de0b63f3b08db66841fa69418d38412b2f688", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJu0Z53vQpcw0R25t98nnRxbA", "display_name": "CrossFit Puerto Banús & Gym", "coordinates": { "latitude": 36.485634499999996, "longitude": -4.973668099999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1407, "duration_s": 278, "source_sha256": "d6ef2ead20ebaf0bda38daf2d5bf6a84cd9f663f798ab5a11d739e8122d416be", "observed_at": "2026-10-07T20:15:34.795113+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 848, "duration_s": 705, "source_sha256": "9c57ca1046c9ad295deb8136b3deee1ead7ca6bd9ede02b73d956e53b00e6d36", "observed_at": "2026-10-07T20:15:34.770637+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational fitness centre and named gym. Nearby outdoor exercise installations are not staffed sports schools; massage/physiotherapy listing lacks corroborated gym service." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "67471df28c59171e2acaf6708ac39b499cc01501f13d057c9a94c03cd585c04f", "excluded_closer_candidates": { "ChIJyRy5OVnVcg0RBMAWDyOx3NA": "Primary massage/spa/physiotherapy business; gym is a broad secondary tag, no corroborated gym service.", "ChIJZ83NZAArcw0RjAFOMNYV_RM": "Outdoor stretching equipment, not a sports school.", "ChIJF0Z1CQArcw0RLwRiicUb83s": "Outdoor calisthenics park, not a sports school." } }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJicEhCwApcw0RMFGj6Mzw4pw", "display_name": "Padel Center Banús", "coordinates": { "latitude": 36.4856891, "longitude": -4.9741808 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1454, "duration_s": 290, "source_sha256": "e73ff6bd8234cefb7df2fa77646f23df22f49320099cf8178afba826217c576c", "observed_at": "2026-10-07T20:15:48.843384+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 784, "duration_s": 660, "source_sha256": "004bff355c4f117932d39dcf10482e00c6310684830ead12ea08caefd37a7f49", "observed_at": "2026-10-07T20:15:48.881330+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational sports club explicitly named padel; own Places website links court booking on Playtomic." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "92705e2e7926e284d96d1b45523bc3f876cbd74c0cc04dc4d9199a905ce7b6f2", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI", "display_name": "Puerto Banús", "coordinates": { "latitude": 36.486008500000004, "longitude": -4.954475599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2668, "duration_s": 376, "source_sha256": "536f9f888f04a864c69cf151848061de1b7ee5ea13928b846fb868665e0075b3", "observed_at": "2026-10-07T20:16:10.157498+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named marina; nearby watersport/charter businesses are not the destination marina." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "38d2657b4a3d8fd36f6df580d053bdd6e87337a49ef759aeaf707136ba7a9d77", "excluded_closer_candidates": { "ChIJj3sqk5Ipcw0RZpuNQjwmy0g": "Watersports operator, not marina infrastructure.", "ChIJ7cfIvO0pcw0RnymJGHlJWII": "Yacht charter agency, not marina infrastructure.", "ChIJ1Q-og-opcw0Rp6AHn0RZ4YA": "Yacht business, not independently identified destination marina." } }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 61267, "duration_s": 2439, "observed_at": "2026-10-07T20:12:53.962572+00:00", "source_sha256": "7f28a78878f0759205ac269d601956002c6501057b1d7734c4fe138585c2aec9", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 11994, "duration_s": 933, "source_sha256": "f74a88046d741b949c69e74b5a2d6436e12a159769b994a4577698d4196e900d", "observed_at": "2026-10-07T20:17:59.010072+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2299, "duration_s": 247, "source_sha256": "2fcfab2046f402adacc7ee7bef00792836d7a389343198576801091e975364d0", "observed_at": "2026-10-07T20:17:59.401084+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 72003, "duration_s": 3739, "source_sha256": "0dc56ef849bf5867a05028f0545a841a7eec67349c4e7ed4640cec2d87ac42a7", "observed_at": "2026-10-07T20:17:59.823602+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 21955, "duration_s": 1480, "source_sha256": "d5cf2baefb4c9f024a730f71bc9e6f0d0556968cc39ad9502f5842eba577418a", "observed_at": "2026-10-07T20:18:00.232697+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 67695, "duration_s": 3768, "source_sha256": "b4a68f4d1f6e7978be2706a8705067f2d24d1d171b3df5ff16313630f9569cb4", "observed_at": "2026-10-07T20:18:00.662536+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 49440, "duration_s": 3550, "source_sha256": "32f3cf9f7ae3fcb9cc3ac743dc740208c469ddb7ea73879c49342630c383b16d", "observed_at": "2026-10-07T20:18:01.442688+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 12, "place_ids": [ "ChIJO5UW0VApcw0RrW9ezSoj35E", "ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc", "ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8", "ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA", "ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0", "ChIJkRES9Ikpcw0R9jiytOWUA_U", "ChIJgwwvsgErcw0RwvVWg1C43S4", "ChIJycTePI8pcw0R-mdbrEEYV5c", "ChIJARx2rCAqcw0RQT9Kvs_uXr0", "ChIJ3bVop9srcw0Rv6b4leCyrbg", "ChIJ2-zDJCcqcw0Rr8QBurxAAFw", "ChIJCX9URu4pcw0RaLxUM6i6Y_4" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T20:16:44.152867+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJa9SjXL4pcw0RvEdasSgZdwY" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T20:20:02.067766+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Yhteenveto Sotomar by the Sea tarjoaa uusia huviloita merinäköalalla kävelymatkan päässä rannasta Marbellassa. Saatavilla olevissa kodeissa on neljä tai viisi makuuhuonetta sekä omat uima-altaat. Tarkka näkymä ja pohjaratkaisu voivat vaihdella huviloittain. Lokakuun 6. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, näyttää kolme saatavilla olevaa huvilaa hintaan 4 700 000–4 950 000 €. Hankkeeseen kuuluu neljä huvilaa; Villa 3 on merkitty myydyksi, eikä sitä lasketa nykyiseen tarjontaan. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua. Saatavilla olevien huviloiden rakennettu pinta-ala on 488,31–527,01 m², hyötypinta-ala 415,06–447,95 m² ja terassi 92,55–96,54 m². Tontit ovat 752–889,06 m². Rakennettu pinta-ala, hyötypinta-ala, terassi ja tontti ilmoitetaan hinnaston eri sarakkeissa, eikä niitä pidä suoraan laskea yhteen. Rakenteilla; valmistumispäivää ei ole vielä vahvistettu. Resales ilmoittaa 50 000 € varausmaksun, jonka jälkeen maksetaan 30 % sopimuksen yhteydessä, 20 % rakentamisen aikana ja 50 % valmistuessa. Varmista varausmaksun hyvitys, sovellettavat verot ja ennakkomaksujen vakuudet. Hanke on merkitty rakenteilla olevaksi, ja rakennuslupakentän mukaan lupa on myönnetty. Pyydä lupa-asiakirja ja sopimuksen välitavoitteet. Tarkkaa valmistumispäivää ei ole ilmoitettu. Villa 2:sta on saatavilla pohjapiirrosrajaus ja koko PDF; varmista nykyinen makuuhuonejako ja pinta-alojen rajaukset. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 9 108 €/m². Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Ravintolat ja kahvilat: 12; Kaupat ja supermarketit: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 7. lokakuuta 2026.", "faq": [ { "question": "Millaisia toiveita Sotomar by the Sea yhdistää?", "answer": "Sotomar by the Sea yhdistää uudet huvilat, merinäköalan ja sijainnin kävelymatkan päässä rannasta Marbellassa. Saatavilla olevissa huviloissa on neljä tai viisi makuuhuonetta, omat puutarhat ja altaat. Mitattu kävelyreitti Playa Cortijo Blancolle on 587 m ja kestää noin 8 minuuttia. Tarkista, miten kunkin huvilan näkymä, pohjaratkaisu ja ulkotilat vastaavat suunniteltua käyttöä." }, { "question": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "answer": "Lokakuun 6. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, näyttää kolme saatavilla olevaa huvilaa hintaan 4 700 000–4 950 000 €. Hankkeeseen kuuluu neljä huvilaa; Villa 3 on merkitty myydyksi, eikä sitä lasketa nykyiseen tarjontaan. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua." }, { "question": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "answer": "Sotomar by the Sea sijaitsee Cortijo Blancossa, Marbellassa. Mitattu kävelyreitti Playa Cortijo Blancolle on 587 m, noin 8 minuuttia. Ravintoloita on myös ympäröivällä rannikkoalueella. Yhteys huvilan ja rannan välillä on siten konkreettinen osa sijainnin arviointia. Ajoreitit antavat erillisen kuvan yhteyksistä Marbellan keskustaan, lentokentälle ja muihin alueellisiin kohteisiin. Matka-ajat ovat suuntaa antavia; liikenne, tietyöt ja tarkka lähtöpiste voivat vaikuttaa matkaan." }, { "question": "Onko huvilasta saatavilla pohjapiirrosta?", "answer": "Kaikille neljälle huvilalle on luetteloitu erilliset pohjapiirrokset. Tarkistettua esimerkkipohjaa ei julkaista tässä. Pyydä ajantasainen piirros Villa 1:stä, 2:sta tai 4:stä: kaikki kerrokset, hissiyhteydet sekä rakennetun pinta-alan, hyötypinta-alan ja ulkotilojen erittely." }, { "question": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "answer": "Villa 1 yhdistää neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 488,31 m² rakennettuun pinta-alaan 889,06 m² tontilla. Villa 2:ssa ja Villa 4:ssä on kummassakin viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta ja 527,01 m² rakennettua pinta-alaa. Tontit eroavat: Villa 2:n tontti on 752 m² ja Villa 4:n 888,15 m². Samat sisätilojen luvut eivät siksi tarkoita samaa ulkotilaa." }, { "question": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "answer": "Resales ilmoittaa 50 000 € varausmaksun, jonka jälkeen maksetaan 30 % sopimuksen yhteydessä, 20 % rakentamisen aikana ja 50 % valmistuessa. Varmista varausmaksun hyvitys, sovellettavat verot ja ennakkomaksujen vakuudet. Hanke on merkitty rakenteilla olevaksi, ja rakennuslupakentän mukaan lupa on myönnetty. Pyydä lupa-asiakirja ja sopimuksen välitavoitteet. Tarkkaa valmistumispäivää ei ole ilmoitettu. Rakenteilla; valmistumispäivää ei ole vielä vahvistettu." }, { "question": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "answer": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." }, { "question": "Voinko nähdä SOTOMAR BY THE SEA:n pohjapiirroksen?", "answer": "Villa 2:n piirustuksessa avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö liittyvät katettuihin terasseihin ja altaaseen. Pohjakerroksessa on yksi makuuhuone; ylempänä kaksi huonetta on nimetty makuuhuoneiksi. Alhaalla on muun muassa autotalli, toimisto ja vapaa-ajan tiloja. Piirretty vuode ei yksin vahvista huonetta makuuhuoneeksi, joten varmista nykyisen huonejaon vastaavuus tarjoukseen. Myös pinta-alasummien rajaukset eroavat: piirustuksen kokonaissumma sisältää ulkotiloja eikä ole sisäpinta-ala. Säilytämme Resales-hinnaston erilliset sarakkeet. Rajaus näyttää pohjakerroksen; koko PDF sisältää myös kellarin, yläkerroksen ja kattoterassin. Esimerkkipohjapiirros." }, { "question": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "answer": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." }, { "question": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "answer": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." }, { "question": "Miten kohteen Sotomar by the Sea neliöhintaa tulisi tulkita?", "answer": "Rakennettua neliömetriä kohti lasketun pyyntihinnan mediaani on 9 108 € kolmen saatavilla olevan huvilan perusteella. Vaihteluväli on Villa 4:n 8 918 € neliömetriltä (4 700 000 €; 527,01 m²) ja Villa 1:n 10 137 € (4 950 000 €; 488,31 m²). Villa 1:ssä on vähemmän makuuhuoneita ja pienempi ilmoitettu rakennettu pinta-ala mutta korkeampi pyyntihinta. Nämä erot eivät yksin selitä hinnoittelua: sijainti, materiaalit ja mittaustavat edellyttävät erillistä vertailua. Painotettu hinta saadaan jakamalla pyyntihinta rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään puolet erikseen ilmoitetusta terassista. Puutarha ja tontti jätetään pois. Mediaani on 8 344 € painotettua neliömetriä kohti ja vaihteluväli 8 170–9 260 €. Kyseessä on havainnollistava vertailutapa, ei virallinen pinta-alamääritelmä tai arvonmääritys. Kaikki kolme saatavilla olevaa huvilaa sisältyvät laskelmaan; pyöristys tehdään tuloksille." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Sotomar by the Sean uusia, merinäköalallisia ja rannasta kävelymatkan päässä olevia huviloita Marbellassa arvioisin sen perusteella, miten matka meren äärelle yhdistyy arkeen itse huvilassa.", "Villa 1:ssä on neljä makuuhuonetta ja 488,31 m² rakennettua pinta-alaa; Villa 2:ssa ja Villa 4:ssä on viisi makuuhuonetta ja 527,01 m². Suurin rakennettu pinta-ala ei siis automaattisesti tarkoita korkeinta pyyntihintaa. Tarkastele tonttia, makuuhuoneiden sijoittelua ja niitä ulkotiloja, joita todella käyttäisit. Hissi voi yhdistää kerrokset, mutta sisäänkäynnit ja ratkaisu on tarkistettava valitun huvilan piirroksesta.", "Rannikon sijainti puoltaa ulkona oleskelun ja kulkuyhteyksien yhteistä arviointia. Selvittäisin myös rakentamisen aikataulun, materiaalit ja maksueriin liittyvät vakuudet. Varaa rahaa altaan ja puutarhan hoitoon myös poissaolojen aikana. Sijoituskäytössä vuokraussäännöt, hallinnointi ja kokonaiskulut on tutkittava erikseen; rannan läheisyys ei lupaa tuottoa.", "Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla." ], "positive": "Sotomar by the Sean uusia, merinäköalallisia ja rannasta kävelymatkan päässä olevia huviloita Marbellassa arvioisin sen perusteella, miten matka meren äärelle yhdistyy arkeen itse huvilassa. Villa 1:ssä on neljä makuuhuonetta ja 488,31 m² rakennettua pinta-alaa; Villa 2:ssa ja Villa 4:ssä on viisi makuuhuonetta ja 527,01 m². Suurin rakennettu pinta-ala ei siis automaattisesti tarkoita korkeinta pyyntihintaa. Tarkastele tonttia, makuuhuoneiden sijoittelua ja niitä ulkotiloja, joita todella käyttäisit. Hissi voi yhdistää kerrokset, mutta sisäänkäynnit ja ratkaisu on tarkistettava valitun huvilan piirroksesta. Rannikon sijainti puoltaa ulkona oleskelun ja kulkuyhteyksien yhteistä arviointia. Selvittäisin myös rakentamisen aikataulun, materiaalit ja maksueriin liittyvät vakuudet. Varaa rahaa altaan ja puutarhan hoitoon myös poissaolojen aikana. Sijoituskäytössä vuokraussäännöt, hallinnointi ja kokonaiskulut on tutkittava erikseen; rannan läheisyys ei lupaa tuottoa.", "heading": "Hans Beeckmanin arvio", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Vaihe", "Osuus", "Selite" ], "rows": [ [ "Varaus", "50 000 EUR", "" ], [ "Sopimuksen allekirjoitus", "30 %", "" ], [ "Rakentamisen aikana", "20 %", "" ], [ "Avainten luovutus", "50 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Asunto", "Makuuhuoneet", "Kylpyhuoneet", "Rakennettu pinta-ala", "Hyötyala", "Terassi", "Hinta" ], "rows": [ [ "Villa 4", "5", "5", "527,01 m²", "447,95 m²", "96,54 m²", "4 700 000 €" ], [ "Villa 2", "5", "5", "527,01 m²", "447,95 m²", "96,54 m²", "4 800 000 €" ], [ "Villa 1", "4", "4", "488,31 m²", "415,06 m²", "92,55 m²", "4 950 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/", "name": "Sotomar by the Sea — uusia huviloita merinäköalalla kävelymatkan päässä rannasta Marbellassa", "description": "Sotomar by the Sea: saatavilla 3 asuntoa; Marbella; 4 700 000 € – 4 950 000 €; rakennettu pinta-ala 488,31 m²–527,01 m². Lähde: Resales Online.", "inLanguage": "fi-FI", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Sotomar by the Sea tarjoaa uusia huviloita merinäköalalla kävelymatkan päässä rannasta Marbellassa. Saatavilla olevissa kodeissa on neljä tai viisi makuuhuonetta sekä omat uima-altaat. Tarkka näkymä ja pohjaratkaisu voivat vaihdella huviloittain. Lokakuun 6. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, näyttää kolme saatavilla olevaa huvilaa hintaan 4 700 000–4 950 000 €. Hankkeeseen kuuluu neljä huvilaa; Villa 3 on merkitty myydyksi, eikä sitä lasketa nykyiseen tarjontaan. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua. Saatavilla olevien huviloiden rakennettu pinta-ala on 488,31–527,01 m², hyötypinta-ala 415,06–447,95 m² ja terassi 92,55–96,54 m². Tontit ovat 752–889,06 m². Rakennettu pinta-ala, hyötypinta-ala, terassi ja tontti ilmoitetaan hinnaston eri sarakkeissa, eikä niitä pidä suoraan laskea yhteen. Rakenteilla; valmistumispäivää ei ole vielä vahvistettu. Resales ilmoittaa 50 000 € varausmaksun, jonka jälkeen maksetaan 30 % sopimuksen yhteydessä, 20 % rakentamisen aikana ja 50 % valmistuessa. Varmista varausmaksun hyvitys, sovellettavat verot ja ennakkomaksujen vakuudet. Hanke on merkitty rakenteilla olevaksi, ja rakennuslupakentän mukaan lupa on myönnetty. Pyydä lupa-asiakirja ja sopimuksen välitavoitteet. Tarkkaa valmistumispäivää ei ole ilmoitettu. Villa 2:sta on saatavilla pohjapiirrosrajaus ja koko PDF; varmista nykyinen makuuhuonejako ja pinta-alojen rajaukset. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 9 108 €/m². Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Ravintolat ja kahvilat: 12; Kaupat ja supermarketit: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 7. lokakuuta 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa Sotomar by the Sea -kohteesta, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.", "target": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee Sotomar by the Sea -kohteen ja vastaavat projektit Marbellassa.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20Sotomar%20by%20the%20Sea%20-kohteen%20huviloiden%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20saatavuustiedot.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fsotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#floorplan-sotomar-villa2-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#floorplan-image-sotomar-villa2-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Lokakuun 6. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, näyttää kolme saatavilla olevaa huvilaa hintaan 4 700 000–4 950 000 €. Hankkeeseen kuuluu neljä huvilaa; Villa 3 on merkitty myydyksi, eikä sitä lasketa nykyiseen tarjontaan. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua." }, { "@type": "WebPage", "name": "Kunnan viralliset tiedot: Marbella", "url": "https://www.marbella.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalusian alueellinen viranomainen", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan kiinteistörekisteri", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan virallinen katasteri", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset tiedot", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — viralliset säätiedot", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/blume-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-marbellassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocyan-villas-etelaan-suuntautuvat-uudisvillat-merinakoalalla-esteponassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/la-reserva-de-la-cala-golf-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-palm-11-uudisrakenteiset-huvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benalmadenassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sirocco-villas-uudisrakennusvilloja-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-marbellassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/be-seven-uudet-huvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-cortijo-blanco/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-sara-uudisvilloja-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-los-monteros/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aura-cabopino-uudet-huvilat-ensimmaisessa-linjassa-golfkentan-vieressa-cabopino/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-mijas-1-5m-2-5m-vertaa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-estepona-1-5m-2-5m-vertaa/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "Sotomar by the Sea Markdown-muodossa", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Sotomar by the Sea-projektin tiedot", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Sotomar by the Sea-projektin tiedot (JSON)", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#floorplan-sotomar-villa2-layout", "name": "Sotomar Villa 2 — pohjakerros ja allas (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "16429133520fb6eedb34c9a449c1c32b72926975684832589ba3ff254185ebc1", "identifier": "sotomar-villa2-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#project", "name": "Sotomar by the Sea", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/", "description": "Sotomar by the Sea tarjoaa uusia huviloita merinäköalalla kävelymatkan päässä rannasta Marbellassa. Saatavilla olevissa kodeissa on neljä tai viisi makuuhuonetta sekä omat uima-altaat. Tarkka näkymä ja pohjaratkaisu voivat vaihdella huviloittain. Lokakuun 6. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, näyttää kolme saatavilla olevaa huvilaa hintaan 4 700 000–4 950 000 €. Hankkeeseen kuuluu neljä huvilaa; Villa 3 on merkitty myydyksi, eikä sitä lasketa nykyiseen tarjontaan. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Marbella", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.4799765, "longitude": -4.9734824 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 488.31, "maxValue": 527.01, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4700000, "highPrice": 4950000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/", "offerCount": 3 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg", "name": "Valkoinen huvila, lasipinnat ja puutarha — havainnekuva", "caption": "Valkoinen huvila, lasipinnat ja puutarha — havainnekuva", "description": "Havainnekuva valkoisesta kaksikerroksisesta huvilasta, jossa on tasakatto, laajat lasipinnat ja lasikaide katetun oleskeluterassin yläpuolella; ympärillä on palmuja ja nurmikkoa.", "width": 1200, "height": 670, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg", "name": "Allas ja terassin oleskelupaikat — havainnekuva", "caption": "Allas ja terassin oleskelupaikat — havainnekuva", "description": "Havainnekuvassa näkyy altaaseen sijoitettuja aurinkotuoleja, tuliaiheen ympärillä oleva upotettu oleskelutila ja katettu ulkokeittiö ruokailupaikkoineen; kalusteiden sisältymistä kauppaan ei ole vahvistettu.", "width": 1200, "height": 805, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg", "name": "Kahden kerroksen korkuinen oleskelutila — havainnekuva", "caption": "Kahden kerroksen korkuinen oleskelutila — havainnekuva", "description": "Havainnekuva korkeasta olo- ja ruokailutilasta, jossa on pyöreä kivipöytä, kaarevat terrakotanväriset tuolit, lasiseinä ja portaat; kuva esittää suunnitteluehdotusta.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg", "name": "Makuuhuoneen lämminsävyinen seinä — havainnekuva", "caption": "Makuuhuoneen lämminsävyinen seinä — havainnekuva", "description": "Makuuhuoneen havainnekuvassa on valkoinen vuode, lämminsävyinen kuviollinen seinä, puinen työpöytä ja kiintokaapit; kalusteet ja materiaalit tulee tarkistaa myyntierittelystä.", "width": 1200, "height": 737, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg", "name": "Huviloita rannikolla — hankkeen havainnekuva", "caption": "Huviloita rannikolla — hankkeen havainnekuva", "description": "Markkinointiin tarkoitettu ilmasta esitetty havainnekuva huviloista, hoidetuista puutarhoista ja altaista lähellä rantaa; ei ajantasainen ilmakuva eikä vahvistus yksittäisen huvilan tarkasta sijainnista tai näkymästä.", "width": 1200, "height": 896, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Asuntotyypit", "value": "Erillishuvilat" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Makuuhuoneet", "value": "4–5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Kylpyhuoneet", "value": "4–5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Rakennettu pinta-ala", "value": "488,31–527,01 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Valmistuminen", "value": "Rakenteilla; valmistumispäivää ei ole vielä vahvistettu." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Käyttöpinta-ala", "value": "415,06 m²–447,95 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terassi", "value": "92,55–96,54 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Uima-allas", "value": "Oma allas" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Pysäköinti", "value": "Oma pysäköinti" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Tontti", "value": "752 m²–889,06 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Oma puutarha", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Ilmastointi", "value": "Lämmitys ja jäähdytys" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Hissi", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "value": "Resales ilmoittaa 50 000 € varausmaksun, jonka jälkeen maksetaan 30 % sopimuksen yhteydessä, 20 % rakentamisen aikana ja 50 % valmistuessa. Varmista varausmaksun hyvitys, sovellettavat verot ja ennakkomaksujen vakuudet. Hanke on merkitty rakenteilla olevaksi, ja rakennuslupakentän mukaan lupa on myönnetty. Pyydä lupa-asiakirja ja sopimuksen välitavoitteet. Tarkkaa valmistumispäivää ei ole ilmoitettu. Rakenteilla; valmistumispäivää ei ole vielä vahvistettu." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk:DRIVE", "name": "Playa de Cortijo Blanco", "value": "201 m · 1 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk:WALK", "name": "Playa de Cortijo Blanco", "value": "587 m · 8 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI:DRIVE", "name": "Playa de San Pedro de Alcántara", "value": "1,70 km · 5 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI:WALK", "name": "Playa de San Pedro de Alcántara", "value": "1,51 km · 20 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE:DRIVE", "name": "Playa Nueva Andalucía", "value": "2,01 km · 5 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE:WALK", "name": "Playa Nueva Andalucía", "value": "1,30 km · 18 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA:WALK", "name": "Kala Kalua Playa Chiringuito", "value": "229 m · 3 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA:DRIVE", "name": "Kala Kalua Playa Chiringuito", "value": "191 m · 1 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc:WALK", "name": "Exoticca - San Pedro de Alcantara", "value": "129 m · 2 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc:DRIVE", "name": "Exoticca - San Pedro de Alcantara", "value": "129 m · 1 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8:WALK", "name": "Bel Mare Ristorante - San Pedro", "value": "265 m · 4 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8:DRIVE", "name": "Bel Mare Ristorante - San Pedro", "value": "135 m · 1 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0:WALK", "name": "Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara", "value": "279 m · 4 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0:DRIVE", "name": "Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara", "value": "281 m · 1 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M:DRIVE", "name": "Carrefour Market", "value": "1,02 km · 3 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M:WALK", "name": "Carrefour Market", "value": "996 m · 14 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs:DRIVE", "name": "Souvenirs Supermarket", "value": "844 m · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs:WALK", "name": "Souvenirs Supermarket", "value": "844 m · 12 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8:DRIVE", "name": "MUNDI Express", "value": "1,89 km · 5 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA:DRIVE", "name": "Bvilavert Market & Plus", "value": "3,04 km · 6 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA:WALK", "name": "Bvilavert Market & Plus", "value": "1,72 km · 24 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A:DRIVE", "name": "Real Club de Golf Guadalmina", "value": "4,64 km · 8 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8:DRIVE", "name": "Los Naranjos Golf Club", "value": "4,91 km · 9 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8:DRIVE", "name": "Real Club de Golf Las Brisas", "value": "5,82 km · 10 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw:DRIVE", "name": "Aloha Golf Club", "value": "5,79 km · 11 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aloha%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80:DRIVE", "name": "Apteekki — Farmacia Fuentenueva", "value": "2,06 km · 5 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2056, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 321, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:14:36.433350+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJkWR5M_Mpcw0RJEZ10A9M-Ek:DRIVE", "name": "Sairaala tai terveyskeskus — HC Marbella International Hospital", "value": "749 m · 2 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 749, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 133, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:14:45.861071+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJkWR5M_Mpcw0RJEZ10A9M-Ek:WALK", "name": "Sairaala tai terveyskeskus — HC Marbella International Hospital", "value": "761 m · 11 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 761, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 638, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:14:45.890375+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJ0QHC2CEqcw0RY01xr2cCzYY:DRIVE", "name": "Kahvila — Cafetería Mi Niño", "value": "1,09 km · 3 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1086, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 177, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:08.581471+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJ0QHC2CEqcw0RY01xr2cCzYY:WALK", "name": "Kahvila — Cafetería Mi Niño", "value": "1,01 km · 14 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1007, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 843, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:08.702630+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA:DRIVE", "name": "Baari — Kala Kalua Playa Chiringuito", "value": "191 m · 1 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 191, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 46, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:21.551470+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA:WALK", "name": "Baari — Kala Kalua Playa Chiringuito", "value": "229 m · 3 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 229, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 185, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:21.621055+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJu0Z53vQpcw0R25t98nnRxbA:DRIVE", "name": "Kuntosali — CrossFit Puerto Banús & Gym", "value": "1,41 km · 5 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1407, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 278, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:34.795113+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJu0Z53vQpcw0R25t98nnRxbA:WALK", "name": "Kuntosali — CrossFit Puerto Banús & Gym", "value": "848 m · 12 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 848, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 705, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:34.770637+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJicEhCwApcw0RMFGj6Mzw4pw:DRIVE", "name": "Padel- tai tenniskerho — Padel Center Banús", "value": "1,45 km · 5 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1454, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 290, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:48.843384+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJicEhCwApcw0RMFGj6Mzw4pw:WALK", "name": "Padel- tai tenniskerho — Padel Center Banús", "value": "784 m · 11 min kävellen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 784, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 660, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:48.881330+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI:DRIVE", "name": "Venesatama — Puerto Banús", "value": "2,67 km · 6 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2668, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 376, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:16:10.157498+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema — Málaga-Costa del Solin lentoasema", "value": "61,27 km · 41 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 61267, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2439, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:12:53.962572+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellan vanhakaupunki — Plaza de los Naranjos", "value": "11,99 km · 16 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 11994, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 933, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:59.010072+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "2,30 km · 4 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2299, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 247, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:59.401084+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga: keskusta — Plaza de la Constitución", "value": "72,00 km · 62 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 72003, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3739, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:59.823602+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona: keskusta — Plaza de las Flores", "value": "21,96 km · 25 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 21955, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1480, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:18:00.232697+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "67,70 km · 63 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 67695, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3768, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:18:00.662536+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "49,44 km · 59 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 49440, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3550, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:18:01.442688+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Ravintolat ja kahvilat", "value": 12, "description": "Ravintolat ja kahvilat enintään kymmenen minuutin kävelymatkan päässä Google Placesin ja tarkistettujen Googlen kävelyreittien mukaan: 12. Tarkistettu 7. lokakuuta 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:16:44.152867+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Kaupat ja supermarketit", "value": 1, "description": "Kaupat ja supermarketit enintään kymmenen minuutin kävelymatkan päässä Google Placesin ja tarkistettujen Googlen kävelyreittien mukaan: 1. Tarkistettu 7. lokakuuta 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:20:02.067766+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Varaus", "value": 50000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Sopimuksen allekirjoitus", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Rakentamisen aikana", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Avainten luovutus", "value": 50, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 3, "unitText": "kotia" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 4, "maxValue": 5 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 4, "maxValue": 5 }, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 4 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Marbella" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#floorplan-sotomar-villa2-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#floorplan-image-sotomar-villa2-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/context/marbella-coast.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/context/marbella-coast.jpg", "name": "Marbellan rannikko", "caption": "Marbellan rannikko; kuva ei esitä Sotomar by the Seata eikä huviloiden näkymiä. Kuvan kokoa ja koodausta on muutettu.", "description": "Hiekkaranta kaartuu sinisen meren vierellä; oikealla näkyy palmuja, katettu terassi ja rantapromenadin kaide, kauempana venesataman purjevenemastoja.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "gusssss2002 · CC BY 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "gusssss2002" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Marbella_-_panoramio_(1).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Marbella" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright gusssss2002" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Etusivu", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektit", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Marbella", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/brochure/marbella" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Sotomar by the Sea", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Perustaja ja johtaja", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20Sotomar%20by%20the%20Sea%20-kohteen%20huviloiden%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20saatavuustiedot.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fsotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "fi", "text": "Sotomar by the Sean uusia, merinäköalallisia ja rannasta kävelymatkan päässä olevia huviloita Marbellassa arvioisin sen perusteella, miten matka meren äärelle yhdistyy arkeen itse huvilassa. Villa 1:ssä on neljä makuuhuonetta ja 488,31 m² rakennettua pinta-alaa; Villa 2:ssa ja Villa 4:ssä on viisi makuuhuonetta ja 527,01 m². Suurin rakennettu pinta-ala ei siis automaattisesti tarkoita korkeinta pyyntihintaa. Tarkastele tonttia, makuuhuoneiden sijoittelua ja niitä ulkotiloja, joita todella käyttäisit. Hissi voi yhdistää kerrokset, mutta sisäänkäynnit ja ratkaisu on tarkistettava valitun huvilan piirroksesta. Rannikon sijainti puoltaa ulkona oleskelun ja kulkuyhteyksien yhteistä arviointia. Selvittäisin myös rakentamisen aikataulun, materiaalit ja maksueriin liittyvät vakuudet. Varaa rahaa altaan ja puutarhan hoitoon myös poissaolojen aikana. Sijoituskäytössä vuokraussäännöt, hallinnointi ja kokonaiskulut on tutkittava erikseen; rannan läheisyys ei lupaa tuottoa.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#floor-plans", "name": "Esimerkkipohjapiirros", "text": "Villa 2:n piirustuksessa avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö liittyvät katettuihin terasseihin ja altaaseen. Pohjakerroksessa on yksi makuuhuone; ylempänä kaksi huonetta on nimetty makuuhuoneiksi. Alhaalla on muun muassa autotalli, toimisto ja vapaa-ajan tiloja. Piirretty vuode ei yksin vahvista huonetta makuuhuoneeksi, joten varmista nykyisen huonejaon vastaavuus tarjoukseen. Myös pinta-alasummien rajaukset eroavat: piirustuksen kokonaissumma sisältää ulkotiloja eikä ole sisäpinta-ala. Säilytämme Resales-hinnaston erilliset sarakkeet. Rajaus näyttää pohjakerroksen; koko PDF sisältää myös kellarin, yläkerroksen ja kattoterassin.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#floorplan-sotomar-villa2-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#floorplan-image-sotomar-villa2-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "text": "Resales ilmoittaa 50 000 € varausmaksun, jonka jälkeen maksetaan 30 % sopimuksen yhteydessä, 20 % rakentamisen aikana ja 50 % valmistuessa. Varmista varausmaksun hyvitys, sovellettavat verot ja ennakkomaksujen vakuudet. Hanke on merkitty rakenteilla olevaksi, ja rakennuslupakentän mukaan lupa on myönnetty. Pyydä lupa-asiakirja ja sopimuksen välitavoitteet. Tarkkaa valmistumispäivää ei ole ilmoitettu. Rakenteilla; valmistumispäivää ei ole vielä vahvistettu.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#floorplan-image-sotomar-villa2-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 930, "height": 905, "sha256": "de85f276e1482faf45ca2c1cf59020e3e956acf39a69f80bc36eb235c3f89879", "identifier": "sotomar-villa2-layout", "caption": "Sotomar Villa 2 — pohjakerros ja allas", "description": "Sotomar Villa 2:n pohjakerrosrajauksessa makuuhuone ja kylpyhuone ovat vasemmalla, avoimet oleskelu- ja ruokailutilat keskellä, saarekekeittiö oikealla, portaat ja hissi takana sekä katettuja oleskelu- ja ruokailupaikkoja altaan vieressä.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Kokonaisostokustannusmalli: Sotomar by the Sea", "featureList": [ "Kokonaisostokustannus" ], "description": "Kokonaisostokustannusmalli: 4 700 000 € - 4 950 000 €. Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Suuntaa-antava espanjalainen asuntolainaskenaario: Sotomar by the Sea", "description": "Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "Sotomar by the Sea Hinnat ja pohjat", "identifier": "R5484457", "dateModified": "2026-10-07T20:02:27.413934+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaani per rakennusneliö", "value": 9108, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Hinta painotettua neliömetriä kohti", "value": 8344, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U255721", "name": "Sotomar by the Sea Villa 1", "price": 4950000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Sotomar by the Sea Villa 1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 92.55, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 488.31, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U255724", "name": "Sotomar by the Sea Villa 2", "price": 4800000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Sotomar by the Sea Villa 2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 96.54, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 527.01, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U255730", "name": "Sotomar by the Sea Villa 4", "price": 4700000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Sotomar by the Sea Villa 4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 96.54, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 527.01, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Millaisia toiveita Sotomar by the Sea yhdistää?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Sotomar by the Sea yhdistää uudet huvilat, merinäköalan ja sijainnin kävelymatkan päässä rannasta Marbellassa. Saatavilla olevissa huviloissa on neljä tai viisi makuuhuonetta, omat puutarhat ja altaat. Mitattu kävelyreitti Playa Cortijo Blancolle on 587 m ja kestää noin 8 minuuttia. Tarkista, miten kunkin huvilan näkymä, pohjaratkaisu ja ulkotilat vastaavat suunniteltua käyttöä." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Lokakuun 6. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, näyttää kolme saatavilla olevaa huvilaa hintaan 4 700 000–4 950 000 €. Hankkeeseen kuuluu neljä huvilaa; Villa 3 on merkitty myydyksi, eikä sitä lasketa nykyiseen tarjontaan. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua." } }, { "@type": "Question", "name": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Sotomar by the Sea sijaitsee Cortijo Blancossa, Marbellassa. Mitattu kävelyreitti Playa Cortijo Blancolle on 587 m, noin 8 minuuttia. Ravintoloita on myös ympäröivällä rannikkoalueella. Yhteys huvilan ja rannan välillä on siten konkreettinen osa sijainnin arviointia. Ajoreitit antavat erillisen kuvan yhteyksistä Marbellan keskustaan, lentokentälle ja muihin alueellisiin kohteisiin. Matka-ajat ovat suuntaa antavia; liikenne, tietyöt ja tarkka lähtöpiste voivat vaikuttaa matkaan." } }, { "@type": "Question", "name": "Onko huvilasta saatavilla pohjapiirrosta?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kaikille neljälle huvilalle on luetteloitu erilliset pohjapiirrokset. Tarkistettua esimerkkipohjaa ei julkaista tässä. Pyydä ajantasainen piirros Villa 1:stä, 2:sta tai 4:stä: kaikki kerrokset, hissiyhteydet sekä rakennetun pinta-alan, hyötypinta-alan ja ulkotilojen erittely." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa 1 yhdistää neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 488,31 m² rakennettuun pinta-alaan 889,06 m² tontilla. Villa 2:ssa ja Villa 4:ssä on kummassakin viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta ja 527,01 m² rakennettua pinta-alaa. Tontit eroavat: Villa 2:n tontti on 752 m² ja Villa 4:n 888,15 m². Samat sisätilojen luvut eivät siksi tarkoita samaa ulkotilaa." } }, { "@type": "Question", "name": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales ilmoittaa 50 000 € varausmaksun, jonka jälkeen maksetaan 30 % sopimuksen yhteydessä, 20 % rakentamisen aikana ja 50 % valmistuessa. Varmista varausmaksun hyvitys, sovellettavat verot ja ennakkomaksujen vakuudet. Hanke on merkitty rakenteilla olevaksi, ja rakennuslupakentän mukaan lupa on myönnetty. Pyydä lupa-asiakirja ja sopimuksen välitavoitteet. Tarkkaa valmistumispäivää ei ole ilmoitettu. Rakenteilla; valmistumispäivää ei ole vielä vahvistettu." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." } }, { "@type": "Question", "name": "Voinko nähdä SOTOMAR BY THE SEA:n pohjapiirroksen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa 2:n piirustuksessa avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö liittyvät katettuihin terasseihin ja altaaseen. Pohjakerroksessa on yksi makuuhuone; ylempänä kaksi huonetta on nimetty makuuhuoneiksi. Alhaalla on muun muassa autotalli, toimisto ja vapaa-ajan tiloja. Piirretty vuode ei yksin vahvista huonetta makuuhuoneeksi, joten varmista nykyisen huonejaon vastaavuus tarjoukseen. Myös pinta-alasummien rajaukset eroavat: piirustuksen kokonaissumma sisältää ulkotiloja eikä ole sisäpinta-ala. Säilytämme Resales-hinnaston erilliset sarakkeet. Rajaus näyttää pohjakerroksen; koko PDF sisältää myös kellarin, yläkerroksen ja kattoterassin. Esimerkkipohjapiirros." } }, { "@type": "Question", "name": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." } }, { "@type": "Question", "name": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." } }, { "@type": "Question", "name": "Miten kohteen Sotomar by the Sea neliöhintaa tulisi tulkita?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Rakennettua neliömetriä kohti lasketun pyyntihinnan mediaani on 9 108 € kolmen saatavilla olevan huvilan perusteella. Vaihteluväli on Villa 4:n 8 918 € neliömetriltä (4 700 000 €; 527,01 m²) ja Villa 1:n 10 137 € (4 950 000 €; 488,31 m²). Villa 1:ssä on vähemmän makuuhuoneita ja pienempi ilmoitettu rakennettu pinta-ala mutta korkeampi pyyntihinta. Nämä erot eivät yksin selitä hinnoittelua: sijainti, materiaalit ja mittaustavat edellyttävät erillistä vertailua. Painotettu hinta saadaan jakamalla pyyntihinta rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään puolet erikseen ilmoitetusta terassista. Puutarha ja tontti jätetään pois. Mediaani on 8 344 € painotettua neliömetriä kohti ja vaihteluväli 8 170–9 260 €. Kyseessä on havainnollistava vertailutapa, ei virallinen pinta-alamääritelmä tai arvonmääritys. Kaikki kolme saatavilla olevaa huvilaa sisältyvät laskelmaan; pyöristys tehdään tuloksille." } } ], "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sotomar-by-the-sea-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-marbella/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/sotomar-by-the-sea-neubauvillen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-marbella/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sotomar-by-the-sea-villas-neuves-avec-vue-mer-et-plage-accessible-a-pied-a-marbella/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sotomar-by-the-sea-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-marbella/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sotomar-by-the-sea-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-gangavstand-til-stranden-i-marbella/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sotomar-by-the-sea-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-marbella/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/" } ], "price_analysis": { "heading": "Hinta neliömetriä kohti Sotomar by the Sea:ssä", "paragraphs": [ "Rakennettua neliömetriä kohti lasketun pyyntihinnan mediaani on 9 108 € kolmen saatavilla olevan huvilan perusteella. Vaihteluväli on Villa 4:n 8 918 € neliömetriltä (4 700 000 €; 527,01 m²) ja Villa 1:n 10 137 € (4 950 000 €; 488,31 m²). Villa 1:ssä on vähemmän makuuhuoneita ja pienempi ilmoitettu rakennettu pinta-ala mutta korkeampi pyyntihinta. Nämä erot eivät yksin selitä hinnoittelua: sijainti, materiaalit ja mittaustavat edellyttävät erillistä vertailua.", "Painotettu hinta saadaan jakamalla pyyntihinta rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään puolet erikseen ilmoitetusta terassista. Puutarha ja tontti jätetään pois. Mediaani on 8 344 € painotettua neliömetriä kohti ja vaihteluväli 8 170–9 260 €. Kyseessä on havainnollistava vertailutapa, ei virallinen pinta-alamääritelmä tai arvonmääritys. Kaikki kolme saatavilla olevaa huvilaa sisältyvät laskelmaan; pyöristys tehdään tuloksille.", "Villa 1:lle ilmoitetaan 415,06 m² hyötypinta-alaa ja 488,31 m² rakennettua pinta-alaa. Sama 4 950 000 € pyyntihinta jaettuna hyötypinta-alalla antaa 11 926 € neliömetriltä. Mittausperuste on eri eikä korvaa rakennettuun pinta-alaan perustuvaa lukua. Pyydä määritelmät ja piirrokset ennen vertailua toiseen huvilaan. Lähteenä on 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto; luvut ovat pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja.", "Tallennetussa vertailussamme, jossa on 17 huvilahanketta kunnassa Marbella ja jonka tarkistuspäivä on 22. syyskuuta 2026, mediaani on 6 552 € painotettua neliömetriä kohti. Sotomar by the Sea on 27% korkeampi. Kyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.", "Lokakuun 6. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, näyttää kolme saatavilla olevaa huvilaa hintaan 4 700 000–4 950 000 €. Hankkeeseen kuuluu neljä huvilaa; Villa 3 on merkitty myydyksi, eikä sitä lasketa nykyiseen tarjontaan. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua. Saatavilla olevien huviloiden rakennettu pinta-ala on 488,31–527,01 m², hyötypinta-ala 415,06–447,95 m² ja terassi 92,55–96,54 m². Tontit ovat 752–889,06 m². Rakennettu pinta-ala, hyötypinta-ala, terassi ja tontti ilmoitetaan hinnaston eri sarakkeissa, eikä niitä pidä suoraan laskea yhteen." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: e803cab355b9aa7e63af35922ad0668cdf209ff820256eee328e78c6b20f863d\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/\nlanguage: fi\ntitle: Sotomar by the Sea — uusia huviloita merinäköalalla kävelymatkan päässä rannasta Marbellassa\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sotomar-by-the-sea-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-marbella/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/sotomar-by-the-sea-neubauvillen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-marbella/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sotomar-by-the-sea-villas-neuves-avec-vue-mer-et-plage-accessible-a-pied-a-marbella/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sotomar-by-the-sea-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-marbella/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sotomar-by-the-sea-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-gangavstand-til-stranden-i-marbella/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sotomar-by-the-sea-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-marbella/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/\n---\n\nErillishuvilat · Marbella\n\n# Sotomar by the Sea — uusia huviloita merinäköalalla kävelymatkan päässä rannasta Marbellassa\n\nCortijo Blancossa sijaitseva Sotomar by the Sea yhdistää korkeat oleskelutilat omiin puutarhoihin,\nuima-altaisiin ja terasseihin. Ranta ja useat ruokapaikat kuuluvat ympäröivään Marbellan\nrannikkoalueeseen.\n\n Hintahaarukka **4 700 000 € – 4 950 000 €**\n\n4–5 Makuuhuoneet · 4–5 kylpyhuonetta\n488,31 m²–527,01 m²\n\n [Kysy vapaita asuntoja](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nRakenteilla; valmistumispäivää ei ole vielä vahvistettu.\n\nSaatavuus tarkistettu: 7. lokakuuta 2026\n\n4–5 Makuuhuoneet 4–5 kylpyhuonetta 488,31 m²–527,01 m² Marbella\n\n[![Havainnekuva valkoisesta kaksikerroksisesta huvilasta, jossa on tasakatto, laajat lasipinnat ja\nlasikaide katetun oleskeluterassin yläpuolella; ympärillä on palmuja ja\nnurmikkoa.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg)\n\nValkoinen huvila, lasipinnat ja puutarha — havainnekuva\n\n[![Havainnekuvassa näkyy altaaseen sijoitettuja aurinkotuoleja, tuliaiheen ympärillä oleva upotettu\noleskelutila ja katettu ulkokeittiö ruokailupaikkoineen; kalusteiden sisältymistä kauppaan ei ole\nvahvistettu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg)\n\nAllas ja terassin oleskelupaikat — havainnekuva\n\n[![Havainnekuva korkeasta olo- ja ruokailutilasta, jossa on pyöreä kivipöytä, kaarevat\nterrakotanväriset tuolit, lasiseinä ja portaat; kuva esittää\nsuunnitteluehdotusta.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg)\n\nKahden kerroksen korkuinen oleskelutila — havainnekuva\n\n[![Makuuhuoneen havainnekuvassa on valkoinen vuode, lämminsävyinen kuviollinen seinä, puinen\ntyöpöytä ja kiintokaapit; kalusteet ja materiaalit tulee tarkistaa\nmyyntierittelystä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg)\n\nMakuuhuoneen lämminsävyinen seinä — havainnekuva\n\n[![Markkinointiin tarkoitettu ilmasta esitetty havainnekuva huviloista, hoidetuista puutarhoista ja\naltaista lähellä rantaa; ei ajantasainen ilmakuva eikä vahvistus yksittäisen huvilan tarkasta\nsijainnista tai\nnäkymästä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg)\n\nHuviloita rannikolla — hankkeen havainnekuva\n\n## Yhteenveto\n\n- Sotomar by the Sea tarjoaa uusia huviloita merinäköalalla kävelymatkan päässä rannasta\n Marbellassa. Saatavilla olevissa kodeissa on neljä tai viisi makuuhuonetta sekä omat uima-altaat.\n Tarkka näkymä ja pohjaratkaisu voivat vaihdella huviloittain.\n\n- Lokakuun 6. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, näyttää kolme saatavilla olevaa\n huvilaa hintaan 4 700 000–4 950 000 €. Hankkeeseen kuuluu neljä huvilaa; Villa 3 on merkitty\n myydyksi, eikä sitä lasketa nykyiseen tarjontaan. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua.\n\n- Saatavilla olevien huviloiden rakennettu pinta-ala on 488,31–527,01 m², hyötypinta-ala\n 415,06–447,95 m² ja terassi 92,55–96,54 m². Tontit ovat 752–889,06 m². Rakennettu pinta-ala,\n hyötypinta-ala, terassi ja tontti ilmoitetaan hinnaston eri sarakkeissa, eikä niitä pidä suoraan\n laskea yhteen.\n\n- Rakenteilla; valmistumispäivää ei ole vielä vahvistettu.\n\n- Resales ilmoittaa 50 000 € varausmaksun, jonka jälkeen maksetaan 30 % sopimuksen yhteydessä, 20 %\n rakentamisen aikana ja 50 % valmistuessa. Varmista varausmaksun hyvitys, sovellettavat verot ja\n ennakkomaksujen vakuudet. Hanke on merkitty rakenteilla olevaksi, ja rakennuslupakentän mukaan\n lupa on myönnetty. Pyydä lupa-asiakirja ja sopimuksen välitavoitteet. Tarkkaa valmistumispäivää ei\n ole ilmoitettu.\n\n- Villa 2:sta on saatavilla pohjapiirrosrajaus ja koko PDF; varmista nykyinen makuuhuonejako ja\n pinta-alojen rajaukset.\n\n- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 9 108 €/m².\n\n- Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:\n Ravintolat ja kahvilat: 12; Kaupat ja supermarketit: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla\n 7. lokakuuta 2026.\n\n## Hans Beeckmanin arvio\n\nSotomar by the Sean uusia, merinäköalallisia ja rannasta kävelymatkan päässä olevia huviloita\nMarbellassa arvioisin sen perusteella, miten matka meren äärelle yhdistyy arkeen itse huvilassa.\n\nVilla 1:ssä on neljä makuuhuonetta ja 488,31 m² rakennettua pinta-alaa; Villa 2:ssa ja Villa 4:ssä\non viisi makuuhuonetta ja 527,01 m². Suurin rakennettu pinta-ala ei siis automaattisesti tarkoita\nkorkeinta pyyntihintaa. Tarkastele tonttia, makuuhuoneiden sijoittelua ja niitä ulkotiloja, joita\ntodella käyttäisit. Hissi voi yhdistää kerrokset, mutta sisäänkäynnit ja ratkaisu on tarkistettava\nvalitun huvilan piirroksesta.\n\nRannikon sijainti puoltaa ulkona oleskelun ja kulkuyhteyksien yhteistä arviointia. Selvittäisin myös\nrakentamisen aikataulun, materiaalit ja maksueriin liittyvät vakuudet. Varaa rahaa altaan ja\npuutarhan hoitoon myös poissaolojen aikana. Sijoituskäytössä vuokraussäännöt, hallinnointi ja\nkokonaiskulut on tutkittava erikseen; rannan läheisyys ei lupaa tuottoa.\n\nHans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.\n\nG\n\nGoogle-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua\n\nPerustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.\n\n [Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektin analyysi\n\nSotomar by the Sea koostuu uusista huviloista, joissa on merinäköala ja kävelymatka rannalle\nMarbellan Cortijo Blancossa. Villa 1, Villa 2 ja Villa 4 ovat saatavilla tarkistetussa neljän kodin\nhinnastossa. Myyty Villa 3 on jätetty pois hintalaskelmista ja nykyisestä tarjonnasta.\n\nVilla 1 yhdistää neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 488,31 m² rakennettuun pinta-alaan\n889,06 m² tontilla. Villa 2:ssa ja Villa 4:ssä on kummassakin viisi makuuhuonetta, viisi\nkylpyhuonetta ja 527,01 m² rakennettua pinta-alaa. Tontit eroavat: Villa 2:n tontti on 752 m² ja\nVilla 4:n 888,15 m². Samat sisätilojen luvut eivät siksi tarkoita samaa ulkotilaa.\n\nErikseen ilmoitettu hyötypinta-ala on rakennettua pinta-alaa pienempi. Vertaa hyötypinta-aloja\nkeskenään samalla määritelmällä ja kysy, miten rakenteet, kulkutilat ja muut tilat sisältyvät\nmittaukseen. Täydentävässä painotetussa hintavertailussamme huomioidaan vain puolet terassista.\nTontti ei kuulu tähän laskelmaan.\n\nKuvaus mainitsee kahden kerroksen korkuiset tilat, yksityisen hissin kerrosten välillä,\nlattialämmityksen, ilmastoinnin ja kotiautomaation. Omat puutarhat, altaat, terassit ja\nkattoterassit tarjoavat erilaisia ulkotiloja. Ilmoitettuja ilmansuuntia ovat itä ja kaakko; varmista\nvalitun huvilan ja sen keskeisten huoneiden suunta sekä näkymä.\n\nHavainnekuvissa näkyy valkoisia julkisivuja, puupintoja, korkeita lasiseiniä sekä yhteyksiä\noleskelutiloista terasseille ja altaille. Yläviistosta esitetty näkymä on hankkeen havainnekuva, ei\najantasainen valokuva valmiista alueesta. Kuvien kalusteet, ulkokeittiöt ja sisustus eivät\nautomaattisesti sisälly kauppaan. Materiaaliluettelo ja sisältyvien töiden erittely määrittävät\nostoksen sisällön.\n\n## Arki Sotomar by the Seassa\n\nAamun rannikolla ei täällä tarvitse alkaa autolla. Cortijo Blancosta voi yhdistää rantakäynnin\nateriaan lähistön ravintolassa, ja kotona odottavat oma puutarha sekä allas. Ulkona voi siis viettää\naikaa kahdessa erilaisessa ympäristössä: yhteisellä rannikkoalueella ja huvilan omassa pihapiirissä.\nMieti, mitä käyttäisit tavallisena työpäivänä ja mitä lomaviikolla perheen tai vieraiden kanssa.\nSuurempien ostosten, sovittujen käyntien ja naapuruston ulkopuolisten kohteiden reitit kannattaa\narvioida erikseen. Käy alueella myös eri vuorokaudenaikoina, sillä aukioloajat ja liikenne\nvaikuttavat arjen sujumiseen. Rantaretken ja kotona oleskelun yhdistelmä on hyödyllinen lähtökohta\noman päivärytmin arviointiin, mutta se ei yksin ratkaise kaikkia kaupassa käymiseen tai palvelujen\nkäyttöön liittyviä tarpeita.\n\n## Tilaa sisällä ja ulkona\n\nKolmen huvilan välillä valinta alkaa huoneiden, hyötypinta-alan ja tontin suhteesta. Villa 1:ssä on\nneljä makuuhuonetta, kun kahdessa muussa saatavilla olevassa huvilassa niitä on viisi. Yksi\nlisämakuuhuone ei yksin kerro yhteisen oleskelutilan koosta tai vieraiden huoneiden sijainnista.\nKuvaus mainitsee korkeat tilat ja hissin, joten myös kerrosten väliseen kulkemiseen kannattaa\nkiinnittää huomiota. Tarkastele sitten, miten puutarha, allas, terassi ja kattoterassi liittyvät\npäivittäin käytettäviin huoneisiin. Kalustetut kuvat avaavat suunnittelun ajatusta, mutta\nhuvilakohtaiset piirrokset osoittavat todelliset kulkureitit ja mitat. Niistä voi arvioida\nesimerkiksi yksityisten huoneiden suhdetta yhteisiin tiloihin ilman, että pelkkä makuuhuoneiden\nmäärä ohjaa koko päätöstä.\n\n## Asuntotyypit\n\n### **Erillishuvilat**\n\nKohteet hinnastossa 3\n\nHinta 4 700 000 € – 4 950 000 €\n\nMakuuhuoneet 4–5\n\nKylpyhuoneet 4–5\n\nRakennettu pinta-ala 488,31 m²–527,01 m²\n\nTerassi 92,55 m²–96,54 m²\n\nHinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä\nkuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.\n\n## Hinnat ja ostamisen kokonaisuus\n\nAlin pyyntihinta kuuluu Villa 4:lle, korkein Villa 1:lle. Laadi budjetti sinulle sopivalle huvilalle\nsen sijaan, että vertaisit vain ääripäitä. Hankintakulujen lisäksi arvioi materiaalivalinnat,\npuutarhan hoito, altaan ylläpito ja vakuutus. Rakennusaikaisessa ostossa maksuerien ja edistymisen\ntulee liittyä selkeisiin sopimusehtoihin. Kysy, kuka vahvistaa välitavoitteen saavuttamisen ja miten\nmyöhemmät muutokset kirjataan. Laskuri antaa säädettävän rahoitusesimerkin. Henkilökohtaiset\nlainaehdot ja lopulliset kustannukset on vahvistettava pankin sekä neuvonantajien kanssa ennen\nsitoutumista kauppaan.\n\n## Asuminen Cortijo Blancossa, Marbellassa\n\nCortijo Blanco on osa Marbellaa, San Pedro de Alcántaran vieressä sijaitsevalla rannikkoalueella.\nArjessa yhteydet rannalle, ruokapaikkoihin ja palveluihin merkitsevät yhtä paljon kuin kunnan nimi.\nAlla olevat reitit alkavat hankkeen sijaintipisteestä ja ilmoittavat kullekin kohteelle oman matkan\nsekä ajan. Vertaa kulkuyhteyksiä omiin tapoihisi: rantakäynti, illallinen ja sovittu tapaaminen\nvaativat erilaisia matkoja. Lähiyritysten määrät kuvaavat Google Placesin ja Google Routesin\ntarkistushetkeä; aukioloajat ja tarjonta voivat muuttua.\n\nEnintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:\nRavintolat ja kahvilat: 12; Kaupat ja supermarketit: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 7.\nlokakuuta 2026.\n\n## Alueelliset yhteydet\n\nAjoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 61,27 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 41\nminuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.\nLiikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.\n\nMálaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Solin lentoasema** 61,27 km · 41 min autolla\nTarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nMarbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 11,99 km · 16 min autolla Tarkistettu 7.\nlokakuuta 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 2,30 km · 4 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nMálaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 72,00 km · 62 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta\n2026\n\nEstepona: keskusta **Plaza de las Flores** 21,96 km · 25 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 67,70 km · 63 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nRonda **Plaza España** 49,44 km · 59 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nLähde: Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat\nmuuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.\n\n## Muita lähipalveluja\n\nApteekki **Farmacia Fuentenueva** 2,06 km · 5 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nSairaala tai terveyskeskus **HC Marbella International Hospital** 749 m · 2 min autolla 761 m · 11\nmin kävellen Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nKahvila **Cafetería Mi Niño** 1,09 km · 3 min autolla 1,01 km · 14 min kävellen Tarkistettu 7.\nlokakuuta 2026\n\nBaari **Kala Kalua Playa Chiringuito** 191 m · 1 min autolla 229 m · 3 min kävellen Tarkistettu\n7. lokakuuta 2026\n\nKuntosali **CrossFit Puerto Banús & Gym** 1,41 km · 5 min autolla 848 m · 12 min kävellen\nTarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nPadel- tai tenniskerho **Padel Center Banús** 1,45 km · 5 min autolla 784 m · 11 min kävellen\nTarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nVenesatama **Puerto Banús** 2,67 km · 6 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\n## Rannat Sotomar by the Seastä\n\nPlaya de Cortijo Blanco: 587 m · 8 min kävellen; 201 m · 1 min autolla. Playa de San Pedro de\nAlcántara: 1,51 km · 20 min kävellen; 1,70 km · 5 min autolla. Playa Nueva Andalucía: 1,30 km · 18\nmin kävellen; 2,01 km · 5 min autolla.\n\n**Playa de Cortijo Blanco** 201 m · 1 min autolla 587 m · 8 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)\n\n**Playa de San Pedro de Alcántara** 1,70 km · 5 min autolla 1,51 km · 20 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)\n\n**Playa Nueva Andalucía** 2,01 km · 5 min autolla 1,30 km · 18 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)\n\n## Ravintolat Sotomar by the Sean ympäristössä\n\nKala Kalua Playa Chiringuito: 229 m · 3 min kävellen; 191 m · 1 min autolla. Exoticca - San Pedro de\nAlcantara: 129 m · 2 min kävellen; 129 m · 1 min autolla. Bel Mare Ristorante - San Pedro: 265 m · 4\nmin kävellen; 135 m · 1 min autolla. Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara: 279 m\n· 4 min kävellen; 281 m · 1 min autolla.\n\n**Kala Kalua Playa Chiringuito** 229 m · 3 min kävellen 191 m · 1 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA)\n\n**Exoticca - San Pedro de Alcantara** 129 m · 2 min kävellen 129 m · 1 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc)\n\n**Bel Mare Ristorante - San Pedro** 265 m · 4 min kävellen 135 m · 1 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8)\n\n**Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara** 279 m · 4 min kävellen 281 m · 1 min\nautolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0)\n\n## Päivittäiset ostokset\n\nCarrefour Market: 996 m · 14 min kävellen; 1,02 km · 3 min autolla. Souvenirs Supermarket: 844 m ·\n12 min kävellen; 844 m · 4 min autolla. MUNDI Express: 1,89 km · 5 min autolla. Bvilavert Market &\nPlus: 1,72 km · 24 min kävellen; 3,04 km · 6 min autolla.\n\n**Carrefour Market** 1,02 km · 3 min autolla 996 m · 14 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)\n\n**Souvenirs Supermarket** 844 m · 4 min autolla 844 m · 12 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs)\n\n**MUNDI Express** 1,89 km · 5 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)\n\n**Bvilavert Market & Plus** 3,04 km · 6 min autolla 1,72 km · 24 min kävellen [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA)\n\n## Golfkentät Sotomar by the Seastä\n\nReal Club de Golf Guadalmina: 4,64 km · 8 min autolla. Los Naranjos Golf Club: 4,91 km · 9 min\nautolla. Real Club de Golf Las Brisas: 5,82 km · 10 min autolla. Aloha Golf Club: 5,79 km · 11 min\nautolla.\n\n**Real Club de Golf Guadalmina** 4,64 km · 8 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)\n\n**Los Naranjos Golf Club** 4,91 km · 9 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)\n\n**Real Club de Golf Las Brisas** 5,82 km · 10 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)\n\n**Aloha Golf Club** 5,79 km · 11 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aloha%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw)\n\nGoogle Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman\nreaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.\n\n## Kenelle Sotomar by the Sea voisi sopia?\n\nHuvilat voivat sopia ostajille, jotka haluavat oman kodin ja altaan mutta myös kävellä rannalle.\nNeljän ja viiden makuuhuoneen vaihtoehdot antavat mahdollisuuden arvioida vieraiden majoittamista,\nkotona työskentelyä ja perheen päivittäisiä tarpeita. Hissi on olennainen, kun päätökseen liittyy\nusean kerroksen käyttö, mutta se ei takaa täydellistä esteettömyyttä. Yksityinen puutarha ja allas\nvaativat järjestelyjä myös poissaolojen ajaksi. Vähäisiä ylläpitovastuita etsivän kannattaa ensin\npyytää realistinen arvio tarvittavista töistä ja niiden kustannuksista. Vuokraus- tai\nsijoituskäytössä luvat, hallinnointi ja odotettavat menot ovat erillisiä selvitettäviä asioita.\nNiitä on punnittava ostohinnan rinnalla sekä suhteessa siihen, kuinka paljon kotia aiotaan itse\nkäyttää vuoden eri aikoina.\n\n## Muut hankkeet vertailussa\n\n[BLUME — huvilat,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/blume-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-marbellassa/)\ntarjoaa Marbellassa Villa 1:n, jossa on neljä makuuhuonetta ja 843,86 m² rakennettua pinta-alaa\nhintaan 4 890 000 €. Sotomarin Villa 1:ssä on myös neljä makuuhuonetta, mutta 488,31 m² hintaan\n4 950 000 €. [AURA CABOPINO — huvila,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aura-cabopino-uudet-huvilat-ensimmaisessa-linjassa-golfkentan-vieressa-cabopino/)\nilmoittaa Marbellassa Villa 1:lle viisi makuuhuonetta ja 745 m² hintaan 4 500 000 €; Sotomarin Villa\n2:ssa on viisi makuuhuonetta ja 527,01 m² hintaan 4 800 000 €. Vertailuhinnastot ovat 2. lokakuuta\nja 28. syyskuuta 2026; Sotomarin hinnasto on 6. lokakuuta. Tarkista pinta-alojen määritelmät ja\nvertaa myös sijaintia, aikataulua sekä sisältyviä materiaaleja. Luvut eivät aseta huviloiden laatua\nparemmuusjärjestykseen.\n\n## Maksut ja valmistuminen\n\nResales ilmoittaa 50 000 € varausmaksun, jonka jälkeen maksetaan 30 % sopimuksen yhteydessä, 20 %\nrakentamisen aikana ja 50 % valmistuessa. Varmista varausmaksun hyvitys, sovellettavat verot ja\nennakkomaksujen vakuudet. Hanke on merkitty rakenteilla olevaksi, ja rakennuslupakentän mukaan lupa\non myönnetty. Pyydä lupa-asiakirja ja sopimuksen välitavoitteet. Tarkkaa valmistumispäivää ei ole\nilmoitettu.\n\nRakenteilla; valmistumispäivää ei ole vielä vahvistettu.\n\n| Vaihe | Osuus | Selite |\n| --- | --- | --- |\n| Varaus | 50 000 EUR | |\n| Sopimuksen allekirjoitus | 30 % | |\n| Rakentamisen aikana | 20 % | |\n| Avainten luovutus | 50 % | |\n\n## Esimerkkipohjapiirros\n\nVilla 2:n piirustuksessa avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö liittyvät katettuihin terasseihin\nja altaaseen. Pohjakerroksessa on yksi makuuhuone; ylempänä kaksi huonetta on nimetty\nmakuuhuoneiksi. Alhaalla on muun muassa autotalli, toimisto ja vapaa-ajan tiloja. Piirretty vuode ei\nyksin vahvista huonetta makuuhuoneeksi, joten varmista nykyisen huonejaon vastaavuus tarjoukseen.\nMyös pinta-alasummien rajaukset eroavat: piirustuksen kokonaissumma sisältää ulkotiloja eikä ole\nsisäpinta-ala. Säilytämme Resales-hinnaston erilliset sarakkeet. Rajaus näyttää pohjakerroksen; koko\nPDF sisältää myös kellarin, yläkerroksen ja kattoterassin.\n\n[Sotomar Villa 2 — pohjakerros ja allas\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-original.pdf)\n\n![Sotomar Villa 2:n pohjakerrosrajauksessa makuuhuone ja kylpyhuone ovat vasemmalla, avoimet oleskelu- ja ruokailutilat keskellä, saarekekeittiö oikealla, portaat ja hissi takana sekä katettuja oleskelu- ja ruokailupaikkoja altaan vieressä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-layout.png) \n\nSotomar Villa 2 — pohjakerros ja allas\n\n## Projektin tiedot\n\nAsuntotyypit **Erillishuvilat**\n\nMakuuhuoneet **4–5**\n\nKylpyhuoneet **4–5**\n\nRakennettu pinta-ala **488,31–527,01 m²**\n\nValmistuminen **Rakenteilla; valmistumispäivää ei ole vielä vahvistettu.**\n\nKäyttöpinta-ala **415,06 m²–447,95 m²**\n\nTerassi **92,55–96,54 m²**\n\nUima-allas **Oma allas**\n\nPysäköinti **Oma pysäköinti**\n\nTontti **752 m²–889,06 m²**\n\nOma puutarha **Mainitaan hanketiedoissa**\n\nIlmastointi **Lämmitys ja jäähdytys**\n\nHissi **Mainitaan hanketiedoissa**\n\n### Hinnat ja pohjat\n\n**Hinnaston viimeisin päivitys:** 6. lokakuuta 2026\n\n Mediaani per rakennusneliö **9 108 € / m²**\n\n#### Erillishuvilat\n\n488,31–527,01 m²\n\n3 saatavilla\n\nAlkaen **4 700 000 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20Sotomar%20by%20the%20Sea%20-kohteen%20huviloiden%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20saatavuustiedot.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fsotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella%2F)\n\n### Saatavilla olevat asunnot +\n\n| Asunto | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa 4 | 5 | 5 | 527,01 m² | 447,95 m² | 96,54 m² | 4 700 000 € |\n| Villa 2 | 5 | 5 | 527,01 m² | 447,95 m² | 96,54 m² | 4 800 000 € |\n| Villa 1 | 4 | 4 | 488,31 m² | 415,06 m² | 92,55 m² | 4 950 000 € |\n\n### Hinta neliömetriä kohti Sotomar by the Sea:ssä\n\nRakennettua neliömetriä kohti lasketun pyyntihinnan mediaani on 9 108 € kolmen saatavilla olevan\nhuvilan perusteella. Vaihteluväli on Villa 4:n 8 918 € neliömetriltä (4 700 000 €; 527,01 m²) ja\nVilla 1:n 10 137 € (4 950 000 €; 488,31 m²). Villa 1:ssä on vähemmän makuuhuoneita ja pienempi\nilmoitettu rakennettu pinta-ala mutta korkeampi pyyntihinta. Nämä erot eivät yksin selitä\nhinnoittelua: sijainti, materiaalit ja mittaustavat edellyttävät erillistä vertailua.\n\nPainotettu hinta saadaan jakamalla pyyntihinta rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään puolet\nerikseen ilmoitetusta terassista. Puutarha ja tontti jätetään pois. Mediaani on 8 344 € painotettua\nneliömetriä kohti ja vaihteluväli 8 170–9 260 €. Kyseessä on havainnollistava vertailutapa, ei\nvirallinen pinta-alamääritelmä tai arvonmääritys. Kaikki kolme saatavilla olevaa huvilaa sisältyvät\nlaskelmaan; pyöristys tehdään tuloksille.\n\nVilla 1:lle ilmoitetaan 415,06 m² hyötypinta-alaa ja 488,31 m² rakennettua pinta-alaa. Sama\n4 950 000 € pyyntihinta jaettuna hyötypinta-alalla antaa 11 926 € neliömetriltä. Mittausperuste on\neri eikä korvaa rakennettuun pinta-alaan perustuvaa lukua. Pyydä määritelmät ja piirrokset ennen\nvertailua toiseen huvilaan. Lähteenä on 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto; luvut ovat\npyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja.\n\nTallennetussa vertailussamme, jossa on 17 huvilahanketta kunnassa Marbella ja jonka tarkistuspäivä\non 22. syyskuuta 2026, mediaani on 6 552 € painotettua neliömetriä kohti. Sotomar by the Sea on 27%\nkorkeampi. Kyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.\n\nLokakuun 6. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, näyttää kolme saatavilla olevaa\nhuvilaa hintaan 4 700 000–4 950 000 €. Hankkeeseen kuuluu neljä huvilaa; Villa 3 on merkitty\nmyydyksi, eikä sitä lasketa nykyiseen tarjontaan. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua.\nSaatavilla olevien huviloiden rakennettu pinta-ala on 488,31–527,01 m², hyötypinta-ala 415,06–447,95\nm² ja terassi 92,55–96,54 m². Tontit ovat 752–889,06 m². Rakennettu pinta-ala, hyötypinta-ala,\nterassi ja tontti ilmoitetaan hinnaston eri sarakkeissa, eikä niitä pidä suoraan laskea yhteen.\n\n### Kokonaisostokustannus\n\nOstohinta · vedä mallintaaksesi\n\n 4 700 000 €\n\nAlkaen 4 700 000 € 4 950 000 €\n\nALV / IVA (10% uudiskohde) ****\n\nLeimavero / AJD (1,2%) ****\n\nNotaari + rekisteri (~1%) ****\n\nLakikulut (~1%) ****\n\nSuuntaa-antava kokonaisostokustannus ****\n\nValitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä\nennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.\n\n### Espanjalainen asuntolainaskenaario\n\nSuuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,\nlaina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai\nhyväksyntätakuuta.\n\nKuukausierä ****\n\nTakaisinmaksettava yhteensä ****\n\n Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%\n\nOmarahoitus (ilman ostokuluja) ****\n\nLainamäärä ****\n\nVain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja\npankista.\n\n## Sijainti ja arjen reitit\n\nSotomar by the Sea sijaitsee Cortijo Blancossa, Marbellassa. Mitattu kävelyreitti Playa Cortijo\nBlancolle on 587 m, noin 8 minuuttia. Ravintoloita on myös ympäröivällä rannikkoalueella. Yhteys\nhuvilan ja rannan välillä on siten konkreettinen osa sijainnin arviointia. Ajoreitit antavat\nerillisen kuvan yhteyksistä Marbellan keskustaan, lentokentälle ja muihin alueellisiin kohteisiin.\nMatka-ajat ovat suuntaa antavia; liikenne, tietyöt ja tarkka lähtöpiste voivat vaikuttaa matkaan.\n\n## Kartta ja ympäristö: Sotomar by the Sea\n\n● Sotomar by the Sea ● Rannat Sotomar by the Seastä ● Ravintolat Sotomar by the Sean ympäristössä\n● Päivittäiset ostokset ● Golfkentät Sotomar by the Seastä ● Muita lähipalveluja\n\nGoogle Routes · 7. lokakuuta 2026\n\n- [Sotomar by the Sea](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4799765%2C-4.9734824)\n\n- [Playa de Cortijo\n Blanco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)\n\n- [Playa de San Pedro de\n Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)\n\n- [Playa Nueva\n Andalucía](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)\n\n- [Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro\n Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0)\n\n- [Exoticca - San Pedro de\n Alcantara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc)\n\n- [Bel Mare Ristorante - San\n Pedro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8)\n\n- [Kala Kalua Playa\n Chiringuito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA)\n 191 m · 1 min autolla 229 m · 3 min kävellen\n\n- [Souvenirs\n Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs)\n\n- [Carrefour\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)\n\n- [Bvilavert Market &\n Plus](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA)\n\n- [MUNDI\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)\n\n- [Real Club de Golf\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)\n\n- [Los Naranjos Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)\n\n- [Real Club de Golf Las\n Brisas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)\n\n- [Aloha Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aloha%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw)\n\n- [Farmacia\n Fuentenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Fuentenueva&query_place_id=ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80)\n 2,06 km · 5 min autolla\n\n- [HC Marbella International\n Hospital](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=HC+Marbella+International+Hospital&query_place_id=ChIJkWR5M_Mpcw0RJEZ10A9M-Ek)\n 749 m · 2 min autolla 761 m · 11 min kävellen\n\n- [Cafetería Mi\n Niño](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Mi+Ni%C3%B1o&query_place_id=ChIJ0QHC2CEqcw0RY01xr2cCzYY)\n 1,09 km · 3 min autolla 1,01 km · 14 min kävellen\n\n- [CrossFit Puerto Banús &\n Gym](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+Puerto+Ban%C3%BAs+%26+Gym&query_place_id=ChIJu0Z53vQpcw0R25t98nnRxbA)\n 1,41 km · 5 min autolla 848 m · 12 min kävellen\n\n- [Padel Center\n Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Padel+Center+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJicEhCwApcw0RMFGj6Mzw4pw)\n 1,45 km · 5 min autolla 784 m · 11 min kävellen\n\n- [Puerto\n Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)\n 2,67 km · 6 min autolla\n\n## Marbellan rannikko\n\n![Hiekkaranta kaartuu sinisen meren vierellä; oikealla näkyy palmuja, katettu terassi ja rantapromenadin kaide, kauempana venesataman purjevenemastoja.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/context/marbella-coast.jpg)\n\nAluekuva Marbellasta Marbellan rannikko; kuva ei esitä Sotomar by the Seata eikä huviloiden näkymiä.\nKuvan kokoa ja koodausta on muutettu. Kuva:\n[gusssss2002](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Marbella_-_panoramio_(1).jpg) · [CC BY\n3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)\n\n## Usein kysytyt kysymykset\n\n### Millaisia toiveita Sotomar by the Sea yhdistää?\n\nSotomar by the Sea yhdistää uudet huvilat, merinäköalan ja sijainnin kävelymatkan päässä rannasta\nMarbellassa. Saatavilla olevissa huviloissa on neljä tai viisi makuuhuonetta, omat puutarhat ja\naltaat. Mitattu kävelyreitti Playa Cortijo Blancolle on 587 m ja kestää noin 8 minuuttia. Tarkista,\nmiten kunkin huvilan näkymä, pohjaratkaisu ja ulkotilat vastaavat suunniteltua käyttöä.\n\n### Mitä on tällä hetkellä vapaana?\n\nLokakuun 6. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, näyttää kolme saatavilla olevaa\nhuvilaa hintaan 4 700 000–4 950 000 €. Hankkeeseen kuuluu neljä huvilaa; Villa 3 on merkitty\nmyydyksi, eikä sitä lasketa nykyiseen tarjontaan. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua.\n\n### Kuinka kaukana esitelty ranta on?\n\nSotomar by the Sea sijaitsee Cortijo Blancossa, Marbellassa. Mitattu kävelyreitti Playa Cortijo\nBlancolle on 587 m, noin 8 minuuttia. Ravintoloita on myös ympäröivällä rannikkoalueella. Yhteys\nhuvilan ja rannan välillä on siten konkreettinen osa sijainnin arviointia. Ajoreitit antavat\nerillisen kuvan yhteyksistä Marbellan keskustaan, lentokentälle ja muihin alueellisiin kohteisiin.\nMatka-ajat ovat suuntaa antavia; liikenne, tietyöt ja tarkka lähtöpiste voivat vaikuttaa matkaan.\n\n### Onko huvilasta saatavilla pohjapiirrosta?\n\nKaikille neljälle huvilalle on luetteloitu erilliset pohjapiirrokset. Tarkistettua esimerkkipohjaa\nei julkaista tässä. Pyydä ajantasainen piirros Villa 1:stä, 2:sta tai 4:stä: kaikki kerrokset,\nhissiyhteydet sekä rakennetun pinta-alan, hyötypinta-alan ja ulkotilojen erittely.\n\n### Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?\n\nVilla 1 yhdistää neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 488,31 m² rakennettuun pinta-alaan\n889,06 m² tontilla. Villa 2:ssa ja Villa 4:ssä on kummassakin viisi makuuhuonetta, viisi\nkylpyhuonetta ja 527,01 m² rakennettua pinta-alaa. Tontit eroavat: Villa 2:n tontti on 752 m² ja\nVilla 4:n 888,15 m². Samat sisätilojen luvut eivät siksi tarkoita samaa ulkotilaa.\n\n### Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?\n\nResales ilmoittaa 50 000 € varausmaksun, jonka jälkeen maksetaan 30 % sopimuksen yhteydessä, 20 %\nrakentamisen aikana ja 50 % valmistuessa. Varmista varausmaksun hyvitys, sovellettavat verot ja\nennakkomaksujen vakuudet. Hanke on merkitty rakenteilla olevaksi, ja rakennuslupakentän mukaan lupa\non myönnetty. Pyydä lupa-asiakirja ja sopimuksen välitavoitteet. Tarkkaa valmistumispäivää ei ole\nilmoitettu. Rakenteilla; valmistumispäivää ei ole vielä vahvistettu.\n\n### Mitä kauppahinnan päälle tulee?\n\nAndalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä\nkäytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja\nsekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi\n1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,\nhuojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.\n\n### Voinko nähdä SOTOMAR BY THE SEA:n pohjapiirroksen?\n\nVilla 2:n piirustuksessa avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö liittyvät katettuihin terasseihin\nja altaaseen. Pohjakerroksessa on yksi makuuhuone; ylempänä kaksi huonetta on nimetty\nmakuuhuoneiksi. Alhaalla on muun muassa autotalli, toimisto ja vapaa-ajan tiloja. Piirretty vuode ei\nyksin vahvista huonetta makuuhuoneeksi, joten varmista nykyisen huonejaon vastaavuus tarjoukseen.\nMyös pinta-alasummien rajaukset eroavat: piirustuksen kokonaissumma sisältää ulkotiloja eikä ole\nsisäpinta-ala. Säilytämme Resales-hinnaston erilliset sarakkeet. Rajaus näyttää pohjakerroksen; koko\nPDF sisältää myös kellarin, yläkerroksen ja kattoterassin.\n[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#floor-plans).\n\n### Paljonko yhteisökulut ovat?\n\nKysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne\nmaksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?\nPyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys\ntai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.\n\n### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?\n\nDel Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme\ntulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä\ntietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa\nmyyjäpuoli.\n\n### Miten kohteen Sotomar by the Sea neliöhintaa tulisi tulkita?\n\nRakennettua neliömetriä kohti lasketun pyyntihinnan mediaani on 9 108 € kolmen saatavilla olevan\nhuvilan perusteella. Vaihteluväli on Villa 4:n 8 918 € neliömetriltä (4 700 000 €; 527,01 m²) ja\nVilla 1:n 10 137 € (4 950 000 €; 488,31 m²). Villa 1:ssä on vähemmän makuuhuoneita ja pienempi\nilmoitettu rakennettu pinta-ala mutta korkeampi pyyntihinta. Nämä erot eivät yksin selitä\nhinnoittelua: sijainti, materiaalit ja mittaustavat edellyttävät erillistä vertailua. Painotettu\nhinta saadaan jakamalla pyyntihinta rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään puolet erikseen\nilmoitetusta terassista. Puutarha ja tontti jätetään pois. Mediaani on 8 344 € painotettua\nneliömetriä kohti ja vaihteluväli 8 170–9 260 €. Kyseessä on havainnollistava vertailutapa, ei\nvirallinen pinta-alamääritelmä tai arvonmääritys. Kaikki kolme saatavilla olevaa huvilaa sisältyvät\nlaskelmaan; pyöristys tehdään tuloksille.\n\n## Vahvistetut ulkoiset tiedot\n\n- [Kunnan viralliset tiedot: Marbella](https://www.marbella.es/)\n\n- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)\n\n- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset\n tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)\n\n## Täydentävä oikeudellinen tausta\n\nYksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.\n\n- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)\n\n## Aiheeseen liittyvät sivut\n\n- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)\n\n## Seuraava askel\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kysy Emmalta tästä kohteesta\n\nKeskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa Sotomar by the Sea -kohteesta,\nsaatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.\n\n### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?\n\nVoit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee Sotomar by\nthe Sea -kohteen ja vastaavat projektit Marbellassa.\n\n [Lähetä\nWhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20Sotomar%20by%20the%20Sea%20-kohteen%20huviloiden%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20saatavuustiedot.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fsotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja\n\n## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman\n\nPerustaja ja johtaja · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20Sotomar%20by%20the%20Sea%20-kohteen%20huviloiden%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20saatavuustiedot.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fsotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del\nSolin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.\n\n## Aiheeseen liittyvät projektit\n\nNämä projektit täydentävät edellä käsiteltyjä vaihtoehtoja.\n\n[![OCYAN VILLASin projektivisualisointi, jossa on valkoinen julkisivu, luonnonkiviseiniä, puisia\nyksityiskohtia, mustat liukuovet ja etualalla turkoosi mosaiikkilaatoitettu\nuima-allas.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocyan-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-estepona/image-1.jpg)\n**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocyan-villas-etelaan-suuntautuvat-uudisvillat-merinakoalalla-esteponassa/)\n[![Ulkohavainnekuva villasta, suurista lasipinnoista ja terassin vieressä olevasta\nuima-altaasta.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/la-reserva-de-la-cala-golf-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-la-cala-golf/)\n[![THE PALM 11:n projektivisualisointi, jossa on valkoisia rakennusmassoja, corten-teräksen sävyinen\njulkisivupaneeli, tummia julkisivupintoja, suuria lasipintoja, puisia säleitä, istutuksia ja musta\nurheiluauto\najotiellä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-palm-11-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benalmadena/image-1.jpg)\n**THE PALM 11** Benalmádena 4 875 000 €–4 875 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-palm-11-uudisrakenteiset-huvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benalmadenassa/)\n[![SIROCCO VILLAS -projektivisualisointi, jossa näkyy kaksi vaaleaa modernia villarakennusta, suuret\nlasipinnat, katetut kalustetut terassit, palmuja ja suorakulmainen\npuutarha-allas.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sirocco-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-1.jpg)\n**SIROCCO VILLAS** Marbella 3 400 000 €–3 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sirocco-villas-uudisrakennusvilloja-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-marbellassa/)\n[![BE SEVENin projektivisualisointi, jossa on turkoosein mosaiikkilaatoitetuin suorakaiteen\nmuotoinen uima-allas, valkoista julkisivua pitkin laskeutuva vesiputous, lasikaiteet, puupintainen\nkatto ja katettu\nulkoruokailualue.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/be-seven-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-cortijo-blanco/image-1.jpg)\n**BE SEVEN** Marbella 4 290 000 €–4 290 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/be-seven-uudet-huvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-cortijo-blanco/)\n[![VILLA SARA:n havainnekuva ulkoa: vaaleita julkisivuja, luonnonkivimuureja, koristeellinen\nreikätiilikuvio, palmuja ja katettu\npysäköintialue.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-sara-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-los-monteros/image-1.jpg)\n**VILLA SARA** Marbella 5 675 000 €–5 675 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-sara-uudisvilloja-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-los-monteros/)\n\n## Vertailukelpoiset projektivertailut\n\nVertailut käsittelevät omalla altaalla varustettuja huviloita Mijasissa ja Esteponassa Sotomar by\nthe Seaa alemmassa hintaluokassa. Ne tarjoavat alueellista taustaa talotyypin ja altaan perusteella,\neivät saman sijainnin tai budjetin vertailua.\n\n- [Vertaa uusia huviloita yksityisellä uima-altaalla Mijasissa 1,5–2,5 miljoonalla eurolla Katso\n vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-mijas-1-5m-2-5m-vertaa/)\n\n- [Vertaa uusia huviloita omalla uima-altaalla Esteponassa 1,5–2,5 miljoonan euron välillä Katso\n vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-estepona-1-5m-2-5m-vertaa/)\n\n## Toimituksellinen vastuu ja lähteet\n\n- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.\n\n- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.\n\n- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.\n\n- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.\n\n- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.\n\n- Lokakuun 6. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, näyttää kolme saatavilla olevaa\n huvilaa hintaan 4 700 000–4 950 000 €. Hankkeeseen kuuluu neljä huvilaa; Villa 3 on merkitty\n myydyksi, eikä sitä lasketa nykyiseen tarjontaan. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua.\n\n [Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)\n\n## Tutustu muihin uudiskohteisiin\n\n- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)\n- [Uudiskohteet: Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/marbella)\n- [Uudiskohteet: Cortijo Blanco, Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/marbella/cortijo-blanco)\n- [Uudet huvilat ja paritalot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/huvilat)\n\n### Tutustu alueeseen\n\n- [Parhaat alueet perheille Marbellassa](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/marbella/best-areas-families-marbella-fi)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "e803cab355b9aa7e63af35922ad0668cdf209ff820256eee328e78c6b20f863d" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Tutustu muihin uudiskohteisiin", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol", "label": "Uudiskohteet Costa del Solilla" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/marbella", "label": "Uudiskohteet: Marbella, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/marbella/cortijo-blanco", "label": "Uudiskohteet: Cortijo Blanco, Marbella, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/huvilat", "label": "Uudet huvilat ja paritalot Costa del Solilla" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/locations/marbella/best-areas-families-marbella-fi", "label": "Parhaat alueet perheille Marbellassa" } ] } }