---
source_html_sha256: e803cab355b9aa7e63af35922ad0668cdf209ff820256eee328e78c6b20f863d
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/
language: fi
title: Sotomar by the Sea — uusia huviloita merinäköalalla kävelymatkan päässä rannasta Marbellassa
dateModified: '2026-10-07'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sotomar-by-the-sea-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-marbella/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/sotomar-by-the-sea-neubauvillen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-marbella/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sotomar-by-the-sea-villas-neuves-avec-vue-mer-et-plage-accessible-a-pied-a-marbella/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sotomar-by-the-sea-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-marbella/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sotomar-by-the-sea-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-gangavstand-til-stranden-i-marbella/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sotomar-by-the-sea-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-marbella/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/
---
Erillishuvilat · Marbella
# Sotomar by the Sea — uusia huviloita merinäköalalla kävelymatkan päässä rannasta Marbellassa
Cortijo Blancossa sijaitseva Sotomar by the Sea yhdistää korkeat oleskelutilat omiin puutarhoihin,
uima-altaisiin ja terasseihin. Ranta ja useat ruokapaikat kuuluvat ympäröivään Marbellan
rannikkoalueeseen.
Hintahaarukka **4 700 000 € – 4 950 000 €**
4–5 Makuuhuoneet · 4–5 kylpyhuonetta
488,31 m²–527,01 m²
[Kysy vapaita asuntoja](https://delsolprimehomes.com#emma)
Rakenteilla; valmistumispäivää ei ole vielä vahvistettu.
Saatavuus tarkistettu: 7. lokakuuta 2026
4–5 Makuuhuoneet 4–5 kylpyhuonetta 488,31 m²–527,01 m² Marbella
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg)
Valkoinen huvila, lasipinnat ja puutarha — havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg)
Allas ja terassin oleskelupaikat — havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg)
Kahden kerroksen korkuinen oleskelutila — havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg)
Makuuhuoneen lämminsävyinen seinä — havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg)
Huviloita rannikolla — hankkeen havainnekuva
## Yhteenveto
- Sotomar by the Sea tarjoaa uusia huviloita merinäköalalla kävelymatkan päässä rannasta
Marbellassa. Saatavilla olevissa kodeissa on neljä tai viisi makuuhuonetta sekä omat uima-altaat.
Tarkka näkymä ja pohjaratkaisu voivat vaihdella huviloittain.
- Lokakuun 6. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, näyttää kolme saatavilla olevaa
huvilaa hintaan 4 700 000–4 950 000 €. Hankkeeseen kuuluu neljä huvilaa; Villa 3 on merkitty
myydyksi, eikä sitä lasketa nykyiseen tarjontaan. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua.
- Saatavilla olevien huviloiden rakennettu pinta-ala on 488,31–527,01 m², hyötypinta-ala
415,06–447,95 m² ja terassi 92,55–96,54 m². Tontit ovat 752–889,06 m². Rakennettu pinta-ala,
hyötypinta-ala, terassi ja tontti ilmoitetaan hinnaston eri sarakkeissa, eikä niitä pidä suoraan
laskea yhteen.
- Rakenteilla; valmistumispäivää ei ole vielä vahvistettu.
- Resales ilmoittaa 50 000 € varausmaksun, jonka jälkeen maksetaan 30 % sopimuksen yhteydessä, 20 %
rakentamisen aikana ja 50 % valmistuessa. Varmista varausmaksun hyvitys, sovellettavat verot ja
ennakkomaksujen vakuudet. Hanke on merkitty rakenteilla olevaksi, ja rakennuslupakentän mukaan
lupa on myönnetty. Pyydä lupa-asiakirja ja sopimuksen välitavoitteet. Tarkkaa valmistumispäivää ei
ole ilmoitettu.
- Villa 2:sta on saatavilla pohjapiirrosrajaus ja koko PDF; varmista nykyinen makuuhuonejako ja
pinta-alojen rajaukset.
- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 9 108 €/m².
- Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:
Ravintolat ja kahvilat: 12; Kaupat ja supermarketit: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla
7. lokakuuta 2026.
## Hans Beeckmanin arvio
Sotomar by the Sean uusia, merinäköalallisia ja rannasta kävelymatkan päässä olevia huviloita
Marbellassa arvioisin sen perusteella, miten matka meren äärelle yhdistyy arkeen itse huvilassa.
Villa 1:ssä on neljä makuuhuonetta ja 488,31 m² rakennettua pinta-alaa; Villa 2:ssa ja Villa 4:ssä
on viisi makuuhuonetta ja 527,01 m². Suurin rakennettu pinta-ala ei siis automaattisesti tarkoita
korkeinta pyyntihintaa. Tarkastele tonttia, makuuhuoneiden sijoittelua ja niitä ulkotiloja, joita
todella käyttäisit. Hissi voi yhdistää kerrokset, mutta sisäänkäynnit ja ratkaisu on tarkistettava
valitun huvilan piirroksesta.
Rannikon sijainti puoltaa ulkona oleskelun ja kulkuyhteyksien yhteistä arviointia. Selvittäisin myös
rakentamisen aikataulun, materiaalit ja maksueriin liittyvät vakuudet. Varaa rahaa altaan ja
puutarhan hoitoon myös poissaolojen aikana. Sijoituskäytössä vuokraussäännöt, hallinnointi ja
kokonaiskulut on tutkittava erikseen; rannan läheisyys ei lupaa tuottoa.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
G
Google-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
[Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)
## Projektin analyysi
Sotomar by the Sea koostuu uusista huviloista, joissa on merinäköala ja kävelymatka rannalle
Marbellan Cortijo Blancossa. Villa 1, Villa 2 ja Villa 4 ovat saatavilla tarkistetussa neljän kodin
hinnastossa. Myyty Villa 3 on jätetty pois hintalaskelmista ja nykyisestä tarjonnasta.
Villa 1 yhdistää neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 488,31 m² rakennettuun pinta-alaan
889,06 m² tontilla. Villa 2:ssa ja Villa 4:ssä on kummassakin viisi makuuhuonetta, viisi
kylpyhuonetta ja 527,01 m² rakennettua pinta-alaa. Tontit eroavat: Villa 2:n tontti on 752 m² ja
Villa 4:n 888,15 m². Samat sisätilojen luvut eivät siksi tarkoita samaa ulkotilaa.
Erikseen ilmoitettu hyötypinta-ala on rakennettua pinta-alaa pienempi. Vertaa hyötypinta-aloja
keskenään samalla määritelmällä ja kysy, miten rakenteet, kulkutilat ja muut tilat sisältyvät
mittaukseen. Täydentävässä painotetussa hintavertailussamme huomioidaan vain puolet terassista.
Tontti ei kuulu tähän laskelmaan.
Kuvaus mainitsee kahden kerroksen korkuiset tilat, yksityisen hissin kerrosten välillä,
lattialämmityksen, ilmastoinnin ja kotiautomaation. Omat puutarhat, altaat, terassit ja
kattoterassit tarjoavat erilaisia ulkotiloja. Ilmoitettuja ilmansuuntia ovat itä ja kaakko; varmista
valitun huvilan ja sen keskeisten huoneiden suunta sekä näkymä.
Havainnekuvissa näkyy valkoisia julkisivuja, puupintoja, korkeita lasiseiniä sekä yhteyksiä
oleskelutiloista terasseille ja altaille. Yläviistosta esitetty näkymä on hankkeen havainnekuva, ei
ajantasainen valokuva valmiista alueesta. Kuvien kalusteet, ulkokeittiöt ja sisustus eivät
automaattisesti sisälly kauppaan. Materiaaliluettelo ja sisältyvien töiden erittely määrittävät
ostoksen sisällön.
## Arki Sotomar by the Seassa
Aamun rannikolla ei täällä tarvitse alkaa autolla. Cortijo Blancosta voi yhdistää rantakäynnin
ateriaan lähistön ravintolassa, ja kotona odottavat oma puutarha sekä allas. Ulkona voi siis viettää
aikaa kahdessa erilaisessa ympäristössä: yhteisellä rannikkoalueella ja huvilan omassa pihapiirissä.
Mieti, mitä käyttäisit tavallisena työpäivänä ja mitä lomaviikolla perheen tai vieraiden kanssa.
Suurempien ostosten, sovittujen käyntien ja naapuruston ulkopuolisten kohteiden reitit kannattaa
arvioida erikseen. Käy alueella myös eri vuorokaudenaikoina, sillä aukioloajat ja liikenne
vaikuttavat arjen sujumiseen. Rantaretken ja kotona oleskelun yhdistelmä on hyödyllinen lähtökohta
oman päivärytmin arviointiin, mutta se ei yksin ratkaise kaikkia kaupassa käymiseen tai palvelujen
käyttöön liittyviä tarpeita.
## Tilaa sisällä ja ulkona
Kolmen huvilan välillä valinta alkaa huoneiden, hyötypinta-alan ja tontin suhteesta. Villa 1:ssä on
neljä makuuhuonetta, kun kahdessa muussa saatavilla olevassa huvilassa niitä on viisi. Yksi
lisämakuuhuone ei yksin kerro yhteisen oleskelutilan koosta tai vieraiden huoneiden sijainnista.
Kuvaus mainitsee korkeat tilat ja hissin, joten myös kerrosten väliseen kulkemiseen kannattaa
kiinnittää huomiota. Tarkastele sitten, miten puutarha, allas, terassi ja kattoterassi liittyvät
päivittäin käytettäviin huoneisiin. Kalustetut kuvat avaavat suunnittelun ajatusta, mutta
huvilakohtaiset piirrokset osoittavat todelliset kulkureitit ja mitat. Niistä voi arvioida
esimerkiksi yksityisten huoneiden suhdetta yhteisiin tiloihin ilman, että pelkkä makuuhuoneiden
määrä ohjaa koko päätöstä.
## Asuntotyypit
### **Erillishuvilat**
Kohteet hinnastossa 3
Hinta 4 700 000 € – 4 950 000 €
Makuuhuoneet 4–5
Kylpyhuoneet 4–5
Rakennettu pinta-ala 488,31 m²–527,01 m²
Terassi 92,55 m²–96,54 m²
Hinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä
kuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.
## Hinnat ja ostamisen kokonaisuus
Alin pyyntihinta kuuluu Villa 4:lle, korkein Villa 1:lle. Laadi budjetti sinulle sopivalle huvilalle
sen sijaan, että vertaisit vain ääripäitä. Hankintakulujen lisäksi arvioi materiaalivalinnat,
puutarhan hoito, altaan ylläpito ja vakuutus. Rakennusaikaisessa ostossa maksuerien ja edistymisen
tulee liittyä selkeisiin sopimusehtoihin. Kysy, kuka vahvistaa välitavoitteen saavuttamisen ja miten
myöhemmät muutokset kirjataan. Laskuri antaa säädettävän rahoitusesimerkin. Henkilökohtaiset
lainaehdot ja lopulliset kustannukset on vahvistettava pankin sekä neuvonantajien kanssa ennen
sitoutumista kauppaan.
## Asuminen Cortijo Blancossa, Marbellassa
Cortijo Blanco on osa Marbellaa, San Pedro de Alcántaran vieressä sijaitsevalla rannikkoalueella.
Arjessa yhteydet rannalle, ruokapaikkoihin ja palveluihin merkitsevät yhtä paljon kuin kunnan nimi.
Alla olevat reitit alkavat hankkeen sijaintipisteestä ja ilmoittavat kullekin kohteelle oman matkan
sekä ajan. Vertaa kulkuyhteyksiä omiin tapoihisi: rantakäynti, illallinen ja sovittu tapaaminen
vaativat erilaisia matkoja. Lähiyritysten määrät kuvaavat Google Placesin ja Google Routesin
tarkistushetkeä; aukioloajat ja tarjonta voivat muuttua.
Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:
Ravintolat ja kahvilat: 12; Kaupat ja supermarketit: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 7.
lokakuuta 2026.
## Alueelliset yhteydet
Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 61,27 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 41
minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.
Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Málaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Solin lentoasema** 61,27 km · 41 min autolla
Tarkistettu 7. lokakuuta 2026
Marbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 11,99 km · 16 min autolla Tarkistettu 7.
lokakuuta 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 2,30 km · 4 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026
Málaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 72,00 km · 62 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta
2026
Estepona: keskusta **Plaza de las Flores** 21,96 km · 25 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026
Gibraltar **Casemates Square** 67,70 km · 63 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026
Ronda **Plaza España** 49,44 km · 59 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026
Lähde: Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat
muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.
## Muita lähipalveluja
Apteekki **Farmacia Fuentenueva** 2,06 km · 5 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026
Sairaala tai terveyskeskus **HC Marbella International Hospital** 749 m · 2 min autolla 761 m · 11
min kävellen Tarkistettu 7. lokakuuta 2026
Kahvila **Cafetería Mi Niño** 1,09 km · 3 min autolla 1,01 km · 14 min kävellen Tarkistettu 7.
lokakuuta 2026
Baari **Kala Kalua Playa Chiringuito** 191 m · 1 min autolla 229 m · 3 min kävellen Tarkistettu
7. lokakuuta 2026
Kuntosali **CrossFit Puerto Banús & Gym** 1,41 km · 5 min autolla 848 m · 12 min kävellen
Tarkistettu 7. lokakuuta 2026
Padel- tai tenniskerho **Padel Center Banús** 1,45 km · 5 min autolla 784 m · 11 min kävellen
Tarkistettu 7. lokakuuta 2026
Venesatama **Puerto Banús** 2,67 km · 6 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026
## Rannat Sotomar by the Seastä
Playa de Cortijo Blanco: 587 m · 8 min kävellen; 201 m · 1 min autolla. Playa de San Pedro de
Alcántara: 1,51 km · 20 min kävellen; 1,70 km · 5 min autolla. Playa Nueva Andalucía: 1,30 km · 18
min kävellen; 2,01 km · 5 min autolla.
**Playa de Cortijo Blanco** 201 m · 1 min autolla 587 m · 8 min kävellen [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)
**Playa de San Pedro de Alcántara** 1,70 km · 5 min autolla 1,51 km · 20 min kävellen [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)
**Playa Nueva Andalucía** 2,01 km · 5 min autolla 1,30 km · 18 min kävellen [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)
## Ravintolat Sotomar by the Sean ympäristössä
Kala Kalua Playa Chiringuito: 229 m · 3 min kävellen; 191 m · 1 min autolla. Exoticca - San Pedro de
Alcantara: 129 m · 2 min kävellen; 129 m · 1 min autolla. Bel Mare Ristorante - San Pedro: 265 m · 4
min kävellen; 135 m · 1 min autolla. Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara: 279 m
· 4 min kävellen; 281 m · 1 min autolla.
**Kala Kalua Playa Chiringuito** 229 m · 3 min kävellen 191 m · 1 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA)
**Exoticca - San Pedro de Alcantara** 129 m · 2 min kävellen 129 m · 1 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc)
**Bel Mare Ristorante - San Pedro** 265 m · 4 min kävellen 135 m · 1 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8)
**Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara** 279 m · 4 min kävellen 281 m · 1 min
autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0)
## Päivittäiset ostokset
Carrefour Market: 996 m · 14 min kävellen; 1,02 km · 3 min autolla. Souvenirs Supermarket: 844 m ·
12 min kävellen; 844 m · 4 min autolla. MUNDI Express: 1,89 km · 5 min autolla. Bvilavert Market &
Plus: 1,72 km · 24 min kävellen; 3,04 km · 6 min autolla.
**Carrefour Market** 1,02 km · 3 min autolla 996 m · 14 min kävellen [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)
**Souvenirs Supermarket** 844 m · 4 min autolla 844 m · 12 min kävellen [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs)
**MUNDI Express** 1,89 km · 5 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)
**Bvilavert Market & Plus** 3,04 km · 6 min autolla 1,72 km · 24 min kävellen [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA)
## Golfkentät Sotomar by the Seastä
Real Club de Golf Guadalmina: 4,64 km · 8 min autolla. Los Naranjos Golf Club: 4,91 km · 9 min
autolla. Real Club de Golf Las Brisas: 5,82 km · 10 min autolla. Aloha Golf Club: 5,79 km · 11 min
autolla.
**Real Club de Golf Guadalmina** 4,64 km · 8 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)
**Los Naranjos Golf Club** 4,91 km · 9 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)
**Real Club de Golf Las Brisas** 5,82 km · 10 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)
**Aloha Golf Club** 5,79 km · 11 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aloha%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw)
Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman
reaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.
## Kenelle Sotomar by the Sea voisi sopia?
Huvilat voivat sopia ostajille, jotka haluavat oman kodin ja altaan mutta myös kävellä rannalle.
Neljän ja viiden makuuhuoneen vaihtoehdot antavat mahdollisuuden arvioida vieraiden majoittamista,
kotona työskentelyä ja perheen päivittäisiä tarpeita. Hissi on olennainen, kun päätökseen liittyy
usean kerroksen käyttö, mutta se ei takaa täydellistä esteettömyyttä. Yksityinen puutarha ja allas
vaativat järjestelyjä myös poissaolojen ajaksi. Vähäisiä ylläpitovastuita etsivän kannattaa ensin
pyytää realistinen arvio tarvittavista töistä ja niiden kustannuksista. Vuokraus- tai
sijoituskäytössä luvat, hallinnointi ja odotettavat menot ovat erillisiä selvitettäviä asioita.
Niitä on punnittava ostohinnan rinnalla sekä suhteessa siihen, kuinka paljon kotia aiotaan itse
käyttää vuoden eri aikoina.
## Muut hankkeet vertailussa
[BLUME — huvilat,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/blume-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-marbellassa/)
tarjoaa Marbellassa Villa 1:n, jossa on neljä makuuhuonetta ja 843,86 m² rakennettua pinta-alaa
hintaan 4 890 000 €. Sotomarin Villa 1:ssä on myös neljä makuuhuonetta, mutta 488,31 m² hintaan
4 950 000 €. [AURA CABOPINO — huvila,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aura-cabopino-uudet-huvilat-ensimmaisessa-linjassa-golfkentan-vieressa-cabopino/)
ilmoittaa Marbellassa Villa 1:lle viisi makuuhuonetta ja 745 m² hintaan 4 500 000 €; Sotomarin Villa
2:ssa on viisi makuuhuonetta ja 527,01 m² hintaan 4 800 000 €. Vertailuhinnastot ovat 2. lokakuuta
ja 28. syyskuuta 2026; Sotomarin hinnasto on 6. lokakuuta. Tarkista pinta-alojen määritelmät ja
vertaa myös sijaintia, aikataulua sekä sisältyviä materiaaleja. Luvut eivät aseta huviloiden laatua
paremmuusjärjestykseen.
## Maksut ja valmistuminen
Resales ilmoittaa 50 000 € varausmaksun, jonka jälkeen maksetaan 30 % sopimuksen yhteydessä, 20 %
rakentamisen aikana ja 50 % valmistuessa. Varmista varausmaksun hyvitys, sovellettavat verot ja
ennakkomaksujen vakuudet. Hanke on merkitty rakenteilla olevaksi, ja rakennuslupakentän mukaan lupa
on myönnetty. Pyydä lupa-asiakirja ja sopimuksen välitavoitteet. Tarkkaa valmistumispäivää ei ole
ilmoitettu.
Rakenteilla; valmistumispäivää ei ole vielä vahvistettu.
| Vaihe | Osuus | Selite |
| --- | --- | --- |
| Varaus | 50 000 EUR | |
| Sopimuksen allekirjoitus | 30 % | |
| Rakentamisen aikana | 20 % | |
| Avainten luovutus | 50 % | |
## Esimerkkipohjapiirros
Villa 2:n piirustuksessa avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö liittyvät katettuihin terasseihin
ja altaaseen. Pohjakerroksessa on yksi makuuhuone; ylempänä kaksi huonetta on nimetty
makuuhuoneiksi. Alhaalla on muun muassa autotalli, toimisto ja vapaa-ajan tiloja. Piirretty vuode ei
yksin vahvista huonetta makuuhuoneeksi, joten varmista nykyisen huonejaon vastaavuus tarjoukseen.
Myös pinta-alasummien rajaukset eroavat: piirustuksen kokonaissumma sisältää ulkotiloja eikä ole
sisäpinta-ala. Säilytämme Resales-hinnaston erilliset sarakkeet. Rajaus näyttää pohjakerroksen; koko
PDF sisältää myös kellarin, yläkerroksen ja kattoterassin.
[Sotomar Villa 2 — pohjakerros ja allas
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-original.pdf)
Sotomar Villa 2 — pohjakerros ja allas
## Projektin tiedot
Asuntotyypit **Erillishuvilat**
Makuuhuoneet **4–5**
Kylpyhuoneet **4–5**
Rakennettu pinta-ala **488,31–527,01 m²**
Valmistuminen **Rakenteilla; valmistumispäivää ei ole vielä vahvistettu.**
Käyttöpinta-ala **415,06 m²–447,95 m²**
Terassi **92,55–96,54 m²**
Uima-allas **Oma allas**
Pysäköinti **Oma pysäköinti**
Tontti **752 m²–889,06 m²**
Oma puutarha **Mainitaan hanketiedoissa**
Ilmastointi **Lämmitys ja jäähdytys**
Hissi **Mainitaan hanketiedoissa**
### Hinnat ja pohjat
**Hinnaston viimeisin päivitys:** 6. lokakuuta 2026
Mediaani per rakennusneliö **9 108 € / m²**
#### Erillishuvilat
488,31–527,01 m²
3 saatavilla
Alkaen **4 700 000 €** [Lisätiedot
WhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20Sotomar%20by%20the%20Sea%20-kohteen%20huviloiden%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20saatavuustiedot.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fsotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella%2F)
### Saatavilla olevat asunnot +
| Asunto | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa 4 | 5 | 5 | 527,01 m² | 447,95 m² | 96,54 m² | 4 700 000 € |
| Villa 2 | 5 | 5 | 527,01 m² | 447,95 m² | 96,54 m² | 4 800 000 € |
| Villa 1 | 4 | 4 | 488,31 m² | 415,06 m² | 92,55 m² | 4 950 000 € |
### Hinta neliömetriä kohti Sotomar by the Sea:ssä
Rakennettua neliömetriä kohti lasketun pyyntihinnan mediaani on 9 108 € kolmen saatavilla olevan
huvilan perusteella. Vaihteluväli on Villa 4:n 8 918 € neliömetriltä (4 700 000 €; 527,01 m²) ja
Villa 1:n 10 137 € (4 950 000 €; 488,31 m²). Villa 1:ssä on vähemmän makuuhuoneita ja pienempi
ilmoitettu rakennettu pinta-ala mutta korkeampi pyyntihinta. Nämä erot eivät yksin selitä
hinnoittelua: sijainti, materiaalit ja mittaustavat edellyttävät erillistä vertailua.
Painotettu hinta saadaan jakamalla pyyntihinta rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään puolet
erikseen ilmoitetusta terassista. Puutarha ja tontti jätetään pois. Mediaani on 8 344 € painotettua
neliömetriä kohti ja vaihteluväli 8 170–9 260 €. Kyseessä on havainnollistava vertailutapa, ei
virallinen pinta-alamääritelmä tai arvonmääritys. Kaikki kolme saatavilla olevaa huvilaa sisältyvät
laskelmaan; pyöristys tehdään tuloksille.
Villa 1:lle ilmoitetaan 415,06 m² hyötypinta-alaa ja 488,31 m² rakennettua pinta-alaa. Sama
4 950 000 € pyyntihinta jaettuna hyötypinta-alalla antaa 11 926 € neliömetriltä. Mittausperuste on
eri eikä korvaa rakennettuun pinta-alaan perustuvaa lukua. Pyydä määritelmät ja piirrokset ennen
vertailua toiseen huvilaan. Lähteenä on 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto; luvut ovat
pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja.
Tallennetussa vertailussamme, jossa on 17 huvilahanketta kunnassa Marbella ja jonka tarkistuspäivä
on 22. syyskuuta 2026, mediaani on 6 552 € painotettua neliömetriä kohti. Sotomar by the Sea on 27%
korkeampi. Kyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.
Lokakuun 6. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, näyttää kolme saatavilla olevaa
huvilaa hintaan 4 700 000–4 950 000 €. Hankkeeseen kuuluu neljä huvilaa; Villa 3 on merkitty
myydyksi, eikä sitä lasketa nykyiseen tarjontaan. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua.
Saatavilla olevien huviloiden rakennettu pinta-ala on 488,31–527,01 m², hyötypinta-ala 415,06–447,95
m² ja terassi 92,55–96,54 m². Tontit ovat 752–889,06 m². Rakennettu pinta-ala, hyötypinta-ala,
terassi ja tontti ilmoitetaan hinnaston eri sarakkeissa, eikä niitä pidä suoraan laskea yhteen.
### Kokonaisostokustannus
Ostohinta · vedä mallintaaksesi
4 700 000 €
Alkaen 4 700 000 € 4 950 000 €
ALV / IVA (10% uudiskohde) ****
Leimavero / AJD (1,2%) ****
Notaari + rekisteri (~1%) ****
Lakikulut (~1%) ****
Suuntaa-antava kokonaisostokustannus ****
Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä
ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.
### Espanjalainen asuntolainaskenaario
Suuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,
laina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai
hyväksyntätakuuta.
Kuukausierä ****
Takaisinmaksettava yhteensä ****
Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%
Omarahoitus (ilman ostokuluja) ****
Lainamäärä ****
Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja
pankista.
## Sijainti ja arjen reitit
Sotomar by the Sea sijaitsee Cortijo Blancossa, Marbellassa. Mitattu kävelyreitti Playa Cortijo
Blancolle on 587 m, noin 8 minuuttia. Ravintoloita on myös ympäröivällä rannikkoalueella. Yhteys
huvilan ja rannan välillä on siten konkreettinen osa sijainnin arviointia. Ajoreitit antavat
erillisen kuvan yhteyksistä Marbellan keskustaan, lentokentälle ja muihin alueellisiin kohteisiin.
Matka-ajat ovat suuntaa antavia; liikenne, tietyöt ja tarkka lähtöpiste voivat vaikuttaa matkaan.
## Kartta ja ympäristö: Sotomar by the Sea
● Sotomar by the Sea ● Rannat Sotomar by the Seastä ● Ravintolat Sotomar by the Sean ympäristössä
● Päivittäiset ostokset ● Golfkentät Sotomar by the Seastä ● Muita lähipalveluja
Google Routes · 7. lokakuuta 2026
- [Sotomar by the Sea](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4799765%2C-4.9734824)
- [Playa de Cortijo
Blanco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)
- [Playa de San Pedro de
Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)
- [Playa Nueva
Andalucía](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)
- [Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro
Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0)
- [Exoticca - San Pedro de
Alcantara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc)
- [Bel Mare Ristorante - San
Pedro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8)
- [Kala Kalua Playa
Chiringuito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA)
191 m · 1 min autolla 229 m · 3 min kävellen
- [Souvenirs
Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)
- [Bvilavert Market &
Plus](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA)
- [MUNDI
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)
- [Real Club de Golf
Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)
- [Los Naranjos Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)
- [Real Club de Golf Las
Brisas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)
- [Aloha Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aloha%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw)
- [Farmacia
Fuentenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Fuentenueva&query_place_id=ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80)
2,06 km · 5 min autolla
- [HC Marbella International
Hospital](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=HC+Marbella+International+Hospital&query_place_id=ChIJkWR5M_Mpcw0RJEZ10A9M-Ek)
749 m · 2 min autolla 761 m · 11 min kävellen
- [Cafetería Mi
Niño](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Mi+Ni%C3%B1o&query_place_id=ChIJ0QHC2CEqcw0RY01xr2cCzYY)
1,09 km · 3 min autolla 1,01 km · 14 min kävellen
- [CrossFit Puerto Banús &
Gym](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+Puerto+Ban%C3%BAs+%26+Gym&query_place_id=ChIJu0Z53vQpcw0R25t98nnRxbA)
1,41 km · 5 min autolla 848 m · 12 min kävellen
- [Padel Center
Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Padel+Center+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJicEhCwApcw0RMFGj6Mzw4pw)
1,45 km · 5 min autolla 784 m · 11 min kävellen
- [Puerto
Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)
2,67 km · 6 min autolla
## Marbellan rannikko
Aluekuva Marbellasta Marbellan rannikko; kuva ei esitä Sotomar by the Seata eikä huviloiden näkymiä.
Kuvan kokoa ja koodausta on muutettu. Kuva:
[gusssss2002](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Marbella_-_panoramio_(1).jpg) · [CC BY
3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Usein kysytyt kysymykset
### Millaisia toiveita Sotomar by the Sea yhdistää?
Sotomar by the Sea yhdistää uudet huvilat, merinäköalan ja sijainnin kävelymatkan päässä rannasta
Marbellassa. Saatavilla olevissa huviloissa on neljä tai viisi makuuhuonetta, omat puutarhat ja
altaat. Mitattu kävelyreitti Playa Cortijo Blancolle on 587 m ja kestää noin 8 minuuttia. Tarkista,
miten kunkin huvilan näkymä, pohjaratkaisu ja ulkotilat vastaavat suunniteltua käyttöä.
### Mitä on tällä hetkellä vapaana?
Lokakuun 6. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, näyttää kolme saatavilla olevaa
huvilaa hintaan 4 700 000–4 950 000 €. Hankkeeseen kuuluu neljä huvilaa; Villa 3 on merkitty
myydyksi, eikä sitä lasketa nykyiseen tarjontaan. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua.
### Kuinka kaukana esitelty ranta on?
Sotomar by the Sea sijaitsee Cortijo Blancossa, Marbellassa. Mitattu kävelyreitti Playa Cortijo
Blancolle on 587 m, noin 8 minuuttia. Ravintoloita on myös ympäröivällä rannikkoalueella. Yhteys
huvilan ja rannan välillä on siten konkreettinen osa sijainnin arviointia. Ajoreitit antavat
erillisen kuvan yhteyksistä Marbellan keskustaan, lentokentälle ja muihin alueellisiin kohteisiin.
Matka-ajat ovat suuntaa antavia; liikenne, tietyöt ja tarkka lähtöpiste voivat vaikuttaa matkaan.
### Onko huvilasta saatavilla pohjapiirrosta?
Kaikille neljälle huvilalle on luetteloitu erilliset pohjapiirrokset. Tarkistettua esimerkkipohjaa
ei julkaista tässä. Pyydä ajantasainen piirros Villa 1:stä, 2:sta tai 4:stä: kaikki kerrokset,
hissiyhteydet sekä rakennetun pinta-alan, hyötypinta-alan ja ulkotilojen erittely.
### Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?
Villa 1 yhdistää neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 488,31 m² rakennettuun pinta-alaan
889,06 m² tontilla. Villa 2:ssa ja Villa 4:ssä on kummassakin viisi makuuhuonetta, viisi
kylpyhuonetta ja 527,01 m² rakennettua pinta-alaa. Tontit eroavat: Villa 2:n tontti on 752 m² ja
Villa 4:n 888,15 m². Samat sisätilojen luvut eivät siksi tarkoita samaa ulkotilaa.
### Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?
Resales ilmoittaa 50 000 € varausmaksun, jonka jälkeen maksetaan 30 % sopimuksen yhteydessä, 20 %
rakentamisen aikana ja 50 % valmistuessa. Varmista varausmaksun hyvitys, sovellettavat verot ja
ennakkomaksujen vakuudet. Hanke on merkitty rakenteilla olevaksi, ja rakennuslupakentän mukaan lupa
on myönnetty. Pyydä lupa-asiakirja ja sopimuksen välitavoitteet. Tarkkaa valmistumispäivää ei ole
ilmoitettu. Rakenteilla; valmistumispäivää ei ole vielä vahvistettu.
### Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä
käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja
sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi
1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,
huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
### Voinko nähdä SOTOMAR BY THE SEA:n pohjapiirroksen?
Villa 2:n piirustuksessa avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö liittyvät katettuihin terasseihin
ja altaaseen. Pohjakerroksessa on yksi makuuhuone; ylempänä kaksi huonetta on nimetty
makuuhuoneiksi. Alhaalla on muun muassa autotalli, toimisto ja vapaa-ajan tiloja. Piirretty vuode ei
yksin vahvista huonetta makuuhuoneeksi, joten varmista nykyisen huonejaon vastaavuus tarjoukseen.
Myös pinta-alasummien rajaukset eroavat: piirustuksen kokonaissumma sisältää ulkotiloja eikä ole
sisäpinta-ala. Säilytämme Resales-hinnaston erilliset sarakkeet. Rajaus näyttää pohjakerroksen; koko
PDF sisältää myös kellarin, yläkerroksen ja kattoterassin.
[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/#floor-plans).
### Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne
maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?
Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys
tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme
tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä
tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa
myyjäpuoli.
### Miten kohteen Sotomar by the Sea neliöhintaa tulisi tulkita?
Rakennettua neliömetriä kohti lasketun pyyntihinnan mediaani on 9 108 € kolmen saatavilla olevan
huvilan perusteella. Vaihteluväli on Villa 4:n 8 918 € neliömetriltä (4 700 000 €; 527,01 m²) ja
Villa 1:n 10 137 € (4 950 000 €; 488,31 m²). Villa 1:ssä on vähemmän makuuhuoneita ja pienempi
ilmoitettu rakennettu pinta-ala mutta korkeampi pyyntihinta. Nämä erot eivät yksin selitä
hinnoittelua: sijainti, materiaalit ja mittaustavat edellyttävät erillistä vertailua. Painotettu
hinta saadaan jakamalla pyyntihinta rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään puolet erikseen
ilmoitetusta terassista. Puutarha ja tontti jätetään pois. Mediaani on 8 344 € painotettua
neliömetriä kohti ja vaihteluväli 8 170–9 260 €. Kyseessä on havainnollistava vertailutapa, ei
virallinen pinta-alamääritelmä tai arvonmääritys. Kaikki kolme saatavilla olevaa huvilaa sisältyvät
laskelmaan; pyöristys tehdään tuloksille.
## Vahvistetut ulkoiset tiedot
- [Kunnan viralliset tiedot: Marbella](https://www.marbella.es/)
- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)
- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset
tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)
## Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)
## Aiheeseen liittyvät sivut
- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)
## Seuraava askel
### Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa Sotomar by the Sea -kohteesta,
saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee Sotomar by
the Sea -kohteen ja vastaavat projektit Marbellassa.
[Lähetä
WhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20Sotomar%20by%20the%20Sea%20-kohteen%20huviloiden%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20saatavuustiedot.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fsotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella%2F)
✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja
## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20Sotomar%20by%20the%20Sea%20-kohteen%20huviloiden%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20saatavuustiedot.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fsotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella%2F)
Organisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del
Solin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.
## Aiheeseen liittyvät projektit
Nämä projektit täydentävät edellä käsiteltyjä vaihtoehtoja.
[
**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocyan-villas-etelaan-suuntautuvat-uudisvillat-merinakoalalla-esteponassa/)
[
**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/la-reserva-de-la-cala-golf-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-la-cala-golf/)
[
**THE PALM 11** Benalmádena 4 875 000 €–4 875 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-palm-11-uudisrakenteiset-huvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benalmadenassa/)
[
**SIROCCO VILLAS** Marbella 3 400 000 €–3 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sirocco-villas-uudisrakennusvilloja-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-marbellassa/)
[
**BE SEVEN** Marbella 4 290 000 €–4 290 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/be-seven-uudet-huvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-cortijo-blanco/)
[
**VILLA SARA** Marbella 5 675 000 €–5 675 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-sara-uudisvilloja-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-los-monteros/)
## Vertailukelpoiset projektivertailut
Vertailut käsittelevät omalla altaalla varustettuja huviloita Mijasissa ja Esteponassa Sotomar by
the Seaa alemmassa hintaluokassa. Ne tarjoavat alueellista taustaa talotyypin ja altaan perusteella,
eivät saman sijainnin tai budjetin vertailua.
- [Vertaa uusia huviloita yksityisellä uima-altaalla Mijasissa 1,5–2,5 miljoonalla eurolla Katso
vertailu
→](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-mijas-1-5m-2-5m-vertaa/)
- [Vertaa uusia huviloita omalla uima-altaalla Esteponassa 1,5–2,5 miljoonan euron välillä Katso
vertailu
→](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-estepona-1-5m-2-5m-vertaa/)
## Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.
- Lokakuun 6. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, näyttää kolme saatavilla olevaa
huvilaa hintaan 4 700 000–4 950 000 €. Hankkeeseen kuuluu neljä huvilaa; Villa 3 on merkitty
myydyksi, eikä sitä lasketa nykyiseen tarjontaan. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua.
[Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)
## Tutustu muihin uudiskohteisiin
- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)
- [Uudiskohteet: Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/marbella)
- [Uudiskohteet: Cortijo Blanco, Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/marbella/cortijo-blanco)
- [Uudet huvilat ja paritalot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/huvilat)
### Tutustu alueeseen
- [Parhaat alueet perheille Marbellassa](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/marbella/best-areas-families-marbella-fi)