---
source_html_sha256: 0deb50605206c0c60565c2efe1dad99514ccdfcfe38891a3141d10c14c8f1958
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/suite-mijas-iii-uudet-2-3-makuuhuoneen-huoneistot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-mijasissa/
language: fi
title: SUITE MIJAS III — uudet 2–3 makuuhuoneen huoneistot kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista
Mijasissa
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/suite-mijas-iii-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-within-walking-distance-of-shops-and-restaurants-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/suite-mijas-iii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/suite-mijas-iii-neubauwohnungen-mit-2-3-schlafzimmern-in-gehweite-zu-geschaften-und-restaurants-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/suite-mijas-iii-appartements-neufs-de-2-3-chambres-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/suite-mijas-iii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-uzletektol-es-ettermektol-setatavolsagra-mijas-telepulesen/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/suite-mijas-iii-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-pa-gangavstand-fran-butiker-och-restauranger-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/suite-mijas-iii-nybyggede-lejligheder-med-2-3-sovevaerelser-i-gaafstand-fra-butikker-og-restauranter-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/suite-mijas-iii-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-i-gangavstand-til-butikker-og-restauranter-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/suite-mijas-iii-uudet-2-3-makuuhuoneen-huoneistot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-mijasissa/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/suite-mijas-iii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-w-odleglosci-spaceru-od-sklepow-i-restauracji-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/suite-mijas-iii-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-within-walking-distance-of-shops-and-restaurants-in-mijas/
---
Asunnot · Mijas
# SUITE MIJAS III — uudet 2–3 makuuhuoneen huoneistot kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Mijasissa
SUITE MIJAS III:n uudet huoneistot Mijasissa yhdistävät kaksi tai kolme makuuhuonetta
kävelyetäisyyteen kaupoista ja ravintoloista.
Hintahaarukka **355 000 € – 571 000 €**
2–3 Makuuhuoneet · 2 Kylpyhuoneet
71,86 m²–89,97 m²
[Kysy vapaita asuntoja](https://delsolprimehomes.com#emma)
Suunniteltu valmistuminen: 1. vuosineljännes 2027
Saatavuus tarkistettu: 5. lokakuuta 2026
2–3 Makuuhuoneet 2 Kylpyhuoneet 71,86 m²–89,97 m² Mijas
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-iii/01.jpg)
SUITE MIJAS III: lähteen toimittama projektikuva, sisäpiha, uima-allas ja urheilukenttä.
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-iii/02.jpg)
SUITE MIJAS III: lähteen toimittama projektikuva, kalustettu terassi sisäpihan suuntaan.
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-iii/03.jpg)
SUITE MIJAS III: lähteen toimittama projektikuva, näkymä terassilta ulospäin.
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-iii/04.jpg)
SUITE MIJAS III: lähteen toimittama projektikuva, olohuone ja ruokailutila.
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-iii/05.jpg)
SUITE MIJAS III: lähteen toimittama projektikuva, olohuone toisesta kuvakulmasta.
## Yhteenveto
- Uudet kahden tai kolmen makuuhuoneen huoneistot kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista
Mijasissa. Tarkat ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
- Tarkistettu Resales-hinnasto, päivätty 5. lokakuuta 2026, sisältää 11 vapaata kohdetta.
Pyyntihinta: 355 000 €–571 000 €. Saatavuus tarkistettu 5. lokakuuta 2026; hinnat ja valikoima
voivat muuttua.
- Vapaiden kohteiden rakennettu pinta-ala on 71,86–89,97 m², hyötypinta-ala 60,96–76,60 m² ja
terassi 5,03–85,53 m². Taulukko yhdistää jokaisen mitan oikeaan kohdetunnukseen.
- Suunniteltu valmistuminen: ensimmäinen neljännes 2027. Kyse on aikataulusta, ei taatusta
luovutuspäivästä.
- Vaiheen III maksusuunnitelmassa varausmaksu on 3 000 €. Residentit maksavat sopimuksessa 20%
varausmaksulla vähennettynä ja avainten luovutuksessa 80%. Ei-residentit maksavat vastaavasti 30%
ja 70%, ja varausmaksu vähennetään sopimusmaksusta. Asiakirja ei määrittele arvonlisäveron
käsittelyä; varmista voimassa oleva maksusuunnitelma ja takuut.
- Kyllä. Alla on kaksi esimerkkipohjaa kuvina ja alkuperäisinä PDF-tiedostoina. Niissä on vanhempi
vaihetunnus; varmista vastaavuus valitsemaasi asuntoon.
- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 5 073 €/m².
- Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:
Ravintolat ja kahvilat: 21; Kaupat ja supermarketit: 43, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla
6. lokakuuta 2026.
## Hans Beeckmanin arvio
SUITE MIJAS III -kohteessa Mijasissa arvioin, miten uusi kahden tai kolmen makuuhuoneen huoneisto
vastaa toivetta päästä kauppoihin ja ravintoloihin kävellen.
Ensimmäinen kysymykseni olisi, kuinka paljon ulkotilaa todella haluat käyttää. Nykyisen tarjonnan
terassit ovat 5,03–85,53 m². Kattohuoneisto 15-5-A hintaan 565 000 € edustaa aivan erilaista tila-
ja budjettiprofiilia kuin maantasokerroksen asunto 15-Pohjakerros-B hintaan 355 000 €, jossa on
16,18 m²:n terassi. Punnitsisin lisähintaa siksi arjen käytön ja pohjapiirroksen kautta, enkä
selittäisi hintaeroa pelkällä terassilla.
Varmista terassin pohjaratkaisu, autopaikan ja mahdollisen varaston kohdistus sekä hintaan
sisältyvät keittiövarusteet. Lähde ei vahvista yhtiömaksuja, IBI-veroa eikä jätemaksuja. Vuoden 2027
ensimmäinen neljännes on suunniteltu valmistumisaika; rakennuslupaa ei ole dokumentoitu toimitetuksi
Resalesissa.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
G
Google-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
[Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)
## Projektin analyysi
SUITE MIJAS III:n uudet huoneistot Mijasissa yhdistävät kaksi tai kolme makuuhuonetta
kävelyetäisyyteen kaupoista ja ravintoloista. Tarjolla on kuusi maantasokerroksen asuntoa, kolme
välikerroksen asuntoa ja kaksi kattohuoneistoa. Ulkotilojen pinta-alat vaihtelevat selvästi, joten
vertaile asuntokoodeja ja pohjia pelkän alkaen-hinnan sijaan.
Kuvauksen mukaan jokaiseen asuntoon kuuluu oma terassi ja autopaikka, useimpiin myös varasto.
Lisäksi mainitaan valmiiksi asennettu ilmastointi, kalustettu keittiö ja kelluva puulattia.
Yhteisissä tiloissa on puutarhoja, erilliset aikuisten ja lasten altaat, monitoimikenttä,
ulkokuntoiluvälineitä, leikkialue ja viljelypuutarha. Kohdekuvat eivät osoita yksittäisen asunnon
luovutuskuntoa tai kalustusta.
Kuvauksessa mainitaan koko rakennuskokonaisuudelle 312 yhden, kahden tai kolmen makuuhuoneen
asuntoa, ei erikseen vahvistettua III-vaiheen kokonaismäärää. Lokakuun 5. päivän 2026 hinnastossa on
kaksitoista riviä: yksitoista vapaata ja yksi varattu. Kuudessa vapaassa asunnossa on kaksi
makuuhuonetta ja viidessä kolme; kaikissa on kaksi kylpyhuonetta.
Portaan 14 maantasokerroksen B-asunnon pohjassa on 73,42 m² sisätilojen rakennettua pinta-alaa,
63,16 m² sisätilojen käyttöalaa ja 16,17 m² terassia: 7,18 m² katettua ja 8,99 m² avointa. Patio
18,03 m² ja ulkona oleva pyykkitila 2,52 m² ilmoitetaan erikseen. Portaan 15 kattohuoneistossa A
vastaavat sisäpinta-alat ovat 89,97 ja 76,60 m² sekä terassi 85,53 m². Yhteistiloja sisältäviä
pinta-aloja ei lisätä näihin. Piirustuksissa on merkintä ”FASE 2b”, ja ne esitetään tässä
esimerkkeinä. Pyydä vahvistamaan, mikä ajantasainen piirustus koskee valitsemaasi vaiheen III
asuntoa.
Sijoitusarviossa on huomioitava residenttien ja ei-residenttien erilaiset maksuaikataulut: lähteen
mukaan sopimuksen yhteydessä maksetaan vastaavasti 20% ja 30%, joista varausmaksu vähennetään. Tämä
vaikuttaa omien varojen tarpeen ajoitukseen, eikä ole tuottolaskelma. Ilman vahvistettuja
yhteisömaksuja, paikallisia veroja, vuokrausehtoja ja arvioituja käyttökuluja ei voida määrittää
perusteltua nettovuokratuottoa.
## Arki kohteessa SUITE MIJAS III
SUITE MIJAS III yhdistää kaksi tai kolme makuuhuonetta sekä kävelymatkan kauppoihin ja
ravintoloihin. Mitattu reitti KOKORO Restauranteen on 206 m. Hankkeessa kuvataan aikuisten ja lasten
altaat, puutarhat ja ulkotilojen palvelut, jotka auttavat arvioimaan arjen käyttöä.
Erilliset lasten ja aikuisten altaat antavat aiheen tarkastella asunnon sijaintia suhteessa
yhteisiin alueisiin. Kysy myös liikuntakentän, leikkipaikan ja kasvimaan käytöstä sekä hoidosta.
Palvelut voivat tukea erilaisia arkirytmejä, mutta pääsy ja mahdolliset maksut on vielä selvitettävä
kyseisen asunnon osalta. Mieti samalla, mitä alueita itse käyttäisit usein ja mitkä olisivat lähinnä
lisä. Näin yhteistilojen merkitys perustuu omaan käyttöön eikä vain projektin esittelyssä olevaan
palveluluetteloon.
## Tilaa sisällä ja ulkona
Portal 14:n maantasokerroksen B-pohjassa on 7,18 m² katettua ja 8,99 m² kattamatonta terassia,
yhteensä 16,17 m². Patio ja ulkopesutila ovat erillisiä. Portal 15 A:n kattohuoneiston pohjassa on
85,53 m² terassia. Esimerkit eivät automaattisesti edusta jokaista saatavilla olevaa asuntoa.
Vapaiden kohteiden rakennettu pinta-ala on 71,86–89,97 m², hyötypinta-ala 60,96–76,60 m² ja terassi
5,03–85,53 m². Taulukko yhdistää jokaisen mitan oikeaan kohdetunnukseen.
Päätä, mitkä ulkotilat kalustaisit ja missä kulkuväylien on pysyttävä vapaina. Tarkastele katettuja
ja avoimia osia yhdessä valitun asunnon pohjapiirroksessa ja huomioi pöydän sekä istuinten vaatima
tila.
## Asuntotyypit
### **Pohjakerroksen asunto**
Kohteet hinnastossa 6
Hinta 355 000 € – 410 000 €
Makuuhuoneet 2–3
Kylpyhuoneet 2
Rakennettu pinta-ala 71,86 m²–81,49 m²
Terassi 15,24 m²–19,38 m²
### **Välikerroksen asunto**
Kohteet hinnastossa 3
Hinta 370 000 € – 390 000 €
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 2
Rakennettu pinta-ala 72,93 m²–77,65 m²
Terassi 5,03 m²–6,15 m²
### **Kattohuoneisto**
Kohteet hinnastossa 2
Hinta 565 000 € – 571 000 €
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 2
Rakennettu pinta-ala 89,36 m²–89,97 m²
Terassi 85,53 m²
Hinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä
kuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.
## Hinnat ja ostamisen lähtökohdat
Kohteen SUITE MIJAS III saatavilla olevassa valikoimassa 15-Pohjakerros-B on listattu hintaan
355 000 € ja 14-5-A hintaan 571 000 €. Lue hinta yhdessä asuntotunnuksen, pohjan ja erillisten
pinta-alojen kanssa; hankkeen kokonaisluku ei korvaa vertailua.
Ostokulut ja rahoitus esitetään erikseen alla olevissa laskureissa. Huomioi suunnitellut
maksuvaiheet; m²-luku vertaa mittausperusteita eikä takaa markkina-arvoa tai tuottoa.
## Asuminen: Mijas
SUITE MIJAS III sijaitsee kunnassa Mijas; ostokset, ravintolakäynnit ja rantaretket täydentävät
elämää asuinalueen ulkopuolella.
Päivittäisiä ostoksia varten mukana on Supermercado Los Almendros (245 m · 4 min kävellen) ja
rannikkokäyntiä varten Playa de Fuengirola (4,60 km · 11 min autolla). Reitit alkavat projektin
osoitteesta. Tarkista paikan päällä sisäänkäynnin yhteys katuun ja matkan varrella olevat
tienylitykset. Näin voit suhteuttaa lasketun matka-ajan omaan vauhtiisi ja esteettömyystarpeisiisi.
Tutustu alueeseen omaan arkeesi sopivana ajankohtana. Kävele tärkeät reitit itse: arvioitu
matka-aika ei huomioi vauhtiasi, taukoja tai henkilökohtaisia esteettömyystarpeitasi.
Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät:
Ravintolat ja kahvilat: 21; Kaupat ja supermarketit: 43, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla
6. lokakuuta 2026.
## Alueelliset yhteydet
Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 26,02 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 21
minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 5. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.
Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Málaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Solin lentoasema** 26,02 km · 21 min autolla
Tarkistettu 5. lokakuuta 2026
Mijas: keskusta **Plaza Virgen de la Peña** 8,47 km · 15 min autolla Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
Marbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 33,88 km · 31 min autolla Tarkistettu 6.
lokakuuta 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 40,52 km · 31 min autolla Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
Málaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 36,76 km · 43 min autolla Tarkistettu 6. lokakuuta
2026
Estepona: keskusta **Plaza de las Flores** 64,23 km · 50 min autolla Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
Gibraltar **Casemates Square** 109,97 km · 88 min autolla Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
Ronda **Plaza España** 91,38 km · 87 min autolla Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
Lähde: Google Routes, tarkistettu 5. lokakuuta 2026, 6. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa
antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.
## Muita lähipalveluja
Apteekki **Farmacia Conesa** 443 m · 1 min autolla 444 m · 6 min kävellen Tarkistettu 6.
lokakuuta 2026
Sairaala tai terveyskeskus **Valgia Terapias** 304 m · 1 min autolla 304 m · 4 min kävellen
Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
Kahvila **El Kalvito** 343 m · 1 min autolla 343 m · 5 min kävellen Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
Baari **Bar El Pelotazo** 238 m · 1 min autolla 238 m · 3 min kävellen Tarkistettu 6. lokakuuta
2026
Kuntosali **VK Fitness Studio** 154 m · 1 min autolla 154 m · 2 min kävellen Tarkistettu 6.
lokakuuta 2026
Padel- tai tenniskerho **Mijas Padel Indoor** 1,59 km · 4 min autolla 1,59 km · 21 min kävellen
Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
Venesatama **Fuengirola Marina** 3,67 km · 11 min autolla Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
Rautatieasema **Fuengirola** 3,10 km · 8 min autolla Tarkistettu 6. lokakuuta 2026
## Rannat SUITE MIJAS IIIstä
Playa de Fuengirola: 4,60 km · 11 min autolla. Playa de San Francisco: 3,94 km · 10 min autolla.
Playa de los Boliches: 3,74 km · 10 min autolla.
**Playa de Fuengirola** 4,60 km · 11 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Fuengirola&query_place_id=ChIJW7YnnGvicg0RYBrJB5dCNTU)
**Playa de San Francisco** 3,94 km · 10 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
**Playa de los Boliches** 3,74 km · 10 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
## Ravintolat SUITE MIJAS IIIn ympäristössä
Restaurante Bar Casa El Abuelo: 379 m · 5 min kävellen; 379 m · 1 min autolla. KOKORO Restaurante:
206 m · 3 min kävellen; 206 m · 1 min autolla. DA MILANO: 296 m · 4 min kävellen; 686 m · 2 min
autolla. Freiduría La Huella: 335 m · 5 min kävellen; 335 m · 1 min autolla.
**Restaurante Bar Casa El Abuelo** 379 m · 5 min kävellen 379 m · 1 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bar%20Casa%20El%20Abuelo&query_place_id=ChIJScEz2xXicg0RUkvNm0kXIaU)
**KOKORO Restaurante** 206 m · 3 min kävellen 206 m · 1 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=KOKORO%20Restaurante&query_place_id=ChIJ_wl3BZbjcg0RC14pFLEnJRE)
**DA MILANO** 296 m · 4 min kävellen 686 m · 2 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=DA%20MILANO&query_place_id=ChIJt8MRGwDjcg0Rt96N_8Uoyz0)
**Freiduría La Huella** 335 m · 5 min kävellen 335 m · 1 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Freidur%C3%ADa%20La%20Huella%20%7C%20Restaurante%20en%20Las%20Lagunas%20de%20Mijas&query_place_id=ChIJpb9l5OXjcg0R_TNE2aRdoW8)
## Päivittäiset ostokset
Supermercado Los Almendros: 245 m · 4 min kävellen; 245 m · 1 min autolla. Supermercado DIA La
Plaza: 720 m · 9 min kävellen; 1,25 km · 4 min autolla. Mercadona: 833 m · 11 min kävellen; 963 m ·
3 min autolla. Carrefour: 1,04 km · 14 min kävellen; 1,54 km · 5 min autolla.
**Supermercado Los Almendros** 245 m · 4 min kävellen 245 m · 1 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Los%20Almendros&query_place_id=ChIJR5zQqyDicg0Rjgb5eJvyJi8)
**Supermercado DIA La Plaza** 720 m · 9 min kävellen 1,25 km · 4 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20DIA%20La%20Plaza&query_place_id=ChIJeV4p2SPicg0ROiKuhtWsUAY)
**Mercadona** 833 m · 11 min kävellen 963 m · 3 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJcR3plzzicg0RAabUqNvALRA)
**Carrefour** 1,04 km · 14 min kävellen 1,54 km · 5 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)
## Golfkentät SUITE MIJAS IIIstä
Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,12 km · 8 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf
Costa Del Sol: 8,89 km · 12 min autolla. Mijas Golf: 3,01 km · 5 min autolla. Santana Golf: 6,54 km
· 11 min autolla.
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 4,12 km · 8 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 8,89 km · 12 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Mijas Golf** 3,01 km · 5 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Santana Golf** 6,54 km · 11 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
Google Routes, tarkistettu 5. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman
reaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.
## Kenelle SUITE MIJAS III voisi sopia?
SUITE MIJAS III voi sopia ostajalle, joka etsii Mijasista uutta kahden tai kolmen makuuhuoneen
asuntoa kävelymatkan päästä kaupoista ja ravintoloista. Yksitoista saatavilla olevaa asuntoa
käsittävät kuusi maantasokerrosta, kolme välikerrosta ja kaksi kattohuoneistoa. Valitse kerros ja
ulkotila suunnitellun käytön mukaan.
Jokaiselle asunnolle kuvataan pysäköintipaikka, mutta varasto vain useimmille. Pyydä kohdistus
kirjallisesti. Perhe, vapaa-ajan asunnon ostaja ja etätyöntekijä voivat käyttää samaa
makuuhuonemäärää eri tavoin. Käy vaihtoehdot läpi todellisten huonemittojen perusteella, älä vain
asuntotyypin mukaan. Mieti esimerkiksi työpisteen ja vieraiden tarvitsemaa tilaa, jotta suunniteltu
käyttö sopii valitsemaasi asuntoon ja myös tavaroille jää riittävästi paikkaa pidemmän oleskelun
aikana.
## Muita hankkeita vertailuun
Millaista terassia käyttäisit arjessa? SUITE MIJAS III tarjoaa asunnon 12-2-A: 2 makuuhuonetta, 5,03
m² terassi ja hinta 370 000 €. Kohteessa [VALLEY VIEWS — asunnot,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/valley-views-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-mijasissa/)
asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 20,39 m² terassi hintaan 410 000 €; SUITE-asunto vaatii pienemmän
budjetin ja tarjoaa vähemmän terassitilaa. Kohteessa [THE KOVE — asunnot,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-kove-uudiskohdeasunnot-coworking-tilalla-ja-wellnessilla-el-chaparral/)
ilmoitetaan 2 makuuhuonetta ja 17,29 m² terassi hintaan 432 000 €, kun saman SUITE-asunnon ulkotila
on 5,03 m². Tarkista pohjapiirroksista, mahtuuko terassille haluamasi ruokapöytä, aurinkotuolit vai
pieni istuinryhmä. Vertaa myös sisätilojen järjestystä ja kauppareittejä. Nämä hinnat eivät yksin
selitä eroja viimeistelyssä, näkymissä tai hintaan sisältyvissä palveluissa.
## Maksut ja valmistuminen
Vaiheen III maksusuunnitelmassa varausmaksu on 3 000 €. Residentit maksavat sopimuksessa 20%
varausmaksulla vähennettynä ja avainten luovutuksessa 80%. Ei-residentit maksavat vastaavasti 30% ja
70%, ja varausmaksu vähennetään sopimusmaksusta. Asiakirja ei määrittele arvonlisäveron käsittelyä;
varmista voimassa oleva maksusuunnitelma ja takuut.
Suunniteltu valmistuminen: ensimmäinen neljännes 2027. Kyse on aikataulusta, ei taatusta
luovutuspäivästä.
| Vaihe | Osuus | Selite |
| --- | --- | --- |
| Varaus | 3 000 EUR | Varausmaksu vähennetään sopimuksen yhteydessä. Asiakirja ei määrittele arvonlisäveron käsittelyä. |
| Residentit: sopimuksen yhteydessä | 20 % | Varausmaksu vähennetään sopimuksen yhteydessä. Asiakirja ei määrittele arvonlisäveron käsittelyä. |
| Residentit: avainten luovutuksessa | 80 % | Varausmaksu vähennetään sopimuksen yhteydessä. Asiakirja ei määrittele arvonlisäveron käsittelyä. |
| Ei-residentit: sopimuksen yhteydessä | 30 % | Varausmaksu vähennetään sopimuksen yhteydessä. Asiakirja ei määrittele arvonlisäveron käsittelyä. |
| Ei-residentit: avainten luovutuksessa | 70 % | Varausmaksu vähennetään sopimuksen yhteydessä. Asiakirja ei määrittele arvonlisäveron käsittelyä. |
[Vaiheen III
maksuehdot](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-iii/payment-terms.pdf)
## Esimerkkipohjapiirros
Portaan 14 maantasokerroksen B-asunnon pohjassa on 73,42 m² sisätilojen rakennettua pinta-alaa,
63,16 m² sisätilojen käyttöalaa ja 16,17 m² terassia: 7,18 m² katettua ja 8,99 m² avointa. Patio
18,03 m² ja ulkona oleva pyykkitila 2,52 m² ilmoitetaan erikseen. Portaan 15 kattohuoneistossa A
vastaavat sisäpinta-alat ovat 89,97 ja 76,60 m² sekä terassi 85,53 m². Yhteistiloja sisältäviä
pinta-aloja ei lisätä näihin. Piirustuksissa on merkintä ”FASE 2b”, ja ne esitetään tässä
esimerkkeinä. Pyydä vahvistamaan, mikä ajantasainen piirustus koskee valitsemaasi vaiheen III
asuntoa.
[Esimerkkipohja: porras 14, maantasokerros
B](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-iii/example-ground-floor-14-b.pdf)
[Esimerkkipohja: porras 15, kattohuoneisto
A](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-iii/example-penthouse-15-a.pdf)
Esimerkki pohjakerros B — porras 14.
Esimerkki kattohuoneisto A — porras 15.
## Projektin tiedot
Asuntotyypit **Maantasokerroksen ja välikerrosten huoneistot sekä kattohuoneistot**
Makuuhuoneet **2 ja 3**
Kylpyhuoneet **2**
Rakennettu pinta-ala **71,86–89,97 m²**
Valmistuminen **Suunniteltu valmistuminen: ensimmäinen neljännes 2027. Kyse on aikataulusta, ei
taatusta luovutuspäivästä.**
Käyttöpinta-ala **60,96–76,60 m²**
Terassi **5,03–85,53 m²**
Uima-allas **Erilliset aikuisten ja lasten altaat**
Kuntoilumahdollisuudet **Ulkokuntoilulaitteet**
Pysäköinti **Autopaikka jokaiselle asunnolle hankekuvauksen mukaan**
Ilmastointi **Asennettu kaikkiin huoneisiin**
### Hinnat ja pohjat
**Hinnaston viimeisin päivitys:** 5. lokakuuta 2026
Mediaani per rakennusneliö **5 073 € / m²**
#### Pohjakerroksen asunto
71,86–81,49 m²
6 saatavilla
Alkaen **355 000 €** [Lisätiedot
WhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20SUITE%20MIJAS%20III%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fsuite-mijas-iii-uudet-2-3-makuuhuoneen-huoneistot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-mijasissa%2F)
#### Välikerroksen asunto
72,93–77,65 m²
3 saatavilla
Alkaen **370 000 €** [Lisätiedot
WhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20SUITE%20MIJAS%20III%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fsuite-mijas-iii-uudet-2-3-makuuhuoneen-huoneistot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-mijasissa%2F)
#### Kattohuoneisto
89,36–89,97 m²
2 saatavilla
Alkaen **565 000 €** [Lisätiedot
WhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20SUITE%20MIJAS%20III%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fsuite-mijas-iii-uudet-2-3-makuuhuoneen-huoneistot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-mijasissa%2F)
### Saatavilla olevat asunnot +
| Asunto | Kerros | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 15-Pohjakerros-B | 0 | 2 | 2 | 73,43 m² | 63,16 m² | 16,18 m² | 355 000 € |
| 12-Pohjakerros-A | 0 | 2 | 2 | 71,86 m² | 61,76 m² | 15,59 m² | 365 000 € |
| 14-Pohjakerros-B | 0 | 2 | 2 | 73,42 m² | 63,16 m² | 16,17 m² | 369 000 € |
| 12-2-A | 2 | 2 | 2 | 72,93 m² | 60,96 m² | 5,03 m² | 370 000 € |
| 12-4-C | 4 | 2 | 2 | 77,65 m² | 65,79 m² | 6,15 m² | 385 000 € |
| 12-4-A | 4 | 2 | 2 | 72,93 m² | 60,96 m² | 5,03 m² | 390 000 € |
| 15-Pohjakerros-A | 0 | 3 | 2 | 78,20 m² | 65,92 m² | 19,38 m² | 395 000 € |
| 14-Pohjakerros-A | 0 | 3 | 2 | 76,84 m² | 65,92 m² | 15,24 m² | 399 000 € |
| 12-Pohjakerros-B | 0 | 3 | 2 | 81,49 m² | 69,42 m² | 17,33 m² | 410 000 € |
| 15-5-A | 5 | 3 | 2 | 89,97 m² | 76,60 m² | 85,53 m² | 565 000 € |
| 14-5-A | 5 | 3 | 2 | 89,36 m² | 76,60 m² | 85,53 m² | 571 000 € |
### Hinta neliömetriä kohti SUITE MIJAS III:ssä
Rakennetun neliömetrin pyyntihinnan mediaani: 5 073 €, laskettu 11 vapaasta kohteesta. Kyse on
pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta.
Painotetun neliömetrin hinta: pyyntihinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50%
erikseen ilmoitetusta terassista. Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Mediaani on 4 548 €,
otoksena 11 kohdetta. Tämä on vertailumenetelmä, ei virallinen pinta-alamitta.
Alin pyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti on kohteessa 15-Pohjakerros-B: 355 000 € ja 73,43 m²
eli 4 835 €/m². Ylin on kohteessa 14-5-A: 571 000 € ja 89,36 m² eli 6 390 €/m². Kohteelle 14-5-A
ilmoitettu käyttöpinta-ala on 76,60 m², joten tällä eri laskentaperusteella hinta on 7 454 €/m².
Pyyntihinnat ja eri pinta-alamääritelmät eivät osoita hintaeron syytä.
Painotetut tulokset ovat 4 257 €–5 169 €/m², ja mukana on 11 asuntoa, joille molemmat pinta-alat on
ilmoitettu.
Tallennetussa vertailussamme, jossa on 30 asuntohanketta kunnassa Mijas ja jonka tarkistuspäivä on
22. syyskuuta 2026, mediaani on 4 450 € painotettua neliömetriä kohti. SUITE MIJAS III on 2%
korkeampi. Kyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.
Tarkistettu Resales-hinnasto, päivätty 5. lokakuuta 2026, sisältää 11 vapaata kohdetta. Pyyntihinta:
355 000 €–571 000 €. Saatavuus tarkistettu 5. lokakuuta 2026; hinnat ja valikoima voivat muuttua.
Rakennettu pinta-ala, hyötypinta-ala ja terassi ovat lähteen erillisiä sarakkeita. Viiva tarkoittaa
puuttuvaa tietoa. Vahvista valitun kohteen lopullinen pinta-alajako ja pohjapiirros.
### Kokonaisostokustannus
Ostohinta · vedä mallintaaksesi
355 000 €
Alkaen 355 000 € 571 000 €
ALV / IVA (10% uudiskohde) ****
Leimavero / AJD (1,2%) ****
Notaari + rekisteri (~1%) ****
Lakikulut (~1%) ****
Suuntaa-antava kokonaisostokustannus ****
Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä
ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.
### Espanjalainen asuntolainaskenaario
Suuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,
laina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai
hyväksyntätakuuta.
Kuukausierä ****
Takaisinmaksettava yhteensä ****
Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%
Omarahoitus (ilman ostokuluja) ****
Lainamäärä ****
Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja
pankista.
## Sijainti ja arjen reitit
SUITE MIJAS III sijaitsee Mijasissa. Päivittäisiä ostoksia ja ravintolakäyntejä voi arvioida
kävelyreittien avulla: Supermercado Los Almendros (245 m · 4 min kävellen) ja KOKORO Restaurante
(206 m · 3 min kävellen). Rantakäynti on erillinen matka: ajoreitti kohteeseen Playa de Fuengirola
on 4,60 km · 11 min autolla. Arjen asiointi onnistuu näin lähialueella, kun taas rannikko on oma
retkikohteensa. Tarkista esittelyssä, miten sisäänkäynniltä pääsee kadulle ja missä ajorata on
ylitettävä.
## Kartta ja ympäristö: SUITE MIJAS III
● SUITE MIJAS III ● Rannat SUITE MIJAS IIIstä ● Ravintolat SUITE MIJAS IIIn ympäristössä ●
Päivittäiset ostokset ● Golfkentät SUITE MIJAS IIIstä ● Muita lähipalveluja
Google Routes · 5. lokakuuta 2026
- [SUITE MIJAS
III](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=C.%20Emilio%20Prados%2C%204%2C%2029651%20Las%20Lagunas%20de%20Mijas%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJY_VVUificg0RxycIdYAm7Rw)
- [Playa de
Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Fuengirola&query_place_id=ChIJW7YnnGvicg0RYBrJB5dCNTU)
- [Playa de San
Francisco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
- [Restaurante Bar Casa El
Abuelo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bar%20Casa%20El%20Abuelo&query_place_id=ChIJScEz2xXicg0RUkvNm0kXIaU)
- [KOKORO
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=KOKORO%20Restaurante&query_place_id=ChIJ_wl3BZbjcg0RC14pFLEnJRE)
- [Supermercado Los
Almendros](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Los%20Almendros&query_place_id=ChIJR5zQqyDicg0Rjgb5eJvyJi8)
- [Supermercado DIA La
Plaza](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20DIA%20La%20Plaza&query_place_id=ChIJeV4p2SPicg0ROiKuhtWsUAY)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJcR3plzzicg0RAabUqNvALRA)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Playa de los
Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
- [DA
MILANO](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=DA%20MILANO&query_place_id=ChIJt8MRGwDjcg0Rt96N_8Uoyz0)
- [Freiduría La
Huella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Freidur%C3%ADa%20La%20Huella%20%7C%20Restaurante%20en%20Las%20Lagunas%20de%20Mijas&query_place_id=ChIJpb9l5OXjcg0R_TNE2aRdoW8)
-
[Carrefour](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Farmacia
Conesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Conesa&query_place_id=ChIJ5ROt8iDicg0Ri_t0-6FlBd0)
443 m · 1 min autolla 444 m · 6 min kävellen
- [Valgia
Terapias](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valgia+Terapias&query_place_id=ChIJkWGN8f_jcg0REVY-39IzBBA)
304 m · 1 min autolla 304 m · 4 min kävellen
- [El
Kalvito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Kalvito&query_place_id=ChIJC7OM6SDicg0R9W02SKTgWV4)
343 m · 1 min autolla 343 m · 5 min kävellen
- [Bar El
Pelotazo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar+El+Pelotazo&query_place_id=ChIJP39oM1rjcg0Rsl-W-5hfIFQ)
238 m · 1 min autolla 238 m · 3 min kävellen
- [VK Fitness
Studio](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=VK+Fitness+Studio&query_place_id=ChIJO4D-7nnjcg0RS95rl7oB4w8)
154 m · 1 min autolla 154 m · 2 min kävellen
- [Mijas Padel
Indoor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas+Padel+Indoor&query_place_id=ChIJNQ2JG43hcg0RUs2D-DoUR6g)
1,59 km · 4 min autolla 1,59 km · 21 min kävellen
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
3,67 km · 11 min autolla
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
3,10 km · 8 min autolla
## Ympäristö kuvina
Ympäristökuva · Faro de Calaburras, asuinrakennukset ja Mijas Costan rannikko. Tämä on
ympäristökuva, ei näkymä kohteesta SUITE MIJAS III. Kuva: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Usein kysytyt kysymykset
### Kenelle SUITE MIJAS III voisi sopia?
SUITE MIJAS III voi sopia ostajalle, joka etsii uutta kahden tai kolmen makuuhuoneen huoneistoa
Mijasista ja haluaa kävellä kauppoihin ja ravintoloihin. Mitattu reitti KOKORO Restauranteen on 206
m. Kohteessa kuvataan erilliset aikuisten ja lasten altaat sekä useita ulkopalveluja; valitun
asunnon terassia kannattaa silti tarkastella erikseen.
### Mitä on tällä hetkellä vapaana?
Tarkistettu Resales-hinnasto, päivätty 5. lokakuuta 2026, sisältää 11 vapaata kohdetta. Pyyntihinta:
355 000 €–571 000 €. Saatavuus tarkistettu 5. lokakuuta 2026; hinnat ja valikoima voivat muuttua.
### Kuinka kaukana esitelty ranta on?
Kohteeseen Playa de Fuengirola Google Routes laskee reitin 4,60 km · 11 min autolla. Tarkistettu 5.
lokakuuta 2026; ajoaika ei sisällä reaaliaikaista liikennettä. Varaa aikaa liikenteen ja oman
matkavauhtisi mukaan.
### Miten pinta-alalukuja tulee lukea?
Portaan 14 maantasokerroksen B-asunnon pohjassa on 73,42 m² sisätilojen rakennettua pinta-alaa,
63,16 m² sisätilojen käyttöalaa ja 16,17 m² terassia: 7,18 m² katettua ja 8,99 m² avointa. Patio
18,03 m² ja ulkona oleva pyykkitila 2,52 m² ilmoitetaan erikseen. Portaan 15 kattohuoneistossa A
vastaavat sisäpinta-alat ovat 89,97 ja 76,60 m² sekä terassi 85,53 m². Yhteistiloja sisältäviä
pinta-aloja ei lisätä näihin. Rakennettu pinta-ala, hyötypinta-ala ja terassi ovat lähteen erillisiä
sarakkeita. Viiva tarkoittaa puuttuvaa tietoa. Vahvista valitun kohteen lopullinen pinta-alajako ja
pohjapiirros. Piirustuksissa on merkintä ”FASE 2b”, ja ne esitetään tässä esimerkkeinä. Pyydä
vahvistamaan, mikä ajantasainen piirustus koskee valitsemaasi vaiheen III asuntoa.
### Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?
Varmista terassin pohjaratkaisu, autopaikan ja mahdollisen varaston kohdistus sekä hintaan
sisältyvät keittiövarusteet. Lähde ei vahvista yhtiömaksuja, IBI-veroa eikä jätemaksuja. Vuoden 2027
ensimmäinen neljännes on suunniteltu valmistumisaika; rakennuslupaa ei ole dokumentoitu toimitetuksi
Resalesissa.
### Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?
Vaiheen III maksusuunnitelmassa varausmaksu on 3 000 €. Residentit maksavat sopimuksessa 20%
varausmaksulla vähennettynä ja avainten luovutuksessa 80%. Ei-residentit maksavat vastaavasti 30% ja
70%, ja varausmaksu vähennetään sopimusmaksusta. Asiakirja ei määrittele arvonlisäveron käsittelyä;
varmista voimassa oleva maksusuunnitelma ja takuut. Suunniteltu valmistuminen: ensimmäinen neljännes
2027. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä.
### Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä
käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja
sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi
1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,
huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
### Voinko nähdä SUITE MIJAS III:n pohjapiirrokset?
Kyllä. Alla on kaksi esimerkkipohjaa kuvina ja alkuperäisinä PDF-tiedostoina. Niissä on vanhempi
vaihetunnus; varmista vastaavuus valitsemaasi asuntoon.
[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/suite-mijas-iii-uudet-2-3-makuuhuoneen-huoneistot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-mijasissa/#floor-plans).
### Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne
maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?
Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys
tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme
tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä
tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa
myyjäpuoli.
### Miten kohteen SUITE MIJAS III neliöhintaa tulisi tulkita?
Rakennetun neliömetrin pyyntihinnan mediaani: 5 073 €, laskettu 11 vapaasta kohteesta. Kyse on
pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta. Painotetun neliömetrin hinta:
pyyntihinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50% erikseen ilmoitetusta terassista.
Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Mediaani on 4 548 €, otoksena 11 kohdetta. Tämä on
vertailumenetelmä, ei virallinen pinta-alamitta.
## Vahvistetut ulkoiset tiedot
- [Kunnan viralliset tiedot: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)
- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset
tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)
## Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)
## Aiheeseen liittyvät sivut
- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)
## Seuraava askel
### Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa SUITE MIJAS IIIstä, saatavuudesta ja
omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee SUITE MIJAS
IIIn ja vastaavat projektit Mijasssa.
[Lähetä
WhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20SUITE%20MIJAS%20III%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fsuite-mijas-iii-uudet-2-3-makuuhuoneen-huoneistot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-mijasissa%2F)
✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja
## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20SUITE%20MIJAS%20III%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fsuite-mijas-iii-uudet-2-3-makuuhuoneen-huoneistot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-mijasissa%2F)
Organisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del
Solin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.
## Aiheeseen liittyvät projektit
Nämä projektit täydentävät edellä käsiteltyjä vaihtoehtoja.
[
**BALANCE** Mijas 345 000 €–480 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/balance-uudiskohdeasunnot-suurilla-terasseilla-mijasissa/)
[
**BLOSSOM HILLS** Benalmádena 338 900 €–571 400
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/blossom-hills-uudiskerrostaloasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-benalmadena/)
[
**SOLANA VILLAGE** Mijas 450 000 €–640 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/solana-village-uudiskohdeasunnot-golfkentan-eturivissa-la-cala-golfissa/)
[
**RESIDENCIAL COTO HOMES** Mijas 280 000 €–490 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/residencial-coto-homes-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-mijasissa/)
[
**CULMIA CALA SWING MIJAS II** Mijas 302 000 €–667 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/culmia-cala-swing-mijas-fase-ii-uudet-asunnot-golfkentan-etulinjassa-mijasissa/)
[
**ZENITH ESTEPONA** Estepona 363 000 €–566 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/zenith-estepona-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-esteponassa/)
## Vertailukelpoiset projektivertailut
Kaksi kunnan perusteella valittua vertailua; valikoima ja hintaluokka voivat erota.
- [Vertaile uudiskohdeasuntoja, joissa on 2 makuuhuonetta Mijasissa 500.000–750.000 € Katso
vertailu
→](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-2-makuuhuonetta-mijas-500k-750k-vertaa/)
- [Vertaile uudisasuntoja 3 makuuhuoneen vaihtoehdoilla Mijasissa noin 500.000–750.000 € Katso
vertailu
→](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-3-makuuhuoneen-vaihtoehdot-mijas-500k-750k-vertaa/)
## Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.
- Lähde: projektikuvaus, ominaisuudet ja ajantasainen kohdehinnasto Resales Onlinessa; hinnasto 5.
lokakuuta 2026, tarkistettu 5. lokakuuta 2026. Reitit: Google Routes projektin tarkasta
Resales-karttapisteestä.
[Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)
## Tutustu muihin uudiskohteisiin
- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)
- [Uudiskohteet: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/mijas)
- [Uudiskohteet: Las Lagunas, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/mijas/las-lagunas)
- [Uudet asunnot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot)
### Tutustu alueeseen
- [Parhaat alueet Mijasissa perheille](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fi)