---
source_html_sha256: c27c18a1d3ab7a2a087459a68a7d04b4b27247f0d325742ed4a94fb53ba0e598
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/vangard-vaihe-i-uudisasuntoja-uima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-fuengirolassa/
language: fi
title: VANGARD VAIHE I — uudisasuntoja uima-altaalla ja wellness-tiloilla Fuengirolassa
dateModified: '2026-10-16'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/vangard-phase-i-new-build-apartments-with-pools-and-wellness-in-fuengirola/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/vangard-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zwembad-en-wellness-in-fuengirola/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vangard-phase-i-neubauwohnungen-mit-pool-und-wellness-in-fuengirola/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/vangard-phase-i-appartements-neufs-avec-piscines-et-espace-bien-etre-a-fuengirola/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/vangard-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnesszel-fuengirolaban/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/vangard-etapp-i-nybyggda-lagenheter-med-pool-och-wellness-i-fuengirola/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/vangard-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-pool-og-wellness-i-fuengirola/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/vangard-fase-i-nybygde-leiligheter-med-basseng-og-velvre-i-fuengirola/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/vangard-vaihe-i-uudisasuntoja-uima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-fuengirolassa/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/vangard-etap-i-nowe-apartamenty-z-basenem-i-strefa-wellness-w-fuengirola/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/vangard-phase-i-new-build-apartments-with-pools-and-wellness-in-fuengirola/
---
Uudisasunnot · Fuengirola
# VANGARD VAIHE I — uudisasuntoja uima-altaalla ja wellness-tiloilla Fuengirolassa
Tilavat terassit, sisäuima-allas ja yhteiset työtilat määrittävät VANGARD VAIHE I -kohdetta
Fuengirolassa. Vertaile yksittäisen asunnon pohjaratkaisua, ulkotilaa ja maksuaikataulua ennen kodin
valintaa.
Hintahaarukka **536 750 € – 1 250 000 €**
2–4 Makuuhuoneet · 2 Kylpyhuoneet
113,08 m²–188,24 m²
[Kysy vapaita
asuntoja](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/vangard-vaihe-i-uudisasuntoja-uima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-fuengirolassa/#emma)
Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes. Tämä on lähteen aikataulu, ei taattu
luovutuspäivä.
Saatavuus tarkistettu: 16. lokakuuta 2026
2–4 Makuuhuoneet 2 Kylpyhuoneet 113,08 m²–188,24 m² Fuengirola
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vangard-phase-i/image-1-clean-v2.jpg)
Kaarevat terassit ja istutetut parvekkeet · Havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vangard-phase-i/image-2-clean-v2.jpg)
Avoin olohuone, keittiö ja terassi · Havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vangard-phase-i/image-3-clean-v2.jpg)
Makuuhuone pukeutumistilalla · Havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vangard-phase-i/image-4-clean-v2.jpg)
Yhteinen terassi istuinryhmällä · Havainnekuva
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vangard-phase-i/image-5-clean-v2.jpg)
Sisäallas korkeilla ikkunoilla · Havainnekuva
## Yhteenveto
- Uudisasuntoja ja kattohuoneistoja uima-altaineen ja wellness-tiloineen Fuengirolassa; saatavilla
olevissa kodeissa on kahdesta neljään makuuhuonetta.
- Resales Online ilmoittaa 54 saatavilla olevaa kotia hintavälillä 536 750 €–1 250 000 €. Hinnasto:
14. lokakuuta 2026; hinnat ja saatavuus tarkistettu 16. lokakuuta 2026.
- Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes. Tämä on lähteen aikataulu, ei taattu
luovutuspäivä.
- Lähteen maksuaikataulu: 2 % varaus sekä ALV, 28 % sopimusta tehtäessä, 10 % rakentamisen aikana ja
60 % valmistuessa. Vahvista, miten varaus hyvitetään.
- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 4 943 €/m².
[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/vangard-vaihe-i-uudisasuntoja-uima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-fuengirolassa/#floor-plans)
[Maksu ja
valmistuminen](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/vangard-vaihe-i-uudisasuntoja-uima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-fuengirolassa/#payment-completion)
## Hans Beeckmanin arvio
VANGARD VAIHE I Fuengirolassa kannattaa ottaa huomioon, jos haluat asunnon, jossa on runsaasti
ulkotilaa, ja aiot käyttää yhteisiä wellness-tiloja. Ulkouima-altaat, lämmitetty sisäuima-allas,
spa, kuntosali ja coworking-tilat laajentavat kohteen mahdollisuuksia kesäoleskelua pidemmälle.
Päätöksen toisena puolena ovat tulevat yhteisökulut ja ostaminen rakennusvaiheessa; lähde ei vielä
ilmoita vahvistettua määrää näille kuluille.
Aloittaisin yksittäisestä kodista enkä suurimmasta terassikuvasta. Saatavilla olevat asunnot ja
kattohuoneistot eroavat kerrostason, makuuhuonejärjestelyn ja terassin muodon osalta. Tarkista
kyseisestä pohjapiirroksesta, miten oleskelutila avautuu ulos, miten makuuhuoneet erottuvat
toisistaan ja kuinka paljon tilaa on tosiasiallisesti käytettävissä. Galleria sisältää hankkeen
visualisointeja eikä vahvista tiettyä näkymää tai valmista viimeistelyä.
H03-pohjapiirros osoittaa, miksi mittausmääritelmillä on merkitystä: sen käytettävä sisäpinta-ala
poikkeaa Resalesin hyötypinta-alakentästä. Sisätilojen rakennettu pinta-ala, mukaan lukien osuus
yhteisistä tiloista, sekä rakennettu terassipinta-ala on ilmoitettu erikseen. Ennen valitsemasi
kodin varaamista hanki sen viimeisin pinta-alaluettelo ja kirjalliset varaamisehdot.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
G
Google-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
[Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)
## Kohdeanalyysi
VANGARD VAIHE I on Fuengirolassa sijaitseva uudishanke, jonka keskiössä ovat uima-altaat, wellness
ja runsaat ulkotilat. Lähde kuvaa maisemoituja alueita ja orgaanisesti muotoiltuja terasseja, joiden
tarkoituksena on yhdistää sisätilat ympäristöön. Tämä geometria tarjoaa erilaisen järjestelyn kuin
kapea suorakulmainen parveke: tarkista yksittäisestä kodista, mihin ulkopöytä, istuimet ja selkeä
kulkureitti mahtuvat, äläkä käsittele koko terassipinta-alaa lisäsisäoleskelutilana.
Saatavilla olevassa hinnastossa on kaksi-, kolme- ja neljän makuuhuoneen koteja. Tämä on tarkempaa
kuin hankkeen yleiskuvaus, jossa viitataan pääasiassa kaksi- ja kolmen makuuhuoneen asuntoihin ja
kattohuoneistoihin. Yksittäiset asuntojen rivit määrittävät siksi tässä esitetyn saatavilla olevan
valikoiman. Kuvauksessa mainitaan myös 153 asuntoa ilman, että lukua kohdennetaan selvästi vaiheiden
välillä. Emme esitä sitä vahvistettuna kokonaismääränä pelkästään vaiheelle I.
Kuvattuihin palveluihin kuuluvat ulkouima-altaat, lämmitetty sisäuima-allas, spa, kuntosali ja
coworking-tilat. Hanketiedoissa mainitaan myös yhteiset sosiaaliset ja kokoustilat sekä aidattu alue
kulunvalvonnalla. Nämä ovat hankkeeseen suunniteltuja palveluja. Niiden käyttöjärjestelyt, säännöt,
ylläpito ja lopullinen kustannusten kohdistus on tarkistettava ehdotetun oston yhteydessä. Laajasta
yhteistarjonnasta on eniten hyötyä, kun se vastaa tapaa, jolla odotat käyttäväsi asuntoa ympäri
vuoden.
Lähde ilmoittaa pysäköintipaikkojen ja varastotilojen sisältyvän hintaan sekä sähköautojen
latausvalmiuden ja pyöräalueen korjauspisteellä. Pyydä yksikkötarjoukseen kirjattavaksi osoitettu
pysäköintipaikka, varasto ja mahdolliset lisämaksut. Kuvattu energiaratkaisu sisältää aerotermiset
järjestelmät, aurinkopaneelit ja A-luokituksen. Lähde viittaa myös BREEAMiin; ilman erikseen
tarkastettua sertifikaattia emme esitä sertifiointia itsenäisesti varmistamanamme.
H03:n pohjapiirros näyttää avoimen keittiö-, ruokailu- ja oleskelutilan, kolme makuuhuonetta, kaksi
kylpyhuonetta ja kiertävän terassin. Pohjapiirros on päivätty 17. huhtikuuta 2026 ja tarkistettu
hinnasto 14. lokakuuta 2026. Sen käytettävä sisäpinta-ala poikkeaa hinnaston hyötypinta-alakentästä.
Pinta-alaluettelo erottaa myös hankkeen mittaukset Decreto 218/2005 -asetuksen mukaisesta
perusteesta. Nämä merkinnät pidetään erillisinä sen sijaan, että ne laskettaisiin yhteen tai niitä
pidettäisiin keskenään vaihdettavina.
Lähteen aikataulu osoittaa valmistumisen vuoden 2028 toiselle neljännekselle. Resales ei tarjoa
tässä rakennuslupa-asiakirjaa tarkistettavaksi. Tämä ei todista luvan puuttumista eikä vahvista,
että olisimme tarkastaneet sen. Sido maksusi todellisiin sopimuksen mukaisiin etappeihin, tarkastuta
voimassa oleva lupa ja maksutakuut sekä vahvista, miten varaus hyvitetään. Osto voidaan sitten
arvioida kodin, sen asiakirjojen ja käytettävissä olevan budjettisi perusteella.
## Elämänrytmi VANGARD VAIHE I:ssä
Yhteiset työtilat sekä sisä- ja ulkotilat mahdollistavat erilaisia rutiineja: etätyön, uimisen ja
ajan viettämisen rannikolla ilman, että jokaista toimintaa tarvitsee järjestää muualla.
Fuengirolassa on myös kauppoja, ravintoloita ja joukkoliikennettä. Alla olevat reittikortit
erottavat lasketun ajoreitin kelpoisesta kävelyreitistä. Vain varmennetut enintään 25 minuutin
kävelyt näytetään kävelyinä; lähellä oleva karttamerkintä ei automaattisesti tarkoita lyhyttä tai
mukavaa jalankulkureittiä. Junayhteyden kohde on Los Bolichesin asema. Huomioi tämä yhteys
supermarketin ohella sen sijaan, että arvioisit osoitetta pelkästään rannan reitin perusteella,
erityisesti pidempää oleskelua tai tavanomaista työviikkoa varten.
## Tilaa sisällä, tilaa ulkona
Terassit ovat keskeinen osa suunnittelua, mutta ne vaihtelevat asunnon ja kerroksen mukaan.
Tarkastele yksittäisestä pohjapiirroksesta kulkua olohuoneesta, suhdetta naapuriterasseihin sekä
mahdollista eroa katetun ja avoimen tilan välillä. H03:n osalta pinta-alaluettelo erottaa
käytettävän sisätilan, käytettävän terassitilan ja rakennetut mitat. Yhteiset tilat muodostavat
toisen mittauskomponentin. Vertaile koteja tunnistettavalla perusteella ja sisällytä viimeisin
pohjapiirrosversio ostodokumentaatioon. H03:ssa on myös kolme makuuhuonetta, joten sen
asumisjärjestely poikkeaa kahden makuuhuoneen asunnosta. Suurempi yhdistetty pinta-ala ei kerro,
kuinka mukavasti tietty kotitalous voi käyttää pohjaratkaisua.
## Asuntotyypit
### **Pohjakerroksen asunto**
Kohteet hinnastossa 1
Hinta 650 750 €
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 2
Rakennettu pinta-ala 159,15 m²
Terassi 184,96 m²
### **Välikerroksen asunto**
Kohteet hinnastossa 48
Hinta 536 750 € – 890 000 €
Makuuhuoneet 2–3
Kylpyhuoneet 2
Rakennettu pinta-ala 113,08 m²–161,15 m²
Terassi 31,50 m²–90,17 m²
### **Kattohuoneisto**
Kohteet hinnastossa 5
Hinta 1 045 000 € – 1 250 000 €
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 2
Rakennettu pinta-ala 171,77 m²–188,24 m²
Terassi 41,07 m²–78,57 m²
Hinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä
kuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.
## Hinnat ja ostokonteksti
Esitetyt luvut ovat tarkistetun Resales-hinnaston yksittäisiä pyyntihintoja, eivätkä ne sisällä
muita ostokuluja. Alempi kokonaishinta voi vastata erilaista makuuhuonemäärää, kerrosta tai
ulkotilaa. Ostolaskuri antaa havainnollistavan budjetin; asuntolainalaskuri on laskentaesimerkki, ei
luottotarjous. Varaudu ostoon käytettävän osuuden lisäksi ennen luovutusta suoritettaviin maksuihin,
veroihin ja muihin kuluihin. Arvioi rahoitus ennen kuin oletat asuntolainan kattavan jokaisen
rakennusvaiheen maksun. Maksuhuomioissa oleva varaus on prosenttiosuus eikä kiinteä euromäärä.
Alkuperäinen maksu muuttuu siksi valitun kodin hinnan mukaan; vahvista, miten se hyvitetään
sopimusvaiheessa.
## Asuminen Fuengirolassa
Fuengirola yhdistää kaupunkimaisen rannikkovyöhykkeen ja sisämaassa sijaitsevat asuinalueet. Los
Bolichesilla, keskustalla ja rannikon palveluilla on kullakin oma rytminsä. VANGARDissa vertaile
reittiä päivittäisiin ostoksiin, rautatielle ja rannalle suunnittelemasi käytön perusteella.
Otsikossa mainittu kunta yksilöi sijainnin; se ei tarkoita, että kaikki kaupungin palvelut olisivat
kävelyetäisyydellä. Nimetyt kohteet ja lasketut reitit tekevät nämä erot konkreettisiksi. Junalla
matkustavat ostajat voivat arvioida Los Bolichesin asemaa erillään rannikon palveluista. Etätyötä
tekevät voivat painottaa enemmän omaa pohjaratkaisuaan ja yhteisiä coworking-tiloja.
## Alueelliset yhteydet
Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 23,43 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 17
minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 16. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.
Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Málaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Sol Airport** 23,43 km · 17 min autolla
Tarkistettu 16. lokakuuta 2026
Estepona: keskusta **Plaza de las Flores** 64,20 km · 47 min autolla Tarkistettu 16. lokakuuta
2026
Marbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 33,85 km · 28 min autolla Tarkistettu 16.
lokakuuta 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 40,49 km · 28 min autolla Tarkistettu 16. lokakuuta 2026
Málaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 34,17 km · 39 min autolla Tarkistettu 16. lokakuuta
2026
Gibraltar **Casemates Square** 109,94 km · 84 min autolla Tarkistettu 16. lokakuuta 2026
Ronda **Plaza España** 91,35 km · 84 min autolla Tarkistettu 16. lokakuuta 2026
Fuengirola: keskusta **Plaza de la Constitución** 3,80 km · 13 min autolla Tarkistettu 16.
lokakuuta 2026
Lähde: Google Routes, tarkistettu 16. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat
muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.
## Muita lähipalveluja
Apteekki **Farmacia Baus Mijas** 1,11 km · 3 min autolla 1,09 km · 15 min kävellen Tarkistettu
16. lokakuuta 2026
Sairaala tai terveyskeskus **Doctor 24H SISMA Medical Center | Fuengirola** 2,17 km · 5 min autolla
1,33 km · 18 min kävellen Tarkistettu 16. lokakuuta 2026
Kahvila **Honey** 927 m · 3 min autolla 806 m · 11 min kävellen Tarkistettu 16. lokakuuta 2026
Baari **Marj** 1,37 km · 5 min autolla 1,14 km · 15 min kävellen Tarkistettu 16. lokakuuta 2026
Kuntosali **thebox29640** 2,83 km · 6 min autolla 1,28 km · 17 min kävellen Tarkistettu 16.
lokakuuta 2026
Padel- tai tenniskerho **Fuengirola Pádel by Wekap** 2,12 km · 5 min autolla Tarkistettu 16.
lokakuuta 2026
Venesatama **Puerto Deportivo de Fuengirola S.A.M.** 3,75 km · 12 min autolla Tarkistettu 16.
lokakuuta 2026
Rautatieasema **Los Boliches Train Station** 1,44 km · 5 min autolla 1,09 km · 14 min kävellen
Tarkistettu 16. lokakuuta 2026
## Rannat kohteesta VANGARD VAIHE I
**Playa de las Gaviotas** 1,33 km · 5 min autolla 1,28 km · 17 min kävely [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
**Playa de los Boliches** 2,14 km · 7 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
**Playa de San Francisco** 2,33 km · 8 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
## Ravintolat kohteen VANGARD VAIHE I ympäristössä
**Café Danés** 1,72 km · 5 min autolla 1,39 km · 20 min kävely [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caf%C3%A9%20Dan%C3%A9s&query_place_id=ChIJk_D-YNTjcg0R4NA6pAD6hqM)
**Mesón La Salina** 633 m · 2 min autolla 630 m · 8 min kävely [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mes%C3%B3n%20La%20Salina&query_place_id=ChIJ19oBl07icg0RltzqfVA7IXM)
**Blisse Resto Brunch** 931 m · 3 min autolla 803 m · 11 min kävely [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Blisse%20Resto%20Brunch&query_place_id=ChIJvTQg857jcg0RvGrnUB5gNrk)
**Rousse Food Fusion** 1,19 km · 3 min autolla 1,18 km · 16 min kävely [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rousse%20Food%20Fusion&query_place_id=ChIJhcLRNpvjcg0RH9T1Ov-Y3pc)
## Supermarketit ja päivittäiset ostokset
**The Food Co. - Supermarket - Málaga** 1,25 km · 4 min autolla 1,22 km · 17 min kävely [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Food%20Co.%20-%20Supermarket%20-%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJ029spoHjcg0RIa_tBZoH7cw)
**Mercadona** 785 m · 2 min autolla 782 m · 10 min kävely [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU)
**Aldi** 1,62 km · 5 min autolla 1,22 km · 17 min kävely [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJbR1k7jbicg0R6BbrEs2HJBQ)
**CASH FRESH** 1,71 km · 4 min autolla 1,29 km · 17 min kävely [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CASH%20FRESH&query_place_id=ChIJE_Cg4x_jcg0RLdAWKeQHwBM)
## Golfkentät kohteesta VANGARD VAIHE I
**Mijas Golf Sa** 6,02 km · 12 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 8,48 km · 13 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 10,15 km · 13 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Santana Golf** 9,56 km · 17 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
## Kenelle VANGARD VAIHE I voisi sopia?
Hanke on erityisen merkityksellinen ostajille, jotka haluavat Fuengirolasta asunnon, jossa on suuri
terassi sekä yhteisiä liikunta-, wellness- ja työtiloja. Yksinkertaista loma-asuntoa etsivien
kannattaa pohtia, kuinka paljon he käyttävät tätä tarjontaa ja mitä yhteisökuluja se aiheuttaa.
Ympärivuotisessa asumisessa pohjaratkaisu, päivittäiset reitit, varastointi ja pysäköinti ovat yhtä
tärkeitä kuin palvelut. Kakkosasunnon ostoon liittyy myös ylläpito poissaolojen aikana ja
luovutuksen käytännön järjestelyt. Coworking-tila voi soveltua työskentelyyn pidemmän oleskelun
aikana. Vahvista sen käyttöoikeussäännöt ja toimintajärjestelyt; yhteinen tila ei ole lupaus omasta
työpöydästä, joka on käytettävissä aina tarvittaessa.
## Muita hankkeita vertailussa
[BELVEDERE COLLECTION — asunnot,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/belvedere-collection-uudiskohdehuoneistot-8-minuutin-ajomatkan-paassa-rannasta-fuengirolassa/)
luettelee kohteen BAJA - C, jossa on kolme makuuhuonetta, 100,61 m² rakennettua pinta-alaa ja 23,35
m² terassia, hintaan 545 000 €. Sen esitetty lähdehinnasto on päivätty 22. syyskuuta 2026. Vertailun
vuoksi H03:ssa kohteessa VANGARD VAIHE I on kolme makuuhuonetta, 156,82 m² rakennettua pinta-alaa
sisältäen osuuden yhteisistä tiloista ja 85,69 m² rakennettua terassia hintaan 695 000 €,
hinnastossa, joka on tarkistettu 16. lokakuuta 2026.
[CORE HIGUERON FASE II — asunnot,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/core-higueron-fase-ii-etelaan-suuntautuvat-uudiskohdehuoneistot-merinakoalalla-fuengirolassa/)
luettelee kohteen SEGUNDA I, jossa on kolme makuuhuonetta, 126,89 m² rakennettua pinta-alaa ja 50,62
m² terassia, hintaan 709 900 €. Sen esitetty lähdehinnasto on päivätty 12. lokakuuta 2026. Vertailun
vuoksi H03:ssa kohteessa VANGARD VAIHE I on kolme makuuhuonetta, 156,82 m² rakennettua pinta-alaa
sisältäen osuuden yhteisistä tiloista ja 85,69 m² rakennettua terassia hintaan 695 000 €,
hinnastossa, joka on tarkistettu 16. lokakuuta 2026.
Nämä ovat yksittäisiä koteja ja päivättyjä pyyntihintoja, eivät identtisiä pohjaratkaisuja, kauppoja
tai arvonmäärityksiä. Vertaile pohjapiirroksia ja mittausmääritelmiä; muut ostokulut eivät sisälly.
Vahvista kunkin vertailukodin nykyinen saatavuus.
## Maksu ja valmistuminen
Resalesin maksuhuomioissa määritellään varausmaksuksi 2 % myyntihinnasta sekä ALV, jota seuraavat 28
% sopimusta tehtäessä, 10 % rakentamisen aikana ja 60 % valmistuessa. Erillinen varauskenttä
sisältää nollan, mutta huomioissa ilmoitetaan nimenomaisesti prosenttiosuus, joten emme kuvaile
varausta maksuttomaksi. Vahvista, miten 2 % hyvitetään, mitä ALV:tä maksetaan kussakin vaiheessa
sekä sopimuksen mukaiset maksupäivät ja takuut.
Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes. Tämä on lähteen aikataulu, ei taattu
luovutuspäivä.
| Vaihe | Osuus | Selite |
| --- | --- | --- |
| Varaus | 2 % | Lisäksi ALV; vahvista, miten se hyvitetään. |
| Sopimus | 28 % | |
| Rakentamisen aikana | 10 % | |
| Valmistuminen | 60 % | |
## Esimerkkipohjapiirros
Esimerkki on H03 lohkossa A, ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on kolme makuuhuonetta ja kaksi
kylpyhuonetta. 17. huhtikuuta 2026 päivätyssä pohjapiirroksessa ilmoitetaan käytettäväksi
sisäpinta-alaksi 98,19 m², käytettäväksi terassipinta-alaksi 79,57 m², sisätilojen rakennetuksi
pinta-alaksi 156,82 m² sisältäen osuuden yhteisistä tiloista sekä rakennetuksi terassipinta-alaksi
85,69 m². Hinnastossa hyötypinta-alakenttään on merkitty 133,29 m²; tätä ristiriitaa ei ole
hiljaisesti korjattu. Hanki valitsemaasi kotia koskeva ajantasainen pinta-alaluettelo.
[Näytä H03-pohjapiirros
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vangard-phase-i/h03-floorplan.pdf)
Esimerkkiasunto H03, lohko A, ensimmäinen kerros. Ohjeellinen 17. huhtikuuta 2026 päivätty
pohjapiirros; vahvista ajantasainen pohjapiirrosversio ennen ostoa.
## Projektin tiedot
Asuntotyypit **Asunnot ja kattohuoneistot**
Makuuhuoneet **2–4**
Kylpyhuoneet **2–2**
Rakennettu pinta-ala **113,08–188,24 m²**
Valmistuminen **Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes. Tämä on lähteen aikataulu,
ei taattu luovutuspäivä.**
Käyttöpinta-ala **Eri mittausperusteet; katso H03-selitys.**
Terassi **31,50–184,96 m²**
Uima-allas **Yhteiset sisä- ja ulkouima-altaat**
Kuntoilumahdollisuudet **Kuntosali ja wellness hankkeen lähteen mukaan**
Pysäköinti **Pysäköinti ja varasto sisältyvät lähteen mukaan**
### Hinnat ja pohjat
**Hinnaston viimeisin päivitys:** 14. lokakuuta 2026
Mediaani per rakennusneliö **4 943 € / m²**
#### Pohjakerroksen asunto
159,15 m²
1 saatavilla
Alkaen **650 750 €** [Lisätiedot
WhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20CARAT%20FASE%20IV%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvangard-vaihe-i-uudisasuntoja-uima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-fuengirolassa%2F)
#### Välikerroksen asunto
113,08–161,15 m²
48 saatavilla
Alkaen **536 750 €** [Lisätiedot
WhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20CARAT%20FASE%20IV%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvangard-vaihe-i-uudisasuntoja-uima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-fuengirolassa%2F)
#### Kattohuoneisto
171,77–188,24 m²
5 saatavilla
Alkaen **1 045 000 €** [Lisätiedot
WhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20CARAT%20FASE%20IV%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvangard-vaihe-i-uudisasuntoja-uima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-fuengirolassa%2F)
### Saatavilla olevat asunnot +
| Asunto | Kerros | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| H71 | 5 | 2 | 2.0 | 115,05 m² | 97,79 m² | 31,50 m² | 536 750 € |
| H77 | 6 | 2 | 2.0 | 115,15 m² | 97,88 m² | 32,10 m² | 560 500 € |
| H61 | 3 | 2 | 2.0 | 124,49 m² | 105,82 m² | 42,00 m² | 565 250 € |
| H83 | 7 | 2 | 2.0 | 117,16 m² | 99,58 m² | 33,79 m² | 584 250 € |
| H67 | 4 | 2 | 2.0 | 124,67 m² | 105,97 m² | 44,20 m² | 589 000 € |
| H32 | 6 | 2 | 2.0 | 113,08 m² | 96,12 m² | 31,59 m² | 590 000 € |
| H16 | 3 | 2 | 2.0 | 122,26 m² | 103,92 m² | 42,00 m² | 595 000 € |
| H73 | 5 | 2 | 2.0 | 124,80 m² | 106,08 m² | 43,36 m² | 612 750 € |
| H38 | 7 | 2 | 2.0 | 115,04 m² | 97,78 m² | 33,79 m² | 615 000 € |
| H54 | 2 | 3 | 2.0 | 146,91 m² | 124,87 m² | 44,85 m² | 617 500 € |
| H22 | 4 | 2 | 2.0 | 121,13 m² | 102,96 m² | 44,20 m² | 620 000 € |
| H05 | 1 | 3 | 2.0 | 144,34 m² | 122,69 m² | 44,85 m² | 625 000 € |
| H79 | 6 | 2 | 2.0 | 124,57 m² | 105,89 m² | 44,20 m² | 636 500 € |
| H60 | 3 | 3 | 2.0 | 146,72 m² | 124,71 m² | 44,02 m² | 641 250 € |
| H28 | 5 | 2 | 2.0 | 121,26 m² | 103,07 m² | 43,36 m² | 645 000 € |
| H52 | 2 | 3 | 2.0 | 154,45 m² | 131,28 m² | 63,43 m² | 648 000 € |
| H46 | 0 | 3 | 2.0 | 159,15 m² | 135,27 m² | 184,96 m² | 650 750 € |
| H85 | 7 | 2 | 2.0 | 126,11 m² | 107,19 m² | 42,00 m² | 660 250 € |
| H48 | 1 | 3 | 2.0 | 155,97 m² | 132,57 m² | 74,72 m² | 660 250 € |
| H66 | 4 | 3 | 2.0 | 146,91 m² | 124,87 m² | 44,85 m² | 665 000 € |
| H34 | 6 | 2 | 2.0 | 121,05 m² | 102,89 m² | 44,20 m² | 670 000 € |
| H15 | 3 | 3 | 2.0 | 144,17 m² | 122,55 m² | 44,03 m² | 675 000 € |
| H72 | 5 | 3 | 2.0 | 146,91 m² | 124,87 m² | 44,84 m² | 688 750 € |
| H40 | 7 | 2 | 2.0 | 122,47 m² | 104,10 m² | 42,00 m² | 695 000 € |
| H03 | 1 | 3 | 2.0 | 156,82 m² | 133,29 m² | 85,69 m² | 695 000 € |
| H21 | 4 | 3 | 2.0 | 144,17 m² | 122,55 m² | 44,03 m² | 700 000 € |
| H57 | 2 | 3 | 2.0 | 161,15 m² | 136,98 m² | 90,17 m² | 703 000 € |
| H78 | 6 | 3 | 2.0 | 146,91 m² | 124,87 m² | 44,85 m² | 712 500 € |
| H58 | 3 | 3 | 2.0 | 155,97 m² | 132,57 m² | 74,72 m² | 712 500 € |
| H27 | 5 | 3 | 2.0 | 144,34 m² | 122,69 m² | 44,85 m² | 725 000 € |
| H63 | 3 | 3 | 2.0 | 160,33 m² | 136,28 m² | 88,85 m² | 731 500 € |
| H84 | 7 | 3 | 2.0 | 148,69 m² | 126,39 m² | 44,02 m² | 736 250 € |
| H07 | 2 | 3 | 2.0 | 156,23 m² | 132,79 m² | 88,85 m² | 740 000 € |
| H64 | 4 | 3 | 2.0 | 154,45 m² | 131,28 m² | 63,43 m² | 741 000 € |
| H13 | 3 | 3 | 2.0 | 156,82 m² | 133,29 m² | 85,69 m² | 750 000 € |
| H69 | 4 | 3 | 2.0 | 161,15 m² | 136,98 m² | 90,17 m² | 760 000 € |
| H70 | 5 | 3 | 2.0 | 155,97 m² | 132,57 m² | 74,72 m² | 769 500 € |
| H18 | 3 | 3 | 2.0 | 156,22 m² | 132,79 m² | 88,85 m² | 770 000 € |
| H39 | 7 | 3 | 2.0 | 145,99 m² | 124,09 m² | 44,02 m² | 775 000 € |
| H24 | 4 | 3 | 2.0 | 157,28 m² | 133,69 m² | 86,23 m² | 780 000 € |
| H76 | 6 | 3 | 2.0 | 154,44 m² | 131,27 m² | 63,37 m² | 788 500 € |
| H19 | 4 | 3 | 2.0 | 156,23 m² | 132,79 m² | 88,85 m² | 800 000 € |
| H25 | 5 | 3 | 2.0 | 156,82 m² | 133,29 m² | 85,69 m² | 820 000 € |
| H82 | 7 | 3 | 2.0 | 158,01 m² | 134,31 m² | 74,73 m² | 826 000 € |
| H30 | 5 | 3 | 2.0 | 156,39 m² | 132,93 m² | 89,68 m² | 835 000 € |
| H36 | 6 | 3 | 2.0 | 156,99 m² | 133,44 m² | 86,50 m² | 850 000 € |
| H37 | 7 | 3 | 2.0 | 158,67 m² | 134,87 m² | 85,70 m² | 870 000 € |
| H31 | 6 | 3 | 2.0 | 156,21 m² | 132,78 m² | 88,85 m² | 870 000 € |
| H42 | 7 | 3 | 2.0 | 159,36 m² | 135,46 m² | 88,98 m² | 890 000 € |
| H89 | 8 | 4 | 2.0 | 174,21 m² | 148,08 m² | 41,07 m² | 1 045 000 € |
| H44 | 8 | 4 | 2.0 | 171,77 m² | 146,00 m² | 41,07 m² | 1 100 000 € |
| H88 | 8 | 4 | 2.0 | 177,03 m² | 150,48 m² | 70,57 m² | 1 140 000 € |
| H43 | 8 | 4 | 2.0 | 185,24 m² | 157,46 m² | 78,48 m² | 1 250 000 € |
| H45 | 8 | 4 | 2.0 | 188,24 m² | 160,00 m² | 78,57 m² | 1 250 000 € |
### Hinta neliömetriä kohti VANGARD VAIHE I:ssä
Rakennettua m²:ä kohti laskettu yksittäinen pyyntihinnan mediaani on 4 943 €, laskettuna 54
saatavilla olevasta kodista. Nämä ovat pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja tai
arvonmäärityksiä. Yksittäiset tulokset vaihtelevat 4 089 €–6 748 € rakennettua m²:ä kohti.
Vertailussamme kodin hinta jaetaan rakennetulla pinta-alalla lisättynä erikseen ilmoitetun terassin
50 %:lla. Mediaani on 4 168 € painotettua m²:ä kohti. Puutarha ja tontti eivät sisälly laskelmaan.
Tämä painotus ei ole virallinen pinta-alamitta tai arvonmääritys. Painotettu laskelma sisältää 54
kotia, joiden vaihteluväli on 2 586 €–5 720 € painotettua m²:ä kohti.
Alin pyyntihinta rakennettua m²:ä kohti kuuluu kohteelle H46: 650 750 € / 159,15 rakennettua m²:ä.
Korkein kuuluu kohteelle H43: 1 250 000 € / 185,24 rakennettua m²:ä. Vertaile niiden
makuuhuonejärjestelyä, terassia ja kerrosta erikseen; laskelma ei selitä hintaeroa.
H03:n osalta pohjapiirroksessa ilmoitetaan 98,19 m² käytettävää sisätilaa, kun taas Resales
merkitsee hyötypinta-alakenttään 133,29 m². Pohjapiirros sisältää myös erilliset hankkeen ja Decreto
218/2005 -asetuksen mukaiset mittausperusteet. Säilytämme lähteen merkinnät ja korostamme eroa. Älä
käsittele näitä vastaavina sisätilamittauksina; hanki kirjallinen vahvistus viimeisimmästä
pinta-alaluettelosta.
Hinnasto: 14. lokakuuta 2026; hinnat ja saatavuus tarkistettu 16. lokakuuta 2026.
Resales Online ilmoittaa nämä kodit saatavilla oleviksi. Pyydä valitusta kodista ajantasaiset
tiedot, yksilöllinen pohjapiirros ja saatavuus; pohjapiirrosten ja hinnastojen pinta-alat eivät aina
käytä samaa mittausperustetta.
### Kokonaisostokustannus
Ostohinta · vedä mallintaaksesi
536 750 €
Alkaen 536 750 € 1 250 000 €
ALV / IVA (10% uudiskohde) ****
Leimavero / AJD (1,2%) ****
Notaari + rekisteri (~1%) ****
Lakikulut (~1%) ****
Suuntaa-antava kokonaisostokustannus ****
Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä
ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.
### Espanjalainen asuntolainaskenaario
Suuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,
laina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai
hyväksyntätakuuta.
Kuukausierä ****
Takaisinmaksettava yhteensä ****
Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%
Omarahoitus (ilman ostokuluja) ****
Lainamäärä ****
Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja
pankista.
## Sijainti ja arjen reitit
Kartta käyttää Resalesissa esitettyä hankkeen sijaintipistettä. Se on lähdesijainti, ei varmennettu
sisäänkäynti tiettyyn kotiin. Värilliset luokat erottavat rannat, ravintolat, ruokakaupat,
golfkentät ja muut palvelut. Alueellisiin yhteyksiin kuuluvat myös Málaga-Costa del Solin
lentoasema, Puerto Banús, Marbella, Málaga, Estepona, Gibraltar ja Ronda. Ajomatkat on laskettu
ilman ajantasaista liikennetilannetta, ja ne voivat vaihdella ruuhkien, tietöiden ja reittimuutosten
mukaan. Alueelliset kohteet pidetään paikallisen karttanäkymän ulkopuolella, jotta pidempi ajomatka
Rondaan ei tee lähialueen palveluista vaikealukuisia. Numeroitu kohdeluettelo on käytettävissä myös
ilman karttakomentosarjaa.
## Kartta ja ympäristö: VANGARD VAIHE I
● VANGARD VAIHE I ● Rannat VANGARD VAIHE I -kohteesta ● Ravintolat VANGARD VAIHE I -kohteen
ympäristössä ● Päivittäiset ostokset ● Golfkentät VANGARD VAIHE I -kohteesta ● Lisää palveluja
lähistöllä
Google Routes · 16. lokakuuta 2026
- [VANGARD VAIHE I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.557435399999996%2C-4.622319)
- [Playa de las
Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
- [Playa de los
Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
- [Playa de San
Francisco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
- [Café
Danés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caf%C3%A9%20Dan%C3%A9s&query_place_id=ChIJk_D-YNTjcg0R4NA6pAD6hqM)
- [Mesón La
Salina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mes%C3%B3n%20La%20Salina&query_place_id=ChIJ19oBl07icg0RltzqfVA7IXM)
- [Blisse Resto
Brunch](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Blisse%20Resto%20Brunch&query_place_id=ChIJvTQg857jcg0RvGrnUB5gNrk)
- [Rousse Food
Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rousse%20Food%20Fusion&query_place_id=ChIJhcLRNpvjcg0RH9T1Ov-Y3pc)
- [The Food Co. - Supermarket -
Málaga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Food%20Co.%20-%20Supermarket%20-%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJ029spoHjcg0RIa_tBZoH7cw)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJbR1k7jbicg0R6BbrEs2HJBQ)
- [CASH
FRESH](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CASH%20FRESH&query_place_id=ChIJE_Cg4x_jcg0RLdAWKeQHwBM)
- [Mijas Golf
Sa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Farmacia Baus
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Baus%20Mijas&query_place_id=ChIJu6--Yxfjcg0RQAOoMFhN7OI)
1,11 km · 3 min autolla 1,09 km · 15 min kävellen
- [Doctor 24H SISMA Medical Center |
Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Doctor%2024H%20SISMA%20Medical%20Center%20%7C%20Fuengirola&query_place_id=ChIJTesD8Mnjcg0RUbPZkna8NWU)
2,17 km · 5 min autolla 1,33 km · 18 min kävellen
-
[Honey](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Honey&query_place_id=ChIJvTzYKgDjcg0RKCyE9LL6SUI)
927 m · 3 min autolla 806 m · 11 min kävellen
-
[Marj](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marj&query_place_id=ChIJc_9MAADjcg0RMvhvdzSryYs)
1,37 km · 5 min autolla 1,14 km · 15 min kävellen
-
[thebox29640](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=thebox29640&query_place_id=ChIJqee4gEjicg0RTmQlhYAlXyo)
2,83 km · 6 min autolla 1,28 km · 17 min kävellen
- [Fuengirola Pádel by
Wekap](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola%20P%C3%A1del%20by%20Wekap&query_place_id=ChIJO1JOMLPjcg0RTu6QbTTRf2E)
2,12 km · 5 min autolla
- [Puerto Deportivo de Fuengirola
S.A.M.](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto%20Deportivo%20de%20Fuengirola%20S.A.M.&query_place_id=ChIJVxjZgkXicg0R1wVDT1yfp0s)
3,75 km · 12 min autolla
- [Los Boliches Train
Station](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Boliches%20Train%20Station&query_place_id=ChIJiV2x20_icg0RMvIfTGcUcc4)
1,44 km · 5 min autolla 1,09 km · 14 min kävellen
## Ympäristö kuvina
Ympäristökuva · Fuengirolan ja rannikon panoraama värikkään iltataivaan alla. Tämä on ympäristökuva,
ei näkymä kohteesta VANGARD VAIHE I. Kuva: [Martin Hesketh from London,
UK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Usein kysytyt kysymykset
### Mitä VANGARD VAIHE I tarjoaa Fuengirolassa?
VANGARD VAIHE I tarjoaa hanketietojen mukaan Fuengirolassa sijaitsevia terassillisia uudisasuntoja
ja kattohuoneistoja sekä yhteisiä uima-altaita, wellness-tiloja, kuntosalin ja coworking-tiloja.
Tällä hetkellä saatavilla olevissa asunnoissa on kahdesta neljään makuuhuonetta. Palvelut ja
visualisoinnit kuvaavat hanketta; pyydä tietyn yksikön tarjous sen pohjaratkaisusta, näkymistä ja
hintaan sisältyvistä asioista.
### Kuinka monta kotia on saatavilla?
Resales Online ilmoittaa 54 saatavilla olevaa kotia hintavälillä 536 750 €–1 250 000 €. Hinnasto:
14. lokakuuta 2026; hinnat ja saatavuus tarkistettu 16. lokakuuta 2026.
### Onko VANGARD VAIHE I:stä saatavilla pohjapiirros?
Esimerkki on H03 lohkossa A, ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on kolme makuuhuonetta ja kaksi
kylpyhuonetta. 17. huhtikuuta 2026 päivätyssä pohjapiirroksessa ilmoitetaan käytettäväksi
sisäpinta-alaksi 98,19 m², käytettäväksi terassipinta-alaksi 79,57 m², sisätilojen rakennetuksi
pinta-alaksi 156,82 m² sisältäen osuuden yhteisistä tiloista sekä rakennetuksi terassipinta-alaksi
85,69 m². Hinnastossa hyötypinta-alakenttään on merkitty 133,29 m²; tätä ristiriitaa ei ole
hiljaisesti korjattu. Hanki valitsemaasi kotia koskeva ajantasainen pinta-alaluettelo.
### Miksi pohjapiirroksen käytettävä pinta-ala poikkeaa hinnastosta?
H03:n osalta pohjapiirroksessa ilmoitetaan 98,19 m² käytettävää sisätilaa, kun taas Resales
merkitsee hyötypinta-alakenttään 133,29 m². Pohjapiirros sisältää myös erilliset hankkeen ja Decreto
218/2005 -asetuksen mukaiset mittausperusteet. Säilytämme lähteen merkinnät ja korostamme eroa. Älä
käsittele näitä vastaavina sisätilamittauksina; hanki kirjallinen vahvistus viimeisimmästä
pinta-alaluettelosta.
### Mitkä ovat maksu- ja valmistumissuunnitelmat?
Resalesin maksuhuomioissa määritellään varausmaksuksi 2 % myyntihinnasta sekä ALV, jota seuraavat 28
% sopimusta tehtäessä, 10 % rakentamisen aikana ja 60 % valmistuessa. Erillinen varauskenttä
sisältää nollan, mutta huomioissa ilmoitetaan nimenomaisesti prosenttiosuus, joten emme kuvaile
varausta maksuttomaksi. Vahvista, miten 2 % hyvitetään, mitä ALV:tä maksetaan kussakin vaiheessa
sekä sopimuksen mukaiset maksupäivät ja takuut. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen
neljännes. Tämä on lähteen aikataulu, ei taattu luovutuspäivä.
### Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä
käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja
sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi
1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,
huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
### Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle
kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi,
verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka
työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
### Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne
maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?
Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys
tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme
tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä
tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa
myyjäpuoli.
### Miten kohteen VANGARD VAIHE I neliöhintaa tulisi tulkita?
Rakennettua m²:ä kohti laskettu yksittäinen pyyntihinnan mediaani on 4 943 €, laskettuna 54
saatavilla olevasta kodista. Nämä ovat pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja tai
arvonmäärityksiä. Yksittäiset tulokset vaihtelevat 4 089 €–6 748 € rakennettua m²:ä kohti.
Vertailussamme kodin hinta jaetaan rakennetulla pinta-alalla lisättynä erikseen ilmoitetun terassin
50 %:lla. Mediaani on 4 168 € painotettua m²:ä kohti. Puutarha ja tontti eivät sisälly laskelmaan.
Tämä painotus ei ole virallinen pinta-alamitta tai arvonmääritys. Painotettu laskelma sisältää 54
kotia, joiden vaihteluväli on 2 586 €–5 720 € painotettua m²:ä kohti.
## Vahvistetut ulkoiset tiedot
- [Kunnan viralliset tiedot: Fuengirola](https://www.fuengirola.es/)
- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)
- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset
tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)
## Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)
## Aiheeseen liittyvät sivut
- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)
## Seuraava askel
### Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa VANGARD VAIHE I -kohteesta,
saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee VANGARD VAIHE
I -kohteen ja vastaavat projektit Fuengirolassa.
[Lähetä
WhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20CARAT%20FASE%20IV%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvangard-vaihe-i-uudisasuntoja-uima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-fuengirolassa%2F)
✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja
## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20CARAT%20FASE%20IV%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvangard-vaihe-i-uudisasuntoja-uima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-fuengirolassa%2F)
Organisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del
Solin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.
## Aiheeseen liittyvät projektit
Muita erikseen arvioitavia projekteja; tyypit, ominaisuudet ja hinnat voivat erota.
[
**BELVEDERE COLLECTION** Fuengirola 545 000 €–1 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/belvedere-collection-uudiskohdehuoneistot-8-minuutin-ajomatkan-paassa-rannasta-fuengirolassa/)
[
**CORE HIGUERON FASE II** Fuengirola 699 900 €–1 449 900
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/core-higueron-fase-ii-etelaan-suuntautuvat-uudiskohdehuoneistot-merinakoalalla-fuengirolassa/)
[
**VALLEY COLLECTION** Fuengirola 590 000 €–1 690 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/valley-collection-uudiskohdeasunnot-omalla-uima-altaalla-ja-merinakoalalla-fuengirolassa/)
[
**LOMAS 2** Fuengirola 473 000 €–1 515 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/lomas-2-muuttovalmiit-uudiskohdeasunnot-lahella-rantaa-fuengirola/)
[
**WATERFALL RESIDENCES** Fuengirola 720 000 €–1 625 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/waterfall-residences-uudiskohdehuoneistot-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-fuengirolassa/)
[
**HORIZON36** Fuengirola 599 000 €–985 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/horizon36-etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-merinakoalalla-fuengirolassa/)
[
**ÓLEO** Fuengirola 725 000 €–1 099 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/oleo-uudiskohdeasunnot-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-carvajal/)
[
**SUNSET VIEWS** Fuengirola 399 950 €–899 950
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sunset-views-etelaan-suuntautuvat-merinakoalalla-varustetut-uudiskohdehuoneistot-fuengirolassa/)
## Vertailukelpoiset projektivertailut
Kaksi kunnan perusteella valittua vertailua; valikoima ja hintaluokka voivat erota.
- [Vertaile Fuengirolan uudisasuntoja, joissa on 3 makuuhuonetta, 750 000 €–1 milj. € Katso
vertailu
→](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-3-makuuhuonetta-fuengirola-750k-1m-vertaa/)
- [Vertaa etelään suuntautuvia uudisasuntoja Fuengirolassa 500 000–750 000 € Katso vertailu
→](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-etelaan-suuntautuvat-fuengirola-500k-750k-vertaa/)
## Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.
- Resales Online ilmoittaa 54 saatavilla olevaa kotia hintavälillä 536 750 €–1 250 000 €. Hinnasto:
14. lokakuuta 2026; hinnat ja saatavuus tarkistettu 16. lokakuuta 2026.
[Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)
## Tutustu muihin uudiskohteisiin
- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)
- [Uudiskohteet: Fuengirola, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/fuengirola)
- [Uudet asunnot Costa del
Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot)
- [Los Pacos](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/fuengirola/los-pacos)
**Tutustu alueeseen:** [Kiinteistökustannukset
Fuengirolassa](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-fi)