{ "project": { "ref": "R5055208", "name": "Villa I5 - Vitae Villas", "municipality": "Benahavís", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-07T18:52:02.320411+00:00", "completion": "2027-Q1", "payment": { "reservation_eur": 50000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 40, "completion_percent": 30, "reservation_crediting_confirmed": false, "vat_treatment_confirmed": false, "source": "Authenticated Resales Payment Terms table" }, "language": "fi", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/", "title": "Villa I5 - Vitae Villas — uudishuvila vuoristonäkymillä ja omalla uima-altaalla Benahavísissa", "h1": "Villa I5 - Vitae Villas — uudishuvila vuoristonäkymillä ja omalla uima-altaalla Benahavísissa", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U170818", "label": "Villa I5", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 496, "useful_m2": 421.6, "terrace_m2": 395, "plot_m2": 2645, "price_eur": 4600000, "status": "available", "floor": null, "subtype": "Detached Villa", "source_label": "Villa I5", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "315673f4d44040e5acbb8abf4f600008aa81b0337931622bccb45372d66d9e76", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Asuntotyypit", "value": "Erillishuvila" }, { "label": "Makuuhuoneet", "value": "5" }, { "label": "Kylpyhuoneet", "value": "5" }, { "label": "Rakennettu pinta-ala", "value": "496 m²" }, { "label": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes." }, { "label": "Käyttöpinta-ala", "value": "421,60 m²" }, { "label": "Terassi", "value": "395 m²" }, { "label": "Uima-allas", "value": "Oma allas" }, { "label": "Pysäköinti", "value": "Autotalli" }, { "label": "Tontti", "value": "2 645 m²" }, { "label": "Oma puutarha", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "label": "Ilmastointi", "value": "Lämmitys ja jäähdytys" }, { "label": "Hissi", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "label": "Kuntosali", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "label": "Sauna", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "label": "Lattialämmitys", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi", "rating_label": "4,9/5 Googlessa", "review_count_label": "37 arvostelua", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 2, "topic": "illuminated_angling_facade_dusk", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 706, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "677c928cfa4867874cbc0c2d5d238b8c84cc4c074f0ada843d9ce8fd5ccb8bd6", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Valaistu julkisivu hämärässä — havainnekuva", "alt": "Iltahavainnekuva kulmikkaasta huvilajulkisivusta, korkeista ikkunoista, lämpimästi valaistuista huoneista ja yhtenäisestä tummasta kaiteesta; ylemmän asuinkerroksen alla on alempi taso puiden ja pensaiden keskellä." }, { "source_index": 1, "topic": "pool_and_mountain_day", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 900, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "b594de7a256bdf6f080a26a01386c73586fe356ba0aa6cdb458bf216dcab1c9d", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Allas ja vuoristoympäristö — havainnekuva", "alt": "Päivähavainnekuva matalasta huvilasta, kasvillisuuskatosta, laajoista lasipinnoista ja pitkästä terassialtaasta; edessä kulkevat kaareva tulotie ja kivinen tukimuuri, taustalla vihreät vuoret." }, { "source_index": 3, "topic": "hillside_facade_sunset", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 900, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1254383a553d623b36e7acf58f8c6659a9c6c0bfb3741a3b5d3d5e644bac8bd2", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Kulmikas huvila auringonlaskussa — havainnekuva", "alt": "Havainnekuva pitkästä kulmikkaasta julkisivusta tiheäkasvuisen rinteen yläpuolella; ulkoneva katto, tummat terassikaiteet ja suuret ikkunat näkyvät kultaisen iltataivaan lämpimässä valossa." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4600000.00", "price_max_eur": "4600000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "9274.19", "weighted_median_eur_m2": "6633.02", "built_median_integer_eur_m2": "9274", "weighted_median_integer_eur_m2": "6633", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U170818", "built_eur_m2": "9274.19", "weighted_area_m2": "693.50", "weighted_eur_m2": "6633.02" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated document list includes the Villa I5 commercial floorplan PDF. Contents could not be reviewed via the permitted viewer; no unreviewed plan is displayed.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 14, "median": 7653, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Benahavís", "own_weighted_median": "6633", "percent_difference_absolute": 13, "direction": "below", "evidence_sha256": "366c52d344ad9f2dd17a4b9925fe05ec593e0a79176ba90585f025c63332d6a7", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8", "display_name": "Farmacia de Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.4613771, "longitude": -5.0523473 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8965, "duration_s": 1039, "source_sha256": "6b804720bfaa61a1396d6ac12ab7963cd8b5c2a02103ab8f8eb10b3200fbdfcd", "observed_at": "2026-10-07T18:54:37.456367+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; tied minimum route distance with generic pharmacy record. One shown.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "1cd9f5f208984625f49b900ac459be980ef4e9a6af598933c7ea452fed62fa74", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8817, "duration_s": 982, "source_sha256": "366d4cb4b1304d2058786ab0afb57a014355450eb30b772f840eb45c9ef6ef20", "observed_at": "2026-10-07T18:54:43.382556+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public health centre confirmed by Andalusian Health Service directory; not an emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros?order=dependencia&page=57&sort=ASC&term_node_tid_depth=987&term_node_tid_depth_1=11267&title=" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "95bb68fff41569777cf4dcdfd6198f0b016f038b45ca66b1be606bab562b1173", "excluded_closer_candidates": { "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school by business identity, not established as a human health centre. Broad hospital tag alone rejected." } }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3163, "duration_s": 363, "source_sha256": "5f6af4d5fb4d1b8890efd3aa129960bd80156617ab040e8772690c1e24b2ad20", "observed_at": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Cafe/bar identity corroborated by linked business website and Monte Mayor operator; original generic Places name preserved in source.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "a779d444608eecff45c0a10b3cc35ac84d4bc9f3c2992d47472678344bcb41f3", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3163, "duration_s": 363, "source_sha256": "5f6af4d5fb4d1b8890efd3aa129960bd80156617ab040e8772690c1e24b2ad20", "observed_at": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Same verified mixed cafe/bar venue; one entry per category, no invented second business.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "f981b7970691e10b9fb432769a35300c2cae8fea12a8916e56a8109650cbabe3", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8", "display_name": "CrossFit NXS", "coordinates": { "latitude": 36.4625543, "longitude": -5.0528053 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8789, "duration_s": 985, "source_sha256": "113369a5bad099e8bc5d2206bf54bffb8787446d0d5ee7e21e9dfe0294725743", "observed_at": "2026-10-07T18:55:08.426362+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly identified gym.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "1e98c00130be62d073ee8d76837b5aed2f720ef549bb75405be2a27d1bbc7b60", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U", "display_name": "Club de Tenis y Pádel Bel Air", "coordinates": { "latitude": 36.4706404, "longitude": -5.0429851 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10307, "duration_s": 1138, "source_sha256": "35d21edf8f6d8f7648acd80883c9a095900a8f3fcb8f49a1ffd25560f84f8aa6", "observed_at": "2026-10-07T18:55:06.380673+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational tennis and padel club.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "04e6d32aeba6c1385fa35539c126ef1df4c6846b758801803ea9a7f2fab25a9f", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 76451, "duration_s": 3666, "observed_at": "2026-10-07T18:53:59.846843+00:00", "source_sha256": "4529d1ef6c35624d24fdcd6c2f5e3e2bb4ba7294805c7c797aa2cec31ec6b602", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI", "display_name": "Benahavís — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.51854, "longitude": -5.0453339 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12239, "duration_s": 1235, "source_sha256": "64daaaa2daae4448c46b7b825fee65d78a34978fb9b97aa75721d12b70934bb7", "observed_at": "2026-10-07T18:54:59.861593+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1d29d8e7686dae3f4ff6a935988e3b0ecfb49708d98f16ff91adf1b05df27273", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27177, "duration_s": 2161, "source_sha256": "28d562c4cac0d5453f1874b15dee635b77b752d6e97138ea17729934fc51ac0d", "observed_at": "2026-10-07T18:55:00.709849+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 18649, "duration_s": 1565, "source_sha256": "7ed9924738bbbe6931834f70aaf54d8b04340f2453469f129c4df0f2ac505127", "observed_at": "2026-10-07T18:55:01.457850+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 87186, "duration_s": 4966, "source_sha256": "c654aea12bf95df76fcbbf12370dd77295969701fac4b597a28df08960ea5e33", "observed_at": "2026-10-07T18:55:02.156639+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22143, "duration_s": 1932, "source_sha256": "b437c5d27d6e39282cc7aa577907c25deeb1c25cd3d745ea606293c742a9ee03", "observed_at": "2026-10-07T18:55:02.851045+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 67883, "duration_s": 4220, "source_sha256": "992c4ced2ed784e80cab075cc2328aa612922231da1742d1be02655185b949eb", "observed_at": "2026-10-07T18:55:03.531513+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 57809, "duration_s": 4357, "source_sha256": "370e8ecf07ec5466e0d7b4ec6e626e7b0dac9c8592febad0ba576a05fc1d7110", "observed_at": "2026-10-07T18:55:04.148366+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T18:54:13.589195+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T18:54:14.725720+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Yhteenveto Villa I5 - Vitae Villas on uudishuvila vuoristonäkymillä ja omalla uima-altaalla Benahavísissa. Myös sauna, kuntosali ja hissi on mainittu; selvitä niiden toteutus ja hintaan sisältyvät laitteet asuntoa arvioidessasi. Lokakuun 2. päivänä 2026 päivätty, 7. lokakuuta tarkistettu hinnasto tarjoaa Villa I5:tä hintaan 4 600 000 €. Tällä viitteellä on yksi saatavilla oleva huvila. Muut Vitae Villas -kokoelman asunnot eivät kuulu tähän saatavuustietoon. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua. Villa I5:ssä on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Hinnasto erottaa rakennetun alan 496 m², hyötyalan 421,60 m² ja terassin 395 m². Tontti on 2 645 m². Terassi ja tontti eivät ole sisätilojen lisäpinta-alaa. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes. Resales ilmoittaa varausmaksuksi 50 000 €, sopimusvaiheen osuudeksi 30 %, rakentamisen aikaiseksi osuudeksi 40 % ja valmistumisvaiheen osuudeksi 30 %. Selvitä varausmaksun hyvitys sekä verot, vakuudet ja maksuihin liittyvät työvaiheet. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle neljännekselle. Rakennuslupakentässä lukee ”kyllä”; pyydä lupa-asiakirja ja tieto työn etenemisestä. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää. Villa I5:n pohjapiirrosrajaus ja alkuperäinen PDF ovat saatavilla. Ne näyttävät tilajaon ja erottavat talon, terassit ja altaan. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 9 274 €/m².", "faq": [ { "question": "Millaisia asumistoiveita Villa I5 - Vitae Villas yhdistää?", "answer": "Villa I5 - Vitae Villas tarjoaa uudishuvilan vuoristonäkymillä ja omalla uima-altaalla Benahavísissa. Viiden makuuhuoneen ja viiden kylpyhuoneen lisäksi on mainittu sauna, kuntosali ja hissi. Hinnastossa rakennettu ala on 496 m² ja terassi 395 m²; sisätilojen hyötyala ilmoitetaan erikseen lukuna 421,60 m². Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle neljännekselle. Vahvista työn eteneminen, pohjaratkaisu ja hintaan sisältyvä varustus." }, { "question": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "answer": "Lokakuun 2. päivänä 2026 päivätty, 7. lokakuuta tarkistettu hinnasto tarjoaa Villa I5:tä hintaan 4 600 000 €. Tällä viitteellä on yksi saatavilla oleva huvila. Muut Vitae Villas -kokoelman asunnot eivät kuulu tähän saatavuustietoon. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua." }, { "question": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "answer": "Villa I5 sijaitsee Monte Mayorissa, Benahavísissa. Ajoreitti Playa de Guadalmansalle on 10,19 km. Kukkuloiden kautta kulkeva yhteys vaikuttaa päivittäiseen liikkumiseen. Tarkastele vierailulla tontin sisäänkäynnin liittymistä tiehen ja kokeile reittejä sinulle tärkeisiin kohteisiin. Suunnittele ranta- ja ostoskäynnit automatkoina; lähellä kotia kävellessä myös maaston kaltevuus kannattaa huomioida." }, { "question": "Onko huvilasta saatavilla pohjapiirrosta?", "answer": "Pyydä Villa I5:n ajantasainen pohjapiirros, jossa näkyvät kaikki tasot sekä erilliset sisä- ja ulkomitat. Tällä sivulla ei ole tarkistettua esimerkkipohjaa." }, { "question": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "answer": "Ajantasaisessa hinnastossa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Kuvaus korostaa päämakuuhuonesviittiä erillisenä rauhoittumispaikkana. Muiden huoneiden osalta pohjan tulee selventää kylpyhuoneet, kulkutilat ja uloskäynnit. Hissin maininta ei yksin osoita kaikkia saavutettavia tasoja ja ovia." }, { "question": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "answer": "Resales ilmoittaa varausmaksuksi 50 000 €, sopimusvaiheen osuudeksi 30 %, rakentamisen aikaiseksi osuudeksi 40 % ja valmistumisvaiheen osuudeksi 30 %. Selvitä varausmaksun hyvitys sekä verot, vakuudet ja maksuihin liittyvät työvaiheet. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle neljännekselle. Rakennuslupakentässä lukee ”kyllä”; pyydä lupa-asiakirja ja tieto työn etenemisestä. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes." }, { "question": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "answer": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." }, { "question": "Voinko nähdä VILLA I5:n pohjapiirroksen?", "answer": "Villa I5:n pääkerroksessa olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat samalla tasolla päämakuuhuonesviitin, kuntosalin ja saunan kanssa. Alemmassa kerroksessa on neljä makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen, kodinhoitohuone, portaat ja hissi. Rajaus näyttää yhteydet terassille ja altaalle. Pinta-alataulukko jakaa talon ja terassien alat eri tavalla kuin nykyinen hinnasto; pelkkä pyöristys ei selitä eroa. Laskelmissa säilytetään hinnaston erilliset sarakkeet. Piirustuksen kokonaisala sisältää myös terassit ja altaan, eikä se ole sisäpinta-ala. Vahvista lopullinen pinta-alataulukko ja piirustusversio ennen ostoa. Esimerkkipohjapiirros." }, { "question": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "answer": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." }, { "question": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "answer": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." }, { "question": "Miten kohteen Villa I5 - Vitae Villas neliöhintaa tulisi tulkita?", "answer": "Villa I5:n pyyntihinta vastaa lukua 9 274 € rakennettua neliömetriä kohti. Viitteellä on yksi saatavilla oleva huvila, joten useiden tarjottujen asuntojen välistä hintahajontaa ei ole. Luku suhteuttaa pyyntihinnan ilmoitettuun alaan; se ei ole arviolausunto tai toteutunut kauppahinta. Hyötyalalla 421,60 m² sama pyyntihinta on 10 911 € neliömetriltä. Vertaa tulosta vain vastaavaa mittausperustaa käyttäviin asuntoihin. Kysy, miten portaat, tekniset tilat ja seinät käsitellään rakennetun alan ja hyötyalan sarakkeissa." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Tämän Benahavísissa sijaitsevan uudishuvilan kohdalla arvioisin Villa I5 - Vitae Villas -kohteen vuoristonäkymiä ja omaa uima-allasta yhdessä: missä haluat istua ja miten uimisen sekä levon alueet liittyvät arjessa käyttämiisi huoneisiin?", "Rakennuksen kulma ansaitsee huomiota. Kuvissa useat huoneet sijoittuvat yhtenäisen ulkoreunan varrelle; seuraisin pohjasta niiden yhteyksiä ja kulkumatkoja. Viisi makuuhuonetta voi antaa tilaa vieraille, mutta viisi kylpyhuonetta ei yksin vahvista omaa kylpyhuonetta jokaiselle makuuhuoneelle. Pyydä tämä jako nähtäväksi.", "Sauna ja kuntosali tuovat kotiin lisää käyttötapoja mutta edellyttävät huoltoa ja tarkkaa laiteluetteloa. Kakkosasuntoa varten budjetoisin hoidon poissaolojen ajaksi. Sijoituksena Villa I5 vaatii erillisen arvion hankintakuluista, vuokraussäännöistä ja käyttökustannuksista. Koko, allas ja pyyntihinta eivät takaa vuokratuloa tai arvonnousua.", "Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla." ], "positive": "Tämän Benahavísissa sijaitsevan uudishuvilan kohdalla arvioisin Villa I5 - Vitae Villas -kohteen vuoristonäkymiä ja omaa uima-allasta yhdessä: missä haluat istua ja miten uimisen sekä levon alueet liittyvät arjessa käyttämiisi huoneisiin? Rakennuksen kulma ansaitsee huomiota. Kuvissa useat huoneet sijoittuvat yhtenäisen ulkoreunan varrelle; seuraisin pohjasta niiden yhteyksiä ja kulkumatkoja. Viisi makuuhuonetta voi antaa tilaa vieraille, mutta viisi kylpyhuonetta ei yksin vahvista omaa kylpyhuonetta jokaiselle makuuhuoneelle. Pyydä tämä jako nähtäväksi. Sauna ja kuntosali tuovat kotiin lisää käyttötapoja mutta edellyttävät huoltoa ja tarkkaa laiteluetteloa. Kakkosasuntoa varten budjetoisin hoidon poissaolojen ajaksi. Sijoituksena Villa I5 vaatii erillisen arvion hankintakuluista, vuokraussäännöistä ja käyttökustannuksista. Koko, allas ja pyyntihinta eivät takaa vuokratuloa tai arvonnousua.", "heading": "Hans Beeckmanin arvio", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Vaihe", "Osuus", "Selite" ], "rows": [ [ "Varaus", "50 000 EUR", "" ], [ "Sopimuksen allekirjoitus", "30 %", "" ], [ "Rakentamisen aikana", "40 %", "" ], [ "Avainten luovutus", "30 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Asunto", "Makuuhuoneet", "Kylpyhuoneet", "Rakennettu pinta-ala", "Hyötyala", "Terassi", "Hinta" ], "rows": [ [ "Villa I5", "5", "5", "496 m²", "421,60 m²", "395 m²", "4 600 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/", "name": "Villa I5 - Vitae Villas — uudishuvila vuoristonäkymillä ja omalla uima-altaalla Benahavísissa", "description": "Villa I5 - Vitae Villas: saatavilla 1 asunto; Benahavís; 4 600 000 €; rakennettu pinta-ala 496 m². Lähde: Resales Online.", "inLanguage": "fi-FI", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Villa I5 - Vitae Villas on uudishuvila vuoristonäkymillä ja omalla uima-altaalla Benahavísissa. Myös sauna, kuntosali ja hissi on mainittu; selvitä niiden toteutus ja hintaan sisältyvät laitteet asuntoa arvioidessasi. Lokakuun 2. päivänä 2026 päivätty, 7. lokakuuta tarkistettu hinnasto tarjoaa Villa I5:tä hintaan 4 600 000 €. Tällä viitteellä on yksi saatavilla oleva huvila. Muut Vitae Villas -kokoelman asunnot eivät kuulu tähän saatavuustietoon. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua. Villa I5:ssä on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Hinnasto erottaa rakennetun alan 496 m², hyötyalan 421,60 m² ja terassin 395 m². Tontti on 2 645 m². Terassi ja tontti eivät ole sisätilojen lisäpinta-alaa. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes. Resales ilmoittaa varausmaksuksi 50 000 €, sopimusvaiheen osuudeksi 30 %, rakentamisen aikaiseksi osuudeksi 40 % ja valmistumisvaiheen osuudeksi 30 %. Selvitä varausmaksun hyvitys sekä verot, vakuudet ja maksuihin liittyvät työvaiheet. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle neljännekselle. Rakennuslupakentässä lukee ”kyllä”; pyydä lupa-asiakirja ja tieto työn etenemisestä. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää. Villa I5:n pohjapiirrosrajaus ja alkuperäinen PDF ovat saatavilla. Ne näyttävät tilajaon ja erottavat talon, terassit ja altaan. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 9 274 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa Villa I5 - Vitae Villas:sta, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.", "target": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee Villa I5 - Vitae Villas:n ja vastaavat projektit Benahavísissa.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvilla-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#floorplan-i5-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#floorplan-image-i5-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Lokakuun 2. päivänä 2026 päivätty, 7. lokakuuta tarkistettu hinnasto tarjoaa Villa I5:tä hintaan 4 600 000 €. Tällä viitteellä on yksi saatavilla oleva huvila. Muut Vitae Villas -kokoelman asunnot eivät kuulu tähän saatavuustietoon. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua." }, { "@type": "WebPage", "name": "Kunnan viralliset tiedot: Benahavís", "url": "https://www.benahavis.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalusian alueellinen viranomainen", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan kiinteistörekisteri", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan virallinen katasteri", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset tiedot", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — viralliset säätiedot", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/la-reserva-de-la-cala-golf-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/blume-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-marbellassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocyan-villas-etelaan-suuntautuvat-uudisvillat-merinakoalalla-esteponassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-solis-uudiskohdevillat-merinakoalalla-ja-lammitetylla-uima-altaalla-benahavisissa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-selene-luxe-uudisvilloja-golfkentan-ensimmaisella-linjalla-los-flamingos/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/stupa-villa-prana-uudisrakennusvilloja-kylpylalla-benahavisissa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-sky-marbella-villas-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavisissa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/vista-lago-residences-kestavia-uudisvilloja-benahavisissa-merinakoalalla/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-mijas-1-5m-2-5m-vertaa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-estepona-1-5m-2-5m-vertaa/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "Villa I5 - Vitae Villas Markdown-muodossa", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Villa I5 - Vitae Villas-projektin tiedot", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Villa I5 - Vitae Villas-projektin tiedot (JSON)", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#floorplan-i5-layout", "name": "Villa I5 — pääkerros ja allas (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "b53ea280541021d2080d006422c370526901c96bc9dc650d4509c30f5706222e", "identifier": "i5-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#project", "name": "Villa I5 - Vitae Villas", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/", "description": "Villa I5 - Vitae Villas on uudishuvila vuoristonäkymillä ja omalla uima-altaalla Benahavísissa. Myös sauna, kuntosali ja hissi on mainittu; selvitä niiden toteutus ja hintaan sisältyvät laitteet asuntoa arvioidessasi. Lokakuun 2. päivänä 2026 päivätty, 7. lokakuuta tarkistettu hinnasto tarjoaa Villa I5:tä hintaan 4 600 000 €. Tällä viitteellä on yksi saatavilla oleva huvila. Muut Vitae Villas -kokoelman asunnot eivät kuulu tähän saatavuustietoon. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Benahavís", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.5176192, "longitude": -5.0745602 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 496, "maxValue": 496, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4600000, "highPrice": 4600000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "name": "Valaistu julkisivu hämärässä — havainnekuva", "caption": "Valaistu julkisivu hämärässä — havainnekuva", "description": "Iltahavainnekuva kulmikkaasta huvilajulkisivusta, korkeista ikkunoista, lämpimästi valaistuista huoneista ja yhtenäisestä tummasta kaiteesta; ylemmän asuinkerroksen alla on alempi taso puiden ja pensaiden keskellä.", "width": 1200, "height": 706, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "name": "Allas ja vuoristoympäristö — havainnekuva", "caption": "Allas ja vuoristoympäristö — havainnekuva", "description": "Päivähavainnekuva matalasta huvilasta, kasvillisuuskatosta, laajoista lasipinnoista ja pitkästä terassialtaasta; edessä kulkevat kaareva tulotie ja kivinen tukimuuri, taustalla vihreät vuoret.", "width": 1200, "height": 900, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "name": "Kulmikas huvila auringonlaskussa — havainnekuva", "caption": "Kulmikas huvila auringonlaskussa — havainnekuva", "description": "Havainnekuva pitkästä kulmikkaasta julkisivusta tiheäkasvuisen rinteen yläpuolella; ulkoneva katto, tummat terassikaiteet ja suuret ikkunat näkyvät kultaisen iltataivaan lämpimässä valossa.", "width": 1200, "height": 900, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Asuntotyypit", "value": "Erillishuvila" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Makuuhuoneet", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Kylpyhuoneet", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Rakennettu pinta-ala", "value": "496 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Käyttöpinta-ala", "value": "421,60 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terassi", "value": "395 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Uima-allas", "value": "Oma allas" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Pysäköinti", "value": "Autotalli" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Tontti", "value": "2 645 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Oma puutarha", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Ilmastointi", "value": "Lämmitys ja jäähdytys" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Hissi", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Kuntosali", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "sauna", "name": "Sauna", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "underfloor_heating", "name": "Lattialämmitys", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "value": "Resales ilmoittaa varausmaksuksi 50 000 €, sopimusvaiheen osuudeksi 30 %, rakentamisen aikaiseksi osuudeksi 40 % ja valmistumisvaiheen osuudeksi 30 %. Selvitä varausmaksun hyvitys sekä verot, vakuudet ja maksuihin liittyvät työvaiheet. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle neljännekselle. Rakennuslupakentässä lukee ”kyllä”; pyydä lupa-asiakirja ja tieto työn etenemisestä. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes. Kevään 2025 kaksi maksuasiakirjaa käyttävät vanhempaa hintapohjaa ja eri maksuaikataulua kuin nykyinen Resales-ilmoitus. Alla oleva taulukko seuraa nykyistä ilmoitusta. Vanha tieto maksujen säilyttämisestä notaarilla varausta lukuun ottamatta ei vahvista käytäntöä nykyiseen tarjoukseen. Pyydä ennen allekirjoitusta ajantasainen aikataulu, varauksen hyvitys, ALV sekä varojen säilytys- ja vapautusehdot." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "10,19 km · 19 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "10,56 km · 20 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmina", "value": "12,51 km · 21 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU:DRIVE", "name": "Rufino", "value": "12,73 km · 22 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs:DRIVE", "name": "Bodegon Gallery", "value": "12,84 km · 23 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs:DRIVE", "name": "Sabor", "value": "12,85 km · 23 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4:DRIVE", "name": "Amanhavis", "value": "12,95 km · 24 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "10,74 km · 18 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "10,16 km · 19 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "12,85 km · 23 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "15,83 km · 24 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "8,01 km · 14 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo:DRIVE", "name": "El Higueral Golf", "value": "9,81 km · 17 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w:DRIVE", "name": "Los Arqueros Golf & Country Club", "value": "11,52 km · 20 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI:DRIVE", "name": "Atalaya Golf & Country Club", "value": "12,36 km · 20 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8:DRIVE", "name": "Apteekki — Farmacia de Cancelada", "value": "8,97 km · 17 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8965, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1039, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:54:37.456367+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Sairaala tai terveyskeskus — Consultorio Local Cancelada", "value": "8,82 km · 16 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8817, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 982, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:54:43.382556+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Kahvila — Nova Art Café", "value": "3,16 km · 6 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3163, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 363, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Baari — Nova Art Café", "value": "3,16 km · 6 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3163, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 363, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8:DRIVE", "name": "Kuntosali — CrossFit NXS", "value": "8,79 km · 16 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8789, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 985, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:08.426362+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U:DRIVE", "name": "Padel- tai tenniskerho — Club de Tenis y Pádel Bel Air", "value": "10,31 km · 19 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10307, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1138, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:06.380673+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema — Málaga-Costa del Solin lentoasema", "value": "76,45 km · 61 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76451, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3666, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:53:59.846843+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI:DRIVE", "name": "Benahavís: keskusta — Benahavís — Ayuntamiento", "value": "12,24 km · 21 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12239, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1235, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:54:59.861593+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellan vanhakaupunki — Plaza de los Naranjos", "value": "27,18 km · 36 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27177, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2161, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:00.709849+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "18,65 km · 26 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 18649, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1565, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:01.457850+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga: keskusta — Plaza de la Constitución", "value": "87,19 km · 83 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 87186, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4966, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:02.156639+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona: keskusta — Plaza de las Flores", "value": "22,14 km · 32 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22143, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1932, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:02.851045+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "67,88 km · 70 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 67883, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4220, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:03.531513+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "57,81 km · 73 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 57809, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4357, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:04.148366+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Varaus", "value": 50000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Sopimuksen allekirjoitus", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Rakentamisen aikana", "value": 40, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Avainten luovutus", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "kotia" }, "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Benahavís" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#floorplan-i5-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#floorplan-image-i5-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "name": "Torre Leonera, Benahavís", "caption": "Torre Leonera, Benahavís, kuvattu vuonna 2019. Kuvaa on pienennetty ja se on koodattu uudelleen.", "description": "Sakaraharjainen kivitorni, jossa on kaari-ikkuna, matalan lisärakennuksen vieressä; edessä näkyy penkki, palmuja ja pensaita sekä oikealla korkea sypressi.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Benahavís" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Etusivu", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektit", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Benahavís", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/brochure/benahavis" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Villa I5 - Vitae Villas", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Perustaja ja johtaja", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvilla-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "fi", "text": "Tämän Benahavísissa sijaitsevan uudishuvilan kohdalla arvioisin Villa I5 - Vitae Villas -kohteen vuoristonäkymiä ja omaa uima-allasta yhdessä: missä haluat istua ja miten uimisen sekä levon alueet liittyvät arjessa käyttämiisi huoneisiin? Rakennuksen kulma ansaitsee huomiota. Kuvissa useat huoneet sijoittuvat yhtenäisen ulkoreunan varrelle; seuraisin pohjasta niiden yhteyksiä ja kulkumatkoja. Viisi makuuhuonetta voi antaa tilaa vieraille, mutta viisi kylpyhuonetta ei yksin vahvista omaa kylpyhuonetta jokaiselle makuuhuoneelle. Pyydä tämä jako nähtäväksi. Sauna ja kuntosali tuovat kotiin lisää käyttötapoja mutta edellyttävät huoltoa ja tarkkaa laiteluetteloa. Kakkosasuntoa varten budjetoisin hoidon poissaolojen ajaksi. Sijoituksena Villa I5 vaatii erillisen arvion hankintakuluista, vuokraussäännöistä ja käyttökustannuksista. Koko, allas ja pyyntihinta eivät takaa vuokratuloa tai arvonnousua.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#floor-plans", "name": "Esimerkkipohjapiirros", "text": "Villa I5:n pääkerroksessa olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat samalla tasolla päämakuuhuonesviitin, kuntosalin ja saunan kanssa. Alemmassa kerroksessa on neljä makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen, kodinhoitohuone, portaat ja hissi. Rajaus näyttää yhteydet terassille ja altaalle. Pinta-alataulukko jakaa talon ja terassien alat eri tavalla kuin nykyinen hinnasto; pelkkä pyöristys ei selitä eroa. Laskelmissa säilytetään hinnaston erilliset sarakkeet. Piirustuksen kokonaisala sisältää myös terassit ja altaan, eikä se ole sisäpinta-ala. Vahvista lopullinen pinta-alataulukko ja piirustusversio ennen ostoa.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#floorplan-i5-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#floorplan-image-i5-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "text": "Resales ilmoittaa varausmaksuksi 50 000 €, sopimusvaiheen osuudeksi 30 %, rakentamisen aikaiseksi osuudeksi 40 % ja valmistumisvaiheen osuudeksi 30 %. Selvitä varausmaksun hyvitys sekä verot, vakuudet ja maksuihin liittyvät työvaiheet. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle neljännekselle. Rakennuslupakentässä lukee ”kyllä”; pyydä lupa-asiakirja ja tieto työn etenemisestä. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes. Kevään 2025 kaksi maksuasiakirjaa käyttävät vanhempaa hintapohjaa ja eri maksuaikataulua kuin nykyinen Resales-ilmoitus. Alla oleva taulukko seuraa nykyistä ilmoitusta. Vanha tieto maksujen säilyttämisestä notaarilla varausta lukuun ottamatta ei vahvista käytäntöä nykyiseen tarjoukseen. Pyydä ennen allekirjoitusta ajantasainen aikataulu, varauksen hyvitys, ALV sekä varojen säilytys- ja vapautusehdot.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#floorplan-image-i5-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1365, "height": 900, "sha256": "e9a32db3be2ec1e92088d7775f4c94b78bd6d031696e473c4128941a6e280769", "identifier": "i5-layout", "caption": "Villa I5 — pääkerros ja allas", "description": "Rajaus Villa I5:n pääkerroksesta: autotalli vasemmalla ylhäällä, sauna ja kuntosali päämakuuhuonesviitin vieressä, portaat ja hissi keskellä, avokeittiö ja olohuone oikealla sekä terassit ja pitkä allas edessä.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Kokonaisostokustannusmalli: Villa I5 - Vitae Villas", "featureList": [ "Kokonaisostokustannus" ], "description": "Kokonaisostokustannusmalli: 4 600 000 € - 4 600 000 €. Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Suuntaa-antava espanjalainen asuntolainaskenaario: Villa I5 - Vitae Villas", "description": "Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "Villa I5 - Vitae Villas Hinnat ja pohjat", "identifier": "R5055208", "dateModified": "2026-10-07T18:52:02.320411+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaani per rakennusneliö", "value": 9274, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Hinta painotettua neliömetriä kohti", "value": 6633, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U170818", "name": "Villa I5 - Vitae Villas Villa I5", "price": 4600000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Villa I5 - Vitae Villas Villa I5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 395, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 496, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Millaisia asumistoiveita Villa I5 - Vitae Villas yhdistää?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa I5 - Vitae Villas tarjoaa uudishuvilan vuoristonäkymillä ja omalla uima-altaalla Benahavísissa. Viiden makuuhuoneen ja viiden kylpyhuoneen lisäksi on mainittu sauna, kuntosali ja hissi. Hinnastossa rakennettu ala on 496 m² ja terassi 395 m²; sisätilojen hyötyala ilmoitetaan erikseen lukuna 421,60 m². Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle neljännekselle. Vahvista työn eteneminen, pohjaratkaisu ja hintaan sisältyvä varustus." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Lokakuun 2. päivänä 2026 päivätty, 7. lokakuuta tarkistettu hinnasto tarjoaa Villa I5:tä hintaan 4 600 000 €. Tällä viitteellä on yksi saatavilla oleva huvila. Muut Vitae Villas -kokoelman asunnot eivät kuulu tähän saatavuustietoon. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua." } }, { "@type": "Question", "name": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa I5 sijaitsee Monte Mayorissa, Benahavísissa. Ajoreitti Playa de Guadalmansalle on 10,19 km. Kukkuloiden kautta kulkeva yhteys vaikuttaa päivittäiseen liikkumiseen. Tarkastele vierailulla tontin sisäänkäynnin liittymistä tiehen ja kokeile reittejä sinulle tärkeisiin kohteisiin. Suunnittele ranta- ja ostoskäynnit automatkoina; lähellä kotia kävellessä myös maaston kaltevuus kannattaa huomioida." } }, { "@type": "Question", "name": "Onko huvilasta saatavilla pohjapiirrosta?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pyydä Villa I5:n ajantasainen pohjapiirros, jossa näkyvät kaikki tasot sekä erilliset sisä- ja ulkomitat. Tällä sivulla ei ole tarkistettua esimerkkipohjaa." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ajantasaisessa hinnastossa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Kuvaus korostaa päämakuuhuonesviittiä erillisenä rauhoittumispaikkana. Muiden huoneiden osalta pohjan tulee selventää kylpyhuoneet, kulkutilat ja uloskäynnit. Hissin maininta ei yksin osoita kaikkia saavutettavia tasoja ja ovia." } }, { "@type": "Question", "name": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales ilmoittaa varausmaksuksi 50 000 €, sopimusvaiheen osuudeksi 30 %, rakentamisen aikaiseksi osuudeksi 40 % ja valmistumisvaiheen osuudeksi 30 %. Selvitä varausmaksun hyvitys sekä verot, vakuudet ja maksuihin liittyvät työvaiheet. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle neljännekselle. Rakennuslupakentässä lukee ”kyllä”; pyydä lupa-asiakirja ja tieto työn etenemisestä. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." } }, { "@type": "Question", "name": "Voinko nähdä VILLA I5:n pohjapiirroksen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa I5:n pääkerroksessa olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat samalla tasolla päämakuuhuonesviitin, kuntosalin ja saunan kanssa. Alemmassa kerroksessa on neljä makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen, kodinhoitohuone, portaat ja hissi. Rajaus näyttää yhteydet terassille ja altaalle. Pinta-alataulukko jakaa talon ja terassien alat eri tavalla kuin nykyinen hinnasto; pelkkä pyöristys ei selitä eroa. Laskelmissa säilytetään hinnaston erilliset sarakkeet. Piirustuksen kokonaisala sisältää myös terassit ja altaan, eikä se ole sisäpinta-ala. Vahvista lopullinen pinta-alataulukko ja piirustusversio ennen ostoa. Esimerkkipohjapiirros." } }, { "@type": "Question", "name": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." } }, { "@type": "Question", "name": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." } }, { "@type": "Question", "name": "Miten kohteen Villa I5 - Vitae Villas neliöhintaa tulisi tulkita?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa I5:n pyyntihinta vastaa lukua 9 274 € rakennettua neliömetriä kohti. Viitteellä on yksi saatavilla oleva huvila, joten useiden tarjottujen asuntojen välistä hintahajontaa ei ole. Luku suhteuttaa pyyntihinnan ilmoitettuun alaan; se ei ole arviolausunto tai toteutunut kauppahinta. Hyötyalalla 421,60 m² sama pyyntihinta on 10 911 € neliömetriltä. Vertaa tulosta vain vastaavaa mittausperustaa käyttäviin asuntoihin. Kysy, miten portaat, tekniset tilat ja seinät käsitellään rakennetun alan ja hyötyalan sarakkeissa." } } ], "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-i5-vitae-villas-neubauvilla-mit-bergblick-und-privatpool-in-benahavis/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-i5-vitae-villas-villa-neuve-avec-vue-montagne-et-piscine-privee-a-benahavis/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-i5-vitae-villas-nybyggd-villa-med-bergsutsikt-och-privat-pool-i-benahavis/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i5-vitae-villas-nybygd-villa-med-fjellutsikt-og-privat-basseng-i-benahavis/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/" } ], "price_analysis": { "heading": "Hinta neliömetriä kohti Villa I5 - Vitae Villas:ssä", "paragraphs": [ "Villa I5:n pyyntihinta vastaa lukua 9 274 € rakennettua neliömetriä kohti. Viitteellä on yksi saatavilla oleva huvila, joten useiden tarjottujen asuntojen välistä hintahajontaa ei ole. Luku suhteuttaa pyyntihinnan ilmoitettuun alaan; se ei ole arviolausunto tai toteutunut kauppahinta.", "Hyötyalalla 421,60 m² sama pyyntihinta on 10 911 € neliömetriltä. Vertaa tulosta vain vastaavaa mittausperustaa käyttäviin asuntoihin. Kysy, miten portaat, tekniset tilat ja seinät käsitellään rakennetun alan ja hyötyalan sarakkeissa.", "Havainnollistava painotettu vertailu lisää 496 m² rakennettuun alaan puolet erikseen ilmoitetusta 395 m² terassista. Tuloksena on 693,5 painotettua m² ja 6 633 € painotettua neliömetriä kohti. Tonttia ei lasketa mukaan. Menetelmä ei ole lakisääteinen pinta-alamittaus; varmista ajantasaisesta mittapiirroksesta, etteivät sisä- ja ulkosarakkeet sisällä samaa alaa.", "Tallennetussa vertailussamme, jossa on 14 huvilahanketta kunnassa Benahavís ja jonka tarkistuspäivä on 22. syyskuuta 2026, mediaani on 7 653 € painotettua neliömetriä kohti. Villa I5 - Vitae Villas on 13% alempi. Kyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.", "Lokakuun 2. päivänä 2026 päivätty, 7. lokakuuta tarkistettu hinnasto tarjoaa Villa I5:tä hintaan 4 600 000 €. Tällä viitteellä on yksi saatavilla oleva huvila. Muut Vitae Villas -kokoelman asunnot eivät kuulu tähän saatavuustietoon. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua. Villa I5:ssä on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Hinnasto erottaa rakennetun alan 496 m², hyötyalan 421,60 m² ja terassin 395 m². Tontti on 2 645 m². Terassi ja tontti eivät ole sisätilojen lisäpinta-alaa." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 1aff099ee8bb813977ebbae8736dae4c2520fbdaf261d24aec6680be58bbd26d\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/\nlanguage: fi\ntitle: Villa I5 - Vitae Villas — uudishuvila vuoristonäkymillä ja omalla uima-altaalla Benahavísissa\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-i5-vitae-villas-neubauvilla-mit-bergblick-und-privatpool-in-benahavis/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-i5-vitae-villas-villa-neuve-avec-vue-montagne-et-piscine-privee-a-benahavis/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-i5-vitae-villas-nybyggd-villa-med-bergsutsikt-och-privat-pool-i-benahavis/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i5-vitae-villas-nybygd-villa-med-fjellutsikt-og-privat-basseng-i-benahavis/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/\n---\n\nErillishuvila · Benahavís\n\n# Villa I5 - Vitae Villas — uudishuvila vuoristonäkymillä ja omalla uima-altaalla Benahavísissa\n\nVilla I5:n kulmikas julkisivu seuraa rinnettä Monte Mayorissa, Benahavísissa. Kasvillisuuskatto ja\nsuuret lasipinnat yhdistävät suunnitelman vehreään ympäristöön.\n\n Hintahaarukka **4 600 000 €**\n\n5 Makuuhuoneet · 5 kylpyhuonetta\n496 m²\n\n [Kysy vapaita asuntoja](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nSuunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes.\n\nSaatavuus tarkistettu: 7. lokakuuta 2026\n\n5 Makuuhuoneet 5 kylpyhuonetta 496 m² Benahavís\n\n[![Iltahavainnekuva kulmikkaasta huvilajulkisivusta, korkeista ikkunoista, lämpimästi valaistuista\nhuoneista ja yhtenäisestä tummasta kaiteesta; ylemmän asuinkerroksen alla on alempi taso puiden ja\npensaiden\nkeskellä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg)\n\nValaistu julkisivu hämärässä — havainnekuva\n\n[![Päivähavainnekuva matalasta huvilasta, kasvillisuuskatosta, laajoista lasipinnoista ja pitkästä\nterassialtaasta; edessä kulkevat kaareva tulotie ja kivinen tukimuuri, taustalla vihreät\nvuoret.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg)\n\nAllas ja vuoristoympäristö — havainnekuva\n\n[![Havainnekuva pitkästä kulmikkaasta julkisivusta tiheäkasvuisen rinteen yläpuolella; ulkoneva\nkatto, tummat terassikaiteet ja suuret ikkunat näkyvät kultaisen iltataivaan lämpimässä\nvalossa.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg)\n\nKulmikas huvila auringonlaskussa — havainnekuva\n\n## Yhteenveto\n\n- Villa I5 - Vitae Villas on uudishuvila vuoristonäkymillä ja omalla uima-altaalla Benahavísissa.\n Myös sauna, kuntosali ja hissi on mainittu; selvitä niiden toteutus ja hintaan sisältyvät laitteet\n asuntoa arvioidessasi.\n\n- Lokakuun 2. päivänä 2026 päivätty, 7. lokakuuta tarkistettu hinnasto tarjoaa Villa I5:tä hintaan\n 4 600 000 €. Tällä viitteellä on yksi saatavilla oleva huvila. Muut Vitae Villas -kokoelman\n asunnot eivät kuulu tähän saatavuustietoon. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua.\n\n- Villa I5:ssä on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Hinnasto erottaa rakennetun alan 496\n m², hyötyalan 421,60 m² ja terassin 395 m². Tontti on 2 645 m². Terassi ja tontti eivät ole\n sisätilojen lisäpinta-alaa.\n\n- Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes.\n\n- Resales ilmoittaa varausmaksuksi 50 000 €, sopimusvaiheen osuudeksi 30 %, rakentamisen aikaiseksi\n osuudeksi 40 % ja valmistumisvaiheen osuudeksi 30 %. Selvitä varausmaksun hyvitys sekä verot,\n vakuudet ja maksuihin liittyvät työvaiheet. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle\n neljännekselle. Rakennuslupakentässä lukee ”kyllä”; pyydä lupa-asiakirja ja tieto työn\n etenemisestä. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää.\n\n- Villa I5:n pohjapiirrosrajaus ja alkuperäinen PDF ovat saatavilla. Ne näyttävät tilajaon ja\n erottavat talon, terassit ja altaan.\n\n- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 9 274 €/m².\n\n## Hans Beeckmanin arvio\n\nTämän Benahavísissa sijaitsevan uudishuvilan kohdalla arvioisin Villa I5 - Vitae Villas -kohteen\nvuoristonäkymiä ja omaa uima-allasta yhdessä: missä haluat istua ja miten uimisen sekä levon alueet\nliittyvät arjessa käyttämiisi huoneisiin?\n\nRakennuksen kulma ansaitsee huomiota. Kuvissa useat huoneet sijoittuvat yhtenäisen ulkoreunan\nvarrelle; seuraisin pohjasta niiden yhteyksiä ja kulkumatkoja. Viisi makuuhuonetta voi antaa tilaa\nvieraille, mutta viisi kylpyhuonetta ei yksin vahvista omaa kylpyhuonetta jokaiselle makuuhuoneelle.\nPyydä tämä jako nähtäväksi.\n\nSauna ja kuntosali tuovat kotiin lisää käyttötapoja mutta edellyttävät huoltoa ja tarkkaa\nlaiteluetteloa. Kakkosasuntoa varten budjetoisin hoidon poissaolojen ajaksi. Sijoituksena Villa I5\nvaatii erillisen arvion hankintakuluista, vuokraussäännöistä ja käyttökustannuksista. Koko, allas ja\npyyntihinta eivät takaa vuokratuloa tai arvonnousua.\n\nHans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.\n\nG\n\nGoogle-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua\n\nPerustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.\n\n [Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektin analyysi\n\nVilla I5 - Vitae Villas yhdistää uudishuvilan vuoristonäkymiin ja omaan uima-altaaseen\nBenahavísissa. Kuvauksessa mainitaan Monte Mayorin maastoon sovitettu bumerangimainen muoto. Tämä\nsivu käsittelee Villa I5:tä, ei koko Vitae-kokoelman saatavuutta.\n\nAjantasaisessa hinnastossa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Kuvaus korostaa\npäämakuuhuonesviittiä erillisenä rauhoittumispaikkana. Muiden huoneiden osalta pohjan tulee\nselventää kylpyhuoneet, kulkutilat ja uloskäynnit. Hissin maininta ei yksin osoita kaikkia\nsaavutettavia tasoja ja ovia.\n\nRakennettu ala ja hyötyala ovat eri lähdesarakkeissa: 496 m² ja 421,60 m². Lisäksi ilmoitetaan 395\nm² terassi ja 2 645 m² tontti. Kulmikas julkisivu antaa syyn tarkastella terassin yksittäisiä osia\nja yhteyksiä sisätiloihin kokonaisalan lisäksi.\n\nKolme projektikuvaa näyttävät matalan allasjulkisivun päivänvalossa sekä kaksi iltanäkymää\nkulmikkaasta takajulkisivusta. Suuret lasipinnat, yhtenäiset kaiteet ja katon kasvillisuus\nerottuvat. Kuvat ovat suunnitelman visualisointeja, eivät todiste valmiista rakennuksesta, tarkasta\nkalustesisällöstä tai jokaisen huoneen näkymistä.\n\nResales mainitsee saunan, kuntosalin, lämmittävän ja jäähdyttävän ilmastoinnin, lattialämmityksen,\nautotallin ja täyden kalustuksen. Pyydä tavaraluettelo ja tekninen erittely toteutuksen\narvioimiseksi. Vaikka varustekentässä mainitaan aurinkopaneelit, kuvaus kertoo aurinkoenergian\nolevan valinnainen. Pidä järjestelmää hintaan sisältyvänä vasta sopimusvahvistuksen jälkeen.\n\n## Arki Villa I5 - Vitae Villas -kohteessa\n\nTämän talon valinta alkaa siitä, millaista arkea haluat viettää kotona. Aamun harjoittelu, myöhempi\nulkona istuminen ja läheisten vastaanottaminen vaativat sujuvia yhteyksiä eri tilojen välille.\nKulmikas julkisivu voi sijoittaa paikat etäälle toisistaan; kävele näytössä tarkoituksella\nsisäänkäynniltä keittiöön, terassille ja makuuhuoneisiin. Ostokset ja tapaamiset edellyttävät myös\najomatkojen huomioimista. Mieti, kuka hoitaa puutarhaa ja allastekniikkaa poissa ollessasi. Sauna\ntarjoaa yhden lisätavan käyttää kotia, mutta sen käytännön arvo riippuu tavoistasi ja lopullisesta\ntoteutuksesta. Tarkastele pohjaa tavallisen päivän kautta: missä tavaroita säilytetään, miten ulkoa\ntullaan sisään ja kuinka vieraat kulkevat yhteisiin tiloihin häiritsemättä muiden lepoa eri aikaan\npäivästä.\n\n## Tilaa sisällä ja ulkona\n\nPäiväkuvassa näkyy edessä leveä allasterassi, kun taas iltakuvat esittävät kulmikkaan julkisivun\ntoista puolta. Siksi kuvia kannattaa lukea ajantasaisen pohjan rinnalla: jokaisella näkyvällä\nulkokaistaleella voi olla eri tehtävä. Etsi suojaisa ruokailupaikka, ikkunoiden edessä kulkevat\nreitit ja yhteydet vierashuoneisiin. Kasvillisuuskatto kuuluu suunnitelmaan ja tarvitsee sopivan\nhoidon. Sisällä arvioi tasojen, hissin ja ulko-ovien väliset siirtymät. Suuri kokonaisala ei kerro,\nliittyvätkö huoneet hyvin yhteen omaa asumistapaasi varten. Seuraa piirroksesta myös käytännön\nkulkua ostosten kantamisesta aterian valmistamiseen ja tavaroiden siirtämiseen puutarhaan. Näin\ntilan muotoa voi arvioida pelkän pinta-alaluvun lisäksi, ennen kalusteiden paikkojen tai\npäivittäisten käyttötapojen lopullista valintaa.\n\n## Asuntotyypit\n\n### **Erillishuvila**\n\nKohteet hinnastossa 1\n\nHinta 4 600 000 €\n\nMakuuhuoneet 5\n\nKylpyhuoneet 5\n\nRakennettu pinta-ala 496 m²\n\nTerassi 395 m²\n\nHinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä\nkuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.\n\n## Hinta ja ostamisen lähtökohdat\n\nPyydä hinnan lisäksi ajantasainen viimeistelyerittely ja luettelo täydestä kalustuksesta. Sauna,\nkuntosali ja allaslaitteet tarvitsevat myös tarkan kuvauksen. Aurinkoenergia mainitaan valinnaisena;\nkeskustele toteutuksesta ja mahdollisesta lisähinnasta erikseen. Kirjaa maksuaikatauluun työvaiheet,\nvakuudet ja varausmaksun hyvitys. Laskuri antaa muokattavan rahoitusesimerkin, ei\nasuntolainatarjousta.\n\n## Asuminen Monte Mayorissa, Benahavísissa\n\nMonte Mayor sijaitsee Benahavísissa kyläkeskustan ulkopuolella. Villa I5:n päivittäiset ajoreitit\nkulkevat kukkuloiden kautta eri kohteisiin: kylän palveluilla, rannikon suunnan supermarketeilla ja\ngolfkentillä ei ole samaa sisääntulotietä. Todelliset reitit ovat siksi hyödyllisempiä kuin pelkkä\nkarttaetäisyys. Käy paikoissa, joita aiot käyttää usein, ja kokeile myös paluumatkaa tontille. Lähde\nmainitsee vuoristo- ja panoraamanäkymät; tietystä huoneesta näkyvät maisemat on arvioitava paikan\npäällä. Vertaa sijaintia omaan työ-, ostos- ja vierailurytmiisi.\n\n## Alueelliset yhteydet\n\nAjoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 76,45 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 61\nminuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.\nLiikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.\n\nMálaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Solin lentoasema** 76,45 km · 61 min autolla\nTarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nBenahavís: keskusta **Benahavís — Ayuntamiento** 12,24 km · 21 min autolla Tarkistettu 7.\nlokakuuta 2026\n\nMarbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 27,18 km · 36 min autolla Tarkistettu 7.\nlokakuuta 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 18,65 km · 26 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nMálaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 87,19 km · 83 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta\n2026\n\nEstepona: keskusta **Plaza de las Flores** 22,14 km · 32 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 67,88 km · 70 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nRonda **Plaza España** 57,81 km · 73 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nLähde: Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat\nmuuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.\n\n## Muita lähipalveluja\n\nApteekki **Farmacia de Cancelada** 8,97 km · 17 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nSairaala tai terveyskeskus **Consultorio Local Cancelada** 8,82 km · 16 min autolla Tarkistettu 7.\nlokakuuta 2026\n\nKahvila **Nova Art Café** 3,16 km · 6 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nBaari **Nova Art Café** 3,16 km · 6 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nKuntosali **CrossFit NXS** 8,79 km · 16 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nPadel- tai tenniskerho **Club de Tenis y Pádel Bel Air** 10,31 km · 19 min autolla Tarkistettu 7.\nlokakuuta 2026\n\n## Rannat Villa I5 - Vitae Villas:sta\n\nPlaya de Guadalmansa: 10,19 km · 19 min autolla. Saladillo Beach: 10,56 km · 20 min autolla. Playa\nde Guadalmina: 12,51 km · 21 min autolla.\n\n**Playa de Guadalmansa** 10,19 km · 19 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Saladillo Beach** 10,56 km · 20 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa de Guadalmina** 12,51 km · 21 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n## Ravintolat Villa I5 - Vitae Villas:n ympäristössä\n\nRufino: 12,73 km · 22 min autolla. Bodegon Gallery: 12,84 km · 23 min autolla. Sabor: 12,85 km · 23\nmin autolla. Amanhavis: 12,95 km · 24 min autolla.\n\n**Rufino** 12,73 km · 22 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n**Bodegon Gallery** 12,84 km · 23 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n**Sabor** 12,85 km · 23 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n**Amanhavis** 12,95 km · 24 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n## Päivittäiset ostokset\n\nMercadona: 10,74 km · 18 min autolla. Lidl: 10,16 km · 19 min autolla. Carrefour Express: 12,85 km ·\n23 min autolla. Mercadona: 15,83 km · 24 min autolla.\n\n**Mercadona** 10,74 km · 18 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n**Lidl** 10,16 km · 19 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Carrefour Express** 12,85 km · 23 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n**Mercadona** 15,83 km · 24 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Golfkentät Villa I5 - Vitae Villas:sta\n\nAlferini Golf: 8,01 km · 14 min autolla. El Higueral Golf: 9,81 km · 17 min autolla. Los Arqueros\nGolf & Country Club: 11,52 km · 20 min autolla. Atalaya Golf & Country Club: 12,36 km · 20 min\nautolla.\n\n**Alferini Golf** 8,01 km · 14 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Higueral Golf** 9,81 km · 17 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n**Los Arqueros Golf & Country Club** 11,52 km · 20 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n**Atalaya Golf & Country Club** 12,36 km · 20 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\nGoogle Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman\nreaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.\n\n## Kenelle Villa I5 - Vitae Villas voisi sopia?\n\nVilla I5 voi sopia ostajalle, joka haluaa järjestää arjen oman puutarhan ja altaan ympärille sekä\nharjoitella kotona ja vastaanottaa vieraita. Pääsviitti kuvataan erikseen, mutta muut makuuhuoneet\npitää arvioida aiottuun käyttöön nähden. Jos haluat päästä arkisiin palveluihin kävellen, punnitse\nmitatut reitit tarkasti. Pitkät poissaolot tarvitsevat talon ja laitteistojen hoitosuunnitelman.\nEnnen valmistumista ostaminen edellyttää myös varautumista aikataulun mahdollisiin muutoksiin.\nVuokraus vaatii lisäselvitystä luvista, kustannuksista ja todellisesta kysynnästä; varusteet eivät\ntakaa tuloja. Määrittele ennen valintaa, mitkä huoneet ovat jatkuvassa käytössä ja mitkä lähinnä\nvieraiden tullessa. Tämä auttaa arvioimaan, vastaako kokonaisuus omaa arkea myös lomien tai\ntavallista vilkkaampien vierailujen ulkopuolella.\n\n## Muut projektit vertailussa\n\n[OCYAN VILLAS — huvilat,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocyan-villas-etelaan-suuntautuvat-uudisvillat-merinakoalalla-esteponassa/)\nilmoittaa OV-10:n hinnaksi 4 600 000 €: neljä makuuhuonetta ja 467,06 m² terassia. Villa I5:ssä on\nsamalla pyyntihinnalla viisi makuuhuonetta ja 395 m² terassia. [LA RESERVA DE LA CALA GOLF —\nhuvilat,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/la-reserva-de-la-cala-golf-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-la-cala-golf/)\ntarjoaa 02340P:n hintaan 3 325 000 €: viisi makuuhuonetta ja 575 m² rakennettua alaa; Villa I5:ssä\non viisi makuuhuonetta ja 496 m². Vaihtoehtojen hinnastot ovat lokakuun 1. ja syyskuun 25. päivältä,\noma lokakuun 2. päivältä 2026. Luvut eivät muodosta laatujärjestystä. Vertaa mittausperusteita,\nsijaintia ja hintaan sisältyvää viimeistelyä sekä pyydä jokaisen valitun asunnon ajantasainen\nsaatavuus ennen päätöstä. Huomioi myös omaan käyttöön sopiva pohjaratkaisu.\n\n## Maksut ja valmistuminen\n\nResales ilmoittaa varausmaksuksi 50 000 €, sopimusvaiheen osuudeksi 30 %, rakentamisen aikaiseksi\nosuudeksi 40 % ja valmistumisvaiheen osuudeksi 30 %. Selvitä varausmaksun hyvitys sekä verot,\nvakuudet ja maksuihin liittyvät työvaiheet. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle\nneljännekselle. Rakennuslupakentässä lukee ”kyllä”; pyydä lupa-asiakirja ja tieto työn etenemisestä.\nAikataulu ei takaa luovutuspäivää.\n\nSuunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes.\n\nKevään 2025 kaksi maksuasiakirjaa käyttävät vanhempaa hintapohjaa ja eri maksuaikataulua kuin\nnykyinen Resales-ilmoitus. Alla oleva taulukko seuraa nykyistä ilmoitusta. Vanha tieto maksujen\nsäilyttämisestä notaarilla varausta lukuun ottamatta ei vahvista käytäntöä nykyiseen tarjoukseen.\nPyydä ennen allekirjoitusta ajantasainen aikataulu, varauksen hyvitys, ALV sekä varojen säilytys- ja\nvapautusehdot.\n\n| Vaihe | Osuus | Selite |\n| --- | --- | --- |\n| Varaus | 50 000 EUR | |\n| Sopimuksen allekirjoitus | 30 % | |\n| Rakentamisen aikana | 40 % | |\n| Avainten luovutus | 30 % | |\n\n## Esimerkkipohjapiirros\n\nVilla I5:n pääkerroksessa olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat samalla tasolla\npäämakuuhuonesviitin, kuntosalin ja saunan kanssa. Alemmassa kerroksessa on neljä makuuhuonetta\nomine kylpyhuoneineen, kodinhoitohuone, portaat ja hissi. Rajaus näyttää yhteydet terassille ja\naltaalle. Pinta-alataulukko jakaa talon ja terassien alat eri tavalla kuin nykyinen hinnasto; pelkkä\npyöristys ei selitä eroa. Laskelmissa säilytetään hinnaston erilliset sarakkeet. Piirustuksen\nkokonaisala sisältää myös terassit ja altaan, eikä se ole sisäpinta-ala. Vahvista lopullinen\npinta-alataulukko ja piirustusversio ennen ostoa.\n\n[Villa I5 — pääkerros ja allas\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf)\n\n![Rajaus Villa I5:n pääkerroksesta: autotalli vasemmalla ylhäällä, sauna ja kuntosali päämakuuhuonesviitin vieressä, portaat ja hissi keskellä, avokeittiö ja olohuone oikealla sekä terassit ja pitkä allas edessä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-layout.png) \n\nVilla I5 — pääkerros ja allas\n\n## Projektin tiedot\n\nAsuntotyypit **Erillishuvila**\n\nMakuuhuoneet **5**\n\nKylpyhuoneet **5**\n\nRakennettu pinta-ala **496 m²**\n\nValmistuminen **Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes.**\n\nKäyttöpinta-ala **421,60 m²**\n\nTerassi **395 m²**\n\nUima-allas **Oma allas**\n\nPysäköinti **Autotalli**\n\nTontti **2 645 m²**\n\nOma puutarha **Mainitaan hanketiedoissa**\n\nIlmastointi **Lämmitys ja jäähdytys**\n\nHissi **Mainitaan hanketiedoissa**\n\nKuntosali **Mainitaan hanketiedoissa**\n\nSauna **Mainitaan hanketiedoissa**\n\nLattialämmitys **Mainitaan hanketiedoissa**\n\n### Hinnat ja pohjat\n\n**Hinnaston viimeisin päivitys:** 2. lokakuuta 2026\n\n Mediaani per rakennusneliö **9 274 € / m²**\n\n#### Erillishuvila\n\n496 m²\n\n1 saatavilla\n\nAlkaen **4 600 000 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvilla-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis%2F)\n\n### Saatavilla olevat asunnot +\n\n| Asunto | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa I5 | 5 | 5 | 496 m² | 421,60 m² | 395 m² | 4 600 000 € |\n\n### Hinta neliömetriä kohti Villa I5 - Vitae Villas:ssä\n\nVilla I5:n pyyntihinta vastaa lukua 9 274 € rakennettua neliömetriä kohti. Viitteellä on yksi\nsaatavilla oleva huvila, joten useiden tarjottujen asuntojen välistä hintahajontaa ei ole. Luku\nsuhteuttaa pyyntihinnan ilmoitettuun alaan; se ei ole arviolausunto tai toteutunut kauppahinta.\n\nHyötyalalla 421,60 m² sama pyyntihinta on 10 911 € neliömetriltä. Vertaa tulosta vain vastaavaa\nmittausperustaa käyttäviin asuntoihin. Kysy, miten portaat, tekniset tilat ja seinät käsitellään\nrakennetun alan ja hyötyalan sarakkeissa.\n\nHavainnollistava painotettu vertailu lisää 496 m² rakennettuun alaan puolet erikseen ilmoitetusta\n395 m² terassista. Tuloksena on 693,5 painotettua m² ja 6 633 € painotettua neliömetriä kohti.\nTonttia ei lasketa mukaan. Menetelmä ei ole lakisääteinen pinta-alamittaus; varmista ajantasaisesta\nmittapiirroksesta, etteivät sisä- ja ulkosarakkeet sisällä samaa alaa.\n\nTallennetussa vertailussamme, jossa on 14 huvilahanketta kunnassa Benahavís ja jonka tarkistuspäivä\non 22. syyskuuta 2026, mediaani on 7 653 € painotettua neliömetriä kohti. Villa I5 - Vitae Villas on\n13% alempi. Kyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.\n\nLokakuun 2. päivänä 2026 päivätty, 7. lokakuuta tarkistettu hinnasto tarjoaa Villa I5:tä hintaan\n4 600 000 €. Tällä viitteellä on yksi saatavilla oleva huvila. Muut Vitae Villas -kokoelman asunnot\neivät kuulu tähän saatavuustietoon. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua. Villa I5:ssä on viisi\nmakuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Hinnasto erottaa rakennetun alan 496 m², hyötyalan 421,60 m²\nja terassin 395 m². Tontti on 2 645 m². Terassi ja tontti eivät ole sisätilojen lisäpinta-alaa.\n\n### Kokonaisostokustannus\n\nOstohinta · vedä mallintaaksesi\n\n 4 600 000 €\n\nAlkaen 4 600 000 € 4 600 000 €\n\nALV / IVA (10% uudiskohde) ****\n\nLeimavero / AJD (1,2%) ****\n\nNotaari + rekisteri (~1%) ****\n\nLakikulut (~1%) ****\n\nSuuntaa-antava kokonaisostokustannus ****\n\nValitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä\nennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.\n\n### Espanjalainen asuntolainaskenaario\n\nSuuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,\nlaina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai\nhyväksyntätakuuta.\n\nKuukausierä ****\n\nTakaisinmaksettava yhteensä ****\n\n Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%\n\nOmarahoitus (ilman ostokuluja) ****\n\nLainamäärä ****\n\nVain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja\npankista.\n\n## Sijainti ja päivittäiset reitit\n\nVilla I5 sijaitsee Monte Mayorissa, Benahavísissa. Ajoreitti Playa de Guadalmansalle on 10,19 km.\nKukkuloiden kautta kulkeva yhteys vaikuttaa päivittäiseen liikkumiseen. Tarkastele vierailulla\ntontin sisäänkäynnin liittymistä tiehen ja kokeile reittejä sinulle tärkeisiin kohteisiin.\nSuunnittele ranta- ja ostoskäynnit automatkoina; lähellä kotia kävellessä myös maaston kaltevuus\nkannattaa huomioida.\n\n## Kartta ja ympäristö: Villa I5 - Vitae Villas\n\n● Villa I5 - Vitae Villas ● Rannat Villa I5 - Vitae Villas:sta ● Ravintolat Villa I5 - Vitae\nVillas:n ympäristössä ● Päivittäiset ostokset ● Golfkentät Villa I5 - Vitae Villas:sta ● Muita\nlähipalveluja\n\nGoogle Routes · 7. lokakuuta 2026\n\n- [Villa I5 - Vitae Villas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5176192%2C-5.0745602)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa de\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n-\n [Amanhavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n-\n [Sabor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n- [Bodegon\n Gallery](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n-\n [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [El Higueral\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Los Arqueros Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n- [Atalaya Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\n- [Farmacia de\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)\n 8,97 km · 17 min autolla\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 8,82 km · 16 min autolla\n\n- [Nova Art\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)\n 3,16 km · 6 min autolla\n\n- [CrossFit\n NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)\n 8,79 km · 16 min autolla\n\n- [Club de Tenis y Pádel Bel\n Air](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+P%C3%A1del+Bel+Air&query_place_id=ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U)\n 10,31 km · 19 min autolla\n\n## Torre Leonera, Benahavís\n\n![Sakaraharjainen kivitorni, jossa on kaari-ikkuna, matalan lisärakennuksen vieressä; edessä näkyy penkki, palmuja ja pensaita sekä oikealla korkea sypressi.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/context/torre-leonera-benahavis.jpg)\n\nYmpäristökuva, ei huvila tai sen näkymä Torre Leonera, Benahavís, kuvattu vuonna 2019. Kuvaa on\npienennetty ja se on koodattu uudelleen. Kuva:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Usein kysytyt kysymykset\n\n### Millaisia asumistoiveita Villa I5 - Vitae Villas yhdistää?\n\nVilla I5 - Vitae Villas tarjoaa uudishuvilan vuoristonäkymillä ja omalla uima-altaalla\nBenahavísissa. Viiden makuuhuoneen ja viiden kylpyhuoneen lisäksi on mainittu sauna, kuntosali ja\nhissi. Hinnastossa rakennettu ala on 496 m² ja terassi 395 m²; sisätilojen hyötyala ilmoitetaan\nerikseen lukuna 421,60 m². Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle neljännekselle.\nVahvista työn eteneminen, pohjaratkaisu ja hintaan sisältyvä varustus.\n\n### Mitä on tällä hetkellä vapaana?\n\nLokakuun 2. päivänä 2026 päivätty, 7. lokakuuta tarkistettu hinnasto tarjoaa Villa I5:tä hintaan\n4 600 000 €. Tällä viitteellä on yksi saatavilla oleva huvila. Muut Vitae Villas -kokoelman asunnot\neivät kuulu tähän saatavuustietoon. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua.\n\n### Kuinka kaukana esitelty ranta on?\n\nVilla I5 sijaitsee Monte Mayorissa, Benahavísissa. Ajoreitti Playa de Guadalmansalle on 10,19 km.\nKukkuloiden kautta kulkeva yhteys vaikuttaa päivittäiseen liikkumiseen. Tarkastele vierailulla\ntontin sisäänkäynnin liittymistä tiehen ja kokeile reittejä sinulle tärkeisiin kohteisiin.\nSuunnittele ranta- ja ostoskäynnit automatkoina; lähellä kotia kävellessä myös maaston kaltevuus\nkannattaa huomioida.\n\n### Onko huvilasta saatavilla pohjapiirrosta?\n\nPyydä Villa I5:n ajantasainen pohjapiirros, jossa näkyvät kaikki tasot sekä erilliset sisä- ja\nulkomitat. Tällä sivulla ei ole tarkistettua esimerkkipohjaa.\n\n### Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?\n\nAjantasaisessa hinnastossa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Kuvaus korostaa\npäämakuuhuonesviittiä erillisenä rauhoittumispaikkana. Muiden huoneiden osalta pohjan tulee\nselventää kylpyhuoneet, kulkutilat ja uloskäynnit. Hissin maininta ei yksin osoita kaikkia\nsaavutettavia tasoja ja ovia.\n\n### Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?\n\nResales ilmoittaa varausmaksuksi 50 000 €, sopimusvaiheen osuudeksi 30 %, rakentamisen aikaiseksi\nosuudeksi 40 % ja valmistumisvaiheen osuudeksi 30 %. Selvitä varausmaksun hyvitys sekä verot,\nvakuudet ja maksuihin liittyvät työvaiheet. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle\nneljännekselle. Rakennuslupakentässä lukee ”kyllä”; pyydä lupa-asiakirja ja tieto työn etenemisestä.\nAikataulu ei takaa luovutuspäivää. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 ensimmäinen neljännes.\n\n### Mitä kauppahinnan päälle tulee?\n\nAndalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä\nkäytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja\nsekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi\n1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,\nhuojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.\n\n### Voinko nähdä VILLA I5:n pohjapiirroksen?\n\nVilla I5:n pääkerroksessa olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat samalla tasolla\npäämakuuhuonesviitin, kuntosalin ja saunan kanssa. Alemmassa kerroksessa on neljä makuuhuonetta\nomine kylpyhuoneineen, kodinhoitohuone, portaat ja hissi. Rajaus näyttää yhteydet terassille ja\naltaalle. Pinta-alataulukko jakaa talon ja terassien alat eri tavalla kuin nykyinen hinnasto; pelkkä\npyöristys ei selitä eroa. Laskelmissa säilytetään hinnaston erilliset sarakkeet. Piirustuksen\nkokonaisala sisältää myös terassit ja altaan, eikä se ole sisäpinta-ala. Vahvista lopullinen\npinta-alataulukko ja piirustusversio ennen ostoa.\n[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/#floor-plans).\n\n### Paljonko yhteisökulut ovat?\n\nKysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne\nmaksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?\nPyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys\ntai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.\n\n### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?\n\nDel Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme\ntulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä\ntietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa\nmyyjäpuoli.\n\n### Miten kohteen Villa I5 - Vitae Villas neliöhintaa tulisi tulkita?\n\nVilla I5:n pyyntihinta vastaa lukua 9 274 € rakennettua neliömetriä kohti. Viitteellä on yksi\nsaatavilla oleva huvila, joten useiden tarjottujen asuntojen välistä hintahajontaa ei ole. Luku\nsuhteuttaa pyyntihinnan ilmoitettuun alaan; se ei ole arviolausunto tai toteutunut kauppahinta.\nHyötyalalla 421,60 m² sama pyyntihinta on 10 911 € neliömetriltä. Vertaa tulosta vain vastaavaa\nmittausperustaa käyttäviin asuntoihin. Kysy, miten portaat, tekniset tilat ja seinät käsitellään\nrakennetun alan ja hyötyalan sarakkeissa.\n\n## Vahvistetut ulkoiset tiedot\n\n- [Kunnan viralliset tiedot: Benahavís](https://www.benahavis.es/)\n\n- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)\n\n- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset\n tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)\n\n## Täydentävä oikeudellinen tausta\n\nYksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.\n\n- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)\n\n## Aiheeseen liittyvät sivut\n\n- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)\n\n## Seuraava askel\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kysy Emmalta tästä kohteesta\n\nKeskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa Villa I5 - Vitae Villas:sta,\nsaatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.\n\n### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?\n\nVoit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee Villa I5 -\nVitae Villas:n ja vastaavat projektit Benahavísissa.\n\n [Lähetä\nWhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvilla-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja\n\n## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman\n\nPerustaja ja johtaja · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvilla-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del\nSolin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.\n\n## Aiheeseen liittyvät projektit\n\nNämä projektit täydentävät edellä käsiteltyjä vaihtoehtoja.\n\n[![BLUME:n havainnekuva kaksikerroksisesta valko-harmaasta modernista huvilasta, jossa on suuret\nlasipinnat, katettu pysäköintialue, terassin oleskelutila, uima-allas ja vehreä puutarha palmuineen\nja\nsypresseineen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blume-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-1.jpg)\n**BLUME** Marbella 4 490 000 €–4 890 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/blume-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-marbellassa/)\n[![VILLA SOLISin projektivisualisointi, jossa on turkoosi uima-allas, kaksi palmua ja suurilla\nlasipinnoilla varustettu\njulkisivu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-solis-sea-view-new-build-villas-with-heated-pool-benahavis/image-1.jpg)\n**VILLA SOLIS** Benahavís 4 500 000 €–4 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-solis-uudiskohdevillat-merinakoalalla-ja-lammitetylla-uima-altaalla-benahavisissa/)\n[![VILLA SELENE LUXEn visualisointi: katettu terassi, kaksi nojatuolia, aurinkotuoleja\ninfinity-altaan äärellä ja laaja näkymä laakson yli kohti\nmerta.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-selene-luxe-frontline-golf-new-build-villas-los-flamingos/image-1.jpg)\n**VILLA SELENE LUXE** Benahavís 5 790 000 €–5 790 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-selene-luxe-uudisvilloja-golfkentan-ensimmaisella-linjalla-los-flamingos/)\n[![STUPA - VILLA PRANA -kohteen ulkotilojen havainnekuva, jossa näkyvät suorakaiteen muotoinen\nallas, vaaleat ulko-oleskeluryhmät, suuret liukuovet ja yläkerran\nlasikaide.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/stupa-villa-prana-new-build-villas-with-spa-benahavis/image-1.jpg)\n**STUPA - VILLA PRANA** Benahavís 3 323 000 €–3 323 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/stupa-villa-prana-uudisrakennusvilloja-kylpylalla-benahavisissa/)\n[![THE SKY MARBELLA VILLAS iltahämärässä ilmasta kuvattuna: kaksikerroksinen huvila, valaistu\nsuorakulmainen uima-allas, aurinkotuoleja, katettu ruokailuterassi, oleskelualue, nurmikko ja\nrinteeseen sijoitettu\nistutus.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-sky-marbella-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**THE SKY MARBELLA VILLAS** Benahavís 6 495 000 €–8 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-sky-marbella-villas-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavisissa/)\n[![VISTA LAGO RESIDENCES -projektin visualisointi, jossa on moderni asuinrakennuksen julkisivu\nvaaleissa rakennusmassoissa, tummaa kiviverhousta, pystysäleitä, lasiseiniä ja taustalla vehreä\nrinne.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/vista-lago-residences-sustainable-new-build-villas-benahavis-sea-views/image-1.jpg)\n**VISTA LAGO RESIDENCES** Benahavís 6 995 000 €–9 995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/vista-lago-residences-kestavia-uudisvilloja-benahavisissa-merinakoalalla/)\n\n## Vertailukelpoiset projektivertailut\n\nVertailusivut käsittelevät Mijasin ja Esteponan huviloita, joissa on oma uima-allas ja joiden\nhintaluokka on 1 500 000–2 500 000 €. Budjetti on Villa I5:n hintaa alempi; vertaa sijaintia,\nasuntotyyppiä ja varustelua omiin tarpeisiisi.\n\n- [Vertaa uusia huviloita yksityisellä uima-altaalla Mijasissa 1,5–2,5 miljoonalla eurolla Katso\n vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-mijas-1-5m-2-5m-vertaa/)\n\n- [Vertaa uusia huviloita omalla uima-altaalla Esteponassa 1,5–2,5 miljoonan euron välillä Katso\n vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-estepona-1-5m-2-5m-vertaa/)\n\n## Toimituksellinen vastuu ja lähteet\n\n- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.\n\n- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.\n\n- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.\n\n- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.\n\n- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.\n\n- Lokakuun 2. päivänä 2026 päivätty, 7. lokakuuta tarkistettu hinnasto tarjoaa Villa I5:tä hintaan\n 4 600 000 €. Tällä viitteellä on yksi saatavilla oleva huvila. Muut Vitae Villas -kokoelman\n asunnot eivät kuulu tähän saatavuustietoon. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua.\n\n [Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)\n\n## Tutustu muihin uudiskohteisiin\n\n- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)\n- [Uudiskohteet: Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/benahavis)\n- [Uudiskohteet: Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/benahavis/monte-mayor)\n- [Uudet huvilat ja paritalot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/huvilat)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "1aff099ee8bb813977ebbae8736dae4c2520fbdaf261d24aec6680be58bbd26d" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Tutustu muihin uudiskohteisiin", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol", "label": "Uudiskohteet Costa del Solilla" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/benahavis", "label": "Uudiskohteet: Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/benahavis/monte-mayor", "label": "Uudiskohteet: Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/huvilat", "label": "Uudet huvilat ja paritalot Costa del Solilla" } ], "location_guides": [] } }