{ "project": { "ref": "R5423314", "name": "VILLA MARVEL", "municipality": "Benahavís", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-05", "availability_observed_at": "2026-10-07T16:35:54.844678+00:00", "completion": "2027-Q4", "payment": { "raw_reservation_eur": 0, "verified_reservation_eur": null, "note": "Please contact for more information" }, "language": "fi", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/", "title": "VILLA MARVEL — uudishuvila merinäköalalla ja suurilla terasseilla Benahavísissa", "h1": "VILLA MARVEL — uudishuvila merinäköalalla ja suurilla terasseilla Benahavísissa", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U242992", "source_label": "Villa Marvel", "label": "Villa Marvel", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 569.81, "useful_m2": 484.33, "terrace_m2": 520.26, "plot_m2": 2647, "price_eur": 4250000, "status": "available", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "fb0e8590dbcf9a7cad0771bef833cee71ba2e05af2af6049cae57bd6651fc447", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." }, "subtype": "Detached Villa", "floor": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Asuntotyypit", "value": "Erillinen huvila" }, { "label": "Makuuhuoneet", "value": "3" }, { "label": "Kylpyhuoneet", "value": "2" }, { "label": "Rakennettu pinta-ala", "value": "569,81 m²" }, { "label": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 neljäs neljännes." }, { "label": "Käyttöpinta-ala", "value": "484,33 m²" }, { "label": "Terassi", "value": "520,26 m²" }, { "label": "Uima-allas", "value": "Oma allas" }, { "label": "Pysäköinti", "value": "Autotalli" }, { "label": "Tontti", "value": "2 647 m²" }, { "label": "Oma puutarha", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "label": "Kuntosali", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "label": "Sauna", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "label": "Lattialämmitys", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi", "rating_label": "4,9/5 Googlessa", "review_count_label": "37 arvostelua", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "pool_terrace_outlook", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 677, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-1-source-11.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-1-source-11.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-1-source-11.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-1-source-11.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "5f78f702087e1b5d8572bcbfbe8c96b129fcffed7d5f742705127ac364ca13d2", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Katettu terassi ja allas — havainnekuva", "alt": "Suunnittelukuva lepotuoleista leveän räystään alla, altaasta ja sen matalasta lepoalueesta sekä näkymästä vihreiden kukkuloiden yli kohti merta." }, { "source_index": 2, "topic": "exterior_entrance", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 670, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-2-source-14.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-2-source-14.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-2-source-14.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-2-source-14.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ce722288388cd456d0e9fb01e2a983a3f7c300d69efce90eba8ef84c267d693c", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Julkisivu ja sisäänkäynti — havainnekuva", "alt": "Viistokuva huvilasta, jossa on pitkät parvekkeet, suuret ikkunat, puunsävyiset julkisivupinnat ja portti kivetyn ajotien vieressä rinteen kasvillisuuden keskellä." }, { "source_index": 3, "topic": "living_dining", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 670, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "057dd8f38fbf22db78df01e1a0af75cb68f039cde6157423c9ca0a2f9fd217c3", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Keittiö ja ruokailutila — havainnekuva", "alt": "Sisäkuva keittiösaarekkeesta ja puukaapistoista ruokapöydän vieressä; korkeat lasiliukuovet yhdistävät tilan visuaalisesti terassiin ja ympäröivään vihreyteen." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom_bathroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 670, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-4-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-4-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-4-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-4-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "019e3467a4beaa7430b62544832793ff689dd388179ba5c455fe35aa752821d4", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Makuuhuone ja kylpytila — havainnekuva", "alt": "Suunnittelukuva parisängystä puuseinää vasten, riippuvalaisimista ja vasemman puolen irrallisesta kylpyammeesta; sängyn takana näkyvät pesuallas ja peili." }, { "source_index": 5, "topic": "gym_wellness", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 670, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-5-source-8.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-5-source-8.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-5-source-8.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-marvel/selected-5-source-8.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "bf4f2b7a1bc34aa8ab043dc22a4d06a81f7b0fe59625152c623ad6914a5ea393", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Kuntosali ja istuskelualue — havainnekuva", "alt": "Sisäkuva voimailulaitteesta, painoista ja kuntopyörästä vasemmalla, lasiseinästä sekä viereisistä istuimista, baarimaisesta tasosta ja kulusta allasterassille." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4250000.00", "price_max_eur": "4250000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "7458.63", "weighted_median_eur_m2": "5120.85", "built_median_integer_eur_m2": "7459", "weighted_median_integer_eur_m2": "5121", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U242992", "built_eur_m2": "7458.63", "weighted_area_m2": "829.94", "weighted_eur_m2": "5120.85" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "Three Villa Marvel floorplan files are listed. The normal viewer was policy-blocked; their contents have not been verified and no plan is displayed.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 14, "median": 7653, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Benahavís", "own_weighted_median": "5121", "percent_difference_absolute": 33, "direction": "below", "evidence_sha256": "366c52d344ad9f2dd17a4b9925fe05ec593e0a79176ba90585f025c63332d6a7", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8", "display_name": "Farmacia de Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.4613771, "longitude": -5.0523473 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9044, "duration_s": 1057, "source_sha256": "9a4eb6ded8f5a2d8759330af65b3ad995a7960a32c5afafee9cb51b78b686174", "observed_at": "2026-10-07T16:38:30.086949+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; tied minimum route distance with generic pharmacy record. One shown.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "e4a3ed825439e4c8b55155994199e67ff94dff9acb12ff32526c7e3646e29b61", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8897, "duration_s": 1000, "source_sha256": "8106cd2cd43983a8fe6f471f1102cd4b92dec4dcac543866fed9827c645494c0", "observed_at": "2026-10-07T16:38:34.947197+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public health centre confirmed by Andalusian Health Service directory; not an emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros?order=dependencia&page=57&sort=ASC&term_node_tid_depth=987&term_node_tid_depth_1=11267&title=" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "8485e6bd3e74b999144683bb49805db419ba27f6fc82ac00198e03ee4a2e655d", "excluded_closer_candidates": { "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school by business identity, not established as a human health centre. Broad hospital tag alone rejected." } }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3242, "duration_s": 381, "source_sha256": "6515be0435467d967304a9ace0cc25a2034b5c9fdcd3e626e17f45e5324e7492", "observed_at": "2026-10-07T16:38:49.377476+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Monte Mayor resort and opening announcement confirm this cafe/bar at the former sales office. The linked Nova website describes its La Heredia branch and is not independent location proof for Monte Mayor; preserve original generic Places name.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "5f494bc4db95636c38100594f2fdbab06879cfc4a8ea850350eed85fb2a4719c", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3242, "duration_s": 381, "source_sha256": "6515be0435467d967304a9ace0cc25a2034b5c9fdcd3e626e17f45e5324e7492", "observed_at": "2026-10-07T16:38:49.377476+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Same verified mixed cafe/bar venue; one entry per category, no invented second business.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "4e973db07b339513fd40f8bcf93f340f2988eeb6f57d81c45bb81e08fb808616", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8", "display_name": "CrossFit NXS", "coordinates": { "latitude": 36.4625543, "longitude": -5.0528053 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8869, "duration_s": 1003, "source_sha256": "e64fdeb7950a8f9cf0dd750d4b61ec36861563c35b30396e2233cd9bff919104", "observed_at": "2026-10-07T16:38:54.965589+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly identified gym.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "928ad6c075eba11dfa38dd3524331f23110beb352ad2dae91a997e0952868897", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg", "display_name": "Free Wave Sports Center", "coordinates": { "latitude": 36.4595998, "longitude": -5.0524771 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9223, "duration_s": 1058, "source_sha256": "a4eb2e824523e41e1d32057d21056321b3d1cb67314bc29d611bff69caf5be67", "observed_at": "2026-10-07T16:38:56.416152+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Estepona municipal sports directory explicitly confirms two padel courts and one tennis court at the Cancelada complex; municipal opening announcement connects Free Wave to that complex.", "primary_sources": [ "https://deportes.estepona.es/instalaciones-deportivas/polideportivo-de-cancelada/", "https://deportes.estepona.es/jornada-puertas-abiertas-free-wave-sports-center/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "493c3821f7eac5af5a3f8a360278f0d3c2ce603f8d7d1f91c9b812a85640ae9f", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a3af8f57e2eed8d440bddca00a02811ce6e7cfa006dbf32cc024f1a7aa9ce2e8" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 76530, "duration_s": 3684, "observed_at": "2026-10-07T16:37:43.513512+00:00", "source_sha256": "39af9be59482e80dbdef35f69bb661bbf418e85f3aa09d0236ab240fbf3b3d0d", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI", "display_name": "Benahavís — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.51854, "longitude": -5.0453339 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12318, "duration_s": 1253, "source_sha256": "e8f580f75d263e2b5b6389456257088f5f1645afc56fda26dcaeee17f60d3376", "observed_at": "2026-10-07T16:38:01.058273+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1d29d8e7686dae3f4ff6a935988e3b0ecfb49708d98f16ff91adf1b05df27273", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27257, "duration_s": 2179, "source_sha256": "98cbc5e56666e50207469b74aae2d4ffc033cab22d0aa82bfbaab829668941a6", "observed_at": "2026-10-07T16:38:01.461278+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 18729, "duration_s": 1583, "source_sha256": "9b1385425656855f47f2c11a88adbec5ccd77f06053a054650d8066eb20dbfbe", "observed_at": "2026-10-07T16:38:01.901778+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 87266, "duration_s": 4984, "source_sha256": "c7ac36ed054389ad96de9a74f863bd4b1ca88b36f6749c3e8dfb9df936542a76", "observed_at": "2026-10-07T16:38:02.361375+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22223, "duration_s": 1950, "source_sha256": "b129c4c4fc59d99f430408f8c562888fffc8db2c155aa9fce4780001635e1d79", "observed_at": "2026-10-07T16:38:02.753424+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 67963, "duration_s": 4238, "source_sha256": "57d42f90abf668d2234cc26e1ef2f1a49929e479c5aef940a587ce0bbf1a4b21", "observed_at": "2026-10-07T16:38:03.170392+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 57889, "duration_s": 4375, "source_sha256": "db3294c25f5d102cb0424494ac727aae5cd537c5bce14769361a3c52a9ee4416", "observed_at": "2026-10-07T16:38:03.582313+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T16:37:59.608460+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T16:38:00.207052+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Yhteenveto VILLA MARVEL on uudishuvila merinäköalalla ja suurilla terasseilla Benahavísissa. Kohde myydään yhtenä erillisenä kotina; kuvauksessa mainitaan myös suunnitelmaan kuuluva vierasasunto. Lokakuun 5. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, ilmoittaa yhden saatavilla olevan huvilan hintaan 4 250 000 €. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua. Saatavilla olevassa huvilassa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnasto ilmoittaa 569,81 m² rakennettua alaa, 484,33 m² hyötyalaa, 520,26 m² terassia ja 2 647 m² tontin. Terassi ja tontti eivät ole ylimääräistä sisätilaa. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 neljäs neljännes. Molemmat pohjapiirrokset ovat saatavilla PDF:nä sekä kuntosali-, terassi- ja allasalueen rajauksena. Piirrokset erottavat suljetun talon terasseista ja muista ulkotiloista. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 7 459 €/m².", "faq": [ { "question": "Millaisia asumistoiveita VILLA MARVEL yhdistää?", "answer": "VILLA MARVEL yhdistää uudishuvilan, merinäköalan ja suuret terassit Benahavísissa. Oma allas, kuntosali, sauna ja mainittu vierasasunto tarjoavat erilaisia mahdollisuuksia omaan käyttöön ja vierailuihin. Saatavilla olevassa huvilassa on kolme makuuhuonetta; pyydä selvitys vierasasunnon suhteesta tähän määrään ajantasaisesta pohjasta." }, { "question": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "answer": "Lokakuun 5. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, ilmoittaa yhden saatavilla olevan huvilan hintaan 4 250 000 €. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua." }, { "question": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "answer": "VILLA MARVEL sijaitsee Montemayor Alton asuinteiden varrella Benahavísissa. Mitattu ajoreitti Playa de Guadalmansaan on 10,27 km; Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 76,53 km tietä pitkin. Arvot seuraavat projektipisteestä laskettuja reittejä. Tarkistetut kävelyreitit esitettyihin palveluihin kestävät yli kaksikymmentäviisi minuuttia, joten tässä näytetään ajoreitit. Arvioi käynnillä, miten kulkuyhteydet ja mäet sopivat päivittäisiin matkoihisi." }, { "question": "Onko huvilasta saatavilla pohjapiirrosta?", "answer": "Pyydä VILLA MARVELin ajantasaiset, mitoitetut pohjapiirrokset jokaisesta kerroksesta. Selvitä vierasasunnon, vieras-WC-tilojen, autotallin, teknisten tilojen sekä avoimien ja katettujen terassien sijoittelu. Sivulla ei esitetä sisällöltään tarkastettua esimerkkipohjaa." }, { "question": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "answer": "Hinnasto ilmoittaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kuvaus mainitsee lisäksi vierasasunnon ja kaksi vieras-WC:tä. Pyydä ajantasaisten piirrosten avulla selvitys niiden suhteesta ilmoitettuihin huonemääriin. Vierasasuntoa ei lasketa täällä toiseksi saatavilla olevaksi kodiksi tai ylimääräiseksi makuuhuoneeksi." }, { "question": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "answer": "Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 viimeiselle neljännekselle; huvilan muuttovalmiutta ei ole vahvistettu. Resales merkitsee rakennusluvan kohdalle Kyllä, mutta itse asiakirjaa ei ole tarkastettu. Pyydä lupa-asiakirjat, ajantasainen tieto rakentamisesta ja sovitut luovutusehdot. Varausmaksua ja maksuaikataulua ei ole vahvistettu. Selvitä kirjallisesti myös verot, vakuudet ja mahdollisen varausmaksun hyvittäminen. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 neljäs neljännes." }, { "question": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "answer": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." }, { "question": "Voinko nähdä VILLA MARVEL:n pohjapiirroksen?", "answer": "Villa Marvelin kaksi pohjapiirrosta näyttävät rinnetalon jaon: ylhäällä kolme makuuhuonetta, työhuone, keittiö, ruokailu- ja olohuone; alhaalla vierasasunto, autotalli, kuntosali ja sauna. Rajaus näyttää yhteyden katettuun terassiin ja altaaseen. Suljetun rakennuksen rakennettu pinta-ala vastaa hinnastoa. Piirroksen terassisummat eroavat siitä; laskelmien pohjana säilyy hinnasto. Suuri kokonaisluku sisältää myös ulkotiloja ja muita osia eikä ole sisäpinta-ala. Varmista pinta-alaluettelo ja toimitussisältö; piirustusten mukaan kalusteita ei ole budjetoitu. Esimerkkipohjapiirros." }, { "question": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "answer": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." }, { "question": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "answer": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." }, { "question": "Miten kohteen VILLA MARVEL neliöhintaa tulisi tulkita?", "answer": "Pyyntihinta 4 250 000 € vastaa 7 459 € rakennettua neliömetriä kohti. Saatavilla on yksi huvila, joten useiden saatavilla olevien kotien välistä vaihteluväliä ei ole. Nämä ovat pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja tai arviolausunto. Kun perusteena on 484,33 m² hyötyalaa, sama pyyntihinta vastaa 8 775 € neliömetriä kohti. Tulos muuttuu pinta-alaperusteen mukana. Selvitä, miten seinät, kulkutilat, autotalli ja tekniset tilat on huomioitu mitoissa." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Tässä Benahavísin uudishuvilassa tarkastelisin merinäköalaa ja suuria terasseja yhdessä: mitä VILLA MARVELin ulkotilaa haluaisit käyttää päivittäin ja miten pääset sinne oleskelutiloista?", "Suunnitelmassa altaan vieressä on pitkä suojaisa istuskelualue. Räystäs voi olla hyödyllinen ulkona ruokailtaessa, mutta todellinen varjo riippuu vuodenajasta ja kellonajasta. Sijoittaisin ruokapöydän, lepotuolit ja kulkureitit mitoitettuun pohjaan ja arvioisin niitä käynnillä. Oma kuntosali ja sauna lisäävät käyttömahdollisuuksia; kysy, mitkä laitteet ja varusteet kuuluvat kauppaan.", "Kakkoskodissa tai sijoituksessa 4 250 000 € pyyntihinta edellyttää myös realistista hoitobudjettia. Allastekniikka, istutukset, turvallisuus ja huolto poissaolojen aikana on huomioitava. Vierasasunto voi sopia vierailijoille, mutta se ei osoita itsenäistä vuokrattavaa asuntoa tai vuokrauslupaa. Selvittäisin sallitut käyttötavat ja jatkuvat kulut ennen kuin laskelmaan lisätään tuloja tai arvonnousua.", "Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla." ], "positive": "Tässä Benahavísin uudishuvilassa tarkastelisin merinäköalaa ja suuria terasseja yhdessä: mitä VILLA MARVELin ulkotilaa haluaisit käyttää päivittäin ja miten pääset sinne oleskelutiloista? Suunnitelmassa altaan vieressä on pitkä suojaisa istuskelualue. Räystäs voi olla hyödyllinen ulkona ruokailtaessa, mutta todellinen varjo riippuu vuodenajasta ja kellonajasta. Sijoittaisin ruokapöydän, lepotuolit ja kulkureitit mitoitettuun pohjaan ja arvioisin niitä käynnillä. Oma kuntosali ja sauna lisäävät käyttömahdollisuuksia; kysy, mitkä laitteet ja varusteet kuuluvat kauppaan. Kakkoskodissa tai sijoituksessa 4 250 000 € pyyntihinta edellyttää myös realistista hoitobudjettia. Allastekniikka, istutukset, turvallisuus ja huolto poissaolojen aikana on huomioitava. Vierasasunto voi sopia vierailijoille, mutta se ei osoita itsenäistä vuokrattavaa asuntoa tai vuokrauslupaa. Selvittäisin sallitut käyttötavat ja jatkuvat kulut ennen kuin laskelmaan lisätään tuloja tai arvonnousua.", "heading": "Hans Beeckmanin arvio", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Asunto", "Makuuhuoneet", "Kylpyhuoneet", "Rakennettu pinta-ala", "Hyötyala", "Terassi", "Hinta" ], "rows": [ [ "Villa Marvel", "3", "2", "569,81 m²", "484,33 m²", "520,26 m²", "4 250 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/", "name": "VILLA MARVEL — uudishuvila merinäköalalla ja suurilla terasseilla Benahavísissa", "description": "VILLA MARVEL: saatavilla 1 asunto; Benahavís; 4 250 000 €; rakennettu pinta-ala 569,81 m². Lähde: Resales Online.", "inLanguage": "fi-FI", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLA MARVEL on uudishuvila merinäköalalla ja suurilla terasseilla Benahavísissa. Kohde myydään yhtenä erillisenä kotina; kuvauksessa mainitaan myös suunnitelmaan kuuluva vierasasunto. Lokakuun 5. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, ilmoittaa yhden saatavilla olevan huvilan hintaan 4 250 000 €. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua. Saatavilla olevassa huvilassa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnasto ilmoittaa 569,81 m² rakennettua alaa, 484,33 m² hyötyalaa, 520,26 m² terassia ja 2 647 m² tontin. Terassi ja tontti eivät ole ylimääräistä sisätilaa. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 neljäs neljännes. Molemmat pohjapiirrokset ovat saatavilla PDF:nä sekä kuntosali-, terassi- ja allasalueen rajauksena. Piirrokset erottavat suljetun talon terasseista ja muista ulkotiloista. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 7 459 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa VILLA MARVEL:sta, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.", "target": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee VILLA MARVEL:n ja vastaavat projektit Benahavísissa.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20VILLA%20MARVEL%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvilla-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#floorplan-marvel-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#floorplan-marvel-upper" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#floorplan-image-marvel-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Lokakuun 5. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, ilmoittaa yhden saatavilla olevan huvilan hintaan 4 250 000 €. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua." }, { "@type": "WebPage", "name": "Kunnan viralliset tiedot: Benahavís", "url": "https://www.benahavis.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalusian alueellinen viranomainen", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan kiinteistörekisteri", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan virallinen katasteri", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset tiedot", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — viralliset säätiedot", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocyan-villas-etelaan-suuntautuvat-uudisvillat-merinakoalalla-esteponassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/la-reserva-de-la-cala-golf-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/finca-de-jasmine-uudisrakennushuvilat-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/vista-lago-residences-kestavia-uudisvilloja-benahavisissa-merinakoalalla/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-sky-marbella-villas-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavisissa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/madronal-view-villa-hope-uudiskohuvilat-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-el-madronalissa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-salvia-uudisrakenteiset-huvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavisissa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-henrietta-uudisrakenteiset-huvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavisissa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-mijas-1-5m-2-5m-vertaa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-estepona-1-5m-2-5m-vertaa/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA MARVEL Markdown-muodossa", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "VILLA MARVEL-projektin tiedot", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "VILLA MARVEL-projektin tiedot (JSON)", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#floorplan-marvel-layout", "name": "Villa Marvel — kuntosali, sauna, terassi ja allas (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/ground-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/ground-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "4f150b45c03ec65059ea70d06eae71ae62f1355d6f1d0e71240d0793ad0e1a23", "identifier": "marvel-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#floor-plans" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#floorplan-marvel-upper", "name": "Yläkerta — makuuhuoneet ja oleskelutilat (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/upper-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/upper-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "05ca1dc3480b9869f0d5461cf000a32eaab44e54e941f75bd7293986776c1fe2", "identifier": "marvel-upper", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#project", "name": "VILLA MARVEL", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/", "description": "VILLA MARVEL on uudishuvila merinäköalalla ja suurilla terasseilla Benahavísissa. Kohde myydään yhtenä erillisenä kotina; kuvauksessa mainitaan myös suunnitelmaan kuuluva vierasasunto. Lokakuun 5. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, ilmoittaa yhden saatavilla olevan huvilan hintaan 4 250 000 €. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Benahavís", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.51557, "longitude": -5.07523 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 569.81, "maxValue": 569.81, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4250000, "highPrice": 4250000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg", "name": "Katettu terassi ja allas — havainnekuva", "caption": "Katettu terassi ja allas — havainnekuva", "description": "Suunnittelukuva lepotuoleista leveän räystään alla, altaasta ja sen matalasta lepoalueesta sekä näkymästä vihreiden kukkuloiden yli kohti merta.", "width": 1200, "height": 677, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg", "name": "Julkisivu ja sisäänkäynti — havainnekuva", "caption": "Julkisivu ja sisäänkäynti — havainnekuva", "description": "Viistokuva huvilasta, jossa on pitkät parvekkeet, suuret ikkunat, puunsävyiset julkisivupinnat ja portti kivetyn ajotien vieressä rinteen kasvillisuuden keskellä.", "width": 1200, "height": 670, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg", "name": "Keittiö ja ruokailutila — havainnekuva", "caption": "Keittiö ja ruokailutila — havainnekuva", "description": "Sisäkuva keittiösaarekkeesta ja puukaapistoista ruokapöydän vieressä; korkeat lasiliukuovet yhdistävät tilan visuaalisesti terassiin ja ympäröivään vihreyteen.", "width": 1200, "height": 670, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg", "name": "Makuuhuone ja kylpytila — havainnekuva", "caption": "Makuuhuone ja kylpytila — havainnekuva", "description": "Suunnittelukuva parisängystä puuseinää vasten, riippuvalaisimista ja vasemman puolen irrallisesta kylpyammeesta; sängyn takana näkyvät pesuallas ja peili.", "width": 1200, "height": 670, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg", "name": "Kuntosali ja istuskelualue — havainnekuva", "caption": "Kuntosali ja istuskelualue — havainnekuva", "description": "Sisäkuva voimailulaitteesta, painoista ja kuntopyörästä vasemmalla, lasiseinästä sekä viereisistä istuimista, baarimaisesta tasosta ja kulusta allasterassille.", "width": 1200, "height": 670, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Asuntotyypit", "value": "Erillinen huvila" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Makuuhuoneet", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Kylpyhuoneet", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Rakennettu pinta-ala", "value": "569,81 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 neljäs neljännes." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Käyttöpinta-ala", "value": "484,33 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terassi", "value": "520,26 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Uima-allas", "value": "Oma allas" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Pysäköinti", "value": "Autotalli" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Tontti", "value": "2 647 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Oma puutarha", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Kuntosali", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "sauna", "name": "Sauna", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "underfloor_heating", "name": "Lattialämmitys", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "value": "Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 viimeiselle neljännekselle; huvilan muuttovalmiutta ei ole vahvistettu. Resales merkitsee rakennusluvan kohdalle Kyllä, mutta itse asiakirjaa ei ole tarkastettu. Pyydä lupa-asiakirjat, ajantasainen tieto rakentamisesta ja sovitut luovutusehdot. Varausmaksua ja maksuaikataulua ei ole vahvistettu. Selvitä kirjallisesti myös verot, vakuudet ja mahdollisen varausmaksun hyvittäminen. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 neljäs neljännes." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "10,27 km · 19 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "10,64 km · 21 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0:DRIVE", "name": "Playa del Sol Villacana", "value": "10,81 km · 21 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU:DRIVE", "name": "Rufino", "value": "12,81 km · 22 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs:DRIVE", "name": "Restaurante Sabor - Benahavís", "value": "12,93 km · 23 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi5zlgTjVcg0ReCbFiNI6O8Y:DRIVE", "name": "Restaurante El Cordero", "value": "13,00 km · 24 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Cordero&query_place_id=ChIJi5zlgTjVcg0ReCbFiNI6O8Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4:DRIVE", "name": "Hotel and Restaurant Amanhavis", "value": "13,03 km · 24 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hotel%20and%20Restaurant%20Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "10,82 km · 19 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "10,24 km · 19 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "12,93 km · 23 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "15,91 km · 24 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "8,09 km · 14 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo:DRIVE", "name": "El Higueral Golf", "value": "9,89 km · 17 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM:DRIVE", "name": "Flamingos Golf", "value": "10,12 km · 19 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w:DRIVE", "name": "Los Arqueros Golf & Country Club", "value": "11,59 km · 20 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8:DRIVE", "name": "Apteekki — Farmacia de Cancelada", "value": "9,04 km · 18 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9044, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1057, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:30.086949+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Sairaala tai terveyskeskus — Consultorio Local Cancelada", "value": "8,90 km · 17 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8897, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1000, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:34.947197+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Kahvila — Nova Art Café", "value": "3,24 km · 6 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3242, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 381, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:49.377476+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Baari — Nova Art Café", "value": "3,24 km · 6 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3242, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 381, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:49.377476+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8:DRIVE", "name": "Kuntosali — CrossFit NXS", "value": "8,87 km · 17 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8869, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1003, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:54.965589+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg:DRIVE", "name": "Padel- tai tenniskerho — Free Wave Sports Center", "value": "9,22 km · 18 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9223, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1058, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:56.416152+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema — Málaga-Costa del Solin lentoasema", "value": "76,53 km · 61 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76530, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3684, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:37:43.513512+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI:DRIVE", "name": "Benahavís: keskusta — Benahavís — Ayuntamiento", "value": "12,32 km · 21 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12318, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1253, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:01.058273+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellan vanhakaupunki — Plaza de los Naranjos", "value": "27,26 km · 36 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27257, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2179, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:01.461278+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "18,73 km · 26 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 18729, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1583, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:01.901778+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga: keskusta — Plaza de la Constitución", "value": "87,27 km · 83 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 87266, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4984, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:02.361375+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona: keskusta — Plaza de las Flores", "value": "22,22 km · 33 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22223, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1950, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:02.753424+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "67,96 km · 71 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 67963, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4238, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:03.170392+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "57,89 km · 73 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 57889, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4375, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T16:38:03.582313+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "kotia" }, "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Benahavís" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#floorplan-marvel-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#floorplan-marvel-upper" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#floorplan-image-marvel-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "name": "Torre Leonera, Benahavís", "caption": "Torre Leonera, Benahavís, kuvattu vuonna 2019. Kuvaa on pienennetty ja se on koodattu uudelleen.", "description": "Sakaraharjainen kivitorni, jossa on kaari-ikkuna, matalan lisärakennuksen vieressä; edessä näkyy penkki, palmuja ja pensaita sekä oikealla korkea sypressi.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Benahavís" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Etusivu", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektit", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Benahavís", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/brochure/benahavis" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA MARVEL", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Perustaja ja johtaja", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20VILLA%20MARVEL%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvilla-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "fi", "text": "Tässä Benahavísin uudishuvilassa tarkastelisin merinäköalaa ja suuria terasseja yhdessä: mitä VILLA MARVELin ulkotilaa haluaisit käyttää päivittäin ja miten pääset sinne oleskelutiloista? Suunnitelmassa altaan vieressä on pitkä suojaisa istuskelualue. Räystäs voi olla hyödyllinen ulkona ruokailtaessa, mutta todellinen varjo riippuu vuodenajasta ja kellonajasta. Sijoittaisin ruokapöydän, lepotuolit ja kulkureitit mitoitettuun pohjaan ja arvioisin niitä käynnillä. Oma kuntosali ja sauna lisäävät käyttömahdollisuuksia; kysy, mitkä laitteet ja varusteet kuuluvat kauppaan. Kakkoskodissa tai sijoituksessa 4 250 000 € pyyntihinta edellyttää myös realistista hoitobudjettia. Allastekniikka, istutukset, turvallisuus ja huolto poissaolojen aikana on huomioitava. Vierasasunto voi sopia vierailijoille, mutta se ei osoita itsenäistä vuokrattavaa asuntoa tai vuokrauslupaa. Selvittäisin sallitut käyttötavat ja jatkuvat kulut ennen kuin laskelmaan lisätään tuloja tai arvonnousua.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#floor-plans", "name": "Esimerkkipohjapiirros", "text": "Villa Marvelin kaksi pohjapiirrosta näyttävät rinnetalon jaon: ylhäällä kolme makuuhuonetta, työhuone, keittiö, ruokailu- ja olohuone; alhaalla vierasasunto, autotalli, kuntosali ja sauna. Rajaus näyttää yhteyden katettuun terassiin ja altaaseen. Suljetun rakennuksen rakennettu pinta-ala vastaa hinnastoa. Piirroksen terassisummat eroavat siitä; laskelmien pohjana säilyy hinnasto. Suuri kokonaisluku sisältää myös ulkotiloja ja muita osia eikä ole sisäpinta-ala. Varmista pinta-alaluettelo ja toimitussisältö; piirustusten mukaan kalusteita ei ole budjetoitu.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#floorplan-marvel-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#floorplan-marvel-upper" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#floorplan-image-marvel-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "text": "Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 viimeiselle neljännekselle; huvilan muuttovalmiutta ei ole vahvistettu. Resales merkitsee rakennusluvan kohdalle Kyllä, mutta itse asiakirjaa ei ole tarkastettu. Pyydä lupa-asiakirjat, ajantasainen tieto rakentamisesta ja sovitut luovutusehdot. Varausmaksua ja maksuaikataulua ei ole vahvistettu. Selvitä kirjallisesti myös verot, vakuudet ja mahdollisen varausmaksun hyvittäminen. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 neljäs neljännes.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#floorplan-image-marvel-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/marvel-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 725, "height": 685, "sha256": "92f60eb8ee627f08242d11f16f9dfda16dcfcef8271bbbc7c7ba7f8188a20220", "identifier": "marvel-layout", "caption": "Villa Marvel — kuntosali, sauna, terassi ja allas", "description": "Villa Marvelin alakerran rajaus: ylhäällä kuntosali ja sauna, vieressä WC ja tekninen tila, keskellä katettu terassi istuin- ja ruokailuryhmineen, alhaalla allas ja upotettu oleskelualue, oikealla kodinhoitotila ja osa käytävästä.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/ground-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Kokonaisostokustannusmalli: VILLA MARVEL", "featureList": [ "Kokonaisostokustannus" ], "description": "Kokonaisostokustannusmalli: 4 250 000 € - 4 250 000 €. Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Suuntaa-antava espanjalainen asuntolainaskenaario: VILLA MARVEL", "description": "Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA MARVEL Hinnat ja pohjat", "identifier": "R5423314", "dateModified": "2026-10-07T16:35:54.844678+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaani per rakennusneliö", "value": 7459, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Hinta painotettua neliömetriä kohti", "value": 5121, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U242992", "name": "VILLA MARVEL Villa Marvel", "price": 4250000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA MARVEL Villa Marvel", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 520.26, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 569.81, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Millaisia asumistoiveita VILLA MARVEL yhdistää?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA MARVEL yhdistää uudishuvilan, merinäköalan ja suuret terassit Benahavísissa. Oma allas, kuntosali, sauna ja mainittu vierasasunto tarjoavat erilaisia mahdollisuuksia omaan käyttöön ja vierailuihin. Saatavilla olevassa huvilassa on kolme makuuhuonetta; pyydä selvitys vierasasunnon suhteesta tähän määrään ajantasaisesta pohjasta." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Lokakuun 5. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, ilmoittaa yhden saatavilla olevan huvilan hintaan 4 250 000 €. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua." } }, { "@type": "Question", "name": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA MARVEL sijaitsee Montemayor Alton asuinteiden varrella Benahavísissa. Mitattu ajoreitti Playa de Guadalmansaan on 10,27 km; Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 76,53 km tietä pitkin. Arvot seuraavat projektipisteestä laskettuja reittejä. Tarkistetut kävelyreitit esitettyihin palveluihin kestävät yli kaksikymmentäviisi minuuttia, joten tässä näytetään ajoreitit. Arvioi käynnillä, miten kulkuyhteydet ja mäet sopivat päivittäisiin matkoihisi." } }, { "@type": "Question", "name": "Onko huvilasta saatavilla pohjapiirrosta?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pyydä VILLA MARVELin ajantasaiset, mitoitetut pohjapiirrokset jokaisesta kerroksesta. Selvitä vierasasunnon, vieras-WC-tilojen, autotallin, teknisten tilojen sekä avoimien ja katettujen terassien sijoittelu. Sivulla ei esitetä sisällöltään tarkastettua esimerkkipohjaa." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Hinnasto ilmoittaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kuvaus mainitsee lisäksi vierasasunnon ja kaksi vieras-WC:tä. Pyydä ajantasaisten piirrosten avulla selvitys niiden suhteesta ilmoitettuihin huonemääriin. Vierasasuntoa ei lasketa täällä toiseksi saatavilla olevaksi kodiksi tai ylimääräiseksi makuuhuoneeksi." } }, { "@type": "Question", "name": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 viimeiselle neljännekselle; huvilan muuttovalmiutta ei ole vahvistettu. Resales merkitsee rakennusluvan kohdalle Kyllä, mutta itse asiakirjaa ei ole tarkastettu. Pyydä lupa-asiakirjat, ajantasainen tieto rakentamisesta ja sovitut luovutusehdot. Varausmaksua ja maksuaikataulua ei ole vahvistettu. Selvitä kirjallisesti myös verot, vakuudet ja mahdollisen varausmaksun hyvittäminen. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 neljäs neljännes." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." } }, { "@type": "Question", "name": "Voinko nähdä VILLA MARVEL:n pohjapiirroksen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa Marvelin kaksi pohjapiirrosta näyttävät rinnetalon jaon: ylhäällä kolme makuuhuonetta, työhuone, keittiö, ruokailu- ja olohuone; alhaalla vierasasunto, autotalli, kuntosali ja sauna. Rajaus näyttää yhteyden katettuun terassiin ja altaaseen. Suljetun rakennuksen rakennettu pinta-ala vastaa hinnastoa. Piirroksen terassisummat eroavat siitä; laskelmien pohjana säilyy hinnasto. Suuri kokonaisluku sisältää myös ulkotiloja ja muita osia eikä ole sisäpinta-ala. Varmista pinta-alaluettelo ja toimitussisältö; piirustusten mukaan kalusteita ei ole budjetoitu. Esimerkkipohjapiirros." } }, { "@type": "Question", "name": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." } }, { "@type": "Question", "name": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." } }, { "@type": "Question", "name": "Miten kohteen VILLA MARVEL neliöhintaa tulisi tulkita?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pyyntihinta 4 250 000 € vastaa 7 459 € rakennettua neliömetriä kohti. Saatavilla on yksi huvila, joten useiden saatavilla olevien kotien välistä vaihteluväliä ei ole. Nämä ovat pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja tai arviolausunto. Kun perusteena on 484,33 m² hyötyalaa, sama pyyntihinta vastaa 8 775 € neliömetriä kohti. Tulos muuttuu pinta-alaperusteen mukana. Selvitä, miten seinät, kulkutilat, autotalli ja tekniset tilat on huomioitu mitoissa." } } ], "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-marvel-new-build-villa-with-sea-views-and-large-terraces-in-benahavis/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-marvel-neubauvilla-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-benahavis/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-marvel-villa-neuve-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-benahavis/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-marvel-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-benahavis/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-marvel-nybygget-villa-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-benahavis/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-marvel-nybyggvilla-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-benahavis/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-marvel-new-build-villa-with-sea-views-and-large-terraces-in-benahavis/" } ], "price_analysis": { "heading": "Hinta neliömetriä kohti VILLA MARVEL:ssä", "paragraphs": [ "Pyyntihinta 4 250 000 € vastaa 7 459 € rakennettua neliömetriä kohti. Saatavilla on yksi huvila, joten useiden saatavilla olevien kotien välistä vaihteluväliä ei ole. Nämä ovat pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja tai arviolausunto.", "Kun perusteena on 484,33 m² hyötyalaa, sama pyyntihinta vastaa 8 775 € neliömetriä kohti. Tulos muuttuu pinta-alaperusteen mukana. Selvitä, miten seinät, kulkutilat, autotalli ja tekniset tilat on huomioitu mitoissa.", "Havainnollistavassa painotetussa vertailussa 569,81 m² rakennettuun alaan lisätään puolet erikseen ilmoitetusta 520,26 m² terassista. Näin saadaan 829,94 painotettua m² ja 5 121 € painotettua neliömetriä kohti. Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Tämä on vertailukäytäntö, ei lakisääteinen mittaussääntö. Vahvista mitat ja määritelmät ajantasaisista piirroksista.", "Tallennetussa vertailussamme, jossa on 14 huvilahanketta kunnassa Benahavís ja jonka tarkistuspäivä on 22. syyskuuta 2026, mediaani on 7 653 € painotettua neliömetriä kohti. VILLA MARVEL on 33% alempi. Kyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.", "Lokakuun 5. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, ilmoittaa yhden saatavilla olevan huvilan hintaan 4 250 000 €. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua. Saatavilla olevassa huvilassa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnasto ilmoittaa 569,81 m² rakennettua alaa, 484,33 m² hyötyalaa, 520,26 m² terassia ja 2 647 m² tontin. Terassi ja tontti eivät ole ylimääräistä sisätilaa." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: aae4d97bba0faee2e67dbb37df9d552e60e49a50dd0497d8152e159c366bea55\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/\nlanguage: fi\ntitle: VILLA MARVEL — uudishuvila merinäköalalla ja suurilla terasseilla Benahavísissa\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-marvel-new-build-villa-with-sea-views-and-large-terraces-in-benahavis/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-marvel-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benahavis/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-marvel-neubauvilla-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-benahavis/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-marvel-villa-neuve-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-benahavis/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-marvel-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-benahavis/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-marvel-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-benahavis/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-marvel-nybygget-villa-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-benahavis/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-marvel-nybyggvilla-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-benahavis/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-marvel-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-benahavis/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-marvel-new-build-villa-with-sea-views-and-large-terraces-in-benahavis/\n---\n\nErillinen huvila · Benahavís\n\n# VILLA MARVEL — uudishuvila merinäköalalla ja suurilla terasseilla Benahavísissa\n\nLeveä katettu terassi yhdistää suunnitelmassa oleskelutilat omaan uima-altaaseen. VILLA MARVEL\ntäydentää ulkotiloja vierasasunnolla, kuntosalilla ja saunalla.\n\n Hintahaarukka **4 250 000 €**\n\n3 Makuuhuoneet · 2 kylpyhuonetta\n569,81 m²\n\n [Kysy vapaita asuntoja](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nSuunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 neljäs neljännes.\n\nSaatavuus tarkistettu: 7. lokakuuta 2026\n\n3 Makuuhuoneet 2 kylpyhuonetta 569,81 m² Benahavís\n\n[![Suunnittelukuva lepotuoleista leveän räystään alla, altaasta ja sen matalasta lepoalueesta sekä\nnäkymästä vihreiden kukkuloiden yli kohti\nmerta.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-1.jpg)\n\nKatettu terassi ja allas — havainnekuva\n\n[![Viistokuva huvilasta, jossa on pitkät parvekkeet, suuret ikkunat, puunsävyiset julkisivupinnat ja\nportti kivetyn ajotien vieressä rinteen kasvillisuuden\nkeskellä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-2.jpg)\n\nJulkisivu ja sisäänkäynti — havainnekuva\n\n[![Sisäkuva keittiösaarekkeesta ja puukaapistoista ruokapöydän vieressä; korkeat lasiliukuovet\nyhdistävät tilan visuaalisesti terassiin ja ympäröivään\nvihreyteen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-3.jpg)\n\nKeittiö ja ruokailutila — havainnekuva\n\n[![Suunnittelukuva parisängystä puuseinää vasten, riippuvalaisimista ja vasemman puolen irrallisesta\nkylpyammeesta; sängyn takana näkyvät pesuallas ja\npeili.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-4.jpg)\n\nMakuuhuone ja kylpytila — havainnekuva\n\n[![Sisäkuva voimailulaitteesta, painoista ja kuntopyörästä vasemmalla, lasiseinästä sekä viereisistä\nistuimista, baarimaisesta tasosta ja kulusta\nallasterassille.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/image-5.jpg)\n\nKuntosali ja istuskelualue — havainnekuva\n\n## Yhteenveto\n\n- VILLA MARVEL on uudishuvila merinäköalalla ja suurilla terasseilla Benahavísissa. Kohde myydään\n yhtenä erillisenä kotina; kuvauksessa mainitaan myös suunnitelmaan kuuluva vierasasunto.\n\n- Lokakuun 5. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, ilmoittaa yhden saatavilla\n olevan huvilan hintaan 4 250 000 €. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua.\n\n- Saatavilla olevassa huvilassa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnasto ilmoittaa\n 569,81 m² rakennettua alaa, 484,33 m² hyötyalaa, 520,26 m² terassia ja 2 647 m² tontin. Terassi ja\n tontti eivät ole ylimääräistä sisätilaa.\n\n- Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 neljäs neljännes.\n\n- Molemmat pohjapiirrokset ovat saatavilla PDF:nä sekä kuntosali-, terassi- ja allasalueen\n rajauksena. Piirrokset erottavat suljetun talon terasseista ja muista ulkotiloista.\n\n- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 7 459 €/m².\n\n## Hans Beeckmanin arvio\n\nTässä Benahavísin uudishuvilassa tarkastelisin merinäköalaa ja suuria terasseja yhdessä: mitä VILLA\nMARVELin ulkotilaa haluaisit käyttää päivittäin ja miten pääset sinne oleskelutiloista?\n\nSuunnitelmassa altaan vieressä on pitkä suojaisa istuskelualue. Räystäs voi olla hyödyllinen ulkona\nruokailtaessa, mutta todellinen varjo riippuu vuodenajasta ja kellonajasta. Sijoittaisin\nruokapöydän, lepotuolit ja kulkureitit mitoitettuun pohjaan ja arvioisin niitä käynnillä. Oma\nkuntosali ja sauna lisäävät käyttömahdollisuuksia; kysy, mitkä laitteet ja varusteet kuuluvat\nkauppaan.\n\nKakkoskodissa tai sijoituksessa 4 250 000 € pyyntihinta edellyttää myös realistista hoitobudjettia.\nAllastekniikka, istutukset, turvallisuus ja huolto poissaolojen aikana on huomioitava. Vierasasunto\nvoi sopia vierailijoille, mutta se ei osoita itsenäistä vuokrattavaa asuntoa tai vuokrauslupaa.\nSelvittäisin sallitut käyttötavat ja jatkuvat kulut ennen kuin laskelmaan lisätään tuloja tai\narvonnousua.\n\nHans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.\n\nG\n\nGoogle-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua\n\nPerustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.\n\n [Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektin analyysi\n\nVILLA MARVEL tarjoaa uudishuvilan merinäköalalla ja suurilla terasseilla Benahavísissa. Tarjolla on\nyksi huvila omalla tontilla, oma allas ja ulkoelämään painottuva suunnitelma. Kyse on suunnitellusta\nuudisrakennuksesta, ei vahvistetusti muuttovalmiista kodista.\n\nHinnasto ilmoittaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kuvaus mainitsee lisäksi\nvierasasunnon ja kaksi vieras-WC:tä. Pyydä ajantasaisten piirrosten avulla selvitys niiden suhteesta\nilmoitettuihin huonemääriin. Vierasasuntoa ei lasketa täällä toiseksi saatavilla olevaksi kodiksi\ntai ylimääräiseksi makuuhuoneeksi.\n\nTarkat lähdemitat ovat 569,81 m² rakennettua alaa, 484,33 m² hyötyalaa ja 520,26 m² terassia sekä 2\n647 m² tontti. Luokat ovat erilaisia: hyötyala ja rakennettu ala eivät ole keskenään vaihdettavissa\neikä tonttikoko mittaa sisätilaa. Kysy, mitkä osat autotallista, kellarista ja kulkutiloista\nkuuluvat kuhunkin sarakkeeseen.\n\nHavainnekuvissa on vaakasuuntaisia rakennusmassoja, suuria lasipintoja ja leveä räystäs\nulko-oleskelun yllä. Allas on oleskelutilojen edessä, ja kasvillisuus sekä kivimuurit seuraavat\nrinnettä. Sisäkuvat esittävät makuuhuoneen kylpytilan vieressä sekä kuntosalin istuskelualueen\nyhteydessä. Kuvat havainnollistavat suunnitelmaa; kalusteet, istutukset ja tarkka viimeistely on\nvahvistettava sopimusasiakirjoista.\n\nResales luettelee saunan, kuntosalin, vierasasunnon, kellarin, täysin varustetun keittiön,\nlattialämmityksen ja maanalaisen autotallin usealla paikalla. Oma puutarha ilmoitetaan\nmaisemoiduksi. Tilojen hyödyllisyys liittyy kulkuyhteyksiin, ilmanvaihtoon, akustiikkaan ja\nhuoltoon. Pyydä siksi tekninen selostus ja varusteluettelo mitoitettujen piirrosten lisäksi.\n\n## Arki VILLA MARVELissa\n\nSuunnitelma kutsuu viettämään osan päivästä altaan ja katetun terassin ympärillä. Kuntosali ja sauna\nmahdollistavat liikunnan ja rentoutumisen kotona, kun taas vierasasunto herättää käytännön\nkysymyksiä yksityisyydestä ystävien vieraillessa. Mieti aamiaista, ostoksia ja vieraiden saapumista\neri tilojen näkökulmasta. Ajomatkat arjen palveluihin kuuluvat asumisen rytmiin; syrjäiseltä\nnäyttävä kuva ei kerro todellisesta kulkuyhteydestä. Kokeile esittelyn yhteydessä matkaa\nruokakauppaan ja takaisin. Kiinnitä huomiota autotallin sisäänajoon ja reittiin autolta keittiöön\nostosten kanssa. Selvitä myös vieraiden pääsy sisään ilman yksityisten huoneiden läpi kulkemista.\nNäin oma arkesi auttaa arvioimaan suunnitelman käytettävyyttä paremmin kuin pelkkä yksittäinen\nkaunis kuva tai suuri pinta-alaluku.\n\n## Tilaa sisällä ja ulkona\n\nSuuret lasipinnat yhdistävät havainnekuvissa oleskelutilan ja terassin. Yhtenäinen katto muodostaa\naltaan vierelle suojaisan reunan, jossa on lepotuoleja ja istuskelupaikkoja. Kysy, mitkä terassiosat\novat avoimia ja mitkä todella katon alla; kokonaisluku ei selitä tätä jakoa. Makuuhuonekuva näyttää\nviereisen kylpytilan, mutta ei osoita kaikkien makuuhuoneiden järjestystä. Kellari ja vierasasunto\ntarvitsevat myös oman piirroskeskustelunsa. Tarkastele päivänvaloa, ilmanvaihtoa ja yhteyksiä\npäärakennuksen muihin osiin. Kalustettu pohja auttaa arvioimaan kulkutiloja sekä sisä- ja ulkokäytön\ntasapainoa. Mieti erityisesti eri kerrosten toimintaa yhdessä tavallisena päivänä sekä silloin, kun\ntalossa on vieraita. Tarkista samalla, kuinka huolto ja säilytys on järjestetty arjen käyttöä\nvarten.\n\n## Asuntotyypit\n\n### **Erillinen huvila**\n\nKohteet hinnastossa 1\n\nHinta 4 250 000 €\n\nMakuuhuoneet 3\n\nKylpyhuoneet 2\n\nRakennettu pinta-ala 569,81 m²\n\nTerassi 520,26 m²\n\nHinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä\nkuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.\n\n## Hinta ja ostamisen tausta\n\nVaraa pyyntihinnan lisäksi rahaa veroihin, ostokuluihin, kalustukseen ja vuosittaiseen hoitoon.\nKeittiö ilmoitetaan täysin varustetuksi: pyydä laiteluettelo ja tekninen selostus. Selvitä altaan,\nsaunan ja lattialämmityksen varusteet, käyttöönottotarkastukset ja takuut. Tarkistetut tiedot eivät\nvielä vahvista maksuaikataulua. Asuntolainalaskuri näyttää muokattavan laskentatilanteen, ei\nrahoituslupausta.\n\n## Asuminen Benahavísissa\n\nProjektipiste on Urbanización Montemayor Alton varrella Benahavísissa. Kulkutiet vaikuttavat\narkisiin matkoihin: etäisyys kartan poikki ei vastaa reittiä tiettyyn kauppaan, rantasisäänkäyntiin\ntai tapaamiseen. Arvioi sijaintia siis säännöllisesti käyttämiesi kohteiden kautta. Ympäristökuva\nantaa käsityksen Benahavísista eikä esitä VILLA MARVELin näkymää. Vierailut eri aikoina auttavat\nkokemaan lähestymisreitin, korkeuserot ja yhteydet pääteille. Kysy myös, kuinka toimitukset ja\nhuoltoliikkeet pääsevät talolle poissaolosi aikana.\n\n## Alueelliset yhteydet\n\nAjoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 76,53 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 61\nminuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.\nLiikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.\n\nMálaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Solin lentoasema** 76,53 km · 61 min autolla\nTarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nBenahavís: keskusta **Benahavís — Ayuntamiento** 12,32 km · 21 min autolla Tarkistettu 7.\nlokakuuta 2026\n\nMarbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 27,26 km · 36 min autolla Tarkistettu 7.\nlokakuuta 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 18,73 km · 26 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nMálaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 87,27 km · 83 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta\n2026\n\nEstepona: keskusta **Plaza de las Flores** 22,22 km · 33 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 67,96 km · 71 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nRonda **Plaza España** 57,89 km · 73 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nLähde: Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat\nmuuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.\n\n## Muita lähipalveluja\n\nApteekki **Farmacia de Cancelada** 9,04 km · 18 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nSairaala tai terveyskeskus **Consultorio Local Cancelada** 8,90 km · 17 min autolla Tarkistettu 7.\nlokakuuta 2026\n\nKahvila **Nova Art Café** 3,24 km · 6 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nBaari **Nova Art Café** 3,24 km · 6 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nKuntosali **CrossFit NXS** 8,87 km · 17 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nPadel- tai tenniskerho **Free Wave Sports Center** 9,22 km · 18 min autolla Tarkistettu 7.\nlokakuuta 2026\n\n## Rannat VILLA MARVEL:sta\n\nPlaya de Guadalmansa: 10,27 km · 19 min autolla. Saladillo Beach: 10,64 km · 21 min autolla. Playa\ndel Sol Villacana: 10,81 km · 21 min autolla.\n\n**Playa de Guadalmansa** 10,27 km · 19 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Saladillo Beach** 10,64 km · 21 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa del Sol Villacana** 10,81 km · 21 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)\n\n## Ravintolat VILLA MARVEL:n ympäristössä\n\nRufino: 12,81 km · 22 min autolla. Restaurante Sabor - Benahavís: 12,93 km · 23 min autolla.\nRestaurante El Cordero: 13,00 km · 24 min autolla. Hotel and Restaurant Amanhavis: 13,03 km · 24 min\nautolla.\n\n**Rufino** 12,81 km · 22 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n**Restaurante Sabor - Benahavís** 12,93 km · 23 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n**Restaurante El Cordero** 13,00 km · 24 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Cordero&query_place_id=ChIJi5zlgTjVcg0ReCbFiNI6O8Y)\n\n**Hotel and Restaurant Amanhavis** 13,03 km · 24 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hotel%20and%20Restaurant%20Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n## Päivittäiset ostokset\n\nMercadona: 10,82 km · 19 min autolla. Lidl: 10,24 km · 19 min autolla. Carrefour Express: 12,93 km ·\n23 min autolla. Mercadona: 15,91 km · 24 min autolla.\n\n**Mercadona** 10,82 km · 19 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n**Lidl** 10,24 km · 19 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Carrefour Express** 12,93 km · 23 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n**Mercadona** 15,91 km · 24 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Golfkentät VILLA MARVEL:sta\n\nAlferini Golf: 8,09 km · 14 min autolla. El Higueral Golf: 9,89 km · 17 min autolla. Flamingos Golf:\n10,12 km · 19 min autolla. Los Arqueros Golf & Country Club: 11,59 km · 20 min autolla.\n\n**Alferini Golf** 8,09 km · 14 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Higueral Golf** 9,89 km · 17 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n**Flamingos Golf** 10,12 km · 19 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n**Los Arqueros Golf & Country Club** 11,59 km · 20 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\nGoogle Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman\nreaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.\n\n## Kenelle VILLA MARVEL voisi sopia?\n\nHuvila voi sopia ostajille, jotka haluavat järjestää paljon toimintaa kotona: syödä ulkona, uida ja\nharjoitella sekä majoittaa vieraita. Vierasasunto voi olla hyödyllinen, kun sen pohja ja kulkuyhteys\non vahvistettu. Päivittäisiä kävelyjä kauppoihin tai rannalle toivovan kannattaa punnita mitatut\nmatkat huolellisesti. Pidempään omaan käyttöön tarvitaan toimivat yhteydet kerrosten ja autotallin\nvälillä, etenkin jos portaat tuottavat vaikeuksia. Kakkoskoti tarvitsee myös luotettavaa puutarhan,\naltaan ja laitteiden hoitoa. Mahdollinen vuokraus edellyttää erillistä lupien, kulujen ja\nrealististen tulojen selvittämistä. Suunnittele lisäksi, kuka valvoo taloa poissa ollessasi ja\nreagoi vikoihin. Näitä käytännön kysymyksiä kannattaa käsitellä ennen päätöstä, yhdessä oman\nkäyttösuunnitelman kanssa.\n\n## Muita hankkeita vertailun tueksi\n\n[OCYAN VILLAS — huvilat,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocyan-villas-etelaan-suuntautuvat-uudisvillat-merinakoalalla-esteponassa/)\nilmoittaa OV-5:lle kolme makuuhuonetta ja 288,89 m² terassia hintaan 3 400 000 €. VILLA MARVELissa\non myös kolme makuuhuonetta, mutta 520,26 m² terassia hintaan 4 250 000 €. [LA RESERVA DE LA CALA\nGOLF — huvilat,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/la-reserva-de-la-cala-golf-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-la-cala-golf/):\nkodissa 02621P on viisi makuuhuonetta ja 580 m² rakennettua alaa; VILLA MARVEL ilmoittaa kolme\nmakuuhuonetta ja 569,81 m² rakennettua alaa. Vertaa myös huoneiden sijoittelua. Vaihtoehtojen\nhinnastot ovat 1. lokakuuta ja 25. syyskuuta, oma 5. lokakuuta 2026. Tarkista mittausmääritelmät ja\nnykyiset pohjat ennen johtopäätöksiä. Luvut eivät muodosta laatujärjestystä eivätkä osoita samaa\nsijaintia, luovutusaikataulua tai varustelua. Valitse vertailuun tilat, joita itse todella\ntarvitset.\n\n## Maksut ja valmistuminen\n\nValmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 viimeiselle neljännekselle; huvilan muuttovalmiutta ei ole\nvahvistettu. Resales merkitsee rakennusluvan kohdalle Kyllä, mutta itse asiakirjaa ei ole\ntarkastettu. Pyydä lupa-asiakirjat, ajantasainen tieto rakentamisesta ja sovitut luovutusehdot.\nVarausmaksua ja maksuaikataulua ei ole vahvistettu. Selvitä kirjallisesti myös verot, vakuudet ja\nmahdollisen varausmaksun hyvittäminen. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää.\n\nSuunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 neljäs neljännes.\n\n## Esimerkkipohjapiirros\n\nVilla Marvelin kaksi pohjapiirrosta näyttävät rinnetalon jaon: ylhäällä kolme makuuhuonetta,\ntyöhuone, keittiö, ruokailu- ja olohuone; alhaalla vierasasunto, autotalli, kuntosali ja sauna.\nRajaus näyttää yhteyden katettuun terassiin ja altaaseen. Suljetun rakennuksen rakennettu pinta-ala\nvastaa hinnastoa. Piirroksen terassisummat eroavat siitä; laskelmien pohjana säilyy hinnasto. Suuri\nkokonaisluku sisältää myös ulkotiloja ja muita osia eikä ole sisäpinta-ala. Varmista\npinta-alaluettelo ja toimitussisältö; piirustusten mukaan kalusteita ei ole budjetoitu.\n\n[Villa Marvel — kuntosali, sauna, terassi ja allas\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/ground-original.pdf)\n\n[Yläkerta — makuuhuoneet ja oleskelutilat\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/upper-original.pdf)\n\n![Villa Marvelin alakerran rajaus: ylhäällä kuntosali ja sauna, vieressä WC ja tekninen tila, keskellä katettu terassi istuin- ja ruokailuryhmineen, alhaalla allas ja upotettu oleskelualue, oikealla kodinhoitotila ja osa käytävästä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/marvel-layout.png) \n\nVilla Marvel — kuntosali, sauna, terassi ja allas\n\n## Projektin tiedot\n\nAsuntotyypit **Erillinen huvila**\n\nMakuuhuoneet **3**\n\nKylpyhuoneet **2**\n\nRakennettu pinta-ala **569,81 m²**\n\nValmistuminen **Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 neljäs neljännes.**\n\nKäyttöpinta-ala **484,33 m²**\n\nTerassi **520,26 m²**\n\nUima-allas **Oma allas**\n\nPysäköinti **Autotalli**\n\nTontti **2 647 m²**\n\nOma puutarha **Mainitaan hanketiedoissa**\n\nKuntosali **Mainitaan hanketiedoissa**\n\nSauna **Mainitaan hanketiedoissa**\n\nLattialämmitys **Mainitaan hanketiedoissa**\n\n### Hinnat ja pohjat\n\n**Hinnaston viimeisin päivitys:** 5. lokakuuta 2026\n\n Mediaani per rakennusneliö **7 459 € / m²**\n\n#### Erillinen huvila\n\n569,81 m²\n\n1 saatavilla\n\nAlkaen **4 250 000 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20VILLA%20MARVEL%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvilla-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis%2F)\n\n### Saatavilla olevat asunnot +\n\n| Asunto | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa Marvel | 3 | 2 | 569,81 m² | 484,33 m² | 520,26 m² | 4 250 000 € |\n\n### Hinta neliömetriä kohti VILLA MARVEL:ssä\n\nPyyntihinta 4 250 000 € vastaa 7 459 € rakennettua neliömetriä kohti. Saatavilla on yksi huvila,\njoten useiden saatavilla olevien kotien välistä vaihteluväliä ei ole. Nämä ovat pyyntihintoja, eivät\ntoteutuneita kauppahintoja tai arviolausunto.\n\nKun perusteena on 484,33 m² hyötyalaa, sama pyyntihinta vastaa 8 775 € neliömetriä kohti. Tulos\nmuuttuu pinta-alaperusteen mukana. Selvitä, miten seinät, kulkutilat, autotalli ja tekniset tilat on\nhuomioitu mitoissa.\n\nHavainnollistavassa painotetussa vertailussa 569,81 m² rakennettuun alaan lisätään puolet erikseen\nilmoitetusta 520,26 m² terassista. Näin saadaan 829,94 painotettua m² ja 5 121 € painotettua\nneliömetriä kohti. Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Tämä on vertailukäytäntö, ei\nlakisääteinen mittaussääntö. Vahvista mitat ja määritelmät ajantasaisista piirroksista.\n\nTallennetussa vertailussamme, jossa on 14 huvilahanketta kunnassa Benahavís ja jonka tarkistuspäivä\non 22. syyskuuta 2026, mediaani on 7 653 € painotettua neliömetriä kohti. VILLA MARVEL on 33%\nalempi. Kyse on päivätystä pyyntihintavertailusta, ei koko kunnan nykyisestä arviosta.\n\nLokakuun 5. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, ilmoittaa yhden saatavilla olevan\nhuvilan hintaan 4 250 000 €. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua. Saatavilla olevassa huvilassa\non kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnasto ilmoittaa 569,81 m² rakennettua alaa, 484,33\nm² hyötyalaa, 520,26 m² terassia ja 2 647 m² tontin. Terassi ja tontti eivät ole ylimääräistä\nsisätilaa.\n\n### Kokonaisostokustannus\n\nOstohinta · vedä mallintaaksesi\n\n 4 250 000 €\n\nAlkaen 4 250 000 € 4 250 000 €\n\nALV / IVA (10% uudiskohde) ****\n\nLeimavero / AJD (1,2%) ****\n\nNotaari + rekisteri (~1%) ****\n\nLakikulut (~1%) ****\n\nSuuntaa-antava kokonaisostokustannus ****\n\nValitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä\nennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.\n\n### Espanjalainen asuntolainaskenaario\n\nSuuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,\nlaina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai\nhyväksyntätakuuta.\n\nKuukausierä ****\n\nTakaisinmaksettava yhteensä ****\n\n Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%\n\nOmarahoitus (ilman ostokuluja) ****\n\nLainamäärä ****\n\nVain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja\npankista.\n\n## Sijainti ja päivittäiset reitit\n\nVILLA MARVEL sijaitsee Montemayor Alton asuinteiden varrella Benahavísissa. Mitattu ajoreitti Playa\nde Guadalmansaan on 10,27 km; Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 76,53 km tietä pitkin. Arvot\nseuraavat projektipisteestä laskettuja reittejä. Tarkistetut kävelyreitit esitettyihin palveluihin\nkestävät yli kaksikymmentäviisi minuuttia, joten tässä näytetään ajoreitit. Arvioi käynnillä, miten\nkulkuyhteydet ja mäet sopivat päivittäisiin matkoihisi.\n\n## Kartta ja ympäristö: VILLA MARVEL\n\n● VILLA MARVEL ● Rannat VILLA MARVEL:sta ● Ravintolat VILLA MARVEL:n ympäristössä ● Päivittäiset\nostokset ● Golfkentät VILLA MARVEL:sta ● Muita lähipalveluja\n\nGoogle Routes · 7. lokakuuta 2026\n\n- [VILLA MARVEL](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.51557%2C-5.07523)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa del Sol\n Villacana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)\n\n- [Hotel and Restaurant\n Amanhavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hotel%20and%20Restaurant%20Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n- [Restaurante Sabor -\n Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n-\n [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n- [Restaurante El\n Cordero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Cordero&query_place_id=ChIJi5zlgTjVcg0ReCbFiNI6O8Y)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [El Higueral\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n- [Flamingos\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n- [Los Arqueros Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n- [Farmacia de\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)\n 9,04 km · 18 min autolla\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 8,90 km · 17 min autolla\n\n- [Nova Art\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)\n 3,24 km · 6 min autolla\n\n- [CrossFit\n NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)\n 8,87 km · 17 min autolla\n\n- [Free Wave Sports\n Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Free+Wave+Sports+Center&query_place_id=ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg)\n 9,22 km · 18 min autolla\n\n## Torre Leonera, Benahavís\n\n![Sakaraharjainen kivitorni, jossa on kaari-ikkuna, matalan lisärakennuksen vieressä; edessä näkyy penkki, palmuja ja pensaita sekä oikealla korkea sypressi.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-marvel/context/torre-leonera-benahavis.jpg)\n\nYmpäristökuva, ei huvila tai sen näkymä Torre Leonera, Benahavís, kuvattu vuonna 2019. Kuvaa on\npienennetty ja se on koodattu uudelleen. Kuva:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Usein kysytyt kysymykset\n\n### Millaisia asumistoiveita VILLA MARVEL yhdistää?\n\nVILLA MARVEL yhdistää uudishuvilan, merinäköalan ja suuret terassit Benahavísissa. Oma allas,\nkuntosali, sauna ja mainittu vierasasunto tarjoavat erilaisia mahdollisuuksia omaan käyttöön ja\nvierailuihin. Saatavilla olevassa huvilassa on kolme makuuhuonetta; pyydä selvitys vierasasunnon\nsuhteesta tähän määrään ajantasaisesta pohjasta.\n\n### Mitä on tällä hetkellä vapaana?\n\nLokakuun 5. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, ilmoittaa yhden saatavilla olevan\nhuvilan hintaan 4 250 000 €. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua.\n\n### Kuinka kaukana esitelty ranta on?\n\nVILLA MARVEL sijaitsee Montemayor Alton asuinteiden varrella Benahavísissa. Mitattu ajoreitti Playa\nde Guadalmansaan on 10,27 km; Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 76,53 km tietä pitkin. Arvot\nseuraavat projektipisteestä laskettuja reittejä. Tarkistetut kävelyreitit esitettyihin palveluihin\nkestävät yli kaksikymmentäviisi minuuttia, joten tässä näytetään ajoreitit. Arvioi käynnillä, miten\nkulkuyhteydet ja mäet sopivat päivittäisiin matkoihisi.\n\n### Onko huvilasta saatavilla pohjapiirrosta?\n\nPyydä VILLA MARVELin ajantasaiset, mitoitetut pohjapiirrokset jokaisesta kerroksesta. Selvitä\nvierasasunnon, vieras-WC-tilojen, autotallin, teknisten tilojen sekä avoimien ja katettujen\nterassien sijoittelu. Sivulla ei esitetä sisällöltään tarkastettua esimerkkipohjaa.\n\n### Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?\n\nHinnasto ilmoittaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kuvaus mainitsee lisäksi\nvierasasunnon ja kaksi vieras-WC:tä. Pyydä ajantasaisten piirrosten avulla selvitys niiden suhteesta\nilmoitettuihin huonemääriin. Vierasasuntoa ei lasketa täällä toiseksi saatavilla olevaksi kodiksi\ntai ylimääräiseksi makuuhuoneeksi.\n\n### Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?\n\nValmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 viimeiselle neljännekselle; huvilan muuttovalmiutta ei ole\nvahvistettu. Resales merkitsee rakennusluvan kohdalle Kyllä, mutta itse asiakirjaa ei ole\ntarkastettu. Pyydä lupa-asiakirjat, ajantasainen tieto rakentamisesta ja sovitut luovutusehdot.\nVarausmaksua ja maksuaikataulua ei ole vahvistettu. Selvitä kirjallisesti myös verot, vakuudet ja\nmahdollisen varausmaksun hyvittäminen. Aikataulu ei takaa luovutuspäivää. Suunniteltu valmistuminen:\nvuoden 2027 neljäs neljännes.\n\n### Mitä kauppahinnan päälle tulee?\n\nAndalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä\nkäytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja\nsekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi\n1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,\nhuojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.\n\n### Voinko nähdä VILLA MARVEL:n pohjapiirroksen?\n\nVilla Marvelin kaksi pohjapiirrosta näyttävät rinnetalon jaon: ylhäällä kolme makuuhuonetta,\ntyöhuone, keittiö, ruokailu- ja olohuone; alhaalla vierasasunto, autotalli, kuntosali ja sauna.\nRajaus näyttää yhteyden katettuun terassiin ja altaaseen. Suljetun rakennuksen rakennettu pinta-ala\nvastaa hinnastoa. Piirroksen terassisummat eroavat siitä; laskelmien pohjana säilyy hinnasto. Suuri\nkokonaisluku sisältää myös ulkotiloja ja muita osia eikä ole sisäpinta-ala. Varmista\npinta-alaluettelo ja toimitussisältö; piirustusten mukaan kalusteita ei ole budjetoitu.\n[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis/#floor-plans).\n\n### Paljonko yhteisökulut ovat?\n\nKysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne\nmaksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?\nPyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys\ntai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.\n\n### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?\n\nDel Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme\ntulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä\ntietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa\nmyyjäpuoli.\n\n### Miten kohteen VILLA MARVEL neliöhintaa tulisi tulkita?\n\nPyyntihinta 4 250 000 € vastaa 7 459 € rakennettua neliömetriä kohti. Saatavilla on yksi huvila,\njoten useiden saatavilla olevien kotien välistä vaihteluväliä ei ole. Nämä ovat pyyntihintoja, eivät\ntoteutuneita kauppahintoja tai arviolausunto. Kun perusteena on 484,33 m² hyötyalaa, sama\npyyntihinta vastaa 8 775 € neliömetriä kohti. Tulos muuttuu pinta-alaperusteen mukana. Selvitä,\nmiten seinät, kulkutilat, autotalli ja tekniset tilat on huomioitu mitoissa.\n\n## Vahvistetut ulkoiset tiedot\n\n- [Kunnan viralliset tiedot: Benahavís](https://www.benahavis.es/)\n\n- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)\n\n- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset\n tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)\n\n## Täydentävä oikeudellinen tausta\n\nYksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.\n\n- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)\n\n## Aiheeseen liittyvät sivut\n\n- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)\n\n## Seuraava askel\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kysy Emmalta tästä kohteesta\n\nKeskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa VILLA MARVEL:sta, saatavuudesta ja\nomiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.\n\n### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?\n\nVoit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee VILLA\nMARVEL:n ja vastaavat projektit Benahavísissa.\n\n [Lähetä\nWhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20VILLA%20MARVEL%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvilla-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja\n\n## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman\n\nPerustaja ja johtaja · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20VILLA%20MARVEL%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvilla-marvel-uudishuvila-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavis%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del\nSolin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.\n\n## Aiheeseen liittyvät projektit\n\nNämä projektit täydentävät edellä käsiteltyjä vaihtoehtoja.\n\n[![FINCA DE JASMINEn projektivisualisointi, jossa on selkeälinjainen kaksikerroksinen ulkoasu, suuri\nkatettu terassi ruokapöytineen ja oleskelunurkkaus, uima-allas sekä puutarha\npuineen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/finca-de-jasmine-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-benahavis/image-1.jpg)\n**FINCA DE JASMINE** Benahavís 2 700 000 €–2 700 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/finca-de-jasmine-uudisrakennushuvilat-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-benahavis/)\n[![VISTA LAGO RESIDENCES -projektin visualisointi, jossa on moderni asuinrakennuksen julkisivu\nvaaleissa rakennusmassoissa, tummaa kiviverhousta, pystysäleitä, lasiseiniä ja taustalla vehreä\nrinne.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/vista-lago-residences-sustainable-new-build-villas-benahavis-sea-views/image-1.jpg)\n**VISTA LAGO RESIDENCES** Benahavís 6 995 000 €–9 995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/vista-lago-residences-kestavia-uudisvilloja-benahavisissa-merinakoalalla/)\n[![THE SKY MARBELLA VILLAS iltahämärässä ilmasta kuvattuna: kaksikerroksinen huvila, valaistu\nsuorakulmainen uima-allas, aurinkotuoleja, katettu ruokailuterassi, oleskelualue, nurmikko ja\nrinteeseen sijoitettu\nistutus.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-sky-marbella-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**THE SKY MARBELLA VILLAS** Benahavís 6 495 000 €–8 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-sky-marbella-villas-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavisissa/)\n[![MADROÑAL VIEW - VILLA HOPEn projektivisualisointi: valkoinen monitasoinen rakennus, suuret\nlasijulkisivut, turkoosi allas ja vesiputous alempaan\naltaaseen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/madronal-view-villa-hope-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-el-madronal/image-1.jpg)\n**MADRONAL VIEW - VILLA HOPE** Benahavís 11 500 000 €–11 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/madronal-view-villa-hope-uudiskohuvilat-sisauima-altaalla-ja-wellness-tiloilla-el-madronalissa/)\n[![VILLA SALVIAn havainnekuva: matala rakennus, leveät vaakasuuntaiset räystäät, lämpimän sävyiset\nkivi- ja puujulkisivut sekä runsas välimerellinen kasvillisuus\nrinteessä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-salvia-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**VILLA SALVIA** Benahavís 4 975 000 €–4 975 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-salvia-uudisrakenteiset-huvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavisissa/)\n[![VILLA HENRIETTA -projektin havainnekuva valkoisesta, selkeälinjaisesta rakennuksesta,\nlasikaiteista, uima-altaasta, aurinkotuoleista ja terasseista vuoristomaiseman\nedessä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-henrietta-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**VILLA HENRIETTA** Benahavís 4 985 000 €–4 985 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-henrietta-uudisrakenteiset-huvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-benahavisissa/)\n\n## Vertailukelpoiset projektivertailut\n\nVertailut koskevat yksityisaltaallisia huviloita Mijasissa ja Esteponassa, VILLA MARVEL:a alemmassa\nhintaluokassa. Ne auttavat tarkastelemaan muita kuntia ja budjetteja, eivät samaa sijaintia tai\ntarjontaa.\n\n- [Vertaa uusia huviloita yksityisellä uima-altaalla Mijasissa 1,5–2,5 miljoonalla eurolla Katso\n vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-mijas-1-5m-2-5m-vertaa/)\n\n- [Vertaa uusia huviloita omalla uima-altaalla Esteponassa 1,5–2,5 miljoonan euron välillä Katso\n vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-estepona-1-5m-2-5m-vertaa/)\n\n## Toimituksellinen vastuu ja lähteet\n\n- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.\n\n- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.\n\n- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.\n\n- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.\n\n- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.\n\n- Lokakuun 5. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, ilmoittaa yhden saatavilla\n olevan huvilan hintaan 4 250 000 €. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua.\n\n [Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)\n\n## Tutustu muihin uudiskohteisiin\n\n- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)\n- [Uudiskohteet: Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/benahavis)\n- [Uudiskohteet: Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/benahavis/monte-mayor)\n- [Uudet huvilat ja paritalot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/huvilat)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "aae4d97bba0faee2e67dbb37df9d552e60e49a50dd0497d8152e159c366bea55" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Tutustu muihin uudiskohteisiin", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol", "label": "Uudiskohteet Costa del Solilla" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/benahavis", "label": "Uudiskohteet: Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/benahavis/monte-mayor", "label": "Uudiskohteet: Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/huvilat", "label": "Uudet huvilat ja paritalot Costa del Solilla" } ], "location_guides": [] } }