---
source_html_sha256: d0c47a901eb287633474f739b74907d8cfc1f33f61413097ce51abcaefd47e9e
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-valentina-m5-uusi-huvila-merinakoala-ja-lammitetty-yksityinen-uima-allas-benahavis/
language: fi
title: VILLA VALENTINA M5 — uusi huvila, merinäköala ja lämmitetty yksityinen uima-allas, Benahavís
dateModified: '2026-10-09'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-valentina-m5-new-build-villa-with-sea-views-and-a-heated-private-pool-in-benahavis/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-valentina-m5-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-benahavis/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-valentina-m5-neubauvilla-mit-meerblick-und-beheiztem-privatpool-in-benahavis/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-valentina-m5-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-benahavis/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-valentina-m5-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-futott-sajat-medencevel-benahavis/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-valentina-m5-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-privat-pool-i-benahavis/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-valentina-m5-nybygget-villa-med-havudsigt-og-opvarmet-privat-pool-i-benahavis/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-valentina-m5-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-privat-basseng-i-benahavis/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-valentina-m5-uusi-huvila-merinakoala-ja-lammitetty-yksityinen-uima-allas-benahavis/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-valentina-m5-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-podgrzewanym-basenem-w-benahavis/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-valentina-m5-new-build-villa-with-sea-views-and-a-heated-private-pool-in-benahavis/
---
Erillinen huvila · Benahavís
# VILLA VALENTINA M5 — uusi huvila, merinäköala ja lämmitetty yksityinen uima-allas, Benahavís
Kaksi suunnitteluvaihtoehtoa Monte Mayorin tontille M5: arvioi kerrosten, terassien ja
maksuvaiheiden sopivuutta omiin suunnitelmiisi.
Hintahaarukka **2 875 000 € – 3 625 000 €**
3–4 Makuuhuoneet · 3,5 Kylpyhuoneet
378,53 m²–400,46 m²
[Kysy vapaita asuntoja](https://delsolprimehomes.com#emma)
Suunniteltu uudisrakennus
Saatavuus tarkistettu: 9. lokakuuta 2026
3–4 Makuuhuoneet 3,5 Kylpyhuoneet 378,53 m²–400,46 m² Monte Mayor, Benahavís
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-valentina-m5/image-1.jpg)
Havainnekuva rinteessä sijaitsevasta huvilasta
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-valentina-m5/image-2.jpg)
Havainnekuva altaasta ja terassista
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-valentina-m5/image-3.jpg)
Havainnekuva olohuoneesta ja ruokailutilasta
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-valentina-m5/image-4.jpg)
Havainnekuva työhuoneesta
[
Suurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-valentina-m5/image-5.jpg)
Havainnekuva kuntosalista ja saunasta
## Yhteenveto
- VILLA VALENTINA M5 on uusi huvila, jossa on merinäköala ja lämmitetty yksityinen uima-allas Monte
Mayorissa, Benahavísin kunnassa. Resales esittelee kaksi suunnitteluvaihtoehtoa; ne eivät vahvista
kahden erillisen huvilan saatavuutta.
- Rakennuttajan 5. lokakuuta 2026 päivätty ja 9. lokakuuta tarkistettu hinnasto ilmoittaa
vaihtoehdon A neljällä makuuhuoneella hintaan 3 625 000 € ja vaihtoehdon B kolmella makuuhuoneella
hintaan 2 875 000 €. Nämä ovat pyyntihintoja; saatavuus ja sovittu toteutus on vahvistettava ennen
ostoa.
- A ilmoittaa rakennettua pinta-alaa 400,46 m², käyttöalaa 340 m² ja terassia 233,10 m². B ilmoittaa
rakennettua pinta-alaa 378,53 m², käyttöalaa 321,75 m² ja terassia 351,78 m². Molemmissa tontti on
2 775 m². B:n piirustus vastaa rakennettua pinta-alaa ja terassien kokonaisalaa; A:n tiedostossa
on eri mittoja.
- Rakennettava kohde; arvioitu rakennusaika noin 18 kuukautta, ja alkamisajankohta on vahvistettava
sopimuksessa.
- Maksuehdot eroavat vaihtoehdoittain. A ilmoittaa 6 000 € varauksen, sen jälkeen 650 000 € sekä 21
% IVA:n ja samanaikaisesti 10 % rakennussopimuksen yhteydessä sekä 10 % IVA:n. Asiakirja ei
täsmennä tämän 10 prosentin laskentaperustetta eikä varauksen hyvitystä; pyydä molemmista
kirjallinen vahvistus. Loppu maksetaan kuukausittain työn edistymistä osoittavien todistusten
perusteella. B jakaa hinnan 400 000 € tonttiosuuteen sekä 21 % IVA:an, 25 000 € ennakkomaksuun
sekä 10 % IVA:an, 245 000 € allekirjoitusmaksuun kolmekymmentä päivää ennakosta sekä 10 % IVA:an
ja 2 205 000 € kuukausittaisiin rakennusmaksuihin sekä 10 % IVA:an. Arvioitu rakentaminen kestää
noin kahdeksantoista kuukautta töiden todellisesta alkamisesta. Resales mainitsee myös
kahdeksantoista kuukautta sopimuksen allekirjoittamisesta: sovi alkamisperuste ja
luovutusaikataulu erikseen. Ilmoituskenttien muuttovalmis-merkintä ei vastaa rakennustietoja, eikä
sitä käytetä huvilan tilana.
- Esimerkkipohjapiirros on saatavilla kuvana ja PDF-tiedostona; erot hinnastoon selitetään.
- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 8 324 €/m².
## Hans Beeckmanin arvio
VILLA VALENTINA M5 on uusi huvila Benahavísissa, ja arvioisin sen merinäköalaa ja lämmitettyä
yksityistä uima-allasta juuri niistä oleskelutiloista, joita itse aiot käyttää.
Vaihtoehtojen valinta vaatii muutakin kuin kolmen ja neljän makuuhuoneen vertailua. Tarkistetussa
B:n piirustuksessa makuuhuoneet ovat alemmalla asuintasolla, mutta sisäänkäynti ja pysäköinti
ylempänä. Kuvittele reitti autolta keittiöön ja terassille. Piirretty hissi on tässä
merkityksellinen, mutta sen toteutus ja koko reitin esteettömyys pitää vahvistaa.
Seuraavaksi tarkastelisin sopimusta. Vaihtoehdoilla on eri maksuaikataulut, ja asiakirjat erottavat
tontin rakentamisesta. Yleinen ostolaskuri ei siksi automaattisesti anna oikeaa kokonaissummaa.
Kokoa suunnitelma, sisältyvät viimeistelyt, maksuvaiheet ja rakennustöiden alku yhdeksi sovituksi
kokonaisuudeksi. Mahdollisessa sijoituksessa on selvitettävä myös ylläpito, vuosikulut ja sallittu
vuokraus; merinäköala ja yksityinen allas eivät todista tuottoa.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
G
Google-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
[Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)
## Projektin analyysi
VILLA VALENTINA M5 on uusi huvila, jossa on merinäköala ja lämmitetty yksityinen uima-allas Monte
Mayorissa, Benahavísin kunnassa. Hinnasto erottaa suunnitelmat A ja B samalle ilmoitetulle tontille.
Niitä käsitellään tarjouksen vaihtoehtoina, ei kahtena vahvistettuna erillisenä asuntona.
B:n piirustuksessa rakennus kaartuu: makuuhuoneet ovat toisella puolella, olohuone, ruokailu ja
keittiö allasalueen suuntaan. Sisäänkäynti ja pysäköinti ovat ylemmällä tasolla, jossa näkyvät myös
työhuone ja kuntotila. Jako kuuluu juuri esitettyyn suunnitelmaan.
Resales ilmoittaa lattialämmityksen, hissin, täysin varustellun avokeittiön ja lämmitetyn yksityisen
altaan. Ympäristö kuvataan suljetuksi asuinalueeksi, jossa on ympärivuorokautinen valvonta. Kuvat
ovat havainnekuvia; varmista sopimukseen sisältyvät laitteistot, kalusteet ja viimeistelyt.
B:n pinta-aloja voi verrata piirustukseen. A:n toimitettu suunnitelma ilmoittaa talolle 707,96 m²,
kun hinnaston rakennettu ala on 400,46 m². Myös terassimitat eroavat. Hinnasto säilytetään; pyydä
A:n ajantasainen vastaava piirustus ja pinta-alaselvitys ennen alojen vertailua.
Materiaaleista, viimeistelyistä ja mahdollisesti tilajaosta voi keskustella rakennuttajan kanssa.
Vahvista jokaisen muutostoiveen tekninen toteutettavuus, lisähinta ja vaikutus aikatauluun.
Rakennushanke antaa mahdollisuuden keskustella, muttei rajatonta vapautta ilman sopimuksia.
## Arki VILLA VALENTINA M5:ssä
B:n suunnitelmassa kotiin saapuminen alkaa ylemmältä tasolta pysäköinnin ja sisäänkäynnin luota. Sen
jälkeen kuljet asuinkerrokseen portaita tai hissillä. Reitti poikkeaa huvilasta, jossa auton voi
jättää aivan keittiön viereen. Alhaalla kolme makuuhuonetta ovat samalla tasolla ruoanlaiton,
ruokailun ja oleskelun kanssa. Mieti tilojen käyttöä silloin, kun vieraat yöpyvät tai joku herää
muita aikaisemmin. Ylempi erillinen työhuone voi auttaa erottamaan työn kotielämästä. Keskustele
myös internetyhteydestä, äänistä ja aurinkosuojauksesta; piirustus ei yksin määrittele niiden
teknistä toteutusta. Käy mielessäsi läpi tavallisen päivän kulkureitit ennen valintaa. Pohdi
esimerkiksi ostosten tuomista sisään ja kulkua ruokailupaikalle, jotta ratkaisu vastaa omia arjen
tarpeitasi.
## Tilaa sisällä ja ulkona
B jakaa ulkotilan katettuihin terasseihin, avoimiin alueisiin ja altaan ympäristöön. Näillä osilla
voi olla erilaisia tehtäviä päivän aikana. Arvioi, missä haluat syödä, istua tai hakeutua varjoon ja
miten pääset sinne keittiöstä. Katetut terassit pysyvät ulkotiloina, eikä niitä esitetä lisäneliöinä
sisätiloihin. Myös maasto vaatii huomiota: piirustus näyttää kaltevan tontin ja korkeuseroja. Kysy
portaiden, puutarhapolkujen ja huoltoreittien toteutuksesta. Piirretyt kalusteet auttavat
hahmottamaan mittakaavaa, mutta eivät vahvista kauppaan sisältyviä huonekaluja tai sisustusta. Ota
nämä kysymykset esille, kun valittu toteutus ja toimituksen sisältö sovitaan. Tarkastele ulkotiloja
omien käyttötapojesi mukaan, älä vain koko yhteenlasketun pinta-alan perusteella, sillä eri osat
palvelevat eri tarpeita.
## Asuntotyypit
### **Erillinen huvila**
Suunnitteluvaihtoehdot 2
Hinta 2 875 000 € – 3 625 000 €
Makuuhuoneet 3–4
Kylpyhuoneet 3,5
Rakennettu pinta-ala 378,53 m²–400,46 m²
Terassi 233,10 m²–351,78 m²
Hinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä
kuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.
## Hinnat ja ostamisen lähtökohdat
Tässä suunnitteluvaihtoehto ja maksuehdot kuuluvat yhteen. Rakennuttaja ilmoittaa vaihtoehdoille eri
summat ja vaiheet sekä erilliset IVA-tiedot tietyille osille. Pyydä täydellinen kustannuserittely
valitusta toteutuksesta. Tarkista hintaan sisältyvät työt ja viimeistelyt, maksujen erääntyminen
sekä etenemistä osoittavat asiakirjat. Verokohtelu ja muut ostokulut pitää vahvistaa sopimuksen
perusteella. Yleinen rahoitusesimerkki ei korvaa hankekohtaisia ehtoja.
## Asuminen Monte Mayorissa, Benahavísin kunnassa
Monte Mayor on Valentinan asuinympäristö Benahavísin kunnassa. Hanketiedoissa kuvataan suljettu
asuinalue, jossa on ympärivuorokautinen vartiointi; havainnekuvissa huvila sijaitsee vehreässä
rinteessä. Arki vaatii erilaista suunnittelua kuin asuminen kauppojen ja rantakadun vieressä. Mieti
ostosten, vieraiden vastaanottamisen ja rannikkokäyntien tiheyttä. Tutki vierailulla myös kulkutie
ja saapuminen talolle. Reitti Benahavísin keskustaan esitetään erikseen: kunnan nimi ei tarkoita,
että huvila olisi kylän keskustassa.
## Alueelliset yhteydet
Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 76,74 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 62
minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.
Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Málaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Solin lentoasema** 76,74 km · 62 min autolla
Tarkistettu 9. lokakuuta 2026
Benahavís: keskusta **Benahavís City Council** 12,52 km · 22 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta
2026
Marbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 27,46 km · 37 min autolla Tarkistettu 9.
lokakuuta 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 18,93 km · 27 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026
Málaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 87,47 km · 84 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta
2026
Estepona: keskusta **Plaza de las Flores** 22,43 km · 33 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026
Gibraltar **Casemates Square** 68,17 km · 71 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026
Ronda **Plaza España** 58,09 km · 74 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026
Lähde: Google Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat
muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.
## Muita lähipalveluja
Apteekki **Pharmacy** 9,24 km · 18 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026
Sairaala tai terveyskeskus **Consultorio Local Cancelada** 9,10 km · 17 min autolla Tarkistettu 9.
lokakuuta 2026
Kahvila **Cafeteria El Olivo** 9,00 km · 17 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026
Kuntosali **CrossFit NXS** 9,07 km · 18 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026
Padel- tai tenniskerho **Free Wave Sports Center** 9,56 km · 19 min autolla Tarkistettu 9.
lokakuuta 2026
Baari **Bar y Restaurante Casa Miguel** 9,10 km · 18 min autolla Tarkistettu 9. lokakuuta 2026
## Rannat VILLA VALENTINA M5stä
Playa de Guadalmansa: 10,46 km · 20 min autolla. Saladillo Beach: 10,85 km · 21 min autolla. Playa
del Sol Villacana: 11,02 km · 22 min autolla.
**Playa de Guadalmansa** 10,46 km · 20 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)
**Saladillo Beach** 10,85 km · 21 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)
**Playa del Sol Villacana** 11,02 km · 22 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)
## Ravintolat VILLA VALENTINA M5n ympäristössä
Rufino: 13,01 km · 23 min autolla. Restaurante Sabor - Benahavís: 13,13 km · 24 min autolla. Asador
De Benahavis: 13,13 km · 24 min autolla. Hotel and Restaurant Amanhavis: 13,23 km · 25 min autolla.
**Rufino** 13,01 km · 23 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)
**Restaurante Sabor - Benahavís** 13,13 km · 24 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)
**Asador De Benahavis** 13,13 km · 24 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Asador%20De%20Benahavis&query_place_id=ChIJ25xDekfVcg0R-ZA30dI6fI8)
**Hotel and Restaurant Amanhavis** 13,23 km · 25 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hotel%20and%20Restaurant%20Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)
## Päivittäiset ostokset
Mercadona: 11,03 km · 20 min autolla. Lidl: 10,44 km · 20 min autolla. Carrefour Express: 13,13 km ·
24 min autolla. Supeco: 15,94 km · 25 min autolla.
**Mercadona** 11,03 km · 20 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)
**Lidl** 10,44 km · 20 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)
**Carrefour Express** 13,13 km · 24 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)
**Supeco** 15,94 km · 25 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)
## Golfkentät VILLA VALENTINA M5stä
Alferini Golf: 8,29 km · 15 min autolla. El Higueral Golf: 10,09 km · 18 min autolla. Flamingos
Golf: 10,33 km · 20 min autolla. Los Arqueros Golf & Country Club: 11,80 km · 21 min autolla.
**Alferini Golf** 8,29 km · 15 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)
**El Higueral Golf** 10,09 km · 18 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)
**Flamingos Golf** 10,33 km · 20 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)
**Los Arqueros Golf & Country Club** 11,80 km · 21 min autolla [Avaa
kartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)
Google Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman
reaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.
## Kenelle VILLA VALENTINA M5 voisi sopia?
Tarjous voi sopia ostajalle, joka haluaa rakennuttaa huvilan ja keskustella suunnitelmasta ennen
toteutuksen lukitsemista. B kokoaa oleskelun ja makuuhuoneet alas, saapumisen ja lisätilat ylös.
Jako voi sopia rutiineihisi eri tavalla kuin talo, jonka makuuhuoneet ovat yläkerrassa. Hissi
vaikuttaa arvioon, mutta myös sisäänkäynnit, kynnykset ja ulkoreitit on huomioitava. Jos haluat
ottaa kodin käyttöön heti, varaudu siihen, että kyseessä on rakennettava kohde. Kakkoskodissa
puutarhanhoito, altaan ylläpito ja valvonta poissaolojen aikana kannattaa suunnitella alusta
lähtien. Punnitse näitä tehtäviä yhdessä tilajaon ja sovitun toimitussisällön kanssa. Varaa aikaa
omien käyttötapojen läpikäyntiin, jotta suunnitelman arviointi ei jää vain huonemäärän
tarkasteluksi.
## Muita kohteita vertailussa
[ZOE LUXE — huvila,
Benahavís](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/zoe-luxe-uudisvillat-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavisissa/)
ilmoittaa 4 makuuhuonetta ja pyyntihinnaksi 3 250 000 €. Valentinan vaihtoehdossa A on 4
makuuhuonetta hintaan 3 625 000 €, vaihtoehdossa B 3 hintaan 2 875 000 €. [VILLA LYRA — huvila,
Benahavís](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-lyra-uudisrakennusvilloja-suljetulla-alueella-merinakoalalla-benahavisissa/)
ilmoittaa 4 makuuhuonetta hintaan 3 495 000 €. Myös tätä tarjontaa voi verrata Valentinan kahteen
suunnitelmaan makuuhuoneiden ja ostobudjetin perusteella. Vaihtoehtojen tiedot ovat hinnastoista
päivältä 2. lokakuuta 2026, Valentinan tiedot päivältä 5. lokakuuta 2026. Sama kunta ei tarkoita
samanlaista sijaintia. Tutki varsinaiset pohjapiirrokset, huoneiden sijoittuminen eri kerroksiin ja
kunkin hinnan sisältö. Vertaa myös maksuehtoja ja pyydä ajantasainen saatavuus ennen päätöstä.
Pelkkä makuuhuoneiden lukumäärä ei kuvaa kulkua sisäänkäynniltä oleskelutiloihin tai terassille.
Katso näitä reittejä kummankin vaihtoehdon omista piirustuksista.
## Maksut ja valmistuminen
Maksuehdot eroavat vaihtoehdoittain. A ilmoittaa 6 000 € varauksen, sen jälkeen 650 000 € sekä 21 %
IVA:n ja samanaikaisesti 10 % rakennussopimuksen yhteydessä sekä 10 % IVA:n. Asiakirja ei täsmennä
tämän 10 prosentin laskentaperustetta eikä varauksen hyvitystä; pyydä molemmista kirjallinen
vahvistus. Loppu maksetaan kuukausittain työn edistymistä osoittavien todistusten perusteella. B
jakaa hinnan 400 000 € tonttiosuuteen sekä 21 % IVA:an, 25 000 € ennakkomaksuun sekä 10 % IVA:an,
245 000 € allekirjoitusmaksuun kolmekymmentä päivää ennakosta sekä 10 % IVA:an ja 2 205 000 €
kuukausittaisiin rakennusmaksuihin sekä 10 % IVA:an. Arvioitu rakentaminen kestää noin
kahdeksantoista kuukautta töiden todellisesta alkamisesta. Resales mainitsee myös kahdeksantoista
kuukautta sopimuksen allekirjoittamisesta: sovi alkamisperuste ja luovutusaikataulu erikseen.
Ilmoituskenttien muuttovalmis-merkintä ei vastaa rakennustietoja, eikä sitä käytetä huvilan tilana.
Rakennettava kohde; arvioitu rakennusaika noin 18 kuukautta, ja alkamisajankohta on vahvistettava
sopimuksessa.
| Vaihe | Osuus | Selite |
| --- | --- | --- |
| A — Varaus | 6 000 EUR | Hyvitystä ei ole vahvistettu |
| A — Toinen summa | 650 000 EUR | Lisäksi 21% IVA |
| A — Rakennussopimus | 10 % | Lisäksi 10% IVA; prosenttiosuuden laskentaperustetta ei ole vahvistettu |
| B — Tontti | 400 000 EUR | Lisäksi 21% IVA |
| B — Talletus | 25 000 EUR | Lisäksi 10% IVA |
| B — Allekirjoitus | 245 000 EUR | Lisäksi 10% IVA; 30 päivää talletuksesta |
| B — Kuukausittaiset rakennusmaksut | 2 205 000 EUR | Yhteensä, lisäksi 10% IVA |
## Esimerkkipohjapiirros
Esimerkissä ovat vaihtoehdon B kaksi alkuperäistä piirustuslehteä. Alemmalla tasolla ovat olohuone,
ruokailutila, avokeittiö ja kolme makuuhuonetta; ylempänä muun muassa sisäänkäynti, pysäköinti,
työhuone ja kuntotila. Portaat ja hissi yhdistävät tasot. Pinta-alataulukossa alataso on 286,42 m²
ja ylätaso 92,11 m², yhteensä 378,53 m² rakennettua alaa. Katettu terassi 212,70 m² ja avoin terassi
139,08 m² muodostavat hinnaston 351,78 m². Piirustuksen 195 m² puutarha on eri asia kuin koko 2 775
m² tontti. A:n piirustuksessa on poikkeavia mittoja, eikä sitä käytetä kyseisen vaihtoehdon
nykyisten hinnastoalojen vahvistamiseen.
[Option B —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-valentina-m5/villa-valentina-option-b-layout.pdf)
VILLA VALENTINA M5 — B
## Projektin tiedot
Asuntotyypit **Erillinen huvila**
Makuuhuoneet **3–4**
Kylpyhuoneet **3,5**
Rakennettu pinta-ala **378,53–400,46 m²**
Valmistuminen **Suunniteltu uudisrakennus**
Käyttöpinta-ala **321,75–340 m²**
Terassi **233,10–351,78 m²**
Uima-allas **Oma uima-allas**
Pysäköinti **Oma pysäköinti ja autotalli**
### Hinnat ja pohjat
**Hinnaston viimeisin päivitys:** 5. lokakuuta 2026
Mediaani per rakennusneliö **8 324 € / m²**
#### Erillinen huvila
378,53–400,46 m²
Suunnitteluvaihtoehdot: 2
Alkaen **2 875 000 €** [Lisätiedot
WhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20VILLA%20VALENTINA%20M5%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvilla-valentina-m5-uusi-huvila-merinakoala-ja-lammitetty-yksityinen-uima-allas-benahavis%2F)
### Saatavilla olevat asunnot +
| Suunnitteluvaihtoehdot | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Option B | 3 | 3,5 | 378,53 m² | 321,75 m² | 351,78 m² | 2 875 000 € |
| Option A | 4 | 3,5 | 400,46 m² | 340 m² | 233,10 m² | 3 625 000 € |
### Hinta neliömetriä kohti VILLA VALENTINA M5:ssä
Kahden suunnitteluvaihtoehdon hintapyyntöjen mediaani rakennettua neliömetriä kohti on 8 324 €. Ne
ovat saman tontin vaihtoehtoja, eivät kaksi erillistä asuntoa tai toteutuneita kauppahintoja.
Vaihtoehdon B hinta painotettua neliömetriä kohti on 5 186 €. Hintapyyntö jaetaan rakennetulla
alalla, johon lisätään 50% erikseen ilmoitetusta terassista; puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan.
Vaihtoehto A jätetään pois pohjapiirroksen ja hinnaston eron vuoksi. Tämä on havainnollistava
vertailutapa, ei arviolausunto.
Kunnan mediaania ei esitetä: tälle tarjonnalle ei ole tarkistettua vertailuryhmää, jossa
käytettäisiin samaa pinta-alaperustetta.
Rakennuttajan 5. lokakuuta 2026 päivätty ja 9. lokakuuta tarkistettu hinnasto ilmoittaa vaihtoehdon
A neljällä makuuhuoneella hintaan 3 625 000 € ja vaihtoehdon B kolmella makuuhuoneella hintaan 2 875
000 €. Nämä ovat pyyntihintoja; saatavuus ja sovittu toteutus on vahvistettava ennen ostoa. A
ilmoittaa rakennettua pinta-alaa 400,46 m², käyttöalaa 340 m² ja terassia 233,10 m². B ilmoittaa
rakennettua pinta-alaa 378,53 m², käyttöalaa 321,75 m² ja terassia 351,78 m². Molemmissa tontti on 2
775 m². B:n piirustus vastaa rakennettua pinta-alaa ja terassien kokonaisalaa; A:n tiedostossa on
eri mittoja.
Laskuri käyttää yleistä skenaariota. Vaihtoehdolle B rakennuttaja ilmoittaa tontille 21% IVA-veron
ja muille mainituille maksuille 10%; vaihtoehdolla A on erilliset ehdot. Käytä valitun vaihtoehdon
täydellistä kustannuserittelyä.
### Kokonaisostokustannus
Ostohinta · vedä mallintaaksesi
2 875 000 €
Alkaen 2 875 000 € 3 625 000 €
ALV / IVA (10% uudiskohde) ****
Leimavero / AJD (1,2%) ****
Notaari + rekisteri (~1%) ****
Lakikulut (~1%) ****
Suuntaa-antava kokonaisostokustannus ****
Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä
ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.
### Espanjalainen asuntolainaskenaario
Suuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,
laina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai
hyväksyntätakuuta.
Kuukausierä ****
Takaisinmaksettava yhteensä ****
Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%
Omarahoitus (ilman ostokuluja) ****
Lainamäärä ****
Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja
pankista.
## Sijainti ja päivittäiset matkat
Ajoreitti Valentinalta Saladillo Beachille on 10,85 km, ja arvioitu ajoaika on 21 min. Google
Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026; liikenne ja olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Rantakäynti edellyttää siis automatkan suunnittelua. Tutki vierailulla myös reitti valitsemaasi
ruokakauppaan ja terveyskeskukseen. Luetellut kohteet auttavat arvioimaan sijainnin
käytännöllisyyttä, mutta eivät korvaa käyntiä hankkeessa ja sen ympäristössä.
## Kartta ja ympäristö: VILLA VALENTINA M5
● VILLA VALENTINA M5 ● Rannat VILLA VALENTINA M5stä ● Ravintolat VILLA VALENTINA M5n ympäristössä
● Päivittäiset ostokset ● Golfkentät VILLA VALENTINA M5stä ● Muita lähipalveluja
Google Routes · 9. lokakuuta 2026
- [VILLA VALENTINA
M5](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5163473%2C-5.071645999999999)
- [Saladillo
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)
- [Playa de
Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)
- [Playa del Sol
Villacana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)
- [Hotel and Restaurant
Amanhavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hotel%20and%20Restaurant%20Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)
- [Restaurante Sabor -
Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)
- [Asador De
Benahavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Asador%20De%20Benahavis&query_place_id=ChIJ25xDekfVcg0R-ZA30dI6fI8)
-
[Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)
- [Carrefour
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)
-
[Supeco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)
- [El Higueral
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)
- [Alferini
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)
- [Flamingos
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)
- [Los Arqueros Golf & Country
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)
-
[Pharmacy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pharmacy&query_place_id=ChIJs_kKTtYqcw0Rby_jUbWmc6o)
9,24 km · 18 min autolla
- [Consultorio Local
Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)
9,10 km · 17 min autolla
- [Cafeteria El
Olivo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeteria+El+Olivo&query_place_id=ChIJb3BwfNYqcw0R5wHLr1w7joY)
9,00 km · 17 min autolla
- [CrossFit
NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)
9,07 km · 18 min autolla
- [Free Wave Sports
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Free+Wave+Sports+Center&query_place_id=ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg)
9,56 km · 19 min autolla
- [Bar y Restaurante Casa
Miguel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar+y+Restaurante+Casa+Miguel&query_place_id=ChIJy8l2WtYqcw0RBKHNDNgkGd4)
9,10 km · 18 min autolla
## Torre Leonera, Benahavís
Ympäristökuva, ei huvila tai sen näkymä Torre Leonera, Benahavís, kuvattu vuonna 2019. Kuvaa on
pienennetty ja se on koodattu uudelleen. Kuva:
[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)
· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)
## Usein kysytyt kysymykset
### Mitä VILLA VALENTINA M5:ssä pitää valita?
VILLA VALENTINA M5 tarjoaa uuden huvilan merinäköalalla ja lämmitetyllä yksityisellä uima-altaalla
Benahavísissa kahdella suunnitteluvaihtoehdolla. A ilmoittaa neljä makuuhuonetta ja B kolme. Vertaa
huoneluvun lisäksi kerrosjakoa ja erillisiä maksuehtoja. Esimerkkipiirustus kuuluu B:lle; A:n
ajantasainen pinta-alaselvitys on vahvistettava.
### Mitä on tällä hetkellä vapaana?
Rakennuttajan 5. lokakuuta 2026 päivätty ja 9. lokakuuta tarkistettu hinnasto ilmoittaa vaihtoehdon
A neljällä makuuhuoneella hintaan 3 625 000 € ja vaihtoehdon B kolmella makuuhuoneella hintaan 2 875
000 €. Nämä ovat pyyntihintoja; saatavuus ja sovittu toteutus on vahvistettava ennen ostoa.
### Miten kohde sijoittuu arjen matkojen kannalta?
Ajoreitti Valentinalta Saladillo Beachille on 10,85 km, ja arvioitu ajoaika on 21 min. Google
Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026; liikenne ja olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Rantakäynti edellyttää siis automatkan suunnittelua. Tutki vierailulla myös reitti valitsemaasi
ruokakauppaan ja terveyskeskukseen. Luetellut kohteet auttavat arvioimaan sijainnin
käytännöllisyyttä, mutta eivät korvaa käyntiä hankkeessa ja sen ympäristössä.
### Miten pinta-alalukuja tulee lukea?
A ilmoittaa rakennettua pinta-alaa 400,46 m², käyttöalaa 340 m² ja terassia 233,10 m². B ilmoittaa
rakennettua pinta-alaa 378,53 m², käyttöalaa 321,75 m² ja terassia 351,78 m². Molemmissa tontti on 2
775 m². B:n piirustus vastaa rakennettua pinta-alaa ja terassien kokonaisalaa; A:n tiedostossa on
eri mittoja. B jakaa ulkotilan katettuihin terasseihin, avoimiin alueisiin ja altaan ympäristöön.
Näillä osilla voi olla erilaisia tehtäviä päivän aikana. Arvioi, missä haluat syödä, istua tai
hakeutua varjoon ja miten pääset sinne keittiöstä. Katetut terassit pysyvät ulkotiloina, eikä niitä
esitetä lisäneliöinä sisätiloihin. Myös maasto vaatii huomiota: piirustus näyttää kaltevan tontin ja
korkeuseroja. Kysy portaiden, puutarhapolkujen ja huoltoreittien toteutuksesta. Piirretyt kalusteet
auttavat hahmottamaan mittakaavaa, mutta eivät vahvista kauppaan sisältyviä huonekaluja tai
sisustusta. Ota nämä kysymykset esille, kun valittu toteutus ja toimituksen sisältö sovitaan.
Tarkastele ulkotiloja omien käyttötapojesi mukaan, älä vain koko yhteenlasketun pinta-alan
perusteella, sillä eri osat palvelevat eri tarpeita.
### Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?
B:n piirustuksessa rakennus kaartuu: makuuhuoneet ovat toisella puolella, olohuone, ruokailu ja
keittiö allasalueen suuntaan. Sisäänkäynti ja pysäköinti ovat ylemmällä tasolla, jossa näkyvät myös
työhuone ja kuntotila. Jako kuuluu juuri esitettyyn suunnitelmaan.
### Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?
Maksuehdot eroavat vaihtoehdoittain. A ilmoittaa 6 000 € varauksen, sen jälkeen 650 000 € sekä 21 %
IVA:n ja samanaikaisesti 10 % rakennussopimuksen yhteydessä sekä 10 % IVA:n. Asiakirja ei täsmennä
tämän 10 prosentin laskentaperustetta eikä varauksen hyvitystä; pyydä molemmista kirjallinen
vahvistus. Loppu maksetaan kuukausittain työn edistymistä osoittavien todistusten perusteella. B
jakaa hinnan 400 000 € tonttiosuuteen sekä 21 % IVA:an, 25 000 € ennakkomaksuun sekä 10 % IVA:an,
245 000 € allekirjoitusmaksuun kolmekymmentä päivää ennakosta sekä 10 % IVA:an ja 2 205 000 €
kuukausittaisiin rakennusmaksuihin sekä 10 % IVA:an. Arvioitu rakentaminen kestää noin
kahdeksantoista kuukautta töiden todellisesta alkamisesta. Resales mainitsee myös kahdeksantoista
kuukautta sopimuksen allekirjoittamisesta: sovi alkamisperuste ja luovutusaikataulu erikseen.
Ilmoituskenttien muuttovalmis-merkintä ei vastaa rakennustietoja, eikä sitä käytetä huvilan tilana.
Rakennettava kohde; arvioitu rakennusaika noin 18 kuukautta, ja alkamisajankohta on vahvistettava
sopimuksessa.
### Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä
käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja
sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi
1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,
huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
### Onko VILLA VALENTINA M5:n pohjapiirros saatavilla?
VILLA VALENTINA M5:n suunnitteluvaihtoehdon B pohjapiirrokset. Ensimmäinen piirros näyttää alemman
tason olohuoneen, ruokailutilan, keittiön ja kolme makuuhuonetta sekä terassit, puutarhan ja
uima-altaan. Toinen näyttää ylemmän tason sisäänkäynnin, pysäköinnin, työhuoneen ja kuntosalin.
Portaat, hissi ja alkuperäinen selite ovat näkyvissä. Kyseessä on vaihtoehto B, ei vaihtoehto A.
[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-valentina-m5-uusi-huvila-merinakoala-ja-lammitetty-yksityinen-uima-allas-benahavis/#floor-plans).
### Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne
maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?
Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys
tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme
tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä
tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa
myyjäpuoli.
### Miten kohteen VILLA VALENTINA M5 neliöhintaa tulisi tulkita?
Kahden suunnitteluvaihtoehdon hintapyyntöjen mediaani rakennettua neliömetriä kohti on 8 324 €. Ne
ovat saman tontin vaihtoehtoja, eivät kaksi erillistä asuntoa tai toteutuneita kauppahintoja.
Vaihtoehdon B hinta painotettua neliömetriä kohti on 5 186 €. Hintapyyntö jaetaan rakennetulla
alalla, johon lisätään 50% erikseen ilmoitetusta terassista; puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan.
Vaihtoehto A jätetään pois pohjapiirroksen ja hinnaston eron vuoksi. Tämä on havainnollistava
vertailutapa, ei arviolausunto.
## Vahvistetut ulkoiset tiedot
- [Kunnan viralliset tiedot: Benahavís](https://www.benahavis.es/)
- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)
- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset
tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)
## Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)
## Aiheeseen liittyvät sivut
- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)
## Seuraava askel
### Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa VILLA VALENTINA M5stä, saatavuudesta ja
omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee VILLA
VALENTINA M5n ja vastaavat projektit Benahavísissa.
[Lähetä
WhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20VILLA%20VALENTINA%20M5%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvilla-valentina-m5-uusi-huvila-merinakoala-ja-lammitetty-yksityinen-uima-allas-benahavis%2F)
✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja
## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20VILLA%20VALENTINA%20M5%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvilla-valentina-m5-uusi-huvila-merinakoala-ja-lammitetty-yksityinen-uima-allas-benahavis%2F)
Organisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del
Solin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.
## Aiheeseen liittyvät projektit
Nämä projektit täydentävät edellä käsiteltyjä vaihtoehtoja.
[
**TREE VILLAS** Mijas 2 795 000 €–3 295 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/tree-villas-uudisrakennusvillat-kylpylalla-la-cala-golfissa/)
[
**7 DIAMONDS VILLAS** Benalmádena 2 350 000 €–3 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/7-diamonds-villas-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-la-capellania/)
[
**VERDANA VILLAS** Marbella 2 850 000 €–3 150 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/verdana-villas-uudisrakennusvilloja-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-marbellassa/)
[
**VILLA EVANIA** Benahavís 3 395 000 €–3 395 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-evania-uudisrakennusvilloja-omalla-uima-altaalla-benahavisissa/)
[
**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocyan-villas-etelaan-suuntautuvat-uudisvillat-merinakoalalla-esteponassa/)
[
**STUPA - VILLA PRANA** Benahavís 3 323 000 €–3 323 000
€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/stupa-villa-prana-uudisrakennusvilloja-kylpylalla-benahavisissa/)
## Vertailukelpoiset projektivertailut
Vertailut käsittelevät yksityisellä uima-altaalla varustettuja huviloita Mijasissa ja Esteponassa
alemmassa hintaluokassa. Ne antavat lisätaustaa, eivät vastaavia tarjouksia Benahavísissa.
- [Vertaa uusia huviloita yksityisellä uima-altaalla Mijasissa 1,5–2,5 miljoonalla eurolla Katso
vertailu
→](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-mijas-1-5m-2-5m-vertaa/)
- [Vertaa uusia huviloita omalla uima-altaalla Esteponassa 1,5–2,5 miljoonan euron välillä Katso
vertailu
→](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-estepona-1-5m-2-5m-vertaa/)
## Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.
- Rakennuttajan 5. lokakuuta 2026 päivätty ja 9. lokakuuta tarkistettu hinnasto ilmoittaa
vaihtoehdon A neljällä makuuhuoneella hintaan 3 625 000 € ja vaihtoehdon B kolmella makuuhuoneella
hintaan 2 875 000 €. Nämä ovat pyyntihintoja; saatavuus ja sovittu toteutus on vahvistettava ennen
ostoa.
[Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)
## Tutustu muihin uudiskohteisiin
- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)
- [Uudiskohteet: Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/benahavis)
- [Uudiskohteet: Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/benahavis/monte-mayor)
- [Uudet huvilat ja paritalot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/huvilat)