{ "project": { "ref": "R4993606", "name": "VILLAS MONTE PALATINO", "municipality": "Estepona", "property_type": "villa", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-09-30", "availability_observed_at": "2026-10-06T13:48:54.551401+00:00", "completion": { "planned": "2027-Q4", "start_date_source": "2026-Q1", "key_ready": false, "guaranteed": false }, "payment": { "reservation_eur": 20000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 10, "completion_percent": 60, "reservation_credit": null, "vat_treatment": "plus VAT, explicitly stated for all stages in Resales payment PDF", "guarantees_document_reviewed": false }, "language": "fi", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/", "title": "VILLAS MONTE PALATINO — uudishuviloita merinäköalalla ja suurilla terasseilla Esteponassa", "h1": "VILLAS MONTE PALATINO — uudishuviloita merinäköalalla ja suurilla terasseilla Esteponassa", "robots": "index, follow", "availability_count": 4, "available_units": [ { "id": "U162151", "label": "R189-A", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "bathroom_source_display": "3.5", "built_m2": 628.22, "useful_m2": 570.58, "terrace_m2": 280.84, "plot_m2": 884.79, "garden_m2": null, "source_garden_plot_m2": 884.79, "plot_classification_basis": "Price-list combined Garden/Plot column; expanded source description explicitly identifies villas on plots around885m2. No additional separate garden area inferred.", "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1695000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan schedules include exterior areas; no reconciled interior/terrace breakdown. Source price-list values retained.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U162403", "label": "R189-B", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "bathroom_source_display": "3.5", "built_m2": 648.05, "useful_m2": 595.19, "terrace_m2": 301.14, "plot_m2": 884.06, "garden_m2": null, "source_garden_plot_m2": 884.06, "plot_classification_basis": "Price-list combined Garden/Plot column; expanded source description explicitly identifies villas on plots around885m2. No additional separate garden area inferred.", "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1730000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan schedules include exterior areas; no reconciled interior/terrace breakdown. Source price-list values retained.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U162406", "label": "R190-A", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "bathroom_source_display": "3.5", "built_m2": 590.22, "useful_m2": 534.17, "terrace_m2": 267.37, "plot_m2": 884.3, "garden_m2": null, "source_garden_plot_m2": 884.3, "plot_classification_basis": "Price-list combined Garden/Plot column; expanded source description explicitly identifies villas on plots around885m2. No additional separate garden area inferred.", "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1650000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan schedules include exterior areas; no reconciled interior/terrace breakdown. Source price-list values retained.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U162409", "label": "R190-B", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "bathroom_source_display": "3.5", "built_m2": 590.76, "useful_m2": 534.14, "terrace_m2": 267.37, "plot_m2": 884.31, "garden_m2": null, "source_garden_plot_m2": 884.31, "plot_classification_basis": "Price-list combined Garden/Plot column; expanded source description explicitly identifies villas on plots around885m2. No additional separate garden area inferred.", "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1590000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan schedules include exterior areas; no reconciled interior/terrace breakdown. Source price-list values retained.", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Asuntotyypit", "value": "Erillishuvilat" }, { "label": "Makuuhuoneet", "value": "3" }, { "label": "Kylpyhuoneet", "value": "3,5" }, { "label": "Rakennettu pinta-ala", "value": "590,22–648,05 m²" }, { "label": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 viimeinen neljännes. Kyseessä ei ole taattu luovutuspäivä." }, { "label": "Käyttöpinta-ala", "value": "534,14 m²–595,19 m²" }, { "label": "Terassi", "value": "267,37 m²–301,14 m²" }, { "label": "Uima-allas", "value": "Oma allas" }, { "label": "Pysäköinti", "value": "Oma autotalli, useampi kuin yksi paikka" }, { "label": "Ilmastointi", "value": "Lämmittävä ja jäähdyttävä ilmastointi" }, { "label": "Tontti", "value": "884,06 m²–884,79 m²" }, { "label": "Hissi", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "label": "Varasto", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "label": "Oma puutarha", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi", "rating_label": "4,9/5 Googlessa", "review_count_label": "37 arvostelua", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "villa-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1edfd444984cad0390d7bd446a50cee3c32289c1b2b97baab9165f0de1683e1f", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Huvilan ja yksityisaltaan havainnekuva", "alt": "Valkoisen huvilan havainnekuvassa näkyy kaksi kerrosta, suuret lasiseinät ja läpinäkyvät kaiteet; edessä on suorakulmainen allas, nurmikkoa ja kukkivia kasveja. Kuva esittää suunnitelmaa, ei valmistunutta kotia." }, { "source_index": 2, "topic": "living", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "db962fddbbbb346cea272ae7951f7723fb7668533c4cf398972e19ea65156a76", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Avoin olohuone ja ruokailutila", "alt": "Sisätilan havainnekuvassa vasemmalla on vaalea sohva, matalan pöydän ympärillä kaksi tummaa nojatuolia ja takana avokeittiön vieressä ruokailukalusteita; laajat lasipinnat avautuvat vihreään ympäristöön. Kalusteet ja viimeistely on vahvistettava valitulle huvilalle." }, { "source_index": 3, "topic": "kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "61877f4a1cc8db21494aab8e0c63a6cab236139d8b2249f7b2485d2324cdad6e", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Keittiösaareke ja istumapaikat", "alt": "Keittiösuunnitelmassa on korkeat valkoiset kaapit, tummat kodinkoneet, tumma saareke puujakkaroineen ja ikkuna työtason yllä; lasin vieressä on huonekasveja. Kuva ei vahvista lopullista varustelua." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-4-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "378be0193ff84e6fd78ee3640b117906b87beb149b489758995360f5a29521ee", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Makuuhuoneen puiset yksityiskohdat", "alt": "Makuuhuoneen havainnekuvassa on parivuode puisine päätyineen, valkoiset seinäpaneelit, riippuvalaisin ja aukko takana näkyvälle allaskalusteelle; kuvattu pohja ja viimeistely eivät vahvista jokaisen huvilan toteutusta." }, { "source_index": 5, "topic": "bathroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-5-source-8.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-5-source-8.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-5-source-8.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-5-source-8.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4bc621368b550fdd74cf7a9644088cba8989565893e3bde4073ada114f25313f", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Kylpyhuone ja kaksoisallas", "alt": "Kylpyhuonesuunnitelmassa näkyy leveä puukaluste, kaksi tummaa allasta ja kaksi peiliä; vasemmalla on lasinen suihkuseinä ja oikealla wc erillisessä tilassa. Kuva ei vahvista valitun kodin tarkkaa kylpyhuonejakoa." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 4, "price_min_eur": "1590000.00", "price_max_eur": "1730000.00", "built_samples": 4, "weighted_samples": 4, "built_median_eur_m2": "2694.77", "weighted_median_eur_m2": "2199.99", "built_median_integer_eur_m2": "2695", "weighted_median_integer_eur_m2": "2200", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U162151", "built_eur_m2": "2698.10", "weighted_area_m2": "768.64", "weighted_eur_m2": "2205.19" }, { "id": "U162403", "built_eur_m2": "2669.55", "weighted_area_m2": "798.62", "weighted_eur_m2": "2166.24" }, { "id": "U162406", "built_eur_m2": "2795.57", "weighted_area_m2": "723.91", "weighted_eur_m2": "2279.30" }, { "id": "U162409", "built_eur_m2": "2691.45", "weighted_area_m2": "724.45", "weighted_eur_m2": "2194.78" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "Four villa floorplans listed. Not read: prior browser document restriction left untouched as instructed; no fresh download attempted or plan published.", "files": [] }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs", "display_name": "Farmacia María Belén Hernández Carmona", "coordinates": { "latitude": 36.407515, "longitude": -5.1897546 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3548, "duration_s": 336, "source_sha256": "22657e92d5acfe9e5e2940ad706ac67d6fece7defd9b9e7adbe3ed45e56a82e0", "observed_at": "2026-10-07T06:04:33.224574+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational primary pharmacy; nearest driving route. Closely colocated duplicate pharmacy listing is not counted twice.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "7c19a0e4dcc604776ec71de03328b7fa5d8fa5d177c86c6d0f5df817305ffab5" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0", "display_name": "Hospital de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.411479299999996, "longitude": -5.1969056 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3399, "duration_s": 383, "source_sha256": "c6bc95d0239b93be9481c11550a10de1a4118a8336aef299a4fdfcb5d69c7f19", "observed_at": "2026-10-07T06:04:40.759517+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational hospital; no emergency-access or appointment promise.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "413a2b16c84bec999967fa7557c72f1142a7c346927243f10ce23cd1396f20b3", "56180bc8add6bddc0136c46cf242395fad2ca428428d55414dcfe91f66600d3b" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4", "display_name": "Renato’s", "coordinates": { "latitude": 36.406317699999995, "longitude": -5.1877914999999994 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3675, "duration_s": 349, "source_sha256": "eb466bb0706e31a3e15ff758c58429174f5a0fe4202b3e9f370352648f48cd99", "observed_at": "2026-10-07T06:04:50.555146+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational primary coffee_shop.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "ca2518c091296631aec62d33d4c33a82c9238f824191c643174cedc82bf96e07" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c", "display_name": "Venta Valle Romano", "coordinates": { "latitude": 36.4156048, "longitude": -5.1800527 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2205, "duration_s": 223, "source_sha256": "38975afe5e2068bb284483d431c9a270dffe667ce53553a8e45247de3cdf9e85", "observed_at": "2026-10-07T06:04:57.825584+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational primary bar.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "43f12cc66ee2537487f050990c923bbef1a9db15d11df782b7641bb2eba9aecf" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY", "display_name": "Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "coordinates": { "latitude": 36.417106499999996, "longitude": -5.1600554999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6618, "duration_s": 568, "source_sha256": "9c8260ea8b59f491f8ef3d8b5f997df96246837af125b3212697ea1635294719", "observed_at": "2026-10-07T06:05:05.811398+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Fitness and physical training centre confirmed by own website; not promising unsupervised open-gym use.", "primary_sources": [ "https://www.entrenaconkay.es/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "4d3281ece164281fa361d363b59ed571acbcaeffebad55baba0dc1e574ec593d" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": "5413f93e50e6a2aae45fd011d4246521d65b41ed9748f373e7e47db81c28d462" }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo", "display_name": "Centro Deportivo Las Mesas", "coordinates": { "latitude": 36.4205148, "longitude": -5.1606983 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7288, "duration_s": 669, "source_sha256": "6eb43a04f5d921fa7f241c0a8abc78d838c60b4be4d21d0bd34c252fa8d737bb", "observed_at": "2026-10-07T06:05:05.176307+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Padel courts at named sports facility confirmed by own website and municipality.", "primary_sources": [ "https://centrodeportivolasmesas.com/servicios/padel-en-estepona/", "https://deportes.estepona.es/centro-deportivo-las-mesas/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "ad0c4582f574e4febd157f116559ad216b6bcc19beb03f523889216ac072b773", "976b617961b6269b89561108e19cd2f9c6582af0b502bfc35e2afc7699db2357" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ", "display_name": "Puerto Deportivo de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4148347, "longitude": -5.1571843 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7019, "duration_s": 686, "source_sha256": "0da469b4ac44966eea94f2cd8eb56f07ca6711fd56309178462156a64301d270", "observed_at": "2026-10-07T06:05:17.175818+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina, not excursion business.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "021e3c2c6c977337520f697a947a3cec3b7cb092474b78b1959e343ec9b5d62f" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 88317, "duration_s": 3457, "observed_at": "2026-10-06T13:51:48.858139+00:00", "source_sha256": "25299878fa27ae8cd6f9c84e1f677d9f2f4cfedbf48023e6f8f7a1f5f2f9785e", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9491, "duration_s": 971, "source_sha256": "cd09ac0cee39b9e150e36e2e94f90d7d979961ddc569c205b41d3240c253901c", "observed_at": "2026-10-07T06:04:33.224791+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 39041, "duration_s": 1951, "source_sha256": "3c945933454ec314357970fcaa15fd330fccb17ea67706347de6de1f5e226497", "observed_at": "2026-10-07T06:04:33.803184+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27860, "duration_s": 1421, "source_sha256": "fc0bad9dee8ad75daef2aa188e31afa8923c06a5d6a43b8853f013f3a18e97e1", "observed_at": "2026-10-07T06:04:34.515913+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 99053, "duration_s": 4757, "source_sha256": "6ad44975bc126771ec7212e3d2bfda79c0b363ea0c1bc4dff3e3739a7520d3d9", "observed_at": "2026-10-07T06:04:35.128005+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 53838, "duration_s": 3189, "source_sha256": "653d366453387246e48984e7e7657b5bbb6612e75a70191eb27a1b6e39e9fa60", "observed_at": "2026-10-07T06:04:36.163644+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 71865, "duration_s": 4405, "source_sha256": "1010d5fb4c5156566f007f7ca6389ba269dcbd1f99e7de003aca65c185797272", "observed_at": "2026-10-07T06:04:37.160748+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T06:05:28.762755+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T06:05:28.762755+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Yhteenveto VILLAS MONTE PALATINO tarjoaa uudishuviloita merinäköalalla ja suurilla terasseilla Esteponassa. Tarkat ominaisuudet ja näkymät voivat vaihdella huviloittain. 30. syyskuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää neljä saatavilla olevaa huvilaa: R189-A, R189-B, R190-A ja R190-B, hintaan 1 590 000–1 730 000 euroa. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua. Kaikissa neljässä huvilassa on kolme makuuhuonetta. Hinnastossa kylpyhuoneiden määräksi on merkitty 3,5; pyydä selvitys kylpyhuoneista ja erillisistä wc-tiloista. Rakennettu pinta-ala: 590,22–648,05 m²; käyttöala: 534,14–595,19 m²; terassit: 267,37–301,14 m²; tontit: 884,06–884,79 m². Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 viimeinen neljännes. Kyseessä ei ole taattu luovutuspäivä. Resales ilmoittaa 20 000 euron varauksen, 30 % sopimuksen yhteydessä, 10 % rakentamisen aikana ja 60 % valmistuessa. Selvitä kirjallisesti varausmaksun hyvitys, arvonlisävero, maksupäivät ja maksujen vakuudet. R189-A:n esimerkkipiirros on saatavilla kuvana ja alkuperäisenä PDF-tiedostona. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 2 695 €/m².", "faq": [ { "question": "Mitä VILLAS MONTE PALATINOn ostajan kannattaa punnita?", "answer": "Näissä merinäköalalla ja suurilla terasseilla varustetuissa uudishuviloissa Esteponassa kannattaa arvioida todellinen näkymä, kerrosten tilajako ja ulkotilojen käyttö. Saatavilla on neljä kolmen makuuhuoneen huvilaa, joissa on oma allas ja puutarha. Terassit ovat 267,37–301,14 m². Vertaa tiettyjä koteja ja selvitä, mitkä henkilökohtaiset viimeistelyvalinnat sisältyvät hintaan. Kakkoskodin tai sijoituksen kohdalla huomioi myös ylläpito, hallinnointi ja suunniteltu valmistuminen vuoden 2027 viimeisellä neljänneksellä." }, { "question": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "answer": "30. syyskuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää neljä saatavilla olevaa huvilaa: R189-A, R189-B, R190-A ja R190-B, hintaan 1 590 000–1 730 000 euroa. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua." }, { "question": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "answer": "Ajoreitti kohteeseen Playa Arroyo Vaquero on 4,69 km · 8 min autolla. Google Routes, tarkistettu 6. lokakuuta 2026. Reitti alkaa projektin pisteestä; ajoaika on suuntaa antava ja riippuu muun muassa liikenteestä ja olosuhteista." }, { "question": "Onko saatavilla olevista huviloista pohjapiirroksia?", "answer": "Hankkeen asiakirjaluettelossa on pohjapiirroksia, mutta tällä sivulla ei ole tarkistettua esimerkkipohjaa. Pyydä valitsemasi huvilan ajantasainen piirros, jossa näkyvät kerroskohtaiset pinta-alat sekä kylpyhuoneiden ja wc-tilojen sijoittelu." }, { "question": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "answer": "Tontit vaihtelevat vain 884,06–884,79 m²:n välillä, kun rakennetut pinta-alat ovat 590,22–648,05 m². Erilliset terassimerkinnät ovat 267,37–301,14 m². Älä siis vertaa vain tonttia: pyydä selvitys asuintilojen, kellarin, autotallin ja ulkotilojen jakautumisesta jokaisessa pohjassa. Myös kylpyhuoneiden 3,5-merkintä tarvitsee selityksen konkreettisen tilajaon perusteella." }, { "question": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "answer": "Resales ilmoittaa 20 000 euron varauksen, 30 % sopimuksen yhteydessä, 10 % rakentamisen aikana ja 60 % valmistuessa. Selvitä kirjallisesti varausmaksun hyvitys, arvonlisävero, maksupäivät ja maksujen vakuudet. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 viimeinen neljännes. Kyseessä ei ole taattu luovutuspäivä." }, { "question": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "answer": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." }, { "question": "Voinko nähdä VILLAS MONTE PALATINO:n pohjapiirroksen?", "answer": "R189-A:n esimerkkipiirros näyttää avokeittiön ja olohuoneen, työ-/makuuhuoneen kylpyhuoneineen maantasokerroksessa sekä kaksi makuuhuonetta kylpyhuoneineen ylemmässä kerroksessa. Terassit liittyvät oleskelutilaan; alkuperäinen PDF sisältää myös kellarin ja solariumin. Pinta-alataulukot sisältävät ulkotiloja, joten ne eivät kuvaa pelkkää sisätilaa. Esitetyt asuntotiedot perustuvat edelleen rakennuttajan hinnastoon. Varmista ajantasainen pohjaratkaisu ja mittausmääritelmät ennen ostoa. Esimerkkipohjapiirros." }, { "question": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "answer": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." }, { "question": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "answer": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." }, { "question": "Miten kohteen VILLAS MONTE PALATINO neliöhintaa tulisi tulkita?", "answer": "Neljä saatavilla olevaa huvilaa maksavat 1 590 000–1 730 000 euroa 30. syyskuuta 2026 päivätyn hinnaston mukaan. Mediaani on 2 695 € rakennettua neliömetriä kohti. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kaupoista tai arviosta. R189-B maksaa 1 730 000 euroa ja siinä on 648,05 m² rakennettua pinta-alaa, eli noin 2 670 euroa/m². R190-A maksaa 1 650 000 euroa ja siinä on 590,22 m², eli noin 2 796 euroa/m². Kalleimmassa huvilassa ei siis ole korkein rakennetun neliömetrin hinta. Laskelma ei itsessään selitä laatu- tai sijaintieroja." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Esteponan VILLAS MONTE PALATINOn uudishuviloissa arvioisin merinäköalaa ja suuria terasseja yhdessä: mitä näet juuri niiltä paikoilta, joissa haluat istua ja ruokailla?", "Neljän huvilan tontit ovat lähes samankokoisia, mutta rakennetut pinta-alat, terassit ja pyyntihinnat eroavat. Vertaisin ensin kahta tiettyä kotia, esimerkiksi R189-B:tä ja R190-A:ta. Korkeampi kauppahinta ei tässä automaattisesti merkitse korkeampaa hintaa rakennettua neliömetriä kohti. Kerrosten välinen tilajako, kulku autotallista ja hissin arkinen käyttö ansaitsevat yhtä paljon huomiota kuin kokonaispinta-ala.", "Mahdollisuus keskustella tilajaosta ja viimeistelystä rakentamisen aikana voi sopia ostajalle, jonka toiveet ovat jo selkeät. Sopisin etukäteen hintaan sisältyvistä valinnoista, lisähinnoista ja määräajoista. Oma allas, puutarha ja kattoterassi tarvitsevat hoitoa myös poissaolojen aikana. Sijoitusta varten tutkisin hallinnoinnin, sallitun vuokrauksen ja kaikki kulut; merinäköala ja suuret terassit eivät takaa tuottoa.", "Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla." ], "positive": "Esteponan VILLAS MONTE PALATINOn uudishuviloissa arvioisin merinäköalaa ja suuria terasseja yhdessä: mitä näet juuri niiltä paikoilta, joissa haluat istua ja ruokailla? Neljän huvilan tontit ovat lähes samankokoisia, mutta rakennetut pinta-alat, terassit ja pyyntihinnat eroavat. Vertaisin ensin kahta tiettyä kotia, esimerkiksi R189-B:tä ja R190-A:ta. Korkeampi kauppahinta ei tässä automaattisesti merkitse korkeampaa hintaa rakennettua neliömetriä kohti. Kerrosten välinen tilajako, kulku autotallista ja hissin arkinen käyttö ansaitsevat yhtä paljon huomiota kuin kokonaispinta-ala. Mahdollisuus keskustella tilajaosta ja viimeistelystä rakentamisen aikana voi sopia ostajalle, jonka toiveet ovat jo selkeät. Sopisin etukäteen hintaan sisältyvistä valinnoista, lisähinnoista ja määräajoista. Oma allas, puutarha ja kattoterassi tarvitsevat hoitoa myös poissaolojen aikana. Sijoitusta varten tutkisin hallinnoinnin, sallitun vuokrauksen ja kaikki kulut; merinäköala ja suuret terassit eivät takaa tuottoa.", "heading": "Hans Beeckmanin arvio", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Vaihe", "Osuus", "Selite" ], "rows": [ [ "Varaus", "20 000 EUR", "Lisäksi arvonlisävero" ], [ "Sopimuksen allekirjoitus", "30 %", "Lisäksi arvonlisävero" ], [ "Rakentamisen aikana", "10 %", "Lisäksi arvonlisävero" ], [ "Avainten luovutus", "60 %", "Lisäksi arvonlisävero" ] ] }, { "headings": [ "Asunto", "Makuuhuoneet", "Kylpyhuoneet", "Rakennettu pinta-ala", "Hyötyala", "Terassi", "Hinta" ], "rows": [ [ "R190-B", "3", "3,5", "590,76 m²", "534,14 m²", "267,37 m²", "1 590 000 €" ], [ "R190-A", "3", "3,5", "590,22 m²", "534,17 m²", "267,37 m²", "1 650 000 €" ], [ "R189-A", "3", "3,5", "628,22 m²", "570,58 m²", "280,84 m²", "1 695 000 €" ], [ "R189-B", "3", "3,5", "648,05 m²", "595,19 m²", "301,14 m²", "1 730 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/", "name": "VILLAS MONTE PALATINO — uudishuviloita merinäköalalla ja suurilla terasseilla Esteponassa", "description": "VILLAS MONTE PALATINO: saatavilla 4 asuntoa; Estepona; 1 590 000 € – 1 730 000 €; rakennettu pinta-ala 590,22 m²–648,05 m². Lähde: Resales Online.", "inLanguage": "fi-FI", "dateModified": "2026-10-06", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLAS MONTE PALATINO tarjoaa uudishuviloita merinäköalalla ja suurilla terasseilla Esteponassa. Tarkat ominaisuudet ja näkymät voivat vaihdella huviloittain. 30. syyskuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää neljä saatavilla olevaa huvilaa: R189-A, R189-B, R190-A ja R190-B, hintaan 1 590 000–1 730 000 euroa. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua. Kaikissa neljässä huvilassa on kolme makuuhuonetta. Hinnastossa kylpyhuoneiden määräksi on merkitty 3,5; pyydä selvitys kylpyhuoneista ja erillisistä wc-tiloista. Rakennettu pinta-ala: 590,22–648,05 m²; käyttöala: 534,14–595,19 m²; terassit: 267,37–301,14 m²; tontit: 884,06–884,79 m². Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 viimeinen neljännes. Kyseessä ei ole taattu luovutuspäivä. Resales ilmoittaa 20 000 euron varauksen, 30 % sopimuksen yhteydessä, 10 % rakentamisen aikana ja 60 % valmistuessa. Selvitä kirjallisesti varausmaksun hyvitys, arvonlisävero, maksupäivät ja maksujen vakuudet. R189-A:n esimerkkipiirros on saatavilla kuvana ja alkuperäisenä PDF-tiedostona. Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 2 695 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa VILLAS MONTE PALATINOstä, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.", "target": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee VILLAS MONTE PALATINOn ja vastaavat projektit Esteponassa.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvillas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#floorplan-r189a-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#floorplan-image-r189a-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "30. syyskuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää neljä saatavilla olevaa huvilaa: R189-A, R189-B, R190-A ja R190-B, hintaan 1 590 000–1 730 000 euroa. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua." }, { "@type": "WebPage", "name": "Kunnan viralliset tiedot: Estepona", "url": "https://www.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalusian alueellinen viranomainen", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan kiinteistörekisteri", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Espanjan virallinen katasteri", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset tiedot", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — viralliset säätiedot", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/amaris-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-esteponassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aurea-villas-uudisvillat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-esteponassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-views-residences-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-istanissa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/seven-diamonds-etelaan-suuntautuvat-uudisvillat-merinakoalalla-atalayassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/agua-turnkey-uudisvillat-kavelymatkan-paassa-rannasta-bel-airissa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/swing-and-sea-villas-uudisvillat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-esteponassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-kos-etelaan-suuntautuvat-uudisrakennusvillat-merinakoalalla-fuengirolassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/lantana-uudisvillat-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-calahondassa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-estepona-1-5m-2-5m-vertaa/", "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-estepona-1m-1-5m-vertaa/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLAS MONTE PALATINO Markdown-muodossa", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "VILLAS MONTE PALATINO-projektin tiedot", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "VILLAS MONTE PALATINO-projektin tiedot (JSON)", "inLanguage": "fi", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#floorplan-r189a-layout", "name": "R189-A — maantasokerros (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/plan-189a.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/plan-189a.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "95e99d48321053e586521bcd9c771a6f21a7872898ef8643ce8420b45546d15d", "identifier": "r189a-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#project", "name": "VILLAS MONTE PALATINO", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/", "description": "VILLAS MONTE PALATINO tarjoaa uudishuviloita merinäköalalla ja suurilla terasseilla Esteponassa. Tarkat ominaisuudet ja näkymät voivat vaihdella huviloittain. 30. syyskuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää neljä saatavilla olevaa huvilaa: R189-A, R189-B, R190-A ja R190-B, hintaan 1 590 000–1 730 000 euroa. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.426988, "longitude": -5.194729 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 590.22, "maxValue": 648.05, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 1590000, "highPrice": 1730000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/", "offerCount": 4 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg", "name": "Huvilan ja yksityisaltaan havainnekuva", "caption": "Huvilan ja yksityisaltaan havainnekuva", "description": "Valkoisen huvilan havainnekuvassa näkyy kaksi kerrosta, suuret lasiseinät ja läpinäkyvät kaiteet; edessä on suorakulmainen allas, nurmikkoa ja kukkivia kasveja. Kuva esittää suunnitelmaa, ei valmistunutta kotia.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg", "name": "Avoin olohuone ja ruokailutila", "caption": "Avoin olohuone ja ruokailutila", "description": "Sisätilan havainnekuvassa vasemmalla on vaalea sohva, matalan pöydän ympärillä kaksi tummaa nojatuolia ja takana avokeittiön vieressä ruokailukalusteita; laajat lasipinnat avautuvat vihreään ympäristöön. Kalusteet ja viimeistely on vahvistettava valitulle huvilalle.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg", "name": "Keittiösaareke ja istumapaikat", "caption": "Keittiösaareke ja istumapaikat", "description": "Keittiösuunnitelmassa on korkeat valkoiset kaapit, tummat kodinkoneet, tumma saareke puujakkaroineen ja ikkuna työtason yllä; lasin vieressä on huonekasveja. Kuva ei vahvista lopullista varustelua.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg", "name": "Makuuhuoneen puiset yksityiskohdat", "caption": "Makuuhuoneen puiset yksityiskohdat", "description": "Makuuhuoneen havainnekuvassa on parivuode puisine päätyineen, valkoiset seinäpaneelit, riippuvalaisin ja aukko takana näkyvälle allaskalusteelle; kuvattu pohja ja viimeistely eivät vahvista jokaisen huvilan toteutusta.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg", "name": "Kylpyhuone ja kaksoisallas", "caption": "Kylpyhuone ja kaksoisallas", "description": "Kylpyhuonesuunnitelmassa näkyy leveä puukaluste, kaksi tummaa allasta ja kaksi peiliä; vasemmalla on lasinen suihkuseinä ja oikealla wc erillisessä tilassa. Kuva ei vahvista valitun kodin tarkkaa kylpyhuonejakoa.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Asuntotyypit", "value": "Erillishuvilat" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Makuuhuoneet", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Kylpyhuoneet", "value": "3,5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Rakennettu pinta-ala", "value": "590,22–648,05 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Valmistuminen", "value": "Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 viimeinen neljännes. Kyseessä ei ole taattu luovutuspäivä." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Käyttöpinta-ala", "value": "534,14 m²–595,19 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terassi", "value": "267,37 m²–301,14 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Uima-allas", "value": "Oma allas" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Pysäköinti", "value": "Oma autotalli, useampi kuin yksi paikka" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Ilmastointi", "value": "Lämmittävä ja jäähdyttävä ilmastointi" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Tontti", "value": "884,06 m²–884,79 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Hissi", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "storage", "name": "Varasto", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Oma puutarha", "value": "Mainitaan hanketiedoissa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "value": "Resales ilmoittaa 20 000 euron varauksen, 30 % sopimuksen yhteydessä, 10 % rakentamisen aikana ja 60 % valmistuessa. Selvitä kirjallisesti varausmaksun hyvitys, arvonlisävero, maksupäivät ja maksujen vakuudet. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 viimeinen neljännes. Kyseessä ei ole taattu luovutuspäivä." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0:DRIVE", "name": "Playa Arroyo Vaquero", "value": "4,69 km · 8 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w:DRIVE", "name": "Playa Bahía Dorada", "value": "6,50 km · 8 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE:DRIVE", "name": "Playa del Cristo", "value": "6,84 km · 10 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E:WALK", "name": "La Boquerona", "value": "832 m · 11 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E:DRIVE", "name": "La Boquerona", "value": "878 m · 2 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs:WALK", "name": "Origen Valle Romano", "value": "1,74 km · 23 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs:DRIVE", "name": "Origen Valle Romano", "value": "1,75 km · 3 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM:WALK", "name": "Pizzeria Piccolino Valle Romano", "value": "1,64 km · 23 min kävellen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM:DRIVE", "name": "Pizzeria Piccolino Valle Romano", "value": "1,71 km · 5 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6RbPXuzRDA0Ryo3Gz_i9Lvk:DRIVE", "name": "Zingara Ristorante Italiano", "value": "2,96 km · 5 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zingara%20Ristorante%20Italiano&query_place_id=ChIJ6RbPXuzRDA0Ryo3Gz_i9Lvk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw:DRIVE", "name": "Tienda Corn3r", "value": "2,93 km · 5 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y:DRIVE", "name": "Aldi", "value": "3,48 km · 5 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "4,30 km · 6 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE:DRIVE", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "6,99 km · 9 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "1,81 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE", "name": "Valle Romano Golf", "value": "1,53 km · 4 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "6,36 km · 9 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "8,31 km · 10 min autolla", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs:DRIVE", "name": "Apteekki — Farmacia María Belén Hernández Carmona", "value": "3,55 km · 6 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3548, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 336, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:33.224574+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0:DRIVE", "name": "Sairaala tai terveyskeskus — Hospital de Estepona", "value": "3,40 km · 6 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3399, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 383, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:40.759517+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4:DRIVE", "name": "Kahvila — Renato’s", "value": "3,68 km · 6 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3675, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 349, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:50.555146+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c:DRIVE", "name": "Baari — Venta Valle Romano", "value": "2,21 km · 4 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2205, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 223, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:57.825584+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY:DRIVE", "name": "Kuntosali — Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "value": "6,62 km · 9 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6618, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 568, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:05:05.811398+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo:DRIVE", "name": "Padel- tai tenniskerho — Centro Deportivo Las Mesas", "value": "7,29 km · 11 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7288, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 669, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:05:05.176307+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ:DRIVE", "name": "Venesatama — Puerto Deportivo de Estepona", "value": "7,02 km · 11 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7019, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 686, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:05:17.175818+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Solin lentoasema — Málaga-Costa del Solin lentoasema", "value": "88,32 km · 58 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 88317, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3457, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T13:51:48.858139+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona: keskusta — Plaza de las Flores", "value": "9,49 km · 16 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9491, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 971, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:33.224791+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellan vanhakaupunki — Plaza de los Naranjos", "value": "39,04 km · 33 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 39041, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1951, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:33.803184+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "27,86 km · 24 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27860, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1421, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:34.515913+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga: keskusta — Plaza de la Constitución", "value": "99,05 km · 79 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 99053, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4757, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:35.128005+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "53,84 km · 53 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 53838, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3189, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:36.163644+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "71,87 km · 73 min autolla", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 71865, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4405, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:37.160748+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Varaus", "value": 20000, "unitText": "EUR", "description": "Lisäksi arvonlisävero" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Sopimuksen allekirjoitus", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Lisäksi arvonlisävero" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Rakentamisen aikana", "value": 10, "unitText": "%", "description": "Lisäksi arvonlisävero" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Avainten luovutus", "value": 60, "unitText": "%", "description": "Lisäksi arvonlisävero" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 4, "unitText": "kotia" }, "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#floorplan-r189a-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#floorplan-image-r189a-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/rocky-estepona-coastline-with-the-mediterranean-sea-and-distant-coastal-townscap/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/rocky-estepona-coastline-with-the-mediterranean-sea-and-distant-coastal-townscap/context-1.jpg", "name": "VILLAS MONTE PALATINOn ympäristö", "caption": "Esteponan rannikko vuonna 2015. Ympäristökuva ei esitä hanketta eikä näkymää sen kodeista. Kokoa muutettu ja kuva koodattu uudelleen.", "description": "Okranvärisiä kallioita Esteponan rannikon etualalla, tummansinistä merivettä ja vasemmalla kaukana vaaleita rannikkorakennuksia kirkkaan sinisen taivaan alla; ympäristökuva, ei huviloiden esitys.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 3264, "height": 2448, "creditText": "Antonio Periago Miñarro from Murcia, España · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Antonio Periago Miñarro from Murcia, España" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Estepona_(20930905169).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Antonio Periago Miñarro from Murcia, España" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Etusivu", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektit", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLAS MONTE PALATINO", "item": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Perustaja ja johtaja", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvillas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "fi", "text": "Esteponan VILLAS MONTE PALATINOn uudishuviloissa arvioisin merinäköalaa ja suuria terasseja yhdessä: mitä näet juuri niiltä paikoilta, joissa haluat istua ja ruokailla? Neljän huvilan tontit ovat lähes samankokoisia, mutta rakennetut pinta-alat, terassit ja pyyntihinnat eroavat. Vertaisin ensin kahta tiettyä kotia, esimerkiksi R189-B:tä ja R190-A:ta. Korkeampi kauppahinta ei tässä automaattisesti merkitse korkeampaa hintaa rakennettua neliömetriä kohti. Kerrosten välinen tilajako, kulku autotallista ja hissin arkinen käyttö ansaitsevat yhtä paljon huomiota kuin kokonaispinta-ala. Mahdollisuus keskustella tilajaosta ja viimeistelystä rakentamisen aikana voi sopia ostajalle, jonka toiveet ovat jo selkeät. Sopisin etukäteen hintaan sisältyvistä valinnoista, lisähinnoista ja määräajoista. Oma allas, puutarha ja kattoterassi tarvitsevat hoitoa myös poissaolojen aikana. Sijoitusta varten tutkisin hallinnoinnin, sallitun vuokrauksen ja kaikki kulut; merinäköala ja suuret terassit eivät takaa tuottoa.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#floor-plans", "name": "Esimerkkipohjapiirros", "text": "R189-A:n esimerkkipiirros näyttää avokeittiön ja olohuoneen, työ-/makuuhuoneen kylpyhuoneineen maantasokerroksessa sekä kaksi makuuhuonetta kylpyhuoneineen ylemmässä kerroksessa. Terassit liittyvät oleskelutilaan; alkuperäinen PDF sisältää myös kellarin ja solariumin. Pinta-alataulukot sisältävät ulkotiloja, joten ne eivät kuvaa pelkkää sisätilaa. Esitetyt asuntotiedot perustuvat edelleen rakennuttajan hinnastoon. Varmista ajantasainen pohjaratkaisu ja mittausmääritelmät ennen ostoa.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#floorplan-r189a-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#floorplan-image-r189a-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#payment-completion", "name": "Maksut ja valmistuminen", "text": "Resales ilmoittaa 20 000 euron varauksen, 30 % sopimuksen yhteydessä, 10 % rakentamisen aikana ja 60 % valmistuessa. Selvitä kirjallisesti varausmaksun hyvitys, arvonlisävero, maksupäivät ja maksujen vakuudet. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 viimeinen neljännes. Kyseessä ei ole taattu luovutuspäivä.", "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#floorplan-image-r189a-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/r189a-ground-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 880, "height": 725, "sha256": "fb0db79fcf25c2489c0ac9bd47e2e717dbcb2dd33232743da9467b14c49392fb", "identifier": "r189a-layout", "caption": "R189-A — maantasokerros", "description": "Rajaus R189-A:n maantasokerroksesta: pysäköinti vasemmalla, työ-/makuuhuone ja kylpyhuone, keittiö keskellä, olo- ja ruokailutila oikealla sekä terasseja ja allas ympärillä.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/plan-189a.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Kokonaisostokustannusmalli: VILLAS MONTE PALATINO", "featureList": [ "Kokonaisostokustannus" ], "description": "Kokonaisostokustannusmalli: 1 590 000 € - 1 730 000 €. Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Suuntaa-antava espanjalainen asuntolainaskenaario: VILLAS MONTE PALATINO", "description": "Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLAS MONTE PALATINO Hinnat ja pohjat", "identifier": "R4993606", "dateModified": "2026-10-06T13:48:54.551401+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaani per rakennusneliö", "value": 2695, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U162151", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R189-A", "price": 1695000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R189-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 280.84, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 628.22, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U162403", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R189-B", "price": 1730000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R189-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 301.14, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 648.05, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U162406", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R190-A", "price": 1650000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R190-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 267.37, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 590.22, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U162409", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R190-B", "price": 1590000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R190-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terassi", "value": 267.37, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kerros", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 590.76, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Mitä VILLAS MONTE PALATINOn ostajan kannattaa punnita?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Näissä merinäköalalla ja suurilla terasseilla varustetuissa uudishuviloissa Esteponassa kannattaa arvioida todellinen näkymä, kerrosten tilajako ja ulkotilojen käyttö. Saatavilla on neljä kolmen makuuhuoneen huvilaa, joissa on oma allas ja puutarha. Terassit ovat 267,37–301,14 m². Vertaa tiettyjä koteja ja selvitä, mitkä henkilökohtaiset viimeistelyvalinnat sisältyvät hintaan. Kakkoskodin tai sijoituksen kohdalla huomioi myös ylläpito, hallinnointi ja suunniteltu valmistuminen vuoden 2027 viimeisellä neljänneksellä." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä on tällä hetkellä vapaana?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "30. syyskuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää neljä saatavilla olevaa huvilaa: R189-A, R189-B, R190-A ja R190-B, hintaan 1 590 000–1 730 000 euroa. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua." } }, { "@type": "Question", "name": "Kuinka kaukana esitelty ranta on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ajoreitti kohteeseen Playa Arroyo Vaquero on 4,69 km · 8 min autolla. Google Routes, tarkistettu 6. lokakuuta 2026. Reitti alkaa projektin pisteestä; ajoaika on suuntaa antava ja riippuu muun muassa liikenteestä ja olosuhteista." } }, { "@type": "Question", "name": "Onko saatavilla olevista huviloista pohjapiirroksia?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Hankkeen asiakirjaluettelossa on pohjapiirroksia, mutta tällä sivulla ei ole tarkistettua esimerkkipohjaa. Pyydä valitsemasi huvilan ajantasainen piirros, jossa näkyvät kerroskohtaiset pinta-alat sekä kylpyhuoneiden ja wc-tilojen sijoittelu." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tontit vaihtelevat vain 884,06–884,79 m²:n välillä, kun rakennetut pinta-alat ovat 590,22–648,05 m². Erilliset terassimerkinnät ovat 267,37–301,14 m². Älä siis vertaa vain tonttia: pyydä selvitys asuintilojen, kellarin, autotallin ja ulkotilojen jakautumisesta jokaisessa pohjassa. Myös kylpyhuoneiden 3,5-merkintä tarvitsee selityksen konkreettisen tilajaon perusteella." } }, { "@type": "Question", "name": "Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales ilmoittaa 20 000 euron varauksen, 30 % sopimuksen yhteydessä, 10 % rakentamisen aikana ja 60 % valmistuessa. Selvitä kirjallisesti varausmaksun hyvitys, arvonlisävero, maksupäivät ja maksujen vakuudet. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 viimeinen neljännes. Kyseessä ei ole taattu luovutuspäivä." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä kauppahinnan päälle tulee?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia." } }, { "@type": "Question", "name": "Voinko nähdä VILLAS MONTE PALATINO:n pohjapiirroksen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "R189-A:n esimerkkipiirros näyttää avokeittiön ja olohuoneen, työ-/makuuhuoneen kylpyhuoneineen maantasokerroksessa sekä kaksi makuuhuonetta kylpyhuoneineen ylemmässä kerroksessa. Terassit liittyvät oleskelutilaan; alkuperäinen PDF sisältää myös kellarin ja solariumin. Pinta-alataulukot sisältävät ulkotiloja, joten ne eivät kuvaa pelkkää sisätilaa. Esitetyt asuntotiedot perustuvat edelleen rakennuttajan hinnastoon. Varmista ajantasainen pohjaratkaisu ja mittausmääritelmät ennen ostoa. Esimerkkipohjapiirros." } }, { "@type": "Question", "name": "Paljonko yhteisökulut ovat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen." } }, { "@type": "Question", "name": "Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli." } }, { "@type": "Question", "name": "Miten kohteen VILLAS MONTE PALATINO neliöhintaa tulisi tulkita?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Neljä saatavilla olevaa huvilaa maksavat 1 590 000–1 730 000 euroa 30. syyskuuta 2026 päivätyn hinnaston mukaan. Mediaani on 2 695 € rakennettua neliömetriä kohti. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kaupoista tai arviosta. R189-B maksaa 1 730 000 euroa ja siinä on 648,05 m² rakennettua pinta-alaa, eli noin 2 670 euroa/m². R190-A maksaa 1 650 000 euroa ja siinä on 590,22 m², eli noin 2 796 euroa/m². Kalleimmassa huvilassa ei siis ole korkein rakennetun neliömetrin hinta. Laskelma ei itsessään selitä laatu- tai sijaintieroja." } } ], "inLanguage": "fi", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villas-monte-palatino-new-build-villas-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villas-monte-palatino-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villas-monte-palatino-neubauvillen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villas-monte-palatino-villas-neuves-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villas-monte-palatino-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villas-monte-palatino-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villas-monte-palatino-new-build-villas-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Hinta neliömetriä kohti VILLAS MONTE PALATINO:ssä", "paragraphs": [ "Neljä saatavilla olevaa huvilaa maksavat 1 590 000–1 730 000 euroa 30. syyskuuta 2026 päivätyn hinnaston mukaan. Mediaani on 2 695 € rakennettua neliömetriä kohti. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kaupoista tai arviosta.", "R189-B maksaa 1 730 000 euroa ja siinä on 648,05 m² rakennettua pinta-alaa, eli noin 2 670 euroa/m². R190-A maksaa 1 650 000 euroa ja siinä on 590,22 m², eli noin 2 796 euroa/m². Kalleimmassa huvilassa ei siis ole korkein rakennetun neliömetrin hinta. Laskelma ei itsessään selitä laatu- tai sijaintieroja.", "Emme esitä tämän kohteen painotettua neliöhintaa. Piirrosten pinta-alataulukoihin sisältyy ulkotiloja; terassin osan lisääminen uudelleen voisi laskea saman alan kahdesti. Hinnaston hinnat ja pinta-alat säilyvät ennallaan. Pyydä selkeä erittely ennen huviloiden vertailua sisäalan perusteella.", "R189-B:n käyttöalaksi ilmoitetaan myös 595,19 m². Sillä perusteella pyyntihinta on noin 2 907 euroa/m². Pyydä piirroksesta selvitys autotallin, kellarin ja muiden tilojen laskentaan ennen huviloiden vertailua. Suurta rakennettua kokonaisalaa ei tule ilman selitystä käsitellä täysin samanarvoisena asuintilana.", "30. syyskuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää neljä saatavilla olevaa huvilaa: R189-A, R189-B, R190-A ja R190-B, hintaan 1 590 000–1 730 000 euroa. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua. Kaikissa neljässä huvilassa on kolme makuuhuonetta. Hinnastossa kylpyhuoneiden määräksi on merkitty 3,5; pyydä selvitys kylpyhuoneista ja erillisistä wc-tiloista. Rakennettu pinta-ala: 590,22–648,05 m²; käyttöala: 534,14–595,19 m²; terassit: 267,37–301,14 m²; tontit: 884,06–884,79 m²." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: fb66d7221e90c4c1456d73c8a2f53b48daa40b1386909352bbeff339b15e947b\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/\nlanguage: fi\ntitle: VILLAS MONTE PALATINO — uudishuviloita merinäköalalla ja suurilla terasseilla Esteponassa\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villas-monte-palatino-new-build-villas-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villas-monte-palatino-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villas-monte-palatino-neubauvillen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villas-monte-palatino-villas-neuves-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villas-monte-palatino-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villas-monte-palatino-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villas-monte-palatino-new-build-villas-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/\n---\n\nErillishuvilat · Estepona\n\n# VILLAS MONTE PALATINO — uudishuviloita merinäköalalla ja suurilla terasseilla Esteponassa\n\n267,37–301,14 m²:n terassit tarjoavat runsaasti ulkotilaa näissä Esteponan uudishuviloissa, joista\non merinäköala. Neljä saatavilla olevaa kotia maksavat 1 590 000–1 730 000 euroa; keskustele\nvalitsemasi huvilan näkymästä ja ulkotilojen järjestelystä.\n\n Hintahaarukka **1 590 000 € – 1 730 000 €**\n\n3 Makuuhuoneet · 3,5 Kylpyhuoneet\n590,22 m²–648,05 m²\n\n [Kysy vapaita asuntoja](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nSuunniteltu valmistuminen: 4. vuosineljännes 2027\n\nSaatavuus tarkistettu: 6. lokakuuta 2026\n\n3 Makuuhuoneet 3,5 Kylpyhuoneet 590,22 m²–648,05 m² Estepona\n\n[![Valkoisen huvilan havainnekuvassa näkyy kaksi kerrosta, suuret lasiseinät ja läpinäkyvät kaiteet;\nedessä on suorakulmainen allas, nurmikkoa ja kukkivia kasveja. Kuva esittää suunnitelmaa, ei\nvalmistunutta\nkotia.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg)\n\nHuvilan ja yksityisaltaan havainnekuva\n\n[![Sisätilan havainnekuvassa vasemmalla on vaalea sohva, matalan pöydän ympärillä kaksi tummaa\nnojatuolia ja takana avokeittiön vieressä ruokailukalusteita; laajat lasipinnat avautuvat vihreään\nympäristöön. Kalusteet ja viimeistely on vahvistettava valitulle\nhuvilalle.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg)\n\nAvoin olohuone ja ruokailutila\n\n[![Keittiösuunnitelmassa on korkeat valkoiset kaapit, tummat kodinkoneet, tumma saareke\npuujakkaroineen ja ikkuna työtason yllä; lasin vieressä on huonekasveja. Kuva ei vahvista lopullista\nvarustelua.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg)\n\nKeittiösaareke ja istumapaikat\n\n[![Makuuhuoneen havainnekuvassa on parivuode puisine päätyineen, valkoiset seinäpaneelit,\nriippuvalaisin ja aukko takana näkyvälle allaskalusteelle; kuvattu pohja ja viimeistely eivät\nvahvista jokaisen huvilan\ntoteutusta.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg)\n\nMakuuhuoneen puiset yksityiskohdat\n\n[![Kylpyhuonesuunnitelmassa näkyy leveä puukaluste, kaksi tummaa allasta ja kaksi peiliä; vasemmalla\non lasinen suihkuseinä ja oikealla wc erillisessä tilassa. Kuva ei vahvista valitun kodin tarkkaa\nkylpyhuonejakoa.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg)\nSuurenna](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg)\n\nKylpyhuone ja kaksoisallas\n\n## Yhteenveto\n\n- VILLAS MONTE PALATINO tarjoaa uudishuviloita merinäköalalla ja suurilla terasseilla Esteponassa.\n Tarkat ominaisuudet ja näkymät voivat vaihdella huviloittain.\n\n- 30. syyskuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää neljä saatavilla olevaa huvilaa: R189-A, R189-B,\n R190-A ja R190-B, hintaan 1 590 000–1 730 000 euroa. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026;\n hinnat ja tarjonta voivat muuttua.\n\n- Kaikissa neljässä huvilassa on kolme makuuhuonetta. Hinnastossa kylpyhuoneiden määräksi on\n merkitty 3,5; pyydä selvitys kylpyhuoneista ja erillisistä wc-tiloista. Rakennettu pinta-ala:\n 590,22–648,05 m²; käyttöala: 534,14–595,19 m²; terassit: 267,37–301,14 m²; tontit: 884,06–884,79\n m².\n\n- Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 viimeinen neljännes. Kyseessä ei ole taattu luovutuspäivä.\n\n- Resales ilmoittaa 20 000 euron varauksen, 30 % sopimuksen yhteydessä, 10 % rakentamisen aikana ja\n 60 % valmistuessa. Selvitä kirjallisesti varausmaksun hyvitys, arvonlisävero, maksupäivät ja\n maksujen vakuudet.\n\n- R189-A:n esimerkkipiirros on saatavilla kuvana ja alkuperäisenä PDF-tiedostona.\n\n- Mediaanipyyntihinta rakennettua neliömetriä kohti: 2 695 €/m².\n\n## Hans Beeckmanin arvio\n\nEsteponan VILLAS MONTE PALATINOn uudishuviloissa arvioisin merinäköalaa ja suuria terasseja yhdessä:\nmitä näet juuri niiltä paikoilta, joissa haluat istua ja ruokailla?\n\nNeljän huvilan tontit ovat lähes samankokoisia, mutta rakennetut pinta-alat, terassit ja\npyyntihinnat eroavat. Vertaisin ensin kahta tiettyä kotia, esimerkiksi R189-B:tä ja R190-A:ta.\nKorkeampi kauppahinta ei tässä automaattisesti merkitse korkeampaa hintaa rakennettua neliömetriä\nkohti. Kerrosten välinen tilajako, kulku autotallista ja hissin arkinen käyttö ansaitsevat yhtä\npaljon huomiota kuin kokonaispinta-ala.\n\nMahdollisuus keskustella tilajaosta ja viimeistelystä rakentamisen aikana voi sopia ostajalle, jonka\ntoiveet ovat jo selkeät. Sopisin etukäteen hintaan sisältyvistä valinnoista, lisähinnoista ja\nmääräajoista. Oma allas, puutarha ja kattoterassi tarvitsevat hoitoa myös poissaolojen aikana.\nSijoitusta varten tutkisin hallinnoinnin, sallitun vuokrauksen ja kaikki kulut; merinäköala ja\nsuuret terassit eivät takaa tuottoa.\n\nHans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nTiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.\n\nG\n\nGoogle-yritysprofiilin arviot **4,9/5 Googlessa** 37 arvostelua\n\nPerustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.\n\n [Avaa Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektin analyysi\n\nVILLAS MONTE PALATINO yhdistää merinäköalalla ja suurilla terasseilla varustetut uudishuvilat\nEsteponassa omiin altaisiin ja puutarhoihin. Nykyisessä hinnastossa on neljä erillistä kolmen\nmakuuhuoneen kotia. Määrä koskee saatavilla olevaa tarjontaa; hankkeen alkuperäistä kokonaismäärää\nei ole vahvistettu erikseen.\n\nTontit vaihtelevat vain 884,06–884,79 m²:n välillä, kun rakennetut pinta-alat ovat 590,22–648,05 m².\nErilliset terassimerkinnät ovat 267,37–301,14 m². Älä siis vertaa vain tonttia: pyydä selvitys\nasuintilojen, kellarin, autotallin ja ulkotilojen jakautumisesta jokaisessa pohjassa. Myös\nkylpyhuoneiden 3,5-merkintä tarvitsee selityksen konkreettisen tilajaon perusteella.\n\nHanketiedoissa mainitaan hissi, autotalli, varasto, kattoterassi ja istutettu puutarha oman altaan\nlisäksi. Kuvaus kertoo myös tilajaon ja materiaalien muokkausmahdollisuuksista sekä\nPORCELANOSA-valikoimasta muun muassa keittiöön ja kylpyhuoneisiin. Erota hintaan kuuluvat valinnat\nlisämaksullisista vaihtoehdoista ja sovi, milloin päätökset on tehtävä.\n\nResales merkitsee rakennusluvan olemassa olevaksi. Erillistä lupakirjaa ei ole tarkastettu tässä;\npyydä hankekohtaiset asiakirjat sopimustarkastusta varten. Valmistumista suunnitellaan vuoden 2027\nviimeiselle neljännekselle. Varaus ja rakentamisen aikaiset maksut tekevät sopimusaikataulusta ja\nvakuuksista olennaisia koko ostobudjetille.\n\nValle Romano kuuluu Esteponaan. Golfkenttä on tämän asuinympäristön maamerkki, kun taas rannat ja\nkeskusta ovat erillisiä määränpäitä. Tarkastele esittelyssä, miten valitun huvilan sisäänajo,\nautotalli ja ulkotilat sopivat päivittäisiin matkoihisi.\n\n## Arki VILLAS MONTE PALATINOssa\n\nOma allas ja puutarha tuovat ulkona vietetyn ajan osaksi tavallista päivää ilman lähtöä\nkiinteistöltä. Mieti myös arkisia tehtäviä: hoidon järjestämistä, ruokaostoksia ja vieraiden\nvastaanottamista. La Boqueronaan on lasketun reitin mukaan noin yhdentoista minuutin kävely;\nsuurempia ostoksia varten Aldi ja Mercadona ovat noin viiden ja kuuden minuutin ajomatkan päässä.\nRannalla vietetty iltapäivä edellyttää täällä erillistä matkaa. Jos asut talossa vain muutamia\nviikkoja vuodessa, sovi etukäteen, kuka hoitaa puutarhan ja altaan ja miten hän pääsee sisään\nhuollon tai toimituksen yhteydessä poissa ollessasi. Näin myös lyhyen oleskelun käytännön asiat ovat\nparemmin hallinnassa eikä jokainen saapuminen ala samojen järjestelyjen selvittämisellä.\n\n## Tilaa sisällä ja ulkona\n\nMonikerroksinen huvila tarvitsee pohjan, joka toimii tavallisena arkipäivänä. Katso, mistä saavut\nautotallista, miten ostoskassit kulkevat keittiöön ja mistä huoneista pääsee suoraan ulos. Hissi voi\nhelpottaa liikkumista, mutta sen mitat ja esteettömyys on selvitettävä juuri valitun kodin\npiirroksesta. Terasseille voi suunnitella erilaisia istumapaikkoja huomioiden varjon, tuulen ja\nyksityisyyden. Kattoterassia käytetään eri tavalla kuin altaan vierustaa. Selvitä ensin omat\npäivittäiset kulkureittisi ja valitse vasta sitten materiaalit, kalusteet ja rakentamisen aikaiset\nmuutokset. Mieti samalla, missä vieraat viettävät aikaa ja miten eri tilat liittyvät toisiinsa,\njotta lopullinen ratkaisu palvelee sinun elämäntapaasi eikä pelkästään näytä hyvältä\nesittelykuvassa.\n\n## Asuntotyypit\n\n### **Erillishuvilat**\n\nKohteet hinnastossa 4\n\nHinta 1 590 000 € – 1 730 000 €\n\nMakuuhuoneet 3\n\nKylpyhuoneet 3,5\n\nRakennettu pinta-ala 590,22 m²–648,05 m²\n\nTerassi 267,37 m²–301,14 m²\n\nHinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä\nkuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.\n\n## Hinnat ja ostamisen kokonaisuus\n\nHalvimman ja kalleimman saatavilla olevan huvilan hintaero on 140 000 euroa. Vertaa yksittäisiä\nkoteja, älä vain yleistä esittelyä. Maksuaikataulun rinnalla ilmoitetaan 20 000 euron varaus;\nsopimuksen on selitettävä sen hyvitys. Kysy, mitä henkilökohtaiset materiaalivalinnat, verot ja\nhankintakulut lisäävät budjettiin. Suunniteltu valmistuminen vuonna 2027 tekee maksupäivistä\ntärkeitä rahoitukselle ja omalle käytölle. Laskuri on suuntaa antava; sopimus ja mahdolliset\nlainaehdot määräävät lopulliset velvoitteet.\n\n## Asuminen Valle Romanossa, Esteponassa\n\nValle Romano sijaitsee Esteponan länsiosassa, jossa golf ja asuinalueet ovat rannikkokaistan takana.\nHuvilat sijaitsevat Valle Romanon urbanisaatiossa. Arjessa kävelyn ja autoilun ero on olennainen:\nosa ravintoloista on lähempänä kuin rannat tai suuret supermarketit. Rannikko ja keskusta ovat\nerillisiä kohteita; osoite Esteponassa ei automaattisesti tarkoita kävelyetäisyyttä keskustaan.\nHyödynnä alla olevia konkreettisia reittejä tavallisen viikon suunnittelussa ja arvioi käynnillä\nmyös valitun huvilan kulkuyhteys.\n\n## Alueelliset yhteydet\n\nAjoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 88,32 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 58\nminuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 6. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä.\nLiikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.\n\nMálaga-Costa del Solin lentoasema **Málaga-Costa del Solin lentoasema** 88,32 km · 58 min autolla\nTarkistettu 6. lokakuuta 2026\n\nEstepona: keskusta **Plaza de las Flores** 9,49 km · 16 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nMarbellan vanhakaupunki **Plaza de los Naranjos** 39,04 km · 33 min autolla Tarkistettu 7.\nlokakuuta 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 27,86 km · 24 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nMálaga: keskusta **Plaza de la Constitución** 99,05 km · 79 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 53,84 km · 53 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nRonda **Plaza España** 71,87 km · 73 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nLähde: Google Routes, tarkistettu 6. lokakuuta 2026, 7. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa\nantavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.\n\n## Muita lähipalveluja\n\nApteekki **Farmacia María Belén Hernández Carmona** 3,55 km · 6 min autolla Tarkistettu 7.\nlokakuuta 2026\n\nSairaala tai terveyskeskus **Hospital de Estepona** 3,40 km · 6 min autolla Tarkistettu 7.\nlokakuuta 2026\n\nKahvila **Renato’s** 3,68 km · 6 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nBaari **Venta Valle Romano** 2,21 km · 4 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\nKuntosali **Kay Puentes Entrenamiento y Salud** 6,62 km · 9 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta\n2026\n\nPadel- tai tenniskerho **Centro Deportivo Las Mesas** 7,29 km · 11 min autolla Tarkistettu 7.\nlokakuuta 2026\n\nVenesatama **Puerto Deportivo de Estepona** 7,02 km · 11 min autolla Tarkistettu 7. lokakuuta 2026\n\n## Rannat VILLAS MONTE PALATINOstä\n\nPlaya Arroyo Vaquero: 4,69 km · 8 min autolla. Playa Bahía Dorada: 6,50 km · 8 min autolla. Playa\ndel Cristo: 6,84 km · 10 min autolla.\n\n**Playa Arroyo Vaquero** 4,69 km · 8 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n**Playa Bahía Dorada** 6,50 km · 8 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)\n\n**Playa del Cristo** 6,84 km · 10 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n## Ravintolat VILLAS MONTE PALATINOn ympäristössä\n\nLa Boquerona: 832 m · 11 min kävellen; 878 m · 2 min autolla. Origen Valle Romano: 1,74 km · 23 min\nkävellen; 1,75 km · 3 min autolla. Pizzeria Piccolino Valle Romano: 1,64 km · 23 min kävellen; 1,71\nkm · 5 min autolla. Zingara Ristorante Italiano: 2,96 km · 5 min autolla.\n\n**La Boquerona** 832 m · 11 min kävellen 878 m · 2 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E)\n\n**Origen Valle Romano** 1,74 km · 23 min kävellen 1,75 km · 3 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs)\n\n**Pizzeria Piccolino Valle Romano** 1,64 km · 23 min kävellen 1,71 km · 5 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM)\n\n**Zingara Ristorante Italiano** 2,96 km · 5 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zingara%20Ristorante%20Italiano&query_place_id=ChIJ6RbPXuzRDA0Ryo3Gz_i9Lvk)\n\n## Päivittäiset ostokset\n\nTienda Corn3r: 2,93 km · 5 min autolla. Aldi: 3,48 km · 5 min autolla. Mercadona: 4,30 km · 6 min\nautolla. Carrefour Express EESS: 6,99 km · 9 min autolla.\n\n**Tienda Corn3r** 2,93 km · 5 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw)\n\n**Aldi** 3,48 km · 5 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n**Mercadona** 4,30 km · 6 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n**Carrefour Express EESS** 6,99 km · 9 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n## Golfkentät VILLAS MONTE PALATINOstä\n\nAzata Golf: 1,81 km · 4 min autolla. Valle Romano Golf: 1,53 km · 4 min autolla. Estepona Golf: 6,36\nkm · 9 min autolla. Dona Julia Golf Club: 8,31 km · 10 min autolla.\n\n**Azata Golf** 1,81 km · 4 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Valle Romano Golf** 1,53 km · 4 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n**Estepona Golf** 6,36 km · 9 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Dona Julia Golf Club** 8,31 km · 10 min autolla [Avaa\nkartassa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\nGoogle Routes, tarkistettu 6. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman\nreaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.\n\n## Kenelle VILLAS MONTE PALATINO voisi sopia?\n\nTarjonta voi sopia ostajille, jotka etsivät itsenäistä kotia ja haluavat keskustella tarpeistaan\nennen valmistumista. Kolme makuuhuonetta on selkeä lähtökohta, mutta niiden sijainnin eri\nkerroksissa on toimittava perheen ja vieraiden kannalta. Jos haluat asua pääosin yhdessä tasossa,\ntutki pohjaa erityisen tarkasti. Oma puutarha ja allas tarjoavat mahdollisuuksia ulkoelämään mutta\nvaativat myös hoitoa. Kakkoskodissa pääsy kiinteistöön ja ylläpito poissaolojen aikana ovat tärkeitä\nkysymyksiä. Vuokrausta harkitsevan on selvitettävä erikseen sallittu toiminta, jatkuvat kulut ja\nrealistinen käyttöaste. Hankkeen ominaisuudet eivät ennusta vuokratuloja tai takaa arvonnousua,\njoten mahdollisen sijoituksen arvio on rakennettava omien tavoitteiden ja varmistettujen\nkustannusten pohjalle.\n\n## Muita hankkeita vertailuun\n\nVILLAS MONTE PALATINOn R190-B maksaa 1 590 000 €: kolme makuuhuonetta ja 267,37 m² terassia. [AMARIS\n— huvilat,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/amaris-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-esteponassa/)\ntarjoaa huvilan No.3 samalla pyyntihinnalla, kolmella makuuhuoneella mutta 130 m² terassilla.\nKohteen [AUREA VILLAS — huvilat,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aurea-villas-uudisvillat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-esteponassa/)\nhuvila Aurea Villas VILLA 8 maksaa 1 650 000 € ja tarjoaa kolme makuuhuonetta sekä 124,70 m²\nterassia. Hinta vastaa MONTE PALATINOn huvilaa R190-A, jonka terassiksi ilmoitetaan 267,37 m².\nSamankaltaisilla hinnoilla ja samalla makuuhuonemäärällä ulkotila siis vaihtelee. Tarkista pohjista,\nmiten ruokailu, oleskelu ja varjo sijoittuvat terassille. Selvitä myös rakennetun pinta-alan\nmääritelmä: kellari, autotalli ja asuintilat eivät ole keskenään vaihdettavia mittoja. Vertailu\nkannattaa tehdä juuri valittujen huviloiden suunnitelmista ja niiden päivittäisestä käytöstä,\npelkkien kokonaislukujen sijaan.\n\n## Maksut ja valmistuminen\n\nResales ilmoittaa 20 000 euron varauksen, 30 % sopimuksen yhteydessä, 10 % rakentamisen aikana ja 60\n% valmistuessa. Selvitä kirjallisesti varausmaksun hyvitys, arvonlisävero, maksupäivät ja maksujen\nvakuudet.\n\nSuunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 viimeinen neljännes. Kyseessä ei ole taattu luovutuspäivä.\n\n| Vaihe | Osuus | Selite |\n| --- | --- | --- |\n| Varaus | 20 000 EUR | Lisäksi arvonlisävero |\n| Sopimuksen allekirjoitus | 30 % | Lisäksi arvonlisävero |\n| Rakentamisen aikana | 10 % | Lisäksi arvonlisävero |\n| Avainten luovutus | 60 % | Lisäksi arvonlisävero |\n\n## Esimerkkipohjapiirros\n\nR189-A:n esimerkkipiirros näyttää avokeittiön ja olohuoneen, työ-/makuuhuoneen kylpyhuoneineen\nmaantasokerroksessa sekä kaksi makuuhuonetta kylpyhuoneineen ylemmässä kerroksessa. Terassit\nliittyvät oleskelutilaan; alkuperäinen PDF sisältää myös kellarin ja solariumin. Pinta-alataulukot\nsisältävät ulkotiloja, joten ne eivät kuvaa pelkkää sisätilaa. Esitetyt asuntotiedot perustuvat\nedelleen rakennuttajan hinnastoon. Varmista ajantasainen pohjaratkaisu ja mittausmääritelmät ennen\nostoa.\n\n[R189-A — maantasokerros\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/plan-189a.pdf)\n\n![Rajaus R189-A:n maantasokerroksesta: pysäköinti vasemmalla, työ-/makuuhuone ja kylpyhuone, keittiö keskellä, olo- ja ruokailutila oikealla sekä terasseja ja allas ympärillä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/r189a-ground-layout.png) \n\nR189-A — maantasokerros\n\n## Projektin tiedot\n\nAsuntotyypit **Erillishuvilat**\n\nMakuuhuoneet **3**\n\nKylpyhuoneet **3,5**\n\nRakennettu pinta-ala **590,22–648,05 m²**\n\nValmistuminen **Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 viimeinen neljännes. Kyseessä ei ole taattu\nluovutuspäivä.**\n\nKäyttöpinta-ala **534,14 m²–595,19 m²**\n\nTerassi **267,37 m²–301,14 m²**\n\nUima-allas **Oma allas**\n\nPysäköinti **Oma autotalli, useampi kuin yksi paikka**\n\nIlmastointi **Lämmittävä ja jäähdyttävä ilmastointi**\n\nTontti **884,06 m²–884,79 m²**\n\nHissi **Mainitaan hanketiedoissa**\n\nVarasto **Mainitaan hanketiedoissa**\n\nOma puutarha **Mainitaan hanketiedoissa**\n\n### Hinnat ja pohjat\n\n**Hinnaston viimeisin päivitys:** 30. syyskuuta 2026\n\n Mediaani per rakennusneliö **2 695 € / m²**\n\n#### Erillishuvilat\n\n590,22–648,05 m²\n\n4 saatavilla\n\nAlkaen **1 590 000 €** [Lisätiedot\nWhatsAppissa](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvillas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona%2F)\n\n### Saatavilla olevat asunnot +\n\n| Asunto | Makuuhuoneet | Kylpyhuoneet | Rakennettu pinta-ala | Hyötyala | Terassi | Hinta |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| R190-B | 3 | 3,5 | 590,76 m² | 534,14 m² | 267,37 m² | 1 590 000 € |\n| R190-A | 3 | 3,5 | 590,22 m² | 534,17 m² | 267,37 m² | 1 650 000 € |\n| R189-A | 3 | 3,5 | 628,22 m² | 570,58 m² | 280,84 m² | 1 695 000 € |\n| R189-B | 3 | 3,5 | 648,05 m² | 595,19 m² | 301,14 m² | 1 730 000 € |\n\n### Hinta neliömetriä kohti VILLAS MONTE PALATINO:ssä\n\nNeljä saatavilla olevaa huvilaa maksavat 1 590 000–1 730 000 euroa 30. syyskuuta 2026 päivätyn\nhinnaston mukaan. Mediaani on 2 695 € rakennettua neliömetriä kohti. Kyse on pyyntihinnoista, ei\ntoteutuneista kaupoista tai arviosta.\n\nR189-B maksaa 1 730 000 euroa ja siinä on 648,05 m² rakennettua pinta-alaa, eli noin 2 670 euroa/m².\nR190-A maksaa 1 650 000 euroa ja siinä on 590,22 m², eli noin 2 796 euroa/m². Kalleimmassa huvilassa\nei siis ole korkein rakennetun neliömetrin hinta. Laskelma ei itsessään selitä laatu- tai\nsijaintieroja.\n\nEmme esitä tämän kohteen painotettua neliöhintaa. Piirrosten pinta-alataulukoihin sisältyy\nulkotiloja; terassin osan lisääminen uudelleen voisi laskea saman alan kahdesti. Hinnaston hinnat ja\npinta-alat säilyvät ennallaan. Pyydä selkeä erittely ennen huviloiden vertailua sisäalan\nperusteella.\n\nR189-B:n käyttöalaksi ilmoitetaan myös 595,19 m². Sillä perusteella pyyntihinta on noin 2 907\neuroa/m². Pyydä piirroksesta selvitys autotallin, kellarin ja muiden tilojen laskentaan ennen\nhuviloiden vertailua. Suurta rakennettua kokonaisalaa ei tule ilman selitystä käsitellä täysin\nsamanarvoisena asuintilana.\n\n30. syyskuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää neljä saatavilla olevaa huvilaa: R189-A, R189-B,\nR190-A ja R190-B, hintaan 1 590 000–1 730 000 euroa. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026;\nhinnat ja tarjonta voivat muuttua. Kaikissa neljässä huvilassa on kolme makuuhuonetta. Hinnastossa\nkylpyhuoneiden määräksi on merkitty 3,5; pyydä selvitys kylpyhuoneista ja erillisistä wc-tiloista.\nRakennettu pinta-ala: 590,22–648,05 m²; käyttöala: 534,14–595,19 m²; terassit: 267,37–301,14 m²;\ntontit: 884,06–884,79 m².\n\n### Kokonaisostokustannus\n\nOstohinta · vedä mallintaaksesi\n\n 1 590 000 €\n\nAlkaen 1 590 000 € 1 730 000 €\n\nALV / IVA (10% uudiskohde) ****\n\nLeimavero / AJD (1,2%) ****\n\nNotaari + rekisteri (~1%) ****\n\nLakikulut (~1%) ****\n\nSuuntaa-antava kokonaisostokustannus ****\n\nValitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä\nennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.\n\n### Espanjalainen asuntolainaskenaario\n\nSuuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus,\nlaina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai\nhyväksyntätakuuta.\n\nKuukausierä ****\n\nTakaisinmaksettava yhteensä ****\n\n Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3,50%\n\nOmarahoitus (ilman ostokuluja) ****\n\nLainamäärä ****\n\nVain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja\npankista.\n\n## Sijainti ja päivittäiset reitit\n\nVILLAS MONTE PALATINO sijaitsee Valle Romanossa, Esteponassa. Golfkentän ympäristö merkitsee\nerilaista arkea kuin osoite rantakadulla: rantakäynti, ostokset ja tapaaminen keskustassa ovat\nerillisiä matkoja. Ajoreitti kohteeseen Playa Arroyo Vaquero on 4,69 km · 8 min autolla. Google\nRoutes, tarkistettu 6. lokakuuta 2026. Tutustu vierailulla myös valitun huvilan sisäänajoon ja\nyhteyteen päätielle. Liikenne, pysäköinti ja valittu sisäänkäynti voivat vaikuttaa matka-aikaan;\nilmoitetut ajat ovat suuntaa antavia.\n\n## Kartta ja ympäristö: VILLAS MONTE PALATINO\n\n● VILLAS MONTE PALATINO ● Rannat VILLAS MONTE PALATINOstä ● Ravintolat VILLAS MONTE PALATINOn\nympäristössä ● Päivittäiset ostokset ● Golfkentät VILLAS MONTE PALATINOstä ● Muita lähipalveluja\n\nGoogle Routes · 6. lokakuuta 2026\n\n- [VILLAS MONTE PALATINO](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.426988%2C-5.194729)\n\n- [Playa Arroyo\n Vaquero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n- [Playa del\n Cristo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n- [Playa Bahía\n Dorada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)\n\n- [La\n Boquerona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E)\n\n- [Pizzeria Piccolino Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM)\n\n- [Origen Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs)\n\n- [Zingara Ristorante\n Italiano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zingara%20Ristorante%20Italiano&query_place_id=ChIJ6RbPXuzRDA0Ryo3Gz_i9Lvk)\n\n- [Carrefour Express\n EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n- [Tienda\n Corn3r](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n- [Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Farmacia María Belén Hernández\n Carmona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Mar%C3%ADa+Bel%C3%A9n+Hern%C3%A1ndez+Carmona&query_place_id=ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs)\n 3,55 km · 6 min autolla\n\n- [Hospital de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+de+Estepona&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)\n 3,40 km · 6 min autolla\n\n-\n [Renato’s](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Renato%E2%80%99s&query_place_id=ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4)\n 3,68 km · 6 min autolla\n\n- [Venta Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta+Valle+Romano&query_place_id=ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c)\n 2,21 km · 4 min autolla\n\n- [Kay Puentes Entrenamiento y\n Salud](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kay+Puentes+Entrenamiento+y+Salud&query_place_id=ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY)\n 6,62 km · 9 min autolla\n\n- [Centro Deportivo Las\n Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Deportivo+Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)\n 7,29 km · 11 min autolla\n\n- [Puerto Deportivo de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)\n 7,02 km · 11 min autolla\n\n## VILLAS MONTE PALATINOn ympäristö\n\n![Okranvärisiä kallioita Esteponan rannikon etualalla, tummansinistä merivettä ja vasemmalla kaukana vaaleita rannikkorakennuksia kirkkaan sinisen taivaan alla; ympäristökuva, ei huviloiden esitys.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/rocky-estepona-coastline-with-the-mediterranean-sea-and-distant-coastal-townscap/context-1.jpg)\n\nYmpäristökuva, ei näkymä huvilasta Esteponan rannikko vuonna 2015. Ympäristökuva ei esitä hanketta\neikä näkymää sen kodeista. Kokoa muutettu ja kuva koodattu uudelleen. Kuva: [Antonio Periago Miñarro\nfrom Murcia, España](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Estepona_(20930905169).jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Usein kysytyt kysymykset\n\n### Mitä VILLAS MONTE PALATINOn ostajan kannattaa punnita?\n\nNäissä merinäköalalla ja suurilla terasseilla varustetuissa uudishuviloissa Esteponassa kannattaa\narvioida todellinen näkymä, kerrosten tilajako ja ulkotilojen käyttö. Saatavilla on neljä kolmen\nmakuuhuoneen huvilaa, joissa on oma allas ja puutarha. Terassit ovat 267,37–301,14 m². Vertaa\ntiettyjä koteja ja selvitä, mitkä henkilökohtaiset viimeistelyvalinnat sisältyvät hintaan.\nKakkoskodin tai sijoituksen kohdalla huomioi myös ylläpito, hallinnointi ja suunniteltu\nvalmistuminen vuoden 2027 viimeisellä neljänneksellä.\n\n### Mitä on tällä hetkellä vapaana?\n\n30. syyskuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää neljä saatavilla olevaa huvilaa: R189-A, R189-B,\nR190-A ja R190-B, hintaan 1 590 000–1 730 000 euroa. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026;\nhinnat ja tarjonta voivat muuttua.\n\n### Kuinka kaukana esitelty ranta on?\n\nAjoreitti kohteeseen Playa Arroyo Vaquero on 4,69 km · 8 min autolla. Google Routes, tarkistettu 6.\nlokakuuta 2026. Reitti alkaa projektin pisteestä; ajoaika on suuntaa antava ja riippuu muun muassa\nliikenteestä ja olosuhteista.\n\n### Onko saatavilla olevista huviloista pohjapiirroksia?\n\nHankkeen asiakirjaluettelossa on pohjapiirroksia, mutta tällä sivulla ei ole tarkistettua\nesimerkkipohjaa. Pyydä valitsemasi huvilan ajantasainen piirros, jossa näkyvät kerroskohtaiset\npinta-alat sekä kylpyhuoneiden ja wc-tilojen sijoittelu.\n\n### Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?\n\nTontit vaihtelevat vain 884,06–884,79 m²:n välillä, kun rakennetut pinta-alat ovat 590,22–648,05 m².\nErilliset terassimerkinnät ovat 267,37–301,14 m². Älä siis vertaa vain tonttia: pyydä selvitys\nasuintilojen, kellarin, autotallin ja ulkotilojen jakautumisesta jokaisessa pohjassa. Myös\nkylpyhuoneiden 3,5-merkintä tarvitsee selityksen konkreettisen tilajaon perusteella.\n\n### Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?\n\nResales ilmoittaa 20 000 euron varauksen, 30 % sopimuksen yhteydessä, 10 % rakentamisen aikana ja 60\n% valmistuessa. Selvitä kirjallisesti varausmaksun hyvitys, arvonlisävero, maksupäivät ja maksujen\nvakuudet. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 viimeinen neljännes. Kyseessä ei ole taattu\nluovutuspäivä.\n\n### Mitä kauppahinnan päälle tulee?\n\nAndalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä\nkäytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja\nsekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi\n1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet,\nhuojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.\n\n### Voinko nähdä VILLAS MONTE PALATINO:n pohjapiirroksen?\n\nR189-A:n esimerkkipiirros näyttää avokeittiön ja olohuoneen, työ-/makuuhuoneen kylpyhuoneineen\nmaantasokerroksessa sekä kaksi makuuhuonetta kylpyhuoneineen ylemmässä kerroksessa. Terassit\nliittyvät oleskelutilaan; alkuperäinen PDF sisältää myös kellarin ja solariumin. Pinta-alataulukot\nsisältävät ulkotiloja, joten ne eivät kuvaa pelkkää sisätilaa. Esitetyt asuntotiedot perustuvat\nedelleen rakennuttajan hinnastoon. Varmista ajantasainen pohjaratkaisu ja mittausmääritelmät ennen\nostoa.\n[Esimerkkipohjapiirros](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/#floor-plans).\n\n### Paljonko yhteisökulut ovat?\n\nKysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne\nmaksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy?\nPyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys\ntai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.\n\n### Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?\n\nDel Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme\ntulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä\ntietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa\nmyyjäpuoli.\n\n### Miten kohteen VILLAS MONTE PALATINO neliöhintaa tulisi tulkita?\n\nNeljä saatavilla olevaa huvilaa maksavat 1 590 000–1 730 000 euroa 30. syyskuuta 2026 päivätyn\nhinnaston mukaan. Mediaani on 2 695 € rakennettua neliömetriä kohti. Kyse on pyyntihinnoista, ei\ntoteutuneista kaupoista tai arviosta. R189-B maksaa 1 730 000 euroa ja siinä on 648,05 m²\nrakennettua pinta-alaa, eli noin 2 670 euroa/m². R190-A maksaa 1 650 000 euroa ja siinä on 590,22\nm², eli noin 2 796 euroa/m². Kalleimmassa huvilassa ei siis ole korkein rakennetun neliömetrin\nhinta. Laskelma ei itsessään selitä laatu- tai sijaintieroja.\n\n## Vahvistetut ulkoiset tiedot\n\n- [Kunnan viralliset tiedot: Estepona](https://www.estepona.es/)\n\n- [Andalusian alueellinen viranomainen](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Espanjan kiinteistörekisteri](https://www.registradores.org/)\n\n- [Espanjan virallinen katasteri](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset\n tiedot](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — viralliset säätiedot](https://www.aemet.es/)\n\n## Täydentävä oikeudellinen tausta\n\nYksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.\n\n- [Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus](https://maelabogados.com/)\n\n## Aiheeseen liittyvät sivut\n\n- [Oppaat](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fi/blog/)\n\n## Seuraava askel\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kysy Emmalta tästä kohteesta\n\nKeskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa VILLAS MONTE PALATINOstä, saatavuudesta\nja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.\n\n### Käytätkö mieluummin WhatsAppia?\n\nVoit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee VILLAS MONTE\nPALATINOn ja vastaavat projektit Esteponassa.\n\n [Lähetä\nWhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvillas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja\n\n## Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman\n\nPerustaja ja johtaja · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hei%2C%20haluaisin%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO%20-kohteen%20ajantasaiset%20hinnat%2C%20pohjapiirrokset%20ja%20tiedot%20vapaista%20asunnoista.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fprojektit%2Fvillas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisaatio **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fi/)** Henkilökohtaista Costa del\nSolin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.\n\n## Aiheeseen liittyvät projektit\n\nNämä projektit täydentävät edellä käsiteltyjä vaihtoehtoja.\n\n[![Kermanvärisiä julkisivuja ja terrakotanvärisiä kattoja palmujen ja vehreyden\nkeskellä.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-views-residences-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-istan/image-1.jpg)\n**THE VIEWS RESIDENCES** Istán 1 595 000 €–1 795 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-views-residences-uudisrakennushuvilat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-istanissa/)\n[![Ilmakuva SEVEN DIAMONDS -kohteesta olemassa olevien vihreiden tonttien ja ympäröivän\nrakennuskannan keskellä, meri näkyvissä\nkaukana.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/seven-diamonds-south-facing-sea-view-new-build-villas-atalaya/image-1.jpg)\n**SEVEN DIAMONDS** Estepona 1 530 000 €–2 220 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/seven-diamonds-etelaan-suuntautuvat-uudisvillat-merinakoalalla-atalayassa/)\n[![Iltanäkymä kodista, jossa on valaistu uima-allas, aurinkotuolit, tilava terassi ja näyttävä\noliivipuu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/agua-turnkey-new-build-villas-walking-distance-beach-bel-air/image-1.jpg)\n**AGUA - TURNKEY DELIVERY** Estepona 1 650 000 €–1 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/agua-turnkey-uudisvillat-kavelymatkan-paassa-rannasta-bel-airissa/)\n[![SWING AND SEA VILLAS -projektin havainnekuva, jossa on kaksi valkoista kotia, suuret liukuovet\npronssinvärisillä kehyksillä, terasseja, uima-allas ja kerrokselliset luonnonkiviset\ntukimuurit.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/swing-and-sea-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-estepona/image-1.jpg)\n**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1 312 500 €–1 916 250\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/swing-and-sea-villas-uudisvillat-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-esteponassa/)\n[![THE KOS — kuva\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-kos-south-facing-sea-view-new-build-villas-fuengirola/image-1.jpg)\n**THE KOS** Fuengirola 1 030 000 €–1 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-kos-etelaan-suuntautuvat-uudisrakennusvillat-merinakoalalla-fuengirolassa/)\n[![Projektivisualisointi LANTANAn modernista ulkoasusta: valkoiset rakennusmassat, lasipinnat,\nterassi, uima-allas ja vihreä\nistutusalue.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lantana-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-calahonda/image-1.jpg)\n**LANTANA** Mijas 1 700 000 €–1 850 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/lantana-uudisvillat-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-calahondassa/)\n\n## Vertailukelpoiset projektivertailut\n\nKaksi kunnan perusteella valittua vertailua; valikoima ja hintaluokka voivat erota.\n\n- [Vertaa uusia huviloita omalla uima-altaalla Esteponassa 1,5–2,5 miljoonan euron välillä Katso\n vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-estepona-1-5m-2-5m-vertaa/)\n\n- [Vertaa uusia huviloita yksityisellä uima-altaalla Esteponassa 1–1,5 miljoonalla eurolla Katso\n vertailu\n →](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-estepona-1m-1-5m-vertaa/)\n\n## Toimituksellinen vastuu ja lähteet\n\n- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.\n\n- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.\n\n- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.\n\n- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.\n\n- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.\n\n- 30. syyskuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää neljä saatavilla olevaa huvilaa: R189-A, R189-B,\n R190-A ja R190-B, hintaan 1 590 000–1 730 000 euroa. Saatavuus tarkistettiin 6. lokakuuta 2026;\n hinnat ja tarjonta voivat muuttua.\n\n [Projektivertailujen menetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/)\n\n## Tutustu muihin uudiskohteisiin\n\n- [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol)\n- [Uudiskohteet: Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/estepona)\n- [Uudiskohteet: Valle Romano, Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/estepona/valle-romano)\n- [Uudet huvilat ja paritalot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/huvilat)\n\n### Tutustu alueeseen\n\n- [Parhaat alueet perheille Esteponassa](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/estepona/best-areas-families-estepona-fi)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "fb66d7221e90c4c1456d73c8a2f53b48daa40b1386909352bbeff339b15e947b" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Tutustu muihin uudiskohteisiin", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol", "label": "Uudiskohteet Costa del Solilla" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/estepona", "label": "Uudiskohteet: Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/estepona/valle-romano", "label": "Uudiskohteet: Valle Romano, Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/huvilat", "label": "Uudet huvilat ja paritalot Costa del Solilla" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/locations/estepona/best-areas-families-estepona-fi", "label": "Parhaat alueet perheille Esteponassa" } ] } }