{
  "title": "Etelään suuntautuvat uudiskohdeasunnot Fuengirolassa lähellä rantaa: vertailu 500 000–750 000 € | Del Sol Prime Homes",
  "h1": "Etelään suuntautuvat uudiskohdeasunnot Fuengirolassa lähellä rantaa: vertailu 500 000–750 000 €",
  "canonical": "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-lahella-rantaa-fuengirola-500k-750k-vertaa/",
  "language": "fi",
  "publisher": "Del Sol Prime Homes",
  "author": "Hans Beeckman",
  "published_at": "2026-10-10T20:28:49+00:00",
  "modified_at": "2026-10-10T21:23:46+00:00",
  "source_checked_at": "2026-10-10",
  "summary": "Astrassa on 3 hinnoiteltua asuntoa tässä hintaluokassa, Higuerónissa 2 ja Luminalissa 6. Tässä valikoimassa Astra tarjoaa 172,59 m²:n rakennetun asunnon 503 000 €:lla; Higuerónissa on lyhin tarkistettu kävelyreitti rannalle, ja Luminalissa suurin valikoima asuntoja tässä hintaluokassa. Eteläsuuntaisuus on vielä vahvistettava erikseen jokaisen yksittäisen asunnon osalta.",
  "projects": [
    {
      "name": "Astra Homes",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/astra-homes-etelaan-suuntautuvat-uudiskerrostaloasunnot-merinakoalalla-fuengirola/",
      "page_text": "01 / 03 Tämän hintaluokan tilavin asunto niille, jotka arvostavat rakennettuja neliöitä Astra Homes €358.000–€508.000 28 saatavilla* 3 500 000–750 000 € 2–3 makuuhuonetta Astrassa on vielä kolme hinnoiteltua asuntoa budjetin puitteissa. E4 - N2 A tarjoaa 172,59 m² rakennettua pinta-alaa 503 000 €:lla, mutta kävelymatka rannalle on pidempi kuin Higuerónissa. Eteläsuuntaisuutta ja näkymiä ei ole vielä vahvistettu erikseen kyseisen asunnon osalta. Katso kohdesivu ↗"
    },
    {
      "name": "Higuerón Bay Residences",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/higueron-bay-residences-muuttovalmiit-asunnot-kavelymatka-ranta-lammitetty-uima-allas-el-higueron-fuengirola/",
      "page_text": "02 / 03 Lyhin tarkistettu kävelyreitti rannalle Higuerón Bay Residences €567.000–€881.000 5 saatavilla* 2 500 000–750 000 € 2–3 makuuhuonetta Kaksi asuntoa tässä hintaluokassa maksavat 567 000 € ja 635 000 €. Kävelymatka Playa de la Torrelle on noin 696 metriä. Rakennettua m²:ä kohden laskettu mediaanihinta on tämän kolmikon korkein; suurempi terassi vaikuttaa painotettuun vertailuun. Tarkista muuttovalmius valitun asunnon osalta. Katso kohdesivu ↗"
    },
    {
      "name": "Luminal Homes",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/luminal-homes-uudiskohdeasunnot-yhteisallas-kuntosali-sauna-fuengirola/",
      "page_text": "03 / 03 Laajin valikoima hintaluokassa 500 000–750 000 € Luminal Homes €282.450–€899.000 84 saatavilla* 6 500 000–750 000 € 1–3 makuuhuonetta Tähän hintaluokkaan kuuluu kuusi hinnoiteltua kolmen huoneen asuntoa, 509 500 €:sta 599 000 €:oon. Tarkistetun reitin mukaan ALDIin kävelee noin neljässä minuutissa; kävelymatka rannalle on pidempi. Kohteen hintavalikoimaan kuuluu myös edullisempia asuntotyyppejä tämän valikoiman ulkopuolella. Katso kohdesivu ↗"
    }
  ],
  "units_in_selected_price_range": [
    {
      "Projekti": "Astra Homes",
      "Asunto": "E3 - N7 A",
      "Hinta": "€503.000",
      "Makuuh.": "3",
      "Kylpyh.": "2",
      "Rakennettu m²": "130,63",
      "Hyötypinta-ala m²": "91,30",
      "Terassi m²": "—"
    },
    {
      "Projekti": "Astra Homes",
      "Asunto": "E4 - N9 A",
      "Hinta": "€508.000",
      "Makuuh.": "3",
      "Kylpyh.": "2",
      "Rakennettu m²": "130,33",
      "Hyötypinta-ala m²": "92,75",
      "Terassi m²": "—"
    },
    {
      "Projekti": "Astra Homes",
      "Asunto": "E4 - N2 A",
      "Hinta": "€503.000",
      "Makuuh.": "2",
      "Kylpyh.": "1",
      "Rakennettu m²": "172,59",
      "Hyötypinta-ala m²": "123,25",
      "Terassi m²": "20,13"
    },
    {
      "Projekti": "Higuerón Bay Residences",
      "Asunto": "Apartment 2",
      "Hinta": "€567.000",
      "Makuuh.": "2",
      "Kylpyh.": "2",
      "Rakennettu m²": "84",
      "Hyötypinta-ala m²": "70",
      "Terassi m²": "48"
    },
    {
      "Projekti": "Higuerón Bay Residences",
      "Asunto": "Apartment 24",
      "Hinta": "€635.000",
      "Makuuh.": "2",
      "Kylpyh.": "2",
      "Rakennettu m²": "97",
      "Hyötypinta-ala m²": "79",
      "Terassi m²": "35"
    },
    {
      "Projekti": "Luminal Homes",
      "Asunto": "4-C",
      "Hinta": "€509.500",
      "Makuuh.": "3",
      "Kylpyh.": "2",
      "Rakennettu m²": "132,73",
      "Hyötypinta-ala m²": "112,82",
      "Terassi m²": "22,86"
    },
    {
      "Projekti": "Luminal Homes",
      "Asunto": "6-C",
      "Hinta": "€599.000",
      "Makuuh.": "3",
      "Kylpyh.": "2",
      "Rakennettu m²": "139,20",
      "Hyötypinta-ala m²": "118,32",
      "Terassi m²": "18,03"
    },
    {
      "Projekti": "Luminal Homes",
      "Asunto": "5-D",
      "Hinta": "€599.000",
      "Makuuh.": "3",
      "Kylpyh.": "2",
      "Rakennettu m²": "163,79",
      "Hyötypinta-ala m²": "139,22",
      "Terassi m²": "53,64"
    },
    {
      "Projekti": "Luminal Homes",
      "Asunto": "4-D",
      "Hinta": "€594.000",
      "Makuuh.": "3",
      "Kylpyh.": "2",
      "Rakennettu m²": "176,42",
      "Hyötypinta-ala m²": "149,96",
      "Terassi m²": "66,27"
    },
    {
      "Projekti": "Luminal Homes",
      "Asunto": "3-D",
      "Hinta": "€539.000",
      "Makuuh.": "3",
      "Kylpyh.": "2",
      "Rakennettu m²": "163,79",
      "Hyötypinta-ala m²": "139,22",
      "Terassi m²": "53,64"
    },
    {
      "Projekti": "Luminal Homes",
      "Asunto": "2-D",
      "Hinta": "€549.000",
      "Makuuh.": "3",
      "Kylpyh.": "2",
      "Rakennettu m²": "176,42",
      "Hyötypinta-ala m²": "149,96",
      "Terassi m²": "66,27"
    }
  ],
  "hans_overall_assessment": "Hansin yleisarvio Mikä tekee tästä vertailusta hyödyllisen? Astra ansaitsee huomiota rakennettujen neliöiden ja hinnan suhteensa vuoksi, Higuerón lyhyemmän rantareitin vuoksi ja Luminal suuremman budjettiin sopivan valikoiman vuoksi. En nostaisi esiin yleistä voittajaa: eteläsuuntaisuuden, kerroksen, näkymälinjan, ulkotilan ja saatavuuden on vastattava toisiaan juuri samassa yksittäisessä asunnossa. Vasta silloin syntyy reilu lyhytlista.",
  "hans_project_assessments": [
    "Hansin arvio Astrassa huomioni kiinnittyy hinnan ja konkreettisen pinta-alan suhteeseen: 3 181 €:n mediaani rakennettua m²:ä kohden on tämän kolmikon alhaisin. Vertaisin ensin E4 - N2 A:ta muihin tämän hintaluokan asuntoihin ja pyytäisin vahvistamaan eteläsuuntaisuuden sekä näkymälinjan erikseen.",
    "Hansin arvio Higuerón sopii ostajalle, jolle lyhyempi kävelymatka rannalle ja mahdollisesti muuttovalmis asunto ovat tärkeitä. Korkeampi 6 750 €/rakennettu m²:n mediaani edellyttää harkittua vertailua. Pyydä vahvistus valitsemasi asunnon omistuksen siirron tilasta.",
    "Hansin arvio Luminalissa on eniten hinnoiteltuja asuntoja tällä hintavälillä. Rakennetun neliömetrin 3 655 €:n mediaani antaa vertailukohdan, mutta tämän hintavälin kuusi asuntoa eroavat merkittävästi terassin ja rakennetun pinta-alan osalta. Siksi vertailisin ensin kahta konkreettista pohjaratkaisua."
  ],
  "completion_comparison": "Milloin voit ottaa asunnon käyttöön? Muuttovalmis vai valmistuminen vuonna 2028: Astran, Higuerónin ja Luminalin vertailu Fuengirolassa Valmistumistilanne muuttaa vertailua hintavälillä 500 000–750 000 €. Nopeasti muuttamaan haluava arvioi näitä kolmea projektia eri tavoin kuin ostaja, jolla on aikaa valita tulevaisuutta varten uudiskohdeasunto. 01 · Odotettu valmistuminen Astra Homes Vuoden 2028 neljäs neljännes Voi sopia, jos: voit suunnitella hankinnan myöhemmän avainten luovutuksen ympärille ja haluat vertailla suurempaa rakennettua neliömäärää euroa kohti. Huomioi: asuntoa ei voi käyttää ennen todellista valmistumista; pyydä sopimuksen mukainen päivämäärä, maksuaikataulu ja ennakkomaksujen vakuus. 02 · Markkinoidaan muuttovalmiina Higuerón Bay Residences Rakentamisen valmistumista ei tarvitse odottaa* Voi sopia, jos: haluat muuttaa aiemmin ja arvioida viimeistelyä, valoisuutta ja ulkotiloja paikan päällä. Huomioi: muuttovalmis ei itsessään kerro mitään asunnon 2 tai 24 avainten luovutuksen, lupien tai omistuksen siirron tilasta. Koko kauppahinta voi myös erääntyä aiemmin. 03 · Odotettu valmistuminen Luminal Homes Syyskuu 2028 Voi sopia, jos: sinun ei tarvitse muuttaa heti ja haluat valita useammasta tämän hintaluokan kohteesta. Huomioi: valmistumispäivä on arvio. Tarkista valittu asunto, rakennusvaihe, maksuaikataulu ja ehdot mahdollisten viivästysten varalta. Voiko odottaminen olla taloudellisesti kannattavaa? Jos markkina-arvo nousee sovitun ostohinnan ja lopullisen valmistumisen välillä, varhainen ostaminen voi olla edullista. Arvonnousu ei ole varmaa: markkinahinnat voivat myös laskea, valmistuminen voi siirtyä ja kauppasopimus määrittää, milloin eri summat maksetaan. Vertaile siksi päätöshetkellä konkreettista asuntoa ja kokonaiskustannuksia. Hansin käytännön näkökulma Jos haluat ottaa asunnon nopeasti omaan käyttöön, ensisijainen selvitettävä kohde on tosiasiallisesti saatavilla ja luovutettavissa oleva Higuerón-asunto. Jos sinulla on aikaa, vertaile Astraa ja Luminalia hinnan, pohjaratkaisun, ulkotilojen ja sopimuksen mukaisten valmistumisehtojen perusteella. En koskaan pitäisi oletettua tulevaa hinnannousua ratkaisevana perusteena. * Valmistumis- ja hintavastuuvapauslauseke. ”Muuttovalmis” on projektiesittelyn ilmaisu, ei vahvistus siitä, että tietty asunto voidaan tänään luovuttaa juridisesti tai ottaa asumiskäyttöön. Syyskuu ja vuoden 2028 neljäs neljännes ovat arvioituja projektiaikatauluja, eivät taattuja avaintenluovutuspäiviä. Tarkista ennen varausta kirjallisesti jokaisen asunnon ajantasainen tila, sopimuksen mukainen valmistumispäivä, vaaditut asiakirjat, maksuaikataulu ja ennakkomaksujen vakuus. Mahdollinen hintakehitys on skenaario, ei tuottotakuu tai arviolausunto. Junta de Andalucía: huomioitavaa uudiskohteissa ja rakennusaikaisessa ostossa ↗",
  "methodology": "Lähteet ja menetelmä Mistä hinnat, m²-luvut ja reitit ovat peräisin? Hinnoiteltuja asuntoja, hintoja ja pinta-aloja verrattiin suoraan sisäänkirjautumista edellyttäviin Resales-hinnastoihin: Astra ja Luminal päivitetty 7. lokakuuta, Higuerón 8. lokakuuta 2026. Projektin mediaani on yksittäisten pyyntihintojen jaettuna rakennetulla m²-alalla laskettu mediaani. Painotettu mediaani laskee mukaan puolet ilmoitetusta terassista, joten otoksen kattavuus vaihtelee projekteittain. Sijaintiluvut perustuvat aiempaan reittitarkistukseen. Ajantasainen reitti, eteläsuuntaus, näkymä ja saatavuus on vahvistettava uudelleen asuntokohtaisesti juuri ennen julkaisua tai esittelyä. `RESERVED` tarkoittaa varattua, eikä sitä automaattisesti kutsuta ”myydyksi”. Lue koko tarkistusmenetelmä → Hinnastot kohteittain Astra Homes — Resales Online hinnasto R5253166 · 2026-10-07 Higuerón Bay Residences — Resales Online hinnasto R4273306 · 2026-10-08 Luminal Homes — Resales Online hinnasto R5166472 · 2026-10-07 Projektisivut Astra Homes · hinnasto 7. lokakuuta 2026 Higuerón Bay Residences · hinnasto 8. lokakuuta 2026 Luminal Homes · hinnasto 7. lokakuuta 2026 Hans Beeckman Senior Real Estate Advisor Del Sol Prime Homes Tietoa Hansista Viittaa tähän vertailuun Kirjoittaja ja arviointi: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-10 https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-lahella-rantaa-fuengirola-500k-750k-vertaa/ Lähteet tarkistettu: 2026-10-10",
  "source_references": [
    {
      "project": "Astra Homes",
      "resales_reference": "R5253166",
      "price_list_date": "2026-10-07"
    },
    {
      "project": "Higuerón Bay Residences",
      "resales_reference": "R4273306",
      "price_list_date": "2026-10-08"
    },
    {
      "project": "Luminal Homes",
      "resales_reference": "R5166472",
      "price_list_date": "2026-10-07"
    }
  ],
  "related_comparisons": [
    "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-kaupat-kavelymatka-fuengirola-500k-750k-vertaa/",
    "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-etelaan-suuntautuvat-fuengirola-500k-750k-vertaa/",
    "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-2-makuuhuonetta-ensimmaisen-kerroksen-vaihtoehdot-fuengirola-500k-750k-vertaa/"
  ],
  "sources": [
    {
      "label": "Lue koko tarkistusmenetelmä →",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/"
    },
    {
      "label": "Astra Homes",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/astra-homes-etelaan-suuntautuvat-uudiskerrostaloasunnot-merinakoalalla-fuengirola/"
    },
    {
      "label": "Higuerón Bay Residences",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/higueron-bay-residences-muuttovalmiit-asunnot-kavelymatka-ranta-lammitetty-uima-allas-el-higueron-fuengirola/"
    },
    {
      "label": "Luminal Homes",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/luminal-homes-uudiskohdeasunnot-yhteisallas-kuntosali-sauna-fuengirola/"
    },
    {
      "label": "Tietoa Hansista",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/about"
    }
  ],
  "faq": [
    {
      "question": "Ovatko kaikki tämän vertailun uudisasunnot Fuengirolassa etelään suuntautuvia?",
      "answer": "Eivät. Kaikissa kolmessa projektissa on tämän hintaluokan asuntoja, mutta eteläsuuntausta ei ole vielä vahvistettu jokaisen yksittäisen asunnon osalta. Valitse asunto vasta, kun suuntaus on tarkistettu ajantasaisesta kohde-esitteestä ja pohjapiirroksesta."
    },
    {
      "question": "Mikä €500 000–€750 000:n projekti sijaitsee lähimpänä rantaa Fuengirolassa?",
      "answer": "Näistä kolmesta projektipisteestä Higuerón Bay Residencesilla on lyhin tarkistettu kävelyreitti mainitulle rannalle: noin 696 metriä ja 11 minuuttia Playa de la Torreen. Reitti voi vaihdella sisäänkäynnin tai valitun asunnon mukaan."
    },
    {
      "question": "Kuinka paljon rakennettua m²-alaa ja kuinka monta makuuhuonetta Astra, Higuerón ja Luminal tarjoavat tässä hintaluokassa?",
      "answer": "Astrassa on kolme hinnoiteltua asuntoa tässä hintaluokassa, 2 tai 3 makuuhuonetta ja 130,33–172,59 m² rakennettua alaa. Higuerónissa on kaksi asuntoa tässä hintaluokassa, 2 makuuhuonetta ja 84–97 m². Luminalissa on kuusi asuntoa tässä hintaluokassa, 3 makuuhuonetta ja 132,73–176,42 m² rakennettua alaa."
    },
    {
      "question": "Miten vertailen rannan lähellä sijaitsevien uudisasuntojen mediaanihintaa per m²?",
      "answer": "Mediaani on laskettu kunkin hinnoitellun asunnon pyyntihinnasta per rakennettu m²: Astra €3 181, Higuerón €6 750 ja Luminal €3 655 per m². Painotettu mediaani laskee mukaan puolet ilmoitetusta terassista ja käyttää vain asuntoja, joista on terassitiedot."
    },
    {
      "question": "Onko Higuerón Bay Residences muuttovalmis tässä Fuengirolan vertailussa?",
      "answer": "Projekti esitellään muuttovalmiina. Vahvistuta Apartment 2:n tai Apartment 24:n tosiasiallinen avaintenluovutus-, lupa- ja luovutustilanne ennen päätöksentekoa."
    },
    {
      "question": "Onko muuttovalmis uudisasunto Fuengirolassa edullisempi kuin valmistumisen odottaminen vuoteen 2028?",
      "answer": "Se riippuu konkreettisesta asunnosta ja aikataulustasi. Higuerónia tarjotaan muuttovalmiina; tarkista sen tosiasiallinen luovutus- ja käyttöönottotilanne. Astran valmistumisen arvioidaan olevan vuoden 2028 neljännellä neljänneksellä ja Luminalin syyskuussa 2028. Myöhempi valmistuminen antaa enemmän valmistautumisaikaa, mutta tuo myös rakennus- ja markkinariskiä. Tuleva hinnannousu on mahdollinen, ei taattu; vertaile sopimushintaa, kokonaiskustannuksia, maksuaikoja ja valmistumisehtoja."
    }
  ],
  "hreflang": {
    "nl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zuidgericht-dicht-bij-strand-fuengirola-500k-750k-vergelijken/",
    "en": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/south-facing-new-build-apartments-near-beach-fuengirola-500k-750k-compare/",
    "de": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/suedausgerichtete-neubauwohnungen-strandnah-fuengirola-500k-750k-vergleichen/",
    "fr": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-orientes-sud-proches-plage-fuengirola-500k-750k-comparer/",
    "sv": "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/sodervanda-nyproducerade-lagenheter-nara-stranden-fuengirola-500k-750k-jamfor/",
    "no": "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/sorvendte-nybyggleiligheter-naer-stranden-fuengirola-500k-750k-sammenlign/",
    "da": "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/sydvendte-nybyggeri-lejligheder-naer-stranden-fuengirola-500k-750k-sammenlign/",
    "pl": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-poludniowa-ekspozycja-blisko-plazy-fuengirola-500k-750k-porownaj/",
    "fi": "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-lahella-rantaa-fuengirola-500k-750k-vertaa/",
    "hu": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/deli-tajolasu-ujepitesu-lakasok-kozel-a-strandhoz-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/",
    "x-default": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/south-facing-new-build-apartments-near-beach-fuengirola-500k-750k-compare/"
  },
  "representations": {
    "markdown": "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-lahella-rantaa-fuengirola-500k-750k-vertaa/index.md",
    "yaml": "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-lahella-rantaa-fuengirola-500k-750k-vertaa/data.yaml",
    "json": "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-lahella-rantaa-fuengirola-500k-750k-vertaa/data.json"
  }
}