--- canonical: https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-merinakyma-lahella-rantaa-manilva-500k-750k-vertaa/ language: fi hreflang: nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zeezicht-dicht-bij-strand-manilva-500k-750k-vergelijken/ en: https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-apartments-sea-view-near-beach-manilva-500k-750k-compare/ de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-meerblick-strandnah-manilva-500k-750k-vergleichen/ fr: https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-vue-mer-proches-plage-manilva-500k-750k-comparer/ sv: https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-nara-stranden-manilva-500k-750k-jamfor/ 'no': https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-havutsikt-naer-stranden-manilva-500k-750k-sammenlign/ da: https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-havudsigt-naer-stranden-manilva-500k-750k-sammenlign/ pl: https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-widok-na-morze-blisko-plazy-manilva-500k-750k-porownaj/ fi: https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-merinakyma-lahella-rantaa-manilva-500k-750k-vertaa/ hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-strandkozelben-manilva-500k-750k-osszehasonlitas/ x-default: https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-apartments-sea-view-near-beach-manilva-500k-750k-compare/ date_modified: '2026-10-24T20:59:02.779736+00:00' comparison_refresh_revision: comparison-date-aliases-20261024-001 --- [Etusivu](https://delsolprimehomes.com/fi/) / [Vertaa hankkeita](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/) / Uudet asunnot Manilva 500 000–750 000 € merinäköalalla lähellä rantaa Hankevertailu · Manilva # Vertaa uusia asuntoja Manilvassa 500 000–750 000 € merinäköalalla lähellä rantaa Grand Bay Apartments, Amphora Beach Fase IV ja Pure Sun II rinnakkain: 18 hinnoiteltua asuntoa tällä hintaluokalla, konkreettisilla m²-luvuilla ja tarkistetuilla reiteillä. 3 hanketta 18 asuntoa tällä hintaluokalla Resales Online [Katso suuri kartta, jossa on 3 hankkeen merkkiä ↓](#overview-map) Vahvista valitun asunnon hinta, saatavuus, sijainti ja valmistuminen uudelleen ennen varausta. ![Grand Bay Apartments — projektikuva](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/grand-bay-apartments-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-manilva/image-1.jpg) Grand Bay Apartments ![Amphora Beach Fase IV — projektikuva](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iv-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg) Amphora Beach Fase IV ![Pure Sun II — projektikuva](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pure-sun-ii-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-manilva/image-1.jpg) Pure Sun II Vertailu tarkistettu projektisivujen perusteella: 2026-10-24 Tekoäly-yhteenveto · välitön vastaus ## Uudet asunnot Manilvassa 500 000–750 000 € merinäköalalla lähellä rantaa: kolme hanketta vertailussa 18 hinnoiteltua asuntoa 500 000–750 000 € välillä: Amphora Beach Fase IV:llä on käytetystä hankkeen merkistä lyhin tarkistettu reitti valittuun rannalle (1 670 m). Grand Bay Apartments: 12 hinnoiteltua asuntoa 500 000–750 000 € välillä; Amphora Beach Fase IV: 3 hinnoiteltua asuntoa 500 000–750 000 € välillä; Pure Sun II: 3 hinnoiteltua asuntoa 500 000–750 000 € välillä. Vertaa kunkin asunnon pyyntihintaa, rakennettua ja käyttökelpoista m², ulkotilaa, valmistumista ja saatavuutta. Näkymä ja suunta on vahvistettava yksikkökohtaisesti. ### Pyyntihinnat hankkeittain Grand Bay Apartments : Kaikki asunnot **€375.000–€655.000** Tällä hintaluokalla **€540.000–€655.000** Amphora Beach Fase IV : Kaikki asunnot **€350.000–€730.000** Tällä hintaluokalla **€515.000–€730.000** Pure Sun II : Kaikki asunnot **€398.000–€557.000** Tällä hintaluokalla **€522.000–€557.000** 12 Grand Bay Apartmentsissa · 3 Amphora Beach Fase IV:ssä · 3 Pure Sun II:ssa Epäröitkö näiden kolmen hankkeen välillä? ![Emma](/sniper-021-assets/emma-256.webp) **Kysy Emmalta tästä vertailusta** Vertaa konkreettista asuntoa, ei vain hankkeen hintaa. Kysy Emmalta **Mieluummin henkilökohtaisesti WhatsAppin kautta?** Kysy hinta, m², terassi ja ajankohtainen saatavuus asuntoittain. [Lähetä WhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%20Hans%2C%20haluaisin%20keskustella%20vertailun%20021%20ajankohtaisista%20asunnoista%3A%20Uudiskohdeasunnot%20Manilvassa%20500%20000%E2%80%93750%20000%20%E2%82%AC%20merin%C3%A4k%C3%B6alalla%20l%C3%A4hell%C3%A4%20rantaa%20vertailu.%20Voisitko%20tarkistaa%20hinnan%2C%20m%C2%B2%2C%20terassin%2C%20valmistumisen%20ja%20saatavuuden%20asuntokohtaisesti%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fvertaile-projekteja%2Fuudisasunnot-merinakyma-lahella-rantaa-manilva-500k-750k-vertaa%2F) Kolme tapaa asua ## Uudet asunnot Manilvassa 500 000–750 000 € merinäköalalla lähellä rantaa: hinta, sijainti ja tila Kartat näyttävät koko hankkeen hintaluokan; alla oleva taulukko näyttää 18 konkreettista asuntoriviä 500 000–750 000 € välillä. ![Grand Bay Apartments — projektikuva](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/grand-bay-apartments-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-manilva/image-1.jpg) 01 / 03 12 asuntoa hintaluokassa · ranta 3,5 km ### Grand Bay Apartments €375.000–€655.000 **27** hinnoiteltu\* **12** 500 000–750 000 € välillä **2–3** makuuhuoneet Grand Bay Apartmentsissa on 12 hinnoiteltua asuntoa 540 000–655 000 € välillä. Valittu rantareitti Playa Los Torosiin on 3,5 km · 48 min kävellen. Hankkeen mediaani: 5 577 €/rakennettu m². [Katso hankkeen sivu ↗](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/grand-bay-apartments-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-varustetut-uudiskohdehuoneistot-manilvassa/) ![Amphora Beach Fase IV — projektikuva](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iv-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg) 02 / 03 3 asuntoa hintaluokassa · ranta 1 670 m ### Amphora Beach Fase IV €350.000–€730.000 **20** hinnoiteltu\* **3** 500 000–750 000 € välillä **2–3** makuuhuoneet Amphora Beach Fase IV:ssä on 3 hinnoiteltua asuntoa 515 000–730 000 € välillä. Valittu rantareitti Playa Aldea Beachille on 1 670 m · 23 min kävellen. Hankkeen mediaani: 3 576 €/rakennettu m². [Katso hankkeen sivu ↗](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/amphora-beach-fase-iv-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/) ![Pure Sun II — projektikuva](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pure-sun-ii-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-manilva/image-1.jpg) 03 / 03 3 asuntoa hintaluokassa · ranta 2,5 km ### Pure Sun II €398.000–€557.000 **6** hinnoiteltu\* **3** 500 000–750 000 € välillä **2** makuuhuoneet Pure Sun II:ssa on 3 hinnoiteltua asuntoa 522 000–557 000 € välillä. Valittu rantareitti Playa De Las Gaviotasiin on 2,5 km · 33 min kävellen. Hankkeen mediaani: 5 033 €/rakennettu m². [Katso hankkeen sivu ↗](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/pure-sun-ii-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-manilvassa/) Hansin yleisarvio ## Mikä punninta tekee tästä vertailusta järkevän? Amphora Beach Fase IV:llä on käytetystä hankkeen merkistä lyhin tarkistettu reitti valittuun rannalle (1 670 m). Grand Bay Apartments: 12 hinnoiteltua asuntoa 500 000–750 000 € välillä; Amphora Beach Fase IV: 3 hinnoiteltua asuntoa 500 000–750 000 € välillä; Pure Sun II: 3 hinnoiteltua asuntoa 500 000–750 000 € välillä. Vertaa kunkin asunnon pyyntihintaa, rakennettua ja käyttökelpoista m², ulkotilaa, valmistumista ja saatavuutta. Näkymä ja suunta on vahvistettava yksikkökohtaisesti. G Google-arvostelut **4,9/5 Google-arvosteluissa** 35 arvostelua Perustuu näkyviin asiakkaiden Google-arvosteluihin. Avaa yritysprofiili alkuperäisiä arvosteluja varten. [Katso Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi) Hankeanalyysi 01 ## Grand Bay Apartments: 12 asuntoa hintaluokassa · ranta 3,5 km Grand Bay Apartmentsissa on 12 hinnoiteltua asuntoa 540 000–655 000 € välillä. Valittu rantareitti Playa Los Torosiin on 3,5 km · 48 min kävellen. Hankkeen mediaani: 5 577 €/rakennettu m². Hansin arvio Aloittaisin B3 - 02 - 16:sta (U232642) hintaan 540 000 € ja 82,35 m² rakennettua. Grand Bay Apartmentsissa on 12 hinnoiteltua asuntoa hintaluokassa ja hankkeen mediaani on 5 577 €/rakennettu m². Rantareitti Playa Los Torosiin on 3,5 km · 48 min kävellen. Konkreettinen asunto, tila ja valmistuminen ovat erillisiä tarkistuskohteita. [Lue Grand Bay Apartmentsin koko hankesivu ↗](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/grand-bay-apartments-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-varustetut-uudiskohdehuoneistot-manilvassa/) Hinnoitellut asunnot\* : **27 hinnoiteltua asuntoa** joista 12 välillä 500 000–750 000 € Koko hintaluokka : €375.000–€655.000 Makuuhuoneet / kylpyhuoneet hankkeessa : 2–3 / 2 Rakennettu hankkeessa : 82,33–104,01 m² Käyttökelpoinen hankkeessa : 70,00–88,40 m² Mediaanihinta / rakennettu m² : 5 577 €/m² Mediaanihinta / painotettu m² : 4 489 €/m² · 27/27 terassitiedoilla Hinnan lähde ja saatavuus\* : Resales Online \* Hinnoiteltu eikä merkitty MYYTY/VARATTU; tarkista valittu kiinteistö uudelleen. ![Grand Bay Apartments — projektikuva 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/grand-bay-apartments-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-manilva/image-2.jpg) ![Grand Bay Apartments — projektikuva 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/grand-bay-apartments-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-manilva/image-3.jpg) Lähde päivitetty: 2026-10-19 · Saatavuus tarkistettu: 2026-10-22 Projektianalyysi 02 ## Amphora Beach Fase IV: 3 asuntoa hintaluokassa · ranta 1 670 m Amphora Beach Fase IV:ssä on 3 hinnoiteltua asuntoa 515 000–730 000 € välillä. Valittu rantareitti Playa Aldea Beachille on 1 670 m · 23 min kävellen. Hankkeen mediaani: 3 576 €/rakennettu m². Hansin arvio Aloittaisin ABR13-2-B:stä (U175927) hintaan 515 000 € ja 113,87 m² rakennettua pinta-alaa. Amphora Beach Fase IV:ssä on 3 hinnoiteltua asuntoa hintaluokassa ja projektin mediaani on 3 576 €/rakennettu m². Rantareitti Playa Aldea Beachille on 1 670 m · 23 min kävelymatka. Konkreettinen asunto, sen tila ja valmistuminen ovat erillisiä tarkistuspisteitä. [Lue koko Amphora Beach Fase IV -projektisivu ↗](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/amphora-beach-fase-iv-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/) Hinnoitellut asunnot\* : **20 hinnoiteltua asuntoa** joista 3 hintaluokassa 500 000–750 000 € Koko hintaluokka : €350.000–€730.000 Makuuhuoneet / kylpyhuoneet hankkeessa : 2–3 / 2 Rakennettu hankkeessa : 99,69–136,40 m² Käyttökelpoinen hankkeessa : 84,28–115,94 m² Mediaanihinta / rakennettu m² : 3 576 €/m² Mediaanihinta / painotettu m² : 3 144 €/m² · 20/20 terassitiedoilla Hinnan lähde ja saatavuus\* : Resales Online \* Hinnoiteltu eikä merkitty MYYTY/VARATTU; tarkista valittu kiinteistö uudelleen. ![Amphora Beach Fase IV — projektikuva 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iv-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-2.jpg) ![Amphora Beach Fase IV — projektikuva 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iv-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-3.jpg) Lähde päivitetty: 2026-10-14 · Saatavuus tarkistettu: 2026-10-22 Projektianalyysi 03 ## Pure Sun II: 3 asuntoa hintaluokassa · ranta 2,5 km Pure Sun II:ssa on 3 hinnoiteltua asuntoa 522 000–557 000 € välillä. Valittu rantareitti Playa De Las Gaviotasiin on 2,5 km · 33 min kävellen. Hankkeen mediaani: 5 033 €/rakennettu m². Hansin arvio Aloittaisin N.10:stä (U148468) hintaan 522 000 € ja 86,61 m² rakennettua pinta-alaa. Pure Sun II:ssa on 3 hinnoiteltua asuntoa hintaluokassa ja projektin mediaani on 5 033 €/rakennettu m². Rantareitti Playa De Las Gaviotasille on 2,5 km · 33 min kävelymatka. Konkreettinen asunto, sen tila ja valmistuminen ovat erillisiä tarkistuspisteitä. [Lue koko Pure Sun II -projektisivu ↗](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/pure-sun-ii-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-manilvassa/) Hinnoitellut asunnot\* : **6 hinnoiteltua asuntoa** joista 3 hintaluokassa 500 000–750 000 € Koko hintaluokka : €398.000–€557.000 Makuuhuoneet / kylpyhuoneet hankkeessa : 2–3 / 2 Rakennettu hankkeessa : 86,61–105,22 m² Käyttökelpoinen hankkeessa : 75,50–91,75 m² Mediaanihinta / rakennettu m² : 5 033 €/m² Mediaanihinta / painotettu m² : 3 668 €/m² · 6/6 terassitiedoilla Hinnan lähde ja saatavuus\* : Resales Online \* Hinnoiteltu eikä merkitty MYYTY/VARATTU; tarkista valittu kiinteistö uudelleen. ![Pure Sun II — projektikuva 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pure-sun-ii-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-manilva/image-2.jpg) ![Pure Sun II — projektikuva 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pure-sun-ii-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-manilva/image-3.jpg) Lähde päivitetty: 2026-10-21 · Saatavuus tarkistettu: 2026-10-22 Kysy todella saatavilla olevasta asunnosta ![Emma](/sniper-021-assets/emma-256.webp) **Kysy Emmalta tästä vertailusta** Vertaa konkreettista asuntoa, ei vain hankkeen hintaa. Kysy Emmalta **Mieluummin henkilökohtaisesti WhatsAppin kautta?** Kysy hinta, m², terassi ja ajankohtainen saatavuus asuntoittain. [Lähetä WhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%20Hans%2C%20haluaisin%20keskustella%20vertailun%20021%20ajankohtaisista%20asunnoista%3A%20Uudiskohdeasunnot%20Manilvassa%20500%20000%E2%80%93750%20000%20%E2%82%AC%20merin%C3%A4k%C3%B6alalla%20l%C3%A4hell%C3%A4%20rantaa%20vertailu.%20Voisitko%20tarkistaa%20hinnan%2C%20m%C2%B2%2C%20terassin%2C%20valmistumisen%20ja%20saatavuuden%20asuntokohtaisesti%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fvertaile-projekteja%2Fuudisasunnot-merinakyma-lahella-rantaa-manilva-500k-750k-vertaa%2F) Nykyinen hintaluokka ## 18 hinnoiteltua uudiskohdetta Manilvassa hintaluokassa 500 000–750 000 € Nämä rivit ovat kirjautuneiden Resales Online -hinnastojen pyyntihinnalla. MYYTY ja VARATTU on suljettu pois. Tarkista hinta ja tila uudelleen ennen varausta. | Projekti | Asunto | Hinta | Makuuh. | Kylpyh. | Rakennettu m² | Hyötyala m² | Terassi m² | Puutarha m² | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Grand Bay Apartments | B3 - 02 - 16 · U232642 | €540.000 | 2 | 2 | 82,35 | 70,00 | 86,30 | — | | Grand Bay Apartments | B3 - 01 - 5 · U232651 | €545.000 | 3 | 2 | 104,01 | 88,40 | 34,79 | — | | Grand Bay Apartments | B3 - 02 - 18 · U232648 | €560.000 | 2 | 2 | 83,80 | 71,23 | 88,86 | — | | Grand Bay Apartments | B3 - BJ - 14 · U227317 | €560.000 | 3 | 2 | 104,00 | 88,40 | 33,76 | — | | Grand Bay Apartments | B3 - 02 - 25 · U227242 | €575.000 | 2 | 2 | 83,80 | 71,23 | 88,46 | — | | Grand Bay Apartments | B3 - 01 - 24 · U227191 | €580.000 | 3 | 2 | 103,99 | 88,36 | 33,72 | — | | Grand Bay Apartments | B3 - 02 - 26 · U227245 | €585.000 | 2 | 2 | 82,35 | 70,00 | 88,77 | — | | Grand Bay Apartments | B3 - 02 - 27 · U227248 | €590.000 | 2 | 2 | 82,35 | 70,00 | 86,59 | — | | Grand Bay Apartments | B3 - 02 - 28 · U227251 | €590.000 | 2 | 2 | 82,35 | 70,00 | 86,59 | — | | Grand Bay Apartments | B3 - 02 - 29 · U227254 | €590.000 | 2 | 2 | 82,35 | 70,00 | 86,34 | — | | Grand Bay Apartments | B3 - 02 - 15 · U232639 | €626.000 | 3 | 2 | 103,96 | 88,36 | 109,81 | — | | Grand Bay Apartments | B3 - 02 - 30 · U227257 | €655.000 | 3 | 2 | 104,01 | 88,40 | 109,22 | — | | Amphora Beach Fase IV | ABR13-2-B · U175927 | €515.000 | 2 | 2 | 113,87 | 96,79 | 79,60 | — | | Amphora Beach Fase IV | ABR12-3AT-E · U178831 | €548.500 | 3 | 2 | 136,40 | 115,94 | 34,02 | — | | Amphora Beach Fase IV | ABR12-3AT-A · U243520 | €730.000 | 2 | 2 | 127,17 | 108,09 | 104,85 | — | | Pure Sun II | N.10 · U148468 | €522.000 | 2 | 2 | 86,61 | 75,50 | 103,80 | — | | Pure Sun II | N.69 · U162040 | €549.000 | 2 | 2 | 86,61 | 75,80 | 40,15 | — | | Pure Sun II | N.39 · U152668 | €557.000 | 2 | 2 | 86,61 | 75,80 | 40,15 | — | Lue m² ja hinta huolellisesti ## Mediaani m²-hinta\* Manilvassa: vertaa rakennettua ja terassia erikseen ### Grand Bay Apartments **5 577 €/m²** Painotettu mediaani 4 489 €/m², 27/27 asunnosta terassitiedoilla. ### Amphora Beach Fase IV **3 576 €/m²** Painotettu mediaani 3 144 €/m², 20/20 asunnosta terassitiedoilla. ### Pure Sun II **5 033 €/m²** Painotettu mediaani 3 668 €/m², 6/6 asunnosta terassitiedoilla. Projektin mediaani kaikista hinnoitelluista asunnoista ei ole sama kuin 18 konkreettisen asunnon hinta hintaluokassa 500 000–750 000 €. Naapuruston hinta lisätään vain, kun ajantasainen, vertailukelpoinen otos on tarkistettu. \* Hankkeen mediaani: kunkin hinnoitellun asunnon pyyntihinta jaetaan rakennetulla pinta-alalla (m²), ja näistä suhdeluvuista otetaan mediaani. Terassipainotetussa mediaanissa jakajana on rakennettu ala sekä puolet ilmoitetusta terassialasta; mukana ovat vain asunnot, joille terassiala on ilmoitettu. Hinnannousu ei ole taattu. Milloin voit käyttää asuntoa? ## Muuttovalmis tai suunniteltu valmistuminen: kolmen Manilvan projektin vertailu Muuttovalmis tarkoittaa, että konkreettinen asunto on tosiasiallisesti valmis luovutettavaksi. Hinnaston ilmoitus ei ole oikeudellinen vahvistus; pyydä kirjallisesti rakennusvaihe, asiakirjat, sopimuksen mukainen valmistumispäivä ja avainten luovutus asuntokohtaisesti. Resales Online ### Grand Bay Apartments **Arvioitu valmistuminen Q4 2027** Resales Online arvioi hankkeen valmistuvan Q4 2027. Tämä aikataulu voi sopia ostajalle, joka tarvitsee valmistautumisaikaa; avainten luovutusta ei kuitenkaan kannata odottaa vielä kyseisellä neljänneksellä. Pyydä valitsemasi asunnon rakennusvaihe, sopimuksen mukainen määräaika ja viivästysten ehdot kirjallisena. Resales Online ### Amphora Beach Fase IV **Arvioitu valmistuminen Q2 2027** Resales Online arvioi hankkeen valmistuvan Q2 2027. Tämä aikataulu voi sopia ostajalle, joka tarvitsee valmistautumisaikaa; avainten luovutusta ei kuitenkaan kannata odottaa vielä kyseisellä neljänneksellä. Vertaa odotettua avainten luovutusta rahoitukseesi ja tarkista kyseisen asunnon virallinen aikataulu. Resales Online ### Pure Sun II **Arvioitu valmistuminen Q1 2027** Resales Online arvioi hankkeen valmistuvan Q1 2027. Tämä aikataulu voi sopia ostajalle, joka tarvitsee valmistautumisaikaa; avainten luovutusta ei kuitenkaan kannata odottaa vielä kyseisellä neljänneksellä. Tarkista kehittäjältä, mikä asunto kuuluu tähän hintaluokkaan ja mikä sopimuksen mukainen päivämäärä sille on. ### Voiko odottaminen olla taloudellisesti kiinnostavaa? Jos markkina-arvo nousee sopimuksen jälkeen, aikainen osto voi olla edullista. Hinnat voivat myös laskea; viivästykset ja maksuaikataulut vaikuttavat valintaasi. Vertaa sopimushintaa ja kokonaiskustannuksia olettamatta hinnannousua. ### Hansin käytännön harkinta Pyydä ensin konkreettisen asunnon todellinen saatavuus, rakennusvaihe, asiakirjat, sopimuksen mukainen avainten luovutus ja maksuehdot. Vasta sen jälkeen vertaa hintaa, pohjaratkaisua, ulkotiloja ja ajankohtaa, jolloin voit käyttää asuntoa. \* Mahdollinen muuttovalmis-merkintä lähteessä ei itsenäisesti vahvista, että valittu asunto on oikeudellisesti luovutettavissa tai asuttavissa. Valmistumisaikataulu ei ole tae. Tarkista tila, asiakirjat, maksuaikataulu ja ennakkomaksujen suoja kirjallisesti. Sijainti käytännössä ## Uudiskohdeasunnot Manilvassa 500 000–750 000 € merinäköalalla lähellä rantaa: yleiskatsaus ja kolme projektikarttaa Yleiskartta näyttää kolme projektin merkkiä. Kutakin projektia kohden ranta, ravintola, kauppa ja golf ovat omalla Google-kartallaan; etäisyydet on laskettu Google Routes -palvelun avulla käytetystä projektin merkistä. ![Google-kartta kolmella projektinastalla Manilvassa](/sniper-021-assets/google-overzicht-021.png) Kartta [Satelliitti ↗](https://www.google.com/maps/@36.340268333333334,-5.246549333333333,13z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.340268333333334,-5.246549333333333) ![Google-kartta Grand Bay Apartmentsista viidellä nastalla](/sniper-021-assets/google-R5362615-5-pins.png) Kartta [Satelliitti ↗](https://www.google.com/maps/@36.321551,-5.255836,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.321551,-5.255836) ### Grand Bay Apartments Viisi merkkiä interaktiivisella Google-kartalla: P projekti, S ranta, R ravintola, W kauppa ja G golf. Napsauta merkkiä nähdäksesi paikan nimen. * Ranta **Playa Los Toros** 3,5 km · 48 min kävelymatka [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.321551%2C-5.255836&destination=36.312742899999996%2C-5.2469869&travelmode=walking) * Ravintola **Chiringuito Dieguichi** 3,5 km · 48 min kävelymatka [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.321551%2C-5.255836&destination=36.312379%2C-5.2472444&travelmode=walking) * Kauppa **Comestibles El Fosco** 3,6 km · 49 min kävelymatka [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.321551%2C-5.255836&destination=36.3005834%2C-5.2687098&travelmode=walking) * Golf **Real Club Valderrama** 11,0 km · 14 min ajomatka [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.321551%2C-5.255836&destination=36.283086399999995%2C-5.3273717&travelmode=driving) ![Google-kartta Amphora Beach Fase IV:stä viidellä nastalla](/sniper-021-assets/google-R4876186-5-pins.png) Kartta [Satelliitti ↗](https://www.google.com/maps/@36.33315,-5.242494,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.33315,-5.242494) ### Amphora Beach Fase IV Viisi merkkiä interaktiivisella Google-kartalla: P projekti, S ranta, R ravintola, W kauppa ja G golf. Napsauta merkkiä nähdäksesi paikan nimen. * Ranta **Playa Aldea Beach** 1 670 m · 23 min kävelymatka [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.33315%2C-5.242494&destination=36.3322408%2C-5.2385841&travelmode=walking) * Ravintola **Restaurante ALDEA BISTRO** 270 m · 4 min kävely [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.33315%2C-5.242494&destination=36.334148299999995%2C-5.240956199999999&travelmode=walking) * Kauppa **De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket** 303 m · 4 min kävely [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.33315%2C-5.242494&destination=36.334265200000004%2C-5.2408584&travelmode=walking) * Golf **Dona Julia Golf Club** 7,3 km · 8 min ajo [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.33315%2C-5.242494&destination=36.378859%2C-5.223103&travelmode=driving) ![Google-kartta Pure Sun II:sta viidellä nastalla](/sniper-021-assets/google-R4885012-5-pins.png) Kartta [Satelliitti ↗](https://www.google.com/maps/@36.366104,-5.241318,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.366104,-5.241318) ### Pure Sun II Viisi merkkiä interaktiivisella Google-kartalla: P projekti, S ranta, R ravintola, W kauppa ja G golf. Napsauta merkkiä nähdäksesi paikan nimen. * Ranta **Playa De Las Gaviotas** 2,5 km · 33 min kävely [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.356237199999995%2C-5.2282473&travelmode=walking) * Ravintola **Restaurante Gran Shanghai** 1.545 m · 20 min kävely [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.362731%2C-5.2297908&travelmode=walking) * Kauppa **Minimarket Deni** 1.480 m · 20 min kävely [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.3641192%2C-5.2296622&travelmode=walking) * Golf **Dona Julia Golf Club** 5,3 km · 10 min ajo [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.378859%2C-5.223103&travelmode=driving) Vertaile rahoitusta ## Ostokulut ja asuntolaina näille kolmelle hankkeelle Liukusäädin kattaa kolmen hankkeen koko hintahaarukan edullisimmasta ilmoitetusta asunnosta kalleimpaan. Mukana on siis myös asuntoja tämän vertailun tavoitehintaluokan ulkopuolelta. Hankkeen alin hinta**€350 000**[Amphora Beach Fase Iv](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/amphora-beach-fase-iv-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/) Hankkeen ylin hinta**€730 000**[Amphora Beach Fase Iv](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/amphora-beach-fase-iv-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/) ### Kokonaisostokustannus Ostohinta · vedä mallintaaksesi €350 000 Alkaen €350 000 €730 000 ALV / IVA (10% uudiskohde) **€35 000** Leimavero / AJD (1,2%) **€4 200** Notaari + rekisteri (~1%) **€3 500** Lakikulut (~1%) **€3 500** Suuntaa-antava kokonaisostokustannus **€396 200** Malli olettaa uudisasunnon ensimyynnin. Arvonlisäveroa (10 %) ja AJD-veroa (1,2 %) sovelletaan vain, jos nämä verosäännöt koskevat kauppaa. Notaari-/rekisteröintikulut ja lakipalvelut arvioidaan kumpikin 1 prosentiksi. Vuosittaiset maksut ja mahdolliset muut kulut eivät sisälly arvioon. Varmista valitun asunnon todelliset kulut. ### Espanjalainen asuntolainaskenaario Suuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus, laina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai hyväksyntätakuuta. Kuukausierä **€1 227** Takaisinmaksettava yhteensä **€367 958** Laina-arvosuhde · 70% Laina-aika · 25 vuotta Korko · 3.50% Omarahoitusosuus (ilman hankintakuluja) **€105 000** Lainamäärä **€245 000** Vain suuntaa-antava laskelma, ei lainatarjous tai luottopäätös. Korko, rahoitusosuus, laina-aika ja hyväksyntä riippuvat pankista ja omasta tilanteestasi. Vertailu tarkistettu projektisivujen perusteella: 2026-10-24. Viralliset verolähteet: [IVA](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html) · [AJD](https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html). Usein kysytyt kysymykset ## Usein kysytyt kysymykset uusista asunnoista Manilvassa hintaluokassa 500 000–750 000 € merinäköalalla lähellä rantaa Mitkä uudet asunnot Manilvassa kuuluvat hintaluokkaan 500 000–750 000 €? Kirjautuneet hinnastot osoittavat 18 hinnoiteltua asuntoriviä tässä hintaluokassa: 12 Grand Bay Apartmentsissa, 3 Amphora Beach Fase IV:ssä, 3 Pure Sun II:ssa. Onko merinäköala todistettu jokaisessa uudessa asunnossa Manilvassa? Ei. Projektilistaukset merinäköalasta eivät todista tietyn asunnon näkymää; vahvista kerros, suunta ja näkymälinja asuntokohtaisesti. Millä Manilvan projektilla on alin pyyntihinta hintaluokassa 500 000–750 000 €? Amphora Beach Fase IV:llä on tarkistetuissa asuntoriveissä alin pyyntihinta tästä kolmikosta: 515 000 €. Vertaa konkreettista asuntoa ja kokonaiskustannuksia. Miten näiden kolmen Manilvan projektin mediaanihinnat per m² vertautuvat? Projektien mediaanit rakennetun pinta-alan perusteella ovat Grand Bay Apartments 5 577 €/m²; Amphora Beach Fase IV 3 576 €/m²; Pure Sun II 5 033 €/m². Nämä ovat kaikkien hinnoiteltujen asuntojen mediaaneja projektikohtaisesti; ne eivät ole yksittäisiä pyyntihintoja tässä hintaluokassa. Millä asunnolla tässä Manilvan vertailussa on suurin ilmoitettu terassipinta-ala? Grand Bay Apartments B3 - 02 - 15:ssä on 109,81 m² terassi tarkistetun hinnaston mukaan. Tarkista käytettävyys ja pinta-alan laskenta asuntokohtaisesti. Ovatko Manilvan asunnot hintaluokassa 500 000–750 000 € muuttovalmiita? Yksikään sopiva asuntorivi tarkistetussa hinnastossa ei sisällä nimenomaista muuttovalmis-merkintää. Pyydä todellinen avainten luovutustila, sopimuksen mukainen valmistuminen ja asiakirjat asuntokohtaisesti kirjallisesti. Lähteet ja menetelmä ## Mistä hinnat, m² ja reitit ovat peräisin? Tiedot perustuvat mainittuihin ReSales Online -hinnastoihin. Google Places tunnisti kohteet; Google Reitit laski kävely- ja ajoreitit projektien sijainneista. Projektin mediaani on yksittäisen pyyntihinnan mediaani jaettuna rakennetulla pinta-alalla. Painotettu mediaani sisältää puolet täytetystä terassista ja sillä on siksi erilainen otoskattavuus projektikohtaisesti. Lähdetiedot voivat muuttua. ”Hinnoiteltu” tarkoittaa riviä, jolla on pyyntihinta, joka ei ole SOLD tai RESERVED. Pyydä tila, tekniset tiedot, sijainti, valmistuminen ja kokonaiskustannukset uudelleen ennen varausta. [Lue koko tarkistusmenetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/) ### Projektisivut * [Grand Bay Apartments](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/grand-bay-apartments-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-varustetut-uudiskohdehuoneistot-manilvassa/) * [Amphora Beach Fase IV](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/amphora-beach-fase-iv-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/) * [Pure Sun II](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/pure-sun-ii-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-manilvassa/) Hinnan lähde: Resales Online. ![Hans Beeckman](/sniper-021-assets/hans-beeckman.webp) **Hans Beeckman** Senior Real Estate Advisor Del Sol Prime Homes [Tietoa Hansista](https://delsolprimehomes.com/fi/about/) Viittaa tähän vertailuun Kirjoittaja ja arviointi: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-11 Vertailu tarkistettu projektisivujen perusteella: 2026-10-24 ## Keskustele vaihtoehdoistasi ![Emma, Del Sol Prime Homesin virtuaalinen kiinteistöassistentti](/sniper-021-assets/emma-256.webp) ### Kysy Emmalta tästä vertailusta Selvitä, mikä projekti sopii budjettiisi, ulkotiloihisi ja päivittäiseen rytmiisi. Kysy Emmalta ### Mieluummin henkilökohtaisesti WhatsAppin kautta? Anna neuvonantajan vertailla saatavilla olevia asuntoja hinnan, kerroksen, m²:n, terassin ja saatavuuden perusteella. [Lähetä WhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%20Hans%2C%20haluaisin%20keskustella%20vertailun%20021%20ajankohtaisista%20asunnoista%3A%20Uudiskohdeasunnot%20Manilvassa%20500%20000%E2%80%93750%20000%20%E2%82%AC%20merin%C3%A4k%C3%B6alalla%20l%C3%A4hell%C3%A4%20rantaa%20vertailu.%20Voisitko%20tarkistaa%20hinnan%2C%20m%C2%B2%2C%20terassin%2C%20valmistumisen%20ja%20saatavuuden%20asuntokohtaisesti%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fvertaile-projekteja%2Fuudisasunnot-merinakyma-lahella-rantaa-manilva-500k-750k-vertaa%2F) ### Jatka vertailua samalla hakukriteeristöllä * [Myös relevanttia Vertaa uusia asuntoja Mijaksessa 500 000–750 000 € 3 makuuhuoneella](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-3-makuuhuoneen-vaihtoehdot-mijas-500k-750k-vertaa/) * [Myös relevanttia Uudiskohdeasunnot Manilvassa 500 000–750 000 € merinäköalalla vertailu](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-merinakyma-manilva-500k-750k-vertaa/) * [Myös relevanttia Vertaa uusia asuntoja Fuengirolassa 500 000–750 000 € lähellä rantaa](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-lahella-rantaa-fuengirola-500k-750k-vertaa/) ## Tutustu muihin uudiskohteisiin * [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol) * [Uudiskohteet: Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/manilva) * [Uudiskohteet: La Duquesa, Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/manilva/la-duquesa) * [Uudiskohteet: Martagina, Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/manilva/martagina) * [Uudiskohteet: Bahía de las Rocas, Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/manilva/bahia-de-las-rocas) * [Uudet asunnot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot) **Tutustu alueeseen:** [Parhaat alueet perheille Manilvassa](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/manilva/best-areas-families-manilva-fi)