# Uudiskohdeasunnot Manilvassa 500 000–750 000 € merinäköalalla vertailu Canonical: https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-merinakyma-manilva-500k-750k-vertaa/ Language: fi Source checked: 2026-10-11 Completion checked: 2026-10-12 Date modified: 2026-10-12T13:18:08+02:00 Hankevertailu · Manilva · tarkistettu viikoittain Morasol Building 2, Pure Sun II ja Amphora Beach Fase III rinnakkain: 14 hinnoiteltua asuntoa tässä hintaluokassa, konkreettisilla m²-luvuilla ja tarkistetuilla reiteillä. 3 hanketta 14 asuntoa tässä hintaluokassa Resales Online · tarkistetaan viikoittain [Katso suuri kartta, jossa on 3 hankkeen merkkiä ↓](#overview-map) Vahvista valitun asunnon hinta, saatavuus, sijainti ja valmistuminen uudelleen ennen varausta. ![Morasol Building 2 — projektikuva](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/morasol-building-2-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg) Morasol Building 2 ![Pure Sun II — projektikuva](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pure-sun-ii-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-manilva/image-1.jpg) Pure Sun II ![Amphora Beach Fase III — projektikuva](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iii-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg) Amphora Beach Fase III Tekoäly-yhteenveto · välitön vastaus ## Uudiskohdeasunnot Manilvassa 500 000–750 000 € merinäköalalla: kolme hanketta vertailussa 14 hinnoiteltua asuntoa hintaluokassa 500 000–750 000 €: Amphora Beach Fase III:lla on käytetystä hanketunnisteesta lyhin tarkistettu reitti valittuun rannalle (1 547 m). Morasol Building 2: 9 hinnoiteltua asuntoa 500 000–750 000 €; Pure Sun II: 3 hinnoiteltua asuntoa 500 000–750 000 €; Amphora Beach Fase III: 2 hinnoiteltua asuntoa 500 000–750 000 €. Vertaa kunkin konkreettisen asunnon pyyntihintaa, rakennus- ja käyttökelpoista m²-määrää, ulkotilaa, valmistumista ja saatavuutta. Näkymä ja suunta on vahvistettava yksikkökohtaisesti. ### Pyyntihinnat hankkeittain Morasol Building 2 : Kaikki asunnot **€453.568–€553.196** Tällä hintaluokalla **€502.564–€553.196** Pure Sun II : Kaikki asunnot **€398.000–€557.000** Tällä hintaluokalla **€522.000–€557.000** Amphora Beach Fase III : Kaikki asunnot **€340.000–€640.000** Tällä hintaluokalla **€548.500–€640.000** 9 Morasol Building 2:ssa · 3 Pure Sun II:ssa · 2 Amphora Beach Fase III:ssa Epäröitkö näiden kolmen hankkeen välillä? ![Emma](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/emma-256.webp) **Kysy Emmalta tästä vertailusta** Vertaa konkreettista asuntoa, ei vain hankkeen hintaa. Kysy Emmalta **Mieluummin henkilökohtaisesti WhatsAppin kautta?** Kysy hinta, m², terassi ja ajankohtainen saatavuus asuntoittain. [Lähetä WhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%20Hans%2C%20haluaisin%20keskustella%20vertailun%20037%20ajantasaisista%20asunnoista%3A%20Vertaa%20uudiskohteita%20Manilvassa%20500%20000%E2%80%93750%20000%20%E2%82%AC%20merin%C3%A4k%C3%B6alalla.%20Voitko%20tarkistaa%20hinnan%2C%20m%C2%B2%2C%20terassin%2C%20valmistumisen%20ja%20saatavuuden%20asuntoa%20kohden%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fvertaile-projekteja%2Fuudisasunnot-merinakyma-manilva-500k-750k-vertaa%2F) Kolme tapaa asua ## Uudiskohdeasunnot Manilvassa 500 000–750 000 € merinäköalalla: hinta, sijainti ja tila Kartat näyttävät koko projektin hintaluokan; alla oleva taulukko näyttää 14 konkreettista asuntotietoa hintaluokassa 500 000–750 000 €. ![Morasol Building 2 — projektikuva](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/morasol-building-2-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg) 01 / 03 9 asuntoa hintahaarukassa · ranta 1 548 m ### Morasol Building 2 €453.568–€553.196 **13** hinnoiteltu\* **9** 500 000–750 000 € välillä **3** makuuhuoneet Morasol Building 2:ssa on 9 hinnoiteltua asuntoa 502 564 € ja 553 196 € välillä. Valittu rantareitti Punta Chullera Doradasiin on 1 548 m · 22 min kävellen. Hankkeen mediaani: 3 529 €/rakennus-m². [Katso hankkeen sivu ↗](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/morasol-building-2-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/) ![Pure Sun II — projektikuva](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pure-sun-ii-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-manilva/image-1.jpg) 02 / 03 3 asuntoa hintaluokassa · ranta 2,5 km ### Pure Sun II €398.000–€557.000 **6** hinnoiteltu\* **3** 500 000–750 000 € välillä **2** makuuhuoneet Pure Sun II:ssa on 3 hinnoiteltua asuntoa 522 000–557 000 € välillä. Valittu rantareitti Playa De Las Gaviotasiin on 2,5 km · 33 min kävellen. Hankkeen mediaani: 5 033 €/rakennettu m². [Katso hankkeen sivu ↗](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/pure-sun-ii-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-manilvassa/) ![Amphora Beach Fase III — projektikuva](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iii-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg) 03 / 03 2 asuntoa hintahaarukassa · ranta 1 547 m ### Amphora Beach Fase III €340.000–€640.000 **8** hinnoiteltu\* **2** 500 000–750 000 € välillä **3** makuuhuoneet Amphora Beach Fase III:ssa on 2 hinnoiteltua asuntoa 548 500 € ja 640 000 € välillä. Valittu rantareitti Playa Aldea Beachille on 1 547 m · 21 min kävellen. Hankkeen mediaani: 3 380 €/rakennus-m². [Katso hankkeen sivu ↗](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/amphora-beach-fase-iii-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/) Hansin yleisarvio ## Mikä punninta tekee tästä vertailusta järkevän? Amphora Beach Fase III:lla on käytetystä hanketunnisteesta lyhin tarkistettu reitti valittuun rannalle (1 547 m). Morasol Building 2: 9 hinnoiteltua asuntoa 500 000–750 000 €; Pure Sun II: 3 hinnoiteltua asuntoa 500 000–750 000 €; Amphora Beach Fase III: 2 hinnoiteltua asuntoa 500 000–750 000 €. Vertaa kunkin konkreettisen asunnon pyyntihintaa, rakennus- ja käyttökelpoista m²-määrää, ulkotilaa, valmistumista ja saatavuutta. Näkymä ja suunta on vahvistettava yksikkökohtaisesti. G Google-arvostelut **4,9/5 Google-arvosteluissa** 35 arvostelua Perustuu näkyviin asiakkaiden Google-arvosteluihin. Avaa yritysprofiili alkuperäisiä arvosteluja varten. [Katso Google-profiili](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fi) Hankeanalyysi 01 ## Morasol Building 2: 9 asuntoa hintahaarukassa · ranta 1 548 m Morasol Building 2:ssa on 9 hinnoiteltua asuntoa 502 564 € ja 553 196 € välillä. Valittu rantareitti Punta Chullera Doradasiin on 1 548 m · 22 min kävellen. Hankkeen mediaani: 3 529 €/rakennus-m². Hansin arvio Aloittaisin N.104 (U212590) -asunnolla, hinta 502 564 € ja rakennusala 142,39 m². Morasol Building 2:ssa on 9 hinnoiteltua asuntoa tässä hintahaarukassa, ja hankkeen mediaanihinta on 3 529 €/rakennus-m². Rantareitti Punta Chullera Doradasiin on 1 548 m · 22 min kävellen. Asunnon tarkka tila ja valmistuminen on tarkistettava erikseen. [Lue Morasol Building 2:n koko hankesivu ↗](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/morasol-building-2-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/) Hinnoitellut asunnot\* : **13 hinnoiteltua asuntoa** joista 9 hintaluokassa 500 000–750 000 € Koko hintaluokka : €453.568–€553.196 Makuuhuoneet / kylpyhuoneet hankkeessa : 2–3 / 2–3 Rakennettu hankkeessa : 142,39–206,10 m² Käyttökelpoinen hankkeessa : 99,30–144,21 m² Mediaanihinta / rakennettu m² : 3 529 €/m² Mediaanihinta / painotettu m² : 2 316 €/m² · 13/13 terassitiedoilla Hinnan lähde ja saatavuus\* : Resales Online · tarkistettu viikoittain \* Hinnoiteltu eikä merkitty MYYTY/VARATTU; tarkista valittu kiinteistö uudelleen. ![Morasol Building 2 — projektikuva 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/morasol-building-2-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-2.jpg) ![Morasol Building 2 — projektikuva 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/morasol-building-2-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-3.jpg) Projektianalyysi 02 ## Pure Sun II: 3 asuntoa hintaluokassa · ranta 2,5 km Pure Sun II:ssa on 3 hinnoiteltua asuntoa 522 000–557 000 € välillä. Valittu rantareitti Playa De Las Gaviotasiin on 2,5 km · 33 min kävellen. Hankkeen mediaani: 5 033 €/rakennettu m². Hansin arvio Aloittaisin N.10:stä (U148468) hintaan 522 000 € ja 86,61 m² rakennettua pinta-alaa. Pure Sun II:ssa on 3 hinnoiteltua asuntoa hintaluokassa ja projektin mediaani on 5 033 €/rakennettu m². Rantareitti Playa De Las Gaviotasille on 2,5 km · 33 min kävelymatka. Konkreettinen asunto, sen tila ja valmistuminen ovat erillisiä tarkistuspisteitä. [Lue koko Pure Sun II -projektisivu ↗](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/pure-sun-ii-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-manilvassa/) Hinnoitellut asunnot\* : **6 hinnoiteltua asuntoa** joista 3 hintaluokassa 500 000–750 000 € Koko hintaluokka : €398.000–€557.000 Makuuhuoneet / kylpyhuoneet hankkeessa : 2–3 / 2 Rakennettu hankkeessa : 86,61–105,22 m² Käyttökelpoinen hankkeessa : 75,50–91,75 m² Mediaanihinta / rakennettu m² : 5 033 €/m² Mediaanihinta / painotettu m² : 3 668 €/m² · 6/6 terassitiedoilla Hinnan lähde ja saatavuus\* : Resales Online · tarkistettu viikoittain \* Hinnoiteltu eikä merkitty MYYTY/VARATTU; tarkista valittu kiinteistö uudelleen. ![Pure Sun II — projektikuva 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pure-sun-ii-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-manilva/image-2.jpg) ![Pure Sun II — projektikuva 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pure-sun-ii-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-manilva/image-3.jpg) Projektianalyysi 03 ## Amphora Beach Fase III: 2 asuntoa hintahaarukassa · ranta 1 547 m Amphora Beach Fase III:ssa on 2 hinnoiteltua asuntoa 548 500 € ja 640 000 € välillä. Valittu rantareitti Playa Aldea Beachille on 1 547 m · 21 min kävellen. Hankkeen mediaani: 3 380 €/rakennus-m². Hansin arvio Aloittaisin ABR10-3F (U129157) -asunnolla, hinta 548 500 € ja rakennusala 136,49 m². Amphora Beach Fase III:ssa on 2 hinnoiteltua asuntoa tässä hintahaarukassa, ja hankkeen mediaanihinta on 3 380 €/rakennus-m². Rantareitti Playa Aldea Beachille on 1 547 m · 21 min kävellen. Asunnon tarkka tila ja valmistuminen on tarkistettava erikseen. [Lue Amphora Beach Fase III:n koko hankesivu ↗](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/amphora-beach-fase-iii-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/) Hinnoitellut asunnot\* : **8 hinnoiteltua asuntoa** joista 2 hintaluokassa 500 000–750 000 € Koko hintaluokka : €340.000–€640.000 Makuuhuoneet / kylpyhuoneet hankkeessa : 2–3 / 2 Rakennettu hankkeessa : 95,80–136,49 m² Käyttökelpoinen hankkeessa : 71,84–100,50 m² Mediaanihinta / rakennettu m² : 3 380 €/m² Mediaanihinta / painotettu m² : 3 003 €/m² · 8/8 terassitiedoilla Hinnan lähde ja saatavuus\* : Resales Online · tarkistettu viikoittain \* Hinnoiteltu eikä merkitty MYYTY/VARATTU; tarkista valittu kiinteistö uudelleen. ![Amphora Beach Fase III — projektikuva 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iii-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-2.jpg) ![Amphora Beach Fase III — projektikuva 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iii-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-3.jpg) Kysy todella saatavilla olevasta asunnosta ![Emma](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/emma-256.webp) **Kysy Emmalta tästä vertailusta** Vertaa konkreettista asuntoa, ei vain hankkeen hintaa. Kysy Emmalta **Mieluummin henkilökohtaisesti WhatsAppin kautta?** Kysy hinta, m², terassi ja ajankohtainen saatavuus asuntoittain. [Lähetä WhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%20Hans%2C%20haluaisin%20keskustella%20vertailun%20037%20ajantasaisista%20asunnoista%3A%20Vertaa%20uudiskohteita%20Manilvassa%20500%20000%E2%80%93750%20000%20%E2%82%AC%20merin%C3%A4k%C3%B6alalla.%20Voitko%20tarkistaa%20hinnan%2C%20m%C2%B2%2C%20terassin%2C%20valmistumisen%20ja%20saatavuuden%20asuntoa%20kohden%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fvertaile-projekteja%2Fuudisasunnot-merinakyma-manilva-500k-750k-vertaa%2F) Nykyinen hintaluokka ## 14 hinnoiteltua uudiskohdeasuntoa Manilvassa hintaluokassa 500 000–750 000 € Nämä rivit ovat kirjautuneiden Resales Online -hinnastojen pyyntihinnalla. MYYTY ja VARATTU on suljettu pois. Tarkista hinta ja tila uudelleen ennen varausta. | Projekti | Asunto | Hinta | Makuuh. | Kylpyh. | Rakennettu m² | Hyötyala m² | Terassi m² | Puutarha m² | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Morasol Building 2 | N.104 · U212590 | €502.564 | 3 | 3 | 142,39 | 99,30 | 149,15 | — | | Morasol Building 2 | N.112 · U197614 | €503.703 | 3 | 3 | 142,39 | 99,30 | 247,47 | — | | Morasol Building 2 | N.120 · U197635 | €504.843 | 3 | 3 | 142,39 | 99,30 | 149,15 | — | | Morasol Building 2 | N.128 · U197641 | €505.982 | 3 | 3 | 142,39 | 99,30 | 149,15 | — | | Morasol Building 2 | N.136 · U212593 | €507.122 | 3 | 3 | 142,39 | 100,22 | 249,43 | — | | Morasol Building 2 | N.72 · U197560 | €547.404 | 3 | 3 | 206,10 | 144,06 | 149,49 | — | | Morasol Building 2 | N.96 · U197587 | €547.668 | 3 | 3 | 198,65 | 144,21 | 151,78 | — | | Morasol Building 2 | N.144 · U197671 | €549.408 | 3 | 3 | 142,92 | 99,54 | 151,61 | — | | Morasol Building 2 | N.146 · U197668 | €553.196 | 3 | 3 | 150,32 | 104,97 | 47,00 | — | | Pure Sun II | N.10 · U148468 | €522.000 | 2 | 2 | 86,61 | 75,50 | 103,80 | — | | Pure Sun II | N.69 · U162040 | €549.000 | 2 | 2 | 86,61 | 75,80 | 40,15 | — | | Pure Sun II | N.39 · U152668 | €557.000 | 2 | 2 | 86,61 | 75,80 | 40,15 | — | | Amphora Beach Fase III | ABR10-3F · U129157 | €548.500 | 3 | 2 | 136,49 | 100,50 | 37,53 | — | | Amphora Beach Fase III | ABR10-4AT-B · U129145 | €640.000 | 3 | 2 | 136,49 | 100,50 | 37,56 | — | Lue m² ja hinta huolellisesti ## Mediaani m²-hinta\* Manilvassa: vertaa rakennettua ja terassia erikseen ### Morasol Building 2 **3 529 €/m²** Painotettu mediaani 2 316 €/m², perustuu 13/13 asuntoon terassitiedoilla. ### Pure Sun II **5 033 €/m²** Painotettu mediaani 3 668 €/m², 6/6 asunnosta terassitiedoilla. ### Amphora Beach Fase III **3 380 €/m²** Painotettu mediaani 3 003 €/m², perustuu 8/8 asuntoon terassitiedoilla. Projektin mediaani kaikista hinnoitelluista asunnoista ei ole sama kuin 14 konkreettisen asunnon hinta hintaluokassa 500 000–750 000 €. Naapuruston hinta lisätään vain, kun ajantasainen, vertailukelpoinen otos on tarkistettu. \* Hankkeen mediaani: kunkin hinnoitellun asunnon pyyntihinta jaetaan rakennetulla pinta-alalla (m²), ja näistä suhdeluvuista otetaan mediaani. Terassipainotetussa mediaanissa jakajana on rakennettu ala sekä puolet ilmoitetusta terassialasta; mukana ovat vain asunnot, joille terassiala on ilmoitettu. Hinnannousu ei ole taattu. Milloin voit käyttää asuntoa? ## Muuttovalmis tai suunniteltu valmistuminen: kolmen Manilvan projektin vertailu Muuttovalmis tarkoittaa, että konkreettinen asunto on tosiasiallisesti valmis luovutettavaksi. Hinnaston ilmoitus ei ole oikeudellinen vahvistus; pyydä kirjallisesti rakennusvaihe, asiakirjat, sopimuksen mukainen valmistumispäivä ja avainten luovutus asuntokohtaisesti. Resales Online ### Morasol Building 2 **Arvioitu valmistuminen Q4 2028** Resales Online arvioi hankkeen valmistuvan Q4 2028. Pidempi odotusaika antaa mahdollisuuden asunnon valintaan ja rahoituksen järjestämiseen, mutta tuleva arvo ei ole taattu. Pyydä valitsemasi asunnon rakennusvaihe, sopimuksellinen määräaika ja viivästysten ehdot kirjallisesti. Resales Online ### Pure Sun II **Arvioitu valmistuminen Q1 2027** Resales Online arvioi hankkeen valmistuvan Q1 2027. Tämä aikataulu voi sopia ostajalle, joka tarvitsee valmistautumisaikaa; avainten luovutusta ei kuitenkaan kannata odottaa vielä kyseisellä neljänneksellä. Tarkista kehittäjältä, mikä asunto kuuluu tähän hintaluokkaan ja mikä sopimuksen mukainen päivämäärä sille on. Resales Online ### Amphora Beach Fase III **Arvioitu valmistuminen Q2 2027** Resales Online arvioi hankkeen valmistuvan Q2 2027. Tämä aikataulu voi sopia ostajalle, jolla on valmistautumisaikaa; älä kuitenkaan odota todellista luovutusta kyseisellä vuosineljänneksellä. Hankkeen aikataulu ei välttämättä koske jokaista asuntoa; pyydä vahvistus edistymisestä ja luovutusasiakirjoista yksikkökohtaisesti. ### Voiko odottaminen olla taloudellisesti kiinnostavaa? Jos markkina-arvo nousee sopimuksen jälkeen, aikainen osto voi olla edullista. Hinnat voivat myös laskea; viivästykset ja maksuaikataulut vaikuttavat valintaasi. Vertaa sopimushintaa ja kokonaiskustannuksia olettamatta hinnannousua. ### Hansin käytännön harkinta Pyydä ensin konkreettisen asunnon todellinen saatavuus, rakennusvaihe, asiakirjat, sopimuksen mukainen avainten luovutus ja maksuehdot. Vasta sen jälkeen vertaa hintaa, pohjaratkaisua, ulkotiloja ja ajankohtaa, jolloin voit käyttää asuntoa. \* Mahdollinen muuttovalmis-merkintä lähteessä ei itsenäisesti vahvista, että valittu asunto on oikeudellisesti luovutettavissa tai asuttavissa. Valmistumisaikataulu ei ole tae. Tarkista tila, asiakirjat, maksuaikataulu ja ennakkomaksujen suoja kirjallisesti. Sijainti käytännössä ## Uudiskohdeasunnot Manilvassa 500 000–750 000 € merinäköalalla: yleiskatsaus ja kolme projektikarttaa Yleiskartta näyttää kolme projektin merkkiä. Kutakin projektia kohden ranta, ravintola, kauppa ja golf ovat omalla Google-kartallaan; etäisyydet on laskettu Google Routes -palvelun avulla käytetystä projektin merkistä. ![Google-kartta kolmella projektinastalla Manilvassa](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/google-overzicht-037.png) Kartta [Satelliitti ↗](https://www.google.com/maps/@36.341462666666665,-5.244472333333333,13z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.341462666666665,-5.244472333333333) ![Google-kartta Morasol Building 2:sta viidellä nastalla](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/google-R5215240-5-pins.png) Kartta [Satelliitti ↗](https://www.google.com/maps/@36.325112,-5.250151,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.325112,-5.250151) ### Morasol Building 2 Viisi merkkiä interaktiivisella Google-kartalla: P projekti, S ranta, R ravintola, W kauppa ja G golf. Napsauta merkkiä nähdäksesi paikan nimen. - Ranta **Punta Chullera Doradas** 1 548 m · 22 min kävely [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.325112%2C-5.250151&destination=36.3242148%2C-5.241915199999999&travelmode=walking) - Ravintola **Restaurante ALDEA BISTRO** 2,6 km · 36 min kävely [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.325112%2C-5.250151&destination=36.334148299999995%2C-5.240956199999999&travelmode=walking) - Kauppa **De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket** 2,6 km · 37 min kävellen [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.325112%2C-5.250151&destination=36.334265200000004%2C-5.2408584&travelmode=walking) - Golf **Dona Julia Golf Club** 9,5 km · 12 min ajomatka [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.325112%2C-5.250151&destination=36.378859%2C-5.223103&travelmode=driving) ![Google-kartta Pure Sun II:sta viidellä nastalla](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/google-R4885012-5-pins.png) Kartta [Satelliitti ↗](https://www.google.com/maps/@36.366104,-5.241318,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.366104,-5.241318) ### Pure Sun II Viisi merkkiä interaktiivisella Google-kartalla: P projekti, S ranta, R ravintola, W kauppa ja G golf. Napsauta merkkiä nähdäksesi paikan nimen. - Ranta **Playa De Las Gaviotas** 2,5 km · 33 min kävely [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.356237199999995%2C-5.2282473&travelmode=walking) - Ravintola **Restaurante Gran Shanghai** 1.545 m · 20 min kävely [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.362731%2C-5.2297908&travelmode=walking) - Kauppa **Minimarket Deni** 1.480 m · 20 min kävely [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.3641192%2C-5.2296622&travelmode=walking) - Golf **Dona Julia Golf Club** 5,3 km · 10 min ajo [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.378859%2C-5.223103&travelmode=driving) ![Google-kartta Amphora Beach Fase III:sta viidellä nastalla](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/google-R4742488-5-pins.png) Kartta [Satelliitti ↗](https://www.google.com/maps/@36.333172,-5.241948,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.333172,-5.241948) ### Amphora Beach Fase III Viisi merkkiä interaktiivisella Google-kartalla: P projekti, S ranta, R ravintola, W kauppa ja G golf. Napsauta merkkiä nähdäksesi paikan nimen. - Ranta **Playa Aldea Beach** 1 547 m · 21 min kävely [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.333172%2C-5.241948&destination=36.3322408%2C-5.2385841&travelmode=walking) - Ravintola **Restaurante ALDEA BISTRO** 147 m · 2 min kävely [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.333172%2C-5.241948&destination=36.334148299999995%2C-5.240956199999999&travelmode=walking) - Kauppa **De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket** 180 m · 2 min kävely [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.333172%2C-5.241948&destination=36.334265200000004%2C-5.2408584&travelmode=walking) - Golf **Dona Julia Golf Club** 7,2 km · 8 min ajomatka [Projekti ja kohde kartalla ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.333172%2C-5.241948&destination=36.378859%2C-5.223103&travelmode=driving) Usein kysytyt kysymykset ## Usein kysytyt kysymykset uudiskohteista Manilvassa 500 000–750 000 € merinäköalalla Mitkä uudet asunnot Manilvassa kuuluvat hintaluokkaan 500 000–750 000 €? Kirjautuneet hinnastot näyttävät 14 hinnoiteltua asuntoriviä tässä hintaluokassa: 9 Morasol Building 2:ssa, 3 Pure Sun II:ssa, 2 Amphora Beach Fase III:ssa. Onko merinäköala todistettu jokaisessa uudessa asunnossa Manilvassa? Ei. Projektilistaukset merinäköalasta eivät todista tietyn asunnon näkymää; vahvista kerros, suunta ja näkymälinja asuntokohtaisesti. Millä Manilvan projektilla on alin pyyntihinta hintaluokassa 500 000–750 000 €? Morasol Building 2:lla on tarkistetuissa asuntoriveissä tämän kolmikon alhaisin pyyntihinta: 502 564 €. Vertaa konkreettista asuntoa ja kokonaisostohintoja. Miten näiden kolmen Manilvan projektin mediaanihinnat per m² vertautuvat? Projektien mediaanit rakennetun neliömetrin mukaan ovat Morasol Building 2 3 529 €/m²; Pure Sun II 5 033 €/m²; Amphora Beach Fase III 3 380 €/m². Nämä ovat kaikkien hinnoiteltujen asuntojen mediaaneja projektia kohden; ne eivät ole yksittäisiä pyyntihintoja tässä hintaluokassa. Millä asunnolla tässä Manilvan vertailussa on suurin ilmoitettu terassipinta-ala? Morasol Building 2 N.136:ssa on 249,43 m² terassia tarkistetun hinnaston mukaan. Tarkista käytettävyys ja pinta-alan laskenta asuntoa kohden. Ovatko Manilvan asunnot hintaluokassa 500 000–750 000 € muuttovalmiita? Yksikään sopiva asuntorivi tarkistetussa hinnastossa ei sisällä nimenomaista muuttovalmis-merkintää. Pyydä todellinen avainten luovutustila, sopimuksen mukainen valmistuminen ja asiakirjat asuntokohtaisesti kirjallisesti. Lähteet ja menetelmä ## Mistä hinnat, m² ja reitit ovat peräisin? Tarkistamme asuntorivit ja hinnastot viikoittain kirjautuneita Resales Online -viitteitä vasten. Google Places tunnisti kohteet; Google Reitit laski kävely- ja ajoreitit projektien sijainneista. Projektin mediaani on yksittäisen pyyntihinnan mediaani jaettuna rakennetulla pinta-alalla. Painotettu mediaani sisältää puolet täytetystä terassista ja sillä on siksi erilainen otoskattavuus projektikohtaisesti. Lähdetiedot voivat muuttua. ”Hinnoiteltu” tarkoittaa riviä, jolla on pyyntihinta, joka ei ole SOLD tai RESERVED. Pyydä tila, tekniset tiedot, sijainti, valmistuminen ja kokonaiskustannukset uudelleen ennen varausta. [Lue koko tarkistusmenetelmä →](https://delsolprimehomes.com/fi/projektivertailun-menetelma/) ### Projektisivut - [Morasol Building 2](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/morasol-building-2-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/) - [Pure Sun II](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/pure-sun-ii-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-manilvassa/) - [Amphora Beach Fase III](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/amphora-beach-fase-iii-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/) Hinnan lähde: Resales Online. ![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/hans-beeckman.webp) **Hans Beeckman** Senior Real Estate Advisor Del Sol Prime Homes [Tietoa Hansista](https://delsolprimehomes.com/fi/about/) Viittaa tähän vertailuun Kirjoittaja ja arviointi: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-11 [https://delsolprimehomes.com/fi/projektien-vertailu/uudiskohteet-merinakymalla-manilva-500k-750k-vertailu/](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-merinakyma-manilva-500k-750k-vertaa/) Lähdetarkistus: 2026-10-11 ## Keskustele vaihtoehdoistasi ![Emma, Del Sol Prime Homesin virtuaalinen kiinteistöassistentti](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/emma-256.webp) ### Kysy Emmalta tästä vertailusta Selvitä, mikä projekti sopii budjettiisi, ulkotiloihisi ja päivittäiseen rytmiisi. Kysy Emmalta ### Mieluummin henkilökohtaisesti WhatsAppin kautta? Anna neuvonantajan vertailla saatavilla olevia asuntoja hinnan, kerroksen, m²:n, terassin ja saatavuuden perusteella. [Lähetä WhatsApp-viesti](https://wa.me/34630039090?text=Hei%20Hans%2C%20haluaisin%20keskustella%20vertailun%20037%20ajantasaisista%20asunnoista%3A%20Vertaa%20uudiskohteita%20Manilvassa%20500%20000%E2%80%93750%20000%20%E2%82%AC%20merin%C3%A4k%C3%B6alalla.%20Voitko%20tarkistaa%20hinnan%2C%20m%C2%B2%2C%20terassin%2C%20valmistumisen%20ja%20saatavuuden%20asuntoa%20kohden%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffi%2Fvertaile-projekteja%2Fuudisasunnot-merinakyma-manilva-500k-750k-vertaa%2F) ### Jatka vertailua samalla hakukriteeristöllä - [Myös relevanttia Vertaa uudiskohteita Esteponassa 500 000–750 000 € kattohuoneistovaihtoehdoilla ja merinäköalalla](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-penthouse-vaihtoehdot-merinakoala-estepona-500k-750k-vertaa/) - [Myös relevanttia Vertaile uudiskohteita Manilvassa 350 000–500 000 € merinäköalalla](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-merinakymalla-manilva-350k-500k-vertaa/) - [Myös relevanttia Vertaa uusia asuntoja Fuengirolassa 500 000–750 000 € lähellä rantaa](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-lahella-rantaa-fuengirola-500k-750k-vertaa/) ## Tutustu muihin uudiskohteisiin - [Uudiskohteet Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol) - [Uudiskohteet: Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/manilva) - [Uudiskohteet: Martagina, Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/manilva/martagina) - [Uudiskohteet: La Duquesa, Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/manilva/la-duquesa) - [Uudiskohteet: La Paloma, Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/manilva/la-paloma) - [Uudet asunnot Costa del Solilla](https://delsolprimehomes.com/fi/uudiskohteet/costa-del-sol/asunnot) ### Tutustu alueeseen - [Parhaat alueet perheille Manilvassa](https://delsolprimehomes.com/fi/locations/manilva/best-areas-families-manilva-fi) ## Ostokulut ja asuntolaina näille kolmelle hankkeelle Liukusäädin kattaa kolmen hankkeen koko hintahaarukan edullisimmasta ilmoitetusta asunnosta kalleimpaan. Mukana on siis myös asuntoja tämän vertailun tavoitehintaluokan ulkopuolelta. - Hankkeen alin hinta: [Amphora Beach Fase Iii](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/amphora-beach-fase-iii-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/) — €340 000. - Hankkeen ylin hinta: [Amphora Beach Fase Iii](https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/amphora-beach-fase-iii-uudiskohdeasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-manilvassa/) — €640 000. - Vertailun hintatiedot tarkistettu 2026-10-11. - Oletuslaskelma: 70% · 25 vuotta · 3,5%. - kuukausierä: €1 191; arvioitu kokonaisostokustannus: €384 880 (€340 000). Malli olettaa uudisasunnon ensimyynnin. Arvonlisäveroa (10 %) ja AJD-veroa (1,2 %) sovelletaan vain, jos nämä verosäännöt koskevat kauppaa. Notaari-/rekisteröintikulut ja lakipalvelut arvioidaan kumpikin 1 prosentiksi. Vuosittaiset maksut ja mahdolliset muut kulut eivät sisälly arvioon. Varmista valitun asunnon todelliset kulut. Vain suuntaa-antava laskelma, ei lainatarjous tai luottopäätös. Korko, rahoitusosuus, laina-aika ja hyväksyntä riippuvat pankista ja omasta tilanteestasi. Viralliset verolähteet: [IVA](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html) · [AJD](https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html).