# Appartements neufs orientés sud à Fuengirola près de la plage : comparaison de 500 000 € à 750 000 € Canonical: https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-orientes-sud-proches-plage-fuengirola-500k-750k-comparer/ Language: fr Published: 2026-10-10T20:28:49+00:00 Modified: 2026-10-10T21:23:46+00:00 Source checked: 2026-10-10 Comparaison de projets · Fuengirola · vérification du 10 octobre 2026 Astra Homes, Higuerón Bay Residences et Luminal Homes côte à côte : 11 logements affichés dans cette gamme de prix, avec les chiffres de m² actuels et les itinéraires qui comptent au quotidien. 3 projets · 11 logements dans cette gamme de prix · Resales Online · 7–8 octobre 2026 [Voir la grande carte avec 3 repères de projet ↓](#overview-map) Faites confirmer l’orientation, la vue et la disponibilité de l’appartement choisi. ![Astra Homes — image du projet 1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/astra-homes-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg) Astra Homes ![Higuerón Bay Residences — image du projet 1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-bay-residences-key-ready-apartments-walking-distance-beach-heated-pool-el-higueron-fuengirola/image-1.jpg) Higuerón Bay Residences ![Luminal Homes — image du projet 1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/luminal-homes-new-build-apartments-communal-pool-gym-sauna-fuengirola/image-1.jpg) Luminal Homes Résumé par IA · réponse directe ## Appartements neufs à Fuengirola, 500 000 €–750 000 €, près de la plage : comparaison de trois projets Astra compte 3 logements affichés dans cette gamme de prix, Higuerón 2 et Luminal 6. Dans cette sélection, Astra propose un logement de 172,59 m² construits à 503 000 € ; Higuerón offre la plus courte marche vers la plage vérifiée ; Luminal propose le plus grand choix de logements dans cette gamme de prix. L’orientation sud doit encore être confirmée séparément pour chaque logement précis. ### Prix demandés par projet Astra Homes : Tous les logements **€358.000–€508.000**Dans cette gamme de prix **€503.000–€508.000** Higuerón Bay Residences : Tous les logements **€567.000–€881.000**Dans cette gamme de prix **€567.000–€635.000** Luminal Homes : Tous les logements **€282.450–€899.000**Dans cette gamme de prix **€509.500–€599.000** 3 chez Astra · 2 chez Higuerón · 6 chez Luminal Vous hésitez entre ces trois projets ? ![Emma](https://delsolprimehomes.com/sniper-005-assets/emma-256.webp)**Demandez à Emma cette comparaison** Comparez le logement précis, pas seulement le prix du projet. Demandez à Emma **Vous préférez un échange personnel sur WhatsApp ?** Demandez le prix, les m², la terrasse et la disponibilité actuelle de chaque logement. [Envoyer un message WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%20Hans%2C%20je%20consulte%20la%20comparaison%20d%E2%80%99appartements%20neufs%20orient%C3%A9s%20plein%20sud%20%C3%A0%20Fuengirola%2C%20pr%C3%A8s%20de%20la%20plage%2C%20entre%20500%20000%20%E2%82%AC%20et%20750%20000%20%E2%82%AC.%20Pouvez-vous%20v%C3%A9rifier%20pour%20chaque%20bien%20le%20prix%2C%20les%20m%C2%B2%20construits%2C%20la%20terrasse%2C%20l%E2%80%99orientation%20et%20la%20disponibilit%C3%A9%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fcomparer-projets%2Fappartements-neufs-orientes-sud-proches-plage-fuengirola-500k-750k-comparer%2F) Trois façons d’habiter ## Comparer les appartements neufs à Fuengirola selon le prix, l’itinéraire vers la plage et l’espace Les cartes ci-dessous présentent la gamme complète de chaque projet. Le tableau plus bas présente les onze logements précis entre 500 000 € et 750 000 €. ![Astra Homes — image du projet 1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/astra-homes-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)01 / 03 Le logement le plus spacieux de cette gamme de prix pour ceux qui recherchent des mètres carrés construits ### Astra Homes €358.000–€508.000 **28** disponible\***3** entre 500 000 € et 750 000 €**2–3** chambres Astra propose encore trois logements affichés dans ce budget. E4 - N2 A offre 172,59 m² construits pour 503 000 €, mais la marche vers la plage est plus longue que depuis Higuerón. L’orientation sud et la vue de ce logement précis ne sont pas encore établies par unité. [Voir la page du projet ↗](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/astra-homes-appartements-neufs-orientes-sud-avec-vue-sur-la-mer-fuengirola/) ![Higuerón Bay Residences — image du projet 1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-bay-residences-key-ready-apartments-walking-distance-beach-heated-pool-el-higueron-fuengirola/image-1.jpg)02 / 03 La plus courte marche vers la plage vérifiée ### Higuerón Bay Residences €567.000–€881.000 **5** disponible\***2** entre 500 000 € et 750 000 €**2–3** chambres Les deux logements de cette gamme de prix coûtent 567 000 € et 635 000 €. La marche jusqu’à Playa de la Torre est d’environ 696 mètres. Le prix médian par m² construit est le plus élevé de ce trio ; la plus grande terrasse modifie la comparaison pondérée. Vérifiez l’état de livraison pour le logement choisi. [Voir la page du projet ↗](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/higueron-bay-residences-appartements-prets-a-emmenager-plage-a-pied-piscine-chauffee-el-higueron-fuengirola/) ![Luminal Homes — image du projet 1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/luminal-homes-new-build-apartments-communal-pool-gym-sauna-fuengirola/image-1.jpg)03 / 03 Le plus vaste choix entre 500 000 € et 750 000 € ### Luminal Homes €282.450–€899.000 **84** disponible\***6** entre 500 000 € et 750 000 €**1–3** chambres Six appartements de 3 pièces affichés se situent dans cette gamme de prix, de 509 500 € à 599 000 €. ALDI se trouve à environ quatre minutes à pied selon l’itinéraire vérifié ; la marche vers la plage est plus longue. La gamme du projet comprend également des types de logements moins chers hors de cette sélection. [Voir la page du projet ↗](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/luminal-homes-appartements-neufs-piscine-commune-salle-de-sport-sauna-fuengirola/) Évaluation générale de Hans ## Quels critères rendent cette comparaison pertinente ? **Astra** mérite l’attention pour ses mètres carrés construits par euro, **Higuerón** pour sa marche plus courte vers la plage et **Luminal** pour son plus grand choix dans le budget. Je ne désignerais pas de gagnant général : l’orientation sud, l’étage, la ligne de vue, l’espace extérieur et la disponibilité doivent correspondre pour un même logement précis. C’est alors seulement qu’une présélection équitable est possible. G Avis Google**4,9/5 sur Google**35 avis Basé sur les avis clients Google visibles. Ouvrez le profil de l’entreprise pour consulter les avis originaux. [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl) Analyse de projet 01 ## Astra Homes : le plus grand logement de cette gamme de prix pour ceux qui recherchent des mètres carrés construits Astra propose encore trois logements affichés dans ce budget. E4 - N2 A offre 172,59 m² construits pour 503 000 €, mais la marche vers la plage est plus longue que depuis Higuerón. L’orientation sud et la vue de ce logement précis ne sont pas encore établies par unité. Évaluation de Hans Pour Astra, mon point d’attention est le rapport entre le prix et la surface précise : la médiane de 3 181 € par m² construit est la plus basse de ce trio. Je comparerais d’abord E4 - N2 A aux autres logements de cette gamme de prix, et ferais confirmer séparément l’orientation sud et la ligne de vue. [Vérifier Astra Homes logement par logement ↗](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/astra-homes-appartements-neufs-orientes-sud-avec-vue-sur-la-mer-fuengirola/) Logements disponibles\* : **28 disponibles**dont 3 entre 500 000 € et 750 000 € Fourchette de prix complète : €358.000–€508.000 Chambres / salles de bains : 2–3 / 1–2 Construit : 128,19–179,72 m² Utile : 89,15–134,65 m² Prix médian / m² construit : 3 181 €/m² Prix médian / m² pondéré : 2 931 €/m² · 8 sur 28 avec données de terrasse Source des prix et disponibilité\* : Resales Online · 7 octobre 2026 \* Prix affiché et non marqué comme RESERVED à cette date de référence ; vérifiez à nouveau le logement sélectionné. ![Astra Homes — image du projet 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/astra-homes-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-2.jpg)![Astra Homes — image du projet 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/astra-homes-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-3.jpg) Analyse de projet 02 ## Higuerón Bay Residences : le plus court trajet vérifié à pied jusqu’à la plage Les deux logements de cette gamme de prix coûtent 567 000 € et 635 000 €. La marche jusqu’à Playa de la Torre est d’environ 696 mètres. Le prix médian par m² construit est le plus élevé de ce trio ; la plus grande terrasse modifie la comparaison pondérée. Vérifiez l’état de livraison pour le logement choisi. Évaluation de Hans Higuerón convient à l’acheteur pour qui un trajet plus court à pied jusqu’à la plage et un logement potentiellement prêt à emménager sont importants. Le prix médian plus élevé de 6 750 € par m² construit mérite une réflexion attentive. Faites confirmer le statut de transfert du logement sélectionné. [Vérifier Higuerón Bay Residences logement par logement ↗](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/higueron-bay-residences-appartements-prets-a-emmenager-plage-a-pied-piscine-chauffee-el-higueron-fuengirola/) Logements disponibles\* : **5 disponibles**dont 2 entre 500 000 € et 750 000 € Fourchette de prix complète : €567.000–€881.000 Chambres / salles de bains : 2–3 / 2 Construit : 84–128 m² Utile : 70–108 m² Prix médian / m² construit : 6 750 €/m² Prix médian / m² pondéré : 5 250 €/m² · 5 sur 5 avec données de terrasse Source des prix et disponibilité\* : Resales Online · 8 octobre 2026 \* Prix affiché et non marqué comme RESERVED à cette date de référence ; vérifiez à nouveau le logement sélectionné. ![Higuerón Bay Residences — image du projet 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-bay-residences-key-ready-apartments-walking-distance-beach-heated-pool-el-higueron-fuengirola/image-2.jpg)![Higuerón Bay Residences — image du projet 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-bay-residences-key-ready-apartments-walking-distance-beach-heated-pool-el-higueron-fuengirola/image-3.jpg) Analyse de projet 03 ## Luminal Homes : le choix le plus large entre 500 000 € et 750 000 € Six appartements de 3 pièces affichés se situent dans cette gamme de prix, de 509 500 € à 599 000 €. ALDI se trouve à environ quatre minutes à pied selon l’itinéraire vérifié ; la marche vers la plage est plus longue. La gamme du projet comprend également des types de logements moins chers hors de cette sélection. Évaluation de Hans Luminal propose le plus grand nombre de logements avec prix affiché dans cette fourchette. Le prix médian de 3 655 € par m² construit apporte un repère, mais les six logements de cette tranche diffèrent fortement par leur terrasse et leur surface construite. Je commencerais donc par comparer deux plans concrets. [Vérifier Luminal Homes logement par logement ↗](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/luminal-homes-appartements-neufs-piscine-commune-salle-de-sport-sauna-fuengirola/) Logements disponibles\* : **84 disponibles**dont 6 entre 500 000 € et 750 000 € Fourchette de prix complète : €282.450–€899.000 Chambres / salles de bains : 1–3 / 1–2 Construit : 66,93–220,54 m² Utile : 56,89–187,46 m² Prix médian / m² construit : 3 655 €/m² Prix médian / m² pondéré : 3 280 €/m² · 72 sur 84 avec données de terrasse Source des prix et disponibilité\* : Resales Online · 7 octobre 2026 \* Prix affiché et non marqué comme RESERVED à cette date de référence ; vérifiez à nouveau le logement sélectionné. ![Luminal Homes — image du projet 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/luminal-homes-new-build-apartments-communal-pool-gym-sauna-fuengirola/image-2.jpg)![Luminal Homes — image du projet 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/luminal-homes-new-build-apartments-communal-pool-gym-sauna-fuengirola/image-3.jpg) Renseignez-vous sur le logement réellement disponible ![Emma](https://delsolprimehomes.com/sniper-005-assets/emma-256.webp)**Demandez à Emma cette comparaison** Comparez le logement précis, pas seulement le prix du projet. Demandez à Emma **Vous préférez un échange personnel sur WhatsApp ?** Demandez le prix, les m², la terrasse et la disponibilité actuelle de chaque logement. [Envoyer un message WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%20Hans%2C%20je%20consulte%20la%20comparaison%20d%E2%80%99appartements%20neufs%20orient%C3%A9s%20plein%20sud%20%C3%A0%20Fuengirola%2C%20pr%C3%A8s%20de%20la%20plage%2C%20entre%20500%20000%20%E2%82%AC%20et%20750%20000%20%E2%82%AC.%20Pouvez-vous%20v%C3%A9rifier%20pour%20chaque%20bien%20le%20prix%2C%20les%20m%C2%B2%20construits%2C%20la%20terrasse%2C%20l%E2%80%99orientation%20et%20la%20disponibilit%C3%A9%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fcomparer-projets%2Fappartements-neufs-orientes-sud-proches-plage-fuengirola-500k-750k-comparer%2F) Fourchette de prix actuelle ## 11 appartements neufs à Fuengirola entre 500 000 € et 750 000 € Ces lignes proviennent des listes de prix distinctes accessibles après connexion des 7 et 8 octobre 2026. Une surface de terrasse manquante signifie « non renseignée », et non « sans terrasse ». | Projet | Logement | Prix | Ch. | Sdb. | m² construits | m² utiles | m² de terrasse | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Astra Homes | E3 - N7 A | €503.000 | 3 | 2 | 130,63 | 91,30 | — | | Astra Homes | E4 - N9 A | €508.000 | 3 | 2 | 130,33 | 92,75 | — | | Astra Homes | E4 - N2 A | €503.000 | 2 | 1 | 172,59 | 123,25 | 20,13 | | Higuerón Bay Residences | Apartment 2 | €567.000 | 2 | 2 | 84 | 70 | 48 | | Higuerón Bay Residences | Apartment 24 | €635.000 | 2 | 2 | 97 | 79 | 35 | | Luminal Homes | 4-C | €509.500 | 3 | 2 | 132,73 | 112,82 | 22,86 | | Luminal Homes | 6-C | €599.000 | 3 | 2 | 139,20 | 118,32 | 18,03 | | Luminal Homes | 5-D | €599.000 | 3 | 2 | 163,79 | 139,22 | 53,64 | | Luminal Homes | 4-D | €594.000 | 3 | 2 | 176,42 | 149,96 | 66,27 | | Luminal Homes | 3-D | €539.000 | 3 | 2 | 163,79 | 139,22 | 53,64 | | Luminal Homes | 2-D | €549.000 | 3 | 2 | 176,42 | 149,96 | 66,27 | Bien lire les m² et le prix ## Prix médian au m²\* à Fuengirola : comparez séparément le construit et la terrasse ### Astra Homes **€3.181** Médiane par m² construit sur 28 logements avec prix affiché. Médiane pondérée\* : 2 931 €/m² sur 8 des 28 avec données de terrasse renseignées. ### Higuerón Bay Residences **€6.750** Médiane par m² construit sur 5 logements avec prix affiché. Médiane pondérée\* : 5 250 €/m² sur 5 des 5 avec données de terrasse renseignées. ### Luminal Homes **€3.655** Médiane par m² construit sur 84 logements avec prix affiché. Médiane pondérée\* : 3 280 €/m² sur 72 des 84 avec données de terrasse renseignées. Le calcul pondéré utilise les m² construits + 50 % d’une terrasse renseignée. La référence locale précédemment utilisée, d’environ 5 272 € par m² pondéré, repose sur une date de référence plus ancienne et ne constitue pas un prix actuel du quartier. Pour une comparaison de marché, un nouvel échantillon de Fuengirola, délimité selon les mêmes critères, doit être établi. \* Le prix médian au m² correspond à la valeur centrale de l’ensemble des prix demandés individuels divisés par la surface construite. Le prix au m² pondéré repose sur le construit + 50 % d’une terrasse renseignée. Les surfaces de terrasse manquantes ne sont pas prises en compte. Il s’agit de chiffres propres aux projets, issus des logements avec prix affiché, et non d’une estimation ou d’un prix actuel du quartier. Quand pourrez-vous utiliser le logement ? ## Prêt à emménager ou livraison en 2028 : comparer Astra, Higuerón et Luminal à Fuengirola Le statut de livraison modifie l’arbitrage dans la fourchette de 500 000 € à 750 000 €. Les acheteurs souhaitant emménager rapidement n’évalueront pas ces trois projets de la même manière que ceux qui peuvent choisir un logement neuf pour l’avenir. 01 · Livraison prévue ### Astra Homes **Quatrième trimestre 2028** **Cela peut convenir si :** vous pouvez planifier l’achat autour d’une remise des clés ultérieure et souhaitez comparer davantage de m² construits par euro. **À noter :** vous ne pourrez pas utiliser le logement avant sa livraison effective ; demandez la date contractuelle, les échéances de paiement et les garanties relatives aux acomptes. 02 · Proposé prêt à emménager ### Higuerón Bay Residences **Aucune livraison de construction à attendre\*** **Cela peut convenir si :** vous souhaitez emménager plus tôt et évaluer sur place les finitions, la luminosité et l’espace extérieur. **À noter :** le fait qu’il soit prêt à emménager ne dit rien, à lui seul, du statut des clés, des autorisations ou du transfert de appartement 2 ou 24. L’intégralité du prix d’achat peut également être exigible plus tôt. 03 · Livraison prévue ### Luminal Homes **septembre 2028** **Cela peut convenir si :** vous n’avez pas besoin d’emménager immédiatement et souhaitez choisir parmi davantage de logements dans cette gamme de prix. **À noter :** la date de livraison est prévisionnelle. Vérifiez le logement choisi, la phase de construction, l’échéancier de paiement et les conditions en cas de retard éventuel. ### Attendre peut-il être financièrement intéressant ? Si la valeur de marché augmente entre un prix d’achat fixé et la livraison finale, acheter tôt peut être avantageux. Une hausse de valeur n’est pas acquise : les prix du marché peuvent aussi baisser, la livraison peut être reportée et le contrat de vente détermine les montants à payer et leur échéance. Comparez donc le logement précis et le coût total au moment de votre décision. ### L’avis pratique de Hans Si vous souhaitez occuper rapidement le logement, le premier point à vérifier est le bien Higuerón réellement disponible et dont le transfert est possible. Si vous avez du temps, comparez Astra et Luminal en termes de prix, plan, espace extérieur et conditions contractuelles de livraison. Je ne considérerais jamais une hausse de prix future supposée comme un argument décisif. **\* Avertissement concernant la livraison et les prix.** « Prêt à emménager » correspond à la présentation du projet et ne confirme pas qu’un logement spécifique puisse aujourd’hui être légalement transféré ou occupé. Septembre et le quatrième trimestre 2028 sont des dates de projet prévisionnelles, et non des dates de remise des clés garanties. Avant toute réservation, vérifiez par écrit pour chaque logement le statut actuel, la date de livraison contractuelle, les documents requis, l’échéancier de paiement et la garantie des paiements anticipés. L’évolution possible des prix est un scénario, et non une garantie de rendement ou une estimation. [Junta de Andalucía : points d’attention pour les programmes neufs et les achats sur plan ↗](https://www.juntadeandalucia.es/fomentoyvivienda/portal-web/web/areas/vivienda/texto/b5d9ae8f-25e3-11df-99ab-555105b916a8) Emplacement en pratique ## Appartements neufs à Fuengirola près de la plage : aperçu et trois cartes de projets La carte d’ensemble indique les trois points des projets. Ouvrez un itinéraire pour chaque projet afin de visualiser ensemble le projet et la destination choisie sur Google Maps. Les itinéraires à pied et en voiture sont indiqués séparément ; les données d’itinéraire proviennent d’une vérification antérieure des projets et doivent être revérifiées avant publication. ![Carte Google de Fuengirola avec trois points de projet numérotés : 1 Astra, 2 Higuerón et 3 Luminal](https://delsolprimehomes.com/sniper-005-assets/google-overzicht-3-projecten.png) Carte[Satellite ↗](https://www.google.com/maps/@36.565866,-4.620967,14z/data=!3m1!1e3) ⛶[🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.565866,-4.620967) ![Carte Google d’Astra Homes avec des repères pour le projet, la plage, le restaurant, les commerces et le golf](https://delsolprimehomes.com/sniper-005-assets/google-astra-5-pins.png) Carte[Satellite ↗](https://www.google.com/maps/@36.561362,-4.622824,14z/data=!3m1!1e3) ⛶[🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.561362,-4.622824) ### Astra Homes Cinq repères sur la carte Google interactive : P projet, S plage, R restaurant, W magasin et G golf. Cliquez sur un repère pour voir le nom du lieu. - Plage**Playa de las Gaviotas**1 389 m · 19 min à pied[Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.561362%2C-4.622824&destination=36.554443%2C-4.61155&travelmode=walking) - Restaurant**Misake Asian Fusion**1 226 m · 17 min à pied[Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.561362%2C-4.622824&destination=36.560966296383%2C-4.626580888697&travelmode=walking) - Magasin**ALDI**2,3 km · 31 min à pied[Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.561362%2C-4.622824&destination=36.5645387%2C-4.6211253&travelmode=walking) - Golf**Mijas Golf**4,8 km · 10 min en voiture[Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.561362%2C-4.622824&destination=36.5471%2C-4.659&travelmode=driving) ![Carte Google de Higuerón Bay Residences avec des repères pour le projet, la plage, le restaurant, les commerces et le golf](https://delsolprimehomes.com/sniper-005-assets/google-higueron-5-pins.png) Carte[Satellite ↗](https://www.google.com/maps/@36.571711,-4.595877,14z/data=!3m1!1e3) ⛶[🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.571711,-4.595877) ### Higuerón Bay Residences Cinq repères sur la carte Google interactive : P projet, S plage, R restaurant, W magasin et G golf. Cliquez sur un repère pour voir le nom du lieu. - Plage**Playa de la Torre**696 m · 11 min à pied[Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.571711%2C-4.595877&destination=36.5696%2C-4.5926&travelmode=walking) - Restaurant**Restaurante-Chiringuito Los Andaluces**656 m · 10 min à pied[Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.571711%2C-4.595877&destination=36.56992%2C-4.592582&travelmode=walking) - Magasin**Supermercado Carvajal**698 m · 11 min à pied[Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.571711%2C-4.595877&destination=36.57%2C-4.5929&travelmode=walking) - Golf**Golf Torrequebrada**7 km · 14 min en voiture[Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.571711%2C-4.595877&destination=36.58669%2C-4.54993&travelmode=driving) ![Carte Google de Luminal Homes avec des repères pour le projet, la plage, le restaurant, les commerces et le golf](https://delsolprimehomes.com/sniper-005-assets/google-luminal-5-pins.png) Carte[Satellite ↗](https://www.google.com/maps/@36.565866,-4.620967,14z/data=!3m1!1e3) ⛶[🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.565866,-4.620967) ### Luminal Homes Cinq repères sur la carte Google interactive : P projet, S plage, R restaurant, W magasin et G golf. Cliquez sur un repère pour voir le nom du lieu. - Plage**Playa de las Gaviotas**1 845 m · 24 min à pied[Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.565866%2C-4.620967&destination=36.554443%2C-4.61155&travelmode=walking) - Restaurant**Bar-Cafeteria La Cantera**466 m · 6 min à pied[Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.565866%2C-4.620967&destination=36.562853%2C-4.618618&travelmode=walking) - Magasin**ALDI**335 m · 4 min à pied[Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.565866%2C-4.620967&destination=36.5645387%2C-4.6211253&travelmode=walking) - Golf**Mijas Golf**6,4 km · 11 min en voiture[Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.565866%2C-4.620967&destination=36.5471%2C-4.659&travelmode=driving) Questions fréquentes ## Questions fréquentes sur les appartements neufs exposés au sud à Fuengirola Tous les appartements neufs de cette comparaison à Fuengirola sont-ils exposés au sud ? Non. Les trois projets proposent des logements dans cette gamme de prix, mais l’exposition sud n’est pas encore confirmée pour chaque logement individuel. Ne choisissez donc un logement qu’après avoir vérifié son orientation sur la fiche et le plan à jour. Quel projet entre 500 000 € et 750 000 € est le plus proche de la plage à Fuengirola ? Parmi ces trois points de projet, Higuerón Bay Residences présente l’itinéraire à pied vérifié le plus court vers la plage indiquée : environ 696 mètres et 11 minutes jusqu’à Playa de la Torre. L’itinéraire peut varier selon l’entrée ou le logement choisi. Quelles surfaces construites en m² et combien de chambres propose Astra, Higuerón et Luminal dans cette gamme de prix ? Astra compte trois logements affichés dans cette gamme de prix, avec 2 ou 3 chambres et 130,33 à 172,59 m² construits. Higuerón compte deux logements dans cette gamme de prix, avec 2 chambres et 84 à 97 m². Luminal compte six logements dans cette gamme de prix, avec 3 chambres et 132,73 à 176,42 m² construits. Comment comparer le prix médian au m² des appartements neufs près de la plage ? La médiane est calculée à partir du prix demandé par m² construit de chaque logement affiché : Astra 3 181 €, Higuerón 6 750 € et Luminal 3 655 € par m². Une médiane pondérée compte la moitié d’une terrasse renseignée et utilise uniquement les logements dont les données de terrasse sont disponibles. Higuerón Bay Residences est-il prêt à emménager dans cette comparaison à Fuengirola ? Le projet est présenté comme prêt à emménager. Faites confirmer le statut réel des clés, des autorisations et du transfert pour Apartment 2 ou Apartment 24 avant de prendre une décision sur cette base. Un appartement neuf prêt à emménager à Fuengirola est-il plus avantageux que d’attendre une livraison en 2028 ? Cela dépend du logement précis et de votre calendrier. Higuerón est proposé comme prêt à emménager ; vérifiez son statut réel de transfert et d’occupation. Astra prévoit une livraison au quatrième trimestre 2028 et Luminal en septembre 2028. Une livraison plus tardive laisse davantage de temps pour se préparer, mais comporte aussi des risques liés à la construction et au marché. Une hausse future des prix est possible, mais non garantie ; comparez le prix contractuel, le coût total, les échéances de paiement et les conditions de livraison. Sources et méthode ## D’où proviennent les prix, les m² et les itinéraires ? Les logements affichés, les prix et les surfaces ont été comparés directement aux listes de prix Resales accessibles après connexion : Astra et Luminal ont été mis à jour le 7 octobre, Higuerón le 8 octobre 2026. La médiane du projet correspond à la médiane du prix demandé individuel divisé par les m² construits. La médiane pondérée compte la moitié d’une terrasse renseignée et présente donc une couverture d’échantillon différente pour chaque projet. Les données de localisation proviennent d’une vérification antérieure des itinéraires. Un itinéraire actuel, l’exposition sud, la vue et la disponibilité doivent être à nouveau confirmés pour chaque logement juste avant publication ou visite. `RESERVED` signifie réservé et n’est pas automatiquement qualifié de « vendu ». [Lire la méthode de vérification complète →](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/) ### Listes de prix par projet - Astra Homes — Resales Online liste de prix R5253166 · 2026-10-07 - Higuerón Bay Residences — Resales Online liste de prix R4273306 · 2026-10-08 - Luminal Homes — Resales Online liste de prix R5166472 · 2026-10-07 ### Pages des projets - [Astra Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/astra-homes-appartements-neufs-orientes-sud-avec-vue-sur-la-mer-fuengirola/) · liste de prix du 7 octobre 2026 - [Higuerón Bay Residences](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/higueron-bay-residences-appartements-prets-a-emmenager-plage-a-pied-piscine-chauffee-el-higueron-fuengirola/) · liste de prix du 8 octobre 2026 - [Luminal Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/luminal-homes-appartements-neufs-piscine-commune-salle-de-sport-sauna-fuengirola/) · liste de prix du 7 octobre 2026 ![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/sniper-005-assets/hans-beeckman.webp) **Hans Beeckman** Conseiller immobilier senior Del Sol Prime Homes [À propos de Hans](https://delsolprimehomes.com/fr/about) Citer cette comparaison Auteur et évaluation: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-10 Sources vérifiées: 2026-10-10 ## Discutez de vos options ![Emma, assistante immobilière virtuelle de Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sniper-005-assets/emma-256.webp) ### Demandez à Emma cette comparaison Découvrez quel projet correspond à votre budget, à votre espace extérieur et à votre rythme de vie quotidien. Demandez à Emma ### Vous préférez un échange personnel sur WhatsApp ? Demandez à un conseiller de comparer les logements disponibles selon le prix, l’étage, les m², la terrasse et la disponibilité. [Envoyer un message WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%20Hans%2C%20je%20consulte%20la%20comparaison%20d%E2%80%99appartements%20neufs%20orient%C3%A9s%20plein%20sud%20%C3%A0%20Fuengirola%2C%20pr%C3%A8s%20de%20la%20plage%2C%20entre%20500%20000%20%E2%82%AC%20et%20750%20000%20%E2%82%AC.%20Pouvez-vous%20v%C3%A9rifier%20pour%20chaque%20bien%20le%20prix%2C%20les%20m%C2%B2%20construits%2C%20la%20terrasse%2C%20l%E2%80%99orientation%20et%20la%20disponibilit%C3%A9%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fcomparer-projets%2Fappartements-neufs-orientes-sud-proches-plage-fuengirola-500k-750k-comparer%2F) ### Poursuivez la comparaison autour du même profil de recherche - [Également pertinent Comparer les appartements neufs à Fuengirola avec des commerces accessibles à pied, de 500 000 € à 750 000 €](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-commerces-a-pied-fuengirola-500k-750k-comparer/) - [Également pertinent Comparer les appartements neufs exposés au sud à Fuengirola, de 500 000 € à 750 000 €](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-orientes-sud-fuengirola-500k-750k-comparer/) - [Également pertinent Appartements neufs à Fuengirola : comparaison de trois projets de milieu de gamme](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-2-chambres-options-rez-de-chaussee-fuengirola-500k-750k-comparer/)