{ "cluster": "002", "language": "fr", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-plage-a-pied-benalmadena-750k-1m-comparer/", "title": "Comparer des appartements neufs à Benalmádena entre 750 000 € et 1 million € avec plage à distance de marche | Del Sol Prime Homes", "h1": "Comparer des appartements neufs à Benalmádena entre 750 000 € et 1 million € avec plage à distance de marche", "summary": "7 logements proposés entre 750 000 € et 1 000 000 € : pour ceux qui placent la plage et Puerto Marina en priorité, le point de départ est Marina Golden Bay. Stella 8 affiche la médiane la plus basse par mètre carré construit ; Casatalaya propose le plus grand nombre de logements proposés dans cette gamme de prix. Comparez l'agencement précis et l'espace terrasse avant de considérer le prix au m² comme critère décisif.", "source_checked": "2026-10-11", "author": "Hans Beeckman", "publisher": "Del Sol Prime Homes", "price_range_eur": [ 750000, 1000000 ], "projects": [ { "name": "MARINA GOLDEN BAY", "ref": "R4641769", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/marina-golden-bay-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-benalmadena/", "priced_rows_in_published_project_page": 3, "rows_within_price_range": 1, "full_price_range_eur": [ 890000, 1750000 ], "in_range_price_eur": [ 890000, 890000 ], "median_price_per_built_m2_eur": 9872, "median_price_per_weighted_m2_eur": 8832, "weighted_median_sample": 3, "duplicate_unit_labels": [], "in_range_rows": [ { "unit": "GB-AT-C", "floor": "5", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "bathroom_source_text": "2", "built_m2": 90.15, "useful_m2": 76.3, "terrace_m2": 21.25, "price_eur": 890000, "resales_unit_id": "U115996" } ], "source_updated": "2026-10-09", "completion_status": { "source": "Resales Online", "checked_date": "2026-10-12", "completion_date": "4th Qtr. 2025", "key_ready_project_count": "No", "title": "Ancienne prévision T4 2025 ; nouvelle date requise", "body": "La prévision T4 2025 mentionnée dans Resales Online est dépassée, sans indication de disponibilité. Pour Marina Golden Bay, veuillez demander la phase de construction actuelle et un nouveau calendrier d'achèvement écrit.", "certainty": "past_plan" } }, { "name": "STELLA 8", "ref": "R4905526", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/stella-8-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-benalmadena-costa/", "priced_rows_in_published_project_page": 4, "rows_within_price_range": 2, "full_price_range_eur": [ 680000, 810000 ], "in_range_price_eur": [ 810000, 810000 ], "median_price_per_built_m2_eur": 5457, "median_price_per_weighted_m2_eur": 4663, "weighted_median_sample": 4, "duplicate_unit_labels": [], "in_range_rows": [ { "unit": "ÁTICO DÚPLEX-A", "floor": "2", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "bathroom_source_text": "2", "built_m2": 143.3, "useful_m2": 95.9, "terrace_m2": 68.6, "price_eur": 810000, "resales_unit_id": "U150793" }, { "unit": "ÁTICO DÚPLEX-B", "floor": "2", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "bathroom_source_text": "2", "built_m2": 143.3, "useful_m2": 95.9, "terrace_m2": 68.6, "price_eur": 810000, "resales_unit_id": "U150799" } ], "source_updated": "2026-10-07", "completion_status": { "source": "Resales Online", "checked_date": "2026-10-12", "completion_date": null, "key_ready_project_count": "No", "title": "Calendrier sans date", "body": "Pour Stella 8, il manque une date de livraison confirmée ; les logements ne sont pas marqués comme « prêts à emménager ». Comparez la remise des clés prévue et le calendrier de paiement avec votre propre planning de déménagement.", "certainty": "no_calendar_date" } }, { "name": "CASATALAYA RESIDENCES", "ref": "R5063311", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/casatalaya-residences-appartements-neufs-pres-de-la-plage-a-benalmadena/", "priced_rows_in_published_project_page": 10, "rows_within_price_range": 4, "full_price_range_eur": [ 750000, 1350000 ], "in_range_price_eur": [ 750000, 995000 ], "median_price_per_built_m2_eur": 6590, "median_price_per_weighted_m2_eur": 5725, "weighted_median_sample": 10, "duplicate_unit_labels": [], "in_range_rows": [ { "unit": "CT-101", "floor": "0", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "bathroom_source_text": "2", "built_m2": 151.8, "useful_m2": 129.03, "terrace_m2": 35.2, "price_eur": 750000, "resales_unit_id": "U243130" }, { "unit": "CT-205", "floor": "0", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "bathroom_source_text": "2", "built_m2": 139.2, "useful_m2": 118.32, "terrace_m2": 27.8, "price_eur": 950000, "resales_unit_id": "U243127" }, { "unit": "CT-105", "floor": "0", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "bathroom_source_text": "2", "built_m2": 139.2, "useful_m2": 118.32, "terrace_m2": 72.4, "price_eur": 990000, "resales_unit_id": "U172423" }, { "unit": "CT-103", "floor": "0", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "bathroom_source_text": "2", "built_m2": 138.9, "useful_m2": 118.07, "terrace_m2": 72.0, "price_eur": 995000, "resales_unit_id": "U172411" } ], "source_updated": "2026-10-09", "completion_status": { "source": "Resales Online", "checked_date": "2026-10-12", "completion_date": "1st Qtr. 2028", "key_ready_project_count": "No", "title": "Achèvement prévu T1 2028", "body": "Resales Online anticipe l'achèvement du projet au T1 2028. Ce délai plus long permet d'affiner le choix du bien et le financement, mais la valeur future n'est pas garantie. Comparez la date de remise des clés prévue avec votre financement et vérifiez le calendrier officiel du bien spécifique.", "certainty": "planned_or_mixed" } } ], "selected_units": [ { "Projet": "Marina Golden Bay", "Logement": "GB-AT-C · U115996", "Prix": "€890.000", "Ch.": "2", "S. b.": "2", "m² construits": "90,15", "m² utiles": "76,30", "m² terrasse": "21,25", "m² jardin": "—" }, { "Projet": "Stella 8", "Logement": "ÁTICO DÚPLEX-A · U150793", "Prix": "€810.000", "Ch.": "3", "S. b.": "2", "m² construits": "143,30", "m² utiles": "95,90", "m² terrasse": "68,60", "m² jardin": "—" }, { "Projet": "Stella 8", "Logement": "ÁTICO DÚPLEX-B · U150799", "Prix": "€810.000", "Ch.": "3", "S. b.": "2", "m² construits": "143,30", "m² utiles": "95,90", "m² terrasse": "68,60", "m² jardin": "—" }, { "Projet": "Casatalaya Residences", "Logement": "CT-101 · U243130", "Prix": "€750.000", "Ch.": "3", "S. b.": "2", "m² construits": "151,80", "m² utiles": "129,03", "m² terrasse": "35,20", "m² jardin": "—" }, { "Projet": "Casatalaya Residences", "Logement": "CT-205 · U243127", "Prix": "€950.000", "Ch.": "3", "S. b.": "2", "m² construits": "139,20", "m² utiles": "118,32", "m² terrasse": "27,80", "m² jardin": "—" }, { "Projet": "Casatalaya Residences", "Logement": "CT-105 · U172423", "Prix": "€990.000", "Ch.": "3", "S. b.": "2", "m² construits": "139,20", "m² utiles": "118,32", "m² terrasse": "72,40", "m² jardin": "—" }, { "Projet": "Casatalaya Residences", "Logement": "CT-103 · U172411", "Prix": "€995.000", "Ch.": "3", "S. b.": "2", "m² construits": "138,90", "m² utiles": "118,07", "m² terrasse": "72,00", "m² jardin": "—" } ], "routes": { "R4641769": { "name": "MARINA GOLDEN BAY", "origin": [ 36.598298, -4.51524 ], "points": { "beach": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Fuente Salud Beach", "name": "Fuente Salud Beach", "address": "Fuente Salud Beach, Province of Málaga, Spain", "place_id": "ChIJ32h50W_8cg0RTNYx6zmY5n0", "types": [ "beach", "natural_feature", "establishment" ], "coordinates": [ 36.5990026, -4.510081 ], "mode": "WALK", "distance_m": 578, "duration_min": 8 }, "restaurant": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Restaurante Jacks Smokehouse Benalmádena", "name": "Restaurante Jacks Smokehouse Benalmádena", "address": "La Dársena Levante, Av. del Puerto Deportivo, local C5-6, 29630 Benalmádena, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJ52RC8WT8cg0ROIbzy5zvw4s", "types": [ "american_restaurant", "hamburger_restaurant", "barbecue_restaurant", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.597447599999995, -4.514469399999999 ], "mode": "WALK", "distance_m": 117, "duration_min": 2 }, "shop": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Supermarket Puerto Marina", "name": "Supermarket Puerto Marina", "address": "Av. del Puerto Deportivo, 14, 29631 Benalmádena, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJfef1XJL9cg0R_qm2ZK6z7SE", "types": [ "grocery_store", "food_store", "store", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.597602699999996, -4.51419 ], "mode": "WALK", "distance_m": 141, "duration_min": 2 }, "golf": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Golf Torrequebrada", "name": "Golf Torrequebrada", "address": "C. Club de Golf, 1, 29630 Benalmádena, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY", "types": [ "golf_course", "tourist_attraction", "athletic_field", "sports_activity_location", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.588600199999995, -4.551770299999999 ], "mode": "DRIVE", "distance_m": 5274, "duration_min": 13 } } }, "R4905526": { "name": "STELLA 8", "origin": [ 36.583362, -4.555984 ], "points": { "beach": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Playa Las Viborillas", "name": "Playa Las Viborillas", "address": "Playa Las Viborillas, 29639 Benalmádena, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJj9tUEM_8cg0Ri078Kdl0BuI", "types": [ "beach", "natural_feature", "establishment" ], "coordinates": [ 36.5802562, -4.5536584 ], "mode": "WALK", "distance_m": 783, "duration_min": 12 }, "restaurant": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Malibu Pool Bar", "name": "Malibu Pool Bar", "address": "Av. del Sol, 112, 29630 Benalmádena, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJybi0r1H9cg0RVGpiM8Iy6ng", "types": [ "restaurant", "swimming_pool", "sports_activity_location", "association_or_organization", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.581190500000005, -4.5577035 ], "mode": "WALK", "distance_m": 1002, "duration_min": 14 }, "shop": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Bazar La Caleta", "name": "Bazar La Caleta", "address": "Av. Estrella del Mar, 29639 Benalmádena, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJ_TPkHMn8cg0R52dfWzzaVHA", "types": [ "grocery_store", "food_store", "store", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.5838894, -4.5548962 ], "mode": "WALK", "distance_m": 165, "duration_min": 2 }, "golf": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Golf Torrequebrada", "name": "Golf Torrequebrada", "address": "C. Club de Golf, 1, 29630 Benalmádena, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY", "types": [ "golf_course", "tourist_attraction", "athletic_field", "sports_activity_location", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.588600199999995, -4.551770299999999 ], "mode": "DRIVE", "distance_m": 2648, "duration_min": 5 } } }, "R5063311": { "name": "CASATALAYA RESIDENCES", "origin": [ 36.580784, -4.570241 ], "points": { "beach": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Playa de Arroyo Hondo", "name": "Playa de Arroyo Hondo", "address": "Playa de Arroyo Hondo, 29639 Benalmádena, Spain", "place_id": "ChIJnWgKHs38cg0RraD462-mRvc", "types": [ "beach", "natural_feature", "establishment" ], "coordinates": [ 36.5796488, -4.5607501 ], "mode": "WALK", "distance_m": 1365, "duration_min": 19 }, "restaurant": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Restaurante Lucena II", "name": "Restaurante Lucena II", "address": "Urbanización Torremuelle, Av. de la Armada, 1, 29630 Benalmádena, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJ2buvJTPjcg0RjaPZUKunozI", "types": [ "mediterranean_restaurant", "cafe", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.5784709, -4.5660666999999995 ], "mode": "WALK", "distance_m": 785, "duration_min": 11 }, "shop": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Arkwrights Supermarket Benalmadena", "name": "Arkwrights Supermarket Benalmadena", "address": "Av. de la Armada, Local 4, 29630 Benalmádena, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJZaYa80Djcg0RlEW3mYPice4", "types": [ "supermarket", "grocery_store", "food_store", "store", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.578819599999996, -4.5656023999999995 ], "mode": "WALK", "distance_m": 839, "duration_min": 12 }, "golf": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Golf Torrequebrada", "name": "Golf Torrequebrada", "address": "C. Club de Golf, 1, 29630 Benalmádena, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY", "types": [ "golf_course", "tourist_attraction", "athletic_field", "sports_activity_location", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.588600199999995, -4.551770299999999 ], "mode": "DRIVE", "distance_m": 4542, "duration_min": 10 } } } }, "hans_global_assessment": "Évaluation globale de Hans Quel compromis rend cette comparaison pertinente ? Pour ceux qui privilégient la plage et Puerto Marina, Marina Golden Bay est un point de départ idéal. Stella 8 affiche la médiane la plus basse par m² construit ; Casatalaya propose le plus grand nombre de logements mis en vente dans cette fourchette de prix. Comparez la configuration exacte et la superficie des terrasses avant de considérer le prix au m² comme décisif.", "hans_project_assessments": [ "Évaluation de Hans Je commencerais par GB-AT-C (U115996) à 890 000 € et 90,15 m² construits. Marina Golden Bay dispose d’un seul logement mis en vente dans cette fourchette de prix, avec une médiane de projet de 9 872 €/m² construit. L’itinéraire vers Fuente Salud Beach mesure 578 m · 8 min à pied. La configuration exacte du logement, son statut et sa livraison restent des points de vérification distincts.", "Évaluation de Hans Je commencerais par ÁTICO DÚPLEX-A (U150793) à 810 000 € et 143,30 m² construits. Stella 8 compte 2 logements mis en vente dans cette fourchette de prix, avec une médiane de projet de 5 457 €/m² construit. L’itinéraire vers Playa Las Viborillas mesure 783 m · 12 min à pied. La configuration exacte du logement, son statut et sa livraison restent des points de vérification distincts.", "Évaluation de Hans Je commencerais par CT-101 (U243130) à 750 000 € et 151,80 m² construits. Casatalaya Residences compte 4 logements prixés dans cette fourchette et une médiane projet de 6 590 €/m² construit. L’accès à Playa de Arroyo Hondo s’effectue en 1 365 m · 19 min à pied. Le logement concret, son statut et sa livraison restent des points de contrôle distincts." ], "methodology": "Sources et méthode D'où proviennent les prix, les m² et les itinéraires ? Nous vérifions chaque semaine les règlements immobiliers et les grilles tarifaires à partir des références Resales Online connectées. Les destinations ont été identifiées par Google Places ; Google Routes a calculé les itinéraires piétons et routiers à partir des repères des projets. La médiane projet correspond à la médiane du prix demandé divisé par la surface construite en m². La médiane pondérée prend en compte la moitié de la surface d'une terrasse aménagée et présente ainsi, pour chaque projet, une couverture d'échantillonnage différente. Les données sources peuvent évoluer. « Mis en vente » signifie une annonce avec un prix demandé non marquée comme VENDU ou RÉSERVÉ. Avant toute réservation, veuillez confirmer à nouveau l'état, les spécifications, l'emplacement, la livraison et les coûts totaux. Lire la méthode de vérification complète → Pages projets Marina Golden Bay Stella 8 Casatalaya Residences Source des prix : Resales Online. Hans Beeckman Conseiller immobilier senior Del Sol Prime Homes À propos de Hans Citer cette comparaison Auteur et évaluation : Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-11 https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-strand-op-loopafstand-benalmadena-750k-1m-vergelijken/ Vérification des sources : 2026-10-11", "faq": [ { "question": "Quels appartements neufs à Benalmádena entrent dans la fourchette de 750 000 à 1 000 000 euros ?", "answer": "Les listes de prix consultées affichent 7 unités immobilières cotées dans cette fourchette : 1 chez Marina Golden Bay, 2 chez Stella 8, 4 chez Casatalaya Residences." }, { "question": "Quel projet à Benalmádena se situe le plus près du repère de plage sélectionné ?", "answer": "Marina Golden Bay présente ici le trajet calculé le plus court. Vérifiez pour chaque projet s'il s'agit de marcher ou de conduire." }, { "question": "Pourquoi Stella 8 est-elle moins chère par m² construit que Marina Golden Bay ?", "answer": "Les médianes des projets s'élèvent à 5 457 €/m² pour Stella 8 et à 9 872 €/m² pour Marina Golden Bay. Marina bénéficie d'une promenade plus courte vers la plage, tandis que Stella propose deux maisons duplex cotées de 143,30 m² dans le budget. Évaluez le balcon, l'emplacement et la finition pour chaque logement concret." }, { "question": "Quel logement à Benalmádena, entre 750 000 € et 1 million €, offre le plus d'espace construit ?", "answer": "Dans cette sélection, Casatalaya CT-101 propose 151,80 m² construits pour 750 000 €. Le prix et la disponibilité de ce logement doivent être confirmés avant toute réservation." } ], "related_comparisons": [ "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-plage-a-pied-benalmadena-1m-1-5m-comparer/", "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-proches-plage-marbella-500k-750k-comparer/", "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-plage-a-pied-estepona-500k-750k-comparer/" ], "hreflang": { "nl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-strand-op-loopafstand-benalmadena-750k-1m-vergelijken/", "en": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-apartments-walking-distance-beach-benalmadena-750k-1m-compare/", "de": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-strand-fusslaeufig-benalmadena-750k-1m-vergleichen/", "fr": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-plage-a-pied-benalmadena-750k-1m-comparer/", "sv": "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-gangavstand-strand-benalmadena-750k-1m-jamfor/", "no": "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybyggleiligheter-gangavstand-strand-benalmadena-750k-1m-sammenlign/", "da": "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggeri-lejligheder-gaafstand-strand-benalmadena-750k-1m-sammenlign/", "pl": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-spacerem-do-plazy-benalmadena-750k-1m-porownaj/", "fi": "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-kavelymatka-rannalle-benalmadena-750k-1m-vertaa/", "hu": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-setatavolsag-strand-benalmadena-750k-1m-osszehasonlitas/", "x-default": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-apartments-walking-distance-beach-benalmadena-750k-1m-compare/" }, "representations": { "markdown": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-plage-a-pied-benalmadena-750k-1m-comparer/index.md", "json": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-plage-a-pied-benalmadena-750k-1m-comparer/data.json", "yaml": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-plage-a-pied-benalmadena-750k-1m-comparer/data.yaml" }, "all_visible_links": [ { "text": "DEL SOL PRIME HOMES", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/", "kind": "internal" }, { "text": "Projets", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/", "kind": "internal" }, { "text": "Comparer", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/", "kind": "internal" }, { "text": "Méthode", "url": "#methode", "kind": "internal" }, { "text": "Nederlands", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-strand-op-loopafstand-benalmadena-750k-1m-vergelijken/", "kind": "internal" }, { "text": "English", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-apartments-walking-distance-beach-benalmadena-750k-1m-compare/", "kind": "internal" }, { "text": "Deutsch", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-strand-fusslaeufig-benalmadena-750k-1m-vergleichen/", "kind": "internal" }, { "text": "Français", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-plage-a-pied-benalmadena-750k-1m-comparer/", "kind": "internal" }, { "text": "Svenska", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-gangavstand-strand-benalmadena-750k-1m-jamfor/", "kind": "internal" }, { "text": "Norsk", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybyggleiligheter-gangavstand-strand-benalmadena-750k-1m-sammenlign/", "kind": "internal" }, { "text": "Dansk", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggeri-lejligheder-gaafstand-strand-benalmadena-750k-1m-sammenlign/", "kind": "internal" }, { "text": "Polski", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-spacerem-do-plazy-benalmadena-750k-1m-porownaj/", "kind": "internal" }, { "text": "Suomi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-kavelymatka-rannalle-benalmadena-750k-1m-vertaa/", "kind": "internal" }, { "text": "Magyar", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-setatavolsag-strand-benalmadena-750k-1m-osszehasonlitas/", "kind": "internal" }, { "text": "Page d'accueil", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/", "kind": "internal" }, { "text": "Comparer les projets", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/", "kind": "internal" }, { "text": "Afficher la grande carte avec 3 repères de projet ↓", "url": "#overview-map", "kind": "internal" }, { "text": "Envoyer un message WhatsApp", "url": "https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%20Hans%2C%20je%20souhaite%20discuter%20des%20logements%20actuels%20dans%20la%20comparaison%20002%20%3A%20Comparer%20des%20appartements%20neufs%20%C3%A0%20Benalm%C3%A1dena%20entre%20750%20000%20%E2%82%AC%20et%201%20million%20%E2%82%AC%20avec%20plage%20%C3%A0%20distance%20de%20marche.%20Pouvez-vous%20v%C3%A9rifier%20le%20prix%2C%20les%20m%C2%B2%2C%20la%20terrasse%2C%20la%20livraison%20et%20la%20disponibilit%C3%A9%20par%20logement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fcomparer-projets%2Fappartements-neufs-plage-a-pied-benalmadena-750k-1m-comparer%2F", "kind": "external" }, { "text": "Voir la page du projet ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/marina-golden-bay-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-benalmadena/", "kind": "internal" }, { "text": "Voir la page du projet ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/stella-8-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-benalmadena-costa/", "kind": "internal" }, { "text": "Voir la page du projet ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/casatalaya-residences-appartements-neufs-pres-de-la-plage-a-benalmadena/", "kind": "internal" }, { "text": "Voir le profil Google", "url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr", "kind": "external" }, { "text": "Lire la page complète du projet Marina Golden Bay ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/marina-golden-bay-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-benalmadena/", "kind": "internal" }, { "text": "Lire la page complète du projet Stella 8 ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/stella-8-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-benalmadena-costa/", "kind": "internal" }, { "text": "Lire la page complète du projet Casatalaya Residences ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/casatalaya-residences-appartements-neufs-pres-de-la-plage-a-benalmadena/", "kind": "internal" }, { "text": "Envoyer un message WhatsApp", "url": "https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%20Hans%2C%20je%20souhaite%20discuter%20des%20logements%20actuels%20dans%20la%20comparaison%20002%20%3A%20Comparer%20des%20appartements%20neufs%20%C3%A0%20Benalm%C3%A1dena%20entre%20750%20000%20%E2%82%AC%20et%201%20million%20%E2%82%AC%20avec%20plage%20%C3%A0%20distance%20de%20marche.%20Pouvez-vous%20v%C3%A9rifier%20le%20prix%2C%20les%20m%C2%B2%2C%20la%20terrasse%2C%20la%20livraison%20et%20la%20disponibilit%C3%A9%20par%20logement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fcomparer-projets%2Fappartements-neufs-plage-a-pied-benalmadena-750k-1m-comparer%2F", "kind": "external" }, { "text": "Satellite ↗", "url": "https://www.google.com/maps/@36.587481333333336,-4.547155,13z/data=!3m1!1e3", "kind": "external" }, { "text": "🚶", "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.587481333333336,-4.547155", "kind": "external" }, { "text": "Satellite ↗", "url": "https://www.google.com/maps/@36.598298,-4.51524,14z/data=!3m1!1e3", "kind": "external" }, { "text": "🚶", "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.598298,-4.51524", "kind": "external" }, { "text": "Projet et destination sur la carte ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.598298%2C-4.51524&destination=36.5990026%2C-4.510081&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projet et destination sur la carte ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.598298%2C-4.51524&destination=36.597447599999995%2C-4.514469399999999&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projet et destination sur la carte ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.598298%2C-4.51524&destination=36.597602699999996%2C-4.51419&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projet et destination sur la carte ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.598298%2C-4.51524&destination=36.588600199999995%2C-4.551770299999999&travelmode=driving", "kind": "external" }, { "text": "Satellite ↗", "url": "https://www.google.com/maps/@36.583362,-4.555984,14z/data=!3m1!1e3", "kind": "external" }, { "text": "🚶", "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.583362,-4.555984", "kind": "external" }, { "text": "Projet et destination sur la carte ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.583362%2C-4.555984&destination=36.5802562%2C-4.5536584&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projet et destination sur la carte ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.583362%2C-4.555984&destination=36.581190500000005%2C-4.5577035&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projet et destination sur la carte ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.583362%2C-4.555984&destination=36.5838894%2C-4.5548962&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projet et destination sur la carte ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.583362%2C-4.555984&destination=36.588600199999995%2C-4.551770299999999&travelmode=driving", "kind": "external" }, { "text": "Satellite ↗", "url": "https://www.google.com/maps/@36.580784,-4.570241,14z/data=!3m1!1e3", "kind": "external" }, { "text": "🚶", "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.580784,-4.570241", "kind": "external" }, { "text": "Projet et destination sur la carte ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.580784%2C-4.570241&destination=36.5796488%2C-4.5607501&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projet et destination sur la carte ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.580784%2C-4.570241&destination=36.5784709%2C-4.5660666999999995&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projet et destination sur la carte ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.580784%2C-4.570241&destination=36.578819599999996%2C-4.5656023999999995&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projet et destination sur la carte ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.580784%2C-4.570241&destination=36.588600199999995%2C-4.551770299999999&travelmode=driving", "kind": "external" }, { "text": "Lire la méthode de vérification complète →", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/", "kind": "internal" }, { "text": "Marina Golden Bay", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/marina-golden-bay-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-benalmadena/", "kind": "internal" }, { "text": "Stella 8", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/stella-8-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-benalmadena-costa/", "kind": "internal" }, { "text": "Casatalaya Residences", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/casatalaya-residences-appartements-neufs-pres-de-la-plage-a-benalmadena/", "kind": "internal" }, { "text": "À propos de Hans", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/about/", "kind": "internal" }, { "text": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-strand-op-loopafstand-benalmadena-750k-1m-vergelijken/", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-plage-a-pied-benalmadena-750k-1m-comparer/", "kind": "internal" }, { "text": "Envoyer un message WhatsApp", "url": "https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%20Hans%2C%20je%20souhaite%20discuter%20des%20logements%20actuels%20dans%20la%20comparaison%20002%20%3A%20Comparer%20des%20appartements%20neufs%20%C3%A0%20Benalm%C3%A1dena%20entre%20750%20000%20%E2%82%AC%20et%201%20million%20%E2%82%AC%20avec%20plage%20%C3%A0%20distance%20de%20marche.%20Pouvez-vous%20v%C3%A9rifier%20le%20prix%2C%20les%20m%C2%B2%2C%20la%20terrasse%2C%20la%20livraison%20et%20la%20disponibilit%C3%A9%20par%20logement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fcomparer-projets%2Fappartements-neufs-plage-a-pied-benalmadena-750k-1m-comparer%2F", "kind": "external" }, { "text": "Également pertinent Comparer des appartements neufs à Benalmádena à 1–1,5 million d'euros avec plage à distance de marche", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-plage-a-pied-benalmadena-1m-1-5m-comparer/", "kind": "internal" }, { "text": "Également pertinent Comparer des appartements neufs à Marbella à 500 000–750 000 euros près de la plage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-proches-plage-marbella-500k-750k-comparer/", "kind": "internal" }, { "text": "Également pertinent Comparer des appartements neufs à Estepona à 500 000–750 000 euros avec plage à distance de marche", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-plage-a-pied-estepona-500k-750k-comparer/", "kind": "internal" }, { "text": "Accueil Del Sol Prime Homes", "url": "/fr/", "kind": "internal" }, { "text": "Facebook", "url": "https://facebook.com/delsolprimehomes", "kind": "external" }, { "text": "LinkedIn", "url": "https://linkedin.com/company/delsolprimehomes", "kind": "external" }, { "text": "+34 630 03 90 90", "url": "tel:+34630039090", "kind": "internal" }, { "text": "info@delsolprimehomes.com", "url": "mailto:info@delsolprimehomes.com", "kind": "internal" }, { "text": "Recherche de logement", "url": "/fr/properties", "kind": "internal" }, { "text": "Zones mises en avant", "url": "/fr/locations", "kind": "internal" }, { "text": "Notre équipe", "url": "/fr/about-us/", "kind": "internal" }, { "text": "Guide de l'acheteur", "url": "/fr/buyers-guide", "kind": "internal" }, { "text": "Blog et analyses", "url": "/fr/blog", "kind": "internal" }, { "text": "Terminologie immobilière", "url": "/fr/glossary", "kind": "internal" }, { "text": "Comparaisons", "url": "/fr/comparer-projets/", "kind": "internal" }, { "text": "Contact", "url": "/fr/contact", "kind": "internal" }, { "text": "Marbella", "url": "/fr/brochure/marbella", "kind": "internal" }, { "text": "Estepona", "url": "/fr/brochure/estepona", "kind": "internal" }, { "text": "Benahavís", "url": "/fr/brochure/benahavis", "kind": "internal" }, { "text": "Mijas", "url": "/fr/brochure/mijas", "kind": "internal" }, { "text": "Fuengirola", "url": "/fr/brochure/fuengirola", "kind": "internal" }, { "text": "Casares", "url": "/fr/brochure/casares", "kind": "internal" }, { "text": "Málaga City", "url": "/fr/brochure/malaga-city", "kind": "internal" }, { "text": "Benalmádena", "url": "/fr/brochure/benalmadena", "kind": "internal" }, { "text": "Torremolinos", "url": "/fr/brochure/torremolinos", "kind": "internal" }, { "text": "Manilva", "url": "/fr/brochure/manilva", "kind": "internal" }, { "text": "Sotogrande", "url": "/fr/brochure/sotogrande", "kind": "internal" }, { "text": "Politique de confidentialité", "url": "https://delsolprimehomes.com/privacy/", "kind": "internal" }, { "text": "Conditions générales", "url": "https://delsolprimehomes.com/terms/", "kind": "internal" }, { "text": "Politique relative aux cookies", "url": "https://delsolprimehomes.com/privacy/", "kind": "internal" }, { "text": "Avis légal", "url": "https://delsolprimehomes.com/terms/", "kind": "internal" }, { "text": "RGPD", "url": "https://delsolprimehomes.com/privacy/", "kind": "internal" }, { "text": "Toutes les comparaisons de projets", "url": "/fr/comparer-projets/", "kind": "internal" }, { "text": "Tous les guides d'emplacements", "url": "/fr/locations", "kind": "internal" }, { "text": "Toutes les questions et réponses", "url": "/fr/sitemap/qa", "kind": "internal" }, { "text": "Tous les articles", "url": "/fr/sitemap/blog", "kind": "internal" }, { "text": "Tous les projets", "url": "/fr/sitemap/projects", "kind": "internal" }, { "text": "Toutes les comparaisons sélectionnées", "url": "/fr/sitemap/snipers", "kind": "internal" }, { "text": "Confidentialité", "url": "https://delsolprimehomes.com/privacy/", "kind": "internal" }, { "text": "Conditions", "url": "https://delsolprimehomes.com/terms/", "kind": "internal" }, { "text": "Contact", "url": "/fr/contact", "kind": "internal" }, { "text": "Répertoire du site", "url": "/fr/sitemap", "kind": "internal" }, { "text": "Programmes neufs sur la Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol", "kind": "internal" }, { "text": "Programmes neufs à Benalmádena, Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/benalmadena", "kind": "internal" }, { "text": "Appartements neufs sur la Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements", "kind": "internal" }, { "text": "Acheter un Bien Immobilier à Benalmádena : Un Guide Complet", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/locations/benalmádena/buying-property-benalmdena-fr", "kind": "internal" } ], "availability_caveat": "Prijs en verkoopstatus van de concrete woning vóór reservering opnieuw bevestigen.", "readiness_cards": [ { "ref": "R4641769", "project": "MARINA GOLDEN BAY", "title": "Ancienne prévision T4 2025 ; nouvelle date requise", "body": "La prévision T4 2025 mentionnée dans Resales Online est dépassée, sans indication de disponibilité. Pour Marina Golden Bay, veuillez demander la phase de construction actuelle et un nouveau calendrier d'achèvement écrit.", "source_checked": "2026-10-12" }, { "ref": "R4905526", "project": "STELLA 8", "title": "Calendrier sans date", "body": "Pour Stella 8, il manque une date de livraison confirmée ; les logements ne sont pas marqués comme « prêts à emménager ». Comparez la remise des clés prévue et le calendrier de paiement avec votre propre planning de déménagement.", "source_checked": "2026-10-12" }, { "ref": "R5063311", "project": "CASATALAYA RESIDENCES", "title": "Achèvement prévu T1 2028", "body": "Resales Online anticipe l'achèvement du projet au T1 2028. Ce délai plus long permet d'affiner le choix du bien et le financement, mais la valeur future n'est pas garantie. Comparez la date de remise des clés prévue avec votre financement et vérifiez le calendrier officiel du bien spécifique.", "source_checked": "2026-10-12" } ], "completion_source_checked": "2026-10-12", "date_modified": "2026-10-16T05:10:27+02:00", "hub_navigation": { "heading": "Explorer d’autres programmes neufs", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol", "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/benalmadena", "label": "Programmes neufs à Benalmádena, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/benalmadena/benalmadena-costa", "label": "Secteur de recherche associé : Benalmádena Costa", "relation": "broad_geographic" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements", "label": "Appartements neufs sur la Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/locations/benalmádena/buying-property-benalmdena-fr", "label": "Acheter un Bien Immobilier à Benalmádena : Un Guide Complet" } ] }, "finance_calculator": { "id": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-plage-a-pied-benalmadena-750k-1m-comparer/#mortgage-calculator", "name": "Simulation de crédit et de frais d’achat", "currency": "EUR", "price_basis": "full_priced_project_ranges_in_this_comparison", "minimum_price_eur": 680000, "maximum_price_eur": 1750000, "lowest_project": { "name": "STELLA 8", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/stella-8-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-benalmadena-costa/", "price_eur": 680000 }, "highest_project": { "name": "MARINA GOLDEN BAY", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/marina-golden-bay-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-benalmadena/", "price_eur": 1750000 }, "price_source_checked": "2026-10-11", "assumptions": { "first_sale_new_build_only": true, "vat_percent": 10, "ajd_percent": 1.2, "notary_registration_estimate_percent": 1, "legal_estimate_percent": 1, "ltv_default_percent": 70, "ltv_min_percent": 50, "ltv_max_percent": 70, "term_default_years": 25, "term_min_years": 10, "term_max_years": 30, "interest_default_annual_percent": 3.5, "interest_min_annual_percent": 2.5, "interest_max_annual_percent": 5.5 }, "formula": "monthly_payment = loan*(annual_rate/12)/(1-(1+annual_rate/12)^(-term_years*12)); loan = purchase_price*ltv", "disclaimer": "Le modèle suppose une première vente d’un logement neuf. La TVA (10 %) et l’AJD (1,2 %) ne s’appliquent que si ces règles fiscales correspondent à l’achat. Notaire/enregistrement et accompagnement juridique sont estimés chacun à 1 %. Les charges annuelles et autres frais éventuels sont exclus. Faites confirmer les frais réels du bien choisi. Simulation indicative, sans offre ni accord de financement. Taux, quotité financée, durée et acceptation dépendent de la banque et de votre situation.", "official_tax_sources": [ "https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html", "https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html" ] } }