# Comparer les appartements neufs Manilva 500 000 €–750 000 € avec vue sur mer Canonical: https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-vue-mer-manilva-500k-750k-comparer/ Language: fr Source checked: 2026-10-11 Completion checked: 2026-10-12 Date modified: 2026-10-12T13:18:08+02:00 Comparaison de projets · Manilva · vérifié chaque semaine Morasol Building 2, Pure Sun II et Amphora Beach Fase III côte à côte : 14 propriétés tarifées dans cette fourchette de prix, avec des chiffres concrets de m² et des itinéraires vérifiés. 3 projets 14 propriétés dans cette fourchette de prix Resales Online · vérifié chaque semaine [Voir la grande carte avec 3 épingles de projet ↓](#overview-map) Confirmer le prix, la disponibilité, l'emplacement et la livraison de la propriété choisie avant la réservation. ![Morasol Building 2 — image du projet](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/morasol-building-2-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg) Morasol Building 2 ![Pure Sun II — image du projet](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pure-sun-ii-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-manilva/image-1.jpg) Pure Sun II ![Amphora Beach Fase III — image du projet](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iii-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg) Amphora Beach Fase III Résumé IA · réponse immédiate ## Appartements neufs Manilva 500 000 €–750 000 € avec vue sur mer : trois projets comparés 14 propriétés tarifées entre 500 000 € et 750 000 € : Amphora Beach Fase III a, à partir de l'épingle de projet utilisée, l'itinéraire vérifié le plus court vers la destination de plage choisie (1 547 m). Morasol Building 2 : 9 propriétés tarifées entre 500 000 € et 750 000 € ; Pure Sun II : 3 propriétés tarifées entre 500 000 € et 750 000 € ; Amphora Beach Fase III : 2 propriétés tarifées entre 500 000 € et 750 000 €. Comparez pour chaque propriété concrète le prix demandé, le m² construit et utilisable, l'espace extérieur, la livraison et la disponibilité. La vue et l'orientation doivent être confirmées par unité. ### Prix demandés par projet Morasol Building 2 : Toutes les propriétés **€453.568–€553.196** Dans cette fourchette de prix **€502.564–€553.196** Pure Sun II : Toutes les propriétés **€398.000–€557.000** Dans cette fourchette de prix **€522.000–€557.000** Amphora Beach Fase III : Toutes les propriétés **€340.000–€640.000** Dans cette fourchette de prix **€548.500–€640.000** 9 à Morasol Building 2 · 3 à Pure Sun II · 2 à Amphora Beach Fase III Vous hésitez entre ces trois projets ? ![Emma](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/emma-256.webp) **Demandez à Emma cette comparaison** Comparez la propriété concrète, pas seulement le prix du projet. Demandez à Emma **Vous préférez personnellement via WhatsApp ?** Demandez le prix, les m², la terrasse et la disponibilité actuelle par propriété. [Envoyer un message WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%20Hans%2C%20je%20souhaite%20discuter%20des%20propri%C3%A9t%C3%A9s%20actuelles%20dans%20la%20comparaison%20037%20%3A%20Comparer%20les%20appartements%20neufs%20%C3%A0%20Manilva%20500%20000%20%E2%82%AC%E2%80%93750%20000%20%E2%82%AC%20avec%20vue%20sur%20mer.%20Pouvez-vous%20v%C3%A9rifier%20le%20prix%2C%20le%20m%C2%B2%2C%20la%20terrasse%2C%20la%20livraison%20et%20la%20disponibilit%C3%A9%20par%20propri%C3%A9t%C3%A9%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fcomparer-projets%2Fappartements-neufs-vue-mer-manilva-500k-750k-comparer%2F) Trois modes de vie ## Appartements neufs Manilva 500 000 €–750 000 € avec vue sur mer : prix, emplacement et espace Les cartes montrent la fourchette de prix complète du projet ; le tableau ci-dessous montre 14 lignes de propriétés concrètes entre 500 000 € et 750 000 €. ![Morasol Building 2 — image du projet](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/morasol-building-2-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg) 01 / 03 9 propriétés dans la fourchette de prix · plage 1 548 m ### Morasol Building 2 €453.568–€553.196 **13** tarifé\* **9** entre 500.000 € et 750.000 € **3** chambres Morasol Building 2 compte 9 propriétés tarifées entre 502 564 € et 553 196 €. L'itinéraire de plage choisi vers Punta Chullera Doradas est de 1 548 m · 22 min à pied. Médiane du projet : 3 529 €/m² construit. [Voir la page du projet ↗](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/morasol-building-2-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-manilva/) ![Pure Sun II — image du projet](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pure-sun-ii-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-manilva/image-1.jpg) 02 / 03 3 propriétés dans la fourchette de prix · plage à 2,5 km ### Pure Sun II €398.000–€557.000 **6** tarifé\* **3** entre 500.000 € et 750.000 € **2** chambres Pure Sun II compte 3 propriétés tarifées entre 522.000 € et 557.000 €. L'itinéraire plage choisi vers Playa De Las Gaviotas est de 2,5 km · 33 min à pied. Médiane du projet : 5.033 €/m² construit. [Voir la page du projet ↗](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/pure-sun-ii-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-manilva/) ![Amphora Beach Fase III — image du projet](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iii-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg) 03 / 03 2 propriétés dans la fourchette de prix · plage 1 547 m ### Amphora Beach Fase III €340.000–€640.000 **8** tarifé\* **2** entre 500.000 € et 750.000 € **3** chambres Amphora Beach Fase III compte 2 propriétés tarifées entre 548 500 € et 640 000 €. L'itinéraire de plage choisi vers Playa Aldea Beach est de 1 547 m · 21 min à pied. Médiane du projet : 3 380 €/m² construit. [Voir la page du projet ↗](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/amphora-beach-fase-iii-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-manilva/) Évaluation globale de Hans ## Quel compromis rend cette comparaison pertinente ? Amphora Beach Fase III a, à partir de l'épingle de projet utilisée, l'itinéraire vérifié le plus court vers la destination de plage choisie (1 547 m). Morasol Building 2 : 9 propriétés tarifées entre 500 000 € et 750 000 € ; Pure Sun II : 3 propriétés tarifées entre 500 000 € et 750 000 € ; Amphora Beach Fase III : 2 propriétés tarifées entre 500 000 € et 750 000 €. Comparez pour chaque propriété concrète le prix demandé, le m² construit et utilisable, l'espace extérieur, la livraison et la disponibilité. La vue et l'orientation doivent être confirmées par unité. G Avis Google **4,9/5 sur Google** 35 avis Basé sur les avis clients visibles sur Google. Ouvrez le profil de l'entreprise pour les avis originaux. [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr) Analyse du projet 01 ## Morasol Building 2 : 9 propriétés dans la fourchette de prix · plage 1 548 m Morasol Building 2 compte 9 propriétés tarifées entre 502 564 € et 553 196 €. L'itinéraire de plage choisi vers Punta Chullera Doradas est de 1 548 m · 22 min à pied. Médiane du projet : 3 529 €/m² construit. Évaluation de Hans Je commencerais par N.104 (U212590) pour 502 564 € et 142,39 m² construits. Morasol Building 2 compte 9 propriétés tarifées dans la fourchette de prix et une médiane de projet de 3 529 €/m² construit. L'itinéraire de plage vers Punta Chullera Doradas est de 1 548 m · 22 min à pied. La propriété concrète, son statut et sa livraison restent des points de contrôle distincts. [Lire la page complète du projet Morasol Building 2 ↗](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/morasol-building-2-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-manilva/) Propriétés tarifées\* : **13 propriétés tarifées** dont 9 entre 500 000 € et 750 000 € Fourchette de prix complète : €453.568–€553.196 Chambres / salles de bain sur l'ensemble du projet : 2–3 / 2–3 Construit sur l'ensemble du projet : 142,39–206,10 m² Utile sur l'ensemble du projet : 99,30–144,21 m² Prix médian / m² construit : 3 529 €/m² Prix médian / m² pondéré : 2 316 €/m² · 13 sur 13 avec données de terrasse Source des prix et disponibilité\* : Resales Online · vérifié chaque semaine \* Prix affiché et non marqué comme VENDU/RÉSERVÉ ; veuillez revérifier la propriété choisie. ![Morasol Building 2 — image du projet 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/morasol-building-2-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-2.jpg) ![Morasol Building 2 — image du projet 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/morasol-building-2-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-3.jpg) Analyse de projet 02 ## Pure Sun II : 3 propriétés dans la fourchette de prix · plage à 2,5 km Pure Sun II compte 3 propriétés tarifées entre 522 000 € et 557 000 €. L'itinéraire de plage choisi vers Playa De Las Gaviotas est de 2,5 km · 33 min à pied. Médiane du projet : 5 033 €/m² construit. Évaluation de Hans Je commencerais par N.10 (U148468) pour 522 000 € et 86,61 m² construits. Pure Sun II a 3 propriétés tarifées dans la fourchette de prix et une médiane de projet de 5 033 €/m² construit. Le chemin de plage vers Playa De Las Gaviotas est de 2,5 km · 33 min à pied. La propriété concrète, son statut et sa livraison restent des points de contrôle distincts. [Lire la page complète du projet Pure Sun II ↗](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/pure-sun-ii-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-manilva/) Propriétés tarifées\* : **6 propriétés tarifées** dont 3 entre 500 000 € et 750 000 € Fourchette de prix complète : €398.000–€557.000 Chambres / salles de bain sur l'ensemble du projet : 2–3 / 2 Construit sur l'ensemble du projet : 86,61–105,22 m² Utile sur l'ensemble du projet : 75,50–91,75 m² Prix médian / m² construit : 5 033 €/m² Prix médian / m² pondéré : 3 668 €/m² · 6 sur 6 avec données de terrasse Source des prix et disponibilité\* : Resales Online · vérifié chaque semaine \* Prix affiché et non marqué comme VENDU/RÉSERVÉ ; veuillez revérifier la propriété choisie. ![Pure Sun II — image du projet 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pure-sun-ii-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-manilva/image-2.jpg) ![Pure Sun II — image du projet 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pure-sun-ii-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-manilva/image-3.jpg) Analyse de projet 03 ## Amphora Beach Fase III : 2 propriétés dans la fourchette de prix · plage 1 547 m Amphora Beach Fase III compte 2 propriétés tarifées entre 548 500 € et 640 000 €. L'itinéraire de plage choisi vers Playa Aldea Beach est de 1 547 m · 21 min à pied. Médiane du projet : 3 380 €/m² construit. Évaluation de Hans Je commencerais par ABR10-3F (U129157) pour 548 500 € et 136,49 m² construits. Amphora Beach Fase III compte 2 propriétés tarifées dans la fourchette de prix et une médiane de projet de 3 380 €/m² construit. L'itinéraire de plage vers Playa Aldea Beach est de 1 547 m · 21 min à pied. La propriété concrète, son statut et sa livraison restent des points de contrôle distincts. [Lire la page complète du projet Amphora Beach Fase III ↗](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/amphora-beach-fase-iii-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-manilva/) Propriétés tarifées\* : **8 propriétés tarifées** dont 2 entre 500 000 € et 750 000 € Fourchette de prix complète : €340.000–€640.000 Chambres / salles de bain sur l'ensemble du projet : 2–3 / 2 Construit sur l'ensemble du projet : 95,80–136,49 m² Utile sur l'ensemble du projet : 71,84–100,50 m² Prix médian / m² construit : 3 380 €/m² Prix médian / m² pondéré : 3 003 €/m² · 8 sur 8 avec données de terrasse Source des prix et disponibilité\* : Resales Online · vérifié chaque semaine \* Prix affiché et non marqué comme VENDU/RÉSERVÉ ; veuillez revérifier la propriété choisie. ![Amphora Beach Fase III — image du projet 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iii-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-2.jpg) ![Amphora Beach Fase III — image du projet 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iii-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-3.jpg) Demandez la propriété réellement disponible ![Emma](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/emma-256.webp) **Demandez à Emma cette comparaison** Comparez la propriété concrète, pas seulement le prix du projet. Demandez à Emma **Vous préférez personnellement via WhatsApp ?** Demandez le prix, les m², la terrasse et la disponibilité actuelle par propriété. [Envoyer un message WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%20Hans%2C%20je%20souhaite%20discuter%20des%20propri%C3%A9t%C3%A9s%20actuelles%20dans%20la%20comparaison%20037%20%3A%20Comparer%20les%20appartements%20neufs%20%C3%A0%20Manilva%20500%20000%20%E2%82%AC%E2%80%93750%20000%20%E2%82%AC%20avec%20vue%20sur%20mer.%20Pouvez-vous%20v%C3%A9rifier%20le%20prix%2C%20le%20m%C2%B2%2C%20la%20terrasse%2C%20la%20livraison%20et%20la%20disponibilit%C3%A9%20par%20propri%C3%A9t%C3%A9%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fcomparer-projets%2Fappartements-neufs-vue-mer-manilva-500k-750k-comparer%2F) Fourchette de prix actuelle ## 14 appartements neufs à Manilva, prix entre 500 000 € et 750 000 € Ces lignes sont tarifées dans les listes de prix Resales Online connectées. VENDU et RÉSERVÉ sont exclus. Vérifiez à nouveau le prix et le statut avant la réservation. | Projet | Propriété | Prix | Ch. | S.B. | M² construits | M² utiles | M² terrasse | M² jardin | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Morasol Building 2 | N.104 · U212590 | €502.564 | 3 | 3 | 142,39 | 99,30 | 149,15 | — | | Morasol Building 2 | N.112 · U197614 | €503.703 | 3 | 3 | 142,39 | 99,30 | 247,47 | — | | Morasol Building 2 | N.120 · U197635 | €504.843 | 3 | 3 | 142,39 | 99,30 | 149,15 | — | | Morasol Building 2 | N.128 · U197641 | €505.982 | 3 | 3 | 142,39 | 99,30 | 149,15 | — | | Morasol Building 2 | N.136 · U212593 | €507.122 | 3 | 3 | 142,39 | 100,22 | 249,43 | — | | Morasol Building 2 | N.72 · U197560 | €547.404 | 3 | 3 | 206,10 | 144,06 | 149,49 | — | | Morasol Building 2 | N.96 · U197587 | €547.668 | 3 | 3 | 198,65 | 144,21 | 151,78 | — | | Morasol Building 2 | N.144 · U197671 | €549.408 | 3 | 3 | 142,92 | 99,54 | 151,61 | — | | Morasol Building 2 | N.146 · U197668 | €553.196 | 3 | 3 | 150,32 | 104,97 | 47,00 | — | | Pure Sun II | N.10 · U148468 | €522.000 | 2 | 2 | 86,61 | 75,50 | 103,80 | — | | Pure Sun II | N.69 · U162040 | €549.000 | 2 | 2 | 86,61 | 75,80 | 40,15 | — | | Pure Sun II | N.39 · U152668 | €557.000 | 2 | 2 | 86,61 | 75,80 | 40,15 | — | | Amphora Beach Fase III | ABR10-3F · U129157 | €548.500 | 3 | 2 | 136,49 | 100,50 | 37,53 | — | | Amphora Beach Fase III | ABR10-4AT-B · U129145 | €640.000 | 3 | 2 | 136,49 | 100,50 | 37,56 | — | Bien lire les m² et le prix ## Prix médian au m²\* à Manilva : comparer séparément les surfaces construites et les terrasses ### Morasol Building 2 **3 529 €/m²** Médiane pondérée 2 316 €/m², sur 13 des 13 propriétés avec données de terrasse. ### Pure Sun II **5 033 €/m²** Médiane pondérée 3 668 €/m², sur 6 des 6 propriétés avec données de terrasse. ### Amphora Beach Fase III **3 380 €/m²** Médiane pondérée 3 003 €/m², sur 8 des 8 propriétés avec données de terrasse. Une médiane de projet sur toutes les propriétés tarifées n'est pas la même chose que le prix des 14 propriétés concrètes entre 500 000 € et 750 000 €. Un prix de quartier n'est ajouté que lorsqu'un échantillon actuel et comparable a été vérifié. \* Médiane du projet : médiane des ratios prix demandé / m² construits pour chaque logement affiché avec un prix. La médiane pondérée ajoute au dénominateur la moitié des m² de terrasse renseignés ; seuls les logements disposant de cette donnée sont inclus. Une hausse des prix n’est pas garantie. Quand pouvez-vous utiliser la propriété ? ## Prêt à emménager ou livraison prévue : comparaison de trois projets à Manilva Prêt à emménager signifie qu'une propriété concrète est effectivement prête pour le transfert. Une indication dans une liste de prix n'est pas une confirmation juridique ; demandez par écrit le statut de la construction, les documents, la date de livraison contractuelle et la remise des clés pour chaque propriété. Resales Online ### Morasol Building 2 **Achèvement prévu T4 2028** Resales Online anticipe l'achèvement du projet au T4 2028. Ce délai permet d'affiner le choix du bien et le financement, mais la valeur future n'est pas garantie. Pour le bien sélectionné, demandez par écrit la phase de construction, le délai contractuel et les conditions en cas de retard. Resales Online ### Pure Sun II **Achèvement prévu T1 2027** Resales Online anticipe l'achèvement du projet au T1 2027. Ce délai peut convenir pour un achat avec un temps de préparation; ne comptez pas encore sur une remise des clés effective ce trimestre-là. Vérifiez auprès du promoteur quel logement entre dans cette fourchette de prix et quelle date contractuelle s'y applique. Resales Online ### Amphora Beach Fase III **Achèvement prévu T2 2027** Resales Online anticipe l'achèvement du projet au T2 2027. Ce délai peut convenir à un achat avec temps de préparation ; ne comptez pas encore sur une livraison effective des clés ce trimestre-là. Un calendrier de projet ne s'applique pas automatiquement à chaque bien ; faites confirmer l'avancement et les documents de transfert pour chaque unité. ### Attendre peut-il être financièrement intéressant ? Si la valeur marchande augmente après un contrat, un achat précoce peut être avantageux. Les prix peuvent aussi baisser ; les retards et les échéances de paiement influencent votre choix. Comparez le prix contractuel et les coûts totaux sans supposer une augmentation de prix. ### La considération pratique de Hans Demandez d'abord pour la propriété concrète la disponibilité réelle, la phase de construction, les documents, la remise des clés contractuelle et les conditions de paiement. Ensuite seulement, comparez le prix, la disposition, l'espace extérieur et le moment où vous pourrez utiliser la propriété. \* Une éventuelle indication « prêt à emménager » dans la source ne confirme pas à elle seule que la propriété sélectionnée est légalement transférable ou habitable. Un calendrier de livraison n'est pas une garantie. Vérifiez par écrit le statut, les documents, le calendrier de paiement et la protection des acomptes. Situation en pratique ## Appartements neufs à Manilva 500 000 €–750 000 € avec vue sur mer : aperçu et trois cartes de projets La carte d'aperçu montre trois épingles de projet. Pour chaque projet, la plage, le restaurant, le magasin et le golf sont sur leur propre carte Google ; les distances sont calculées par Google Routes à partir de l'épingle de projet utilisée. ![Carte Google avec trois épingles de projet à Manilva](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/google-overzicht-037.png) Carte [Satellite ↗](https://www.google.com/maps/@36.341462666666665,-5.244472333333333,13z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.341462666666665,-5.244472333333333) ![Carte Google de Morasol Building 2 avec cinq épingles](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/google-R5215240-5-pins.png) Carte [Satellite ↗](https://www.google.com/maps/@36.325112,-5.250151,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.325112,-5.250151) ### Morasol Building 2 Cinq épingles sur la carte Google interactive : P projet, S plage, R restaurant, W magasin et G golf. Cliquez sur une épingle pour le nom du lieu. - Plage **Punta Chullera Doradas** 1 548 m · 22 min à pied [Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.325112%2C-5.250151&destination=36.3242148%2C-5.241915199999999&travelmode=walking) - Restaurant **Restaurant ALDEA BISTRO** 2,6 km · 36 min à pied [Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.325112%2C-5.250151&destination=36.334148299999995%2C-5.240956199999999&travelmode=walking) - Magasin **Supermarché néerlando-belge De Buurtsuper** 2,6 km · 37 min à pied [Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.325112%2C-5.250151&destination=36.334265200000004%2C-5.2408584&travelmode=walking) - Golf **Club de golf Dona Julia** 9,5 km · 12 min en voiture [Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.325112%2C-5.250151&destination=36.378859%2C-5.223103&travelmode=driving) ![Carte Google de Pure Sun II avec cinq épingles](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/google-R4885012-5-pins.png) Carte [Satellite ↗](https://www.google.com/maps/@36.366104,-5.241318,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.366104,-5.241318) ### Pure Sun II Cinq épingles sur la carte Google interactive : P projet, S plage, R restaurant, W magasin et G golf. Cliquez sur une épingle pour le nom du lieu. - Plage **Playa De Las Gaviotas** 2,5 km · 33 min à pied [Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.356237199999995%2C-5.2282473&travelmode=walking) - Restaurant **Restaurant Gran Shanghai** 1 545 m · 20 min à pied [Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.362731%2C-5.2297908&travelmode=walking) - Magasin **Minimarket Deni** 1 480 m · 20 min à pied [Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.3641192%2C-5.2296622&travelmode=walking) - Golf **Club de golf Dona Julia** 5,3 km · 10 min en voiture [Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.378859%2C-5.223103&travelmode=driving) ![Carte Google d'Amphora Beach Fase III avec cinq épingles](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/google-R4742488-5-pins.png) Carte [Satellite ↗](https://www.google.com/maps/@36.333172,-5.241948,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.333172,-5.241948) ### Amphora Beach Fase III Cinq épingles sur la carte Google interactive : P projet, S plage, R restaurant, W magasin et G golf. Cliquez sur une épingle pour le nom du lieu. - Plage **Playa Aldea Beach** 1 547 m · 21 min à pied [Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.333172%2C-5.241948&destination=36.3322408%2C-5.2385841&travelmode=walking) - Restaurant **Restaurant ALDEA BISTRO** 147 m · 2 min à pied [Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.333172%2C-5.241948&destination=36.334148299999995%2C-5.240956199999999&travelmode=walking) - Magasin **Supermarché néerlando-belge De Buurtsuper** 180 m · 2 min à pied [Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.333172%2C-5.241948&destination=36.334265200000004%2C-5.2408584&travelmode=walking) - Golf **Club de golf Dona Julia** 7,2 km · 8 min en voiture [Projet et destination sur la carte ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.333172%2C-5.241948&destination=36.378859%2C-5.223103&travelmode=driving) Questions fréquentes ## Questions fréquentes sur les appartements neufs à Manilva 500 000 €–750 000 € avec vue sur mer Quels appartements neufs à Manilva se situent dans la fourchette de prix 500 000 € – 750 000 € ? Les listes de prix consultées affichent 14 propriétés avec prix dans cette fourchette : 9 chez Morasol Building 2, 3 chez Pure Sun II, 2 chez Amphora Beach Fase III. La vue sur mer est-elle vérifiée pour chaque appartement neuf à Manilva ? Non. Les descriptions de projets mentionnant une vue sur mer ne prouvent pas la vue d'un bien spécifique ; confirmez l'étage, l'orientation et la ligne de vue pour chaque bien. Quel projet à Manilva a le prix demandé le plus bas dans la fourchette 500 000 € – 750 000 € ? Morasol Building 2 a le prix demandé le plus bas de ce trio dans les propriétés vérifiées : 502 564 €. Comparez la propriété spécifique et les coûts d'acquisition totaux. Comment se comparent les prix médians au m² de ces trois projets à Manilva ? Les médianes de projet par m² construit sont Morasol Building 2 3 529 €/m² ; Pure Sun II 5 033 €/m² ; Amphora Beach Fase III 3 380 €/m². Ce sont des médianes sur toutes les propriétés avec prix par projet ; ce ne sont pas des prix demandés individuels dans cette fourchette de prix. Quel bien dans cette comparaison à Manilva a la plus grande surface de terrasse déclarée ? Morasol Building 2 N.136 dispose de 249,43 m² de terrasse selon la liste de prix vérifiée. Vérifiez l'utilisabilité et le calcul de la surface par propriété. Les biens entre 500 000 € et 750 000 € à Manilva sont-ils prêts à être emménagés ? Aucun bien pertinent dans la liste de prix vérifiée n'a de marquage explicite « prêt à emménager ». Demandez par écrit le statut réel des clés, la livraison contractuelle et les documents pour chaque bien. Sources et méthode ## D'où proviennent les prix, les m² et les itinéraires ? Nous vérifions les biens et les listes de prix chaque semaine par rapport aux références Resales Online enregistrées. Google Places a identifié les destinations ; Google Routes a calculé les itinéraires à pied et en voiture à partir des emplacements des projets. La médiane du projet est la médiane du prix demandé individuel divisé par la surface construite. La médiane pondérée inclut la moitié d'une terrasse aménagée et a donc une couverture d'échantillon différente par projet. Les données sources peuvent changer. « Tarifé » signifie une ligne avec un prix demandé qui n'est pas indiquée comme VENDU ou RÉSERVÉ. Avant de réserver, redemandez le statut, les spécifications, l'emplacement, la livraison et les coûts totaux. [Lire la méthode de vérification complète →](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/) ### Pages de projet - [Morasol Building 2](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/morasol-building-2-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-manilva/) - [Pure Sun II](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/pure-sun-ii-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-manilva/) - [Amphora Beach Fase III](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/amphora-beach-fase-iii-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-manilva/) Source des prix : Resales Online. ![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/hans-beeckman.webp) **Hans Beeckman** Conseiller immobilier senior Del Sol Prime Homes [À propos de Hans](https://delsolprimehomes.com/fr/about/) Citer cette comparaison Auteur et évaluation : Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-11 Vérification des sources : 2026-10-11 ## Discutez de vos options ![Emma, assistante immobilière virtuelle de Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/emma-256.webp) ### Demandez à Emma cette comparaison Découvrez quel projet correspond à votre budget, votre espace extérieur et votre rythme de vie. Demandez à Emma ### Vous préférez personnellement via WhatsApp ? Laissez un conseiller comparer les biens disponibles en fonction du prix, de l'étage, des m², de la terrasse et de la disponibilité. [Envoyer un message WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%20Hans%2C%20je%20souhaite%20discuter%20des%20propri%C3%A9t%C3%A9s%20actuelles%20dans%20la%20comparaison%20037%20%3A%20Comparer%20les%20appartements%20neufs%20%C3%A0%20Manilva%20500%20000%20%E2%82%AC%E2%80%93750%20000%20%E2%82%AC%20avec%20vue%20sur%20mer.%20Pouvez-vous%20v%C3%A9rifier%20le%20prix%2C%20le%20m%C2%B2%2C%20la%20terrasse%2C%20la%20livraison%20et%20la%20disponibilit%C3%A9%20par%20propri%C3%A9t%C3%A9%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fcomparer-projets%2Fappartements-neufs-vue-mer-manilva-500k-750k-comparer%2F) ### Poursuivre la comparaison avec le même profil de recherche - [Également pertinent Comparer les appartements neufs à Estepona 500 000 €–750 000 € avec options penthouse et vue sur mer](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-penthouse-vue-mer-estepona-500k-750k-comparer/) - [Également pertinent Comparer les appartements neufs à Manilva entre 350 000 € et 500 000 € avec vue sur mer](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-vue-mer-manilva-350k-500k-comparer/) - [Également pertinent Comparer les appartements neufs à Fuengirola 500 000 € – 750 000 € proches de la plage](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-orientes-sud-proches-plage-fuengirola-500k-750k-comparer/) ## Explorer d’autres programmes neufs - [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol) - [Programmes neufs à Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/manilva) - [Programmes neufs à Martagina, Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/manilva/martagina) - [Programmes neufs à La Duquesa, Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/manilva/la-duquesa) - [Programmes neufs à La Paloma, Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/manilva/la-paloma) - [Appartements neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements) ### Découvrir ce lieu - [Meilleures Zones à Manilva pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/manilva/best-areas-families-manilva-fr) ## Frais d’achat et crédit immobilier pour ces trois projets Le curseur va du logement affiché au prix le plus bas dans les trois gammes complètes de projets jusqu’au plus cher. Il inclut donc aussi des logements hors de la fourchette visée par ce comparatif. - Prix de projet le plus bas: [Amphora Beach Fase Iii](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/amphora-beach-fase-iii-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-manilva/) — €340 000. - Prix de projet le plus élevé: [Amphora Beach Fase Iii](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/amphora-beach-fase-iii-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-manilva/) — €640 000. - Base tarifaire de ce comparatif, vérifiée le 2026-10-11. - Scénario initial: 70% · 25 ans · 3,5%. - mensualité: €1 191; coût total d’achat estimé: €384 880 (€340 000). Le modèle suppose une première vente d’un logement neuf. La TVA (10 %) et l’AJD (1,2 %) ne s’appliquent que si ces règles fiscales correspondent à l’achat. Notaire/enregistrement et accompagnement juridique sont estimés chacun à 1 %. Les charges annuelles et autres frais éventuels sont exclus. Faites confirmer les frais réels du bien choisi. Simulation indicative, sans offre ni accord de financement. Taux, quotité financée, durée et acceptation dépendent de la banque et de votre situation. Sources fiscales officielles: [IVA](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html) · [AJD](https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html).