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no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Chambre donnant sur la terrasse — illustration", "alt": "Illustration d’une chambre avec une tête de lit en bois, du linge bleu, des rideaux clairs et de grandes baies coulissantes vers l’extérieur ; la vue mer représentée doit être confirmée pour le logement choisi." }, { "source_index": 4, "topic": "covered terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aby-middle/image-4.jpg", "width": 1024, "height": 576, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-4-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-4-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-4-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-4-source-7.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "131fd85f0eec7874f964f966d918b6709ad4aa50f9e448f3f8fa7baab5c3a2b7", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Repas sur la terrasse couverte — illustration", "alt": "Illustration d’une terrasse partiellement couverte avec une table dressée, des chaises bleues et un garde-corps vitré, face aux palmiers et à la piscine commune ; la position d’un logement précis peut différer." }, { "source_index": 5, "topic": "open terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aby-middle/image-5.jpg", "width": 1024, "height": 576, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-5-source-8.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-5-source-8.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-5-source-8.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aby-middle/selected-5-source-8.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "5fbe0d5e64311091011f2ca085f7e399fcd38e3172ae4b65f21abae419843785", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; 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Faites confirmer séparément la vue du logement choisi. La grille Resales du 6 octobre 2026 indique 16 appartements disponibles avec deux ou trois chambres, de 330 000 € à 525 000 €. Disponibilité vérifiée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. La grille distingue 103,89–131,72 m² construits, 72,63–88,12 m² utiles et 21,72–265,34 m² de terrasse. La terrasse n’est pas une surface intérieure ; demandez le relevé du logement et la répartition entre extérieur couvert et découvert. Livraison prévue : premier trimestre 2029. Resales indique 6 600 € de réservation, 30 % au contrat et 70 % à la livraison, sans échéance distincte pendant les travaux. Faites préciser par écrit l’imputation de la réservation, la TVA et les garanties couvrant les avances. Selon la présentation, les travaux ont commencé. La livraison prévue au premier trimestre 2029 n’est pas une date de remise des clés garantie ; aucun permis de construire n’est confirmé dans les informations consultées. Un extrait du plan et le PDF complet de l’entrée 2, premier étage A sont disponibles. Les différences de définition des surfaces sont expliquées avec le plan. Prix demandé médian par m² construit: 3 515 €/m².", "faq": [ { "question": "Pourquoi comparer ABY MIDDLE ?", "answer": "ABY MIDDLE propose des appartements neufs avec vue mer et piscine commune à Estepona, près d’Estepona Golf. L’offre disponible compte deux ou trois chambres. La description mentionne aussi un club social et une terrasse de détente. Comparez agencement, terrasse et vue confirmée du logement choisi ; les caractéristiques générales ne s’appliquent pas forcément de la même façon à chaque appartement." }, { "question": "Quelle est l'offre disponible ?", "answer": "La grille Resales du 6 octobre 2026 indique 16 appartements disponibles avec deux ou trois chambres, de 330 000 € à 525 000 €. Disponibilité vérifiée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer." }, { "question": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "answer": "ABY MIDDLE se trouve près d’Estepona Golf, à Estepona. Depuis le point du projet, le trajet routier vers Playa de Arroyo Vaquero mesure 3,04 km ; la plage est ici une destination à rejoindre en voiture. Le restaurant d’Estepona Golf est accessible par un itinéraire piéton vérifié de 1,26 km. Les trajets vers commerces et services figurent séparément ci-dessous. Accès, traversées et circulation influencent l’expérience du parcours. Les durées sont indicatives ; vérifiez aussi vos trajets importants sur place." }, { "question": "Quelles informations du logement restent à confirmer ?", "answer": "Demandez le plan actuel et le relevé des surfaces du logement choisi. L’étage de VI-03-0-02A-A reste à confirmer : la grille indique étage 2 mais classe le logement en rez-de-chaussée. Nous le présentons donc sans étage établi ; ses autres chiffres restent indiqués séparément." }, { "question": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "answer": "L’offre actuelle comprend des appartements de deux ou trois chambres, chacun avec deux salles de bains. La description globale évoque aussi des penthouses en duplex, sans que les logements disponibles soient pour autant tous des penthouses. Vérifiez la catégorie et le plan du bien envisagé." }, { "question": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "answer": "Resales indique 6 600 € de réservation, 30 % au contrat et 70 % à la livraison, sans échéance distincte pendant les travaux. Faites préciser par écrit l’imputation de la réservation, la TVA et les garanties couvrant les avances. Selon la présentation, les travaux ont commencé. La livraison prévue au premier trimestre 2029 n’est pas une date de remise des clés garantie ; aucun permis de construire n’est confirmé dans les informations consultées. Livraison prévue : premier trimestre 2029." }, { "question": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "answer": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." }, { "question": "Peut-on consulter un plan de ABY MIDDLE ?", "answer": "Le plan Resales de septembre 2023 présente l’entrée 2, premier étage A : deux chambres, deux salles de bains et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. La surface intérieure utile est de 78,46 m². La terrasse couverte de 12,02 m² et la partie découverte de 9,70 m² correspondent ensemble à la terrasse indiquée au tarif. La surface construite repose sur une autre définition : le plan annonce 125,57 m² avec parties communes et compte intégralement les espaces extérieurs couverts. Ce chiffre diffère du tarif actuel. Nous conservons les chiffres du promoteur dans Resales et excluons provisoirement ce logement de la comparaison pondérée, en attendant clarification des mesures. Le recadrage montre l’agencement ; le PDF complet conserve le tableau original des surfaces. Exemple de plan." }, { "question": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "answer": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." }, { "question": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "answer": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." }, { "question": "Comment lire le prix au m² à ABY MIDDLE ?", "answer": "Le prix demandé médian est de 3 515 € par m² construit, calculé sur 16 appartements disponibles. Il s’agit de prix demandés, pas de transactions réalisées ni d’une estimation. Les prix par m² construit vont de 2 921 € pour VI-02-0-01-A à 5 053 € pour VI-03-0-00B-C. 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Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol." ], "positive": "Pour les appartements neufs d’ABY MIDDLE avec vue mer et piscine commune à Estepona, je regarderais d’abord la vue réelle et la position par rapport au bassin : elles déterminent comment cette combinaison se vit au quotidien. Près d’Estepona Golf, le projet prévoit aussi un club social et une terrasse de détente. Ces espaces partagés méritent une discussion sur les règles d’accès, la gestion et les charges prévisionnelles avant de peser dans votre choix. L’écart entre les superficies de terrasse est notable. Un grand chiffre ne précise ni la place abritée pour s’asseoir ni la liaison avec le séjour. 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Près d’Estepona Golf, le projet prévoit aussi un club social et une terrasse de détente. Ces espaces partagés méritent une discussion sur les règles d’accès, la gestion et les charges prévisionnelles avant de peser dans votre choix. L’écart entre les superficies de terrasse est notable. Un grand chiffre ne précise ni la place abritée pour s’asseoir ni la liaison avec le séjour. 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L’offre disponible compte deux ou trois chambres. La description mentionne aussi un club social et une terrasse de détente. Comparez agencement, terrasse et vue confirmée du logement choisi ; les caractéristiques générales ne s’appliquent pas forcément de la même façon à chaque appartement." } }, { "@type": "Question", "name": "Quelle est l'offre disponible ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "La grille Resales du 6 octobre 2026 indique 16 appartements disponibles avec deux ou trois chambres, de 330 000 € à 525 000 €. Disponibilité vérifiée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer." } }, { "@type": "Question", "name": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ABY MIDDLE se trouve près d’Estepona Golf, à Estepona. Depuis le point du projet, le trajet routier vers Playa de Arroyo Vaquero mesure 3,04 km ; la plage est ici une destination à rejoindre en voiture. Le restaurant d’Estepona Golf est accessible par un itinéraire piéton vérifié de 1,26 km. Les trajets vers commerces et services figurent séparément ci-dessous. Accès, traversées et circulation influencent l’expérience du parcours. Les durées sont indicatives ; vérifiez aussi vos trajets importants sur place." } }, { "@type": "Question", "name": "Quelles informations du logement restent à confirmer ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Demandez le plan actuel et le relevé des surfaces du logement choisi. L’étage de VI-03-0-02A-A reste à confirmer : la grille indique étage 2 mais classe le logement en rez-de-chaussée. Nous le présentons donc sans étage établi ; ses autres chiffres restent indiqués séparément." } }, { "@type": "Question", "name": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "L’offre actuelle comprend des appartements de deux ou trois chambres, chacun avec deux salles de bains. La description globale évoque aussi des penthouses en duplex, sans que les logements disponibles soient pour autant tous des penthouses. Vérifiez la catégorie et le plan du bien envisagé." } }, { "@type": "Question", "name": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales indique 6 600 € de réservation, 30 % au contrat et 70 % à la livraison, sans échéance distincte pendant les travaux. Faites préciser par écrit l’imputation de la réservation, la TVA et les garanties couvrant les avances. Selon la présentation, les travaux ont commencé. La livraison prévue au premier trimestre 2029 n’est pas une date de remise des clés garantie ; aucun permis de construire n’est confirmé dans les informations consultées. Livraison prévue : premier trimestre 2029." } }, { "@type": "Question", "name": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." } }, { "@type": "Question", "name": "Peut-on consulter un plan de ABY MIDDLE ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Le plan Resales de septembre 2023 présente l’entrée 2, premier étage A : deux chambres, deux salles de bains et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. La surface intérieure utile est de 78,46 m². La terrasse couverte de 12,02 m² et la partie découverte de 9,70 m² correspondent ensemble à la terrasse indiquée au tarif. La surface construite repose sur une autre définition : le plan annonce 125,57 m² avec parties communes et compte intégralement les espaces extérieurs couverts. Ce chiffre diffère du tarif actuel. Nous conservons les chiffres du promoteur dans Resales et excluons provisoirement ce logement de la comparaison pondérée, en attendant clarification des mesures. Le recadrage montre l’agencement ; le PDF complet conserve le tableau original des surfaces. Exemple de plan." } }, { "@type": "Question", "name": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." } }, { "@type": "Question", "name": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." } }, { "@type": "Question", "name": "Comment lire le prix au m² à ABY MIDDLE ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Le prix demandé médian est de 3 515 € par m² construit, calculé sur 16 appartements disponibles. Il s’agit de prix demandés, pas de transactions réalisées ni d’une estimation. Les prix par m² construit vont de 2 921 € pour VI-02-0-01-A à 5 053 € pour VI-03-0-00B-C. Le premier coûte 330 000 € avec 112,97 m² construits et 21,72 m² de terrasse ; le second 525 000 € avec 103,89 m² construits et 265,34 m² de terrasse. Cet écart n’explique pas à lui seul les prix." } } ], "inLanguage": "fr", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aby-middle-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-piscine-commune-a-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aby-middle-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-piscine-commune-a-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/aby-middle-new-build-apartments-with-sea-views-and-communal-pool-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aby-middle-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aby-middle-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-gemeinschaftspool-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aby-middle-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-piscine-commune-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aby-middle-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-kozos-medencevel-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aby-middle-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-faelles-pool-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aby-middle-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-yhteisella-uima-altaalla-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aby-middle-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-wspolnym-basenem-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/aby-middle-new-build-apartments-with-sea-views-and-communal-pool-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prix au m² dans ABY MIDDLE", "paragraphs": [ "Le prix demandé médian est de 3 515 € par m² construit, calculé sur 16 appartements disponibles. 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Demandez les définitions de mesure avant de comparer les prix au mètre carré entre projets.", "Dans notre comparaison enregistrée de 38 programmes d’appartements à Estepona, contrôlée le 22 septembre 2026, la médiane est de 4 648 € par m² pondéré. ABY MIDDLE se situe 41% en dessous. Il s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute la commune.", "La grille Resales du 6 octobre 2026 indique 16 appartements disponibles avec deux ou trois chambres, de 330 000 € à 525 000 €. Disponibilité vérifiée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. La grille distingue 103,89–131,72 m² construits, 72,63–88,12 m² utiles et 21,72–265,34 m² de terrasse. La terrasse n’est pas une surface intérieure ; demandez le relevé du logement et la répartition entre extérieur couvert et découvert." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: f01368a0f87efd540dcfd8fa6565c06a7078ca19507f61479e506aec15a112fd\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aby-middle-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-piscine-commune-a-estepona/\nlanguage: fr\ntitle: ABY MIDDLE — appartements neufs avec vue mer et piscine commune à Estepona\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aby-middle-new-build-apartments-with-sea-views-and-communal-pool-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aby-middle-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aby-middle-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-gemeinschaftspool-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aby-middle-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-piscine-commune-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aby-middle-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-kozos-medencevel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aby-middle-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gemensam-pool-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aby-middle-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-faelles-pool-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aby-middle-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-felles-basseng-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aby-middle-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-yhteisella-uima-altaalla-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aby-middle-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-wspolnym-basenem-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aby-middle-new-build-apartments-with-sea-views-and-communal-pool-in-estepona/\n---\n\nAppartements neufs · Estepona\n\n# ABY MIDDLE — appartements neufs avec vue mer et piscine commune à Estepona\n\nUn appartement près d’Estepona Golf, avec une piscine commune et un choix de terrasses de dimensions\ntrès différentes.\n\n Fourchette de prix **330 000 € – 525 000 €**\n\n2–3 Chambres · 2 Salles de bains\n103,89 m²–131,72 m²\n\n [Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nLivraison prévue : premier trimestre 2029.\n\nDisponibilité vérifiée : 8 octobre 2026\n\n2–3 Chambres 2 Salles de bains 103,89 m²–131,72 m² Estepona\n\n[![Illustration d’ABY MIDDLE avec une piscine extérieure aux contours arrondis, des transats, des\nparasols et des palmiers devant des immeubles blancs aux terrasses continues ; elle présente le\nprojet architectural, pas un état\nlivré.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-1.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-1.jpg)\n\nPiscine commune — illustration\n\n[![Illustration d’un séjour lumineux avec une table ronde, un canapé blanc, des touches bleues dans\nle tapis et des portes coulissantes vers une terrasse à garde-corps vitré ; le mobilier est présenté\nà titre\nindicatif.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-2.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-2.jpg)\n\nSéjour et espace repas — illustration\n\n[![Illustration d’une chambre avec une tête de lit en bois, du linge bleu, des rideaux clairs et de\ngrandes baies coulissantes vers l’extérieur ; la vue mer représentée doit être confirmée pour le\nlogement\nchoisi.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-3.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-3.jpg)\n\nChambre donnant sur la terrasse — illustration\n\n[![Illustration d’une terrasse partiellement couverte avec une table dressée, des chaises bleues et\nun garde-corps vitré, face aux palmiers et à la piscine commune ; la position d’un logement précis\npeut différer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-4.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-4.jpg)\n\nRepas sur la terrasse couverte — illustration\n\n[![Illustration d’une grande terrasse avec canapé d’angle, fauteuil, table, plantes et poutres de\npergola blanches, avec la mer à l’horizon ; ni le mobilier ni cette vue ne sont garantis pour chaque\nlogement.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-5.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/image-5.jpg)\n\nTerrasse ouverte — illustration\n\n## Résumé\n\n- ABY MIDDLE propose des appartements neufs avec vue mer et piscine commune à Estepona. Faites\n confirmer séparément la vue du logement choisi.\n\n- La grille Resales du 6 octobre 2026 indique 16 appartements disponibles avec deux ou trois\n chambres, de 330 000 € à 525 000 €. Disponibilité vérifiée le 8 octobre 2026 ; prix et offre\n peuvent évoluer.\n\n- La grille distingue 103,89–131,72 m² construits, 72,63–88,12 m² utiles et 21,72–265,34 m² de\n terrasse. La terrasse n’est pas une surface intérieure ; demandez le relevé du logement et la\n répartition entre extérieur couvert et découvert.\n\n- Livraison prévue : premier trimestre 2029.\n\n- Resales indique 6 600 € de réservation, 30 % au contrat et 70 % à la livraison, sans échéance\n distincte pendant les travaux. Faites préciser par écrit l’imputation de la réservation, la TVA et\n les garanties couvrant les avances. Selon la présentation, les travaux ont commencé. La livraison\n prévue au premier trimestre 2029 n’est pas une date de remise des clés garantie ; aucun permis de\n construire n’est confirmé dans les informations consultées.\n\n- Un extrait du plan et le PDF complet de l’entrée 2, premier étage A sont disponibles. Les\n différences de définition des surfaces sont expliquées avec le plan.\n\n- Prix demandé médian par m² construit: 3 515 €/m².\n\n## Avis de Hans Beeckman\n\nPour les appartements neufs d’ABY MIDDLE avec vue mer et piscine commune à Estepona, je regarderais\nd’abord la vue réelle et la position par rapport au bassin : elles déterminent comment cette\ncombinaison se vit au quotidien.\n\nPrès d’Estepona Golf, le projet prévoit aussi un club social et une terrasse de détente. Ces espaces\npartagés méritent une discussion sur les règles d’accès, la gestion et les charges prévisionnelles\navant de peser dans votre choix.\n\nL’écart entre les superficies de terrasse est notable. Un grand chiffre ne précise ni la place\nabritée pour s’asseoir ni la liaison avec le séjour. Je comparerais les parties couvertes et\ndécouvertes sur le plan définitif du logement.\n\nHans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNotre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.\n\nG\n\nAvis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis\n\nD'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement\npour consulter les avis d'origine.\n\n [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analyse du projet\n\nABY MIDDLE associe appartements neufs avec vue mer et piscine commune à Estepona. La description\nporte sur 72 logements près d’Estepona Golf, un club social, une terrasse de détente et du\nstationnement en sous-sol, notamment pour les voiturettes de golf.\n\nL’offre actuelle comprend des appartements de deux ou trois chambres, chacun avec deux salles de\nbains. La description globale évoque aussi des penthouses en duplex, sans que les logements\ndisponibles soient pour autant tous des penthouses. Vérifiez la catégorie et le plan du bien\nenvisagé.\n\nVI-02-0-01-A présente 21,72 m² de terrasse, contre 265,34 m² pour VI-03-0-00B-C dans la même colonne\ndistincte. Comparez accès, aménagement et entretien de ces extérieurs. Ces chiffres ne prouvent\naucune différence d’intimité, d’ensoleillement ou de vue.\n\nLes prestations mentionnent une production individuelle d’eau chaude par aérothermie, une\nclimatisation gainable et une cuisine équipée avec four, plaque, hotte, réfrigérateur et\nlave-vaisselle. Faites préciser les caractéristiques techniques et les droits de stationnement\nassociés au logement.\n\nL’étage de VI-03-0-02A-A reste indéterminé : la grille associe étage 2 et catégorie rez-de-chaussée.\nDemandez une confirmation écrite et le plan correspondant avant de comparer son étage ou un éventuel\naccès au jardin.\n\n## Le quotidien à ABY MIDDLE\n\nPiscine, club social et terrasse de détente offrent différents lieux où passer une partie de la\njournée. Les golfeurs peuvent considérer la proximité d’Estepona Golf ; la présentation mentionne\négalement des places pour voiturettes. Demandez comment elles sont attribuées et comment\nfonctionnent les accès aux espaces partagés. Pour les courses, les soins et beaucoup de destinations\nquotidiennes, l’usage de la voiture mérite attention. Essayez vos trajets habituels un jour de\nsemaine. Aller au restaurant, rapporter des achats et recevoir des invités sollicitent autrement la\nlocalisation qu’un après-midi passé au bord de la piscine.\n\n## Espaces intérieurs et extérieurs\n\nDistinguez surface construite et surface utile avant de prévoir les meubles. La grille présente ces\nmesures séparément, à côté de la terrasse. Un grand extérieur n’agrandit pas le séjour, mais peut\npermettre un autre usage du logement. Réfléchissez à la place d’une table, de sièges et de plantes,\nainsi qu’aux accès directs depuis l’intérieur. Demandez la répartition entre parties couvertes et\ndécouvertes. Les illustrations montrent des intérieurs clairs et des garde-corps vitrés ; elles ne\nfixent pas votre agencement exact. Appuyez-vous sur le plan actuel et la notice contractuelle pour\norganiser votre espace.\n\n## Types de biens à ABY MIDDLE\n\n### **Appartements en étage intermédiaire**\n\nBiens dans la grille tarifaire 9\n\nPrix 330 000 € – 508 000 €\n\nChambres 2–3\n\nSalles de bains 2\n\nSurface construite 103,89 m²–131,72 m²\n\nTerrasse 21,72 m²–76,54 m²\n\n### **Appartements en rez-de-chaussée**\n\nBiens dans la grille tarifaire 6\n\nPrix 400 000 € – 525 000 €\n\nChambres 2–3\n\nSalles de bains 2\n\nSurface construite 103,89 m²–124,78 m²\n\nTerrasse 109,60 m²–265,34 m²\n\n### **Appartement — étage à confirmer**\n\nBiens dans la grille tarifaire 1\n\nPrix 514 000 €\n\nChambres 3\n\nSalles de bains 2\n\nSurface construite 131,72 m²\n\nTerrasse 76,54 m²\n\nLes gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la\nsurface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes\nrestent inconnues.\n\n## Prix et contexte d’achat\n\nRéserver à ABY MIDDLE suppose de planifier les paiements jusqu’à la livraison. Rapprochez l’échéance\ncontractuelle de vos fonds disponibles et de votre financement éventuel. Faites préciser taxes,\nfrais supplémentaires et imputation de la réservation. Les espaces communs nécessitent aussi un\nbudget d’entretien. Demandez les charges prévisionnelles et les responsabilités de chacun. La\nmention de stationnements ne détermine pas quelle place ou quel droit accompagne votre appartement.\nVérifiez ces éléments dans le contrat, avec les prestations, les garanties sur avances et les\ndispositions applicables si le calendrier change.\n\n## Vivre à Estepona\n\nABY MIDDLE se situe près d’Estepona Golf, à Estepona. Le voisinage immédiat et le centre remplissent\ndes fonctions différentes : le golf est proche, tandis que commerces, soins et vieille ville\ndemandent des déplacements distincts. Considérez aussi les accès et le stationnement à destination.\nPour un séjour prolongé, une visite de jour et en soirée peut être utile. Les liaisons régionales\naident à prévoir des sorties sur la côte et dans l’arrière-pays. La photographie d’environnement\nmontre une vue côtière depuis Estepona, pas la vue d’un appartement d’ABY MIDDLE.\n\n## Liaisons régionales\n\nLe trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 87,87 km, pour environ 57\nminutes. Source : Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le\ntrafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.\n\nAéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 87,87 km · 57 min en voiture\nVérifié le 8 octobre 2026\n\nCentre de Estepona **Plaza de las Flores** 9,05 km · 16 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026\n\nVieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 38,60 km · 32 min en voiture Vérifié le 8\noctobre 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 27,42 km · 23 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026\n\nCentre de Málaga **Plaza de la Constitución** 98,61 km · 79 min en voiture Vérifié le 8 octobre\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 44,81 km · 51 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026\n\nRonda **Plaza España** 71,42 km · 73 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026\n\nSource : Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent\nvarier selon la circulation et les changements d’itinéraire.\n\n## Autres services à proximité\n\nPharmacie **Farmacia María Belén Hernández Carmona** 2,81 km · 5 min en voiture Vérifié le 8\noctobre 2026\n\nHôpital ou centre de santé **Hospital de Estepona** 2,58 km · 5 min en voiture Vérifié le 8\noctobre 2026\n\nCafé **Renato’s** 3,23 km · 6 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026\n\nBar **Restaurante Bellaco** 3,19 km · 5 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026\n\nSalle de sport **Kay Puentes Entrenamiento y Salud** 6,17 km · 9 min en voiture Vérifié le 8\noctobre 2026\n\nClub de padel ou de tennis **Centro Deportivo Las Mesas** 6,85 km · 11 min en voiture Vérifié le 8\noctobre 2026\n\nPort de plaisance **Puerto Deportivo de Estepona** 6,58 km · 11 min en voiture Vérifié le 8\noctobre 2026\n\n## Plages depuis ABY MIDDLE\n\nPlaya de la Galera: 4,17 km · 6 min en voiture. Playa Arroyo Vaquero: 3,04 km · 6 min en voiture.\nPlaya Bahía Dorada: 4,85 km · 7 min en voiture.\n\n**Playa de la Galera** 4,17 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)\n\n**Playa Arroyo Vaquero** 3,04 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n**Playa Bahía Dorada** 4,85 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)\n\n## Restaurants autour de ABY MIDDLE\n\nEstepona Golf Restaurant: 1,26 km · 18 min à pied; 1,33 km · 3 min en voiture. La Brasserie\nRestaurant: 3,18 km · 5 min en voiture. Restaurante Bellaco: 3,19 km · 5 min en voiture. Nido: Beach\nclub & restaurant: 3,60 km · 7 min en voiture.\n\n**Estepona Golf Restaurant** 1,26 km · 18 min à pied 1,33 km · 3 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE)\n\n**La Brasserie Restaurant** 3,18 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Brasserie%20Restaurant&query_place_id=ChIJvVKSLQDRDA0RD6_HaYR2kKY)\n\n**Restaurante Bellaco** 3,19 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bellaco&query_place_id=ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I)\n\n**Nido: Beach club & restaurant** 3,60 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nido%3A%20Beach%20club%20%26%20restaurant&query_place_id=ChIJ78wxLyfRDA0RxIOuxfi1k4Q)\n\n## Supermarchés et courses du quotidien\n\nMercadona: 2,61 km · 5 min en voiture. Aldi: 3,00 km · 5 min en voiture. Bazar Supermarket Ceria:\n4,31 km · 6 min en voiture. Carrefour Express EESS: 6,54 km · 8 min en voiture.\n\n**Mercadona** 2,61 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n**Aldi** 3,00 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n**Bazar Supermarket Ceria** 4,31 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n**Carrefour Express EESS** 6,54 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n## Golfs depuis ABY MIDDLE\n\nEstepona Golf: 1,27 km · 3 min en voiture. Azata Golf: 3,46 km · 7 min en voiture. Dona Julia Golf\nClub: 6,66 km · 8 min en voiture. Valle Romano Golf: 8,01 km · 13 min en voiture.\n\n**Estepona Golf** 1,27 km · 3 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Azata Golf** 3,46 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Dona Julia Golf Club** 6,66 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Valle Romano Golf** 8,01 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\nGoogle Routes, vérifié le 8 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de\ntrajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne\nconstituent pas une garantie d'accessibilité.\n\n## À qui ABY MIDDLE peut-il convenir ?\n\nABY MIDDLE peut convenir à un acheteur cherchant un appartement près d’un environnement de golf et\ndes loisirs dans la résidence. Une piscine commune demande moins de gestion individuelle qu’un\nbassin privé, mais implique règles et charges partagées. Pour un séjour prolongé, cuisine, rangement\net déplacements comptent autant que les illustrations. Si vous recevez souvent, comparez agencement\net extérieur avec le nombre de chambres. Pour un investissement, étudiez d’abord usages autorisés,\nfrais récurrents et conditions de location. Les équipements ne garantissent ni occupation, ni\nrendement, ni hausse future de la valeur du logement.\n\n## D’autres projets en perspective\n\n[EAGLE HILLS — appartements,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/eagle-hills-appartements-neufs-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-a-estepona/)\nindique l’appartement 13C, deux chambres et 105,5 m² de terrasse, à 495 000 €. Chez ABY MIDDLE,\nVI-02-0-01-A a aussi deux chambres, avec 21,72 m² de terrasse, à 330 000 €. [ETHERNA HOMES II —\nappartements,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/etherna-homes-ii-appartements-neufs-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-estepona/)\nindique 1A2-P01-A, deux chambres et 21,61 m² de terrasse, à 327 000 €. Le même appartement d’ABY\nMIDDLE partage donc le nombre de chambres ; terrasse et prix diffèrent. Ces exemples viennent de\ngrilles datées séparément. Revérifiez les disponibilités et comparez plans et définitions des\nsurfaces, sans supposer des situations ou prestations équivalentes. Aucune hiérarchie n’est établie.\n\n## Paiement et livraison\n\nResales indique 6 600 € de réservation, 30 % au contrat et 70 % à la livraison, sans échéance\ndistincte pendant les travaux. Faites préciser par écrit l’imputation de la réservation, la TVA et\nles garanties couvrant les avances. Selon la présentation, les travaux ont commencé. La livraison\nprévue au premier trimestre 2029 n’est pas une date de remise des clés garantie ; aucun permis de\nconstruire n’est confirmé dans les informations consultées.\n\nLivraison prévue : premier trimestre 2029.\n\n| Étape | Part | Précisions |\n| --- | --- | --- |\n| Réservation | 6 600 EUR | |\n| Signature du contrat | 30 % | |\n| Pendant la construction | 0 % | |\n| Remise des clés | 70 % | |\n\n## Exemple de plan\n\nLe plan Resales de septembre 2023 présente l’entrée 2, premier étage A : deux chambres, deux salles\nde bains et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. La surface intérieure utile est\nde 78,46 m². La terrasse couverte de 12,02 m² et la partie découverte de 9,70 m² correspondent\nensemble à la terrasse indiquée au tarif. La surface construite repose sur une autre définition : le\nplan annonce 125,57 m² avec parties communes et compte intégralement les espaces extérieurs\ncouverts. Ce chiffre diffère du tarif actuel. Nous conservons les chiffres du promoteur dans Resales\net excluons provisoirement ce logement de la comparaison pondérée, en attendant clarification des\nmesures. Le recadrage montre l’agencement ; le PDF complet conserve le tableau original des\nsurfaces.\n\n[Entrée 2 — premier étage A\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/aby-2-primero-a-original.pdf)\n\n![Extrait du plan de l’entrée 2, premier étage A à ABY MIDDLE : deux chambres à gauche, deux salles de bains, entrée à droite et séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse partiellement couverte.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aby-middle/aby-2-primero-a-layout.png) \n\nEntrée 2 — premier étage A\n\n## Détails du projet\n\nTypes de biens **Appartements en étage intermédiaire; Appartements en rez-de-chaussée; Appartement\n— étage à confirmer**\n\nChambres **2–3**\n\nSalles de bains **2**\n\nSurface construite selon le tarif **103,89–131,72 m²**\n\nLivraison **Livraison prévue : premier trimestre 2029.**\n\nSurface utile **72,63 m²–88,12 m²**\n\nTerrasse **21,72–265,34 m²**\n\nPiscine **Piscine commune**\n\nStationnement **Stationnement en sous-sol ; places pour voiturettes**\n\nSécurité **Interphone**\n\n### Prix et plans\n\n**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 6 octobre 2026\n\n Médiane par m² construit **3 515 € / m²**\n\n#### Appartements en étage intermédiaire\n\n103,89–131,72 m²\n\n9 disponible(s)\n\nÀ partir de **330 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20ABY%20MIDDLE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Faby-middle-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-piscine-commune-a-estepona%2F)\n\n#### Appartements en rez-de-chaussée\n\n103,89–124,78 m²\n\n6 disponible(s)\n\nÀ partir de **400 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20ABY%20MIDDLE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Faby-middle-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-piscine-commune-a-estepona%2F)\n\n#### Appartement — étage à confirmer\n\n131,72 m²\n\n1 disponible(s)\n\nÀ partir de **514 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20ABY%20MIDDLE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Faby-middle-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-piscine-commune-a-estepona%2F)\n\n### Lots disponibles +\n\n| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| VI-02-0-01-A | 1 | 2 | 2 | 112,97 m² | 78,46 m² | 21,72 m² | 330 000 € |\n| VI-04-0-01-C | 1 | 2 | 2 | 103,89 m² | 72,63 m² | 29,84 m² | 336 000 € |\n| VI-04-0-01-D | 1 | 2 | 2 | 112,97 m² | 78,46 m² | 21,72 m² | 342 000 € |\n| VI-06-0-01-D | 1 | 2 | 2 | 112,97 m² | 78,46 m² | 21,72 m² | 354 000 € |\n| VI-01-0-00B-C | 0 | 2 | 2 | 103,89 m² | 72,63 m² | 129,62 m² | 400 000 € |\n| VI-01-0-00B-D | 0 | 2 | 2 | 112,97 m² | 78,46 m² | 142,53 m² | 411 000 € |\n| VI-04-0-02A-D | 2 | 2 | 2 | 121,12 m² | 81,46 m² | 60,83 m² | 425 000 € |\n| VI-05-0-02A-D | 2 | 2 | 2 | 121,12 m² | 81,46 m² | 60,83 m² | 425 000 € |\n| VI-05-0-02A-A | 2 | 2 | 2 | 121,12 m² | 81,46 m² | 60,83 m² | 425 000 € |\n| VI-01-0-00B-A | 0 | 3 | 2 | 124,78 m² | 86,14 m² | 109,60 m² | 436 000 € |\n| VI-02-0-00B-B | 0 | 2 | 2 | 103,89 m² | 72,63 m² | 184,48 m² | 440 000 € |\n| VI-02-0-02A-B | 2 | 3 | 2 | 125,50 m² | 84,99 m² | 70,77 m² | 442 000 € |\n| VI-03-0-00B-B | 0 | 2 | 2 | 103,89 m² | 72,63 m² | 210,63 m² | 487 000 € |\n| VI-01-0-02A-A | 2 | 3 | 2 | 131,72 m² | 88,12 m² | 76,54 m² | 508 000 € |\n| VI-03-0-02A-A | — | 3 | 2 | 131,72 m² | 88,12 m² | 76,54 m² | 514 000 € |\n| VI-03-0-00B-C | 0 | 2 | 2 | 103,89 m² | 72,63 m² | 265,34 m² | 525 000 € |\n\n### Prix au m² dans ABY MIDDLE\n\nLe prix demandé médian est de 3 515 € par m² construit, calculé sur 16 appartements disponibles. Il\ns’agit de prix demandés, pas de transactions réalisées ni d’une estimation.\n\nLes prix par m² construit vont de 2 921 € pour VI-02-0-01-A à 5 053 € pour VI-03-0-00B-C. Le premier\ncoûte 330 000 € avec 112,97 m² construits et 21,72 m² de terrasse ; le second 525 000 € avec 103,89\nm² construits et 265,34 m² de terrasse. Cet écart n’explique pas à lui seul les prix.\n\nLa comparaison pondérée divise le prix par la surface construite augmentée de 50 % de la terrasse\nindiquée séparément. Jardin et terrain sont exclus. La médiane est de 2 762 € par m² pondéré. Cette\nconvention comparative n’est pas une mesure officielle de surface.\n\nVI-02-0-01-A présente 78,46 m² utiles pour 330 000 €, soit 4 206 € par m² utile. Surface utile et\nsurface construite sont différentes. Demandez les définitions de mesure avant de comparer les prix\nau mètre carré entre projets.\n\nDans notre comparaison enregistrée de 38 programmes d’appartements à Estepona, contrôlée le 22\nseptembre 2026, la médiane est de 4 648 € par m² pondéré. ABY MIDDLE se situe 41% en dessous. Il\ns’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute la commune.\n\nLa grille Resales du 6 octobre 2026 indique 16 appartements disponibles avec deux ou trois chambres,\nde 330 000 € à 525 000 €. Disponibilité vérifiée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.\nLa grille distingue 103,89–131,72 m² construits, 72,63–88,12 m² utiles et 21,72–265,34 m² de\nterrasse. La terrasse n’est pas une surface intérieure ; demandez le relevé du logement et la\nrépartition entre extérieur couvert et découvert.\n\n### Coût total d’acquisition\n\nPrix d’achat · faites glisser pour modéliser\n\n 330 000 €\n\nÀ partir de 330 000 € 525 000 €\n\nTVA / IVA (10% neuf) ****\n\nDroit de timbre / AJD (1,2%) ****\n\nNotaire + registre (~1%) ****\n\nFrais d’avocat (~1%) ****\n\nCoût total d’acquisition indicatif ****\n\nLa taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien\nchoisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de\npaiement avant l'achat.\n\n### Scénario de prêt hypothécaire espagnol\n\nSimulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,\nle taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne\nconstituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.\n\nMensualité ****\n\nTotal remboursable ****\n\n Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%\n\nApport personnel (hors frais d’acquisition) ****\n\nMontant emprunté ****\n\nSimulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique\nfiscal et de la banque.\n\n## Localisation et trajets quotidiens\n\nABY MIDDLE se trouve près d’Estepona Golf, à Estepona. Depuis le point du projet, le trajet routier\nvers Playa de Arroyo Vaquero mesure 3,04 km ; la plage est ici une destination à rejoindre en\nvoiture. Le restaurant d’Estepona Golf est accessible par un itinéraire piéton vérifié de 1,26 km.\nLes trajets vers commerces et services figurent séparément ci-dessous. Accès, traversées et\ncirculation influencent l’expérience du parcours. Les durées sont indicatives ; vérifiez aussi vos\ntrajets importants sur place.\n\n## Carte et environs de ABY MIDDLE\n\n● ABY MIDDLE ● Plages depuis ABY MIDDLE ● Restaurants autour de ABY MIDDLE ● Supermarchés et\ncourses du quotidien ● Golfs depuis ABY MIDDLE ● Autres services à proximité\n\nGoogle Routes · 8 octobre 2026\n\n- [ABY MIDDLE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.41388%2C-5.20322)\n\n- [Playa Arroyo\n Vaquero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n- [Playa Bahía\n Dorada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)\n\n- [Playa de la\n Galera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)\n\n- [Estepona Golf\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE)\n\n- [Restaurante\n Bellaco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bellaco&query_place_id=ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I)\n 3,19 km · 5 min en voiture\n\n- [Nido: Beach club &\n restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nido%3A%20Beach%20club%20%26%20restaurant&query_place_id=ChIJ78wxLyfRDA0RxIOuxfi1k4Q)\n\n- [La Brasserie\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Brasserie%20Restaurant&query_place_id=ChIJvVKSLQDRDA0RD6_HaYR2kKY)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n- [Bazar Supermarket\n Ceria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n- [Carrefour Express\n EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Farmacia María Belén Hernández\n Carmona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Mar%C3%ADa+Bel%C3%A9n+Hern%C3%A1ndez+Carmona&query_place_id=ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs)\n 2,81 km · 5 min en voiture\n\n- [Hospital de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+de+Estepona&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)\n 2,58 km · 5 min en voiture\n\n-\n [Renato’s](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Renato%E2%80%99s&query_place_id=ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4)\n 3,23 km · 6 min en voiture\n\n- [Kay Puentes Entrenamiento y\n Salud](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kay+Puentes+Entrenamiento+y+Salud&query_place_id=ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY)\n 6,17 km · 9 min en voiture\n\n- [Centro Deportivo Las\n Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Deportivo+Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)\n 6,85 km · 11 min en voiture\n\n- [Puerto Deportivo de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)\n 6,58 km · 11 min en voiture\n\n## Le cadre en images\n\n![Photo des environs prise depuis Estepona avec toits et arbres au premier plan, mer grise et silhouette de Gibraltar sous des nuages bas dans un ciel du soir pastel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg)\n\nPhoto des environs · Coucher de soleil sur la mer, avec Gibraltar vu depuis Estepona. Il s’agit\nd’une photo des environs, pas d’une vue depuis ABY MIDDLE. Photo :\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Questions fréquentes\n\n### Pourquoi comparer ABY MIDDLE ?\n\nABY MIDDLE propose des appartements neufs avec vue mer et piscine commune à Estepona, près\nd’Estepona Golf. L’offre disponible compte deux ou trois chambres. La description mentionne aussi un\nclub social et une terrasse de détente. Comparez agencement, terrasse et vue confirmée du logement\nchoisi ; les caractéristiques générales ne s’appliquent pas forcément de la même façon à chaque\nappartement.\n\n### Quelle est l'offre disponible ?\n\nLa grille Resales du 6 octobre 2026 indique 16 appartements disponibles avec deux ou trois chambres,\nde 330 000 € à 525 000 €. Disponibilité vérifiée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n### À quelle distance se trouve la plage présentée ?\n\nABY MIDDLE se trouve près d’Estepona Golf, à Estepona. Depuis le point du projet, le trajet routier\nvers Playa de Arroyo Vaquero mesure 3,04 km ; la plage est ici une destination à rejoindre en\nvoiture. Le restaurant d’Estepona Golf est accessible par un itinéraire piéton vérifié de 1,26 km.\nLes trajets vers commerces et services figurent séparément ci-dessous. Accès, traversées et\ncirculation influencent l’expérience du parcours. Les durées sont indicatives ; vérifiez aussi vos\ntrajets importants sur place.\n\n### Quelles informations du logement restent à confirmer ?\n\nDemandez le plan actuel et le relevé des surfaces du logement choisi. L’étage de VI-03-0-02A-A reste\nà confirmer : la grille indique étage 2 mais classe le logement en rez-de-chaussée. Nous le\nprésentons donc sans étage établi ; ses autres chiffres restent indiqués séparément.\n\n### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?\n\nL’offre actuelle comprend des appartements de deux ou trois chambres, chacun avec deux salles de\nbains. La description globale évoque aussi des penthouses en duplex, sans que les logements\ndisponibles soient pour autant tous des penthouses. Vérifiez la catégorie et le plan du bien\nenvisagé.\n\n### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?\n\nResales indique 6 600 € de réservation, 30 % au contrat et 70 % à la livraison, sans échéance\ndistincte pendant les travaux. Faites préciser par écrit l’imputation de la réservation, la TVA et\nles garanties couvrant les avances. Selon la présentation, les travaux ont commencé. La livraison\nprévue au premier trimestre 2029 n’est pas une date de remise des clés garantie ; aucun permis de\nconstruire n’est confirmé dans les informations consultées. Livraison prévue : premier trimestre\n2029.\n\n### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?\n\nPour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre\nexemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et\nd’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de\n1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les\nallègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des\ndevis.\n\n### Peut-on consulter un plan de ABY MIDDLE ?\n\nLe plan Resales de septembre 2023 présente l’entrée 2, premier étage A : deux chambres, deux salles\nde bains et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. La surface intérieure utile est\nde 78,46 m². La terrasse couverte de 12,02 m² et la partie découverte de 9,70 m² correspondent\nensemble à la terrasse indiquée au tarif. La surface construite repose sur une autre définition : le\nplan annonce 125,57 m² avec parties communes et compte intégralement les espaces extérieurs\ncouverts. Ce chiffre diffère du tarif actuel. Nous conservons les chiffres du promoteur dans Resales\net excluons provisoirement ce logement de la comparaison pondérée, en attendant clarification des\nmesures. Le recadrage montre l’agencement ; le PDF complet conserve le tableau original des\nsurfaces. [Exemple de\nplan](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aby-middle-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-piscine-commune-a-estepona/#floor-plans).\n\n### Combien coûteront les charges de copropriété ?\n\nAvant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :\ns'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?\nFaites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé\nécrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez\npas uniquement à la présentation du projet.\n\n### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?\n\nDel Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de\nprojet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers\nde la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos\nhonoraires sont payés par la partie vendeuse.\n\n### Comment lire le prix au m² à ABY MIDDLE ?\n\nLe prix demandé médian est de 3 515 € par m² construit, calculé sur 16 appartements disponibles. Il\ns’agit de prix demandés, pas de transactions réalisées ni d’une estimation. Les prix par m²\nconstruit vont de 2 921 € pour VI-02-0-01-A à 5 053 € pour VI-03-0-00B-C. Le premier coûte 330 000 €\navec 112,97 m² construits et 21,72 m² de terrasse ; le second 525 000 € avec 103,89 m² construits et\n265,34 m² de terrasse. Cet écart n’explique pas à lui seul les prix.\n\n## Informations externes vérifiées\n\n- [Informations municipales officielles : Estepona](https://www.estepona.es/)\n\n- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)\n\n- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)\n\n## Contexte juridique complémentaire\n\nCommentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.\n\n- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)\n\n## Pages associées\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)\n\n## Parlons de votre projet à Estepona\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Demandez à Emma des informations sur ce projet\n\nÉchangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de ABY MIDDLE et des\noptions comparables.\n\n### Vous préférez WhatsApp ?\n\nParlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à\nEstepona, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.\n\n [Envoyer un message\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20ABY%20MIDDLE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Faby-middle-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-piscine-commune-a-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Conseiller immobilier vérifié\n\n## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman\n\nFondateur et directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20ABY%20MIDDLE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Faby-middle-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-piscine-commune-a-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier\npersonnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.\n\n## Projets similaires\n\nCes projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.\n\n[![Visualisation du projet ZENITH ESTEPONA avec une piscine extérieure rectangulaire, deux chaises\nlongues au premier plan, une clôture blanche, des haies verdoyantes et des bâtiments modernes avec\nbalcons en\narrière-plan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zenith-estepona-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**ZENITH ESTEPONA** Estepona 363 000 €–566 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/zenith-estepona-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-estepona/)\n[![Visualisation du projet CAMARATE HILLS II avec des bâtiments blancs sur plusieurs niveaux, des\nterrasses, une piscine rectangulaire, des murs de soutènement en pierre et des terrasses paysagées\navec arbres et\narbustes.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/camarate-hills-ii-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-casares/image-1.jpg)\n**CAMARATE HILLS II** Casares 305 000 €–520 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/camarate-hills-ii-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-casares/)\n[![Visualisation du projet BIRDIE HILLS montrant un grand immeuble résidentiel couleur sable et\nblanc de plusieurs étages, avec des balcons arrondis, une pelouse verdoyante et une voiturette de\ngolf sur la\npente.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/birdie-hills-golf-view-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**BIRDIE HILLS** Estepona 325 000 €–730 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/birdie-hills-appartements-neufs-avec-vue-sur-le-golf-estepona/)\n[![Vue aérienne de BLOSSOM HILLS avec terrasses blanches, bordures de façades végétalisées, piscines\net bâtiments\nenvironnants.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blossom-hills-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-benalmadena/image-1.jpg)\n**BLOSSOM HILLS** Benalmádena 338 900 €–571 400\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/blossom-hills-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-benalmadena/)\n[![Séjour de l'EDIFICIO VENECIA avec canapé beige, vitrine blanche, table basse en verre et baie\ncoulissante donnant sur un espace\nextérieur.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/edificio-venecia-new-build-apartments-fuengirola-walk-to-beach/image-1.jpg)\n**EDIFICIO VENECIA** Fuengirola 370 000 €–545 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/edificio-venecia-appartements-neufs-a-fuengirola-a-distance-de-marche-de-la-plage/)\n[![Visualisation extérieure d’ASTRA HOMES montrant un bâtiment de plusieurs étages, des façades\nblanches, des balcons continus avec garde-corps en verre et des palmiers le long de la\nrue.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/astra-homes-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)\n**ASTRA HOMES** Fuengirola 358 000 €–508 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/astra-homes-appartements-neufs-orientes-sud-avec-vue-sur-la-mer-fuengirola/)\n\n## Comparaisons de projets similaires\n\nDeux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.\n\n- [Comparer des appartements neufs avec 3 chambres à Estepona de 500.000 € à 750.000 € Voir la\n comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-3-chambres-estepona-500k-750k-comparer/)\n\n- [Comparer des appartements neufs avec options penthouse et vue mer à Estepona de 500.000 € à\n 750.000 € Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-penthouse-vue-mer-estepona-500k-750k-comparer/)\n\n## Responsabilité éditoriale et sources\n\n- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.\n\n- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.\n\n- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.\n\n- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.\n\n- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.\n\n- La grille Resales du 6 octobre 2026 indique 16 appartements disponibles avec deux ou trois\n chambres, de 330 000 € à 525 000 €. Disponibilité vérifiée le 8 octobre 2026 ; prix et offre\n peuvent évoluer.\n\n [Méthode de comparaison des projets\n→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)\n\n## Explorer d’autres programmes neufs\n\n- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)\n- [Programmes neufs à Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/estepona)\n- [Secteur de recherche associé : Estepona Golf](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/estepona/estepona-golf)\n- [Appartements neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements)\n\n### Découvrir ce lieu\n\n- [Meilleurs Quartiers à Estepona pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/estepona/best-areas-families-estepona-fr)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "f01368a0f87efd540dcfd8fa6565c06a7078ca19507f61479e506aec15a112fd" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Explorer d’autres programmes neufs", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol", "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/estepona", "label": "Programmes neufs à Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/estepona/estepona-golf", "label": "Secteur de recherche associé : Estepona Golf", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements", "label": "Appartements neufs sur la Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/locations/estepona/best-areas-families-estepona-fr", "label": "Meilleurs Quartiers à Estepona pour les Familles" } ] } }