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Confirmez la vue, les espaces extérieurs et les équipements inclus pour le logement choisi. La liste Resales du 6 octobre 2026 indique dix-neuf logements disponibles entre 720 000 € et 1 263 000 €. La disponibilité a été vérifiée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. La liste comprend des logements de deux ou trois chambres et de deux ou trois salles de bains. Les surfaces construites et utiles totales ne correspondent pas nécessairement au seul intérieur : les plans examinés incluent des terrasses dans certains totaux. Le tableau conserve les chiffres du promoteur ; les explications distinguent intérieur et extérieur. Livraison prévue : quatrième trimestre 2028. La description Resales mentionne 3 % à la réservation, 27 % au contrat privé de vente ou à l’obtention du permis, 20 % après six mois et 50 % à la livraison. Un champ distinct indique une réservation à 0 € ; cela ne signifie pas qu’elle est gratuite. Faites confirmer par écrit la base de calcul, le point de départ des six mois et le traitement de la TVA. Resales indique le permis de construire comme accordé et les travaux comme commencés, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Demandez le permis, les garanties des avances et le calendrier contractuel ; une prévision n’est pas une date de remise des clés garantie. Le plan proposé est disponible en image et en PDF ; les écarts avec la grille de prix sont expliqués. Prix demandé médian par m² construit: 4 682 €/m². À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Commerces et supermarchés: 1, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 8 octobre 2026.", "faq": [ { "question": "Que faut-il examiner pour choisir un logement à ALMINA RESIDENCES ?", "answer": "ALMINA RESIDENCES propose des appartements neufs avec vue mer et espace bien-être à Estepona. Comparez la vue depuis le séjour, la transition vers la terrasse et l’accès aux équipements. Examinez séparément les surfaces intérieures et extérieures : les totaux construits des plans étudiés incluent la terrasse. Demandez le relevé définitif, le stationnement inclus et les futures charges avant de comparer uniquement les prix totaux ou les mètres carrés." }, { "question": "Quelle est l'offre disponible ?", "answer": "La liste Resales du 6 octobre 2026 indique dix-neuf logements disponibles entre 720 000 € et 1 263 000 €. La disponibilité a été vérifiée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer." }, { "question": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "answer": "Le point de projet enregistré situe ALMINA RESIDENCES à Estepona. Littoral, commerces et restaurants sont des destinations distinctes, avec leurs propres accès ; une proximité sur la carte ne garantit pas un trajet piéton aussi court. Les fiches présentent donc des itinéraires calculés depuis le projet. Le centre d’Estepona, l’aéroport et les autres destinations régionales figurent séparément pour les déplacements plus longs. Lors d’une visite, examinez l’entrée de la résidence, les traversées et le raccordement à la route principale. Les durées restent indicatives et peuvent varier selon la circulation et les conditions." }, { "question": "Un plan de ALMINA RESIDENCES est-il disponible ?", "answer": "L’exemple présente le dessin du logement et du solarium de N.108. Le tableau du plan original répartit 302,25 m² entre 127,60 m² de surface construite intérieure et 174,65 m² d’extérieur. La liste indique également 302,25 m² construits, mais ajoute séparément 281,70 m² de terrasse. Ces mesures extérieures ne concordent pas. Les totaux utiles diffèrent légèrement : 257,95 m² sur le plan et 258,20 m² dans la liste. Le recadrage sert à discuter l’agencement ; demandez un relevé définitif avant l’achat. N.108 est exclu du calcul du prix pondéré. Exemple de plan." }, { "question": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "answer": "L’offre disponible comprend des rez-de-chaussée, des appartements en étage intermédiaire et des penthouses. La source mentionne piscines communes et privées, piscine intérieure, spa, sauna et fitness. Une piscine privée n’est donc pas automatiquement attribuée à chaque logement disponible. Faites confirmer les équipements du bien précis." }, { "question": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "answer": "La description Resales mentionne 3 % à la réservation, 27 % au contrat privé de vente ou à l’obtention du permis, 20 % après six mois et 50 % à la livraison. Un champ distinct indique une réservation à 0 € ; cela ne signifie pas qu’elle est gratuite. Faites confirmer par écrit la base de calcul, le point de départ des six mois et le traitement de la TVA. Resales indique le permis de construire comme accordé et les travaux comme commencés, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Demandez le permis, les garanties des avances et le calendrier contractuel ; une prévision n’est pas une date de remise des clés garantie. Livraison prévue : quatrième trimestre 2028." }, { "question": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "answer": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." }, { "question": "Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?", "answer": "Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents." }, { "question": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "answer": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." }, { "question": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "answer": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." }, { "question": "Comment lire le prix au m² à ALMINA RESIDENCES ?", "answer": "La médiane atteint 4 682 € par m² construit indiqué, sur dix-neuf logements disponibles. Le calcul utilise la colonne construite de la liste du promoteur. Les plans examinés intégrant de l’extérieur dans ce total, il ne s’agit pas d’un prix par m² exclusivement intérieur. Ce sont des prix demandés, non des transactions réalisées ou une estimation. N.102 coûte 772 000 €. Le plan répartit les 154,20 m² de la colonne construite entre 101,55 m² intérieurs et 52,65 m² de terrasse. La comparaison pondérée retient tout l’intérieur et la moitié de la terrasse. Le jardin de 29,55 m² est exclu. La terrasse déjà comprise n’est donc pas ajoutée une seconde fois au total initial." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "À ALMINA RESIDENCES, à Estepona, j’examinerais l’association d’appartements neufs, de vue mer et d’espace bien-être depuis le logement : que voit-on depuis le séjour et quelle place les installations de bien-être prendraient-elles dans une semaine ordinaire ?", "Je placerais ensuite le relevé des surfaces à côté du plan. Pour N.102, le total construit de la liste comprend déjà la terrasse. Le lire comme une surface exclusivement intérieure puis ajouter à nouveau la terrasse produit une comparaison trop généreuse par rapport aux documents. Le tableau conserve les données du promoteur ; le calcul explicite leur répartition.", "Spa, salle de sport, cinéma et coworking permettent différents usages de la résidence. Demandez comment seront organisés l’accès, la gestion et les charges, ainsi que les prestations comprises dans votre achat. Pour la terrasse, je regarderais l’ombre, le mobilier et la liaison avec la cuisine autant que sa superficie.", "Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol." ], "positive": "À ALMINA RESIDENCES, à Estepona, j’examinerais l’association d’appartements neufs, de vue mer et d’espace bien-être depuis le logement : que voit-on depuis le séjour et quelle place les installations de bien-être prendraient-elles dans une semaine ordinaire ? Je placerais ensuite le relevé des surfaces à côté du plan. Pour N.102, le total construit de la liste comprend déjà la terrasse. Le lire comme une surface exclusivement intérieure puis ajouter à nouveau la terrasse produit une comparaison trop généreuse par rapport aux documents. Le tableau conserve les données du promoteur ; le calcul explicite leur répartition. Spa, salle de sport, cinéma et coworking permettent différents usages de la résidence. Demandez comment seront organisés l’accès, la gestion et les charges, ainsi que les prestations comprises dans votre achat. Pour la terrasse, je regarderais l’ombre, le mobilier et la liaison avec la cuisine autant que sa superficie.", "heading": "Avis de Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Étape", "Part", "Précisions" ], "rows": [ [ "Réservation", "3 %", "" ], [ "Contrat ou permis", "27 %", "" ], [ "Après six mois", "20 %", "" ], [ "Livraison", "50 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Logement", "Étage", "Chambres", "Salles de bains", "Surface construite", "Surface utile", "Terrasse", "Prix" ], "rows": [ [ "N.507", "1", "2", "2", "155,10 m²", "133,75 m²", "53,85 m²", "720 000 €" ], [ "N.606", "1", "2", "2", "155,10 m²", "133,75 m²", "53,85 m²", "720 000 €" ], [ "N.202", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "722 000 €" ], [ "N.203", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "722 000 €" ], [ "N.502", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.503", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.602", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.603", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.102", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "772 000 €" ], [ "N.103", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "772 000 €" ], [ "N.207", "1", "2", "2", "154,90 m²", "131,45 m²", "53,35 m²", "774 000 €" ], [ "N.508", "1", "2", "2", "195,90 m²", "162,05 m²", "68,30 m²", "868 000 €" ], [ "N.604", "0", "3", "2", "185,05 m²", "163,25 m²", "57,45 m²", "885 000 €" ], [ "N.611", "2", "2", "2", "244,55 m²", "219,90 m²", "143,30 m²", "1 014 000 €" ], [ "N.512", "2", "3", "2", "305,70 m²", "258,85 m²", "178,10 m²", "1 212 000 €" ], [ "N.609", "2", "3", "2", "305,70 m²", "258,85 m²", "288,55 m²", "1 212 000 €" ], [ "N.108", "1", "3", "2", "302,25 m²", "258,20 m²", "281,70 m²", "1 224 000 €" ], [ "N.110", "2", "3", "3", "292,25 m²", "251,60 m²", "243,35 m²", "1 263 000 €" ], [ "N.309", "2", "3", "3", "292,25 m²", "251,25 m²", "243,35 m²", "1 263 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/", "name": "ALMINA RESIDENCES — appartements neufs avec vue mer et espace bien-être à Estepona", "description": "ALMINA RESIDENCES : 19 logements disponibles à Estepona ; 720 000 € – 1 263 000 € ; 153,90 m²–305,70 m² construits. 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Je placerais ensuite le relevé des surfaces à côté du plan. Pour N.102, le total construit de la liste comprend déjà la terrasse. Le lire comme une surface exclusivement intérieure puis ajouter à nouveau la terrasse produit une comparaison trop généreuse par rapport aux documents. Le tableau conserve les données du promoteur ; le calcul explicite leur répartition. Spa, salle de sport, cinéma et coworking permettent différents usages de la résidence. Demandez comment seront organisés l’accès, la gestion et les charges, ainsi que les prestations comprises dans votre achat. Pour la terrasse, je regarderais l’ombre, le mobilier et la liaison avec la cuisine autant que sa superficie.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/#floor-plans", "name": "Exemple de plan", "text": "L’exemple présente le dessin du logement et du solarium de N.108. Le tableau du plan original répartit 302,25 m² entre 127,60 m² de surface construite intérieure et 174,65 m² d’extérieur. La liste indique également 302,25 m² construits, mais ajoute séparément 281,70 m² de terrasse. Ces mesures extérieures ne concordent pas. 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Comparez la vue depuis le séjour, la transition vers la terrasse et l’accès aux équipements. Examinez séparément les surfaces intérieures et extérieures : les totaux construits des plans étudiés incluent la terrasse. Demandez le relevé définitif, le stationnement inclus et les futures charges avant de comparer uniquement les prix totaux ou les mètres carrés." } }, { "@type": "Question", "name": "Quelle est l'offre disponible ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "La liste Resales du 6 octobre 2026 indique dix-neuf logements disponibles entre 720 000 € et 1 263 000 €. La disponibilité a été vérifiée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer." } }, { "@type": "Question", "name": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Le point de projet enregistré situe ALMINA RESIDENCES à Estepona. Littoral, commerces et restaurants sont des destinations distinctes, avec leurs propres accès ; une proximité sur la carte ne garantit pas un trajet piéton aussi court. Les fiches présentent donc des itinéraires calculés depuis le projet. Le centre d’Estepona, l’aéroport et les autres destinations régionales figurent séparément pour les déplacements plus longs. Lors d’une visite, examinez l’entrée de la résidence, les traversées et le raccordement à la route principale. Les durées restent indicatives et peuvent varier selon la circulation et les conditions." } }, { "@type": "Question", "name": "Un plan de ALMINA RESIDENCES est-il disponible ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "L’exemple présente le dessin du logement et du solarium de N.108. Le tableau du plan original répartit 302,25 m² entre 127,60 m² de surface construite intérieure et 174,65 m² d’extérieur. La liste indique également 302,25 m² construits, mais ajoute séparément 281,70 m² de terrasse. Ces mesures extérieures ne concordent pas. Les totaux utiles diffèrent légèrement : 257,95 m² sur le plan et 258,20 m² dans la liste. Le recadrage sert à discuter l’agencement ; demandez un relevé définitif avant l’achat. N.108 est exclu du calcul du prix pondéré. Exemple de plan." } }, { "@type": "Question", "name": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "L’offre disponible comprend des rez-de-chaussée, des appartements en étage intermédiaire et des penthouses. La source mentionne piscines communes et privées, piscine intérieure, spa, sauna et fitness. Une piscine privée n’est donc pas automatiquement attribuée à chaque logement disponible. Faites confirmer les équipements du bien précis." } }, { "@type": "Question", "name": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "La description Resales mentionne 3 % à la réservation, 27 % au contrat privé de vente ou à l’obtention du permis, 20 % après six mois et 50 % à la livraison. Un champ distinct indique une réservation à 0 € ; cela ne signifie pas qu’elle est gratuite. Faites confirmer par écrit la base de calcul, le point de départ des six mois et le traitement de la TVA. Resales indique le permis de construire comme accordé et les travaux comme commencés, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Demandez le permis, les garanties des avances et le calendrier contractuel ; une prévision n’est pas une date de remise des clés garantie. Livraison prévue : quatrième trimestre 2028." } }, { "@type": "Question", "name": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." } }, { "@type": "Question", "name": "Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents." } }, { "@type": "Question", "name": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." } }, { "@type": "Question", "name": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." } }, { "@type": "Question", "name": "Comment lire le prix au m² à ALMINA RESIDENCES ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "La médiane atteint 4 682 € par m² construit indiqué, sur dix-neuf logements disponibles. Le calcul utilise la colonne construite de la liste du promoteur. Les plans examinés intégrant de l’extérieur dans ce total, il ne s’agit pas d’un prix par m² exclusivement intérieur. Ce sont des prix demandés, non des transactions réalisées ou une estimation. N.102 coûte 772 000 €. Le plan répartit les 154,20 m² de la colonne construite entre 101,55 m² intérieurs et 52,65 m² de terrasse. La comparaison pondérée retient tout l’intérieur et la moitié de la terrasse. Le jardin de 29,55 m² est exclu. 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Le calcul utilise la colonne construite de la liste du promoteur. Les plans examinés intégrant de l’extérieur dans ce total, il ne s’agit pas d’un prix par m² exclusivement intérieur. Ce sont des prix demandés, non des transactions réalisées ou une estimation.", "N.102 coûte 772 000 €. Le plan répartit les 154,20 m² de la colonne construite entre 101,55 m² intérieurs et 52,65 m² de terrasse. La comparaison pondérée retient tout l’intérieur et la moitié de la terrasse. Le jardin de 29,55 m² est exclu. La terrasse déjà comprise n’est donc pas ajoutée une seconde fois au total initial.", "Pour cet unique exemple documenté, le prix pondéré est de 6 037 € par m². Ce n’est pas une médiane représentative de toute l’offre. Les dix-huit autres logements sont exclus tant que leur répartition n’est pas suffisamment confirmée. Aucun classement général face à la commune ne découle de cet exemple isolé.", "La surface utile ne désigne pas automatiquement le seul intérieur : le plan de N.102 répartit 137,30 m² entre 85,85 m² intérieurs utiles et 51,45 m² de terrasse. Comparez uniquement des surfaces définies de la même façon. Pour N.108, terrasse et total utile diffèrent entre plan et liste ; le dessin explique l’agencement sans résoudre ces écarts.", "La liste Resales du 6 octobre 2026 indique dix-neuf logements disponibles entre 720 000 € et 1 263 000 €. La disponibilité a été vérifiée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. La liste comprend des logements de deux ou trois chambres et de deux ou trois salles de bains. Les surfaces construites et utiles totales ne correspondent pas nécessairement au seul intérieur : les plans examinés incluent des terrasses dans certains totaux. Le tableau conserve les chiffres du promoteur ; les explications distinguent intérieur et extérieur." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 9df3c83383da36236f0658a42d59fdcc5a9d429e89a6bea4f6fc9fe80bdc1fbe\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/\nlanguage: fr\ntitle: ALMINA RESIDENCES — appartements neufs avec vue mer et espace bien-être à Estepona\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/almina-residences-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/almina-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/\n---\n\nAppartements neufs · Estepona\n\n# ALMINA RESIDENCES — appartements neufs avec vue mer et espace bien-être à Estepona\n\nUne terrasse pour les repas dehors, une piscine intérieure pour une pause et un espace de travail\ndans la résidence : examinez comment votre logement s’adapte à ces usages quotidiens.\n\n Fourchette de prix **720 000 € – 1 263 000 €**\n\n2–3 Chambres · 2–3 Salles de bains\n153,90 m²–305,70 m²\n\n [Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nLivraison prévue : quatrième trimestre 2028.\n\nDisponibilité vérifiée : 8 octobre 2026\n\n2–3 Chambres 2–3 Salles de bains 153,90 m²–305,70 m² Estepona\n\n[![Visualisation d’une piscine extérieure arrondie avec transats, palmiers et bâtiments blancs aux\nbalcons profonds et\npergolas.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg)\n\nPiscine extérieure et bâtiments résidentiels\n\n[![Visualisation d’une terrasse couverte avec table, lit de repos, plantations, garde-corps vitré et\nescalier ; la mer apparaît derrière les\nbâtiments.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg)\n\nTerrasse couverte avec vue mer\n\n[![Visualisation d’un séjour avec assises claires, mur de télévision à effet pierre et grandes baies\ncoulissantes vers une terrasse\nmeublée.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg)\n\nSéjour ouvert sur la terrasse\n\n[![Visualisation d’une piscine intérieure allongée avec plantes, colonnes éclairées, lattes murales\nen bois et rangée de\ntransats.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg)\n\nPiscine intérieure et espace de détente\n\n[![Visualisation d’une salle de fitness avec tapis de course, vélos, rameur, sac de frappe et poids\nsous un plafond à lattes de\nbois.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg)\n\nSalle de fitness\n\n## Résumé\n\n- ALMINA RESIDENCES propose des appartements neufs avec vue mer et espace bien-être à Estepona.\n Confirmez la vue, les espaces extérieurs et les équipements inclus pour le logement choisi.\n\n- La liste Resales du 6 octobre 2026 indique dix-neuf logements disponibles entre 720 000 € et 1 263\n 000 €. La disponibilité a été vérifiée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n- La liste comprend des logements de deux ou trois chambres et de deux ou trois salles de bains. Les\n surfaces construites et utiles totales ne correspondent pas nécessairement au seul intérieur : les\n plans examinés incluent des terrasses dans certains totaux. Le tableau conserve les chiffres du\n promoteur ; les explications distinguent intérieur et extérieur.\n\n- Livraison prévue : quatrième trimestre 2028.\n\n- La description Resales mentionne 3 % à la réservation, 27 % au contrat privé de vente ou à\n l’obtention du permis, 20 % après six mois et 50 % à la livraison. Un champ distinct indique une\n réservation à 0 € ; cela ne signifie pas qu’elle est gratuite. Faites confirmer par écrit la base\n de calcul, le point de départ des six mois et le traitement de la TVA. Resales indique le permis\n de construire comme accordé et les travaux comme commencés, avec une livraison prévue au quatrième\n trimestre 2028. Demandez le permis, les garanties des avances et le calendrier contractuel ; une\n prévision n’est pas une date de remise des clés garantie.\n\n- Le plan proposé est disponible en image et en PDF ; les écarts avec la grille de prix sont\n expliqués.\n\n- Prix demandé médian par m² construit: 4 682 €/m².\n\n- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Commerces et supermarchés: 1, vérifiés à\n l’aide des itinéraires piétons Google le 8 octobre 2026.\n\n## Avis de Hans Beeckman\n\nÀ ALMINA RESIDENCES, à Estepona, j’examinerais l’association d’appartements neufs, de vue mer et\nd’espace bien-être depuis le logement : que voit-on depuis le séjour et quelle place les\ninstallations de bien-être prendraient-elles dans une semaine ordinaire ?\n\nJe placerais ensuite le relevé des surfaces à côté du plan. Pour N.102, le total construit de la\nliste comprend déjà la terrasse. Le lire comme une surface exclusivement intérieure puis ajouter à\nnouveau la terrasse produit une comparaison trop généreuse par rapport aux documents. Le tableau\nconserve les données du promoteur ; le calcul explicite leur répartition.\n\nSpa, salle de sport, cinéma et coworking permettent différents usages de la résidence. Demandez\ncomment seront organisés l’accès, la gestion et les charges, ainsi que les prestations comprises\ndans votre achat. Pour la terrasse, je regarderais l’ombre, le mobilier et la liaison avec la\ncuisine autant que sa superficie.\n\nHans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNotre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.\n\nG\n\nAvis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis\n\nD'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement\npour consulter les avis d'origine.\n\n [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analyse du projet\n\nALMINA RESIDENCES associe appartements neufs, vue mer et espace bien-être à Estepona. La description\nannonce soixante logements, dont des appartements avec jardin, des duplex et des penthouses. La\nliste contrôlée contient dix-neuf logements disponibles et trois vendus. Elle ne permet pas\nd’attribuer un statut commercial aux logements absents.\n\nL’offre disponible comprend des rez-de-chaussée, des appartements en étage intermédiaire et des\npenthouses. La source mentionne piscines communes et privées, piscine intérieure, spa, sauna et\nfitness. Une piscine privée n’est donc pas automatiquement attribuée à chaque logement disponible.\nFaites confirmer les équipements du bien précis.\n\nLa description mentionne aussi un cinéma et un espace de coworking. Les caractéristiques comprennent\nchauffage au sol, climatisation réversible, cuisine équipée, ascenseur, stationnement, panneaux\nphotovoltaïques et résidence fermée avec sécurité. Demandez la notice technique et les prestations\nexactes ; les futures charges de copropriété ne sont pas renseignées.\n\nLes visualisations montrent des bâtiments autour d’une piscine extérieure, des palmiers, de\nprofondes terrasses et des façades claires. L’image de terrasse ouvre vers la mer ; des baies\ncoulissantes relient le séjour à l’extérieur. Les images de piscine intérieure et de fitness\nillustrent l’ambiance prévue. Elles ne confirment ni les finitions définitives ni la vue d’un\nlogement particulier.\n\nLes plans disponibles expliquent pourquoi un total demande des précisions. Pour N.102, la\nrépartition entre intérieur et terrasse est identifiable. Pour N.108, la terrasse indiquée dans la\nliste diffère du plan. L’analyse pondérée utilise donc seulement l’exemple documenté N.102 ; aucune\nrépartition manquante n’est déduite pour les autres logements.\n\n## Le quotidien à ALMINA RESIDENCES\n\nUn espace de travail et des équipements de détente dans la résidence peuvent structurer une journée\nordinaire. Examinez si le coworking convient à quelques heures de concentration et quelle place le\nfitness ou la piscine intérieure prendraient ensuite. Demandez les horaires, conditions d’accès et\nréservations : la description ne fixe pas ces modalités. Hors du logement, les trajets quotidiens\nrestent une question distincte. Lors d’une visite, allez de l’entrée jusqu’à la rue et observez\ntraversées et dénivelés. Vous comprendrez ainsi comment la vie dans la résidence s’articule avec les\ncourses, rendez-vous et sorties à Estepona au fil d’une semaine habituelle.\n\n## Espaces intérieurs et extérieurs\n\nLa visualisation de terrasse montre une table et un espace de repos sous couverture. Pendant la\nvisite, examinez donc la transition vers dehors : où tombe l’ombre, comment s’ouvrent les baies et\npeut-on circuler entre les meubles ? Un logement avec solarium ajoute un escalier vers un autre\nniveau extérieur. Réfléchissez aux espaces réellement utilisés chaque jour. Les relevés demandent\nune lecture séparée puisque certains totaux incluent des terrasses. Servez-vous du dessin pour\nl’agencement et d’un relevé confirmé pour les surfaces. Un chiffre total supérieur ne dit pas\nautomatiquement si le séjour paraît spacieux ou si sa disposition vous convient.\n\n## Types de biens à ALMINA RESIDENCES\n\n### **Appartements en rez-de-chaussée**\n\nBiens dans la grille tarifaire 9\n\nPrix 722 000 € – 885 000 €\n\nChambres 2–3\n\nSalles de bains 2\n\nSurface construite 153,90 m²–185,05 m²\n\nTerrasse 52,65 m²–57,45 m²\n\n### **Appartements en étage intermédiaire**\n\nBiens dans la grille tarifaire 5\n\nPrix 720 000 € – 1 224 000 €\n\nChambres 2–3\n\nSalles de bains 2\n\nSurface construite 154,90 m²–302,25 m²\n\nTerrasse 53,35 m²–281,70 m²\n\n### **Penthouses**\n\nBiens dans la grille tarifaire 5\n\nPrix 1 014 000 € – 1 263 000 €\n\nChambres 2–3\n\nSalles de bains 2–3\n\nSurface construite 244,55 m²–305,70 m²\n\nTerrasse 143,30 m²–288,55 m²\n\nLes gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la\nsurface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes\nrestent inconnues.\n\n## Prix et contexte d’achat\n\nCommencez par le logement précis et les prestations incluses. Un appartement avec jardin implique un\nentretien différent d’un penthouse disposant de plusieurs extérieurs. Comparez ensuite les échéances\nà votre financement et à la livraison prévue. La description indique un pourcentage de réservation\ntandis qu’un autre champ affiche zéro euro : le contrat doit préciser le montant effectivement dû.\nDemandez aussi stationnement, rangement, garanties et charges futures. Le calculateur permet\nd’explorer les coûts et le financement, sans constituer une offre de prêt. Une comparaison au mètre\ncarré n’est pertinente que lorsque les surfaces rapprochées sont définies selon les mêmes principes.\n\n## Vivre à Estepona\n\nAu quotidien, le trajet depuis votre porte compte davantage qu’un simple nom de commune. Les\ndestinations étudiées comprennent pharmacie, centre médical et installations sportives. Un centre\nmédical n’est pas nécessairement un service d’urgences ; identifiez les soins utiles et les\nétablissements adaptés. Aucune gare n’a été trouvée dans la limite de recherche locale retenue. Le\ncentre d’Estepona constitue une destination régionale distincte. Visitez le quartier un jour\nouvrable ordinaire et à un moment plus fréquenté. Vous pourrez ainsi apprécier accès, circulation et\nservices selon votre façon d’habiter et les déplacements que vous envisagez tout au long de l’année.\n\nÀ dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Commerces et supermarchés: 1, vérifiés à\nl’aide des itinéraires piétons Google le 8 octobre 2026.\n\n## Liaisons régionales\n\nLe trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 81,08 km, pour environ 51\nminutes. Source : Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le\ntrafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.\n\nAéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 81,08 km · 51 min en voiture\nVérifié le 8 octobre 2026\n\nCentre de Estepona **Plaza de las Flores** 7,77 km · 12 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026\n\nVieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 31,81 km · 26 min en voiture Vérifié le 8\noctobre 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 17,52 km · 15 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026\n\nCentre de Málaga **Plaza de la Constitución** 91,82 km · 72 min en voiture Vérifié le 8 octobre\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 53,51 km · 50 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026\n\nRonda **Plaza España** 64,63 km · 67 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026\n\nSource : Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent\nvarier selon la circulation et les changements d’itinéraire.\n\n## Autres services à proximité\n\nPharmacie **Farmacia Manuel Troyano Martínez** 1,46 km · 3 min en voiture 1,66 km · 22 min à pied\nVérifié le 8 octobre 2026\n\nHôpital ou centre de santé **ScandClinic Estepona** 2,42 km · 5 min en voiture 1,40 km · 19 min à\npied Vérifié le 8 octobre 2026\n\nCafé **bp Río Padrón** 1,24 km · 3 min en voiture 1,16 km · 15 min à pied Vérifié le 8 octobre\n2026\n\nBar **Plata Beach Restaurante - Chiringuito** 2,02 km · 5 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026\n\nSalle de sport **Hybridos Estepona by Corrales Coach** 1,93 km · 4 min en voiture Vérifié le 8\noctobre 2026\n\nClub de padel ou de tennis **El Jardín del Tenis** 2,24 km · 4 min en voiture Vérifié le 8 octobre\n2026\n\nPort de plaisance **Real Club Náutico de Estepona** 8,10 km · 11 min en voiture Vérifié le 8\noctobre 2026\n\n## Plages depuis ALMINA RESIDENCES\n\nPlaya de Punta Plata: 1,80 km · 4 min en voiture. Playa del Padrón: 1,68 km · 22 min à pied; 1,55 km\n· 4 min en voiture. Playa del Castor: 4,33 km · 6 min en voiture.\n\n**Playa de Punta Plata** 1,80 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n**Playa del Padrón** 1,55 km · 4 min en voiture 1,68 km · 22 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8)\n\n**Playa del Castor** 4,33 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4)\n\n## Restaurants autour de ALMINA RESIDENCES\n\nRestaurante Los Granados del Mar: 1,79 km · 24 min à pied; 1,61 km · 3 min en voiture. Byoko: 2,06\nkm · 4 min en voiture. El Burladero: 2,40 km · 4 min en voiture. Plata Beach Restaurante -\nChiringuito: 2,02 km · 5 min en voiture.\n\n**Restaurante Los Granados del Mar** 1,79 km · 24 min à pied 1,61 km · 3 min en voiture [Ouvrir\ndans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE)\n\n**Byoko** 2,06 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4)\n\n**El Burladero** 2,40 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8)\n\n**Plata Beach Restaurante - Chiringuito** 2,02 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A)\n\n## Supermarchés et courses du quotidien\n\nCarrefour Express EESS: 1,41 km · 19 min à pied; 1,16 km · 2 min en voiture. Aldi: 1,34 km · 18 min\nà pied; 1,42 km · 4 min en voiture. Costasol Hypermarkets: 2,31 km · 5 min en voiture. Spisa\nFoodmarket: 1,38 km · 19 min à pied; 2,44 km · 5 min en voiture.\n\n**Carrefour Express EESS** 1,16 km · 2 min en voiture 1,41 km · 19 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY)\n\n**Aldi** 1,42 km · 4 min en voiture 1,34 km · 18 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY)\n\n**Costasol Hypermarkets** 2,31 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g)\n\n**Spisa Foodmarket** 2,44 km · 5 min en voiture 1,38 km · 19 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE)\n\n## Golfs depuis ALMINA RESIDENCES\n\nResin Golf & Country Club: 7,66 km · 10 min en voiture. Ona Valle Romano Golf & Resort: 11,19 km ·\n12 min en voiture. Flamingos Golf: 10,74 km · 14 min en voiture. Alferini Golf: 11,23 km · 14 min en\nvoiture.\n\n**Resin Golf & Country Club** 7,66 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n**Ona Valle Romano Golf & Resort** 11,19 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY)\n\n**Flamingos Golf** 10,74 km · 14 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n**Alferini Golf** 11,23 km · 14 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\nGoogle Routes, vérifié le 8 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de\ntrajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne\nconstituent pas une garantie d'accessibilité.\n\n## À qui ALMINA RESIDENCES pourrait-il convenir ?\n\nLa résidence peut intéresser des acheteurs recherchant un appartement tourné vers le littoral et\nplusieurs équipements sur place. Pour des séjours prolongés, travail, rangement et accès pratiques\ncomptent autant que la terrasse. Une résidence secondaire soulève d’autres questions de gestion :\nqui vérifie le logement pendant votre absence et quelles charges continuent ? Le choix entre jardin,\nétage intermédiaire et penthouse dépend ensuite de vos préférences concernant escaliers, intimité et\nextérieur. Confrontez ces attentes au descriptif d’achat et au calendrier de paiement. Le nom du\nprogramme ne suffit pas à établir ce qui accompagne chaque logement ni comment vous l’utiliserez.\n\n## D’autres projets en perspective\n\n[COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 — appartements,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/costafiore-gardens-fase-1-appartements-neufs-pres-plage-arroyo-enmedio-estepona/)\nannonce N.35, penthouse de trois chambres, à 1 100 000 € ; ALMINA N.110 offre trois chambres à 1 263\n000 €. [LAS MESAS BLUE HORIZON — appartements,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/las-mesas-blue-horizon-appartements-neufs-orientes-sud-avec-vue-sur-mer-a-estepona/)\nindique BLOQUE 1, 3ºA, deux chambres, à 879 000 €, contre 720 000 € pour ALMINA N.507, deux\nchambres. [SOUTH SAND — appartements,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/south-sand-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/)\nindique U151630, trois chambres, à 910 000 € ; ALMINA N.108 compte trois chambres à 1 224 000 €. Les\nlistes alternatives datent du 23 ou 28 septembre 2026. Confirmez la disponibilité. Ces montants\nn’expliquent pas les écarts : comparez prestations, agencements et définitions, certains totaux\nALMINA comprenant de l’extérieur.\n\n## Paiement et livraison\n\nLa description Resales mentionne 3 % à la réservation, 27 % au contrat privé de vente ou à\nl’obtention du permis, 20 % après six mois et 50 % à la livraison. Un champ distinct indique une\nréservation à 0 € ; cela ne signifie pas qu’elle est gratuite. Faites confirmer par écrit la base de\ncalcul, le point de départ des six mois et le traitement de la TVA. Resales indique le permis de\nconstruire comme accordé et les travaux comme commencés, avec une livraison prévue au quatrième\ntrimestre 2028. Demandez le permis, les garanties des avances et le calendrier contractuel ; une\nprévision n’est pas une date de remise des clés garantie.\n\nLivraison prévue : quatrième trimestre 2028.\n\n| Étape | Part | Précisions |\n| --- | --- | --- |\n| Réservation | 3 % | |\n| Contrat ou permis | 27 % | |\n| Après six mois | 20 % | |\n| Livraison | 50 % | |\n\n## Exemple de plan\n\nL’exemple présente le dessin du logement et du solarium de N.108. Le tableau du plan original\nrépartit 302,25 m² entre 127,60 m² de surface construite intérieure et 174,65 m² d’extérieur. La\nliste indique également 302,25 m² construits, mais ajoute séparément 281,70 m² de terrasse. Ces\nmesures extérieures ne concordent pas. Les totaux utiles diffèrent légèrement : 257,95 m² sur le\nplan et 258,20 m² dans la liste. Le recadrage sert à discuter l’agencement ; demandez un relevé\ndéfinitif avant l’achat. N.108 est exclu du calcul du prix pondéré.\n\n[N.108 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf)\n\n![Dessin du logement 108 dans ALMINA RESIDENCES : à gauche, le niveau principal avec trois chambres, deux salles de bains, séjour avec cuisine ouverte, balcons et terrasse ; à droite, le solarium avec piscine et pergola dessinées.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.png) \n\nALMINA RESIDENCES — 108\n\n## Détails du projet\n\nTypes de biens **Appartements en rez-de-chaussée; Appartements en étage intermédiaire; Penthouses**\n\nChambres **2–3**\n\nSalles de bains **2–3**\n\nSurface construite selon le tarif **153,90–305,70 m²**\n\nLivraison **Livraison prévue : quatrième trimestre 2028.**\n\nSurface utile **131,45 m²–258,85 m²**\n\nTerrasse **52,65 m²–288,55 m²**\n\nPiscine **Piscine commune et piscine intérieure**\n\nÉquipements de fitness **Salle de sport**\n\nStationnement **Garage privé**\n\nSécurité **Résidence fermée**\n\nAscenseur **Confirmé**\n\n### Prix et plans\n\n**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 6 octobre 2026\n\n Médiane par m² construit **4 682 € / m²**\n\n#### Appartements en rez-de-chaussée\n\n153,90–185,05 m²\n\n9 disponible(s)\n\nÀ partir de **722 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Falmina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona%2F)\n\n#### Appartements en étage intermédiaire\n\n154,90–302,25 m²\n\n5 disponible(s)\n\nÀ partir de **720 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Falmina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona%2F)\n\n#### Penthouses\n\n244,55–305,70 m²\n\n5 disponible(s)\n\nÀ partir de **1 014 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Falmina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona%2F)\n\n### Lots disponibles +\n\n| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| N.507 | 1 | 2 | 2 | 155,10 m² | 133,75 m² | 53,85 m² | 720 000 € |\n| N.606 | 1 | 2 | 2 | 155,10 m² | 133,75 m² | 53,85 m² | 720 000 € |\n| N.202 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 722 000 € |\n| N.203 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 722 000 € |\n| N.502 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.503 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.602 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.603 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.102 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 772 000 € |\n| N.103 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 772 000 € |\n| N.207 | 1 | 2 | 2 | 154,90 m² | 131,45 m² | 53,35 m² | 774 000 € |\n| N.508 | 1 | 2 | 2 | 195,90 m² | 162,05 m² | 68,30 m² | 868 000 € |\n| N.604 | 0 | 3 | 2 | 185,05 m² | 163,25 m² | 57,45 m² | 885 000 € |\n| N.611 | 2 | 2 | 2 | 244,55 m² | 219,90 m² | 143,30 m² | 1 014 000 € |\n| N.512 | 2 | 3 | 2 | 305,70 m² | 258,85 m² | 178,10 m² | 1 212 000 € |\n| N.609 | 2 | 3 | 2 | 305,70 m² | 258,85 m² | 288,55 m² | 1 212 000 € |\n| N.108 | 1 | 3 | 2 | 302,25 m² | 258,20 m² | 281,70 m² | 1 224 000 € |\n| N.110 | 2 | 3 | 3 | 292,25 m² | 251,60 m² | 243,35 m² | 1 263 000 € |\n| N.309 | 2 | 3 | 3 | 292,25 m² | 251,25 m² | 243,35 m² | 1 263 000 € |\n\n### Prix au m² dans ALMINA RESIDENCES\n\nLa médiane atteint 4 682 € par m² construit indiqué, sur dix-neuf logements disponibles. Le calcul\nutilise la colonne construite de la liste du promoteur. Les plans examinés intégrant de l’extérieur\ndans ce total, il ne s’agit pas d’un prix par m² exclusivement intérieur. Ce sont des prix demandés,\nnon des transactions réalisées ou une estimation.\n\nN.102 coûte 772 000 €. Le plan répartit les 154,20 m² de la colonne construite entre 101,55 m²\nintérieurs et 52,65 m² de terrasse. La comparaison pondérée retient tout l’intérieur et la moitié de\nla terrasse. Le jardin de 29,55 m² est exclu. La terrasse déjà comprise n’est donc pas ajoutée une\nseconde fois au total initial.\n\nPour cet unique exemple documenté, le prix pondéré est de 6 037 € par m². Ce n’est pas une médiane\nreprésentative de toute l’offre. Les dix-huit autres logements sont exclus tant que leur répartition\nn’est pas suffisamment confirmée. Aucun classement général face à la commune ne découle de cet\nexemple isolé.\n\nLa surface utile ne désigne pas automatiquement le seul intérieur : le plan de N.102 répartit 137,30\nm² entre 85,85 m² intérieurs utiles et 51,45 m² de terrasse. Comparez uniquement des surfaces\ndéfinies de la même façon. Pour N.108, terrasse et total utile diffèrent entre plan et liste ; le\ndessin explique l’agencement sans résoudre ces écarts.\n\nLa liste Resales du 6 octobre 2026 indique dix-neuf logements disponibles entre 720 000 € et 1 263\n000 €. La disponibilité a été vérifiée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. La liste\ncomprend des logements de deux ou trois chambres et de deux ou trois salles de bains. Les surfaces\nconstruites et utiles totales ne correspondent pas nécessairement au seul intérieur : les plans\nexaminés incluent des terrasses dans certains totaux. Le tableau conserve les chiffres du promoteur\n; les explications distinguent intérieur et extérieur.\n\n### Coût total d’acquisition\n\nPrix d’achat · faites glisser pour modéliser\n\n 720 000 €\n\nÀ partir de 720 000 € 1 263 000 €\n\nTVA / IVA (10% neuf) ****\n\nDroit de timbre / AJD (1,2%) ****\n\nNotaire + registre (~1%) ****\n\nFrais d’avocat (~1%) ****\n\nCoût total d’acquisition indicatif ****\n\nLa taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien\nchoisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de\npaiement avant l'achat.\n\n### Scénario de prêt hypothécaire espagnol\n\nSimulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,\nle taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne\nconstituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.\n\nMensualité ****\n\nTotal remboursable ****\n\n Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%\n\nApport personnel (hors frais d’acquisition) ****\n\nMontant emprunté ****\n\nSimulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique\nfiscal et de la banque.\n\n## Situation et trajets quotidiens\n\nLe point de projet enregistré situe ALMINA RESIDENCES à Estepona. Littoral, commerces et restaurants\nsont des destinations distinctes, avec leurs propres accès ; une proximité sur la carte ne garantit\npas un trajet piéton aussi court. Les fiches présentent donc des itinéraires calculés depuis le\nprojet. Le centre d’Estepona, l’aéroport et les autres destinations régionales figurent séparément\npour les déplacements plus longs. Lors d’une visite, examinez l’entrée de la résidence, les\ntraversées et le raccordement à la route principale. Les durées restent indicatives et peuvent\nvarier selon la circulation et les conditions.\n\n## Carte et environs de ALMINA RESIDENCES\n\n● ALMINA RESIDENCES ● Plages depuis ALMINA RESIDENCES ● Restaurants autour de ALMINA RESIDENCES ●\nSupermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis ALMINA RESIDENCES ● Autres services à\nproximité\n\nGoogle Routes · 8 octobre 2026\n\n- [ALMINA RESIDENCES](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.436612%2C-5.113135)\n\n- [Playa de Punta\n Plata](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n- [Playa del\n Padrón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8)\n\n- [Playa del\n Castor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4)\n\n-\n [Byoko](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4)\n\n- [Plata Beach Restaurante -\n Chiringuito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A)\n 2,02 km · 5 min en voiture\n\n- [Restaurante Los Granados del\n Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE)\n\n- [El\n Burladero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8)\n\n- [Spisa\n Foodmarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY)\n\n- [Carrefour Express\n EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY)\n\n- [Costasol\n Hypermarkets](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g)\n\n- [Resin Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n- [Flamingos\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n- [Ona Valle Romano Golf &\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Farmacia Manuel Troyano\n Martínez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Manuel+Troyano+Mart%C3%ADnez&query_place_id=ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4)\n 1,46 km · 3 min en voiture 1,66 km · 22 min à pied\n\n- [ScandClinic\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ScandClinic+Estepona&query_place_id=ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys)\n 2,42 km · 5 min en voiture 1,40 km · 19 min à pied\n\n- [bp Río\n Padrón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=bp+R%C3%ADo+Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90)\n 1,24 km · 3 min en voiture 1,16 km · 15 min à pied\n\n- [Hybridos Estepona by Corrales\n Coach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hybridos+Estepona+by+Corrales+Coach&query_place_id=ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc)\n 1,93 km · 4 min en voiture\n\n- [El Jardín del\n Tenis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Jard%C3%ADn+del+Tenis&query_place_id=ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM)\n 2,24 km · 4 min en voiture\n\n- [Real Club Náutico de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)\n 8,10 km · 11 min en voiture\n\n## Le cadre en images\n\n![Photo des environs prise depuis Estepona avec toits et arbres au premier plan, mer grise et silhouette de Gibraltar sous des nuages bas dans un ciel du soir pastel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/context/context-1.jpg)\n\nPhoto des environs · Coucher de soleil sur la mer, avec Gibraltar vu depuis Estepona. Il s’agit\nd’une photo des environs, pas d’une vue depuis ALMINA RESIDENCES. Photo :\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Questions fréquentes\n\n### Que faut-il examiner pour choisir un logement à ALMINA RESIDENCES ?\n\nALMINA RESIDENCES propose des appartements neufs avec vue mer et espace bien-être à Estepona.\nComparez la vue depuis le séjour, la transition vers la terrasse et l’accès aux équipements.\nExaminez séparément les surfaces intérieures et extérieures : les totaux construits des plans\nétudiés incluent la terrasse. Demandez le relevé définitif, le stationnement inclus et les futures\ncharges avant de comparer uniquement les prix totaux ou les mètres carrés.\n\n### Quelle est l'offre disponible ?\n\nLa liste Resales du 6 octobre 2026 indique dix-neuf logements disponibles entre 720 000 € et 1 263\n000 €. La disponibilité a été vérifiée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n### À quelle distance se trouve la plage présentée ?\n\nLe point de projet enregistré situe ALMINA RESIDENCES à Estepona. Littoral, commerces et restaurants\nsont des destinations distinctes, avec leurs propres accès ; une proximité sur la carte ne garantit\npas un trajet piéton aussi court. Les fiches présentent donc des itinéraires calculés depuis le\nprojet. Le centre d’Estepona, l’aéroport et les autres destinations régionales figurent séparément\npour les déplacements plus longs. Lors d’une visite, examinez l’entrée de la résidence, les\ntraversées et le raccordement à la route principale. Les durées restent indicatives et peuvent\nvarier selon la circulation et les conditions.\n\n### Un plan de ALMINA RESIDENCES est-il disponible ?\n\nL’exemple présente le dessin du logement et du solarium de N.108. Le tableau du plan original\nrépartit 302,25 m² entre 127,60 m² de surface construite intérieure et 174,65 m² d’extérieur. La\nliste indique également 302,25 m² construits, mais ajoute séparément 281,70 m² de terrasse. Ces\nmesures extérieures ne concordent pas. Les totaux utiles diffèrent légèrement : 257,95 m² sur le\nplan et 258,20 m² dans la liste. Le recadrage sert à discuter l’agencement ; demandez un relevé\ndéfinitif avant l’achat. N.108 est exclu du calcul du prix pondéré. [Exemple de\nplan](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/#floor-plans).\n\n### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?\n\nL’offre disponible comprend des rez-de-chaussée, des appartements en étage intermédiaire et des\npenthouses. La source mentionne piscines communes et privées, piscine intérieure, spa, sauna et\nfitness. Une piscine privée n’est donc pas automatiquement attribuée à chaque logement disponible.\nFaites confirmer les équipements du bien précis.\n\n### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?\n\nLa description Resales mentionne 3 % à la réservation, 27 % au contrat privé de vente ou à\nl’obtention du permis, 20 % après six mois et 50 % à la livraison. Un champ distinct indique une\nréservation à 0 € ; cela ne signifie pas qu’elle est gratuite. Faites confirmer par écrit la base de\ncalcul, le point de départ des six mois et le traitement de la TVA. Resales indique le permis de\nconstruire comme accordé et les travaux comme commencés, avec une livraison prévue au quatrième\ntrimestre 2028. Demandez le permis, les garanties des avances et le calendrier contractuel ; une\nprévision n’est pas une date de remise des clés garantie. Livraison prévue : quatrième trimestre\n2028.\n\n### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?\n\nPour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre\nexemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et\nd’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de\n1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les\nallègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des\ndevis.\n\n### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?\n\nOui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour\nun pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui\nvarient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de\nl'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires\nhabitués aux acheteurs non-résidents.\n\n### Combien coûteront les charges de copropriété ?\n\nAvant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :\ns'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?\nFaites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé\nécrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez\npas uniquement à la présentation du projet.\n\n### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?\n\nDel Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de\nprojet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers\nde la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos\nhonoraires sont payés par la partie vendeuse.\n\n### Comment lire le prix au m² à ALMINA RESIDENCES ?\n\nLa médiane atteint 4 682 € par m² construit indiqué, sur dix-neuf logements disponibles. Le calcul\nutilise la colonne construite de la liste du promoteur. Les plans examinés intégrant de l’extérieur\ndans ce total, il ne s’agit pas d’un prix par m² exclusivement intérieur. Ce sont des prix demandés,\nnon des transactions réalisées ou une estimation. N.102 coûte 772 000 €. Le plan répartit les 154,20\nm² de la colonne construite entre 101,55 m² intérieurs et 52,65 m² de terrasse. La comparaison\npondérée retient tout l’intérieur et la moitié de la terrasse. Le jardin de 29,55 m² est exclu. La\nterrasse déjà comprise n’est donc pas ajoutée une seconde fois au total initial.\n\n## Informations externes vérifiées\n\n- [Informations municipales officielles : Estepona](https://www.estepona.es/)\n\n- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)\n\n- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)\n\n## Contexte juridique complémentaire\n\nCommentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.\n\n- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)\n\n## Pages associées\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)\n\n## Parlons de votre projet à Estepona\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Demandez à Emma des informations sur ce projet\n\nÉchangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu d’ALMINA RESIDENCES\net des options comparables.\n\n### Vous préférez WhatsApp ?\n\nParlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à\nEstepona, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.\n\n [Envoyer un message\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Falmina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Conseiller immobilier vérifié\n\n## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman\n\nFondateur et directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Falmina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier\npersonnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.\n\n## Projets similaires\n\nCes projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.\n\n[![Visualisation du projet EQUILIBRIO APARTMENTS avec bâtiments blancs, balustrades en verre,\naccents en pierre, végétation, rue et\npiscine.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/equilibrio-apartments-boutique-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**EQUILIBRIO APARTMENTS** Estepona 570 000 €–1 250 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/equilibrio-apartments-appartements-neufs-de-style-boutique-a-estepona/)\n[![Visualisation du projet THE PALMS AT ESTEPONA avec des bâtiments blancs, des balcons incurvés,\ndes garde-corps en verre, des terrasses végétalisées et une piscine rectangulaire au niveau du\nsol.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-palms-at-estepona-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**THE PALMS AT ESTEPONA** Estepona 429 000 €–1 179 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-palms-at-estepona-appartements-neufs-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-a-estepona/)\n[![Visualisation de jour d'ABSOLUTE ESTEPONA avec des bâtiments blancs, de larges balcons aux\ngarde-corps blancs, des palmiers et une piscine extérieure avec des\ntransats.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/absolute-estepona-boutique-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**ABSOLUTE ESTEPONA** Estepona 644 000 €–995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/absolute-estepona-appartements-neufs-boutique-estepona/)\n[![Visualisation du projet LOOA ESTEPONA montrant un bâtiment moderne à plusieurs niveaux aux\nbalcons blancs ondulés, un rez-de-chaussée aux façades vitrées, un jardin avec piscine, pelouses et\npalmiers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/looa-estepona-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**LOOA ESTEPONA** Estepona 549 000 €–1 050 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/looa-estepona-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-estepona/)\n[![Vue aérienne rendue de MARALTO montrant un bâtiment beige incurvé, des balcons continus sur\nplusieurs niveaux et des espaces extérieurs paysagers au pied du\nbâtiment.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/maralto-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**MARALTO** Estepona 479 000 €–1 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/maralto-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-estepona/)\n\n## Comparaisons de projets similaires\n\nDeux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.\n\n- [Comparer des appartements neufs à Estepona entre 750 000 € et 1 million d’euros, avec plage\n accessible à pied Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-plage-a-pied-estepona-750k-1m-comparer/)\n\n- [Comparer des appartements neufs avec options penthouse et vue mer à Estepona de 750.000 € à 1\n million € Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-penthouse-vue-mer-estepona-750k-1m-comparer/)\n\n## Responsabilité éditoriale et sources\n\n- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.\n\n- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.\n\n- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.\n\n- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.\n\n- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.\n\n- La liste Resales du 6 octobre 2026 indique dix-neuf logements disponibles entre 720 000 € et 1 263\n 000 €. La disponibilité a été vérifiée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n [Méthode de comparaison des projets\n→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)\n\n## Explorer d’autres programmes neufs\n\n- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)\n- [Programmes neufs à Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/estepona)\n- [Secteur de recherche associé : New Golden Mile](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/estepona/new-golden-mile)\n- [Appartements neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements)\n\n### Découvrir ce lieu\n\n- [Meilleurs Quartiers à Estepona pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/estepona/best-areas-families-estepona-fr)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "9df3c83383da36236f0658a42d59fdcc5a9d429e89a6bea4f6fc9fe80bdc1fbe" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Explorer d’autres programmes neufs", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol", "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/estepona", "label": "Programmes neufs à Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/estepona/new-golden-mile", "label": "Secteur de recherche associé : New Golden Mile", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements", "label": "Appartements neufs sur la Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/locations/estepona/best-areas-families-estepona-fr", "label": "Meilleurs Quartiers à Estepona pour les Familles" } ] } }