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La vue mer figure dans la description du programme ; examinez séparément la perspective et les espaces extérieurs de V61 et V71. La grille Resales du 5 octobre 2026 indique deux maisons disponibles, V61 et V71, chacune à 532 000 €. Disponibilité contrôlée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. La grille attribue à chaque maison 134,05 m² construits, 119,7 m² utiles et 12,61 m² de terrasse. Les jardins mesurent 108,71 m² pour V61 et 101,52 m² pour V71. Terrasse et jardin restent distincts de la surface intérieure. Prêtes à emménager selon Resales. Resales indique 6 000 € de réservation, 30 % au contrat et 70 % à la livraison. Les deux maisons étant prêtes à emménager, le vendeur doit préciser comment ces modalités générales s'appliquent à leur remise des clés. Faites également confirmer par écrit l'imputation de la réservation et le traitement de la TVA. Le champ relatif au permis de construire indique oui ; cela ne remplace pas la vérification du permis et du dossier d'achat. Prix demandé médian par m² construit: 3 969 €/m². À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Commerces et supermarchés: 1, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 8 octobre 2026.", "faq": [ { "question": "Que propose ALYA MIJAS FASE I, II aux acheteurs attachés aux espaces extérieurs ?", "answer": "ALYA MIJAS FASE I, II propose des maisons jumelées prêtes à emménager avec vue mer à Mijas. Les deux maisons disponibles ont chacune trois chambres, un jardin privatif et une terrasse indiquée séparément. Le programme comprend aussi une piscine commune. Comparez l'organisation du jardin, la perspective et le lien avec le séjour ; la piscine privée reste une option et n'est pas automatiquement incluse." }, { "question": "Quelle est l'offre disponible ?", "answer": "La grille Resales du 5 octobre 2026 indique deux maisons disponibles, V61 et V71, chacune à 532 000 €. Disponibilité contrôlée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer." }, { "question": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "answer": "Le programme se trouve Calle Orfebres, à Riviera del Sol, Mijas. Son entrée compte pour les déplacements : un équipement de l'autre côté du quartier n'est pas forcément accessible directement. Comparez les trajets vers les services locaux avec les liaisons vers la côte et les grandes villes. Pendant une visite, observez comment pentes, traversées et stationnement correspondent à vos habitudes. Les itinéraires mesurés en voiture et à pied ci-dessous préparent cette découverte ; les conditions réelles peuvent évoluer." }, { "question": "Un plan des maisons disponibles est-il fourni ?", "answer": "Aucun plan correspondant aux maisons disponibles V61 et V71 n'a été confirmé. Demandez leurs plans et relevés de surfaces actuels avant l'achat ; le plan d'une autre maison ne confirme pas votre agencement." }, { "question": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "answer": "V61 et V71 disposent chacune de trois chambres et deux salles de bains. La description évoque deux niveaux, un stationnement privé et un jardin privatif. Sans plan propre au logement, nous ne précisons ni l'étage de chaque chambre ni l'organisation exacte des circulations." }, { "question": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "answer": "Resales indique 6 000 € de réservation, 30 % au contrat et 70 % à la livraison. Les deux maisons étant prêtes à emménager, le vendeur doit préciser comment ces modalités générales s'appliquent à leur remise des clés. Faites également confirmer par écrit l'imputation de la réservation et le traitement de la TVA. Le champ relatif au permis de construire indique oui ; cela ne remplace pas la vérification du permis et du dossier d'achat. Prêtes à emménager selon Resales." }, { "question": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "answer": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." }, { "question": "Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?", "answer": "Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents." }, { "question": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "answer": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." }, { "question": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "answer": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." }, { "question": "Comment lire le prix au m² à ALYA MIJAS FASE I, II ?", "answer": "Le prix demandé médian est de 3 969 € par m² construit, calculé sur deux maisons disponibles. Chacune affiche 532 000 € et 134,05 m² construits. Il s'agit de prix demandés, pas de transactions réalisées ni d'une estimation immobilière. Le prix identique par mètre carré construit ne traduit pas la différence de jardin : V61 indique 108,71 m², V71 101,52 m². Situation et utilisation du jardin méritent donc une visite, sans déduire de cet écart de surface une différence de valeur." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Pour les maisons jumelées prêtes à emménager avec vue mer d'ALYA MIJAS FASE I, II à Mijas, je visiterais les deux biens disponibles lors du même déplacement afin d'intégrer la perspective au choix d'une maison immédiatement utilisable.", "V61 et V71 affichent le même prix et les mêmes surfaces intérieures et de terrasse. La différence annoncée concerne le jardin : 108,71 contre 101,52 m². Je ne choisirais donc pas uniquement le chiffre le plus élevé ; forme, accès et entretien méritent aussi votre attention.", "Le programme mentionne une piscine commune, une salle de sport et un espace de coworking. Renseignez-vous sur leur utilisation et les charges collectives. La piscine privée est une option, pas un élément standard de l'achat : vérifiez sa faisabilité pour la maison retenue et les démarches nécessaires.", "Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol." ], "positive": "Pour les maisons jumelées prêtes à emménager avec vue mer d'ALYA MIJAS FASE I, II à Mijas, je visiterais les deux biens disponibles lors du même déplacement afin d'intégrer la perspective au choix d'une maison immédiatement utilisable. V61 et V71 affichent le même prix et les mêmes surfaces intérieures et de terrasse. La différence annoncée concerne le jardin : 108,71 contre 101,52 m². Je ne choisirais donc pas uniquement le chiffre le plus élevé ; forme, accès et entretien méritent aussi votre attention. Le programme mentionne une piscine commune, une salle de sport et un espace de coworking. Renseignez-vous sur leur utilisation et les charges collectives. La piscine privée est une option, pas un élément standard de l'achat : vérifiez sa faisabilité pour la maison retenue et les démarches nécessaires.", "heading": "Avis de Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Étape", "Part", "Précisions" ], "rows": [ [ "Réservation", "6 000 EUR", "" ], [ "Signature du contrat", "30 %", "" ], [ "Pendant la construction", "0 %", "" ], [ "Remise des clés", "70 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Logement", "Chambres", "Salles de bains", "Surface construite", "Surface utile", "Terrasse", "Prix" ], "rows": [ [ "V61", "3", "2", "134,05 m²", "119,70 m²", "12,61 m²", "532 000 €" ], [ "V71", "3", "2", "134,05 m²", "119,70 m²", "12,61 m²", "532 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alya-mijas-fase-i-ii-maisons-jumelees-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-a-mijas/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alya-mijas-fase-i-ii-maisons-jumelees-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-a-mijas/", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II — maisons jumelées prêtes à emménager avec vue mer à Mijas", "description": "ALYA MIJAS FASE I, II : 2 logements disponibles à Mijas ; 532 000 € ; 134,05 m² construits. 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La vue\n mer figure dans la description du programme ; examinez séparément la perspective et les espaces\n extérieurs de V61 et V71.\n\n- La grille Resales du 5 octobre 2026 indique deux maisons disponibles, V61 et V71, chacune à 532\n 000 €. Disponibilité contrôlée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n- La grille attribue à chaque maison 134,05 m² construits, 119,7 m² utiles et 12,61 m² de terrasse.\n Les jardins mesurent 108,71 m² pour V61 et 101,52 m² pour V71. Terrasse et jardin restent\n distincts de la surface intérieure.\n\n- Prêtes à emménager selon Resales.\n\n- Resales indique 6 000 € de réservation, 30 % au contrat et 70 % à la livraison. Les deux maisons\n étant prêtes à emménager, le vendeur doit préciser comment ces modalités générales s'appliquent à\n leur remise des clés. Faites également confirmer par écrit l'imputation de la réservation et le\n traitement de la TVA. Le champ relatif au permis de construire indique oui ; cela ne remplace pas\n la vérification du permis et du dossier d'achat.\n\n- Prix demandé médian par m² construit: 3 969 €/m².\n\n- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Commerces et supermarchés: 1, vérifiés à\n l’aide des itinéraires piétons Google le 8 octobre 2026.\n\n## Avis de Hans Beeckman\n\nPour les maisons jumelées prêtes à emménager avec vue mer d'ALYA MIJAS FASE I, II à Mijas, je\nvisiterais les deux biens disponibles lors du même déplacement afin d'intégrer la perspective au\nchoix d'une maison immédiatement utilisable.\n\nV61 et V71 affichent le même prix et les mêmes surfaces intérieures et de terrasse. La différence\nannoncée concerne le jardin : 108,71 contre 101,52 m². Je ne choisirais donc pas uniquement le\nchiffre le plus élevé ; forme, accès et entretien méritent aussi votre attention.\n\nLe programme mentionne une piscine commune, une salle de sport et un espace de coworking.\nRenseignez-vous sur leur utilisation et les charges collectives. La piscine privée est une option,\npas un élément standard de l'achat : vérifiez sa faisabilité pour la maison retenue et les démarches\nnécessaires.\n\nHans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNotre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.\n\nG\n\nAvis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis\n\nD'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement\npour consulter les avis d'origine.\n\n [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analyse du projet\n\nALYA MIJAS FASE I, II associe maisons jumelées prêtes à emménager et vue mer à Mijas. Situé à\nRiviera del Sol, Mijas, le programme propose actuellement deux maisons de la phase II. Son nom\ncouvre les deux phases sans signifier qu'il reste des biens disponibles dans chacune.\n\nV61 et V71 disposent chacune de trois chambres et deux salles de bains. La description évoque deux\nniveaux, un stationnement privé et un jardin privatif. Sans plan propre au logement, nous ne\nprécisons ni l'étage de chaque chambre ni l'organisation exacte des circulations.\n\nLa piscine commune utilise, selon la description, un traitement par électrolyse au sel. Salle de\nsport, coworking et jardins paysagers sont également mentionnés. Ces équipements partagés n'ont pas\nle même usage que l'extérieur privatif de la maison ; examinez les deux séparément.\n\nLa source mentionne climatisation réversible, placards intégrés, terrasse couverte et salle de bains\nattenante. Les illustrations montrent des façades blanches, de grandes fenêtres et des intérieurs\nclairs. Elles présentent le projet architectural sans confirmer le mobilier ou la perspective des\nmaisons disponibles.\n\nLes maisons actuelles sont explicitement indiquées comme prêtes à emménager. Le calendrier\nhistorique de 2024 et les textes généraux sur l'achat sur plan ne constituent donc pas une promesse\nde livraison future. Faites confirmer la date de remise des clés et les prestations incluses pour\nV61 ou V71.\n\n## Le quotidien à ALYA MIJAS FASE I, II\n\nJardin privatif et équipements communs occupent des places différentes dans votre quotidien. Vous\npouvez vous installer dehors chez vous, tandis que piscine et salle de sport se trouvent ailleurs\ndans le complexe. Lors de la visite, parcourez aussi le trajet entre stationnement, maison et\nespaces partagés. Pour télétravailler, examinez le calme, les accès et les règles du coworking ; sa\nprésence ne garantit pas un bureau disponible. Courses et sorties vers la côte impliquent des\ndéplacements distincts. Pensez à votre semaine habituelle, au transport des achats, à l'accueil des\nproches et à l'entretien de votre propre extérieur.\n\n## Espaces intérieurs et extérieurs\n\nLes maisons affichent la même surface intérieure, mais leurs jardins diffèrent. Au-delà des mètres\ncarrés, coin repas, plantations, jeux ou assise tranquille demandent des formes et des accès\ndifférents. La terrasse couverte constitue une zone extérieure distincte du jardin. Sur place,\nobservez les portes, les fenêtres et les passages entre ces espaces. La description évoque deux\nniveaux : l'escalier et la répartition des activités quotidiennes méritent donc votre attention. Un\nagencement précis doit être confirmé par le bon plan. Communiquez au vendeur les codes des deux\nmaisons pour demander les documents et comparer leur organisation réelle.\n\n## Types de biens à ALYA MIJAS FASE I, II\n\n### **Maisons jumelées**\n\nBiens dans la grille tarifaire 2\n\nPrix 532 000 €\n\nChambres 3\n\nSalles de bains 2\n\nSurface construite 134,05 m²\n\nTerrasse 12,61 m²\n\nLes gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la\nsurface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes\nrestent inconnues.\n\n## Prix et contexte d'achat\n\nLes deux maisons ont le même prix demandé, mais chaque dossier mérite sa propre vérification.\nDemandez quelle place de stationnement est associée au bien, les finitions comprises et la date\npossible de remise des clés. Le calendrier général des paiements doit correspondre à cette\ntransmission. Prévoyez séparément fiscalité, accompagnement juridique, enregistrement et financement\néventuel. Charges collectives et taxes municipales comptent ensuite pour l'usage annuel ; aucun\nmontant confirmé n'est encore disponible. Une piscine privée éventuelle exige une proposition\ndistincte et une confirmation de faisabilité. Sa mention comme option ne signifie pas que sa\nréalisation est comprise dans le prix.\n\n## Vivre à Riviera del Sol, Mijas\n\nALYA se situe à Riviera del Sol, qui fait partie de Mijas. L'entrée sur Calle Orfebres sert de\ndépart aux itinéraires contrôlés. Au quotidien, distinguez les petites promenades du quartier des\ntrajets vers les commerces, la plage ou un rendez-vous. Les pentes et la position des accès peuvent\nmodifier l'expérience au-delà de la seule distance. Visitez avec vos habitudes de courses et de\ndéplacement en tête. La photographie côtière présente le secteur de Mijas ; la vue depuis la maison\nchoisie s'apprécie sur place et ne se déduit pas de cette image.\n\nÀ dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Commerces et supermarchés: 1, vérifiés à\nl’aide des itinéraires piétons Google le 8 octobre 2026.\n\n## Liaisons régionales\n\nLe trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 36,38 km, pour environ 25\nminutes. Source : Google Routes, vérifié le 6 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le\ntrafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.\n\nAéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 36,38 km · 25 min en voiture\nVérifié le 6 octobre 2026\n\nCentre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 19,46 km · 19 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026\n\nVieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 20,59 km · 21 min en voiture Vérifié le 8\noctobre 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 27,23 km · 21 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026\n\nCentre de Málaga **Plaza de la Constitución** 47,12 km · 47 min en voiture Vérifié le 8 octobre\n2026\n\nCentre de Estepona **Plaza de las Flores** 50,94 km · 39 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 96,68 km · 78 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026\n\nRonda **Plaza España** 78,09 km · 77 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026\n\nSource : Google Routes, vérifié le 6 octobre 2026, 8 octobre 2026 ; les temps de trajet sont\nindicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.\n\n## Autres services à proximité\n\nPharmacie **Farmacia Riviera** 2,83 km · 6 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026\n\nHôpital ou centre de santé **Centro Médico Calahonda** 3,23 km · 6 min en voiture Vérifié le 8\noctobre 2026\n\nCafé **Las Rocas 2** 1,15 km · 2 min en voiture 1,15 km · 16 min à pied Vérifié le 8 octobre 2026\n\nBar **Richy’s Food** 1,18 km · 2 min en voiture 1,17 km · 16 min à pied Vérifié le 8 octobre 2026\n\nSalle de sport **The Tribe BootKamp** 1,58 km · 3 min en voiture 1,58 km · 21 min à pied Vérifié\nle 8 octobre 2026\n\nClub de padel ou de tennis **Riviera 11 Sport Club** 2,86 km · 6 min en voiture Vérifié le 8\noctobre 2026\n\nPort de plaisance **Puerto Deportivo de Cabopino** 6,38 km · 12 min en voiture Vérifié le 8\noctobre 2026\n\n## Plages depuis ALYA MIJAS FASE I, II\n\nPlaya La Cala: 5,39 km · 10 min en voiture. Playa de Calahonda: 5,21 km · 10 min en voiture. Playa\nde la Butibamba: 5,47 km · 10 min en voiture.\n\n**Playa La Cala** 5,39 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n**Playa de Calahonda** 5,21 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n**Playa de la Butibamba** 5,47 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n## Restaurants autour de ALYA MIJAS FASE I, II\n\nLas Rocas 2: 1,15 km · 16 min à pied; 1,15 km · 2 min en voiture. Richy’s Food: 1,17 km · 16 min à\npied; 1,18 km · 2 min en voiture. Calanova Restaurant: 1,38 km · 20 min à pied; 1,32 km · 3 min en\nvoiture. Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores Golf: 2,12 km · 5 min en voiture.\n\n**Las Rocas 2** 1,15 km · 16 min à pied 1,15 km · 2 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)\n\n**Richy’s Food** 1,17 km · 16 min à pied 1,18 km · 2 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)\n\n**Calanova Restaurant** 1,38 km · 20 min à pied 1,32 km · 3 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)\n\n**Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores Golf** 2,12 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bobby%20Jones%20and%20Spikes%20Restaurant%20Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJ2Yi-Lgkfcw0R2eAq7DKTQ2o)\n\n## Supermarchés et courses du quotidien\n\nMIRAFLORES SUPERMARKET: 2,05 km · 4 min en voiture. MAS: 2,62 km · 5 min en voiture. Carrefour\nMarket: 2,59 km · 5 min en voiture. Super Calahonda: 2,94 km · 6 min en voiture.\n\n**MIRAFLORES SUPERMARKET** 2,05 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\n\n**MAS** 2,62 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)\n\n**Carrefour Market** 2,59 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)\n\n**Super Calahonda** 2,94 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)\n\n## Golfs depuis ALYA MIJAS FASE I, II\n\nMiraflores Golf: 2,12 km · 5 min en voiture. La Noria Club Golf Resort: 4,56 km · 8 min en voiture.\nCabopino Golf Marbella: 6,60 km · 12 min en voiture. Santana Golf: 9,24 km · 13 min en voiture.\n\n**Miraflores Golf** 2,12 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n**La Noria Club Golf Resort** 4,56 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Cabopino Golf Marbella** 6,60 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n**Santana Golf** 9,24 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\nGoogle Routes, vérifié le 5 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de\ntrajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne\nconstituent pas une garantie d'accessibilité.\n\n## À qui ALYA MIJAS FASE I, II pourrait-il convenir ?\n\nCes maisons jumelées permettent d'envisager un extérieur privatif tout en utilisant des équipements\npartagés. Les chambres peuvent répondre à différents besoins, mais leur organisation précise doit\nêtre confirmée pour le logement choisi. Un jardin peut convenir aux repas dehors ou aux séjours avec\nenfants ; entretien et surveillance restent à considérer. Si vous recherchez une maison entièrement\nindépendante, pesez consciemment la configuration jumelée. Pour un usage occasionnel ou locatif,\nvérifiez les usages autorisés et les règles collectives avant de vous engager. Vue mer et piscine ne\nprouvent ni taux d'occupation, ni revenus locatifs, ni hausse future de valeur.\n\n## D'autres projets en perspective\n\n[GREEN VALLEY — maisons jumelées,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/green-valley-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-cerros-del-aguila/)\nannonce la maison jumelée Fairway 1 F : trois chambres, 99,49 m² construits et 695 000 €. V61 chez\nALYA offre aussi trois chambres, avec 134,05 m² construits pour 532 000 €. [BLUE WAVE — maisons\njumelées,\nManilva](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/blue-wave-maisons-jumelees-neuves-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-manilva/)\nannonce BW-41 avec trois chambres et 35,7 m² de terrasse à 470 000 €. La terrasse de V61 mesure\nséparément 12,61 m², avec un jardin en complément. Ces exemples reposent sur des listes datées ;\nrevérifiez les disponibilités. Comparez plans et définitions des surfaces, en distinguant jardin et\nterrasse. Les chiffres n'expliquent pas les différences de situation, de livraison, de vue ou de\nfinitions incluses.\n\n## Paiement et livraison\n\nResales indique 6 000 € de réservation, 30 % au contrat et 70 % à la livraison. Les deux maisons\nétant prêtes à emménager, le vendeur doit préciser comment ces modalités générales s'appliquent à\nleur remise des clés. Faites également confirmer par écrit l'imputation de la réservation et le\ntraitement de la TVA. Le champ relatif au permis de construire indique oui ; cela ne remplace pas la\nvérification du permis et du dossier d'achat.\n\nPrêtes à emménager selon Resales.\n\n| Étape | Part | Précisions |\n| --- | --- | --- |\n| Réservation | 6 000 EUR | |\n| Signature du contrat | 30 % | |\n| Pendant la construction | 0 % | |\n| Remise des clés | 70 % | |\n\n## Détails du projet\n\nTypes de biens **Maisons jumelées**\n\nChambres **3**\n\nSalles de bains **2**\n\nSurface construite selon le tarif **134,05 m²**\n\nLivraison **Prêtes à emménager selon Resales.**\n\nSurface utile **119,70 m²**\n\nTerrasse **12,61 m²**\n\nPiscine **Piscine commune**\n\nStationnement **Place de stationnement**\n\nSalle de sport **Confirmé**\n\nJardin **101,52 m²–108,71 m²**\n\n### Prix et plans\n\n**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 5 octobre 2026\n\n Médiane par m² construit **3 969 € / m²**\n\n#### Maisons jumelées\n\n134,05 m²\n\n2 disponible(s)\n\nÀ partir de **532 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Falya-mijas-fase-i-ii-maisons-jumelees-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-a-mijas%2F)\n\n### Lots disponibles +\n\n| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| V61 | 3 | 2 | 134,05 m² | 119,70 m² | 12,61 m² | 532 000 € |\n| V71 | 3 | 2 | 134,05 m² | 119,70 m² | 12,61 m² | 532 000 € |\n\n### Prix au m² dans ALYA MIJAS FASE I, II\n\nLe prix demandé médian est de 3 969 € par m² construit, calculé sur deux maisons disponibles.\nChacune affiche 532 000 € et 134,05 m² construits. Il s'agit de prix demandés, pas de transactions\nréalisées ni d'une estimation immobilière.\n\nLe prix identique par mètre carré construit ne traduit pas la différence de jardin : V61 indique\n108,71 m², V71 101,52 m². Situation et utilisation du jardin méritent donc une visite, sans déduire\nde cet écart de surface une différence de valeur.\n\nPour la comparaison pondérée, nous divisons le prix par la surface construite augmentée de la moitié\nde la terrasse indiquée séparément. Ici, l'extérieur couvert n'est pas déjà inclus dans la surface\nconstruite. Jardin et terrain sont exclus. La médiane atteint 3 790 € par m² pondéré ; c'est une\nconvention comparative, pas une mesure officielle de surface.\n\nLa grille distingue également 134,05 m² construits et 119,7 m² utiles. Demandez le relevé actuel de\nla maison choisie pour comprendre les éléments compris dans chaque mesure. Nous n'additionnons pas\njardin et terrasse pour présenter cette somme comme une surface intérieure.\n\nDans notre comparaison enregistrée de 5 programmes de maisons jumelées à Mijas, contrôlée le 22\nseptembre 2026, la médiane est de 3 615 € par m² pondéré. ALYA MIJAS FASE I, II se situe 5%\nau-dessus. Il s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de\ntoute la commune.\n\nLa grille Resales du 5 octobre 2026 indique deux maisons disponibles, V61 et V71, chacune à 532 000\n€. Disponibilité contrôlée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. La grille attribue à\nchaque maison 134,05 m² construits, 119,7 m² utiles et 12,61 m² de terrasse. Les jardins mesurent\n108,71 m² pour V61 et 101,52 m² pour V71. Terrasse et jardin restent distincts de la surface\nintérieure.\n\n### Coût total d’acquisition\n\nPrix d’achat · faites glisser pour modéliser\n\n 532 000 €\n\nÀ partir de 532 000 € 532 000 €\n\nTVA / IVA (10% neuf) ****\n\nDroit de timbre / AJD (1,2%) ****\n\nNotaire + registre (~1%) ****\n\nFrais d’avocat (~1%) ****\n\nCoût total d’acquisition indicatif ****\n\nLa taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien\nchoisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de\npaiement avant l'achat.\n\n### Scénario de prêt hypothécaire espagnol\n\nSimulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,\nle taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne\nconstituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.\n\nMensualité ****\n\nTotal remboursable ****\n\n Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%\n\nApport personnel (hors frais d’acquisition) ****\n\nMontant emprunté ****\n\nSimulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique\nfiscal et de la banque.\n\n## Situation et trajets quotidiens\n\nLe programme se trouve Calle Orfebres, à Riviera del Sol, Mijas. Son entrée compte pour les\ndéplacements : un équipement de l'autre côté du quartier n'est pas forcément accessible directement.\nComparez les trajets vers les services locaux avec les liaisons vers la côte et les grandes villes.\nPendant une visite, observez comment pentes, traversées et stationnement correspondent à vos\nhabitudes. Les itinéraires mesurés en voiture et à pied ci-dessous préparent cette découverte ; les\nconditions réelles peuvent évoluer.\n\n## Carte et environs de ALYA MIJAS FASE I, II\n\n● ALYA MIJAS FASE I, II ● Plages depuis ALYA MIJAS FASE I, II ● Restaurants autour de ALYA MIJAS\nFASE I, II ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis ALYA MIJAS FASE I, II ● Autres\nservices à proximité\n\nGoogle Routes · 6 octobre 2026\n\n- [ALYA MIJAS FASE I, II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.508903%2C-4.713869)\n\n- [Playa La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n- [Playa de\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n- [Playa de la\n Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n- [Calanova\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)\n\n- [Las Rocas\n 2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)\n 1,15 km · 2 min en voiture 1,15 km · 16 min à pied\n\n- [Richy’s\n Food](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)\n 1,18 km · 2 min en voiture 1,17 km · 16 min à pied\n\n- [Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bobby%20Jones%20and%20Spikes%20Restaurant%20Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJ2Yi-Lgkfcw0R2eAq7DKTQ2o)\n\n- [Super\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)\n\n- [MIRAFLORES\n SUPERMARKET](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\n\n- [Carrefour\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)\n\n-\n [MAS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Cabopino Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n- [Santana\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n- [Farmacia\n Riviera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Riviera&query_place_id=ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ)\n 2,83 km · 6 min en voiture\n\n- [Centro Médico\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+M%C3%A9dico+Calahonda&query_place_id=ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8)\n 3,23 km · 6 min en voiture\n\n- [The Tribe\n BootKamp](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Tribe+BootKamp&query_place_id=ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60)\n 1,58 km · 3 min en voiture 1,58 km · 21 min à pied\n\n- [Riviera 11 Sport\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Riviera+11+Sport+Club&query_place_id=ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8)\n 2,86 km · 6 min en voiture\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 6,38 km · 12 min en voiture\n\n## Le cadre en images\n\n![Photo aérienne du phare blanc Faro de Calaburras près d’une route côtière, avec maisons aux toits rouges et jardins verts à gauche, Méditerranée bleue à droite.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nPhoto des environs · Faro de Calaburras, habitations et littoral de Mijas Costa. Il s’agit d’une\nphoto des environs, pas d’une vue depuis ALYA MIJAS FASE I, II. Photo : [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Questions fréquentes\n\n### Que propose ALYA MIJAS FASE I, II aux acheteurs attachés aux espaces extérieurs ?\n\nALYA MIJAS FASE I, II propose des maisons jumelées prêtes à emménager avec vue mer à Mijas. Les deux\nmaisons disponibles ont chacune trois chambres, un jardin privatif et une terrasse indiquée\nséparément. Le programme comprend aussi une piscine commune. Comparez l'organisation du jardin, la\nperspective et le lien avec le séjour ; la piscine privée reste une option et n'est pas\nautomatiquement incluse.\n\n### Quelle est l'offre disponible ?\n\nLa grille Resales du 5 octobre 2026 indique deux maisons disponibles, V61 et V71, chacune à 532 000\n€. Disponibilité contrôlée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n### À quelle distance se trouve la plage présentée ?\n\nLe programme se trouve Calle Orfebres, à Riviera del Sol, Mijas. Son entrée compte pour les\ndéplacements : un équipement de l'autre côté du quartier n'est pas forcément accessible directement.\nComparez les trajets vers les services locaux avec les liaisons vers la côte et les grandes villes.\nPendant une visite, observez comment pentes, traversées et stationnement correspondent à vos\nhabitudes. Les itinéraires mesurés en voiture et à pied ci-dessous préparent cette découverte ; les\nconditions réelles peuvent évoluer.\n\n### Un plan des maisons disponibles est-il fourni ?\n\nAucun plan correspondant aux maisons disponibles V61 et V71 n'a été confirmé. Demandez leurs plans\net relevés de surfaces actuels avant l'achat ; le plan d'une autre maison ne confirme pas votre\nagencement.\n\n### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?\n\nV61 et V71 disposent chacune de trois chambres et deux salles de bains. La description évoque deux\nniveaux, un stationnement privé et un jardin privatif. Sans plan propre au logement, nous ne\nprécisons ni l'étage de chaque chambre ni l'organisation exacte des circulations.\n\n### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?\n\nResales indique 6 000 € de réservation, 30 % au contrat et 70 % à la livraison. Les deux maisons\nétant prêtes à emménager, le vendeur doit préciser comment ces modalités générales s'appliquent à\nleur remise des clés. Faites également confirmer par écrit l'imputation de la réservation et le\ntraitement de la TVA. Le champ relatif au permis de construire indique oui ; cela ne remplace pas la\nvérification du permis et du dossier d'achat. Prêtes à emménager selon Resales.\n\n### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?\n\nPour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre\nexemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et\nd’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de\n1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les\nallègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des\ndevis.\n\n### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?\n\nOui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour\nun pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui\nvarient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de\nl'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires\nhabitués aux acheteurs non-résidents.\n\n### Combien coûteront les charges de copropriété ?\n\nAvant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :\ns'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?\nFaites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé\nécrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez\npas uniquement à la présentation du projet.\n\n### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?\n\nDel Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de\nprojet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers\nde la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos\nhonoraires sont payés par la partie vendeuse.\n\n### Comment lire le prix au m² à ALYA MIJAS FASE I, II ?\n\nLe prix demandé médian est de 3 969 € par m² construit, calculé sur deux maisons disponibles.\nChacune affiche 532 000 € et 134,05 m² construits. Il s'agit de prix demandés, pas de transactions\nréalisées ni d'une estimation immobilière. Le prix identique par mètre carré construit ne traduit\npas la différence de jardin : V61 indique 108,71 m², V71 101,52 m². Situation et utilisation du\njardin méritent donc une visite, sans déduire de cet écart de surface une différence de valeur.\n\n## Informations externes vérifiées\n\n- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)\n\n- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)\n\n## Contexte juridique complémentaire\n\nCommentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.\n\n- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)\n\n## Pages associées\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)\n\n## Parlons de votre projet à Mijas\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Demandez à Emma des informations sur ce projet\n\nÉchangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de ALYA MIJAS FASE I,\nII et des options comparables.\n\n### Vous préférez WhatsApp ?\n\nParlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à\nMijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.\n\n [Envoyer un message\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Falya-mijas-fase-i-ii-maisons-jumelees-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-a-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Conseiller immobilier vérifié\n\n## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman\n\nFondateur et directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Falya-mijas-fase-i-ii-maisons-jumelees-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-a-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier\npersonnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.\n\n## Projets similaires\n\nCes projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.\n\n[![Visualisation du projet THE MEADOWS montrant un volume de façade blanc, des pergolas en bois, des\nchaises longues, du mobilier de salon et de repas avec parasol, ainsi qu'une pelouse verdoyante au\npremier\nplan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-meadows-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**THE MEADOWS** Mijas 685 000 €–760 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-meadows-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-la-cala-golf/)\n[![Visualisation du projet CALAGOLF BY MARINSA avec une rangée de façades claires, des balustrades\nen verre, un auvent en surplomb et une pelouse aménagée de mobilier lounge et de chaises\nlongues.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calagolf-by-marinsa-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**CALAGOLF BY MARINSA** Mijas 629 000 €–680 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/calagolf-by-marinsa-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-la-cala-golf/)\n[![Visualisation du projet montrant l’espace extérieur commun avec piscine, terrasses ensoleillées,\npergolas et végétation\nluxuriante.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/savia-fase-2-new-build-semi-detached-houses-walking-distance-restaurants-mijas/image-1.jpg)\n**SAVIA - FASE 2** Mijas 465 000 €–480 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/savia-fase-2-maisons-mitoyennes-neuves-a-distance-de-marche-des-restaurants-mijas/)\n[![Visualisation du projet CALA SERENA SUN vue du ciel, avec des rangées de maisons claires aux\néléments de façade en bois, des plantations verdoyantes, des routes sinueuses, des voitures\nstationnées et une piscine\nbleue.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/cala-serena-sun-sea-view-new-build-semi-detached-houses-near-beach-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**CALA SERENA SUN** Mijas 676 000 €–909 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cala-serena-sun-maisons-mitoyennes-neuves-avec-vue-sur-mer-pres-de-la-plage-a-la-cala-de-mijas/)\n[![Visualisation du projet LA CALA VALLEY avec piscine turquoise, pelouse, garde-corps en verre et\npergola en béton sur le\ntoit.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-cala-valley-sea-view-new-build-villas-with-underfloor-heating-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**LA CALA VALLEY** Mijas 955 000 €–972 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/la-cala-valley-villas-neuves-avec-vue-sur-la-mer-et-chauffage-au-sol-a-la-cala-de-mijas/)\n[![Visualisation du projet CALANOVA HOMES avec deux maisons mitoyennes aux façades beige et\ngris-brun, rehaussées de bandes horizontales blanches, de grandes baies vitrées, de terrasses\nouvertes avec mobilier d’extérieur, de garages numérotés 31 et 32, et de murs de soutènement en\npierre\nnaturelle.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calanova-homes-frontline-golf-new-build-semi-detached-houses-mijas/image-1.jpg)\n**CALANOVA HOMES** Mijas 970 000 €–1 300 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/calanova-homes-maisons-jumelees-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/)\n\n## Comparaisons de projets similaires\n\nDeux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.\n\n- [Comparer des appartements neufs avec 2 chambres à Mijas de 500.000 € à 750.000 € Voir la\n comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-2-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)\n\n- [Comparer des appartements neufs avec options 3 chambres à Mijas autour de 500.000–750.000 € Voir\n la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-3-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)\n\n## Responsabilité éditoriale et sources\n\n- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.\n\n- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.\n\n- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.\n\n- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.\n\n- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.\n\n- La grille Resales du 5 octobre 2026 indique deux maisons disponibles, V61 et V71, chacune à 532\n 000 €. Disponibilité contrôlée le 8 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n [Méthode de comparaison des projets\n→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)\n\n## Explorer d’autres programmes neufs\n\n- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)\n- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)\n- [Programmes neufs à Riviera del Sol, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/riviera-del-sol)\n- [Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas)\n\n### Découvrir ce lieu\n\n- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "24e691f00f08b4020ef88c01a0e4537b125190802409c8bceacf5f01a245ec1f" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Explorer d’autres programmes neufs", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol", "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas", "label": "Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/riviera-del-sol", "label": "Programmes neufs à Riviera del Sol, Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas", "label": "Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr", "label": "Meilleures Zones à Mijas pour les Familles" } ] } }