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title: APRON ESTEPONA — maisons jumelées neuves avec jardin privé et piscine commune à Estepona
dateModified: '2026-10-09'
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name: Hans Beeckman
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name: Del Sol Prime Homes
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Maisons jumelées neuves · Estepona
# APRON ESTEPONA — maisons jumelées neuves avec jardin privé et piscine commune à Estepona
Un jardin à soi et une piscine à partager : examinez comment le niveau de vie, les espaces
extérieurs et le stationnement s'articulent au quotidien.
Fourchette de prix **834 000 € – 1 600 000 €**
3–4 Chambres · 2,5–3 Salles de bains
182,65 m²–243,59 m²
[Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)
Livraison prévue : premier trimestre 2029.
Disponibilité vérifiée : 8 octobre 2026
3–4 Chambres 2,5–3 Salles de bains 182,65 m²–243,59 m² Estepona
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APRON dans son paysage — visualisation
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Façades jumelées et jardins — visualisation
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Cuisine et séjour — visualisation
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Chambre côté jardin — visualisation
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Maisons et aménagement paysager — visualisation
## Résumé
- APRON ESTEPONA propose des maisons jumelées neuves avec jardin privé et piscine commune à
Estepona. Les logements disponibles comptent trois ou quatre chambres ; examinez individuellement
le jardin et le plan de la maison envisagée.
- La liste de prix Resales du 8 octobre 2026 présente 23 maisons disponibles entre 834 000 € et
1 600 000 €. La disponibilité a été contrôlée le 8 octobre 2026 ; les prix et l'offre peuvent
évoluer.
- La liste indique 182,65–243,59 m² construits, 125,32–152,56 m² utiles, 42,75–60,83 m² de terrasse
et 127,51–527,59 m² de jardin. Les plans examinés incluent des espaces extérieurs couverts dans la
surface construite. Ces quatre mesures ne peuvent donc pas simplement s'additionner.
- Livraison prévue : premier trimestre 2029.
- Resales indique 6 600 € de réservation, 30 % à la signature du contrat et 70 % à la livraison ; le
champ des paiements pendant les travaux indique 0 %. Faites confirmer l'imputation de la
réservation, le traitement de la TVA et les garanties des paiements. La livraison est prévue au
premier trimestre 2029. Il s'agit d'un calendrier, pas d'une date de remise des clés garantie. Le
champ consulté relatif au permis de construire est vide ; demandez le permis et le calendrier
contractuel des travaux.
- Le plan proposé est disponible en image et en PDF ; les écarts avec la grille de prix sont
expliqués.
- Prix demandé médian par m² construit: 4 594 €/m².
## Avis de Hans Beeckman
Pour les maisons jumelées neuves d'APRON ESTEPONA à Estepona, j'évaluerais ensemble le jardin privé
et la piscine commune : quelle surface extérieure souhaitez-vous entretenir personnellement, et quel
équipement de baignade préférez-vous partager ?
Je commencerais par la liaison entre séjour, terrasse et jardin. Le plan de la maison 11 montre
aussi le stationnement. Il aide à comprendre les déplacements quotidiens, alors qu'une grande
surface totale ne dit pas, à elle seule, combien d'espace intérieur vous utiliserez.
Mon principal point de mesure concerne l'extérieur couvert déjà inclus dans la surface construite.
Il ne doit pas être compté une seconde fois comme terrasse supplémentaire dans un calcul pondéré.
L'écart de 5 m² pour le jardin de la maison 11 mérite également une confirmation écrite avant de
considérer cette surface comme définitivement acquise.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
APRON ESTEPONA associe maisons jumelées neuves, jardins privés et piscine commune près d'Estepona
Golf, à Estepona. La description du projet mentionne 23 maisons de trois ou quatre chambres. La
liste contrôlée contient 23 maisons disponibles.
Les informations du projet citent une cuisine équipée, une climatisation réversible, des espaces
extérieurs couverts et deux places de stationnement en surface par maison. Une borne de recharge
électrique et un interphone sont également mentionnés. Faites préciser l'équipement et l'attribution
des places dans les documents du logement choisi.
Le promoteur évoque des possibilités de personnalisation des revêtements de sol et de mur. Demandez
quelles options restent ouvertes, les dates limites et les suppléments éventuels. Cela ne garantit
pas une liberté totale de modification des plans ou des matériaux.
Les visualisations sélectionnées montrent des maisons jumelées aux façades claires, des jardins et
un séjour ouvert avec cuisine. La vue d'ensemble présente le cadre plus large. Un littoral visible
dans une visualisation générale ne confirme pas une vue mer depuis une maison particulière.
La mention 2,5 salles de bains dans la liste correspond à deux salles de bains et un WC séparé, et
non à trois salles de bains complètes. Le plan examiné de la maison 1 confirme cette distribution.
La maison 11 montre trois salles de bains. Vérifiez leur répartition par étage sur le plan du
logement choisi.
Si vous envisagez APRON comme investissement, distinguez les paiements contractuels du moment où le
logement pourra réellement être utilisé. La livraison est prévue au premier trimestre 2029. Intégrez
cet intervalle au financement et demandez ce que prévoit le contrat en cas de retard ; le calendrier
ne préjuge pas des revenus locatifs futurs.
La maison 11 montre qu’un même logement peut avoir plusieurs mesures non interchangeables. Les
192,62 m² construits et 136,85 m² utiles de la liste reposent sur des bases différentes. Sans
ventilation supplémentaire, la mesure extérieure couverte du plan ne permet pas une déduction fiable
de la surface construite. La comparaison pondérée est donc omise.
## Le quotidien chez APRON ESTEPONA
Le quotidien s'organise ici entre maison et jardin. La cuisine étant équipée, vous pouvez examiner
les appareils et finitions prévus pour votre logement. Avec deux places de stationnement, le trajet
jusqu'à l'entrée mérite aussi attention, notamment avec courses ou bagages. La piscine commune
répond à un autre usage que le jardin privé. Renseignez-vous sur l'accès, la gestion et le règlement
avant d'y associer des habitudes précises. Pour rejoindre plages, commerces ou centre-ville, les
itinéraires routiers mesurés donnent une lecture pratique de la situation. Vérifiez ces déplacements
lors de votre visite, aux heures où vous pensez les effectuer régulièrement.
## Espace intérieur et extérieur
Les plans expliquent pourquoi les surfaces intérieures et extérieures méritent une lecture
distincte. Une terrasse couverte peut prolonger agréablement le séjour sans devenir une pièce
intérieure. Chez APRON, une partie de cet extérieur entre déjà dans la surface construite. Examinez
d'abord l'espace intérieur utile et la forme des pièces, puis terrasses et jardin. Le dessin de la
maison 11 permet de suivre les deux niveaux et le stationnement. Regardez également portes,
escaliers et implantation des meubles. La surface du jardin reste à rapprocher entre liste et plan ;
l'extrait aide surtout à comprendre la distribution, sans remplacer un relevé définitif.
## Types de biens à APRON ESTEPONA
### **Maisons jumelées**
Biens dans la grille tarifaire 23
Prix 834 000 € – 1 600 000 €
Chambres 3–4
Salles de bains 2,5–3
Surface construite 182,65 m²–243,59 m²
Terrasse 42,75 m²–60,83 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la
surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes
restent inconnues.
## Prix et contexte d'achat
La réservation et la signature du contrat sont deux étapes distinctes. Au-delà du prix, considérez
les paiements, les taxes, les frais d'acquisition et les éventuelles personnalisations. Demandez un
récapitulatif des éléments inclus et des dépenses supplémentaires. Chez APRON, le rapport entre
surface construite et utile demande aussi attention : un calcul fondé sur la colonne construite
diffère d'un calcul sur le seul intérieur. Pour un projet locatif ou une revente ultérieure,
examinez règles d'usage, charges courantes et autorisations nécessaires. Les informations
disponibles n'établissent ni rendement, ni taux d'occupation, ni hausse future de valeur. Une
estimation personnelle nécessite donc des données complémentaires.
## Vivre près d'Estepona Golf, Estepona
La situation près d'Estepona Golf donne à APRON un cadre quotidien différent d'une maison au centre
d'Estepona. Pour une sortie en ville, des courses ou une après-midi à la plage, examinez les
itinéraires individuels plutôt qu'une distance générale vers Estepona. Les destinations contrôlées
donnent des repères pour le golf, l'alimentation et les soins. Elles ne garantissent ni horaires ni
disponibilité permanente. Visitez les alentours aux moments où vous souhaitez les utiliser et
examinez aussi l'accès à la propriété. La photographie d'environnement est une vue historique prise
depuis Estepona ; elle ne montre pas la vue depuis APRON et ne garantit aucun panorama individuel.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 88,48 km, pour environ 59
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 88,48 km · 59 min en voiture
Vérifié le 8 octobre 2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 9,66 km · 17 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 39,21 km · 34 min en voiture Vérifié le 8
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 28,02 km · 25 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 99,22 km · 80 min en voiture Vérifié le 8 octobre
2026
Gibraltar **Casemates Square** 45,42 km · 52 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 72,03 km · 74 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Source : Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent
varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia María Belén Hernández Carmona** 3,42 km · 7 min en voiture Vérifié le 8
octobre 2026
Hôpital ou centre de santé **Hospital de Estepona** 3,19 km · 6 min en voiture Vérifié le 8
octobre 2026
Café **Renato’s** 3,84 km · 7 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Bar **Restaurante Bellaco** 3,80 km · 7 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Salle de sport **Kay Puentes Entrenamiento y Salud** 6,78 km · 11 min en voiture Vérifié le 8
octobre 2026
Club de padel ou de tennis **Las Mesas** 7,45 km · 12 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Port de plaisance **Puerto Deportivo de Estepona** 7,18 km · 13 min en voiture Vérifié le 8
octobre 2026
## Plages depuis APRON ESTEPONA
Playa de la Galera: 4,78 km · 7 min en voiture. Playa Arroyo Vaquero: 3,65 km · 8 min en voiture.
Playa Bahía Dorada: 5,46 km · 8 min en voiture.
**Playa de la Galera** 4,78 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)
**Playa Arroyo Vaquero** 3,65 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)
**Playa Bahía Dorada** 5,46 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)
## Restaurants autour de APRON ESTEPONA
Estepona Golf Restaurant: 1,20 km · 16 min à pied; 1,20 km · 3 min en voiture. Alcazaba Vive Lagoon
Restaurant: 3,31 km · 7 min en voiture. Don Giovanni Finca Cortesin: 8,76 km · 12 min en voiture. El
Jardín de Lutz: 8,81 km · 12 min en voiture.
**Estepona Golf Restaurant** 1,20 km · 16 min à pied 1,20 km · 3 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE)
**Alcazaba Vive Lagoon Restaurant** 3,31 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alcazaba%20Vive%20Lagoon%20Restaurant&query_place_id=ChIJfxlI89rZDA0RfjfiG9t-_aI)
**Don Giovanni Finca Cortesin** 8,76 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)
**El Jardín de Lutz** 8,81 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)
## Supermarchés et courses du quotidien
Mercadona: 3,22 km · 6 min en voiture. Aldi: 3,61 km · 6 min en voiture. Bazar Supermarket Ceria:
4,91 km · 8 min en voiture. Minimarket Casares Costa: 7,83 km · 11 min en voiture.
**Mercadona** 3,22 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)
**Aldi** 3,61 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)
**Bazar Supermarket Ceria** 4,91 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)
**Minimarket Casares Costa** 7,83 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)
## Golfs depuis APRON ESTEPONA
Estepona Golf: 728 m · 2 min en voiture. Azata Golf: 4,02 km · 8 min en voiture. Finca Cortesin:
8,60 km · 11 min en voiture. Valle Romano Golf: 8,61 km · 14 min en voiture.
**Estepona Golf** 728 m · 2 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
**Azata Golf** 4,02 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
**Finca Cortesin** 8,60 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)
**Valle Romano Golf** 8,61 km · 14 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de
trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne
constituent pas une garantie d'accessibilité.
## À qui APRON ESTEPONA pourrait-il convenir ?
Ce projet peut convenir à un acquéreur souhaitant un jardin personnel tout en partageant la piscine
avec les autres résidents. Trois ou quatre chambres permettent d'envisager invités, télétravail ou
pièce supplémentaire sans attribuer d'emblée la même fonction à chacune. Vérifiez toutefois la
répartition entre niveaux : une maison avec escaliers implique une organisation différente d'un
appartement de plain-pied. Les souhaits d'entretien comptent également. Un jardin plus grand n'est
pas forcément préférable si vous voulez consacrer peu de temps au jardinage. Discutez donc du
terrain privé autant que de la gestion et de l'entretien des espaces communs avant de choisir votre
maison.
## D'autres projets en perspective
[BRISAS DEL MAR — maisons jumelées,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/brisas-del-mar-villas-neuves-estepona-avec-piscine-privee-et-jardins/)
affiche une maison jumelée de quatre chambres à 845 500 €. Chez APRON, la maison 11 compte aussi
quatre chambres, à 900 000 €. [SERENE ATALAYA - PHASE 1 — maisons jumelées,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serene-atalaya-phase-1-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-atalaya/)
propose trois chambres à 800 000 €, contre 834 000 € pour la maison 2 d'APRON, également de trois
chambres. [KORALL — maisons jumelées,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/korall-maisons-jumelees-neuves-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-fuengirola/),
à Fuengirola, affiche trois chambres à 840 000 €, face à cette même maison 2 à 834 000 €. Ces prix
demandés proviennent de listes datées différentes. Un même type de maison et nombre de chambres ne
garantit pas des jardins, piscines, calendriers ou méthodes de mesure identiques. Comparez ces
points séparément.
## Paiement et livraison
Resales indique 6 600 € de réservation, 30 % à la signature du contrat et 70 % à la livraison ; le
champ des paiements pendant les travaux indique 0 %. Faites confirmer l'imputation de la
réservation, le traitement de la TVA et les garanties des paiements. La livraison est prévue au
premier trimestre 2029. Il s'agit d'un calendrier, pas d'une date de remise des clés garantie. Le
champ consulté relatif au permis de construire est vide ; demandez le permis et le calendrier
contractuel des travaux.
Livraison prévue : premier trimestre 2029.
| Étape | Part | Précisions |
| --- | --- | --- |
| Réservation | 6 600 EUR | |
| Signature du contrat | 30 % | |
| Pendant la construction | 0 % | |
| Remise des clés | 70 % | |
## Exemple de plan
L'extrait montre la distribution de la maison 11 (U246970), avec quatre chambres, trois salles de
bains et deux places de stationnement. La liste indique 192,62 m² construits et 136,85 m² utiles. Le
plan original mentionne également 17,45 m² utiles d'espace extérieur couvert ; cette mesure n'est
pas une surface construite de terrasse mesurée séparément. Le jardin diffère : 152,64 m² dans la
liste et 157,64 m² sur le plan. Nous conservons les chiffres de la liste du promoteur et
recommandons une confirmation écrite de la surface définitive du jardin. Le dessin illustre la
distribution sans résoudre cette différence de mesure.
[Logement 11 —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/apron-woning-11-indeling.pdf)
APRON ESTEPONA — 11
## Détails du projet
Types de biens **Maisons jumelées**
Chambres **3–4**
Salles de bains **2 salles de bains + WC séparé, ou 3 salles de bains**
Surface construite selon le tarif **182,65–243,59 m²**
Livraison **Livraison prévue : premier trimestre 2029.**
Surface utile **125,32 m²–152,56 m²**
Terrasse **42,75 m²–60,83 m²**
Piscine **Piscine commune**
Stationnement **Stationnement privé**
Jardin privé **Confirmé**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 8 octobre 2026
Médiane par m² construit **4 594 € / m²**
#### Maisons jumelées
182,65–243,59 m²
23 disponible(s)
À partir de **834 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20APRON%20ESTEPONA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fapron-estepona-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-estepona%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Logement 2 | 3 | 2,5 | 182,65 m² | 125,62 m² | 51,75 m² | 834 000 € |
| Logement 21 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,35 m² | 848 000 € |
| Logement 22 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 42,97 m² | 848 000 € |
| Logement 8 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,39 m² | 859 000 € |
| Logement 3 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,39 m² | 864 000 € |
| Logement 9 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 52,06 m² | 866 000 € |
| Logement 7 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 45,95 m² | 867 000 € |
| Logement 5 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 42,75 m² | 869 000 € |
| Logement 6 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,05 m² | 869 000 € |
| Logement 4 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,38 m² | 871 000 € |
| Logement 10 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,16 m² | 880 000 € |
| Logement 18 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 57,07 m² | 886 000 € |
| Logement 19 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,44 m² | 889 000 € |
| Logement 20 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,14 m² | 899 000 € |
| Logement 11 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 56,29 m² | 900 000 € |
| Logement 1 | 3 | 2,5 | 182,65 m² | 125,62 m² | 50,54 m² | 906 000 € |
| Logement 16 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 57,09 m² | 909 000 € |
| Logement 17 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 57,59 m² | 910 000 € |
| Logement 15 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 57,08 m² | 917 000 € |
| Logement 12 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 56,78 m² | 919 000 € |
| Logement 14 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 56,42 m² | 919 000 € |
| Logement 13 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 56,75 m² | 920 000 € |
| Logement 23 | 4 | 3 | 243,59 m² | 152,56 m² | 60,83 m² | 1 600 000 € |
### Prix au m² dans APRON ESTEPONA
Le prix demandé médian chez APRON ESTEPONA est de 4 594 € par m² construit selon la colonne source,
calculé pour chaque maison disponible de la liste du 8 octobre 2026. Il s'agit de prix demandés, pas
de prix de vente réalisés ni d'une expertise de valeur.
Les plans examinés précisent que la surface construite comprend des espaces extérieurs couverts. Ce
chiffre n'est donc pas un prix par m² exclusivement intérieur. Nous ne présentons pas de prix
pondéré ici : sans ventilation fiable, ajouter une fraction de terrasse pourrait compter deux fois
le même extérieur.
La liste du promoteur reste la base du tableau. Pour la maison 11, elle indique 152,64 m² de jardin
contre 157,64 m² au plan. Cette différence ne modifie pas le prix affiché par m² construit, car le
jardin ne figure pas dans ce dénominateur. Faites confirmer le relevé final des surfaces et les
limites du jardin avant de comparer les extérieurs.
La liste de prix Resales du 8 octobre 2026 présente 23 maisons disponibles entre 834 000 € et
1 600 000 €. La disponibilité a été contrôlée le 8 octobre 2026 ; les prix et l'offre peuvent
évoluer. La liste indique 182,65–243,59 m² construits, 125,32–152,56 m² utiles, 42,75–60,83 m² de
terrasse et 127,51–527,59 m² de jardin. Les plans examinés incluent des espaces extérieurs couverts
dans la surface construite. Ces quatre mesures ne peuvent donc pas simplement s'additionner.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
834 000 €
À partir de 834 000 € 1 600 000 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Situation et déplacements quotidiens
APRON se situe près d'Estepona Golf, dans la commune d'Estepona. Les itinéraires partent du point
enregistré du projet et distinguent trajets quotidiens et liaisons régionales. Bahía Dorada, La
Galera et Arroyo Vaquero sont trois destinations de plage distinctes, pas plusieurs noms pour un
même accès à la mer. L'entrée choisie compte aussi pour le golf et les commerces. Utilisez chaque
distance pour sa destination précise, en tenant compte du trafic et de l'accès sur place. Aucun
trajet à pied de 25 minutes maximum n'est affiché pour ces équipements ; les parcours routiers
constituent ici la base pratique pour préparer votre visite.
## Carte et environs de APRON ESTEPONA
● APRON ESTEPONA ● Plages depuis APRON ESTEPONA ● Restaurants autour de APRON ESTEPONA ●
Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis APRON ESTEPONA ● Autres services à proximité
Google Routes · 8 octobre 2026
- [APRON ESTEPONA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.40888%2C-5.21599)
- [Playa Bahía
Dorada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)
- [Playa de la
Galera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)
- [Playa Arroyo
Vaquero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)
- [Estepona Golf
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE)
- [Alcazaba Vive Lagoon
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alcazaba%20Vive%20Lagoon%20Restaurant&query_place_id=ChIJfxlI89rZDA0RfjfiG9t-_aI)
- [El Jardín de
Lutz](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)
- [Don Giovanni Finca
Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)
- [Bazar Supermarket
Ceria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)
- [Minimarket Casares
Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)
- [Estepona
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
- [Azata
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
- [Finca
Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)
- [Valle Romano
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
- [Farmacia María Belén Hernández
Carmona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Mar%C3%ADa+Bel%C3%A9n+Hern%C3%A1ndez+Carmona&query_place_id=ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs)
3,42 km · 7 min en voiture
- [Hospital de
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+de+Estepona&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)
3,19 km · 6 min en voiture
-
[Renato’s](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Renato%E2%80%99s&query_place_id=ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4)
3,84 km · 7 min en voiture
- [Restaurante
Bellaco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante+Bellaco&query_place_id=ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I)
3,80 km · 7 min en voiture
- [Kay Puentes Entrenamiento y
Salud](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kay+Puentes+Entrenamiento+y+Salud&query_place_id=ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY)
6,78 km · 11 min en voiture
- [Las
Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)
7,45 km · 12 min en voiture
- [Puerto Deportivo de
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)
7,18 km · 13 min en voiture
## Le cadre en images
Photo des environs · Coucher de soleil sur la mer, avec Gibraltar vu depuis Estepona. Il s’agit
d’une photo des environs, pas d’une vue depuis APRON ESTEPONA. Photo :
[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)
· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Questions fréquentes
### Quelles attentes résidentielles réunit APRON ESTEPONA ?
APRON ESTEPONA propose des maisons jumelées neuves avec jardin privé et piscine commune à Estepona.
Les maisons disponibles comptent trois ou quatre chambres. Avec un jardin individuel, une piscine
partagée et deux places de stationnement en surface, l'équilibre entre usage personnel, entretien du
jardin et règles communes mérite une attention particulière au moment de choisir.
### Quelle est l'offre disponible ?
La liste de prix Resales du 8 octobre 2026 présente 23 maisons disponibles entre 834 000 € et
1 600 000 €. La disponibilité a été contrôlée le 8 octobre 2026 ; les prix et l'offre peuvent
évoluer.
### À quelle distance se trouve la plage présentée ?
APRON se situe près d'Estepona Golf, dans la commune d'Estepona. Les itinéraires partent du point
enregistré du projet et distinguent trajets quotidiens et liaisons régionales. Bahía Dorada, La
Galera et Arroyo Vaquero sont trois destinations de plage distinctes, pas plusieurs noms pour un
même accès à la mer. L'entrée choisie compte aussi pour le golf et les commerces. Utilisez chaque
distance pour sa destination précise, en tenant compte du trafic et de l'accès sur place. Aucun
trajet à pied de 25 minutes maximum n'est affiché pour ces équipements ; les parcours routiers
constituent ici la base pratique pour préparer votre visite.
### Un plan de APRON ESTEPONA est-il disponible ?
L'extrait montre la distribution de la maison 11 (U246970), avec quatre chambres, trois salles de
bains et deux places de stationnement. La liste indique 192,62 m² construits et 136,85 m² utiles. Le
plan original mentionne également 17,45 m² utiles d'espace extérieur couvert ; cette mesure n'est
pas une surface construite de terrasse mesurée séparément. Le jardin diffère : 152,64 m² dans la
liste et 157,64 m² sur le plan. Nous conservons les chiffres de la liste du promoteur et
recommandons une confirmation écrite de la surface définitive du jardin. Le dessin illustre la
distribution sans résoudre cette différence de mesure. [Exemple de
plan](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/apron-estepona-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-estepona/#floor-plans).
### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
Les informations du projet citent une cuisine équipée, une climatisation réversible, des espaces
extérieurs couverts et deux places de stationnement en surface par maison. Une borne de recharge
électrique et un interphone sont également mentionnés. Faites préciser l'équipement et l'attribution
des places dans les documents du logement choisi.
### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Resales indique 6 600 € de réservation, 30 % à la signature du contrat et 70 % à la livraison ; le
champ des paiements pendant les travaux indique 0 %. Faites confirmer l'imputation de la
réservation, le traitement de la TVA et les garanties des paiements. La livraison est prévue au
premier trimestre 2029. Il s'agit d'un calendrier, pas d'une date de remise des clés garantie. Le
champ consulté relatif au permis de construire est vide ; demandez le permis et le calendrier
contractuel des travaux. Livraison prévue : premier trimestre 2029.
### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre
exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et
d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de
1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les
allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des
devis.
### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour
un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui
varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de
l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires
habitués aux acheteurs non-résidents.
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à APRON ESTEPONA ?
Le prix demandé médian chez APRON ESTEPONA est de 4 594 € par m² construit selon la colonne source,
calculé pour chaque maison disponible de la liste du 8 octobre 2026. Il s'agit de prix demandés, pas
de prix de vente réalisés ni d'une expertise de valeur. Les plans examinés précisent que la surface
construite comprend des espaces extérieurs couverts. Ce chiffre n'est donc pas un prix par m²
exclusivement intérieur. Nous ne présentons pas de prix pondéré ici : sans ventilation fiable,
ajouter une fraction de terrasse pourrait compter deux fois le même extérieur.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Estepona
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu d’APRON ESTEPONA et
des options comparables.
### Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à
Estepona, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
[Envoyer un message
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20APRON%20ESTEPONA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fapron-estepona-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-estepona%2F)
✓ Conseiller immobilier vérifié
## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
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Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
## Projets similaires
Ces projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.
[
**MARINE HILLS - THE VILLAS** Estepona 1 468 000 €–1 638 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/marine-hills-the-villas-maisons-jumelees-neuves-exposees-sud-avec-vue-sur-mer-a-estepona/)
[
**SERENE ATALAYA II / III** Estepona 775 000 €–908 600
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serene-atalaya-phase-2-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-atalaya/)
[
**CALANOVA HOMES** Mijas 970 000 €–1 300 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/calanova-homes-maisons-jumelees-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/)
[
**TERRA NOVA HILLS** Ojén 1 050 000 €–1 350 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/terra-nova-hills-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-la-mairena/)
[
**LYRA RESIDENCES** Estepona 1 580 000 €–1 860 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/lyra-residences-villas-neuves-de-charme-a-el-paraiso/)
## Comparaisons de projets similaires
Ces deux comparaisons portent sur des maisons mitoyennes avec grandes terrasses près de la plage et
des villas avec piscine privée à Estepona. APRON propose des maisons jumelées avec piscine commune.
Explorez ainsi d’autres formes d’habitat ; leurs équipements ne s’appliquent pas automatiquement à
APRON.
- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Estepona de 1 M€ à 1,5 M€ Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-estepona-1m-1-5m-comparer/)
- [Comparer des maisons neuves avec grandes terrasses près de la plage à Estepona de 750.000 € à 1
million € Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/maisons-neuves-grandes-terrasses-proches-plage-estepona-750k-1m-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- La liste de prix Resales du 8 octobre 2026 présente 23 maisons disponibles entre 834 000 € et
1 600 000 €. La disponibilité a été contrôlée le 8 octobre 2026 ; les prix et l'offre peuvent
évoluer.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
## Explorer d’autres programmes neufs
- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)
- [Programmes neufs à Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/estepona)
- [Secteur de recherche associé : Estepona Golf](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/estepona/estepona-golf)
- [Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas)
### Découvrir ce lieu
- [Meilleurs Quartiers à Estepona pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/estepona/best-areas-families-estepona-fr)