{ "project": { "ref": "R5354980", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11", "municipality": "Marbella", "property_type": "villa", "project_total": 5, "source_price_list_updated": "2026-10-05", "availability_observed_at": "2026-10-07T17:35:03.189711+00:00", "completion": "2026-Q4", "payment": { "raw_reservation_eur": 0, "verified_reservation_eur": null, "note": "Contact salesperson regarding payment terms" }, "language": "fr", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/", "title": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 — villa neuve avec vue mer et piscine privée chauffée à Marbella", "h1": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 — villa neuve avec vue mer et piscine privée chauffée à Marbella", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U225214", "source_label": "R5406265", "label": "Villa 11", "bedrooms": 5, "bathrooms": 6, "built_m2": 734, "useful_m2": 623, "terrace_m2": 192, "plot_m2": 1152, "price_eur": 4550000, "status": "available", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "e0c009415ab2e06f932966336229d69444b9748cce0157ddf1fd66341f8bd3b0", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." }, "subtype": "Detached Villa", "floor": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Types de biens", "value": "Villa individuelle" }, { "label": "Chambres", "value": "5" }, { "label": "Salles de bains", "value": "6" }, { "label": "Surface construite", "value": "734 m²" }, { "label": "Livraison", "value": "Livraison prévue : quatrième trimestre 2026." }, { "label": "Surface utile", "value": "623 m²" }, { "label": "Terrasse", "value": "192 m²" }, { "label": "Piscine", "value": "Piscine privée chauffée" }, { "label": "Stationnement", "value": "Garage" }, { "label": "Terrain", "value": "1 152 m²" }, { "label": "Jardin privé", "value": "Mentionné dans les informations du projet" }, { "label": "Climatisation", "value": "Chauffage et refroidissement" }, { "label": "Chauffage au sol", "value": "Mentionné dans les informations du projet" }, { "label": "Ascenseur", "value": "Mentionné dans les informations du projet" }, { "label": "Salle de sport", "value": "Mentionné dans les informations du projet" }, { "label": "Salle de jeux", "value": "Mentionné dans les informations du projet" }, { "label": "Sous-sol", "value": "Mentionné dans les informations du projet" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr", "rating_label": "4,9/5 sur Google", "review_count_label": "37 avis", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "day-raised-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "b9d93b95530b3f906026a368ecbfd91fae677b05ef24c40004cf0e0ac1ecc100", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Vue de jour de la piscine surélevée et de la villa", "alt": "Visualisation du projet montrant une villa blanche, de larges vitrages, une piscine surélevée au-dessus du garage en pierre, des garde-corps vitrés, des palmiers et une allée pavée." }, { "source_index": 2, "topic": "garden-facade", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "49a4c214d255dcc10bdf8fd9fb439378921afcac7465c025320701823ed4e884", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Façade du jardin avec balcon vitré", "alt": "Visualisation de la façade sur deux niveaux, avec de hautes fenêtres, un balcon vitré meublé et des assises abritées près des plantations." }, { "source_index": 3, "topic": "covered-evening-lounge", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "9e84475cfa858f15635fa983080e03e510f4a340642c9c26608e5365d0bf4833", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Assises couvertes dans la lumière du soir", "alt": "Visualisation nocturne d’un salon abrité sous le balcon, avec suspensions, plantes et fenêtre éclairée de la piscine dans le mur en pierre voisin." }, { "source_index": 4, "topic": "evening-entrance", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-4-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "207455d18201919cc3e357004d8fcef40d71229bcb326c5ebc702e8ae5dc1832", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villa éclairée au-dessus de l’entrée", "alt": "Visualisation nocturne de la façade blanche et de la piscine surélevée éclairée, au-dessus du garage et de l’allée, avec verre, palmiers et plantations." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4550000.00", "price_max_eur": "4550000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "6198.91", "weighted_median_eur_m2": "5481.93", "built_median_integer_eur_m2": "6199", "weighted_median_integer_eur_m2": "5482", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U225214", "built_eur_m2": "6198.91", "weighted_area_m2": "830.00", "weighted_eur_m2": "5481.93" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "Villa 11.pdf is listed but normal document viewer inspection was blocked by browser URL policy. Contents not verified; no plan displayed.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 17, "median": 6552, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Marbella", "own_weighted_median": "5482", "percent_difference_absolute": 16, "direction": "below", "evidence_sha256": "df60cc4637caf8f503b40e0a8259e33db53fa0e50ef3a36c7c2a44d743bff979", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o", "display_name": "Farmacia Artola", "coordinates": { "latitude": 36.490225699999996, "longitude": -4.7478238 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3194, "duration_s": 408, "source_sha256": "1795ad707ecf96718d9614388cf813f1c76ad7670b00540c7fa0021fdc4f568a", "observed_at": "2026-10-07T17:45:16.983069+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named pharmacy; official legal page identifies licensed pharmacist. Opening hours are not guaranteed.", "primary_sources": [ "https://farmaciaartola24horas.es/aviso-legal" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "0c35f5a34a57fbbb2186d287421852a4b034d038b284af47192626d4157f38bf", "excluded_closer_candidates": { "ChIJITbZTDogcw0ReXvAnvtIvtM": "Generic Drugstore Minimarket record; no independently confirmed pharmacy operator found. Conservative exclusion, not a claim that it is closed or nonexistent." } }, "source_dataset_sha256": "5c366cf9ed10140490975a233cdf7bd2738658c064cda17400a1c7a3ff9e910f" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c", "display_name": "Clínica NorMed", "coordinates": { "latitude": 36.495957, "longitude": -4.775976 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4167, "duration_s": 394, "source_sha256": "d951e027f9645bc3108d39db940baa79bd20e33a168df29906af583a4908d446", "observed_at": "2026-10-07T17:45:25.116997+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official clinic confirms general/family medicine; not a 24-hour emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.clinicanormed.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "7f333b28080aaadbc073df5659b27fead37e7741c6ada97875b3d873375fb66c", "excluded_closer_candidates": { "ChIJTSduqiohcw0R0Q_DHQqp63E": "KS Beauty is explicitly a beauty/body-art business; general medical-centre services not established." } }, "source_dataset_sha256": "5c366cf9ed10140490975a233cdf7bd2738658c064cda17400a1c7a3ff9e910f" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJbzyofQAhcw0RhFHUNuLNjdE", "display_name": "Habana Café", "coordinates": { "latitude": 36.484823299999995, "longitude": -4.7405316 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2470, "duration_s": 418, "source_sha256": "a2d3a81acb1cf6ed43330e715fccd0438c3ede247f300889ffebe1b2475eda59", "observed_at": "2026-10-07T17:45:35.769596+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational cafe record with explicit primaryType cafe at Puerto de Cabopino; no opening-hours promise.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "8c360dbdb9a5c45e006e122ff80befc12c882308741d1e9012d4fb426e01acfb", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "5c366cf9ed10140490975a233cdf7bd2738658c064cda17400a1c7a3ff9e910f" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE", "display_name": "Mario’s Bar Take Away", "coordinates": { "latitude": 36.489454099999996, "longitude": -4.7442347 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1623, "duration_s": 255, "source_sha256": "7774046f7c36830fb66b6cd791905a5a21967c0151cc3e7db802caa762087a73", "observed_at": "2026-10-07T17:45:42.038840+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1460, "duration_s": 1200, "source_sha256": "4cb945ad163031dd8e6ccf96f1970e37306e55db57e2cc584d9eaf3dfb5fb02c", "observed_at": "2026-10-07T17:45:42.176066+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational named bar and restaurant. One entry for this category.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "a25ebdfce70fc90f0c87ecb849afe14faa1c6f804bb05f39929af948bc71ae4b", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "5c366cf9ed10140490975a233cdf7bd2738658c064cda17400a1c7a3ff9e910f" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJyexjAWEgcw0RHjougFlc3Ns", "display_name": "CrossFit Elviria", "coordinates": { "latitude": 36.4956321, "longitude": -4.7658524 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3531, "duration_s": 399, "source_sha256": "3e9e5330b95692e5c5c84eae023ad0fd97b0173c32210d15f85161a181ba3dc0", "observed_at": "2026-10-07T17:45:51.697425+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official operator identifies gym at Poligono Industrial Elviria Nave38.", "primary_sources": [ "https://www.crossfitelviria.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "de3821ba09a24a370ea203ea422b303820e6cbe3587da30fcd9f70aebed890f0", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "5c366cf9ed10140490975a233cdf7bd2738658c064cda17400a1c7a3ff9e910f" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJy9qtlfQgcw0RZJEBGFMveY8", "display_name": "Rafa Nadal Tennis Center Marbella", "coordinates": { "latitude": 36.4909518, "longitude": -4.7733944 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5073, "duration_s": 511, "source_sha256": "7ef4a96a294b45fb52e27c8ac3900e33a87fb11680b125054f0bf9debc604117", "observed_at": "2026-10-07T17:45:58.613988+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official operator confirms tennis centre and padel at Don Carlos; booking conditions remain operator-specific.", "primary_sources": [ "https://international.rafanadalacademy.com/en/marbella_en/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "117e573b50277e6248d8fbbfb6f81dfeaa76b499a64ba1dac67da1844b2a0bef", "excluded_closer_candidates": { "ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c": "Golf club; tennis/padel club at this pin not established.", "ChIJlXolrn0hcw0Rwc5ZAY27ulY": "Coach/school address in Royal Cabopino; official bakuninschool.com/en identifies training at Club del Sol and Riviera Sport Club, not courts at this registered address.", "ChIJXwQyNQAhcw0RCOEh4ef1irE": "Rosenborg BK football-club record, not identified tennis/padel club.", "ChIJfWsfVgAhcw0RFAmdj1UEPZ4": "Named tennis court MAURICE, but club operator/access identity not established; not asserted inaccessible.", "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Jetboat excursion operator, not tennis/padel.", "ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI": "Golf club; racket club at this pin not established.", "ChIJbeilkMwhcw0RyTD382iTz6Q": "Real padel club confirmed by official site, but current Places record CLOSED_TEMPORARILY; not selected as operational destination.", "ChIJX9kkYDwhcw0RX0uLO0vvr20": "Fitness/body-training facility, not tennis/padel club.", "ChIJUcDSmJohcw0R3rAQjTTr5bg": "Football club, not tennis/padel.", "ChIJdZhhl-ohcw0RyXsKqpUnAt4": "Karate school, not tennis/padel." } }, "source_dataset_sha256": "5c366cf9ed10140490975a233cdf7bd2738658c064cda17400a1c7a3ff9e910f" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0", "display_name": "Puerto Deportivo de Cabopino", "coordinates": { "latitude": 36.4833826, "longitude": -4.739915400000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2622, "duration_s": 456, "source_sha256": "1a15ff701c4a87782efe7a43183ac33504c6306135306cb4249aa097017392c1", "observed_at": "2026-10-07T17:46:06.401078+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named marina entity, distinct from excursion operators and marine shops. Municipal and marina association inventory corroborates identity.", "primary_sources": [ "https://www.marbella.es/images/media/attachments/delegaciones-y-areas/derechos-sociales/ciudad-de-la-infancia/29946_reconocimiento-de-ciudad-amiga/DIAGNOSTICO.pdf" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "efeb85c4bca6ef9dcdd5d544b4f9e270c56226dc130d96a5710b05a612c15175", "excluded_closer_candidates": { "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Jetboat excursion operator, not marina entity.", "ChIJKwG0dX8hcw0RODVc5yKNFL8": "Marine shop at marina, not marina entity." } }, "source_dataset_sha256": "5c366cf9ed10140490975a233cdf7bd2738658c064cda17400a1c7a3ff9e910f" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Aéroport de Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 41859, "duration_s": 1997, "observed_at": "2026-10-07T17:44:12.824146+00:00", "source_sha256": "8a8eaac1274136fa1ea37694205c184815f9725f7c1fc0ef02ea09369a7709d7", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17197, "duration_s": 1222, "source_sha256": "a2d914917f3ec98f0defbc035fc186b12be654f2f64f8df59e39bdbe42e42b95", "observed_at": "2026-10-07T17:45:52.010571+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 23837, "duration_s": 1220, "source_sha256": "0ddd5e1146219a7a4f5d519ff3628570df2130cbf46868531cd4f1c52c12af28", "observed_at": "2026-10-07T17:45:52.738158+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 52595, "duration_s": 3297, "source_sha256": "ad351c8c35b3c50d1731aa3f85221da6199ac918a1c7c83678841cfd92a332d0", "observed_at": "2026-10-07T17:45:53.570234+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 47546, "duration_s": 2339, "source_sha256": "9b5aac48f9930e56d42e4ea0c0490081a9e3630d391b1d9043764c5ee3e00ded", "observed_at": "2026-10-07T17:45:54.494784+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 93286, "duration_s": 4627, "source_sha256": "c324a86d41941b2b97b707ae4bbea01e65e76b035c5b996e5ebd635bec4f0d86", "observed_at": "2026-10-07T17:45:55.301364+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 74698, "duration_s": 4570, "source_sha256": "3c90a32052404a2732b10dc024ff1c9c796b20eca30a14ef5b0db7a2a9fff655", "observed_at": "2026-10-07T17:45:56.306368+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T17:46:35.087334+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T17:46:35.087334+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Résumé CABOPINO GARDENS - VILLA 11 propose une villa neuve avec vue mer et piscine privée chauffée à Marbella. Cette offre concerne une habitation disponible dans un projet initial de cinq villas. La liste de prix du 5 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique Villa 11 à 4 550 000 €. Prix demandé et disponibilité peuvent évoluer. La villa compte cinq chambres et six salles de bains. La source distingue 734 m² construits, 623 m² utiles, 192 m² de terrasse et une parcelle de 1 152 m². Terrasse et terrain ne doivent pas être ajoutés comme surface intérieure supplémentaire. Livraison prévue : quatrième trimestre 2026. Le PDF original et un extrait du plan de Villa 11 sont disponibles. Ils montrent la liaison entre cuisine, salle à manger, salon et chambre ; le deuxième dessin contient les quatre autres chambres. Prix demandé médian par m² construit: 6 199 €/m².", "faq": [ { "question": "Que propose CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ?", "answer": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 propose une villa neuve avec vue mer et piscine privée chauffée à Marbella. La villa disponible compte cinq chambres et six salles de bains, avec 734 m² construits et 192 m² de terrasse selon la liste de prix. Ascenseur, salle de sport et sous-sol sont aussi indiqués. Le projet initial comprend cinq villas ; cette offre concerne un logement. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026." }, { "question": "Quelle est l'offre disponible ?", "answer": "La liste de prix du 5 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique Villa 11 à 4 550 000 €. Prix demandé et disponibilité peuvent évoluer." }, { "question": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "answer": "Villa 11 se situe à Cabopino, Marbella. Le trajet routier mesuré jusqu’à Cabopino Beach est de 2,31 km ; Cabopino Golf Marbella se trouve à 735 m par la route. Ces parcours partent du point du projet et ne sont pas des distances à vol d’oiseau. La marche vérifiée vers la plage dépasse vingt-cinq minutes : seul le trajet en voiture est donc affiché. Accès, dénivelés et raccordements locaux comptent dans l’appréciation de la situation." }, { "question": "Un plan de la villa est-il disponible ?", "answer": "Un document intitulé Villa 11.pdf est répertorié, mais son contenu n’a pas pu être vérifié. Aucun exemple de plan contrôlé n’est donc présenté ici. Demandez des cotes actuelles par niveau, les surfaces intérieures et terrasses séparées, ainsi que la position de l’ascenseur et du garage." }, { "question": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "answer": "Cinq chambres et six salles de bains permettent d’envisager différents foyers et des invités. Ces nombres ne précisent cependant ni les niveaux ni les liens avec les espaces quotidiens. Demandez où s’arrête l’ascenseur, quelles chambres disposent d’une salle de bains et comment salle de jeux et salle de sport se situent par rapport aux chambres." }, { "question": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "answer": "La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026 ; le logement n’est pas indiqué comme prêt à habiter. Le champ du permis de construire dans Resales porte la mention « oui », mais le document correspondant n’a pas été examiné. Faites préciser le permis, l’avancement et la date contractuelle de remise des clés. Le montant de réservation et l’échéancier ne sont pas confirmés. Demandez ces accords, les taxes et les garanties éventuelles par écrit avant de réserver. Le calendrier ne constitue pas une date de livraison garantie. Livraison prévue : quatrième trimestre 2026." }, { "question": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "answer": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." }, { "question": "Peut-on consulter un plan de CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ?", "answer": "Le document Villa 11 contient deux plans. Le niveau présenté associe cuisine ouverte avec îlot, salle à manger et salon à une chambre et une salle de bains ; l’autre dessin montre quatre chambres et leurs espaces sanitaires. Cela aide à évaluer la relation entre vie quotidienne et chambres. Escalier et passages sont visibles, mais ces deux feuilles ne vérifient pas tous les équipements et surfaces de la grille tarifaire. Aucun relevé global des surfaces construites, utiles et de terrasse n’est fourni. Nous conservons donc la grille pour les calculs. Faites confirmer les dimensions finales, les autres niveaux et la liaison avec terrasse et piscine. Exemple de plan." }, { "question": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "answer": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." }, { "question": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "answer": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." }, { "question": "Comment lire le prix au m² à CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ?", "answer": "Le prix demandé de 4 550 000 € pour Villa 11 correspond à 6 199 € par m² construit. Une seule habitation est disponible sous cette référence : il n’y a donc pas de fourchette entre plusieurs logements disponibles. Ce ratio porte sur un prix demandé, non sur une vente réalisée ou une expertise. Rapporté aux 623 m² utiles indiqués, le même prix représente 7 303 € par m². Le résultat change avec la base de surface. Faites confirmer sur un plan coté la répartition entre pièces, murs, garage et circulations." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Pour CABOPINO GARDENS - VILLA 11, j’examinerais ensemble la vue mer et la piscine privée chauffée de cette villa neuve à Marbella : depuis quelle pièce de vie et quelle terrasse souhaitez-vous en profiter au quotidien ?", "Un ascenseur peut faciliter la vie sur plusieurs niveaux, mais je vérifierais d’abord les étages desservis. Les images placent la piscine au-dessus du garage. Le parcours entre stationnement, cuisine et extérieur mérite donc attention. Faites expliquer l’accès aux équipements de la piscine ainsi que le fonctionnement et l’entretien du chauffage. Les visualisations illustrent un projet ; je préfère un plan actuel pour examiner les liaisons exactes.", "À 4 550 000 €, je regarde également ce qui est inclus à la livraison. Chauffage au sol, climatisation et salle de sport figurent dans la source, mais leur réalisation nécessite un descriptif technique. Pour une résidence secondaire ou un investissement, gestion, entretien du jardin et de la piscine et charges fixes entrent dans l’analyse. La location demande une étude distincte ; une vue mer ou une qualification d’investissement ne garantit aucun revenu.", "Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol." ], "positive": "Pour CABOPINO GARDENS - VILLA 11, j’examinerais ensemble la vue mer et la piscine privée chauffée de cette villa neuve à Marbella : depuis quelle pièce de vie et quelle terrasse souhaitez-vous en profiter au quotidien ? Un ascenseur peut faciliter la vie sur plusieurs niveaux, mais je vérifierais d’abord les étages desservis. Les images placent la piscine au-dessus du garage. Le parcours entre stationnement, cuisine et extérieur mérite donc attention. Faites expliquer l’accès aux équipements de la piscine ainsi que le fonctionnement et l’entretien du chauffage. Les visualisations illustrent un projet ; je préfère un plan actuel pour examiner les liaisons exactes. À 4 550 000 €, je regarde également ce qui est inclus à la livraison. Chauffage au sol, climatisation et salle de sport figurent dans la source, mais leur réalisation nécessite un descriptif technique. Pour une résidence secondaire ou un investissement, gestion, entretien du jardin et de la piscine et charges fixes entrent dans l’analyse. La location demande une étude distincte ; une vue mer ou une qualification d’investissement ne garantit aucun revenu.", "heading": "Avis de Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Logement", "Chambres", "Salles de bains", "Surface construite", "Surface utile", "Terrasse", "Prix" ], "rows": [ [ "Villa 11", "5", "6", "734 m²", "623 m²", "192 m²", "4 550 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 — villa neuve avec vue mer et piscine privée chauffée à Marbella", "description": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 : 1 logement disponible à Marbella ; 4 550 000 € ; 734 m² construits. Source : Resales Online.", "inLanguage": "fr-FR", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 propose une villa neuve avec vue mer et piscine privée chauffée à Marbella. Cette offre concerne une habitation disponible dans un projet initial de cinq villas. La liste de prix du 5 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique Villa 11 à 4 550 000 €. Prix demandé et disponibilité peuvent évoluer. La villa compte cinq chambres et six salles de bains. La source distingue 734 m² construits, 623 m² utiles, 192 m² de terrasse et une parcelle de 1 152 m². Terrasse et terrain ne doivent pas être ajoutés comme surface intérieure supplémentaire. Livraison prévue : quatrième trimestre 2026. Le PDF original et un extrait du plan de Villa 11 sont disponibles. Ils montrent la liaison entre cuisine, salle à manger, salon et chambre ; le deuxième dessin contient les quatre autres chambres. Prix demandé médian par m² construit: 6 199 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de CABOPINO GARDENS - VILLA 11 et des options comparables.", "target": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à Marbella, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#floorplan-villa11-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#floorplan-image-villa11-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "La liste de prix du 5 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique Villa 11 à 4 550 000 €. Prix demandé et disponibilité peuvent évoluer." }, { "@type": "WebPage", "name": "Informations municipales officielles : Marbella", "url": "https://www.marbella.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informations de l’aéroport de Málaga", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "autorité régionale d’Andalousie", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "registre foncier espagnol", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "cadastre officiel espagnol", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — informations météorologiques officielles", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/azahar-de-nagueles-villas-neuves-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-a-nagueles/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/blume-villas-neuves-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-a-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/la-reserva-de-la-cala-golf-villas-neuves-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/ocyan-villas-villas-neuves-orientees-plein-sud-avec-vue-sur-mer-a-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-sara-villas-neuves-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-los-monteros/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aura-cabopino-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-cabopino/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-a-san-pedro-villas-neuves-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-san-pedro-de-alcantara/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-las-palomas-villas-neuves-exposees-sud-avec-vue-sur-mer-a-nueva-andalucia/", "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-vue-mer-fuengirola-comparer/", "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-mijas-1-5m-2-5m-comparer/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 au format Markdown", "inLanguage": "fr", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Données du projet CABOPINO GARDENS - VILLA 11", "inLanguage": "fr", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Données du projet CABOPINO GARDENS - VILLA 11 (JSON)", "inLanguage": "fr", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#floorplan-villa11-layout", "name": "Villa 11 — espaces de vie et chambre (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa11/villa11-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa11/villa11-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "aa500b472217fd93c4b06f56f4c91ca2318adfbacecfbcef0f037c2deb16d710", "identifier": "villa11-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#project", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/", "description": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 propose une villa neuve avec vue mer et piscine privée chauffée à Marbella. Cette offre concerne une habitation disponible dans un projet initial de cinq villas. La liste de prix du 5 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique Villa 11 à 4 550 000 €. Prix demandé et disponibilité peuvent évoluer.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Marbella", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.4952645, "longitude": -4.7410708999999995 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 734, "maxValue": 734, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4550000, "highPrice": 4550000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-1.jpg", "name": "Vue de jour de la piscine surélevée et de la villa", "caption": "Vue de jour de la piscine surélevée et de la villa", "description": "Visualisation du projet montrant une villa blanche, de larges vitrages, une piscine surélevée au-dessus du garage en pierre, des garde-corps vitrés, des palmiers et une allée pavée.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-2.jpg", "name": "Façade du jardin avec balcon vitré", "caption": "Façade du jardin avec balcon vitré", "description": "Visualisation de la façade sur deux niveaux, avec de hautes fenêtres, un balcon vitré meublé et des assises abritées près des plantations.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-3.jpg", "name": "Assises couvertes dans la lumière du soir", "caption": "Assises couvertes dans la lumière du soir", "description": "Visualisation nocturne d’un salon abrité sous le balcon, avec suspensions, plantes et fenêtre éclairée de la piscine dans le mur en pierre voisin.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-4.jpg", "name": "Villa éclairée au-dessus de l’entrée", "caption": "Villa éclairée au-dessus de l’entrée", "description": "Visualisation nocturne de la façade blanche et de la piscine surélevée éclairée, au-dessus du garage et de l’allée, avec verre, palmiers et plantations.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Types de biens", "value": "Villa individuelle" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Chambres", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Salles de bains", "value": "6" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Surface construite", "value": "734 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Livraison", "value": "Livraison prévue : quatrième trimestre 2026." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Surface utile", "value": "623 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "192 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Piscine", "value": "Piscine privée chauffée" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Stationnement", "value": "Garage" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Terrain", "value": "1 152 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Jardin privé", "value": "Mentionné dans les informations du projet" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Climatisation", "value": "Chauffage et refroidissement" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "underfloor_heating", "name": "Chauffage au sol", "value": "Mentionné dans les informations du projet" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Ascenseur", "value": "Mentionné dans les informations du projet" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Salle de sport", "value": "Mentionné dans les informations du projet" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "games_room", "name": "Salle de jeux", "value": "Mentionné dans les informations du projet" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "basement", "name": "Sous-sol", "value": "Mentionné dans les informations du projet" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Paiement et livraison", "value": "La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026 ; le logement n’est pas indiqué comme prêt à habiter. Le champ du permis de construire dans Resales porte la mention « oui », mais le document correspondant n’a pas été examiné. Faites préciser le permis, l’avancement et la date contractuelle de remise des clés. Le montant de réservation et l’échéancier ne sont pas confirmés. Demandez ces accords, les taxes et les garanties éventuelles par écrit avant de réserver. Le calendrier ne constitue pas une date de livraison garantie. Livraison prévue : quatrième trimestre 2026." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y:DRIVE", "name": "Cabopino Beach", "value": "2,31 km · 6 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg:DRIVE", "name": "Playa de Calahonda", "value": "2,72 km · 7 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ:DRIVE", "name": "Playa de las Cañas", "value": "3,39 km · 8 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0:WALK", "name": "LUMA Restaurante", "value": "723 m · 11 min à pied", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0:DRIVE", "name": "LUMA Restaurante", "value": "743 m · 3 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow:WALK", "name": "Jaipur Palace (Indian Restaurant)", "value": "1,22 km · 16 min à pied", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow:DRIVE", "name": "Jaipur Palace (Indian Restaurant)", "value": "1,38 km · 3 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k:WALK", "name": "Da Bruno A Cabopino", "value": "1,61 km · 22 min à pied", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k:DRIVE", "name": "Da Bruno A Cabopino", "value": "1,79 km · 4 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs:DRIVE", "name": "Restaurante Fontanella", "value": "1,95 km · 5 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs:DRIVE", "name": "PY Market", "value": "1,64 km · 4 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs:WALK", "name": "PY Market", "value": "1,53 km · 22 min à pied", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM:DRIVE", "name": "Supercor", "value": "2,12 km · 4 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog:DRIVE", "name": "MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA", "value": "1,67 km · 5 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog:WALK", "name": "MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA", "value": "1,67 km · 25 min à pied", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg:DRIVE", "name": "7-11 supermarket", "value": "2,35 km · 6 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c:DRIVE", "name": "Cabopino Golf Marbella", "value": "735 m · 3 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI:DRIVE", "name": "Santa Maria Golf Club Marbella", "value": "4,09 km · 7 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA:DRIVE", "name": "Greenlife Golf Marbella", "value": "5,87 km · 10 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE:DRIVE", "name": "Miraflores Golf", "value": "7,53 km · 13 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o:DRIVE", "name": "Pharmacie — Farmacia Artola", "value": "3,19 km · 7 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3194, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 408, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:16.983069+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c:DRIVE", "name": "Hôpital ou centre de santé — Clínica NorMed", "value": "4,17 km · 7 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4167, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 394, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:25.116997+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJbzyofQAhcw0RhFHUNuLNjdE:DRIVE", "name": "Café — Habana Café", "value": "2,47 km · 7 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2470, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 418, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:35.769596+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE:DRIVE", "name": "Bar — Mario’s Bar Take Away", "value": "1,62 km · 4 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1623, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 255, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:42.038840+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE:WALK", "name": "Bar — Mario’s Bar Take Away", "value": "1,46 km · 20 min à pied", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1460, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1200, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:42.176066+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJyexjAWEgcw0RHjougFlc3Ns:DRIVE", "name": "Salle de sport — CrossFit Elviria", "value": "3,53 km · 7 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3531, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 399, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:51.697425+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJy9qtlfQgcw0RZJEBGFMveY8:DRIVE", "name": "Club de padel ou de tennis — Rafa Nadal Tennis Center Marbella", "value": "5,07 km · 9 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5073, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 511, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:58.613988+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0:DRIVE", "name": "Port de plaisance — Puerto Deportivo de Cabopino", "value": "2,62 km · 8 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2622, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 456, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:46:06.401078+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Aéroport de Málaga-Costa del Sol — Aéroport de Málaga-Costa del Sol", "value": "41,86 km · 33 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 41859, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1997, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:44:12.824146+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Vieille ville de Marbella — Plaza de los Naranjos", "value": "17,20 km · 20 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17197, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1222, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:52.010571+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "23,84 km · 20 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 23837, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1220, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:52.738158+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centre de Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "52,60 km · 55 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 52595, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3297, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:53.570234+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centre de Estepona — Plaza de las Flores", "value": "47,55 km · 39 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 47546, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2339, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:54.494784+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "93,29 km · 77 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 93286, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4627, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:55.301364+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "74,70 km · 76 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 74698, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4570, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:56.306368+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "logements" }, "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 6, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 5 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Marbella" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#floorplan-villa11-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#floorplan-image-villa11-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg", "name": "Cabopino, Marbella", "caption": "Torre de Calahonda, photographiée en 2017. Cette photo des environs ne montre ni Villa 11 ni la vue depuis la villa.", "description": "Tour de guet côtière en pierre derrière des passerelles en bois et une végétation basse, avec des rochers clairs au premier plan et la Méditerranée bleue à l’horizon près de Cabopino.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 4128, "height": 3096, "creditText": "Ingeniero-aleman · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Ingeniero-aleman" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Marbella" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Ingeniero-aleman" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Accueil", "item": "https://delsolprimehomes.com/fr/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projets", "item": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Marbella", "item": "https://delsolprimehomes.com/fr/brochure/marbella" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11", "item": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Fondateur et directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "fr", "text": "Pour CABOPINO GARDENS - VILLA 11, j’examinerais ensemble la vue mer et la piscine privée chauffée de cette villa neuve à Marbella : depuis quelle pièce de vie et quelle terrasse souhaitez-vous en profiter au quotidien ? Un ascenseur peut faciliter la vie sur plusieurs niveaux, mais je vérifierais d’abord les étages desservis. Les images placent la piscine au-dessus du garage. Le parcours entre stationnement, cuisine et extérieur mérite donc attention. Faites expliquer l’accès aux équipements de la piscine ainsi que le fonctionnement et l’entretien du chauffage. Les visualisations illustrent un projet ; je préfère un plan actuel pour examiner les liaisons exactes. À 4 550 000 €, je regarde également ce qui est inclus à la livraison. Chauffage au sol, climatisation et salle de sport figurent dans la source, mais leur réalisation nécessite un descriptif technique. Pour une résidence secondaire ou un investissement, gestion, entretien du jardin et de la piscine et charges fixes entrent dans l’analyse. La location demande une étude distincte ; une vue mer ou une qualification d’investissement ne garantit aucun revenu.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#floor-plans", "name": "Exemple de plan", "text": "Le document Villa 11 contient deux plans. Le niveau présenté associe cuisine ouverte avec îlot, salle à manger et salon à une chambre et une salle de bains ; l’autre dessin montre quatre chambres et leurs espaces sanitaires. Cela aide à évaluer la relation entre vie quotidienne et chambres. Escalier et passages sont visibles, mais ces deux feuilles ne vérifient pas tous les équipements et surfaces de la grille tarifaire. Aucun relevé global des surfaces construites, utiles et de terrasse n’est fourni. Nous conservons donc la grille pour les calculs. Faites confirmer les dimensions finales, les autres niveaux et la liaison avec terrasse et piscine.", "inLanguage": "fr", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#floorplan-villa11-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#floorplan-image-villa11-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#payment-completion", "name": "Paiement et livraison", "text": "La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026 ; le logement n’est pas indiqué comme prêt à habiter. Le champ du permis de construire dans Resales porte la mention « oui », mais le document correspondant n’a pas été examiné. Faites préciser le permis, l’avancement et la date contractuelle de remise des clés. Le montant de réservation et l’échéancier ne sont pas confirmés. Demandez ces accords, les taxes et les garanties éventuelles par écrit avant de réserver. Le calendrier ne constitue pas une date de livraison garantie. Livraison prévue : quatrième trimestre 2026.", "inLanguage": "fr", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#floorplan-image-villa11-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa11/villa11-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1485, "height": 1820, "sha256": "4a498075ba8f78ebd2069e3ccfea10fec2b5a610d7dee9eb7c9d903df90d0293", "identifier": "villa11-layout", "caption": "Villa 11 — espaces de vie et chambre", "description": "Extrait de Villa 11.pdf : salon avec trois canapés en haut, table et cuisine ouverte avec îlot au centre, entrée et escalier en bas à gauche, chambre et salle de bains à droite ; cotes et cloisons restent visibles.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa11/villa11-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modèle de coût total d’acquisition: CABOPINO GARDENS - VILLA 11", "featureList": [ "Coût total d’acquisition" ], "description": "Modèle de coût total d’acquisition: 4 550 000 € - 4 550 000 €. La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de paiement avant l'achat." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Scénario indicatif de prêt hypothécaire espagnol: CABOPINO GARDENS - VILLA 11", "description": "Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique fiscal et de la banque." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 Prix et plans", "identifier": "R5354980", "dateModified": "2026-10-07T17:35:03.189711+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Médiane par m² construit", "value": 6199, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Prix par m² pondéré", "value": 5482, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U225214", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 Villa 11", "price": 4550000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 Villa 11", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 192, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 6, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 734, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Que propose CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 propose une villa neuve avec vue mer et piscine privée chauffée à Marbella. La villa disponible compte cinq chambres et six salles de bains, avec 734 m² construits et 192 m² de terrasse selon la liste de prix. Ascenseur, salle de sport et sous-sol sont aussi indiqués. Le projet initial comprend cinq villas ; cette offre concerne un logement. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Quelle est l'offre disponible ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "La liste de prix du 5 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique Villa 11 à 4 550 000 €. Prix demandé et disponibilité peuvent évoluer." } }, { "@type": "Question", "name": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa 11 se situe à Cabopino, Marbella. Le trajet routier mesuré jusqu’à Cabopino Beach est de 2,31 km ; Cabopino Golf Marbella se trouve à 735 m par la route. Ces parcours partent du point du projet et ne sont pas des distances à vol d’oiseau. La marche vérifiée vers la plage dépasse vingt-cinq minutes : seul le trajet en voiture est donc affiché. Accès, dénivelés et raccordements locaux comptent dans l’appréciation de la situation." } }, { "@type": "Question", "name": "Un plan de la villa est-il disponible ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Un document intitulé Villa 11.pdf est répertorié, mais son contenu n’a pas pu être vérifié. Aucun exemple de plan contrôlé n’est donc présenté ici. Demandez des cotes actuelles par niveau, les surfaces intérieures et terrasses séparées, ainsi que la position de l’ascenseur et du garage." } }, { "@type": "Question", "name": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Cinq chambres et six salles de bains permettent d’envisager différents foyers et des invités. Ces nombres ne précisent cependant ni les niveaux ni les liens avec les espaces quotidiens. Demandez où s’arrête l’ascenseur, quelles chambres disposent d’une salle de bains et comment salle de jeux et salle de sport se situent par rapport aux chambres." } }, { "@type": "Question", "name": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026 ; le logement n’est pas indiqué comme prêt à habiter. Le champ du permis de construire dans Resales porte la mention « oui », mais le document correspondant n’a pas été examiné. Faites préciser le permis, l’avancement et la date contractuelle de remise des clés. Le montant de réservation et l’échéancier ne sont pas confirmés. Demandez ces accords, les taxes et les garanties éventuelles par écrit avant de réserver. Le calendrier ne constitue pas une date de livraison garantie. Livraison prévue : quatrième trimestre 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." } }, { "@type": "Question", "name": "Peut-on consulter un plan de CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Le document Villa 11 contient deux plans. Le niveau présenté associe cuisine ouverte avec îlot, salle à manger et salon à une chambre et une salle de bains ; l’autre dessin montre quatre chambres et leurs espaces sanitaires. Cela aide à évaluer la relation entre vie quotidienne et chambres. Escalier et passages sont visibles, mais ces deux feuilles ne vérifient pas tous les équipements et surfaces de la grille tarifaire. Aucun relevé global des surfaces construites, utiles et de terrasse n’est fourni. Nous conservons donc la grille pour les calculs. Faites confirmer les dimensions finales, les autres niveaux et la liaison avec terrasse et piscine. Exemple de plan." } }, { "@type": "Question", "name": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." } }, { "@type": "Question", "name": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." } }, { "@type": "Question", "name": "Comment lire le prix au m² à CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Le prix demandé de 4 550 000 € pour Villa 11 correspond à 6 199 € par m² construit. Une seule habitation est disponible sous cette référence : il n’y a donc pas de fourchette entre plusieurs logements disponibles. Ce ratio porte sur un prix demandé, non sur une vente réalisée ou une expertise. Rapporté aux 623 m² utiles indiqués, le même prix représente 7 303 € par m². Le résultat change avec la base de surface. Faites confirmer sur un plan coté la répartition entre pièces, murs, garage et circulations." } } ], "inLanguage": "fr", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-11-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-private-pool-in-marbella/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/cabopino-gardens-villa-11-neubauvilla-mit-meerblick-und-beheiztem-privatpool-in-marbella/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-11-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-futott-sajat-medencevel-marbella/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cabopino-gardens-villa-11-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-privat-pool-i-marbella/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/cabopino-gardens-villa-11-nybygget-villa-med-havudsigt-og-opvarmet-privat-pool-i-marbella/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cabopino-gardens-villa-11-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-privat-basseng-i-marbella/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/cabopino-gardens-villa-11-uudishuvila-merinakoalalla-ja-lammitetylla-yksityisaltaalla-marbella/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-11-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-prywatnym-basenem-w-marbella/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-11-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-private-pool-in-marbella/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prix au m² dans CABOPINO GARDENS - VILLA 11", "paragraphs": [ "Le prix demandé de 4 550 000 € pour Villa 11 correspond à 6 199 € par m² construit. Une seule habitation est disponible sous cette référence : il n’y a donc pas de fourchette entre plusieurs logements disponibles. Ce ratio porte sur un prix demandé, non sur une vente réalisée ou une expertise.", "Rapporté aux 623 m² utiles indiqués, le même prix représente 7 303 € par m². Le résultat change avec la base de surface. Faites confirmer sur un plan coté la répartition entre pièces, murs, garage et circulations.", "Pour la comparaison pondérée illustrative, on ajoute aux 734 m² construits la moitié des 192 m² de terrasse indiqués séparément. On obtient 830 m² pondérés et 5 482 € par m² pondéré. Jardin et terrain sont exclus. Il s’agit d’une convention de comparaison, pas d’une mesure légale ; vérifiez les colonnes de la source avec le plan actuel.", "Dans notre comparaison enregistrée de 17 programmes de villas à Marbella, contrôlée le 22 septembre 2026, la médiane est de 6 552 € par m² pondéré. CABOPINO GARDENS - VILLA 11 se situe 16% en dessous. Il s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute la commune.", "La liste de prix du 5 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique Villa 11 à 4 550 000 €. Prix demandé et disponibilité peuvent évoluer. La villa compte cinq chambres et six salles de bains. La source distingue 734 m² construits, 623 m² utiles, 192 m² de terrasse et une parcelle de 1 152 m². Terrasse et terrain ne doivent pas être ajoutés comme surface intérieure supplémentaire." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 11084cd2081f86d5c31472b36fd9fae6fc8a6f65e610f85f63515088d9d91582\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/\nlanguage: fr\ntitle: CABOPINO GARDENS - VILLA 11 — villa neuve avec vue mer et piscine privée chauffée à Marbella\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-11-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-private-pool-in-marbella/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/cabopino-gardens-villa-11-neubauvilla-mit-meerblick-und-beheiztem-privatpool-in-marbella/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-11-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-futott-sajat-medencevel-marbella/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cabopino-gardens-villa-11-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-privat-pool-i-marbella/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/cabopino-gardens-villa-11-nybygget-villa-med-havudsigt-og-opvarmet-privat-pool-i-marbella/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cabopino-gardens-villa-11-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-privat-basseng-i-marbella/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/cabopino-gardens-villa-11-uudishuvila-merinakoalalla-ja-lammitetylla-yksityisaltaalla-marbella/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-11-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-prywatnym-basenem-w-marbella/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-11-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-private-pool-in-marbella/\n---\n\nVilla individuelle · Marbella\n\n# CABOPINO GARDENS - VILLA 11 — villa neuve avec vue mer et piscine privée chauffée à Marbella\n\nUn ascenseur, une piscine surélevée et des espaces extérieurs sur plusieurs niveaux caractérisent le\nprojet de Villa 11, située à Cabopino, Marbella.\n\n Fourchette de prix **4 550 000 €**\n\n5 Chambres · 6 Salles de bains\n734 m²\n\n [Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nLivraison prévue : quatrième trimestre 2026.\n\nDisponibilité vérifiée : 7 octobre 2026\n\n5 Chambres 6 Salles de bains 734 m² Marbella\n\n[![Visualisation du projet montrant une villa blanche, de larges vitrages, une piscine surélevée\nau-dessus du garage en pierre, des garde-corps vitrés, des palmiers et une allée\npavée.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-1.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-1.jpg)\n\nVue de jour de la piscine surélevée et de la villa\n\n[![Visualisation de la façade sur deux niveaux, avec de hautes fenêtres, un balcon vitré meublé et\ndes assises abritées près des\nplantations.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-2.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-2.jpg)\n\nFaçade du jardin avec balcon vitré\n\n[![Visualisation nocturne d’un salon abrité sous le balcon, avec suspensions, plantes et fenêtre\néclairée de la piscine dans le mur en pierre\nvoisin.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-3.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-3.jpg)\n\nAssises couvertes dans la lumière du soir\n\n[![Visualisation nocturne de la façade blanche et de la piscine surélevée éclairée, au-dessus du\ngarage et de l’allée, avec verre, palmiers et\nplantations.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-4.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-4.jpg)\n\nVilla éclairée au-dessus de l’entrée\n\n## Résumé\n\n- CABOPINO GARDENS - VILLA 11 propose une villa neuve avec vue mer et piscine privée chauffée à\n Marbella. Cette offre concerne une habitation disponible dans un projet initial de cinq villas.\n\n- La liste de prix du 5 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique Villa 11 à 4 550 000 €. Prix\n demandé et disponibilité peuvent évoluer.\n\n- La villa compte cinq chambres et six salles de bains. La source distingue 734 m² construits, 623\n m² utiles, 192 m² de terrasse et une parcelle de 1 152 m². Terrasse et terrain ne doivent pas être\n ajoutés comme surface intérieure supplémentaire.\n\n- Livraison prévue : quatrième trimestre 2026.\n\n- Le PDF original et un extrait du plan de Villa 11 sont disponibles. Ils montrent la liaison entre\n cuisine, salle à manger, salon et chambre ; le deuxième dessin contient les quatre autres\n chambres.\n\n- Prix demandé médian par m² construit: 6 199 €/m².\n\n## Avis de Hans Beeckman\n\nPour CABOPINO GARDENS - VILLA 11, j’examinerais ensemble la vue mer et la piscine privée chauffée de\ncette villa neuve à Marbella : depuis quelle pièce de vie et quelle terrasse souhaitez-vous en\nprofiter au quotidien ?\n\nUn ascenseur peut faciliter la vie sur plusieurs niveaux, mais je vérifierais d’abord les étages\ndesservis. Les images placent la piscine au-dessus du garage. Le parcours entre stationnement,\ncuisine et extérieur mérite donc attention. Faites expliquer l’accès aux équipements de la piscine\nainsi que le fonctionnement et l’entretien du chauffage. Les visualisations illustrent un projet ;\nje préfère un plan actuel pour examiner les liaisons exactes.\n\nÀ 4 550 000 €, je regarde également ce qui est inclus à la livraison. Chauffage au sol,\nclimatisation et salle de sport figurent dans la source, mais leur réalisation nécessite un\ndescriptif technique. Pour une résidence secondaire ou un investissement, gestion, entretien du\njardin et de la piscine et charges fixes entrent dans l’analyse. La location demande une étude\ndistincte ; une vue mer ou une qualification d’investissement ne garantit aucun revenu.\n\nHans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNotre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.\n\nG\n\nAvis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis\n\nD'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement\npour consulter les avis d'origine.\n\n [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analyse du projet\n\nCABOPINO GARDENS - VILLA 11 est une villa neuve avec vue mer et piscine privée chauffée à Marbella.\nLa source décrit un ensemble de cinq villas ; cette liste propose uniquement Villa 11. La situation\nen première ligne de golf et l’orientation sud-ouest sont des caractéristiques complémentaires, sans\nprouver une vue identique depuis chaque pièce.\n\nCinq chambres et six salles de bains permettent d’envisager différents foyers et des invités. Ces\nnombres ne précisent cependant ni les niveaux ni les liens avec les espaces quotidiens. Demandez où\ns’arrête l’ascenseur, quelles chambres disposent d’une salle de bains et comment salle de jeux et\nsalle de sport se situent par rapport aux chambres.\n\nLes surfaces apparaissent dans des colonnes distinctes : 734 m² construits, 623 m² utiles et 192 m²\nde terrasse. Le terrain mesure 1 152 m². Vérifiez sur les plans le traitement du garage, du\nsous-sol, des circulations et des extérieurs couverts. La différence entre construit et utile n’est\npas une pièce supplémentaire ; la surface de la parcelle ne donne pas celle d’un jardin plat.\n\nLes quatre visualisations du projet montrent des volumes blancs, de larges vitrages, des garde-corps\nvitrés et des murs en pierre. La piscine surélevée se trouve au-dessus de l’entrée et du garage. Une\nvue du jardin et des images nocturnes illustrent les assises couvertes, les plantations et\nl’éclairage. Ces images ne confirment pas à elles seules l’agencement exact ni la finition livrée de\nVilla 11.\n\nResales mentionne ascenseur, salle de sport, salle de jeux, rangement, buanderie, sous-sol,\nclimatisation réversible et chauffage au sol. Cheminée, volets électriques et stationnement\nsouterrain sont également indiqués. Faites préciser les appareils et finitions inclus. Pour la\npiscine privée chauffée, discutez séparément installation, énergie et entretien, sans déduire un\ncoût fixe de sa seule présence.\n\n## Le quotidien à CABOPINO GARDENS - VILLA 11\n\nAvec le garage sous l’extérieur surélevé, le quotidien commence dès l’arrivée. Examinez le trajet\ndes courses vers la cuisine et l’accueil des invités. L’ascenseur peut aider s’il dessert les\nniveaux nécessaires. Les images montrent plusieurs assises près de la piscine et sous l’avancée. Sur\nplace, choisissez où prendre le petit déjeuner, trouver l’ombre ou passer une soirée calme. Cabopino\nréunit golf, littoral et port, mais une destination proche n’est pas automatiquement commode à pied.\nEssayez donc aussi l’accès et le trajet vers les commerces à un moment ordinaire de la journée pour\napprécier votre routine.\n\n## Espaces intérieurs et extérieurs\n\nLe projet superpose stationnement, accueil, assises abritées et piscine surélevée. Les liens entre\nintérieur et extérieur méritent autant d’attention que la surface totale. Demandez comment le salon\nrejoint la terrasse et où se raccordent escaliers, garde-corps et ascenseur. Les images du jardin\nmontrent des plantations près des murs, sans préciser l’accès à chaque niveau. À l’intérieur, salle\nde jeux et salle de sport peuvent occasionner des rythmes et des bruits différents de ceux des\nchambres. Placez un plan meublé à côté du projet pour examiner intimité, rangement et circulation,\nsans assimiler une visualisation à un dessin coté.\n\n## Types de biens à CABOPINO GARDENS - VILLA 11\n\n### **Villa individuelle**\n\nBiens dans la grille tarifaire 1\n\nPrix 4 550 000 €\n\nChambres 5\n\nSalles de bains 6\n\nSurface construite 734 m²\n\nTerrasse 192 m²\n\nLes gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la\nsurface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes\nrestent inconnues.\n\n## Prix et contexte d’achat\n\nOutre le prix demandé, discutez des finitions, équipements, frais d’achat et de l’ameublement. La\ncuisine est décrite comme équipée ; demandez l’inventaire des appareils et matériaux. Ascenseur,\nchauffage de piscine, chauffage au sol et climatisation nécessitent des caractéristiques techniques\net garanties. Réservation et échéancier ne sont pas encore confirmés. Faites examiner permis,\navancement et conditions de livraison avant un engagement financier. Le calculateur donne un exemple\nde financement ajustable, pas une offre de crédit.\n\n## Vivre à Cabopino, Marbella\n\nCabopino fait partie de Marbella et présente un cadre quotidien différent du centre-ville. Golf,\nlittoral et port sont des destinations distinctes, avec chacune son accès. La villa se trouve près\ndes rues résidentielles de Samisol. Sur place, examinez pentes, croisements et raccordement à la\nroute principale selon votre usage. Une course rapide peut vous conduire ailleurs qu’un achat de\nprovisions plus important. L’heure du trajet peut également compter. La photographie de Torre de\nCalahonda illustre un élément du littoral ; elle ne montre ni la villa ni la vue depuis une pièce\nparticulière du logement.\n\n## Liaisons régionales\n\nLe trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 41,86 km, pour environ 33\nminutes. Source : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le\ntrafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.\n\nAéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 41,86 km · 33 min en voiture\nVérifié le 7 octobre 2026\n\nVieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 17,20 km · 20 min en voiture Vérifié le 7\noctobre 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 23,84 km · 20 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nCentre de Málaga **Plaza de la Constitución** 52,60 km · 55 min en voiture Vérifié le 7 octobre\n2026\n\nCentre de Estepona **Plaza de las Flores** 47,55 km · 39 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 93,29 km · 77 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nRonda **Plaza España** 74,70 km · 76 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nSource : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent\nvarier selon la circulation et les changements d’itinéraire.\n\n## Autres services à proximité\n\nPharmacie **Farmacia Artola** 3,19 km · 7 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nHôpital ou centre de santé **Clínica NorMed** 4,17 km · 7 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nCafé **Habana Café** 2,47 km · 7 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nBar **Mario’s Bar Take Away** 1,62 km · 4 min en voiture 1,46 km · 20 min à pied Vérifié le 7\noctobre 2026\n\nSalle de sport **CrossFit Elviria** 3,53 km · 7 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nClub de padel ou de tennis **Rafa Nadal Tennis Center Marbella** 5,07 km · 9 min en voiture\nVérifié le 7 octobre 2026\n\nPort de plaisance **Puerto Deportivo de Cabopino** 2,62 km · 8 min en voiture Vérifié le 7 octobre\n2026\n\n## Plages depuis CABOPINO GARDENS - VILLA 11\n\nCabopino Beach: 2,31 km · 6 min en voiture. Playa de Calahonda: 2,72 km · 7 min en voiture. Playa de\nlas Cañas: 3,39 km · 8 min en voiture.\n\n**Cabopino Beach** 2,31 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)\n\n**Playa de Calahonda** 2,72 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n**Playa de las Cañas** 3,39 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)\n\n## Restaurants autour de CABOPINO GARDENS - VILLA 11\n\nLUMA Restaurante: 723 m · 11 min à pied; 743 m · 3 min en voiture. Jaipur Palace (Indian\nRestaurant): 1,22 km · 16 min à pied; 1,38 km · 3 min en voiture. Da Bruno A Cabopino: 1,61 km · 22\nmin à pied; 1,79 km · 4 min en voiture. Restaurante Fontanella: 1,95 km · 5 min en voiture.\n\n**LUMA Restaurante** 723 m · 11 min à pied 743 m · 3 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)\n\n**Jaipur Palace (Indian Restaurant)** 1,22 km · 16 min à pied 1,38 km · 3 min en voiture [Ouvrir\ndans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)\n\n**Da Bruno A Cabopino** 1,61 km · 22 min à pied 1,79 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)\n\n**Restaurante Fontanella** 1,95 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)\n\n## Supermarchés et courses du quotidien\n\nPY Market: 1,53 km · 22 min à pied; 1,64 km · 4 min en voiture. Supercor: 2,12 km · 4 min en\nvoiture. MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA: 1,67 km · 25 min à pied; 1,67 km · 5 min en voiture. 7-11\nsupermarket: 2,35 km · 6 min en voiture.\n\n**PY Market** 1,64 km · 4 min en voiture 1,53 km · 22 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)\n\n**Supercor** 2,12 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)\n\n**MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA** 1,67 km · 5 min en voiture 1,67 km · 25 min à pied [Ouvrir\ndans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)\n\n**7-11 supermarket** 2,35 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)\n\n## Golfs depuis CABOPINO GARDENS - VILLA 11\n\nCabopino Golf Marbella: 735 m · 3 min en voiture. Santa Maria Golf Club Marbella: 4,09 km · 7 min en\nvoiture. Greenlife Golf Marbella: 5,87 km · 10 min en voiture. Miraflores Golf: 7,53 km · 13 min en\nvoiture.\n\n**Cabopino Golf Marbella** 735 m · 3 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n**Santa Maria Golf Club Marbella** 4,09 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n**Greenlife Golf Marbella** 5,87 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)\n\n**Miraflores Golf** 7,53 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\nGoogle Routes, vérifié le 7 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de\ntrajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne\nconstituent pas une garantie d'accessibilité.\n\n## À qui CABOPINO GARDENS - VILLA 11 pourrait-elle convenir ?\n\nDes acheteurs souhaitant plusieurs chambres et leur propre piscine et jardin peuvent examiner cette\nvilla. Les pièces complémentaires peuvent accueillir des invités ou différents rythmes familiaux.\nPour éviter les escaliers, vérifiez d’abord quels espaces l’ascenseur dessert directement. Une\npiscine chauffée implique aussi des choix de saison d’utilisation, d’énergie et d’entretien ; sa\nprésence ne détermine pas les charges annuelles. Pour de longs séjours, rangement, stationnement et\ncourses comptent. Un usage occasionnel ajoute surveillance et gestion. Une stratégie locative exige\nune vérification distincte des autorisations, coûts d’exploitation et revenus réalistes avant de\ncalculer un rendement éventuel pour ce bien.\n\n## D’autres projets en perspective\n\n[AZAHAR DE NAGÜELES — villa,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/azahar-de-nagueles-villas-neuves-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-a-nagueles/)\nindique quatre chambres et 267 m² construits pour 4 550 000 € ; Villa 11 propose cinq chambres et\n734 m² au même prix. [LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villas,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/la-reserva-de-la-cala-golf-villas-neuves-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-la-cala-golf/)\nprésente 02621P avec cinq chambres, 580 m² construits et 200 m² de terrasse pour 3 675 000 €. Villa\n11 compte aussi cinq chambres, mais 192 m² de terrasse et un prix supérieur. Listes alternatives :\n18 et 25 septembre ; ici : 5 octobre 2026. Comparez plans et définitions : ces chiffres ne prouvent\nni prestations, situation ou livraison identiques, ni classement qualitatif.\n\n## Paiement et livraison\n\nLa livraison est prévue au quatrième trimestre 2026 ; le logement n’est pas indiqué comme prêt à\nhabiter. Le champ du permis de construire dans Resales porte la mention « oui », mais le document\ncorrespondant n’a pas été examiné. Faites préciser le permis, l’avancement et la date contractuelle\nde remise des clés. Le montant de réservation et l’échéancier ne sont pas confirmés. Demandez ces\naccords, les taxes et les garanties éventuelles par écrit avant de réserver. Le calendrier ne\nconstitue pas une date de livraison garantie.\n\nLivraison prévue : quatrième trimestre 2026.\n\n## Exemple de plan\n\nLe document Villa 11 contient deux plans. Le niveau présenté associe cuisine ouverte avec îlot,\nsalle à manger et salon à une chambre et une salle de bains ; l’autre dessin montre quatre chambres\net leurs espaces sanitaires. Cela aide à évaluer la relation entre vie quotidienne et chambres.\nEscalier et passages sont visibles, mais ces deux feuilles ne vérifient pas tous les équipements et\nsurfaces de la grille tarifaire. Aucun relevé global des surfaces construites, utiles et de terrasse\nn’est fourni. Nous conservons donc la grille pour les calculs. Faites confirmer les dimensions\nfinales, les autres niveaux et la liaison avec terrasse et piscine.\n\n[Villa 11 — espaces de vie et chambre\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa11/villa11-original.pdf)\n\n![Extrait de Villa 11.pdf : salon avec trois canapés en haut, table et cuisine ouverte avec îlot au centre, entrée et escalier en bas à gauche, chambre et salle de bains à droite ; cotes et cloisons restent visibles.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa11/villa11-layout.png) \n\nVilla 11 — espaces de vie et chambre\n\n## Détails du projet\n\nTypes de biens **Villa individuelle**\n\nChambres **5**\n\nSalles de bains **6**\n\nSurface construite **734 m²**\n\nLivraison **Livraison prévue : quatrième trimestre 2026.**\n\nSurface utile **623 m²**\n\nTerrasse **192 m²**\n\nPiscine **Piscine privée chauffée**\n\nStationnement **Garage**\n\nTerrain **1 152 m²**\n\nJardin privé **Mentionné dans les informations du projet**\n\nClimatisation **Chauffage et refroidissement**\n\nChauffage au sol **Mentionné dans les informations du projet**\n\nAscenseur **Mentionné dans les informations du projet**\n\nSalle de sport **Mentionné dans les informations du projet**\n\nSalle de jeux **Mentionné dans les informations du projet**\n\nSous-sol **Mentionné dans les informations du projet**\n\n### Prix et plans\n\n**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 5 octobre 2026\n\n Médiane par m² construit **6 199 € / m²**\n\n#### Villa individuelle\n\n734 m²\n\n1 disponible(s)\n\nÀ partir de **4 550 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella%2F)\n\n### Lots disponibles +\n\n| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa 11 | 5 | 6 | 734 m² | 623 m² | 192 m² | 4 550 000 € |\n\n### Prix au m² dans CABOPINO GARDENS - VILLA 11\n\nLe prix demandé de 4 550 000 € pour Villa 11 correspond à 6 199 € par m² construit. Une seule\nhabitation est disponible sous cette référence : il n’y a donc pas de fourchette entre plusieurs\nlogements disponibles. Ce ratio porte sur un prix demandé, non sur une vente réalisée ou une\nexpertise.\n\nRapporté aux 623 m² utiles indiqués, le même prix représente 7 303 € par m². Le résultat change avec\nla base de surface. Faites confirmer sur un plan coté la répartition entre pièces, murs, garage et\ncirculations.\n\nPour la comparaison pondérée illustrative, on ajoute aux 734 m² construits la moitié des 192 m² de\nterrasse indiqués séparément. On obtient 830 m² pondérés et 5 482 € par m² pondéré. Jardin et\nterrain sont exclus. Il s’agit d’une convention de comparaison, pas d’une mesure légale ; vérifiez\nles colonnes de la source avec le plan actuel.\n\nDans notre comparaison enregistrée de 17 programmes de villas à Marbella, contrôlée le 22 septembre\n2026, la médiane est de 6 552 € par m² pondéré. CABOPINO GARDENS - VILLA 11 se situe 16% en dessous.\nIl s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute la\ncommune.\n\nLa liste de prix du 5 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique Villa 11 à 4 550 000 €. Prix\ndemandé et disponibilité peuvent évoluer. La villa compte cinq chambres et six salles de bains. La\nsource distingue 734 m² construits, 623 m² utiles, 192 m² de terrasse et une parcelle de 1 152 m².\nTerrasse et terrain ne doivent pas être ajoutés comme surface intérieure supplémentaire.\n\n### Coût total d’acquisition\n\nPrix d’achat · faites glisser pour modéliser\n\n 4 550 000 €\n\nÀ partir de 4 550 000 € 4 550 000 €\n\nTVA / IVA (10% neuf) ****\n\nDroit de timbre / AJD (1,2%) ****\n\nNotaire + registre (~1%) ****\n\nFrais d’avocat (~1%) ****\n\nCoût total d’acquisition indicatif ****\n\nLa taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien\nchoisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de\npaiement avant l'achat.\n\n### Scénario de prêt hypothécaire espagnol\n\nSimulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,\nle taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne\nconstituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.\n\nMensualité ****\n\nTotal remboursable ****\n\n Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%\n\nApport personnel (hors frais d’acquisition) ****\n\nMontant emprunté ****\n\nSimulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique\nfiscal et de la banque.\n\n## Situation et trajets quotidiens\n\nVilla 11 se situe à Cabopino, Marbella. Le trajet routier mesuré jusqu’à Cabopino Beach est de 2,31\nkm ; Cabopino Golf Marbella se trouve à 735 m par la route. Ces parcours partent du point du projet\net ne sont pas des distances à vol d’oiseau. La marche vérifiée vers la plage dépasse vingt-cinq\nminutes : seul le trajet en voiture est donc affiché. Accès, dénivelés et raccordements locaux\ncomptent dans l’appréciation de la situation.\n\n## Carte et environs de CABOPINO GARDENS - VILLA 11\n\n● CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ● Plages depuis CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ● Restaurants autour de\nCABOPINO GARDENS - VILLA 11 ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis CABOPINO GARDENS\n- VILLA 11 ● Autres services à proximité\n\nGoogle Routes · 7 octobre 2026\n\n- [CABOPINO GARDENS - VILLA\n 11](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4952645%2C-4.7410708999999995)\n\n- [Cabopino\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)\n\n- [Playa de\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n- [Playa de las\n Cañas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)\n\n- [LUMA\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)\n\n- [Jaipur Palace (Indian\n Restaurant)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)\n\n- [Da Bruno A\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)\n\n- [Restaurante\n Fontanella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)\n\n- [MINIMARKET SOUVENIRS\n PINOPINAKA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)\n\n- [PY\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)\n\n- [7-11\n supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)\n\n-\n [Supercor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)\n\n- [Cabopino Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n- [Santa Maria Golf Club\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Greenlife Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)\n\n- [Farmacia\n Artola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Artola&query_place_id=ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o)\n 3,19 km · 7 min en voiture\n\n- [Clínica\n NorMed](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica+NorMed&query_place_id=ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c)\n 4,17 km · 7 min en voiture\n\n- [Habana\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Habana+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJbzyofQAhcw0RhFHUNuLNjdE)\n 2,47 km · 7 min en voiture\n\n- [Mario’s Bar Take\n Away](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mario%E2%80%99s+Bar+Take+Away&query_place_id=ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE)\n 1,62 km · 4 min en voiture 1,46 km · 20 min à pied\n\n- [CrossFit\n Elviria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+Elviria&query_place_id=ChIJyexjAWEgcw0RHjougFlc3Ns)\n 3,53 km · 7 min en voiture\n\n- [Rafa Nadal Tennis Center\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rafa+Nadal+Tennis+Center+Marbella&query_place_id=ChIJy9qtlfQgcw0RZJEBGFMveY8)\n 5,07 km · 9 min en voiture\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 2,62 km · 8 min en voiture\n\n## Cabopino, Marbella\n\n![Tour de guet côtière en pierre derrière des passerelles en bois et une végétation basse, avec des rochers clairs au premier plan et la Méditerranée bleue à l’horizon près de Cabopino.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg)\n\nPhoto des environs, pas la vue du logement Torre de Calahonda, photographiée en 2017. Cette photo\ndes environs ne montre ni Villa 11 ni la vue depuis la villa. Photo :\n[Ingeniero-aleman](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg) · [CC BY-SA\n4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/)\n\n## Questions fréquentes\n\n### Que propose CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ?\n\nCABOPINO GARDENS - VILLA 11 propose une villa neuve avec vue mer et piscine privée chauffée à\nMarbella. La villa disponible compte cinq chambres et six salles de bains, avec 734 m² construits et\n192 m² de terrasse selon la liste de prix. Ascenseur, salle de sport et sous-sol sont aussi\nindiqués. Le projet initial comprend cinq villas ; cette offre concerne un logement. La livraison\nest prévue au quatrième trimestre 2026.\n\n### Quelle est l'offre disponible ?\n\nLa liste de prix du 5 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique Villa 11 à 4 550 000 €. Prix\ndemandé et disponibilité peuvent évoluer.\n\n### À quelle distance se trouve la plage présentée ?\n\nVilla 11 se situe à Cabopino, Marbella. Le trajet routier mesuré jusqu’à Cabopino Beach est de 2,31\nkm ; Cabopino Golf Marbella se trouve à 735 m par la route. Ces parcours partent du point du projet\net ne sont pas des distances à vol d’oiseau. La marche vérifiée vers la plage dépasse vingt-cinq\nminutes : seul le trajet en voiture est donc affiché. Accès, dénivelés et raccordements locaux\ncomptent dans l’appréciation de la situation.\n\n### Un plan de la villa est-il disponible ?\n\nUn document intitulé Villa 11.pdf est répertorié, mais son contenu n’a pas pu être vérifié. Aucun\nexemple de plan contrôlé n’est donc présenté ici. Demandez des cotes actuelles par niveau, les\nsurfaces intérieures et terrasses séparées, ainsi que la position de l’ascenseur et du garage.\n\n### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?\n\nCinq chambres et six salles de bains permettent d’envisager différents foyers et des invités. Ces\nnombres ne précisent cependant ni les niveaux ni les liens avec les espaces quotidiens. Demandez où\ns’arrête l’ascenseur, quelles chambres disposent d’une salle de bains et comment salle de jeux et\nsalle de sport se situent par rapport aux chambres.\n\n### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?\n\nLa livraison est prévue au quatrième trimestre 2026 ; le logement n’est pas indiqué comme prêt à\nhabiter. Le champ du permis de construire dans Resales porte la mention « oui », mais le document\ncorrespondant n’a pas été examiné. Faites préciser le permis, l’avancement et la date contractuelle\nde remise des clés. Le montant de réservation et l’échéancier ne sont pas confirmés. Demandez ces\naccords, les taxes et les garanties éventuelles par écrit avant de réserver. Le calendrier ne\nconstitue pas une date de livraison garantie. Livraison prévue : quatrième trimestre 2026.\n\n### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?\n\nPour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre\nexemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et\nd’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de\n1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les\nallègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des\ndevis.\n\n### Peut-on consulter un plan de CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ?\n\nLe document Villa 11 contient deux plans. Le niveau présenté associe cuisine ouverte avec îlot,\nsalle à manger et salon à une chambre et une salle de bains ; l’autre dessin montre quatre chambres\net leurs espaces sanitaires. Cela aide à évaluer la relation entre vie quotidienne et chambres.\nEscalier et passages sont visibles, mais ces deux feuilles ne vérifient pas tous les équipements et\nsurfaces de la grille tarifaire. Aucun relevé global des surfaces construites, utiles et de terrasse\nn’est fourni. Nous conservons donc la grille pour les calculs. Faites confirmer les dimensions\nfinales, les autres niveaux et la liaison avec terrasse et piscine. [Exemple de\nplan](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/#floor-plans).\n\n### Combien coûteront les charges de copropriété ?\n\nAvant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :\ns'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?\nFaites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé\nécrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez\npas uniquement à la présentation du projet.\n\n### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?\n\nDel Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de\nprojet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers\nde la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos\nhonoraires sont payés par la partie vendeuse.\n\n### Comment lire le prix au m² à CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ?\n\nLe prix demandé de 4 550 000 € pour Villa 11 correspond à 6 199 € par m² construit. Une seule\nhabitation est disponible sous cette référence : il n’y a donc pas de fourchette entre plusieurs\nlogements disponibles. Ce ratio porte sur un prix demandé, non sur une vente réalisée ou une\nexpertise. Rapporté aux 623 m² utiles indiqués, le même prix représente 7 303 € par m². Le résultat\nchange avec la base de surface. Faites confirmer sur un plan coté la répartition entre pièces, murs,\ngarage et circulations.\n\n## Informations externes vérifiées\n\n- [Informations municipales officielles : Marbella](https://www.marbella.es/)\n\n- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)\n\n- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)\n\n## Contexte juridique complémentaire\n\nCommentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.\n\n- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)\n\n## Pages associées\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)\n\n## Parlons de votre projet à Marbella\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Demandez à Emma des informations sur ce projet\n\nÉchangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de CABOPINO GARDENS -\nVILLA 11 et des options comparables.\n\n### Vous préférez WhatsApp ?\n\nParlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à\nMarbella, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.\n\n [Envoyer un message\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Conseiller immobilier vérifié\n\n## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman\n\nFondateur et directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier\npersonnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.\n\n## Projets similaires\n\nCes projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.\n\n[![Vue de synthèse du jardin de BLUME avec salon extérieur, piscine et plantations\nenvironnantes.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blume-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-1.jpg)\n**BLUME** Marbella 4 490 000 €–4 890 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/blume-villas-neuves-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-a-marbella/)\n[![Visualisation du projet OCYAN VILLAS avec architecture extérieure, terrasses et espaces\npaysagers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocyan-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-estepona/image-1.jpg)\n**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/ocyan-villas-villas-neuves-orientees-plein-sud-avec-vue-sur-mer-a-estepona/)\n[![Visualisation du projet VILLA SARA avec architecture extérieure, terrasses et espaces\npaysagers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-sara-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-los-monteros/image-1.jpg)\n**VILLA SARA** Marbella 5 675 000 €–5 675 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-sara-villas-neuves-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-los-monteros/)\n[![Visualisation du projet AURA CABOPINO avec architecture extérieure, terrasses et espaces\npaysagers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aura-cabopino-frontline-golf-new-build-villas-cabopino/image-1.jpg)\n**AURA CABOPINO** Marbella 4 500 000 €–4 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aura-cabopino-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-cabopino/)\n[![Visualisation du projet VILLA A SAN PEDRO avec architecture extérieure, terrasses et espaces\npaysagers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-a-san-pedro-new-build-villas-walking-distance-beach-san-pedro-de-alcantara/image-1.jpg)\n**VILLA A SAN PEDRO** Marbella 2 995 000 €–2 995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-a-san-pedro-villas-neuves-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-san-pedro-de-alcantara/)\n[![Visualisation du projet VILLA LAS PALOMAS avec architecture extérieure, terrasses et espaces\npaysagers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-las-palomas-south-facing-sea-view-new-build-villas-nueva-andalucia/image-1.jpg)\n**VILLA LAS PALOMAS** Marbella 5 500 000 €–5 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-las-palomas-villas-neuves-exposees-sud-avec-vue-sur-mer-a-nueva-andalucia/)\n\n## Comparaisons de projets similaires\n\nLes comparaisons concernent des villas avec piscine privée à Mijas et des villas avec piscine privée\net vue mer à Fuengirola. La sélection de Mijas va de 1,5 à 2,5 millions d’euros, en dessous de Villa\n11. Ce sont d’autres communes et offres, utiles pour explorer équipements et budgets.\n\n- [Comparer des villas neuves avec piscine privée et vue mer à Fuengirola Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-vue-mer-fuengirola-comparer/)\n\n- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Mijas de 1,5 M€ à 2,5 M€ Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-mijas-1-5m-2-5m-comparer/)\n\n## Responsabilité éditoriale et sources\n\n- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.\n\n- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.\n\n- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.\n\n- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.\n\n- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.\n\n- La liste de prix du 5 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique Villa 11 à 4 550 000 €. Prix\n demandé et disponibilité peuvent évoluer.\n\n [Méthode de comparaison des projets\n→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)\n\n## Explorer d’autres programmes neufs\n\n- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)\n- [Programmes neufs à Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/marbella)\n- [Programmes neufs à Cabopino, Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/marbella/cabopino)\n- [Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas)\n\n### Découvrir ce lieu\n\n- [Meilleures Zones pour les Familles à Marbella](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/marbella/best-areas-families-marbella-fr)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "11084cd2081f86d5c31472b36fd9fae6fc8a6f65e610f85f63515088d9d91582" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Explorer d’autres programmes neufs", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol", "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/marbella", "label": "Programmes neufs à Marbella, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/marbella/cabopino", "label": "Programmes neufs à Cabopino, Marbella, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas", "label": "Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/locations/marbella/best-areas-families-marbella-fr", "label": "Meilleures Zones pour les Familles à Marbella" } ] } }