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Resales Online recense 15 logements disponibles, de 305 000 € à 535 000 €. Liste de prix : 14 octobre 2026 ; prix et disponibilité vérifiés le 16 octobre 2026. Achèvement prévu : quatrième trimestre 2028. Il s’agit du calendrier de la source, et non d’une date de livraison garantie. Les conditions de paiement sont inconnues. Contactez le promoteur pour le calendrier de réservation, de contrat, de construction et d’achèvement ; le champ de réservation affichant zéro ne confirme pas une réservation gratuite. Prix demandé médian par m² construit: 3 499 €/m².", "faq": [ { "question": "Que propose CAMARATE HILLS PHASE III à Casares ?", "answer": "CAMARATE HILLS PHASE III propose des appartements neufs de deux et trois chambres à Casares, avec deux salles de bains dans les logements disponibles de la phase III. La source du projet décrit des cuisines équipées, des espaces séjour et salle à manger ouverts, des jardins pour les logements en rez-de-chaussée, des terrasses pour les logements aux étages, une piscine commune paysagée, un accès fermé, un parking et un débarras. Demandez l’offre du logement individuel afin de confirmer son plan exact, son espace extérieur et les éléments inclus." }, { "question": "Combien de logements sont disponibles ?", "answer": "Resales Online recense 15 logements disponibles, de 305 000 € à 535 000 €. Liste de prix : 14 octobre 2026 ; prix et disponibilité vérifiés le 16 octobre 2026." }, { "question": "Existe-t-il un plan d’étage pour CAMARATE HILLS PHASE III ?", "answer": "Un plan d’étage examiné est disponible pour E7.1.P0.F, unité source U253675, dans l’Edificio 7 au niveau 0. Il s’agit d’un appartement en rez-de-chaussée de trois chambres et deux salles de bains, proposé à 430 000 €. La liste de prix indique 128 m² construits, 97,92 m² de surface intérieure utile et 28,14 m² de terrasse, avec un jardin distinct de 67,53 m². Le plan indique 119,10 m² construits avec parties communes et 105,35 m² de surface privative fermée. Gardez ces libellés de mesure séparés et demandez le plan actuel du logement choisi." }, { "question": "Pourquoi les chiffres de surface du plan E7.1.P0.F diffèrent-ils de ceux de la liste de prix ?", "answer": "La liste de prix vérifiée pour E7.1.P0.F indique 128 m² construits, 97,92 m² de surface intérieure utile et 28,14 m² de terrasse, plus un jardin indiqué séparément de 67,53 m². Son plan examiné utilise des libellés différents : 119,10 m² construits avec parties communes et 105,35 m² de surface privative fermée. Ces mesures ne sont pas interchangeables et ne doivent pas être additionnées. Obtenez le dernier tableau des surfaces et une clarification pour le logement sélectionné avant l’achat." }, { "question": "Quels sont les plans de paiement et d’achèvement ?", "answer": "Les conditions de paiement pour CAMARATE HILLS PHASE III sont inconnues. La source demande aux acquéreurs de contacter le promoteur concernant les conditions de paiement. Bien qu’un champ de réservation affiche zéro, il n’établit ni dépôt nul, ni réservation gratuite, ni calendrier convenu. Demandez par écrit les conditions de réservation, de contrat, de construction et d’achèvement, y compris la TVA, les garanties de paiement, les échéances et la manière dont chaque montant est imputé avant de vous engager. Achèvement prévu : quatrième trimestre 2028. Il s’agit du calendrier de la source, et non d’une date de livraison garantie." }, { "question": "Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?", "answer": "Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents." }, { "question": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "answer": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." }, { "question": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "answer": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." }, { "question": "Comment lire le prix au m² à CAMARATE HILLS PHASE III ?", "answer": "Le prix demandé individuel médian par m² construit est de 3 499 €, calculé sur 15 logements disponibles. Il s’agit de prix demandés, et non de prix de vente réalisés ni d’une évaluation. Les résultats individuels vont de 3 279 € à 4 533 € par m² construit. Pour notre comparaison, le prix du logement est divisé par la surface construite plus 50 % de la terrasse indiquée séparément. La médiane est de 3 331 € par m² pondéré. 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L’environnement fermé et la piscine commune paysagée peuvent convenir à une occupation résidentielle régulière ou comme résidence secondaire, sous réserve des dispositions finales de la copropriété.", "Je commencerais par le logement individuel et son plan. Les logements disponibles sont répertoriés comme appartements en rez-de-chaussée, étage intermédiaire et dernier étage, et ces positions influencent l’aménagement extérieur. L’exemple examiné, E7.1.P0.F dans l’Edificio 7, est un appartement en rez-de-chaussée de trois chambres et deux salles de bains. Son plan doit être lu pour comprendre la relation entre l’espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine, les chambres et la terrasse, plutôt que de s’appuyer sur une surface globale annoncée. Demandez le plan le plus récent, les prestations incluses et l’attribution du parking et du débarras pour le logement exact proposé.", "Les libellés de surface nécessitent une lecture attentive dans ce projet. Pour E7.1.P0.F, la liste de prix indique 128 m² construits, 97,92 m² de surface intérieure utile et 28,14 m² de terrasse, avec un jardin distinct de 67,53 m². Le plan examiné indique également 119,10 m² construits avec parties communes et 105,35 m² de surface privative fermée. Il s’agit de bases de mesure distinctes qui ne doivent pas être additionnées. L’achèvement est prévu au T4 2028, tandis que les conditions de paiement sont inconnues ; la demande de la source de contacter le promoteur ne constitue pas la preuve d’une réservation gratuite ni d’un calendrier confirmé.", "Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol." ], "positive": "CAMARATE HILLS PHASE III à Casares mérite d’être envisagé par les acheteurs recherchant un appartement neuf avec espace extérieur et un ensemble pratique défini : le parking et le débarras sont inclus selon les informations du projet. 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Les logements disponibles de la phase III sont des appartements de deux et trois chambres avec deux salles de bains. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins, tandis que les logements aux étages disposent de terrasses ; le premier choix ne concerne donc pas simplement le nombre de chambres, mais le type d’espace extérieur que vous prévoyez d’utiliser. L’environnement fermé et la piscine commune paysagée peuvent convenir à une occupation résidentielle régulière ou comme résidence secondaire, sous réserve des dispositions finales de la copropriété. Je commencerais par le logement individuel et son plan. Les logements disponibles sont répertoriés comme appartements en rez-de-chaussée, étage intermédiaire et dernier étage, et ces positions influencent l’aménagement extérieur. L’exemple examiné, E7.1.P0.F dans l’Edificio 7, est un appartement en rez-de-chaussée de trois chambres et deux salles de bains. 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Il s’agit d’un appartement en rez-de-chaussée de trois chambres et deux salles de bains, proposé à 430 000 €. La liste de prix indique 128 m² construits, 97,92 m² de surface intérieure utile et 28,14 m² de terrasse, avec un jardin distinct de 67,53 m². Le plan indique 119,10 m² construits avec parties communes et 105,35 m² de surface privative fermée. Gardez ces libellés de mesure séparés et demandez le plan actuel du logement choisi." } }, { "@type": "Question", "name": "Pourquoi les chiffres de surface du plan E7.1.P0.F diffèrent-ils de ceux de la liste de prix ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "La liste de prix vérifiée pour E7.1.P0.F indique 128 m² construits, 97,92 m² de surface intérieure utile et 28,14 m² de terrasse, plus un jardin indiqué séparément de 67,53 m². Son plan examiné utilise des libellés différents : 119,10 m² construits avec parties communes et 105,35 m² de surface privative fermée. 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Comparez le plan individuel, les définitions de\nsurface et les conditions de paiement avant de réserver.\n\n Fourchette de prix **305 000 € – 535 000 €**\n\n2–3 Chambres · 2 Salles de bains\n87,88 m²–128,09 m²\n\n [Demander les biens\ndisponibles](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/camarate-hills-phase-iii-appartements-neufs-avec-jardins-ou-terrasses-a-casares/#emma)\n\nAchèvement prévu : quatrième trimestre 2028. Il s’agit du calendrier de la source, et non d’une date\nde livraison garantie.\n\nDisponibilité vérifiée : 16 octobre 2026\n\n2–3 Chambres 2 Salles de bains 87,88 m²–128,09 m² Casares\n\n[![CAMARATE HILLS III : immeubles avec jardins privatifs.\nRendu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-1.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-1.jpg)\n\nImmeubles avec jardins privatifs · Rendu\n\n[![CAMARATE HILLS III : façade en terrasses avec jardins végétalisés.\nRendu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-2.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-2.jpg)\n\nFaçade en terrasses avec jardins végétalisés · Rendu\n\n[![CAMARATE HILLS III : rue résidentielle et bâtiments en gradins.\nRendu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-3.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-3.jpg)\n\nRue résidentielle et bâtiments en gradins · Rendu\n\n[![CAMARATE HILLS III : piscine extérieure près des appartements.\nRendu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-4.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-4.jpg)\n\nPiscine extérieure près des appartements · Rendu\n\n[![CAMARATE HILLS III : terrasse de piscine avec palmiers et transats.\nRendu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-5.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-5.jpg)\n\nTerrasse de piscine avec palmiers et transats · Rendu\n\n## Résumé\n\n- Appartements neufs à Casares avec deux ou trois chambres, espace extérieur privatif selon le type\n de logement, piscine commune, parking et débarras conformément à la source du projet.\n\n- Resales Online recense 15 logements disponibles, de 305 000 € à 535 000 €. Liste de prix : 14\n octobre 2026 ; prix et disponibilité vérifiés le 16 octobre 2026.\n\n- Achèvement prévu : quatrième trimestre 2028. Il s’agit du calendrier de la source, et non d’une\n date de livraison garantie.\n\n- Les conditions de paiement sont inconnues. Contactez le promoteur pour le calendrier de\n réservation, de contrat, de construction et d’achèvement ; le champ de réservation affichant zéro\n ne confirme pas une réservation gratuite.\n\n- Prix demandé médian par m² construit: 3 499 €/m².\n\n [Exemple de plan\nd’étage](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/camarate-hills-phase-iii-appartements-neufs-avec-jardins-ou-terrasses-a-casares/#floor-plans)\n[Paiement et\nachèvement](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/camarate-hills-phase-iii-appartements-neufs-avec-jardins-ou-terrasses-a-casares/#payment-completion)\n\n## Avis de Hans Beeckman\n\nCAMARATE HILLS PHASE III à Casares mérite d’être envisagé par les acheteurs recherchant un\nappartement neuf avec espace extérieur et un ensemble pratique défini : le parking et le débarras\nsont inclus selon les informations du projet. Les logements disponibles de la phase III sont des\nappartements de deux et trois chambres avec deux salles de bains. Les logements en rez-de-chaussée\ndisposent de jardins, tandis que les logements aux étages disposent de terrasses ; le premier choix\nne concerne donc pas simplement le nombre de chambres, mais le type d’espace extérieur que vous\nprévoyez d’utiliser. L’environnement fermé et la piscine commune paysagée peuvent convenir à une\noccupation résidentielle régulière ou comme résidence secondaire, sous réserve des dispositions\nfinales de la copropriété.\n\nJe commencerais par le logement individuel et son plan. Les logements disponibles sont répertoriés\ncomme appartements en rez-de-chaussée, étage intermédiaire et dernier étage, et ces positions\ninfluencent l’aménagement extérieur. L’exemple examiné, E7.1.P0.F dans l’Edificio 7, est un\nappartement en rez-de-chaussée de trois chambres et deux salles de bains. Son plan doit être lu pour\ncomprendre la relation entre l’espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine, les chambres et la\nterrasse, plutôt que de s’appuyer sur une surface globale annoncée. Demandez le plan le plus récent,\nles prestations incluses et l’attribution du parking et du débarras pour le logement exact proposé.\n\nLes libellés de surface nécessitent une lecture attentive dans ce projet. Pour E7.1.P0.F, la liste\nde prix indique 128 m² construits, 97,92 m² de surface intérieure utile et 28,14 m² de terrasse,\navec un jardin distinct de 67,53 m². Le plan examiné indique également 119,10 m² construits avec\nparties communes et 105,35 m² de surface privative fermée. Il s’agit de bases de mesure distinctes\nqui ne doivent pas être additionnées. L’achèvement est prévu au T4 2028, tandis que les conditions\nde paiement sont inconnues ; la demande de la source de contacter le promoteur ne constitue pas la\npreuve d’une réservation gratuite ni d’un calendrier confirmé.\n\nHans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNotre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.\n\nG\n\nAvis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis\n\nD'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement\npour consulter les avis d'origine.\n\n [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)\n\n ![CAMARATE HILLS III : immeubles avec jardins privatifs.\nRendu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-1.jpg)\n\n## Analyse du projet\n\nCAMARATE HILLS PHASE III est une phase d’appartements neufs à Casares. L’inventaire disponible\ncouvre des logements de deux et trois chambres, chacun répertorié avec deux salles de bains, dans\nles catégories d’appartements en rez-de-chaussée, étage intermédiaire et dernier étage. La source du\nprojet décrit des espaces séjour et salle à manger ouverts avec cuisines équipées, des jardins pour\nles logements en rez-de-chaussée et des terrasses pour les logements aux étages. Le niveau constitue\ndonc un critère de sélection significatif. Un acheteur comparant les logements devrait examiner la\nconfiguration extérieure précise et la circulation intérieure, sans supposer que des logements de\nprix similaire offrent des agencements utilisables équivalents.\n\nLe programme est décrit comme fermé, avec des espaces communs paysagés et une piscine commune. Il\ns’agit de caractéristiques indiquées par la source pour le projet prévu, et non de la preuve\nd’équipements actuellement achevés. Avant l’achat, demandez la documentation de copropriété\ndisponible pour le logement sélectionné, y compris les modalités de fonctionnement prévues, les\néventuelles règles relatives aux espaces partagés et la répartition anticipée des coûts lorsque ces\ninformations seront publiées. Une piscine commune peut être utile pour un usage régulier, mais elle\nfait aussi partie de la gestion et de l’entretien continus.\n\nLe parking et le débarras sont inclus selon les informations du projet examinées. La source\nd’origine emploie également les termes garage et parking privé, mais l’attribution individuelle doit\nêtre confirmée par écrit pour le logement choisi. Vérifiez le numéro de la place de parking, la\nréférence du débarras, les modalités d’accès et si des dimensions ou des dispositions de recharge\nsont précisées dans la documentation du logement. La source mentionne une préparation pour véhicules\nélectriques ; cela doit être considéré comme une spécification de la source, dont l’étendue finale\net les modalités d’installation doivent être confirmées dans les documents contractuels.\n\nLa source du projet fait référence à une note énergétique A, à des systèmes aérothermiques, à une\npréparation pour véhicules électriques et à des panneaux solaires pour les parties communes. Il\ns’agit de spécifications issues de la source du projet, et non de certificats vérifiés\nindépendamment dans ce catalogue. Les acheteurs doivent demander la spécification technique\nactuelle, la documentation énergétique et la description contractuelle des systèmes desservant leur\nlogement et les parties communes. En particulier, distinguez une installation solaire commune d’une\naffirmation concernant la production ou la consommation énergétique d’un appartement individuel.\n\nLe plan examiné pour E7.1.P0.F, unité source U253675 dans l’Edificio 7, décrit un logement en\nrez-de-chaussée de trois chambres et deux salles de bains proposé à 430 000 € dans la liste\nvérifiée. Les chiffres de la liste de prix sont de 128 m² construits, 97,92 m² de surface intérieure\nutile et 28,14 m² de terrasse, auxquels s’ajoute un jardin indiqué séparément de 67,53 m². Le plan\nutilise d’autres libellés : 119,10 m² construits avec parties communes et 105,35 m² de surface\nprivative fermée. Conservez chaque libellé tel qu’il est fourni et ne comptez pas deux fois la\nterrasse et le jardin lorsque vous comparez les logements.\n\nLe calendrier de la source prévoit un achèvement au quatrième trimestre 2028. Les conditions de\npaiement ne sont pas fournies : le champ de réservation affichant zéro est accompagné d’une demande\nde contacter le promoteur et ne doit pas être interprété comme un dépôt nul ou un échéancier de\npaiement confirmé. Avant de vous engager, obtenez par écrit les conditions de réservation, de\ncontrat et d’avancement des travaux, déterminez comment chaque paiement est imputé et faites\nexaminer les autorisations, garanties, spécifications et dispositions d’achèvement actuelles. Cette\ndémarche est particulièrement importante pour un achat sur plan avec une date de livraison future.\n\n## Le rythme de vie à CAMARATE HILLS PHASE III\n\nCAMARATE HILLS PHASE III se trouve à Casares, où le rythme pratique de la propriété dépendra du\nlogement choisi, des habitudes de transport et de la durée de séjour envisagée. La liste locale des\ndestinations comprend des plages, des supermarchés, des restaurants, des installations de golf, une\npharmacie, des services de santé et Puerto de la Duquesa. Ces noms identifient des points d’intérêt\nà proximité, et non des distances de marche ou des horaires d’ouverture garantis. Un jardin en\nrez-de-chaussée et une terrasse à l’étage peuvent favoriser des routines différentes, tandis que la\npiscine commune est un équipement partagé et non un espace extérieur privatif. Réfléchissez aux\nachats du quotidien, à l’utilisation du parking, aux besoins de rangement et au trajet vers les\nservices réguliers avant de prendre une décision.\n\n## De l'espace à l'intérieur, de la place à l'extérieur\n\nL’espace extérieur fait partie intégrante de CAMARATE HILLS PHASE III, mais sa forme varie selon le\ntype d’appartement. Les logements en rez-de-chaussée sont décrits avec des jardins, tandis que les\nniveaux supérieurs disposent de terrasses. Pour E7.1.P0.F, les chiffres vérifiés distinguent 97,92\nm² de surface intérieure utile, 28,14 m² de terrasse et un jardin distinct de 67,53 m². Le plan\napplique également différentes mesures construites et de surface privative fermée. Ces chiffres ne\ndoivent pas être combinés comme s’ils décrivaient tous une seule surface intérieure. Examinez le\nplan actuel du logement sélectionné, y compris les accès depuis l’espace de vie, la forme utilisable\nde la terrasse et les limites de toute zone de jardin.\n\n## Types de biens à CAMARATE HILLS PHASE III\n\n### **Appartement en rez-de-chaussée**\n\n\n\nBiens dans la grille tarifaire 5\n\nPrix 315 000 € – 430 000 €\n\nChambres 2–3\n\nSalles de bains 2\n\nSurface construite 87,88 m²–128,00 m²\n\nTerrasse 7,35 m²–34,45 m²\n\n### **Appartement à l’étage intermédiaire**\n\n\n\nBiens dans la grille tarifaire 4\n\nPrix 305 000 € – 435 000 €\n\nChambres 2–3\n\nSalles de bains 2\n\nSurface construite 89,48 m²–128,09 m²\n\nTerrasse 8,57 m²–25,54 m²\n\n### **Appartement au dernier étage**\n\n\n\nBiens dans la grille tarifaire 6\n\nPrix 405 000 € – 535 000 €\n\nChambres 2–3\n\nSalles de bains 2\n\nSurface construite 92,56 m²–119,37 m²\n\nTerrasse 44,24 m²–66,55 m²\n\nLes gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la\nsurface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes\nrestent inconnues.\n\n## Prix et contexte d'achat\n\nLes prix affichés sont des prix demandés issus de la liste Resales Online vérifiée et excluent les\nfrais d’acquisition supplémentaires. Les logements disponibles comprennent des appartements de deux\net trois chambres, avec des différences de niveau et d’aménagement extérieur pouvant influer sur la\ncomparaison. Les conditions de paiement sont inconnues. La source demande aux acheteurs de contacter\nle promoteur et ne fixe ni montant de réservation, ni pourcentage au contrat, ni pourcentage pendant\nles travaux, ni pourcentage à l’achèvement. N’interprétez pas le champ de réservation affichant zéro\ncomme une réservation gratuite. Avant de réserver, demandez le calendrier complet des paiements, le\ntraitement de la TVA, les garanties de paiement, les dispositions de remboursement et l’échéance de\nchaque étape contractuelle. Le financement doit être évalué au regard de ces obligations réelles.\n\n## Vivre à Casares\n\nCAMARATE HILLS PHASE III est situé à Casares, et non à Estepona. Casares est la commune à utiliser\npour évaluer l’adresse, l’administration locale et le contexte quotidien de cette phase. La liste\nfournie à proximité comprend Playa de la Galera, Playa de las Piedras de la Paloma, Playa Ancha, des\nsupermarchés, des restaurants, des parcours de golf et Puerto de la Duquesa. Ces destinations\npeuvent aider à organiser une journée de visite, mais elles n’établissent pas un itinéraire\nparticulier, un temps de trajet ou une facilité de marche depuis un appartement individuel. Comparez\nla connexion pratique du logement sélectionné aux services que vous prévoyez d’utiliser le plus\nsouvent.\n\n## Liaisons régionales\n\nLe trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 92,24 km, pour environ 62\nminutes. Source : Google Routes, vérifié le 16 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le\ntrafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.\n\nAéroport de Málaga-Costa del Sol **Málaga-Costa del Sol Airport** 92,24 km · 62 min en voiture\nVérifié le 16 octobre 2026\n\nCentre de Estepona **Plaza de las Flores** 13,41 km · 21 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026\n\nVieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 42,97 km · 37 min en voiture Vérifié le 16\noctobre 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 31,78 km · 28 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026\n\nCentre de Málaga **Plaza de la Constitución** 102,98 km · 84 min en voiture Vérifié le 16 octobre\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 41,98 km · 49 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026\n\nRonda **Plaza España** 75,79 km · 78 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026\n\nCentre de Casares **Casares — Ayuntamiento** 16,85 km · 24 min en voiture Vérifié le 16 octobre\n2026\n\nSource : Google Routes, vérifié le 16 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent\nvarier selon la circulation et les changements d’itinéraire.\n\n## Autres services à proximité\n\nPharmacie **Farmacia María Belén Hernández Carmona** 7,35 km · 10 min en voiture Vérifié le 16\noctobre 2026\n\nHôpital ou centre de santé **Servicio Andaluz de Salud. HOSPITAL DE ESTEPONA** 7,84 km · 11 min en\nvoiture Vérifié le 16 octobre 2026\n\nCafé **Café Jardines del Rosario** 3,56 km · 6 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026\n\nBar **La Sal** 3,19 km · 6 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026\n\nSalle de sport **BRENESPORT** 4,29 km · 8 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026\n\nClub de padel ou de tennis **Casares Sport Club** 4,52 km · 8 min en voiture Vérifié le 16 octobre\n2026\n\nPort de plaisance **Puerto de la Duquesa** 6,74 km · 11 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026\n\n## Plages depuis CAMARATE HILLS PHASE III\n\n**Playa de la Galera** 5,16 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)\n\n**Playa de las Piedras de la Paloma** 4,11 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n**Playa Ancha** 4,71 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n## Restaurants autour de CAMARATE HILLS PHASE III\n\n**Roi Et Thai** 5,38 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Roi%20Et%20Thai&query_place_id=ChIJS4moo7LRDA0Rc1-q3ugvwX0)\n\n**El Jardín de Lutz** 5,37 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n**REI Restaurant** 5,37 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n**Restaurante Bahía Beach** 3,66 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bah%C3%ADa%20Beach&query_place_id=ChIJi48EZpHQDA0RqCOd_uujzzU)\n\n## Supermarchés et achats du quotidien\n\n**Mercadona** 7,14 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n**Aldi** 7,51 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n**Lidl** 4,58 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)\n\n**Minimarket Casares Costa** 4,39 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n## Parcours de golf depuis CAMARATE HILLS PHASE III\n\n**Finca Cortesin** 5,16 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n**Estepona Golf** 9,21 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Dona Julia Golf Club** 3,83 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Azata Golf** 9,62 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n## À qui CAMARATE HILLS PHASE III pourrait-il convenir ?\n\nLa phase peut convenir aux acheteurs recherchant un appartement neuf à Casares avec deux ou trois\nchambres, deux salles de bains et soit un jardin, soit une terrasse, ainsi qu’un parking et un\ndébarras selon la source. Un logement en rez-de-chaussée peut séduire lorsque l’espace de jardin\nprivatif est plus important qu’une terrasse en hauteur. Les acheteurs préférant une position en\nétage devraient plutôt évaluer l’agencement de la terrasse et la vue exacte depuis le logement\nproposé. Pour des séjours prolongés, l’agencement de vie ouvert, le rangement et les trajets\nquotidiens méritent la même attention que la piscine commune. Les acheteurs souhaitant une certitude\nde paiement fixe doivent obtenir le calendrier en attente avant de considérer le projet comme\nfinancièrement comparable à d’autres options.\n\n## Autres projets en perspective\n\n[CAMARATE HILLS\nII](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/camarate-hills-ii-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-casares/)\n— No. 35 à CAMARATE HILLS II à Casares compte 3 chambres, présente 108,03 m² de surface construite\ndéclarée par la source et 66,84 m² de terrasse déclarée par la source pour 520 000 € ; sa liste de\nprix est datée du 23 septembre 2026. Comparez avec E7.1.P0.F à CAMARATE HILLS PHASE III : 3\nchambres, 128,00 m² de surface construite déclarée par la source et 28,14 m² d’espace extérieur\ndéclaré par la source pour 430 000 €, vérifié le 16 octobre 2026. Lisez séparément les définitions\nde mesure de chaque plan.\n\n[BLOSSOM\nHILLS](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/blossom-hills-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-benalmadena/)\n— 4-0-D à BLOSSOM HILLS à Benalmádena compte 3 chambres, présente 107,00 m² de surface construite\ndéclarée par la source et 51,00 m² de terrasse déclarée par la source pour 430 800 € ; sa liste de\nprix est datée du 22 septembre 2026. Comparez avec E7.1.P0.F à CAMARATE HILLS PHASE III : 3\nchambres, 128,00 m² de surface construite déclarée par la source et 28,14 m² d’espace extérieur\ndéclaré par la source pour 430 000 €, vérifié le 16 octobre 2026. Lisez séparément les définitions\nde mesure de chaque plan.\n\nIl s’agit de logements individuels et de prix demandés datés, et non d’agencements, de transactions\nou d’évaluations identiques. Comparez les plans, la position à l’étage et les définitions de mesure\n; les frais d’acquisition supplémentaires sont exclus. Confirmez la disponibilité actuelle de chaque\nlogement comparé.\n\n## Paiement et achèvement\n\nLes conditions de paiement pour CAMARATE HILLS PHASE III sont inconnues. La source demande aux\nacquéreurs de contacter le promoteur concernant les conditions de paiement. Bien qu’un champ de\nréservation affiche zéro, il n’établit ni dépôt nul, ni réservation gratuite, ni calendrier convenu.\nDemandez par écrit les conditions de réservation, de contrat, de construction et d’achèvement, y\ncompris la TVA, les garanties de paiement, les échéances et la manière dont chaque montant est\nimputé avant de vous engager.\n\nAchèvement prévu : quatrième trimestre 2028. Il s’agit du calendrier de la source, et non d’une date\nde livraison garantie.\n\n## Exemple de plan d’étage\n\nUn plan d’étage examiné est disponible pour E7.1.P0.F, unité source U253675, dans l’Edificio 7 au\nniveau 0. Il s’agit d’un appartement en rez-de-chaussée de trois chambres et deux salles de bains,\nproposé à 430 000 €. La liste de prix indique 128 m² construits, 97,92 m² de surface intérieure\nutile et 28,14 m² de terrasse, avec un jardin distinct de 67,53 m². Le plan indique 119,10 m²\nconstruits avec parties communes et 105,35 m² de surface privative fermée. Gardez ces libellés de\nmesure séparés et demandez le plan actuel du logement choisi.\n\n[Voir le plan d’étage E7.1.P0.F\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/reviewed-floorplan.pdf)\n\n![CAMARATE HILLS PHASE III : appartement E7.1.P0.F dans l’Edificio 7, niveau 0, avec trois chambres, deux salles de bains, terrasse et jardin distinct.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/reviewed-floorplan.webp) \n\nExemple d’appartement E7.1.P0.F, Edificio 7, niveau 0. Plan examiné ; confirmez la version actuelle\ndu plan et le tableau des surfaces avant l’achat.\n\n## Détails du projet\n\nTypes de biens **Appartements**\n\nChambres **2–3**\n\nSalles de bains **2–2**\n\nSurface construite déclarée par la source **87,88–128,09 m²**\n\nLivraison **Achèvement prévu : quatrième trimestre 2028. Il s’agit du calendrier de la source, et\nnon d’une date de livraison garantie.**\n\nSurface utile **Bases de mesure différentes ; voir l’explication E7.1.P0.F.**\n\nTerrasse **7,35–66,55 m²**\n\nPiscine **Piscine commune paysagée selon la source du projet**\n\nÉquipements de fitness **Inconnu**\n\nStationnement **Parking et débarras inclus selon la source du projet**\n\n### Prix et plans\n\n**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 14 octobre 2026\n\n Prix demandé médian par m² construit déclaré par la source **3 499 € / m²**\n\n#### Appartement en rez-de-chaussée\n\n87,88–128,00 m²\n\n5 disponible(s)\n\nÀ partir de **315 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Existe-t-il%20un%20plan%20d%E2%80%99%C3%A9tage%20pour%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%E2%80%99ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcamarate-hills-phase-iii-appartements-neufs-avec-jardins-ou-terrasses-a-casares%2F)\n\n#### Appartement à l’étage intermédiaire\n\n89,48–128,09 m²\n\n4 disponible(s)\n\nÀ partir de **305 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Existe-t-il%20un%20plan%20d%E2%80%99%C3%A9tage%20pour%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%E2%80%99ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcamarate-hills-phase-iii-appartements-neufs-avec-jardins-ou-terrasses-a-casares%2F)\n\n#### Appartement au dernier étage\n\n92,56–119,37 m²\n\n6 disponible(s)\n\nÀ partir de **405 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Existe-t-il%20un%20plan%20d%E2%80%99%C3%A9tage%20pour%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%E2%80%99ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcamarate-hills-phase-iii-appartements-neufs-avec-jardins-ou-terrasses-a-casares%2F)\n\n### Lots disponibles +\n\n| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite déclarée par la source | Surface utile | Terrasse | Prix |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| E7.1.P1.A | 1 | 2 | 2.0 | 89,58 m² | 68,04 m² | 8,57 m² | 305 000 € |\n| E6.1.P1.G | 1 | 2 | 2.0 | 89,48 m² | 67,97 m² | 8,57 m² | 308 000 € |\n| E7.1.P0.A | 0 | 2 | 2.0 | 90,89 m² | 69,53 m² | 7,35 m² | 315 000 € |\n| E6.1.P0.A | 0 | 2 | 2.0 | 90,89 m² | 69,53 m² | 7,35 m² | 318 000 € |\n| E6.1.P0.E | 0 | 2 | 2.0 | 87,88 m² | 67,23 m² | 34,45 m² | 346 000 € |\n| E7.1.P2.D | 2 | 2 | 2.0 | 92,56 m² | 70,81 m² | 44,24 m² | 405 000 € |\n| E6.1.P2.D | 2 | 2 | 2.0 | 92,56 m² | 70,81 m² | 44,24 m² | 407 000 € |\n| E7.1.P2.A | 2 | 2 | 2.0 | 92,66 m² | 70,88 m² | 44,24 m² | 420 000 € |\n| E7.1.P1.F | 1 | 3 | 2.0 | 128,09 m² | 97,99 m² | 25,54 m² | 420 000 € |\n| E6.1.P0.F | 0 | 3 | 2.0 | 128,00 m² | 97,92 m² | 28,14 m² | 427 000 € |\n| E7.1.P0.F | 0 | 3 | 2.0 | 128,00 m² | 97,92 m² | 28,14 m² | 430 000 € |\n| E7.1.P1.B | 1 | 3 | 2.0 | 128,09 m² | 97,99 m² | 25,54 m² | 435 000 € |\n| E6.1.P2.C | 2 | 3 | 2.0 | 119,37 m² | 91,32 m² | 66,55 m² | 525 000 € |\n| E7.1.P2.C | 2 | 3 | 2.0 | 119,37 m² | 91,32 m² | 66,55 m² | 525 000 € |\n| E6.1.P2.B | 2 | 3 | 2.0 | 119,37 m² | 91,32 m² | 66,55 m² | 535 000 € |\n\n### Prix au m² dans CAMARATE HILLS PHASE III\n\nLe prix demandé individuel médian par m² construit est de 3 499 €, calculé sur 15 logements\ndisponibles. Il s’agit de prix demandés, et non de prix de vente réalisés ni d’une évaluation. Les\nrésultats individuels vont de 3 279 € à 4 533 € par m² construit.\n\nPour notre comparaison, le prix du logement est divisé par la surface construite plus 50 % de la\nterrasse indiquée séparément. La médiane est de 3 331 € par m² pondéré. Le jardin et la parcelle\nsont exclus. Cette pondération n’est pas une mesure de surface officielle ni une évaluation. Le\ncalcul pondéré comprend 15 logements, allant de 2 982 € à 3 659 € par m² pondéré.\n\nLe prix demandé le plus bas par m² construit appartient à E7.1.P1.F : 420 000 € pour 128,09 m²\nconstruits. Le plus élevé appartient à E7.1.P2.A : 420 000 € pour 92,66 m² construits. Comparez\nséparément leur agencement de chambres, leur terrasse et leur étage ; le calcul n’explique pas la\ndifférence de prix.\n\nLa liste de prix vérifiée pour E7.1.P0.F indique 128 m² construits, 97,92 m² de surface intérieure\nutile et 28,14 m² de terrasse, plus un jardin indiqué séparément de 67,53 m². Son plan examiné\nutilise des libellés différents : 119,10 m² construits avec parties communes et 105,35 m² de surface\nprivative fermée. Ces mesures ne sont pas interchangeables et ne doivent pas être additionnées.\nObtenez le dernier tableau des surfaces et une clarification pour le logement sélectionné avant\nl’achat.\n\nListe de prix : 14 octobre 2026 ; prix et disponibilité vérifiés le 16 octobre 2026.\n\nResales Online répertorie ces logements comme disponibles. Demandez la disponibilité actuelle, le\nplan individuel et le dernier tableau des surfaces pour le logement sélectionné ; les libellés du\nplan et de la liste de prix utilisent des bases de mesure différentes.\n\n### Coût total d’acquisition\n\nPrix d’achat · faites glisser pour modéliser\n\n 305 000 €\n\nÀ partir de 305 000 € 535 000 €\n\nTVA / IVA (10% neuf) ****\n\nDroit de timbre / AJD (1,2%) ****\n\nNotaire + registre (~1%) ****\n\nFrais d’avocat (~1%) ****\n\nCoût total d’acquisition indicatif ****\n\nLa taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien\nchoisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de\npaiement avant l'achat.\n\n### Scénario de prêt hypothécaire espagnol\n\nSimulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,\nle taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne\nconstituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.\n\nMensualité ****\n\nTotal remboursable ****\n\n Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%\n\nApport personnel (hors frais d’acquisition) ****\n\nMontant emprunté ****\n\nSimulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique\nfiscal et de la banque.\n\n## Emplacement et trajets du quotidien\n\nLa position sur la carte de CAMARATE HILLS PHASE III est une localisation source au niveau du projet\nà Casares, et non une entrée vérifiée vers un appartement ou une place de parking spécifique. La\nliste locale des destinations couvre des plages, restaurants, supermarchés, golf, pharmacie, santé,\ncafé, bar, salle de sport, installations de sports de raquette et accès à la marina. Les conditions\nde déplacement varient selon l’itinéraire, la circulation, les travaux routiers et le point de\ndépart ; les noms de destinations ne doivent donc pas être considérés comme des temps de trajet\nfixes. Lors d’une visite, testez les trajets qui comptent pour vous, notamment l’itinéraire du\nprojet vers les commerces, les plages et les services réguliers.\n\n## Carte et environs de CAMARATE HILLS PHASE III\n\n● CAMARATE HILLS PHASE III ● Plages depuis CAMARATE HILLS PHASE III ● Restaurants autour de\nCAMARATE HILLS PHASE III ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis CAMARATE HILLS\nPHASE III ● Autres commodités à proximité\n\nGoogle Routes · 16 octobre 2026\n\n- [CAMARATE HILLS PHASE\n III](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.39586%2C-5.2120299999999995)\n\n- [Playa de la\n Galera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)\n\n- [Playa de las Piedras de la\n Paloma](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n- [Playa\n Ancha](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n- [Roi Et\n Thai](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Roi%20Et%20Thai&query_place_id=ChIJS4moo7LRDA0Rc1-q3ugvwX0)\n\n- [El Jardín de\n Lutz](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n- [REI\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n- [Restaurante Bahía\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bah%C3%ADa%20Beach&query_place_id=ChIJi48EZpHQDA0RqCOd_uujzzU)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)\n\n- [Minimarket Casares\n Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Farmacia María Belén Hernández\n Carmona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Mar%C3%ADa%20Bel%C3%A9n%20Hern%C3%A1ndez%20Carmona&query_place_id=ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs)\n 7,35 km · 10 min en voiture\n\n- [Servicio Andaluz de Salud. HOSPITAL DE\n ESTEPONA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Servicio%20Andaluz%20de%20Salud.%20HOSPITAL%20DE%20ESTEPONA&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)\n 7,84 km · 11 min en voiture\n\n- [Café Jardines del\n Rosario](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caf%C3%A9%20Jardines%20del%20Rosario&query_place_id=ChIJZ1oAVQDRDA0R5qqs7q5nRc0)\n 3,56 km · 6 min en voiture\n\n- [La\n Sal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)\n 3,19 km · 6 min en voiture\n\n-\n [BRENESPORT](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=BRENESPORT&query_place_id=ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4)\n 4,29 km · 8 min en voiture\n\n- [Casares Sport\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Sport%20Club&query_place_id=ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg)\n 4,52 km · 8 min en voiture\n\n- [Puerto de la\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto%20de%20la%20Duquesa&query_place_id=ChIJm5BJnITaDA0RfFJNNQNesIg)\n 6,74 km · 11 min en voiture\n\n## Le cadre en images\n\n![Une tour de guet carrée en pierre sur un rocher au bord de la plage, avec une étroite bande de mer à gauche et le ciel bleu au-dessus des murs patinés.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg)\n\nPhoto des environs · Torre de la Sal sur la côte de Casares. Photo des environs, pas une vue depuis\nCAMARATE HILLS PHASE III. Photo :\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Questions fréquentes\n\n### Que propose CAMARATE HILLS PHASE III à Casares ?\n\nCAMARATE HILLS PHASE III propose des appartements neufs de deux et trois chambres à Casares, avec\ndeux salles de bains dans les logements disponibles de la phase III. La source du projet décrit des\ncuisines équipées, des espaces séjour et salle à manger ouverts, des jardins pour les logements en\nrez-de-chaussée, des terrasses pour les logements aux étages, une piscine commune paysagée, un accès\nfermé, un parking et un débarras. Demandez l’offre du logement individuel afin de confirmer son plan\nexact, son espace extérieur et les éléments inclus.\n\n### Combien de logements sont disponibles ?\n\nResales Online recense 15 logements disponibles, de 305 000 € à 535 000 €. Liste de prix : 14\noctobre 2026 ; prix et disponibilité vérifiés le 16 octobre 2026.\n\n### Existe-t-il un plan d’étage pour CAMARATE HILLS PHASE III ?\n\nUn plan d’étage examiné est disponible pour E7.1.P0.F, unité source U253675, dans l’Edificio 7 au\nniveau 0. Il s’agit d’un appartement en rez-de-chaussée de trois chambres et deux salles de bains,\nproposé à 430 000 €. La liste de prix indique 128 m² construits, 97,92 m² de surface intérieure\nutile et 28,14 m² de terrasse, avec un jardin distinct de 67,53 m². Le plan indique 119,10 m²\nconstruits avec parties communes et 105,35 m² de surface privative fermée. Gardez ces libellés de\nmesure séparés et demandez le plan actuel du logement choisi.\n\n### Pourquoi les chiffres de surface du plan E7.1.P0.F diffèrent-ils de ceux de la liste de prix ?\n\nLa liste de prix vérifiée pour E7.1.P0.F indique 128 m² construits, 97,92 m² de surface intérieure\nutile et 28,14 m² de terrasse, plus un jardin indiqué séparément de 67,53 m². Son plan examiné\nutilise des libellés différents : 119,10 m² construits avec parties communes et 105,35 m² de surface\nprivative fermée. Ces mesures ne sont pas interchangeables et ne doivent pas être additionnées.\nObtenez le dernier tableau des surfaces et une clarification pour le logement sélectionné avant\nl’achat.\n\n### Quels sont les plans de paiement et d’achèvement ?\n\nLes conditions de paiement pour CAMARATE HILLS PHASE III sont inconnues. La source demande aux\nacquéreurs de contacter le promoteur concernant les conditions de paiement. Bien qu’un champ de\nréservation affiche zéro, il n’établit ni dépôt nul, ni réservation gratuite, ni calendrier convenu.\nDemandez par écrit les conditions de réservation, de contrat, de construction et d’achèvement, y\ncompris la TVA, les garanties de paiement, les échéances et la manière dont chaque montant est\nimputé avant de vous engager. Achèvement prévu : quatrième trimestre 2028. Il s’agit du calendrier\nde la source, et non d’une date de livraison garantie.\n\n### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?\n\nOui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour\nun pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui\nvarient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de\nl'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires\nhabitués aux acheteurs non-résidents.\n\n### Combien coûteront les charges de copropriété ?\n\nAvant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :\ns'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?\nFaites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé\nécrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez\npas uniquement à la présentation du projet.\n\n### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?\n\nDel Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de\nprojet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers\nde la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos\nhonoraires sont payés par la partie vendeuse.\n\n### Comment lire le prix au m² à CAMARATE HILLS PHASE III ?\n\nLe prix demandé individuel médian par m² construit est de 3 499 €, calculé sur 15 logements\ndisponibles. Il s’agit de prix demandés, et non de prix de vente réalisés ni d’une évaluation. Les\nrésultats individuels vont de 3 279 € à 4 533 € par m² construit. Pour notre comparaison, le prix du\nlogement est divisé par la surface construite plus 50 % de la terrasse indiquée séparément. La\nmédiane est de 3 331 € par m² pondéré. Le jardin et la parcelle sont exclus. Cette pondération n’est\npas une mesure de surface officielle ni une évaluation. Le calcul pondéré comprend 15 logements,\nallant de 2 982 € à 3 659 € par m² pondéré.\n\n## Informations externes vérifiées\n\n- [Informations municipales officielles : Casares](https://casares.es/)\n\n- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)\n\n- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)\n\n## Contexte juridique complémentaire\n\nCommentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.\n\n- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)\n\n## Pages associées\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)\n\n## Parlons de votre projet à Fuengirola\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Demandez à Emma des informations sur ce projet\n\nÉchangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de CAMARATE HILLS\nPHASE III et des options comparables.\n\n### Vous préférez WhatsApp ?\n\nParlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à\nCasares, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.\n\n [Envoyer un message\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Existe-t-il%20un%20plan%20d%E2%80%99%C3%A9tage%20pour%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%E2%80%99ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcamarate-hills-phase-iii-appartements-neufs-avec-jardins-ou-terrasses-a-casares%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Conseiller immobilier vérifié\n\n## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman\n\nFondateur et directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Existe-t-il%20un%20plan%20d%E2%80%99%C3%A9tage%20pour%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%E2%80%99ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcamarate-hills-phase-iii-appartements-neufs-avec-jardins-ou-terrasses-a-casares%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier\npersonnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.\n\n## Projets similaires\n\nD'autres projets à examiner séparément ; types, prestations et prix peuvent différer.\n\n[![Visualisation du projet CAMARATE HILLS II avec des bâtiments blancs sur plusieurs niveaux, des\nterrasses, une piscine rectangulaire, des murs de soutènement en pierre et des terrasses paysagées\navec arbres et\narbustes.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/camarate-hills-ii-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-casares/image-1.jpg)\n**CAMARATE HILLS II** Casares 305 000 €–520 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/camarate-hills-ii-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-casares/)\n[![Vue aérienne de BLOSSOM HILLS avec terrasses blanches, bordures de façades végétalisées, piscines\net bâtiments\nenvironnants.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blossom-hills-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-benalmadena/image-1.jpg)\n**BLOSSOM HILLS** Benalmádena 338 900 €–571 400\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/blossom-hills-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-benalmadena/)\n[![Visualisation du projet ETHERNA HOMES II avec une piscine rectangulaire, une pelouse, des\nplantations sauvages et des terrasses avec garde-corps sur le bâtiment résidentiel à plusieurs\nniveaux.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/etherna-homes-ii-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-estepona/image-1.jpg)\n**ETHERNA HOMES II** Estepona 321 000 €–558 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/etherna-homes-ii-appartements-neufs-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-estepona/)\n[![Visualisation du projet ABRIL DOÑA JULIA avec une piscine incurvée, des chaises longues aux\ncoussins clairs, des parasols en paille en forme de dôme, des palmiers et un bâtiment blanc aux\naccents de bois verticaux à\nl'arrière-plan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/abril-dona-julia-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-casares/image-1.jpg)\n**ABRIL DOÑA JULIA** Casares 428 000 €–685 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/abril-dona-julia-appartements-neufs-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-a-casares/)\n[![Séjour de l'EDIFICIO VENECIA avec canapé beige, vitrine blanche, table basse en verre et baie\ncoulissante donnant sur un espace\nextérieur.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/edificio-venecia-new-build-apartments-fuengirola-walk-to-beach/image-1.jpg)\n**EDIFICIO VENECIA** Fuengirola 370 000 €–545 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/edificio-venecia-appartements-neufs-a-fuengirola-a-distance-de-marche-de-la-plage/)\n[![Visualisation du projet RESIDENCIAL COTO HOMES avec deux bâtiments blancs modernes, de larges\nbalcons aux sous-faces en bois, des murs en gabions et une piscine avec des chaises longues au\npremier\nplan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/residencial-coto-homes-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-mijas/image-1.jpg)\n**RESIDENCIAL COTO HOMES** Mijas 280 000 €–490 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/residencial-coto-homes-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-mijas/)\n[![Visualisation du projet ARRECIFE avec une grande piscine en mosaïque, une terrasse en bois, des\nchaises longues blanches, des palmiers et des bâtiments blancs avec balcons sur une colline\nverdoyante.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/arrecife-new-build-apartments-casares-costa-sea-views/image-1.jpg)\n**ARRECIFE** Casares 398 000 €–715 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/arrecife-appartements-neufs-casares-costa-vue-mer/)\n[![Visualisation du projet AMPHORA BEACH FASE III avec des immeubles d'appartements aux tons clairs\nautour de deux piscines, pelouses, palmiers et chaises longues avec parasols en\npaille.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iii-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg)\n**AMPHORA BEACH III** Manilva 320 000 €–640 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/amphora-beach-fase-iii-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-manilva/)\n\n## Comparaisons de projets similaires\n\nDeux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.\n\n- [Comparer des appartements neufs près du golf avec vue mer à Casares de 500.000 € à 750.000 €\n Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-proches-golf-vue-mer-casares-500k-750k-comparer/)\n\n- [Comparer des appartements neufs avec options rez-de-chaussée à Casares de 500.000 € à 750.000 €\n Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-rez-de-chaussee-casares-500k-750k-comparer/)\n\n## Responsabilité éditoriale et sources\n\n- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.\n\n- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.\n\n- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.\n\n- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.\n\n- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.\n\n- Resales Online recense 15 logements disponibles, de 305 000 € à 535 000 €. Liste de prix : 14\n octobre 2026 ; prix et disponibilité vérifiés le 16 octobre 2026.\n\n [Méthode de comparaison des projets\n→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)\n\n## Explorer d’autres programmes neufs\n\n- [Programmes neufs sur la Costa del\n Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)\n\n- [Programmes neufs à Casares, Costa del\n Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/casares)\n\n- [Appartements neufs sur la Costa del\n Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements)\n\n- [Casares Costa](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/casares/casares-costa)\n\n**Découvrir ce lieu:** [Acheter une Propriété à\nCasares](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/casares/acheter-propriete-casares-espagne-fr)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "8556084932667ee8f70d7124d85658ed5949b9dfd7ccf284ee1a8b483c44159f" }, "hub_navigation": [ { "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol" }, { "label": "Programmes neufs à Casares, Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/casares" }, { "label": "Appartements neufs sur la Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements" }, { "label": "Acheter une Propriété à Casares", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/locations/casares/acheter-propriete-casares-espagne-fr" }, { "label": "Casares Costa", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/casares/casares-costa" } ], "publication_state": "published" }