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title: CAMARATE HILLS PHASE III — appartements neufs avec jardins ou terrasses à Casares
dateModified: '2026-10-16'
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name: Hans Beeckman
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Appartements neufs · Casares
# CAMARATE HILLS PHASE III — appartements neufs avec jardins ou terrasses à Casares
CAMARATE HILLS PHASE III à Casares propose des appartements de deux et trois chambres avec parking,
débarras, jardins ou terrasses selon le niveau. Comparez le plan individuel, les définitions de
surface et les conditions de paiement avant de réserver.
Fourchette de prix **305 000 € – 535 000 €**
2–3 Chambres · 2 Salles de bains
87,88 m²–128,09 m²
[Demander les biens
disponibles](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/camarate-hills-phase-iii-appartements-neufs-avec-jardins-ou-terrasses-a-casares/#emma)
Achèvement prévu : quatrième trimestre 2028. Il s’agit du calendrier de la source, et non d’une date
de livraison garantie.
Disponibilité vérifiée : 16 octobre 2026
2–3 Chambres 2 Salles de bains 87,88 m²–128,09 m² Casares
[
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Immeubles avec jardins privatifs · Rendu
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Façade en terrasses avec jardins végétalisés · Rendu
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Rue résidentielle et bâtiments en gradins · Rendu
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Piscine extérieure près des appartements · Rendu
[
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Terrasse de piscine avec palmiers et transats · Rendu
## Résumé
- Appartements neufs à Casares avec deux ou trois chambres, espace extérieur privatif selon le type
de logement, piscine commune, parking et débarras conformément à la source du projet.
- Resales Online recense 15 logements disponibles, de 305 000 € à 535 000 €. Liste de prix : 14
octobre 2026 ; prix et disponibilité vérifiés le 16 octobre 2026.
- Achèvement prévu : quatrième trimestre 2028. Il s’agit du calendrier de la source, et non d’une
date de livraison garantie.
- Les conditions de paiement sont inconnues. Contactez le promoteur pour le calendrier de
réservation, de contrat, de construction et d’achèvement ; le champ de réservation affichant zéro
ne confirme pas une réservation gratuite.
- Prix demandé médian par m² construit: 3 499 €/m².
[Exemple de plan
d’étage](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/camarate-hills-phase-iii-appartements-neufs-avec-jardins-ou-terrasses-a-casares/#floor-plans)
[Paiement et
achèvement](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/camarate-hills-phase-iii-appartements-neufs-avec-jardins-ou-terrasses-a-casares/#payment-completion)
## Avis de Hans Beeckman
CAMARATE HILLS PHASE III à Casares mérite d’être envisagé par les acheteurs recherchant un
appartement neuf avec espace extérieur et un ensemble pratique défini : le parking et le débarras
sont inclus selon les informations du projet. Les logements disponibles de la phase III sont des
appartements de deux et trois chambres avec deux salles de bains. Les logements en rez-de-chaussée
disposent de jardins, tandis que les logements aux étages disposent de terrasses ; le premier choix
ne concerne donc pas simplement le nombre de chambres, mais le type d’espace extérieur que vous
prévoyez d’utiliser. L’environnement fermé et la piscine commune paysagée peuvent convenir à une
occupation résidentielle régulière ou comme résidence secondaire, sous réserve des dispositions
finales de la copropriété.
Je commencerais par le logement individuel et son plan. Les logements disponibles sont répertoriés
comme appartements en rez-de-chaussée, étage intermédiaire et dernier étage, et ces positions
influencent l’aménagement extérieur. L’exemple examiné, E7.1.P0.F dans l’Edificio 7, est un
appartement en rez-de-chaussée de trois chambres et deux salles de bains. Son plan doit être lu pour
comprendre la relation entre l’espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine, les chambres et la
terrasse, plutôt que de s’appuyer sur une surface globale annoncée. Demandez le plan le plus récent,
les prestations incluses et l’attribution du parking et du débarras pour le logement exact proposé.
Les libellés de surface nécessitent une lecture attentive dans ce projet. Pour E7.1.P0.F, la liste
de prix indique 128 m² construits, 97,92 m² de surface intérieure utile et 28,14 m² de terrasse,
avec un jardin distinct de 67,53 m². Le plan examiné indique également 119,10 m² construits avec
parties communes et 105,35 m² de surface privative fermée. Il s’agit de bases de mesure distinctes
qui ne doivent pas être additionnées. L’achèvement est prévu au T4 2028, tandis que les conditions
de paiement sont inconnues ; la demande de la source de contacter le promoteur ne constitue pas la
preuve d’une réservation gratuite ni d’un calendrier confirmé.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
CAMARATE HILLS PHASE III est une phase d’appartements neufs à Casares. L’inventaire disponible
couvre des logements de deux et trois chambres, chacun répertorié avec deux salles de bains, dans
les catégories d’appartements en rez-de-chaussée, étage intermédiaire et dernier étage. La source du
projet décrit des espaces séjour et salle à manger ouverts avec cuisines équipées, des jardins pour
les logements en rez-de-chaussée et des terrasses pour les logements aux étages. Le niveau constitue
donc un critère de sélection significatif. Un acheteur comparant les logements devrait examiner la
configuration extérieure précise et la circulation intérieure, sans supposer que des logements de
prix similaire offrent des agencements utilisables équivalents.
Le programme est décrit comme fermé, avec des espaces communs paysagés et une piscine commune. Il
s’agit de caractéristiques indiquées par la source pour le projet prévu, et non de la preuve
d’équipements actuellement achevés. Avant l’achat, demandez la documentation de copropriété
disponible pour le logement sélectionné, y compris les modalités de fonctionnement prévues, les
éventuelles règles relatives aux espaces partagés et la répartition anticipée des coûts lorsque ces
informations seront publiées. Une piscine commune peut être utile pour un usage régulier, mais elle
fait aussi partie de la gestion et de l’entretien continus.
Le parking et le débarras sont inclus selon les informations du projet examinées. La source
d’origine emploie également les termes garage et parking privé, mais l’attribution individuelle doit
être confirmée par écrit pour le logement choisi. Vérifiez le numéro de la place de parking, la
référence du débarras, les modalités d’accès et si des dimensions ou des dispositions de recharge
sont précisées dans la documentation du logement. La source mentionne une préparation pour véhicules
électriques ; cela doit être considéré comme une spécification de la source, dont l’étendue finale
et les modalités d’installation doivent être confirmées dans les documents contractuels.
La source du projet fait référence à une note énergétique A, à des systèmes aérothermiques, à une
préparation pour véhicules électriques et à des panneaux solaires pour les parties communes. Il
s’agit de spécifications issues de la source du projet, et non de certificats vérifiés
indépendamment dans ce catalogue. Les acheteurs doivent demander la spécification technique
actuelle, la documentation énergétique et la description contractuelle des systèmes desservant leur
logement et les parties communes. En particulier, distinguez une installation solaire commune d’une
affirmation concernant la production ou la consommation énergétique d’un appartement individuel.
Le plan examiné pour E7.1.P0.F, unité source U253675 dans l’Edificio 7, décrit un logement en
rez-de-chaussée de trois chambres et deux salles de bains proposé à 430 000 € dans la liste
vérifiée. Les chiffres de la liste de prix sont de 128 m² construits, 97,92 m² de surface intérieure
utile et 28,14 m² de terrasse, auxquels s’ajoute un jardin indiqué séparément de 67,53 m². Le plan
utilise d’autres libellés : 119,10 m² construits avec parties communes et 105,35 m² de surface
privative fermée. Conservez chaque libellé tel qu’il est fourni et ne comptez pas deux fois la
terrasse et le jardin lorsque vous comparez les logements.
Le calendrier de la source prévoit un achèvement au quatrième trimestre 2028. Les conditions de
paiement ne sont pas fournies : le champ de réservation affichant zéro est accompagné d’une demande
de contacter le promoteur et ne doit pas être interprété comme un dépôt nul ou un échéancier de
paiement confirmé. Avant de vous engager, obtenez par écrit les conditions de réservation, de
contrat et d’avancement des travaux, déterminez comment chaque paiement est imputé et faites
examiner les autorisations, garanties, spécifications et dispositions d’achèvement actuelles. Cette
démarche est particulièrement importante pour un achat sur plan avec une date de livraison future.
## Le rythme de vie à CAMARATE HILLS PHASE III
CAMARATE HILLS PHASE III se trouve à Casares, où le rythme pratique de la propriété dépendra du
logement choisi, des habitudes de transport et de la durée de séjour envisagée. La liste locale des
destinations comprend des plages, des supermarchés, des restaurants, des installations de golf, une
pharmacie, des services de santé et Puerto de la Duquesa. Ces noms identifient des points d’intérêt
à proximité, et non des distances de marche ou des horaires d’ouverture garantis. Un jardin en
rez-de-chaussée et une terrasse à l’étage peuvent favoriser des routines différentes, tandis que la
piscine commune est un équipement partagé et non un espace extérieur privatif. Réfléchissez aux
achats du quotidien, à l’utilisation du parking, aux besoins de rangement et au trajet vers les
services réguliers avant de prendre une décision.
## De l'espace à l'intérieur, de la place à l'extérieur
L’espace extérieur fait partie intégrante de CAMARATE HILLS PHASE III, mais sa forme varie selon le
type d’appartement. Les logements en rez-de-chaussée sont décrits avec des jardins, tandis que les
niveaux supérieurs disposent de terrasses. Pour E7.1.P0.F, les chiffres vérifiés distinguent 97,92
m² de surface intérieure utile, 28,14 m² de terrasse et un jardin distinct de 67,53 m². Le plan
applique également différentes mesures construites et de surface privative fermée. Ces chiffres ne
doivent pas être combinés comme s’ils décrivaient tous une seule surface intérieure. Examinez le
plan actuel du logement sélectionné, y compris les accès depuis l’espace de vie, la forme utilisable
de la terrasse et les limites de toute zone de jardin.
## Types de biens à CAMARATE HILLS PHASE III
### **Appartement en rez-de-chaussée**
Biens dans la grille tarifaire 5
Prix 315 000 € – 430 000 €
Chambres 2–3
Salles de bains 2
Surface construite 87,88 m²–128,00 m²
Terrasse 7,35 m²–34,45 m²
### **Appartement à l’étage intermédiaire**
Biens dans la grille tarifaire 4
Prix 305 000 € – 435 000 €
Chambres 2–3
Salles de bains 2
Surface construite 89,48 m²–128,09 m²
Terrasse 8,57 m²–25,54 m²
### **Appartement au dernier étage**
Biens dans la grille tarifaire 6
Prix 405 000 € – 535 000 €
Chambres 2–3
Salles de bains 2
Surface construite 92,56 m²–119,37 m²
Terrasse 44,24 m²–66,55 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la
surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes
restent inconnues.
## Prix et contexte d'achat
Les prix affichés sont des prix demandés issus de la liste Resales Online vérifiée et excluent les
frais d’acquisition supplémentaires. Les logements disponibles comprennent des appartements de deux
et trois chambres, avec des différences de niveau et d’aménagement extérieur pouvant influer sur la
comparaison. Les conditions de paiement sont inconnues. La source demande aux acheteurs de contacter
le promoteur et ne fixe ni montant de réservation, ni pourcentage au contrat, ni pourcentage pendant
les travaux, ni pourcentage à l’achèvement. N’interprétez pas le champ de réservation affichant zéro
comme une réservation gratuite. Avant de réserver, demandez le calendrier complet des paiements, le
traitement de la TVA, les garanties de paiement, les dispositions de remboursement et l’échéance de
chaque étape contractuelle. Le financement doit être évalué au regard de ces obligations réelles.
## Vivre à Casares
CAMARATE HILLS PHASE III est situé à Casares, et non à Estepona. Casares est la commune à utiliser
pour évaluer l’adresse, l’administration locale et le contexte quotidien de cette phase. La liste
fournie à proximité comprend Playa de la Galera, Playa de las Piedras de la Paloma, Playa Ancha, des
supermarchés, des restaurants, des parcours de golf et Puerto de la Duquesa. Ces destinations
peuvent aider à organiser une journée de visite, mais elles n’établissent pas un itinéraire
particulier, un temps de trajet ou une facilité de marche depuis un appartement individuel. Comparez
la connexion pratique du logement sélectionné aux services que vous prévoyez d’utiliser le plus
souvent.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 92,24 km, pour environ 62
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 16 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Málaga-Costa del Sol Airport** 92,24 km · 62 min en voiture
Vérifié le 16 octobre 2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 13,41 km · 21 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 42,97 km · 37 min en voiture Vérifié le 16
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 31,78 km · 28 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 102,98 km · 84 min en voiture Vérifié le 16 octobre
2026
Gibraltar **Casemates Square** 41,98 km · 49 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 75,79 km · 78 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026
Centre de Casares **Casares — Ayuntamiento** 16,85 km · 24 min en voiture Vérifié le 16 octobre
2026
Source : Google Routes, vérifié le 16 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent
varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia María Belén Hernández Carmona** 7,35 km · 10 min en voiture Vérifié le 16
octobre 2026
Hôpital ou centre de santé **Servicio Andaluz de Salud. HOSPITAL DE ESTEPONA** 7,84 km · 11 min en
voiture Vérifié le 16 octobre 2026
Café **Café Jardines del Rosario** 3,56 km · 6 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026
Bar **La Sal** 3,19 km · 6 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026
Salle de sport **BRENESPORT** 4,29 km · 8 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026
Club de padel ou de tennis **Casares Sport Club** 4,52 km · 8 min en voiture Vérifié le 16 octobre
2026
Port de plaisance **Puerto de la Duquesa** 6,74 km · 11 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026
## Plages depuis CAMARATE HILLS PHASE III
**Playa de la Galera** 5,16 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)
**Playa de las Piedras de la Paloma** 4,11 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)
**Playa Ancha** 4,71 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)
## Restaurants autour de CAMARATE HILLS PHASE III
**Roi Et Thai** 5,38 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Roi%20Et%20Thai&query_place_id=ChIJS4moo7LRDA0Rc1-q3ugvwX0)
**El Jardín de Lutz** 5,37 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)
**REI Restaurant** 5,37 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)
**Restaurante Bahía Beach** 3,66 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bah%C3%ADa%20Beach&query_place_id=ChIJi48EZpHQDA0RqCOd_uujzzU)
## Supermarchés et achats du quotidien
**Mercadona** 7,14 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)
**Aldi** 7,51 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)
**Lidl** 4,58 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)
**Minimarket Casares Costa** 4,39 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)
## Parcours de golf depuis CAMARATE HILLS PHASE III
**Finca Cortesin** 5,16 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)
**Estepona Golf** 9,21 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
**Dona Julia Golf Club** 3,83 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)
**Azata Golf** 9,62 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
## À qui CAMARATE HILLS PHASE III pourrait-il convenir ?
La phase peut convenir aux acheteurs recherchant un appartement neuf à Casares avec deux ou trois
chambres, deux salles de bains et soit un jardin, soit une terrasse, ainsi qu’un parking et un
débarras selon la source. Un logement en rez-de-chaussée peut séduire lorsque l’espace de jardin
privatif est plus important qu’une terrasse en hauteur. Les acheteurs préférant une position en
étage devraient plutôt évaluer l’agencement de la terrasse et la vue exacte depuis le logement
proposé. Pour des séjours prolongés, l’agencement de vie ouvert, le rangement et les trajets
quotidiens méritent la même attention que la piscine commune. Les acheteurs souhaitant une certitude
de paiement fixe doivent obtenir le calendrier en attente avant de considérer le projet comme
financièrement comparable à d’autres options.
## Autres projets en perspective
[CAMARATE HILLS
II](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/camarate-hills-ii-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-casares/)
— No. 35 à CAMARATE HILLS II à Casares compte 3 chambres, présente 108,03 m² de surface construite
déclarée par la source et 66,84 m² de terrasse déclarée par la source pour 520 000 € ; sa liste de
prix est datée du 23 septembre 2026. Comparez avec E7.1.P0.F à CAMARATE HILLS PHASE III : 3
chambres, 128,00 m² de surface construite déclarée par la source et 28,14 m² d’espace extérieur
déclaré par la source pour 430 000 €, vérifié le 16 octobre 2026. Lisez séparément les définitions
de mesure de chaque plan.
[BLOSSOM
HILLS](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/blossom-hills-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-benalmadena/)
— 4-0-D à BLOSSOM HILLS à Benalmádena compte 3 chambres, présente 107,00 m² de surface construite
déclarée par la source et 51,00 m² de terrasse déclarée par la source pour 430 800 € ; sa liste de
prix est datée du 22 septembre 2026. Comparez avec E7.1.P0.F à CAMARATE HILLS PHASE III : 3
chambres, 128,00 m² de surface construite déclarée par la source et 28,14 m² d’espace extérieur
déclaré par la source pour 430 000 €, vérifié le 16 octobre 2026. Lisez séparément les définitions
de mesure de chaque plan.
Il s’agit de logements individuels et de prix demandés datés, et non d’agencements, de transactions
ou d’évaluations identiques. Comparez les plans, la position à l’étage et les définitions de mesure
; les frais d’acquisition supplémentaires sont exclus. Confirmez la disponibilité actuelle de chaque
logement comparé.
## Paiement et achèvement
Les conditions de paiement pour CAMARATE HILLS PHASE III sont inconnues. La source demande aux
acquéreurs de contacter le promoteur concernant les conditions de paiement. Bien qu’un champ de
réservation affiche zéro, il n’établit ni dépôt nul, ni réservation gratuite, ni calendrier convenu.
Demandez par écrit les conditions de réservation, de contrat, de construction et d’achèvement, y
compris la TVA, les garanties de paiement, les échéances et la manière dont chaque montant est
imputé avant de vous engager.
Achèvement prévu : quatrième trimestre 2028. Il s’agit du calendrier de la source, et non d’une date
de livraison garantie.
## Exemple de plan d’étage
Un plan d’étage examiné est disponible pour E7.1.P0.F, unité source U253675, dans l’Edificio 7 au
niveau 0. Il s’agit d’un appartement en rez-de-chaussée de trois chambres et deux salles de bains,
proposé à 430 000 €. La liste de prix indique 128 m² construits, 97,92 m² de surface intérieure
utile et 28,14 m² de terrasse, avec un jardin distinct de 67,53 m². Le plan indique 119,10 m²
construits avec parties communes et 105,35 m² de surface privative fermée. Gardez ces libellés de
mesure séparés et demandez le plan actuel du logement choisi.
[Voir le plan d’étage E7.1.P0.F
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/reviewed-floorplan.pdf)
Exemple d’appartement E7.1.P0.F, Edificio 7, niveau 0. Plan examiné ; confirmez la version actuelle
du plan et le tableau des surfaces avant l’achat.
## Détails du projet
Types de biens **Appartements**
Chambres **2–3**
Salles de bains **2–2**
Surface construite déclarée par la source **87,88–128,09 m²**
Livraison **Achèvement prévu : quatrième trimestre 2028. Il s’agit du calendrier de la source, et
non d’une date de livraison garantie.**
Surface utile **Bases de mesure différentes ; voir l’explication E7.1.P0.F.**
Terrasse **7,35–66,55 m²**
Piscine **Piscine commune paysagée selon la source du projet**
Équipements de fitness **Inconnu**
Stationnement **Parking et débarras inclus selon la source du projet**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 14 octobre 2026
Prix demandé médian par m² construit déclaré par la source **3 499 € / m²**
#### Appartement en rez-de-chaussée
87,88–128,00 m²
5 disponible(s)
À partir de **315 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Existe-t-il%20un%20plan%20d%E2%80%99%C3%A9tage%20pour%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%E2%80%99ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcamarate-hills-phase-iii-appartements-neufs-avec-jardins-ou-terrasses-a-casares%2F)
#### Appartement à l’étage intermédiaire
89,48–128,09 m²
4 disponible(s)
À partir de **305 000 €** [Plus d’infos par
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#### Appartement au dernier étage
92,56–119,37 m²
6 disponible(s)
À partir de **405 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Existe-t-il%20un%20plan%20d%E2%80%99%C3%A9tage%20pour%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%E2%80%99ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcamarate-hills-phase-iii-appartements-neufs-avec-jardins-ou-terrasses-a-casares%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite déclarée par la source | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| E7.1.P1.A | 1 | 2 | 2.0 | 89,58 m² | 68,04 m² | 8,57 m² | 305 000 € |
| E6.1.P1.G | 1 | 2 | 2.0 | 89,48 m² | 67,97 m² | 8,57 m² | 308 000 € |
| E7.1.P0.A | 0 | 2 | 2.0 | 90,89 m² | 69,53 m² | 7,35 m² | 315 000 € |
| E6.1.P0.A | 0 | 2 | 2.0 | 90,89 m² | 69,53 m² | 7,35 m² | 318 000 € |
| E6.1.P0.E | 0 | 2 | 2.0 | 87,88 m² | 67,23 m² | 34,45 m² | 346 000 € |
| E7.1.P2.D | 2 | 2 | 2.0 | 92,56 m² | 70,81 m² | 44,24 m² | 405 000 € |
| E6.1.P2.D | 2 | 2 | 2.0 | 92,56 m² | 70,81 m² | 44,24 m² | 407 000 € |
| E7.1.P2.A | 2 | 2 | 2.0 | 92,66 m² | 70,88 m² | 44,24 m² | 420 000 € |
| E7.1.P1.F | 1 | 3 | 2.0 | 128,09 m² | 97,99 m² | 25,54 m² | 420 000 € |
| E6.1.P0.F | 0 | 3 | 2.0 | 128,00 m² | 97,92 m² | 28,14 m² | 427 000 € |
| E7.1.P0.F | 0 | 3 | 2.0 | 128,00 m² | 97,92 m² | 28,14 m² | 430 000 € |
| E7.1.P1.B | 1 | 3 | 2.0 | 128,09 m² | 97,99 m² | 25,54 m² | 435 000 € |
| E6.1.P2.C | 2 | 3 | 2.0 | 119,37 m² | 91,32 m² | 66,55 m² | 525 000 € |
| E7.1.P2.C | 2 | 3 | 2.0 | 119,37 m² | 91,32 m² | 66,55 m² | 525 000 € |
| E6.1.P2.B | 2 | 3 | 2.0 | 119,37 m² | 91,32 m² | 66,55 m² | 535 000 € |
### Prix au m² dans CAMARATE HILLS PHASE III
Le prix demandé individuel médian par m² construit est de 3 499 €, calculé sur 15 logements
disponibles. Il s’agit de prix demandés, et non de prix de vente réalisés ni d’une évaluation. Les
résultats individuels vont de 3 279 € à 4 533 € par m² construit.
Pour notre comparaison, le prix du logement est divisé par la surface construite plus 50 % de la
terrasse indiquée séparément. La médiane est de 3 331 € par m² pondéré. Le jardin et la parcelle
sont exclus. Cette pondération n’est pas une mesure de surface officielle ni une évaluation. Le
calcul pondéré comprend 15 logements, allant de 2 982 € à 3 659 € par m² pondéré.
Le prix demandé le plus bas par m² construit appartient à E7.1.P1.F : 420 000 € pour 128,09 m²
construits. Le plus élevé appartient à E7.1.P2.A : 420 000 € pour 92,66 m² construits. Comparez
séparément leur agencement de chambres, leur terrasse et leur étage ; le calcul n’explique pas la
différence de prix.
La liste de prix vérifiée pour E7.1.P0.F indique 128 m² construits, 97,92 m² de surface intérieure
utile et 28,14 m² de terrasse, plus un jardin indiqué séparément de 67,53 m². Son plan examiné
utilise des libellés différents : 119,10 m² construits avec parties communes et 105,35 m² de surface
privative fermée. Ces mesures ne sont pas interchangeables et ne doivent pas être additionnées.
Obtenez le dernier tableau des surfaces et une clarification pour le logement sélectionné avant
l’achat.
Liste de prix : 14 octobre 2026 ; prix et disponibilité vérifiés le 16 octobre 2026.
Resales Online répertorie ces logements comme disponibles. Demandez la disponibilité actuelle, le
plan individuel et le dernier tableau des surfaces pour le logement sélectionné ; les libellés du
plan et de la liste de prix utilisent des bases de mesure différentes.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
305 000 €
À partir de 305 000 € 535 000 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Emplacement et trajets du quotidien
La position sur la carte de CAMARATE HILLS PHASE III est une localisation source au niveau du projet
à Casares, et non une entrée vérifiée vers un appartement ou une place de parking spécifique. La
liste locale des destinations couvre des plages, restaurants, supermarchés, golf, pharmacie, santé,
café, bar, salle de sport, installations de sports de raquette et accès à la marina. Les conditions
de déplacement varient selon l’itinéraire, la circulation, les travaux routiers et le point de
départ ; les noms de destinations ne doivent donc pas être considérés comme des temps de trajet
fixes. Lors d’une visite, testez les trajets qui comptent pour vous, notamment l’itinéraire du
projet vers les commerces, les plages et les services réguliers.
## Carte et environs de CAMARATE HILLS PHASE III
● CAMARATE HILLS PHASE III ● Plages depuis CAMARATE HILLS PHASE III ● Restaurants autour de
CAMARATE HILLS PHASE III ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis CAMARATE HILLS
PHASE III ● Autres commodités à proximité
Google Routes · 16 octobre 2026
- [CAMARATE HILLS PHASE
III](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.39586%2C-5.2120299999999995)
- [Playa de la
Galera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)
- [Playa de las Piedras de la
Paloma](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)
- [Playa
Ancha](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)
- [Roi Et
Thai](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Roi%20Et%20Thai&query_place_id=ChIJS4moo7LRDA0Rc1-q3ugvwX0)
- [El Jardín de
Lutz](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)
- [REI
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)
- [Restaurante Bahía
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bah%C3%ADa%20Beach&query_place_id=ChIJi48EZpHQDA0RqCOd_uujzzU)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)
- [Minimarket Casares
Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)
- [Finca
Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)
- [Estepona
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
- [Dona Julia Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)
- [Azata
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
- [Farmacia María Belén Hernández
Carmona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Mar%C3%ADa%20Bel%C3%A9n%20Hern%C3%A1ndez%20Carmona&query_place_id=ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs)
7,35 km · 10 min en voiture
- [Servicio Andaluz de Salud. HOSPITAL DE
ESTEPONA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Servicio%20Andaluz%20de%20Salud.%20HOSPITAL%20DE%20ESTEPONA&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)
7,84 km · 11 min en voiture
- [Café Jardines del
Rosario](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caf%C3%A9%20Jardines%20del%20Rosario&query_place_id=ChIJZ1oAVQDRDA0R5qqs7q5nRc0)
3,56 km · 6 min en voiture
- [La
Sal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)
3,19 km · 6 min en voiture
-
[BRENESPORT](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=BRENESPORT&query_place_id=ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4)
4,29 km · 8 min en voiture
- [Casares Sport
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Sport%20Club&query_place_id=ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg)
4,52 km · 8 min en voiture
- [Puerto de la
Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto%20de%20la%20Duquesa&query_place_id=ChIJm5BJnITaDA0RfFJNNQNesIg)
6,74 km · 11 min en voiture
## Le cadre en images
Photo des environs · Torre de la Sal sur la côte de Casares. Photo des environs, pas une vue depuis
CAMARATE HILLS PHASE III. Photo :
[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)
· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)
## Questions fréquentes
### Que propose CAMARATE HILLS PHASE III à Casares ?
CAMARATE HILLS PHASE III propose des appartements neufs de deux et trois chambres à Casares, avec
deux salles de bains dans les logements disponibles de la phase III. La source du projet décrit des
cuisines équipées, des espaces séjour et salle à manger ouverts, des jardins pour les logements en
rez-de-chaussée, des terrasses pour les logements aux étages, une piscine commune paysagée, un accès
fermé, un parking et un débarras. Demandez l’offre du logement individuel afin de confirmer son plan
exact, son espace extérieur et les éléments inclus.
### Combien de logements sont disponibles ?
Resales Online recense 15 logements disponibles, de 305 000 € à 535 000 €. Liste de prix : 14
octobre 2026 ; prix et disponibilité vérifiés le 16 octobre 2026.
### Existe-t-il un plan d’étage pour CAMARATE HILLS PHASE III ?
Un plan d’étage examiné est disponible pour E7.1.P0.F, unité source U253675, dans l’Edificio 7 au
niveau 0. Il s’agit d’un appartement en rez-de-chaussée de trois chambres et deux salles de bains,
proposé à 430 000 €. La liste de prix indique 128 m² construits, 97,92 m² de surface intérieure
utile et 28,14 m² de terrasse, avec un jardin distinct de 67,53 m². Le plan indique 119,10 m²
construits avec parties communes et 105,35 m² de surface privative fermée. Gardez ces libellés de
mesure séparés et demandez le plan actuel du logement choisi.
### Pourquoi les chiffres de surface du plan E7.1.P0.F diffèrent-ils de ceux de la liste de prix ?
La liste de prix vérifiée pour E7.1.P0.F indique 128 m² construits, 97,92 m² de surface intérieure
utile et 28,14 m² de terrasse, plus un jardin indiqué séparément de 67,53 m². Son plan examiné
utilise des libellés différents : 119,10 m² construits avec parties communes et 105,35 m² de surface
privative fermée. Ces mesures ne sont pas interchangeables et ne doivent pas être additionnées.
Obtenez le dernier tableau des surfaces et une clarification pour le logement sélectionné avant
l’achat.
### Quels sont les plans de paiement et d’achèvement ?
Les conditions de paiement pour CAMARATE HILLS PHASE III sont inconnues. La source demande aux
acquéreurs de contacter le promoteur concernant les conditions de paiement. Bien qu’un champ de
réservation affiche zéro, il n’établit ni dépôt nul, ni réservation gratuite, ni calendrier convenu.
Demandez par écrit les conditions de réservation, de contrat, de construction et d’achèvement, y
compris la TVA, les garanties de paiement, les échéances et la manière dont chaque montant est
imputé avant de vous engager. Achèvement prévu : quatrième trimestre 2028. Il s’agit du calendrier
de la source, et non d’une date de livraison garantie.
### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour
un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui
varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de
l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires
habitués aux acheteurs non-résidents.
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à CAMARATE HILLS PHASE III ?
Le prix demandé individuel médian par m² construit est de 3 499 €, calculé sur 15 logements
disponibles. Il s’agit de prix demandés, et non de prix de vente réalisés ni d’une évaluation. Les
résultats individuels vont de 3 279 € à 4 533 € par m² construit. Pour notre comparaison, le prix du
logement est divisé par la surface construite plus 50 % de la terrasse indiquée séparément. La
médiane est de 3 331 € par m² pondéré. Le jardin et la parcelle sont exclus. Cette pondération n’est
pas une mesure de surface officielle ni une évaluation. Le calcul pondéré comprend 15 logements,
allant de 2 982 € à 3 659 € par m² pondéré.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Casares](https://casares.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Fuengirola
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de CAMARATE HILLS
PHASE III et des options comparables.
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Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à
Casares, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
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✓ Conseiller immobilier vérifié
## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
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Deux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.
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- [Comparer des appartements neufs avec options rez-de-chaussée à Casares de 500.000 € à 750.000 €
Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-rez-de-chaussee-casares-500k-750k-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- Resales Online recense 15 logements disponibles, de 305 000 € à 535 000 €. Liste de prix : 14
octobre 2026 ; prix et disponibilité vérifiés le 16 octobre 2026.
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