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Resales Online recense 8 logements disponibles, de 245 000 € à 530 000 €. Liste de prix : 14 octobre 2026 ; prix et disponibilité vérifiés le 16 octobre 2026. Achèvement prévu : 1er trimestre 2029, à confirmer. Ce calendrier issu de la source est indicatif et ne constitue pas une date de remise des clés garantie. Échéancier de paiement inconnu dans la source examinée. Demandez par écrit les conditions actuelles de réservation, de contrat, de construction et d’achèvement. Prix demandé médian par m² construit: 3 708 €/m².", "faq": [ { "question": "Que propose CAMARATE HILLS PHASE IV à Casares ?", "answer": "CAMARATE HILLS PHASE IV est la phase distincte du bâtiment 8 à Casares, proposant des logements d’une à trois chambres avec des espaces de vie ouverts et des cuisines ouvertes équipées selon la source. Les logements en rez-de-chaussée ont des jardins et les logements aux étages ont des terrasses. La source décrit également des espaces communs paysagers, une piscine, un accès fermé, un parking et un débarras. Demandez l’offre spécifique du logement afin de confirmer son agencement, son espace extérieur, le parking inclus et le débarras." }, { "question": "Combien de logements sont disponibles ?", "answer": "Resales Online recense 8 logements disponibles, de 245 000 € à 530 000 €. Liste de prix : 14 octobre 2026 ; prix et disponibilité vérifiés le 16 octobre 2026." }, { "question": "Existe-t-il un plan d’étage pour CAMARATE HILLS PHASE IV ?", "answer": "Un plan d’étage examiné est disponible pour E8.1.P0.G dans l’Edificio 8, rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bains et un prix de 245 000 € au moment de l’examen. Le plan indique 54,11 m² de surface construite fermée, 62,09 m² de surface construite avec parties communes, 66,73 m² de surface construite selon le Decreto, 51,05 m² de surface utile selon le Decreto, une terrasse de 7,35 m² et un jardin de 24,96 m². Il s’agit de mesures libellées séparément. Demandez le plan individuel et le tableau des surfaces à jour du logement que vous envisagez d’acheter." }, { "question": "Pourquoi existe-t-il différents chiffres de surface sur le plan E8.1.P0.G ?", "answer": "Le plan examiné E8.1.P0.G identifie plusieurs bases de mesure distinctes : surface construite fermée, surface construite avec parties communes, surface construite selon le Decreto et surface utile selon le Decreto. Il indique également séparément les surfaces de terrasse et de jardin. Ces libellés décrivent des mesures différentes et ne doivent ni être additionnés ni être considérés comme une surface intérieure équivalente. Obtenez une confirmation écrite du dernier tableau des surfaces pour le logement sélectionné." }, { "question": "Quels sont les plans de paiement et d’achèvement ?", "answer": "La source examinée ne fournit pas de montant de réservation confirmé, de pourcentage au contrat, de pourcentage pendant la construction ni de pourcentage à l’achèvement pour CAMARATE HILLS PHASE IV. Les conditions de paiement sont donc inconnues, et non nulles. Demandez les conditions de réservation à jour, l’échéancier complet des paiements par étapes, le traitement de la TVA, les garanties bancaires le cas échéant, les dates contractuelles et le traitement de tout paiement de réservation avant de vous engager. Achèvement prévu : 1er trimestre 2029, à confirmer. Ce calendrier issu de la source est indicatif et ne constitue pas une date de remise des clés garantie." }, { "question": "Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?", "answer": "Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents." }, { "question": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "answer": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." }, { "question": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "answer": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." }, { "question": "Comment lire le prix au m² à CAMARATE HILLS PHASE IV ?", "answer": "Le prix médian demandé par m² construit individuel est de 3 708 €, calculé sur 8 logements disponibles. Il s’agit de prix demandés, et non de prix de vente conclus ni d’une estimation. Les résultats individuels vont de 3 359 € à 4 440 € par m² construit. Pour notre comparaison, le prix du logement est divisé par la surface construite majorée de 50 % de la terrasse indiquée séparément. La médiane est de 3 369 € par m² pondéré. Le jardin et la parcelle sont exclus. Cette pondération n’est pas une mesure officielle de surface ni une estimation. Le calcul pondéré inclut 8 logements, allant de 3 027 € à 3 488 € par m² pondéré." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "CAMARATE HILLS PHASE IV à Casares mérite d’être étudié par les acheteurs recherchant un appartement ou un penthouse récent avec espace extérieur et piscine commune. Il s’agit de la phase distincte du bâtiment 8, et non de l’offre de la phase III. La source décrit des logements d’une à trois chambres, avec jardins privés en rez-de-chaussée et terrasses aux étages supérieurs. Le parking et le débarras sont inclus selon la source, ce qui est utile, mais l’emplacement de parking et le local de stockage attribués doivent être identifiés dans l’offre individuelle.", "Je commencerais par le plan et le tableau des surfaces du logement choisi. Les logements en rez-de-chaussée et aux étages offrent des configurations extérieures différentes, tandis que le nombre de chambres, le nombre de salles de bains et la forme de la terrasse ou du jardin influent sur l’usage quotidien. La galerie doit être considérée comme du matériel de visualisation du projet, et non comme la preuve d’une vue, d’une orientation ou d’un logement fini particulier. Vérifiez le fonctionnement de l’agencement séjour ouvert et cuisine équipée dans le plan réel, y compris la circulation, les rangements et le lien entre les espaces intérieurs et extérieurs.", "Le plan examiné du bâtiment 8 pour E8.1.P0.G concerne un logement en rez-de-chaussée d’une chambre et d’une salle de bains, affiché à 245 000 € au moment de l’examen. Son plan indique 54,11 m² de surface construite fermée, 62,09 m² de surface construite avec parties communes, 66,73 m² de surface construite selon le Decreto, 51,05 m² de surface utile selon le Decreto, une terrasse de 7,35 m² et un jardin de 24,96 m². Il s’agit de définitions distinctes, qui ne doivent ni être additionnées ni être considérées comme interchangeables. Obtenez le plan à jour et les conditions d’achat écrites du logement sélectionné avant toute réservation.", "Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol." ], "positive": "CAMARATE HILLS PHASE IV à Casares mérite d’être étudié par les acheteurs recherchant un appartement ou un penthouse récent avec espace extérieur et piscine commune. Il s’agit de la phase distincte du bâtiment 8, et non de l’offre de la phase III. La source décrit des logements d’une à trois chambres, avec jardins privés en rez-de-chaussée et terrasses aux étages supérieurs. Le parking et le débarras sont inclus selon la source, ce qui est utile, mais l’emplacement de parking et le local de stockage attribués doivent être identifiés dans l’offre individuelle. Je commencerais par le plan et le tableau des surfaces du logement choisi. Les logements en rez-de-chaussée et aux étages offrent des configurations extérieures différentes, tandis que le nombre de chambres, le nombre de salles de bains et la forme de la terrasse ou du jardin influent sur l’usage quotidien. La galerie doit être considérée comme du matériel de visualisation du projet, et non comme la preuve d’une vue, d’une orientation ou d’un logement fini particulier. Vérifiez le fonctionnement de l’agencement séjour ouvert et cuisine équipée dans le plan réel, y compris la circulation, les rangements et le lien entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le plan examiné du bâtiment 8 pour E8.1.P0.G concerne un logement en rez-de-chaussée d’une chambre et d’une salle de bains, affiché à 245 000 € au moment de l’examen. Son plan indique 54,11 m² de surface construite fermée, 62,09 m² de surface construite avec parties communes, 66,73 m² de surface construite selon le Decreto, 51,05 m² de surface utile selon le Decreto, une terrasse de 7,35 m² et un jardin de 24,96 m². Il s’agit de définitions distinctes, qui ne doivent ni être additionnées ni être considérées comme interchangeables. Obtenez le plan à jour et les conditions d’achat écrites du logement sélectionné avant toute réservation.", "heading": "Avis de Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Logement", "Étage", "Chambres", "Salles de bains", "Surface construite déclarée par la source", "Surface utile", "Terrasse", "Prix" ], "rows": [ [ "E8.1.P0.G", "0", "1", "1.0", "66,73 m²", "51,05 m²", "7,35 m²", "245 000 €" ], [ "E8.1.P1.D", "1", "2", "2.0", "87,87 m²", "67,22 m²", "25,99 m²", "313 000 €" ], [ "E8.1.P0.A", "0", "2", "2.0", "90,89 m²", "69,53 m²", "7,35 m²", "315 000 €" ], [ "E8.1.P0.D", "0", "2", "2.0", "87,87 m²", "67,22 m²", "34,09 m²", "329 000 €" ], [ "E8.1.P2.D", "2", "2", "2.0", "92,56 m²", "70,81 m²", "44,24 m²", "400 000 €" ], [ "E8.1.P0.F", "0", "3", "2.0", "128,00 m²", "97,92 m²", "28,14 m²", "430 000 €" ], [ "E8.1.P2.C", "2", "3", "2.0", "119,37 m²", "91,32 m²", "66,55 m²", "520 000 €" ], [ "E8.1.P2.B", "2", "3", "2.0", "119,37 m²", "91,32 m²", "66,55 m²", "530 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/camarate-hills-phase-iv-appartements-neufs-avec-piscine-a-casares/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/camarate-hills-phase-iv-appartements-neufs-avec-piscine-a-casares/", "name": "CAMARATE HILLS PHASE IV — appartements neufs avec piscine à Casares", "description": "CAMARATE HILLS PHASE IV : 8 logements disponibles à Casares ; 245 000 € – 530 000 € ; 66,73 m²–128,00 m² construits. 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Vérifiez le fonctionnement de l’agencement séjour ouvert et cuisine équipée dans le plan réel, y compris la circulation, les rangements et le lien entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le plan examiné du bâtiment 8 pour E8.1.P0.G concerne un logement en rez-de-chaussée d’une chambre et d’une salle de bains, affiché à 245 000 € au moment de l’examen. Son plan indique 54,11 m² de surface construite fermée, 62,09 m² de surface construite avec parties communes, 66,73 m² de surface construite selon le Decreto, 51,05 m² de surface utile selon le Decreto, une terrasse de 7,35 m² et un jardin de 24,96 m². Il s’agit de définitions distinctes, qui ne doivent ni être additionnées ni être considérées comme interchangeables. 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Comparez le plan individuel, les libellés de surface et le\ncalendrier contractuel avant de choisir un logement.\n\n Fourchette de prix **245 000 € – 530 000 €**\n\n1–3 Chambres · 1–2 Salles de bains\n66,73 m²–128,00 m²\n\n [Demander les biens\ndisponibles](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/camarate-hills-phase-iv-appartements-neufs-avec-piscine-a-casares/#emma)\n\nAchèvement prévu : 1er trimestre 2029, à confirmer. Ce calendrier issu de la source est indicatif et\nne constitue pas une date de remise des clés garantie.\n\nDisponibilité vérifiée : 16 octobre 2026\n\n1–3 Chambres 1–2 Salles de bains 66,73 m²–128,00 m² Casares\n\n[![CAMARATE HILLS IV : immeubles avec jardins privatifs.\nRendu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-1.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-1.jpg)\n\nImmeubles avec jardins privatifs · Rendu\n\n[![CAMARATE HILLS IV : façade en terrasses avec jardins végétalisés.\nRendu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-2.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-2.jpg)\n\nFaçade en terrasses avec jardins végétalisés · Rendu\n\n[![CAMARATE HILLS IV : rue résidentielle et bâtiments en gradins.\nRendu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-3.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-3.jpg)\n\nRue résidentielle et bâtiments en gradins · Rendu\n\n[![CAMARATE HILLS IV : piscine extérieure près des appartements.\nRendu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-4.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-4.jpg)\n\nPiscine extérieure près des appartements · Rendu\n\n[![CAMARATE HILLS IV : terrasse de piscine avec palmiers et transats.\nRendu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-5.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-5.jpg)\n\nTerrasse de piscine avec palmiers et transats · Rendu\n\n## Résumé\n\n- Appartements et penthouses neufs à Casares, d’une à trois chambres, avec parking et débarras\n inclus selon la source.\n\n- Resales Online recense 8 logements disponibles, de 245 000 € à 530 000 €. Liste de prix : 14\n octobre 2026 ; prix et disponibilité vérifiés le 16 octobre 2026.\n\n- Achèvement prévu : 1er trimestre 2029, à confirmer. Ce calendrier issu de la source est indicatif\n et ne constitue pas une date de remise des clés garantie.\n\n- Échéancier de paiement inconnu dans la source examinée. Demandez par écrit les conditions\n actuelles de réservation, de contrat, de construction et d’achèvement.\n\n- Prix demandé médian par m² construit: 3 708 €/m².\n\n [Exemple de plan\nd’étage](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/camarate-hills-phase-iv-appartements-neufs-avec-piscine-a-casares/#floor-plans)\n[Paiement et\nachèvement](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/camarate-hills-phase-iv-appartements-neufs-avec-piscine-a-casares/#payment-completion)\n\n## Avis de Hans Beeckman\n\nCAMARATE HILLS PHASE IV à Casares mérite d’être étudié par les acheteurs recherchant un appartement\nou un penthouse récent avec espace extérieur et piscine commune. Il s’agit de la phase distincte du\nbâtiment 8, et non de l’offre de la phase III. La source décrit des logements d’une à trois\nchambres, avec jardins privés en rez-de-chaussée et terrasses aux étages supérieurs. Le parking et\nle débarras sont inclus selon la source, ce qui est utile, mais l’emplacement de parking et le local\nde stockage attribués doivent être identifiés dans l’offre individuelle.\n\nJe commencerais par le plan et le tableau des surfaces du logement choisi. Les logements en\nrez-de-chaussée et aux étages offrent des configurations extérieures différentes, tandis que le\nnombre de chambres, le nombre de salles de bains et la forme de la terrasse ou du jardin influent\nsur l’usage quotidien. La galerie doit être considérée comme du matériel de visualisation du projet,\net non comme la preuve d’une vue, d’une orientation ou d’un logement fini particulier. Vérifiez le\nfonctionnement de l’agencement séjour ouvert et cuisine équipée dans le plan réel, y compris la\ncirculation, les rangements et le lien entre les espaces intérieurs et extérieurs.\n\nLe plan examiné du bâtiment 8 pour E8.1.P0.G concerne un logement en rez-de-chaussée d’une chambre\net d’une salle de bains, affiché à 245 000 € au moment de l’examen. Son plan indique 54,11 m² de\nsurface construite fermée, 62,09 m² de surface construite avec parties communes, 66,73 m² de surface\nconstruite selon le Decreto, 51,05 m² de surface utile selon le Decreto, une terrasse de 7,35 m² et\nun jardin de 24,96 m². Il s’agit de définitions distinctes, qui ne doivent ni être additionnées ni\nêtre considérées comme interchangeables. Obtenez le plan à jour et les conditions d’achat écrites du\nlogement sélectionné avant toute réservation.\n\nHans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNotre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.\n\nG\n\nAvis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis\n\nD'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement\npour consulter les avis d'origine.\n\n [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)\n\n ![CAMARATE HILLS IV : immeubles avec jardins privatifs.\nRendu.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-1.jpg)\n\n## Analyse du projet\n\nCAMARATE HILLS PHASE IV est une phase résidentielle neuve à Casares identifiée dans les informations\nexaminées comme le bâtiment 8. Ses logements disponibles vont d’une à trois chambres, et l’offre\nactuellement répertoriée comprend des appartements en rez-de-chaussée, un appartement à étage\nintermédiaire et des penthouses. Cette diversité rend le logement individuel plus important que la\ndescription générale du projet : un logement d’une chambre en rez-de-chaussée constitue une\nproposition sensiblement différente d’un penthouse de trois chambres. Comparez l’agencement des\nchambres, l’étage, l’espace extérieur et le dernier tableau des logements plutôt que de vous fier à\nune image représentative.\n\nLa source décrit des espaces de vie ouverts avec cuisines ouvertes équipées, conçus autour de la\nlumière et d’un usage fonctionnel de l’espace. Les logements en rez-de-chaussée disposent de\njardins, tandis que les logements aux étages disposent de terrasses. L’espace extérieur peut avoir\nde la valeur, mais il ne constitue pas un espace habitable intérieur supplémentaire. Sur le plan\nréel, vérifiez l’accès depuis le séjour, les zones d’ameublement probables, l’intimité et la\ndistinction entre terrasse et jardin. Pour un achat en rez-de-chaussée, confirmez la limite précise\ndu jardin privatif et les modalités d’entretien dans la documentation d’achat plutôt que de supposer\nque tout espace extérieur apparent est utilisable à titre exclusif.\n\nLes éléments communs décrits pour CAMARATE HILLS PHASE IV comprennent des espaces paysagers, une\npiscine commune, un environnement fermé et une conception favorable aux piétons. Il s’agit de\ncaractéristiques du projet selon la source, et non d’une confirmation des règles de fonctionnement,\nde l’aménagement paysager final ou des charges de copropriété. Les acheteurs qui prévoient\nd’utiliser régulièrement la piscine ou les jardins devraient demander les coûts de copropriété\nanticipés, les modalités d’accès, les responsabilités d’entretien et le calendrier d’achèvement des\nzones communes. Un équipement partagé est surtout pertinent lorsqu’il correspond à la durée et au\nmode d’occupation prévus du logement à Casares.\n\nLa source du projet fait référence à une classe énergétique A, à des systèmes aérothermiques, à des\npanneaux photovoltaïques pour les parties communes et à une préinstallation pour la recharge de\nvéhicules électriques. Il s’agit de spécifications issues de la source. Aucune certification\nindépendante n’a été examinée ici ; la classe énergétique et les caractéristiques associées ne\ndoivent donc pas être considérées comme des affirmations certifiées de manière indépendante.\nDemandez les spécifications techniques applicables au logement choisi, notamment l’équipement\naérothermique installé, l’étendue de la solution photovoltaïque et si la préinstallation de recharge\nde véhicule atteint la place de parking concernée.\n\nLe parking et le débarras sont inclus selon la source. Avant l’achat, demandez les identifiants\nexacts du parking et du débarras, leur emplacement, leurs dimensions le cas échéant, les conditions\nd’accès et les éventuelles règles de copropriété. La source ne fournit pas d’échéancier de paiement\nconfirmé : les montants de réservation, de contrat, de construction et d’achèvement sont inconnus.\nN’interprétez pas l’absence de chiffres comme un acompte nul ou une réservation sans paiement. Le\npromoteur ou le vendeur devrait fournir les conditions de réservation à jour, les échéances de\npaiement, le traitement de la TVA, les garanties et la manière dont tout paiement de réservation est\nimputé.\n\nLe calendrier de la source indique le 1er trimestre 2029 et précise expressément qu’il reste à\nconfirmer. Traitez-le comme un objectif indicatif plutôt que comme une promesse contractuelle\nd’achèvement. Le plan examiné pour E8.1.P0.G illustre pourquoi les libellés de surface doivent être\nlus avec attention : surface construite fermée, construite avec parties communes, construite selon\nle Decreto, utile selon le Decreto, terrasse et jardin sont indiqués séparément. Le logement\nreprésentatif disponible de trois chambres en rez-de-chaussée E8.1.P0.F est répertorié avec 128 m²\nde surface construite, 97,92 m² de surface utile et une terrasse de 28,14 m² ; sa source indique\négalement 84,15 m² comme jardin ou parcelle, ce qui nécessite la confirmation de la désignation\nexacte.\n\n## Le rythme de vie à CAMARATE HILLS PHASE IV\n\nCAMARATE HILLS PHASE IV à Casares est conçu autour d’espaces communs paysagers, d’une piscine et\nd’espaces favorables aux piétons. Cela peut séduire les acheteurs qui prévoient de passer du temps\ndehors chez eux plutôt que de considérer le bien uniquement comme un lieu où dormir entre deux\nsorties. Les routines quotidiennes dépendront néanmoins de l’étage du logement sélectionné, de son\nespace extérieur et de l’attribution du parking. La liste des destinations ci-dessous distingue les\nplages, la restauration, les commerces, le golf et les services afin que les options locales\npuissent être évaluées individuellement. Un point cartographié ne prouve pas qu’une marche soit\ncourte ou agréable. Vérifiez les itinéraires réels, les dénivelés et les habitudes de déplacement\npour les routines qui comptent pour vous.\n\n## De l'espace à l'intérieur, de la place à l'extérieur\n\nLes logements de CAMARATE HILLS PHASE IV associent des espaces de vie ouverts et des cuisines\nouvertes équipées à des terrasses ou, en rez-de-chaussée, à des jardins. Ne comparez pas une\nterrasse et un jardin uniquement selon leur surface annoncée : leur agencement, leur accès et leur\nintimité peuvent être plus importants que le chiffre total. Le plan examiné E8.1.P0.G distingue la\nsurface construite fermée, la surface construite avec parties communes, les mesures selon le\nDecreto, la terrasse et le jardin. Pour le logement sélectionné, demandez le dernier tableau des\nsurfaces signé et le plan. Les surfaces extérieures ne doivent pas être ajoutées aux surfaces\nintérieures, et les chiffres construits ou utiles portant des libellés différents ne doivent pas\nêtre regroupés en un seul chiffre.\n\n## Types de biens à CAMARATE HILLS PHASE IV\n\n### **Appartement en rez-de-chaussée**\n\n\n\nBiens dans la grille tarifaire 4\n\nPrix 245 000 € – 430 000 €\n\nChambres 1–3\n\nSalles de bains 1–2\n\nSurface construite 66,73 m²–128,00 m²\n\nTerrasse 7,35 m²–34,09 m²\n\n### **Appartement à étage intermédiaire**\n\n\n\nBiens dans la grille tarifaire 1\n\nPrix 313 000 €\n\nChambres 2\n\nSalles de bains 2\n\nSurface construite 87,87 m²\n\nTerrasse 25,99 m²\n\n### **Penthouse**\n\n\n\nBiens dans la grille tarifaire 3\n\nPrix 400 000 € – 530 000 €\n\nChambres 2–3\n\nSalles de bains 2\n\nSurface construite 92,56 m²–119,37 m²\n\nTerrasse 44,24 m²–66,55 m²\n\nLes gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la\nsurface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes\nrestent inconnues.\n\n## Prix et contexte d'achat\n\nLes montants affichés sont des prix demandés individuels figurant dans la liste de prix Resales\nOnline vérifiée et excluent les frais d’achat supplémentaires. Un prix inférieur peut correspondre à\nun logement plus petit, à un nombre de chambres différent, à un étage différent ou à une\nconfiguration extérieure différente. Les outils d’achat et de crédit immobilier sont des calculs\nindicatifs et ne constituent pas des conseils de prêt ou juridiques. Les informations de paiement\nsont actuellement inconnues dans la source examinée, y compris les proportions de réservation, de\ncontrat, de construction et d’achèvement. Cette absence ne signifie pas qu’aucun paiement de\nréservation n’est requis. Avant de vous engager, obtenez par écrit l’échéancier de paiement à jour,\nles taxes, les délais, les garanties et les conditions d’annulation, puis évaluez-les au regard de\nvotre financement et de votre trésorerie.\n\n## Vivre à Casares\n\nCasares combine des environnements intérieurs et côtiers, et le fait que la municipalité soit celle\nindiquée pour CAMARATE HILLS PHASE IV ne signifie pas que tous les équipements municipaux soient\nproches de la phase du bâtiment 8. Utilisez les destinations répertoriées pour distinguer les\nplages, supermarchés, restaurants, golfs, services de santé et installations portuaires selon votre\npropre routine. Parmi les lieux nommés à proximité figurent Playa de la Galera, Playa Ancha,\nMercadona, Aldi, Lidl, Finca Cortesin et Puerto de la Duquesa. Ces noms aident à situer la zone plus\nlarge de Casares, mais ils ne confirment pas le temps de trajet, la qualité de l’itinéraire ou la\ncommodité au quotidien depuis un appartement précis. Vérifiez ces éléments pratiques avant de faire\ndes hypothèses dépendantes de l’emplacement.\n\n## Liaisons régionales\n\nLe trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 92,24 km, pour environ 62\nminutes. Source : Google Routes, vérifié le 16 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le\ntrafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.\n\nAéroport de Málaga-Costa del Sol **Málaga-Costa del Sol Airport** 92,24 km · 62 min en voiture\nVérifié le 16 octobre 2026\n\nCentre de Estepona **Plaza de las Flores** 13,41 km · 21 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026\n\nVieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 42,97 km · 37 min en voiture Vérifié le 16\noctobre 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 31,78 km · 28 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026\n\nCentre de Málaga **Plaza de la Constitución** 102,98 km · 84 min en voiture Vérifié le 16 octobre\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 41,98 km · 49 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026\n\nRonda **Plaza España** 75,79 km · 78 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026\n\nCentre de Casares **Casares — Ayuntamiento** 16,85 km · 24 min en voiture Vérifié le 16 octobre\n2026\n\nSource : Google Routes, vérifié le 16 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent\nvarier selon la circulation et les changements d’itinéraire.\n\n## Autres services à proximité\n\nPharmacie **Farmacia María Belén Hernández Carmona** 7,35 km · 10 min en voiture Vérifié le 16\noctobre 2026\n\nHôpital ou centre de santé **Servicio Andaluz de Salud. HOSPITAL DE ESTEPONA** 7,84 km · 11 min en\nvoiture Vérifié le 16 octobre 2026\n\nCafé **Café Jardines del Rosario** 3,56 km · 6 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026\n\nBar **La Sal** 3,19 km · 6 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026\n\nSalle de sport **BRENESPORT** 4,29 km · 8 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026\n\nClub de padel ou de tennis **Casares Sport Club** 4,52 km · 8 min en voiture Vérifié le 16 octobre\n2026\n\nPort de plaisance **Puerto de la Duquesa** 6,74 km · 11 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026\n\n## Plages depuis CAMARATE HILLS PHASE IV\n\n**Playa de la Galera** 5,16 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)\n\n**Playa de las Piedras de la Paloma** 4,11 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n**Playa Ancha** 4,71 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n## Restaurants autour de CAMARATE HILLS PHASE IV\n\n**Roi Et Thai** 5,38 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Roi%20Et%20Thai&query_place_id=ChIJS4moo7LRDA0Rc1-q3ugvwX0)\n\n**El Jardín de Lutz** 5,37 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n**REI Restaurant** 5,37 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n**Restaurante Bahía Beach** 3,66 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bah%C3%ADa%20Beach&query_place_id=ChIJi48EZpHQDA0RqCOd_uujzzU)\n\n## Supermarchés et courses du quotidien\n\n**Mercadona** 7,14 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n**Aldi** 7,51 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n**Lidl** 4,58 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)\n\n**Minimarket Casares Costa** 4,39 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n## Golfs depuis CAMARATE HILLS PHASE IV\n\n**Finca Cortesin** 5,16 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n**Estepona Golf** 9,21 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Dona Julia Golf Club** 3,83 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Azata Golf** 9,62 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n## À qui CAMARATE HILLS PHASE IV pourrait-il convenir ?\n\nCAMARATE HILLS PHASE IV peut convenir aux acheteurs recherchant un logement neuf à Casares avec une\nà trois chambres, un espace extérieur privatif et une piscine commune. Les acheteurs d’un\nrez-de-chaussée peuvent apprécier un jardin, tandis que les acheteurs aux étages peuvent préférer\nune terrasse et une relation différente avec les espaces communs. Les acheteurs prévoyant des\nséjours plus longs devraient accorder autant d’importance à l’agencement cuisine-séjour, au parking,\nau débarras et aux besoins de déplacement quotidiens. Ceux qui recherchent la résidence secondaire\nla plus simple possible devraient se renseigner sur les responsabilités et coûts futurs de\ncopropriété. La source décrit une conception fermée et favorable aux piétons, mais les règles\nd’accès et les modalités de fonctionnement finales doivent être confirmées pour le logement choisi.\n\n## Autres projets en perspective\n\n[CAMARATE HILLS\nII](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/camarate-hills-ii-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-casares/)\n— No. 14 à CAMARATE HILLS II à Casares compte 2 chambres, affiche une surface construite déclarée\npar la source de 86,52 m² et une terrasse déclarée par la source de 8,46 m² pour 305 000 € ; sa\nliste de prix est datée du 23 septembre 2026. Comparez avec E8.1.P0.G à CAMARATE HILLS PHASE IV : 1\nchambres, une surface construite déclarée par la source de 66,73 m² et une surface extérieure\ndéclarée par la source de 7,35 m² pour 245 000 €, vérifiée le 16 octobre 2026. Lisez séparément les\ndéfinitions de mesure de chaque plan.\n\n[RESIDENCIAL COTO\nHOMES](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/residencial-coto-homes-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-mijas/)\n— 1B à RESIDENCIAL COTO HOMES à Mijas compte 1 chambres, affiche une surface construite déclarée par\nla source de 75,36 m² et une terrasse déclarée par la source de 10,61 m² pour 280 000 € ; sa liste\nde prix est datée du 24 septembre 2026. Comparez avec E8.1.P0.G à CAMARATE HILLS PHASE IV : 1\nchambres, une surface construite déclarée par la source de 66,73 m² et une surface extérieure\ndéclarée par la source de 7,35 m² pour 245 000 €, vérifiée le 16 octobre 2026. Lisez séparément les\ndéfinitions de mesure de chaque plan.\n\nIl s’agit de logements individuels et de prix demandés datés, et non de configurations, transactions\nou valorisations identiques. Comparez les plans et les définitions de mesure ; les frais d’achat\nsupplémentaires sont exclus. Confirmez la disponibilité actuelle de chaque logement comparé.\n\n## Paiement et achèvement\n\nLa source examinée ne fournit pas de montant de réservation confirmé, de pourcentage au contrat, de\npourcentage pendant la construction ni de pourcentage à l’achèvement pour CAMARATE HILLS PHASE IV.\nLes conditions de paiement sont donc inconnues, et non nulles. Demandez les conditions de\nréservation à jour, l’échéancier complet des paiements par étapes, le traitement de la TVA, les\ngaranties bancaires le cas échéant, les dates contractuelles et le traitement de tout paiement de\nréservation avant de vous engager.\n\nAchèvement prévu : 1er trimestre 2029, à confirmer. Ce calendrier issu de la source est indicatif et\nne constitue pas une date de remise des clés garantie.\n\n## Exemple de plan d’étage\n\nUn plan d’étage examiné est disponible pour E8.1.P0.G dans l’Edificio 8, rez-de-chaussée : une\nchambre, une salle de bains et un prix de 245 000 € au moment de l’examen. Le plan indique 54,11 m²\nde surface construite fermée, 62,09 m² de surface construite avec parties communes, 66,73 m² de\nsurface construite selon le Decreto, 51,05 m² de surface utile selon le Decreto, une terrasse de\n7,35 m² et un jardin de 24,96 m². Il s’agit de mesures libellées séparément. Demandez le plan\nindividuel et le tableau des surfaces à jour du logement que vous envisagez d’acheter.\n\n[Voir le plan d’étage E8.1.P0.G\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/reviewed-floorplan.pdf)\n\n![CAMARATE HILLS PHASE IV : E8.1.P0.G dans l’Edificio 8, rez-de-chaussée, avec une chambre, une salle de bains, une terrasse et un jardin.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/reviewed-floorplan.webp) \n\nExemple E8.1.P0.G, Edificio 8, rez-de-chaussée. Examinez la version actuelle du plan et le tableau\ndes surfaces libellées séparément avant l’achat.\n\n## Détails du projet\n\nTypes de biens **Appartements et penthouses**\n\nChambres **1–3**\n\nSalles de bains **1–2**\n\nSurface construite déclarée par la source **66,73–128,00 m²**\n\nLivraison **Achèvement prévu : 1er trimestre 2029, à confirmer. Ce calendrier issu de la source est\nindicatif et ne constitue pas une date de remise des clés garantie.**\n\nSurface utile **Différentes bases de mesure ; voir l’explication E8.1.P0.G.**\n\nTerrasse **7,35–66,55 m²**\n\nPiscine **Piscine commune selon la source du projet**\n\nÉquipements de fitness **Inconnu**\n\nStationnement **Parking et débarras inclus selon la source**\n\n### Prix et plans\n\n**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 14 octobre 2026\n\n Prix médian demandé par m² construit déclaré par la source **3 708 € / m²**\n\n#### Appartement en rez-de-chaussée\n\n66,73–128,00 m²\n\n4 disponible(s)\n\nÀ partir de **245 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Existe-t-il%20un%20plan%20d%E2%80%99%C3%A9tage%20pour%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%E2%80%99ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcamarate-hills-phase-iv-appartements-neufs-avec-piscine-a-casares%2F)\n\n#### Appartement à étage intermédiaire\n\n87,87 m²\n\n1 disponible(s)\n\nÀ partir de **313 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Existe-t-il%20un%20plan%20d%E2%80%99%C3%A9tage%20pour%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%E2%80%99ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcamarate-hills-phase-iv-appartements-neufs-avec-piscine-a-casares%2F)\n\n#### Penthouse\n\n92,56–119,37 m²\n\n3 disponible(s)\n\nÀ partir de **400 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Existe-t-il%20un%20plan%20d%E2%80%99%C3%A9tage%20pour%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%E2%80%99ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcamarate-hills-phase-iv-appartements-neufs-avec-piscine-a-casares%2F)\n\n### Lots disponibles +\n\n| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite déclarée par la source | Surface utile | Terrasse | Prix |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| E8.1.P0.G | 0 | 1 | 1.0 | 66,73 m² | 51,05 m² | 7,35 m² | 245 000 € |\n| E8.1.P1.D | 1 | 2 | 2.0 | 87,87 m² | 67,22 m² | 25,99 m² | 313 000 € |\n| E8.1.P0.A | 0 | 2 | 2.0 | 90,89 m² | 69,53 m² | 7,35 m² | 315 000 € |\n| E8.1.P0.D | 0 | 2 | 2.0 | 87,87 m² | 67,22 m² | 34,09 m² | 329 000 € |\n| E8.1.P2.D | 2 | 2 | 2.0 | 92,56 m² | 70,81 m² | 44,24 m² | 400 000 € |\n| E8.1.P0.F | 0 | 3 | 2.0 | 128,00 m² | 97,92 m² | 28,14 m² | 430 000 € |\n| E8.1.P2.C | 2 | 3 | 2.0 | 119,37 m² | 91,32 m² | 66,55 m² | 520 000 € |\n| E8.1.P2.B | 2 | 3 | 2.0 | 119,37 m² | 91,32 m² | 66,55 m² | 530 000 € |\n\n### Prix au m² dans CAMARATE HILLS PHASE IV\n\nLe prix médian demandé par m² construit individuel est de 3 708 €, calculé sur 8 logements\ndisponibles. Il s’agit de prix demandés, et non de prix de vente conclus ni d’une estimation. Les\nrésultats individuels vont de 3 359 € à 4 440 € par m² construit.\n\nPour notre comparaison, le prix du logement est divisé par la surface construite majorée de 50 % de\nla terrasse indiquée séparément. La médiane est de 3 369 € par m² pondéré. Le jardin et la parcelle\nsont exclus. Cette pondération n’est pas une mesure officielle de surface ni une estimation. Le\ncalcul pondéré inclut 8 logements, allant de 3 027 € à 3 488 € par m² pondéré.\n\nLe prix demandé le plus bas par m² construit correspond à E8.1.P0.F : 430 000 € pour 128,00 m²\nconstruits. Le plus élevé correspond à E8.1.P2.B : 530 000 € pour 119,37 m² construits. Comparez\nséparément leur agencement des chambres, leur terrasse et leur étage ; le calcul n’explique pas\nl’écart de prix.\n\nLe plan examiné E8.1.P0.G identifie plusieurs bases de mesure distinctes : surface construite\nfermée, surface construite avec parties communes, surface construite selon le Decreto et surface\nutile selon le Decreto. Il indique également séparément les surfaces de terrasse et de jardin. Ces\nlibellés décrivent des mesures différentes et ne doivent ni être additionnés ni être considérés\ncomme une surface intérieure équivalente. Obtenez une confirmation écrite du dernier tableau des\nsurfaces pour le logement sélectionné.\n\nListe de prix : 14 octobre 2026 ; prix et disponibilité vérifiés le 16 octobre 2026.\n\nResales Online répertorie ces logements comme disponibles. Demandez la disponibilité actuelle, le\nplan individuel et le dernier tableau des surfaces du logement sélectionné ; les mesures du plan et\nde la liste de prix peuvent utiliser des libellés différents.\n\n### Coût total d’acquisition\n\nPrix d’achat · faites glisser pour modéliser\n\n 245 000 €\n\nÀ partir de 245 000 € 530 000 €\n\nTVA / IVA (10% neuf) ****\n\nDroit de timbre / AJD (1,2%) ****\n\nNotaire + registre (~1%) ****\n\nFrais d’avocat (~1%) ****\n\nCoût total d’acquisition indicatif ****\n\nLa taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien\nchoisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de\npaiement avant l'achat.\n\n### Scénario de prêt hypothécaire espagnol\n\nSimulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,\nle taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne\nconstituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.\n\nMensualité ****\n\nTotal remboursable ****\n\n Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%\n\nApport personnel (hors frais d’acquisition) ****\n\nMontant emprunté ****\n\nSimulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique\nfiscal et de la banque.\n\n## Emplacement et trajets du quotidien\n\nLa carte utilise le point de localisation du projet indiqué dans Resales Online et ne correspond pas\nà une entrée vérifiée vers un logement particulier du bâtiment 8. Les catégories distinguent les\nplages, restaurants, supermarchés, golfs et autres équipements, afin d’aider les acheteurs à\nexaminer les options pratiques autour de Casares. Les destinations locales comprennent Playa de las\nPiedras de la Paloma, Restaurante Bahía Beach, Minimarket Casares Costa, Estepona Golf et Casares\nSport Club. Les liaisons régionales sont présentées séparément, notamment l’aéroport de Málaga-Costa\ndel Sol et Casares — Ayuntamiento. Les conditions de circulation peuvent évoluer selon le trafic,\nles travaux routiers et l’itinéraire choisi. Utilisez les résultats d’itinéraire uniquement à titre\nindicatif et vérifiez le trajet pertinent pour le logement sélectionné et la routine envisagée.\n\n## Carte et environs de CAMARATE HILLS PHASE IV\n\n● CAMARATE HILLS PHASE IV ● Plages depuis CAMARATE HILLS PHASE IV ● Restaurants autour de CAMARATE\nHILLS PHASE IV ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis CAMARATE HILLS PHASE IV ●\nAutres équipements à proximité\n\nGoogle Routes · 16 octobre 2026\n\n- [CAMARATE HILLS PHASE\n IV](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.39586%2C-5.2120299999999995)\n\n- [Playa de la\n Galera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)\n\n- [Playa de las Piedras de la\n Paloma](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n- [Playa\n Ancha](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n- [Roi Et\n Thai](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Roi%20Et%20Thai&query_place_id=ChIJS4moo7LRDA0Rc1-q3ugvwX0)\n\n- [El Jardín de\n Lutz](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n- [REI\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n- [Restaurante Bahía\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bah%C3%ADa%20Beach&query_place_id=ChIJi48EZpHQDA0RqCOd_uujzzU)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)\n\n- [Minimarket Casares\n Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Farmacia María Belén Hernández\n Carmona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Mar%C3%ADa%20Bel%C3%A9n%20Hern%C3%A1ndez%20Carmona&query_place_id=ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs)\n 7,35 km · 10 min en voiture\n\n- [Servicio Andaluz de Salud. HOSPITAL DE\n ESTEPONA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Servicio%20Andaluz%20de%20Salud.%20HOSPITAL%20DE%20ESTEPONA&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)\n 7,84 km · 11 min en voiture\n\n- [Café Jardines del\n Rosario](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caf%C3%A9%20Jardines%20del%20Rosario&query_place_id=ChIJZ1oAVQDRDA0R5qqs7q5nRc0)\n 3,56 km · 6 min en voiture\n\n- [La\n Sal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)\n 3,19 km · 6 min en voiture\n\n-\n [BRENESPORT](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=BRENESPORT&query_place_id=ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4)\n 4,29 km · 8 min en voiture\n\n- [Casares Sport\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Sport%20Club&query_place_id=ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg)\n 4,52 km · 8 min en voiture\n\n- [Puerto de la\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto%20de%20la%20Duquesa&query_place_id=ChIJm5BJnITaDA0RfFJNNQNesIg)\n 6,74 km · 11 min en voiture\n\n## Le cadre en images\n\n![Une tour de guet carrée en pierre sur un rocher au bord de la plage, avec une étroite bande de mer à gauche et le ciel bleu au-dessus des murs patinés.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg)\n\nPhoto des environs · Torre de la Sal sur la côte de Casares. Photo des environs, pas une vue depuis\nCAMARATE HILLS PHASE IV. Photo :\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Questions fréquentes\n\n### Que propose CAMARATE HILLS PHASE IV à Casares ?\n\nCAMARATE HILLS PHASE IV est la phase distincte du bâtiment 8 à Casares, proposant des logements\nd’une à trois chambres avec des espaces de vie ouverts et des cuisines ouvertes équipées selon la\nsource. Les logements en rez-de-chaussée ont des jardins et les logements aux étages ont des\nterrasses. La source décrit également des espaces communs paysagers, une piscine, un accès fermé, un\nparking et un débarras. Demandez l’offre spécifique du logement afin de confirmer son agencement,\nson espace extérieur, le parking inclus et le débarras.\n\n### Combien de logements sont disponibles ?\n\nResales Online recense 8 logements disponibles, de 245 000 € à 530 000 €. Liste de prix : 14 octobre\n2026 ; prix et disponibilité vérifiés le 16 octobre 2026.\n\n### Existe-t-il un plan d’étage pour CAMARATE HILLS PHASE IV ?\n\nUn plan d’étage examiné est disponible pour E8.1.P0.G dans l’Edificio 8, rez-de-chaussée : une\nchambre, une salle de bains et un prix de 245 000 € au moment de l’examen. Le plan indique 54,11 m²\nde surface construite fermée, 62,09 m² de surface construite avec parties communes, 66,73 m² de\nsurface construite selon le Decreto, 51,05 m² de surface utile selon le Decreto, une terrasse de\n7,35 m² et un jardin de 24,96 m². Il s’agit de mesures libellées séparément. Demandez le plan\nindividuel et le tableau des surfaces à jour du logement que vous envisagez d’acheter.\n\n### Pourquoi existe-t-il différents chiffres de surface sur le plan E8.1.P0.G ?\n\nLe plan examiné E8.1.P0.G identifie plusieurs bases de mesure distinctes : surface construite\nfermée, surface construite avec parties communes, surface construite selon le Decreto et surface\nutile selon le Decreto. Il indique également séparément les surfaces de terrasse et de jardin. Ces\nlibellés décrivent des mesures différentes et ne doivent ni être additionnés ni être considérés\ncomme une surface intérieure équivalente. Obtenez une confirmation écrite du dernier tableau des\nsurfaces pour le logement sélectionné.\n\n### Quels sont les plans de paiement et d’achèvement ?\n\nLa source examinée ne fournit pas de montant de réservation confirmé, de pourcentage au contrat, de\npourcentage pendant la construction ni de pourcentage à l’achèvement pour CAMARATE HILLS PHASE IV.\nLes conditions de paiement sont donc inconnues, et non nulles. Demandez les conditions de\nréservation à jour, l’échéancier complet des paiements par étapes, le traitement de la TVA, les\ngaranties bancaires le cas échéant, les dates contractuelles et le traitement de tout paiement de\nréservation avant de vous engager. Achèvement prévu : 1er trimestre 2029, à confirmer. Ce calendrier\nissu de la source est indicatif et ne constitue pas une date de remise des clés garantie.\n\n### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?\n\nOui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour\nun pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui\nvarient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de\nl'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires\nhabitués aux acheteurs non-résidents.\n\n### Combien coûteront les charges de copropriété ?\n\nAvant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :\ns'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?\nFaites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé\nécrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez\npas uniquement à la présentation du projet.\n\n### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?\n\nDel Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de\nprojet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers\nde la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos\nhonoraires sont payés par la partie vendeuse.\n\n### Comment lire le prix au m² à CAMARATE HILLS PHASE IV ?\n\nLe prix médian demandé par m² construit individuel est de 3 708 €, calculé sur 8 logements\ndisponibles. Il s’agit de prix demandés, et non de prix de vente conclus ni d’une estimation. Les\nrésultats individuels vont de 3 359 € à 4 440 € par m² construit. Pour notre comparaison, le prix du\nlogement est divisé par la surface construite majorée de 50 % de la terrasse indiquée séparément. La\nmédiane est de 3 369 € par m² pondéré. Le jardin et la parcelle sont exclus. Cette pondération n’est\npas une mesure officielle de surface ni une estimation. Le calcul pondéré inclut 8 logements, allant\nde 3 027 € à 3 488 € par m² pondéré.\n\n## Informations externes vérifiées\n\n- [Informations municipales officielles : Casares](https://casares.es/)\n\n- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)\n\n- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)\n\n## Contexte juridique complémentaire\n\nCommentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.\n\n- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)\n\n## Pages associées\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)\n\n## Parlons de votre projet à Fuengirola\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Demandez à Emma des informations sur ce projet\n\nÉchangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de CAMARATE HILLS\nPHASE IV et des options comparables.\n\n### Vous préférez WhatsApp ?\n\nParlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à\nCasares, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.\n\n [Envoyer un message\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Existe-t-il%20un%20plan%20d%E2%80%99%C3%A9tage%20pour%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%E2%80%99ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcamarate-hills-phase-iv-appartements-neufs-avec-piscine-a-casares%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Conseiller immobilier vérifié\n\n## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman\n\nFondateur et directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Existe-t-il%20un%20plan%20d%E2%80%99%C3%A9tage%20pour%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%E2%80%99ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcamarate-hills-phase-iv-appartements-neufs-avec-piscine-a-casares%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier\npersonnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.\n\n## Projets similaires\n\nD'autres projets à examiner séparément ; types, prestations et prix peuvent différer.\n\n[![Visualisation du projet CAMARATE HILLS II avec des bâtiments blancs sur plusieurs niveaux, des\nterrasses, une piscine rectangulaire, des murs de soutènement en pierre et des terrasses paysagées\navec arbres et\narbustes.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/camarate-hills-ii-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-casares/image-1.jpg)\n**CAMARATE HILLS II** Casares 305 000 €–520 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/camarate-hills-ii-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-casares/)\n[![Visualisation du projet RESIDENCIAL COTO HOMES avec deux bâtiments blancs modernes, de larges\nbalcons aux sous-faces en bois, des murs en gabions et une piscine avec des chaises longues au\npremier\nplan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/residencial-coto-homes-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-mijas/image-1.jpg)\n**RESIDENCIAL COTO HOMES** Mijas 280 000 €–490 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/residencial-coto-homes-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-mijas/)\n[![Visualisation du projet ETHERNA HOMES II avec une piscine rectangulaire, une pelouse, des\nplantations sauvages et des terrasses avec garde-corps sur le bâtiment résidentiel à plusieurs\nniveaux.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/etherna-homes-ii-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-estepona/image-1.jpg)\n**ETHERNA HOMES II** Estepona 321 000 €–558 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/etherna-homes-ii-appartements-neufs-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-estepona/)\n[![Visualisation du projet ARRECIFE avec une grande piscine en mosaïque, une terrasse en bois, des\nchaises longues blanches, des palmiers et des bâtiments blancs avec balcons sur une colline\nverdoyante.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/arrecife-new-build-apartments-casares-costa-sea-views/image-1.jpg)\n**ARRECIFE** Casares 398 000 €–715 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/arrecife-appartements-neufs-casares-costa-vue-mer/)\n[![Visualisation extérieure de LAGUNA NOVA montrant un bâtiment blanc à plusieurs étages, des\nencadrements de fenêtres foncés, des balcons végétalisés et des pergolas en bois sur le\ntoit.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/laguna-nova-new-build-apartments-mijas-las-lagunas-boutique/image-1.jpg)\n**LAGUNA NOVA** Mijas 213 000 €–429 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/laguna-nova-appartements-neufs-boutique-mijas-las-lagunas/)\n[![Visualisation du projet ABRIL DOÑA JULIA avec une piscine incurvée, des chaises longues aux\ncoussins clairs, des parasols en paille en forme de dôme, des palmiers et un bâtiment blanc aux\naccents de bois verticaux à\nl'arrière-plan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/abril-dona-julia-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-casares/image-1.jpg)\n**ABRIL DOÑA JULIA** Casares 428 000 €–685 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/abril-dona-julia-appartements-neufs-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-a-casares/)\n[![Visualisation du projet CULMIA CALA SWING MIJAS FASE II : bâtiment de plusieurs étages aux\nfaçades blanches, bandes de revêtement en bois, vastes terrasses avec plantes en pots et\nenvironnement vallonné\nverdoyant.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/culmia-cala-swing-mijas-fase-ii-frontline-golf-new-build-apartments-mijas/image-1.jpg)\n**CULMIA CALA SWING MIJAS II** Mijas 302 000 €–667 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/culmia-cala-swing-mijas-fase-ii-appartements-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/)\n[![Visualisation du projet EAGLE HILLS présentant de longues façades modernes, des balustrades en\nverre, des palmiers et une pelouse verdoyante au coucher du\nsoleil.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/eagle-hills-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**EAGLE HILLS** Estepona 320 000 €–495 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/eagle-hills-appartements-neufs-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-a-estepona/)\n\n## Comparaisons de projets similaires\n\nDeux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.\n\n- [Comparer des appartements neufs près du golf avec vue mer à Casares de 500.000 € à 750.000 €\n Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-proches-golf-vue-mer-casares-500k-750k-comparer/)\n\n- [Comparer des appartements neufs avec options rez-de-chaussée à Casares de 500.000 € à 750.000 €\n Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-rez-de-chaussee-casares-500k-750k-comparer/)\n\n## Responsabilité éditoriale et sources\n\n- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.\n\n- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.\n\n- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.\n\n- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.\n\n- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.\n\n- Resales Online recense 8 logements disponibles, de 245 000 € à 530 000 €. Liste de prix : 14\n octobre 2026 ; prix et disponibilité vérifiés le 16 octobre 2026.\n\n [Méthode de comparaison des projets\n→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)\n\n## Explorer d’autres programmes neufs\n\n- [Programmes neufs sur la Costa del\n Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)\n\n- [Programmes neufs à Casares, Costa del\n Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/casares)\n\n- [Appartements neufs sur la Costa del\n Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements)\n\n- [Casares Costa](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/casares/casares-costa)\n\n**Découvrir ce lieu:** [Acheter une Propriété à\nCasares](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/casares/acheter-propriete-casares-espagne-fr)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "1d16bb23cf84ca3f3bc6a274d8a427e7ed6e6c588994b2ace0034135f6c9ac0a" }, "hub_navigation": [ { "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol" }, { "label": "Programmes neufs à Casares, Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/casares" }, { "label": "Appartements neufs sur la Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements" }, { "label": "Acheter une Propriété à Casares", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/locations/casares/acheter-propriete-casares-espagne-fr" }, { "label": "Casares Costa", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/casares/casares-costa" } ], "publication_state": "published" }