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Une salle de sport et un sauna figurent dans les informations du projet ; vérifiez la vue et les conditions d’accès pour le logement choisi. La liste Resales du 6 octobre 2026 indique 38 appartements disponibles entre 991 000 € et 2 624 000 €. Disponibilité contrôlée le 9 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. Les colonnes distinctes indiquent 85,30–154,38 m² construits, 72,51–131,22 m² utiles et 30,86–190,42 m² de terrasse. Ces mesures ont des significations différentes. Période de livraison prévue : décembre 2028–juin 2029. Le dépôt de réservation dépend du prix du logement : 25 000 € en dessous d’un million d’euros et 50 000 € au-dessus. La note ne précise pas le montant pour un logement à exactement un million d’euros. L’échéancier indiqué est de 20 %, 15 %, 15 % et 50 %, sans précision sur les étapes des versements intermédiaires. Avant de réserver, faites confirmer l’imputation du dépôt, l’échéance de chaque versement et le traitement de la TVA. Le zéro affiché dans le champ distinct de réservation ne signifie pas que celle-ci est gratuite. Prix demandé médian par m² construit: 12 277 €/m².", "faq": [ { "question": "Que propose CARAT FASE IV à Fuengirola ?", "answer": "CARAT FASE IV propose des appartements neufs avec vue mer et espace bien-être à Fuengirola. Une salle de sport et un sauna sont mentionnés. Comparez le plan et la terrasse de votre logement préféré, puis faites préciser les conditions d’accès aux équipements et le calendrier provisoire de construction." }, { "question": "Quelle est l'offre disponible ?", "answer": "La liste Resales du 6 octobre 2026 indique 38 appartements disponibles entre 991 000 € et 2 624 000 €. Disponibilité contrôlée le 9 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer." }, { "question": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "answer": "Le projet relie la vie à Higuerón aux destinations de Fuengirola et du littoral. Plages, restaurants et services quotidiens possèdent chacun leur itinéraire depuis l’entrée du projet. Pour aller plus loin, les liaisons régionales indiquent distances et temps de conduite vers des destinations fixes. Vous pouvez ainsi évaluer votre usage personnel : rejoindre le centre ne répond pas aux mêmes besoins qu’un trajet vers l’aéroport. Les mesures commencent au point enregistré du projet. Ajoutez le déplacement depuis l’appartement, le stationnement et une éventuelle attente lorsque vous préparez un rendez-vous ou une sortie." }, { "question": "Comment lire les surfaces indiquées ?", "answer": "Les colonnes distinctes indiquent 85,30–154,38 m² construits, 72,51–131,22 m² utiles et 30,86–190,42 m² de terrasse. Ces mesures ont des significations différentes. Commencez par les pièces utilisées chaque jour, puis examinez la surface totale. Une salle de bains supplémentaire peut compter pour les invités, tandis qu’un autre acheteur privilégie le séjour. Les logements disponibles présentent des agencements et terrasses différents ; l’étage ne suffit donc pas à guider le choix. Repérez les portes vers l’extérieur et le raccordement de la terrasse au séjour. La liste distingue surface construite, utile et terrasse. Demandez les définitions de mesure et le plan du logement préféré pour éviter de comparer une surface intérieure à un chiffre incluant d’autres éléments du bâtiment." }, { "question": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "answer": "La liste de prix distingue surface construite, surface utile et terrasse. Une surface construite supérieure ne signifie donc pas que toute la différence constitue de l’espace intérieur habitable supplémentaire. Comparez d’abord les mêmes bases de mesure, puis la forme et l’accès à l’extérieur. Les équipements sont annoncés au niveau du projet ; précisez les droits et coûts du logement retenu." }, { "question": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "answer": "Le dépôt de réservation dépend du prix du logement : 25 000 € en dessous d’un million d’euros et 50 000 € au-dessus. La note ne précise pas le montant pour un logement à exactement un million d’euros. L’échéancier indiqué est de 20 %, 15 %, 15 % et 50 %, sans précision sur les étapes des versements intermédiaires. Avant de réserver, faites confirmer l’imputation du dépôt, l’échéance de chaque versement et le traitement de la TVA. Le zéro affiché dans le champ distinct de réservation ne signifie pas que celle-ci est gratuite. Période de livraison prévue : décembre 2028–juin 2029. La note mentionne environ 26–32 mois de construction sans préciser le point de départ. Décembre 2028–juin 2029 constitue une période prévisionnelle, non une date de remise des clés garantie. Faites confirmer la situation du permis et le début contractuel du délai." }, { "question": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "answer": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." }, { "question": "Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?", "answer": "Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents." }, { "question": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "answer": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." }, { "question": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "answer": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." }, { "question": "Comment lire le prix au m² à CARAT FASE IV ?", "answer": "Le prix demandé médian par m² construit est de 12 277 €, calculé sur 38 appartements disponibles. Le prix pondéré divise le prix demandé par la surface construite plus 50 % de la terrasse indiquée séparément. La médiane est de 9 830 € par m² pondéré, sur 38 logements. Jardin et terrain sont exclus. Il s’agit d’une méthode comparative illustrative, non d’une mesure officielle de surface ni d’une estimation immobilière." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Pour les appartements neufs avec vue mer et espace bien-être de CARAT FASE IV à Fuengirola, je partirais de l’usage que vous souhaitez faire de cette combinaison au quotidien.", "Le dernier étage n’est pas le seul endroit où chercher une terrasse généreuse. Comparez les plans et la liaison entre séjour et extérieur avant de payer davantage pour un étage donné. Le prix demandé au mètre carré aide à repérer des écarts, mais n’indique pas l’espace utile nécessaire à vos meubles et à vos activités.", "Le calendrier mérite surtout une discussion avant la réservation. La note mentionne un permis de construire non encore obtenu et une période de livraison provisoire. Faites confirmer par écrit la situation actuelle du permis, les étapes contractuelles et le traitement de vos paiements. Vue mer et bien-être ne remplacent pas ces vérifications.", "Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol." ], "positive": "Pour les appartements neufs avec vue mer et espace bien-être de CARAT FASE IV à Fuengirola, je partirais de l’usage que vous souhaitez faire de cette combinaison au quotidien. Le dernier étage n’est pas le seul endroit où chercher une terrasse généreuse. Comparez les plans et la liaison entre séjour et extérieur avant de payer davantage pour un étage donné. Le prix demandé au mètre carré aide à repérer des écarts, mais n’indique pas l’espace utile nécessaire à vos meubles et à vos activités. Le calendrier mérite surtout une discussion avant la réservation. La note mentionne un permis de construire non encore obtenu et une période de livraison provisoire. 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La note ne précise pas le montant pour un logement à exactement un million d’euros. L’échéancier indiqué est de 20 %, 15 %, 15 % et 50 %, sans précision sur les étapes des versements intermédiaires. Avant de réserver, faites confirmer l’imputation du dépôt, l’échéance de chaque versement et le traitement de la TVA. Le zéro affiché dans le champ distinct de réservation ne signifie pas que celle-ci est gratuite. Période de livraison prévue : décembre 2028–juin 2029. La note mentionne environ 26–32 mois de construction sans préciser le point de départ. Décembre 2028–juin 2029 constitue une période prévisionnelle, non une date de remise des clés garantie. Faites confirmer la situation du permis et le début contractuel du délai." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI:DRIVE", "name": "Playa de la Torre", "value": "708 m · 3 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI:WALK", "name": "Playa de la Torre", "value": "718 m · 11 min à pied", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI:DRIVE", "name": "Playa de Carvajal", "value": "1,26 km · 4 min en voiture", "valueReference": { "@type": 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Le dernier étage n’est pas le seul endroit où chercher une terrasse généreuse. Comparez les plans et la liaison entre séjour et extérieur avant de payer davantage pour un étage donné. Le prix demandé au mètre carré aide à repérer des écarts, mais n’indique pas l’espace utile nécessaire à vos meubles et à vos activités. Le calendrier mérite surtout une discussion avant la réservation. La note mentionne un permis de construire non encore obtenu et une période de livraison provisoire. Faites confirmer par écrit la situation actuelle du permis, les étapes contractuelles et le traitement de vos paiements. 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"CARAT FASE IV propose des appartements neufs avec vue mer et espace bien-être à Fuengirola. Une salle de sport et un sauna sont mentionnés. Comparez le plan et la terrasse de votre logement préféré, puis faites préciser les conditions d’accès aux équipements et le calendrier provisoire de construction." } }, { "@type": "Question", "name": "Quelle est l'offre disponible ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "La liste Resales du 6 octobre 2026 indique 38 appartements disponibles entre 991 000 € et 2 624 000 €. Disponibilité contrôlée le 9 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer." } }, { "@type": "Question", "name": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Le projet relie la vie à Higuerón aux destinations de Fuengirola et du littoral. Plages, restaurants et services quotidiens possèdent chacun leur itinéraire depuis l’entrée du projet. Pour aller plus loin, les liaisons régionales indiquent distances et temps de conduite vers des destinations fixes. Vous pouvez ainsi évaluer votre usage personnel : rejoindre le centre ne répond pas aux mêmes besoins qu’un trajet vers l’aéroport. Les mesures commencent au point enregistré du projet. Ajoutez le déplacement depuis l’appartement, le stationnement et une éventuelle attente lorsque vous préparez un rendez-vous ou une sortie." } }, { "@type": "Question", "name": "Comment lire les surfaces indiquées ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Les colonnes distinctes indiquent 85,30–154,38 m² construits, 72,51–131,22 m² utiles et 30,86–190,42 m² de terrasse. Ces mesures ont des significations différentes. Commencez par les pièces utilisées chaque jour, puis examinez la surface totale. Une salle de bains supplémentaire peut compter pour les invités, tandis qu’un autre acheteur privilégie le séjour. Les logements disponibles présentent des agencements et terrasses différents ; l’étage ne suffit donc pas à guider le choix. Repérez les portes vers l’extérieur et le raccordement de la terrasse au séjour. La liste distingue surface construite, utile et terrasse. Demandez les définitions de mesure et le plan du logement préféré pour éviter de comparer une surface intérieure à un chiffre incluant d’autres éléments du bâtiment." } }, { "@type": "Question", "name": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "La liste de prix distingue surface construite, surface utile et terrasse. Une surface construite supérieure ne signifie donc pas que toute la différence constitue de l’espace intérieur habitable supplémentaire. Comparez d’abord les mêmes bases de mesure, puis la forme et l’accès à l’extérieur. Les équipements sont annoncés au niveau du projet ; précisez les droits et coûts du logement retenu." } }, { "@type": "Question", "name": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Le dépôt de réservation dépend du prix du logement : 25 000 € en dessous d’un million d’euros et 50 000 € au-dessus. La note ne précise pas le montant pour un logement à exactement un million d’euros. L’échéancier indiqué est de 20 %, 15 %, 15 % et 50 %, sans précision sur les étapes des versements intermédiaires. Avant de réserver, faites confirmer l’imputation du dépôt, l’échéance de chaque versement et le traitement de la TVA. Le zéro affiché dans le champ distinct de réservation ne signifie pas que celle-ci est gratuite. Période de livraison prévue : décembre 2028–juin 2029. La note mentionne environ 26–32 mois de construction sans préciser le point de départ. Décembre 2028–juin 2029 constitue une période prévisionnelle, non une date de remise des clés garantie. Faites confirmer la situation du permis et le début contractuel du délai." } }, { "@type": "Question", "name": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." } }, { "@type": "Question", "name": "Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents." } }, { "@type": "Question", "name": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." } }, { "@type": "Question", "name": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." } }, { "@type": "Question", "name": "Comment lire le prix au m² à CARAT FASE IV ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Le prix demandé médian par m² construit est de 12 277 €, calculé sur 38 appartements disponibles. Le prix pondéré divise le prix demandé par la surface construite plus 50 % de la terrasse indiquée séparément. La médiane est de 9 830 € par m² pondéré, sur 38 logements. Jardin et terrain sont exclus. Il s’agit d’une méthode comparative illustrative, non d’une mesure officielle de surface ni d’une estimation immobilière." } } ], "inLanguage": "fr", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/carat-fase-iv-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-fuengirola/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/carat-fase-iv-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-fuengirola/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-iv-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-fuengirola/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/carat-fase-iv-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-fuengirola/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/carat-fase-iv-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-fuengirola/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/carat-fase-iv-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-fuengirola/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-iv-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-fuengirola/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/carat-fase-iv-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-fuengirola/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/carat-fase-iv-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-fuengirola/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/carat-fase-iv-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-fuengirola/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-iv-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-wellness-tiloilla-fuengirola/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-iv-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-fuengirola/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-iv-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-fuengirola/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prix au m² dans CARAT FASE IV", "paragraphs": [ "Le prix demandé médian par m² construit est de 12 277 €, calculé sur 38 appartements disponibles.", "Le prix pondéré divise le prix demandé par la surface construite plus 50 % de la terrasse indiquée séparément. La médiane est de 9 830 € par m² pondéré, sur 38 logements. Jardin et terrain sont exclus. Il s’agit d’une méthode comparative illustrative, non d’une mesure officielle de surface ni d’une estimation immobilière.", "Le calcul utilise la liste du 6 octobre 2026, contrôlée le 9 octobre 2026. Ce sont des prix demandés, non des prix de transactions réalisées. Les surfaces utilisées n’ont pas été rapprochées d’un plan individuel ; faites confirmer la base de mesure du logement choisi.", "Dans notre comparaison enregistrée de 17 programmes d’appartements à Fuengirola, contrôlée le 22 septembre 2026, la médiane est de 5 289 € par m² pondéré. CARAT FASE IV se situe 86% au-dessus. Il s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute la commune.", "La liste Resales du 6 octobre 2026 indique 38 appartements disponibles entre 991 000 € et 2 624 000 €. Disponibilité contrôlée le 9 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. Les colonnes distinctes indiquent 85,30–154,38 m² construits, 72,51–131,22 m² utiles et 30,86–190,42 m² de terrasse. Ces mesures ont des significations différentes." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: ba96653a7a8b1e7949083da8af9c28419f844872717ca7b8d57ea966fb297243\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/carat-fase-iv-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-fuengirola/\nlanguage: fr\ntitle: CARAT FASE IV — appartements neufs avec vue mer et espace bien-être à Fuengirola\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-iv-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-fuengirola/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/carat-fase-iv-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-fuengirola/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/carat-fase-iv-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-fuengirola/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/carat-fase-iv-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-fuengirola/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-iv-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-fuengirola/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/carat-fase-iv-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-fuengirola/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/carat-fase-iv-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-fuengirola/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/carat-fase-iv-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-fuengirola/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-iv-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-wellness-tiloilla-fuengirola/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-iv-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-fuengirola/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-iv-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-fuengirola/\n---\n\nAppartements neufs · Fuengirola\n\n# CARAT FASE IV — appartements neufs avec vue mer et espace bien-être à Fuengirola\n\nChoisir ici la vue mer et le bien-être demande aussi d’examiner le calendrier de construction,\nl’agencement et les paiements avant la remise des clés.\n\n Fourchette de prix **991 000 € – 2 624 000 €**\n\n2–3 Chambres · 2–4 Salles de bains\n85,30 m²–154,38 m²\n\n [Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPériode de livraison prévue : décembre 2028–juin 2029.\n\nDisponibilité vérifiée : 9 octobre 2026\n\n2–3 Chambres 2–4 Salles de bains 85,30 m²–154,38 m² Fuengirola\n\n[![Visualisation du projet montrant une terrasse couverte avec des chaises longues claires, un\ngarde-corps vitré et la mer au fond ; la vue de chaque logement reste à\nconfirmer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-iv/image-1.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-iv/image-1.jpg)\n\nVisualisation de la terrasse\n\n[![Vaste séjour avec canapé d’angle, tables basses et baies vitrées donnant sur une terrasse avec\nvue mer, présenté sous forme de visualisation du\nprojet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-iv/image-2.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-iv/image-2.jpg)\n\nVisualisation du séjour\n\n[![Image fournie par le promoteur montrant une allée entre palmiers, façades blanches et entrée\ngéométrique ; elle ne confirme pas la livraison de la phase\nIV.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-iv/image-3.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-iv/image-3.jpg)\n\nArchitecture et entrée\n\n[![Salle de fitness lumineuse avec appareils de musculation, miroirs, panneaux de bois et grandes\nfenêtres ; accès à confirmer pour le logement\nchoisi.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-iv/image-4.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-iv/image-4.jpg)\n\nSalle de fitness dans les images sources\n\n[![Sauna avec banquettes en bois sur deux niveaux et poêle dans un angle ; conditions d’utilisation\net accès pour la phase IV à\nconfirmer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-iv/image-5.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-iv/image-5.jpg)\n\nSauna dans les images sources\n\n## Résumé\n\n- CARAT FASE IV propose des appartements neufs avec vue mer et espace bien-être à Fuengirola. Une\n salle de sport et un sauna figurent dans les informations du projet ; vérifiez la vue et les\n conditions d’accès pour le logement choisi.\n\n- La liste Resales du 6 octobre 2026 indique 38 appartements disponibles entre 991 000 € et 2 624\n 000 €. Disponibilité contrôlée le 9 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n- Les colonnes distinctes indiquent 85,30–154,38 m² construits, 72,51–131,22 m² utiles et\n 30,86–190,42 m² de terrasse. Ces mesures ont des significations différentes.\n\n- Période de livraison prévue : décembre 2028–juin 2029.\n\n- Le dépôt de réservation dépend du prix du logement : 25 000 € en dessous d’un million d’euros et\n 50 000 € au-dessus. La note ne précise pas le montant pour un logement à exactement un million\n d’euros. L’échéancier indiqué est de 20 %, 15 %, 15 % et 50 %, sans précision sur les étapes des\n versements intermédiaires. Avant de réserver, faites confirmer l’imputation du dépôt, l’échéance\n de chaque versement et le traitement de la TVA. Le zéro affiché dans le champ distinct de\n réservation ne signifie pas que celle-ci est gratuite.\n\n- Prix demandé médian par m² construit: 12 277 €/m².\n\n## Avis de Hans Beeckman\n\nPour les appartements neufs avec vue mer et espace bien-être de CARAT FASE IV à Fuengirola, je\npartirais de l’usage que vous souhaitez faire de cette combinaison au quotidien.\n\nLe dernier étage n’est pas le seul endroit où chercher une terrasse généreuse. Comparez les plans et\nla liaison entre séjour et extérieur avant de payer davantage pour un étage donné. Le prix demandé\nau mètre carré aide à repérer des écarts, mais n’indique pas l’espace utile nécessaire à vos meubles\net à vos activités.\n\nLe calendrier mérite surtout une discussion avant la réservation. La note mentionne un permis de\nconstruire non encore obtenu et une période de livraison provisoire. Faites confirmer par écrit la\nsituation actuelle du permis, les étapes contractuelles et le traitement de vos paiements. Vue mer\net bien-être ne remplacent pas ces vérifications.\n\nHans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNotre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.\n\nG\n\nAvis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis\n\nD'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement\npour consulter les avis d'origine.\n\n [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analyse du projet\n\nCARAT FASE IV associe des appartements neufs à Fuengirola, une vue mer et des équipements de\nbien-être comme la salle de sport et le sauna. Les logements disponibles se situent aux étages\nintermédiaires et au dernier étage. Cette distinction compte pour l’agencement, mais ne précise pas,\nsans plan individuel, la vue depuis chaque pièce ou les parties abritées d’une terrasse.\n\nLa liste de prix distingue surface construite, surface utile et terrasse. Une surface construite\nsupérieure ne signifie donc pas que toute la différence constitue de l’espace intérieur habitable\nsupplémentaire. Comparez d’abord les mêmes bases de mesure, puis la forme et l’accès à l’extérieur.\nLes équipements sont annoncés au niveau du projet ; précisez les droits et coûts du logement retenu.\n\nLe calendrier de la phase IV doit être examiné séparément de celui des autres phases du complexe. La\nnote actuelle indique que le permis n’est pas encore obtenu et donne une durée de construction\nestimée. Les images illustrent l’architecture et les équipements, sans confirmer l’achèvement de\ncette phase.\n\nLes colonnes distinctes indiquent 85,30–154,38 m² construits, 72,51–131,22 m² utiles et 30,86–190,42\nm² de terrasse. Ces mesures ont des significations différentes.\n\nSi vous envisagez aussi cet appartement comme un investissement, budgétez séparément la période\navant livraison. Des paiements peuvent être exigibles alors que le logement n’est pas encore\nutilisable. Les charges non renseignées et les échéances à confirmer empêchent un calcul complet du\nrendement net.\n\n## Le quotidien à CARAT FASE IV\n\nVotre rythme dépend ici du logement et des équipements que vous utilisez réellement. Si vous vous\nentraînez régulièrement, la salle de sport peut compter ; pour le sauna, accès et horaires sont\négalement importants. Demandez si ces modalités sont déjà fixées pour cette phase. À l’extérieur,\nles itinéraires contrôlés donnent une idée concrète des courses, d’une pause café ou d’une sortie à\nla plage. Lors d’une visite, essayez les trajets correspondant à vos habitudes. Les temps calculés\ncommencent au point du projet et n’incluent pas le déplacement de votre appartement jusqu’à la\nsortie.\n\n## Espace intérieur et vie dehors\n\nCommencez par les pièces utilisées chaque jour, puis examinez la surface totale. Une salle de bains\nsupplémentaire peut compter pour les invités, tandis qu’un autre acheteur privilégie le séjour. Les\nlogements disponibles présentent des agencements et terrasses différents ; l’étage ne suffit donc\npas à guider le choix. Repérez les portes vers l’extérieur et le raccordement de la terrasse au\nséjour. La liste distingue surface construite, utile et terrasse. Demandez les définitions de mesure\net le plan du logement préféré pour éviter de comparer une surface intérieure à un chiffre incluant\nd’autres éléments du bâtiment.\n\n## Types de biens à CARAT FASE IV\n\n### **Appartement en étage intermédiaire**\n\nBiens dans la grille tarifaire 34\n\nPrix 991 000 € – 2 003 000 €\n\nChambres 2–3\n\nSalles de bains 2–3\n\nSurface construite 85,30 m²–130,66 m²\n\nTerrasse 30,86 m²–190,42 m²\n\n### **Appartement au dernier étage**\n\nBiens dans la grille tarifaire 4\n\nPrix 1 414 000 € – 2 624 000 €\n\nChambres 2–3\n\nSalles de bains 2–4\n\nSurface construite 108,07 m²–154,38 m²\n\nTerrasse 37,64 m²–77,57 m²\n\nLes gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la\nsurface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes\nrestent inconnues.\n\n## Prix et contexte d’achat\n\nNe réservez pas uniquement sur le prix d’appel. Dans cette phase, le dépôt dépend du prix du\nlogement et la note ne précise pas l’étape associée à chaque versement. Demandez un échéancier\ncomplet pour l’appartement choisi, avec imputation du dépôt et traitement de la TVA. La situation du\npermis et la durée de construction prévue font partie du même échange. Les charges de copropriété ne\nsont pas renseignées dans la présentation contrôlée. Faites donc détailler les frais d’acquisition\net les dépenses récurrentes pour établir un budget couvrant le logement et l’usage des équipements.\n\n## Vivre à Higuerón, Fuengirola\n\nLa localisation contrôlée situe CARAT FASE IV à Higuerón, dans la commune de Fuengirola. Au\nquotidien, l’entrée réelle du complexe importe davantage que le seul nom du secteur. Regardez où\nvous feriez vos courses, quel établissement médical serait pratique et si vous utiliseriez vraiment\nla gare. Les informations sur les environs permettent de visiter ces destinations concrètement.\nHoraires et accès peuvent changer et méritent une vérification. Pour des séjours prolongés, essayez\nune journée ordinaire lors de votre visite : partez du projet, faites les courses et expérimentez le\nretour, au lieu de regarder uniquement l’appartement.\n\n## Liaisons régionales\n\nLe trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 22,08 km, pour environ 21\nminutes. Source : Google Routes, vérifié le 9 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le\ntrafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.\n\nAéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 22,08 km · 21 min en voiture\nVérifié le 9 octobre 2026\n\nCentre de Fuengirola **Plaza de la Constitución** 5,61 km · 17 min en voiture Vérifié le 9 octobre\n2026\n\nVieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 36,92 km · 34 min en voiture Vérifié le 9\noctobre 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 43,56 km · 34 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\nCentre de Málaga **Plaza de la Constitución** 32,82 km · 42 min en voiture Vérifié le 9 octobre\n2026\n\nCentre de Estepona **Plaza de las Flores** 67,27 km · 52 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 113,01 km · 90 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\nRonda **Plaza España** 94,42 km · 90 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\nSource : Google Routes, vérifié le 9 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent\nvarier selon la circulation et les changements d’itinéraire.\n\n## Autres services à proximité\n\nPharmacie **Farmacia Jimenez Ortigosa** 1,90 km · 5 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\nHôpital ou centre de santé **SISMA Medical Center** 3,37 km · 8 min en voiture Vérifié le 9\noctobre 2026\n\nCafé **Ohana** 906 m · 3 min en voiture 916 m · 14 min à pied Vérifié le 9 octobre 2026\n\nBar **Sunrise Homiguerón Café & Drinks** 629 m · 2 min en voiture 640 m · 10 min à pied Vérifié\nle 9 octobre 2026\n\nSalle de sport **The Embassy** 5,20 km · 12 min en voiture 374 m · 6 min à pied Vérifié le 9\noctobre 2026\n\nClub de padel ou de tennis **Higuerón Sport Club** 4,48 km · 10 min en voiture 931 m · 16 min à\npied Vérifié le 9 octobre 2026\n\nPort de plaisance **Fuengirola Marina** 6,30 km · 15 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\nGare ferroviaire **Carvajal** 663 m · 2 min en voiture 675 m · 11 min à pied Vérifié le 9 octobre\n2026\n\n## Plages depuis CARAT FASE IV\n\nPlaya de la Torre: 718 m · 11 min à pied; 708 m · 3 min en voiture. Playa de Carvajal: 1,26 km · 4\nmin en voiture. Playa de Torreblanca: 1,37 km · 20 min à pied; 1,36 km · 5 min en voiture.\n\n**Playa de la Torre** 708 m · 3 min en voiture 718 m · 11 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)\n\n**Playa de Carvajal** 1,26 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)\n\n**Playa de Torreblanca** 1,36 km · 5 min en voiture 1,37 km · 20 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n## Restaurants autour de CARAT FASE IV\n\nThe Japo Restaurant: 871 m · 14 min à pied; 872 m · 3 min en voiture. Beach Club Higuerón: 884 m ·\n14 min à pied; 885 m · 3 min en voiture. Bora Bora Carvajal Mel: 814 m · 13 min à pied; 804 m · 3\nmin en voiture. Marisquería Los Marinos Jose: 838 m · 13 min à pied; 827 m · 3 min en voiture.\n\n**The Japo Restaurant** 871 m · 14 min à pied 872 m · 3 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8)\n\n**Beach Club Higuerón** 884 m · 14 min à pied 885 m · 3 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw)\n\n**Bora Bora Carvajal Mel** 814 m · 13 min à pied 804 m · 3 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg)\n\n**Marisquería Los Marinos Jose** 838 m · 13 min à pied 827 m · 3 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY)\n\n## Supermarchés et courses du quotidien\n\nSupermercado Carvajal: 661 m · 11 min à pied; 651 m · 2 min en voiture. AL SARA EXPRESS: 1,56 km ·\n23 min à pied; 1,55 km · 4 min en voiture. Torreblanca Covirán: 2,08 km · 5 min en voiture. Maxi\nMarket: 2,35 km · 6 min en voiture.\n\n**Supermercado Carvajal** 651 m · 2 min en voiture 661 m · 11 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)\n\n**AL SARA EXPRESS** 1,55 km · 4 min en voiture 1,56 km · 23 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)\n\n**Torreblanca Covirán** 2,08 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca%20Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI)\n\n**Maxi Market** 2,35 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)\n\n## Golfs depuis CARAT FASE IV\n\nGolf Torrequebrada: 7,01 km · 14 min en voiture. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 7,97 km · 16\nmin en voiture. Benalmádena Golf: 8,12 km · 16 min en voiture. Mijas Golf: 9,37 km · 17 min en\nvoiture.\n\n**Golf Torrequebrada** 7,01 km · 14 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 7,97 km · 16 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n**Benalmádena Golf** 8,12 km · 16 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n**Mijas Golf** 9,37 km · 17 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\nGoogle Routes, vérifié le 5 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de\ntrajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne\nconstituent pas une garantie d'accessibilité.\n\n## À qui CARAT FASE IV pourrait-il convenir ?\n\nCette offre peut intéresser des acheteurs attachés à la vue mer et au bien-être, disposant de\nsouplesse pour un achat neuf. Si votre déménagement doit respecter une date fixe, confrontez d’abord\nle calendrier provisoire à vos engagements. Pour des séjours réguliers, salle de sport et sauna\npeuvent compter, selon les conditions du logement. Déterminez aussi si vous privilégiez des chambres\nsupplémentaires, davantage de salles de bains ou un autre équilibre entre intérieur et terrasse. Un\nachat destiné à la location nécessite un examen distinct des règles, de la copropriété et des coûts\n; la présentation ne justifie aucun rendement garanti.\n\n## D’autres projets en perspective\n\n[CARAT — appartements,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/carat-appartements-neufs-a-fuengirola-avec-piscine-chauffee-et-vue-sur-mer/)\nindique en phase III l’appartement 3C, 2 chambres, à 935 000 € ; CARAT FASE IV propose 1C, 2\nchambres, à 991 000 €. [WATERFALL RESIDENCES — appartements,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/waterfall-residences-appartements-neufs-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-a-fuengirola/)\nindique pour U144652 2 chambres et 161,24 m² de terrasse, contre 33,85 m² pour 1C en phase IV.\n[VALLEY COLLECTION — appartements,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/valley-collection-appartements-neufs-avec-piscine-privee-et-vue-mer-a-fuengirola/)\nprésente le penthouse SKY VILLA C 24, 3 chambres, à 1 690 000 € ; 3A en phase IV compte 3 chambres\npour 1 413 000 €. Agencements et sous-types diffèrent. Les alternatives datent du 28 septembre 2026\n; vérifiez leur disponibilité. Les pages comparatives couvrent des budgets inférieurs.\n\n## Paiement et livraison\n\nLe dépôt de réservation dépend du prix du logement : 25 000 € en dessous d’un million d’euros et 50\n000 € au-dessus. La note ne précise pas le montant pour un logement à exactement un million d’euros.\nL’échéancier indiqué est de 20 %, 15 %, 15 % et 50 %, sans précision sur les étapes des versements\nintermédiaires. Avant de réserver, faites confirmer l’imputation du dépôt, l’échéance de chaque\nversement et le traitement de la TVA. Le zéro affiché dans le champ distinct de réservation ne\nsignifie pas que celle-ci est gratuite.\n\nPériode de livraison prévue : décembre 2028–juin 2029.\n\nLa note mentionne environ 26–32 mois de construction sans préciser le point de départ. Décembre\n2028–juin 2029 constitue une période prévisionnelle, non une date de remise des clés garantie.\nFaites confirmer la situation du permis et le début contractuel du délai.\n\n| Étape | Part | Précisions |\n| --- | --- | --- |\n| Réservation sous 1 million € | 25 000 EUR | |\n| Réservation au-dessus de 1 million € | 50 000 EUR | |\n| Échéance 1 | 20 % | Étape de paiement non précisée |\n| Échéance 2 | 15 % | Étape de paiement non précisée |\n| Échéance 3 | 15 % | Étape de paiement non précisée |\n| Échéance 4 | 50 % | Étape de paiement non précisée |\n\n## Détails du projet\n\nTypes de biens **Appartements en étages intermédiaires et au dernier étage**\n\nChambres **2–3**\n\nSalles de bains **2–4**\n\nSurface construite **85,30–154,38 m²**\n\nLivraison **Période de livraison prévue : décembre 2028–juin 2029.**\n\nSurface utile **72,51–131,22 m²**\n\nTerrasse **30,86–190,42 m²**\n\nPiscine **Piscine privée mentionnée ; attribution au logement à confirmer**\n\nÉquipements de fitness **Salle de sport et sauna**\n\nStationnement **Garage ; attribution au logement à confirmer**\n\n### Prix et plans\n\n**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 6 octobre 2026\n\n Médiane par m² construit **12 277 € / m²**\n\n#### Appartement en étage intermédiaire\n\n85,30–130,66 m²\n\n34 disponible(s)\n\nÀ partir de **991 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20CARAT%20FASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcarat-fase-iv-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-fuengirola%2F)\n\n#### Appartement au dernier étage\n\n108,07–154,38 m²\n\n4 disponible(s)\n\nÀ partir de **1 414 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20CARAT%20FASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcarat-fase-iv-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-fuengirola%2F)\n\n### Lots disponibles +\n\n| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 1C | 1 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 33,85 m² | 991 000 € |\n| 1H | 1 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 34,32 m² | 992 000 € |\n| 1F | 1 | 2 | 2 | 86,24 m² | 73,30 m² | 30,86 m² | 999 000 € |\n| 1G | 1 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 32,59 m² | 999 000 € |\n| 1D | 1 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 39,38 m² | 1 008 000 € |\n| 1I | 1 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 36,05 m² | 1 009 000 € |\n| 2H | 2 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 37,44 m² | 1 029 000 € |\n| 2C | 2 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 39,96 m² | 1 031 000 € |\n| 2F | 2 | 2 | 2 | 86,24 m² | 73,30 m² | 31,47 m² | 1 031 000 € |\n| 2G | 2 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 34,46 m² | 1 031 000 € |\n| 2B | 2 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 38,64 m² | 1 043 000 € |\n| 2D | 2 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 41,37 m² | 1 055 000 € |\n| 2I | 2 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 40,42 m² | 1 060 000 € |\n| 3C | 3 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 41,97 m² | 1 075 000 € |\n| 3B | 3 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 39,52 m² | 1 082 000 € |\n| 3D | 3 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 44,44 m² | 1 103 000 € |\n| 1B | 1 | 2 | 2 | 87,61 m² | 74,47 m² | 55,23 m² | 1 112 000 € |\n| 4C | 4 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 44,20 m² | 1 122 000 € |\n| 4B | 4 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 40,56 m² | 1 129 000 € |\n| 4D | 4 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 47,80 m² | 1 140 000 € |\n| 1E | 1 | 2 | 2 | 104,89 m² | 89,16 m² | 49,98 m² | 1 159 000 € |\n| 2E | 2 | 2 | 2 | 104,89 m² | 89,16 m² | 49,98 m² | 1 193 000 € |\n| 3E | 3 | 2 | 2 | 104,89 m² | 89,16 m² | 56,06 m² | 1 251 000 € |\n| 1J | 1 | 3 | 3 | 130,66 m² | 111,06 m² | 60,17 m² | 1 292 000 € |\n| 4E | 4 | 2 | 2 | 104,89 m² | 89,16 m² | 61,44 m² | 1 293 000 € |\n| 3H | 3 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 95,80 m² | 1 293 000 € |\n| 3F | 3 | 2 | 2 | 86,24 m² | 73,30 m² | 89,36 m² | 1 299 000 € |\n| 2A | 2 | 3 | 3 | 130,66 m² | 111,06 m² | 60,23 m² | 1 299 000 € |\n| 3G | 3 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 92,57 m² | 1 310 000 € |\n| 2J | 2 | 3 | 3 | 130,66 m² | 111,06 m² | 67,12 m² | 1 402 000 € |\n| 3A | 3 | 3 | 3 | 130,66 m² | 111,06 m² | 63,46 m² | 1 413 000 € |\n| 5B | 5 | 2 | 2 | 108,07 m² | 91,86 m² | 37,64 m² | 1 414 000 € |\n| 5C | 5 | 2 | 2 | 108,07 m² | 91,86 m² | 37,64 m² | 1 414 000 € |\n| 3I | 3 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 127,17 m² | 1 443 000 € |\n| 4A | 4 | 3 | 3 | 130,66 m² | 111,06 m² | 66,26 m² | 1 501 000 € |\n| 3J | 3 | 3 | 3 | 130,66 m² | 111,06 m² | 190,42 m² | 2 003 000 € |\n| 5A | 5 | 3 | 4 | 154,38 m² | 131,22 m² | 77,57 m² | 2 624 000 € |\n| 5D | 5 | 3 | 4 | 146,56 m² | 124,58 m² | 48,96 m² | 2 624 000 € |\n\n### Prix au m² dans CARAT FASE IV\n\nLe prix demandé médian par m² construit est de 12 277 €, calculé sur 38 appartements disponibles.\n\nLe prix pondéré divise le prix demandé par la surface construite plus 50 % de la terrasse indiquée\nséparément. La médiane est de 9 830 € par m² pondéré, sur 38 logements. Jardin et terrain sont\nexclus. Il s’agit d’une méthode comparative illustrative, non d’une mesure officielle de surface ni\nd’une estimation immobilière.\n\nLe calcul utilise la liste du 6 octobre 2026, contrôlée le 9 octobre 2026. Ce sont des prix\ndemandés, non des prix de transactions réalisées. Les surfaces utilisées n’ont pas été rapprochées\nd’un plan individuel ; faites confirmer la base de mesure du logement choisi.\n\nDans notre comparaison enregistrée de 17 programmes d’appartements à Fuengirola, contrôlée le 22\nseptembre 2026, la médiane est de 5 289 € par m² pondéré. CARAT FASE IV se situe 86% au-dessus. Il\ns’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute la commune.\n\nLa liste Resales du 6 octobre 2026 indique 38 appartements disponibles entre 991 000 € et 2 624 000\n€. Disponibilité contrôlée le 9 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. Les colonnes\ndistinctes indiquent 85,30–154,38 m² construits, 72,51–131,22 m² utiles et 30,86–190,42 m² de\nterrasse. Ces mesures ont des significations différentes.\n\n### Coût total d’acquisition\n\nPrix d’achat · faites glisser pour modéliser\n\n 991 000 €\n\nÀ partir de 991 000 € 2 624 000 €\n\nTVA / IVA (10% neuf) ****\n\nDroit de timbre / AJD (1,2%) ****\n\nNotaire + registre (~1%) ****\n\nFrais d’avocat (~1%) ****\n\nCoût total d’acquisition indicatif ****\n\nLa taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien\nchoisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de\npaiement avant l'achat.\n\n### Scénario de prêt hypothécaire espagnol\n\nSimulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,\nle taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne\nconstituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.\n\nMensualité ****\n\nTotal remboursable ****\n\n Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%\n\nApport personnel (hors frais d’acquisition) ****\n\nMontant emprunté ****\n\nSimulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique\nfiscal et de la banque.\n\n## Situation et trajets quotidiens\n\nLe projet relie la vie à Higuerón aux destinations de Fuengirola et du littoral. Plages, restaurants\net services quotidiens possèdent chacun leur itinéraire depuis l’entrée du projet. Pour aller plus\nloin, les liaisons régionales indiquent distances et temps de conduite vers des destinations fixes.\nVous pouvez ainsi évaluer votre usage personnel : rejoindre le centre ne répond pas aux mêmes\nbesoins qu’un trajet vers l’aéroport. Les mesures commencent au point enregistré du projet. Ajoutez\nle déplacement depuis l’appartement, le stationnement et une éventuelle attente lorsque vous\npréparez un rendez-vous ou une sortie.\n\n## Carte et environs de CARAT FASE IV\n\n● CARAT FASE IV ● Plages depuis CARAT FASE IV ● Restaurants autour de CARAT FASE IV ●\nSupermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis CARAT FASE IV ● Autres services à proximité\n\nGoogle Routes · 9 octobre 2026\n\n- [CARAT FASE IV](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5735521%2C-4.5931756)\n\n- [Playa de la\n Torre](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)\n\n- [Playa de\n Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)\n\n- [Playa de\n Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n- [The Japo\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8)\n\n- [Beach Club\n Higuerón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw)\n\n- [Bora Bora Carvajal\n Mel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg)\n\n- [Marisquería Los Marinos\n Jose](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY)\n\n- [Supermercado\n Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)\n\n- [Maxi\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)\n\n- [AL SARA\n EXPRESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)\n\n- [Torreblanca\n Covirán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca%20Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI)\n\n- [Golf\n Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal\n Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n- [Benalmádena\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n- [Mijas\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Farmacia Jimenez\n Ortigosa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Jimenez+Ortigosa&query_place_id=ChIJxwhxOVXicg0RIrQpIVZ7APo)\n 1,90 km · 5 min en voiture\n\n- [SISMA Medical\n Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SISMA+Medical+Center&query_place_id=ChIJTesD8Mnjcg0RUbPZkna8NWU)\n 3,37 km · 8 min en voiture\n\n-\n [Ohana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ohana&query_place_id=ChIJdw3n4dnjcg0RRQOZtzNDUc8)\n 906 m · 3 min en voiture 916 m · 14 min à pied\n\n- [Sunrise Homiguerón Café &\n Drinks](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sunrise+Homiguer%C3%B3n+Caf%C3%A9+%26+Drinks&query_place_id=ChIJOx45UQDjcg0Rc7eBF0U87no)\n 629 m · 2 min en voiture 640 m · 10 min à pied\n\n- [The\n Embassy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Embassy&query_place_id=ChIJz3iwLLrjcg0R1KzZjboaF9k)\n 5,20 km · 12 min en voiture 374 m · 6 min à pied\n\n- [Higuerón Sport\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Higuer%C3%B3n+Sport+Club&query_place_id=ChIJdUEN0Q3jcg0R4x6DFHaCEks)\n 4,48 km · 10 min en voiture 931 m · 16 min à pied\n\n- [Fuengirola\n Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n 6,30 km · 15 min en voiture\n\n-\n [Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carvajal&query_place_id=ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U)\n 663 m · 2 min en voiture 675 m · 11 min à pied\n\n## Le cadre en images\n\n![Photo des environs de Fuengirola avec collines sombres au premier plan, constructions le long de la baie et larges nuages orange et roses au-dessus de la mer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-iv/context/context-1.jpg)\n\nPhoto des environs · Panorama de Fuengirola et du littoral sous un ciel du soir coloré. Il s’agit\nd’une photo des environs, pas d’une vue depuis CARAT FASE IV. Photo : [Martin Hesketh from London,\nUK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Questions fréquentes\n\n### Que propose CARAT FASE IV à Fuengirola ?\n\nCARAT FASE IV propose des appartements neufs avec vue mer et espace bien-être à Fuengirola. Une\nsalle de sport et un sauna sont mentionnés. Comparez le plan et la terrasse de votre logement\npréféré, puis faites préciser les conditions d’accès aux équipements et le calendrier provisoire de\nconstruction.\n\n### Quelle est l'offre disponible ?\n\nLa liste Resales du 6 octobre 2026 indique 38 appartements disponibles entre 991 000 € et 2 624 000\n€. Disponibilité contrôlée le 9 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n### À quelle distance se trouve la plage présentée ?\n\nLe projet relie la vie à Higuerón aux destinations de Fuengirola et du littoral. Plages, restaurants\net services quotidiens possèdent chacun leur itinéraire depuis l’entrée du projet. Pour aller plus\nloin, les liaisons régionales indiquent distances et temps de conduite vers des destinations fixes.\nVous pouvez ainsi évaluer votre usage personnel : rejoindre le centre ne répond pas aux mêmes\nbesoins qu’un trajet vers l’aéroport. Les mesures commencent au point enregistré du projet. Ajoutez\nle déplacement depuis l’appartement, le stationnement et une éventuelle attente lorsque vous\npréparez un rendez-vous ou une sortie.\n\n### Comment lire les surfaces indiquées ?\n\nLes colonnes distinctes indiquent 85,30–154,38 m² construits, 72,51–131,22 m² utiles et 30,86–190,42\nm² de terrasse. Ces mesures ont des significations différentes. Commencez par les pièces utilisées\nchaque jour, puis examinez la surface totale. Une salle de bains supplémentaire peut compter pour\nles invités, tandis qu’un autre acheteur privilégie le séjour. Les logements disponibles présentent\ndes agencements et terrasses différents ; l’étage ne suffit donc pas à guider le choix. Repérez les\nportes vers l’extérieur et le raccordement de la terrasse au séjour. La liste distingue surface\nconstruite, utile et terrasse. Demandez les définitions de mesure et le plan du logement préféré\npour éviter de comparer une surface intérieure à un chiffre incluant d’autres éléments du bâtiment.\n\n### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?\n\nLa liste de prix distingue surface construite, surface utile et terrasse. Une surface construite\nsupérieure ne signifie donc pas que toute la différence constitue de l’espace intérieur habitable\nsupplémentaire. Comparez d’abord les mêmes bases de mesure, puis la forme et l’accès à l’extérieur.\nLes équipements sont annoncés au niveau du projet ; précisez les droits et coûts du logement retenu.\n\n### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?\n\nLe dépôt de réservation dépend du prix du logement : 25 000 € en dessous d’un million d’euros et 50\n000 € au-dessus. La note ne précise pas le montant pour un logement à exactement un million d’euros.\nL’échéancier indiqué est de 20 %, 15 %, 15 % et 50 %, sans précision sur les étapes des versements\nintermédiaires. Avant de réserver, faites confirmer l’imputation du dépôt, l’échéance de chaque\nversement et le traitement de la TVA. Le zéro affiché dans le champ distinct de réservation ne\nsignifie pas que celle-ci est gratuite. Période de livraison prévue : décembre 2028–juin 2029. La\nnote mentionne environ 26–32 mois de construction sans préciser le point de départ. Décembre\n2028–juin 2029 constitue une période prévisionnelle, non une date de remise des clés garantie.\nFaites confirmer la situation du permis et le début contractuel du délai.\n\n### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?\n\nPour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre\nexemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et\nd’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de\n1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les\nallègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des\ndevis.\n\n### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?\n\nOui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour\nun pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui\nvarient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de\nl'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires\nhabitués aux acheteurs non-résidents.\n\n### Combien coûteront les charges de copropriété ?\n\nAvant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :\ns'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?\nFaites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé\nécrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez\npas uniquement à la présentation du projet.\n\n### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?\n\nDel Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de\nprojet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers\nde la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos\nhonoraires sont payés par la partie vendeuse.\n\n### Comment lire le prix au m² à CARAT FASE IV ?\n\nLe prix demandé médian par m² construit est de 12 277 €, calculé sur 38 appartements disponibles. Le\nprix pondéré divise le prix demandé par la surface construite plus 50 % de la terrasse indiquée\nséparément. La médiane est de 9 830 € par m² pondéré, sur 38 logements. Jardin et terrain sont\nexclus. Il s’agit d’une méthode comparative illustrative, non d’une mesure officielle de surface ni\nd’une estimation immobilière.\n\n## Informations externes vérifiées\n\n- [Informations municipales officielles : Fuengirola](https://www.fuengirola.es/)\n\n- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)\n\n- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)\n\n## Contexte juridique complémentaire\n\nCommentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.\n\n- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)\n\n## Pages associées\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)\n\n## Parlons de votre projet à Fuengirola\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Demandez à Emma des informations sur ce projet\n\nÉchangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de CARAT FASE IV et\ndes options comparables.\n\n### Vous préférez WhatsApp ?\n\nParlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à\nFuengirola, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.\n\n [Envoyer un message\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20CARAT%20FASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcarat-fase-iv-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-fuengirola%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Conseiller immobilier vérifié\n\n## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman\n\nFondateur et directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20CARAT%20FASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fcarat-fase-iv-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-fuengirola%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier\npersonnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.\n\n## Projets similaires\n\nCes projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.\n\n[![Visualisation du projet présentant une vaste terrasse avec piscine, espaces lounge et façade\nincurvée revêtue d’un habillage aspect\nbois.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/higueron-south-residences-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-fuengirola/image-1.jpg)\n**HIGUERON SOUTH RESIDENCES** Fuengirola 790 000 €–1 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/higueron-south-residences-appartements-neufs-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-fuengirola/)\n[![Visualisation du projet THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 avec une piscine extérieure aux formes\norganiques, des îlots végétalisés dans l’eau, des bains de soleil sur la terrasse et une vue\npanoramique dégagée sur les\nenvirons.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-view-marbella-phase-2-3-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-marbella/image-1.jpg)\n**THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3** Marbella 899 000 €–2 750 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-view-marbella-phase-2-3-appartements-neufs-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-a-marbella/)\n[![OCEAN VIEW MARBELLA : piscine turquoise avec bâtiment moderne blanc en arrière-plan, terrasse\ncouverte aux colonnes rondes et bouées de sauvetage, avec au premier plan un transat beige, une\nserviette rose, un livre Coco Chanel, des lunettes de soleil, une bouteille d’Evian et un verre au\ncitron.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocean-view-marbella-south-facing-sea-view-new-build-apartments-ojen/image-1.jpg)\n**OCEAN VIEW MARBELLA** Ojén 960 000 €–2 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/ocean-view-marbella-appartements-neufs-exposes-sud-avec-vue-mer-a-ojen/)\n[![Visualisation du projet ELYSEA SUITES avec une piscine éclairée, des transats, des assises lounge\net une pergola au coucher du soleil sur la\nmer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elysea-suites-south-facing-sea-view-new-build-apartments-mijas-costa/image-1.jpg)\n**ELYSEA SUITES** Mijas 1 056 000 €–2 206 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/elysea-suites-appartements-neufs-exposes-sud-avec-vue-sur-mer-a-mijas-costa/)\n[![Visualisation du projet CORE HIGUERON FASE II avec une grande piscine extérieure, des rangées de\nchaises longues avec parasols, une cascade et un bâtiment blanc moderne aux larges balcons et à la\nvégétation\nluxuriante.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/core-higueron-fase-ii-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)\n**CORE HIGUERON FASE II** Fuengirola 699 900 €–1 449 900\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/core-higueron-fase-ii-appartements-neufs-orientes-sud-avec-vue-sur-mer-a-fuengirola/)\n\n## Comparaisons de projets similaires\n\nDeux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.\n\n- [Comparer des appartements neufs avec options 3 chambres à Fuengirola de 750.000 € à 1 M€ Voir la\n comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-3-chambres-fuengirola-750k-1m-comparer/)\n\n- [Comparer des appartements neufs avec potentiel de vue mer à Fuengirola entre 500 000 € et 750 000\n € Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-vue-mer-fuengirola-500k-750k-comparer/)\n\n## Responsabilité éditoriale et sources\n\n- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.\n\n- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.\n\n- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.\n\n- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.\n\n- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.\n\n- La liste Resales du 6 octobre 2026 indique 38 appartements disponibles entre 991 000 € et 2 624\n 000 €. Disponibilité contrôlée le 9 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n [Méthode de comparaison des projets\n→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)\n\n## Explorer d’autres programmes neufs\n\n- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)\n- [Programmes neufs à Fuengirola, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/fuengirola)\n- [Secteur de recherche associé : Carvajal](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/fuengirola/carvajal)\n- [Appartements neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements)\n\n### Découvrir ce lieu\n\n- [Coût de l'immobilier à Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-fr)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "ba96653a7a8b1e7949083da8af9c28419f844872717ca7b8d57ea966fb297243" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Explorer d’autres programmes neufs", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol", "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/fuengirola", "label": "Programmes neufs à Fuengirola, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/fuengirola/carvajal", "label": "Secteur de recherche associé : Carvajal", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements", "label": "Appartements neufs sur la Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-fr", "label": "Coût de l'immobilier à Fuengirola" } ] } }