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title: EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S — villas neuves avec vue mer à distance de marche de la plage à Mijas
dateModified: '2026-10-07'
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name: Del Sol Prime Homes
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Villas individuelles · Mijas
# EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S — villas neuves avec vue mer à distance de marche de la plage à Mijas
Jardins privés, piscines individuelles et sous-sol offrent plusieurs espaces de vie dans ces maisons
indépendantes. Depuis le projet à Mijas, un itinéraire piéton précis vers le littoral a également
été vérifié.
Fourchette de prix **2 500 000 € – 2 600 000 €**
5 Chambres · 4 Salles de bains
375,02 m²–434,76 m²
[Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)
Livraison prévue : quatrième trimestre 2027.
Disponibilité vérifiée : 7 octobre 2026
5 Chambres 4 Salles de bains 375,02 m²–434,76 m² Mijas
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/el-chaparral-bespoke-villas/image-1.jpg)
Visualisation de la villa et de sa piscine
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/el-chaparral-bespoke-villas/image-2.jpg)
Salon extérieur abrité près de la piscine
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/el-chaparral-bespoke-villas/image-3.jpg)
Cuisine ouverte et espace repas
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/el-chaparral-bespoke-villas/image-4.jpg)
Chambre ouverte sur l’extérieur
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/el-chaparral-bespoke-villas/image-5.jpg)
Salon séparé avec bar représenté
## Résumé
- EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S propose des villas neuves avec vue mer à distance de marche de la
plage à Mijas. Examinez les perspectives depuis la villa choisie et parcourez le chemin lors d’une
visite ; la présentation ne garantit pas une vue identique depuis chaque pièce.
- La liste de prix du 6 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique trois villas disponibles entre
2 500 000 € et 2 600 000 €. La description présente un ensemble de quatre villas. Prix demandés et
disponibilité peuvent évoluer.
- Chaque villa disponible compte cinq chambres et quatre salles de bains. La liste distingue
375,02–434,76 m² construits, 318,77–369,55 m² utiles, 31,65–36,55 m² de terrasse et des terrains
de 724–773 m². Le terrain ne constitue ni une surface intérieure ni une terrasse ; demandez les
définitions de mesure du bien choisi.
- Livraison prévue : quatrième trimestre 2027.
- Un plan en image de la villa 21 figure ci-dessous, avec le PDF original des quatre niveaux et une
explication de l'agencement.
- Prix demandé médian par m² construit: 6 372 €/m².
- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 5; Commerces et
supermarchés: 3, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.
## Avis de Hans Beeckman
Pour les villas neuves d’EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S à Mijas, j’examinerais ensemble la vue mer et
la plage accessible à pied : le panorama apprécié chez soi et le chemin vers le littoral répondent à
deux moments différents de la journée.
Je commencerais la visite par le passage du séjour à la terrasse et au jardin privé. Un grand
terrain ne précise pas la surface plane adaptée aux repas, aux enfants ou aux plantations. Avec la
piscine individuelle, je discuterais aussi de l’accès aux équipements, de l’entretien et de la
sécurité. Cela permet de relier la présentation à la vie quotidienne sans considérer toute la
parcelle comme un espace extérieur aménageable.
L’ascenseur et le sous-sol demandent une lecture du plan individuel : niveaux desservis, usages
autorisés, lumière et ventilation. Pour un investissement, j’étudierais séparément les charges de
propriété et les autorisations d’une éventuelle location. La situation côtière et le prix demandé ne
garantissent ni revenus locatifs, ni plus-value, ni rendement.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S réunit des villas neuves individuelles avec vue mer à distance de
marche de la plage à Mijas. Trois sont disponibles dans un projet décrit comme comprenant quatre
maisons. Jardins et piscines privés impliquent une organisation différente de celle d’une résidence
d’appartements avec équipements communs.
Les villas disponibles affichent les mêmes nombres de chambres et de salles de bains, mais des
surfaces construites, utiles, de terrasse et de terrain différentes. Villa 19 et Villa 20 sont
proposées au même prix malgré leurs surfaces distinctes. Cela invite à comparer les plans et les
prestations, sans prouver une meilleure vue, orientation ou finition.
Les caractéristiques indiquent ascenseur, sous-sol, solarium, placards intégrés, double vitrage et
stationnement privé. Vérifiez leur implantation et leur inclusion pour la villa retenue. Le
stationnement privé ne confirme pas à lui seul un garage fermé, et un sous-sol ne constitue pas
automatiquement une chambre habitable supplémentaire.
Les visualisations montrent des façades claires ponctuées de pierre, une piscine bordée de
plantations et de larges ouvertures vitrées. À l’intérieur figurent une cuisine ouverte, une chambre
et un salon séparé avec bar. Les images expliquent l’intention architecturale ; mobilier,
équipements et finitions définitives doivent être précisés dans les documents de vente.
Le trajet piéton vérifié vers Playa de las Buganvillas mesure 1,22 km, soit environ 16 minutes. Le
réseau routier dessert aussi La Cala de Mijas, qui fait partie de Mijas. Parcourez le chemin pour
apprécier traversées et pentes. La vue golf indiquée ne donne aucun droit d’accès ou d’adhésion et
ne garantit pas une perspective dégagée depuis chaque villa.
## Le quotidien à EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Dans une maison indépendante, jardin, piscine et intérieur peuvent accueillir différents moments
sans dépendre d’installations collectives. Imaginez le petit-déjeuner, le rangement des serviettes
après la baignade et l’arrivée d’invités sans traverser les chambres. La plage permet une autre
sortie à pied ; courses et déplacements habituels demandent leurs propres itinéraires. Pendant une
absence prolongée, jardin et piscine restent à surveiller. Discutez donc de l’accès nécessaire à
l’entretien et aux livraisons. Ces détails pratiques comptent autant que la vue pour organiser vos
journées, surtout si vous partagez votre temps entre plusieurs résidences et souhaitez préparer leur
gestion à distance.
## Espace intérieur et vie extérieure
Terrasse et terrain correspondent à des espaces différents. Partez des portes du séjour et suivez le
passage vers la piscine : niveaux, ombre et circulation autour des meubles influencent l’usage. Les
images suggèrent une cuisine ouverte et un salon séparé, mais le plan individuel doit préciser ces
connexions. L’ascenseur peut faciliter les déplacements une fois ses niveaux desservis confirmés.
Pour le sous-sol, demandez des précisions sur la lumière naturelle, la ventilation et les usages
autorisés. Distinguez ces questions du chiffre de surface construite : il ne suffit pas à expliquer
comment chaque pièce fonctionne ni comment elle rejoint l’extérieur.
## Types de biens à EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
### **Villas individuelles**
Biens dans la grille tarifaire 3
Prix 2 500 000 € – 2 600 000 €
Chambres 5
Salles de bains 4
Surface construite 375,02 m²–434,76 m²
Terrasse 31,65 m²–36,55 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la
surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes
restent inconnues.
## Prix et contexte d’achat
Examinez les prestations complètes et le calendrier à côté du prix demandé. Montant de réservation,
échéancier, permis et avancement doivent encore être confirmés. Demandez un détail écrit des taxes,
frais d’acquisition et dépenses récurrentes. Le calculateur reste indicatif ; financement et
engagements de paiement doivent correspondre à votre situation et au contrat.
## Vivre à Mijas
L’adresse du projet se situe à Mijas, avec des liaisons vers le littoral et La Cala de Mijas, qui
appartient à la même commune. Cette situation côtière diffère du centre municipal situé dans les
terres. Précisez donc votre destination lorsque vous parlez d’accès à Mijas : vieux village, plage
et services quotidiens demandent des trajets distincts. Pendant une visite, examinez les rues
proches et le parcours vers la mer. Les itinéraires permettent de replacer ces destinations dans
votre organisation quotidienne.
À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 5; Commerces et
supermarchés: 3, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 35,41 km, pour environ 29
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 35,41 km · 29 min en voiture
Vérifié le 7 octobre 2026
Centre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 18,58 km · 25 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 24,53 km · 25 min en voiture Vérifié le 7
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 31,17 km · 25 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 46,14 km · 50 min en voiture Vérifié le 7 octobre
2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 54,87 km · 44 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Gibraltar **Casemates Square** 100,61 km · 82 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 82,03 km · 81 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Source : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent
varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia La Cala de Mijas** 2,02 km · 5 min en voiture 1,66 km · 23 min à pied
Vérifié le 7 octobre 2026
Hôpital ou centre de santé **Interklinic La Cala** 2,40 km · 5 min en voiture 1,57 km · 22 min à
pied Vérifié le 7 octobre 2026
Café **Franco’s Mini Market** 1,11 km · 3 min en voiture 579 m · 8 min à pied Vérifié le 7
octobre 2026
Bar **La Bodeguita de Papito** 2,47 km · 6 min en voiture 621 m · 8 min à pied Vérifié le 7
octobre 2026
Salle de sport **4-All Gym & Fitness** 2,28 km · 6 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Club de padel ou de tennis **Club de Pádel Cerrado del Águila** 4,71 km · 9 min en voiture Vérifié
le 7 octobre 2026
Port de plaisance **Puerto Deportivo de Cabopino** 9,12 km · 12 min en voiture Vérifié le 7
octobre 2026
Gare ferroviaire **Fuengirola** 12,35 km · 15 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
## Plages depuis EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Playa de las Buganvillas: 1,22 km · 16 min à pied; 2,45 km · 5 min en voiture. Playa La Cala: 1,49
km · 20 min à pied; 2,61 km · 6 min en voiture. Playa del Chaparral: 1,42 km · 20 min à pied; 4,36
km · 7 min en voiture.
**Playa de las Buganvillas** 2,45 km · 5 min en voiture 1,22 km · 16 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 2,61 km · 6 min en voiture 1,49 km · 20 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa del Chaparral** 4,36 km · 7 min en voiture 1,42 km · 20 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
## Restaurants autour de EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Autana Restaurant: 317 m · 4 min à pied; 317 m · 1 min en voiture. Masala Indian Restaurant, La Cala
de Mijas: 791 m · 10 min à pied; 833 m · 3 min en voiture. Restaurante Olé: 980 m · 14 min à pied;
1,51 km · 4 min en voiture. Restaurante Sheriff: 544 m · 7 min à pied; 3,11 km · 6 min en voiture.
**Autana Restaurant** 317 m · 4 min à pied 317 m · 1 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Autana%20Restaurant&query_place_id=ChIJv0fejjgfcw0RIlbf_KMWmWs)
**Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas** 791 m · 10 min à pied 833 m · 3 min en voiture
[Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Masala%20Indian%20Restaurant%2C%20La%20Cala%20de%20Mijas&query_place_id=ChIJzW7Sdzsecw0R6WEa2mv1J9I)
**Restaurante Olé** 980 m · 14 min à pied 1,51 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Ol%C3%A9&query_place_id=ChIJ6-ROKiUecw0R7lpMhpjj5Zw)
**Restaurante Sheriff** 544 m · 7 min à pied 3,11 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sheriff&query_place_id=ChIJYVv2Vjwecw0RP4Ct1pXJH9g)
## Supermarchés et courses du quotidien
Supermarket Express: 517 m · 6 min à pied; 517 m · 2 min en voiture. Mercadona: 1,32 km · 18 min à
pied; 1,89 km · 5 min en voiture. Supermarket family mart: 1,72 km · 23 min à pied; 2,12 km · 5 min
en voiture. Carrefour Market: 1,54 km · 21 min à pied; 2,37 km · 5 min en voiture.
**Supermarket Express** 517 m · 2 min en voiture 517 m · 6 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Express&query_place_id=ChIJBWivQvYfcw0RMya-DoRYjNk)
**Mercadona** 1,89 km · 5 min en voiture 1,32 km · 18 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)
**Supermarket family mart** 2,12 km · 5 min en voiture 1,72 km · 23 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20family%20mart&query_place_id=ChIJWwSszAAfcw0R0rnToLgatFs)
**Carrefour Market** 2,37 km · 5 min en voiture 1,54 km · 21 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)
## Golfs depuis EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
La Noria Club Golf Resort: 2,50 km · 5 min en voiture. Chaparral Golf Club: 2,25 km · 6 min en
voiture. Miraflores Golf: 5,36 km · 9 min en voiture. Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,89 km ·
10 min en voiture.
**La Noria Club Golf Resort** 2,50 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Chaparral Golf Club** 2,25 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Miraflores Golf** 5,36 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 4,89 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de
trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne
constituent pas une garantie d'accessibilité.
## À qui EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S peut-il convenir ?
Ces maisons peuvent convenir à des acheteurs recherchant une villa indépendante avec extérieur privé
et un accès piéton à la côte. La disposition des chambres peut faciliter les visites familiales ou
des rythmes différents, selon le plan choisi. Les amateurs d’équipements communs gérés envisagent un
autre mode de propriété : jardin et piscine privés impliquent leurs propres responsabilités. Pour
vivre sur place, testez les trajets habituels et le rangement. Pour des séjours ponctuels, prévoyez
sécurité et entretien pendant vos absences. Le calendrier annoncé exige de la souplesse. Avant
d’estimer des revenus locatifs, examinez autorisations, coûts et organisation de la gestion.
## D’autres projets en perspective
[IMAGINE — villas,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/imagine-villas-neuves-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-bel-air/)
présente Villa 05 : cinq chambres, 581,72 m² construits, terrasse de 75,79 m², 2 400 000 €. Ici,
Villa 19 offre cinq chambres, 375,02 m² construits et 31,65 m² de terrasse pour 2 500 000 €.
[CHAPARRAL SUNSET VILLAS — villas,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/chaparral-sunset-villas-villas-neuves-el-chaparral-avec-piscine-privee-et-vue-sur-mer/)
présente 93-C : cinq chambres, 397 m² construits, terrasse de 177 m², 2 548 000 €. Ici, Villa 20
compte cinq chambres, 392,36 m² construits et 34,79 m² de terrasse pour 2 500 000 €. Listes
alternatives du 25 septembre 2026 ; liste propre du 6 octobre. Confirmez disponibilité et mesures ;
aucun classement n’en découle.
## Paiement et livraison
La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Une note antérieure attendait le permis de
construire en septembre 2026, puis une réalisation quatorze mois plus tard. Elle ne confirme ni
l’obtention du permis ni le démarrage du chantier. Demandez les documents actuels, l’avancement des
travaux et le calendrier contractuel. Aucun échéancier ni montant de réservation confirmé n’est
fourni. Faites préciser par écrit la réservation, les versements, les taxes applicables et les
garanties avant tout paiement.
Livraison prévue : quatrième trimestre 2027.
## Exemple de plan
Le dessin de la villa 21 montre l'articulation des niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine
ouverte avec séjour et espace repas, une buanderie avec réserve et des toilettes invités. Le séjour
donne sur l'extérieur près de la piscine. À l'étage figurent trois chambres et trois salles de bains
; le demi-sous-sol comporte deux autres chambres, une salle de bains, une salle de loisirs et un
garage. Ascenseur et escaliers relient les niveaux. Le PDF complet inclut aussi le plan de toiture.
Utilisez-le comme exemple d'agencement et faites préciser la lumière naturelle et l'usage autorisé
des chambres du demi-sous-sol. Les dimensions des pièces et zones de terrasse ne permettent pas de
rapprocher intégralement les surfaces du tarif ; ces chiffres restent inchangés.
[EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S — villa 21, rez-de-chaussée.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/el-chaparral-bespoke-villas/casa21-original.pdf)
EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S — villa 21, rez-de-chaussée.
## Détails du projet
Types de biens **Villas individuelles**
Chambres **5**
Salles de bains **4**
Surface construite **375,02–434,76 m²**
Livraison **Livraison prévue : quatrième trimestre 2027.**
Surface utile **318,77 m²–369,55 m²**
Terrasse **31,65–36,55 m²**
Piscine **Piscine privée**
Stationnement **Stationnement privé**
Terrain **724 m²–773 m²**
Jardin privé **Mentionné dans les informations du projet**
Climatisation **Chauffage et refroidissement**
Ascenseur **Mentionné dans les informations du projet**
Sous-sol **Mentionné dans les informations du projet**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 6 octobre 2026
Médiane par m² construit **6 372 € / m²**
#### Villas individuelles
375,02–434,76 m²
3 disponible(s)
À partir de **2 500 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20EL%20CHAPARRAL%20BESPOKE%20VILLA%27S.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fel-chaparral-bespoke-villa-s-villas-neuves-avec-vue-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-mijas%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa 19 | 5 | 4 | 375,02 m² | 318,77 m² | 31,65 m² | 2 500 000 € |
| Villa 20 | 5 | 4 | 392,36 m² | 333,51 m² | 34,79 m² | 2 500 000 € |
| Villa 21 | 5 | 4 | 434,76 m² | 369,55 m² | 36,55 m² | 2 600 000 € |
### Prix au m² dans EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Les trois villas disponibles sont proposées entre 2 500 000 € et 2 600 000 € dans la liste du 6
octobre 2026. La médiane de leurs prix individuels par m² construit est 6 372 €. Il s’agit de prix
demandés, non de transactions réalisées ou d’une expertise.
Les valeurs individuelles vont de 5 980 € à 6 666 € par m² construit. Villa 21 est affichée à
2 600 000 €, avec 434,76 m² construits et 36,55 m² de terrasse ; Villa 19 à 2 500 000 €, avec 375,02
m² construits et 31,65 m² de terrasse. Ces ratios n’expliquent pas seuls l’écart de prix et ne
désignent pas le meilleur achat.
Le calcul pondéré divise chaque prix par la surface construite augmentée de la moitié de la terrasse
indiquée séparément. Pour les trois villas, la médiane atteint 6 101 € par m² pondéré, avec une
fourchette de 5 739–6 396 €. Jardins et terrains sont exclus. Cette convention comparative n’est pas
une mesure officielle de surface habitable. Les définitions n’ont pas été confirmées ici par une
vérification indépendante sur plan.
La liste attribue aussi 369,55 m² utiles à Villa 21. Avec ce dénominateur, son prix représente 7 036
€ par m². Le changement résulte de la base de mesure ; ce n’est ni un supplément ni une appréciation
distincte de la qualité.
La comparaison municipale historique porte sur des projets de villas à Mijas dans plusieurs gammes
de prix. Elle ne se limite pas à des situations côtières, parcelles, prestations ou calendriers
identiques. Utilisez-la comme contexte daté, puis comparez les biens et conditions d’achat concrets.
Un écart en pourcentage n’est pas une estimation immobilière.
Dans notre comparaison enregistrée de 21 programmes de villas à Mijas, contrôlée le 22 septembre
2026, la médiane est de 5 270 € par m² pondéré. EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S se situe 16% au-dessus.
Il s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute la
commune.
La liste de prix du 6 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique trois villas disponibles entre
2 500 000 € et 2 600 000 €. La description présente un ensemble de quatre villas. Prix demandés et
disponibilité peuvent évoluer. Chaque villa disponible compte cinq chambres et quatre salles de
bains. La liste distingue 375,02–434,76 m² construits, 318,77–369,55 m² utiles, 31,65–36,55 m² de
terrasse et des terrains de 724–773 m². Le terrain ne constitue ni une surface intérieure ni une
terrasse ; demandez les définitions de mesure du bien choisi.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
2 500 000 €
À partir de 2 500 000 € 2 600 000 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Situation et déplacements quotidiens
Depuis le point du projet à Mijas, le parcours piéton mesuré vers Playa de las Buganvillas est de
1,22 km. Il décrit un accès précis, sans attribuer la même distance à chaque passage vers la plage.
La Cala de Mijas offre d’autres destinations dans la commune, tandis que le village de Mijas demande
un trajet distinct vers l’intérieur. Évaluez traversées, pentes et accès à la villa. Les liaisons
régionales complètent les parcours en voiture ; circulation et conditions peuvent modifier les temps
indiqués.
## Carte et environs de EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
● EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S ● Plages depuis EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S ● Restaurants autour
de EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis EL CHAPARRAL
BESPOKE VILLA'S ● Autres services à proximité
Google Routes · 7 octobre 2026
- [EL CHAPARRAL BESPOKE
VILLA'S](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.50885%2C-4.67031)
- [Playa del
Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Restaurante
Olé](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Ol%C3%A9&query_place_id=ChIJ6-ROKiUecw0R7lpMhpjj5Zw)
- [Autana
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Autana%20Restaurant&query_place_id=ChIJv0fejjgfcw0RIlbf_KMWmWs)
- [Masala Indian Restaurant, La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Masala%20Indian%20Restaurant%2C%20La%20Cala%20de%20Mijas&query_place_id=ChIJzW7Sdzsecw0R6WEa2mv1J9I)
- [Restaurante
Sheriff](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sheriff&query_place_id=ChIJYVv2Vjwecw0RP4Ct1pXJH9g)
- [Supermarket
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Express&query_place_id=ChIJBWivQvYfcw0RMya-DoRYjNk)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)
- [Supermarket family
mart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20family%20mart&query_place_id=ChIJWwSszAAfcw0R0rnToLgatFs)
- [Chaparral Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Farmacia La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY)
2,02 km · 5 min en voiture 1,66 km · 23 min à pied
- [Interklinic La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Interklinic+La+Cala&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ)
2,40 km · 5 min en voiture 1,57 km · 22 min à pied
- [Franco’s Mini
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franco%E2%80%99s+Mini+Market&query_place_id=ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ)
1,11 km · 3 min en voiture 579 m · 8 min à pied
- [La Bodeguita de
Papito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Bodeguita+de+Papito&query_place_id=ChIJ8S3ROsofcw0Rg52OHK0pQfM)
2,47 km · 6 min en voiture 621 m · 8 min à pied
- [4-All Gym &
Fitness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=4-All+Gym+%26+Fitness&query_place_id=ChIJ55vGqCsfcw0Rv8BK4WqsoOw)
2,28 km · 6 min en voiture
- [Club de Pádel Cerrado del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)
4,71 km · 9 min en voiture
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
9,12 km · 12 min en voiture
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
12,35 km · 15 min en voiture
## Paysage autour de Mijas
Photo des environs, pas une vue depuis un logement Paysage de Mijas photographié en 2011. Photo des
environs, pas de la villa ni de sa vue. Image redimensionnée et réencodée. Photo : [Daniel
Phillips](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg) ·
[CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Questions fréquentes
### Que propose EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S à Mijas ?
EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S propose des villas neuves avec vue mer à distance de marche de la plage
à Mijas. Les maisons individuelles disponibles disposent de cinq chambres, jardins et piscines
privés ; ascenseur et sous-sol figurent également dans les caractéristiques. Le trajet mesuré vers
Playa de las Buganvillas fait 1,22 km. Comparez l’agencement et les perspectives de la villa
choisie, puis confirmez les prestations. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027 ; les
informations disponibles ne confirment pas l’obtention du permis de construire.
### Quelle est l'offre disponible ?
La liste de prix du 6 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique trois villas disponibles entre
2 500 000 € et 2 600 000 €. La description présente un ensemble de quatre villas. Prix demandés et
disponibilité peuvent évoluer.
### À quelle distance se trouve la plage présentée ?
Depuis le point du projet à Mijas, le parcours piéton mesuré vers Playa de las Buganvillas est de
1,22 km. Il décrit un accès précis, sans attribuer la même distance à chaque passage vers la plage.
La Cala de Mijas offre d’autres destinations dans la commune, tandis que le village de Mijas demande
un trajet distinct vers l’intérieur. Évaluez traversées, pentes et accès à la villa. Les liaisons
régionales complètent les parcours en voiture ; circulation et conditions peuvent modifier les temps
indiqués.
### Un plan de la villa est-il disponible ?
Demandez un plan actuel et coté de la villa retenue. Cette page ne présente pas de plan exemple
vérifié.
### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
Les villas disponibles affichent les mêmes nombres de chambres et de salles de bains, mais des
surfaces construites, utiles, de terrasse et de terrain différentes. Villa 19 et Villa 20 sont
proposées au même prix malgré leurs surfaces distinctes. Cela invite à comparer les plans et les
prestations, sans prouver une meilleure vue, orientation ou finition.
### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Une note antérieure attendait le permis de
construire en septembre 2026, puis une réalisation quatorze mois plus tard. Elle ne confirme ni
l’obtention du permis ni le démarrage du chantier. Demandez les documents actuels, l’avancement des
travaux et le calendrier contractuel. Aucun échéancier ni montant de réservation confirmé n’est
fourni. Faites préciser par écrit la réservation, les versements, les taxes applicables et les
garanties avant tout paiement. Livraison prévue : quatrième trimestre 2027.
### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre
exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et
d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de
1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les
allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des
devis.
### Peut-on consulter un plan de EL CHAPARRAL BESPOKE VILLAS ?
Le dessin de la villa 21 montre l'articulation des niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine
ouverte avec séjour et espace repas, une buanderie avec réserve et des toilettes invités. Le séjour
donne sur l'extérieur près de la piscine. À l'étage figurent trois chambres et trois salles de bains
; le demi-sous-sol comporte deux autres chambres, une salle de bains, une salle de loisirs et un
garage. Ascenseur et escaliers relient les niveaux. Le PDF complet inclut aussi le plan de toiture.
Utilisez-le comme exemple d'agencement et faites préciser la lumière naturelle et l'usage autorisé
des chambres du demi-sous-sol. Les dimensions des pièces et zones de terrasse ne permettent pas de
rapprocher intégralement les surfaces du tarif ; ces chiffres restent inchangés. [Exemple de
plan](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/el-chaparral-bespoke-villa-s-villas-neuves-avec-vue-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-mijas/#floor-plans).
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S ?
Les trois villas disponibles sont proposées entre 2 500 000 € et 2 600 000 € dans la liste du 6
octobre 2026. La médiane de leurs prix individuels par m² construit est 6 372 €. Il s’agit de prix
demandés, non de transactions réalisées ou d’une expertise. Les valeurs individuelles vont de 5 980
€ à 6 666 € par m² construit. Villa 21 est affichée à 2 600 000 €, avec 434,76 m² construits et
36,55 m² de terrasse ; Villa 19 à 2 500 000 €, avec 375,02 m² construits et 31,65 m² de terrasse.
Ces ratios n’expliquent pas seuls l’écart de prix et ne désignent pas le meilleur achat.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Mijas
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de EL CHAPARRAL
BESPOKE VILLA'S et des options comparables.
### Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à
Mijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
[Envoyer un message
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20EL%20CHAPARRAL%20BESPOKE%20VILLA%27S.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fel-chaparral-bespoke-villa-s-villas-neuves-avec-vue-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-mijas%2F)
✓ Conseiller immobilier vérifié
## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20EL%20CHAPARRAL%20BESPOKE%20VILLA%27S.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fel-chaparral-bespoke-villa-s-villas-neuves-avec-vue-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
## Projets similaires
Ces projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.
[
**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/la-reserva-de-la-cala-golf-villas-neuves-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-la-cala-golf/)
[
**THE CLUB VILLAS** Estepona 1 950 000 €–2 650 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-club-villas-villas-neuves-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-estepona/)
[
**VILLA SERENITY** Benalmádena 2 500 000 €–2 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-serenity-villas-neuves-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-benalmadena/)
[
**ALCANTARA DEL MAR VILLAS** Marbella 2 167 250 €–2 550 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alcantara-del-mar-villas-villas-neuves-orientees-sud-avec-vue-sur-la-mer-san-pedro-de-alcantara/)
[
**7 DIAMONDS VILLAS** Benalmádena 2 350 000 €–3 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/7-diamonds-villas-villas-neuves-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-la-capellania/)
[
**ATTA VILLAS** Estepona 1 800 000 €–2 650 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/atta-villas-villas-neuves-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-new-golden-mile/)
## Comparaisons de projets similaires
Deux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.
- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Mijas de 1 M€ à 1,5 M€ Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-mijas-1m-1-5m-comparer/)
- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Estepona de 1,5 M€ à 2,5 M€ Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-estepona-1-5m-2-5m-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- La liste de prix du 6 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique trois villas disponibles entre
2 500 000 € et 2 600 000 €. La description présente un ensemble de quatre villas. Prix demandés et
disponibilité peuvent évoluer.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
## Explorer d’autres programmes neufs
- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)
- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)
- [Programmes neufs à El Chaparral, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/el-chaparral)
- [Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas)
### Découvrir ce lieu
- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)