---
source_html_sha256: 7356adfe3ec885e9c3bce1b718563adc2ca892eb0f62cc7ff4c2cec60d86dce0
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/eon-de-prosperidad-appartements-neufs-de-1-2-chambres-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-malaga/
language: fr
title: EON DE PROSPERIDAD — appartements neufs de 1–2 chambres à distance de marche des commerces et restaurants
à Málaga
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/eon-de-prosperidad-new-build-apartments-with-1-2-bedrooms-within-walking-distance-of-shops-and-restaurants-in-malaga/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/eon-de-prosperidad-nieuwbouwappartementen-met-1-2-slaapkamers-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-malaga/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/eon-de-prosperidad-neubauwohnungen-mit-1-2-schlafzimmern-und-geschaften-und-restaurants-in-gehweite-in-malaga/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/eon-de-prosperidad-appartements-neufs-de-1-2-chambres-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-malaga/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/eon-de-prosperidad-uj-epitesu-1-2-haloszobas-lakasok-uzletektol-es-ettermektol-gyalogos-tavolsagra-malagaban/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/eon-de-prosperidad-nybyggda-lagenheter-med-1-2-sovrum-pa-gangavstand-fran-butiker-och-restauranger-i-malaga/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/eon-de-prosperidad-nybyggede-lejligheder-med-1-2-sovevaerelser-i-gaafstand-fra-butikker-og-restauranter-i-malaga/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/eon-de-prosperidad-nybygde-leiligheter-med-1-2-soverom-i-gangavstand-fra-butikker-og-restauranter-i-malaga/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/eon-de-prosperidad-uudet-1-2-makuuhuoneen-asunnot-kavelymatkan-paassa-kaupoista-ja-ravintoloista-malagassa/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/eon-de-prosperidad-nowe-apartamenty-z-1-2-sypialniami-w-odleglosci-spaceru-od-sklepow-i-restauracji-w-maladze/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/eon-de-prosperidad-new-build-apartments-with-1-2-bedrooms-within-walking-distance-of-shops-and-restaurants-in-malaga/
---
Appartements · Málaga
# EON DE PROSPERIDAD — appartements neufs de 1–2 chambres à distance de marche des commerces et restaurants à Málaga
EON DE PROSPERIDAD propose à Málaga des appartements neufs d’une ou deux chambres, à pied des
commerces et restaurants ; cinq logements sont disponibles.
Fourchette de prix **279 000 € – 344 000 €**
1–2 Chambres · 1 Salles de bains
47,55 m²–62,05 m²
[Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)
Livraison prévue : trimestre 1, 2027
Disponibilité vérifiée : 5 octobre 2026
1–2 Chambres 1 Salles de bains 47,55 m²–62,05 m² Málaga
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/eon-de-prosperidad/03.jpg)
EON DE PROSPERIDAD: visualisation architecturale, salon avec espace détente.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/eon-de-prosperidad/01.jpg)
EON DE PROSPERIDAD: visualisation architecturale, visualisation de façade.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/eon-de-prosperidad/04.jpg)
EON DE PROSPERIDAD: visualisation architecturale, cuisine et table à manger.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/eon-de-prosperidad/05.jpg)
EON DE PROSPERIDAD: visualisation architecturale, chambre.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/eon-de-prosperidad/06.jpg)
EON DE PROSPERIDAD: visualisation architecturale, salle de bains avec vasque et douche.
## Résumé
- À Málaga, EON DE PROSPERIDAD associe des appartements neufs de 1–2 chambres à des commerces et
restaurants accessibles à pied. Les caractéristiques précises peuvent varier selon le logement.
- La grille Resales vérifiée, datée du 2 octobre 2026, indique 5 logements disponibles. Prix demandé
: 279 000 €–344 000 €. Disponibilité contrôlée le 5 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
- Le tarif indique respectivement 25,96 et 26,25 m² de terrasse pour Rez-de-chaussée C et
Rez-de-chaussée D. Aucune surface de terrasse n’est renseignée pour les trois autres logements.
Cela ne prouve pas l’absence d’espace extérieur ; le calcul du prix pondéré porte uniquement sur
les deux logements dont la terrasse est chiffrée.
- Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise
des clés garantie.
- Resales indique 10% au contrat, 20% pendant les travaux et 70% à la livraison. Faites confirmer le
montant de réservation et le traitement de la TVA.
- Un ancien plan est disponible ci-dessous en image et en PDF original.
- Prix demandé médian par m² construit: 5 764 €/m².
- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 57; Commerces et
supermarchés: 143, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 6 octobre 2026.
## Avis de Hans Beeckman
Pour EON DE PROSPERIDAD à Málaga, j’examine comment les appartements neufs de 1–2 chambres répondent
au souhait de rejoindre commerces et restaurants à pied.
Rez-de-chaussée C et Rez-de-chaussée D sont tous deux proposés à 289 000 €, avec une répartition
légèrement différente : Rez-de-chaussée C offre 41,43 m² utiles et 25,96 m² de terrasse, contre
40,41 m² et 26,25 m² pour Rez-de-chaussée D. À mes yeux, le plan compte ici davantage que le seul
prix au m² le plus bas. Pour une deuxième chambre, il faut examiner 1º A au premier étage ; les
quatre autres logements disponibles ont une chambre.
Comparez d’abord le plan et l’étage du logement souhaité. Vérifiez ensuite ses espaces extérieurs et
les prestations convenues dans les documents correspondants ; une caractéristique générale du
programme ne s’applique pas nécessairement à chaque appartement.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
Les appartements neufs de 1–2 chambres d’EON DE PROSPERIDAD à Málaga associent un choix de logements
compact à des commerces et restaurants accessibles à pied. Quatre logements disponibles sont en
rez-de-chaussée et un au premier étage ; les espaces extérieurs doivent être vérifiés par référence,
car seules deux lignes du tarif indiquent une surface de terrasse.
La description mentionne des cuisines équipées d’appareils Balay, des revêtements en grès cérame
Porcelanosa et une climatisation gainable intégrée. Les images sont des visualisations
architecturales ; elles ne prouvent ni les prestations, ni la vue, ni l’intérieur achevé d’un
logement précis.
Le tarif actuel comprend cinq logements disponibles : quatre avec une chambre et un avec deux
chambres. La description du projet insiste sur les appartements d’une chambre, mais la ligne du
logement disponible 1º A en indique deux. Le nombre total de logements du programme n’est pas
confirmé.
Le tarif indique respectivement 25,96 et 26,25 m² de terrasse pour Rez-de-chaussée C et
Rez-de-chaussée D. Aucune surface de terrasse n’est renseignée pour les trois autres logements. Cela
ne prouve pas l’absence d’espace extérieur ; le calcul du prix pondéré porte uniquement sur les deux
logements dont la terrasse est chiffrée.
## La vie quotidienne à EON DE PROSPERIDAD
EON DE PROSPERIDAD privilégie des appartements compacts à Málaga et l'accès à pied aux commerces et
restaurants. Quatre logements disponibles sont au rez-de-chaussée et un au premier étage.
L'équipement de cuisine et la climatisation gainable décrits apportent un contexte pratique ; le
mobilier des rendus ne confirme pas ce qui est fourni.
Dans un appartement urbain compact, provisions, panier à linge et table de travail doivent trouver
leur place. Parcourez donc le plan en imaginant vos propres meubles. Quatre logements sont en
rez-de-chaussée : appréciez personnellement les vues depuis l’extérieur et l’entrée. Visitez à une
heure correspondant à votre future utilisation habituelle du logement.
## Espace intérieur et extérieur
Les deux terrasses indiquées appartiennent à Rez-de-chaussée C et Rez-de-chaussée D : 25,96 et 26,25
m². Pour les trois autres logements, la surface de terrasse est inconnue, et non égale à zéro. Une
comparaison de prix incluant la terrasse ne retient que les logements aux mesures renseignées.
Les deux logements avec terrasse affichent le même prix de 289 000 €. Le choix porte donc aussi sur
le rapport entre distribution intérieure et usage extérieur souhaité. Confrontez un plan coté à vos
besoins de table, d’assise et de rangement. Pour les trois autres, demandez séparément quel
extérieur existe : une case vide du tarif ne répond pas à cette question.
## Types de biens à EON DE PROSPERIDAD
### **Appartement en rez-de-chaussée**
Biens dans la grille tarifaire 4
Prix 279 000 € – 289 000 €
Chambres 1
Salles de bains 1
Surface construite 47,55 m²–49,50 m²
### **Appartement en étage intermédiaire**
Biens dans la grille tarifaire 1
Prix 344 000 €
Chambres 2
Salles de bains 1
Surface construite 62,05 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la
surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes
restent inconnues.
## Prix et contexte d’achat
Dans l'offre disponible de EON DE PROSPERIDAD, Rez-de-chaussée A est affiché à 279 000 € et 1º A à
344 000 €. Lisez chaque prix avec son code de logement, son plan et ses surfaces distinctes ; un
total pour le projet ne remplace pas cette comparaison.
Frais d'acquisition et financement figurent séparément dans les calculateurs ci-dessous. Intégrez
les échéances de paiement prévues à votre budget ; un prix au m² compare des bases de mesure et ne
garantit ni valeur de marché ni rendement.
## Vivre à Málaga
EON DE PROSPERIDAD se situe à Málaga, où les courses, les restaurants et les sorties à la plage
complètent la vie en dehors de la résidence.
Pour les courses quotidiennes, la sélection comprend Covirán Hermanos Cardenete Fuentes (241 m · 3
min à pied); pour le littoral, Playa de la Malagueta (Málaga) (4,04 km · 13 min en voiture). Les
itinéraires partent de l’adresse du projet. Vérifiez sur place l’accès à la rue et les traversées
rencontrées. Vous pourrez ainsi rapprocher la durée calculée de votre rythme et de vos besoins
d’accessibilité.
Visitez le quartier à une heure correspondant à votre rythme habituel. Parcourez les trajets
importants à pied : les durées estimées ne tiennent compte ni de votre allure, ni des pauses, ni de
vos besoins personnels d'accessibilité.
À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 57; Commerces et
supermarchés: 143, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 6 octobre 2026.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 12,17 km, pour environ 17
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 12,17 km · 17 min en voiture
Vérifié le 5 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 3,03 km · 13 min en voiture Vérifié le 6 octobre
2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 61,03 km · 51 min en voiture Vérifié le 6
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 67,67 km · 51 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 91,38 km · 70 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Gibraltar **Casemates Square** 137,12 km · 108 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 107,28 km · 91 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, 6 octobre 2026 ; les temps de trajet sont
indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia María Auxiliadora** 233 m · 2 min en voiture 132 m · 2 min à pied Vérifié le
6 octobre 2026
Hôpital ou centre de santé **Centro de Salud Mental Guadalmedina** 531 m · 2 min en voiture 179 m
· 3 min à pied Vérifié le 6 octobre 2026
Café **Cafetería Mayke** 394 m · 2 min en voiture 91 m · 1 min à pied Vérifié le 6 octobre 2026
Bar **Bocatería Los Delfines** 316 m · 2 min en voiture 109 m · 2 min à pied Vérifié le 6 octobre
2026
Salle de sport **Gimnasio Corpore Sano** 1,17 km · 4 min en voiture 416 m · 6 min à pied Vérifié
le 6 octobre 2026
Club de padel ou de tennis **Centro Deportivo Fili Pinos del Limonar** 2,33 km · 7 min en voiture
Vérifié le 6 octobre 2026
Port de plaisance **IGY Málaga Marina** 5,47 km · 16 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Gare ferroviaire **Málaga-Centro Alameda** 3,13 km · 9 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
## Plages depuis EON DE PROSPERIDAD
Playa de la Malagueta (Málaga): 4,04 km · 13 min en voiture. Playa de la Caleta: 5,45 km · 15 min en
voiture. Playa de Huelin: 5,49 km · 15 min en voiture.
**Playa de la Malagueta (Málaga)** 4,04 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Malagueta%20%28M%C3%A1laga%29&query_place_id=ChIJTU5q9e73cg0RpwMiC3E5ysM)
**Playa de la Caleta** 5,45 km · 15 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Caleta&query_place_id=ChIJQbh9mAxYcg0RQZQkhWLXEDQ)
**Playa de Huelin** 5,49 km · 15 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Huelin&query_place_id=ChIJXfhF2Ib3cg0RT2k7t2tZO4U)
## Restaurants autour de EON DE PROSPERIDAD
Bocatería Los Delfines: 109 m · 2 min à pied; 316 m · 2 min en voiture. La Cocina de Emi: 224 m · 3
min à pied; 1,16 km · 4 min en voiture. Ben pa donde kathe: 309 m · 5 min à pied; 808 m · 3 min en
voiture. Capuchinos Casa de Comidas: 298 m · 5 min à pied; 819 m · 3 min en voiture.
**Bocatería Los Delfines** 109 m · 2 min à pied 316 m · 2 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bocater%C3%ADa%20Los%20Delfines&query_place_id=ChIJkc7dNbj3cg0R1o-OhhPrqNU)
**La Cocina de Emi** 224 m · 3 min à pied 1,16 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Cocina%20de%20Emi&query_place_id=ChIJMwQDyLn3cg0R2EadFALh-AA)
**Ben pa donde kathe** 309 m · 5 min à pied 808 m · 3 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ben%20pa%20donde%20kathe&query_place_id=ChIJp27rHlv3cg0RtIUob1t_c38)
**Capuchinos Casa de Comidas** 298 m · 5 min à pied 819 m · 3 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Capuchinos%20Casa%20de%20Comidas&query_place_id=ChIJ6x7OXXr3cg0RoIFBDgdUJvk)
## Supermarchés et courses du quotidien
Covirán Hermanos Cardenete Fuentes: 241 m · 3 min à pied; 593 m · 2 min en voiture. La Huerta de
Ceres: 298 m · 5 min à pied; 820 m · 3 min en voiture. El Punto 24 horas abierto Málaga: 341 m · 5
min à pied; 693 m · 3 min en voiture. La Plaza de Dia: 344 m · 5 min à pied; 773 m · 3 min en
voiture.
**Covirán Hermanos Cardenete Fuentes** 241 m · 3 min à pied 593 m · 2 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Covir%C3%A1n%20Hermanos%20Cardenete%20Fuentes&query_place_id=ChIJz2_2Hrr3cg0R5RQ8GepBbWY)
**La Huerta de Ceres** 298 m · 5 min à pied 820 m · 3 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Huerta%20de%20Ceres&query_place_id=ChIJX5l_W7j3cg0RTn7ASaBPAFU)
**El Punto 24 horas abierto Málaga** 341 m · 5 min à pied 693 m · 3 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Punto%2024%20horas%20abierto%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJK1WBhW_3cg0Rh1n-T-10RBU)
**La Plaza de Dia** 344 m · 5 min à pied 773 m · 3 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Plaza%20de%20Dia&query_place_id=ChIJc02LWLj3cg0Ry3SHC4CWCpA)
## Golfs depuis EON DE PROSPERIDAD
Real Club de Golf El Candado: 10,61 km · 14 min en voiture. Real Guadalhorce Club de Golf: 15,79 km
· 23 min en voiture. Benalmádena Golf: 23,51 km · 27 min en voiture. Golf Torrequebrada: 25,78 km ·
30 min en voiture.
**Real Club de Golf El Candado** 10,61 km · 14 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20El%20Candado&query_place_id=ChIJK-44V8ZZcg0RiJ-_Jed5vF4)
**Real Guadalhorce Club de Golf** 15,79 km · 23 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Guadalhorce%20Club%20de%20Golf&query_place_id=ChIJ1aCdxY3xcg0RmREkx9EkfO8)
**Benalmádena Golf** 23,51 km · 27 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Golf Torrequebrada** 25,78 km · 30 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de
trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne
constituent pas une garantie d'accessibilité.
## À qui EON DE PROSPERIDAD pourrait-il convenir ?
EON DE PROSPERIDAD peut convenir aux acheteurs d'un appartement neuf d'une ou deux chambres à
distance de marche des commerces et restaurants à Málaga. Le logement 1º A a deux chambres, les
quatre autres une. Pour l'extérieur, Rez-de-chaussée C et Rez-de-chaussée D méritent une évaluation
distincte.
Un petit appartement peut convenir comme pied-à-terre urbain, mais confrontez sa surface utile à vos
besoins réels. Le seul logement de deux chambres diffère aussi par son étage et son prix. Pour de
longs séjours, rangement et éventuel espace de travail méritent attention. Examinez-les sur le plan
pour dépasser le seul critère d’une chambre supplémentaire.
## D’autres projets en perspective
Chez [LANTANA RESIDENCIAL BOUTIQUE — appartements,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/lantana-residencial-boutique-appartements-neufs-boutique-mijas-las-lagunas/),
213 comprend 1 chambre et 46,06 m² construits pour 249 015 €. EON DE PROSPERIDAD propose
Rez-de-chaussée A avec 1 chambre et 48,40 m² construits à 279 000 €. [LAGUNA ONE — appartements,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/laguna-one-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-mijas/)
indique pour LO-1-4B 1 chambre et 53,33 m² construits au prix de 252 900 €. Ces logements rendent le
budget concret, mais les communes diffèrent: EON se situe à Málaga, les alternatives à Mijas. Aucune
surface de terrasse ne figure pour ce logement EON; cela ne prouve pas une absence d’espace
extérieur. Faites préciser ce point sur le plan. Comparez ensuite les trajets quotidiens, les
équipements inclus et les conditions d’achat.
## Paiement et livraison
Les modalités de paiement Resales indiquent 10% à la signature du contrat, 20% pendant les travaux
et 70% à la livraison. Le champ de réservation affiche zéro ; cela ne prouve pas que la réservation
est gratuite. Faites confirmer par écrit le montant, son imputation et les garanties.
Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise
des clés garantie.
| Étape | Part | Précisions |
| --- | --- | --- |
| Signature du contrat | 10 % | |
| Pendant la construction | 20 % | |
| Remise des clés | 70 % | |
## Exemple de plan
Le dessin ancien montre le logement 1A au premier étage, avec deux chambres, une salle de bains et
une cuisine ouverte sur le séjour. L’étage complet apparaît, avec escalier, ascenseur et passage
communs. Ce plan de février 2019 sert d’exemple d’agencement ; faites confirmer le plan contractuel
actuel et les dimensions définitives. La liste de prix Resales actuelle reste la base des prix et
des calculs.
[EON — ancien dessin du premier étage.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/eon-de-prosperidad/floorplans-original.pdf)
EON — ancien dessin du premier étage.
## Détails du projet
Types de biens **Appartements**
Chambres **1 et 2**
Salles de bains **1**
Surface construite **47,55–62,05 m²**
Livraison **Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date
de remise des clés garantie.**
Surface utile **40,41–52,74 m²**
Terrasse **25,96–26,25 m²; pour 2 logements ; non renseigné pour 3**
Cuisine **Équipée, avec appareils Balay**
Climatisation **Système gainable intégré**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 2 octobre 2026
Médiane par m² construit **5 764 € / m²**
#### Appartement en rez-de-chaussée
47,55–49,50 m²
4 disponible(s)
À partir de **279 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20EON%20DE%20PROSPERIDAD.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Feon-de-prosperidad-appartements-neufs-de-1-2-chambres-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-malaga%2F)
#### Appartement en étage intermédiaire
62,05 m²
1 disponible(s)
À partir de **344 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20EON%20DE%20PROSPERIDAD.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Feon-de-prosperidad-appartements-neufs-de-1-2-chambres-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-malaga%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Rez-de-chaussée A | 0 | 1 | 1 | 48,40 m² | 41,14 m² | — | 279 000 € |
| Rez-de-chaussée B | 0 | 1 | 1 | 49,50 m² | 42,07 m² | — | 279 000 € |
| Rez-de-chaussée C | 0 | 1 | 1 | 48,75 m² | 41,43 m² | 25,96 m² | 289 000 € |
| Rez-de-chaussée D | 0 | 1 | 1 | 47,55 m² | 40,41 m² | 26,25 m² | 289 000 € |
| 1º A | 1 | 2 | 1 | 62,05 m² | 52,74 m² | — | 344 000 € |
### Prix au m² dans EON DE PROSPERIDAD
Médiane du prix demandé par m² construit : 5 764 €, calculée sur 5 logements disponibles. Ce sont
des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise.
Prix par m² pondéré : prix demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse
indiquée séparément. Jardin et parcelle sont exclus. La médiane est de 4 722 € pour 2 logements.
C'est une méthode de comparaison, pas une mesure officielle de surface.
Le prix demandé par m² construit le plus bas concerne 1º A : 344 000 € pour 62,05 m², soit 5 544
€/m². Le plus élevé concerne Rez-de-chaussée D : 289 000 € pour 47,55 m², soit 6 078 €/m². Pour
Rez-de-chaussée D, la surface utile indiquée est de 40,41 m², soit 7 152 €/m² sur cette autre base.
Ces prix demandés et définitions de surface distinctes ne prouvent pas la cause de l’écart de prix.
Les résultats pondérés vont de 4 682 € à 4 763 €/m² pour 2 logements avec les deux surfaces
renseignées.
La grille Resales vérifiée, datée du 2 octobre 2026, indique 5 logements disponibles. Prix demandé :
279 000 €–344 000 €. Disponibilité contrôlée le 5 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
Surface construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un
tiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du
logement choisi.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
279 000 €
À partir de 279 000 € 344 000 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Situation et trajets du quotidien
EON DE PROSPERIDAD se situe Calle Rodríguez à Málaga. Des adresses du quotidien comme La Cocina de
Emi (224 m · 3 min à pied) et Covirán Hermanos Cardenete Fuentes (241 m · 3 min à pied) sont
accessibles à pied selon les trajets vérifiés. La plage implique un autre déplacement: pour Playa de
la Malagueta (Málaga) (4,04 km · 13 min en voiture), nous présentons le trajet en voiture. Vous
pouvez ainsi distinguer la vie urbaine quotidienne des sorties sur la côte. Lors d’une visite,
examinez l’entrée et les traversées: un itinéraire calculé ne garantit pas un accès sans marches.
## Carte et environs de EON DE PROSPERIDAD
● EON DE PROSPERIDAD ● Plages depuis EON DE PROSPERIDAD ● Restaurants autour de EON DE PROSPERIDAD
● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis EON DE PROSPERIDAD ● Autres services à
proximité
Google Routes · 5 octobre 2026
- [EON DE
PROSPERIDAD](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calle%20Rodr%C3%ADguez%207%2C%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJHaRP0Ln3cg0RM9w2OvS_yek)
- [Playa de la Malagueta
(Málaga)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Malagueta%20%28M%C3%A1laga%29&query_place_id=ChIJTU5q9e73cg0RpwMiC3E5ysM)
- [Bocatería Los
Delfines](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bocater%C3%ADa%20Los%20Delfines&query_place_id=ChIJkc7dNbj3cg0R1o-OhhPrqNU)
316 m · 2 min en voiture 109 m · 2 min à pied
- [La Cocina de
Emi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Cocina%20de%20Emi&query_place_id=ChIJMwQDyLn3cg0R2EadFALh-AA)
- [Ben pa donde
kathe](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ben%20pa%20donde%20kathe&query_place_id=ChIJp27rHlv3cg0RtIUob1t_c38)
- [Covirán Hermanos Cardenete
Fuentes](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Covir%C3%A1n%20Hermanos%20Cardenete%20Fuentes&query_place_id=ChIJz2_2Hrr3cg0R5RQ8GepBbWY)
- [La Huerta de
Ceres](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Huerta%20de%20Ceres&query_place_id=ChIJX5l_W7j3cg0RTn7ASaBPAFU)
- [El Punto 24 horas abierto
Málaga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Punto%2024%20horas%20abierto%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJK1WBhW_3cg0Rh1n-T-10RBU)
- [Real Club de Golf El
Candado](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20El%20Candado&query_place_id=ChIJK-44V8ZZcg0RiJ-_Jed5vF4)
- [Real Guadalhorce Club de
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Guadalhorce%20Club%20de%20Golf&query_place_id=ChIJ1aCdxY3xcg0RmREkx9EkfO8)
- [Playa de la
Caleta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Caleta&query_place_id=ChIJQbh9mAxYcg0RQZQkhWLXEDQ)
- [Playa de
Huelin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Huelin&query_place_id=ChIJXfhF2Ib3cg0RT2k7t2tZO4U)
- [Capuchinos Casa de
Comidas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Capuchinos%20Casa%20de%20Comidas&query_place_id=ChIJ6x7OXXr3cg0RoIFBDgdUJvk)
- [La Plaza de
Dia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Plaza%20de%20Dia&query_place_id=ChIJc02LWLj3cg0Ry3SHC4CWCpA)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Farmacia María
Auxiliadora](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Mar%C3%ADa+Auxiliadora&query_place_id=ChIJ0_g8Yrf3cg0R1fbj3N9c9hY)
233 m · 2 min en voiture 132 m · 2 min à pied
- [Centro de Salud Mental
Guadalmedina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+Mental+Guadalmedina&query_place_id=ChIJVVWF8rn3cg0RT6Kwctt6uTA)
531 m · 2 min en voiture 179 m · 3 min à pied
- [Cafetería
Mayke](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Mayke&query_place_id=ChIJN07iF133cg0RFck9HxnGUpY)
394 m · 2 min en voiture 91 m · 1 min à pied
- [Gimnasio Corpore
Sano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Gimnasio+Corpore+Sano&query_place_id=ChIJAWT7Lb_3cg0R6JoYFe95wRo)
1,17 km · 4 min en voiture 416 m · 6 min à pied
- [Centro Deportivo Fili Pinos del
Limonar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Deportivo+Fili+Pinos+del+Limonar&query_place_id=ChIJHbbRC9r3cg0RkoJ1Xie5L2Q)
2,33 km · 7 min en voiture
- [IGY Málaga
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=IGY+M%C3%A1laga+Marina&query_place_id=ChIJNRq8sYX3cg0RORJ1qcMNeo8)
5,47 km · 16 min en voiture
- [Málaga-Centro
Alameda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=M%C3%A1laga-Centro+Alameda&query_place_id=ChIJGzt60pD3cg0RKO8CQsj8L2g)
3,13 km · 9 min en voiture
## Le cadre en images
Photo des environs · Quais et couverture de la gare Málaga María Zambrano. Il s’agit d’une photo des
environs, pas d’une vue depuis EON DE PROSPERIDAD. Photo : [Ricardo Ricote
Rodríguez](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:MLG-Mar%C3%ADa_Zambrano_2.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Questions fréquentes
### À quels acheteurs EON DE PROSPERIDAD peut-il convenir ?
EON DE PROSPERIDAD peut intéresser les acheteurs qui cherchent un appartement neuf de 1–2 chambres à
Málaga, à distance de marche des commerces et restaurants. Comparez le rez-de-chaussée au premier
étage : les deux terrasses renseignées correspondent à Rez-de-chaussée C et Rez-de-chaussée D, et ne
concernent pas automatiquement tous les logements.
### Quelle est l'offre disponible ?
La grille Resales vérifiée, datée du 2 octobre 2026, indique 5 logements disponibles. Prix demandé :
279 000 €–344 000 €. Disponibilité contrôlée le 5 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
### À quelle distance se trouve la plage présentée ?
Pour Playa de la Malagueta (Málaga), Google Routes calcule 4,04 km · 13 min en voiture. Vérification
du 5 octobre 2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel. Prévoyez une
marge selon la circulation et votre rythme.
### Comment lire les surfaces indiquées ?
Le tarif indique respectivement 25,96 et 26,25 m² de terrasse pour Rez-de-chaussée C et
Rez-de-chaussée D. Aucune surface de terrasse n’est renseignée pour les trois autres logements. Cela
ne prouve pas l’absence d’espace extérieur ; le calcul du prix pondéré porte uniquement sur les deux
logements dont la terrasse est chiffrée. Surface construite, surface utile et terrasse occupent des
colonnes distinctes dans la source. Un tiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition
définitive des surfaces et le plan du logement choisi.
### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
Comparez d’abord le plan et l’étage du logement souhaité. Vérifiez ensuite ses espaces extérieurs et
les prestations convenues dans les documents correspondants ; une caractéristique générale du
programme ne s’applique pas nécessairement à chaque appartement.
### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Les modalités de paiement Resales indiquent 10% à la signature du contrat, 20% pendant les travaux
et 70% à la livraison. Le champ de réservation affiche zéro ; cela ne prouve pas que la réservation
est gratuite. Faites confirmer par écrit le montant, son imputation et les garanties. Livraison
prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés
garantie.
### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre
exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et
d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de
1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les
allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des
devis.
### Peut-on consulter un plan de EON DE PROSPERIDAD ?
Le dessin ancien montre le logement 1A au premier étage, avec deux chambres, une salle de bains et
une cuisine ouverte sur le séjour. L’étage complet apparaît, avec escalier, ascenseur et passage
communs. Ce plan de février 2019 sert d’exemple d’agencement ; faites confirmer le plan contractuel
actuel et les dimensions définitives. La liste de prix Resales actuelle reste la base des prix et
des calculs. [Exemple de
plan](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/eon-de-prosperidad-appartements-neufs-de-1-2-chambres-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-malaga/#floor-plans).
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à EON DE PROSPERIDAD ?
Médiane du prix demandé par m² construit : 5 764 €, calculée sur 5 logements disponibles. Ce sont
des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise. Prix par m² pondéré : prix
demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse indiquée séparément. Jardin
et parcelle sont exclus. La médiane est de 4 722 € pour 2 logements. C'est une méthode de
comparaison, pas une mesure officielle de surface.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Málaga](https://www.malaga.eu/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Málaga
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de EON DE PROSPERIDAD
et des options comparables.
### Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à
Málaga, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
[Envoyer un message
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20EON%20DE%20PROSPERIDAD.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Feon-de-prosperidad-appartements-neufs-de-1-2-chambres-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-malaga%2F)
✓ Conseiller immobilier vérifié
## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20EON%20DE%20PROSPERIDAD.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Feon-de-prosperidad-appartements-neufs-de-1-2-chambres-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-malaga%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
## Projets similaires
Ces projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.
[
**RESIDENCIAL COTO HOMES** Mijas 280 000 €–490 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/residencial-coto-homes-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-mijas/)
[
**LAGUNA NOVA** Mijas 213 000 €–429 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/laguna-nova-appartements-neufs-boutique-mijas-las-lagunas/)
[
**CALLE MIRÓ** Ojén 315 900 €–399 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/calle-miro-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-ojen/)
[
**EAGLE HILLS** Estepona 320 000 €–495 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/eagle-hills-appartements-neufs-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-a-estepona/)
[
**CAMARATE HILLS II** Casares 305 000 €–520 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/camarate-hills-ii-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-casares/)
[
**RESIDENCIAL SUNHILL** Fuengirola 328 000 €–423 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/residencial-sunhill-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-los-pacos/)
## Comparaisons de projets similaires
Comparaisons avec commerces accessibles à pied dans d’autres communes ; elles ne portent pas sur
Málaga et concernent d’autres budgets.
- [Comparez des appartements neufs à Fuengirola avec commerces à portée de marche, de 500 000 à 750
000 € Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-commerces-a-pied-fuengirola-500k-750k-comparer/)
- [ARMONIA, SALVIA II et Alcántara del Mar : programmes neufs à San Pedro Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-commerces-a-pied-san-pedro-de-alcantara-750k-1m-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- Source : description, caractéristiques et grille actuelle des logements dans Resales Online ;
grille du 2 octobre 2026, contrôlée le 5 octobre 2026. Itinéraires : Google Routes depuis le point
précis du projet dans Resales.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
## Explorer d’autres programmes neufs
- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)
- [Programmes neufs à Málaga, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/malaga)
- [Programmes neufs à Málaga Centro, Málaga, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/malaga/malaga-centro)
- [Appartements neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements)