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title: EUROPA NOVA — villa neuve avec piscine privée et jardin privatif à Mijas
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Villa neuve · Mijas
# EUROPA NOVA — villa neuve avec piscine privée et jardin privatif à Mijas
Une maison individuelle à La Cala Golf, dont les espaces de vie s’ouvrent vers la terrasse et la
piscine dans le projet architectural.
Fourchette de prix **1 725 000 €**
4 Chambres · 3 Salles de bains
370 m²
[Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)
Pas encore prête à habiter ; aucune date ferme de livraison confirmée.
Disponibilité vérifiée : 7 octobre 2026
4 Chambres 3 Salles de bains 370 m² Mijas
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/europa-nova/image-1.jpg)
Façade et piscine — visualisation
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/europa-nova/image-2.jpg)
Terrasse le long de la villa — visualisation
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/europa-nova/image-3.jpg)
Espace de vie ouvert — visualisation
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/europa-nova/image-4.jpg)
Séjour vers la terrasse — visualisation
## Résumé
- EUROPA NOVA est une villa neuve avec piscine privée et jardin privatif à Mijas, dans le cadre
golfique de La Cala Golf.
- La liste de prix du 2 octobre 2026 présente une villa disponible avec quatre chambres et trois
salles de bains à 1 725 000 €. La disponibilité a été contrôlée le 7 octobre 2026.
- La liste indique 370 m² construits et 314 m² utiles sur une parcelle de 1 216 m². Aucune surface
distincte de terrasse n’est renseignée.
- Pas encore prête à habiter ; aucune date ferme de livraison confirmée.
- Resales indique une réservation de 20 000 €. Le document de paiement mentionne aussi des montants
associés à la conception, aux autorisations et à la construction. Avant signature, faites préciser
le montant exigible à chaque étape, l’imputation de la réservation. Le délai annoncé de 24 à 33
mois n’a pas de point de départ clairement établi ; demandez un calendrier contractuel avec des
étapes définies. Selon le document, les taxes doivent être ajoutées aux montants des paiements. Le
document de paiement du fournisseur indique un prix de 1 725 000 €, des taxes de 202 390 € et un
total de 1 927 390 €. Ses petites lignes mentionnent 21 % de TVA et 1,2 % d’AJD sur le terrain,
ainsi que 10 % de TVA sur le projet. Il s’agit des chiffres et hypothèses de ce document, non
d’une confirmation de vos frais d’acquisition définitifs. Le document se présente comme une
information commerciale, ne fait partie d’aucune offre ni d’aucun contrat et peut être modifié.
- Prix demandé médian par m² construit: 4 662 €/m².
## Avis de Hans Beeckman
Pour EUROPA NOVA, je regarderais comment la villa neuve, la piscine privée et le jardin privatif à
Mijas fonctionnent ensemble : comment les lieux utilisés à l’intérieur communiquent-ils avec les
espaces extérieurs ?
Les visualisations montrent de grandes baies, des assises au bord de la piscine et un séjour ouvert
avec un espace repas. Ce sont des repères utiles pour une visite, mais je commencerais par examiner
les circulations sur un plan coté. Quatre chambres et trois salles de bains doivent aussi convenir à
la façon dont famille et invités partagent la maison ; ces chiffres ne précisent pas quelles
chambres disposent d’un accès direct à une salle de bains.
Des accords clairs sur le calendrier et la réalisation comptent tout autant. Une durée estimée prend
son sens lorsque son départ, les autorisations et les paiements sont coordonnés. Prévoyez aussi
l’entretien du jardin et de la piscine pendant les absences. Pour un investissement, les
autorisations de location, charges d’exploitation et perspectives de demande doivent être étudiées
séparément. La proximité du golf ne justifie aucun rendement garanti.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
EUROPA NOVA propose une villa neuve avec piscine privée et jardin privatif à Mijas. Sa situation à
La Cala Golf inscrit le projet dans un environnement golfique, tandis que le quotidien peut
s’organiser autour des espaces de vie et des extérieurs privés.
La description présente cette villa unique répartie sur deux niveaux. Quatre chambres et trois
salles de bains accompagnent 370 m² construits et 314 m² utiles. Lors de l’examen du plan coté,
demandez comment escaliers, murs et autres éléments interviennent dans ces différentes mesures.
Les images du projet montrent des façades blanches, des accents de bois, un mur en pierre et de
larges ouvertures vitrées. À l’intérieur apparaissent un escalier ouvert, un salon, une table à
manger et une cuisine. Il s’agit de visualisations de l’aménagement et des finitions ; faites
préciser les éléments réellement compris dans l’achat.
Le terrain de 1 216 m² ne correspond pas à la surface du jardin ou des terrasses. La liste de prix
ne donne pas de mesure séparée de la terrasse. Demandez un relevé des espaces extérieurs et de leurs
dimensions avant de comparer la surface utilisable ou un prix pondéré au m² avec une autre villa.
Resales confirme une piscine privée, un jardin privatif et des vues sur le jardin et la piscine. La
vue mer n’est pas confirmée. Les installations de golf voisines sont distinctes de la propriété :
vérifiez les modalités d’accès, frais d’utilisation et éventuelles adhésions.
## Le quotidien à EUROPA NOVA
Une journée peut commencer à la table du séjour et se poursuivre sur la terrasse près de la piscine.
Les images montrent cette transition par de grandes baies entre salon et assises extérieures.
Réfléchissez à l’endroit où prendre le petit-déjeuner, accueillir vos invités et servir un repas
depuis la cuisine. Le cadre golfique implique un quotidien différent d’une maison sur la promenade.
Les trajets automobiles mesurés permettent de situer courses et sorties à la plage. Pendant de
longues absences, ménage, jardinage et entretien de la piscine demandent aussi une organisation
fiable, adaptée à votre rythme de séjour.
## Espaces intérieurs et extérieurs
Les surfaces annoncées donnent une échelle, sans expliquer la répartition des pièces. Quatre
chambres et trois salles de bains appartiennent à une maison sur deux niveaux ; un plan coté doit
montrer leur fonctionnement quotidien. Les visualisations placent salon, salle à manger et cuisine
dans un espace ouvert, avec un escalier contre le mur. Dehors, les terrasses suivent la piscine et
la façade. Demandez quelles zones sont couvertes, quelle largeur reste pour circuler et où installer
le mobilier. La parcelle comprend davantage que le jardin utilisable, tandis qu’une mesure distincte
des terrasses manque encore pour apprécier précisément les extérieurs.
## Types de biens à EUROPA NOVA
### **Villa neuve**
Biens dans la grille tarifaire 1
Prix 1 725 000 €
Chambres 4
Salles de bains 3
Surface construite 370 m²
La liste indique 370 m² construits et 314 m² utiles sur une parcelle de 1 216 m². Aucune surface
distincte de terrasse n’est renseignée.
## Prix et contexte d’achat
Le prix demandé et la réservation sont connus, mais la suite de l’achat nécessite des précisions
écrites. Faites relier les montants du document de paiement à des étapes contractuelles définies, y
compris conception et autorisations. Discutez des retards et des garanties associées aux versements.
Demandez une description complète des finitions, installations et travaux concernant piscine et
jardin. Une durée indicative de chantier n’est pas une date d’emménagement. Si vous financez
l’achat, examinez les échéances avec votre prêteur au préalable. Le calculateur de cette page
fournit un exemple adaptable pour cette discussion, et non une offre de crédit.
## Vivre à La Cala Golf, Mijas
La Cala Golf fait partie de Mijas. Son environnement diffère du littoral : installations de golf et
restaurants du resort sont plus proches que les plages sélectionnées et les grandes destinations
quotidiennes. Considérez les endroits réellement utiles à votre séjour, plutôt que la distance à un
nom de commune sur une carte. Les itinéraires distinguent le centre du village, la côte et les
autres destinations régionales. Un équipement voisin n’est pas automatiquement inclus dans l’achat
de la villa. Renseignez-vous sur accès, horaires et frais éventuels, puis essayez les trajets de
votre routine lors d’une visite sur place.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 35,93 km, pour environ 35
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 35,93 km · 35 min en voiture
Vérifié le 7 octobre 2026
Centre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 18,38 km · 30 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 30,50 km · 34 min en voiture Vérifié le 7
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 37,14 km · 34 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 46,67 km · 57 min en voiture Vérifié le 7 octobre
2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 60,85 km · 52 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Gibraltar **Casemates Square** 106,59 km · 91 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 88,01 km · 90 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Source : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent
varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia Marenostrum** 7,26 km · 10 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Hôpital ou centre de santé **Centro de Salud La Cala de Mijas** 7,94 km · 12 min en voiture
Vérifié le 7 octobre 2026
Café **La Cala Golf Academy — café** 3,26 km · 6 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Bar **The Clubhouse — La Cala Resort** 845 m · 2 min en voiture 790 m · 14 min à pied Vérifié le
7 octobre 2026
Salle de sport **La Cala Resort — Clubhouse Gym** 845 m · 2 min en voiture 790 m · 14 min à pied
Vérifié le 7 octobre 2026
Club de padel ou de tennis **Echevarri Sports La Cala** 845 m · 2 min en voiture 787 m · 14 min à
pied Vérifié le 7 octobre 2026
Gare ferroviaire **Fuengirola** 13,01 km · 23 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
## Plages depuis EUROPA NOVA
Playa de las Buganvillas: 8,39 km · 13 min en voiture. Playa La Cala: 8,54 km · 14 min en voiture.
Playa de la Butibamba: 8,88 km · 16 min en voiture.
**Playa de las Buganvillas** 8,39 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 8,54 km · 14 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa de la Butibamba** 8,88 km · 16 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
## Restaurants autour de EUROPA NOVA
The Steakhouse • La Cala Resort: 777 m · 13 min à pied; 777 m · 2 min en voiture. El Patio • La Cala
Resort: 854 m · 14 min à pied; 830 m · 2 min en voiture. La Terraza • La Cala Resort: 854 m · 14 min
à pied; 830 m · 2 min en voiture. The Clubhouse • La Cala Resort: 790 m · 14 min à pied; 845 m · 2
min en voiture.
**The Steakhouse • La Cala Resort** 777 m · 13 min à pied 777 m · 2 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Steakhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJ2SduxI7hcg0RKM6TxT-KC5s)
**El Patio • La Cala Resort** 854 m · 14 min à pied 830 m · 2 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Patio%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJza6KP1vhcg0R3VSMdAC4InA)
**La Terraza • La Cala Resort** 854 m · 14 min à pied 830 m · 2 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)
**The Clubhouse • La Cala Resort** 790 m · 14 min à pied 845 m · 2 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)
## Supermarchés et courses du quotidien
Parkers Convenience: 6,89 km · 10 min en voiture. Minimarket La Casita: 5,81 km · 11 min en voiture.
Supermercado Cala Hill: 7,76 km · 14 min en voiture. Super Calahonda: 14,22 km · 20 min en voiture.
**Parkers Convenience** 6,89 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parkers%20Convenience&query_place_id=ChIJLxWGqdjhcg0R3C7yscaorKY)
**Minimarket La Casita** 5,81 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)
**Supermercado Cala Hill** 7,76 km · 14 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)
**Super Calahonda** 14,22 km · 20 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
## Golfs depuis EUROPA NOVA
Santana Golf: 5,45 km · 9 min en voiture. La Noria Club Golf Resort: 7,71 km · 12 min en voiture.
Mijas Golf: 9,37 km · 14 min en voiture. Miraflores Golf: 11,34 km · 18 min en voiture.
**Santana Golf** 5,45 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
**La Noria Club Golf Resort** 7,71 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Mijas Golf** 9,37 km · 14 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Miraflores Golf** 11,34 km · 18 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de
trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne
constituent pas une garantie d'accessibilité.
## À qui EUROPA NOVA peut-elle convenir ?
Cette villa peut intéresser des acheteurs souhaitant un extérieur privé et un nombre de chambres
facile à organiser. Pour des visites familiales régulières, la répartition des chambres, salles de
bains et accès aux pièces communes importe particulièrement. Les amateurs de baignade ou de repas
dehors pourront examiner le lien avec piscine et jardin sur le plan coté. Une date de déménagement
fixe exige davantage de certitude sur le calendrier. Pour une résidence secondaire, gestion et
entretien font partie du choix. Une location éventuelle demande des vérifications distinctes
concernant autorisation, coûts et demande ; l’adresse golfique ne remplace pas cette analyse.
## D’autres projets en perspective
[LANTANA — villas,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/lantana-villas-neuves-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-calahonda/)
annonce Villa 6 avec cinq chambres et 649,37 m² construits à 1 750 000 €. EUROPA NOVA compte quatre
chambres et 370 m² construits à 1 725 000 € : des prix proches, mais des dimensions différentes.
Chez [THE VIEWS RESIDENCES — villas,
Istán](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-views-residences-villas-neuves-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-a-istan/),
VILLA 2 offre quatre chambres et 277,54 m² construits à 1 595 000 €. EUROPA NOVA a également quatre
chambres, davantage de surface construite annoncée et un prix supérieur. Les listes alternatives
datent du 29 septembre 2026. Vérifiez disponibilité, méthodes de mesure, situation, calendrier et
finitions avant d’en tirer une préférence personnelle.
## Paiement et livraison
Resales indique une réservation de 20 000 €. Le document de paiement mentionne aussi des montants
associés à la conception, aux autorisations et à la construction. Avant signature, faites préciser
le montant exigible à chaque étape, l’imputation de la réservation. Le délai annoncé de 24 à 33 mois
n’a pas de point de départ clairement établi ; demandez un calendrier contractuel avec des étapes
définies. Selon le document, les taxes doivent être ajoutées aux montants des paiements. Le document
de paiement du fournisseur indique un prix de 1 725 000 €, des taxes de 202 390 € et un total de
1 927 390 €. Ses petites lignes mentionnent 21 % de TVA et 1,2 % d’AJD sur le terrain, ainsi que 10
% de TVA sur le projet. Il s’agit des chiffres et hypothèses de ce document, non d’une confirmation
de vos frais d’acquisition définitifs. Le document se présente comme une information commerciale, ne
fait partie d’aucune offre ni d’aucun contrat et peut être modifié.
Pas encore prête à habiter ; aucune date ferme de livraison confirmée.
| Étape | Montant | Précisions |
| --- | --- | --- |
| Réservation | 20 000 EUR | Hors taxes. |
| Signature du contrat | 245 000 EUR | Hors taxes. |
| Achat du terrain | 95 000 EUR | Hors taxes. |
| Étapes préparatoires de conception et de permis | 120 000 EUR | Hors taxes. La répartition entre les étapes citées reste à confirmer ; ce montant n’est pas additionné. |
| Début des terrassements | 220 000 EUR | Hors taxes. |
[Conditions de paiement — document source
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/europa-nova/payment-terms.pdf)
## Détails du projet
Types de biens **Villa neuve**
Chambres **4**
Salles de bains **3**
Surface construite **370 m²**
Livraison **Pas encore prête à habiter ; aucune date ferme de livraison confirmée.**
Surface utile **314 m²**
Piscine **Piscine privée**
Terrain **1 216 m²**
Jardin privé **Mentionné dans les informations du projet**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 2 octobre 2026
Médiane par m² construit **4 662 € / m²**
#### Villa neuve
370 m²
1 disponible(s)
À partir de **1 725 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20EUROPA%20NOVA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Feuropa-nova-villa-neuve-avec-piscine-privee-et-jardin-privatif-a-mijas%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa | 4 | 3 | 370 m² | 314 m² | — | 1 725 000 € |
### Prix au m² dans EUROPA NOVA
Le prix demandé de 1 725 000 € correspond à 4 662 € par m² construit pour cette villa, sur la base
des 370 m² annoncés. Une seule villa étant proposée, cette référence ne présente pas de dispersion
entre plusieurs logements disponibles. Ce ratio porte sur un prix demandé, et non sur une expertise
ou un prix de vente réalisé.
Les 314 m² utiles reposent sur une autre base de mesure que la surface construite. Pour comparer des
villas, demandez quels espaces et éléments de structure sont inclus dans chaque chiffre. Le ratio
seul ne dit rien de la qualité de l’agencement ou des finitions.
Aucun prix pondéré par m² ni comparaison correspondante avec la médiane communale n’est calculé ici.
La mesure distincte des terrasses d’EUROPA NOVA manque. La parcelle de 1 216 m² ne remplace pas
cette information et n’est pas ajoutée à la surface habitable.
La liste de prix du 2 octobre 2026 présente une villa disponible avec quatre chambres et trois
salles de bains à 1 725 000 €. La disponibilité a été contrôlée le 7 octobre 2026. La liste indique
370 m² construits et 314 m² utiles sur une parcelle de 1 216 m². Aucune surface distincte de
terrasse n’est renseignée.
Ce calculateur utilise un exemple général avec 10 % de TVA et 1,2 % d’AJD sur tout le prix, plus
environ 1 % de frais de notaire et 1 % de frais juridiques. Le document d’EUROPA NOVA distingue les
hypothèses fiscales du terrain et du projet et annonce 202 390 € de taxes et 1 927 390 € taxes
comprises. Ce n’est pas un calcul équivalent de tous les frais d’acquisition. Faites confirmer
séparément les bases fiscales, taxes et autres frais.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
1 725 000 €
À partir de 1 725 000 € 1 725 000 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Situation et déplacements quotidiens
EUROPA NOVA se situe à La Cala Golf, Mijas. Le trajet mesuré vers le Clubhouse représente 845 m en
voiture ; la marche dure environ 14 minutes. La voiture constitue une option pratique pour rejoindre
les plages sélectionnées sur la côte. Il est donc utile de distinguer les équipements proches du
resort des déplacements vers la côte. Les parcours sont indicatifs et ont été contrôlés le 7 octobre
2026.
## Carte et environs de EUROPA NOVA
● EUROPA NOVA ● Plages depuis EUROPA NOVA ● Restaurants autour de EUROPA NOVA ● Supermarchés et
courses du quotidien ● Golfs depuis EUROPA NOVA ● Autres services à proximité
Google Routes · 7 octobre 2026
- [EUROPA NOVA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5453537%2C-4.7252215)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Playa de la
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
- [The Steakhouse • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Steakhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJ2SduxI7hcg0RKM6TxT-KC5s)
- [The Clubhouse • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)
845 m · 2 min en voiture 790 m · 14 min à pied
- [El Patio • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Patio%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJza6KP1vhcg0R3VSMdAC4InA)
- [La Terraza • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)
- [Minimarket La
Casita](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)
- [Supermercado Cala
Hill](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)
- [Super
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
- [Parkers
Convenience](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parkers%20Convenience&query_place_id=ChIJLxWGqdjhcg0R3C7yscaorKY)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Farmacia
Marenostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Marenostrum&query_place_id=ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM)
7,26 km · 10 min en voiture
- [Centro de Salud La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg)
7,94 km · 12 min en voiture
- [La Cala Golf Academy —
café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Cala+Golf+Academy+%E2%80%94+caf%C3%A9&query_place_id=ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o)
3,26 km · 6 min en voiture
- [Echevarri Sports La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Echevarri+Sports+La+Cala&query_place_id=ChIJ77lbd07hcg0Ry0--C_NLrBU)
845 m · 2 min en voiture 787 m · 14 min à pied
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
13,01 km · 23 min en voiture
## Paysage autour de Mijas
Photo des environs, pas une vue depuis un logement Paysage de Mijas photographié en 2011. Photo des
environs, pas de la villa ni de sa vue. Image redimensionnée et réencodée. Photo : [Daniel
Phillips](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg) ·
[CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Questions fréquentes
### Que propose EUROPA NOVA pour la vie quotidienne ?
EUROPA NOVA propose une villa neuve avec piscine privée et jardin privatif à Mijas. La maison à La
Cala Golf compte quatre chambres et trois salles de bains, avec 370 m² construits et 314 m² utiles
selon la liste de prix. Les images relient le séjour aux terrasses et à la piscine. La surface
distincte des terrasses, l’agencement définitif et une date ferme de livraison restent à préciser.
### Quelle est l'offre disponible ?
La liste de prix du 2 octobre 2026 présente une villa disponible avec quatre chambres et trois
salles de bains à 1 725 000 €. La disponibilité a été contrôlée le 7 octobre 2026.
### Où se situe EUROPA NOVA par rapport aux destinations du quotidien?
EUROPA NOVA se situe à La Cala Golf, Mijas. Le trajet mesuré vers le Clubhouse représente 845 m en
voiture ; la marche dure environ 14 minutes. La voiture constitue une option pratique pour rejoindre
les plages sélectionnées sur la côte. Il est donc utile de distinguer les équipements proches du
resort des déplacements vers la côte. Les parcours sont indicatifs et ont été contrôlés le 7 octobre
2026.
### Un plan de la villa est-il disponible ?
Aucun plan de logement vérifié n’est disponible. Demandez un plan coté des deux niveaux et un relevé
séparant espaces intérieurs, terrasses et parcelle. Les visualisations intérieures donnent une idée
du projet, mais ne remplacent pas ces documents.
### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
La description présente cette villa unique répartie sur deux niveaux. Quatre chambres et trois
salles de bains accompagnent 370 m² construits et 314 m² utiles. Lors de l’examen du plan coté,
demandez comment escaliers, murs et autres éléments interviennent dans ces différentes mesures.
### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Resales indique une réservation de 20 000 €. Le document de paiement mentionne aussi des montants
associés à la conception, aux autorisations et à la construction. Avant signature, faites préciser
le montant exigible à chaque étape, l’imputation de la réservation. Le délai annoncé de 24 à 33 mois
n’a pas de point de départ clairement établi ; demandez un calendrier contractuel avec des étapes
définies. Selon le document, les taxes doivent être ajoutées aux montants des paiements. Le document
de paiement du fournisseur indique un prix de 1 725 000 €, des taxes de 202 390 € et un total de
1 927 390 €. Ses petites lignes mentionnent 21 % de TVA et 1,2 % d’AJD sur le terrain, ainsi que 10
% de TVA sur le projet. Il s’agit des chiffres et hypothèses de ce document, non d’une confirmation
de vos frais d’acquisition définitifs. Le document se présente comme une information commerciale, ne
fait partie d’aucune offre ni d’aucun contrat et peut être modifié. Pas encore prête à habiter ;
aucune date ferme de livraison confirmée.
### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre
exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et
d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de
1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les
allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des
devis.
### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour
un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui
varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de
l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires
habitués aux acheteurs non-résidents.
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à EUROPA NOVA ?
Le prix demandé de 1 725 000 € correspond à 4 662 € par m² construit pour cette villa, sur la base
des 370 m² annoncés. Une seule villa étant proposée, cette référence ne présente pas de dispersion
entre plusieurs logements disponibles. Ce ratio porte sur un prix demandé, et non sur une expertise
ou un prix de vente réalisé. Les 314 m² utiles reposent sur une autre base de mesure que la surface
construite. Pour comparer des villas, demandez quels espaces et éléments de structure sont inclus
dans chaque chiffre. Le ratio seul ne dit rien de la qualité de l’agencement ou des finitions.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Mijas
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de EUROPA NOVA et des
options comparables.
### Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à
Mijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
[Envoyer un message
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20EUROPA%20NOVA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Feuropa-nova-villa-neuve-avec-piscine-privee-et-jardin-privatif-a-mijas%2F)
✓ Conseiller immobilier vérifié
## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
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Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
## Projets similaires
Ces projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.
[
**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1 312 500 €–1 916 250
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/swing-and-sea-villas-villas-neuves-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/)
[
**SEVEN DIAMONDS** Estepona 1 530 000 €–2 220 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/seven-diamonds-villas-neuves-orientees-sud-avec-vue-mer-a-atalaya/)
[
**AUREA VILLAS** Estepona 1 500 000 €–1 750 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aurea-villas-villas-neuves-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/)
[
**SEVEN PEARLS VILLAS** Mijas 1 975 000 €–2 300 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/seven-pearls-villas-villas-neuves-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-mijas/)
[
**STUPA - VILLA SHANTI** Mijas 1 935 000 €–1 935 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/stupa-villa-shanti-villas-neuves-exposees-sud-avec-vue-sur-mer-mijas-golf/)
[
**HORIZON LA CALA DE MIJAS PHASE 1** Mijas 1 305 000 €–1 487 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/horizon-la-cala-de-mijas-villas-neuves-economes-en-energie-a-la-cala-de-mijas/)
## Comparaisons de projets similaires
Ces pages comparatives présentent des villas avec piscine privée à Mijas et Estepona entre 1 500 000
€ et 2 500 000 €. Le prix demandé pour EUROPA NOVA se situe dans cette fourchette. Comparez la
situation, les surfaces et le calendrier de chaque bien ; la page sur Estepona concerne une autre
commune.
- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Mijas de 1,5 M€ à 2,5 M€ Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-mijas-1-5m-2-5m-comparer/)
- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Estepona de 1,5 M€ à 2,5 M€ Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-estepona-1-5m-2-5m-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- La liste de prix du 2 octobre 2026 présente une villa disponible avec quatre chambres et trois
salles de bains à 1 725 000 €. La disponibilité a été contrôlée le 7 octobre 2026.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
## Explorer d’autres programmes neufs
- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)
- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)
- [Programmes neufs à La Cala Golf, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/la-cala-golf)
- [Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas)
### Découvrir ce lieu
- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)