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Les caractéristiques précises peuvent varier selon la maison. La liste du 6 octobre 2026 indique onze maisons disponibles entre 860 000 et 1 000 000 €, et deux réservées. Disponibilité vérifiée le même jour ; prix et offre peuvent évoluer. Les onze maisons disponibles indiquent trois chambres, trois salles de bains, 120,79 m² construits et 100,83 m² utiles. La colonne commune jardin/parcelle va de 296,90 à 396 m² ; aucune surface de terrasse distincte n’est fournie. Livraison prévue : quatrième trimestre 2028. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, pas d’une date de remise des clés garantie. Le permis de construire n’est pas renseigné dans les informations consultées. La note Resales indique 30 000 € de réservation au-dessus de 600 000 €, puis 15 % plus TVA au contrat, 15 % plus TVA pendant la construction et 70 % plus TVA à la remise des clés. Toutes les maisons actuelles relèvent du palier supérieur de réservation. Faites confirmer l’imputation, les échéances et les garanties dans le contrat. Prix demandé médian par m² construit: 7 823 €/m². À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 2; Commerces et supermarchés: 1, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.", "faq": [ { "question": "Quels acheteurs peuvent s’intéresser à GREEN VALLEY FASE II ?", "answer": "GREEN VALLEY FASE II propose des maisons jumelées neuves avec jardin privé et toit-terrasse à Mijas. Les onze maisons disponibles ont chacune trois chambres et trois salles de bains. Les acheteurs recherchant jardin et espace sur le toit peuvent comparer les accès et l’entretien de chaque maison. La plage nécessite une marche plus longue ou un trajet en voiture ; le golf est plus proche." }, { "question": "Quelle est l'offre disponible ?", "answer": "La liste du 6 octobre 2026 indique onze maisons disponibles entre 860 000 et 1 000 000 €, et deux réservées. Disponibilité vérifiée le même jour ; prix et offre peuvent évoluer." }, { "question": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "answer": "Le trajet en voiture vers Playa del Ejido est de 3,76 km · 7 min en voiture. Google Routes, vérifié le 6 octobre 2026. Il commence au point du projet. La durée est indicative; circulation et conditions peuvent modifier le trajet réel." }, { "question": "Comment lire les surfaces indiquées ?", "answer": "Demandez un plan coté de la maison choisie, avec l’accès au toit-terrasse et les dimensions extérieures distinctes. Surface construite et surface utile sont des mesures différentes. La colonne commune jardin/parcelle ne mesure pas séparément la terrasse. Faites aussi confirmer les finitions et éventuelles options de piscine comprises dans le prix." }, { "question": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "answer": "Augusta, Pebble, Oakmont et Firestone permettent de distinguer les maisons. Chaque ligne disponible mentionne trois chambres, trois salles de bains, 120,79 m² construits et 100,83 m² utiles. Sans définition technique, la différence entre ces surfaces ne peut pas être attribuée uniquement aux murs ou aux parties communes." }, { "question": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "answer": "La note Resales indique 30 000 € de réservation au-dessus de 600 000 €, puis 15 % plus TVA au contrat, 15 % plus TVA pendant la construction et 70 % plus TVA à la remise des clés. Toutes les maisons actuelles relèvent du palier supérieur de réservation. Faites confirmer l’imputation, les échéances et les garanties dans le contrat. Livraison prévue : quatrième trimestre 2028. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, pas d’une date de remise des clés garantie. Le permis de construire n’est pas renseigné dans les informations consultées." }, { "question": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "answer": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." }, { "question": "Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?", "answer": "Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents." }, { "question": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "answer": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." }, { "question": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "answer": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." }, { "question": "Comment lire le prix au m² à GREEN VALLEY FASE II ?", "answer": "La médiane du prix demandé par m² construit est de 7 823 €, calculée sur onze maisons disponibles de la liste du 6 octobre 2026. Ce sont des prix demandés, pas des transactions réalisées ni une estimation. Toutes les maisons disponibles indiquent 120,79 m² construits. Augusta 1 A coûte 860 000 € et Augusta 2 A, 1 000 000 €. 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Des paiements interviennent avant la livraison prévue : prévoyez la période durant laquelle des fonds sont engagés sans pouvoir encore utiliser la maison.", "Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol." ], "positive": "Pour les maisons jumelées neuves de GREEN VALLEY FASE II à Mijas, je regarderais ensemble le jardin privé et le toit-terrasse : lequel utiliserez-vous au quotidien et comment ses accès correspondent-ils à votre façon de vivre ? Les surfaces construites et utiles annoncées sont identiques pour les maisons disponibles, alors que les prix demandés présentent un écart de 140 000 €. Je comparerais donc leur emplacement dans la phase, les accès extérieurs et ce que recouvre exactement la colonne jardin/parcelle. Le chiffre le plus grand n’est pas nécessairement le meilleur choix pour une présence saisonnière. Pour une résidence secondaire ou un investissement, je chiffrerais d’abord entretien du jardin, gestion et ameublement. Une éventuelle location nécessite sa propre vérification des autorisations et conditions. 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Le permis de construire n’est pas renseigné dans les informations consultées. La note Resales indique 30 000 € de réservation au-dessus de 600 000 €, puis 15 % plus TVA au contrat, 15 % plus TVA pendant la construction et 70 % plus TVA à la remise des clés. Toutes les maisons actuelles relèvent du palier supérieur de réservation. Faites confirmer l’imputation, les échéances et les garanties dans le contrat. Prix demandé médian par m² construit: 7 823 €/m². 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Les surfaces construites et utiles annoncées sont identiques pour les maisons disponibles, alors que les prix demandés présentent un écart de 140 000 €. Je comparerais donc leur emplacement dans la phase, les accès extérieurs et ce que recouvre exactement la colonne jardin/parcelle. Le chiffre le plus grand n’est pas nécessairement le meilleur choix pour une présence saisonnière. Pour une résidence secondaire ou un investissement, je chiffrerais d’abord entretien du jardin, gestion et ameublement. Une éventuelle location nécessite sa propre vérification des autorisations et conditions. 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Ce sont des prix demandés, pas des transactions réalisées ni une estimation.", "Toutes les maisons disponibles indiquent 120,79 m² construits. Augusta 1 A coûte 860 000 € et Augusta 2 A, 1 000 000 €. Leurs valeurs jardin/parcelle sont de 296,90 et 396 m² ; ces extérieurs ne comptent pas comme surface intérieure.", "Aucun prix pondéré par m² n’est présenté, car les surfaces distinctes des terrasses manquent. Un tiret ne signifie pas absence de terrasse. Il n’y a donc pas non plus de comparaison avec une médiane communale sur surface pondérée.", "La surface utile est de 100,83 m² pour chaque maison disponible. Comparez cette même mesure ailleurs ; construit et utile ne sont pas interchangeables. Demandez la définition et le dessin correspondant à la maison envisagée.", "La liste du 6 octobre 2026 indique onze maisons disponibles entre 860 000 et 1 000 000 €, et deux réservées. Disponibilité vérifiée le même jour ; prix et offre peuvent évoluer. Les onze maisons disponibles indiquent trois chambres, trois salles de bains, 120,79 m² construits et 100,83 m² utiles. La colonne commune jardin/parcelle va de 296,90 à 396 m² ; aucune surface de terrasse distincte n’est fournie." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 9752ea70777bd82162bd5a62ed50615ecf08c0b31d159d6990404d77b9505dd7\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/green-valley-fase-ii-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-toit-terrasse-a-mijas/\nlanguage: fr\ntitle: GREEN VALLEY FASE II — maisons jumelées neuves avec jardin privé et toit-terrasse à Mijas\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/green-valley-fase-ii-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-roof-terraces-in-mijas/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/green-valley-fase-ii-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-dakterras-in-mijas/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/green-valley-fase-ii-neubau-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-dachterrasse-in-mijas/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/green-valley-fase-ii-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-toit-terrasse-a-mijas/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/green-valley-fase-ii-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-tetoterasszal-mijas/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/green-valley-fase-ii-nybyggda-parhus-med-privat-tradgard-och-takterrass-i-mijas/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/green-valley-fase-ii-nybyggede-dobbelthuse-med-privat-have-og-tagterrasse-i-mijas/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/green-valley-fase-ii-nybygde-tomannsboliger-med-privat-hage-og-takterrasse-i-mijas/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/green-valley-fase-ii-uudet-paritalokodit-omalla-puutarhalla-ja-kattoterassilla-mijas/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/green-valley-fase-ii-nowe-domy-blizniacze-z-prywatnym-ogrodem-i-tarasem-na-dachu-w-mijas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/green-valley-fase-ii-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-roof-terraces-in-mijas/\n---\n\nMaisons jumelées · Mijas\n\n# GREEN VALLEY FASE II — maisons jumelées neuves avec jardin privé et toit-terrasse à Mijas\n\nOnze maisons de trois chambres et trois salles de bains sont disponibles. Le jardin et le solarium\noffrent des espaces extérieurs distincts, dans un environnement de golf dont le quotidien diffère de\ncelui du front de mer.\n\n Fourchette de prix **860 000 € – 1 000 000 €**\n\n3 Chambres · 3 Salles de bains\n120,79 m²\n\n [Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nLivraison prévue : trimestre 4, 2028\n\nDisponibilité vérifiée : 6 octobre 2026\n\n3 Chambres 3 Salles de bains 120,79 m² Mijas\n\n[![Vue de synthèse d’une maison blanche bordée de haies, avec un petit bassin rectangulaire au\npremier plan et un escalier extérieur à gauche vers le\ntoit-terrasse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-1.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-1.jpg)\n\nCôté jardin — visualisation du projet\n\n[![Une pergola blanche couvre la table du toit-terrasse représenté ; des bacs plantés et un bassin\nsurélevé côtoient la rampe noire de\nl’escalier.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-2.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-2.jpg)\n\nToit-terrasse — visualisation du projet\n\n[![La salle à manger représentée comprend une table ronde, des chaises claires et de grandes\nsuspensions ; les portes vitrées donnent sur le jardin et un téléviseur est fixé à\ndroite.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-3.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-3.jpg)\n\nSalle à manger — visualisation du projet\n\n[![Image de synthèse d’une chambre avec deux lits séparés, des têtes de lit aux tons bois, des\ncoussins verts et des rideaux clairs près de la fenêtre à\ndroite.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-4.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-4.jpg)\n\nChambre — visualisation du projet\n\n[![La perspective montre des maisons blanches avec pergolas en toiture, arbres et haies ; des\nvoitures et une voiturette de golf bordent la\nrue.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-5.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-5.jpg)\n\nRue résidentielle — visualisation du projet\n\n## Résumé\n\n- GREEN VALLEY FASE II propose des maisons jumelées neuves avec jardin privé et toit-terrasse à\n Mijas. Les caractéristiques précises peuvent varier selon la maison.\n\n- La liste du 6 octobre 2026 indique onze maisons disponibles entre 860 000 et 1 000 000 €, et deux\n réservées. Disponibilité vérifiée le même jour ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n- Les onze maisons disponibles indiquent trois chambres, trois salles de bains, 120,79 m² construits\n et 100,83 m² utiles. La colonne commune jardin/parcelle va de 296,90 à 396 m² ; aucune surface de\n terrasse distincte n’est fournie.\n\n- Livraison prévue : quatrième trimestre 2028. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, pas d’une\n date de remise des clés garantie. Le permis de construire n’est pas renseigné dans les\n informations consultées.\n\n- La note Resales indique 30 000 € de réservation au-dessus de 600 000 €, puis 15 % plus TVA au\n contrat, 15 % plus TVA pendant la construction et 70 % plus TVA à la remise des clés. Toutes les\n maisons actuelles relèvent du palier supérieur de réservation. Faites confirmer l’imputation, les\n échéances et les garanties dans le contrat.\n\n- Prix demandé médian par m² construit: 7 823 €/m².\n\n- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 2; Commerces et\n supermarchés: 1, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.\n\n## Avis de Hans Beeckman\n\nPour les maisons jumelées neuves de GREEN VALLEY FASE II à Mijas, je regarderais ensemble le jardin\nprivé et le toit-terrasse : lequel utiliserez-vous au quotidien et comment ses accès\ncorrespondent-ils à votre façon de vivre ?\n\nLes surfaces construites et utiles annoncées sont identiques pour les maisons disponibles, alors que\nles prix demandés présentent un écart de 140 000 €. Je comparerais donc leur emplacement dans la\nphase, les accès extérieurs et ce que recouvre exactement la colonne jardin/parcelle. Le chiffre le\nplus grand n’est pas nécessairement le meilleur choix pour une présence saisonnière.\n\nPour une résidence secondaire ou un investissement, je chiffrerais d’abord entretien du jardin,\ngestion et ameublement. Une éventuelle location nécessite sa propre vérification des autorisations\net conditions. Des paiements interviennent avant la livraison prévue : prévoyez la période durant\nlaquelle des fonds sont engagés sans pouvoir encore utiliser la maison.\n\nHans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNotre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.\n\nG\n\nAvis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis\n\nD'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement\npour consulter les avis d'origine.\n\n [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analyse du projet\n\nGREEN VALLEY FASE II réunit des maisons jumelées neuves avec jardin privé et toit-terrasse à Mijas.\nLa liste actuelle comporte treize maisons, dont onze disponibles et deux réservées. Ce nombre ne\nconfirme pas l’effectif initial total du programme.\n\nAugusta, Pebble, Oakmont et Firestone permettent de distinguer les maisons. Chaque ligne disponible\nmentionne trois chambres, trois salles de bains, 120,79 m² construits et 100,83 m² utiles. Sans\ndéfinition technique, la différence entre ces surfaces ne peut pas être attribuée uniquement aux\nmurs ou aux parties communes.\n\nAugusta 1 A coûte 860 000 € et Augusta 2 A, 1 000 000 €. Leurs valeurs jardin/parcelle sont\nrespectivement de 296,90 et 396 m². Pebble 2 B est proposée à 870 000 € pour 315,13 m² dans cette\nmême colonne. Ces différences ne démontrent pas la cause précise des écarts de prix.\n\nLa description souligne la continuité entre cuisine, salle à manger et séjour. Les perspectives\nmontrent des façades blanches basses, des escaliers extérieurs vers le toit et des jardins avec\nterrasses. De petites piscines apparaissent sur plusieurs images. Faites préciser ce qui est inclus\npour la maison choisie ; une représentation ne remplace pas le descriptif contractuel.\n\nLa description associe le solarium à une vue sur la vallée vers le village, le golf et la mer. Cela\nne garantit pas le même panorama depuis chaque pièce. Vérifiez orientation et vues de la maison\nenvisagée. Sans mesure distincte des terrasses, un prix pondéré intégrant la moitié de leur surface\nne peut pas être calculé correctement.\n\n## Le quotidien à GREEN VALLEY FASE II\n\nUne matinée peut se partager entre votre jardin et l’environnement de golf tout proche. La Sierra\nRestaurante se trouve à environ cinq minutes à pied du point du projet. Pour quelques courses, le\ntrajet calculé vers Supersures indique seize minutes de marche ; les autres supermarchés sont plus\néloignés. Réfléchissez aux déplacements que vous souhaitez faire à pied et à ceux qui nécessitent\nune voiture. Trois chambres permettent différentes organisations pour vos séjours et vos invités,\nsans imposer un usage permanent à chaque pièce. Prévoyez également l’entretien du jardin durant vos\nabsences pour que cette résidence corresponde à votre rythme réel.\n\n## Espaces intérieurs et vie extérieure\n\nLe jardin privé et le solarium constituent deux lieux distincts pour profiter du plein air. Sur les\nperspectives, le jardin prolonge le niveau de vie tandis qu’un escalier extérieur dessert le toit.\nCette configuration demande une réflexion différente de celle d’une grande terrasse unique au même\nétage. Pensez au transport des repas, à l’ombre souhaitée et à la fréquence réelle d’utilisation du\nniveau supérieur. Les images intérieures privilégient une cuisine ouverte, un coin repas et un\nsalon. Utilisez-les pour préciser vos envies, puis vérifiez l’agencement définitif, les prestations\nincluses et les dimensions dans les documents de la maison choisie.\n\n## Types de biens à GREEN VALLEY FASE II\n\n### **Maisons jumelées**\n\nBiens dans la grille tarifaire 11\n\nPrix 860 000 € – 1 000 000 €\n\nChambres 3\n\nSalles de bains 3\n\nSurface construite 120,79 m²\n\nLes gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la\nsurface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes\nrestent inconnues.\n\n## Prix et préparation de l’achat\n\nLes onze maisons disponibles coûtent entre 860 000 et 1 000 000 €. Puisque leurs surfaces\nintérieures annoncées sont identiques, le prix par mètre carré construit exprime surtout le prix\ndemandé autrement. Ajoutez à votre comparaison l’emplacement, l’usage des extérieurs et les\nprestations contractuelles. La note prévoit 30 000 € de réservation au-dessus de 600 000 €, ce qui\nconcerne toutes les maisons disponibles. Des pourcentages sont ensuite indiqués pour contrat,\nconstruction et remise des clés. Demandez comment la réservation est imputée et quelles garanties\ncouvrent les versements. Frais d’achat, ameublement et charges annuelles nécessitent des budgets\nséparés.\n\n## Vivre à Cerrado del Águila, Mijas\n\nLe point du projet se situe à Cerrado del Águila, dans Mijas. Les rues résidentielles et le golf\ncomposent l’environnement immédiat ; la plage n’est pas au pied de la maison. Cette distinction\ncompte si vous souhaitez rejoindre la mer chaque jour ou retrouver un cadre résidentiel à\nl’intérieur des terres. Restaurants et commerces impliquent des parcours de différentes longueurs.\nExplorez les rues à pied pour apprécier les pentes et les accès. Une distance cartographique guide\nvotre choix, sans décrire complètement le confort d’un trajet avec des courses, des enfants ou par\nforte chaleur.\n\nÀ dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 2; Commerces et\nsupermarchés: 1, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.\n\n## Liaisons régionales\n\nLe trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 30,51 km, pour environ 24\nminutes. Source : Google Routes, vérifié le 6 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le\ntrafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.\n\nAéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 30,51 km · 24 min en voiture\nVérifié le 6 octobre 2026\n\nCentre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 13,68 km · 21 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nVieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 28,71 km · 32 min en voiture Vérifié le 7\noctobre 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 35,35 km · 32 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nCentre de Málaga **Plaza de la Constitución** 41,24 km · 46 min en voiture Vérifié le 7 octobre\n2026\n\nCentre de Estepona **Plaza de las Flores** 59,06 km · 50 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 104,80 km · 88 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nRonda **Plaza España** 86,21 km · 87 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nSource : Google Routes, vérifié le 6 octobre 2026, 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont\nindicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.\n\n## Autres services à proximité\n\nPharmacie **Farmacia Libertad Mijas** 3,66 km · 7 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nHôpital ou centre de santé **Ibermutua** 2,89 km · 5 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nCafé **Cafetería Ara Mar** 2,94 km · 5 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nBar **La Sierra Restaurante** 320 m · 1 min en voiture 320 m · 5 min à pied Vérifié le 7 octobre\n2026\n\nSalle de sport **Q-FITLIFE** 320 m · 1 min en voiture 320 m · 5 min à pied Vérifié le 7 octobre\n2026\n\nClub de padel ou de tennis **Club de Pádel Cerrado del Águila** 142 m · 1 min en voiture 142 m · 3\nmin à pied Vérifié le 7 octobre 2026\n\nPort de plaisance **Fuengirola Marina** 5,67 km · 13 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nGare ferroviaire **Fuengirola** 7,45 km · 11 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\n## Plages depuis GREEN VALLEY FASE II\n\nPlaya del Ejido: 3,76 km · 7 min en voiture. Playa del Chaparral: 6,92 km · 10 min en voiture. Playa\nMare Nostrum: 7,94 km · 10 min en voiture.\n\n**Playa del Ejido** 3,76 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)\n\n**Playa del Chaparral** 6,92 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)\n\n**Playa Mare Nostrum** 7,94 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Mare%20Nostrum&query_place_id=ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4)\n\n## Restaurants autour de GREEN VALLEY FASE II\n\nLa Sierra Restaurante: 320 m · 5 min à pied; 320 m · 1 min en voiture. Mixs longe: 1,18 km · 16 min\nà pied; 1,21 km · 2 min en voiture. Restaurante Cerros del Águila: 1,32 km · 18 min à pied; 1,36 km\n· 3 min en voiture. Vista Lago Restaurant: 4,04 km · 7 min en voiture.\n\n**La Sierra Restaurante** 320 m · 5 min à pied 320 m · 1 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)\n\n**Mixs longe** 1,18 km · 16 min à pied 1,21 km · 2 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mixs%20longe&query_place_id=ChIJN-Yokn7hcg0RIwuySIjMK8E)\n\n**Restaurante Cerros del Águila** 1,32 km · 18 min à pied 1,36 km · 3 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Cerros%20del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJpzN4Uenhcg0R-rvX0dg4oRk)\n\n**Vista Lago Restaurant** 4,04 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)\n\n## Supermarchés et courses du quotidien\n\nSupermercado Supersures Cerros Del Águila: 1,16 km · 16 min à pied; 2,20 km · 5 min en voiture.\nAldi: 3,59 km · 7 min en voiture. Supermercados El Jamón: 3,78 km · 7 min en voiture. Mercadona:\n3,73 km · 8 min en voiture.\n\n**Supermercado Supersures Cerros Del Águila** 2,20 km · 5 min en voiture 1,16 km · 16 min à pied\n[Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Supersures%20Cerros%20Del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJj6cYp-7hcg0RmbCDX4UrfIo)\n\n**Aldi** 3,59 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJnacumYofcw0RbsYxnB0dzWA)\n\n**Supermercados El Jamón** 3,78 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ8cgUtjvjcg0Rwq6Wwq8-xuM)\n\n**Mercadona** 3,73 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJEd5lPBbicg0RSaRjfQj3mT4)\n\n## Golfs depuis GREEN VALLEY FASE II\n\nCerrado del Águila Golf And Resort: 320 m · 1 min en voiture. Mijas Golf International SAU - MIJAS\nGOLF CLUB: 4,16 km · 8 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 5,02 km ·\n9 min en voiture. Calanova Golf Club: 9,50 km · 17 min en voiture.\n\n**Cerrado del Águila Golf And Resort** 320 m · 1 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n**Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF CLUB** 4,16 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20International%20SAU%20-%20MIJAS%20GOLF%20CLUB&query_place_id=ChIJF0de57zhcg0RaPF0CbfkxpQ)\n\n**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 5,02 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n**Calanova Golf Club** 9,50 km · 17 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo)\n\nGoogle Routes, vérifié le 6 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de\ntrajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne\nconstituent pas une garantie d'accessibilité.\n\n## À quels acheteurs GREEN VALLEY FASE II peut-il convenir ?\n\nCette offre peut intéresser les acheteurs souhaitant un jardin personnel et un espace distinct sur\nle toit, avec trois chambres pour leurs séjours et leurs invités. Une maison jumelée reste\ndifférente d’une villa entièrement indépendante : examinez la liaison avec la maison voisine et\nl’orientation des extérieurs. Le cadre du golf peut plaire aux joueurs réguliers, mais accès et\nadhésion relèvent d’accords séparés. Pour une résidence secondaire, l’entretien pendant les absences\ncompte. Envisager une location demande d’étudier autorisations, gestion, coûts et hypothèses\nd’occupation avant de rapprocher les revenus possibles du prix d’achat. Le cadre ne garantit aucun\nrendement.\n\n## D’autres projets en perspective\n\nComparez la maison jumelée Augusta1A: 3 chambres, 860 000 € et 120,79 m² construits déclarés. Chez\n[CALA SERENA SUN — maisons jumelées,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cala-serena-sun-maisons-mitoyennes-neuves-avec-vue-sur-mer-pres-de-la-plage-a-la-cala-de-mijas/),\nCala Serena Sun A3 compte aussi 3 chambres, pour 680 000 €, avec 137,66 m² construits. Son prix est\ninférieur et sa surface déclarée supérieure à GREEN VALLEY PHASE II. Chez [KORALL — maisons\njumelées,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/korall-maisons-jumelees-neuves-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-fuengirola/),\nKorall 2.4 offre également 3 chambres pour 840 000 €, avec 142,98 m² construits: encore un prix\ninférieur et une surface supérieure. Ce n’est pas une comparaison des intérieurs utiles: vérifiez\nles définitions. Jardin, parcelle et terrasse restent séparés. L’absence de mesure de terrasse chez\nGREEN VALLEY empêche une comparaison équivalente.\n\n## Paiement et livraison\n\nLa note Resales indique 30 000 € de réservation au-dessus de 600 000 €, puis 15 % plus TVA au\ncontrat, 15 % plus TVA pendant la construction et 70 % plus TVA à la remise des clés. Toutes les\nmaisons actuelles relèvent du palier supérieur de réservation. Faites confirmer l’imputation, les\néchéances et les garanties dans le contrat.\n\nLivraison prévue : quatrième trimestre 2028. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, pas d’une date\nde remise des clés garantie. Le permis de construire n’est pas renseigné dans les informations\nconsultées.\n\n| Étape | Part | Précisions |\n| --- | --- | --- |\n| Réservation | 30 000 EUR | |\n| Signature du contrat | 15 % | Plus TVA |\n| Pendant la construction | 15 % | Plus TVA |\n| Remise des clés | 70 % | Plus TVA |\n\n## Détails du projet\n\nTypes de biens **Maisons jumelées**\n\nChambres **3**\n\nSalles de bains **3**\n\nSurface construite **120,79 m²**\n\nLivraison **Livraison prévue : quatrième trimestre 2028. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel,\npas d’une date de remise des clés garantie. Le permis de construire n’est pas renseigné dans les\ninformations consultées.**\n\nSurface utile **100,83 m²**\n\nStationnement **Stationnement privé**\n\nJardin privé **Jardin privé**\n\nToit-terrasse **Toit-terrasse**\n\nJardin/parcelle **296,90–396 m²**\n\n### Prix et plans\n\n**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 6 octobre 2026\n\n Médiane par m² construit **7 823 € / m²**\n\n#### Maisons jumelées\n\n120,79 m²\n\n11 disponible(s)\n\nÀ partir de **860 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20GREEN%20VALLEY%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fgreen-valley-fase-ii-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-toit-terrasse-a-mijas%2F)\n\n### Lots disponibles +\n\n| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Augusta1A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 860 000 € |\n| Pebble2B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 870 000 € |\n| Oakmont2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 940 000 € |\n| Firestone1B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 940 000 € |\n| Firestone2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 940 000 € |\n| Oakmont1A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 945 000 € |\n| Oakmont2B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 945 000 € |\n| Firestone1A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 945 000 € |\n| Firestone2B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 945 000 € |\n| Pebble2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 995 000 € |\n| Augusta2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 1 000 000 € |\n\n### Prix au m² dans GREEN VALLEY FASE II\n\nLa médiane du prix demandé par m² construit est de 7 823 €, calculée sur onze maisons disponibles de\nla liste du 6 octobre 2026. Ce sont des prix demandés, pas des transactions réalisées ni une\nestimation.\n\nToutes les maisons disponibles indiquent 120,79 m² construits. Augusta 1 A coûte 860 000 € et\nAugusta 2 A, 1 000 000 €. Leurs valeurs jardin/parcelle sont de 296,90 et 396 m² ; ces extérieurs ne\ncomptent pas comme surface intérieure.\n\nAucun prix pondéré par m² n’est présenté, car les surfaces distinctes des terrasses manquent. Un\ntiret ne signifie pas absence de terrasse. Il n’y a donc pas non plus de comparaison avec une\nmédiane communale sur surface pondérée.\n\nLa surface utile est de 100,83 m² pour chaque maison disponible. Comparez cette même mesure ailleurs\n; construit et utile ne sont pas interchangeables. Demandez la définition et le dessin correspondant\nà la maison envisagée.\n\nLa liste du 6 octobre 2026 indique onze maisons disponibles entre 860 000 et 1 000 000 €, et deux\nréservées. Disponibilité vérifiée le même jour ; prix et offre peuvent évoluer. Les onze maisons\ndisponibles indiquent trois chambres, trois salles de bains, 120,79 m² construits et 100,83 m²\nutiles. La colonne commune jardin/parcelle va de 296,90 à 396 m² ; aucune surface de terrasse\ndistincte n’est fournie.\n\n### Coût total d’acquisition\n\nPrix d’achat · faites glisser pour modéliser\n\n 860 000 €\n\nÀ partir de 860 000 € 1 000 000 €\n\nTVA / IVA (10% neuf) ****\n\nDroit de timbre / AJD (1,2%) ****\n\nNotaire + registre (~1%) ****\n\nFrais d’avocat (~1%) ****\n\nCoût total d’acquisition indicatif ****\n\nLa taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien\nchoisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de\npaiement avant l'achat.\n\n### Scénario de prêt hypothécaire espagnol\n\nSimulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,\nle taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne\nconstituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.\n\nMensualité ****\n\nTotal remboursable ****\n\n Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%\n\nApport personnel (hors frais d’acquisition) ****\n\nMontant emprunté ****\n\nSimulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique\nfiscal et de la banque.\n\n## Situation et trajets quotidiens\n\nGREEN VALLEY PHASE II se situe près de Cerrado del Águila, Mijas, en retrait du littoral. Les\nenvirons immédiats associent rues résidentielles, golf et équipements sportifs. Pour aller à la\nplage, le trajet en voiture vers Playa del Ejido est de 3,76 km · 7 min en voiture. Lors d’une\nvisite, examinez les accès entre la maison, la rue et les services que vous utiliserez\nrégulièrement. Un court trajet automobile ne signifie pas un parcours à pied aussi simple: pentes,\ntraversées et accès méritent une attention particulière. Contrôle Google Routes: 6 octobre 2026;\ndurées indicatives.\n\n## Carte et environs de GREEN VALLEY FASE II\n\n● GREEN VALLEY FASE II ● Plages depuis GREEN VALLEY FASE II ● Restaurants autour de GREEN VALLEY\nFASE II ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis GREEN VALLEY FASE II ● Autres\nservices à proximité\n\nGoogle Routes · 6 octobre 2026\n\n- [GREEN VALLEY FASE II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.52788%2C-4.65936)\n\n- [Playa del\n Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)\n\n- [Playa Mare\n Nostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Mare%20Nostrum&query_place_id=ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4)\n\n- [Playa del\n Ejido](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)\n\n- [La Sierra\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)\n 320 m · 1 min en voiture 320 m · 5 min à pied\n\n- [Restaurante Cerros del\n Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Cerros%20del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJpzN4Uenhcg0R-rvX0dg4oRk)\n\n- [Mixs\n longe](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mixs%20longe&query_place_id=ChIJN-Yokn7hcg0RIwuySIjMK8E)\n\n- [Vista Lago\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)\n\n- [Supermercado Supersures Cerros Del\n Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Supersures%20Cerros%20Del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJj6cYp-7hcg0RmbCDX4UrfIo)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJnacumYofcw0RbsYxnB0dzWA)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJEd5lPBbicg0RSaRjfQj3mT4)\n\n- [Supermercados El\n Jamón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ8cgUtjvjcg0Rwq6Wwq8-xuM)\n\n- [Cerrado del Águila Golf And\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del\n Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n- [Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF\n CLUB](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20International%20SAU%20-%20MIJAS%20GOLF%20CLUB&query_place_id=ChIJF0de57zhcg0RaPF0CbfkxpQ)\n\n- [Calanova Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo)\n\n- [Farmacia Libertad\n Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Libertad+Mijas&query_place_id=ChIJTfmPUh7icg0RKDXwFtz7CJs)\n 3,66 km · 7 min en voiture\n\n-\n [Ibermutua](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ibermutua&query_place_id=ChIJrY6Bzxvicg0RXwA39BiKtz8)\n 2,89 km · 5 min en voiture\n\n- [Cafetería Ara\n Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Ara+Mar&query_place_id=ChIJRZKn2Rvicg0RoZ77GLNbGLo)\n 2,94 km · 5 min en voiture\n\n-\n [Q-FITLIFE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Q-FITLIFE&query_place_id=ChIJU1ZOIZDhcg0RUnmMJ22t8oM)\n 320 m · 1 min en voiture 320 m · 5 min à pied\n\n- [Club de Pádel Cerrado del\n Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)\n 142 m · 1 min en voiture 142 m · 3 min à pied\n\n- [Fuengirola\n Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n 5,67 km · 13 min en voiture\n\n-\n [Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)\n 7,45 km · 11 min en voiture\n\n## Le cadre en images\n\n![Photo aérienne du phare blanc Faro de Calaburras près d’une route côtière, avec maisons aux toits rouges et jardins verts à gauche, Méditerranée bleue à droite.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nPhoto des environs · Faro de Calaburras, habitations et littoral de Mijas Costa. Il s’agit d’une\nphoto des environs, pas d’une vue depuis GREEN VALLEY FASE II. Photo : [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Questions fréquentes\n\n### Quels acheteurs peuvent s’intéresser à GREEN VALLEY FASE II ?\n\nGREEN VALLEY FASE II propose des maisons jumelées neuves avec jardin privé et toit-terrasse à Mijas.\nLes onze maisons disponibles ont chacune trois chambres et trois salles de bains. Les acheteurs\nrecherchant jardin et espace sur le toit peuvent comparer les accès et l’entretien de chaque maison.\nLa plage nécessite une marche plus longue ou un trajet en voiture ; le golf est plus proche.\n\n### Quelle est l'offre disponible ?\n\nLa liste du 6 octobre 2026 indique onze maisons disponibles entre 860 000 et 1 000 000 €, et deux\nréservées. Disponibilité vérifiée le même jour ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n### À quelle distance se trouve la plage présentée ?\n\nLe trajet en voiture vers Playa del Ejido est de 3,76 km · 7 min en voiture. Google Routes, vérifié\nle 6 octobre 2026. Il commence au point du projet. La durée est indicative; circulation et\nconditions peuvent modifier le trajet réel.\n\n### Comment lire les surfaces indiquées ?\n\nDemandez un plan coté de la maison choisie, avec l’accès au toit-terrasse et les dimensions\nextérieures distinctes. Surface construite et surface utile sont des mesures différentes. La colonne\ncommune jardin/parcelle ne mesure pas séparément la terrasse. Faites aussi confirmer les finitions\net éventuelles options de piscine comprises dans le prix.\n\n### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?\n\nAugusta, Pebble, Oakmont et Firestone permettent de distinguer les maisons. Chaque ligne disponible\nmentionne trois chambres, trois salles de bains, 120,79 m² construits et 100,83 m² utiles. Sans\ndéfinition technique, la différence entre ces surfaces ne peut pas être attribuée uniquement aux\nmurs ou aux parties communes.\n\n### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?\n\nLa note Resales indique 30 000 € de réservation au-dessus de 600 000 €, puis 15 % plus TVA au\ncontrat, 15 % plus TVA pendant la construction et 70 % plus TVA à la remise des clés. Toutes les\nmaisons actuelles relèvent du palier supérieur de réservation. Faites confirmer l’imputation, les\néchéances et les garanties dans le contrat. Livraison prévue : quatrième trimestre 2028. Il s’agit\nd’un calendrier prévisionnel, pas d’une date de remise des clés garantie. Le permis de construire\nn’est pas renseigné dans les informations consultées.\n\n### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?\n\nPour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre\nexemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et\nd’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de\n1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les\nallègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des\ndevis.\n\n### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?\n\nOui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour\nun pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui\nvarient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de\nl'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires\nhabitués aux acheteurs non-résidents.\n\n### Combien coûteront les charges de copropriété ?\n\nAvant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :\ns'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?\nFaites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé\nécrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez\npas uniquement à la présentation du projet.\n\n### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?\n\nDel Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de\nprojet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers\nde la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos\nhonoraires sont payés par la partie vendeuse.\n\n### Comment lire le prix au m² à GREEN VALLEY FASE II ?\n\nLa médiane du prix demandé par m² construit est de 7 823 €, calculée sur onze maisons disponibles de\nla liste du 6 octobre 2026. Ce sont des prix demandés, pas des transactions réalisées ni une\nestimation. Toutes les maisons disponibles indiquent 120,79 m² construits. Augusta 1 A coûte 860 000\n€ et Augusta 2 A, 1 000 000 €. Leurs valeurs jardin/parcelle sont de 296,90 et 396 m² ; ces\nextérieurs ne comptent pas comme surface intérieure.\n\n## Informations externes vérifiées\n\n- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)\n\n- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)\n\n## Contexte juridique complémentaire\n\nCommentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.\n\n- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)\n\n## Pages associées\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)\n\n## Parlons de votre projet à Mijas\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Demandez à Emma des informations sur ce projet\n\nÉchangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de GREEN VALLEY FASE\nII et des options comparables.\n\n### Vous préférez WhatsApp ?\n\nParlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à\nMijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.\n\n [Envoyer un message\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20GREEN%20VALLEY%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fgreen-valley-fase-ii-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-toit-terrasse-a-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Conseiller immobilier vérifié\n\n## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman\n\nFondateur et directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20GREEN%20VALLEY%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fgreen-valley-fase-ii-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-toit-terrasse-a-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier\npersonnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.\n\n## Projets similaires\n\nCes projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.\n\n[![Visualisation extérieure rendue de SERENE ATALAYA - PHASE 1 avec une façade blanche aux accents\ngris foncé, de grandes baies vitrées coulissantes, une terrasse en bois avec coin salon, une pelouse\net un jardin paysager avec des haies et un\nolivier.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serene-atalaya-phase-1-frontline-golf-new-build-villas-atalaya/image-1.jpg)\n**SERENE ATALAYA - PHASE 1** Estepona 800 000 €–950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serene-atalaya-phase-1-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-atalaya/)\n[![Visualisation du projet SERENE ATALAYA II / III avec un chemin d'entrée, une façade en pierre\nclaire et enduit foncé, des plantations et un espace pergola couvert à côté de la\nmaison.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serene-atalaya-phase-2-frontline-golf-new-build-villas-atalaya/image-1.jpg)\n**SERENE ATALAYA II / III** Estepona 775 000 €–908 600\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serene-atalaya-phase-2-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-atalaya/)\n[![Visualisation du projet LA CALA VALLEY avec piscine turquoise, pelouse, garde-corps en verre et\npergola en béton sur le\ntoit.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-cala-valley-sea-view-new-build-villas-with-underfloor-heating-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**LA CALA VALLEY** Mijas 955 000 €–972 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/la-cala-valley-villas-neuves-avec-vue-sur-la-mer-et-chauffage-au-sol-a-la-cala-de-mijas/)\n[![Visualisation du projet CALANOVA HOMES avec deux maisons mitoyennes aux façades beige et\ngris-brun, rehaussées de bandes horizontales blanches, de grandes baies vitrées, de terrasses\nouvertes avec mobilier d’extérieur, de garages numérotés 31 et 32, et de murs de soutènement en\npierre\nnaturelle.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calanova-homes-frontline-golf-new-build-semi-detached-houses-mijas/image-1.jpg)\n**CALANOVA HOMES** Mijas 970 000 €–1 300 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/calanova-homes-maisons-jumelees-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/)\n[![Visualisation de rue rendue de BRISAS DEL MAR avec des bâtiments modernes beiges, des lames\naspect bois, de grandes baies vitrées, des palmiers, des entrées numérotées et une rampe vers un\naccès\nsouterrain.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/brisas-del-mar-new-build-villas-estepona-private-pool-gardens/image-1.jpg)\n**BRISAS DEL MAR** Estepona 730 000 €–955 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/brisas-del-mar-villas-neuves-estepona-avec-piscine-privee-et-jardins/)\n[![Visualisation du projet CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA avec des façades cubistes blanches, des murs\nen pierre naturelle, des terrasses, un palmier et des bougainvilliers à fleurs\nroses.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/casa-1-bougaivillea-rosa-sea-view-new-build-semi-detached-houses-with-large-terraces-torreblanca/image-1.jpg)\n**CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA** Fuengirola 895 000 €–895 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/casa-1-bougaivillea-rosa-maisons-jumelees-neuves-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-torreblanca/)\n\n## Comparaisons de projets similaires\n\nDeux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.\n\n- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Mijas de 1 M€ à 1,5 M€ Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-mijas-1m-1-5m-comparer/)\n\n- [Comparer des villas neuves avec piscine et jardin privés à Mijas de 1 M€ à 1,5 M€ Voir la\n comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-jardin-prive-mijas-1m-1-5m-comparer/)\n\n## Responsabilité éditoriale et sources\n\n- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.\n\n- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.\n\n- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.\n\n- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.\n\n- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.\n\n- La liste du 6 octobre 2026 indique onze maisons disponibles entre 860 000 et 1 000 000 €, et deux\n réservées. Disponibilité vérifiée le même jour ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n [Méthode de comparaison des projets\n→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)\n\n## Explorer d’autres programmes neufs\n\n- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)\n- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)\n- [Programmes neufs à Mijas Costa, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/mijas-costa)\n- [Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas)\n\n### Découvrir ce lieu\n\n- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "9752ea70777bd82162bd5a62ed50615ecf08c0b31d159d6990404d77b9505dd7" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Explorer d’autres programmes neufs", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol", "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas", "label": "Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/mijas-costa", "label": "Programmes neufs à Mijas Costa, Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas", "label": "Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr", "label": "Meilleures Zones à Mijas pour les Familles" } ] } }